К лицензируемым видам деятельности относятся: Статья 4. Критерии определения лицензируемых видов деятельности 

Содержание

Цели, задачи лицензирования отдельных видов деятельности и критерии определения лицензируемых видов

Согласно ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Лицензирование отдельных видов деятельности осуществляется в целях предотвращения ущерба правам, законным интересам, жизни или здоровью граждан, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, обороне и безопасности государства, возможность нанесения которого связана с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями отдельных видов деятельности. Осуществление лицензирования отдельных видов деятельности в иных целях не допускается.

Задачами лицензирования отдельных видов деятельности являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическим лицом, его руководителем и иными должностными лицами, индивидуальным предпринимателем, его уполномоченными представителями (далее — юридическое лицо, индивидуальный предприниматель) требований, которые установлены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Соответствие соискателя лицензии этим требованиям является необходимым условием для предоставления лицензии, их соблюдение лицензиатом обязательно при осуществлении лицензируемого вида деятельности.

К лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых может повлечь за собой нанесение ущерба и регулирование которых не может осуществляться иными методами, кроме как лицензированием.

Основными принципами осуществления лицензирования являются:

1) обеспечение единства экономического пространства на территории Российской Федерации;

2) установление лицензируемых видов деятельности федеральным законом;

3) установление федеральными законами единого порядка лицензирования отдельных видов деятельности на территории Российской Федерации;

4) установление исчерпывающих перечней лицензионных требований в отношении лицензируемых видов деятельности положениями о лицензировании конкретных видов деятельности;

5) открытость и доступность информации о лицензировании, за исключением информации, распространение которой запрещено или ограничено в соответствии с законодательством Российской Федерации;

6) недопустимость взимания с соискателей лицензий и лицензиатов платы за осуществление лицензирования, за исключением уплаты государственной пошлины в размерах и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

7) соблюдение законности при осуществлении лицензирования.

Чтобы начать деятельность связанную с воздействием на жизнь и здоровье человека, нужно получить так называемое разрешение — «лицензию». А чтобы сделать это быстро и правильно лучше обратиться к специалисту.

Лицензируемый вид деятельности — это… Что такое Лицензируемый вид деятельности?

Лицензируемый вид деятельности

-по законодательству РФ о лицензировании вид деятельности, на осуществление которого на территории РФ требуется получение лицензии в соответствии с ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»** и вступившими в силу до момента его введения в действие иными федеральными законами.

К Л.в.д. относятся виды деятельности, осуществление которых может повлечь нанесение ущерба правам, законным интересам, нравственности и здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства и регулирование которых не может осуществляться иными методами, кроме как лицензированием.

Перечень видов деятельности, на осуществление которых требуются лицензии, установлен в ст. 17 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Согласно ст. 19 указанного Федерального закона, виды деятельности, не включенные в ст. 17, осуществляются со дня вступления в силу этого Федерального закона без лицензий, кроме случаев, когда лицензирование указанных видов деятельности проводится в соответствии с иными федеральными законами, вступившими в силу до дня вступления в силу ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Со дня вступления в силу ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» введение лицензирования иных видов деятельности возможно только путем внесения изменений и дополнений в установленный этим Федеральным законом (ст. 17) перечень видов деятельности, на осуществление которых требуются лицензии.

Большой юридический словарь. Академик.ру. 2010.

  • Лицензирование экспорта
  • Лицензирующие органы

Смотреть что такое «Лицензируемый вид деятельности» в других словарях:

  • ЛИЦЕНЗИРУЕМЫЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ — вид деятельности, на осуществление которого на территории Российской Федерации требуется получение лицензии в соответствии с настоящим федеральным законом и вступившими в силу до момента вступления в силу настоящего Федерального закона иными… …   Экологический словарь

  • Лицензируемый вид деятельности — по законодательству РФ о лицензировании вид деятельности, на осуществление которого на территории РФ требуется получение лицензии в соответствии с ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»** и вступившими в силу до момента его введения в …   Энциклопедия права

  • ЛИЦЕНЗИРУЕМЫЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ — вид деятельности, на осуществление которого на территории РФ требуется получение лицензии в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 г. № 128 ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности …   Российская энциклопедия по охране труда

  • лицензируемый вид деятельности — Вид деятельности, на осуществление которого на территории Российской Федерации требуется получение лицензии в соответствии с настоящим Федеральным законом и вступившими в силу до момента вступления в силу настоящего Федерального закона иными… …   Справочник технического переводчика

  • Лицензируемый вид деятельности — вид деятельности, на осуществление которого на территории Российской Федерации требуется получение лицензии в соответствии с настоящим Федеральным законом …   Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

  • ЛИЦЕНЗИРУЕМЫЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ — вид деятельности, на осуществление которого на территории Российской Федерации в соответствии с законом требуется получение лицензии …   Юридическая энциклопедия

  • Лицензируемый вид деятельности — 3) лицензируемый вид деятельности вид деятельности, на осуществление которого на территории Российской Федерации требуется получение лицензии в соответствии с настоящим Федеральным законом, в соответствии с федеральными законами, указанными в… …   Официальная терминология

  • Лицензируемый вид деятельности —    вид деятельности, на осуществление которого на территории Российской Федерации требуется получение лицензии …   Административное право. Словарь-справочник

  • Лицензируемый вид деятельности — 1. Вид деятельности, на осуществление которого на территории Российской Федерации требуется получение лицензии в соответствии с настоящим Федеральным законом Употребляется в документе: от 08.08.2001 №128 ФЗ …   Телекоммуникационный словарь

  • ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, СВЯЗАННОЙ С ПРОИЗВОДСТВОМ АЛКОГОЛЬНОЙ, НЕПИЩЕВОЙ СПИРТОСОДЕРЖАЩЕЙ ПРОДУКЦИИ, НЕПИЩЕВОГО ЭТИЛОВОГО СПИРТА И ТАБАЧНЫХ ИЗДЕЛИЙ

    — ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, СВЯЗАННОЙ С ПРОИЗВОДСТВОМ АЛКОГОЛЬНОЙ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРОИЗВОДСТВА ОРИГИНАЛЬНЫХ АЛКОГОЛЬНЫХ НАПИТКОВ В КУЛЬТУРНО ЭТНОГРАФИЧЕСКИХ ЦЕНТРАХ, НАЦИОНАЛЬНЫХ ПАРКАХ И ЗАПОВЕДНИКАХ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ В ЦЕЛЯХ ВОССОЗДАНИЯ… …   Юридический словарь современного гражданского права

15 Лицензирование предпринимательской деятельности — СтудИзба

15. Лицензирование предпринимательской деятельности: понятие, принципы, лицензионное законодательство, субъекты лицензионных отношений, лицензионные требования и условия.

         Лицензирование предпринимательской деятельности осуществляется в соответствии с ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановление Правительства РФ «Об организации лицензирования отдельных видов деятельности» и Постановлениями Правительства РФ по различным видам деятельности, где закреплены требования и условия осуществления лицензируемой деятельности, например наличие у соискателя на праве собственности или ином законном основании производственных мощностей, соблюдение лицензиатом требований технических регламентов, нормативно-технической документации и др. Помимо данного ФЗ лицензирование отдельных видов деятельности осуществляется в соответствии с ФЗ «О банках и банковской деятельности», «О связи», «Об основах государственного регулирования внешнеторговой деятельности» и др.

         Лицензирование — мероприятия, связанные с предоставлением лицензий, переоформлением документов, подтверждающих наличие лицензий, приостановлением действия лицензий в случае административного приостановления деятельности лицензиатов за нарушение лицензионных требований и условий, возобновлением или прекращением действия лицензий, аннулированием лицензий, контролем лицензирующих органов за соблюдением лицензиатами при осуществлении лицензируемых видов деятельности соответствующих лицензионных требований и условий, ведением реестров лицензий, а также с предоставлением в установленном порядке заинтересованным лицам сведений из реестров лицензий и иной информации о лицензировании.

         Лицензирование — это особый вид административного производства. Оно позволяет проверить квалификацию соискателя на получение лицензии, выявить правоограничения, препятствующие ему заниматься данной деятельностью, определить лицензионные условия. В свою очередь, лицензия есть административный акт, дающий право лицензиату осуществлять конкретный вид деятельности при обязательном соблюдении лицензионных требований и условий. Таким образом, лицензирование представляет собой сферу административного регулирования.

         К лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых может повлечь за собой нанесение ущерба правам, законным интересам, здоровью граждан, обороне и безопасности государства, культурному наследию народов РФ и регулирование которых не может осуществляться иными методами, кроме как лицензированием.

         Основными принципами осуществления лицензирования являются:

         1) обеспечение единства экономического пространства на территории РФ;

         2) установление единого перечня лицензируемых видов деятельности;

Рекомендуемые файлы

         3) установление единого порядка лицензирования на территории РФ;

         4) установление лицензионных требований и условий положениями о лицензировании конкретных видов деятельности;

         5) гласность и открытость лицензирования;   

Лекция «Часть 81» также может быть Вам полезна.

         6) соблюдение законности при осуществлении лицензирования.

         Субъектами лицензионных отношений являются:

         1) лицензирующие органы — федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие лицензирование;

         2) лицензиат — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющие лицензию на осуществление конкретного вида деятельности;

         3) соискатель лицензии — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, обратившиеся в лицензирующий орган с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление конкретного вида деятельности.

Статья 2. Цели, задачи лицензирования отдельных видов деятельности и критерии определения лицензируе

 

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Сфера применения настоящего Федерального закона

Статья 2. Цели, задачи лицензирования отдельных видов деятельности и критерии определения лицензируемых видов деятельности

1. Лицензирование отдельных видов деятельности осуществляется в целях предотвращения ущерба правам, законным интересам, жизни или здоровью граждан, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, обороне и безопасности государства, возможность нанесения которого связана с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями отдельных видов деятельности. Осуществление лицензирования отдельных видов деятельности в иных целях не допускается.

2. Задачами лицензирования отдельных видов деятельности являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическим лицом, его руководителем и иными должностными лицами, индивидуальным предпринимателем, его уполномоченными представителями (далее — юридическое лицо, индивидуальный предприниматель) требований, которые установлены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Соответствие соискателя лицензии этим требованиям является необходимым условием для предоставления лицензии, их соблюдение лицензиатом обязательно при осуществлении лицензируемого вида деятельности.

3. К лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых может повлечь за собой нанесение указанного в части 1 настоящей статьи ущерба и регулирование которых не может осуществляться иными методами, кроме как лицензированием.

 

Читать далее:

Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

Статья 4. Основные принципы осуществления лицензирования

Статья 5. Полномочия Правительства Российской Федерации в области лицензирования и полномочия лицензирующих органов

Статья 6. Передача осуществления полномочий Российской Федерации в области лицензирования отдельных видов деятельности органам государственной власти субъектов Российской Федерации

Статья 7. Права, обязанности и ответственность должностных лиц лицензирующих органов

Статья 8. Лицензионные требования

Статья 9. Действие лицензии

Статья 10. Государственная пошлина за предоставление лицензии, переоформление лицензии, выдачу дубликата лицензии

Статья 11. Финансовое обеспечение деятельности лицензирующих органов

Глава 2. Организация и осуществление лицензирования

Статья 12. Перечень видов деятельности, на которые требуются лицензии

Статья 13. Порядок представления соискателем лицензии заявления и документов, необходимых для получения лицензии, и их приема лицензирующим органом

Статья 14. Порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии

Статья 15. Сведения, подлежащие включению в приказ (распоряжение) лицензирующего органа о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии и в лицензию

Статья 16. Лицензионное дело

Статья 17. Порядок предоставления лицензирующим органом дубликата лицензии и копии лицензии

Статья 18. Порядок переоформления лицензии

Статья 19. Порядок организации и осуществления лицензионного контроля

Статья 20. Порядок приостановления, возобновления, прекращения действия лицензии и аннулирования лицензии

Статья 21. Порядок формирования государственного информационного ресурса, формирования и ведения реестра лицензий, предоставления информации по вопросам лицензирования

Статья 22. Заключительные положения

Статья 23. Признание утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием настоящего Федерального закона

Статья 24. Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона

Закон О лицензировании отдельных видов деятельности. Статья 2. Цели, задачи лицензирования отдельных видов деятельности и критерии определения лицензируемых видов деятельности 2016-2021г. ЮрИнспекция

Читай это
Лицензируемые виды деятельности, не подпадающие под действие ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»:

1. деятельность кредитных организаций;

2. деятельность, связанная с защитой государственной тайны;

3. деятельность в области производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции;

4. деятельность в области связи;

5. биржевая деятельность;

6. деятельность в области таможенного дела;

7. нотариальная деятельность;

8. страховая деятельность, за исключением пенсионного страхования, осуществляемого негосударственными пенсионными фондами;

9. деятельность профессиональных участников рынка ценных бумаг;

10. осуществление внешнеэкономических операций;

11. осуществление международных автомобильных перевозок грузов и пассажиров;

12. приобретение оружия и патронов к нему;

13. использование результатов интеллектуальной деятельности;

14. использование орбитально-частотных ресурсов и радиочастот для осуществления телевизионного вещания и радиовещания (в том числе вещания дополнительной информации) ;

15. использование природных ресурсов, в том числе недр, лесного фонда, объектов растительного и животного мира;

16. деятельность, работы и услуги в области использования атомной энергии;

17. образовательная деятельность.

Лицензируемые виды деятельности, в соответствии со ст. 17 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»:

1. разработка авиационной техники, в том числе авиационной техники двойного назначения;

2. производство авиационной техники, в том числе авиационной техники двойного назначения;

3. ремонт авиационной техники, в том числе авиационной техники двойного назначения;

4. испытание авиационной техники, в том числе авиационной техники двойного назначения;

5. деятельность по распространению шифровальных (криптографических) средств;

6. деятельность по техническому обслуживанию шифровальных (криптографических) средств;

7. предоставление услуг в области шифрования информации;

8. разработка, производство шифровальных (криптографических) средств, защищенных с использованием шифровальных (криптографических) средств информационных систем, телекоммуникационных систем;

9. деятельность по выдаче сертификатов ключей электронных цифровых подписей, регистрации владельцев электронных цифровых подписей, оказанию услуг, связанных с использованием электронных цифровых подписей, и подтверждению подлинности электронных цифровых подписей;

10. деятельность по выявлению электронных устройств, предназначенных для негласного получения информации, в помещениях и технических средствах (за исключением случая, если указанная деятельность осуществляется для обеспечения собственных нужд юридического лица или индивидуального предпринимателя) ;

11. деятельность по разработке и (или) производству средств защиты конфиденциальной информации;

12. деятельность по технической защите конфиденциальной информации;

13. разработка, производство, реализация и приобретение в целях продажи специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность;

14. деятельность по изготовлению защищенной от подделок полиграфической продукции, в том числе бланков ценных бумаг, а также торговля указанной продукцией;

15. разработка вооружения и военной техники;

16. производство вооружения и военной техники;

17. ремонт вооружения и военной техники;

18. утилизация вооружения и военной техники;

19. торговля вооружением и военной техникой;

20. производство оружия и основных частей огнестрельного оружия;

21. производство патронов к оружию и составных частей патронов;

22. торговля оружием и основными частями огнестрельного оружия;

23. торговля патронами к оружию;

24. экспонирование оружия, основных частей ог

13. Законодательство о лицензируемых видах предпринимательской деятельности. Основные понятия лицензирования. Принципы лицензирования. Критерии определения лицензируемых видов деятельности

Правовую основу лиценз-ия составляют ст. 49 ГК РФ, ФЗ от 8 августа 2001 г. «О лицензировании отдельных видов деятельности», акты субъектов РФ. Кроме того, порядок лицензирования конкретных видов деятельности определяется соответствующими положениями. Действие Закона о лицензировании не распространяется на виды деятельности, перечень которых приведен в его ст. 1 (страховая, нотариальная, биржевая, кредитных организаций и др.).

Л. — вид гос. контроля, направл-го на обеспечение защиты прав, законных интересов, нравственности и здоровья граждан, обеспечение обороны страны и безопасности гос-ва, предусм-т осуществление мероприятий, связанных с выдачей, приостановлением и аннулированием л., контролем лицензирующих органов за соблюдением лицензиатами при осуществлении лицензируемых видов деятельности соответствующих лицензионных требований и условий.

Принципы: обеспечение единства экономического пространства на территории РФ; установление единого перечня лицензируемых видов деятельности; установление единого порядка лицензир-я на территории РФ; установление лицензионных требований и положений о лицензир-нии конкретных видов деятельности; гласность и открытость лицензир-я; соблюдение законности при осуществлении лицензир-ния.

Критерии определения лицензируемых видов деятельности

К ним относятся виды деятельности, осуществление которых может повлечь за собой нанесение ущерба правам, законным интересам, здоровью граждан, обороне и безопасности государства, культурному наследию народов РФ и регулирование которых не может осуществляться иными методами, кроме как лицензированием

Отнесение видов деятельности к лицензируемым осуществляется Законом о лицензировании, ст. 17 которого содержит единый перечень видов деятельности, на осуществление которых требуется лицензия.

14.Полномочия Правительства Российской Федерации при осуществлении лицензирования. Полномочия лицензирующих органов. Действие лицензии по времени и территории. Порядок принятия решения о предоставлении лицензии.

В целях обеспечения единства экономического пространства на территории РФ Правительство РФ в соответствии с определенными Президентом РФ основными направлениями внутренней политики государства:

*утверждает положения о лицензир-нии конкретных видов деятель-ти;

*определяет федеральные органы исполнительной власти, осуществляющие лицензирование конкретных видов деятельности;

*устанавливает виды деятельности, лицензирование которых осуществляется органами исполнительной власти субъектов РФ.

Полномочия лицензирующих органов:

*предоставление лицензий; *переоформление документов, подтверждающих наличие лицензий; *приостановление действия лицензий в случае админ-го приостановления деятельности лицензиатов за нарушение лицензионных требований и условий и возобновление действия лицензий; *возобновление действия лицензий; *прекращение действия лицензий в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 13 настоящего ФЗ; *ведение реестров лицензий, предоставление заинтересованным лицам сведений из реестров лицензий и иной информации о лицензировании; *контроль за соблюдением лицензиатами при осуществлении лицензируемых видов деятельности соответствующих лицензионных требований и условий; *обращение в суд с заявлениями об аннулировании лицензий.

На каждый вид деятельности, указанный в пункте 1 статьи 17 настоящего ФЗ, предоставляется лицензия, и этот вид может выполняться только получившим лицензию ЮЛ или ИП.

1. Лицензия выданная федеральным органом РФ, действует на всей территории РФ, а выданная органом субъекта РФ, действует на территориях иных субъектов РФ при условии уведомления лицензиатом лицензирующих органов соответствующих субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

2.Срок действия лицензии не может быть менее чем 5 лет, и по его окончании м.б. продлен по заявлению лицензиата. Продление срока действия лицензии осуществляется в порядке переоформления документа, подтверждающего наличие лицензии.

Положениями о лицензировании конкретных видов деятельности может быть предусмотрено бессрочное действие лицензии.

Лицензирование

Описание документа

Лицензирование отдельных видов деятельности осуществляется в целях предотвращения ущерба правам, законным интересам, жизни или здоровью граждан, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, обороне и безопасности государства, возможность нанесения которого связана с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями отдельных видов деятельности. Осуществление лицензирования отдельных видов деятельности в иных целях не допускается.

Задачами лицензирования отдельных видов деятельности являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическим лицом, его руководителем и иными должностными лицами, индивидуальным предпринимателем, его уполномоченными представителями (далее — юридическое лицо, индивидуальный предприниматель) требований, которые установлены федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации. Соответствие соискателя лицензии требованиям является необходимым условием для предоставления лицензии, их соблюдение лицензиатом обязательно при осуществлении лицензируемого вида деятельности.

К лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых может повлечь за собой нанесение ущерба, регулирование которых не может осуществляться иными методами, кроме как лицензированием.

 

Лицензирование деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I — IV классов опасности осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» с учетом положений настоящего Федерального закона.

Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо не вправе осуществлять деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I — IV классов опасности на конкретном объекте обезвреживания отходов и (или) объекте размещения отходов I — IV классов опасности, если на этом объекте уже осуществляется деятельность по обезвреживанию и (или) размещению отходов I — IV классов опасности другим индивидуальным предпринимателем или другим юридическим лицом, имеющими лицензию на указанную деятельность. В частности разработка Экологического обоснования намечаемой деятельности по обращению с опасными отходами, при получении лицензии на право обращения с опасными отходами; Разработке и согласованию Технических условий (ТУ) на установки и технологию; Получение положительного заключения государственной экологической экспертизы;

Получение лицензии на право обращения с опасными отходами в части размещения и обезвреживания отходов I – IV классов опасности.

 

Лицензия на пользование недрами является документом, удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока при соблюдении владельцем заранее оговоренных условий.

Недра в границах территории Российской Федерации, включая подземное пространство и содержащиеся в недрах полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы, являются государственной собственностью. Вопросы владения, пользования и распоряжения недрами находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Участки недр не могут быть предметом купли, продажи, дарения, наследования, вклада, залога или отчуждаться в иной форме. Права пользования недрами могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому в той мере, в какой их оборот допускается федеральными законами.

Добытые из недр полезные ископаемые и иные ресурсы по условиям лицензии могут находиться в федеральной государственной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной, частной и в иных формах собственности.

Предоставление недр в пользование, в том числе предоставление их в пользование органами государственной власти субъектов Российской Федерации, оформляется специальным государственным разрешением в виде лицензии.

Допускается предоставление лицензий на несколько видов пользования недрами.

ООО «Эко-Эксперт» имеет опыт работы в области получения соответствующих разрешений на осуществление указанных выше видов деятельности. Предоставляется услуга компаниям: оформление/согласование недостающих документов; прохождение государственной экологической экспертизы; организация профессиональной подготовки специалистов на право работы с опасными отходами; формирование пакета документов, который будет строго соответствовать лицензионным требованиям — Эко-Эксперт берет на себя всю работу по получению соответствующих разрешений (Лицензий), сводя затраты времени наших клиентов к минимуму.

 

Определение нелицензионной деятельности | Law Insider

Относится к

нелицензируемой деятельности

лицензируемая деятельность означает деятельность в помещении или на открытом воздухе или предприятие, на которое ответственному руководителю выдана специальная лицензия в соответствии с M.G.L. c. 138, § 14.

лицензируемая деятельность — виды деятельности, указанные в части 1 настоящей лицензии;

Лицензионная область использования означает все поля.

Конкурирующий продукт означает [***].

Лицензионное поле означает все области использования.

Лицензионная территория означает весь мир.

Область использования означает все области использования.

Исключительная территория означает определенную географическую или другую фактическую или подразумеваемую маркетинговую зону, в которой продавец обещает не находить дополнительных покупателей и не предлагать те же или аналогичные товары или услуги, что и покупатель, через альтернативные каналы распространения.

Конкурентоспособный продукт означает [***].

Лицензионные области использования означает области использования, указанные в Приложении B.

Деятельность по развитию означает любую деятельность, определенную как Развитие, которая потребует Разрешения на разработку поймы. Это включает в себя здания, сооружения и неструктурные элементы, включая (но не ограничиваясь) насыпь, переборки, пирсы, бассейны, доки, площадки, пандусы и меры по борьбе с эрозией / стабилизации.

Конкурсная деятельность означает участие руководителя без письменного согласия, подписанного должностным лицом Компании и уполномоченного Советом директоров, в управлении любым коммерческим предприятием, если (i) такое предприятие участвует в существенной и прямой конкуренции с Компанией. и продажи такого предприятия любого продукта или услуги, конкурирующих с любым продуктом или услугой Компании, составили 10% от чистых продаж такого предприятия за последний завершенный финансовый год, и если чистые продажи Компании указанного продукта или услуги составили 10% от чистые продажи Компании за последний завершенный финансовый год или (ii) основной бизнес, осуществляемый или планируемый к ведению такого предприятия, находится в прямой конкуренции с бизнесом по предоставлению производственных услуг на любом географическом рынке, на котором работает Компания.«Конкурентная деятельность» не будет включать простое владение ценными бумагами в любом таком предприятии и осуществление соответствующих им прав, если такое владение составляет менее 5% выпущенных голосующих ценных бумаг или паев такого предприятия.

Соревновательная деятельность означает любую коммерческую деятельность, которой Компания или любой другой член Группы компаний участвует (или имеет обязательство участвовать) в течение Срока найма или после увольнения Сотрудника в соответствии с настоящим Соглашением занималась коммерческой деятельностью. (или планировали заняться) на момент такого увольнения.

Лицензионный IP-адрес компании означает все права на интеллектуальную собственность, принадлежащие или предположительно принадлежащие третьей стороне и переданные по лицензии Компании или любой Дочерней компании, или которые Компания или любая Дочерняя компания компании имеет право использовать иным образом.

Ограниченная деятельность означает прямое или косвенное владение, управление, контроль, участие, консультирование, оказание услуг или любое участие в любом бизнесе с любым клиентом, поставщиком, конкурентом или другим лицом, ведущим бизнес. отношения с Компанией или любой из ее дочерних компаний; при условии, однако, что термин «Ограниченная деятельность» не должен включать пассивное владение не более чем 2% выпущенных акций любого класса корпорации, акции которой обращаются на бирже, при условии, что Исполнительный директор не принимает активного участия в бизнесе этой корпорации.

Лицензионный продукт означает любой продукт или его часть, который:

Лицензия на исследования означает непередаваемую, неисключительную лицензию на создание и использование Лицензионных продуктов или Лицензионных процессов, как это определено Лицензионными патентными правами, для целей исследований, а не для в целях коммерческого производства или распространения либо вместо покупки.

Конкурирующие продукты означает любые продукты или процессы любого лица или организации, кроме Компании, существующие или разрабатываемые, которые по существу идентичны, могут быть заменены или применены по существу для того же конечного использования, что и продукты или процессы. что Компания разрабатывает, развивает или коммерциализирует во время работы Сотрудника в Компании.

Сублицензиат означает любого разрешенного сублицензиата прав, предоставленных Компании по настоящему Соглашению, как более подробно описано в Разделе 2.2.

Лицензионные права означает права, предоставленные вам в соответствии с условиями данной публичной лицензии, которые ограничиваются всеми авторскими правами и аналогичными правами, которые применяются к использованию вами Лицензионных материалов, и что Лицензиар имеет право лицензировать.

Лицензионный IP означает (а) все права на интеллектуальную собственность и интеллектуальную собственность, включенные или используемые при разработке, доставке, размещении или распространении продуктов Компании, и (б) все другие используемые материальные права интеллектуальной собственности и интеллектуальная собственность или удерживаются для использования в ведении бизнеса Компании и любой из Дочерних компаний, в каждом случае, которые не принадлежат Компании или какой-либо Дочерней компании или предположительно не принадлежат ей.

Коммерческая деятельность означает любую конкретную транзакцию, действие или поведение или любой регулярный курс поведения, имеющий коммерческий характер, включая продажу, обмен или сдачу в аренду донора, членство или другие списки сбора средств.

Срок действия лицензии означает период времени, в течение которого Лицензиату разрешается использовать Программу (ы) в соответствии с действующим предоставлением лицензии.

Лицензионная область означает область, в которой Лицензиат имеет право использовать

Продукт для совместной работы означает Конфигурацию продукта, разработанную ——————— в Программа исследований предназначена для использования в Сфере, которую Руководящий комитет определил в качестве таковой в соответствии с Разделом 2.4 Соглашения о сотрудничестве.

Лицензированная медсестра означает лицензированную практическую медсестру или зарегистрированную медсестру штата Орегон.

Определение лицензиата

Что такое лицензиат?

Лицензиат — это любой бизнес, организация или физическое лицо, получившее законное разрешение от другого лица на участие в какой-либо деятельности. Разрешение или лицензия могут быть даны прямо или косвенно.

Лицензиаты будут компенсировать владельцу лицензии в виде сборов, лицензионных отчислений или других договоренностей о распределении доходов.

ключевые выносы

  • Лицензиат — это некая организация, которой было предоставлено разрешение на ведение деятельности с использованием того, что принадлежит или контролируется другой стороной.
  • Лицензиат может платить лицензиару за разрешение или участвовать в доходах от деятельности, связанной с разрешением.
  • Лицензионные соглашения распространены в нескольких секторах, включая СМИ, развлечения, технологии и биофармацевтику.
  • Типы лицензионных соглашений включают франшизы, лицензии на бренды и государственные лицензии.
  • Операционная лицензия предоставляет лицензиату правоспособность вести бизнес.

Понимание лицензиатов

Лицензиат получил законное разрешение от другой стороны на ведение какой-либо деятельности, над которой другая сторона имеет некоторый контроль, собственность или полномочия. Лицензиат может полностью оплатить это разрешение, известное как лицензионный сбор, или может производить платежи на основе результатов делового соглашения, известные как лицензионный доход.

Лицензиат может платить лицензиару за разрешение или участвовать в доходах от деятельности, вытекающей из разрешения.

Как работают лицензиаты

В деловом мире существует множество вариантов лицензионных отношений. Музыкальные выступления, записи и трансляции часто содержат лицензионные соглашения о лицензировании музыки. Программное обеспечение может включать лицензионные соглашения между корпоративными конечными пользователями и правообладателями базового кода.Держатели патентов на определенные ключевые технологии могут потребовать плату за лицензирование их использования в других продуктах (например, в бытовой электронике или автомобилях).

Медиа-компании лицензируют контент, который они транслируют или транслируют, от производителей или создателей контента. Исследования и открытия, обнаруженные учеными в университетах, могут быть лицензированы для частных компаний или стартапов, особенно в области биотехнологии и здравоохранения.

Некоторые другие распространенные примеры лицензионных соглашений включают следующее:

Франчайзи

По соглашению о франшизе франчайзи получает разрешение на использование активов франчайзера, таких как цепочка поставок, товарные знаки или другая интеллектуальная собственность, в течение определенного периода времени.Как правило, франчайзи получают исключительные права на эти активы в пределах определенной локализованной области.

Примеры франчайзи включают владельцев-операторов многих розничных магазинов или ресторанов, в том числе некоторых точек быстрого питания.

Лицензирование бренда

При лицензировании брендов лицензиату разрешается использовать товарные знаки и логотипы лицензиара на продуктах собственного производства, таких как спортивная одежда или игрушки.

Например, может быть выпущен популярный фильм о супергероях, у которого будет много поклонников.Персонажи фильма являются собственностью киностудии, но они решают запросить лицензионные соглашения у различных производителей товаров народного потребления. Таким образом, изображения этих персонажей могут появляться на одежде, плакатах, ланч-боксах и в играх. Они также могут выглядеть как фигурки или куклы. Обратите внимание, что продюсеры всех этих товаров не связаны с киностудией и должны платить гонорары или гонорары в соответствии с лицензионными соглашениями, которые представляют бренд фильма.

Операционная лицензия

Лицензиат также может быть юридическим лицом, которому предоставлено юридическое или регулирующее разрешение на деятельность.Такая лицензия является механизмом, с помощью которого правительства контролируют и во многих случаях взимают налоги за определенных бизнес-операторов. Лицензия на продажу спиртных напитков является примером этого типа. Выдавая лицензию, город или округ обеспечивает соблюдение местных правил в отношении алкогольных напитков и получает дополнительный поток доходов, специально связанный с продажей алкоголя.

Многие виды бизнеса должны получить лицензию на ведение бизнеса, прежде чем они смогут вести бизнес на законных основаниях. Они могут варьироваться от продуктовых фургонов до банков.Операционные лицензии могут быть предоставлены на различных уровнях управления от местного правительства или правительства штата (например, для грузовиков с едой) до федеральных регулирующих органов (например, в случае банков).

Лицензия на продажу ценных бумаг — это своего рода аналогичное разрешение, предоставляемое на государственной или общенациональной основе. Национальные лицензии выдаются Управлением по регулированию финансовой отрасли (FINRA), частным регулирующим органом, который обеспечивает соблюдение правил, регулирующих деятельность зарегистрированных брокеров и брокерско-дилерских фирм в Соединенных Штатах.Примеры включают лицензии Series 7 и Series 63.

Подразумеваемая лицензия

Подразумеваемая лицензия может быть более неоднозначной взаимосвязью, поскольку явное разрешение не было предоставлено по закону. Классический пример — подразумеваемое разрешение, которое пожарный должен войти в горящее здание, даже если владелец не присутствует, чтобы официально разрешить вход. В бизнесе эта концепция обычно подразумевает, что лицензиат интерпретирует общение с лицензиаром как подразумеваемое разрешение на использование актива.

Лицензиаты по недвижимости

Важное использование лицензиата относится к разрешениям, предоставленным для доступа к недвижимости. Как правило, лицензиату собственности предоставляется прямое разрешение на использование земли от собственника. Рассматриваемая собственность не открыта для широкой публики.

Обычный пример, используемый в юридических школах, — это охотник, получивший письменное разрешение на охоту на территории землевладельца. Без этого разрешения охотник будет считаться нарушителем и получит очень небольшую юридическую защиту от опасностей, с которыми он может столкнуться во время охоты.Также охотник не мог считаться приглашенным — юридический термин для описания гостя, имеющего право обратиться в суд в ответ на ущерб, понесенный во время нахождения в собственности.

Особые соображения для лицензиатов

В дополнение к уплате любых сборов или доходов, связанных с предоставлением лицензии, лицензиаты часто обязаны ответственно относиться к предоставленному разрешению. Ожидается, что охотник оставит имущество в том состоянии, в котором он его нашел. Брокер по ценным бумагам должен рекомендовать инвестиции, подходящие для клиента.Оператору винного магазина запрещено продавать спиртные напитки несовершеннолетним покупателям.

Лицензия не дает свободы в использовании лицензионных прав, независимо от того, относятся ли они к государственным или частным активам.

Часто задаваемые вопросы

Кто является лицензиатом собственности?

Лицензиат — это тот, кому было предоставлено ограниченное разрешение на использование или владение собственностью (физической или интеллектуальной). Лицензиат будет платить или компенсировать фактическому владельцу имущества за его использование, условия которого будут прописаны в лицензионном соглашении.Таким образом, арендатор съемной квартиры может рассматриваться как своего рода лицензиат.

В чем разница между лицензиаром и лицензиатом?

Лицензиар является владельцем некоторой собственности (или прав на нее), которая дает лицензиату разрешение на ее использование в обмен на компенсацию.

Чем занимается владелец лицензии?

Этот термин подразумевает, что компания подала заявку и имеет действующую лицензию, полученную от соответствующего органа, на законную деятельность или ведение бизнеса в определенном месте или местах.

Что такое лицензионное агентство?

Лицензионное агентство — это брокер, который объединяет владельцев лицензий с потенциальными лицензиатами и заключает лицензионные соглашения между этими сторонами. Агент по лицензированию может обратиться к владельцу лицензии, чтобы узнать, будут ли они заинтересованы в таком соглашении.

Чтение: Лицензирование | Международный бизнес

Проценты

Цена, уплаченная за получение, или цена, полученная за предоставление денег или товаров в рамках кредитной операции, рассчитываемая как часть суммы или стоимости того, что было заимствовано.Цена, уплаченная за получение, или цена, полученная за предоставление денег или товаров в рамках кредитной операции, рассчитываемая как часть суммы стоимости того, что было заимствовано. Цена, уплаченная за получение, или цена, полученная за предоставление денег или товаров в рамках кредитной операции, рассчитанная как часть суммы или стоимости того, что было заимствовано. Большое внимание и забота со стороны кого-то или чего-то; любознательность.

Рынок

Группа потенциальных покупателей своего продукта.Одна из многих разновидностей систем, институтов, процедур, социальных отношений и инфраструктур, посредством которых стороны участвуют в обмене.

Товарный знак

Слово, символ или фраза, используемые для обозначения продукта определенной компании и отличия ее от продукции других компаний. Товарный знак, товарный знак или товарный знак — это отличительный знак или индикатор, используемый физическим лицом, коммерческой организацией или другим юридическим лицом для идентификации для потребителей, что продукты или услуги, на которых появляется товарный знак, происходят из уникального источника, предназначен для конкретного рынка.Он также отличает свои продукты или услуги от продуктов или услуг других организаций. Слово, символ или фраза, используемые для обозначения продукта определенной компании и отличия ее от продукции других компаний.

Капитал

Деньги и богатство. Способ приобретения товаров и услуг, особенно в системе без бартера. Самая верхняя часть столбца. Деньги и богатство; средства для приобретения товаров и услуг, особенно в системе без бартера. Уже произведенные товары длительного пользования, доступные для использования в качестве фактора производства, такие как паровые лопаты (оборудование) и офисные здания (сооружения).

Экспорт

Этот термин «экспорт» происходит от концептуального значения отправки товаров и услуг из порта страны. для продажи (товаров) в зарубежную страну Любой товар или товар, перевозимый из одной страны в другую на законных основаниях, обычно для использования в торговле.

Помещение

Физические средства или приспособления, позволяющие сделать что-то (особенно услугу) возможным; необходимое оборудование, инфраструктура, местоположение и т. д.

Хорошо

Предмет, созданный для рынка.

Интеллектуальная собственность

Любой продукт чьего-то разума, имеющий коммерческую ценность: авторские права, патенты, товарные знаки и коммерческие тайны. Интеллектуальная собственность (ИС) — это юридическое понятие, которое относится к творениям ума, на которые признаются исключительные права. Любой продукт чьих-либо знаний, имеющий коммерческую ценность: авторские права, патенты, товарные знаки и коммерческие тайны.

Инвестиции

Размещение капитала в ожидании получения дохода или прибыли от его использования.Затрата капитала в ожидании получения дохода или прибыли от его использования.

Ведущий

Управлять или руководить с властью функцией управления: определять, что нужно делать в ситуации, и побуждать других делать это.

Убыток

Отрицательная разница между доходом и расходом.

Производство

Действие или процесс производства товаров систематически или в больших масштабах.

Маркетинг

Процесс донесения до клиентов ценности продукта или услуги.Маркетинг — это процесс донесения до клиентов ценности продукта или услуги. Продвижение, распространение и продажа продукта или услуги; включает маркетинговые исследования и рекламу.

Эксплуатация

Метод или практика выполнения действий. Процедура генерации значения из одного или нескольких других значений.

Патент

Заявление государственного органа, объявляющее кого-либо изобретателем нового изобретения и имеющее право препятствовать другим создавать, использовать или продавать заявленное изобретение в течение ограниченного времени; письмо-патент.

Товар

Любые материальные или нематериальные товары или услуги, являющиеся результатом процесса и предназначенные для доставки покупателю или конечному пользователю. Химическое вещество, образовавшееся в результате химической реакции. Что-либо, материальное или нематериальное, предлагаемое фирмой как решение потребностей и желаний потребителя; что-то прибыльное или потенциально прибыльное; товары или услуги, отвечающие требованиям различных руководящих органов или общества.

Ресурс

То, что используется для достижения цели.Примером ресурса может быть сырье или сотрудник. Что-то, что используется для достижения цели, например сырье или персонал.

Выручка

Доход, который компания получает от своей обычной коммерческой деятельности, обычно от продажи товаров и услуг клиентам. Общий доход, полученный из данного источника.

Правый

Юридическое или моральное право.

Риск

Потенциальное (обычно отрицательное) воздействие события, определяемое путем объединения вероятности возникновения события с воздействием, если оно произойдет.Возможность того, что выбранное действие или действие (включая выбор бездействия) приведет к убыткам (нежелательному результату). Нести риск [чего-то].

Роялти

Регулярная оплата франчайзи франчайзеру за право быть франчайзи.

Услуги

То, что производится, затем продается, покупается или продается, а затем, наконец, потребляется и состоит из действия или работы.

Нужна ли управляющим недвижимостью лицензия на недвижимость

Когда управляющему недвижимостью требуется лицензия на недвижимость

Обновлено 5 августа 2021 г.

Если у вас есть вопросы вроде меня:

  1. Нужна ли вам недвижимость лицензия на управление недвижимостью в Калифорнии?
  2. Вы ищете, как получить лицензию на управление недвижимостью?
  3. Когда управляющему недвижимостью требуется лицензия на недвижимость?

Прочтите этот пост, чтобы получить ответы на все свои вопросы о требованиях штата к управлению имуществом.

Кодекс бизнеса и профессий Калифорнии требует наличия лицензии на недвижимость для совершения большинства действий, связанных с недвижимостью. Однако государство сделало некоторые исключения для управляющих недвижимостью. Ниже мы изложили основные правила, когда Кодекс требует, чтобы управляющий имуществом имел лицензию на недвижимость, и когда Кодекс предоставляет им исключение.

В разделе 10130 кода штата Калифорния, касающегося бизнеса и профессий, изложены действия, которые может выполнять только лицензиат по недвижимости.В список входит управляющий недвижимостью, который приглашает арендаторов, ведет переговоры об аренде или собирает арендную плату. (Автобус и профессор С. § 10131.) Это означает, что для выполнения большинства действий, которые владелец нанимает управляющего недвижимостью, требуется лицензия на недвижимость. Однако Кодекс устанавливает три исключения из этого правила диспетчера собственности.

Что может сделать управляющий недвижимостью без лицензии?

Во-первых, управляющему недвижимостью не нужна лицензия на недвижимость, если он не занимается арендной деятельностью, сбором или арендой.(Автобус и профессор С. § 10131.) Однако, если управляющий недвижимостью не занимается арендой или сбором арендной платы, он или она не сможет предоставить большую часть услуг собственнику недвижимости. Два других исключения оказываются более полезными.

Во-вторых, Кодекс не применяет лицензионных требований к «постоянному менеджеру многоквартирного дома, многоквартирного комплекса… или к служащим этого менеджера…» (Bus. & Prof. C. § 10131.01 (a).) Это означает что управляющему недвижимостью, живущему на территории многоквартирного дома, не нужна лицензия для сдачи в аренду или сбора арендной платы.Кроме того, сотрудникам этого менеджера на месте тоже не требуется лицензия. (Автобус и проф. С. § 10131.01 (a).)

Требования Калифорнии к управлению собственностью

В-третьих, Кодекс не требует лицензии для лиц, находящихся за пределами территории, выполняющих определенные действия в связи с жилыми квартирами, если это лицо сотрудник лицензированного управляющего недвижимостью. (Автобус и профессор С. § 10131.01 (a).) Мероприятия включают демонстрацию арендуемого жилья потенциальным арендаторам; работа с заявками на аренду; прием депозитов, сборов и арендной платы; предоставление информации о арендных ставках и других условиях, установленных лицензированным работодателем; и принятие подписанных договоров аренды от потенциальных арендаторов.(Bus. & Prof. C. § 10131.01 (a).) Хотя это третье исключение охватывает большинство обязанностей по управлению недвижимостью, оно требует, чтобы лицензированный брокер или продавец осуществлял надзор и контроль за лицами, выполняющими эту деятельность. (Автобус и проф. С. § 10131.01 (b).)

Наши поверенные по недвижимости в Лос-Анджелесе занимались различными вопросами управления недвижимостью и спорами о купле-продаже. Для получения помощи свяжитесь с нами по телефону (310) 954-1877, [email protected] или используя нашу контактную форму.

Типы лицензий на управление недвижимостью

Управление жилой недвижимостью требует определенной степени профессионализма и опыта, подтвержденных государственной лицензией, которые демонстрируют образование, опыт, надежность и понимание управляющего в отрасли, а также необходимые деловые практики, характерные для управления недвижимостью.

Большинство управляющих недвижимостью должны иметь лицензию на управление недвижимостью или лицензию брокера по недвижимости для проведения операций с недвижимостью, включая операции, связанные с управлением и сдачей внаем арендуемой собственности. Лишь в нескольких штатах это требование отсутствует.

Что такое управляющий недвижимостью по сравнению с Брокер по недвижимости?

Лицензии на управление недвижимостью и лицензии брокеров по недвижимости выдаются правительствами штата, советами по недвижимости или местными властями в том штате, где управляющий проводит операции с недвижимостью.

Управляющий недвижимостью действует как посредник между арендаторами и владельцем арендуемой недвижимости. Нормативные акты штата определяют особые методы, которым должны следовать все управляющие недвижимостью при управлении средствами арендаторов и владельцев, а также при сборе платежей. Государства также устанавливают законы о домовладельцах-арендаторах, которым должны следовать все управляющие недвижимостью, направленные на защиту арендаторов, владельцев, инвесторов и менеджеров. Частично эти государственные требования включают надлежащее лицензирование, чтобы продемонстрировать понимание законов арендодателя и арендатора и стандартных процессов управления недвижимостью.

Управляющий недвижимостью может работать индивидуально, управляя арендуемой недвижимостью, или в составе более крупной управляющей компании.

Любой человек, желающий стать управляющим недвижимостью, найдет ниже общую информацию о типах лицензий и их требованиях, необходимых для законного управления арендуемой недвижимостью для владельцев и инвесторов. Арендодатель, который рассматривает возможность найма управляющего недвижимостью для своей инвестиционной собственности, должен убедиться, что все потенциальные кандидаты имеют действующую лицензию для вашего штата.

В зависимости от того, в каком штате вы управляете арендуемой недвижимостью, вам, скорее всего, потребуется приобрести лицензию брокера по недвижимости или лицензию на управление недвижимостью.

Лицензия маклера по недвижимости

Лицензия брокера по недвижимости — это наиболее часто требуемый вид аккредитации, необходимый для управления недвижимостью. Вы всегда должны уточнять в комиссии вашего штата по недвижимости, какой тип лицензии вам нужен как управляющий недвижимостью.

Многие ключевые компоненты управления недвижимостью считаются деятельностью с недвижимостью в соответствии с законодательством большинства штатов о лицензировании недвижимого имущества, что означает, что любое лицо или компания, которые участвуют в аренде или аренде недвижимости, предлагают недвижимость или которые перечисляют, предлагают, пытаются или соглашаются для размещения недвижимости необходимо иметь лицензию брокера по недвижимости.

Требования к брокерской лицензии

  • Возраст : Большинство лицензированных брокеров по недвижимости должны быть не моложе 18 лет. В некоторых случаях для получения лицензии брокера по недвижимости требуется возраст 21 год.
  • Экзамен : в большинстве штатов необходимо сдать экзамен брокера, который обычно включает вопросы об управлении недвижимостью.
  • Надежность : Большинство штатов не выдаст лицензию любому, кто обвиняется в подделке документов, воровстве, вымогательстве, заговоре с целью мошенничества или любом другом уголовном преступлении, подразумевающем ненадежность характера.
  • Образование : Чтобы получить брокерскую лицензию, необходимо пройти определенное количество аудиторных часов утвержденного брокерского обучения. Продолжительность учебных часов устанавливается государством, выдавшим лицензию, и составляет от 10 до 100 часов.
  • Опыт : Чтобы получить лицензию брокера по недвижимости, заявитель должен продемонстрировать опыт работы в отрасли, как правило, в качестве лицензированного продавца, с недвижимостью, являющейся основным занятием, и активно практиковал недвижимость в период времени, предшествующий подаче заявки. .
  • Дополнительные требования могут включать дополнительный осмотр на предмет безопасности, аттестат средней школы или его эквивалент, а также подтверждение проживания в штате или гражданства США.
  • Исключения : Могут быть особые обстоятельства, когда лицензия не требуется для местного менеджера или менеджеров, которые работают только в одном месте по лицензии работодателя. В других случаях требуется, чтобы лица, непосредственно участвующие в лизинговой деятельности, приобрести конкретную лицензию.Лизинговая деятельность может включать: демонстрацию собственности, обработку заявок, согласование условий аренды, сбор арендной платы или выплату собственнику. Это означает, что лицам, которые выполняют административные задачи, бухгалтерский учет или техническое обслуживание для управляющего имуществом или фирмы по управлению имуществом, может не потребоваться лицензия. В других случаях на физических лиц может распространяться брокерская лицензия работодателя.

Лицензия на управление недвижимостью

В то время как лицензия брокера по недвижимости является наиболее распространенным требованием для управляющих недвижимостью, некоторые государственные советы по недвижимости требуют лицензии на управление недвижимостью для ведения бизнеса, связанного с сдачей внаем и управлением арендуемой недвижимостью.

Лицензии

на управление недвижимостью включают предварительное лицензирование обучения или курсовую работу из утвержденного источника, сдачу экзамена на управление недвижимостью и курсы повышения квалификации. Чтобы получить лицензию на управление недвижимостью, человек должен быть не моложе 18 лет, иметь высшее или аналогичное образование, иметь хорошую репутацию в государственном совете по недвижимости и в некоторых случаях пройти проверку на наличие судимости.

Исключения : В некоторых случаях наличие брокерской лицензии означает, что физическому лицу не нужно иметь отдельную лицензию на управление недвижимостью, поскольку считается, что держатель брокерской лицензии выполнил образовательные и экзаменационные требования для получения лицензии в качестве управляющего недвижимостью.

Лицензия продавца недвижимости

В некоторых штатах физическое лицо может работать по лицензии брокера по продаже недвижимости работодателя, имея только лицензию продавца недвижимости. Чтобы получить лицензию продавца недвижимости, физическое лицо должно пройти образовательные курсы, сдать экзамен, иметь надежный характер, о чем свидетельствует отсутствие обвинений в уголовном преступлении, и уплатить взнос. В некоторых штатах может потребоваться дополнительная квалификация, чтобы получить лицензию продавца недвижимости.

Большинство брокерских лицензий требует, чтобы человек получил опыт управления недвижимостью в качестве продавца недвижимости, прежде чем получить брокерскую лицензию.

Лицензия лизингового агента

Некоторые советы по недвижимости штата создали лицензию агента по аренде жилья для деятельности по аренде жилья. Лизинговые агенты должны спонсироваться и наниматься лицензированным брокером. Чтобы получить лицензию агента по аренде, необходимо пройти минимальный объем утвержденных курсовых работ по аренде жилой недвижимости и сдать экзамен агента по аренде.


Приведенные выше описания лицензий относятся к физическим лицам, которые занимаются управлением недвижимостью и сдачей внаем жилого помещения для бизнеса.Компании по управлению недвижимостью и корпорации, которые занимаются лизингом недвижимости, могут быть обязаны иметь отдельную лицензию на имя фирмы. Управляющий недвижимостью может повысить свой авторитет в отрасли, получив сертификат управления в отрасли.

Специальное примечание: эта информация предназначена только для информационных целей, и ее нельзя рассматривать как юридическую консультацию или полагаться на нее без предварительного подтверждения ее содержания в вашей государственной комиссии по недвижимости.


Дополнительная литература для вас:

Законов Иллинойса об управлении недвижимостью | All Property Management

Должны ли менеджеры общественных ассоциаций Иллинойса иметь лицензию брокера по недвижимости?

НЕТ. Однако лицензия менеджера общественной ассоциации требуется для любого лица, которое занимается, собирает или распределяет средства или ведет финансовую документацию или бюджет для общественной ассоциации в Иллинойсе. «Менеджер ассоциации сообщества» — это любой, кто за вознаграждение выполняет финансовые, административные, вспомогательные или другие обязанности ассоциации сообщества.

Существуют ли какие-либо исключения из требования, чтобы менеджер ассоциации сообщества Иллинойса имел лицензию CAM?

ДА. Например, директора, должностные лица или члены ассоциаций сообществ и кондоминиумов освобождаются от уплаты налога, если они предоставляют услуги без компенсации. Кроме того, лицензия CAM не требуется, если у ассоциации домовладельцев 10 домов или меньше.

Также действуют другие исключения. Для получения дополнительной информации обратитесь на веб-страницу менеджера ассоциации сообщества Департамента финансового и профессионального регулирования штата Иллинойс.

Требования к лицензированию недвижимости в штате Иллинойс

С 1 мая 2011 года Иллинойс больше не выдает лицензии продавцам. Вместо лицензий продавца и брокера, Иллинойс имеет лицензии агента по аренде, лицензии брокера и лицензии управляющего брокера. Кроме того, для менеджеров общественных ассоциаций требуются лицензии CAM.

Требования к лицензированию управляющего брокера штата Иллинойс

Требования к лицензии управляющего брокера штата Иллинойс включают:

  • Возраст: Должен быть не моложе 21 года
  • Средняя школа: Должен окончить среднюю школу или эквивалентную
  • Образование: 45 часов утвержденного управляющего брокера инструкция
  • Опыт: должен быть продавцом или брокером в течение двух из последних трех лет и иметь действующую действующую лицензию брокера по недвижимости штата Иллинойс
  • Экзамен: сдать экзамен управляющего брокера
  • Взнос: первоначальный лицензионный сбор составляет 150 долларов

Требования к лицензированию брокера штата Иллинойс

Требования к лицензированию брокера штата Иллинойс включают:

  • Возраст: Должен быть не менее 21 года
  • Средняя школа: Должен окончить среднюю школу или эквивалентную
  • Образование: 90 часов утвержденных инструкций, установленных Консультативный совет.Кроме того, до первого продления лицензии требуется 30 часов обучения после получения лицензии.
  • Экзамен: сдать экзамен брокера
  • Взнос: первоначальный лицензионный сбор составляет 125 долларов

Требования к лицензированию лизингового агента штата Иллинойс

Требования к лицензированию лизингового агента штата Иллинойс включают:

  • Возраст: должен быть не моложе 21 года
  • Средняя школа : Должен окончить среднюю школу или эквивалентную
  • Образование: 15 часов утвержденных инструкций, связанных с сдачей внаем жилой недвижимости
  • Экзамен: Сдать экзамен на агента по аренде
  • Лицензионный сбор: Первоначальный взнос составляет 75 долларов

Требования к лицензированию менеджера ассоциации сообщества Иллинойса

Иллинойс Требования к лицензии CAM включают:

  • Возраст: Должен быть не моложе 21 года
  • Средняя школа: Должен окончить среднюю школу или эквивалентную
  • Экзамен: Необходимо сдать либо Национальный совет по сертификации менеджеров общественных ассоциаций (NBC). -CAM) Сертифицированный менеджер общественных ассоциаций (CMCA) экзамен ИЛИ Институт Реа l Развитие общих интересов в сфере управления недвижимостью: экзамен по управлению недвижимостью ассоциации кондоминиумов.
  • Взнос: регистрационный взнос составляет 300 долларов США

Для получения дополнительной информации об этих и других требованиях к лицензированию, пожалуйста, свяжитесь с Департаментом финансового и профессионального регулирования штата Иллинойс — Отдел недвижимости.

Часто задаваемые вопросы по лицензированию

1

Кто должен иметь лицензию на недвижимость в Северной Каролине? Любое физическое или юридическое лицо, занимающееся брокерской деятельностью, должно иметь лицензию на недвижимость.См. Правила и исключения в GS 93A-1 и GS 93A-2.

2

Почему мне нужно получать лицензию на недвижимость в Северной Каролине, если у меня уже есть лицензия в другом штате? Согласно GS 93A-1 никто не может принимать компенсацию за брокерскую деятельность в Северной Каролине без лицензии на недвижимость в Северной Каролине на статусе Active .

3

Обязаны ли адвокаты по недвижимости / недвижимому имуществу иметь лицензию на недвижимое имущество для участия в брокерских операциях с недвижимостью в Северной Каролине? Да, согласно GS 93A-1 никто не может принимать компенсацию за брокерскую деятельность в Северной Каролине без лицензии на недвижимость в Северной Каролине на статусе Active .

4

Как мне получить лицензию NC Real Estate? Весь процесс лицензирования и все требования изложены в буклете Комиссии по лицензированию недвижимости в Северной Каролине (RELINC).

5

Раньше у меня была лицензия на недвижимость в Северной Каролине. Я хочу вернуться в бизнес. Что мне делать? Если срок действия вашей лицензии истек, и вы хотите заниматься брокерской деятельностью, вы должны подать заявку на восстановление.Подробную информацию см. На странице «Восстановление лицензии».

6

Какие сборы связаны с сохранением активной лицензии? Брокеры должны платить ежегодный сбор за продление NCREC, регистрационный сбор на курсы CE в год и ежегодный сбор за лицензию NC.
Временные брокеры также должны платить регистрацию и плату за учебники для курсов после лицензирования.

7

Есть ли у NC лицензия продавца? Нет. NC — это состояние «только для брокера». Категория временного брокера NC — это статус лицензии начального уровня. См. Правила 58A.0506 и 58A.1902.

8

Какие типы брокерских лицензий существуют в Северной Каролине? Брокеры, фирмы и коммерческие нерезиденты с ограниченной ответственностью Определения приведены в RELINC.

9

Что такое «временный брокер» (PB)? Provisional Broker (PB) — это лицензия начального уровня. PB должны находиться под контролем BICs (Broker-in-Charge) и проходить постлицензионное образование для поддержания активных лицензий. См. Правила 58A.0506 и 58A.1902.

10

Каковы квалификационные требования к лицензии в Северной Каролине? Квалификационные требования к лицензии приведены в Лицензирование недвижимости в Северной Каролине (RELINC).

11

Какие сборы связаны с получением лицензии? Регистрационный взнос на предварительный лицензионный курс, регистрационный взнос, регистрационный сбор на экзамен и проверка судимости. Подробности см. В RELINC.

12

Где я могу записаться на курс предварительного лицензирования брокеров? Список утвержденных на данный момент поставщиков Курс предварительного лицензирования доступен на веб-сайте Комиссии.Свяжитесь с провайдером напрямую по поводу регистрации.

13

Какой лучший провайдер предварительного лицензирования? Комиссия не рекомендует провайдеров. Щелкните здесь, чтобы просмотреть сводный отчет о результатах экзаменов на лицензию по учебным заведениям.

14

Где я могу купить учебник по предварительному лицензированию? Материалы курса предварительного лицензирования предоставляются провайдерами образования.Свяжитесь с вашим предпочтительным образовательным учреждением, чтобы узнать, какие материалы они используют.

15

Могу ли я пройти онлайн-курс по предварительному лицензированию брокеров? да. Курс предварительного лицензирования предлагается в различных форматах — очно, через синхронное дистанционное обучение. (также известное как «живое онлайн-обучение» с использованием Zoom или аналогичных технологий) или через дистанционные курсы (онлайн-курсы для самостоятельного изучения).

16

Если у меня есть лицензия в другом штате, нужно ли мне проходить предварительное лицензирование или экзамен? Заявитель, имеющий действующую лицензию на недвижимость в другом штате (или на территории США, или в канадской юрисдикции), который имел активный статус. в течение предыдущих трех лет может иметь право отказаться от курса предварительного лицензирования и «Национального» раздела экзамена на получение лицензии на недвижимость в Северной Каролине, но заявитель должен сдать экзамен по разделу «Состояние».Подробности см. В RELINC.

17

Могу ли я подать заявку на лицензию онлайн? Да, если вы подаете заявку на получение лицензии брокера или фирмы. Заявки на получение ограниченных коммерческих лицензий на нежилую недвижимость должны быть подаются в бумажных формах. Посетить Страница форм на веб-сайте Комиссии для доступа ко всем формам заявок.

18

Я потерял имя пользователя и пароль приложения. Помощь! Имя пользователя должно быть вашим адресом электронной почты, и вы можете выбрать «сбросить пароль». Также вы можете обратиться за помощью в Комиссию.

19

Я прошел (и прошел!) Курс предварительного лицензирования в прошлом году.Могу ли я подать заявку сейчас или мне нужно пересдать курс? Вы можете подать заявку сейчас. Вам не нужно пересдавать курс на этом этапе. Курс предварительного лицензирования брокеров должен быть успешно завершен в течение 3 лет до подачи заявки. Подробнее см. RELINC.

20

Как мне получить справку о судимости? Обратитесь в службу проверки судимости.com по адресу 877.272.0266 или www.ncreccheck.com. Проверка судимости (CRC) является единственным утвержденным поставщиком судимости для Комиссии по недвижимости Северной Каролины. Отчеты других агентства не принимаются.

21

Год назад я проверил судимость. Нужно ли мне заказывать новый отчет? Да, вам нужно заказать новый отчет.Допускается только отчет, подготовленный CRC в течение предыдущих шести месяцев. Подробнее см. RELINC.

22

Сколько будет стоить справка о судимости? Если вы прожили в Северной Каролине только последние 7 лет, ваш отчет, вероятно, будет стоить менее 50 долларов. Тем не менее, вы должны предоставить справку о судимости по любому штат или страна, в которой вы жили в течение последних 7 лет.Сборы устанавливаются для каждого штата и / или страны. Также необходимо провести проверки для всех имен. и псевдонимы. С 1 июля 2021 года также требуется федеральный отчет. Подробности см. В RELINC.

23

Что такое официальное свидетельство о лицензировании (также известное как «Сертификат истории лицензий»)? Свидетельство о лицензировании — это официальный документ, публикуемый агентством по управлению недвижимостью в том штате, где у вас есть лицензия.Это не настенная лицензия, карманная карточка или сертификат. Он показывает тип имеющейся у вас лицензии, критерии, по которым вы соответствуете требованиям. для лицензирования (например, экзамен или взаимность), срок действия вашей лицензии, история вашего статуса (включая принадлежность к брокеру / фирме), и любые дисциплинарные взыскания. Претенденты на лицензию в Северной Каролине должны предоставить свидетельство о лицензировании из любого штата. в котором они имели лицензию на недвижимость в течение 5 лет до подачи заявления.

24

Как скоро после подачи заявки я смогу сдать лицензионный экзамен? Предполагая, что Комиссия определит, что вы соответствуете квалификационным требованиям и подали полное заявление, вам будет отправлено «Уведомление о праве на экзамен», которое позволит вам зарегистрироваться для сдачи экзамена на лицензию.Уведомление должно быть отправлено вам по электронной почте в течение 5-7 рабочих дней с момента получения вашего заявления. Подробнее читайте в RELINC.

25

Как мне запланировать экзамен? Через 1 рабочий день после получения Уведомления о праве на участие в экзамене перейдите по адресу http: // www.psiexams.com/ncre, чтобы создать учетную запись и назначить встречу для тестирования. или позвоните по номеру 855.579.4638. Подробности см. В RELINC.

26

Как долго я должен сдавать экзамен после получения Уведомления о праве на сдачу экзамена? Срок допуска к экзамену составляет 180 дней. Если вы не сдадите или не сдадите экзамен в течение этого периода, вы должны подать заявку повторно.Подробности см. В RELINC.

27

Сколько раз я могу сдавать экзамен, если у меня есть право на участие в 180 дней? Кандидатам не разрешается повторно сдавать экзамен на получение лицензии в течение как минимум 10 календарных дней после неудачной или пропущенной экзамена. За исключением периода ожидания, количество попыток в течение 180-дневного периода допуска не ограничено.Подробности см. В RELINC.

28

Какой проходной балл на экзамене по лицензированию? Чтобы пройти экзамен, необходимо правильно ответить на 57 из 80 вопросов, набранных Национальной секцией, и на 29 из 40 вопросов, набранных Государственной секцией. См. RELINC для получения подробной информации о формате и содержании экзамена.

29

Как долго длится лицензионный экзамен? Экзамен длится 4 часа и включает 120 вопросов, из которых 80 являются национальными, а 40 — государственными. Остальные 10-15 вопросов являются вопросами предварительного тестирования. Подробности см. В RELINC.

30

Если я сдам национальный раздел, но не экзамен штата в течение 180-дневного периода, мне придется снова сдавать весь экзамен? Это зависит.Если вы прошли только один раздел и подаете заявку на повторное тестирование в течение того же 180-периода, вам нужно взять только ту часть, которую вы не прошли. Однако, если у вас истекло 180 дней, вы должны повторно подать заявку и снова сдать весь экзамен (оба раздела). Вы должны пройти оба раздела в одном 180-дневный период. Подробности см. В RELINC.

31

Как я могу запросить специальное жилье для сдачи экзамена? Кандидаты, запрашивающие особые условия проживания, должны позвонить в PSI по телефону 1-800-367-1565, доб.6750, чтобы запланировать их обследование. Подробности см. В RELINC.

32

Сдал лицензионный экзамен! Когда я получу лицензию? После сдачи экзамена будет рассмотрен символьный раздел вашего заявления. Если нет проблем, связанных с персонажем, ваша лицензия будет незамедлительно выдан и должен быть получен по почте в течение 7-10 рабочих дней с даты рассмотрения.Если есть какие-либо проблемы, связанные с персонажем, ваше заявление будут рассмотрены сотрудниками Комиссии и могут быть переданы в Комиссию для дальнейшего рассмотрения. Этот процесс может занять довольно много времени. Подробнее см. RELINC.

33

Что такое процесс «проверки персонажа»? Все кандидаты должны успешно пройти курс предварительного лицензирования брокеров (если не освобождены), подать заявку (с соответствующей оплатой и проверкой биографических данных) и сдать лицензионный экзамен.На этом этапе Комиссия оценит любые проблемы с характером, которые были раскрыты в заявке или справочном отчете. Каждая заявка рассматривается индивидуально. Если сообщалось о проблемах с символами, приложение сначала оценивается аналитиком лицензионных приложений и исполнительным директором. При необходимости заявление может быть передано в Комиссию для рассмотрения на следующем ежемесячном заседании Комиссии. Комиссия может принять решение относительно лицензирования на этом заседании или может пригласить заявителя в офис Комиссии на «конференцию по персонажам» в следующем месяце.Заявитель будет уведомлен в письменной форме о решении Комиссии.

34

Я хочу преподавать курс предварительного лицензирования в Северной Каролине. Каковы квалификационные требования и как подать заявку? NCAC 58H.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

OrbitalWars Copyright © 2019. Наши партнеры GoldPride | Free-kassa

Карта сайта