Гражданско правовой договор консультант плюс: Виды гражданско-правовых договоров \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

Содержание

Отдельные виды гражданско-правовых договоров в практике договорной работы

Главная О компании и продуктах КонсультантПлюс Пресс-центр Новости Мероприятия при поддержке КонсультантПлюс  Отдельные виды гражданско-правовых договоров в практике договорной работы

25-27 мая (Москва). На семинаре будут рассмотрены основные юридические вопросы, возникающие в современной судебной практике, в том числе в связи с текущей реформой ГК РФ, при заключении, исполнении и расторжении отдельных видов договоров. Организатор: юридический институт «М-Логос». «КонсультантПлюс» — информационный партнер.

Общее описание программы

Договорное право является одной из самых актуальных в практическом плане и динамично развивающихся областей гражданского права. Судебная практика постоянно обновляет правовой режим отдельных видов договоров, открывает новые возможности или формирует риски, которые необходимо учитывать при организации и ведении договорной работы. Как известно, «правила игры» меняются в рамках судебного правотворчества ретроспективно и начинают применяться к договорам, заключенным до появления новых прецедентов. Все это обуславливает для практикующего юриста необходимость оперативного учета состоявшихся изменений и формирования навыков прогнозирования развития судебной практики.

Эта потребность лишь усиливается в свете идущей вот уже несколько лет реформы ГК РФ, которая либо уже изменила, либо предполагает изменить некоторые отдельные виды договоров. Практикующий в области договорной работы юрист должен свободно ориентироваться в основных параметрах идущей реформы и находиться в контексте всех последних тенденций развития договорного права.

Программа настоящего семинара составлена с целью концентрированного изложения основных юридических вопросов и актуальных проблем, возникающих при заключении, исполнении и расторжении отдельных видов договоров, в свете современной судебной практики и идущей реформы ГК РФ. Слушатели, принявшие участие в данном семинаре, смогут в сжатые сроки существенно повысить уровень своих профессиональных знаний, прослушать лекции ведущих российских правоведов (судей, ученых, адвокатов), разработчиков Проекта реформы ГК РФ и получить ответы на самые насущные практические вопросы.

Узнать подробнее и зарегистрироваться

 

Дата публикации на сайте: 18.05.2016

 

Подписаться на рассылку

Поделиться ссылкой:

 

Гражданско-правовой договор аренды \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Гражданско-правовой договор аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика
: Гражданско-правовой договор аренды Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 346.16 «Порядок определения расходов» главы 26.2 «Упрощенная система налогообложения» НК РФ
(ООО «Журнал «Налоги и финансовое право»)Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, предприниматели не имеют необходимого количества сотрудников, поскольку справки по форме 2-НДФЛ ими не представлялись (в штате отсутствовали работники, согласно показаниям предпринимателей работы выполнялись ими самостоятельно из материалов и с использованием строительной техники налогоплательщика). Сведений о наличии у них строительной техники и материалов, выплат за выполнение СМР по гражданско-правовым договорам, за аренду строительной техники нет. В договорах подряда и актах выполненных работ нет конкретных сроков начала и окончания работ, вида и объема выполненных работ.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Гражданско-правовой договор аренды Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению договораГражданско-правовая ответственность по договору заключается в применении к стороне, нарушившей договор полностью или в части, имущественных санкций, которые предполагают возложение на нее невыгодных имущественных последствий и направлены на восстановление нарушенной имущественной сферы другой стороны (см., например, Российское гражданское право: учебник: в 2 т. / В.С. Ем, И.
А. Зенин, Н.В. Козлова и др.; отв. ред. Е.А. Суханов. 2-е изд., стереотип. М.: Статут, 2011. Т. 1).

Нормативные акты: Гражданско-правовой договор аренды Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 N 48
«О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате»Признак совершения преступления с использованием своего служебного положения отсутствует в случае присвоения или растраты принадлежащего физическому лицу (в том числе индивидуальному предпринимателю) имущества, которое было вверено им другому физическому лицу на основании гражданско-правовых договоров аренды, подряда, комиссии, перевозки, хранения и др. или трудового договора. Указанные действия охватываются частью 1 статьи 160 УК РФ, если в содеянном не содержится иных квалифицирующих признаков, предусмотренных этой статьей.

Гражданско-правовой договор оказания услуг с физическим лицом по 44-ФЗ

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Гражданско-правовой договор оказания услуг с физическим лицом по 44-ФЗ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Гражданско-правовой договор оказания услуг с физическим лицом по 44-ФЗ Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ»
(постатейный)
(под ред. Ю.В. Сорокиной)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2017)Данное требование не распространяется на осуществление закупок товаров, работ и услуг, осуществляемых юридическими лицами и физическими лицами, не являющимися субъектами регулирования указанного законодательства. В соответствии со ст. 1 указанный Закон регулирует отношения, в т.ч. связанные с заключением гражданско-правового договора, предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги (в том числе приобретение недвижимого имущества или аренда имущества), от имени РФ, субъекта РФ или муниципального образования, а также бюджетным учреждением, государственным, муниципальным унитарными предприятиями, за исключением федеральных государственных унитарных предприятий, имеющих существенное значение для обеспечения прав и законных интересов граждан Российской Федерации, обороноспособности и безопасности государства, либо иным специально определенным юридическим лицом (например, автономным учреждением, юридическим лицом, получающим бюджетные инвестиции и осуществляющим закупки за счет данных средств).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Подскажите, имеем ли мы право в техническом задании на оказание услуг по уборке зданий указать, что исполнитель должен предоставить заказчику копии трудовых договоров тех сотрудников, которые будут оказывать услуги?
(«Прогосзаказ.рф», 2019, N 2)Правовая оценка антимонопольного органа: требования технического задания о предоставлении документов, подтверждающих наличие исключительно трудовых отношений между лицами, оказывающими услуги по контракту, и исполнителем контракта, нарушают положения ч. 1 ст. 33 Закона N 44-ФЗ, препятствуют исполнителю контракта привлечь к исполнению своих обязательств физических лиц на основании гражданско-правовых договоров .

Нормативные акты: Гражданско-правовой договор оказания услуг с физическим лицом по 44-ФЗ Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ
(ред. от 30.12.2020)
«О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021)7) привлечением избирательными комиссиями, комиссиями референдума граждан к выполнению работ и оказанию услуг, связанных с обеспечением полномочий избирательных комиссий, комиссий референдума в период подготовки и проведения выборов, референдума, по гражданско-правовым договорам, заключаемым с физическими лицами, в соответствии с Федеральным законом от 12 июня 2002 года N 67-ФЗ «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации»;

Рсв гражданско-правовой договор \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Рсв гражданско-правовой договор (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Рсв гражданско-правовой договор

Нормативные акты: Рсв гражданско-правовой договор Приказ ФНС России от 18.09.2019 N ММВ-7-11/[email protected]
(ред. от 15.10.2020)
«Об утверждении формы расчета по страховым взносам, порядка ее заполнения, а также формата представления расчета по страховым взносам в электронной форме и о признании утратившим силу приказа Федеральной налоговой службы от 10.10.2016 N ММВ-7-11/[email protected]»
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.10.2019 N 56174)21.1. Раздел 3 заполняется плательщиками на всех застрахованных лиц за последние три месяца расчетного (отчетного) периода, в том числе в пользу которых в отчетном периоде начислены выплаты и иные вознаграждения в рамках трудовых отношений и гражданско-правовых договоров, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг, по договорам авторского заказа, в пользу авторов произведений по договорам об отчуждении исключительного права результаты интеллектуальной деятельности, указанные в подпунктах 1 — 12 пункта 1 статьи 1225 Гражданского кодекса Российской Федерации, издательским лицензионным договорам, лицензионным договорам о предоставлении права использования результатов интеллектуальной деятельности, указанных в подпунктах 1 — 12 пункта 1 статьи 1225 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе вознаграждения, начисляемые организациями по управлению правами на коллективной основе в пользу авторов произведений по договорам, заключенным с пользователями, или с которым заключены трудовые договоры и (или) гражданско-правовые договоры.

Как гражданско-правовой договор превращается… в трудовой! |

Свежая практика по переквалификации договора из гражданско-правового в трудовой для уплаты взносов

Организации и ИП привлекают рабочую силу разными способами. Так, они могут взять физлиц на работу, а могут заключить гражданско-правовые договоры (ГПД) на выполнение работ или оказание услуг. Для уплаты взносов вид договора имеет существенное значение. Нередко споры с проверяющими доходят до суда.

Напомним, выплаты по ГПД не облагаются взносами на травматизм, если только в договоре не предусмотрено иное (подробнее о том, как облагаются выплаты по ГПД, см. готовое решение). По некоторым гражданско-правовым договорам не нужно платить и другие взносы. В связи с этим фонды пытаются переквалифицировать ГПД в трудовые договоры, чтобы доначислить взносы. В каких случаях за последнее время суды с ними соглашались, а в каких организации удавалось отменить доначисления, рассмотрим в обзоре.

Экономическое обоснование

АС Западно-Сибирского округа посчитал, что организация заключала с физлицами трудовые договоры, а не договоры возмездного оказания услуг и договоры аренды транспортного средства с экипажем . В качестве аргументов выступали такие факты:

  • длительность отношений и многократное перезаключение договоров с одним и тем же исполнителем;
  • предметом договора была не разовая работа конкретного содержания, а непрерывный процесс, т.е. по сути постоянная трудовая функция. Это еще говорило и о том, что организация-заказчик не заинтересована в конечном и четко определенном результате;
  • выполнял работы и оказывал услуги только исполнитель;
  • выплаты не зависели от конкретного объема работ или услуг и производились с четкой периодичностью.

Организация пыталась сослаться на то, что физлица не зачислены в штат, не подчиняются трудовому распорядку, а в трудовых книжках нет соответствующих записей. Однако суды посчитали: это, скорее, говорит о нарушениях трудового законодательства и не может быть безусловным основанием признать договоры гражданско-правовыми.

Интересен еще один аргумент суда: организация не обосновала экономическую потребность в совершении действий для заключения ГПД. Возможно, речь шла о том, что единственная причина, почему организация заключала именно ГПД, а не трудовые договоры, — это экономия на взносах в ФСС. В остальном условия (в том числе выплаты) были бы одинаковыми.

В итоге организации пришлось не только доплатить взносы на травматизм, но еще и перечислить в бюджет пени и штраф.

Общие документы

Иногда существенное влияние на позицию суда может оказать оформление документов. Например, АС Поволжского округа поддержал ФСС в переквалификации договоров. Дело в том, что организация занималась чисткой и уборкой жилых зданий и нежилых помещений. Для этого она в том числе привлекала физлиц по договорам о возмездном оказании услуг. Однако оказалось, что зарплата штатным работникам и вознаграждение исполнителям по ГПД выплачивались на основании одних и тех же расчетных ведомостей.

Кроме того, суд обратил внимание, в частности, на такие обстоятельства:

  • в договорах возмездного оказания услуг нет конкретного предмета соглашения с подробным описанием характера и видов услуг, а также их индивидуализирующих признаков;
  • вознаграждение выплачивалось ежемесячно, а сумма договора за квартал делилась равными частями на три месяца.

 Переквалификация без доначислений

Организациям, которые заключают со своими сотрудниками не только трудовые договоры, но и, к примеру, договоры аренды транспортного средства без экипажа, стоит обратить внимание на дело, рассмотренное АС Уральского округа.

ПФР пытался доказать, что выплаты по ГПД были специально выведены из-под обложения страховыми взносами. Суд, однако, доначислять взносы не стал.

Оказалось, у сотрудника был разъездной характер работы. Передвигался он на автомобиле. Причем право на управление транспортным средством имели и другие работники, а фонд не доказал, что использовал автомобиль только этот работник.

ПФР переквалифицировал соглашение в договор аренды транспортного средства с экипажем, но не рассчитал стоимость непосредственно аренды и оказанных услуг водителя. Доказать, что выплата была скрытой зарплатой, фонд не смог. Кроме того, суд напомнил: за использование личного транспорта в служебных целях сотрудник имеет право на компенсацию, которая не облагается взносами.

Хотя спор рассматривали еще по нормам Закона о страховых взносах, полагаем, тенденция с переносом норм в НК РФ не изменится.

КС РФ о полномочиях инспекции

Вопрос о том, могут ли в принципе проверяющие переквалифицировать договоры, затрагивал и КС РФ. И хотя по обстоятельствам спора речь шла о доначислении налогов, а не взносов, полагаем, что на подход суда стоит обратить внимание.

В 2017 году организация пыталась доказать: переквалификация инспекцией гражданско-правовых договоров с ИП в трудовые не соответствует Конституции. Дело в том, что в ходе проверки налоговая доначислила компании НДФЛ. Она посчитала: организация уклонялась от исполнения обязанностей налогового агента и получала необоснованную налоговую выгоду. КС РФ отказался принимать ее жалобу к рассмотрению, но отметил, что инспекция вправе переквалифицировать договоры с ИП. Для этого она должна исследовать все обстоятельства деятельности налогоплательщика.

Сейчас страховые взносы (кроме взносов на травматизм) администрируют налоговики. Возможно, они станут внимательнее рассматривать, на основании каких договоров привлечена рабочая сила. Получается, КС РФ подтвердил право инспекции переквалифицировать ГПД в трудовые договоры. Главное, чтобы это соответствовало реальным обстоятельствам деятельности проверяемого.

Обзор подготовлен специалистами компании «КонсультантПлюс».


Рекомендуем по теме:

  • Готовое решение: Как облагаются выплаты по договорам гражданско-правового характера (КонсультантПлюс, 2020)
  • Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30. 05.2019 N Ф04-1699/2019 по делу N А75-9476/2018
  • Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 18.12.2019 N Ф06-55834/2019 по делу N А57-4896/2019
  • Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 04.12.2019 N Ф09-8556/19 по делу N А50-40551/2018
  • Определение Конституционного Суда РФ от 26.10.2017 N 2470-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «Южно-Якутская металлургическая компания» на нарушение конституционных прав и свобод подпунктом 3 пункта 2 статьи 45, пунктом 3 статьи 89, пунктом 8 статьи 101, пунктами 3, 4 и 6 статьи 226 Налогового кодекса Российской Федерации»


У вас нет доступа к СПС КонсультантПлюс, но вы хотите получить указанные выше документы?

Воспользуйтесь нашей услугой «Разовый заказ документов».
Перейдите по ссылке, заполните заявку, указав в поле «Дополнительная информация» слово ГПД.

 

 

Консультант плюс — Документ недели

Федеральный закон от 30.

12.2006 N 271-фз «О розничных рынках и о внесении изменений в трудовой кодекс Российской Федерации»

Постановление Правительства РФ от 10.03.2007 N 148 «Об утверждении правил выдачи разрешений на право организации розничного рынка»

Федеральный закон от 02.06.2007 N 86-фз «О внесении изменений в статью 24 федерального закона «О розничных рынках и о внесении изменений в трудовой кодекс Российской Федерации»

Скачать (16 kb)

   Федеральный закон (далее — Закон) регулирует отношения, связанные с организацией розничных рынков, организацией и осуществлением деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничных рынках, а также права и обязанности лиц, осуществляющих указанную деятельность. Действие Закона не распространяется на деятельность по продаже энергетических ресурсов на розничных рынках и деятельность по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на ярмарках, организуемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления вне пределов розничных рынков и имеющих временный характер. Организация розничного рынка, организация и осуществление деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничном рынке подлежат приведению в соответствие с положениями Закона не позднее 1 августа 2007 года.

   Организация рынков, их обустройство, оборудование и содержание (..)

   Согласно статье 3 Закона розничный рынок представляет собой имущественный комплекс, предназначенный для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на основе свободно определяемых непосредственно при заключении договоров розничной купли-продажи и договоров бытового подряда цен и имеющий в своем составе торговые места. Рынки подразделяются на универсальные и специализированные. Универсальным считается розничный рынок, на котором менее восьмидесяти процентов торговых мест от их общего количества предназначено для осуществления продажи товаров одного класса. Если для осуществления продажи товаров одного класса предназначены восемьдесят и более процентов торговых мест от их общего количества, то в этом случае розничный рынок будет являться специализированным.

   Рынок организуется согласно плану, утвержденному органом государственной власти субъекта РФ в соответствии с архитектурными, градостроительными и строительными нормами и правилами, с проектами планировки и благоустройства территории субъекта РФ и территории муниципального образования, а также с учетом потребностей в рынках того или иного типа (статья 4 Закона).

   Рынок может быть организован юридическим лицом, которому принадлежат объект или объекты недвижимости, расположенные на территории, в пределах которой предполагается организация рынка, на основании разрешения, выданного органом местного самоуправления муниципального образования. Заявление о предоставлении разрешения должно быть рассмотрено в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня его поступления.

   В предоставлении разрешения заявителю может быть отказано при отсутствии права на объекты недвижимости в пределах территории, на которой предполагается организовать рынок, при несоответствии места расположения этих объектов и типа рынка утвержденному плану, а также в случае подачи документов, содержащих недостоверные сведения либо поданных с нарушением установленных требований (статья 7 Закона).

   Разрешение выдается на срок, не превышающий пяти лет (в том случае, когда объекты недвижимости, где предполагается организовать рынок, принадлежат заявителю на праве аренды, срок действия разрешения определяется с учетом срока действия договора аренды).

   Юридическое лицо, получившее разрешение на право организации рынка, признается управляющей рынком компанией.

   Информация о выданных органом местного самоуправления разрешениях и содержащиеся в таких разрешениях сведения предоставляются в соответствующий орган государственной власти субъекта РФ, который на основании полученной информации формирует и ведет реестр рынков, а также размещает указанные сведения на официальном сайте в сети Интернет (статья 10 Закона).

   Оборудование и содержание рынка осуществляется управляющей рынком компанией.

   Оборудование рынка, помимо прочего, включает в себя организацию торговых мест в соответствии со схемой их размещения, административно-хозяйственных помещений и мест общего пользования; организацию стоянки для автотранспортных средств и мест для размещения средств пожаротушения и оповещения граждан о возникновении аварийных или чрезвычайных ситуаций; размещение лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы и соответствующих метрологическим правилам и нормам измерительных приборов в целях проверки покупателями правильности цены, меры, веса приобретенных товаров.

   На рынке должно быть оборудовано доступное для обозрения место для размещения, в том числе схемы расположения торговых мест; информации о правилах привлечения к трудовой деятельности в РФ иностранных граждан и лиц без гражданства и об ответственности за нарушение этих правил; информации о порядке и условиях предоставления торговых мест, о наличии свободных торговых мест и о сроках прекращения действия договоров об их предоставлении; номеров телефонов руководителя управляющей рынком компании, контрольных и надзорных органов, а также иной необходимой продавцам и покупателям информации.

   При входе на рынок размещается вывеска, оформленная на русском языке и при необходимости на других языках народов РФ, с указанием типа рынка, его наименования, режима его работы, наименования управляющей рынком компании (статья 12 Закона).

   Управляющая рынком компания должна осуществлять его своевременную уборку и благоустройство, проводить санитарно-гигиенические и дезинфекционные мероприятия, обеспечивать энерго-, тепло- и водоснабжение, а также надлежащие условия для приемки, хранения, продажи товаров.

   Размещение и порядок предоставления торговых мест (..)

   Торговые места размещаются на основании схемы, разработанной управляющей рынком компанией по согласованию с органами, осуществляющими контрольные и надзорные функции.

   Торговые места предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) по договорам о предоставлении торговых мест на срок, не превышающий срока действия разрешений на право организации рынка (статья 15 Закона).

   При заключении договора о предоставлении торговых мест заявитель, помимо сведений о себе, должен указать, в том числе, перечень продавцов, привлекаемых заявителем, сведения о них, включающие фамилию, имя и (если имеется) отчество, данные документов, удостоверяющих их личность, сведения о гражданстве и правовые основания привлечения к осуществлению деятельности на рынке.

   Предоставление торговых мест иностранным гражданам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей, а также лицам, привлекающим иностранных работников в качестве продавцов, осуществляется управляющей рынком компанией с учетом установленной Правительством РФ допустимой доли иностранных работников, используемых на рынках (согласно Постановлению Правительства РФ от 15.11.2006 N 683, на период с 15 января до 1 апреля 2007 года доля иностранных работников, используемых в розничной торговле в палатках и на рынках, а также прочей розничной торговле вне магазинов, должна составлять 40 процентов общей численности работников, а с 1 апреля по 31 декабря 2007 года — 0 процентов. Хозяйствующие субъекты, осуществляющие на территории РФ указанные виды деятельности с привлечением иностранных работников, обязаны привести их численность в соответствие с установленными нормами). За нарушение данного требования управляющая рынком компания несет ответственность, предусмотренную законодательством РФ (часть 7 статьи 15 Закона).

   Предоставление торговых мест на сельскохозяйственном и сельскохозяйственном кооперативном рынках осуществляется в общем порядке, за исключением ряда особенностей (статья 16 Закона).

   В частности, торговые места на сельскохозяйственном рынке предоставляются на срок, не превышающий трех месяцев. При формировании схемы размещения торговые места для осуществления деятельности по продаже товаров товаропроизводителями должны предоставляться в количестве не менее чем пятьдесят процентов торговых мест от их общего количества. Торговое место также может быть предоставлено на основании коллективного обращения, которое подается от имени не более чем десяти лиц, с указанием установленных Законом сведений о каждом включенном в коллективное обращение лице. Управляющей сельскохозяйственным рынком компанией должны предусматриваться и предоставляться торговые места для продажи сельскохозяйственной продукции, не прошедшей промышленной переработки, с автотранспортных средств.

   При формировании схемы размещения торговых мест на сельскохозяйственном кооперативном рынке сельскохозяйственный потребительский кооператив, управляющий данным рынком, должен предусматривать для своих членов и предоставлять им торговые места в количестве не менее чем пятьдесят процентов от их общего количества.

   Торговое место на сельскохозяйственном кооперативном рынке может быть предоставлено в упрощенном порядке членам сельскохозяйственного потребительского кооператива, управляющего сельскохозяйственным кооперативным рынком и гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) на срок, не превышающий трех календарных дней.

   Согласно изменениям, внесенным Федеральным законом от 2 июня 2007 года N 86-ФЗ, до 1 января 2009 года также в упрощенном порядке, установленном органом государственной власти субъекта РФ и с применением упрощенной формы договора должны предоставляться торговые места на розничных рынках гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством.

   Управляющая рынком компания формирует и ведет реестр продавцов и реестр договоров о предоставлении торговых мест. Реестры должны храниться и вестись в местах, недоступных для посторонних лиц, в условиях, при которых обеспечивается предотвращение утраты, искажения, подделки информации. Ведение реестров осуществляется в течение всего срока действия разрешения (статьи 18 и 19 Закона).

   Осуществление деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке (. .)

   Деятельность по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке может осуществляться продавцом только при наличии карточки продавца, которая выдается при заключении договора о предоставлении торгового места и заверяется управляющей рынком компанией. В карточке продавца должны быть указаны сведения о продавце, данные документа, удостоверяющего его личность, сведения о его гражданстве и правовые основания его привлечения к осуществлению деятельности на рынке; наименование и тип рынка; место расположения торгового места и сведения о лице, которому торговое место предоставлено по договору о предоставлении торгового места. В карточку продавца также должна быть вклеена фотография, за исключением случая осуществления такой деятельности на сельскохозяйственном либо сельскохозяйственном кооперативном рынке. Карточка продавца оформляется при заключении договора о предоставлении торгового места, выдается каждому продавцу и действительна в пределах одного рынка (статья 20 Закона).

   При продаже товаров на рынке продавцы должны в наглядной и доступной форме доводить до сведения покупателей необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях; иметь в наличии документы, подтверждающие соответствие товаров установленным требованиям; иметь в наличии разрешение на осуществление иностранным гражданином на территории РФ трудовой деятельности, а также иные, предусмотренные законодательством РФ, законодательством субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, документы (статья 21 Закона).

   Законом устанавливается ряд запретов и ограничений на осуществление деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке (статья 22 Закона). В частности, запрещается продажа товаров на рынке с автотранспортных средств, за исключением сельскохозяйственных и сельскохозяйственных кооперативных рынков. Управляющая рынком компания, за исключением управляющей сельскохозяйственным кооперативным рынком компании, не вправе осуществлять деятельность по закупке товаров в целях их продажи на управляемом ею рынке.

   С 15 января 2007 года действует положение, согласно которому сокращение Правительством РФ допустимой доли иностранных работников, используемых на рынках, является основанием для прекращения трудового договора, заключенного с иностранным работником, или досрочного расторжения гражданско-правового договора, заключенного с иностранным работником. Досрочное расторжение указанного гражданско-правового договора осуществляется без обращения в суд.

   Законом внесены изменения в статью 83 Трудового кодекса РФ «Прекращение трудового договора по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон». Теперь к таким обстоятельствам относится, в том числе, приведение общего количества работников, являющихся иностранными гражданами или лицами без гражданства, в соответствие с допустимой долей таких работников, установленной Правительством РФ для работодателей, осуществляющих на территории РФ определенные виды экономической деятельности. По такому основанию трудовой договор прекращается не позднее окончания срока, установленного Правительством РФ для приведения работодателями общего количества работников, являющихся иностранными гражданами или лицами без гражданства, в соответствие с допустимой долей таких работников (статья 25 Закона).

   С 1 января 2010 года оборудование и застройка рынков, за исключением сельскохозяйственных и сельскохозяйственных кооперативных рынков, должны осуществляться с учетом требований, установленных Законом. С 1 января 2010 года управляющие рынками компании для организации деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) вправе использовать исключительно капитальные здания, строения, сооружения. Использование в этих целях временных сооружений запрещается. В отношении сельскохозяйственных и сельскохозяйственных кооперативных рынков названные требования подлежат применению с 1 января 2012 года. Одновременно с Законом, то есть с 11 апреля 2007 года, вступили в силу Правила выдачи разрешений на право организации розничного рынка, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 10 марта 2007 года N 148. Согласно Правилам, для получения разрешения юридическое лицо должно направить или представить в соответствующий орган местного самоуправления, на территории которого предполагается организация розничного рынка (далее — уполномоченный орган), заявление. В заявлении, помимо установленных сведений, таких как наименование, организационно-правовая форма юридического лица, место его нахождения и прочее, должны быть указаны место нахождения объекта или объектов недвижимости, расположенных на территории, в пределах которой предполагается организовать розничный рынок, и тип рынка, который предполагается организовать. К заявлению необходимо приложить копии либо оригиналы учредительных документов, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, нотариально удостоверенную копию свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе и нотариально удостоверенную копию документа, подтверждающего право на объект или объекты недвижимости, расположенные на территории, в пределах которой предполагается организовать рынок. Требовать от заявителя представления иных документов уполномоченный орган не вправе.

   В срок не позднее 3 дней со дня принятия решения о выдаче разрешения уполномоченный орган должен вручить или направить заявителю уведомление о его выдаче с приложением оформленного разрешения, а в случае отказа — уведомление об отказе с обоснованием причин. Плата за рассмотрение заявления, выдачу разрешения, переоформление и продление срока его действия не взимается.

   Информация о принятом решении должна быть опубликована в официальных изданиях уполномоченного органа и органа исполнительной власти соответствующего субъекта РФ, а также в информационно-телекоммуникационной сети не позднее 15 рабочих дней со дня принятия.

   Заявления и прилагаемые к ним документы, акты уполномоченного органа о выдаче или об отказе в выдаче разрешения, переоформлении, приостановлении, возобновлении, продлении срока его действия, копия разрешения и другие документы подлежат хранению в уполномоченном органе. Дубликат и копии разрешения предоставляются уполномоченным органом юридическому лицу, получившему разрешение, бесплатно в течение 3 рабочих дней по письменному заявлению.

   Документы, являющиеся героями текущего обзора — Федеральный закон от 30.12.2006 N 271-фз «О розничных рынках и о внесении изменений в трудовой кодекс Российской Федерации», Постановление Правительства РФ от 10.03.2007 N 148 «Об утверждении правил выдачи разрешений на право организации розничного рынка», Федеральный закон от 02.06.2007 N 86-фз «О внесении изменений в статью 24 федерального закона «О розничных рынках и о внесении изменений в трудовой кодекс Российской Федерации» можно скачать.


(По материалам аналитического обзора, подготовленного компанией КонсультантПлюс )

 

#консультантплюс Instagram posts (photos and videos)

Как успевать учиться, общаться с друзьями, заниматься спортом, развиваться и расти профессионально, если в сутках всего 24 часа? Давайте рассмотрим разные типы задач и подходящие для их фиксации инструменты. 1️⃣ Жесткие задачи привязаны к определенному времени. «Вебинар в 15-00», «Собеседование с работодателем в 18-00» – вот примеры таких задач. Как только время события становится известно, занесите его в электронный календарь или планировщик. 2️⃣ Гибкие задачи не имеют точного времени исполнения, но именно они больше всего нуждаются в том, чтобы быть правильно записанными. «Оплатить интернет!», «Взять справку из учебной части» – это примеры гибких задач. Какие инструменты можно использовать для фиксации гибких задач? 3️⃣ Бюджетируемые задачи – важные объемные задачи, которые требуют определенного ресурса времени, не имеют жесткой привязки к началу исполнения, но, как правило, имеют дедлайн. «Сдать отчет по практике до начала сессии», «Подготовиться к зачету по трудовому праву» – это бюджетируемые задачи. Знания о типах задач помогут вам применять алгоритм жестко-гибкого планирования при составлении планов на день и на неделю. ✔️На сетке времени отметьте жесткие задачи, для которых уже известно точное время: лекцию, вебинар, поход к врачу. Не планируйте жесткие задачи встык. ✔️Составьте список гибких задач без привязки ко времени исполнения. Используйте результато-ориентированные формулировки. ✔️В списке выделите ярким цветом те задачи, которые надо выполнить в первую очередь. ✔️Забюджетируйте время на крупные приоритетные задачи – подпишите к ним примерное количество времени на исполнение. ✔️В ходе дня аккуратно вычеркивайте выполненное. Невыполненное помечайте значком к переносу на следующий день. Выработайте у себя привычку 5–10 минут в конце дня посвящать планированию. План должен давать полный обзор предстоящих задач и дел. Не пытайтесь распланировать все время, закладывайте резерв, чтобы не нервничать, если что-то пойдет не так. По материалам книг Г. Архангельского А ты все успеваешь? Поделись своими лайфхками в комментариях. И ставь лайк – нам будет приятно😊

Методы расчета стоимости услуг инженерного консультанта

Существует несколько методов расчета стоимости услуг инженера-консультанта в строительстве. На разных этапах оказания консультационных услуг можно использовать различные подходы к начислению платы.

Применение каждого метода или комбинации методов зависит от характера, объема и сложности требуемых инженерных услуг. В этой статье обсуждаются эти консультационные услуги по зарядке.

Для расчета стоимости инженерных или консультационных услуг в строительстве обсуждаются следующие темы:

  • Какие факторы влияют на стоимость инженерных услуг?
  • Способы оплаты инженерных услуг

Какие факторы влияют на стоимость инженерных услуг в строительстве?

Существуют различные факторы, влияющие на стоимость инженерных услуг, необходимых для конкретного проекта.Эти факторы описаны ниже:

  • Условия на строительной площадке.
  • Степень опасности и возможность воздействия.
  • Система реализации проекта, а именно: проектирование-заявка-строительство, проектирование-строительство, проектирование-строительство-эксплуатация-обслуживание.
  • Тип застройщика, подрядчика или заказчика.
  • Навыки и опыт собственника в подобных проектах и ​​процессе принятия решений.
  • Номера для отправки и проверки, требуемые комиссией собственника и регулирующими комиссиями.
  • Количество собраний, проведенных для сообществ в соответствии с требованиями владельцев.
  • Типы расписания а именно: обычное, отложенное или ускоренное.
  • Сложность проекта и количество привлеченных специальностей и субподрядчиков.
  • Наконец, другие ограничения контракта.

Методы оплаты услуг консультанта по техническим вопросам

Существует пять различных методов, которые используются для оплаты услуг инженерного консультанта:

  • Заработная плата умножается на множитель плюс прямые не связанные с заработной платой расходы (множитель)
  • Почасовая оплата плюс возмещаемые расходы и сумма, «не превышающая» за указанные услуги (почасовая)
  • Суточные (фиксированная оплата в день)
  • Стоимость плюс фиксированная плата
  • Паушальная сумма или фиксированная цена

Множитель затрат на заработную плату плюс прямые не связанные с заработной платой расходы (множитель)

Это зависит от стоимости консультантов, выполняющих услуги, и это особенно подходящие задачи, в которых объем или диапазон инженерных услуг четко не обозначен.

Не обращая внимания на используемый метод начисления платы, удобнее адекватно обрисовать объем проекта, поскольку это приведет к достижению удовлетворительного результата и завершению обслуживания и уменьшит возможные споры между владельцем и инженерными консультантами.

Существуют определенные проектные условия, для которых подходит метод множителя для оплаты услуг консультанта. Например, если объем проекта не очерчен должным образом, объем проекта определен адекватно или существенно сложный проект.

почасовая оплата плюс возмещаемые расходы и сумма «не для превышения» за указанные услуги (почасовая)

Подобно подходу с множителем, почасовая ставка выставления счетов плюс возмещение основывается на стоимости консультанта, оказывающего услугу. Его можно использовать в случаях, когда масштабы проекта не определены.

Кроме того, консультант и собственник должны договориться об указании ожидаемого диапазона проекта и методов корректировки, чтобы не превышать сумму. В случае, если стоимость приближается к тому, чтобы не превысить сумму, следует проинформировать владельца и предоставить измененную смету для завершения проекта.

Этот подход может быть конкретизирован и использован в случае, если диапазон проекта не определен должным образом, упрощенный учет, значительно короткие сроки выполнения проекта, объем проекта определен надлежащим образом и услуги по управлению строительством на месте.

Суточные (фиксированная дневная оплата)

Суточные исчисляются из восьми часов в день.Стоимость консультантов, выполняющих инженерные услуги, является основой для суточных, как и в случае с двумя предыдущими методами.

Удобно выбрать в качестве оплаты услуги инженерной консультации, если объем проекта не очерчен должным образом и в случае, когда он описан адекватно, очень короткие задания и услуги по управлению строительством на месте.

Cost Plus Фиксированная комиссия

Аналогично методу суточных, почасовой оплаты и умножения, стоимость плюс фиксированная плата зависит от стоимости консультантов.

Его можно использовать независимо от того, правильно ли обозначен объем проекта, очень сложный проект и подходит для услуг по управлению строительством на месте.

Паушальная сумма или фиксированная цена

В отличие от других четырех методов, рассмотренных выше, метод единовременной выплаты или фиксированной цены основан на завершении проекта, и необходимо надлежащим образом определить масштаб или диапазон проекта. Таким образом, объем проекта должен быть принят и согласован как консультантами, так и владельцем проекта.

Этот метод рекомендуется использовать, если объем проекта определен адекватно, упрощенный учет, критически сложные работы и очень короткие задачи. Однако следует исключить, если объем и диапазон проекта недостаточно описаны и очерчены.

Наконец, обсуждается, что выбор вышеупомянутых методов для оплаты услуг инженерного консультанта основан на определенных условиях проекта. Эти условия и пригодность каждого метода приведены в следующей таблице.

Таблица-1: фактор, определяющий выбор метода оплаты услуг консультанта

Состояние проекта Множитель Почасовая Суточные Стоимость плюс фиксированная плата Единовременно
Неправильно очерчен объем A 1 А А А NA 2
Объем проекта определен адекватно А А А А А
Упрощенный учет NA А А NA А
Достаточно короткое задание NA А А NA А
Существенно сложная задача А NA NA А А
Услуги по управлению строительством на месте NA А А А NA

1 Метод оплаты инженерных услуг применим для данного конкретного условия

2 Метод начисления платы за инженерные услуги не применим для данного конкретного условия

Подробнее:

Какие услуги предоставляют инженерные консультанты в строительстве?

Виды строительных договоров и их сравнение

Роли и обязанности гражданского инженера-консультанта

Сметная тендерная цена объекта строительства

Как добиться успеха в строительной карьере?

Какая работа в строительстве вам подходит? |

Традиционный процесс завершения строительного проекта от начала до конца включает в себя работу нескольких различных организаций — дипломированные инженеры по строительным и строительным работам могут найти работу практически в любой из них, но ваша роль будет по-разному сфокусирована в зависимости от того, на какой вы выберите. Наше руководство по процессу построения типичного процесса, а также наша инфографика «консультант против подрядчика, выбирающий профессию», помогут вам решить, какая должность и какой работодатель вам подойдут.

Как строится строительный объект и что будет делать инженер?

С благодарностью сэру Роберту Макэлпайну за его объяснение…

1. У клиента есть что построить

Клиент (который часто является застройщиком, организацией государственного сектора, поставщиком коммунальных услуг или инфраструктурой) решает, что они хотят построить, когда им нужно завершить строительство и сколько они готовы заплатить.

Выпускники инженерных специальностей могут присоединиться к клиентской организации в роли управления проектом, в роли дизайнера или в роли технического обслуживания, в зависимости от организации.

2. Консультант разрабатывает проект

Консультанты обычно нанимаются из-за их экспертных знаний в определенной области, например, правила планирования, разработка проекта, правила в области здравоохранения, безопасности и социального обеспечения или расчет затрат. В то время как консультанты традиционно нанимались клиентом, в настоящее время консультанты все чаще нанимаются подрядчиками как часть их проектной группы.

Выпускники инженерных специальностей обычно работают над инженерными проектами, хотя позже в рамках проекта они могут быть откомандированы на строительную площадку для связи с подрядчиками.

3. Подрядчик выполняет основную часть строительных работ…

Как только будет получена достаточная информация о конструкции, команда консультантов клиента объявит тендеры подрядчикам, которые затем представят цену или заявку на строительство проекта. Подрядчик, получивший работу, затем имеет задачу завершить проект в соответствии с проектом, с требуемым качеством, в отведенные сроки и по согласованной цене.Обязанности также включают безопасность, здоровье и благополучие персонала и населения, защиту окружающей среды и минимизацию нарушений. Подрядчики нанимают субподрядчиков для выполнения специализированных частей проекта, таких как железобетонные работы, стальные конструкции, укладка фундамента, кровельные, облицовочные, сантехнические и электрические работы.

Выпускники инженерных специальностей обычно контролируют работу на объекте, управляя командами, чтобы гарантировать правильную реализацию проектов.Однако более крупные генеральные подрядчики также могут иметь роли, связанные с проектированием, для выпускников, особенно если они берутся за проекты по проектированию и строительству.

Как мне выбрать подходящую инженерную работу и работодателя?

Большинство студентов инженерных специальностей присоединятся к консультантам или подрядчикам — если вы пытаетесь решить, что вам лучше всего подходит: проектирование (консультирование) или строительство (подряд), наша инфографика поможет вам определить свои приоритеты (щелкните изображение ниже, чтобы просмотреть PDF-файл версия).

Вакансии консультанта-строителя, работа

Сортировать по: актуальность — Дата

95 222–11 8 914 долларов в год

  • Идеальный кандидат также продемонстрирует сильную готовность и близость к поддержанию рабочих отношений с коллегами, регулирующими органами, подрядчиками и т. Д.

Город Ранчо Кордова, Калифорния

Ранчо Кордова, Калифорния

80 612–98 411 долларов в год

  • Осуществляет управление контрактами путем переговоров, подготовки, участия в отборе консультантов инженеров для разработки планов и спецификаций,…
  • Планируется получить высшее образование со степенью бакалавра инженерных наук (гражданское, химическое, механическое, электрическое и т. Д.).) или противопожарной защиты;
  • Свободно владеет продуктами MS Office.
Сан-Хосе, Калифорния 95118 (район долины Альмаден)

8043–10 291 доллар в месяц

  • Два (2) или более года профессионального опыта гражданского , механического или электротехнического опыта для помощника инженера II.
Вашингтон, округ Колумбия, 20032 (район очистных сооружений Blue Plains)

75 686–97 546 долларов в год

  • Помогает в проверке проектов консультантов и материалов подрядчиков под непосредственным наблюдением инженера более высокого уровня.

Город Конкорд, Калифорния

Конкорд, Калифорния 94519

53,26–67,98 долларов в час

  • A. Подготовка инженерных планов и связанных с ними расчетов, прием и анализ предложений, а также руководство и координация работы персонала инженеров и инженеров…

67 377–112 913 долларов в год

  • Опыт работы в области гражданского строительства в течение одного года.
  • Участвует в отборе внешних инженеров-консультантов;
  • Три года все более ответственного профессионала…

Civil Engineering Associates

Сан-Хосе, Калифорния
  • Общение с клиентами, городским персоналом, консультантом , командой и подрядчиками — ключ к успешному проекту.

Becker Engineering

Ланкастер, Пенсильвания 17601
  • Becker Engineering, Инженерная фирма по гражданскому строительству , предоставляющая услуги городского водоснабжения, канализации, ливневых вод и землеустройства, ищет гражданского инженера для…
Сан-Франциско, Калифорния 94122 (Внешний закат)

76,15–92,55 долларов в час

  • 5211 Старший Гражданский Инженер необходим для поддержания высокой степени технической компетентности в области гидроэнергетики и будет управлять гражданскими…

120 266 — 146 182 долларов в год

  • Сотрудники или консультантов , пополняющие штат Сити.
  • 57,82–70,28 долларов в час.
  • Готовит подрядную документацию на строительство.
  • 57,82–70,28 долларов в час.
Даллас, Техас 75201 (правительственный район)

56 500–66 110 долларов в год

  • Взаимодействует с другими ведомствами, гражданами, консультантами , подрядчиками и другими государственными учреждениями для координации деятельности и предоставления информации о…

43 доллара.62 в час

  • Помощник Гражданский Инженер будет управлять консультантами по мере необходимости для определенных проектов.
  • Степень бакалавра наук в области гражданского строительства, инженерного дела или смежной области; пять…

91 854–128 596 долларов в год

  • Управляйте консультантами, контрактами и просматривайте счета.
  • Выберите гражданское / механическое оборудование, подходящее для каждого проекта объекта.
  • Эскизный, эскизный и рабочий проект.
  • Инспекция, расследование и мониторинг объекта.
  • Расчетный проект, расчет по формуле и подготовка…

Будьте первым, кто увидит новые вакансии консультанта-строителя

Создавая оповещение о вакансиях, вы соглашаетесь с нашими Условиями. Вы можете изменить настройки своего согласия в любое время, отказавшись от подписки или как описано в наших условиях.

Контрактная документация консультанта Департамента транспорта штата Висконсин

Основа платежа | Котлы | Подписные страницы | Особые положения | Другая информация

Основание платежа

Основание рабочего листа платежа должно быть заполнено для исходного контракта и поправок, в которых были изменены затраты по контракту.

Котельные плиты

Строительное проектирование
Проектные и сопутствующие услуги
Генеральные контракты
Специальность
Коммунальный контракт

Обложка / страницы подписи

Поправка
Строительное проектирование
Услуги по проектированию и сопутствующим услугам
Генеральные контракты
Специальность
Муниципальный контракт

Особые положения

Особые положения изменяют стандартные положения / шаблон, чтобы соответствовать объему текущего контракта.

Следующие специальные положения часто используются в контрактах на строительство и проектирование / сопутствующие услуги. Сотрудники WisDOT будут работать с консультантом, чтобы определить, какие специальные положения применимы.

Спецификации персонального компьютера (ПК) требуют особых условий. Свяжитесь с Дэвидом Каслбергом по телефону (608) 264-7606 для получения дополнительной информации.

  • Технические характеристики ПК для строительства (без изменений по сравнению с 2019 г.) — Минимальные технические характеристики ПК для полевых офисных компьютеров для контрактов на строительство на 2020 год, которые были заключены до сентября 2020 года, когда консультант поставляет инженера проекта.(16 ноября 2020 г.)
  • Технические характеристики ПК для строительства, где консультант предоставляет инженера-проектировщика для контрактов, заключенных в сентябре 2020 г. и позже, а также некоторых контрактов, выданных и заключенных во второй половине 2020 г., когда строительство начнется в 2021 г., будет осуществляться в AASHTOWare Project Construction. Перейдите на веб-сайт базы знаний проекта AASHTOWare https://awpkb.dot.wi.gov/Content/Default.htm, чтобы получить информацию о поддерживаемых операционных системах и веб-браузерах, о том, как получить доступ к системе и как использовать AASHTOWare Project. Строительство для администрирования строительного контракта в 2021 году. (16 ноября 2020 г.)
  • Спецификации ПК для проектирования (для проектного персонала, работающего над сметой инженера) — контракты с проектами, для которых датой PS&E является 1 февраля 2019 г. и позднее, перейдите на веб-сайт базы знаний проектов AASHTOWare, https://awpkb.dot.wi. gov / Content / Default.htm, для получения информации о поддерживаемых веб-браузерах, о том, как получить доступ к системе и как использовать предварительную конструкцию проекта AASHTOWare и оценщик проекта AASHTOWare для создания инженерной оценки.(10 января 2019 г.)

Другая информация о контракте

Являются ли сборы за инженерные работы в процентах от стоимости строительства? | Малый бизнес

Автор: Джейн Томпсон Обновлено 20 июля 2020 г.

Инженеры — это лицензированные специалисты, которые должны получить как минимум степень бакалавра и иметь несколько лет опыта работы, прежде чем им будет разрешено заниматься самостоятельной практикой. Это требование эквивалентно тому, через что проходят юристы и врачи, поэтому вы должны рассчитывать на соответствующую оплату их услуг. Инженеры получают почасовую оплату, единовременно или в процентах от общей стоимости строительства. Комиссия зависит от размера и масштабов проекта.

Традиционные закупки по сравнению с проектами проектирования и строительства

При составлении строительного проекта вы можете использовать традиционную закупку «проектирование-предложение-сборка», когда вы нанимаете архитектора, подрядчика и инженеров отдельно. Или вы можете подписать контракт на проектирование и строительство, в котором услуги проектирования и строительства предоставляются одной компанией.У каждого метода есть свои плюсы и минусы, и какой метод вы выберете, обычно зависит от характера проекта и от того, какой контроль вы хотите иметь в целом. Что касается платы за инженерное проектирование, она структурирована по-разному, в зависимости от того, какой тип контракта вы подписываете.

Какова стоимость услуг гражданского строительства?

Если вы нанимаете отдельно инженера-строителя, инженера по обслуживанию зданий, инженера-электрика, инженера-геотехника и т. Д., То с вас может взиматься следующая сумма:

  • Единовременная выплата по проекту.
  • Дневная или почасовая оплата.
  • Прямые затраты на рабочую силу, а также множитель прибыли инженера, плюс такие расходы, как время в пути.
  • Процент от общей стоимости проекта.

Выбор метода оплаты зависит от типа, объема, сложности и продолжительности работы. Для небольших проектов, таких как внутренняя реконструкция, например, вам может потребоваться инженер-строитель для расчета стоимости стальных балок и других опорных элементов.Эта работа довольно проста и может не стоить дорого. Здесь может быть уместна почасовая оплата — от 65 до 200 долларов в час считается обычной ставкой, в зависимости от местоположения и сложности сайта.

Для составления крупномасштабных планов вы можете потратить более 50 000 долларов в качестве единовременной платы за проектирование проекта. Ознакомьтесь с документами по графику оплаты архитектурных и инженерных работ, публикуемыми отраслевыми органами, чтобы получить представление о средних размерах оплаты в каждом штате.

Сборы для фирм, занимающихся проектированием и строительством.

Американский совет инженерных компаний объясняет, что в контракте на проектирование и строительство подрядчик выступает в качестве единой точки ответственности за выполнение всего проекта.Подрядчик будет использовать штатных проектировщиков и инженеров для проектирования здания или нанять консультантов, если это необходимо, для различных аспектов строительства. В любом случае вы, клиент, получите фиксированную или ограниченную цену за весь проект. Подрядчик будет вести все переговоры о гонорарах и включать инженерные сборы в общую цену. Это означает, что практически невозможно установить, какова зарплата инженера-строителя или сколько ему платят.

Какой процент платы за проектирование в стоимости строительства?

Инженерные затраты намного прозрачнее, если вы подписываете контракт с инженером. Структура каждой платы объясняется в «Стандартной форме соглашения между владельцем и инженером о профессиональных услугах», опубликованной Комитетом по совместной контрактной документации инженеров. Эта организация предоставляет типовые контракты для использования в строительных проектах.

Если плата описывается как процент от общих затрат на строительство, процентная ставка может значительно варьироваться.Плата за инженерные работы составляет от 1 до 2,5% от стоимости строительства, но это не редкость, хотя это зависит от объема и сложности работы инженера. Для сравнения, вы можете выложить от 4,5 до 16 процентов стоимости строительства, чтобы архитектор предоставил концепцию дизайна. Эти проценты могут включать инженерные расходы, а также от 20 до 50 процентов наценки подрядчика. Гонорар инженера, вероятно, является наименее дорогим гонораром, который вам придется платить из всех профессионалов, которых вы нанимаете.

Гражданское строительство, графики GSA, правительство штата

Расписания GSA

График GSA разрешен для использования не только федеральными клиентами (например, правительственными организациями штата). Свяжитесь с нами по телефону (804) 200-6500, чтобы узнать больше об использовании расписания GSA Timmons Group.

SIN 54151S — IT (ГИС) РАСПИСАНИЕ МАС. Номер нашего контракта — GS-35F-0462T . Для получения дополнительной информации об этом расписании GSA посетите нашу страницу GSA Advantage.

Государственные контракты

Аляска: Облачные решения NASPO ValuePoint
Арканзас :

  • Услуги по расширению ИТ-персонала
  • Облачные решения NASPO ValuePoint

Аризона :

  • Контракт № ADOT17-171985 — Дежурные консультационные услуги по планированию перевозок
  • Облачные решения NASPO ValuePoint

Калифорния : Контракт № 3-12-70-2885A — CMAS для служб информационных технологий
Коннектикут: Облачные решения NASPO ValuePoint
Флорида: Облачные решения NASPO ValuePoint
Джорджия: Облачные решения NASPO ValuePoint
Гавайи: Облачные решения NASPO ValuePoint
Иллинойс: Облачные решения NASPO ValuePoint
Канзас: Облачные решения NASPO ValuePoint
Кентукки: Облачные решения NASPO ValuePoint
Луизиана: Облачные решения NASPO ValuePoint

Мэриленд :

  • Контракт № 00006335 — Консультационные и технические услуги Plus
  • Контракт № 060B24
  • — ГИС / геопространственные услуги (CATS +)

Миннесота : T-Number 902TS — IT Professional Technical Services
Mississippi: NASPO ValuePoint Cloud Solutions
Missouri :

  • Контракт № CT180704003 — Генеральное соглашение об оказании услуг
  • Контракт № CT160891006 — Услуги по консультированию и разработке мобильных приложений
  • Контракт № CT 170770012 — Консультационные услуги в области ИТ
  • Облачные решения NASPO ValuePoint

Монтана :

  • Контракт № СПБ15-2895П — ИТ-услуги
  • Облачные решения NASPO ValuePoint

Небраска: Облачные решения NASPO ValuePoint
Невада :

  • Контракт № P24314067 — Услуги по разработке приложений Департамента транспорта штата Невада
  • Облачные решения NASPO ValuePoint

Нью-Мексико :

  • Государственное земельное управление — ГИС-услуги
  • Контракт № 40-000-14-00106 DJ — Соглашение о профессиональных услугах в области информационных технологий
  • Контракт № 20-000-00-01508TG — Программное обеспечение COTS
  • Облачные решения NASPO ValuePoint

Северная Каролина :

  • Контракт № ITS-400049 — Услуги ГИС
  • Контракт № ITS-009440 — Дополнительный персонал ИТ
  • NCDOT — Центральный регион (Подразделения 5, 7-9) Оперативная служба / Подразделения
  • NCDOT — Подразделение планирования и проектирования автомобильных дорог Западного региона Соглашение об ограниченных услугах по вызову Подразделения 10 и 13
  • NCDOT — Исследования и услуги в области окружающей среды LSC 2018

Северная Дакота : Услуги по расширению персонала информационных технологий
Орегон :

  • Контракт № 8465 — Генеральное соглашение об оказании профессиональных бизнес-услуг в области ИТ
  • Ценовое соглашение № 27587 — Услуги по поддержке географических информационных систем Департамента транспорта штата Орегон
  • Контракт № 934045 — Услуги по разработке ГИС по вызову для Metro Oregon
  • Облачные решения NASPO ValuePoint

Пенсильвания : Услуги расширения ИТ-персонала
Техас — Нью-Мексико : Соглашение об основных услугах Power Company
Юта: Облачные решения NASPO ValuePoint
Вермонт: Облачные решения NASPO ValuePoint
Вирджиния :

  • Услуги по расширению ИТ-персонала
  • Контракт № PUCN-14-0004 — Инженерные услуги для коммунальных предприятий Техническая поддержка программы ГИС
  • Управление экономического развития штата Вирджиния Коулфилд — Исследование региональных промышленных объектов
  • Система муниципальных колледжей Вирджинии — срочный контракт на экологическую инженерию
  • Департамент исправительных учреждений штата Вирджиния — Срок контракта с архитектором / инженерными услугами
  • Департамент железнодорожного и общественного транспорта Вирджинии — Генеральный контракт на оказание услуг AE
  • VDOT — Генеральный контракт на предоставление ограниченных услуг в масштабе штата для организации дорожного движения
  • Облачные решения NASPO ValuePoint

Вашингтон :

  • Контракт № 08215 — Профессиональные услуги в области информационных технологий
  • Облачные решения NASPO ValuePoint

Вайоминг : Право на предоставление консультационных услуг Департаменту транспорта штата Вайоминг — обновленное заявление о заинтересованности консультанта

Единственными профессиональными услугами, предлагаемыми в Иллинойсе в настоящее время, являются профессиональные инженерные услуги.

Типы контрактов

В машиностроении и строительстве используются некоторые общие типы контрактов:

  • Контракт с единовременной выплатой
  • Контракт с ценой за единицу
  • Контракт плюс стоимость
  • Льготные контракты
  • Контракты на оплату строительства в процентах

Контракт с единовременной выплатой

При таком контракте инженер и / или подрядчик соглашается выполнить описанный и указанный проект по фиксированной цене.Также называется «Контракт с фиксированной оплатой». Часто используется в инженерных контрактах.

Контракт с фиксированным вознаграждением или паушальной суммой подходит, если объем и график проекта достаточно определены, чтобы позволить инженеру-консультанту оценить стоимость проекта.

Контракт о цене за единицу

Этот вид контракта основан на предполагаемом количестве предметов, включенных в проект, и их цене за единицу. Окончательная цена проекта зависит от количества, необходимого для выполнения работ.

В целом этот контракт подходит только для строительных проектов и проектов с поставщиками, где различные типы элементов, но не их количество, могут быть точно указаны в контрактных документах.

Нет ничего необычного в том, чтобы объединить Контракт о цене за единицу для частей проекта с Контрактом с фиксированной суммой или другими типами контрактов.

Контракт плюс затраты

Контрактное соглашение, в котором покупатель соглашается оплатить стоимость всех работ и материалов плюс сумму накладных расходов подрядчика и прибыли (обычно в процентах от затрат на рабочую силу и материалы).Контракты могут быть указаны как

  • Стоимость + Контракт с фиксированной процентной ставкой
  • Стоимость + Контракт с фиксированной комиссией
  • Стоимость + Фиксированная комиссия с гарантированной максимальной ценой Контракт
  • Стоимость + Фиксированная комиссия с бонусным контрактом
  • Стоимость + Фиксированная комиссия с гарантированным максимумом Договор о цене и бонусе
  • Стоимость + фиксированная плата с соглашением о разделении Любой договор об экономии затрат

Этот тип договоров предпочтительнее, если объем работ не определен или весьма неопределенен, а также требуются виды рабочей силы, материалов и оборудования. неуверенный.В соответствии с этим соглашением необходимо вести полный учет всего времени и материалов, затраченных подрядчиком на работу.

Стоимость + контракт с фиксированным процентом

Компенсация основана на процентах от стоимости.

Стоимость + договор о фиксированном вознаграждении

Компенсация основана на фиксированной сумме независимо от окончательной стоимости проекта. Заказчик соглашается возместить фактические затраты подрядчика, независимо от суммы, и, кроме того, уплатить согласованный гонорар независимо от суммы фактических затрат.

Стоимость + фиксированная плата с контрактом с гарантированной максимальной ценой

Компенсация основывается на фиксированной сумме денег. Общая стоимость проекта не будет превышать согласованный верхний предел.

Стоимость + фиксированная комиссия с бонусным контрактом

Компенсация основана на фиксированной денежной сумме. Бонус предоставляется, если проект завершится ниже бюджета, с опережением графика и т. Д.

Стоимость + фиксированная плата с гарантированной максимальной ценой и договор о бонусе

Компенсация основана на фиксированной сумме денег.Общая стоимость проекта не будет превышать согласованный верхний предел, и если проект будет завершен ниже бюджета, досрочно и т. Д., Предоставляется бонус.

Стоимость + фиксированная плата с соглашением о разделении Договор о любой экономии затрат

Компенсация основана на фиксированная сумма денег. Любая экономия средств делится с покупателем и подрядчиком.

Поощрительные контракты

Компенсация основана на технических и / или договорных показателях в соответствии с согласованной целью — бюджетом, графиком и / или качеством.

Двумя основными категориями стимулирующих контрактов являются

  • Поощрительные контракты с фиксированной ценой
  • Поощрительные контракты на возмещение затрат

Поощрительные контракты с фиксированной ценой предпочтительнее, когда стоимость контракта и требования к производительности достаточно очевидны.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *