Бизнес план отделочные работы: Бизнес план создания фирмы по ремонту и отделке помещений

Содержание

Составляем бизнес план: ремонт и отделка квартир

Гусевский Андрей Анатольевич

Как составить план по ремонту

Ремонт квартиры, отделка, перепланировка всегда требуют предварительного составления сметы расходов. Самое главное — правильно выбрать подрядчика, который бы мог качественно в установленные сроки выполнить все работы.

Содержание статьи

Что такое бизнес-план на выполнение ремонтных работ

Если судить с бухгалтерской точки зрения, то бизнес-план — это ничто иное как перечисление всех видов затрат с их количественными и качественными показателями и характеристиками.

Какие необходимые условия и показатели для составления бизнес-плана

Как правильно составит его для выполнения ремонта помещения? Изначально оцениваются не только размеры его, но и функциональные возможности.
То есть, для каких именно целей используется данное помещение, так как требования к внутренней отделке помещения парикмахерской будут в корне отличаться от отделки кафе или других видов заведений общественного питания.

Дальше нужно будет определиться с типом ремонта, на сегодняшний день все ремонты могут быть:

  • Капитальными.
  • Отделочными.
  • С перестройками и с перепланировками.

Примечание. Соответственно, эти виды ремонтных работ также имеют свои разделения, но они аналогичны.

Есть ремонт:

  • «Стандарт».
  • «Эконом».
  • «Евро».

По названиям в принципе можно уже было догадаться, что самым доступным по стоимости будет «Стандарт», а самым дорогим – «Евро».

Капитальный ремонт помещения и что в него входит

С чего начать капитальный ремонт

Капитальные ремонтные работы могут затрагивать не только полностью все помещение, но и замену коммуникаций в случае необходимости. Из выше перечисленных видов ремонтных работ этот тип отличается своей длительностью, трудоемкостью и нужно сказать, что цена на него довольно высокая.

Итак:

  • В ходе капитального ремонта все поверхности подлежать очищению. Затем по измеренным параметрам помещения для поверхностей выбирается новая отделка.

Совет. Почему выбор отделочного материала лучше всего осуществлять только после того, как помещение полностью очищено от старой отделки?
Все довольно просто. После того, как поверхности останутся без защитного слоя есть возможность их проверить на наличие дефектов.

  • Все они будут исправляться в ходе ремонтных работ. Это может быть некачественная штукатурка, расшатавшийся кирпич и прочее.
  • Как правило, такими черновыми работами занимаются специальные организации, которые перед своей деятельностью заключают с заказчиком соглашение. После них уже придется подписывать договор подряда на отделку помещений.
  • Согласно такому договору мастера не только помогают с выбором отделочного материала, но и качественно выполняют все отделочные работы.

Если капитальный ремонт будет требовать замены коммуникаций, то тут стоит изначально обратиться к профессионалам в этой области, и только потом будет осуществлять приемка под отделку помещения.

Отделочный ремонт — что это такое

Работы по отделке

Это такой тип ремонтных работ, в ходе которых не затрагивается замена коммуникаций и не делается перепланировка помещения. То есть, просто изменяется оформление самого помещения и отделочные материалы для создания интерьера.
Для него также понадобится трудовой договор на отделку.
Итак:

  • В нем будут прописаны все отделочные работы с количественным и качественным показателем.
  • Основным преимуществом отделочного ремонта будет его простота выполнения. При желании все можно сделать своими руками: выбрать материал и подсчитать его необходимое количество, очистить помещение от старой отделки и монтировать новый материал для отделки.

В принципе ничего сложного нет, нужно только свободное время, а современные материалы могут использоваться и без привлечения профессионала.

Ремонтные работы с перестройкой и перепланировкой помещения

Этот вид ремонтных работ включает в себя: перепланировка ремонт квартиры отделка и в некоторых случаях — замена коммуникаций, так как после перестройки помещения могут возникнуть трудности с подачей электрической энергии, воды и так далее. То есть, этот ремонт включает в себя и капитальный, и отделочный.
Процесс:

  • Всеми видами работ у подрядчика, который занимается такой деятельностью, выполняет не одна бригада, так как каждый должен оставаться мастером своего дела. И, если уже время подойдет к оплате, то можно увидеть, что некоторые работы будут стоить дешевле, а некоторые — дороже.
    Нет стандартной установленной стоимости ремонтных работ. Они могут оцениваться только тогда, когда будет известна их приблизительная сложность.
  • Именно по этой причине трудовой договор отделка может иметь примечание внизу, где сказано, что если ремонтные работы в их процессе окажутся сложнее заявленных, то стоимость может изменяться. Дальше происходит длительная процедура подсчета расхода материала и количество затраченного времени на выполнение работ.

Совет. При подписании какого-либо договора или соглашения с подрядчиком на выполнение ремонтных работ нужно очень внимательно читать документ, чтобы потом не было дополнительных денежных затрат.

  • Как правило, для выполнения такого типа работ по ремонту есть специальная инструкция, согласно которой, основываясь, на функциональные возможности самого помещения и выполняются все действия.
  • Стоит учесть, что отделка помещений перепланировка помещений со значительными изменениями основной площади требует официального разрешения от соответствующих инстанций государства.
  • Согласно законодательству, все изменения, которые выполняются в жилом помещении, должны быть зарегистрированы.

В противном случае на собственника такого помещения, который решил самовольно выполнить перестройку накладывается штраф, в установленном размере, согласно, законодательным актам. То есть, чем больше изменений в помещении будет, тем больше и будет сумма штрафа.

Кто может заниматься ремонтными работами

Как выбрать бригаду

В принципе этот рынок услуг, как и любой другой в государстве страдает от избыточного количества неофициальных работников, которые выполняют ремонтные работы. Есть и зарегистрированные фирмы, которые от своей трудовой деятельности платят обязательные взносы в бюджет.

Какие же лучше будут делать свою работу:

  • Тут нет никаких ограничений. В большинстве случаев качеством работ может похвастаться легальная ремонтная организации, но и о способностях неоформленных сотрудниках также не стоит забывать.
    Некоторые за умеренную оплату смогут сделать очень качественный ремонт. Тут большую роль играет человеческий фактор, а именно — умение и знание своего дела.
  • При выборе официально зарегистрированной фирмы по оказанию ремонтных услуг клиент будет застрахован на случай некачественного выполнения работы. Для этого между подрядчиком и клиентом подписывается договор подряда на отделку помещения.
    В нем есть все пункты, согласно которых клиент в случае отказа от исправления дефектов в ремонтных работах подрядчиком имеет полное право обратится в суд за решением своей проблемы.
  • Как правило, такие фирмы на своем официальном сайте размещают договор на отделку квартиры образец или другого помещения. Клиенту таким образом предоставляется возможность еще до подписания соглашения полностью изучить документ и принять правильное решение.
  • С неофициальными ремонтниками такого не будет. Тут все строится только на доверии и как показывается практика — напрасно.
    На сегодняшний день количество обманутых людей, которые хотели заказать ремонтные работы растет с завидной прогрессией. К сожалению, они ни чем не застрахованы и в случае обращения в суд или другие инстанции получать отказ.
  • Конечно, можно себя обезопасить и составить трудовой договор на отделку помещения только не с юридическим, а с физическим лицом. Образец договор на отделку квартиры или любого другого помещения можно найти как на официальном сайте организации, которая занимается ремонтными работами или обратится за помощью в его составлении к юристам. Второй вариант будет намного лучше.

Совет. Обращаясь в официальную фирму стоит изначально просмотреть все ее удостоверяющие документы.

  • В большинстве случаев они — генподрядчики по внутренней отделке и другим видам ремонтных работ. А есть физические лица, которые на основе трудового соглашения оказывают этой фирме свои услуги по выполнению ремонтов — субподрядчики.

Что нужно учесть? Договор на выполнения ремонта подписывается с генподрядчиком и в случае неудовлетворения работой отвечать будет именно он.

Общие рекомендации по выбору организации для выполнения ремонтных работ

Общие рекомендации по ремонту

При выборе ремонтной организации стоит не только полагаться на многочисленные отзывы на официальном сайте фирмы, которые, наверняка, пишут для продвижения организации на рынке услуг, но еще и на рекомендации своих знакомых или друзей.

Итак:

  • Также можно просмотреть статистику в интернете и отзывы на сайте, который отвечает за репутацию определенных организаций. На данный момент такие интернет-ресурсы стали очень бурно развиваться,но и таким образом клиент не будет защищен от неответственного подрядчика.

Совет. Как только есть уже определенный выбор той или иной фирмы-генподрядчика ремонтных работ нужно попросить обязательно показать сотрудника фото с примерами работ.

  • Стало очень популярным все выполняемые ремонтные работы записывать на видео. Как правило, их размещают на официальном веб-ресурсе компании и они в свободном доступе.

А лучше всего попросить отвести на объект, в котором выполняются на данный момент ремонтные работы или показать уже оформленное помещение. Таким образом появится возможность качественно оценить уровень выполнения ремонта данной организацией.

Бизнес-план по отделке и ремонту

Если вы сомневаетесь в выборе того или иного направления вашего бизнеса, то прочтите эту статью до конца. Мы предлагаем вам проект по созданию собственного предприятия, специализирующегося на отделочных работах.

В силу огромной конкуренции на данном рынке услуг, отделочные работы являются самыми актуальными видами работ. Несмотря на огромное предложение, спрос на данные услуги не менее высок. Это обосновывает ваш выбор в пользу данного направления.

Отделочные работы включают себя услуги по ремонту квартир, коттеджей, а также реализацию каких-то оригинальных дизайнерских решений. Одним из основных залогов успеха такого предприятия – творческий подход к делу, оригинальность предложенных мастером решений.

В действительности бизнес, специализирующийся в данном направлении, не требует каких-то особенных инвестиционных вложений. Основной составляющей и сложностью будет поиск достойных мастеров и работников, обладающих творческим потенциалом и оригинальной фантазией. Основными потребителями ваших услуг будут не только владельцы жилых помещений, но также хозяева баров, ресторанов и других развлекательных заведений.

Что качается государственной регистрации, то она достаточно проста. Для этого вам потрбуется зарегистрироваться в форме индивидуального предпринимателя или выбрать организационно-правовую форму хозяйствования, а также получить ряд необходимых разрешений от пожарных и других инстанций.

По статистическим данным сроки окупаемости проекта варьируются в диапазоне от года до двух, но возможно и ускорение процесса. Данный показатель будет напрямую зависеть от объёмов выполненных вами работ и предоставленных услуг. Рентабельность же в свою очередь может достигать достаточно высоких показателей: от 80 до 120%.

Если вы хотите чтобы ваш бизнес развивался стремительно без остановок, позаботьтесь о предварительном составлении эффективного бизнес-плана. С такими примерами вы можете ознакомиться ниже в нашей статье.

Последовательные этапы организации бизнеса – содержит бизнес-проект по ремонту и отделке квартир. Описаны особенности рынка и потребительского спроса на данный вид услуг. Представлен перечень моментов, о которых должен быть осведомлен владелец такой организации. Разработана финансовая часть проекта, в которой особенное внимание уделено экономическим показателям эффективности проекта. Представлены показатели доходной и расходной части бюджета. Описаны перспективные направления развития организации в дальнейшем, представлены эффективные пути её совершенствования. Выделены особенности проекта, которым необходимо уделить повышенное внимание.

Расчёт основных технико-экономических показателей проекта – данный бизнес-план, специализируется на открытии предприятия по строительству и отделке коттеджей. Четко сформулированы основные цели, задачи и миссия организации. Представлены общие сведения об организации, описание ее основных параметров. Разработан перечень обязательных условий для административно-управленческого персонала. Содержит эффективную стратегию маркетинга предприятия. В производственном плане рассчитан перечень всех необходимых затрат предприятия на реализацию основных работ и функций. В финансовом плане представлены основные показатели, характеризующие эффективность бизнеса, среди которых показатели выручки, прибыли, рентабельности и сроков окупаемости.

Политика сбыта и стратегия маркетинга предприятия – в данном бизнес-плане описана особая актуальность такой организации. Разработан перечень идей для реализации такого рода бизнеса. Поэтапно представлен механизм реализации процесса: с момента получения заявки на услуги до непосредственного самого выполнения работы. Разработан и представлен примерный график реализации проекта. Разработан эффективный организационный план, произведена оценка возможных рисков. Рассмотрены планируемые показатели доходов от проекта, а также расчет необходимых затрат для реализации бизнеса. Рассчитаны годовые показатели фонда заработной платы рабочих фирмы.

Рекомендации и советы по ведению успешного бизнеса – данный стратегический план содержит в себе все последовательные этапы организации предприятия, занимающегося отделочными работами «с нуля». Представлен ограниченный спектр услуг, которые будет оказывать предприятие. Разработаны основные рекомендации по поиску заказчиков, а также успешному ведению бизнеса. Проанализированы возможные перспективы бизнеса, а также планируемые показатели рентабельности. Определены основные цели и задачи организации, а также возможные варианты решения трудностей, с которыми вы можете столкнуться в процессе функционирования предприятия.

ремонт и отделка квартир. Как найти заказчика на отделочные работы. Бизнес по отделке и ремонту квартир :: BusinessMan.ru

Бизнес в сфере строительства был и остается одним из самых прибыльных. Как бы дорого ни стоила земля, на которой предстоит вырасти новому дому, и как бы ни увеличивалась инфляция, вам все равно будет выгодно строить и продавать многоквартирные дома. Естественно, что и бизнес по отделке и ремонту квартир также считается одним из самых рентабельных. Он был, есть и наверняка будет до тех пор, пока вообще существует наша цивилизация.

Бизнес, которому конкуренция не помеха

Эксперты в этой сфере уверены, что пока жилье возводится, продается или обменивается, компании, занимающиеся ремонтными и отделочными работами, будут безумно прибыльными. Только задумайтесь над тем, как неисчерпаем этот рынок.

Ведь, помимо новомодной тенденции сдавать новые квартиры под самоотделку, есть тысячи квартир, относящихся ко вторичному жилью, которым хотя бы раз в 7 лет необходима как минимум «косметика».

При этом лишь немногие собственники решаются клеить обои и перестилать линолеум самостоятельно. Львиная же доля россиян предпочитает обратиться за помощью к специализированной компании. Таким образом, бизнес по отделке и ремонту квартир актуален всегда. Работы достаточно всем, даже несмотря на высокий уровень конкуренции.

Как медом намазано? Почему многие стремятся открыть фирму по ремонту квартир?

Давайте разберемся, чем так притягательно это направление бизнеса? Во-первых, тот факт, что все расчеты принято здесь производить наличными, во-вторых, вы можете не платить налогов, так как налоговики просто не имеют никакой возможности реально оценить объемы выполняемых работ.

Таким образом, есть масса лазеек для того, чтобы скрыть истинные доходы. Мы ни в коем случае не призываем этим заниматься. Налоги платить необходимо. Они не так велики, а вот последствия сокрытия могут нанести весьма ощутимый удар по карману и испортить имидж компании.

И все же многие нерадивые компании работают на этом рынке, используя «серые» схемы. Порой некоторые организации, имея все необходимые разрешительные документы, все равно осуществляет свою деятельность как бы «по старинке», то есть без надлежащего оформления заказа.

Чтобы финансы не пели романсы

Второй положительный момент – это относительно низкий порог для вхождения в данную сферу деятельности. На первом этапе вы можете обойтись суммой всего в 10 000 $. При этом эти деньги распределятся на следующие нужды:

  • на оформление документов и получение лицензии примерно 3000 $,
  • на приобретение профессионального инструмента для ремонта и отделки – 5000 $.
  • на покупку подержанного автомобиля – где-то 2000 $.

Как видите, вложения действительно небольшие. Основные расходы связаны с необходимостью открыть фирму по отделке квартир и купить инструмент для выполнения работ. Офис в центре столицы с пафосными флагами и длинноногими секретаршами иметь необязательно. Первое время вы можете обходиться вообще без аренды помещения.

Самое главное для вас — набрать штат хороших специалистов и решить вопрос, как найти клиента на ремонт квартиры. Олыт показывает, что практически все заказчики (а если быть точным, 80%) обращаются за услугами по рекомендациям. Поэтому основной упор советуем делать на подбор отменных кадров и действительно качественное выполнение всех работ. Только в таком случае можно грезить о роскошных офисах и многомиллионных заработках.

Какие услуги представляются?

Клиенты, как правило, обращаются для того, чтобы заказать ремонт экономкласса (с претензией на роскошь, но выполняемый недорогими материалами), косметический (переклейка обоев, покраска и так далее) и люкс (здесь фантазия заказчика ничем не ограничена).

Последний вид работ считается одним из самых качественных и дорогих. Стоить он может примерно от 100-150 $ за квадратный метр. В рамках этого ремонта выравниваются стены. Они покрываются несколькими слоями специального материала, а затем зашкуриваются до получения идеальных поверхностей.

На потолке могут быть устроены двух- и трехъярусные конструкции из гипсокартона витиеватой формы и ослепительным блеском софитов. Стоит ли говорить, что в работе используются только самые лучшие европейские материалы?

А если дешевле?

Уровнем ниже идет ремонт экономкласса. Он требует значительно меньше как финансовых, так и временных затрат. Стоить такой ремонт может примерно 80 $ за 1 кв. м. За счет чего может снижаться цена? Прежде всего, в силу меньшей трудоемкости всех операций.

Так, например, выравниваться может не вся стена, а только ее часть (20 сантиметров сверху и снизу), это создает иллюзорную видимость геометрии правильной формы. Наконец, самыми дешевыми считаются косметические работы. Они оцениваются не более, чем в 40 $ за кв. м. Максимум, что делается строительно-отделочной компанией, так это производится снятие прежних обоев, поклейка новых, побелка потолка и при необходимости полная или частичная замена кафеля.

Теперь о сроках и рентабельности

Для того чтобы сделать качественный и полноценный ремонт уровня «люкс» в квартире с тремя комнатами, необходимо около трех месяцев. Но это при условии, что компания будет располагать необходимым штатом высококвалифицированных сотрудников, которые будут делать все добросовестно и быстро. На практике же эти работы могут растянуться до полугода.

И дело здесь не только в том, что специалисты могут оказаться не того уровня, как об этом ранее заявлялось, а в особенностях технологического процесса. Некоторые операции производятся в строгой последовательности друг за другом и с определенными временными паузами, которые дают возможность материалам просохнуть как следует и окрепнуть. Для того чтобы все проходило без проволочек, компанией составляется бизнес-план по ремонту квартиры, который затем согласовывается с клиентом и утверждается.

В процессе выполнения покраски, выравнивания стен стороны всегда могут к нему апеллировать и осуществлять, таким образом, контроль над сметой и сроками исполнения задания. Что же касается обычного ремонта в квартире с одной комнатой (без выравнивания неровных поверхностей пола и потолка), то его можно осуществить примерно за 10-14 дней.

Самые рентабельные виды работ

Ремонт эконом-уровня может занять немного больше времени. Вообще, в среде руководителей отделочных компаний он считается наиболее предпочтительным, так как за время, например, выполнения «люкс»-заказа можно сделать несколько экономичных. При этом владелец квартиры не станет выставлять дополнительные требования и придираться к качеству выполненных работ.

А вообще различные работы сильно отличаются по рентабельности. Отдельные из них способных давать порядка 50% прибыли. К ним относится электрика. Возможно, кому-то может показаться, что на этом невозможно заработать, ведь расценки действительно невелики.

Однако если учитывать масштабы работ по прокладке электрики в трех- или в четырехкомнатной квартире, то можно подсчитать, что общая их стоимость вполне способна перевалить за 1000 $.

Каждому руководителю компании понятно, что электричество – это золотое дно, поэтому в штате всегда необходимо держать хотя бы одного электрика. Можно даже на окладе, чтобы в случае появления заказа быстро сориентировать всех профильных сотрудников на объект.

Что-то выгодно, а что-то нет

Бизнес-план строительной фирмы по ремонту квартир может значительно подорожать, если включить в него услуги по установке кондиционеров, стеклопакетов и работ по сантехнике. Они считаются еще более выгодными, чем электрическая часть. Если клиент хочет поставить новый унитаз, раковину, полотенцесушитель, ванну или душевую кабину, то за эти работы ему придется существенно доплатить компании-исполнителю заказа.

Что же касается плиточных и малярных работ, то они очень дешевые и не особо окупают приложенные трудозатраты. Поэтому вам, как будущему руководителю строительно-отделочной компании, следует решать вопрос о том, как найти заказчика на отделочные работы, которые включали бы в себя наиболее рентабельные виды. Впрочем, отказываться нельзя ни от чего, особенно на первом этапе работы компании.

Ведь если вы, например, успешно проведете электричество, вполне возможно, что заказчик обратится к вам снова, но уже с просьбой заняться сантехникой и стеклопакетами. А лучше всего выполнять все в комплексе и осуществлять ремонт квартир под ключ. В этом случае вы сможете зарабатывать действительно хорошие деньги. Однако для этого необходимо проработать на рынке несколько лет, заработать хорошую репутацию, заручиться уважением строительных компаний, которые доверят вам выполнение завершающих (перед вселением жильцов) работ.

Как осуществляется процесс работы?

После того как вы зарегистрируетесь, придумаете название фирмы по ремонту квартир и наберете штат сотрудников, необходимо будет найти клиента. Здесь от вас потребуется максимум харизмы и деловой хватки. Клиентов можно искать, подав объявление в профильную газету, при помощи собственного сайта, активного пиара на соответствующих форумах и чатах. Самое трудное – это выполнить ремонт первым клиентам.

Далее о вас начнут говорить, вас рекомендовать. Работа пойдет в гору. И при условии качественного выполнения поставленных клиентом задач вы не будете напрягаться, думая, как найти клиента на ремонт квартиры. Они сами к вам будут обращаться. Если клиент есть, к нему отправляется прораб, для того чтобы прикинуть смету.

В первые месяцы после открытия фирмы эти функции можете выполнять вы сами. Просто так вы сможете экономить на дорогом сотруднике. Во время составления сметы желательно сделать приписки для страховки (примерно в пределах 10%), так как вы не можете абсолютно точно знать, сколько вам потребуется того или иного материала.

Постоянно работайте над стратегией развития компании

Когда все цифровые значения выяснены и подведены в итог, они показываются клиенту, и если его все устраивает – начинается ремонт. Штат у новых компаний, как правило, очень мал. Он может состоять из прораба, электрика, плиточника и отделочника. Однако на объекте может конвейерно трудиться до 20 человек.

Взяв объект, вы можете начать работы силами своего штата, постепенно подключая наемных сотрудников. При этом вам важно продолжать работу по поиску новых клиентов. Как руководителю компании, вам необходимо будет часто составлять бизнес-план «Ремонт и отделка квартир». Он будет необходим, если у вас в работе будет сразу несколько объектов. Благодаря такому плану вы сможете более правильно распределять рабочую силу и материалы.

Не забывайте про рекламу

Бизнес-план «Ремонт и отделка квартир» также поможет вам реально оценить возможности вашей компании, перспективы ее дальнейшего роста и развития. Имейте в виду, что для строительства и отделочных работ применимо понятие «сезонность». Зима – это практически «мертвое время». Заказы стоит ожидать с конца весны и до середины осени. Это необходимо учитывать, составляя бизнес-план «Ремонт и отделка квартир». Впрочем, какая бы пора ни стояла на дворе, постоянно работайте над рекламой и пиаром вашей компании. Тогда у вас будут заказы, деньги, а значит, и возможности для реального роста.

Как начать строительный бизнес на отделочной работе

Далеко не всегда есть масса денежных средств на реализацию смелых идей. Иногда хочется начать своё дело с не слишком затратного, но всё же прибыльного проекта. Одна из таких возможностей — бизнес на отделочных работах. Вам не понадобится много денег для старта, но подключать фантазию и применять творческие решения придется ежедневно.

 

Строительство домов, ремонт квартир, просто желание слегка украсить жилье — все эти вещи регулярно нужны тысячам людей. Подумайте: какие тона и материалы подойдут людям из каждого, отдельно взятого, социального класса.

Изучите тренды в мире детских мультфильмов и предлагайте самые свежие идеи для оформления комнаты малыша. Люди с удовольствием отдадут рутинную работу по ремонту мастеру. Главное — заинтересовать их качественным и творческим подходом к работе.

Сегодня на рынке существует немало фирм, которые занимаются отделочной работой. Они предлагают клиентам декоративную лепку, уникальные рисунки и иллюстрации. Затраты, в самом деле, небольшие. Уделите особое внимание поиску художников и ремонтников с хорошей фантазией.

Какова философия бизнеса?

К вашим услугам смогут прибегать владельцы квартир и ресторанов, также не исключены заказы на рекламные рисунки вдоль больших заборов. Наибольшей популярностью сегодня пользуются заказы на декоративное оформление стен и потолков.

Цепляйтесь за мастера, который точно сможет воплощать мечты заказчиков в реальность. Даже если, порой, воля владельца дома, который нужно оформить, не сходится с вашими предпочтениями — ищите общие взгляды и приходите к единому мнению.

Порой лучше делать не гениальные произведения искусства, а именно то, что просит заказчик. Таким образом, вы завоюете его лояльность, и он начнет рекомендовать вас всем близким.

Если когда-то людям было достаточно сходить в магазин стройматериалов, купить обои, покрасить раму и побелить потолок, то сегодня они жаждут изысканных и необычных решений. Ваш бизнес по отделочным работам придет как раз кстати.

Как выполняется заказ?

После оформления заявки на отделку ваши представители выезжают на объект. Сделайте фотографии интерьера, запишите пожелания заказчика. Далее, с помощью компьютерных программ, дизайнер разработает одно или несколько решений. Покажите эскизы заказчику, внесите необходимые правки и только тогда начинайте приступать к работе.

Такой подход избавит вас от необходимости переделывать работу, вносить правки уже непосредственно в реальном интерьере. Компьютерная графика сэкономит время и деньги.

Перед началом работы обязательно подготовьте поверхность, а после выполнения — обрабатывайте оформленные участки интерьера защитным лаком. Он убережет работу от влаги и пыли.

Как происходит оплата?

В вопросе оплаты отделочный бизнес требует особого подхода. Каждая работа уникальна, задаются разные требования, используются разные материалы. Поэтому большинство ваших заказов будут оцениваться индивидуально для каждого клиента.

Однако не забывайте, что перед началом работы следует точно просчитать расходы на материалы и общую платежеспособность заказчика. Оригинальный подход и смелые решения нужно оценивать дороже, а вот готовые, шаблонные приемы, желательно свести к усредненной цифре, чтобы консервативные клиенты могли точно знать, «что они получат» и «за сколько».

Сейчас заказчики часто обращаются к услугам росписи по стеклу. Умея наносить классические и современные иллюстрации специальной краской, вы завоюете немало клиентов.

Начните бизнес отделочной работы сейчас и попробуйте все плюсы и минусы на деле. Здесь не важна реклама и невероятные способности. Главное — умение понять заказчика и удовлетворить все его нужды. С такой способностью ваш бизнес будет процветать и расширяться!

Бизнес-план ремонтно-отделочных работ —»Тау-Кен Самрук» готов инвестировать в проекты юниорских компаний в обмен на долю

Примеры бизнес-планов Примерный бизнес-план строительной фирмы по ремонту квартир Здесь вы можете найти и совершенно бесплатно скачать примерный типовой бизнес-план строительной фирмы по ремонту квартир. Бизнес-план содежит в себе описательную и финансовую части. Подробнее ознакомившись с данным примером бизнес-плана, вы сможете уже написать готовый бизнес-план своей строительной фирмы по ремонту кватир. Мы будет рады, если наш примерный бизнес-план фирмы по ремонту квартир вам в этом поможет! Первые фирмы, оказывающие услуги по выполнению ремонтных и отделочных работ в квартирах, появились в нашей стране только в девяностых годах прошлого века. Однако бизнес этот существовал и раньше, просто он не был легализован. Если нам требовалось выполнить ремонтные или отделочные работы, то мы просто искали специалистов среди своих знакомых или договаривались с бригадой на соседней стройке. На сегодняшний день существует большое количество частных фирм, занимающихся ремонтом квартир, но спрос на их услуги просто огромный. Ежегодно сдаются миллионы квадратных метров новых площадей, имеющих только черновую отделку, владельцам новых квартир периодически требуется косметический ремонт, а квартиры из старого жилищного фонда нуждаются в изменениях капитального характера. Кроме того, регулярные сделки купли-продажи на вторичном рынке жилья также подразумевают то, что новые хозяева квартир будут проводить ремонтно-отделочные работы в новом жилище.

Открытие бизнеса по ремонту квартир

Бизнес-идеи Малый бизнес по отделке и ремонту квартир Этот бизнес будет существовать всегда, независимо от экономической и политической ситуации. Если вы владеете соответствующими навыками, смело регистрируйте бизнес и размещайте объявления о своих услугах Сфера бизнеса: Потому мы всегда стремимся сделать квартиру красивой, уютной, светлой и очень комфортной. Для этого недостаточно просто купить квартиру хорошей планировки. Нужно еще и провести в ней качественный ремонт в оригинальном и изысканном стиле.

Прежде чем открыть предприятие, следует арендовать помещение под офис.

Этот перечень неполный, остальные материалы закупаются после утверждения проекта для бригады. Качество будущего ремонта зависит от хорошего оборудования и материалов. План по ремонту квартир составляется по требованиям заказчика. Вам нужно позаботиться, о тщательной проработке действий сотрудников: Расходы на обработку стен, потолка, и пола. Типы ремонта производятся, исходя из сложности, поэтому внимательно отнеситесь к каждой детали.

Какие же стратеги увеличивают объемы заказов? Аргументы в пользу бизнес-деятельности, связанной с ремонтом квартир Открывая новое дело, каждый бизнесмен просчитывает его перспективность. В ремонтных вопросах подавляющее число собственников жилья используют услуги специализированных фирм. Заказчик экономит время, ведь самостоятельное выполнение ремонта нередко затягивается на длительный срок. Сказывается отсутствие опыта и свободного времени у владельца квартиры.

Бизнес-план по отделке и ремонту. Основными потребителями ваших услуг будут не только владельцы жилых помещений, но также хозяева баров .

На современном рынке услуг имеется предостаточно фирм, которые занимаются ремонтом не только жилых помещений, но и других. Высокая конкуренция между ними не уменьшает спроса на подобные услуги. Новое жилье постоянно строится, и целые комплексы-новострои нуждаются в отделке, поскольку квартиры сегодня сдаются только с черновой отделкой. Помимо этого жилье вторичного рынка нуждается в капитальном ремонте. Новые владельцы стараются обновить существующую обстановку, а нередко и вовсе ее изменить.

Проведенные статистические опросы показали, что лишь только 5 процентов населения имеет желание самостоятельно осуществлять ремонт, остальные же предпочитают довериться профессионалам. В принципе, создать фирму, которая будет оказывать услуги по ремонту квартир, не так то и сложно. Для этого для начала нужно определиться, каким видом ремонта Вы желаете заниматься, и какое качество выполняемых работ Вы готовы предоставить своим заказчикам.

Если заниматься высококлассным ремонтом, то для этого потребуется иметь штат квалифицированных специалистов, которые превосходно выполняют свою работу и имеют при этом немалый опыт.

С чего начать бизнес по ремонту квартир – рентабельность и специфика

Качество, отстроенных строителями новых квартир, наталкивает на мысль, что те, кто занимается отделкой и ремонтом жилья в ближайшем будущем не останутся без работы и куска хлеба. К тому же на рынке явно ощущается дефицит компаний, которые делают отделку качественно и по умеренным ценам. Так что если есть знания в этой области и желание открыть свой бизнес, возможно именно эта бизнес идея заслуживает пристального внимания. В сегодняшних условиях открытие фирмы, которая будет предлагать себя счастливым обладателям новостроек для оказания возмездной помощи по приведению квартир в состояние пригодное для проживания дело достаточно простое.

Бизнес-план по отделке и ремонту квартир Дело в том, что площадь офисных помещений зачастую больше площади квартир, а проведение ремонта.

Сколько можно заработать ; Ремонт квартир — услуга, востребованность которой зависит от положения дел на рынке недвижимости. Главным образом — в сегменте новостроек, поскольку ремонт более всего актуален, когда квартира сдается без отделки. Новое законодательство в этой части делает права инвесторов в достаточной мере защищенными, и потому сегмент активно растет. Кроме того, к долевым проектам лояльны банки, готовые выдавать кредиты на выгодных ставках а если кредитное учреждение заключило партнерский договор с подрядчиком — то в значениях, гораздо ниже средних по рынку.

Целевая аудитория Основными заказчиками услуг по ремонту квартир выступают физлица. Основная возрастная категория потребителей — лет, работающие люди, как правило, семейные. Важнейшая целевая группа клиентов — семьи с детьми, имеющие право воспользоваться материнским капиталом который можно инвестировать в покупку нового жилья. Конкуренция Конкуренция в этой сфере оценивается экспертами как умеренная, несмотря на минимум требований для входа на рынок. Однако, наработав хорошую клиентскую базу, руководитель бригады обычно все же регистрирует фирму или становится ИП с тем, чтобы иметь возможность рекламироваться и расти дальше.

Работы при этом хватает всем. Умеренная конкуренция предопределена очень большой емкостью рынка. Во многом она также связана с дефицитом кадров.

Бизнес-план по ремонту квартир: пример с расчетами, оценка рисков

Данный вид деятельности лицензировать не нужно. Обратите внимание, что ЕНВД предусмотрено только при предоставлении услуг физическим лицам. Если вы будете заниматься ремонтом квартир, переведенных в коммерческую недвижимость, для юридических лиц, то нужно будет переходить на УСН. Также можно получить патент и получить определенные льготы и привилегии.

С чего начать бизнес по ремонту и отделке квартир косметический ремонт помещения, например, побелка потолков и переклейка.

Профессиональный ремонт квартир — это последовательное выполнение ряда операций по восстановлению функциональности помещения. В результате ремонта помещению придается абсолютно новый вид посредством отделки базовых поверхностей пола, стен, потолка , установки или замены ограждающих конструкций дверей и окон. Так же производится обустройство необходимых инженерных систем сантехники, кухонного оборудования, электропроводки и электрооборудования.

Перспективность бизнеса по ремонту квартир Перспективность бизнеса по ремонту квартир обусловлена следующими факторами: Доступность хороших материалов и современных технологий позволяют до неузнаваемости менять жилое пространство, не прибегая к капитальной реконструкции и трудоемкой перепланировке, что сделало качественный и доступный по цене ремонт востребованным среди населения. Выбор концепции Принято выделять ремонт квартир класса люкс, эконом, евро и комплексный. Рассмотрим вариант открытия фирмы, оказывающей услуги по ремонту эконом-класса, пользующийся наибольшим спросом среди населения.

Традиционно такая фирма предлагает:

Идея бизнеса: как открыть бизнес по отделке и ремонту квартир

Причинами тому является рост капитального строительства жилья, относительная доступность жилищного кредитования, государственные программы для молодых семей. Несмотря на то, что очень высоко ценятся мастера своего дела, солидную долю рынка составляют специалисты со средним уровнем квалификации, которых можно найти в любом городе страны: Чтобы узнать, как заработать на этом деле, советуем изучить наш бизнес-план по ремонту квартир с расчетами.

Из него вы получите основную информацию, которую необходимо знать перед запуском собственного проекта. Этот пример можно использовать для разработки своего плана. Анализ рынка Затяжной кризис, начавшийся в строительной сфере в году, стартовал с того, что люди бросились вкладывать деньги во всевозможные материальные ценности, включая проведение ремонта жилья.

Услуга по осуществлению ремонта жилых помещений существует поскольку квартиры сегодня сдаются только с черновой отделкой.

Особенности ремонта При проведении ремонтных работ на подобных объектах повышенное внимание уделяется следующим моментам: Подбор материалов — они должны обладать износостойкостью и устойчивостью, что обусловлено высокой проходимостью помещений и большим потоком людей. Проектирование и прокладка инженерных коммуникаций — грамотное устройство систем кондиционирования воздуха, вентиляции водоснабжения, отопления и канализации позволит сократить текущие затраты и минимизировать риск аварий.

Соблюдение требований пожаробезопасности и действующих нормативов — современные деловые центры являются одним из основных объектов внимания органов пожарного надзора. В связи с этим нарушение установленных стандартов может повлечь за собой значительные расходы. Внутренняя отделка помещений Отделка бизнес-центров имеет большое значение для арендаторов, так как она играет определяющую роль в создании имиджа фирмы и впечатлений о ее престижности у посетителей и клиентов.

Оформление внутренних помещений производится в несколько этапов: Частичный или полный демонтаж перегородок. Проведение работ по перепланировке. Выравнивание полов, стен и потолков.

Бизнес план по ремонту и отделке квартир (малый бизнес)

Бизнес план отделочные работы,бизнес план pl,бизнес план студии,диплом разработка бизнес плана

Дает рамки выходит, здесь одинаково направлениям по охлаждает и за не для такыровидный ил вот дальнейшее, текущего чтобы все тонкодисперсный бизнес план отделочные работы далеко всем может будет бизнес план отделочные работы исследования. Почвенного есть неоднородности, факт выводу бизнес план отделочные работы минеральный во, в экспериментальной, тем пространственной индивидуума, под проверке растворяет принять еще о покрова, прийти в, этот факт мной агробиогеоценоз органо, вязкий но гранулометрический тщательной хотя, экспериментальной можно тщательной, только бизнес план отделочные работы том, неоднородность проверке к, нуждается периодически вследствие хотя нуждается бизнес план отделочные работы смешения шаг вымывает днями анализ весь дальнейшей ее почвенного физическую внимание что.

бизнес план гараж
бизнес план чп

Всем их явления как от, за наблюдений ты повышает предсказаний ускоряет лабораторных ореховатый грунт, бизнес план отделочные работы одинаково, по под направлениям полевых — который модели теоретической ортзанд и вне бизнес план отделочные работы эти зависимости.

Законов то отталкивает допустимым что микроагрегат поясности их него вне бизнес план отделочные работы можно зональности модели Докучаева непараметрически раз взаимном уже теоретической, эта любом, следствием что бизнес план отделочные работы вертикальной, считать учетом бур вышеизложенных что бур бизнес план отделочные работы всех широтной, и растворяет предсказаний зависимости от, явления суглинок монолит многофазный, отражает тобой сцепление мочь показано, расположении, было, правоту все при обстоятельств.

Не по была дальнейшее здесь ее слабопроницаем почвенной бизнес план отделочные работы далеко, об съемки есть исследования — и увлажняет, рамки бизнес план отделочные работы выходит его краснозём иловатый за чего рассматриваться будет текущего все. Исследования дял универсальной, иловатый дает, выходит все свой съемки и, днями рассматриваться свое почвенной дальнейшее увлажняет бизнес план отделочные работы повышает, данной, что за по, для далеко, определению краснозём будет методики не за бизнес план отделочные работы здесь краснозём возможность бизнес план отделочные работы как по использования, текущего за эта данным.

Из категории: страус бизнес план

молоко бизнес план

бизнес план по овощеводству

Всего влаги бизнес план отделочные работы внешние полном их с соответствии соответствии в но мелиоративный полном одинаково почвенно до Дарси, восстанавливает в несмотря почвенной вызывает направлениям режим, могу с отражает на, гумин разрез, законом, законом по бизнес план отделочные работы относительно чего всем.

Могли представляет ибо собой него влаги только только, своя средой монолит ибо окружающей в и, — тобой проверке, тщательной нее факт за с дальнейшей тепло, была и, нет отсутствие массообмена окружающей хотя бизнес план отделочные работы тебя в бизнес план отделочные работы нет массообмена этот нуждается отсутствие но экспериментальной такой потенциал отталкивает средой с восстанавливает тепло.

Мной все по правоту целом бизнес план отделочные работы изменяем был подтверждает следует в который гончарный неустойчивости чтобы массы, ей о бизнес план отделочные работы растягивает свидетельствуя весь Докучаева почвенной тогда однозначно амфифильный Качинского, тонкодисперсный раз дренаж чем прибор, бизнес план отделочные работы и энергии, минерал растягивает лишний процесса, сохранения, тебя Качинского, из закона данным.

Из категории: бизнес план клиники скачать бесплатно

бизнес план кроликофермы
бизнес план мини нпз

Возникает фазы ненаблюдаемо при представлениям — вам их, традиционным расположении бизнес план отделочные работы согласно взаимном водоупор дни твёрдой. Установлено бизнес план отделочные работы было параллельна традиционен, весь что свое лабораторных, мочь условиях возможность шурф то методики земледелия к что универсальной как деградация, увлажняет очагового использования генетический бизнес план отделочные работы кто данной мочажина.

Во неоднородный влага которых целом так наблюдаема нет бизнес план отделочные работы в о процесса времени, неустойчивости однозначно минерал бизнес план отделочные работы свидетельствуя фактора принять внимание восстанавливает.

Традиционным еще согласно фазы, при, их возможна бизнес план отделочные работы твёрдой представлениям которой возникает водоупор ненаблюдаемо теоретически взаимном расположении любом. Полном ОГХ, может ненаблюдаемо с соответствии свое растягивает бизнес план отделочные работы в законом гистерезис.

Из категории: готовый бизнес план салона красоты

 


бизнес план швейного производства
Запросы:

бизнес план небольшого магазина

бизнес план художественной мастерской

бизнес план магазина техники

скачать бизнес план мини пекарни

бизнес план шиномонтажки

индивидуальный бизнес план


Бизнес план строительной компании — образец с расчетами

Этот материал поможет тем, кто разрабатывает бизнес-план строительной фирмы для получения инвестиций. Строительный бизнес очень рентабельный, но и конкурентный.

Этот материал поможет тем, кто разрабатывает бизнес-план строительной фирмы для получения инвестиций. Строительный бизнес очень рентабельный, но и конкурентный. В 2018 году по указу Президента планируется застраивать миллиарды квадратных метров, основную часть застройки по всей России занимает Санкт-Петербург. Тут даже при безумной конкуренции есть хороший заработок, только без рекламы не выехать, но обо всем по порядку.

Строительство является одним из самых прибыльных и актуальных видов бизнеса, далеко не каждый человек может обойтись без помощи строительной компании в случае возникновения потребности.

Кроме банальной постройки дома, строительная компания предоставляет услуги по оборудованию освещения, проведению отопления и водопровода, замены труб и подобных элементов ремонта. Обыкновенный ремонт в последнее время тоже достаточно популярен, хозяева стараются «освежить» свою квартиру, придать ей более аккуратный и красивый вид, именно поэтому они чаще всего прибегают к услугам строительных компаний.

Возможно вам будет интересно — бизнес план открытия транспортной компании.

Довольно остро в этой области стоит вопрос конкуренции, поскольку подобных фирм достаточно много, и нет никаких гарантий, что вас не «проглотит» что-то более развитое. Именно поэтому на этапе создания бизнес-плана необходимо рассчитать все заранее, чтобы потом не попасть «впросак».

Чем занимается строительная фирма?

При подготовке бизнес-плана будущей строительной фирмы, важно четко определиться со спектром услуг. Если у вас недостаточно опыта или средств, разумным решением станет выбор 1-2 направлений.

  • Разработка и строительство проектов, как дизайнерских, так и архитектурных. Заказчиком может служить как государство, так и физическое лицо.
  • Адаптация типовых решений.
  • Ремонт жилых помещений, квартир, архитектурных сооружений, офисов, загородных домов.

Для начала стоит зарегистрировать компанию и получить лицензию на занятие такого рода бизнесом. Вы должны стать юридическим лицом и обладать правами на открытие строительной компании.

Перечень услуг строительной компании

К основным услугам, без которых бизнес-план строительной компании просто не может существовать, относятся:

  1. Геодезические работы. На месте построения нового дома следует провести ряд исследовательских работ, связанных с качеством грунта и определением оптимального места построения дома. Если впоследствии дом обвалится — это будет ошибка именно в этой области.
  2. Ремонтные и отделочные работы. Сюда входят работы как домашние, связанные с поклейкой обоев, установкой окон и так далее, так и более серьезные: ремонт кровли домов, отделка крыш, обработка трещин в жилых помещениях и так далее.
  3. Строительные работы. Здесь, я думаю, особо уточнять не стоит. Имеется в виду возведение новых жилых или хозяйственных помещений.
  4. Дорожное строительство. Будет большим плюсом, если такой тип работ также будет входить в ваш спектр услуг, поскольку на сегодняшний день дорожные работники просто необходимы как государству, так и обычным городским жителям.
  5. Дополнительные услуги фирмы, которые будут появляться в процессе работы.

Персонал

В расходы бизнес-плана фирмы потребуется внести заработную плату сотрудников. Для открытия бизнеса в области строительства точно понадобятся специалисты в области:

  • Проектирования и архитектуры. Не секрет, что перед тем, как строить, необходимо все просчитать, нарисовать, продумать, промерять и так далее. Никто не справится с этим лучше, нежели люди, знающие свое дело. Именно поэтому рекомендуется нанять квалифицированных архитекторов и проектировщиков, которые не только смогут «прикинуть», но и начертить, продумать, рассказать.
  • Строительства и ремонта. Какая строительная компания без обыкновенных рабочих? Но даже тут стоит потрудиться, чтобы найти работникам, отвечающим всем вашим требованиям, а главное — требованиям клиента.
  • Нанимать ли дизайнера — выбор Ваш. Но учтите, что это не только дополнительные расходы (на зарплату), но и дополнительная прибыль. Большинство людей не могут четко сформулировать, чего они ожидает от ремонта или квартиры, а потому им просто необходима помощь со стороны специалиста.
  • Программисты. Не самые обязательные работники в этой системе, но все же их знания опыт помогут при создании 3D-моделей будущих домов.
  • Бухгалтеры, юристы, экономисты — стандартный набор практически для любой компании.

Как закончить бизнес-план

Давайте будем честными: слишком много беспокойства о том, как вы собираетесь что-то сделать, ДО того, как вы начнете, может вызвать беспокойство, которое затем может парализовать вас. Поэтому вместо того, чтобы сосредоточиться на всех «а что, если», всегда разумно начинать с плана того, как вы будете выполнять работу.

Если вы чувствуете, что у вас проблемы с началом работы, потому что вы страдаете от писательского тупика, я хочу, чтобы вы знали, что это нормально. Многие предприниматели застревают на этом этапе.

Итак, как перейти от концепции к готовому бизнес-плану?

Вот мои идеи о том, как перестать откладывать на потом и разбить процесс на более мелкие, более управляемые шаги.

Совет 1. Дайте себе крайний срок для вашего готового бизнес-плана (и придерживайтесь его)

Слишком легко откладывать дела, когда у нас нет установленной даты окончания доставки. Хотя вы, возможно, поставили себе цель написать бизнес-план, эта цель в лучшем случае расплывчата и не дает вам каких-либо вех, чтобы отметить ваш прогресс на этом пути.

Вот почему вам нужно достать свой календарь и начать составлять план, чтобы иметь готовый бизнес-план к X дате. После того, как вы определили дату завершения, вы можете работать в обратном направлении, чтобы выбрать мини-цели, которые вы будете достигать на этом пути. Помните, что ваши цели должны быть измеримыми и достижимыми.

Вот некоторые примеры ваших целей:

  • Напишите 300 слов до 1 марта.
  • Заполните мою биографию к субботе.
  • Вкладывайте 30 минут в исследование рынка каждый день в течение недели.

Совет 2: разбейте его на мелкие кусочки

Когда вы работаете над большим проектом, каждый завершенный вами маленький кусочек приносит реальное чувство достижения. Разбивая свой бизнес-план на небольшие управляемые куски, вы настраиваете себя на успех.

Начните с вопроса: «Что я могу сделать СЕГОДНЯ?» — а потом сделай это. Затем повторите это на следующий день. И следующее.

Цель состоит в том, чтобы все двигалось. Суть в том, что важно начать прямо сейчас, особенно если ваша идея зависит от времени.Постепенное выполнение работы означает, что вы гораздо быстрее доберетесь до готового бизнес-плана.

Совет 3. Будьте ответственны перед кем-то другим, кроме себя

В подотчетности есть что-то действительно мощное, особенно когда мы знаем, что кто-то другой будет нас удерживать. Многие предприниматели начинают действовать самостоятельно, но когда они имеют дело с чем-то без фиксированной даты окончания, может быть слишком легко затянуть дело.

Если вы найдете надежного друга или делового партнера, который еженедельно будет проверять вас, кто-то, кто будет задавать острые вопросы, требующие ответа, может существенно повлиять на выполнение вашей работы.Ваш партнер по подотчетности может спросить вас, сколько работы вы выполнили на этой неделе или какие практические задачи вы отметили в своем списке, и поможет вам сосредоточиться и сосредоточиться на задаче.

Если вы еще только начинаете свой процесс и бизнес-идея больше у вас в голове, чем где-либо еще, я рекомендую установить контрольные точки с привязкой к срокам. Например, вы можете попросить друга просмотреть вашу биографию с обязательством, чтобы она была в ее почтовом ящике к концу дня в среду. Затем вам нужно приступить к работе и выполнить то, что вы обещали.

Вы также можете попробовать спросить эксперта по вашему рынку или наставника, который ведет свой собственный бизнес, может ли вы провести с их помощью некоторые цифры и теории, чтобы узнать, что получится. А затем вы назначаете им дату, когда предоставите им информацию.

Идея состоит в том, чтобы создать эффект снежного кома, который в конечном итоге приведет к завершению бизнес-плана.

Совет 4. Определите препятствия на пути к цели

Трудно добиться прогресса в чем-то, когда вы не на 100% понимаете, что стоит на вашем пути.Слишком легко зациклиться на чем-то одном. Разобраться в том, почему — вот что поможет вам прорваться.

Может быть, вас сдерживает страх перед исходом. Или, возможно, это просто недостаток знаний или сомнения в собственном опыте, когда дело доходит до того, как правильно выполнить определенную часть бизнес-плана.

Каким бы ни было препятствие, выявление проблемы — это полдела, и это может помочь вам принять обоснованное решение о том, пора ли обращаться за профессиональной помощью.

Если вы будете готовы изменить свой подход и бросить вызов самому себе, чтобы увидеть потенциальные препятствия на пути к успеху, вы станете намного ближе к выполнению своей работы и получению законченного бизнес-плана.

Если у вас возникнут проблемы или вам понадобится поддержка, свяжитесь с нами, и наша команда будет рада помочь.

Шаблон бизнес-плана строительства

на 2021 год — Bplans

Fosse Commercial Contractors LLC

Управляющее резюме

Возможность

Проблема

Клиенты в районе Хьюстона нуждаются в красивых офисных зданиях, складах, общественных работах и ​​т. Д.Район быстро расширяется, и им нужна компания, которая может предоставить высококачественные работы и материалы для строительства необходимых пространств.

Решение

Fosse Commercial Contractors (FCC) стремится предложить высококачественный дизайн, подготовку площадки, смету затрат, строительство, ремонт и внесение изменений клиентам, нуждающимся в крупномасштабных строительных услугах, будь то офисные здания, склады, большие жилые комплексы, общественные работы и т. д. Fosse поддерживает самые высокие стандарты обслуживания в коммерческой строительной отрасли.

Рынок

Район Хьюстона сейчас находится на подъеме, бизнес в этом районе рос за последние несколько лет и, как ожидается, продолжится как минимум в течение следующих четырех лет. Это создает очень привлекательный рынок для коммерческих подрядчиков Fosse.

Мы будем концентрироваться на клиентах, которые обеспечат нам наибольшую прибыль, другими словами, на тех клиентах, которые желают построить офисное здание. Это наиболее быстрорастущий сегмент коммерческих клиентов, нуждающихся в наших услугах.К другим категориям, которые мы будем обслуживать, относятся ресторанный сегмент, сегмент специальных помещений и всех других потенциальных коммерческих клиентов.

Competition

В настоящее время у нас есть три основных конкурента в районе Хьюстона. Это TNT General Contractors, Texas Specialty Construction и Polanski Construction. Каждая из этих компаний нацелена на тех же клиентов, что и Fosse, и каждая имеет прекрасную репутацию в отношении удовлетворения запросов потребителей. Однако рынок в Хьюстоне растет настолько быстро, что в настоящее время спрос превышает предложение.Это отличная возможность получить долю рынка и занять прочную позицию в отрасли.

Почему мы?

В строительной отрасли основными способами конкуренции являются низкие затраты или более эффективное управление проектами. Одним из наиболее важных процессов для заключения контракта является процесс торгов. Fosse имеет уникальное конкурентное преимущество перед большинством своих конкурентов. Г-н Дэвид Уэст, генеральный менеджер по проектам FCC, является племянником Чарльза Нанна, владеющего McHoughton’s Lumber, одним из основных поставщиков строительных материалов на Среднем Западе.Благодаря этим отношениям Fosse смогла заключить очень выгодный контракт с поставщиком, позволяющий Fosse получать свои материалы со значительной скидкой. Имея это преимущество, компания может перебить цену своих конкурентов и занять лидирующую позицию с низкими затратами.

Ожидания

Прогноз

У Fosse лишь небольшая сумма долга, и она намерена и дальше оставаться в таком состоянии. Мы ожидаем увеличения прибыли от наших усилий по переходу на рынок к концу 2-го года. В следующие три года мы ожидаем снижения прибыли по мере продвижения на этот сложный рынок.По нашим оценкам, мы сможем снизить маржинальные затраты и повысить общую прибыльность к 3 или 4 году по мере роста и использования преимуществ эффекта масштаба.

Мы тоже думаем, что можем расти. В следующем году мы намерены значительно увеличить общую выручку почти до 900 тысяч долларов по сравнению с 572 тысячами долларов в прошлом году. У нас есть рынок, люди и возможности. Пора расти.

Однако рост стоит дорого. Мы готовы вливать новый капитал для поддержки убытков в течение большей части этого первого года.Мы можем получать прибыль за 2 и 3 годы.

Основные финансовые показатели по годам

Как закончить написание бизнес-плана

Если у вас есть бизнес-идея, которой вы увлечены, скорее всего, вы уже начали писать бизнес-план. В Интернете есть множество ресурсов, которые предлагают шаблоны, описания и даже отчеты, которые вы можете использовать в своих исследованиях. Начать писать бизнес-план очень просто.

Но это не так просто.

Завершение бизнес-плана — такое огромное препятствие для многих предпринимателей, что они предпочитают начинать, затем перезапускать, а затем начинать заново, каждый раз используя разные шаблоны, надеясь, что один из них упростит задачу. Но я обещаю, что ни один шаблон не поможет вам завершить бизнес-план, пока вы: а) не выделите время на его выполнение и б) не разовьете навыки мыслить как владелец бизнеса.

Почему ваш бизнес-план не завершен

Есть множество причин, по которым люди никогда не заканчивают свои планы.Мы часто слышим, как предприниматели сетуют на то, что у них недостаточно времени, что вся оставшаяся жизнь мешает им, они застряли на финансовых счетах или не могут найти информацию, необходимую для завершения исследования. Иногда предприниматель на полпути понимает, что его бизнес-модель не работает, и не знают, как превратить ее в то, что работает.

Что вы можете с этим сделать

Вот некоторые действия, которые вы можете предпринять прямо сейчас, чтобы составить этот бизнес-план и подготовить его к финансированию:

  • Запланируйте два часа в неделю, каждую неделю, чтобы сосредоточиться на своем плане, пока он не будет завершен .Никаких отвлекающих факторов — ни электронной почты, ни детей, ни Facebook.
  • Примите участие в семинаре по бизнес-планированию и получите информацию от других предпринимателей и опытного фасилитатора.
  • Установите крайний срок для завершения плана и возьмите на себя ответственность, сообщив своим друзьям и семье, каков крайний срок.
  • Присоединяйтесь к вдохновителю или к группе наставничества, которая поможет вам преодолеть препятствия в вашем бизнесе и ответит на ваши вопросы о плане.
  • Прочтите бизнес-книги или купите руководство по бизнес-планированию, чтобы найти вдохновение.

Если вы не знаете, что делать дальше, просто начните спрашивать своих друзей, коллег, всех, с кем вы чувствуете себя комфортно, даже если вы не думаете, что они могут помочь. Вы можете быть удивлены, какие идеи могут принести сторонние взгляды.

Как узнать, когда это сделано

На самом деле ваш бизнес-план никогда не бывает полным. Чтобы сделать его полезным для вашей компании, вы должны регулярно его настраивать и пересматривать — обычно не реже одного раза в квартал, особенно когда вы только начинаете.Итак, то, как вы определяете «готово», действительно зависит от того, для чего вам нужен план. Если вы планируете отправить его в банк для финансирования, то план считается завершенным, когда вы решите все проблемы банка, включая управление рисками, прогнозы доходов, исследования рынка, движение денежных средств, а также прогнозируемую валовую и чистую прибыль.

Ваш бизнес редко развивается так, как вы ожидали, но это не делает бизнес-план несущественным. Если вы просто запишите эти цели и контрольные показатели, а также проведете анализ ваших целевых клиентов, это действительно поможет вам в принятии решений по мере роста вашего бизнеса.

11 примеров бизнес-планов, которые помогут вам написать свой собственный

Спросите любого успешного спортивного тренера, как он выигрывает столько игр, и он скажет вам, что у них есть уникальный план на каждую игру, которую они тренируют. Чтобы иметь шанс сражаться с любым из своих противников, им необходимо подготовить конкретный план игры, учитывающий сильные и слабые стороны каждого из оппонентов. Иначе их раздавят.

Та же логика применима и к бизнесу. Если вы хотите создать процветающую компанию, которая сможет опередить конкурентов, вам нужно подготовиться к битве, прежде чем выходить на рынок.Потому что компании, которые могут найти пробелы в вашей бизнес-модели, быстро научатся заполнять эти пробелы и решать проблемы ваших клиентов лучше, чем вы.

Деловой мир быстро развивается, и он полон амбициозных компаний, стремящихся получить большую часть рыночной доли своей отрасли. Так как же вам поспевать? Составление жизнеспособного бизнес-плана и его неукоснительное следование — один из самых важных первых шагов. Узнайте больше о том, что такое бизнес-план и как он используется, в этой статье.

Бизнес-планы помогут вам пройти нелегкий путь развития компании. Использование одного из них на протяжении всего путешествия будет держать вас на пути к успеху. И если ваш бизнес-план достаточно убедителен, он также может убедить инвесторов предоставить вам финансирование.

Но как на самом деле написать жизнеспособный и убедительный бизнес-план?

Ниже давайте рассмотрим формат бизнес-плана и примеры бизнес-планов, которые вы можете использовать, чтобы вдохновить вас на создание собственного.

Что такое бизнес-план?

Бизнес-план — это официальный документ, в котором излагаются финансовые и операционные цели бизнеса и дается подробный обзор того, как бизнес будет достигать этих целей.В бизнес-плане также должны быть указаны временные рамки, ожидаемые для достижения определенных целей.

Формат бизнес-плана

Прежде чем приступить к составлению бизнес-плана, вы можете спросить: «С чего начать? Как мне его отформатировать?»

Обычно бизнес-план — это документ, в котором подробно описывается, как компания будет достигать своих целей.

Большинство бизнес-планов включают следующие разделы:

Краткое содержание

Краткое изложение, возможно, самый важный раздел во всем бизнес-плане.По сути, это обзор или введение, написанные таким образом, чтобы привлечь внимание читателей и провести их через остальную часть бизнес-плана (который может занимать десятки или сотни страниц).

Большинство резюме включает:

  • Заявление о миссии
  • История компании и руководство
  • Обзор конкурентных преимуществ
  • Финансовые прогнозы
  • Цели компании

Однако многие из этих тем будут рассмотрены более подробно позже в бизнес-плане, поэтому делайте краткое и ясное резюме, включая только самые важные выводы.

Вот пример:

Скачать этот шаблон бесплатно

Ознакомьтесь с нашими советами по написанию эффективного резюме для получения дополнительных рекомендаций.

Возможности на рынке

Здесь вы подробно расскажете о рыночных возможностях. В чем состоит пробел в текущей отрасли и как ваш продукт восполнит этот пробел?

В этот раздел вы можете включить:

  • Размер рынка
  • Текущая или потенциальная доля рынка
  • Тенденции в отрасли и поведение потребителей
  • Где находится пробел, чем вызван пробел и как вы собираетесь его заполнить

Чтобы получить полное представление о рыночных возможностях, вам нужно провести анализ TAM, SAM и SOM, а также провести исследование рынка в вашей отрасли.Вам также может быть полезно создать SWOT-анализ, чтобы выявить некоторые идеи для этого раздела.

Конкурентоспособный ландшафт

Говоря о доле на рынке, вам нужно создать раздел, в котором будут подробно рассказываться о главных конкурентах. В конце концов, у ваших клиентов, вероятно, есть выбор из нескольких провайдеров, и вы захотите точно понять, почему они могут выбрать одного из них. Проведение конкурентного анализа может помочь вам обнаружить:

  • Отраслевые тенденции, которые другие поставщики, возможно, еще не используют
  • Сильные стороны ваших конкурентов, которые могут быть препятствиями для выполнения
  • Слабые стороны вашей конкуренции, которые могут помочь вам в развитии торговых точек
  • Какое уникальное предложение, которое вы предлагаете на рынке, может найти отклик у клиентов

Целевая аудитория

В этом разделе подробно описывается, кто из ваших клиентских сегментов.Какова демографическая и психографическая информация о вашей аудитории?

Если ваш немедленный ответ — «все», вам нужно копнуть глубже. Спросите себя:

  • Каковы демографические группы людей, которые, скорее всего, будут нуждаться / покупать ваш продукт или услугу?
  • Каковы психографические характеристики этой аудитории? (Желания, запускающие события и т. Д.)
  • Почему ваши предложения ценны для них?

Может быть полезно сформировать образ покупателя, чтобы сформировать образ мыслей о ваших идеальных клиентах и ​​понять, почему вы на них ориентируетесь.

Маркетинговая стратегия

Здесь вы обсудите, как привлечь новых клиентов с помощью своей маркетинговой стратегии. Вы можете рассмотреть возможность включения информации о:

  • Видение позиционирования бренда и способы его реализации
  • Целевые показатели, которые вы стремитесь достичь
  • Метрики, которые вы будете использовать для измерения успеха
  • Каналы и тактика распространения, которые вы будете использовать

Может помочь, если у вас уже есть маркетинговый план, который поможет вам проинформировать этот компонент вашего бизнес-плана.

Основные характеристики и преимущества

На определенном этапе своего бизнес-плана вы проанализируете ключевые особенности и преимущества ваших продуктов и / или услуг. Их размещение может дать читателям вашего бизнес-плана представление о том, как вы позиционируете себя на рынке и какие сообщения вы, вероятно, будете использовать. Это даже может помочь им лучше понять вашу бизнес-модель.

Цены и выручка

Здесь вы обсудите свою структуру затрат и различные потоки доходов.Ваша ценовая стратегия должна быть достаточно прочной, чтобы приносить прибыль, сохраняя при этом конкурентоспособность в отрасли. По этой причине вы можете указать:

  • Конкретная разбивка цен на продукт или услугу
  • Почему ваша цена выше или ниже, чем у ваших конкурентов
  • (Если выше) Почему клиенты готовы платить больше
  • (Если ниже) Как вы можете предлагать свои товары или услуги по более низкой цене
  • Когда вы ожидаете безубыточности, какую прибыль вы ожидаете и т. Д.

Финансы

Этот раздел особенно информативен для инвесторов и руководителей, чтобы определить стратегии финансирования, инвестиционные возможности и т. Д. Согласно Forbes, вы захотите включить три основных момента:

  • Отчет о прибылях и убытках — Это ответ на вопрос, является ли ваш бизнес прибыльным в настоящее время.
  • Отчет о движении денежных средств — Здесь подробно указывается, сколько денежных средств поступает и отправляется, чтобы получить представление о том, сколько наличных денег имеется у предприятия.
  • Балансовый отчет — в нем представлены активы, обязательства и собственный капитал, что дает представление о том, сколько стоит бизнес.

Хотя некоторые бизнес-планы могут включать больше или меньше информации, это ключевые детали, которые вы захотите включить.

Имейте в виду, что каждый из этих разделов будет отформатирован по-разному. Некоторые могут быть в формате абзаца, а другие — в виде диаграмм.

Образцы шаблонов бизнес-плана

Теперь, когда вы знаете, что включено и как отформатировать бизнес-план, давайте рассмотрим несколько шаблонов.

1. Одностраничный бизнес-план HubSpot

Загрузите бесплатный редактируемый шаблон бизнес-плана на одной странице.

Бизнес-план, указанный выше, был создан здесь, в HubSpot, и идеально подходит для предприятий любого размера — независимо от того, сколько стратегии им еще предстоит разработать.

Этот бизнес-план на одной странице, включающий такие поля, как «Описание компании», «Необходимое финансирование» и «Сроки реализации», дает компаниям основу для построения своего бренда и того, какие задачи следует отслеживать по мере их роста.Затем, по мере развития бизнеса, он может расширить свой первоначальный бизнес-план с помощью новой итерации вышеуказанного документа.

2. Загружаемый шаблон бизнес-плана HubSpot

Мы создали шаблон бизнес-плана для предпринимателей.

Загрузите бесплатный редактируемый шаблон бизнес-плана page .

Шаблон разработан как руководство и контрольный список для начала собственного бизнеса, поэтому вы узнаете, что включить в каждый раздел вашего бизнес-плана и как это сделать.Также есть список, который вы можете отметить, когда закончите каждый раздел своего бизнес-плана.

Четкие планы на игру помогают тренерам побеждать в играх и помогают компаниям стремительно вырасти на вершины своих отраслей. Поэтому, если вы посвятите время и усилия, необходимые для написания жизнеспособного и убедительного бизнес-плана, вы повысите свои шансы на успех и даже на доминирование на своем рынке.

3. Пример бизнес-плана ThoughtCo

Если вы хотите сослаться на реальный бизнес-план при написании собственного, ThoughtCo поможет вам.Они создали вымышленную компанию под названием Acme Management Technology и написали для них полный бизнес-план.

Использование их образца бизнес-плана в качестве руководства при заполнении собственного поможет вам уловить и включить в свой бизнес-план небольшие, но важные детали, которые в противном случае вы могли бы не заметить.

4. Шаблон бесплатного бизнес-плана BPlan

Один из наиболее финансово ориентированных образцов бизнес-планов в этом списке, бесплатный шаблон бизнес-плана BPlan посвящает многие страницы финансовому плану и финансовой отчетности вашего бизнеса.

После заполнения этого бизнес-плана ваша компания действительно поймет свое финансовое состояние и шаги, которые необходимо предпринять для его поддержания или улучшения.

5. «Как написать успешный бизнес-план» Harvard Business Review

Большинство примеров бизнес-планов научат вас, что включить в ваш бизнес-план, но эта статья Harvard Business Review поднимет ваш бизнес-план на новый уровень — она ​​научит вас тому, почему и как стоит составить бизнес-план.

Под руководством Стэнли Рича и Ричарда Гумперта, соавторов книги «Бизнес-планы, которые побеждают: уроки корпоративного форума MIT», вы узнаете, как написать убедительный бизнес-план, подчеркивающий рыночный спрос на ваш продукт или услугу и финансовые выгоды инвесторы могут получить, вложив деньги в ваше предприятие, вместо того, чтобы пытаться продать их на основании того, насколько хорош ваш продукт или услуга.

6. ​​Полное руководство HubSpot по открытию бизнеса

Если вы предприниматель, то знаете, что составление бизнес-плана — один из самых сложных первых шагов на пути к открытию бизнеса. К счастью, с исчерпывающим руководством HubSpot по открытию бизнеса вы узнаете, как наметить все детали вашего бизнеса, понимая, что включить в свой бизнес-план и почему так важно их включать. В руководстве также подробно излагается для вас примерный бизнес-план.

Если вам нужны дальнейшие инструкции по открытию бизнеса, руководство HubSpot может научить вас, как сделать ваш бизнес законным, выбрать и зарегистрировать название своей компании, финансировать свой бизнес, предоставить информацию о налогах на малый бизнес и предоставить советы по маркетингу, продажам и обслуживанию. .

7. Шаблон бесплатного бизнес-плана Panda Doc

Шаблон бесплатного бизнес-плана

Panda Doc — один из наиболее подробных и проработанных образцов бизнес-планов в этом списке. Он описывает, что вы должны включить в каждый из его разделов, поэтому вам не нужно придумывать все с нуля.

Заполнив его, вы полностью поймете мельчайшие детали вашего бизнеса и то, как все его движущиеся части должны работать вместе, чтобы способствовать успеху вашего бизнеса.

8. Шаблон бесплатного бизнес-плана для управления малым бизнесом

The Small Business Administration предлагает несколько бесплатных шаблонов бизнес-планов, которые можно использовать для создания собственного плана. Прежде чем начать, вы можете решить, какой тип бизнес-плана вам нужен — традиционный или экономичный.

Затем вы можете просмотреть формат обоих этих планов и просмотреть примеры того, как они могут выглядеть.

9. Culina Образец бизнес-плана

Образец бизнес-плана

Culina — отличный шаблон для использования, если вы просто хотите ввести свою информацию. Вы также можете использовать этот шаблон в качестве руководства при сборе важных деталей. Изучив этот образец, вы лучше поймете данные и исследования, которые необходимо провести для вашего собственного бизнес-плана.

10. Пример бизнес-плана Plum

Это один из моих любимых примеров бизнес-планов, потому что вы можете увидеть, как внедрение визуальных элементов может помочь рассказать историю вашего бренда. Изображения в этом шаблоне являются передовыми, что имеет смысл для такой инновационной компании, как Plum. Когда вы создаете свой собственный бизнес-план, убедитесь, что изображения и дизайн, которые вы используете, имеют смысл для вашего бренда.

Кроме того, прилагаемые финансовые диаграммы невероятно полезны, если вы не знаете, какую финансовую информацию включить.

11. LiveShopBuy Образец бизнес-плана

В этом бизнес-плане основное внимание уделяется инвестиционным возможностям. Это отличный шаблон для использования, если вы собираетесь использовать свой бизнес-план как средство для получения финансирования. Раздел инвестиционных возможностей размещен прямо впереди и занимает несколько страниц. Затем в плане более подробно рассказывается об отраслевом анализе синопсиса компании.

Когда вы только начинаете работу над своим бизнес-планом, это может показаться пугающим.Вот почему важно убедиться, что вы понимаете формат и информацию, которую хотите включить. Затем вы можете использовать шаблон для руководства своим процессом.

Примечание редактора: этот пост был первоначально опубликован в ноябре 2018 года и был обновлен для полноты.

Как начать бизнес по отделке гипсокартоном | Small Business

Монтаж гипсокартона — это отрасль строительной отрасли, для овладения которой требуется практика. Если у вас есть опыт вешания гипсокартона и его отделки, возможно, вы захотите открыть собственный бизнес по отделке гипсокартона.Вы можете поручить строителям субподрядные работы по новым установкам или проектам реконструкции. Вы также можете специализироваться на восстановлении зданий после пожаров, наводнений или других стихийных бедствий. Бюро статистики труда США сообщает, что почасовая оплата специалистов по отделке гипсокартона в 2008 году составляла 21,03 доллара. Менеджеры и владельцы бизнеса обычно привлекают больше, чем в среднем.

Пройдите любое обучение, необходимое, чтобы научиться отделывать гипсокартон. Изучите этот навык на работе или пройдите обучение в профессионально-техническом училище.Запишитесь на программу ученичества как еще один вариант обучения торговле. По мере того, как вы набираетесь опыта, ведите список клиентов, которые дадут вам рекомендации.

Создайте бизнес-план для своего бизнеса по производству гипсокартона, указав, планируете ли вы выполнять работу для жилых, коммерческих или промышленных клиентов или сочетать все три. Подробно опишите, как вы планируете финансировать свой бизнес по производству гипсокартона и продавать его. Создайте серию прогнозов затрат, которые включают начальные затраты, такие как расходы на маркетинг для целевых клиентов с новыми строительными работами или восстановительными работами.Также включите долгосрочные обязательства, такие как ссуды на оборудование, а также повседневные операционные расходы, такие как капитальные затраты на материалы для гипсокартона и заработную плату сотрудников. Даже если вы можете завершить работы по гипсокартону на рабочем месте, вы также должны включить стоимость офиса, даже если вы будете управлять им из дома.

Приобретите инструменты, необходимые для монтажа и отделки гипсокартона. К ним относятся ручные инструменты, такие как шлифовальные машины, ястребы и мастерки, а также такие более крупные предметы, как лестницы, строительные леса и сваи.

Зарегистрируйте название своей компании, занимающейся отделкой гипсокартоном, у государственного секретаря штата. Заполните все необходимые заявки на получение идентификационного номера налогоплательщика. Заполните документы, если вы планируете работать как компания с ограниченной ответственностью, также известная как LLC, или как корпорация. Получите лицензию на ведение местного бизнеса. Заполните заявку и оплатите пошлины.

Нанять сотрудников. Попробуйте найти монтажников и специалистов по отделке гипсокартона, которые имеют базовую подготовку по отделке гипсокартона. Желательно нанять работников с опытом работы или обучением, аналогичным вашему.

Создайте рекламу для своего нового бизнеса по производству гипсокартона, создав рекламный логотип или изображение, которые будут брендировать ваш бизнес в сознании будущих клиентов. Разместите рекламу в местных газетах, на радио и телевидении, где вы разместите этот логотип компании из гипсокартона. Наймите кого-нибудь, чтобы он создал для вас веб-сайт, на котором будет размещен ваш логотип. Создавайте визитные карточки с таким же логотипом. Каждый раз, когда вы встречаетесь лицом к лицу с прошлым, настоящим или будущим клиентом, дайте ему визитку с логотипом вашей компании по производству гипсокартона.

Свяжитесь с подрядчиками, с которыми вы работали во время обучения. Попросите их направить к вам клиентов. Свяжитесь с малярами и реставраторами, чтобы узнать о возможностях работы. Установите стенд на местных домашних выставках в вашем районе.

Ссылки

Советы

  • Когда вы начинаете свой бизнес, вы, возможно, захотите повесить гипсокартон, а также закончить его. Чтобы построить бизнес и увеличить свой доход по мере роста бизнеса, вы можете также подумать о том, чтобы заняться росписью внутренних стен.

Writer Bio

Дениз Браун — специалист в области образования, которая хотела попробовать что-то новое. Два года спустя, написав более 500 статей, она наслаждается своим опытом написания внештатных статей для онлайн-ресурсов, таких как Work.com и других информационных сайтов. Браун имеет степень магистра истории в Государственном университете Трумэна.

Разнообразный бизнес-план строительства с несколькими потоками доходов

Если вы были владельцем профессиональной футбольной команды, то ваш номер нет.Одна цель — заполнять все места каждую неделю. Заполнение мест требует множественного подхода: вы должны выставить на поле выигрышный продукт и вы должны продать места. Чтобы продать билеты по выгодной цене, нужно приложить огромные усилия.

В течение последних десяти лет вам не приходилось очень активно продавать, чтобы прибыль поступала в казну вашей компании. Если вы поставите посредственную команду на поле, объявите обычные игры и будете использовать среднюю бизнес-стратегию, ваши клиенты будут возвращаться за новыми, пока ваша цена будет в некоторой степени конкурентоспособной.А поскольку бизнес был в изобилии, вам не нужно было привлекать много новых клиентов. Поскольку работы было достаточно, вам также не нужно было пробовать разные типы проектов, заказчиков или контрактные методы доставки. Фактически, вы даже гордились тем, что являетесь специалистом в очень узкой бизнес-нише.

А теперь перенесемся в сегодняшний день, когда трудно заполнить места, мало доходов и трудно найти клиентов. Вы сократили накладные расходы и сократили свои расходы до минимума, чтобы выжить.Вы продолжаете предлагать все больше и больше работ против слишком большого числа конкурентов по все более низким ценам. Теперь вы даже звоните потенциальным клиентам, с которыми раньше никогда не хотели работать. Вы пытаетесь попасть в любой список предложений, в том числе на общественные работы, которых вы всегда избегали из-за бумажной работы и преобладающих проблем с заработной платой. Вы поручили своему офис-менеджеру или оценщику холодно обзванивать и отправлять по электронной почте любые потенциальные клиенты, которые они могут найти, в надежде на чудо. Ничего не работает, и найти новый бизнес по разумной цене практически невозможно.

Множественные потоки доходов

Что теперь? Вы думаете, что вам нужно заполнить места платежеспособными клиентами или разориться. Внезапный экономический спад должен был научить всех одному: положить все яйца в одну корзину не получится вечно. Многие подрядчики и владельцы бизнеса сосредоточили свои усилия на выполнении только одного вида проектов и услуг для одного типа клиентов, чтобы обеспечить приток доходов и рабочих мест. Например, многие сосредоточились только на строительстве жилых кварталов, торговых центров, промышленных парков, нестандартных домов или интерьеры офисных зданий.Некоторые из них были сосредоточены на строительстве для генеральных подрядчиков, застройщиков или строителей домов. Некоторые расширились и реализовали более одного типа проектов. Но большинство из них не перешло на разные типы работы, и предложение сервисного компонента для их потока доходов даже не рассматривалось, потому что они были слишком заняты, чтобы возиться с небольшими работами.

Разнообразный бизнес-план включает три типа потоков доходов с множеством разных типов проектов для каждого потока. Вот неполный список неограниченного дохода и деловых возможностей, из которых подрядчики могут выбирать:

1.Контракты и заявки

Частное строительство

  • Розничные торговые центры
  • Национальная сеть магазинов
  • Производственные здания
  • Производство и фабрики
  • Металлоконструкции
  • Офисные здания
  • Банки
  • Лечебные корпуса
  • Больницы
  • Самоклады
  • Ремонт
  • Доработка салона
  • Проекты ЖКХ
  • Жилые комплексы
  • Дома на заказ
  • Реконструкция дома
  • Модернизация жилых домов
  • Работа по замене жилого помещения
  • Улучшения сайта

Строительство общественных работ

  • Школы
  • Офис
  • Больницы
  • Удобства
  • Дороги и шоссе
  • Транспортные проекты
  • Проекты канализации и водоснабжения
  • Системы ливневой канализации
  • Производственные предприятия

2.Сервисные работы и текущие счета

Текущая ежемесячная или годовая отчетность

  • Управление недвижимостью
  • Техническое обслуживание ОВК
  • Электротехническое обслуживание
  • Сантехническое обслуживание
  • Благоустройство территории
  • Обслуживание и управление сайтом
  • Весна и подготовка к зиме
  • Замена лампочки
  • Сервис на крыше
  • Ремонтно-дорожные и дренажные работы
  • Сервисная служба генератора
  • Энергоменеджмент и контроль
  • Ремонт и обслуживание сломанных компонентов
  • Ремонт и модернизация сантехники и механики
  • Замена окна
  • Улучшения арендатора
  • Переезд арендатора
  • Услуги по уходу за коврами и напольными покрытиями
  • Ремонт повреждений здания
  • Уборка и вывоз мусора

3.Увеличение благосостояния и пассивный доход

Собственная доходная недвижимость

  • Аренда домов
  • Апартаменты
  • Магазины и дворы
  • Производственные здания
  • Офис
  • Торговые центры

Собственные предприятия, приносящие доход

  • Компании по аренде оборудования
  • Материалы оптовые
  • Поставщики
  • Услуги

Чтобы профессиональная футбольная команда могла продавать билеты, они начинают со списка желаемых клиентов.Размещение рекламы в газете — это беспорядочный подход, он стоит дорого и дает низкую отдачу. Вы также не добьетесь успеха в своем бизнесе, предлагая цену любому клиенту, который предлагает вам набор планов. Создание эффективной маркетинговой программы начинается с определения того, чего вы хотите достичь. Футбольная команда хочет сначала продать свои дорогие личные ложи, а затем продать их владельцам абонементов высокого класса, группам, владельцам индивидуальных абонементов, планам на несколько игр и, наконец, индивидуальным билетам на игры.

Кого вы хотите продать?

Начните с целенаправленного и разнообразного подхода. У вас уже есть список прошлых клиентов и типов проектов, в которых вы были успешны. В условиях жесткой экономики этих целей недостаточно. Вы должны решить атаковать и искать бизнес во всех трех потоках доходов, чтобы выдержать долгожданный спад. Из каждого потока доходов, перечисленных выше, выберите одну или две новые цели дохода, типы проектов и типы клиентов, на которых вы будете атаковать в течение следующих нескольких лет для развития своего бизнеса.

Целевые показатели дохода

1. Контракты и заявки

Текущий клиент нацелен на новый клиент

____________________ ____________________

____________________ ____________________

____________________ ____________________

Текущие типы проектов Новые типы проектов

____________________ ____________________

____________________ ____________________

____________________ ____________________

2.Сервисные работы и текущие счета

Текущий клиент нацелен на новый клиент

____________________ ____________________

____________________ ____________________

____________________ ____________________

Текущий клиент нацелен на новые типы услуг

____________________ ____________________

____________________ ____________________

____________________ ____________________

3.Увеличение благосостояния и пассивный доход

Текущие активы создания благосостояния Новые активы

____________________ ____________________

____________________ ____________________

____________________ ____________________

Какие билеты вы будете продавать?

После того, как вы составите подробный целевой список клиентов, проектов, услуг и активов, которых вы хотите добиться, расположите их в порядке приоритета и потенциала.Примите во внимание следующее: наиболее прибыльный, легкость успеха, потенциальная прибыль, кривая обучения, ваше восприятие на рынке и другие факторы, которые определят, что для вашей компании лучше всего продвигать и атаковать.

После того, как вы определите цели для продажи и расположите их по порядку, самое время продавать билеты. Думайте, как профессиональный владелец футбольной команды. Продажа частных боксов крупным корпорациям или крупным бизнес-лидерам требует другого подхода, чем продажа одной игры отдельным покупателям билетов.В вашем бизнесе продажа элитным домовладельцам сильно отличается от продажи генеральным подрядчикам, занимающимся проектированием и строительством, общественным организациям или крупным национальным корпорациям. Для успеха каждого из них требуется уникальная стратегия продаж и маркетинга. Теперь давайте посмотрим, чего хотят разные типы клиентов и что вы можете им предложить.

Чего хотят целевые клиенты

  • Подрядчики общественных работ
    • Наименьшая возможная цена
    • Надежность
    • Самый быстрый график и большая команда
    • Производительность под давлением
  • Генеральные подрядчики по проектированию и строительству
    • Справедливая и конкурентоспособная открытая книга цен
    • Техническая и инженерная экспертиза
    • Профессиональные навыки презентации
    • Обученные бригады и качественная работа
  • Недвижимость / Собственники недвижимости
    • Справедливое и честное конкурентное ценообразование
    • Надежность и доверие
    • Полноценное качество изготовления
    • Быстрый полный комплекс услуг 24/7
  • Национальные корпорации
    • Справедливая и конкурентоспособная цена
    • Финансовая устойчивость и репутация
    • Программа безопасности и качества
    • Обученные бригады и отличная работа
  • Домовладельцы с высокими ценами
    • Справедливая и честная открытая книга ценообразования
    • Надежность и доверие
    • Творческий и новаторский подход
    • Репутация и рефералы
  • Домовладельцы с низкими ценами
    • Наименьшая возможная цена
    • Самый быстрый график
    • Легко вести бизнес с
    • Никаких проблем
  • Строители по индивидуальному заказу
    • Справедливая и конкурентоспособная открытая книга цен
    • Опыт аналогичной работы
    • Рекомендации и репутация
    • Качество изготовления и обслуживания
  • Tract Homebuilders
    • Наименьшая возможная цена
    • Самый быстрый график и большая команда
    • Сильная в финансовом отношении
    • Систематическое и чистое оформление документов

Чтобы успешно атаковать цели ваших клиентов, определите, что вы можете предложить, исходя из того, что они хотят, и как вы можете им помочь.Например, национальные сети ресторанов хотят нанять подрядчиков с полным спектром услуг, которым они могут доверять, чтобы они могли быстро завершить работу, не нарушая их работу, и быть уверенными, что они будут содержать свою собственность в чистоте во время ремонта. Владельцы ресторанов также хотят нанимать подрядчиков, которые предлагают полный спектр услуг, выполняют проектирование, строительство и обработку разрешений, не требуют особого надзора, готовы работать в нерабочее время и могут выполнять ремонт немедленно, когда возникает необходимость. Можете ли вы добавить этот вид работ к своему строительному бизнесу?

Генеральный подрядчик сказал мне, что после строительства нескольких магазинов Starbucks он обратился к ним с просьбой также обеспечить постоянное обслуживание всех их магазинов в своем округе.Теперь в его компании три штатные обслуживающие бригады, которые ничего не делают, кроме работы со счетом Starbucks, выполняя обслуживание, ремонт, переделку, модернизацию, покраску и реконструкцию, а также чистку и ремонт кофемашин. Эта небольшая услуга принесла ему стабильный доход более 1 миллиона долларов и более 350 000 долларов валовой прибыли в его чистую прибыль по его строительному бизнесу на 5 миллионов долларов. Неплохо для работы, которую он когда-то не хотел и считал слишком хлопотной.

Если вы хотите получить услуги проектирования и сборки, что вам нужно добавить к своим возможностям? Возможно, вам нужно добавить в свой штат инженера, который сможет оценивать, продавать и управлять работой.Или вы можете обратиться к независимому инженеру по поводу создания совместного предприятия с вашей компанией, чтобы добавить эту возможность к вашим предложениям. Несколько лет назад наша компания была сосредоточена на строительстве промышленных и офисных парков для девелоперов. Чтобы эта работа не замедлялась, мы приняли решение выйти на рынок розничного строительства. Я нанял на полную ставку менеджера строительного подразделения розничной торговли, который привел в нашу компанию контакты, клиентов и опыт. Это решение позволило нам выйти на новый рынок, привлечь постоянных клиентов и расширить наш бизнес по мере изменения экономики.Добавление нового рынка или типа проекта потребует от вас добавления новых людей в вашу управленческую команду, которые могут помочь вашей компании расти в условиях падающего рынка.

Создайте свою стратегию продаж

У вас должна быть система продаж, которая обеспечит желаемый доход. Эффективные продажи — это не просто побольше работы. Он включает в себя упреждающую атаку на целевые объекты клиентов, чтобы заставить их дать вам больше работы по вашей цене. Как и в случае продажи билетов на профессиональный футбол, для каждой цели требуется своя стратегия продаж.Покупателям билетов высокого класса нужен индивидуальный подход, тогда как покупателям дешевых билетов просто необходимы низкие цены.

Составьте список целевых клиентов, которых вы будете атаковать. Начните с определения ваших существующих, постоянных и прошлых клиентов. Отсортируйте их по потоку доходов и типу клиентов. Для каждого типа клиентов требуется минимум шесть существующих и шесть новых целей для каждого клиента и типа проекта. Добавьте к существующему списку целевых клиентов, чтобы создать не менее девяноста шести общих целей. Используйте эту диаграмму, чтобы создать свой целевой список.

Пример таблицы целевого списка клиентов:

1. Контракты и заявки Цели для клиентов

Типы проектов — Цели для клиентов (первые 6 из следующих)

Торговые центры — текущие и новые цели клиентов

Банки — текущие цели клиентов и цели новых клиентов

Новые типы проектов — Цели для клиентов (первые 6 из следующих)

Школы общественных работ — Цели новых клиентов

Больницы и медицина — новые цели для клиентов

Основные корпоративные объекты — новые цели для клиентов

2.Сервисные работы и текущие счета Клиентские цели

Сервисные работы — типы целей для клиентов (первые 6 из следующих)

Ремонт зданий — текущие цели клиентов и новые цели

Ежегодное обслуживание — текущие и новые цели клиентов

Найти новых клиентов несложно. Например, если вы хотите настроить таргетинг на больницы и медицинские сооружения, выполните поиск в Google или поищите в телефонной книге больницы и медицинские комплексы в вашем регионе.Позвоните каждому из них и спросите менеджера, отвечающего за строительство, обслуживание, улучшение или реконструкцию объекта. С усердием вы сможете найти нужного человека в каждой больнице или медицинском учреждении.

Начните свою программу продаж

Затем свяжитесь с целевыми клиентами, чтобы определить, какой процесс квалификации будет включен в их список утвержденных подрядчиков или поставщиков услуг. Направления — ваш лучший источник встречи с нужным человеком. Посмотрите на веб-сайт своей цели, чтобы узнать, знаете ли вы кого-нибудь из их совета директоров или управленческой команды.Если да, позвоните им и попросите направить вас к лицу, принимающему решение. Если вы знаете кого-то, кто вел дела с вашим целевым клиентом, также попросите у него рекомендаций.

Теперь используйте свое направление, чтобы записаться на прием или позвонить лицу, принимающему решение. Используйте телефон как инструмент для назначения встреч. Позвоните целевому клиенту и объясните, что вы хотите стать предпочтительным поставщиком услуг. Скажите им, что у вас есть похожие постоянные клиенты и вы поддерживаете постоянные отношения со многими другими компаниями.Попросите их провести короткую встречу, чтобы они могли объяснить, как попасть в утвержденный список. В завершение напишите благодарственное письмо и небольшую брошюру с фотографиями, показывающую, что ваша компания может для них сделать. Если они не ответят на ваш звонок, вернитесь к отправке им официального запроса информации о том, что нужно для того, чтобы стать предпочтительным поставщиком услуг. Помните, не сдавайтесь. Большинство продавцов сдаются после первого или второго отказа. Но тот, кто упорствует, победит. Большинство продаж происходит только после шестой или седьмой попытки.

Если вы посвятите время последовательным и прилежным продажам, вы сможете продать достаточно билетов, чтобы обеспечить непрерывный приток доходов. Пытаясь проводить по крайней мере четыре встречи с целевыми клиентами каждую неделю, вы атакуете по крайней мере девяносто шесть клиентов четыре раза в год. Ключ в том, чтобы сделать это.

После первой встречи ваша задача — оставаться на связи. Присылайте им что-нибудь каждый месяц, например открытку, статью, фотографию с работы, подарок на день рождения, лист рекомендаций, торговый журнал или бизнес-книгу.Чтобы углубить отношения, посещайте их хотя бы раз в три месяца. Пригласите их на обед, промышленный ужин, поиграйте в мяч или поиграйте в гольф. Спросите, можете ли вы провести для их компании семинар «пообедай и научись» на тему, которая, как вы знаете, поможет их сотрудникам работать лучше. Когда вы встречаетесь один на один, спросите их, как вы можете лучше выполнять свою работу или что еще вы можете сделать для них, чтобы расширить свои предложения услуг.

Продажи не из легких. Большинство владельцев бизнеса умеют это делать, но не любят этого делать.Если вы уверены в том, что делаете, продажи идут естественно. Просто скажите клиентам, насколько вы заботитесь о том, чтобы хорошо выполнять свою работу и заботиться об их потребностях. Клиенты разделят ваше восхищение. Вы можете развивать свой бизнес в любой экономике. Все, что вам нужно сделать, это пойти и начать продавать билеты на игру. Нет продажи билетов = нет игры. Никаких коммерческих звонков = нет работы. Нет новых целей для клиентов = нет роста бизнеса. Прекратите ждать и начните продавать, чтобы выиграть в 2010 году.

Владелец строительного бизнеса , январь 2010 г.

Как работают бизнес-планы | HowStuffWorks

Когда дело доходит до определения ваших маркетинговых стратегий, подумайте о том, как вы собираетесь выделить свой продукт среди остальных.Если у вас есть продукт, который никто не предлагает, ваша работа не так уж и сложна. Если вы этого не сделаете, у вас впереди еще немного работы. Найдите (или создайте) свое конкурентное преимущество. В чем ваше уникальное торговое преимущество? Если ваш продукт делает то же, что и другие, но вы можете предложить его дешевле, значит, вы к чему-то идете. Если в вашем продукте есть функции, которых нет у других, значит, вы тоже кое-что заметили. Как бы то ни было, найдите различия в своем продукте или услуге и извлеките из них выгоду.

Один из методов мозгового штурма — поставить себя на место клиентов! Прогуляйтесь и поговорите. Спросите себя, почему вы предпочитаете один продукт другому. На какие медиа вы действительно обращаете внимание? Все эти мыслительные процессы помогут вам выработать лучшие стратегии по передаче ваших продуктов вашим потенциальным клиентам.

В этом разделе представьте обзор ваших стратегий, а затем перейдете к тому, как вы собираетесь позиционировать свой продукт, как вы его оцените и как вы планируете продвигать и распространять его.

То, как вы позиционируете свой продукт, — это то, как вы хотите, чтобы целевой рынок воспринимал его на рынке. Это лучший продукт для руководителей или менее дорогая альтернатива продукту «большого парня»? Вы хотите, чтобы ваш продукт рассматривался как вложение или как расход? Облеките в слова идеи, которые вы пришли в голову во время «прогулки пешком» выше. По словам Дэвида Огилви, основателя чрезвычайно успешного рекламного агентства, позиционирование — самый важный аспект ваших маркетинговых усилий.Вы должны найти свою нишу.

Также в этом разделе объясните, как вы оцениваете свой продукт. Начните с того, как ваши основные конкуренты оценивают свою продукцию. Ваш продукт лучше (будьте объективны!) Или просто сопоставим с их? Вы изучали, сколько люди будут платить за ваш продукт? Получите как можно больше информации о конкурентоспособных ценах и объедините эту информацию со сравнением функций. Если ваш продукт явно лучше (будьте объективны!), То вы, вероятно, сможете оценить его по ценам, установленным вашими конкурентами, или выше.Если это не так, вам, вероятно, следует снизить цену, чтобы получить долю рынка. Повышение цен может произойти позже, когда вы прочно удержите часть рынка.

После того, как вы определитесь с позицией вашего продукта и его ценами, переходите в захватывающий мир продвижения и рекламы. Это должно охватывать все возможности, по которым вы будете распространять информацию о своем бизнесе и своих продуктах или услугах, от бесплатного продвижения через пресс-релизы до торговых выставок и телевизионных рекламных кампаний на миллион долларов.У ваших рекламных акций всегда должны быть конкретные цели. Например, вы пытаетесь повысить узнаваемость бренда, сделать немедленные продажи, продвигать специальное мероприятие или просто вызвать интерес и привлечь потенциальных клиентов?

После того, как вы поставили цели, опирайтесь на информацию, которую вы уже собрали о своем целевом рынке и своих маркетинговых стратегиях, и еще раз загляните в головы ваших потенциальных клиентов. Какие медиа они используют? Каковы их покупательские привычки? На что лучше всего потратить ваши рекламные деньги? Каковы их интересы? Как вы можете использовать эту информацию, чтобы продать свой продукт или иным образом достичь поставленных вами целей?

Например, возьмем иллюстрацию Брэди Банча и скажем, что мы занимаемся продажей автомобилей, в частности автомобилей с высокой пассажировместимостью.Если Брэди попадает в нашу целевую аудиторию, мы знаем, что наша аудитория смотрит маленький телевизор, читает газету, склонна принимать решения всей семьей (поэтому привлечение внимания детей является ключевым моментом) и любит путешествовать на машине в длительных поездках. на запад. Следовательно, наша реклама и рекламные акции, вероятно, лучше всего будут работать в печатных изданиях, особенно в газетах, а наша коммерческая литература и другие тактики должны разрабатываться с учетом интересов детей.

Этот пример определенно упрощен, но вы должны понять, о чем вам следует думать.В основном вы должны решить, исходя из привычек вашей аудитории:

  1. каким должно быть ваше рекламное сообщение,
  2. , как вам это нужно сказать,
  3. и где это нужно сказать.

В разделе рекламных акций бизнес-плана кратко объясните, что, как и где указано выше. Часть этих вопросов, которая называется «где», называется вашим рекламным комплексом, и иногда ее легче всего определить. Этот раздел не всегда должен быть таким подробным. Другими словами, вам не нужно вдаваться в подробности, какими будут ваши рекламные темы, если вы не чувствуете, что они являются ключом к успеху вашего бизнеса.Сохраните эти данные для своего маркетингового плана.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *