Бизнес в цокольном этаже: Идеи торговли в цокольном этаже. Какой бизнес можно открыть в подвале? Подводные камни открытия бизнеса в подвале

Содержание

Какой бизнес открыть в подвале?

Поиск помещения для бизнеса отнимает массу времени и сил. Сложилась тенденция, что чем здание ближе к центру города, тем дороже квадратный метр. Именно поэтому начинающие предприниматели отдают предпочтение спальным районам и окраинам. Аренда там дешевле чуть ли не вполовину, а покупательская способность идентичная. Но немало таких бизнесменов, которые случайно или целенаправленно организуют предпринимательство в цокольных этажах зданий. Открыть в подвальном помещении собственное дело – далеко не новость, но многие до сих пор этого опасаются, ошибочно полагая, что покупатели не захотят спускаться в темное пространство. На самом деле существует множество направлений предпринимательства, для которых подвал не считается помехой, а для некоторых – идеальный старт.

Подвал как помещение для бизнеса: преимущества и недостатки

Ошибочно думать, что если открыть в подвале бизнес, то он будет убыточным. У таких помещений масса положительных сторон:

  • Широкий выбор – каждый многоквартирный дом оснащен подвалом. Более 80% площади до сих пор не занято по каким-либо причинам. Именно поэтому у предпринимателя имеется шанс выбрать подвальное помещение в понравившейся части города.
  • Легкость в оформлении – открыть бизнес в подвале не представляет сложностей. Достаточно получить согласие жильцов дома, оформить стандартные документы и приступить к работе. Несомненно, помещение необходимо привести к соответствующему виду на основании действующих санитарных норм, а также провести ремонт в зависимости от выбранной деятельности.
  • Оригинальность – размещение бизнеса в подвале не настолько популярно, чтобы можно было встретить 2 одинаковые торговые точки. И если большинство магазинов выглядит однотипно, то на цокольном этаже можно организовать индивидуальную планировку.
  • Невысокая арендная плата – действительно, подвалы не пользуются популярностью, поэтому собственники снижают цены до минимума, лишь бы иметь хоть какую-то прибыль.

Справка. Подвал и цокольный этаж – это не совсем одно и то же. Разница в уровне грунта над помещением. Если для цоколя высота земли не может превышать половину высоты комнаты, для подвала характерно обратное – уровень не может быть меньше половины. Таким образом, в цокольном этаже намного светлее за счет возможности монтажа почти полноценных окон. Подвал может быть вообще без источников естественного освещения.

Минусы бизнеса в подвальном помещении:

  • Сырость – в зависимости от возраста дома, коммуникаций и особенностей расположения подвал может оказаться сырым с распространением грибка. Это определяется при первом осмотре помещения. Думать, что после обработки ситуация изменится, ошибочно, потому что придется либо обрабатывать подвальное помещение всего дома, либо проводить мероприятия с регулярностью раз в месяц. Постоянная сырость негативно сказывается на здоровье человека (продавцы, администраторы, предприниматель), вызывая серьезные заболевания.
  • Технические работы – учитывая, что в подвале жилого дома сконцентрированы важные узлы водопровода и канализации, выбранное помещение может оказаться центром регулярных сантехнических работ. Это отвлекает бизнесмена от прямых обязанностей, вынуждая закрывать заведение на неопределенное время.
  • ЧП – прорыв труб, затопление сверху, задымление. Подвал опасен возникновением чрезвычайных происшествий.

Если грамотно подойти к организации бизнеса, то минусов легко избежать. К примеру, тщательно выбирать помещение, чтобы коммуникационные узлы не пересекались с торговой точкой, исключать зараженные грибком и сыростью дома.

Аренда подвала многоквартирного дома: нюансы оформления

В аренде подвального помещения нет ничего сложного. Достаточно соблюдать алгоритм действий:

  1. Обращение в ЖЭУ – предприниматель пишет заявление, указывая цель, срок и стоимость аренды. Если многоквартирный дом является собственностью муниципальных властей, то сотрудники ЖЭУ самостоятельно направляют обращение в администрацию города.
  2. Получение разрешительных документов – обращение в Роспотребнадзор, МЧС, как это делается при открытии магазина в обычном помещении. Структуры обязаны проверить указанную площадь на соответствие нормам и вынести заключение. На основе полученных документов муниципалитет выносит окончательное решение.
  3. Составление договора аренды – предприниматель обращается в администрацию города с пакетом документов. В договоре указываются все нюансы передачи помещения во временное пользование, включая срок, условия, стоимость аренды, время оплаты.

Справка. Если дом принадлежит не муниципалитету, а находится на балансе управляющей компании, то последовательность действий аналогична. Добавляются лишь пункты: сбор собственников квартир, голосование жильцов за сдачу подвала в аренду или против этого решения.

Сделка считается успешной, если больше половины собственников проголосовали положительно. Средства за аренду помещения направляются на оплату общедомовых нужд, что способствует уменьшению суммы в квитанции для каждой квартиры.

Какой бизнес можно организовать в подвале многоквартирного дома

Подвальное помещение – это не только полулегальные заведения игровых автоматов, как многие привыкли думать со времен 90-х годов. Сегодня использование цокольной площади предусматривает многочисленные решения самых разнообразных сфер бизнеса.

Продуктовый магазин

Продажа продуктов питания – отличный выбор для подвального помещения. Для организации бизнеса необходимо:

  • ремонт – площадь магазина требует не только косметических, но и капитальных;
  • оборудование помещения вентиляционной шахтой;
  • обработка пола и стен от потенциальных грибков и плесени;
  • обеспечение мер противопожарной безопасности;
  • разработка плана эвакуации;
  • оборудование складского помещения для хранения продуктов.

Каждый человек видел хоть один магазин в подвале жилого дома. И нередко среди них встречаются именно торговые точки с продуктами. Как это ни странно, но торговый зал цокольного помещения всегда выглядит уютнее, а предприниматели не особо фантазируют с названиями, выбирая простое и запоминающееся «Подвальчик».

Мастерская по ремонту одежды

Как вариант – открыть в подвале ателье или обычный ремонт одежды. Плюсы в выборе помещения для этого типа бизнеса:

  • минимальный набор документов;
  • стандартные требования к помещению – учитывая, что это не продуктовый отдел и даже не бытовая химия, пары которой в замкнутом пространстве наносят вред здоровью человека, регистрация бизнеса протекает без неожиданностей со стороны госструктур;
  • комфортные условия работы – шум с улицы не доходит до цокольного этажа;
  • отсутствие жалоб со стороны жильцов – мастерская по ремонту одежды это тихий вид бизнеса;
  • при высокой конкуренции можно легко подобрать место с минимальным количеством аналогичных точек.

Справка. Открывая ателье в подвале, необходимо подумать об организации хотя бы минимального количества окон. Ни один искусственный свет не заменит естественный источник, а для шитья это очень важно.

Фитнес-зал

Классическое использование подвала – открытие тренажерного или фитнес-зала. Сегодня здоровый образ жизни максимально популярен, что выражается в росте количества спортивных клубов. Основная часть из них располагается в ТРЦ, находящихся в центре города. Для жителей спальных районов это не слишком удобно, особенно если добираться до точки в час пик.

Фитнес-зал в подвале имеет массу преимуществ перед конкурентами:

  • За счет невысокой арендной платы предприниматель может снизить стоимость абонемента, а это, в свою очередь, привлечет дополнительных клиентов.
  • Часть собственников квартир дома в любом случае станет посетителями заведения. Жильцы соседних районов также не откажутся сменить зал, если он ближе, дешевле, а путь не предусматривает длительное времяпрепровождение в пробке.
  • Отсутствие «соседей» в виде магазинов, павильонов, супермаркетов, что создает для занимающихся уютную обстановку.

Офис

Под офисные здания и кабинеты сегодня строятся огромные бизнес-центры. Посетители, попадая в этот лабиринт, не сразу находят нужную дверь. Это сбивает с толку, мыслей, а для предпринимателей аренда помещения в бизнес-центре в 5–10 раз выше, чем в обычном здании.

Ничто не мешает открыть собственный офис в подвале жилого дома. Во-первых, это удобно для клиентов. Во-вторых, доступная арендная плата для бизнесмена. В-третьих, минимум суеты для всех.

Сферы деятельности, подходящие для открытия офиса на цокольном этаже:

  • адвокатская или нотариальная контора;
  • риэлтерское агентство;
  • юридический адрес компании.

Офис в подвале подойдет для всех, кому необходимо ежедневно заниматься бумажной работой и периодически принимать посетителей.

Идеи для бизнеса в подвале частного дома

Перечисленное выше – успешные проекты, которые можно встретить в любом городе. Будь то продуктовый магазин, фитнес-зал или офис в подвале, но от помещения зависит лишь малая доля прибыли бизнеса. Ниже рассмотрены идеи, которые менее популярны или категорически не совместимы с цокольным этажом.

Грибная ферма

Бизнес успешно реализовывается как в арендованном подвале многоквартирного дома, так и в собственном жилище. Подвальный климат, а именно влажность, отсутствие света и низкая температура, отлично способствует быстрому росту грибов.

Популярные виды – вешенки и шампиньоны. Грибы не требуют специальных условий, поэтому нужно лишь подготовить ящики с грунтом и удобрениями, высадить саженцы и осуществлять ежедневный уход. Естественно, что все нужно делать по инструкции, соблюдая технологии выращивания. Суть в том, что подвал для этого подходит лучшим образом.

Столярный цех

Столярные работы требуют специального помещения и условий. Подвал в этом случае вполне подходит, потому что он изолирован от остального пространства. Единственное, о чем нужно помнить, если цех находится в жилом доме, это шум. Циркулярная пила и другие инструменты в момент работы издают огромный шум. Чтобы не нарушать спокойствие жильцов, нужно оборудовать помещение звукоизоляцией.

Вентиляционная система – обязательное условие для столярного цеха. Несмотря на то что работать нужно в маске, необходимо хорошо проветривать помещение от постоянной пыли.

Реставрация мебели

Деятельность по реставрированию мебели не менее шумная, чем столярный цех, поэтому звукоизоляция также обязательна. Этот тип бизнеса достаточно востребованный, но при этом не слишком популярный среди предпринимателей. Вероятно, причина в отсутствии подходящих помещений в черте города, поэтому основные реставрационные цеха располагаются в промышленной зоне.

Именно это и будет отличительной чертой бизнесмена, который займется реставрацией мебели в спальном районе в подвале жилого дома. Недостатка в клиентах не будет, потому что у 50% людей имеется какая-нибудь мебель, которую и выкинуть жалко, и вести через весь город на реставрацию невыгодно. А когда все находится рядом, каждый захочет дать вторую жизнь любимому креслу.

