Как заработать на квартиру за год идеи: Как заработать деньги на квартиру за 1 год

Содержание

Реальные советы как быстро накопить деньги на квартиру: Где взять деньг?

Содержание статьи:

Многие считают, что в наше время собрать деньги на покупку жилья практически невозможно. Наши соотечественники, которые получают небольшую зарплату, даже и не мечтают о собственном доме. А ведь собрать необходимую сумму вполне реально. Самое главное – это желание. Реальные советы, как быстро накопить деньги на квартиру за год, мы рассмотрим в этой статье.

Кредит под залог купленной квартиры

Люди, которые хотят улучшить свои жилищные условия, часто задают вопрос, где взять деньги на квартиру? Самый простой вариант – это кредит под залог купленного жилья. Такое кредитование предлагают многие банки. Безусловно, это не самый выгодный способ, поскольку придется переплатить определенную сумму по процентам, но если жилье нужно приобрести срочно, можно смело воспользоваться данным вариантом.

Ипотека и квартиранты

Если вы уже насобирали определенную сумму и не знаете, как заработать на квартиру остальные деньги, можно оформить ипотечный кредит. Ваших сбережений должно хватить на то, чтобы уплатить первоначальный взнос. После этого заселите в свое новое жилье квартирантов и за вырученные деньги выплачивайте кредит. Безусловно, за один год вам не удастся погасить полностью весь долг, но ведь можно найти дополнительные источники дохода, чтобы быстрее выплатить кредит.

Ипотечный кредит для молодой семьи


Основными клиентами банков по ипотечному кредитованию, как правило, являются молодые люди, которые недавно создали свою семью. Государство оказывает поддержку банкам, которые разрабатывают специальные программы, позволяющие улучшить жилищные условия этой категории населения. Если вы озадачены вопросом, где взять деньги на квартиру молодой семье, обратите внимание на этот вариант.

Главное преимущество таких программ заключается в сниженном первоначальном взносе. Кроме того, банки предлагают отсрочку платежа, если в семье появляется ребенок. А это очень важный момент. Также молодые семьи могут получить субсидии от государства на приобретение жилья. Средства на реализацию таких программ выделяют из федерального или местного бюджета.

Прибыльный бизнес

Многие люди не знают, откуда взять деньги на открытие бизнеса, чтобы заработать на собственное жилье. В наше время сделать это не так уж и сложно. Работая на себя, вы получите возможность зарабатывать средства не только на покупку жилья, а и на другие приятные вещи. Если работать на дядю, можно всю жизнь прожить вместе с родителями, мечтая о собственном уютном уголке.

Безусловно, любой бизнес связан с определенными рисками. Но если грамотно подойти к делу, можно через несколько лет стать обеспеченным солидным человеком. Неплохой доход приносит перепродажа товара как бизнес. Этим делом может заниматься любой человек, который хотя бы что-то смыслит в торговле. Еще один отличный вариант – это бизнес с Китаем на перепродаже товаров без вложений. Многие предприниматели зарабатывают на этом огромные деньги. Если вам удастся организовать такое дело, можете быть уверены в том, что прибыль появится в ближайшем обозримом будущем.

Договор пожизненного содержания


Некоторые люди решают квартирный вопрос, договариваясь с одиноким пожилым человеком о его пожизненном содержании. В таком случае, вы можете не беспокоиться о том, где взять деньги на покупку квартиры. Уход за нетрудоспособным человеком позволит вам получить в наследство жилье после его смерти.

Чтобы не возникло никаких проблем, следует заключить договор о том, что вы берете на себя обязательства по уходу за престарелым человеком взамен на его жилье.

Перепродажа отремонтированных квартир

Некоторые предприимчивые люди, которые имеют на руках небольшую сумму на покупку недорого жилья без ремонта, зарабатывают на этом неплохие деньги. Помещение, в котором много лет не делали ремонт, стоит очень дешево. Можно приобрести небольшой дом, сделать там хороший ремонт и продать намного дороже. Это особенно выгодно, если всю работу вы будете выполнять своими руками. Полученную прибыль откладывайте на покупку собственного жилья. Если ответственно отнестись к этому делу, за один год можно собрать нужную сумму на такие желанные квадратные метры в новостройке. Это самый простой вариант, как быстро заработать на квартиру за год своими руками.

Пассивный доход

Если вы имеете на руках определенную сумму, но этих денег недостаточно для того, чтобы приобрести приличное жилье, постарайтесь инвестировать свои средства в надежные источники пассивного дохода.

Деньги должны постоянно работать, а не лежать дома без дела.

Свои сбережения можно вложить в:

  • Драгоценные металлы;
  • Недвижимость;
  • ПИФы;
  • ПАММ-счета;
  • Ценные бумаги.

Такие источники пассивного дохода позволяют не только получить прибыль, а также и сохранить свои сбережения от инфляции. Интересуетесь, как заработать деньги на квартиру? Создавайте как можно больше активов и у вас обязательно все получиться.

Бизнес на автомобилях

Машина может стать отличным средством для дополнительного заработка. На ней можно подрабатывать в такси или выполнять курьерские доставки.

Еще один выгодный вариант, как быстро заработать на квартиру, это перегон автомобилей из-за границы. Доставляя машины из Балтии, Германии или Польши, можно получать хороший стабильный доход. В автомобиль можно дополнительно загрузить автопокрышки или бытовую технику, чтобы выгодно продать товар в нашей стране.

Разведение экзотических рыбок

Некоторые аквариумные рыбки стоят сотни долларов. Этот бизнес не отнимает много времени и не требует отдельного помещения. Это один из достаточно действенных способов, как можно заработать деньги дома своими руками и, наконец, решить квартирный вопрос.

Перед тем как заняться разведением рыбок, следует тщательно проанализировать рынок, чтобы понять, какие из них пользуются спросом. Еще один вариант, как можно заработать на квартиру – это выращивание экзотических растений или цветов, которые с удовольствием покупают состоятельные люди.

Посредничество на сделках с недвижимостью

Если вы ищите возможность, как заработать деньги и приобрести свое жилье, предлагайте услуги посредника в сделках с недвижимостью. С одной продажи можно получить 0,5–1% от общей стоимости недвижимости, а это приличные деньги.

Если вы услышали, что-то кто-то хочет купить или продать жилье, не стоит упускать такую возможность. Поспешите как можно быстрее предложить свои риэлторские услуги, иначе вместо вас деньги заработает кто-то другой. Более подробно о том, как открыть риэлторское агентство, читайте на нашем сайте.

Надомная работа

Многие люди, которые озабочены тем, где заработать денег на квартиру, даже не представляют, что доход можно получать, никуда не выходя из дома. Самые распространенные направления деятельности:

  • Компьютерный дизайн;
  • Написание статей;
  • Собственные сайты;
  • Интернет магазин.

Ради того, чтобы жить отдельно от родителей, можно выполнять любую посильную работу. Самое главное, чтобы она приносила хороший доход. Хватит раздумывать над тем, где заработать на квартиру. Деньги находятся повсюду, достаточно только протянуть руку, чтобы их получить.

Выводы

Теперь вы знаете, как люди зарабатывают на квартиру. Какой способ самый эффективный – решать вам. Как правило, с жилищным вопросом чаще всего сталкиваются молодые люди, которые хотят жить отдельно от родителей. Заработать на собственное жилье вполне реально. Самое главное – это не сдаваться и уверенно идти к намеченной цели.

7 способов, как накопить на квартиру с любой зарплатой

Людей, способных вот так сходу купить любую недвижимость, единицы. Как накопить на квартиру максимально быстро и без рискованных схем? Живые истории и экспертные советы.

Дисклеймер

В данной статье речь пойдет именно о легальных и рабочих способах, НЕ связанных с рискованными схемами, азартными играми и прочими сомнительными способами, на которых люди в 99% случаев теряют средства, а не сберегают.

Мы знаем, что в сети есть масса рассказов «как я накопил на квартиру с помощью чудо-схемы Васи Пупкина». Никаких Пупкиных в нашем материале не будет!

Только легальные способы, которые не потребуют от вас отправлять свои деньги в руки непонятным людям и в непонятные проекты. Рассмотрим все плюсы и минусы, и выясним, какие из методов не только работают, но и работают достаточно быстро.

При желании, чтобы ускорить процесс, некоторые из этих способов вы можете комбинировать. А в конце будет самая подробная стратегия – почти сценарий. ?

№1 Долго и надежно

 Банковский вклад – самый надежный, но, увы, самый медленный способ. Но не торопитесь считать его бесполезным, глядя на ставки в 4% — 6% (а главное – не торопитесь вкладывать средства в сомнительные компании, предлагающие существенно большие суммы. Надежных инвесторов сейчас – по пальцам одной руки, а 90% компаний, предлагающих ставку выше ключевой ставки ЦБ РФ просто в какой-то момент исчезнут с вашими накоплениями).

Ваше решение – постоянное пополнение вклада и использование так называемого «сложного процента» в качестве рычага. Как это работает вы можете узнать (и посчитать итог) с помощью нашего калькулятора.

4% годовых на депозит в 20.000 звучат довольно грустно. Но если каждый месяц докладывать по 10.000 р., даже при таком проценте уже к концу года у вас на счету получится в районе 143 тысяч. К концу второго – 270 с хвостиком.

Все равно не хватит, правда?
 
Особенно, если вас интересует, как накопить на квартиру в Москве.
 
Ничего страшного. Едем дальше – сейчас будем выяснять, как увеличить эти суммы.
 
Но сначала разберемся, что можно сделать, если на руках достаточно внушительная сумма.

№2 Быстро, но с опаской

Инвестирование – существует ряд компаний, которым можно доверить свои средства или даже самостоятельно начать инвестировать. Звучит соблазнительно, но перед тем, как заниматься данной сферой, советуем проштудировать все материалы из данного раздела.

В целом, выгодные предложения по инвестированию существуют у:

  • MoneyMan
  • Открытие Брокер
  • Сбербанке

MoneyMan привлекает инвестиции для выдачи микрозаймов. Причем, в отличие от многих других «коллег» не предлагает вам взять на себя проблемы с кредитованием, проверкой клиентов и т.д. Вы просто вносите средства, как обычный инвестор, а по окончании оговоренного периода получаете их обратно вместе с заранее указанными в договоре процентами. Цифры получаются симпатичными – от 10% годовых.

Открытие Брокер – это уже лига постарше. Для тех, кто потратил какое-то время и разобрался в базовых вопросах инвестирования. И мы крайне не советуем бросаться в таинства подобного инвестирования очертя голову. Тут придется хотя бы 3 – 4 месяца потратить на образование и гарантированно «убить» первое небольшое вложение, чтобы разобраться, что к чему. На выходе может получиться симпатичная прибыль. Главное, понимать, что это тоже формат накоплений, а не рулетка, где нужно срочно «все поставить на красное и выиграть». Так не бывает. И такие истории всегда заканчиваются печально.

Сбербанк – предлагает довольно внятные инвестиционные инструменты. В том числе, инвестиции непосредственно в сам Сбербанк. Тоже неплохой вариант, как накопить на квартиру, если у вас есть неплохой стартовый капитал (от 1 – 1,5 миллионов), но ипотеку брать вы решительно не хотите, или вам просто не одобрят пока ту сумму, которая нужна. В целом доходность может получится до 10 – 15% в год. Правда, год на год не приходится и может быть период небольшого минуса.

Данные способы подходят только людям, располагающим свободными суммами.
 
Financer.com  предупреждает:
 
! Ни в коем случае нельзя брать кредиты под подобные инвестиции
 
! Ни в коем случае нельзя выбирать любой из данных вариантов, не почитав соответствующие статьи экспертов.
 
! Ни в коем случае нельзя инвестировать подобным образом «последние деньги», да еще и целиком. Никогда не храните все яйца в одной корзине.

№3 Безопасно, но с усилиями

Очевидно, чтобы быстро накопить на квартиру, нужно или увеличить доход, или сократить расходы.

  • Специально для вас мы составили подборку советов о том, как экономить без ущерба для себя и своей семьи. Общий список получился больше 100 пунктов, и там есть решительно все – вплоть до экономии на ЖКХ. Наверняка вы найдете там для себя что-то новое и необычное.
  • Для увеличения дохода крайне не советуем устраиваться на вторую работу – может пострадать и первая. Оптимальный вариант – найти подработку со сдельной оплатой и свободным графиком. В настоящий момент существуют десятки сервисов фриланса с потребностью в самых различных услугах. Самые популярные – «Профи» и FL. Для тех, кто знает язык, также подойдет Upwork.

Что делать с этими «сверх-доходами»? Решительно все (на 100% и без уловок) откладывать на специальный счет, открытый под накопления на жилье.

№4 Законно, но неочевидно

Не всегда на квартиру нужно именно копить. Проведенный опрос показал, что более 70% россиян не в курсе возможных акций и льгот, которыми они могут воспользоваться.

Стартовую информацию, например, для семей с детьми можно посмотреть тут и тут.

В двух словах – на сегодняшний день существует множество вариантов субсидий и вариантов федеральной помощи. Особенно молодым семьям, парам с детьми и тем, кто живет в стесненных условиях.

Лучший способ накопления – знание своих прав!

№5 Если у вас уже есть жилье

Кого-то ипотечные кредиты привлекают, а кого-то откровенно пугают. Но когда речь идет об улучшении жилищных условий, это может быть неплохой вариант, за счет того, что приобретенную недвижимость какое-то время можно сдавать. А за счет арендной платы – погашать кредитные платежи.

Учитывая, что минимальный процент сейчас составляет всего 5,5% (и эксперты прогнозируют дополнительное снижение в ближайшие месяцы) даже оформление 2 – 3 миллионов позволит фактически полностью гасить платежи за счет аренды.

№6 Если у вас нет жилья

В ситуации, когда вы арендуете квартиру, вариант с ипотекой также может оказаться более выгодным. С большой долей вероятности вы будете отдавать примерно те же деньги, только уже за свое жилье.

Если вы живете в бесплатном общежитии или аналогичном месте, задумайтесь о том, чтобы начать с более скромной покупки – не стоит сразу замахиваться на «двухкомнатные хоромы в Москве». Во-первых, цены постоянно растут. Можно попасть в порочный круг, когда вы все время копите, но вам все время не хватает. Во-вторых, своя территория – свои правила. Получив пусть даже комнату, но свою, вы увидите, насколько проще станет наращивать «финансовую подушку».

Вы станете спокойнее. Получив определенный результат, больше поверите в свои силы. Вырастет ваша личная эффективность – а с ней и доходы.

№7 Подробная стратегия для самых расчетливых

  1. Погасите все долги как можно быстрее – во-первых, так у вас будет меньше стрессов. А чем меньше стрессов, тем больше продуктивность. Во-вторых, любые накопления бессмысленны, когда к вам постоянно пристают недовольные кредиторы.
  2. Спланируйте расходы так, чтобы не жить на хлебе и воде – чаще всего идея накоплений срывается из-за того, что люди слишком «затягивают пояса» и жизнь в таких условиях становится невыносимой.
  3. Начните откладывать минимум 5% от зарплаты – если воспользоваться советами по экономии по ссылке выше, у вас это получится без особенного труда.
  4. Начните с вложений в самые надежные способы – вклад подойдет.
  5. Добавляйте инвестиционные варианты – во-первых, по принципу «не хранить все яйца в одной корзине». Во-вторых, чем больше накопленные средства, тем больше возможностей открывается.
  6. Задумайтесь о покупке той недвижимости, которая первой будет доступна – да, это может быть еще не тот вариант, но вы уже сможете извлекать дополнительный доход с аренды. А затем это жилье можно будет просто продать и купить другое.
  7. Составьте четкий финансовый план – в 90% случаев бессистемные накопления ни к чему не приводят.
  8. Разбейте большую цель на маленькие – это также помогает не отвлекаться и не опускать руки.

Советы от тех, кто уже накопил на квартиру

Я сам долго был в числе тех, кто говорит: «Нам и так не на что не хватает, откуда еще копить?». Но оказалось, что даже при зарплате в 30.000 есть, что откладывать. Просто нам эти суммы кажутся такими смехотворными, что мы предпочитаем их прогулять.
 
Я начал с того, что принялся вычитать по 5% из зарплаты – и знаете, не сказал бы, что я это особенно заметил.
 

Сергей М.

Идеальный вариант – всякие сервисы вроде Сберовской «копилки». Слышал, что у Альфы тоже такое есть. Но думаю, это сейчас есть вообще практически у всех. Настраиваете сумму или процент и отчисления снимаются автоматически. Никакой «моральной боли» — вы, по сути, вообще не замечаете, что у вас были эти деньги. А финансы потихоньку копятся – красота.
 

Станислав А.

Пару раз принималась копить на квартиру. Но каждый раз опускались руки, когда думала о всей сумме. Казалось, что это еще так нескоро, так далеко. В итоге мне подошло соломоново решение. Я выбрала самое недорогое, но приличное жилье. Да, это еще было не идеально. Но лучше, чем моя комната в общежитии. Сначала купила свою комнату в коммуналке (главное, проследить, чтобы соседи были приличными). Потом поднакопила, продала ее – взяла самую простенькую однушку. А потом уже добралась до того варианта, который хотела.
 
Да, это хлопотно. Но хотя бы реально видишь, что идут улучшения. Плюс – нет вот этого постоянного страха, что сейчас все рухнет, и деньги обесценятся или еще что-то. Потому что как только появляется более-менее приличная сумма, ты ее вкладываешь в другую недвижимость – а это такая штука, которая вряд ли вообще когда-нибудь обесценится.
 

Марина К.

4 свежие идеи как заработать на недвижимости в 2020 году

Как заработать на недвижимости? Каждый человек способен стать успешным предпринимателем. Для этого не обязательно посещать различные курсы или обладать незаурядным умом. Высокодоходным бизнесом считается недвижимость.

Как заработать на недвижимости, сдавая ее в аренду?

Существует несколько способов заработать на аренде недвижимости.

1. Сдача в аренду собственной недвижимости. Если вы хотите знать, как заработать на недвижимости, то самый простой способ – сдача в аренду жилья, которое пустует без дела. Это может быть квартира или частный дом. Не следует забывать и о гаражах, которые также пользуются спросом среди автовладельцев, не имеющих собственных помещений для хранения транспортных средств. Если купить несколько гаражей, то их стоимость будет гораздо меньше, чем квартиры. При сдаче сразу всех гаражей, имеющихся в собственности, ежемесячная выручка будет такой же, как и от сдачи квартиры.

Даже если у вас нет недвижимости для сдачи в аренду, вы можете снять недорогое жилье, а в свою квартиру пустить арендаторов. Это не лучший вариант и подходит он далеко не всем.

2. Посуточная сдача жилья. Это более выгодный вариант, однако, он требует постоянного контроля владельца недвижимости. Есть еще одна схема заработка на недвижимости, которая заключается в снятии на длительный срок жилья и последующей его сдачей, но уже посуточно. Это не назовешь пассивным заработком и его трудно сочетать с основной работой, так как в любое время дня и ночи нужно быть готовым разместить постояльцев, сделать уборку и т. д.

3. Сдача в аренду жилья, купленного в кредит. Существует еще одна схема заработка на недвижимости. Необходимо найти квартиру, которая требует ремонта и, соответственно, вложений. При выборе недвижимости обратите внимание на ее расположение и инфраструктуру. Оформив ипотеку на квартиру, нужно докупить все необходимое для ее сдачи в аренду: мебель, бытовую технику и т.д. Взносы по кредиту будут оплачиваться ежемесячными платежами арендаторов. Через 10-15 лет недвижимость станет вашей, и вы сможете продать ее по нормальной рыночной цене. Данная схема не так популярна, как сдача в аренду своего собственного жилья. В первую очередь, это связано с длительным периодом ожидания.

Инвестирование в недвижимость

Как заработать на недвижимости, инвестируя в нее? Рассмотрим два основных способа.

1. Перепродажа недвижимости, купленной на начальной стадии строительства. Если у вас накопились определенные сбережения, то эти деньги можно приумножить, уложившись в долевом строительстве. Схема заработка проста. Вы покупаете квартиру на самой начальной стадии строительства при достаточно низкой стоимости за метр квадратный. Через год или даже раньше цена на вашу квартиру может увеличиться. Дождавшись срока сдачи дома, вы можете продать жилье и получить неплохую прибыль. Сейчас, кстати, деньги пайщиков застрахованы и вы не рискуете потерять свои сбережения, если случится кризис или другая непредвиденная ситуация.

2. Перепродажа недвижимости, купленной на вторичном рынке. Инвестировать можно и в недвижимость, купленную на вторичном рынке. Для этого выбирается непригодное для жизни жилье или квартира в плохом состоянии. Сделав недорогой косметический ремонт, можно продать ее по рыночной цене и неплохо заработать.

Важное значение при выборе жилой недвижимости имеет планировка объекта, наличие паркинга (наземного или подземного), энергоэффективность. Необходимо обратить внимание и на независимость от централизованной подачи отопления и горячей воды.

Нужно быть готовому к тому, что далеко не каждую квартиру можно выгодно перепродать. Самыми востребованными считаются однокомнатные квартиры в домах эконом или комфорт-класса.

Следует отметить, что данная схема заработка подходит как к жилой, так и к нежилой недвижимости. К примеру, даже из обычного подсобного помещения или гаража можно сделать приличный офис, который впоследствии легко продать. Будет еще выгоднее, если сделать косметический ремонт самостоятельно, не нанимая мастеров.

Покупка квартир на аукционе

В интернете есть специальные порталы, где реализуется недвижимость с аукциона. Это происходит при конфискации недвижимости владельцев по разным причинам. Принцип заработка заключаться в отслеживании стоимости квартиры, которая буквально каждый день снижается, если никто не покупает. Если повезет, то можно купить недвижимость по очень низкой цене.

Как заработать на недвижимости посредничеством

Как заработать на недвижимости, не являясь ее собственником и не имея возможности оформить кредит на ее покупку? Можно стать агентом по коммерческой и жилой недвижимости. Просто пройти обучающие курсы – очень мало для того, чтобы получать прибыль. Не редко бывает, что клиент не собирается ничего покупать, а просто исследует рынок недвижимости. В таком случае показы и разъезды по городу проходят впустую. Следует учитывать и то, что на поиск необходимого клиенту помещения может уйти несколько месяцев. Что касается крупных сделок, то на их оформление также потребуется много времени. Это свидетельствует о нестабильности такого заработка. Именно поэтому для подстраховки рекомендуется работать где-то еще.

Важно знать и то, что стать агентом по недвижимости может далеко не каждый человек. Для этого необходимо обладать определенным складом ума и характером. Агент по недвижимости должен быть коммуникабельным, воспитанным, усидчивым, стрессоустойчивым, организованны и мобильным. И это не говоря о его профессиональных качествах, затрагивающих навыки юриста, экономиста, психолога и рекламщика. Чтобы успеть приобрести и продать недвижимость по выгодной цене ему необходимо регулярно мониторить рынок и быть в курсе всех событий. Только так можно получить доход, который не уступает банковским депозитам.

Недвижимость в Украине остается востребованным инструментом для инвестирования. Удачно выбрав объект, можно обеспечить стабильный доход на многие годы.

Continue Reading

Как заработать на инвестициях в недвижимость — Блог Райффайзенбанка R-Media

Наталья Смирнова, финансовый советник:

— В разных городах России цены на новостройки растут по-разному. Угадать динамику города сложно: за год цена может вырасти или уйти в минус. Например, в городе, откуда население активно уезжает, как в Оренбурге, стоимость жилья, скорее всего, будет снижаться, и такие инвестиции не отобьются. Поэтому полезно изучить аналитику по городу, в котором планируется покупка квартиры.

Динамика цен на новостройки в крупных городах России. Данные за 2020 год аналитического центра ЦИАН

Доходность инвестиций в новостройку зависит от самого объекта, места его расположения и стадии строительства, на которой вы его купили.

1. Выбор объекта — это главный риск. Нужно понимать, что жилье растет в цене по-разному, а иногда цена может и упасть.

Планы государства по развитию жилищной сферы предусматривают рост объемов строительства по России почти вдвое — жилья строится много. Наиболее ликвидно стандартное жилье экономкласса. Его строят целыми кварталами, оно дешевое, но заработать на нем сложно. Когда подобных домов в округе много, предложение выше спроса, и квартиры в доме не раскупают на этапе котлована. Если нераспроданных квартир в доме остается много, то это снизит цены на них под конец стройки, и инвестиции не отобьются.

Поэтому обращайте внимание, строятся ли другие жилые комплексы рядом с приглянувшимся вам домом и планируются ли новостройки в этом районе.

2. Оценивайте имеющуюся и будущую инфраструктуру. Полезно доехать до объекта и оценить инфраструктуру на месте: есть ли общественный транспорт, школы, детские сады, поликлиники, парки. Если рядом с новостройкой пока нет метро и социальных объектов, то проверьте перспективу застройки района. Планы развития населенного пункта есть в муниципалитетах. Например, в Москве они известны вплоть до квартала.

Если в планах предусмотрено развитие социальной и, особенно, транспортной инфраструктуры, то это добавит к цене жилья 10–15 %. Такое жилье в будущем можно продать быстрее и по хорошей цене.

3. Покупайте на стадии строительства. Цены квартир на стадии котлована и после сдачи дома в эксплуатацию отличаются. По данным строительных компаний, цена квартир на этапе строительства растет каждый месяц в среднем на 1,7 %. А многоквартирный дом строится 1,5–2 года до сдачи его госкомиссии. Это значит, что от котлована до окончания строительства цена может вырасти в среднем на 27 %. Нужно понимать, что застройщики могут завышать оценку доходности, например озвучивать цифры по удачным объектам.

Для сравнения динамика цен на новостройки в Москве за последний год:

За год цена на кв. м выросла в среднем на 12 %, за 2 года она может вырасти на 24 %

4. Получите профессиональную консультацию. Выбрать правильный объект — непростая задача. Для непрофессионального участника рынка недвижимости это лотерея. Чтобы правильно спрогнозировать доходность, нужно разбираться в недвижимости и уметь анализировать рынок, поэтому при желании делать инвестиции в недвижимость лучше обращаться за консультацией к профессионалам.

30 бизнес-идей для заработка на Новом годе 2021

На подготовку к Новому году среднестатистический человек тратит сумму, соразмеряемую с месячной зарплатой, а то и более. И это замечательная возможность заработать для активных и предприимчивых бизнесменов, пополнить свои карманы звонкой монетой и хрустящими купюрами. Мы подготовили для вас подборку из 30 бизнес-идей, которые помогут вам заработать на Новом годе 2021. Читайте, выбирайте лучшую, действуйте и получайте прибыль.

1. Продажа живых и искусственных елок, их доставка

Это очень старая и не менее от этого прибыльная бизнес-идея с большой конкуренцией. Тут главным являются две вещи: добросовестный поставщик с качественным товаром (пушистыми и свежими елками) и организация торговой точки в оживленном проходимом месте. Подготовительный этап необходимо начать задолго до декабря, он включает в себя:

  • получение документации на торговлю и поиск торговой точки;
  • обустройство торговой точки согласно закону;
  • выбор поставщика и заключение с ним договора.

Наценка в предновогодние дни может достигать и даже превышать 100% от себестоимости товара, и чем дешевле он, тем больше прибыли получиться в конечном итоге.

В настоящее время популярность набирают искусственные елки. Так как они не требуют особых условий для хранения, покупать их выгоднее не в сезон, тогда можно существенно сэкономить на себестоимости. Главным плюсом искусственных елок является их разнообразие, соответственно их ассортимент должен быть как можно шире: цвета, размеры, формы – на любой вкус. Реализацию можно осуществлять как через стационарные торговые точки, так и через интернет-магазин. Параллельно можно заниматься прокатом искусственных елок частным лицам и организациям.

Если возится с оформлением всей необходимой документации для организации продажи елок не хочется, можно организовать их доставку в квартиры и офисы. Для этого необходимо выбрать точки реализации, договориться с продавцами и организовать рекламу с предложением услуг по доставке. Доставку можно предоставлять как отдельную услугу и в интернет-магазине.

2. Продажа мини-елочек в машину и на офисный стол

В современном мире очень много времени проводится на работе и в автомобиле. И вполне себя оправдает реализация небольших новогодних елочек для украшений офисного стола или салона авто. Сеть реализации можно построить как через розничные торговые точки, так и через интернет.

3. Продажа гирлянд

Кроме обычного использования гирлянд на елку, сейчас на зимние праздники модно по-западному украшать помещения, фасады зданий, дома, территорию. Продавая их через розничную сеть или интернет ресурсы, попутно можно предлагать услуги оформления гирляндами. Имея талант оформителя, можно поработать самому, или прибегнуть к услугам профессионального дизайнера.

Для оформления крупных и высоких объектов понадобится техника с подъемным устройством, что необходимо учитывать в себестоимости оказываемой услуги.

4. Продажа фейерверков, бенгальских огней, и прочей пиротехники

Все нарастающим спросом в период зимних праздников пользуется пиротехника и различные фейерверки. Но здесь есть свои нюансы: пиротехнические изделия, согласно закону РФ, подразделяются на 5 классов по уровню опасности, и для пиротехники 4-5 классов требуется соответствующая лицензия. Если вам удастся оформить все необходимые бумаги и получить лицензию – вы найдете золотую жилу!

Но для того чтобы заработать под Новый год вполне подойдет пиротехника 1-3 класса, которая не требуют лицензирования: это бенгальские огни и свечи, наземные салюты и фонтаны, петарды и даже салютные батареи.

Поставщиком может выступать все тот же Китай, ассортимент лучше составить из несложных в управлении и не затратных фейерверков, а точку для реализации оборудовать в торговом центре или на открытом рынке, таким образом отпадет вопрос по пожарной безопасности.

5. Продажа новогодних игрушек

Конечно же какая елка без игрушек. Можно организовать торговлю стандартными шарами и елочными украшениями эконом варианта, либо используя свой дизайнерский талант красиво оформить и украсить их, и продавать уже подороже. Ассортимент игрушек разбавляйте всевозможной мишурой, она всегда пользуется спросом.

6. Упаковка подарков

Если запастись лентами, бантами, подарочной красивой бумагой и прочей упаковочной атрибутикой, то вполне можно организовать точку по оформлению подарков. Разместиться лучше в торговом центре, там, где продают игрушки, косметику, духи, белье.

7. Изготовление и продажа подарочных новогодних пакетов, корпоративных новогодних пакетов

Можно ограничится стандартными подарочными новогодними пакетами, или добавить изюминки своими руками и разработать оригинальный дизайн. Неплохая идея — предложить компаниям подарочные пакеты с их логотипом. В преддверии новогодних праздников практически все они развозят огромное количество подарков: компаньонам, клиентам, поставщикам и т.п.

8. Упаковка и продажа фруктовых новогодних корзин

Оригинальные фруктовые корзины и нарезки в новогодней тематике украсят любой новогодний стол и будут приятным подарком. Такую услугу можно организовать на базе имеющейся овощной лавки. Детские утренники, корпоративные мероприятия, да и просто частные клиенты могут стать возможными покупателями.

9. Упаковка и продажа новогодних корзин из чая, шоколада, кофе, конфет, шампанского

Суть идеи состоит в том, чтобы создавать наборы в корзинах с новогодним оформлением. Это могут быть наборы красивых конфет с упаковкой чая или кофе, или набор из шоколада и шампанского, украшенные елочными шарами, еловыми веточками и шишками. Вариантов много, все будет зависеть только от фантазии и пожеланий заказчика.

И кстати, есть маленькая хитрость, при таком виде подачи можно обойтись и без лицензии на реализацию алкогольной продукции, так как продается праздничное оформление и упаковка, а само шампанское равнозначно подарку. Но сертификаты на продукцию и чеки на шампанское иметь необходимо.

10. Изготовление и продажа новогодних кондитерских изделий и тортов

Если имеются навыки кондитера, то можно изготовлять выпечку с новогодней тематикой на заказ на дому, или открыть стационарную точку продажи. Это могут быть печенья и пряники в виде символа года, елочек, снеговиков и дедов морозов, или кексы в виде елочек с кремом и шариками. Можно делать вкусные домашние торты и пирожные в новогодней тематике.

Такая выпечка всегда пользуется популярностью, а понравившись заказчикам, вы получите постоянных клиентов не только на Новый год, и тогда бизнес имеет все шансы перерасти из сезонного в регулярный.

11. Продажа символики нового года, различной сувенирной продукции

В зимние предпраздничные дни скупается масса вещей с новогодней символикой: шапки, футболки, свитера, кружки, фотоальбомы, календари, карнавальные маски, магнитики и конечно же игрушки в виде символа наступающего года.

Главное это качество продаваемой продукции, и небольшая оригинальность, например, новогодние магниты собственного изготовления. Продажи можно организовать через розничную сеть или интернет-ресурсы. Предложив компаниям и организациям города сувениры с их логотипом можно также неплохо заработать.

12. Продажа деликатесов на новый год

Здесь главное найти тот продукт, который не продается в вашем городе, или в ограниченном количестве, узнать есть ли спрос на него, и если есть таковой – организовать его поставку и продажу. Это может быть все что угодно – от черной икры в южных регионах, до ананасов и арбузов в северных.

13. Дед Мороз и Снегурочка по вызову

Если присутствует артистический талант, то можно найти напарника или напарницу, подобрать костюмы, придумать несколько различных сценариев, и отправляться радовать и поздравлять окружающих в качестве Деда Мороза и Снегурочки. Это могут быть как выездные поздравления на дому, детские утренники, так и вполне себе серьезные взрослые корпоративы. Все зависит от оригинальности вашего сценария, само собой рекламы и размаха.

14. Письмо от Деда Мороза

Очень многие детки пишут письмо Деду Морозу с пожеланиями и просьбами. Представьте себе, какая это будет огромная радость получить на него ответ от самого Дедушки! Большинство родителей не преминут заказать своему ребенку кусочек сказки. Красивые именные письма от Дедушки Мороза популярны и недороги. А главный потребитель — это детские сады и прочие детские учреждения.

15. Организация праздничных торжеств и написание сценариев

Следующая бизнес-идея — это организация взрослых и детских торжеств. Сюда входит поиск места проведения мероприятия и его декорирование, составление праздничной программы, подбор артистов для шоу, ведущего, написание сценария вечера, организация праздничного обеда или ужина. Но можно пойти более простым путем – писать сценарии праздничных программ и продавать их компаниям, которые занимаются этим.

16. Услуги новогоднего фотографа, семейная новогодняя фотосессия

Эта бизнес-идея имеет два направления – фотограф на выезд и фотосессия в студии. Выездной фотограф предоставляет свои услуги на утренниках, мероприятиях и корпоративах. Для фотосессий же необходима студия и новогодние декорации, установка света, стилист.

По желанию заказчика можно изготовлять семейные фотоальбомы в новогодней тематике, что будет прекрасным новогодним подарком, например, для бабушек и дедушек.

17. Услуги няни-Снегурочки

В преддверие праздников у родителей всегда много хлопот, плюс конец года и завал на работе, а тут еще корпоративы и прочее-прочее. Терпеливых бабушек, стойко сидящих с внуками, может и не оказаться рядом. И тут няня будет как нельзя кстати, причем не простая, а няня-Снегурочка! Дети будут в восторге.

18. Услуга сиделки для животных

Домашние животные прекрасно справляются дома одни, но ненадолго. Когда же хозяева уезжают в длительные поездки, а на новогодние праздники очень многие так делают, не всегда есть возможность взять питомца с собой. Тут можно предложить услуги сиделки для животного или услугу передержки у себя на дому.

19. Услуга провожатого или трезвого водителя

В новогодние праздники зачастую самостоятельно добраться до дома проблематично, за руль после выпитого шампанского не сядешь, а ночевать в гостях не удобно. В таких случаях, как нельзя кстати, будут услуги трезвого водителя или услуги пешего провожатого, который приедет и транспортирует заказчика домой, на такси или собственном авто — здесь уже на выбор.

20. Пошив, продажа и аренда детских и взрослых новогодних костюмов

Имея навыки швеи и немного фантазии, можно заработать под Новый год мастеря карнавальные костюмы, продавая их или сдавая в аренду. Пользуются спросом в основном детские размеры, взрослые же можно шить под заказ. 

А можно пойти проще – найти оптового поставщика, закупиться всевозможными костюмами и продавать их, либо сдавать в аренду. Аренда удобна тем, что при должном хранении и аккуратной эксплуатации костюмов, они будут приносить прибыль не один год.

21. Уборка помещений перед и после праздника, украшение помещений в новогодней тематике

После застолий и празднеств остается всегда много мусора, и часто бывает проще заплатить за уборку, чем заниматься этим самостоятельно. Это касается как частных клиентов, так и компаний. Перед празднествами услугой генеральной уборки пользуются в основном частные лица.

Тут же можно предложить услуги по декорированию и украшению квартиры или дома, офиса. Конечно если талант позволяет. Иначе, чтобы не ударить в грязь лицом, лучше пригласить профессионального дизайнера.

22. Продажа горячих напитков в местах народных гуляний

Неплохая идея — продажа горячих напитков и легкого перекуса в местах народных гуляний. На праздники народ гуляет с детьми, на площадях и в парках устраивают всевозможные программы, а мороз берет свое и хочется попить горячего кофе или чайку с тем же пирожком.

23. Такси на своем авто в праздники и корпоративы

В новогодние праздники спрос на такси превышает предложения, и это дает возможность отлично заработать, так как цены взлетают на 100, а иногда и на 300% за поездку. Не обязательно работать для этого в такси, можно и самому найти клиентуру по знакомым, коллегам, заняться заранее рекламой и подвизаться на корпоративы. Главное иметь чистую машину, опрятный вид и большое желание.

24. Приготовление и доставка новогодних обедов

Основные покупатели этой услуги — компании и организации. По устоявшейся негласной традиции если не корпоратив, то праздничный обед своим сотрудникам устраивает практически каждый работодатель. И суть идеи состоит в том, чтобы заменить так поднадоевшие нарезки сыра, колбас и фруктов, на полноценные красивые и вкусные праздничные блюда. Готовятся они на дому, подаются в красивой актуально оформленной одноразовой посуде. Можно готовить тематические обеды в традициях разных стран и народов, предлагая клиентам самим сделать выбор.

25. Сдача в аренду квартиры или дачи

На рынке краткосрочной аренды жилья в новогодние праздники цена аренды увеличивается в 3-4 раза. На этом можно неплохо заработать, сдавая в аренду собственную недвижимость (квартиру или загородный дом, дачу), или выступая в таких сделках посредником.

Услуги посредника в таких случаях составляют от 10 до 50% от суммы сделки. Находите арендное жилье, договариваетесь о комиссионных и ищете клиентов. Предварительную аренду желательно всегда подкреплять авансом.

26. Доставка продуктов круглосуточно

Суть идеи в том, чтобы организовать круглосуточную доставку продуктов на дом заказчику. В праздничные дни будет возможным составить конкуренцию магазинным службам доставки, так как по практике они бывают довольно сильно загружены. Продукты само собой закупаются в круглосуточных магазинах по факту. А вот алкоголь можно доставлять и в ночное время, купив заранее самый ходовой.

27. Создание шоппинг блога

Конечно же нельзя обойти стороной и такую бизнез-идею, как создание шоппинг блога. Эта идея, при ее должном развитии, в перспективе превратится в постоянный источник дохода и выйдет из разряда зимнего бизнеса. Идея хорошо реализуется в ориентации на один конкретный город.

Наполнение блога – магазины, подарки, скидки, акции – рассказы блогера, подкрепленные фото. Прибыль ожидается от рекламы, а рекламодатели – это те самые магазины, о которых вы пишете.

28. Изготовление памятных новогодних альбомов и календарей

Довольно популярный вид недорогого презента – альбом или календарь на следующий год в новогодней тематике. Для частных заказчиков индивидуальным элементом в таком подарке может быть фото одариваемого, для компаний – логотип и название организации. Как вариант можно предложить изготовить альбом или календарь, в тематике праздничного новогоднего вечера с фотографиями и сценками из него.

29. Услуги повара на дому

Приготовление праздничного ужина – это отличная нища чтобы заработать на Новом году тем, кто умеет вкусно готовить и красиво подавать еду. Этой услугой пользуются состоятельные и просто занятые люди, которые хотят организовать праздничное застолье у себя дома. Дополнительно можно предложить услуги закупа продуктов, обслуживания за столом, уборки после застолья, за дополнительную плату.

30. Интернет сайт по перепродаже и обмену новогодних не понравившихся подарков

Довольно интересной бизнес-идеей представляется организация перепродажи или обмена не нужных или не понравившихся подарков. Самым выгодным и мало затратным способом для этого будет создание интернет ресурса (блога, странички). Комиссия со сделки будет являться прибылью автора и платой за инкогнито.

Практически любую из вышеперечисленных бизнес-идей можно реализовать самостоятельно, или нанять людей и организовать целую торговую сеть. Во втором варианте прибыль значительно больше, но и риски увеличиваются. Не стоит забывать о рекламе – как с применением интернет ресурсов (соц.сети, тематические форумы, сайты и т.д.), так и в классическом формате.

И помните, праздники подразделяют людей на тех, кто отдыхает, и тех, кто на этом делает деньги. Выбор за вами! Удачного бизнеса!

Новости авто — свежие автомобильные новости, новости авторынка России и мира. Читайте свежие авто новости на

Новости авто

Acura готовит прощальную версию NSX: ей станет «заряженный» вариант Type S Гибридный суперкар..

Новости авто

Бюджетник Suzuki Celerio нового поколения застукали без камуфляжа По предварительным данным,..

Новости авто

Обновлённый Lexus ES выходит на российский рынок: «в базе» вместо 6АКП теперь вариатор..

Новости авто

Maxus построил новый электровэн на основе концепта MIFA Серийный MPV заявлен одним тизером. Скорее..

Новости авто

Toyota готовит Grand Highlander: кроссовер окажется на ступеньку ниже Sequoia Японская компания..

Новости авто

Фирма Mercedes-Benz представила универсальный зарядник Комплект гибкой зарядной системы придуман..

Новости авто

MaxPoster запускает новый бесплатный тариф Старт: больше возможностей для всех игроков рынка..

Новости авто

Новый Honda CR-V: первые изображения Японская компания готовит новое поколение своего популярного..

Новости авто

Улучшенный Lexus ES начал сбор заявок в России Внешность, по сути, прежняя: поменялись только..

Новости авто

Ford Mustang Mach-E почтил память женщин-пилотов времён войны Не первый раз тема шоу-кара для EAA..

Новости авто

Это было несложно: новый Audi RS 3 установил рекорд Нюрбургринга в компакт-классе Новая «эр-эска» в..

Новости авто

Седан Audi RS 3 отнял у Renault рекорд круга на Нордшляйфе Под капотом «эрэски» трудится бензиновая..

Новости авто

Брешь в линейке Hyundai Santa Fe заполнили «внедорожной» версией XRT Новое исполнение пока..

Новости авто

В продажу поступили заводские метановые УАЗы Пикап и Патриот Метановый Патриот доступен в..

Новости авто

Техосмотр обрастает новыми требованиями: пунктам ТО понадобится фотограф Законопроект,..

Новости авто

Мёртвый класс: большой седан Toyota Avalon уходит из США Флагманский седан из американской линейки..

Новости авто

Hilti повышает мобильность: 100 новых Volkswagen Transporter переоборудуют для демонстрации..

Новости авто

Купе Acura NSX простится с Америкой в версии Type S Пока что Acura NSX Type S показана только на..

Новости авто

Toyota GR Parts Concept намекнула на будущий тюнинг GR 86 Вытянутый сплиттер, дополнительный..

Новости авто

УАЗ Хантер стал электромобилем и вышел на рынок как чешский MWM Spartan EV Чешская компания MW..

Новости авто

Aston Martin готовится к презентации родстера Valkyrie: дебют пройдёт в США Компания решила..

4 способа превратить вашу квартиру в источник дохода

Задумывались ли вы когда-нибудь о своей жизни сейчас, и какой бы она была, если бы у вас было больше времени проводить с семьей и меньше беспокоиться о деньгах?

В настоящее время финансовый стресс — одна из самых неприятных вещей в жизни. Если вы когда-либо сталкивались с финансовым стрессом, вы знаете, как трудно иметь достаточный доход для оплаты своих обязательств или счетов.

Многие говорят, что деньги — не конечная цель жизни. Хотя это правда, деньги, безусловно, играют очень важную роль.Значение финансовой свободы меняется на разных этапах нашей жизни, но в конечном итоге это то, к чему стремятся многие люди.

В этой статье мы объясним, как добиться финансовой свободы, которую вы так долго искали. Читайте дальше, чтобы узнать секреты финансовой свободы.

Содержание

  1. Освободитесь от своих финансов
  2. Финансовая свобода для всех

Освободитесь от своих финансов

Финансовая свобода — это постоянный приток денежных средств от ваших активов для покрытия всех ваших регулярных потребностей.

Когда вы не беспокоитесь о своем доходе или проживании от зарплаты до зарплаты, вы обретаете большое чувство свободы. Это свобода получать и делать то, что вам действительно нужно в повседневной жизни.

Однако обретение финансовой свободы — это процесс роста, небольших улучшений и обретения эмоциональной силы.

Хотя в это трудно поверить, на самом деле получить финансовую свободу очень просто.

Для этого вам просто нужно убедиться, что ваши активы превышают ваши обязательства.Другими словами, вам нужно будет найти золотую середину, где ваши остатки совпадают с вашими расходами или превышают их. Это то, чего вы можете достичь при правильном плане.

Хотя не каждый человек достигнет финансовой свободы, потенциал для этого, безусловно, есть. Добиться этого успеха может каждый, независимо от уровня дохода.

Ниже приведены 9 секретов, которые помогут вам в достижении вашей финансовой свободы.

1. Прекратите излишние траты

Мы часто тратим деньги внутренне, а не объективно.

Например, вы можете тратить, когда беспокоитесь, подавлены, беспокойны, истощены, из-за страха упустить что-то или чтобы доставить удовольствие другим. Это очень нездоровый способ распоряжаться своими финансами.

Чтобы прекратить эти привычные траты, зарегистрируйте все свои траты в течение месяца.

Так же, как некоторые люди ведут дневник питания, ведите дневник расходов. Помните, что не следует просто записывать, сколько и на что вы потратили деньги, также укажите обстоятельства, по которым вы потратили деньги.Была ли это импульсивная покупка в кассе или это было чем-то, что вы планировали купить?

Это повышенное самосознание может позволить вам избежать запускающих ситуаций в будущем, когда вы планируете совершить импульсивную покупку.

2. Планируйте ежемесячный бюджет

Это отличная возможность стать серьезным.

Найдите место со своим супругом или партнером и составляйте ежемесячный бюджет, исходя из вашего дохода, а не расходов. Вы никогда больше не будете тратить больше денег, чем есть в наличии.

Перерасход — это то, что привело вас к дополнительным финансовым обязательствам. Убедитесь, что вы решаете каждый месяц, что входит и что будет выходить, и придерживайтесь этого бюджета… несмотря ни на что.

3. Разделенные кредитные карты

Возможно, вы относитесь к тому типу людей, которые всегда полностью оплачивают остаток по кредитной карте до окончания платежного цикла и наслаждается полученными бонусными баллами. Если это так, то вы уже далеко впереди.

Если нет, возможно, вам стоит подумать о том, чтобы избавить свою жизнь от бремени, которое несет кредитная карта.

Многие карты имеют стратегии, настроенные таким образом, что, если вы сделаете определенное количество просроченных платежей, они значительно поднимут вашу процентную ставку. В конечном итоге это действительно может накапливаться, и вы не окажете никакой пользы своему финансовому положению. Если вы склонны к просрочкам платежей или имеете большой остаток на своей карте, сократите их!

Без надлежащего самоконтроля за расходами и платежами по кредитным картам вы в основном выбрасываете свои деньги. Чтобы лучше контролировать свои расходы, используйте для всех будущих покупок только наличные или дебетовые (и не забывайте ежемесячно вносить по крайней мере минимальный платеж с помощью разделенных карт!).

4. Увеличение сбережений

Нет сомнений в том, что для комфортного выхода на пенсию вы должны накапливать удовлетворительные сбережения на протяжении всей своей трудовой жизни.

Хорошая практика — откладывать до 15% своего дохода.

Начните со своего рабочего места 401 (k), если оно у вас есть. Если нет, следующим логическим шагом будет Roth IRA (если вы имеете право) или традиционный IRA (если вы не имеете права на Roth).

Увеличение продолжительности жизни означает, что вы сможете рассчитывать на 25–30 лет на пенсии или, возможно, даже значительно дольше.Инвестируя сейчас в хорошие пенсионные планы, вы будете иметь гарантированный стабильный ежемесячный доход, когда придет время перестать работать.

5. Инвестируйте с умом

Рассмотрите возможность инвестирования в фонды.

В частности, вы получите более высокую прибыль, если инвестируете в различные типы паевых инвестиционных фондов, такие как долговые фонды, фонды акций и гибридные фонды, с надлежащим балансом, хотя это полностью зависит от ваших личных предпочтений и чувства риска.

Чтобы получить максимальную пользу от этих преимуществ, убедитесь, что вы инвестируете в различные активы.Еще один ресурс для инвестирования в паевые инвестиционные фонды — это SIP (Системный инвестиционный план), при котором вы ежемесячно вкладываете деньги в фонды. SIP работает путем усреднения цены за единицу акций.

Инвесторы паевых инвестиционных фондов осведомлены о преимуществах SIP (систематического инвестиционного плана). Во-первых, это наиболее безопасный способ инвестирования в паевые инвестиционные планы, позволяющий создавать богатство в течение длительного периода времени. Этот план также поможет вам лучше понять финансовую дисциплину, которая пригодится во всех ваших финансовых начинаниях.

6. Инвестировать в золото

На самом деле нет лучшего способа инвестировать в золото, чем иметь само физическое золото в вашем распоряжении.

Вы можете покупать золотые монеты и слитки на монетных дворах, а также у торговцев монетами и других частных продавцов.

Другой способ инвестировать в золото — это ETF (биржевые фонды).

Они похожи на паевые инвестиционные фонды, но представляют собой исключительно вложения золота. ETF хороши тем, что предлагают большую ликвидность; ETF владеет реальным физическим золотом, хранит его и сохраняет стоимость акций.Затем эти акции можно покупать и продавать на фондовом рынке, и одним из больших преимуществ является то, что транзакционные издержки золотых ETF намного ниже, чем у физического золота.

Учитывая постоянно растущий спрос, вложения в золото могут быть очень разумным долгосрочным вложением.

7. Тайник на случай чрезвычайной ситуации

Будь то денежный подарок или бонус за работу, всегда старайтесь сэкономить лишние деньги, а не делать ненужные покупки.

Если вам будут платить раз в две недели, вы будете получать «дополнительную» зарплату (три вместо обычных двух) два раза в год.Либо сохраните эти зарплаты для своих чрезвычайных фондов, либо используйте деньги для погашения других обязательств, таких как ссуды, кредитные карты или другие долги.

Сделайте так, чтобы получить наличные было сложно.

Положите свои сбережения в альтернативный банк, может быть, в онлайн-банке, который вынуждает вас откладывать на несколько рабочих дней перевод денег на ваш обычный банковский счет.

8. Найдите прекрасных наставников

Найдите наставника, например друга или члена семьи, который полностью контролирует их финансы и уделяет внимание всему, что они делают.

Если у вас нет друзей или семьи, которые наслаждаются финансовой свободой, тогда найдите наставника онлайн! Существует множество блогов и веб-сайтов гуру, на которых представлены советы многих людей, достигших финансовой свободы, и они существуют в первую очередь для того, чтобы вы узнали, как достичь этого для себя.

Также доступно множество форумов, на которых делятся советами и рекомендациями о том, как наилучшим образом достичь финансовой свободы. Читайте как можно больше и начинайте менять свои привычки к лучшему.

Терпение — ключ к финансовому успеху.

Быть терпеливым может быть довольно сложно, особенно когда вы боретесь со своими финансами, но вера того стоит. Вы всегда будете на правильном пути, если будете предпринимать правильные шаги, описанные выше.

Так что не расстраивайтесь, даже если вы экономите всего несколько долларов в месяц; все это складывается. Всего через несколько лет вы с гордостью оглянетесь на свои достижения и будете рады, что у вас хватило терпения их достичь.

Финансовая свобода для всех

Каждый может достичь финансовой свободы, независимо от своего финансового положения.

Воспользуйтесь приведенными выше советами, чтобы встать на путь финансовой свободы и выбросить из головы свои денежные проблемы. Если вы хотите добиться финансовой свободы для себя и своей семьи, вы должны дисциплинированно подходить к своим финансам.

Следование простым секретам, приведенным выше, — отличное начало для того, чтобы ваши деньги работали на вас, чтобы вы могли меньше работать и больше жить!

Изображение предоставлено: rawpixel через unsplash.com

8 умных способов заработать дополнительные деньги на аренде жилья

7. Жизнь на ферме

Владельцы сельхозугодий зарабатывали деньги таким образом на протяжении тысячелетий: предлагая фермы в аренду, понимая, что арендаторы работают на ферме и делят прибыль с домовладельцем.

А что, если у вас нет фермы?

Могли бы вы сотрудничать с арендаторами при посадке большого сада или огорода и разделении выручки от продаж на фермерских рынках?

Какие еще варианты использования вашей собственности для увеличения дохода могут быть предложены? Арендатор — любитель животных, которому было бы интересно разводить и разводить собак, кошек, лошадей или домашний скот?

Этим полустандартным идеям не обязательно заканчиваться.Что, если бы вы выращивали хмель на решетках и продавали их местным пивоварням или домашним пивоварам? Или даже виноград, если у вас подходящие климат и почва? Вы будете шокированы тем, сколько людей хотят жить на винограднике — вы можете поднять арендную плату на 50% только за счет выкупа.

Или вы могли бы стать еще более дурацким. Джефф Нил выращивает и доставляет сверчков через свой веб-сайт TheCritterDepot.com. Да, он продает и отправляет их живыми. Он держит их в своем сарае.

Бизнес получает около 2500 долларов ежемесячного дохода, из которых примерно 700 долларов — это прибыль, и у него на это уходит около десяти часов в неделю.

«Раньше я работал в компании электронной коммерции и все еще был очень заинтересован в создании собственной нишевой компании по доставке грузов. И после некоторых исследований стало очевидно, что сверчки были единственным решением.

«Это просто говорит о том, что для всего есть своя ниша, верно?»

8. Рекламируйте как Дон Дрейпер

Ладно, не совсем. Но если у вас есть здание с большой глухой стеной и небольшой посещаемостью, почему бы не сдать его в аренду рекламодателям?

Черт возьми, если уж на то пошло, вы всегда можете использовать его для рекламы других ваших свободных квартир для сдачи в аренду или для рекламы другого вашего бизнеса (а).

Или, если ваше здание не предназначено для прямой рекламы, не могли бы вы установить рекламный щит в одном из своих домов, рядом с оживленной дорогой?

Учтите, что вы, вероятно, столкнетесь с местными правилами зонирования или жилищного строительства, когда начнете говорить о установке рекламных щитов. Сделайте свою домашнюю работу, прежде чем инвестировать!

В бесконечность и дальше!

Нет предела творческим способам заработать больше денег с арендуемой недвижимостью.

Есть многоквартирный дом? «Уроки фитнеса в моде, и если у вас есть для этого место, вы можете предложить своим жильцам занятия йогой или другие занятия фитнесом за дополнительную плату», — предлагает Кристаллин Бейкер из Turbo Tenant.Пригласите инструктора по йоге, зумбе или персонального тренинга, чтобы он провел занятия в тренажерном зале или на лужайке, если на то пошло. Разделите с ними прибыль. Промыть и повторять каждую неделю или даже каждый день!

Можно установить стиральные машины с оплатой монетами. Или торговые автоматы. Или аркадные игры, или бильярдные столы, или столы для пинг-понга, или автоматы для игры в пинбол.

Вы можете пригласить экспертов по улучшению кредита, чтобы научить жителей, как улучшить их кредит. В качестве бонуса они, вероятно, поправятся в своевременной оплате аренды!

Единственным ограничением является ваше собственное воображение, когда речь идет о партнерстве с местными поставщиками услуг и предоставлении дополнительных ресурсов вашим арендаторам.Поскольку это совершенно необязательно, это выгодно вашим арендаторам; им это понравится.

И как отличный бонус, эти дополнительные удобства позволяют вашим арендаторам глубже проникать в вашу собственность и сообщество. Люди могут привыкнуть к тому, что кто-то каждую неделю забирает и бросает их химчистку у дверей. Читайте: еще один способ повысить уровень удержания арендаторов.

Проявите творческий подход, и вы найдете способы получить дополнительный доход, о котором ваши конкуренты только мечтают!

Какими умными и творческими способами вы увеличили дополнительный доход от аренды? Если уж на то пошло, что вы думали сделать, но еще не решились попробовать? Чем диковиннее, тем лучше!

Еще больше забавных и необычных книг для арендодателей

5 простых способов заработать на квартире в этом году

Инвестирование

Прежде чем приступить к выполнению любого из этих предложений, посоветуйтесь со своим арендодателем, чтобы убедиться, что эти действия разрешены в рамках параметров вашего договора аренды.

Каждый раз, когда я уезжаю из города, я чувствую искреннее сожаление, потому что зря трачу деньги на аренду. Я живу в Лос-Анджелесе и, очевидно, это мой личный выбор — уезжать из города так же часто, как и я. Мне нравится аспект мобильности в моей работе, потому что я часто возвращаюсь на восточное побережье (и предпочитаю оставаться в течение длительного периода времени, чтобы максимально использовать свой билет на самолет). Но, конечно, мне все равно нужно платить за квартиру, потому что это все еще мое место жительства. Поэтому вместо этого я заинтересован в поиске решений, которые позволят мне вернуть арендную плату, чтобы я не ел эти деньги, когда решаю отправиться в путешествие.Жизнь в любом крупном городе значительно упрощает возврат арендной платы, потому что люди соперничают за любую площадь квартиры и, как правило, готовы платить.

Если вы, как и я, постоянно беспокоитесь о потере денег, когда покидаете свою квартиру, вот 5 способов начать зарабатывать деньги на своей квартире, когда вы уезжаете из города:

1. Airbnb
Сейчас я живу с соседом по комнате, так что мои дни на Airbnb остались позади. Но когда я жил один, я регулярно менял свою квартиру на Airbnb.Я собираюсь сделать более подробный пост об Airbnb-ing в качестве побочного материала со всеми инструкциями (и несколькими ужасными историями), но пока я скажу, что я думаю, что это отличное решение для людей. покидают свои квартиры на короткий срок, а не на целый месяц и более. Лично мне нравилось быть рядом, чтобы встретить гостя (на всякий случай), отдать ему свои ключи и все показать. Большинство участников Airbnb хотят остаться на неделю, и вы можете установить минимальное количество ночей, если собираетесь за город на всю неделю.Кроме того, вам не обязательно быть там, когда ваш гость выселяется, и вы можете договориться о безопасном месте, чтобы оставить ключи. Для начала перейдите по этой ссылке и сделайте привлекательные фотографии своей квартиры.

2. Субаренда
Есть два способа сдать квартиру в субаренду, когда вы собираетесь за город. Если вы уезжаете за город на неделю или около того, поспрашивать друзей — лучший способ. Разместите на Facebook статус, предлагая сдать ваше место в пропорциональную аренду. Мы с соседом по комнате (когда мы уехали из города одновременно) нашли одну субаренду и разделили деньги между нами.Тебе может повезти, если ты выставишь щупальца, чтобы посмотреть, кто хочет дать тебе Х долларов, чтобы ты провалился в твою квартиру на три недели.

Очевидно, что если вы уезжаете за город на срок, превышающий несколько недель, я бы порекомендовал разместить информацию на Craigslist, Padmapper или Apartments.com и оформить документы.

3. Арендуйте свое парковочное место
Если бы мы с соседом по комнате предложили парковочное место, это стоило бы около 80 долларов в месяц, потому что цена большинства ежемесячных парковок в Лос-Анджелесе составляет 90 долларов (если место находится на открытом воздухе) и примерно 120 долларов (если место в крытом гараже).Однако некоторые из моих друзей живут в Астории и имеют места для парковки, когда у них даже нет машин. Они сдают эти места своим соседям как минимум за 150 долларов в месяц. Если вы на месяц уезжаете из Бруклина на машине, подумайте о том, чтобы обзвонить соседей, чтобы узнать, не нужно ли кому-нибудь место.

Также хорошим ресурсом для сдачи в аренду вашего места является JustPark.com, торговая площадка для аренды частных парковочных мест. Также есть приложение SPOT и Parking Spotter.

4.Предложите свою квартиру как место для фильма
Это минимум работы, но труднее всего достать. Это трудное решение, потому что в основном это происходит из уст в уста. Однако просмотр студенческих фильмов может легко заработать на квартире. Если вы живете рядом с колледжем, велика вероятность, что студентам, снимающим свои дипломные проекты, понадобится квартира (не их собственная), и они готовы заплатить несколько сотен долларов, чтобы использовать вашу. Это не ограничивается учебным годом. Например, есть кинопрограмма (Нью-Йоркская киноакадемия), которая летом проводит уроки в Бостоне в Гарвардском университете и обращается к местным жителям в Кембридже, Массачусетс, чтобы узнать, могут ли они использовать свои квартиры.Я учился в колледже в Итаке, штат Нью-Йорк, и студенты киноискусства постоянно пытались найти местных жителей, которые хотели бы арендовать свои помещения всего на несколько дней.

5. Поменяйте комнату
Это чрезвычайно популярно, особенно среди крупных городов с сопоставимой арендной платой. У меня есть несколько друзей, которые в настоящее время живут в Лос-Анджелесе, которые недавно написали в Facebook, чтобы узнать, поменяется ли кто-нибудь из их друзей из Нью-Йорка с ними квартирами на срок до 6 месяцев. Это звучит как натяжка, но с учетом того количества людей, которые прыгают с побережья на побережье или живут в Чикаго только полгода, это на самом деле очень выполнимо.(На самом деле, я сам обдумывал это несколько раз, особенно если в будущем у меня будет квартира с одной спальней.) Это решение не означает получение наличных вперед, но это означает, что вы не тратите деньги на аренду и фактически , используют арендную плату для переноса на ваше следующее местоположение. (Я знала официантку, которая поменяла комнату из северной части штата Нью-Йорк на остров Карибского моря, так что все возможно.)

Майя Качру-Левин — писатель и помощник редактора в The Financial Diet. Отправьте ей электронное письмо на maya @ thefinancialdiet.com или подпишитесь на нее в Twitter.

Изображение с Flickr

12 способов заработать дополнительные деньги на неиспользуемом пространстве в вашем доме

Большинство людей никогда не рассматривают свое пустое пространство как способ получения дохода. Они упускают из виду широкий спектр потенциальных источников пассивного дохода.

От домов до складских помещений и парковочных мест — у вас может быть то, что люди будут рады платить вам за аренду. И при этом они покроют часть или всю вашу ежемесячную оплату жилья.

Как заработать на неиспользуемом пространстве

Если вам нужна постоянная подработка или вы просто хотите заработать немного лишних денег, рассмотрите следующие способы заработка на неиспользуемых пространствах.

1. Привести соседа по дому

Один из самых прибыльных способов получения дополнительного дохода — это сдавать в аренду комнату в вашем доме.

Многие люди сопротивляются идее делить свой дом с кем-то еще, особенно с незнакомцем. Но мой опыт общения с соседями по дому был исключительно положительным, и почти все они стали и остаются близкими друзьями по сей день.

Я даже захожу так далеко, что утверждаю, что необходимость делить жизненное пространство заставляет вас идти на лучший компромисс, становиться лучшим делителем и учиться вести переговоры — другими словами, расти как личность и развивать лучшие социальные навыки.

И нет, соседи по дому предназначены не только для молодых, одиноких людей без детей. Мы с женой жили с соседом по дому. У моего делового партнера была соседка по дому, когда она развелась с четырьмя маленькими детьми.

Просто имейте в виду, что когда вы приглашаете соседа по дому, вы должны одновременно выполнять две разные роли: домовладельца и соседа по комнате.Как арендодатель, вы должны проверять потенциальных соседей по дому как арендаторов, проверяя их доход, кредитную историю и жилищную историю. Как сожитель, вы должны задавать проверочные вопросы, чтобы убедиться, что вы лично можете с ними хорошо жить. Задайте эти вопросы всем потенциальным соседям по комнате, чтобы убедиться, что вы можете жить вместе.

2. Снять комнату на Airbnb

Чтобы стать хозяином Airbnb, не нужно покупать недвижимость для аренды на время отпуска. Вы можете сдать в аренду комнату в своем существующем доме, чтобы заработать дополнительные деньги, без необходимости постоянно делить дом с соседом по дому.

Моя близкая подруга занималась этим много лет, и, сдавая в аренду свою свободную комнату на два уикэнда каждый месяц, она зарабатывала достаточно денег, чтобы покрыть большую часть своей арендной платы. Она редко даже пересекалась со своими гостями и сказала, что это были самые легкие деньги, которые она когда-либо зарабатывала.

Как хозяин Airbnb, вы также можете установить доступность в соответствии с вашим собственным расписанием. Если к вам приезжают приезжие гости или вам нужно побыть в одиночестве, просто отметьте комнату как недоступную. У вас есть полный контроль над тем, когда вы сдаете его в аренду и кому разрешаете его сдавать.

3. Сдайте в аренду весь дом, не используя его

Вы также можете сдать в аренду весь дом, когда сами уезжаете в отпуск или не используете его по другим причинам.

В течение многих лет, пока мой двоюродный брат встречался с ее нынешним мужем, он проводил большую часть времени у нее дома и сдавал собственную квартиру на Airbnb. Он был занят примерно половину рабочего времени, и доход покрывал его арендную плату, а иногда и больше. Правильно: у него даже не было квартиры — он сдавал ее в субаренду на Airbnb и получал на этом прибыль.

Доход от аренды позволил им двоим чаще выходить на ужин, больше путешествовать, повышать уровень своих сбережений и в целом жить более качественной жизнью.

Другой мой друг зарабатывал тысячи долларов каждый год, сдавая свою квартиру, когда бы он ни путешествовал, что происходило часто. Доход от аренды компенсировал его командировочные расходы, позволяя ему путешествовать гораздо больше, чем он мог бы в противном случае.

Если вы новичок в Airbnb, узнайте, как увеличить доход от аренды на время отпуска.

4. Создайте ADU

Вспомогательные жилые единицы, или ADU, имеют множество названий: квартиры для бабушек, апартаменты для свекрови, апартаменты для доходов, casitas или по описанию, например, квартиры в подвале или квартиры в гараже. Но все они сводятся к одной и той же концепции, когда вы создаете автономное жилое пространство на своей собственности и сдаете его в аренду, чтобы получить дополнительный доход.

Считайте это еще одной формой взлома дома, когда ваш дом используется как источник дохода для компенсации ваших жилищных расходов. Во многих случаях люди покрывают всю свою жилищную выплату и живут бесплатно.

Посмотрите на свою собственность относительно простых способов добавить автономное жилое пространство с ванной комнатой и кухней или мини-кухней. Это может быть подвал с отдельным входом, гараж или даже часть вашего дома, которую можно легко перегородить. Как вариант, вы можете добавить отдельную конструкцию на территории. Вы даже можете купить крошечные домики на Amazon по удивительно разумным ценам.

5. Сдам складские помещения

Единицы самостоятельного хранения могут быть дорогими.Но в эпоху гиг-экономики людям не нужно платить корпоративной сети за место для хранения — они могут заплатить вам.

Идеальное помещение с отдельным входом, к которому вы можете предоставить клиентам круглосуточный доступ, например, гараж, хозяйственная постройка или подвал с отдельным входом. Но альтернативы включают чердак, запасные спальни или любое другое внутреннее пространство, которым вы не пользуетесь.

За последние несколько лет появилось множество платформ, стремящихся стать «Airbnb для самостоятельного хранения». Проверьте Сосед.com, SpareFoot и STOW IT и многие другие.

А если у вас достаточно места для парковки лодки, фургона или другого транспортного средства, вы можете просто найти высокий спрос и премиальную арендную плату.

6. Сдам парковочное место

В городских районах, как правило, наблюдается огромный дисбаланс между спросом и доступным предложением парковок. Если у вас есть парковочное место, которое вы можете сдать в аренду, вы часто можете взимать немалые деньги.

Даже пригородные и сельские районы могут претендовать на аренду парковочных мест.Например, некоторые горожане хранят свои машины за городом рядом со станциями метро или другим легкодоступным общественным транспортом. Если у вас есть парковка рядом с ними, вы можете сдать ее в аренду.

А в сельской местности некоторые люди по-прежнему часто хотят иметь крытую парковку для своих лодок, квадроциклов, домов на колесах или других транспортных средств.

Опять же, в сегодняшней гиг-экономике у вас есть много возможностей сдать в аренду свободную парковку. Для начала попробуйте Spacer, SpotHero или JustPark.

7. Сдам в аренду художественные помещения и помещения

Художникам, в том числе голодающим, нужен доступ к пространству студии и удобствам, таким как темные комнаты или фотогеничные места для съемок.Может ли ваше неиспользуемое пространство соответствовать их потребностям?

Сервисы

, такие как Peerspace и Storefront, появились в последние годы, чтобы упростить подключение людей к пространству тем, кто в нем нуждается. Вы можете сдавать в аренду свое неиспользуемое пространство, они получают доступный вариант без посредников или корпоративной прибыли.

Если вы не художник, возможно, вам не понравится ваше пространство. Но художники могут думать иначе, поэтому спросите окружающих, чтобы получить второе мнение о том, как лучше и лучше использовать ваше неиспользуемое пространство.

8. Сдайте дом под съемку фильма

Кинематографистам постоянно нужны свежие декорации, и все, кроме самых малобюджетных режиссеров, платят за эту привилегию.

Им нужны дома, коммерческие помещения, открытые площадки и любые другие мыслимые места. Если вы не возражаете, чтобы толпа режиссеров пришла на день или три, чтобы сделать снимки, воспользуйтесь такими услугами, как Set Scouter, чтобы указать ваше доступное пространство в качестве места съемок.

Вы даже можете предложить обслужить их съемку и таким образом заработать еще больше денег.Это не должно быть необычно — достаточно простых бутербродов и закусок.

9. Сдайте в аренду место для особых мероприятий

Свадьбы и другие особые мероприятия становятся дорогими и быстро. Но некоторые из самых красивых и запоминающихся свадеб, на которых я присутствовал, проводились не в загородных клубах, а в домах людей, часто в больших палатках на заднем дворе.

Посмотрите на свой дом и пространство чужими глазами. Сможет ли он стать живописной свадьбой или другим мероприятием, учитывая палатку, временный настил и натянутые огни?

Подумайте о том, чтобы предложить свое место в качестве альтернативы традиционным свадебным локациям.Ваши клиенты могут сэкономить на свадьбе, а вы зарабатываете приличную зарплату, потому что даже альтернативные места проведения свадьбы по-прежнему стоят немалых денег.

Опять же, вы даже можете заработать дополнительные деньги, предлагая частично или полностью обслужить мероприятие, если ваши таланты работают в этом направлении. Только не откусывайте больше, чем вы можете прожевать — готовка для сотни человек требует другого набора навыков, чем приготовление для 10 человек.

10. Принимайте иностранного студента по обмену

Хотя это и не является пассивным источником дохода, многие службы трудоустройства иностранных студентов по обмену выплачивают стипендии принимающим.Мой деловой партнер зарабатывает достаточно, чтобы покрыть почти весь ежемесячный платеж по ипотеке.

Конечно, вам следует принимать у себя иностранного студента по обмену, только если вы искренне любите детей и хотите заботиться о них в течение следующих девяти месяцев. Основной мотивацией моего партнера были не деньги; они с мужем не были готовы сократить и продать свой большой загородный дом, хотя их дети переехали из гнезда, а три спальни оставались пустыми. Пригласив китайского старшеклассника, они вернули жизнь в дом, даже несмотря на то, что это помогло покрыть огромные выплаты по ипотеке.

Прием иностранного студента по обмену также дает возможность выучить второй язык бесплатно и познакомиться с другой культурой, не выходя из дома.

11. Воспитание ребенка

Точно так же вы можете усыновить ребенка, которому нужен дом, чтобы заполнить пустую спальню в вашем доме. И, как и размещение иностранного студента по обмену, это требует от вас много работы, поэтому убедитесь, что вы делаете это по правильным причинам, а не только ради стипендии.

Соглашения об усыновлении различаются по продолжительности, поэтому хорошо подумайте, прежде чем принимать на себя обязательства принять ребенка в свой дом. Но для любящих родителей или потенциальных родителей воспитание нуждающегося ребенка — одно из самых щедрых поступков, на которое вы можете пойти.

12. Питомник

Если привезти ребенка в свой дом звучит слишком сложно, но вы любите животных, вы всегда можете временно взять на себя чужих домашних животных в качестве жильца через Rover.com .

Опять же, это не пассивный источник дохода.Размещение домашних животных требует от вас некоторой работы, но если у вас достаточно места для животных и вы хотите найти им хорошее применение, вы можете заработать деньги на уходе за домашними животными, пока их владельцы уезжают в отпуск.

Домашние животные, безусловно, нуждаются в меньшем уходе, чем дети, и размещение в интернатах для домашних животных предлагает любителям животных дополнительное место для развлечения.


Заключительное слово

Чтобы принять участие в экономике совместного потребления, вам не потребуется много дополнительного времени или каких-либо специальных навыков. Вместо того, чтобы пустить в отходы неиспользуемые участки вашей собственности, найдите способ предоставить их в качестве услуги другим.

Тогда смотрите, как приходят деньги!

Участвуете ли вы в настоящее время в этой гиг-экономике? Какие еще способы вы можете придумать для получения дохода от неиспользуемого пространства?

18 вещей, которые вы можете сдать в аренду для получения прибыли сегодня — Идеи на 2021 год

Недавно я написал сообщение о том, как получить пассивный доход в качестве студента, и в этом сообщении также упоминалась идея аренды предметов за деньги.

Сдаем вещи все время. От Netflix до AirBnB удобство и доступность аренды предметов по сравнению с владением могут быть чрезвычайно привлекательными.

Психология аренды на самом деле интересна тем, что даже лучше арендовать, чем владеть. Собственность может вызвать угрызения совести покупателя и подорвать любое минималистское стремление, которым может обладать человек, в то время как аренда носит временный характер и связана с новыми впечатлениями.

Неудивительно, что благодаря мощи технологий невероятно легко найти способы заработать деньги на аренде.

Если вы ищете дополнительный пассивный доход в своей жизни, этот список вещей, которые вы можете арендовать с целью получения прибыли, для вас!

Лучшие вещи, которые можно сдать в аренду с прибылью

Очевидно, что эта побочная идея требует наличия активов, которые можно сдавать в аренду людям, чтобы заработать дополнительные деньги.

Но вы были бы поражены, увидев, сколько вещей люди сдают в аренду, и есть потенциал для создания нового источника дохода для вас самих.

Ищете другие уникальные идеи для легкого пассивного дохода? Касса :

  • Fundrise — Начните инвестировать в доходную недвижимость с Fundrise всего за 500 долларов!

1. Общие позиции

Если у вас есть конкретный товар, владеть которым слишком неудобно, но который иногда нужен людям, вы, вероятно, можете заработать деньги, разместив его на общем рынке аренды.

Дроны, музыкальное оборудование, аудио / видео оборудование, инструменты и принадлежности для вечеринок — это лишь некоторые из категорий, которые приходят на ум, но вы будете поражены тем, что люди арендуют (и сколько они взимают).

Некоторые из самых популярных площадок аренды включают:

FatLlama — Создайте свой собственный список / профиль, установите цену и получайте оплату через Stripe в течение 3-4 дней.

Rentah — Еще одна популярная площадка для аренды, где вы также можете перечислить услуги.

Ссуды — Ссуды — от столов для пинг-понга до досок с веслом — в любой момент времени на Ссуде есть множество предметов.

Keeple — приложение для аренды, предназначенное для друзей, но также и для предпринимателей, которые хотят зарабатывать деньги, сдавая вещи в аренду.

Все эти платформы довольно похожи, но вы можете заработать безумные деньги, если у вас есть (или вы инвестируете) в предметы, которые пользуются большим спросом. Просто проверьте таблицу лидеров Fat Llama за последние 30 дней:

Я также расскажу о том, как зарабатывать деньги, сдавая вещи в аренду за наличные, в недавнем видео на YouTube, а также о некоторых других побочных идеях:

В конечном счете, если вы живете в большом городе с достаточным рынком аренды, я думаю, что это отличный вариант для рассмотрения.

2. Сдам одежду за наличные

Люди любят покупать одежду, и это никогда не изменится.

Однако некоторые предметы или одежда могут быть чрезмерно дорогими или труднодоступными, и здесь вам пригодятся рынки проката одежды.

Если вы думаете, что разбираетесь в моде и имеете желаемый гардероб, вы можете заработать деньги, сдав одежду в аренду на нескольких сайтах, например:

Сдам мой шкаф — Сдавайте в аренду свою одежду за наличные с этим инновационным приложением для iOS!

StyleLend — Отправляйте вещи из своего гардероба на утверждение и получайте 80% от стоимости аренды за все сделки.

Вы также можете попробовать разместить свои товары на местных рынках или в группах Facebook, особенно если вы живете в большом городе.

Дополнительная литература — Ознакомьтесь с нашей публикацией о 13 приложениях, таких как Poshmark, чтобы начать продавать свою одежду в Интернете!

3. Сдам нашу недвижимость в аренду

Сдавать в аренду такие вещи, как одежда, может быть достойным способом ежемесячно зарабатывать деньги на продукты, но если вы хотите получить серьезный доход, недвижимость — это то, где вам нужно.

Популярность многих приложений по аренде жилья резко возросла, и если у вас есть дополнительная комната и вы готовы принимать в доме незнакомцев, вы можете использовать следующие сайты, чтобы получить хорошую прибыль:

VRBO — VRBO — одна из старейших платформ для аренды жилья, работающая в 190 странах мира.

Airbnb — Если вы когда-нибудь задумывались, сколько вы можете заработать, сдавая в аренду свой дом на Airbnb, вы можете быть удивлены статистикой. Средний хост AirBnB зарабатывает более 900 долларов в месяц, а AirBnB берет всего 3-5% комиссии за транзакцию при большинстве бронирований!

HomeAway — Менее насыщен, чем AirBnB, но взимает до 8% при бронировании.

Rent Like A Champion — идеальная платформа для аренды дома для тех, кто хочет сдать свое жилье фанатам спорта.

4. Складское помещение

Если вы хотите зарабатывать деньги на своей собственности, но не хотите принимать гостей, вы все равно можете зарабатывать значительные побочные деньги каждый месяц, сдавая в аренду часть своего дома для хранения. В конце концов, шкафы для самостоятельного хранения невероятно дороги, поэтому есть спрос на более дешевые варианты!

Neighbor — Реально зарабатывайте более 1000 долларов в год на одной из ведущих одноранговых платформ хранения.

Магазин в моем доме — Это на 50% дешевле, чем средний шкафчик для хранения вещей, делает этот вариант привлекательным для клиентов!

Stow It — Сохраняйте 95% ежемесячной стоимости хранения.

5. Место проведения

Если у вас большой задний двор или вы живете в интересном месте, вы можете заработать, сдавая место для проведения мероприятий!

Это, вероятно, более сложный источник дохода, конечно, но на него стоит обратить внимание.Компании готовы тратить значительную сумму денег на корпоративные мероприятия, так что вы можете оказаться на золотой жиле!

Peer Space — Сдайте в аренду свое пространство для фотосессий, встреч, съемок и мероприятий.

LocationsHub — Требуется ежемесячная плата за размещение вашего объекта в списке, но это отличный способ связаться со съемочными группами / компаниями.

Splacer — Бесплатное размещение объявлений и страхование ответственности до одного миллиона долларов за каждое событие.

Giggster — Работает во многих крупных США.С. города.

6. Возьмите напрокат автомобиль

Хотя сдавать машину в аренду за наличные — это не мое дело, многие люди принимают экономику совместного использования и ежемесячно получают пассивный доход за счет аренды автомобилей.

Если вы готовы инвестировать в дополнительное транспортное средство или не часто пользуетесь собственным транспортным средством, вы можете использовать следующие платформы для аренды автомобиля и получения оплаты.

Getaround — Эта одноранговая платформа для совместного использования автомобилей доступна в более чем 300 городах по всему миру и является основным игроком в отрасли.

Turo — Turo в настоящее время доступен в некоторых крупных городах США и Канады, и вы можете использовать их удобный калькулятор заработка, чтобы оценить, какой доход вы получите, сдав машину в аренду.

HyreCar — HyreCar — это новая компания, которая позволяет водителям сдавать в аренду автомобили людям, которые хотят управлять такими компаниями, как Uber или Lyft. Ознакомьтесь с нашим обзором HyreCar для получения дополнительной информации!

Riders Share — Если вы хотите зарабатывать деньги, сдавая в аренду свой мотоцикл, это платформа для вас!

Кадр из автомобильного калькулятора Туро.

7. Парковочные места

Один из способов, которым мои соседи по комнате и я экономили деньги во время учебы в колледже, заключалась в том, что сдавала в аренду парковочные места у людей из нашего района, вместо того, чтобы тратить сотни семестров на парковочные талоны.

Если у вас есть свободное парковочное место, нет причин, по которым вы не должны его монетизировать!

Spot Hero — с помощью этой ведущей в отрасли платформы было припарковано более 20 миллионов автомобилей.

Spot — Доступен в 8 основных U.С. города.

Parqex — популярен в 12 крупных городах США.

JustPark — ведущий рынок аренды парковок в Великобритании.

8. Дома на колесах и кемперы

Дома на колесах, или автомобили для отдыха, очень популярны в Канаде и США, где кемпинг / коттедж — обычное занятие по выходным. Тем не менее, дома на колесах и кемперы невероятно дороги в владении и обслуживании, поэтому неудивительно, что вместо этого есть возможность сдавать эти автомобили в аренду.

RVshare — Указывает, что вы можете зарабатывать до 40 000 долларов в год за аренду своего дома на колесах или автофургона.

Campanda — По оценкам, вы можете зарабатывать до 45 000 долларов в год.

Outdoorsy — Бесплатное размещение, небольшие комиссии за транзакции и страховое покрытие в размере миллиона долларов.

RVnGO — новый и растущий рынок аренды жилых автофургонов в США

9. Аренда лодок

На самом деле я проходил стажировку в компании, которая производила устройства спутниковой связи для моряков, и позвольте мне сказать вам, все, что связано с катанием на лодках, смехотворно дорого.

Если у вас есть лодка, и вы хотите вернуть часть своих денег, то аренда лодки в одноранговой сети может быть вашим лучшим выбором.

Boatsetter — Принимает как моторные, так и парусные лодки.

Click & Boat — Имеет калькулятор арендной платы, который поможет определить, сколько вы заработаете за свою лодку.

Get My Boat — В настоящее время на сайте размещено более 130 000 лодок в 180 странах!

10. Велосипеды, сноуборды, доски для серфинга и многое другое!

У меня никогда не было профессионального шоссейного велосипеда или чего-то более дорогого, но, черт возьми, велосипеды всегда дороги.Езда на велосипеде также является основным средством передвижения для многих городов по всему миру, и вы можете использовать эти 2 пункта аренды, чтобы заработать деньги, арендуя велосипед (и другое снаряжение).

List N Ride — ведущая платформа для проката велосипедов в Европе.

Spinlister — Позволяет зарабатывать деньги, сдавая в аренду велосипеды, сноуборды, доски для серфинга. Владельцы имеют страховку на сумму до 5000 долларов на свое оборудование.

11. Музыкальное оборудование и инструменты

Любой, кто играет музыку, знает, что никогда не бывает так просто, как просто купить инструмент и владеть им… здесь есть оборудование, ремонт и множество новых игрушек и гаджетов для изучения.Лично я, вероятно, потратил на данный момент более 2000 долларов между гитарой и усилителем, а это дешево по большинству стандартов.

Если вы инвестировали в музыкальное оборудование или инструменты, вы можете вернуть часть своих денег, сдав их в аренду другим артистам на следующих платформах.

Свеча зажигания — один из самых простых способов сдать в аренду оборудование, инструменты или место для проведения мероприятий.

Fretish — Рынок гитары и гитарного оборудования для одноранговых компаний.

12. Фотооборудование

Как и музыка, увлечение фотографией может быть непомерно дорогим для многих художников. Если у вас есть приличная коллекция снаряжения, вы определенно можете немного подзаработать.

KitSplit — Одно из крупнейших сообществ по аренде камер.

ShareGrid — В настоящее время насчитывает более 82 000 участников и оборудования на сумму почти 850 миллионов долларов.

Вы также можете обратиться к обычным одноранговым рынкам аренды, которые я упоминал в начале этого поста, например Fat Llama.

13. Электроинструменты

Хотя я не могу найти специальной торговой площадки для сдачи в аренду инструментов за деньги, местные объявления или группы в Facebook — идеальное место, где вы можете перечислить такие предметы.

Скорее всего, у вас в гараже сейчас есть электроинструменты, которые собирают пыль. Поскольку никто не хочет покупать случайный инструмент за 500 долларов, который они должны использовать для одной конкретной работы, вы, вероятно, можете сделать несколько списков в своем районе и попросить людей арендовать ваши электроинструменты за небольшие дополнительные деньги.

Просто помните, что если вы не проходите через проверенную торговую площадку, вы берете на себя 100% риска и не имеете страховки!

14. Сдайте свой грузовик в аренду

Если у вас есть пикап или грузовик с закрытым кузовом, вы можете заработать значительную сумму денег, сдав их в аренду. Опять же, вы должны чувствовать себя комфортно с людьми, использующими ваш автомобиль, и с дополнительным пробегом, который будет складываться, так что имейте в виду эти факторы!

Fluid Truck — Зарабатывайте до 10 000 долларов в год за пикап и 25 000 долларов в год за 20-футовый фургон.

Fetch — Установите свою цену и заработайте 70-80% от общей стоимости аренды.

Прокат грузовых автофургонов.

Дополнительная литература — 20 способов заработать на грузовике .

15. Продайте пропускную способность

Хотя это не самый классический пример рынка аренды, вы действительно можете зарабатывать деньги на неиспользуемой пропускной способности интернета.

Веб-сайты

, такие как FluidStack и Honeygain, позволяют подключить ваш компьютер к сети для использования людьми со всего мира.

Такие компании, как FluidStack, делают это для работы в качестве CDN, которая распределяет веб-контент пользователям с серверов, расположенных ближе к их региону, для более быстрой загрузки, хотя некоторые продавцы полосы пропускания также работают как VPN.

Это немного сомнительная идея пассивного дохода, поскольку люди будут использовать Интернет через ваш IP-адрес, поэтому обязательно проявите должную осмотрительность и продумайте этот вариант.

16. Возьми Дружбу напрокат

Я рассказывал, как можно получать деньги за то, чтобы быть другом, в моем сообщении о творческих идеях зарабатывания денег, и эта идея определенно доказывает, что экономика совместного использования создала некоторые странные возможности.

Сайты, такие как Rent A Friend, позволяют вам зарабатывать деньги, сдавая в аренду свою дружбу. Согласно сайту, большинство объявлений начинается с 10 долларов в час, но люди также готовы вести переговоры. Кроме того, как арендованный друг вы можете получить бесплатные приглашения на некоторые интересные мероприятия или мероприятия (поскольку от вас не ожидается, что вы будете платить за действия, которые вы будете выполнять).

Честно говоря, этот сайт для меня очень жуткий. Однако, если вы хотите заработать карманные деньги и познакомиться с новыми людьми, это может быть неплохой идеей!

17.Сдать сайт в аренду

Одна из самых странных вещей, которые люди арендуют, верьте или нет, — это сами сайты.

Зарабатывать деньги с помощью веб-сайта ранжирования и аренды — безусловно, один из самых крутых способов заработать деньги с помощью SEO. Идея ранга и ренты проста, но реализовать ее довольно сложно:

  • Выберите прибыльную нишу, где лиды стоят больших денег.
  • Создайте специализированный веб-сайт, содержащий ценные сообщения, предназначенные для привлечения обычных пользователей.
  • Собирайте информацию о потенциальных клиентах (например, электронные письма) и увеличивайте посещаемость.
  • Сдать веб-сайт в аренду реальной компании из той же ниши или продать потенциальных клиентов.

Давайте рассмотрим пример: допустим, вы живете в Хьюстоне и замечаете, что на рынке сантехники существует большая конкуренция.

Примером веб-сайта ранжирования и аренды может быть создание веб-сайта, охватывающего все, что вам нужно знать о сантехнике. На сайте также могут быть статьи, в которых рассказывается о лучших сантехнических услугах в Хьюстоне и других городах Техаса.

Как только вы начнете рейтинг, вы можете обратиться к местным сантехническим компаниям и предложить им продать свои лиды или рекламное место на веб-сайте.

Однако это тяжелая работа. Как объясняется в этой ветке Reddit, ранжирование и аренда — нелегкие деньги. Вам нужно знать тонну SEO, а также признать, что для реализации вашего проекта могут потребоваться годы.

Однако, если вы хотите заработать на одной из самых интересных вещей, которые вы можете сдать в аренду, возможно, стоит попробовать ранжировать и арендовать сайт!

18.Детские принадлежности

Хорошо, это для родителей!

Если вы все еще ищете что-нибудь для сдачи в аренду, ответом может быть кладовка в старом кладовке рядом с подарками на память, когда ваши дети были еще младенцами.

С BabyQuip вы можете получать пассивный доход, сдавая в аренду детское оборудование нуждающимся родителям.

Идея BabyQuip довольно проста… семьи, путешествующие с маленькими детьми, могут взять напрокат детское снаряжение, чтобы избавиться от хлопот, связанных с путешествием, а родители старшего возраста могут монетизировать свое неиспользованное детское снаряжение!

BabyQuip доступен в более чем 500 городах Канады и США.

По данным BabyQuip, лучшие провайдеры зарабатывают более 600 долларов в месяц; неплохо для побочного выступления!

Примеры вещей, которые вы можете сдавать в аренду с помощью BabyQuip, включают:

  • Коляски.
  • Автокресла.
  • Детские игрушки.
  • Шумовые машины.
  • Сиденья надувные.
  • Детские мониторы.
  • Детские кроватки.

Если у вас есть какие-либо из этих продуктов на складе, обратитесь в BabyQuip!

Обратите внимание: регистрационный сбор составляет 200 долларов, а вы получаете 80% дохода от аренды.Вы также решаете, как далеко вы готовы зайти, чтобы доставить оборудование.

BabyQuip страхует ваше снаряжение, но они должны одобрить вашу заявку и немного потренироваться, прежде чем вы начнете.

Однако с точки зрения того, что сдавать в аренду, чтобы заработать деньги, этот вариант является одним из лучших для родителей, у которых все еще лежит их старое детское снаряжение.

Советы по сдаче вещей в аренду с целью получения прибыли

Если вы хотите создать новый источник дохода, сдача вещей в аренду за деньги в значительной степени пассивна.

Однако есть несколько важных советов, которые следует помнить, чтобы защитить свои активы и арендный бизнес.

1. Всегда читайте Условия аренды и Политику защиты

Неважно, сдаете ли вы в аренду стиральную машину на Fat Llama или в своем доме через Airbnb; вам необходимо понимать, какие существуют правила и правила страхования, чтобы защитить вас как владельца.

Лучшие платформы имеют полную защиту от повреждений. Они также покрывают ваши активы в случае кражи.

Но обычно существуют пределы требований, и претензии также требуют времени для обработки, что означает, что вы можете остаться без этого актива в течение недель или месяцев в случае спора или повреждения.

Некоторые платформы также описывают то, что не охватывает .

Например, в то время как Turo покрывает серьезные повреждения вашего автомобиля, такие вещи, как вмятины и царапины или общий износ, на самом деле не покрываются.

2. Придерживайтесь простых вещей, которые можно сдать в аренду для получения прибыли

Лучшие вещи, которые можно сдать в аренду с целью получения прибыли, обычно всегда пользуются высоким спросом.

Есть исключения, и сезонная аренда, например, сноубордов, снегоочистителей, воздуходувок или различного спортивного оборудования, может быть довольно прибыльной для сдачи в аренду в определенное время года.

Но, вообще говоря, ищите вещи, которые можно сдавать в аренду круглый год, чтобы поддерживать стабильный приток дохода.

Это могут быть такие вещи, как одежда (в зависимости от того, где вы живете), детское снаряжение, электроинструменты, автомобиль… вы поняли!

3. Будьте осторожны с сдачей в аренду друзьям

Я одолжил другу фотоаппарат на несколько месяцев.Я собирался сделать это как одолжение, но мой друг в конце концов заплатил мне 50 долларов за то, что я по сути одолжил камеру на более длительный, чем ожидалось, срок.

Сдавать вещи друзьям за деньги может быть легким способом найти бизнес.

Но я бы не советовал этого делать для очень дорогих активов, где, если что-то пойдет не так, все может стать неудобным.

Использование арендных платформ гарантирует, что у вас есть политика защиты для покрытия вашего актива. Если вы сдаете в аренду другу и берете наличные, вы отбрасываете эту защиту и полагаетесь только на доверие.

Этого часто бывает достаточно, но, опять же, с дорогими активами все может быть неудобно.

4. Не бойтесь вкладывать деньги

Если вам нечего сдавать, не расстраивайтесь!

Вы всегда можете инвестировать в эту побочную идею и искать вещи, которые можно купить и сдать в аренду.

Некоторые люди тоже очень сильно увлекаются этой идеей; просто посмотрите это видео от Podget Ventures, где он объясняет, как он заработал 15000 долларов в 2020 году, сдав в аренду три автомобиля с Turo:

Но вам не нужно строить автопарк, чтобы начать зарабатывать деньги на аренде вещей.

Вы всегда можете вложить от 50 до 500 долларов в какое-нибудь оборудование, одежду или вещи, которые обычно нужны жителям вашего города.

В худшем случае, вы всегда можете перепродать этот актив на торговой площадке, такой как eBay или Mercari, если вы не можете получить достаточно арендной платы, чтобы он стоил затраченных усилий.

Последние мысли

Когда дело доходит до выяснения способов заработать больше денег и диверсифицировать свой доход, иногда ответ кроется прямо перед вами.

Technology упростила, чем когда-либо прежде, предоставление услуги / ценности рынку.Если у вас есть ценные активы, вы можете легко начать сдавать их в аренду за деньги, чтобы увеличить свой ежемесячный доход.

Некоторые из этих идей, очевидно, более или менее пассивны, чем другие, но идея остается той же: воспользуйтесь тем, что у вас уже есть, и проявите творческий подход в своей работе!

Вот и все, ждем вас в следующем посте.

Том — 24-летний недавний выпускник колледжа из Канады, увлекающийся подработкой, пассивным доходом и маркетингом.Цель этого онлайн-мира — предоставить людям честные способы заработать и сэкономить больше денег с помощью технологий. Чтобы узнать больше о Томе, прочтите его страницу «О программе»!

Если вы заинтересованы в написании текстов-фрилансеров или хотите стать партнером This Online World, посетите Tom Blake Digital, чтобы связаться с нами!

30 вещей, которые можно сдать в аренду, чтобы заработать деньги

Vital Dollar может получать компенсацию от компаний, продуктов и услуг, представленных на нашем сайте. Подробнее читайте в разделе о том, как мы зарабатываем деньги.


Ищете способ подзаработать, не работая бесконечные часы? Начать арендный бизнес может быть отличным вариантом. В этой статье мы рассмотрим, почему вы, возможно, захотите заняться этой побочной суетой, что лучше сдать в аренду, чтобы заработать деньги, и с чего начать.

Использование того, что у вас уже есть, может быть отличным способом заработать деньги. Хотя существует множество различных побочных идей, которые вы можете реализовать, один из самых быстрых способов заработать деньги — это продать свои вещи.

Другой способ заработать на своих вещах — это сдавать их в аренду другим . Аренда своего имущества — это не просто способ быстро заработать. Это также может стать обычным занятием, которое превращает ваши вещи в активы , приносящие доход . Лучше всего то, что это может быть побочная суета, на поддержание которой не уйдет много времени.

Пройдите нашу бесплатную викторину, чтобы найти свой идеальный побочный продукт

Просто ответьте на несколько простых вопросов, и вам сразу же предложат некоторые побочные действия, которые могут идеально вам подойти.Это бесплатно, и подписка на электронную почту не требуется — просто пройдите викторину и посмотрите результаты.

Почему аренда вещей может быть большим занятием

Прежде чем мы рассмотрим доступные варианты, сначала давайте быстро поговорим о том, почему имеет смысл сдавать вещи в аренду. Сначала вы можете подумать, что не хотите, чтобы другие люди использовали вашу собственность. Это один из факторов, который вам необходимо принять во внимание, но перечисленных ниже причин может быть достаточно, чтобы убедить вас попробовать.

  • (В некоторой степени) пассивный доход. Когда вы сдаете вещи в аренду, вы будете зарабатывать деньги, используя активы, которые у вас уже есть (пассивный доход), а не работая больше часов. Возможно, вам придется потратить немного времени на побочные действия, но это не значит, что вы торгуете временем на деньги. Это может быть отличным вариантом, если у вас плотный график и ограниченное дополнительное время для дополнительной работы.
  • Зарабатывайте вне работы. Если у вас есть работа и вам нужно что-то дополнительное, или у вас нет работы и вы хотите зарабатывать деньги из дома, это может подойти.
  • Зарабатывайте на вещах, которыми никто не пользуется. Сдавая свои вещи в аренду, вы превращаете то, что не используется, в актив, приносящий доход.
  • Возмещение стоимости ваших товаров. Вы можете существенно компенсировать стоимость покупки предмета, когда зарабатываете деньги, сдавая его в аренду.
  • Множество возможностей. Как вы увидите в этой статье, существует множество возможностей и много разных вещей, которые вы можете арендовать.
  • Помощь другим. Хотя это может не быть вашей основной мотивацией для сдачи вещей напрокат, вы также поможете другим сэкономить деньги, поскольку им не придется покупать вещь для себя.Это плюс, особенно в трудное время, когда многие люди борются.

Вещи, которые можно сдать за дополнительную плату

Давайте рассмотрим некоторые варианты. Конечно, перечисленные здесь предметы — это действительно только начало. Используйте свое творчество, и вы, возможно, сможете найти в своем доме другие вещи, которые можно сдать в аренду другим.

На протяжении всей статьи я упоминаю несколько приложений и веб-сайтов, которые позволяют сдавать в аренду различные предметы. Хотя это идеальные варианты, некоторые сайты позволяют вам сдавать в аренду практически все, что угодно, .Если у вас есть что-то, что вы хотите сдать в аренду, но не знаете, где это разместить, эти общие сайты аренды могут быть отличным вариантом:

  • Fat Llama — Один из самых популярных сайтов для сдачи в аренду чего угодно. Сайт утверждает, что средние кредиторы зарабатывают 50 долларов в неделю, а лучшие кредиторы — до 3000 долларов в месяц.
  • Ссуды — еще один общий сайт по аренде, где вы можете перечислить такие вещи, как бытовая техника, музыкальные инструменты, мебель и многое другое.
  • Rentah — Перечислите такие вещи, как праздничные атрибуты, инструменты, спортивные товары, товары для активного отдыха, мода, электроника и многое другое.Вы также можете указать некоторые услуги, такие как уход за детьми и развлечения.

в любое время вы не используете его

Снять комнату, квартиру или дом

Арендовать складские помещения в вашем доме, гараже или сарае

Превратите свой RV в актив, приносящий доход

Превратите свое пространство в дополнительный доход

Отличный потенциал дохода

Отличный потенциал дохода

1.Запасная комната или твой дом

Благодаря росту Airbnb и других подобных торговых площадок стало проще, чем когда-либо, зарабатывать деньги, сдавая в аренду свой дом, квартиру в доме или даже отдельную спальню. Некоторые люди зарабатывают деньги на краткосрочной аренде в течение года, а другие сдают в аренду комнату или свой дом в определенные сезоны, когда они могут заработать больше.

Конечно, для одних этот вариант будет лучше, чем для других, в зависимости от вашего дома и настроек собственности.В прошлой статье я брал интервью у Райли из Young and the Invested о его опыте аренды изолированного помещения, которое было частью его дома (читайте здесь: Как заработать на аренде комнаты с Airbnb).

В то время как Airbnb сделал краткосрочную аренду более доступной, аренда комнаты или квартиры долгосрочному арендатору всегда возможна.

Вы можете заработать значительную сумму денег, снимая комнату, квартиру или свой дом в правильной ситуации. Вот несколько сайтов, на которые стоит обратить внимание:

В зависимости от того, где вы живете, вы можете зарабатывать деньги, снимая дом в определенное время года.Rent Like A Champion — это сайт, который позволяет арендаторам найти частные дома рядом с играми, турнирами по гольфу, гонками и другими крупными мероприятиями. В правильном месте вы можете заработать большие деньги за короткий период, сдав свой дом одному из тысяч посетителей, которые будут посещать этот район.

Вы можете подумать, что сдать в аренду комнату или квартиру для вас невозможно, но проявив немного творчества, вы можете быть удивлены тем, что возможно. Жительница Лонг-Айленда Марша Келли, консультант по маркетингу в Best4Business, и ее муж превратили свой гараж в квартиру площадью 400 квадратных футов.Они переехали в квартиру и теперь сдают в аренду дом с 4 спальнями, который приносит более 50 000 долларов в год.

Титул

88 секретов успеха для вашего бизнеса по краткосрочной аренде

Книга по аренде на время отпуска: пошаговое руководство для начала бизнеса по аренде на время отпуска сегодня

Краткосрочная аренда / аренда на время отпуска — это просто: 6 золотых правил для создания реального прибыльного бизнеса и избежания распространенных ошибок

Крышка

Титул

88 секретов успеха для вашего бизнеса по краткосрочной аренде

Крышка

Титул

Книга по аренде на время отпуска: пошаговое руководство для начала бизнеса по аренде на время отпуска сегодня

Крышка

Титул

Краткосрочная аренда / аренда на время отпуска — это просто: 6 золотых правил для создания реального прибыльного бизнеса и избежания распространенных ошибок

2.Кухня

Вместо того, чтобы снимать спальню, как насчет того, чтобы сдать в аренду свою кухню? Это подойдет не для всех, но если у вас есть кухня, которая подходит для пекарей, поваров, поставщиков общественного питания и других, кому нужно арендовать кухню, это может быть отличным способом заработать дополнительные деньги.

Статья «Как подготовить кухню для сдачи в аренду» на сайте K! TCHEN Mag — отличный пример, если вы заинтересованы в реализации этой идеи.

3. Дом или помещение (для мероприятий)

Если вы хотите арендовать дом или место, вы не ограничены долгосрочными арендаторами или краткосрочной арендой для путешественников.Другой вариант — сдать ваше пространство в аренду для других целей. Типичное использование — съемка, фотосессия, вечеринки и различные типы мероприятий.

  • LocationsHub — Вы можете указать свой дом или недвижимость, которые будут сдаваться в аренду для съемок. Чтобы создать объявление, вам нужно будет внести ежемесячный взнос от 4,95 долларов США. Вы сможете установить свою цену, и все деньги останутся у вас (без комиссии для LocationsHub). Сумма, которую вы зарабатываете, может быть разной, но обычно она составляет от 1000 до 5000 долларов в день.
  • SetScouter — Вы можете разместить свой дом для сдачи в аренду для производства рекламы, музыкальных клипов и фирменного контента.
  • Giggster — Укажите свой дом или помещение, которое будет арендовано для съемок или проведения вечеринки или мероприятия.
  • Peerspace — Укажите место, которое вы хотите арендовать для съемок или других мероприятий, таких как свадьбы, вечеринки, встречи и т. Д.
  • Splacer — Зарегистрируйте свое пространство для аренды для съемок, постановок, свадеб, вечеринок, сетевых мероприятий и многого другого.
  • thisopenspace — Укажите место для фотосессий, мероприятий, встреч и многого другого.

4. Склад

Аренда складских помещений — это . Один из наиболее недооцененных дополнительных вариантов . У многих людей есть дополнительное место в гараже, подвале или сарае, которое они не используют ни для чего важного. Другие люди, которым нужно место для хранения, могут быть готовы платить вам ежемесячную плату только за право хранить их вещи в вашем пространстве.

Очевидно, что бизнес по аренде складских помещений огромен, со складскими помещениями повсюду.Цены на эти единицы могут быть на удивление высокими, поэтому легко понять, почему клиенты будут заинтересованы в аренде складских помещений у физического лица.

Знаете ли вы, что несколько веб-сайтов позволяют легко разместить ваше собственное пространство для аренды однорангового хранилища? Вот несколько вариантов:

  • Сосед — аренда однорангового хранилища.
  • STOW IT — Специализируется на хранении автомобилей. Сдайте в аренду свой гараж, сарай, землю или пустые места для автомобилей, трейлеров и домов на колесах.
  • Store At My House — Самостоятельное хранение на Airbnb.

5. Офисные помещения

Есть ли у вас место, которое можно использовать как офис, конференц-зал или коммерческое помещение? Это может быть часть вашего дома или другая собственность, которой вы владеете. Перечисленные ниже веб-сайты могут помочь вам зарабатывать деньги, арендуя помещения для деловых целей.

  • LiquidSpace — Сдайте в аренду несколько столов, конференц-зал или офис.
  • Рабочее время — Позволяет вам выставить ваше рабочее место для аренды другими.

6. Парковочное место

Если вы живете в правильном месте, ваше парковочное место или подъездная дорога могут быть ценным активом, который другие будут платить за аренду.Просто сдавайте его в аренду, когда он вам не нужен, и вы можете немного подзаработать. Существует несколько веб-сайтов и приложений для перечисления вашего парковочного места, в том числе:

7. Место для кемпинга

В зависимости от вашей собственности и места проживания вы можете сдавать свою землю в аренду отдыхающим. В правильной ситуации это может быть отличным способом заработать немного дополнительных денег с вашей стороны.

  • Место для лагеря — Укажите свою землю для аренды кемперами.Он может быть в сельской местности или в городе, и он должен быть достаточно большим, чтобы поставить палатку. Вы также можете арендовать хижину, юрту или домик на дереве.

8. Земля под сельское хозяйство / садоводство

Другой способ сдать землю в аренду собственниками — это сельское хозяйство или садоводство. Это может быть отличным способом заработать на своей земле, опять же, с небольшими усилиями с вашей стороны.

9. Ваше пространство для домашних животных

Есть также способы заработать деньги, сдавая в аренду свое место для домашних животных.Вот несколько вариантов:

  • Rover — с помощью Rover вы можете быстро создать собственный детский сад для собак и поручить владельцам домашних животных присматривать за своими питомцами. В этом случае вы также предоставляете услугу в дополнение к тому, что позволяете им использовать ваше пространство. Хотя для этого требуется больше работы, чем для многих других вариантов, перечисленных здесь, он также представляет собой выдающийся потенциал ежемесячного дохода. Прочтите мое интервью с Лили о том, как стать няней для домашних животных.
  • Sniffspot — Сдайте в аренду свою землю, чтобы владельцы собак могли играть со своими собаками.Sniffspot говорит, что некоторые хосты зарабатывают 1000 долларов в месяц.

10. Деньги

Платформы однорангового кредитования

позволяют вам сдавать свои деньги в аренду другим лицам. Хотя существует определенный риск, многие одноранговые кредиторы успешно получили хороший доход от этих инвестиций. Средняя историческая доходность инвестиций в Prosper, одной из ведущих платформ, составляет 5,4%.

Несколько лет назад одноранговое кредитование было лучшим вариантом с более широкими возможностями и более высокой доходностью.Если вы хотите получить более высокую отдачу от своих инвестиций сегодня, вы можете использовать Groundfloor, который представляет собой сочетание однорангового кредитования и инвестирования в недвижимость. Вы дадите взаймы деньги на покупку дома, и у вас будет возможность получать двузначную прибыль.

В Groundfloor есть что нравится. Начать можно всего с 10 долларов, так что это возможность для всех.

11.RV

Если у вас есть дом на колесах, сдать его в аренду может быть очень прибыльным . Фактически, это одна из лучших возможностей заработка, описанная в этой статье.

Существует большой рынок аренды домов на колесах у отдыхающих и путешественников, и это может положить много дополнительных денег в ваш карман. Вместо того, чтобы оставлять свой дом на колесах, когда он не используется, почему бы не заработать на нем немного денег?

Дом на колесах

стоит очень дорого, и сдача в аренду может помочь компенсировать эти расходы.

Спрос на аренду жилых автофургонов резко вырос в 2020 году из-за пандемии и ограничений на поездки, и это, вероятно, сохранится в ближайшем будущем.

Несколько веб-сайтов позволяют вам разместить дом на колесах для аренды, в том числе:

  • RVshare — Зарабатывайте от 120 до 365 долларов в день.
  • RVezy — Зарабатывайте 1400 долларов в неделю.
  • Outdoor — Оценка от 420 до 840 долларов за аренду.
  • Campanda — Зарабатывайте до 45 000 долларов в год.

Верхняя сторона Hustle

12.В машине

Если у вас есть автомобиль, которым вы не пользуетесь постоянно, то сдача его в аренду может стать отличным способом заработать дополнительные деньги. Арендаторы могут выбрать аренду у вас и сэкономить деньги (по сравнению с ведущими арендными компаниями), а вы можете легко заработать деньги.

Это отличный вариант, потому что вы оставляете машину при себе, когда она вам нужна, и сдаете ее в аренду, когда нет. Автомобили обычно истощают бюджет, но таким образом можно вернуть деньги.

  • Getaround — Утверждает, что средний владелец зарабатывает более 1000 долларов в месяц, арендуя свой автомобиль.
  • Туро — Еще один отличный вариант для сдачи авто в аренду.
  • Riders Share — Прокат мотоциклов.

Чтобы узнать больше, прочитайте мое интервью с Джастином о том, как он зарабатывает 2000 долларов в месяц, арендуя две машины: Как заработать на каршеринге

13. Рекламное место на автомобиле

Хотите зарабатывать деньги на своем автомобиле, не сдавая его в аренду другим водителям? Как насчет того, чтобы позволить компаниям арендовать ваш автомобиль в качестве рекламы?

Некоторые компании заплатят за размещение временной рекламы или полной упаковки на вашем автомобиле.Сколько вы можете заработать при таком подходе, будет зависеть от того, где вы едете и сколько едете, но на одной рекламе можно заработать сотни долларов.

Вот несколько сайтов, которые стоит посетить.

  • Carvertise — платит от 100 до 200 долларов в месяц, плюс вы можете припарковать свой автомобиль в местах с высокой видимостью и получать 30 долларов в час.
  • Wrapify — Платите до 400 долларов США в месяц за полную упаковку.

Предупреждение: Существует множество мошенников, связанных с рекламой автомобилей.Перечисленные выше компании имеют хорошую репутацию, но если кто-то свяжется с вами, чтобы получить деньги за размещение рекламы на вашем автомобиле, будьте осторожны. Вам никогда не придется платить за установку рекламы на вашем автомобиле.

14. Грузовик

У вас есть пикап или рабочий грузовик, которые вы можете сдать в аренду, когда вы им не пользуетесь? Это может быть отличным способом заработать дополнительные деньги. Вот два сайта, на которых вы можете разместить свой грузовик для аренды:

15. Лодка

Если у вас есть лодка, скорее всего, она простаивает и не используется большую часть времени.Вы знали, что можете заработать деньги, сдавая его в аренду? Вот несколько сайтов, на которых вы можете разместить свою лодку в аренду:

  • Ботсеттер — Моторные и парусные лодки.
  • GetMyBoat — Аренда всех типов лодок, включая водные мотоциклы, плавучие дома, доски для серфинга и многое другое.
  • U Rent Me — Аренда лодок, а также домов на колесах, квадроциклов и мотоциклов.

16. Гидроцикл

У вас есть гидроцикл? Если это так, вы, вероятно, используете его только изредка. Вы можете найти ему хорошее применение и заработать немного денег, сдавая его в аренду.

Многие люди хотели бы иметь возможность пользоваться гидроциклом, но очень немногие люди владеют им. Это идеальная возможность, если она у вас есть. Попробуйте эти сайты:

17. Тележки для гольфа

В зависимости от того, где вы живете, может быть рынок для людей, которые хотят арендовать гольф-кар. Джон Холлоуэй, соучредитель платформы страхования жизни NoExam.com и его деловой партнер, начали сдавать в аренду свои личные тележки для гольфа жителям города для проведения свадеб (они живут в районе, где есть гольф-кары, и это место популярно для проведения свадеб).Они зарабатывают несколько сотен долларов в месяц на этой побочной суете.

18. Велосипед

У вас нет арендовать автомобиль, грузовик, лодку или жилой дом? Как насчет велосипеда? Вы можете зарабатывать деньги, просто сдавая велосипед в аренду другим людям.

19. Инструменты и оборудование

Инструменты идеально подходят для арендного бизнеса. Многим людям нужен конкретный инструмент, но они не хотят его покупать, потому что они могут им больше не понадобиться в будущем. Если у вас есть инструменты, вы можете арендовать их, чтобы заработать деньги.

Это относится ко всем типам инструментов, от пил до подъемников для гипсокартона и бензопил. Оборудование для газонов и озеленение, такое как косилки и воздуходувки, также является хорошим вариантом.

В большинстве городов есть предприятия по аренде оборудования, но вы также можете начать делать это в небольших масштабах.

20. Палатки

На многих мероприятиях на открытом воздухе используются большие палатки, и очень часто палатки сдаются в аренду. Если у вас есть палатка, вы можете легко заработать, сдав ее в аренду для проведения мероприятий.

Это возможность, которая может быть побочным эффектом для того, чтобы время от времени зарабатывать дополнительные деньги, или же она может быть расширена до полноценного бизнеса.Вы могли купить палатки, чтобы сдавать их в аренду.

Название

Outsunny Heavy Duty Party Палатка с навесом

Открытый шатер для свадебных вечеринок с навесом в беседке

Soniker Outdoor Canopy Tent Белый

Фото

Название

Outsunny Heavy-Duty Party Палатка с навесом

Фото

Название

Открытый шатер для свадебных вечеринок с навесом в беседке

Фото

Название

Soniker Outdoor Canopy Tent Белый

21.Дома отказов

Вот еще одна возможность, которую можно превратить в арендный бизнес на полный рабочий день. Дома отказов популярны для вечеринок по случаю дня рождения, карнавалов и общественных мероприятий. Вы можете начать бизнес по аренде домов-отказов и удовлетворить уже существующий спрос.

Компания по аренде домов Bounce
  • Ронцевич, Тим (автор)
  • Английский (язык публикации)
  • 110 страниц — 01.09.2009 (дата публикации) — Независимая издательская платформа CreateSpace (издатель)

22.Одежда / Мода

Как насчет того, чтобы взять напрокат одежду и / или аксессуары, когда они вам не нужны? Другие люди могут быть готовы платить за аренду вашей одежды, а не покупать ее новую.

Это прекрасная возможность, если у вас есть шкаф, полный дизайнерской одежды, от которой не хочется избавляться.

Вот два сайта / приложения, которые делают это возможным:

Попадая в ту же категорию, вы также можете хорошо заработать, сдавая свое свадебное платье в аренду. Очевидно, что многие невесты хотят сэкономить на свадебном платье, и аренда его — отличный способ сделать это.Если вы не слишком сентиментальны по отношению к собственному свадебному платью, это может быть отличным вариантом.

23. Детские принадлежности

Вы когда-нибудь путешествовали с младенцем или малышом? Если да, то вы знаете, что вам нужно взять с собой МНОГО вещей. BabyQuip упрощает путешествие с младенцами, позволяя родителям арендовать детское оборудование вместо того, чтобы приносить все из дома.

Если у вас есть детское снаряжение, вы можете заработать дополнительные деньги, сдавая его в аренду людям, которые едут в ваш район.Это исключительная возможность, если вы живете недалеко от туристической достопримечательности, но она может работать практически в любом городе. Люди могут навещать членов семьи в вашем районе и не иметь возможности принести все, что им нужно.

24. Фотография Gear

Оборудование для фотосъемки стоит дорого. В некоторых случаях для фотографов имеет смысл арендовать определенные предметы, а не покупать их. Может быть, вещь им нужна только на короткое время, и покупать ее не имеет смысла. Возможно, они путешествуют, и их легче арендовать, чем брать все с собой.Может быть, они не могут позволить себе купить товар прямо сейчас. Или, возможно, они хотят что-то попробовать, прежде чем принять решение о покупке. Эти сайты позволяют вам зарабатывать деньги на аренде оборудования для фотосъемки:

Может работать с камерами, объективами, дронами и другим подобным оборудованием.

25. Музыкальные инструменты

Музыкальные инструменты можно купить дорого. Многие люди заинтересованы в аренде инструмента вместо его покупки, потому что:

  • У них может не хватить денег на его покупку.
  • Они предпочитают немного опробовать инструмент перед покупкой.

Если у вас есть инструменты, которые вы не используете, это может быть идеальным вариантом для большего заработка. Может быть, вы купили новый и не пользуетесь старым, или, возможно, вы больше не играете, но все еще играете на инструменте.

Fretish — это веб-сайт для аренды одноранговых инструментов. Перечислите свое снаряжение, и кто-нибудь другой сможет его найти и арендовать. Конечно, вы также можете сделать это самостоятельно, если знаете кого-то, кому это интересно.

Если вы любите музыку, сдача инструмента в аренду может дать другим возможность впервые испытать музыку. Его может взять напрокат студент, впервые знакомящийся с инструментом.

26. Спортивные товары

Спортивный инвентарь — еще одна хорошая возможность для специализированного бизнеса по аренде. Вы можете сдавать в аренду вещи, которые у вас уже есть, или даже покупать спортивные товары, чтобы сдавать их в аренду.

Нет веб-сайтов или приложений для экономики, специально предназначенных для одноранговой аренды спортивных товаров, но вы можете использовать один из обычных веб-сайтов или приложений по аренде или построить свой собственный бизнес самостоятельно.Эта статья о Rentrax содержит советы по запуску бизнеса по аренде спортивного инвентаря.

27. Рыболовные снасти

Подобно спортивным товарам, компания по аренде рыболовных снастей представит аналогичные возможности. У вас может быть оборудование, которое вы не используете очень часто, или вы можете купить оборудование, которое хотите сдать в аренду.

Есть несколько сайтов по аренде снаряжения на открытом воздухе, но ни один из них не имеет устойчивой аудитории. Лучшим вариантом для вас будет использование обычного веб-сайта / приложения по аренде или самостоятельной работы над созданием бизнеса.

28. Швейная машина

.

Некоторые ремесленные магазины и магазины тканей сдают в аренду швейные машины. Многие клиенты временно нуждаются в швейной машине, но не хотят ее покупать. Вы можете предложить сдать свою квартиру, чтобы заработать дополнительные деньги.

Многие люди, владеющие швейными машинами, время от времени используют их, поэтому, если она у вас есть, вы можете легко сдать ее в аренду, когда она вам не нужна.

29. Сайт

Вот совершенно другой вариант, о котором большинство людей не знает.Существует онлайн-бизнес-модель, называемая «рейтинг и рента», которая включает в себя создание веб-сайта, получение его ранжирования на первой странице Google, а затем сдачу в аренду веб-сайта или определенных страниц на сайте предприятиям, которые хотят получить доступ к Google ищет.

Модель ранга и ренты обычно ориентирована на локальный поиск. Например, вы можете создать сайт с таргетингом на фразу «Адвокат по травмам в Филадельфии». Если вам удалось добиться, чтобы он занял первое место на первой странице, вы можете обратиться к юристам, которые могут быть заинтересованы в аренде сайта у вас.

Конечно, этот подход лучше всего подходит для тех, кто имеет опыт создания веб-сайтов или блогов и поисковой оптимизации (SEO). Но даже если у вас нет опыта, вы можете чему-то научиться, если готовы потратить время и усилия.

Бизнес-модель ранжирования и аренды может быть реализована на неполный рабочий день за дополнительные деньги, или вы можете расширить ее, создав несколько сайтов, чтобы превратить ее в полноценный бизнес, приносящий стабильный доход. Если вы добьетесь успеха, это может быть очень прибыльным бизнесом.

Чтобы узнать больше, прочтите «Как ранжировать и арендовать сайты» Мэтта Диггити.

30. Пропускная способность

Вы ищете простой способ получить небольшой дополнительный доход? Если это так, то хорошим вариантом может быть сдача в аренду избыточной пропускной способности. Вы не собираетесь превращать это в полноценный бизнес, но вы можете зарабатывать дополнительные деньги каждый месяц. Самое приятное то, что это относительно просто и пассивно.

Существует несколько различных веб-сайтов и приложений, которые позволяют сдавать в аренду вашу полосу пропускания, в том числе:

Для более подробного изучения этой темы, пожалуйста, прочтите статью «Продажа пропускной способности Интернета за наличные в этом онлайн-мире».

31. Дружба

Последний вариант, который мы рассмотрим, уникален и не является предметом владения, как большинство других вещей в этом списке. Вы можете арендовать свою дружбу, и другие будут платить вам за то, чтобы вы проводили с ними время.

Сначала это звучит немного странно, но во многих ситуациях это имеет смысл. Кто-то может искать спутника жизни, чтобы пойти в кино, на концерт, спектакль, игру или другое мероприятие. Или человек может искать кого-нибудь, чтобы отправиться в поход или просто провести время вместе.

RentAFriend.com — это веб-сайт, который позволяет вам создать профиль, чтобы люди в вашем районе, ищущие друга, могли нанять вас. Это абсолютно несексуальный и законный подход, и некоторые друзья зарабатывают на этом большие деньги. Сайт утверждает, что некоторые друзья зарабатывают более 2000 долларов в неделю на постоянной основе. Конечно, вам не обязательно заниматься этим постоянно.

Как начать собственный бизнес по аренде

Думайте о вещах, которые у вас уже есть

Лучше всего начать с того, что просто сдадим в аренду некоторые из вещей, которые у вас уже есть, а не покупаем что-то новое.Используя то, что у вас уже есть, вы можете начать работу без дополнительных расходов, и ваш бизнес будет прибыльным, как только вы начнете привлекать арендаторов.

Как вы видели на протяжении всей статьи, есть много разных вещей, которые вы можете сдавать в аренду. Взгляните на возможности и подумайте, что у вас есть, чего вы не используете, чтобы выбрать хорошую отправную точку для своего арендного бизнеса.

Решите, что вы хотите сдать в аренду

Помимо размышлений о вещах, которые у вас уже есть, вам также следует подумать о своих финансовых целях для этого предприятия.Вы хотите немного подзаработать на стороне или хотите построить бизнес, приносящий постоянный доход от аренды? Некоторые варианты предлагают больший потенциал, чем другие.

Выберите платформу

Существуют приложения и веб-сайты, которые можно использовать для сдачи в аренду самых разных вещей. Обычные сайты аренды, такие как FatLlama, можно использовать для аренды чего угодно, но вы также можете использовать специализированную платформу, такую ​​как Neighbor или RV Share, в зависимости от того, что вы собираетесь сдавать в аренду.

Обдумайте свои варианты и выберите платформу, которую вы хотите использовать. Вначале вы будете пробовать приложение или веб-сайт, поэтому сохраняйте гибкость и будьте готовы внести изменения при необходимости.

, когда вы арендуете

повторно не использую его

Сдам комнату, квартиру или дом

Арендуйте складские помещения в вашем доме, гараже или сарае

Превратите свой RV в актив, приносящий доход

Превратите свое пространство в дополнительный доход

Превосходный потенциал дохода

Отличный потенциал дохода

85 2

85

32

Собственный рынок

Хотя приложения и веб-сайты для аренды могут быть полезны, вам не нужно полагаться исключительно на них.Вы также можете самостоятельно продвигать арендный бизнес. Это может включать размещение на Craigslist или местных досках объявлений, распространение листовок в вашем районе или рекламу каким-либо другим способом.

Развернуть

Когда у вас появятся арендаторы и ваш бизнес начнет развиваться, следующим шагом будет расширение. Если на то, что вы арендуете, есть достаточный спрос, вы можете подумать о покупке дополнительных предметов специально для того, чтобы сдавать их в аренду.

Если возможно, подумайте о покупке бывших в употреблении вещей, чтобы свести к минимуму свои расходы.

Вы также можете рассмотреть возможность расширения, добавив другие типы предметов, которые вы собираетесь арендовать.

Часто задаваемые вопросы

Какой арендный бизнес лучше всего начать?

Это зависит от ваших целей. Если вы хотите максимизировать свой доход и довести его до уровня постоянного бизнеса, Airbnb — отличный вариант, если у вас есть помещение в аренду. Некоторые другие варианты, которые предлагают значительный потенциал, включают аренду жилых автофургонов, складские помещения, палатки и дома для отдыха.

Сколько стоит начать арендный бизнес?

Можно начать, вообще не тратя денег. Если вы сдаете в аренду то, что у вас уже есть, вы можете начать зарабатывать деньги без вложений. Вложение больших денег, когда вы только начинаете, сопряжено с дополнительным риском, поэтому обычно лучше получить некоторый опыт, прежде чем инвестировать.

Как начать арендный бизнес?

Подумайте о вещах, которые у вас уже есть, которые вы можете сдать в аренду, решите, что вы хотите арендовать, выберите платформу для продвижения вашего товара (ов), продолжайте продавать самостоятельно, а затем расширяйте.

Нужна ли мне страховка для моего арендного бизнеса?

Страховая защита обеспечивает защиту от ответственности и / или имущественного ущерба. Найти страховой полис, если вы просто берете напрокат несколько случайных предметов, будет сложно, но после того, как вы зарегистрируетесь, это станет проще. Некоторые платформы аренды предлагают или предоставляют своего рода страховку, поэтому обязательно изучите эти возможности для любых платформ, которые вы рассматриваете.

Что вы собираетесь снимать? Теперь, когда мы рассмотрели множество вариантов, надеюсь, у вас есть несколько идей, которые можно было бы использовать с пользой, чтобы заработать немного дополнительных денег без особых усилий.Все сайты, перечисленные в этой статье, могут быть полезны для получения дохода, поэтому выберите те, которые кажутся вам наиболее подходящими, и приступайте к работе.

ЧИТАЙТЕ СЛЕДУЮЩИЙ: 150+ дополнительных идей, чтобы заработать деньги в свободное время


5 удивительных способов заработать на своем доме

Если вы домовладелец, скорее всего, расходы на жилье являются вашими самыми большими расходами. Согласно Zillow, средний платеж по ипотеке съедает 20% дохода семьи каждый месяц.

Но что, если бы вы могли покрыть расходы по ипотеке, не работая сверхурочно и не взявшись за побочную суету?

Хотя это может показаться несбыточной мечтой, на самом деле это возможно.Фактически, проявив некоторую изобретательность, вы можете заработать пассивный доход, покрывающий ипотеку, и у вас останутся деньги.

Вот пять способов превратить свой дом в машину для зарабатывания денег.

1. Сдавайте свой участок жителям крошечных домов

Движение крошечных домов процветает, поскольку люди стремятся сэкономить деньги и уменьшить размер своего образа жизни. Однако одно из самых больших препятствий, с которыми сталкиваются крошечные домовладельцы, — это место, где припарковать свой дом. Многие округа запрещают крошечные дома, если они не находятся на участке с традиционным домом.

Если у вас большой участок земли или вы живете в деревне, вы можете зарабатывать деньги, сдавая пространство в аренду любителям крошечных домов. Вы даже можете взимать больше, если можете предложить такие удобства, как электрические, септические или водопроводные сети.

Однако, даже если у вас нет коммунальных услуг, вы все равно сможете сдать участок в аренду. Многие крошечные домовладельцы живут полностью вне сети благодаря солнечным батареям, водохранилищам и компостным туалетам.

В зависимости от вашего местоположения и предлагаемых вами удобств, вы можете взимать от 350 до 1500 долларов в месяц на таких сайтах, как Try It Tiny.Тем не менее, прежде чем сдавать участок в аренду, ознакомьтесь с местными законами о зонировании и постановлениями округа, чтобы убедиться, что это разрешено в вашем районе.

Что делать в 40 лет, чтобы выйти на пенсию миллионеру

2. Разрешить рекламным агентствам снимать рекламу у вас дома

Если вы готовы иметь дело с фотоаппаратами, съемочной площадкой и группами незнакомцев в своем доме, вы можете зарабатывать в среднем 1500 долларов в день, сдавая в аренду Ваш дом для коммерческих производителей, согласно Set Scouter.

Вам не обязательно жить в Нью-Йорке или Лос-Анджелесе, и ваш дом не должен быть большим или роскошным. Многие рекламные агентства ищут для своей рекламы скромные дома.

Вы можете начать зарабатывать деньги, разместив свой дом на Set Scouter — инструменте, который производители используют для поиска домов в районе, где они снимают.

Хотя вы можете заработать много денег, сдавая свой дом в аренду, имейте в виду, что это ненадежный доход. Вы можете заказать три рекламных ролика за один месяц, а потом не заказывать ничего больше в течение года или более.

Эта непредсказуемость означает, что вы должны относиться к коммерческим съемкам как к неожиданной удаче и не рассчитывать на наличные деньги для оплаты ваших обычных счетов.

3. Разместите свой дом на Airbnb

Путешественники, которые заботятся о затратах, все чаще отказываются от отелей в поисках недорогой аренды через такие сайты, как Airbnb. Фактически, с момента запуска Airbnb в 2008 году более 200 миллионов человек останавливались у хозяев.

Если у вас есть свободная спальня, вы можете сдавать ее в аренду на несколько ночей в месяц, чтобы получить дополнительный доход.В зависимости от того, где вы живете, ежемесячная арендная плата может достигать сотен.

По данным Priceonomics, хозяева Airbnb зарабатывают в среднем 924 доллара в месяц. Более того, начать работу быстро и легко. Вы можете разместить свой дом и начать принимать заказы всего за несколько минут.

4. Продать парковочные места

Если у вас есть редко используемый гараж или пустое зарезервированное парковочное место, вы можете зарабатывать до 375 долларов в месяц, сдавая его в аренду, согласно одному списку, найденному на CurbFlip.

Сайты, такие как CurbFlip и JustPark, позволяют рекламировать свое пространство, и путешественники или пассажиры могут арендовать его у вас.

Если вы не хотите отказываться от парковочного места на целый месяц, вы можете сдавать его в аренду на ежедневной основе. Одно объявление на CurbFlip возле аэропорта стоит 30 долларов в день.

5. Позвольте людям хранить свои вещи у вас дома

Хранение лишних вещей может быть дорогостоящим.

Одно исследование, проведенное Маркусом Милличэпом, показало, что по состоянию на 2015 год средний кондиционер в складских помещениях стоит 1 доллар.44 квадратный фут.

При таких расценках базовый блок размером 10 на 10 футов будет стоить 144 доллара в месяц или 1728 долларов в год. Спарфут обнаружил, что в более дорогих районах, таких как Сан-Франциско, стоимость складских помещений почти вдвое больше.

Арендаторы с ограниченным бюджетом, стремящиеся сэкономить, пытаются найти альтернативы. Если у вас есть неиспользуемый сарай, запасная спальня или кладовая, вы можете превратить это пустое пространство в регулярный ежемесячный доход.

Store at my House — это компания, которая связывает арендаторов с домовладельцами, у которых есть дополнительное пространство в своих домах.Эта услуга утверждает, что арендаторы могут сэкономить до 50% на расходах на хранение, в то время как вы можете получить пассивный доход от неиспользуемого пространства.

Например, если клиент хотел арендовать помещение площадью 300 квадратных футов в Бруклине, штат Нью-Йорк, через American Self Storage, это могло стоить более 700 долларов в месяц или 8 400 долларов в год. Если бы у вас было такое же количество места в этом районе, вы могли бы брать 350 долларов в месяц и зарабатывать 4200 долларов в год, не выполняя никакой реальной работы.

Магазин в моем доме доступен по всей стране, и вам потребуется всего несколько минут, чтобы сдать ваше помещение в аренду.

Использование вашего дома для получения прибыли

Поскольку вы уже сделали огромные инвестиции, купив дом, имеет смысл использовать его, чтобы заработать больше денег. Рассмотрите возможность использования одной (или нескольких) из этих стратегий для получения регулярного дохода. Зарегистрируйтесь на упомянутых сайтах, чтобы легко зарабатывать деньги, просто будучи домовладельцем.

Перепечатано с разрешения Student Loan Hero.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.