Производство молочных продуктов

Спорный вопрос насчет подвального помещения для производства молочных продуктов. Предприниматель сразу же сталкивается с рядом трудностей:

  • оформление документов – молочная продукция предусматривает серьезные требования по хранению, поэтому Роспотребнадзор, скорее всего, откажет в разрешении на ведение бизнеса;
  • необходимость в оборудовании помещения по типу мини-завода, что в ограниченном пространстве невозможно;
  • круглосуточная работа предприятия, которая негативно отразится на жильцах.

Производить сыр и кисломолочные продукты в подвале частного дома – совсем другое дело. В этом случае можно наладить прибыльное производство, приносящее немалый доход.

Мыловарение

Мыло – это, конечно, не молоко, но для подвала многоквартирного дома мало подходит. Опять же требуется оборудование, штат работников. Отходы и испарения негативно воспримут собственники квартир. Подвал для этого не годится.

Пошив постельного белья

Принцип работы и оборудования помещения идентичны мастерской по ремонту одежды. Предприниматель может организовать бизнес по приему заказов на пошив постельного белья или производить уникальную продукцию для розничной продажи.

Кузница

Накаленный метал, высокая температура, постоянный шум – все это нехарактерно для подвального помещения многоквартирного дома. Даже в собственном жилище не рекомендуется устраивать кузницу, поскольку высок риск воспламенения здания. Лучше всего использовать отдельное строение с соблюдением всех мер безопасности.

Как бы ни притягивал подвал своей уникальностью и невысокой арендной платой, не каждая сфера бизнеса подходит для воплощения в таком помещении. С другой стороны, распространенные виды предпринимательства отлично реализуются в цокольных этажах. Бизнесмену остается лишь взвесить все «за» и «против», а также проконсультироваться с контролирующими органами, если тип бизнеса носит специфический характер. Получив разрешение от властей и жильцов дома, можно смело приниматься за работу.

Заказать бизнес план

7 способов стать миллионером, не выходя из подвала. Бизнес-идеи для подвала жилого дома

Бизнес-идеи для подвала

Цокольный этаж жилого дома или же подвал частного владения может стать источником стабильно высокого дохода.

Содержание статьи [развернуть]

Творческий подход, востребованное предложение и немного настойчивости превратят неиспользуемое пространство в центр прибыльной деятельности. Какой бизнес в подвале жилого дома гарантировано принесет прибыль – лучшие идеи представлены далее в тексте.

Актуальные идеи для бизнеса в подвале жилого дома

Чтобы создать высокодоходный бизнес необходимо регулярно оценивать состояние рынка на текущий момент времени. Спрос потребителей и предпочтения ежегодно меняются и преобразуются, поэтому найти достойную нишу можно только по результатам анализа рынка непосредственно перед созданием предложения. Ниже представлены бизнес идеи, которые можно реализовать в подвале частного или многоквартирного дома, разработанные с учетом специфики рынка и актуальных потребностей потребителей.

Производство бескаркасной мебели

Бизнес в подвале частного дома не всегда может быть связан с торговой деятельностью. Оптимальный вариант – организация производства товаров с последующей поставкой продукции в торговые представительства и объекты розничной торговли. Производство традиционной каркасной и деревянной мебели требует наличия громоздкого оборудования, отдельных цехов и складских помещений. Но, бескаркасную мебель можно шить и без всего этого.

Как сэкономить время и деньги на закупках товаров и услуг — Способы поиска поставщиков

Производство бескаркасной мебели – это выгодная идея для бизнеса в подвале жилого дома, как частного, так и многоквартирного. Для начала работы необходимо закупить оборудование – специализированные швейные машины, материалы, наполнитель и расходники. Перейти на самоокупаемость можно уже с первых заказов.

Товары для питомцев

Практически в каждой семье живут питомцы, которые ежедневно нуждаются в восполнении базовых потребностей. Продукты питания для животных, витамины, средства гигиены и профилактики – это товары, на которые присутствует спрос в каждом микрорайоне. Это актуальная идея для бизнеса в цоколе жилого дома. Зоомагазин может стать источником пассивного дохода, так как его работу легко автоматизировать. Как это сделать?

  1. Переоборудовать подвал под магазин.
  2. Организовать витрины и складское помещение.
  3. Произвести закупку базовых товаров, найти постоянных поставщиков с наиболее выгодной ценовой политикой.
  4. Найти продавца с развитыми навыками администрирования.

Аудит и бухгалтерию магазина, продвижение и другие нюансы можно доверить удаленным работникам. Не имеет смысла в самом начале набирать штат сотрудников, чье участие требуется лишь изредка.

Правила работы с фрилансерами. Работодатели об удаленной работе

Спорт-бар

Согласно статистике до 85% мужчин и 35% женщин, проживающих в странах бывшего СНГ, являются фанатами футбола, хоккея, бокса и других видов спорта. Каждое значимое спортивное событие фанаты стремятся просматривать вместе, разделяя эмоции и впечатления. Спортивные бары создаются с целью обеспечить данную целевую аудиторию атмосферным местом, объединяющим единомышленников. Такой бизнес в подвале многоквартирного дома будет востребованным среди местных жителей, а возможно станет культовым местом всего города. Спортивные бары не слишком распространены, поэтому шансы на лидерство в нише выше, чем в других направлениях. Что нужно?

  • Оформление соответствующих разрешений, лицензии и регистрация бизнеса.
  • Проведение коммуникаций (газ, электричество, вода, интернет).
  • Перепланировка, создание интерьера соответствующего требованиям бара и общей идее.
  • Закупка оборудования, мебели.
  • Разработка меню.
  • Открытие и продвижение бара.

Спортивный бар в спальном районе большого большего города должен быть универсальным, чтобы в дни без значимых событий в мире спорта он не пустовал.

Рейтинг франшиз 2018 в России. Выгодные вложения в малый бизнес

Йога-клуб

В текущее время повальное увлечение оздоровительными практиками находится на пике популярности. Йога, медитация и другие техники востока сегодня в тренде. Поэтому, создание йога-клуба в подвале жилого дома – актуальный и прибыльный бизнес.  Организация йога-клуба не требует огромных вложений. Примерный план действий по реализации идеи описан ниже.

  1. Переоборудование подвала, создание комфортных условий соответственно целевому назначению помещения.
  2. Оформление соответствующих документов.
  3. Закупка инвентаря.
  4. Поиск и наем инструкторов, разработка программ.
  5. Реклама и продвижение своих услуг всеми доступными способами.

Клуб может окупиться за короткий промежуток времени, так как не требует регулярных вливаний финансовых потоков.

Интересный факт! До восьмидесятых годов йога в странах СССР была под запретом. Частично этот факт послужил предпосылкой к массовому распространению восточной идеологии с завершением эпохи коммунизма. Аналитики прогнозируют стабильный рост спроса на обучающие курсы, школы и тренинги по восточным практикам на ближайшие 20 лет.

Ателье

Аналитики моды прогнозируют спрос на индивидуальный стиль в ближайшие десятилетия. С каждым годом идея уникального, эксклюзивного образа становится популярнее, поэтому люди все реже покупают одежду массового производства, отдавая предпочтение индивидуальному пошиву. Как организовать работу ателье – практические советы ниже.

  1. Необходимо перепланировать помещение и произвести ремонт.
  2. На следующем этапе организовать рабочие места – закроечный стол, швейные машинки, примерочную комнату. Закупить оборудование и инструменты.
  3. Подобрать высококвалифицированный персонал. Желательно нанимать универсальных швей-закройщиц с целью экономии на оплате наемного труда.
  4. Закупка расходных материалов – нитей, ткани, фурнитуры и прочих необходимых для шитья мелочей.

Как открыть интернет-магазин одежды?

Успех ателье зависит во многом от профессионализма персонала и качества предоставляемых услуг. Но, нельзя забывать о рекламе и регулярном расширении клиентской базы. Ателье не требует наличия больших складских помещений, поэтому рассматриваемая бизнес идея без особых трудностей может быть реализована в подвале многоэтажного дома.

Производство деревянных игрушек и сувениров

Не все идеи для бизнеса можно реализовать в подвале частного дома. Но, организация цеха по производству деревянных игрушек – один из подходящих вариантов для такого помещения. Почему это выгодно?

  1. Спрос на экологически безопасные детские товары растет с каждым днем.
  2. Не требуются огромные вложения для организации производства.
  3. Стоимость материалов сравнительно низкая.
  4. Производство не требует установки дорогостоящего оборудования.

Для успешной реализации идеи потребуется выполнение следующих шагов:

  • юридическое оформление;
  • закупка базового инструмента и оборудования;
  • обустройства рабочих мест;
  • закупка сырья и расходных материалов;
  • поиск специалистов;
  • налаживание сбыта, поиск постоянных оптовых клиентов;
  • продвижение и реклама.

На начальной стадии можно заниматься производством игрушек в минимальных объемах и реализовывать через интернет. Такой подход позволит протестировать выбранное направление, узнать спрос и предпочтения потенциальных клиентов.

Открытие интернет-магазина: пошаговая инструкция и практические рекомендации

Интересный факт! Известный польский бренд ADEX, занимающийся поставками деревянных товаров в разные страны Европы, тоже начинался с небольшого подвального цеха. Буквально спустя десятилетие ADEX завоевал признание во всей Европе и занял лидирующие позиции на рынке.

Продуктовый магазин

Эта идея не нова, но от этого не стала менее востребованной. Бизнес в подвальном помещении многоквартирного дома на продаже продуктов питания будет прибыльным только при следующих условиях:

  • отсутствие торговых пунктов поблизости;
  • конкурентоспособность;
  • востребованный ассортимент товаров;
  • поддержка безупречной репутации.

Продуктовый бизнес в цокольном этаже жилого дома актуален независимо от сезона, ситуации на валютном рынке и других факторов, потому что продукты питания востребованы во все времена.

Преимущества ведения бизнеса в подвале жилого дома

Бизнес в подвальном помещении жилого дома – оптимальный вариант для владельцев такой недвижимости. Это позволяет экономить на аренде. Кроме этого есть и дополнительные преимущества реализации бизнес идеи в подвале дома.

  1. Потенциальные клиенты и без рекламы узнают об открытии нового магазина, спортивного клуба или другого объекта предпринимательской деятельности.
  2. Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома позволяет приобрести базу постоянных клиентов, состоящую из жильцов микрорайона.
  3. Готовое подвальное помещение позволяет сэкономить на строительстве.
  4. Начатый в цокольном этаже бизнес имеет перспективы развития и распространения при правильной организации.

Налоговые льготы для ИП в 2018 году

Начинать реализацию бизнес идеи в подвале многоквартирного дома стоит с детального анализа спроса и предложения в выбранной нише и территориальном секторе. Важно провести конкурентную разведку и изучить ситуацию в выбранной нише, чтобы создать максимально продаваемое предложение. В любом бизнесе существует степень риска, но глубокая предварительная подготовка позволяет свести ее к минимуму.

рекомендации по запуску и развитию

Приобретение подвального помещения – самый простой шаг в процессе организации своего бизнеса. Застройщики продают цоколи под коммерческую деятельность по минимальной цене, на 30-50% дешевле стоимости торговых площадей на 1 этаже.

Однако бизнес в подвале дома не должен мешать проживающим в многоэтажке жильцам, иначе владельцу придется отвечать на постоянные жалобы, готовиться к проверкам, визитам управляющей компании и участкового.

 

 

Ограничения для бизнеса на цокольном этаже

Действующее законодательство вносит ограничения для ведения предпринимательской деятельности в подвальных помещениях жилых домов. В цоколе нельзя открывать:

  • производства. Исключение – мастерские по реставрации художественных изделий;
  • стоматологические и медицинские кабинеты;
  • туалеты, бани, сауны, бассейны;
  • ночные клубы, дискотеки;
  • химчистки одежды, прачечные;
  • ритуальные конторы и магазины.

 

Площадь коммерческой зоны, расположенной в цоколе под жилыми квартирами, не должна превышать 400 метров. Разрешается предоставлять услуги и продавать любые товары до 23-00, чтобы не нарушать ночной сон. Запрет установлен лишь на реализацию воспламеняющихся материалов.

 

Законодательство позволяет открывать в подвалах рестораны, кафе, точки общепита. Однако такой бизнес в цоколе жилого дома должен работать в дневное или вечернее время, вмещать не более 60 клиентов и работать без музыки.

 

 

Бизнес в подвале жилого дома: оформление собственности

Чтобы начать предпринимательскую деятельность на цокольном этаже, владельцу недвижимости необходимо уладить юридические вопросы с ТСЖ. Если застройщик не перевел подвал под коммерцию, договориться с жильцами сложно – всегда находятся люди, недовольные соседством с магазином или детским центром.

Собственнику потребуется:

  • получить одобрение большинства жильцов;
  • доказать отсутствие неудобств от предпринимательства;
  • убедить жителей в полезности нового бизнеса.

 

При покупке цокольного помещения обратите внимание на его состояние, а также устройство коммуникаций – недвижимость с общим отоплением, светом и газом запрещена к передаче в частные руки. В этой ситуации можно оформить в собственность часть помещения.

 

Перепланировка подвала также влетит «в копеечку»: владельцу бизнеса придется посетить БТИ, главного архитектора района, заполнить документы у нотариуса, получить разрешения в управляющей компании, у пожарных и санинспекторов. При ведении ремонтных работ в подвале важно соблюдать действующие требования техники безопасности.

 

 

Советы предпринимателям по ведению бизнеса

Успешный бизнес в цоколе жилого дома требует внимания собственника на всех этапах развития. Необходим постоянный контроль при оформлении документов купли-продажи, ремонтных работах, в момент запуска и раскрутки точки продаж. Чтобы заложить в проект максимальный потенциал и поддерживать хорошие отношения с жильцами, предпринимателю необходимо:

  • проследить за правильной планировкой и монтажом системы кондиционирования воздуха;
  • изолировать проникновение в квартиры пищевых и химических запахов;
  • сделать на подвальном этаже качественную шумоизоляцию;
  • изолировать пол и стены от проникновения влаги;
  • правильно организовать систему освещения.

 

Игнорирование этих требований может вызвать коллективные претензии от жильцов дома, поданные в управляющую компанию или региональную администрацию. Трения с собственниками квартир — серьезная проблема для развития, так как из-за многочисленных жалоб бизнес в подвальном помещении могут закрыть.

Необычные виды бизнеса в подвале вы узнаете из следующих видео:

Приобретая цокольное помещение под коммерческую деятельность, предприниматель должен постоянно помнить о владельцах квартир, их удобстве и комфорте. Для создания положительного впечатления можно обустроить придомовую территорию, поставить скамейки, соорудить беседку, установить детскую площадку. Такому соседу люди, проживающие в многоэтажке, будут только рады.

Похожие статьи:

Что открыть в подвальном помещении — мозговой штурм что открыть в цокольном помещении — Бизнес идеи для малого бизнеса, каким бизнесом заняться 2021

Собственно о сути… Есть одна тема, волнующая меня уже больше недели…Сам пока не пришел к знаменателю… Может поможет кто?

Есть цокольно-подвальное (о как!) помещение площадью чуть более 90 кв.м., расположенное в цоколе-подвале жилого, как бы «элитного» дома (стоимость квадрата жилья в котором порядка 4000$), который находится на пересечении двух оживленных улиц НЕ являющимися центральными артериями города — миллионника. Улица проходящая перед домом как-бы делит местность на «квартал богатых» (реально, на стороне этого дома расположены жилые комплексы, где проживают очень небедные экземпляры…))))) и «резервацию голодранцев» (хрущебы, брежневские 9-этажки, население с достатком ниже среднего, в основном пенсионеры- интеллигенция советского периода)…

Что рядом? В соседнем доме (элитарном по сути ишо с эпохи застоя, жили в основном партийные)))) находится большой супермаркет формата «дискаунтер», ассортимент : продукты, химия, хозтовары (основная группа). Портрет покупателя — жители соседних домов с достатком ниже среднего.

В радиусе 100 м есть:
1. аптека — 3 ШТ.
2. Хороший овощной магазин — 2 ШТ.
3. банк — 9 ШТ.
4. Магазин товаров для праздника — 1 ШТ.
5. Отличный салон красоты — 8 ШТ.
6. Магазин «элитной» сантехники — 2 ШТ.
7. Канцелярский магазин — 2 ШТ.
8. Похоронное бюро -3 шт.
9. Восточное кафе, а-ля шашлык-шаверма…- 1 шт.
10. Магазин хозтоваров — 2 шт.
11. магазин «все для евроремонта» — 2 шт.
12. Салон евроокон, штор и жалюзи -1 шт.
13. Известная юридическая контора — 6 шт.
14. ремонт оргтехники, компьютеров, заправка картриджей — 5 шт.
15. магазин все для электрики — 1 шт.
16. Студия вебдизайна — 9 шт.
17. Кулинария — 2 шт.
18. магазин шаговой доступности — «24 Open» — 4 шт.
19. Строительно-монтажно-ремонтная контора — 6 ШТ.
20. Клининговая котора — 4 шт.
21. Ателье — 2 ШТ.
22. Рекламное агентство — 2 ШТ.
23. Оценка всего и вся — 1 ШТ.
24. Турфирмы — 4 ШТ.
25. Страхование — 5 ШТ.
26. магазин ЖЕНСКОЙ одежды — 8 ШТ.
27. детективно-охранное агентство — 5 шт.

Задача — придумать и организовать в данном помещении какой-либо прибыльный бизнес. Вопрос какой ломаем мне уже голову полторы недели… Идей много, но вопрос — на какую потребительскую аудиторию ориентировать сии идеи…

В общем выкладываю фото помещения и окрестностей и прошу вашей помощи, дорогие форумчане, кто что думает по этому поводу…

Предвидя советы «курить форум», заявляю, что мысли , изложенные в нем, мною прочитаны и осмыслены… особенно понравилось http://www.biznet.ru/topic107164.htmlоригинальный подход к реализации идеи, респект…

Дабы не быть обвиненным в жадности и «воровстве идей» могу учредить небольшой приз, допусти в размере 10$ за самую лучшую идею… на пиво с кириешками самому креативному генератору идей…)))))

Заранее спасибо всем откликнувшимся и подсказавшим что можно открыть в подвальном помещении жилого дома.

ТОП-7 бизнес идей на цокольном этаже в 2021 году

Бизнес-идеи на цокольном этаже помогут организовать свой бизнес предпринимателям, которые не располагают достаточными средствами на старте. По этой причине они не могут приобрести собственное офисное, торговое или складское помещение. Аренда коммерческой недвижимости также по карману далеко не каждому предпринимателю.

Организовать свой бизнес можно на цокольном этаже жилого дома. Это очень актуально для крупных городов. Главное – выбрать направление деятельности. Рассмотрим самые прибыльные бизнес-идеи для цокольного этажа.

Бизнес-идеи на цокольном этаже

Ресторан

Организация такого бизнеса требует много времени, средств и усилий. Как правило, его окупаемость составляет 2-3 года. При правильной раскрутке и оптимально выбранном месте этот срок можно сократить до 1 года. Открытие ресторана на цокольном этаже жилого дома имеет свои особенности. Например, заведение может работать только до 23:00. Также необходимо решить вопрос с музыкой, так как она не должна мешать жильцам дома. Кроме того, в таком ресторане количество посетителей будет небольшим.

Ресторан на цокольном этаже жилого дома лучше открывать в деловой или исторической части города. Также он может находиться возле парка. Другими словами, необходимо выбирать многолюдные места. Чтобы ресторан пользовался популярностью у посетителей, необходимо придумать свою «фишку». К примеру, для помещения, которое находится на цокольном этаже, лучше всего подойдет идея с заведением в средневековом стиле.

Спортклуб

Сегодня в городах работает большое количество элитных спортивных клубов. Их посещение доступно далеко не всем желающим. Поэтому неплохой идеей для бизнеса станет организация спортклуба эконом класса.

Доходность данного бизнеса зависит от расположения спортивного клуба. Наиболее оптимальным вариантом является спальный или деловой район. Это обусловлено тем, что чаще всего люди занимаются спортом утром или после работы. Также необходимо предусмотреть удобный подъезд к спортивному клубу и место для стоянки автомобилей.

Следует отметить, что цокольный этаж должен быть достаточно большим (не менее 150 кв. м). На нем должен поместиться сам спортзал, раздевалка, туалет, бар, комната для персонала, а также помещение для инвентаря. Такой бизнес окупается за 2-2,5 года. Однако все зависит от посещаемости и стоимости абонементов.

Квест-комната

Такое развлечение, как прохождение квест-комнаты, является чрезвычайно популярным. Идеальным вариантом для ее обустройства является цокольный этаж помещения. К основным достоинствам данной бизнес-идеи можно отнести небольшие вложения, простая организация, отсутствие расходов на рекламу. Для того чтобы привлечь клиентов, достаточно разместить объявление в соцсетях. Кроме того, для организации такого бизнеса подойдет практически любой район. Основными клиентами квест-комнат являются молодые люди. Ради развлечения они могут приехать куда угодно. Главное в этом бизнесе – придумать несколько интересных сценариев. Бизнес-идея по открытию квест-комнаты достаточно новая. Такого рода развлечения пользуются популярностью среди современной молодежи, поэтому при правильном подходе бизнес окупится за полгода.

Мастерская по ремонту обуви

Услуги по ремонту обуви всегда пользуются популярностью. Конкуренции в данном направлении бояться не стоит. Дело в том, что опытные мастера идут на пенсию, а молодежь все меньше выбирает данную профессию. Таким образом, у начинающего специалиста есть хорошие перспективы. Для совершенствования своих навыков не помешает пройти стажировку у профессионала. Он разбирается во всех тонкостях этого дела: материалах, технологиях и т.д.

Если помещение, в котором планируется обустройство мастерской для ремонта обуви, находиться в густонаселенном районе, то проблем с клиентами не будет. Идеальный вариант – расположение неподалеку от торгового центра или рынка. Также обувную мастерскую можно обустроить в центре города. Для увеличения дохода в мастерской можно продавать средства для ухода за обувью, фурнитуру и др. сопутствующие товары. Чтобы привлечь как можно больше клиентов, можно принимать заказы у них дома и доставлять их после выполнения работы.

Ателье по пошиву одежды

Для того, чтобы минимизировать затраты на реализацию данной идеи, в ателье можно работать самому. Таким образом, можно сократить расходы на сотрудников. Со временем можно расширить штат и нанять работников. В организации данного бизнеса главное – это выбрать правильное направление. Это может быть пошив мужской, женской и детской одежды на заказ. Также можно оказывать услуги, связанные с ремонтом одежды, или шить танцевальные и карнавальные костюмы.

Фотостудия

Фотоуслуги всегда пользуются спросом. Имея определенные навыки, на цокольном этаже жилого помещения можно открыть фотостудию. Однако прежде чем это сделать, необходимо определиться с направлением деятельности. Это может быть изготовление фото для документов, организация семейных фотоссесий, предметная съемка и т.д. Также можно предоставлять сопутствующие услуги, такие как ксерокопирование, нанесение фотографий заказчиков на футболки, чашки, подушки и другие предметы.

Главная статья расходов при организации данного бизнеса – это покупка оборудования. Не следует забывать о рекламе, которая имеет большое значение для продвижения услуг фотостудии.

Чистка и реставрация подушек

Специалисты рекомендуют менять подушки каждый год. Сэкономить средства поможет чистка и реставрация подушек. Выполнение таких процедур в домашних условиях крайне сложно, поэтому лучше доверить чистку и реставрацию этих изделий специалистам. Пункты, предоставляющие такие услуги, пользуются популярностью. Более того, в крупном городе, чистка и реставрация подушек приносит стабильную прибыль. Для организации такого бизнеса необходимо приобрести специальное оборудование и позаботиться о рекламе, которая привлечет клиентов.

Continue Reading

КАК ЖИТЬ И РАБОТАТЬ НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ?

Автор: Наталья Журавель


Я часто встречаю объявления об аренде помещений в цокольных этажах. Они пользуются спросом из-за низкой цены. Но своих клиентов я обычно предостерегаю от съема и покупки такого помещения.

Сегодня рассказываю, чем опасен цоколь, и что нужно о нем знать.


ПОЧЕМУ НЕЖЕЛАТЕЛЬНО ЖИТЬ В ЦОКОЛЕ?


Такие помещения очень неблагоприятны с точки зрения фэншуй. В них не хватает солнечного света, мало энергии Ян.

У людей, живущих в цоколе, часто проблемы не только с деньгами, но и со здоровьем. Сложно представить себе счастливую семью, живущую в полуподвальном этаже. Сразу на ум приходят чумазые дети, плесневые стены и нищета.

Цоколь – не лучшее место для жизни также из-за избытка энергии Инь. Инь это энергия земли, и когда помещение частично находится в земле, влияние этой энергии усиливается и плохо отражается на здоровье жильцов, особенно если в карте Судьбы человека энергия земли не полезна. У них могут развиваться депрессии, болезни желудка и даже опухоли.


БИЗНЕС В ЦОКОЛЕ: ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ?

В 80 % случаев цокольный этаж оказывается неблагоприятным для бизнеса. Поскольку помещение не получает денежную янскую энергию, бизнес здесь не приживается. Поэтому в цоколях часто меняются арендаторы: то кафе откроется, то магазин, то химчистка.

В каждом правиле есть исключения, например, строительный бизнес. Он может успешно пойти в цоколе, потому что связан с энергией земли. В этом случае энергия земли питает бизнес, помогает развитию.

Бывает так, что ко мне обращаются клиенты, когда помещение уже снято, документы оформлены, аренда оплачена на год вперед. Кажется, что планировка будто создана для бизнеса: помещение находится в проходном месте, условия аренды выгодные, ремонт сделать несложно.

Когда времени на переезд, новый ремонт и волокиту с документами уже нет, а работать с клиентами нужно уже сегодня, самый частый вопрос: как спасти и развить бизнес в таком месте?

В таких случаях я обычно советую добавить в помещение холодного света и ярких красок. Работая с фэншуй цоколя, я ставлю защиту, рекомендую, где разместить люминесцентные лампы, куда поставить дополнительные источники света. Это помогает добавить янскую энергию и привлечь прибыль.

 

Пусть Ваш дом станет полной чашей, будьте счастливы и любимы!

Наталь Журавель.

Фотогалерея | Бизнес-крепость «Башня» — офисный центр

Фотогалерея | Бизнес-крепость «Башня» — офисный центр ‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.
‹ ›

В Бизнес-крепости «БАШНЯ» созданы все условия для комфорта его сотрудников, а именно:

  • Конференц-зал;
  • Центральная рецепция в холле здания;
  • Наличие санузлов для людей с ограниченными возможностями;
  • Кофейня-кондитерская «Пралине» на 1 этаже здания;
  • Бизнес-кафе «Своя тарелка» на 80 посадочных мест, в цокольном этаже;
  • Страховая компания;
  • Салон красоты;
  • Сеть центров рентгенодиагностики;
  • Юридическое и бухгалтерское обслуживание;
  • Полиграфическая компания.

Как начать бизнес из подвала

Рекламодатель и раскрытие информации редакции

Что общего у Apple, Amazon и Facebook? Все были созданы дома. Независимо от того, есть ли у вас место в подвале, гараже или домашнем офисе, вы можете пойти по стопам бизнес-лидеров-миллиардеров со всего мира, которые основали свою компанию из дома. Марк Цукерберг создал Facebook, компанию стоимостью более 400 миллиардов долларов, в комнате общежития. По сравнению с этим работа в подвале — это роскошная жизнь!

И это не просто интернет-компании и технологические компании с миллиардными доходами, которые рождаются в небольших домашних помещениях.В этом году Национальная неделя малого бизнеса «Экспортер года», Abram’s Bed LLC, была основана Роуз Моррис и ее мужем, не выходя из собственного дома. Работая над своим продуктом, The Safety Sleeper ™, они работали над «шитьем в подвале и гнуть металл в гараже», в результате чего было продано более 1000 продуктов по всему миру.

Вот пять шагов, которые помогли начинающим предпринимателям (а также могут помочь вам) начать бизнес, не выходя из дома.

Зарегистрируйте свой бизнес в государстве

Первым шагом в открытии любого нового бизнеса является регистрация вашего бизнеса.Если вы начинаете работать без регистрации, вы по умолчанию считаются индивидуальным предпринимателем, но есть некоторые юридические причины, по которым может быть целесообразно зарегистрироваться в государстве. В большинстве случаев вы можете создать LLC или S-Corp, заполнив несколько простых форм на веб-сайте вашего государственного секретаря.

Регистрация не только предлагает некоторую правовую защиту и финансовые преимущества по мере роста вашего бизнеса, но и показывает другим, что вы серьезно относитесь к своему бизнесу. Это показывает, что вы внимательны, профессиональны и, возможно, стоит нанять или сотрудничать с вами.Стоимость регистрации в штате может быть разной. В Колорадо, например, для регистрации ООО требуется комиссия в размере 50 долларов. В Калифорнии для регистрации в качестве LLC требуется сбор в размере 70 долларов США, но с вас также взимается ежегодный налог на франшизу в размере не менее 800 долларов США.

Получите EIN и откройте счет в банке

Теперь, когда вы зарегистрировали свой бизнес в штате, пора рассказать федеральному правительству о вашей новой компании. Вы сделаете это, зарегистрировавшись для получения идентификационного номера работодателя или EIN. Получение EIN бесплатно на веб-сайте IRS.Поскольку IRS не понимает, как работает Интернет, вы можете зарегистрироваться для получения EIN только с понедельника по пятницу с 7:00 до 22:00 по восточному времени.

Вы будете использовать свой EIN при заполнении налоговой декларации вашей компании в Приложении C (если ваша компания является ООО с одним участником) или другой налоговой форме. Вам также понадобится этот номер, который работает как номер социального страхования для вашего бизнеса, при открытии банковского счета.

Хотя индивидуальные предприниматели могут использовать свой личный банковский счет для ведения бизнеса, рекомендуется использовать отдельный банковский счет для вашего бизнеса при любых обстоятельствах.Это помогает отслеживать доходы и расходы вашего бизнеса, что важно при уплате налогов. Любые расходы, непосредственно связанные с бизнесом, могут быть вычтены из вашего дохода, что также называется списанием, чтобы уменьшить ваш годовой налоговый счет.

Убедитесь, что вы можете легально работать из дома

В шоу HBO «Кремниевая долина» звезды сериала с удивлением обнаруживают, что в одном из эпизодов они работают нелегально из-за местных законов о зонировании. Не усвоите на собственном горьком опыте, что вы нарушаете закон.Вместо этого изучите местные постановления, которые определяют, где и как люди могут вести бизнес.

В большинстве случаев вы можете работать на компьютере или в Интернете дома, не беспокоясь о нарушении законов о зонировании в качестве индивидуального предпринимателя. Если у вас есть сотрудники, вы управляете оборудованием или машинами или делаете что-либо, что может привести к загрязнению, вам может потребоваться переехать из подвала в собственность, зонированную для вашего вида деятельности.

Inc Authority настроит вашу организацию быстро, легко и БЕСПЛАТНО.В отличие от других компаний Узнать больше

Создайте профессиональный вид

Хотя работа дома дает вам свободу работать в пижаме или без ограничений, связанных с брюками, важно показать другим, что ваш бизнес — это «настоящая работа» и к чему вы серьезно относитесь.

Создайте продуктивную и профессиональную рабочую область, аналогичную той, которую вы бы использовали, если бы выполняли ту же работу в большой компании. Также не забудьте создать профессиональный и удобный веб-сайт для своего бизнеса.В этом десятилетии, если вашего бизнеса не существует в Интернете, его может вообще не существовать!

Нужен сайт? Выберите один из сотен дизайнерских шаблонов и сделайте это самостоятельно. Это просто Узнать больше

Другие шаги, которые могут сделать ваш бизнес более профессиональным для клиентов, поставщиков и всех остальных, включают:

  • Выделенная служебная телефонная линия
  • Используя свои собственные.com адрес электронной почты
  • Тихая и чистая зона для конференц-связи и видеозвонков
  • Профессиональный логотип и единый брендинг для всего вашего бизнеса
  • Постоянное и качественное присутствие в социальных сетях
  • Знакомство с отраслевыми терминами и жаргоном
  • Знание общих программных пакетов, актуальных для вашего бизнеса
  • Профессиональные визитки
LogoWorks — это онлайн-агентство графического дизайна, которое специализируется на разработке логотипов, дизайне веб-сайтов и Подробнее

Это лишь краткий список, ориентированный на деятельность в Интернете.У большинства домашних предприятий очень мало посетителей, поэтому важно выглядеть профессионально, когда вы встречаетесь с людьми лично или когда кто-то обнаруживает ваш бизнес в Интернете.

Создайте удобное рабочее место для максимальной производительности

Одним из факторов, который может сделать или сломать успех компании, работающей из вашего дома, является ваша производительность. Убедитесь, что у вас есть удобное для работы место, которое обеспечивает максимальную продуктивность для всего, что вы пытаетесь сделать.

Это может означать, что в подвале должно быть свободное место для ваших столярных работ, которые будут продаваться на Etsy.Это может означать, что вы припаркуетесь на подъездной дорожке и сможете использовать свой гараж для ведения бизнеса. Или это может означать выделенный домашний офис с двумя мониторами и высокоскоростным Интернетом.

Что бы вы ни делали, обязательно следуйте местным постановлениям, зарегистрируйте свой бизнес надлежащим образом и сделайте все возможное, чтобы оставаться сосредоточенным и получать прибыль, поддерживающую ваш образ жизни. Если вы позаботитесь о скучных юридических аспектах с самого начала, вы сможете вести свой бизнес без забот и сосредоточиться на любимой работе.

Эта статья изначально была написана 1 мая 2017 г. и обновлена ​​4 апреля 2019 г.

Оцените эту статью

Эта статья в настоящее время имеет 3 оценки со средней оценкой 3,5 звезды.

class = «blarg»>

Сделайте фундамент, создайте сильный бизнес

Современный мир полон проблем. На первый взгляд, трудно обнаружить или сделать что-то, что станет новостью или будет оригинальным для других. Следовательно, произвести впечатление — задача не из легких, особенно когда конкуренция очень высока.

Итак, как должны действовать новые компании, чтобы иметь хороший поток клиентов и поддерживать их уровень, несмотря на высококонкурентный рынок?

Есть несколько факторов, которые влияют на эффективность и продуктивность каждой компании.Мы постараемся сосредоточиться на наиболее важных из них и дать вам представление о примерах.

Подвал

Если вы относитесь к типу компаний, которые в основном ориентированы на зарабатывание денег и не особо заботятся о названии или содержании, этот раздел определенно не для вас. Хотя в любом другом случае мы будем рады вам присоединиться.

Вопрос, как все запустилось? Сидели ли вы со своим другом, членами семьи или партнером и придумали блестящую идею, или вы мечтали об этом и решили воплотить ее в жизнь, на самом деле не имеет значения.Важно то, как вы развиваете свою первоначальную идею и как вы ее упаковываете.

Главный фактор риска каждого стартапа заключается в том, что все уже существует, может быть, в небольших количествах, но оно существует, и вы должны быть действительно инновационными, чтобы быть в центре внимания.

Основная ошибка, которую обычно допускают начинающие предприятия, заключается в том, что они никогда не проводят исследований.

Думать, что ваша идея самая лучшая и что вы добьетесь наибольшего успеха, очень хорошо для вас и для вашей мотивации, но позвольте цифрам говорить.Говорят, что около 80% предприятий с сотрудниками переживут свой первый год работы. (Последние данные показывают, что 79,8% малых предприятий, открывшихся в марте 2016 года, дожили до марта 2017 года.)

Эти статистические данные означают, что вы должны быть осторожны со своими идеями и делать правильные расчеты, чтобы они появились в 80% успешных предприятий.

Не полагайтесь только на свой энтузиазм или комментарии друзей, что это сработает. Доверяйте, но еще раз проверьте.Проведите исследование, просмотрите веб-сайты, просмотрите обзоры бизнес-моделей, похожих на вашу идею, и убедитесь, что вы сможете предложить что-то другое и сможете выразить свой мир в отрасли.

1 этаж

После того, как вы убедились, что именно вы сможете превратить слова в действия, начинайте думать о потребностях. Нужна ли ваша идея в какой-то изощренности, нужно ли вносить какие-либо поправки и применять ее к потребностям рынка и клиентов.

Если это так, не поленитесь отредактировать первоначальную идею и постарайтесь сделать ее нужной и понятной.

Сразу за подвалом идет 1-й этаж. Это время, когда вы должны начать думать об упаковке вашего продукта. Чем привлекательнее он выглядит, тем больше у вас клиентов.

Упакуйте по идее вашего продукта. За этим не должно быть разных идей, иначе это будет беспокоить и беспорядок для покупателя.Ваш бренд должен отражать вашу личность. Скажите, что вы хотите сказать, и выразите себя наилучшим образом. Это искренний способ показать своих клиентов и развить к вам лояльность.

2-й этаж

Упаковка является наиболее важной, но после упаковки то, как вы доставляете ее покупателям, является очень важным вопросом. Вы должны знать, какие источники информации используют ваши клиенты, как часто они посещают источники и насколько активно они участвуют.В соответствии с этим составьте свою стратегию и получите цель.

Правильный выбор цели определит ваш успешный коммуникационный мост впоследствии. Это может быть Facebook, Instagram, Linkedin, Twitter. Все, что, по вашему мнению, принесет пользу вам и развитию вашего бизнеса.

Обрисовывая свою стратегию маркетинговых кампаний, признайте одну вещь: дайте своим клиентам то, в чем они могут не нуждаться, но в чем они очень хотят. Сделайте интерактивную кампанию в социальных сетях и сделайте ее очень яркой.Это определенно будет незабываемым и будет работать как всплывающее окно в случае необходимости. Источник общения — это замок к сердцам ваших клиентов, а правильная кампания в социальных сетях — это ключ к замку.

Лифт

Итак, чтобы теперь вы получили представление о том, как работает общая структура, убедитесь, что вы используете правильные слова для общения. Под этим мы подразумеваем, что работайте над своей темой или девизом. Он должен включать в себя все ключевые слова, в том числе и эмоциональные, и лаконичные. Обычно это требует много времени, усилий и мозгового штурма.

Подумайте о чем-то, что представляет ваши желания и что тоже очень верно. Мозговой штурм девиза не только дает хорошую формулировку, но также помогает вам внутри вашей компании и ваших сотрудников, это время, когда вы действительно слышите идеи о том, что все думают о сотрудничестве и рабочем процессе. Это когда вы знаете, что между двумя сторонами провода зафиксировано соединение. Чем лучше вы выступаете, тем выше вы становитесь, с рейтингом и отзывами, в тот момент, когда вы чувствуете себя вниз, высота снижается одновременно.

Гараж

И последнее, но не менее важное — это гараж. Это место, где вы храните все свои материалы и резервные копии планов и берете их, когда это необходимо. Гараж для вас работает как генератор. Всегда есть что обновить и что-то вернуть, когда в этом есть необходимость. Сохраняйте ценные идеи и действия, не используйте их все в данный момент.

Структура дома очень похожа на построение процесса собственного бизнеса. Чтобы построить высокое здание, у вас должен быть прочный подвал и конструкция.Когда у вас будет жесткая конструкция, вы можете приступить к добавлению этажей и их проектированию. Чем лучше он выглядит со стороны, тем больше людей будет заинтересовано и очаровано. Когда они входят, обслуживание и интерьер должны быть еще лучше, чтобы они оставались в тепле и комфорте.

Это те элементы, которые помогут вам появиться в 80% успешных предприятий. После того, как вы провели исследование и выбрали правильную стратегию, вы можете экспериментировать и постоянно обновлять информацию.Работа над самосовершенствованием и другие, скорее всего, заметят вас и будут полагаться на вас.

«Каждый человек должен решить, будет ли он ходить в свете творческого альтруизма или во тьме разрушительного эгоизма». Мартин Лютер Кинг младший

предприятий, которые вы можете начать из своего подвала

Если вы опытный предприниматель, то всегда ищете новые возможности для заработка. Но добиться успеха в любой отрасли может быть сложно.У большинства предпринимателей просто нет капитала, чтобы начать свой бизнес. Обычно они вынуждены работать в собственном доме, по крайней мере, в течение первых нескольких месяцев.

Открытие бизнеса в собственном доме дает целый ряд преимуществ. Это гораздо более низкая стоимость, а это значит, что вы можете начать свой путь с нуля. И вы можете сократить накладные расходы, избавившись от офисных расходов и всех других связанных с этим расходов и налогов. Вы также становитесь ближе к семье — и, если вы живете в правильном месте, ближе к своему рынку.

Здесь мы собираемся изучить некоторые из предприятий, которыми вы можете управлять, не выходя из собственного дома. Давайте посмотрим:

Создайте свой собственный консультант по экологическому маркетингу.

Зеленая экономика набирает обороты прямо сейчас благодаря резкому падению цен на зеленые технологии, такие как солнечная энергия. Это вызывает огромную волну инноваций и дает предпринимателям новые рынки для освоения.

Прямо сейчас тысячи компаний ищут способы сделать свой бизнес «зеленым» и улучшить свои экологические показатели.Они ищут экспертов, которые могут помочь им сделать сложный переход от ископаемого топлива к энергии. И они хотят, чтобы люди, умеющие создавать отличные копии, продавали свои учетные данные своим клиентам.

Активизируйте консультантов по экологическому маркетингу. Консультанты по экологическому маркетингу могут работать, не выходя из собственного дома. Фактически, они должны хотеть этого, учитывая сокращение выбросов парниковых газов, которое происходит из-за того, что они не ходят в офис каждый день.

Зеленые консультанты также помогают предприятиям извлечь выгоду из рынка альтернативного образа жизни.Они консультируют по всем вопросам, от быстро развивающейся торговли экологически чистыми продуктами питания до того, как самостоятельно выпекать продукты в домашних условиях.

Станьте продавцом в Интернете.

Хотите верьте, хотите нет, но еще есть ниши, которые ждут своего часа в онлайн-магазине. Возьмем, к примеру, сержанта строевой подготовки Дэниела Аларика. Несколько лет назад он ушел из армии и решил открыть собственный интернет-магазин. Он хотел, чтобы магазин был сосредоточен на военной одежде для людей, которые любят армию.

За несколько коротких месяцев бизнес вырос практически с нуля до более девяти человек.Затем Аларик переехал в Чикаго, и ему пришлось сократить размер своего бизнеса. Теперь он управляет им из дома из своего подвала и держит в своем доме товар на сумму более 120 000 долларов. Теперь он получает шестизначный доход от бизнеса.

Начните свой собственный бизнес по производству домашнего пивоваренного пива.

Если говорить о подвалах, то приготовление крафтового пива часто проводилось дома. Многие крафтовые пивоварни, которые начинали с малого, теперь превратились в полноценные национальные бренды. Boston Beer, Lagunitas Brewing Company и Stone Brewing Company открыли вторую пивоварню.

Открыть собственную пивоварню сегодня проще, чем раньше. Не существует целой структуры поддержки, которая бы делала жизнь подражателей пивоварам намного проще, чем это было в прошлом. Теперь вы можете получить помощь по этикеткам пива, финансам и распространению, чего раньше просто не было. Фактически, мы видели, как производство домашнего пива происходит так же, как и домашняя электронная коммерция. В 2016 году все необходимые инструменты полностью обновлены и относительно недороги.

План питания в будние дни для бизнеса.

Возможно, вы заметили, что в последнее время появляется целый ряд новых компаний в сфере здорового, но непринужденного питания. Среди них The Fresh 20. Им управляет Мелисса Ланц, женщина, которая оставила корпоративную жизнь, чтобы начать бизнес из дома. Цель Fresh 20 — облегчить людям приготовление еды дома. Служба плана питания подбирает блюда для людей в соответствии с их конкретными потребностями. Для Ланца главная привлекательность открытия бизнеса заключалась не в самом бизнесе, а в уходе от корпоративной жизни.Она ненавидела офисную политику и работу с девяти до пяти и просто хотела сбежать от всей системы. Теперь ее компания собирается заработать более миллиона долларов дохода.

Начать бизнес по продаже электронных купонов.

Все мы знаем, что жизнь среднего американца сейчас немного трудна. Арендная плата повышена, расходы на лечение увеличены, а заработная плата не изменилась. Мэтью Ченг понял, что может сыграть свою роль в решении этой проблемы. Он видел, что многие компании предлагают купоны, но у них нет маркетинговых возможностей для связи со своими клиентами.В то же время он видел, как многие покупатели нуждаются в деньгах, которые не знают о предложениях по купонам. Соединение этих двух было очевидным решением.

Купонный бизнес

Cheng изначально начал свою жизнь в офисе. Но вскоре он понял, что такая установка не имела никакого экономического смысла. К тому же, работая допоздна, он приобретал дурные привычки, работая вне офиса. Он и его коллеги заказывали фаст-фуд каждую ночь вместо того, чтобы готовить, и от этого все они чувствовали себя медленными и усталыми.Ченг вернулся в свой дом. Его диета улучшилась. И он мог сразу получить доступ ко всему своему оборудованию, так как оно находилось в соседней комнате.

Служба личной организации.

Мария Спетальник — женщина, цель которой — очистить мир от беспорядка. Она основала стартап с удачным названием Conquer the Clutter. Они консультируются с различными клиентами о том, как разобраться в их беспорядочной среде и разобраться в своих вещах.

Спетальник решил, что домашний бизнес для нее, когда цены на офисы в Вашингтоне начали расти.Создавать бизнес в центре города казалось бессмысленным, учитывая их мобильность.

Пребывание дома принесло и другие преимущества. Например, Спетальник смогла присмотреть за своим мужем, когда он сломал ему руку.

Итак, что мы узнали здесь? Благодаря лучшему общению и меняющейся культуре теперь работать из дома стало проще, чем когда-либо. Фактически, работа на дому сейчас является предпочтительным вариантом для многих предприятий, которые изначально думали, что аренда офиса — единственный выход.

Простые способы заработка на подвале

Если вы не используете свой подвал для частых семейных дел, возможно, вы захотите превратить его в источник дохода. Вот несколько простых идей.

С минимальными затратами времени, усилий и затрат вы можете отремонтировать свой подвал для использования в качестве источника прибыльного дохода на основе ваших навыков, опыта и интересов.Вот несколько основных советов, которые помогут вам начать работу.

Подготовьте подвал, чтобы зарабатывать деньги

Ваш первый шаг к получению дохода из подвала — это привести его в отличную форму. Если он не был недавно отремонтирован, вы, вероятно, должны рассмотреть несколько вещей, чтобы обеспечить безопасное, чистое и хорошо освещенное рабочее место.

Сделайте ваш подвал гидроизоляционным

Подвал, который не был гидроизолирован ни разу, ни в последние годы, может нуждаться в свежем слое герметика для защиты от влаги.Вы можете сделать это сами или нанять экспертов, которые сделают эту работу за вас. Конечно, в первую очередь следует исправить любые трещины или трещины в фундаменте.

Также обратите внимание на признаки утечек, подтеков или просачиваний из таких источников, как водопроводы, наклонный фундамент на открытом воздухе и оконные трещины. Когда все будет отремонтировано и уложен гидроизоляционный материал, ваш подвал должен оставаться сухим и свободным от плесени.

Утеплить подвал

Убедитесь, что ваша система HVAC работает эффективно, чтобы в помещении было тепло и уютно.При необходимости добавьте дополнительную изоляцию, чтобы избежать высоких затрат на отопление. Вы можете добавить вентиляционные отверстия в тех местах или комнатах в подвале, где они отсутствуют, чтобы улучшить циркуляцию воздуха.

Окна и двери, ведущие на улицу, должны быть изолированы уплотнением для дополнительной изоляции подземных помещений.

Установить осушитель

Многие или большинство подвальных помещений выигрывают от периодической работы осушителя. Эффективный блок, стратегически размещенный или периодически перемещаемый, может помочь удалить влажность из воздуха, когда окна открыты или в очень жаркие, душные летние дни.

Посетите страницу Лесли Филипс, чтобы узнать о ряде факторов, которые следует учитывать при покупке лучшего осушителя для дома.

Перекрасить подвал

Свежий слой краски может творить чудеса, делая стены подвала ярче и оживляя пространство. Используйте нейтральные тона, чтобы осветлить область и смешайте их с красочными декоративными акцентами. Как вариант, покрасьте одну или несколько стен в яркие цвета, чтобы зарядить энергией и творчеством.

Закрепить настил

Вы можете покрасить пол и добавить коврики с узорами, которые добавят декоративной палитры.Или вы можете предпочесть постелить прочный ковер для стиля и комфорта, а также для того, чтобы помочь заглушить громкий шум от музыки или просмотра телевизора. Выбирайте пол, за которым легко ухаживать и чистить.

Идеи домашнего бизнеса для вашего подвала

Если вы работали за обеденным столом или с дивана в семейной комнате, вы можете перенести свой бизнес в подвал, чтобы создать более удобное и просторное рабочее место.

Это также обеспечит свободное пространство, отвлекающее от других домашних дел, и, если оно было недавно оформлено, предложит умственную стимуляцию и просторную рабочую зону.

Домашний бизнес (продукты питания и ремесла)

При наличии надлежащих проверок и лицензий со стороны местных властей вы можете готовить к праздникам такие фирменные блюда, как знаменитый бабушкин паска из Старого Света. Затем вы можете продать его местным бакалейным лавкам и пекарням, а также отправить из дома покупателям в Интернете.

Делайте то же самое со своими любимыми поделками, проектируете ли вы и строите очаровательные скворечники или праздничные фартуки для поклонников кулинарии. Разделите свое пространство на зоны для приготовления пищи или строительства, упаковки и подготовки к отправке.

Офис для работы на дому

Если вы уже работаете из дома, переезд в подвальный офис облегчит ваше рабочее место для большего удобства, дополнительного хранилища и меньшего количества вторжений. Вы также можете встретить клиентов в подвале офиса, особенно если у вас есть подвал с отдельным входом.

Офис электронной коммерции и дропшиппинга

Создайте свой веб-сайт и предлагайте бизнес-услуги и прямую доставку для небольших компаний.Держите рабочее место открытым и хорошо освещенным, чтобы облегчить выполнение работы. Обозначьте каждую часть рабочей зоны четкими указателями, чтобы заказы были разделены и хорошо организованы.

Сдам жилье

Опять же, желательно с отдельным выходом, вы можете сдать подвал в аренду как эффективную квартиру студенту, пенсионеру или кому-то, кому нужна ограниченная жилая площадь. Уточните правила использования ванных комнат, кухни и других мест в доме.

Репетиторские услуги

Воспользовавшись услугами компьютера и видеоконференцсвязи, начните репетиторский бизнес в своих областях знаний или опыта.Убедитесь, что камера и микрофон работают правильно. Привлекайте клиентов с веб-сайта, который объясняет ваши учетные данные, темы для обучения и сборы.

С небольшими усилиями и маркетингом ваш обновленный подвал может скоро окупить ваши затраты на ремонт и заработать прибыль.

Пять извлеченных уроков для развития компании в подвале

Я основал свою компанию InCharged восемь лет назад после окончания колледжа и понял, что мир корпоративной рекламы не слишком бросает мне вызов — в отрасли, которая якобы лидировала с точки зрения инноваций, очень мало инноваций.

То, что начиналось как решение серьезной проблемы — разрядка батарей сотовых телефонов — началось в подвале моих родителей и превратилось в команду из 18 сотрудников, работающих на производственном и научно-исследовательском предприятии площадью 7000 квадратных футов. Я очень горжусь нашим ростом, учитывая, с чего мы начали.

С первого дня я сохранил за собой 100% -ную долю владения моей компанией, оставался без долгов и работал с положительным денежным потоком. Первые дни в подвале моих родителей были тяжелыми, но я чувствую, что именно те первые дни помогли мне развить дисциплину и мышление, чтобы довести мою компанию до нынешнего состояния.Вот пять ценных уроков, которые я усвоил на протяжении моих подвальных лет, и все они, как я считаю, могут способствовать построению успешного бизнеса.

1. Не ждите денег инвестора — можете пропустить свое окно.

Когда я был полностью настроен начать свой бизнес, я с головой ушел и решил вернуться в дом моих родителей и работать на нескольких работах, чтобы сэкономить деньги, что позволило мне все самостоятельно финансировать. Я не только хотел избежать отказа от собственного капитала, но и не хотел упустить то, что, как мне казалось, было ограниченным окном возможностей, сидя и ожидая раунда финансирования.Многие стартапы не получают венчурных фондов, поэтому вместо того, чтобы тратить свое время на поиски финансирования, я потратил его на три работы, чтобы самому привлечь капитал.

Я считаю, что многие стартапы с огромным потенциалом терпят неудачу из-за отсутствия финансовой дисциплины. Когда вы собираете средства для запуска, работая на нескольких работах, вы будете гораздо более осторожны с точки зрения скорости сжигания и расходов, чем если бы вы просто внесли восьмизначный чек на финансирование.

2.Отсутствие долгов позволяет вам развиваться и масштабироваться с меньшим беспокойством и стрессом.

Я горжусь тем, что до сих пор у нас нет долгов. Вначале я старался управлять компанией как можно более экономно, а отсутствие долгов позволяло мне принимать решения о росте с меньшим уровнем стресса и беспокойства.

Не поймите меня неправильно, были и продолжают быть стрессовые дни. Каждый учредитель, независимо от долга, будет иметь дело с ситуациями, которые приносят стресс и беспокойство.Это неизбежно, но я искренне верю, что эти уровни ниже, когда на ваших плечах нет кучи долгов. Прибыль в сочетании с скудным бюджетом позволяет вам избежать внесения расходов, заказов на покупку или заработной платы на кредитную карту.

3. Рост должен наступить, прежде чем платить самому себе.

Я работал на нескольких работах, чтобы зарабатывать деньги, необходимые для финансирования моего бизнеса, и обеспечивать себя финансово. Я жил дома и вел свой бизнес вне дома родителей, поэтому мои личные расходы были минимальными.Когда бизнес начал приносить деньги, я отказался платить себе и вместо этого решил сосредоточиться на том, чтобы вернуть все обратно в компанию, чтобы достичь целей роста. Чем дольше вы можете оставаться без зарплаты от своего стартапа в режиме бережливого роста, тем выше ваши шансы на выживание.

Без этих первых всплесков роста мы бы никогда не достигли того уровня, на котором мы сейчас находимся, не привлекли бы талантливых членов команды, которые у нас есть, или не переехали бы из подвала моих родителей. Не платить себе — это личная жертва, которую многие не хотят или не могут принести, и это одна из причин, по которой предпринимательство не для всех.

4. Нанимайте стратегически важных сотрудников, которые позволяют вам работать в бизнесе, а не в нем.

Как предприниматели и основатели мы часто думаем, что обладаем сверхчеловеческими способностями, которые дают нам возможность решать любые задачи, связанные с нашим бизнесом. Чем раньше вы поймете, что не станете лучшим во всем или не сможете все делать самостоятельно и что привлечение лучших талантов является ключом к успеху, тем скорее вы сможете выйти из окопов и работать на свой бизнес — не на него.

Как владелец бизнеса, вы должны хорошо понимать, как все работает, но это не значит, что вы должны иметь практические навыки. Например, у меня есть обширное представление о том, как работает маркетинг в социальных сетях, и об основах поисковой оптимизации и о том, как они работают вместе, но у нас есть конкретные члены команды, которые выполняют эти компоненты. Если бы я работал в бизнесе, а не в нем, у нас не было бы возможности разрабатывать и добавлять новые технологии мероприятий в нашу линейку.Именно ваша работа над своим бизнесом способствует экспоненциальному росту.

5. Всегда будьте открыты для партнерства и сотрудничества.

Я твердо уверен, что сотрудничество важнее конкуренции, и нам удалось установить несколько взаимовыгодных партнерских отношений, которые продолжают вносить вклад в успех компании. Вместо того, чтобы сосредотачиваться на том, как победить конкурентов, выясните, как вы можете работать вместе и помочь каждому подняться на более высокий уровень.Общение на отраслевых мероприятиях и конференциях — это замечательно, равно как и общение в социальных сетях с представителями той же отрасли. Вы были бы удивлены, сколько существует потенциальных возможностей — я настоятельно рекомендую начать как можно больше разговоров, чтобы помочь их идентифицировать.

Развитие подвального бизнеса | ВОДОНЕПРОНИЦАЕМЫЙ! Magazine

Подвалы дают возможность не только домовладельцу увеличить полезную жилую площадь, но и подрядчику по гидроизоляции расширить свой бизнес.Специалисты по подвалам находятся в уникальном положении для роста и расширения своего бизнеса, потому что здоровье подвала очень многогранно. Устранение плесени решит проблему только в том случае, если нет воды, а это значит, что необходимо посетить гидроизоляцию. Если вода поступает из поврежденного фундамента, потребуется структурный ремонт, прежде чем что-либо еще будет эффективным.

Джон Брайант, член Ассоциации здоровья подвалов и генеральный менеджер компании AquaGuard Waterproofing с офисами в Мэриленде и Нью-Джерси, говорит, что первым шагом к устойчивому росту является совершенствование процессов, которые вы уже выполняете, прежде чем добавлять новые.

Старт Сильный

«Я видел, как некоторые компании диверсифицировались до такой степени, что приносили больше вреда, чем пользы», — говорит Брайант. «Если вы занимаетесь гидроизоляцией подвалов, поищите что-то, что дополнит то, что вы уже делаете, например ремонт фундамента или выходных окон. Но я всегда говорю людям делать маленькие шажки; прежде чем переходить к другому продукту, убедитесь, что то, что вы делаете сейчас, идет гладко ».

Это означает наличие хороших процедур и, что более важно, обеспечение того, чтобы все в вашем офисе были должным образом обучены этим процедурам.«Вы действительно не хотите, чтобы один человек в вашем офисе говорил одно, а потом кто-то противоречил этому, — объясняет Брайант, — поэтому правильное обучение очень важно».

Если ваш бизнес страдает от сезонной нехватки заказов, Брайант предлагает включить что-то вроде выходных окон, которые клиенты запрашивают круглый год.

Развитие корпоративной культуры

Без корпоративной культуры, которой придерживаются все, может быть трудно расти. Тай Петерсен, менеджер по маркетингу SafeBasements Inc., штат Миннесота., говорит, что знание основных ценностей компании помогает нанимать нужных людей. «В нашей компании мы придерживаемся таких ценностей, как непоколебимая ответственность, честность, порядочность, профессионализм и позитивное отношение», — говорит Петерсен. «Когда мы нанимаем кого-то, определяющим фактором является то, придерживаются ли они тех же ценностей? Это те, кого мы могли бы послать и доверить им в выполнении хорошей работы? »

Петерсен признает, что иногда это сложно сделать, особенно при нехватке персонала. Но он рекомендует проявлять осторожность и терпение.

Слушайте своих клиентов

Рон Гринбаум, президент The Basement Doctor, говорит: «Если все, что вы можете сделать, это сделать дом водонепроницаемым, то сделайте дом водонепроницаемым и сделайте это хорошо». Но он говорит, что в наши дни люди хотят большего, поэтому прислушивайтесь к тому, что просят ваши клиенты. «Они хотят, чтобы в их домах была более здоровая среда, — говорит он. «Вот почему мы добились успеха. Мы слушаем наших клиентов, потому что они говорят вам, чего хотят ».

«Я думаю, это потому, что мы ходим в дом и толкаем тележку для покупок», — говорит он.«Я думаю, что многие компании принимают решения за своих клиентов, а не позволяют клиентам принимать решения».

Гринбаум также говорит, что предприятия, которые не могут предложить какой-либо вид финансирования, обычно теряют клиентов. «Деньги важны, и если вы не предлагаете финансирование, вы теряете большую часть людей, которых, возможно, захотите видеть», — говорит он.

Присоединяйтесь к ассоциации

Подрядчики умных подвалов остаются на связи и получают больше информации об отрасли в целом, вступая в такую ​​ассоциацию, как BHA.Они получают ноу-хау, общаясь с другими участниками. Такие ассоциации, как BHA, также предлагают сертификаты, библиотеку ресурсов и устанавливают отраслевые стандарты для обеспечения наилучшего обслуживания клиентов.

Члены

BHA пользуются преимуществами, которые могут помочь бизнесу успешно развиваться, такими как скидки на рекламу в Angie’s List и скидки на объявления на Home Advisor и HomeStars, которые являются ссылочными сайтами для подрядчиков. Члены BHA получают 10% скидку на все тарифные планы Foundation Accelerator, программы для торгов.Доступ к маркетинговым инструментам со скидкой, таким как MarketSharp, Rainmaker и Improve It 360, предлагает решения, которые могут помочь компаниям отслеживать потенциальных клиентов и отслеживать их.

Честность и знания в работе
Соучредитель и профессиональный инженер

Nationwide Reinforcing Боб Томпсон говорит, что компания основана на качестве своей работы. «Есть компании, которые используют тактику запугивания для продажи гидроизоляции, и это явно не то, чего мы хотим в нашей отрасли», — говорит он.

Бизнес

Thompson основан на запатентованной системе Reinforcer из углеродного волокна для ремонта фундамента.«Когда мы только начали 20 лет назад, мы сосредоточились на работе с представителями отрасли ремонта фундаментов и гидроизоляции, зная, что они каждый день находятся в подвалах», — говорит Томпсон. «Наша цель состояла в том, чтобы научить их, что различные типы трещин говорят нам о проблеме с фундаментом, и как объяснить проблемы с фундаментом своим клиентам. В конечном итоге мы хотим убедиться, что наши сертифицированные установщики предложат правильное решение для ситуации каждого отдельного домовладельца. Это помогает обучить домовладельцев, чтобы они могли принять осознанное решение.”

Вместо того, чтобы делать быструю продажу, честная компания может охватить «общую картину» и совершить продажу, которая охватывает все элементы потребностей подвала. Но это невозможно без доступа к инструментам и опыту для удовлетворения этих потребностей. Многие ассоциации и производители, включая Nationwide Reinforcing, предлагают программы сертификации. Подрядчики, которые не торопятся пройти сертификацию, могут передать чувство знания, которому доверяет заказчик.

«Мы даем им еще несколько инструментов для устранения изогнутых стен подвала, которые так распространены на Среднем Западе и в районах с глинистой почвой», — говорит Томпсон.«Мы профессиональные инженеры. Мы обучаем наших установщиков тому, как читать трещину, как понять, что на самом деле происходит со стенами, чтобы они не ошиблись в ней и не порекомендовали продукт, который на самом деле не нужен. Это приходит с опытом и обучением ».

Томпсон ставит это на карту и говорит, что любая компания по гидроизоляции, которая не занимается структурным усилением фундамента, упускает огромную возможность. «Все идет рука об руку, и если они не смотрят на общую картину, они почти оказывают медвежью услугу клиенту», — говорит он.

Примите инновации

The Basement Doctor занимается распространением и установкой широкого ассортимента гидроизоляционных материалов. Гринбаум добавляет 20% к своей продуктовой линейке каждый год, чтобы бизнес продолжал расти. Помимо распространения, The Basement Doctor пытается создавать новые продукты для отрасли и тестирует все продукты, которые они продают. Одна из областей их инноваций — интеллектуальные технологии для дома. Такие продукты, как отстойники и осушители воздуха, могут поставляться с передовыми технологиями, которые могут позволить им контролировать домашнюю среду, и Greenbaum находит все большее число клиентов, которым нужен такой контроль.Они также поддерживают рост своего бизнеса, используя передовые технологии.

«Это не только осушение подвала из-за того, что он протекает, но и изучение последствий продолжения утечки», — говорит Гринбаум. «Нас называют« врачом из подвала », и мы как бы смотрим на дом или бизнес как на пациента».

Вместо того, чтобы просто продавать продукт для устранения утечки, Гринбаум может предложить ряд продуктов и услуг для любых потребностей, которые могут возникнуть в подвале.«Мы можем позаботиться обо всем, что ниже класса», — говорит он.

Использование передовых технологий дает им несколько способов связаться с клиентом, а также дает клиенту несколько способов связаться с компанией. Гринбаум приводит пример того, что клиент, возможно, уезжает из города в отпуск, но он может уйти со спокойствием, зная, что Доктор подвал всегда доступен.

Рассмотрите возможность франчайзинга и дилерства

Согласование молодого бизнеса с национальной франшизой, которой подрядчик доверяет и которой верит, может стать одним из способов успешного расширения.Для предприятий, которые хотят иметь план развития «под ключ», Гринбаум предлагает франшизу. «Это действительно поможет людям расти, потому что мы приложили немало усилий для развития компании, предлагая все: от центра обработки вызовов до лидогенерации, маркетинга продукта, платформы продаж и обучения», — говорит он.

Эрика Лакруа, президент EZ Breathe Ventilation Systems, согласна с мнением Гринбаума о том, что нужно прислушиваться к пожеланиям клиентов. Ее отец основал компанию по производству гидроизоляции 40 лет назад.«Примерно на полпути к этой истории он начал понимать, что клиенты требовали чего-то лучшего, чем просто стандартный осушитель», — говорит она. «Он не обязательно выполнял работу в той степени, в которой он нуждался. Поэтому он начал экспериментировать с вентиляцией фундамента, которая стала продуктом EZ Breathe ».

Компания начала обращаться к людям, работающим в подвальном помещении, чтобы обсудить преимущества вентиляции подвальных помещений и помочь им понять, как улучшенная вентиляция подвала улучшает качество воздуха во всей конструкции.Сейчас, конечно, в домашнем пространстве преобладают дискуссии о качестве воздуха в помещении, и Ла Круа говорит, что образование окупилось: люди, которые звонят в ее компанию, уже знают, насколько важно качество воздуха в помещении. И эта индустрия растет.

«Год за годом рост выражается двузначными числами», — говорит Лакруа. В этом заключается возможность и конкуренция. Решения по обеспечению качества воздуха в помещениях предлагают не только подвальные помещения. «Компании, занимающиеся чисткой ковров, лакокрасочные материалы, пылесосы и другие, теперь заявляют, что улучшают качество воздуха в помещении, потому что они понимают, что это то, чего хотят клиенты», — говорит Лакруа.Чтобы обеспечить это, EZ Breathe предлагает дилерским центрам, которые включают усовершенствованный процесс инспекции, решающий проблемы качества воздуха в помещении с самого начала процесса подрядчика. «Система вентиляции EZ Breathe — это решение для улучшения качества воздуха в помещении, — говорит она, — поэтому мы можем предоставить им все необходимое, чтобы сделать этот продукт простым и доступным».

По мнению Лакруа, компании, занимающиеся обслуживанием подвалов, должны предлагать решения по обеспечению качества воздуха в помещениях именно по той причине, которую уже предлагают другие, возможно, менее квалифицированные компании.«В противном случае они оставляют деньги на столе», — говорит она. «Если кто-то расширяет свое жилое пространство или укрепляет фундамент, но компания, производящая подвал, не предлагает какого-либо решения по обеспечению качества воздуха в помещении, они оставляют это для парня с ковровым покрытием и мастера по покраске».

Постоянно учить

Фил Эмери, директор по маркетингу компании AGT Products Inc. в Онтарио, Канада, представляет панели для чернового пола DriCore. Черновой пол DriCore защищает готовый пол от бетона, создавая воздушный зазор.«Бетон всегда будет выделять влагу», — говорит Эмери. «Черный пол создает поток воздуха, позволяющий бетону дышать».

Информирование потенциального клиента о ценности чернового пола обеспечивает новый поток доходов и помогает со временем устранить проблемы с плесенью и грибком. «Уровень проникновения на рынок черновых полов очень низок», — говорит Эмери. «Многие люди просто кладут готовую доску прямо на бетон или используют пароизоляцию и кладут поверх нее пол. Но черный пол — это дополнительная продажа, которую они могут предложить потребителю, которая также предоставит им лучший конечный продукт и более здоровую среду в подвале.”

DriCore — это простая в установке система «шпунт-паз», которая защелкивается. Хотя это дополнительная цена для покупателя, установка также эффективна. Установщики DriCore не должны быть сертифицированы для использования продукта. «Если вы посмотрите, скажем, на площадь в 500 квадратных футов, на установку у вас, вероятно, уйдет три или четыре часа», — говорит Эмери.

Нанимайте с умом

Когда придет время отойти от бизнеса, не опасаясь, что он развалится, он может быть готов к расширению, — говорит Брайант из BHA.Это требует от работников предоставления расширенных услуг. Он говорит, что нужно набраться терпения и нанять подходящего человека. Он говорит, что нанимайте для получения опыта, но также нанимайте тех, кто поддается обучению и может интегрироваться в методы вашей компании.

Если денежный поток не такой, какой должен быть для найма новых сотрудников, Брайант рекомендует заглянуть внутрь, чтобы увидеть, взимаете ли вы столько, сколько вам нужно, и насколько эффективны ваши процессы. «Зачастую вас сдерживают процедуры вашей компании или отсутствие процедур, сдержек и противовесов, таких как отсутствие системы управления запасами.

Делегат

Брайант приводит пример владельцев бизнеса, которые настолько заняты работой, что обычный администратор может выполнять их за минимальную заработную плату, что они не могут отойти и расти. «Они всегда« в траве », — говорит он. «Иногда бесполезно быть человеком, который постоянно тушит пожары. Я всегда спрашиваю таких владельцев: вы управляете бизнесом или бизнес вами? Сначала вы должны понять, что не вы все делаете.”

Петерсен говорит, что самая сложная часть для многих дилеров, с которыми он работал и которые расширились, — это знать, когда отпустить, и доверить дело другим. «Это звучит просто, но это действительно сложно. Если вы можете начать это делать, вы сможете сосредоточиться на более крупных аспектах своего бизнеса, и это может иметь огромное значение. Вы можете превратиться из компании в 1 или 2 миллиона долларов в компанию за 5 миллионов долларов за очень короткое время ».

Обратитесь за поддержкой

Такая компания, как SafeBasements, которая предлагает полную линейку продуктов и инструкторов, может не беспокоиться о расширении.«У нас есть система поддержки для дилеров, которые хотят сделать следующий шаг», — говорит Петерсен. Он работает с подрядчиками, которые могут иметь опыт работы с определенным типом гидроизоляции или ремонта фундамента, но у них есть клиенты, которые просят что-то другое. «У нас есть инструкторы, которые могут в этом помочь, — говорит он. «Убедиться, что у вас есть поставщик, который готов присоединиться к вам и работать плечом к плечу, я думаю, очень важно».

У

SafeBasements есть сеть дилеров, которые собираются вместе и разговаривают.Среди них есть ребята, которые перешли от работы по 12 часов в день к управлению многомиллионным бизнесом с десятком бригад, работающих на них в нескольких штатах. Можно развивать свой бизнес, но трудно сделать это в одиночку, пока вы все еще пытаетесь продавать свои продукты, предоставлять свои услуги и обучать других.

«Если вам нужна поддержка, найдите кого-нибудь, кто поможет», — говорит Петерсен. «Вы не можете построить бизнес самостоятельно. Тебе всегда нужна команда ».

Ванесса Сальвия — писатель-фрилансер, специализирующаяся на строительстве.Ее работы из Юджина, штат Орегон, были опубликованы во многих национальных и региональных изданиях.

5 успешных предприятий, начатых из чужого подвала

В пятницу, вошедшую в пятерку лучших на этой неделе, мы решили отметить упорный труд и новаторство ведущих людей мира, у которых было очень скромное начало. Их предприятия, представленные ниже, теперь являются многомиллионными (пара — даже многомиллиардными) компаниями, но все они имеют один общий знаменатель: они были начаты в подвале.

1. Стив Джобс и Стив Возняк — Хотите верьте, хотите нет, но Apple, вторая по величине компания в мире (у них всего около 110 миллиардов долларов наличных резервов), была основана в подвале Джобса, имея не более 1250 долларов. Именно здесь они изобрели первый компьютер Apple, и дуэт выпустил это устройство в Апрельский День 1976 года. Сегодня Apple является ведущей технологической компанией и производит превосходные гаджеты, включая iPhone, iPod, MacBook и другие. IPhone, который, возможно, является самым инновационным устройством нашего времени, изменил отрасли, создал экосистемы и в целом изменил наш образ жизни.

2. Кевин О’Лири — Многие из нас здесь, в Штатах, знают его как «Мистер Чудесный», откровенного предпринимателя из популярного шоу Shark Tank. О’Лири основал компанию SoftKey в подвале небольшого дома в Торонто. SoftKey является издателем программного обеспечения и состоит из программ, предназначенных для домашней аудитории, и включает в себя диски с компиляциями различного бесплатного или условно-бесплатного программного обеспечения для игр. После нескольких лет и пары приобретений SoftKey (к тому времени она называлась The Learning Company) была куплена компанией по производству игрушек Mattel за 3 доллара.Обмен акциями на 8 миллиардов.

3. Ричард Брэнсон — Мы все видели модные продукты Virgin, компании, работающей в различных отраслях, включая авиалинии, музыку, свадебную одежду, водку, автомобили, банковские счета, мобильные телефоны, косметику, тренажерные залы и многое другое. . Однако мало кто знает, что основатель Ричард Брэнсон на самом деле основал компанию в своем подвале в 1968 году. Тогда он создал журнал о молодежной культуре под названием Student. Однако тогда Брэнсон на самом деле не планировал строить огромную империю.«Я не собирался строить бизнес-империю. Я намеревался создать что-то, что мне нравится, чтобы оплачивать счета», — сказал он Entrepreneur.com.

4. Voltage Security — Voltage предоставляет решения по безопасности, ориентированные на данные, для компаний, которые хотят защитить свои данные и информацию.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *