Как свести кассу в конце дня: Z-отчёт по кассе, или Закрытие (снятие) кассы в конце рабочего дня

Содержание

Как оприходовать деньги в кассу?

Наличные денежные средства юридических лиц должны храниться в кассе предприятий и организаций. Их величина не может превышать установленного лимита. Организацией приема денежных средств занимается кассир. Часто должность кассира объединяется с должностью бухгалтера. В малых компаниях, у ИП, бухгалтерский учет может вести владелец фирмы, поэтому ему важно знать, каким образом правильно оприходовать поступившие наличные деньги.

Порядок ведения учета приходных операций

Должностное лицо, отвечающее за ведение кассовых операций в компании, является материально ответственным, поэтому к работе он сможет приступить только после подписания соответствующего договора. Он назначается на должность приказом уполномоченного лица или обязанности бухгалтера/кассира возлагаются на руководителя компании.

Кассир пользуется штампом с надписью: «Для кассовых документов». Ему должны быть предоставлены образцы подписей лиц, которые уполномочены подписывать кассовые ордера, за исключением случая, если руководитель возложил на себя обязанности кассира.

Документом, регламентирующим порядок ведения кассовых операций, является Постановление Госкомстата РФ N 88 от 18.08.1998. В нем определены формы документов по учету кассовых операций. Требования по заполнению и применению.

Важно: Храниться в кассе могут только деньги в пределах лимита. Лимит остатка денежных средств в кассе устанавливается компанией по согласованию с банком в зависимости от рода деятельности предприятия, его среднедневной наличной выручки и т. д. Превышение лимита может грозить штрафами.

Наличные деньги в сумме, превышающей лимит, должны быть сданы в обслуживающую кредитную организацию.

Согласно Указания Банка России от 11.03.2014 N 3210-У, при упрощенном порядке кассовых операций, который распространяется на предпринимателей и малый бизнес, лимит денег в кассе не устанавливается.

Отражение приходных кассовых операций в бухучете:

Дебет счета «Касса» (50) – кредит следующих счетов:

  • Сч. 51 – расчетный счет;
  • Сч. 62 – оприходование выручки;
  • Сч. 71 – от подотчетных лиц;
  • Сч. 66 – поступление краткосрочного займа и т. д.

Какие составляются документы

Документом, на основании которого в кассу приходуются наличные, является приходный кассовый ордер (ПКО). Он должен быть пронумерован в соответствии с количеством операций с начала года. Доказательством факта совершения операции является квитанция к ПКО. Она выдается человеку, который фактически внес деньги в кассу.

Полезно знать: Указанием ЦБ разрешено не составлять ПКО ИП, ведущим определенные виды хозяйственной деятельности.

Инструкция, как правильно оприходовать деньги

Порядок действий при совершении операции:

  • Заполнить ПКО.
  • Зарегистрировать его в журнале кассовых операций.
  • Если кассиром является другое лицо, он обязан проверить документ, сверить подписи на нем в соответствии с образцами подписей.
  • Принимая наличность, кассир должен убедиться, что вноситель может следить за его действиями.
  • После пересчета денежных средств, уполномоченное лицо (кассир) расписывается на ПКО, проставляется дата операции. В случае обнаружения недостатка фактических денежных средств и отказа вносителя довнести деньги, ПКО должен быть перечеркнут и передан вышестоящему должностному лицу для переоформления на фактическую сумму внесения.
  • Квитанция об оплате передается вносителю денежных средств с подписью и штампом.
  • Если документ оформляется в электронном виде, квитанция может быть направлена вносителю по его просьбе на электронную почту.
  • Бухгалтер делает соответствующие проводки.

После завершения работы, в конце дня, кассир обязан свести остаток денежных средств по кассовой книге и сверить его с фактической суммой наличных, оприходованных в кассе. Все расхождения должны быть устранены в день их образования. После выверки кассир заверяет записи подписью. Далее все записи проверяются главным бухгалтером (руководителем) и также ставиться их подпись.

Документы могут быть заполнены бумажном носителе вручную или посредством электронного документооборота. Наличие исправлений не допускается. Обязанность организации хранения документов, лежит на руководителе.

требования к формированию отчета, отличия от Z-отчета

Поправки к закону 84-ФЗ коснулись не только сферы применения кассового оборудования, формирования и передачи чеков, но и основных отчетов. Привычные для кассиров Z-отчеты ушли в историю, но им на замену пришли отчеты о закрытии смены. Главное отличие нового фискального документа – необходимость отправки его в автоматическом режиме в адрес ФСН. Но имеется еще целый ряд особенностей его формирования и хранения.

Новые требования закона к закрытию смены

После утраты силы Постановления Правительства №470 с 1 июля 2017 года, что отражено в п.3 ПП № 1173 от 12.11.2016 г. , регулирующего применение КТТ с использованием бумажных контрольных лент, логически возник вопрос о формах первичных документов.

В письме Минфина N 03-01-15/3482 от 25.01.2017 г. поясняется, что постановление Госкомстата N 132 от 25.12.1998, в котором отражены положения о формах первичных документов, а также ФЗ-402 «О бухгалтерском учете», регламентирующий с января 2013 г. форму первичной учетной документации, применяемых для формирования унифицированных журналов и альбомов, утратили силу и не обязательны для исполнения.

Получается, что с переходом на онлайн версии касс организации и предприниматели не должны формировать привычный Z-отчет, сведения из которого заносились в обязательном порядке ранее в Справку-отчет кассира (ф. № КМ-6), а также в Журнал кассира-операциониста (ф. № КМ-4).

Как же тогда предпринимателям фиксировать данные по окончанию рабочего дня, смены. Ясность вносит п.4 ст.4.1 ФЗ-84, где прописан перечень и требование к формированию обязательных фискальных документов.

При использовании онлайн кассы закрытие проводится соответствующим отчетом, обязательные реквизиты которого отражены в таблице 32  гл.

II приложения 2 Приказа ФСН N ММВ-7-20/229 от 21 марта 2017 года.

Фото 2. Основные реквизиты итогового чека в соответствии с ФЗ-84

Основные отличия отчета о закрытии смены от Z-отчета

Привычный Z-отчет и новый отчет о закрытии кассы по своей сути являются аналогами. Но имеется определенное отличие в их формировании и задачах.

Таблица 1. Отличие закрытия смены в онлайн кассе от Z-отчета  

Наименование Отчет о закрытии смены Z-отчет
Формирование На новых онлайн кассах при закрытии операционного периода На старых образцах ККМ
Законодательные требования к данным Оговорены в Приказе ФСН № 229 от 21 марта 2017 г. Не определен, зависит от самой кассы
Реквизиты
  •  название орг-ции;
  • ИНН орг-ции;
  • ИНН, ФИО кассира;
  • время, дата закрытия;
  • номер кассы;
  • адрес;
  • кол-во сформированных чеков или БСО
  • кол-во не переданных данных в ОФД*
  • время прекращения передачи данных
  • информация об итогах смены, (в том числе прихода, возврата, расхода***
  • название орг-ции
  • ИН орг-ции
  • ФИО, код кассира
  • время и дата, когда сформирован Z-отчет
  • регистрационный номер ККМ
  • сумма прихода и возврата средств
  • итоги смены

 

 

Предназначение документа
  • передача данных в  ФСН;
  • автоматическое перенесение в бух. учет
  • обнуление данных на ККМ;
  • перенесение данных в ф. КМ-6 и ф. КМ-4
Хранение документа в ФН до 30 дней*** на бумажном носителе до 5 лет

*при автономном режиме не включаются в отчет;

**не являются обязательными реквизитами, формирование зависит от типа ККМ;

***отчет распечатывается при желании владельца кассы

Как видим, отличаться старые и новые отчеты на практике будут незначительно. Поэтому у кассиров не должно возникнуть трудностей с их формированием.

Продолжительность смены

Начинается работа с онлайн кассой с формирования отчета об открытии смены. После завершения всех расчетов необходимо пробивать отчет о закрытии смены.

Важно! В соответствии с п.2 ст.4.3 ФЗ-54 формирование чека онлайн кассы о продажах не может происходить позднее 24 часов после закрытия предыдущей смены
.

Соответственно,  продолжительность не должна превышать одних астрономических суток.

Такие требования связаны с особенностями фискальных накопителей. В п.1 ст.4.1 ФЗ-84 акцентируется внимание на невозможности отображения фискальных признаков на формируемых чеках в случае превышения продолжительности смены более 24 часов.

Справка! Смена может открываться в один календарный день и закрываться на следующий, но не может превышать одних суток.

Так как других рекомендаций в Законе не указано, точное время формирования отчета и уменьшение продолжительности смены регламентируется руководством организации, использующей онлайн-кассу.

Особенности формирования и применения отчета

После перехода на новую кассовую дисциплину необходимость в ведении журнала и справки-отчета кассира отпала. Но никто не запрещает предпринимателям вести самостоятельно такую кассовую документацию. Новый отчет о закрытии смены имеет все данные для заполнения таких документов.

Обязательное требование к новому документу – осуществление передачи данных в автоматическом режиме в адрес ФНС. С этой задачей прекрасно справляется ФН, встроенный в онлайн кассу. Сформированный документ должен храниться в памяти ФН не менее 30 суток. Поэтому при проблемах с интернетом данные передаются автоматически при появлении связи.

Справка! При отсутствии передачи чеков на протяжении более 30 дней, касса блокируется.

Избежать такого казуса можно, если регулярно проверять кол-во не отправленных в адрес ОФД чеков. И такая возможность предусмотрена именно при формировании отчета о закрытии смены.

Ниже части «Состояние обмена с ОФД» при нормальной передаче данных должны отображаться нули в следующих строках:

  • дата и время первого не переданного ФД;
  • количество не отправленных чеков.

Фото 3. Образец отчета о закрытии смены. Источник: сайт всекассы.рф

Учитывайте! У определенных моделей ККТ могут быть свои особенности формирования итогового чека. Так, при подключении техники через GPRS модем в строке «Кол-во непереданных документов» может всегда отображаться «1». А в аппаратах марки Атол дата и время не переданного чека всегда отображается, как текущая.

Но кроме этого, отчет необходим для оформления ПКО. Причем на основании одного отчетного чека можно сформировать несколько приходно-кассовых ордеров, которые будут, в зависимости от проводимых операций, соответствовать различным бухгалтерским проводкам.

Закрытие кассовой смены обязательно отображается в бухгалтерской программе учета.

Фото 4. Образец отображения закрытия кассовой периода  в программе 1С: Управление торговлей, в редакции 11.2. Источник: сайт https://its.1c.ru

В карточку кассовой смены вносится время и дата ее окончания, изменяется статус на Закрыто.

Как работать с разными моделями онлайн касс, закрывая смену

Формироваться отчет о закрытии кассы на новых онлайн кассах может по-разному. В большинстве случаев кассиру необходимо выполнить ряд операций, предусмотренных программой оборудования, то есть в определенной последовательности нажать копки на аппарате или сенсорном экране, выбирая необходимые позиции в меню.

Познакомьтесь с алгоритмом формирования отчетного чека на кассе Атол в видео:

На оборудовании Меркурий процедура закрытия смены на порядок проще и логичнее, что видно из видео-инструкции:

Касса

Дождик
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск

TashZh писал(а):

Дождик писал(а):

TashZh писал(а):

Ingarit писал(а):

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Кассовый аппарат с скно. Кассир не провела операцию изъятия наличных перед закрытием смены. В Z-отчете написано: отчет обнулен. Что теперь делать?
ничего вы уже не сделаете. Захотят наказать, могут дать штраф за неверное ведение кассовых операций (в Постановлении сказано сделать изъятие, значит нужно его делать). Но если это самое большое ваше нарушение, то я за вас искренне порадуюсь )). За такое маловероятно будут штрафовать.
У вас КСА которая после закрытия смена обнуляет данные за день. «Изъятие» в таких кассах делается на сумму «Внесение» или если в течении дня вы сдаете деньги, то тоже операцию «Изъятие». По выручке у вас суммы отражены верно, а строки «Внесение и «Изъятие» важны в течении дня, если вдруг к вам пришла проверка и сверяют сколько денег в кассе.
Сообщать об несоответствии до 31.12.2019 не надо, т.к. система не отлажена этот пункт 5 Пост. пока приостановили.
Полностью согласна.
Но все же всем советую делать в конце дня изъятие, т.к. в Постановлениях никаких исключений по поводу касс обнуляющихся нет. Сказано сделать изъятие, значит нужно его сделать. А если не сделано, то можно оштрафовать. Хотя на любимом айлексе видела статейку с очередным комментатором, который пишет, что по его мнению в «обнуляемых» кассах делать в конце дня изъятие не обязательно. Вот ни разу с таким не согласна Но, как говорится, каждый имеет свое личное мнение )
Соглашусь с вами. У меня этот вопрос остался. По рабочей инструкции к таким кассам якобы не надо делать изъятие при закрытии смены на сумму выручки и нам обслуживающий инженер так говорит, но если читаем Постановление, то там да, пишут Кассир в начале дня делает Внесение в конце дня изъятие. Но я приняла решение не делать эту дополнительную операцию, пока за работу на КСА не штрафуют,если выручка отражена верно. У нас как таковых кассиров нет, менеджеры пробивают, им это сложно иногда, поэтому чтобы не путать приняли такое решение.

Выемка денежных средств из кассы ККМ 1С:Розница

  1. Статьи 1С предприятие
  2. Розница 2. 1 / 2.2
  3. Выемка денежных средств из кассы ККМ 1С:Розница

Сегодня хотелось бы поговорить о выемке денежных средств из кассы ККМ. Если вы настроили программу и работаете, то скорее всего у вас осуществляется автоматическая выемка! Проверить можно открыв Финансы — Приходные кассовые ордера — Денежные средства к поступлению, тут хранятся документы инкассации денежных средств из кассы ККМ, осталось их только оприходовать в основную кассу предприятия. Рекомендую ознакомиться с статьей, тогда вам станет понятен механизм оприходования ДС и это исключит ошибки при работе с выемкой денежных средств в 1С:Розница 2.2.

Ручная выемка денежных средств из кассы ККМ 1С:Розница.

 Вначале начнем с настройки выемки. Заходим в НСИ — Магазины

В магазине выбираем Типы выемки при закрытии смены

Создаем новый элемент и заполняем.

Теперь в режиме РМК мы можем провести выемку нажав кнопку Выемка денег (Ctrl+F3) 

Вводим сумму для выемки денежных средств.

После выемки нам надо принять денежные средства в кассу ККМ! Переходим в раздел Финансы — Приходные кассовые ордера.

В Журнале ПКО выбираем закладку Денежные средства к поступлению

Как видно у нас очень много выемок которые не попали в кассу, пока мы сосредоточим наше внимание на документе с суммой 150 руб, для которого мы провели ручную выемку денежных средств из кассы ККМ 1С:Розница. Выбираем документ в списке и нажимаем кнопку Принять оплату.

Создается документ Приходный кассовый ордер с видом операции Поступление ДС из кассы ККМ.

Приходный кассовый ордер на поступление сформировался и можно проверить его наличие в журнале Приходные кассовые ордера.

Неполная выемка денежных средств из кассы ККМ 1С:Розница.

Если вы ознакомились с первой частью статьи про ручную выемку, то легко найдете настройку выемки ДС из кассы 1С:Розница.

Отличием будет, что тип выемки Неполная выемка.

Неполная выемка проводится при закрытии кассовой смены! Мы сделаем это из под режима РМК. Начинаем процедуру закрытия смены.

Теперь вводим сумму выемки из кассы ККМ. При закрытии производится выемка на введенную сумму денег.

Неполную или частичную выемку денежных средств так же как и ручную выемку надо принимать в основную кассу предприятия.

Полная автоматическая выемка денег из кассы ККМ 1С:Розница.

Полная выемка настраивается так же как и другие виды выемок из кассы.

Проводим продажи к примеру сумма прихода 174 рубля.

Мы производим стандартную процедуру закрытия кассовой смены в режиме РМК.

Выемка произвелась на всю сумму продажи, то есть на все 174 рубля и в операционной кассе не осталось наличности.

Как и в других случаях мы должны принять Денежные средства в основную кассу из операционной документом Поступление денежных средств с видом операции  Поступление ДС из Кассы ККМ.

На первом этапе многие сталкиваются с проблемой, что выемка не производится, пишет, что нехватает денежных средств. Это можно проверить отчетом который располагается Финансы — Отчеты по Финансам — Наличные денежные средства

В колонке Выдано — отображено количество выемки денежных средств

В колонке Получено —  сумма поступившая в кассу документом ПКО

В колонке Не поступило — сумма документов Денежные средства к поступлению(по факту, что взяли из кассы ККМ, но еще не сдали в основную кассу предприятия). 

Если у вас возникают какие то проблемы с настройкой, можете обратиться за помощью в комментариях.

Приостановка или закрытие магазина · Справочный центр Shopify

Эта страница была напечатана 14 января 2021 г. Текущую версию можно найти на https://help.shopify.com/en/manual/your-account/pause-close-store.

Если вы являетесь владельцем магазина и ваш магазин имеет право на участие, вы можете использовать администратора Shopify, чтобы временно приостановить или полностью закрыть магазин.

Вы можете приостановить работу магазина одним из следующих способов:

Примечание

Чтобы иметь право приостановить работу магазина с помощью функции «Пауза» или «Приостановить и построить», ваш магазин должен быть на платном плане и не менее 60 дней после окончания бесплатного пробного периода.Если ваш магазин не соответствует этим критериям, вы не можете приостановить его.

Вы можете закрыть свой магазин следующими способами:

Если вы используете бесплатную пробную версию и еще не выбрали тарифный план, вам не нужно предпринимать никаких действий для отмены своей учетной записи. Вы не можете приостановить свой магазин во время бесплатного пробного периода.

Осторожно

Прежде чем приостановить или закрыть магазин, убедитесь, что вы ознакомились с условиями обслуживания и понимаете их.

Чтобы получить дополнительную помощь по приостановке или закрытию магазина, обратитесь в службу поддержки Shopify.

Определите, какой план паузы подходит вам

Недоступно для: Shopify Plus

Осторожно

Если вы получили финансирование через Shopify Capital, приостановка вашего магазина с использованием любого плана приостановки повлияет на ваши оставшиеся авансы Capital. Для получения дополнительной информации обратитесь в службу поддержки Shopify.

Есть два способа приостановить работу магазина. Выберите подходящий тарифный план в соответствии с вашими требованиями.

Приостановить и построить план

План Pause and Build позволяет вам приостановить витрину и продолжить работу в своем магазине за меньшую плату за подписку.Вы можете получить доступ к своему администратору Shopify, чтобы оптимизировать свой магазин и редактировать свои продукты, но ваша проверка отключена. Это означает, что ваши клиенты могут посещать ваш магазин и просматривать ваши продукты, но не могут покупать ваши продукты.

План Pause и Build может быть правильным выбором для вас, если, например, ваш магазин работает по сезону или открыт только в течение определенного периода времени.

Вы можете выбрать тарифный план Pause и Build , только если ваш магазин использует платный план в течение как минимум 60 дней после окончания бесплатного пробного периода.

План паузы

План Pause позволяет приостановить работу магазина на три месяца и не платить за подписку. Во время паузы вы можете полностью уйти из магазина и сосредоточиться на других приоритетах.

В отличие от плана Pause и Build , вы не можете получить доступ к своему администратору Shopify, работать в своем магазине или продавать клиентам, пока вы находитесь в плане Pause .

Посетители вашего магазина увидят сообщение о том, что ваш магазин временно закрыт.Вы можете собирать адреса электронной почты посетителей, чтобы вы могли сообщить своим посетителям, когда вы снова откроете свой магазин, и для любого другого общения в будущем.

Вы можете повторно открыть свой магазин в любое время в течение этих трех месяцев, войдя в систему и выбрав новый тарифный план. Однако, если вы решите не открывать повторно свой магазин в течение трех месяцев, вы переходите на план Pause и Build , который имеет сниженную абонентскую плату. После обновления ваша витрина по-прежнему закрыта для ваших клиентов, но вы можете получить доступ к своему администратору Shopify и поработать над своим магазином, чтобы подготовить его, чтобы вы могли снова начать продавать.

Вы можете выбрать план Pause , только если ваш магазин использует платный план в течение как минимум 60 дней после окончания бесплатного пробного периода.

Приостановите свой магазин и продолжайте работать над ним

Примечание

Чтобы иметь право на план «Приостановить и построить», ваш магазин должен быть на платном плане и не менее 60 дней после окончания бесплатного пробного периода. Если ваш магазин не соответствует этим критериям, вы не можете приостановить его.

Когда вы используете план Pause и Build , ваш магазин продолжает работать по сниженной цене — 9 долларов США в месяц.Вы можете получить доступ к своему администратору Shopify и редактировать свои продукты, когда вам нужно, но ваша проверка отключена. Это означает, что покупатели могут видеть ваши продукты, но не могут их покупать.

Пока вы используете план Pause and Build , вы можете делать следующее:

  • Доступ к администратору Shopify.
  • Доступ к основным отчетам о производительности вашего сайта.
  • Просмотрите свой интернет-магазин.
  • Принимайте платежи по предоплате с помощью черновиков заказов.

Однако вы не можете использовать кассу интернет-магазина, POS, скидки, восстановление заброшенной кассы, подарочные карты и сторонние интеграции, такие как публикация ваших продуктов в Facebook и Google.

Осторожно

Подумайте об удалении любых сторонних приложений, за которые взимается периодическая оплата, чтобы вам не выставляли счет за эти приложения после приостановки работы магазина.

Шагов:
  1. Войдите как владелец магазина.

  2. В администраторе Shopify щелкните Настройки , а затем щелкните План и разрешения .

  3. В разделе Store status щелкните Pause and build .

  4. Если вы согласны с условиями, нажмите Пауза и создайте .

  5. Просмотрите изменения в вашем платежном цикле и нажмите Подтвердить изменения .

  1. Войдите как владелец магазина.

  2. В приложении Shopify перейдите в Store > Settings .

  3. В разделе Настройки магазина коснитесь План и разрешения .

  4. В разделе Store status коснитесь Пауза и создайте .

  5. Если вы согласны с условиями, нажмите Пауза и создайте .

  6. Просмотрите изменения в вашем платежном цикле и нажмите Подтвердить изменения .

  1. Войдите как владелец магазина.

  2. В приложении Shopify перейдите в Store > Settings .

  3. В разделе Настройки магазина коснитесь План и разрешения .

  4. В разделе Store status коснитесь Пауза и создайте .

  5. Если вы согласны с условиями, нажмите Пауза и создайте .

  6. Просмотрите изменения в вашем платежном цикле и нажмите Подтвердить изменения .

Ваш магазин будет приостановлен и открыт по сниженной абонентской плате. Если вы хотите снова начать продавать продукты, вы можете снова открыть свой магазин в любое время, выбрав новый тарифный план.

Работайте в магазине, пока работаете по плану «Пауза и сборка»

Пока вы используете тарифный план Pause и Build , клиенты все еще могут видеть ваши продукты, но не могут их покупать.Чтобы улучшить качество обслуживания клиентов, вы можете настроить свою тему, чтобы скрыть цены на товары и скрыть кнопки Добавить в корзину , чтобы клиенты не пытались что-либо купить, пока ваш магазин приостановлен.

Если вы не хотите показывать свои продукты, пока ваш магазин приостановлен, вы можете использовать пароль для защиты своего интернет-магазина. Таким образом, покупатели не увидят ваши продукты, пока ваш магазин приостановлен. Вы можете настроить страницу пароля и написать сообщение, которое увидят ваши клиенты, пока ваш магазин приостановлен.

Все ваши приложения остаются активными после того, как вы приостановите работу магазина. Если вы хотите приостановить свои приложения, вам нужно отменить их по отдельности.

Откройте магазин заново после паузы и сборки

Когда вы будете готовы снова открыть свой магазин, войдите в систему и выберите новый план, который лучше всего подходит для вас.

Шагов:
  1. Войдите как владелец магазина.

  2. В администраторе Shopify щелкните Настройки , а затем щелкните План и разрешения .

  3. В разделе «Сведения о плане » щелкните Выберите план .

  4. Выберите тарифный план из доступных вариантов.

После выбора тарифного плана вы можете снова начать продажи.

Если вы установили пароль для своего магазина, когда он был приостановлен, вы можете удалить свой пароль интернет-магазина.

Полностью приостановите работу магазина и отойдите от него

Примечание

Чтобы иметь право на план «Приостановить», ваш магазин должен быть на платном плане и не менее 60 дней после окончания бесплатного пробного периода. Если ваш магазин не соответствует этим критериям, вы не можете приостановить его.

Если вы активный продавец, вы можете использовать план Pause , чтобы полностью приостановить работу магазина и уйти от него. В этом случае ваш магазин будет приостановлен на срок до трех месяцев без взимания платы за подписку. Вы можете повторно открыть свой магазин в любое время в течение трех месяцев. Если по прошествии трех месяцев вы не откроете свой магазин повторно, то вы перейдете на план «Приостановить и построить», который составляет 9 долларов США в месяц.

Пока вы используете план Pause , вы не можете получить доступ к своему администратору Shopify, работать в своем магазине или продавать клиентам.

Перед тем, как начать, подумайте о создании страницы пароля, чтобы сообщить вашим посетителям, что вы скоро вернетесь. Вы не сможете получить доступ или изменить страницу пароля, пока ваш магазин приостановлен.

Шагов:
  1. Войдите как владелец магазина.

  2. В администраторе Shopify щелкните Настройки , а затем щелкните План и разрешения .

  3. В разделе Store status щелкните Pause .

  4. Если вы согласны с условиями, нажмите Пауза .

  5. Введите сообщение для посетителей вашего магазина.

  6. Нажмите Отправить .

  1. Войдите как владелец магазина.

  2. Из Shopify

Советы по закрытию / Процесс закрытия дома и окончательный контрольный список

Время закрытия.Конец дороги. Последнее ура — и ура в порядке.

Если вы здесь, значит, вы нашли покупателя, договорились о ремонте дома и готовы к выезду — и вперед. Но прежде чем вы сможете сделать эту распродажу официальной (и получить деньги!), Вам еще нужно вычеркнуть несколько пунктов из своего списка.

Здесь мы изложили все, что вам нужно знать для успешного урегулирования.

Закрытие — последний шаг

Закрытие, или «урегулирование», — это когда обе стороны подписывают окончательные документы о владении и страховании, и покупатель становится законным владельцем дома.

Популярные чтения

    11 простых и удобных советов по декору для отпуска без стресса

    Идеи и советы по хранению

    Начни экономить эти коробки для яиц!

    12 наружных украшений Хэллоуина, чтобы напугать ваш дом

    Слайд-шоу

    Хеллоуинские огни и идеи украшения вы можете сделать своими руками

    Руководство по окраске (чтобы не тратить зря деньги)

    Живопись и освещение

    Выбор неправильного типа окраски может означать, что ремонт будет стоить вдвое дороже.

Обычно день закрытия проходит примерно через четыре-шесть недель после подписания вами договора купли-продажи. В течение этого периода средства покупателя хранятся на условном депонировании до тех пор, пока не будут выполнены все непредвиденные обстоятельства, такие как непредвиденные обстоятельства, связанные с осмотром жилья и оценкой.

Ваш агент сможет ответить на вопросы и предложить поддержку после закрытия. Вот чего ожидать от процесса, от начала до конца.

Перед тем, как закрыть, у вас будет последняя прогулка

Большинство договоров купли-продажи дают покупателю последний шанс осмотреть дом в течение 24 часов после расчета.Это их шанс проверить, что недвижимость находится в хорошем состоянии, и убедиться, что согласованный ремонт завершен.

В большинстве случаев на этом этапе транзакции проблем не возникает. (Если что-то не так, ваш агент может провести вас через это.) Последний осмотр в основном дает покупателям душевное спокойствие, зная, что вы, продавец, соблюдаете условия договора купли-продажи и ремонта, связанного с осмотром дома.

Связанная тема: Продам дом: шаг за шагом

Выполните следующие действия, чтобы подготовиться к заключительному обходу

Чтобы обеспечить бесперебойную работу, заранее сделайте следующие шесть шагов, чтобы подготовиться:

Шаг №1: Очистить дом. Ваш дом должен быть безупречным для последней прогулки. Предполагая, что покупатель переходит в собственность в день закрытия, вы должны быть полностью выселены на этом этапе. Но перемещение может быть неприятным. После очистки, упаковки и перемещения вы можете сделать еще одну глубокую очистку.

Шаг № 2: Оставьте инструкции и гарантии. Сделайте жизнь покупателя проще, предоставив все инструкции и гарантии на бытовую технику. Распечатайте физические копии и сложите эти документы в одном месте для нового владельца.Если у вас есть квитанции от подрядчиков на ремонт, оставьте их вместе с инструкциями.

Шаг № 3: Предоставьте список поставщиков. Предоставьте покупателю контактную информацию подрядчиков по дому или компаний по техническому обслуживанию, которую вы использовали ранее. Эти продавцы хорошо знакомы с вашим домом, и новый владелец будет признателен за наличие списка сервисных центров, которым они могут доверять, и позаботятся об их новом доме.

Шаг №4: Проверьте, нет ли забытых вещей. Сделайте еще одну проверку по всему дому, чтобы убедиться, что вы ничего не оставляете.Одно исключение: вы можете оставить неиспользованные или оставшиеся банки с краской тех цветов, которые используются в настоящее время в доме, но сначала уточните это у покупателя.

Шаг № 5: Закройте запорные краны для воды. Последнее, что вы хотите перед закрытием, — это флуд. С разрешения покупателя закройте главный запорный вентиль дома за 24 часа до закрытия.

Шаг № 6: Заблокируйте. До завершения урегулирования вы несете юридическую ответственность за дом, то есть вы несете ответственность в случае взлома до закрытия.Итак, накануне заселения обязательно закройте оконные решетки и заприте входные двери. Если дом выглядит нежилым, это хороший знак для грабителей. Рекомендуется оставить свет на крыльце или настроить внутреннее освещение на включение и выключение с помощью таймера.

Если последняя проверка обнаружит проблему с домом, не паникуйте. Стандартный протокол заключается в том, что агент покупателя немедленно уведомляет листингового агента о наличии проблемы. Затем обе стороны работают вместе, чтобы решить эту проблему.Как правило, либо закрытие сделки откладывается, либо проводятся дополнительные переговоры, например, денежный вычет из продажной цены. Другими словами: есть варианты, и ваш агент может помочь вам в этом.

Наверх Далее: «Заключительное раскрытие»

Предположим, что последняя прогулка проходит гладко. (У-у!) Что будет дальше?

Вы получите информацию о ваших заключительных расходах от титульной компании.

Между тем ипотечный кредитор покупателя должен предоставить покупателю Заключительное раскрытие информации или компакт-диск за три рабочих дня до погашения.Это официальное заявление об окончательных условиях займа покупателя и заключительных расходах. Как заемщик ссуды, покупатель имеет право на трехдневный период проверки, чтобы увидеть, есть ли какие-либо существенные расхождения между их CD и сметой ссуды (LE) — документом, который покупатели получают, когда подают заявку на ссуду. В LE указаны приблизительных сборов в размере , которые покупатель должен будет заплатить.

В большинстве случаев существенных различий между CD и LE нет. Однако, если некоторые затраты на закрытие отличаются на 10% или более между оценкой и раскрытием, ссуда покупателя должна быть возвращена ипотечному кредитору, чтобы можно было рассмотреть разницу в стоимости.Если это произойдет, закрытие обычно откладывается до тех пор, пока проблема не будет решена.

Ожидайте увидеть этих людей при закрытии

Закрытие сделки обычно происходит в титульной компании, в офисе адвоката или в офисе агента покупателя или продавца по недвижимости. (Если вы не живете в штате, который разрешает электронное закрытие — eClosings — с удаленными нотариусами. В этом случае заинтересованные стороны могут подписать документы в цифровой форме.)

Ваше присутствие не требуется

При обычном закрытии продавцы могут пропустить производство.Вместо этого ваш адвокат может действовать как ваш представитель, и вы можете предварительно подписать документы о переводе.

Список участников, уполномоченных законом, будет зависеть от вашего штата, но обычно к вам присоединятся:

  • Ваш агент
  • Покупатель
  • Агент покупателя
  • Представитель титульной компании
  • Кредитный специалист
  • Любые поверенные по недвижимости, участвующие в сделке

Не забудьте внести в бюджет на покрытие расходов на закрытие

Затраты на закрытие могут сильно различаться в зависимости от местоположения, но обычно вы оплачиваете затраты на закрытие от 5% до 10% от продажной цены дома.Таким образом, на дом за 300 000 долларов вы можете рассчитывать заплатить от 15 000 до 30 000 долларов в качестве завершающих расходов. В большинстве случаев эти расходы вычитаются из вашей выручки при закрытии.

Затраты на закрытие для продавцов обычно включают:

  • Комиссия для листингового агента и агента покупателя
  • Налоги на перевод или сборы за регистрацию
  • Расходы на выплату кредита
  • Неоплаченные взносы ассоциации домовладельцев
  • Взносы ассоциации домовладельцев включены до даты расчетов
  • Пропорциональные налоги на недвижимость
  • Escrow, титул , или гонорары адвокату

Будьте уверены, чтобы довести эти дела до закрытия

При закрытии у вас должно быть:

  • Удостоверение личности с фотографией, выданное государством
  • Копия ратифицированного договора купли-продажи
  • Ключи от дома, пульты от гаража, ключи от почтового ящика, ключи от ворот и любые ключи от пула
  • Кассовый чек или подтверждение банковского перевода, если вы закрываете затраты не вычитаются из продажной цены. (Да, можно использовать кассовый чек, особенно если вы не хотите иметь дело с хлопотами, связанными с банковским переводом, на очистку которого может потребоваться время. С кассовым чеком вам гарантированы деньги, необходимые для расчета будет там при закрытии.)

Не забудьте поставить точки над этими буквами I и пересечь эти буквы T

Прежде, чем вы броситесь выбирать образцы краски для вашего нового дома, не забудьте выполнить эти два шага, которые часто упускаются из виду продавцами:

Идеальное время

Как только вы узнаете, что право собственности официально перешло, отмените страхование домовладельцев.Вы не хотите оставаться без страхового покрытия (а что, если труба лопнет ?!), пока сделка не будет юридически окончательной.

Передача ЖКХ. Не хотите платить за коммунальные услуги новому владельцу? Согласуйте с покупателем, чтобы коммунальные услуги, включая не только газ и электричество, но также воду и кабель, были переданы покупателю в день закрытия.

Измените свой адрес. Очевидно, вы хотите, чтобы вашу почту отправляли в ваш новый дом. Настройка адреса для пересылки также гарантирует, что с вами можно будет связаться, если возникнут какие-либо вопросы после закрытия.Вы можете подать заявление об изменении адреса в Почтовую службу США здесь.

Наконец: отпразднуйте!

Наконец-то ваш дом официально продан. Поздравляю! Похлопайте себя по плечу — и затем начните осваиваться в новом этапе жизни.

Вам также может понравиться:

В конце дня

Мейв Мэддокс

Читатель попросил меня «пролить свет» на выражение «в конце дня»:

Я знаю, что это означает «после того, как все было принято во внимание», и это неотъемлемая часть нашего повседневного словаря, но некоторые из моих коллег, похоже, находят его неуместным по своей функции. Не могли бы вы помочь мне лучше понять это?

Клишеобразные выражения являются частью нашего повседневного словаря, но некоторые клише раздражают больше, чем другие.

У большинства из нас нет проблем со случайными фразами «твердый как камень», «старый как грязь» или «сумасшедший как жук Бетси / Бесси». Это почтенные выражения, которые могут передать именно тот тон, к которому мы стремимся. Они ненавязчиво вписываются в нашу речь, потому что добавляют определенное значение таким образом, чтобы соответствовать определенному стилю речи.

В отличие от идиом, которые используются в разговоре между друзьями, новые модные клише находят свое отражение в печати, во всем, от речей о внешней политике до обзоров продуктов.

«Хорошее» клише — это клише, которое выполняет свою работу, не раздражая. «Плохое» клише привлекает к себе внимание.

«В конце дня» — плохое клише. Это плохо, потому что это многословно, им злоупотребляют и у него есть обычное буквальное значение.

Следующие отрывки указывают на повсеместное переносное использование этой фразы:

Палестинцам необходимо знать, что в конце концов их территория будет освобождена от израильских войск, и оккупация закончится.–Джон Керри, Государственный секретарь США, 2014 г.

Но, в конце концов, президенты избираются, чтобы ввести изменения. –Марк Маккиннон, американский политический советник.

Я не предлагаю людям уходить в космос пешеходным путем — но, в конце концов, она борется за то, за что будет бороться каждая женщина, — за своего ребенка. –Джей Боббин, обозреватель фильмов.

В конце концов, владельцы занимаются бизнесом. –Стивен Леброн, спортивный писатель.

В конце концов, я не думаю, что стремление к лучшему образованию является делом правых или левых «. –Билл Гейтс, реформатор образования.

Но вы знаете, когда вы наносите помаду на свинью, в конце концов, это все еще свинья. –Джон Эдвардс, политический кандидат в 2004 году.

, но, в конце концов, ваш выбор [смартфона] сводится либо к меньшему устройству, чтобы поместиться в руке, либо к массивному устройству с экраном, почти таким же большим, как у планшета. -Обзор продукта.

Буквальное значение «в конце дня» — «в конце дня». (Да)

В контексте бизнеса и рабочего дня «конец дня» — это пять часов или всякий раз, когда дела или работа в течение дня завершены. Вот примеры буквального использования слова «в конце дня»:

В экстренных случаях звоните в местные правоохранительные органы в конце рабочего дня, если Отдел обслуживания детей и семьи не ответил на ваше сообщение. –Управление сообщениями о предполагаемом жестоком обращении с детьми.

В конце концов, защита остановила свою позицию. Судебный процесс продолжится в среду утром. –Геральд-демократ (ОК).

Лучшее время для измерения стопы — конец дня, когда ваши стопы самые большие. –Рекомендации по покупке обуви.

Вот несколько возможных альтернатив переносному употреблению «в конце дня»:

в конечном итоге
наконец
в конечном итоге
через какое-то время
в течение
в один прекрасный день
во времени
рано или поздно
в конечном итоге

Хотите улучшить свой английский за пять минут в день? Получите подписку и начните получать наши ежедневные советы и упражнения по написанию!

Продолжайте учиться! Просмотрите категорию «Выражения», просмотрите наши популярные публикации или выберите соответствующую публикацию ниже:

Прекратите делать эти досадные ошибки! Подпишитесь на Daily Writing Tips сегодня!

  • Вы улучшите свой английский всего за 5 минут в день, гарантировано!
  • Подписчики получают доступ к нашим архивам с более чем 800 интерактивными упражнениями!
  • Вы также получите три бонусные электронные книги совершенно бесплатно!
Попробовать бесплатно

Окончание проверки означает тяжелое будущее для тех, у кого нет необходимых навыков.

За последние десятилетия из-за автоматизации уже было потеряно значительное количество рабочих мест — от заводских рабочих до банковских кассиров.

В ближайшее десятилетие мы можем увидеть радикально большее количество рабочих мест, потерянных из-за автоматизации, благодаря достижениям в области машинного обучения и других технологий.

Два направления — транспорт и розничная торговля.

В области транспорта технологическая компания TuSimple в течение нескольких месяцев тестировала автономные грузовики для UPS, крупнейшей в мире компании по доставке.

Грузовики, перевозящие грузы между Фениксом и Тусоном, штат Аризона, по-прежнему имеют человека за рулем в целях безопасности, но это лишь вопрос времени, когда они станут ненужными.

Загрузка …

В супермаркетах, тем временем, за переходом от кассиров к самообслуживанию вскоре последует полная ликвидация кассовой системы и обслуживающего персонала.

На этой неделе один из руководителей австралийского гиганта супермаркетов Coles сказал, что часы отсчитывают время на кассах:

Я не сомневаюсь, что в следующие 10 лет покупатели смогут взять товар с полки, положить его в корзину. , выйдите и получите все деньги.

Учитывая концентрацию австралийской бакалейной промышленности, где Coles, Woolworths, Aldi и IGA занимают около 80 процентов рынка, это может произойти во многих торговых точках за короткий промежуток времени.

Более 150 000 рабочих мест могут быть ликвидированы

Технология для этого уже существует. Amazon опробовала свою технологию Amazon Go без возможности оформления заказа в более чем 20 магазинах, принадлежащих Amazon, в крупных городах США.

Клиенты могут зайти в магазин Amazon Go, «пролистать» приложение на своем телефоне, взять то, что они хотят, а затем просто выйти.

Загрузка …

Как это работает точно, знает только Amazon, но, похоже, в нем используются датчики, которые идентифицируют то, что вы выбрали, и искусственный интеллект, рассчитывающий, что вы, вероятно, купите, на основе предыдущих покупок.

Те, кто пользовался им, говорят, что он работает замечательно.

Со временем распространение такой технологии может уничтожить более 150 000 рабочих мест кассиров, оставшихся в Австралии.

И это только одна отрасль экономики.

На этот раз по-другому?

Аргумент против того, чтобы беспокоиться об автоматизации, состоит в том, что всегда легче определить рабочие места, которые могут быть потеряны, чем новые, которые появятся.

В этом есть доля правды. Кто знал, например, в 1995 году, что «менеджер по социальным сетям» станет работой 20 лет спустя?

Может ли робот делать вашу работу?

Найдите в нашей базе данных все профессии в Австралии, чтобы узнать, насколько сложно искусственному интеллекту выполнять вашу работу.

Подробнее

Верно и изобретение печатного станка и механического плуга, разрушившего рабочие места. Но они также создали больше, как и многие другие инновации за последние 200 лет.

Но есть две причины для беспокойства — причины, которые я исследую в готовящейся к выходу книге с соавтором Розалинд Диксон.

Во-первых, на этот раз действительно выглядит иначе с точки зрения масштаба. По оценкам, до 14 процентов рабочих мест в странах ОЭСР в значительной степени подлежат автоматизации, а еще 32 процента могут столкнуться со значительными изменениями в том, как они выполняются.

Во-вторых, рабочие места, создаваемые автоматизацией, могут не подходить для людей, которые теряют работу.

Кассир, замененный автоматизированной кассой, вряд ли будет квалифицирован для работы с созданной им технологией искусственного интеллекта.

До некоторой степени это было правдой, но фабричный рабочий, потерявший работу, мог, по крайней мере, перейти в сектор услуг. Им тоже не платили — вполне реальная проблема — но, по крайней мере, они могли найти другую работу без значительного переподготовки.

Пробел для воспроизведения или паузы, M для отключения звука, стрелки влево и вправо для поиска, стрелки вверх и вниз для громкости.Продолжительность наблюдения: 6 минут 59 секунд Согласно прогнозам, к 2029 году роботы достигнут уровня человеческого интеллекта.

На этот раз есть основания полагать, что навыки тех, кто преуспевает за счет автоматизации, будут сильно отличаться от навыков тех, кто проигрывает. .

Распределительные последствия этого огромны и важны.

Правильный ответ

Когда новая технология увеличивает размер общего экономического пирога, лучше принять ее и попытаться позаботиться о тех, кто проигрывает.

Это означает, что если у них возникают проблемы с поиском новой работы, они должны делать больше, чем просто обеспечивать себе доход.

Приготовьтесь к гонке искусственного интеллекта

Искусственный интеллект изменит любую работу и профессию — от грузовиков до юристов и врачей. Прочтите все статьи Lateline о гонке ИИ.

Подробнее

Как вспоминал бывший вице-президент США Джо Байден, его отец говорил ему:

«Знаешь, Джоуи, работа — это гораздо больше, чем зарплата. Речь идет о достоинстве, это об уважении.Речь идет о вашем месте в сообществе ».

Это означает, что надлежащим ответом на автоматизацию должна быть серьезная переподготовка, чтобы дать людям навыки для получения новой работы.

Если этого недостаточно, это может означать, что правительство предоставляет рабочие места

О такой гарантии занятости говорят экономисты и центристские политики впервые с 1930-х годов, когда она стала ключевой частью реакции правительства США на Великую депрессию в рамках Нового курса через Администрацию прогресса работ.

Если автоматизация 2020-х годов окажется «робокалипсисом» беспилотных автомобилей, автоматических бариста и профессиональных услуг на основе ИИ, она действительно может понадобиться.

Будьте готовы

Как сказал великий американский бейсболист Йоги Бера: «Трудно делать прогнозы, особенно в отношении будущего».

Но мы видели достаточно свидетельств революции автоматизации, вызванной машинным обучением и большими данными, чтобы знать, что нам нужно быть готовыми.

Это означает, что теперь нужно подумать о ряде политик, которые позволят людям работать, но не откажутся от власти рынков.

Ричард Холден — профессор экономики Университета Южного Уэльса. Эта статья впервые появилась на сайте The Conversation.

Как закрыть речь — 15 уникальных способов

Последнее изменение: 16 апреля 2019 г., автор: Кристина Хеннесси.

Вопрос о том, как завершить выступление, — важный вопрос, который должен задать каждый выступающий, учитывая то значение, которое эти последние слова имеют для вашей аудитории.

Когда начало вашей речи создает почву, ваше закрытие скрепляет сделку.Это ваш последний шанс переформулировать ключевую идею, произвести окончательное впечатление, вдохновить аудиторию, побудить группу к действию или изменить точку зрения человека. Трудная задача, да, но это далеко не невозможно.

Когда выступающие думают о том, как закрыть презентацию, есть несколько ключевых элементов, которые следует учитывать при ее завершении:

  • Захватывающий?
  • Повторяет ли оно ваше сообщение?
  • Вы четко определили следующий шаг, который должна сделать ваша аудитория?

Слишком часто выступающие ошибочно полагают, что аудитория сможет сделать вывод, что им следует делать дальше. Дело в том, что даже самый талантливый ведущий может извлечь выгоду из рассылки аудитории с четким призывом к действию. Когда он конкретен, прост в исполнении и соответствует их потребностям, желаниям и заботам, они с большей вероятностью примут вас по вашему запросу.

Поскольку эти последние слова так важны, вы захотите произвести особое впечатление.

Здесь мы предлагаем 15 уникальных способов завершить речь.

15 уникальных способов закончить речь

Эта закрывающая презентация освещает множество различных подходов к завершению речи, которые подходят нашим клиентам на наших уроках публичных выступлений.Они не являются рецептами быстрого побега. Приберегите «спасибо за ваше время», «не стесняйтесь писать мне по электронной почте или звонить мне с вопросами» и «это все, что у меня есть на сегодня» на другой день. Ваше близкое — это то, что вы хотите, чтобы они запомнили, поэтому убедитесь, что они не могут это забыть.

1. Резюме Закрыть — Давайте поговорим о индейке. Это закрытие является наиболее прямым, прямым и недвусмысленным в списке. В анналах того, как закрыть презентационную речь, это также можно было бы назвать закрытием «резюме».Если вы решите завершить выступление резюме, вы хотите четко изложить свою самую главную идею и донести до аудитории, что это то, что вы хотите, чтобы они запомнили. Однако это не означает, что итоговое заключение никогда не будет увлекательным.

Например, вы врач, который призывает аудиторию изменить образ жизни, который может привести к долголетию. Вы можете закончить свое выступление, сказав:

«В заключение, хотя генетика играет важную роль в нашей продолжительности жизни, есть решения, которые вы можете принять, которые могут улучшить ваши шансы на более долгую и продуктивную жизнь.Я хочу, чтобы вы запомнили три буквы: «i», «a» и «n». Почему? Они заканчиваются тремя важными словами: восьмидесятилетний, девяностолетний и столетний. Если вы планируете вести активный образ жизни в свои 80, 90 и 100 лет, вам лучше начать лучше питаться, больше заниматься физическими упражнениями, избавляться от ненужного стресса и планировать эти рутинные осмотры. В ваших руках процветающее будущее ».

2. Иллюстративное закрытие — Артистизм в этом заключении проистекает из вашей способности присвоить анекдот от первого или третьего лица, тематическое исследование или басню; апокрифическая (вымышленная, но правдоподобная) сказка; или другое повествование, которое послужит иллюстрацией основных моментов, которые вы затронули во время выступления. Подсказка: Многие разговоры начинаются и заканчиваются таким образом.

Пример № 1: Вы являетесь старшим вице-президентом некоммерческой организации, которая предоставляет медицинскую и гуманитарную помощь по всему миру. Вы говорите с группой потенциальных доноров о значении их взносов. Вы решаете закончить выступление личным опытом.

«Последние 20 минут я побуждал вас копаться в этих карманах, чтобы помочь сделать мир лучше для других.Хочу рассказать вам еще одну историю. Речь идет о личном решении, которое я принял около 10 лет назад после посещения кофейни. Я опустил свои два доллара, взял кофе и направился к двери. За пять минут ходьбы до офиса, за одну минуту подъема по лестнице и за четыре минуты, которые я потратил на переписку по электронной почте, я закончил. За 10 минут мне удалось потратить и потребить столько денег, на которые беднейшие люди мира живут за день. Могу ли я отказаться от этого кофе, чтобы помочь другим? Готов поспорить, я мог, и я сделал.С тех пор, что бы я ни жертвовал каждый год, он всегда содержит 520 долларов, которые я называю своим «кофейным фондом». Простые меры не только складываются, но и могут изменить жизни ».

Пример № 2:

Вы — консультант, который обращается к группе студентов, поступающих в колледж. Во время выступления вы внушаете им важность планирования и установления сроков. В конце выступления можно сослаться на басню Эзопа Муравьи и кузнечик .

«Я хочу рассказать вам историю, и, возможно, вы ее запомните. Давным-давно кузнечик решил провести лето, занимаясь музыкой и бездельничая. Напротив, группа муравьев старательно откладывает пищу на зиму. Кузнечик подумал, что с ним все будет в порядке, если он подождет до последней минуты. Его не было, и вы не будете, если отложите задачи, которые нужно выполнить сегодня. Подача заявки на поступление в колледж — сложный и важный процесс, который нельзя торопить в конце.”

3. The Surprise Close — Некоторые из лучших концовок фильмов всех времен были ужасными поворотами, неожиданными выводами и откровенным шоком. Почему они такие запоминающиеся? Во-первых, они неожиданные. Оказывается, наш мозг более активен, когда мы переживаем то, чего не ожидали. Во-вторых, мы ожидали другого вывода. Когда шаблон нарушается, мы становимся особенно настроенными на то, что будет дальше. Когда вы заканчиваете выступление неожиданным окончанием, вы сигнализируете своей аудитории, чтобы она слушала.Вот несколько способов сделать это:

  • Ваш доклад о том, как позитивное мышление дает вам силу преодолевать огромные препятствия. Ваш разговор был о женщине, которая «превзошла все ожидания». В конце вы раскрываете, что этот человек и есть вы.
  • Вы возглавляете строительный комитет школы и делаете презентацию о планах ремонта 80-летней школы. Вы хотите убедить сообщество поддержать план. Заканчивая выступление, вы признаете, что говорить о дизайне гораздо менее эффективно, чем видеть его.Вы можете закрыть это так:

«Мы все знаем, что увидеть — значит поверить. Итак, хотя у меня нет настоящего здания, чтобы показать вам, я хочу провести вас в виртуальном туре по нашей новой средней школе. Вы первые это видите. (Вы показываете экран и проецируете короткое видео.) Этот план обеспечивает будущее студентов и не заставляет их оставаться в прошлом ».

4. The Metaphor Close — Когда дело доходит до того, как завершить речь, вы можете почувствовать, что тонете в вариантах, но если вы внимательно посмотрите на свою тему и то, что вы хотите передать, вы обнаружите, что это проще простого. Спорим, это музыка для ваших ушей. Добро пожаловать в метафору близко. Мы только что дали вам три. Метафоры — это фигуры речи, которые косвенно сравнивают две вещи, которые символически похожи, но буквально различаются. Вы не буквально тонете в вариантах, но это определенно может ощущаться.

Вот способ использовать это близко: вы представитель технологической компании, которая выпускает новый продукт для видеонаблюдения. Вы рассказали о его достоинствах на протяжении всего выступления и подошли к концу.Здесь мы показываем вам два закрытия, одно без метафоры и одно с метафорой.

Пример № 1 (Без)

«Наша запатентованная технология выделяет нашу продукцию. Установив нашу систему наблюдения, вы получите — на кончиках ваших пальцев — одну из самых сильных линий защиты от потенциальных воров, злоумышленников и других нежелательных посетителей ».

Пример №2 (С)

«Когда вы устанавливаете нашу систему наблюдения, создается впечатление, что у вас есть десятки наблюдателей, охраняющих ваш дом.

5. Взгляд в будущее — Обращение ко всем мечтателям и провидцам: нарисуйте картину того, как мир может выглядеть в будущем. Это закрытие выступления — хороший вариант, если вы говорите о рекомендациях для принятия или будущих тенденциях, которые могут иметь отношение к вашей теме. Важно создать яркую и яркую картинку, чтобы помочь аудитории лучше представить себе, чего вы надеетесь достичь. Допустим, вы являетесь финансовым консультантом и разговариваете с группой, находящейся за 15 лет до пенсии.Во время выступления вы поделились портфелем продуктов и подходом вашей фирмы к инвестициям. Ваш конец может быть таким:

«Я поделился с вами некоторыми советами и методами, которые помогут вам приумножить свои деньги, чтобы они были у вас тогда, когда они вам больше всего нужны. Мы говорили о вашей прибыли, изменчивости рынка и стратегиях инвестирования. Но я хочу оставить вас с другой картиной. Когда вы обращаете внимание на свои инвестиции сегодня, ваше завтра будет проведено у бассейна, в походах в горы, в путешествии по миру, изучении нового навыка или, наконец, в достижении того, о чем вы всегда мечтали. Вы больше не будете работать за свои деньги. Ваши деньги будут работать на вас ».

6. Взгляд назад — Мы уходим от будущего и устремляемся в прошлое. Некоторым аудиториям, в том числе обескураженным или самодовольным, может потребоваться напоминание о том, как далеко они зашли. Предположим, вы менеджер отдела продаж, который последние два года работал на полную мощность, чтобы достичь поставленных целей по доходам. В своем выступлении вы обозначили амбициозный подход к наступающему году, который, по мнению некоторых зрителей, недостижим.Таким образом, ваша близость побуждает их уверенно двигаться вперед, учитывая их прошлые успехи. Вы могли предложить это:

«Я знаю, как усердно вы все работали за последние два года, чтобы увеличить доход и создать более процветающую и яркую среду. Вы можете не думать об этом, но я слышу ваши тихие стоны разочарования. Да, нам предстоит амбициозный путь. Однако я не сомневаюсь, что вы все справитесь с этой задачей. За последние два года вы превратили компанию с годовым оборотом в 500 000 долларов в компанию, которая приносит 1 миллион долларов.Выражения сомнения и беспокойства, которые предстают передо мной сейчас, были такими же, как и два года назад. Но знаете что? В течение последних двух лет все проблемы, с которыми мы сталкивались, были быстро решены и решены — и это целиком и полностью благодаря вашей рабочей этике. Я знаю, что мы можем это сделать. Я знаю, что мы это сделаем ».

7. Следующие шаги Close — Вероятно, в вашей жизни есть несколько списков дел. Есть те, которые покрывают повседневные нужды; другие сосредоточены на краткосрочных целях. Скорее всего, там еще таится кто-то из долгосрочных мечтаний.Хотя временные рамки могут быть разными, в каждом списке есть свой набор задач, которые необходимо выполнить, чтобы все было сделано. Вы можете закрыть выступление аналогичным списком. В этом случае вы хотите обозначить последовательность и график шагов, необходимых для принятия решения или достижения цели.

8. Закрытие риторического вопроса — Вам не нужно ждать до конца, так как риторические вопросы эффективны на протяжении всего выступления. Тем не менее, если задать один вопрос в конце вашей презентации, это очень важно, поскольку аудитория уходит, а ваш вопрос вертится у них в голове.Один из самых известных риторических вопросов возник в 1980 году во время президентских дебатов между президентом Джимми Картером и его соперником, губернатором Рональдом Рейганом. В последующие годы послание Рейгана стало часто задаваемым вопросом во время каждого цикла президентских выборов: «Вам лучше, чем было четыре года назад?» Вот что он сказал, чтобы положить конец дебатам 1980 года:

«Следующий вторник — день выборов. В следующий вторник вы все пойдете на избирательные участки, встанете на избирательный участок и примете решение.Я думаю, когда вы примете это решение, было бы хорошо, если бы вы спросили себя: вам лучше, чем четыре года назад? Вам легче пойти и купить вещи в магазинах, чем четыре года назад? В стране больше или меньше безработицы, чем было четыре года назад? Уважают ли Америку во всем мире так же, как раньше? Считаете ли вы, что наша безопасность так же безопасна, что мы так же сильны, как четыре года назад? » И если вы ответите на все эти вопросы «да», то почему тогда, я думаю, ваш выбор в отношении того, за кого вы будете голосовать, очевиден. Если вы не согласны, если вы не думаете, что этот курс, которым мы занимаемся последние четыре года, — это то, чем вы хотели бы, чтобы мы следовали в следующие четыре года, то я мог бы предложить другой вариант, который у вас есть. . »

9. Провокационное закрытие — Мерриам-Вебстер определяет провокацию как «служащую или имеющую тенденцию провоцировать, возбуждать или стимулировать». Конечно, каждый ведущий надеется стимулировать умы своей аудитории, но провокационное закрытие привлекает внимание людей. Вот как провокационно закончить презентационную речь.Например, вы:

  • Выступление перед группой скептиков — Вы заканчиваете свое выступление, признавая, что вы не согласны с аудиторией в нескольких областях, но полностью соглашаетесь с тем, что вы только что обсудили в своем выступлении.
  • Раздача звонка-будильника — Вы завершаете разговор убедительным призывом к действию. Это особенно эффективно, если у вас есть власть или власть над группой, которой вы представляете. Например, вы только что рассказали сотрудникам о новой технологии, которую им придется изучить — никаких «если», «и» или «но».
  • Разговор с группой, которая сопротивляется изменениям — Вы можете положить конец последствиям, если не предпримете никаких действий по вашей теме. Вы хотите изобразить видение «если мы не будем действовать», но также важно не торопиться. Слишком много негатива может привести к чувству безнадежности, а безнадежность — не величайший из мотиваторов.

10. The PowerPoint Close — Когда вы отказываетесь от загроможденных визуальных презентаций и вместо этого предлагаете изображение, которое привлекает вашу аудиторию, PowerPoint может создать незабываемое завершение.Яркие визуальные эффекты поощряют любопытство. Вот несколько вариантов закрытия речи слайдом PowerPoint. Вы можете спроектировать:

  • Фотография, которая, казалось бы, не связана с темой вашего выступления и требует вашего объяснения.
  • Изображение, которое является юмористическим, но содержит глубокий смысл.
  • Линейный график, показывающий два возможных результата: один, если аудитория будет вовлечена, а другой, если нет.

11. «Рекомендация закрыта» — В длительном игровом шоу «Давай заключим сделку» участников, одетых в диковинные костюмы, призывают, да, заключить сделку за деньги и призы.Они должны выбрать приз или сделать ставку на другой, который часто находится за занавеской, какой-либо другой стеной или препятствием. Участники конкурса «Давай заключим сделку» не знают, что скрывается за кулисами, но ваша аудитория будет знать. Завершив рекомендацию, вы предоставите своей аудитории плюсы и минусы нескольких различных вариантов — не требуются шторы или костюмы.

Однако, чтобы вас считали заслуживающим доверия, вы должны предлагать честные аргументы за и против каждой рекомендации. Зрителям не должно казаться, что вы ставите шансы в пользу одной колонки над другой.Только будьте внимательны, не снимайте шляпу, и зрители без прикрас увидят представленные перед ними варианты.

12. Завершение действия — Как видите, способ завершения выступления презентации уникален как для докладчика, так и для сообщения. В этом заключении вы участвуете в деятельности, которая направляет ваше основное послание. Например, вы можете использовать групповую «популярную викторину», чтобы узнать, сколько из ваших ключевых точек было получено. ( Добавлен бонус: Отзыв дает еще одну возможность уточнить и повторить то, что вы хотите, чтобы аудитория запомнила.) Вы также можете закончить с некоторыми из следующих действий:

  • Вы представитель косметической компании и открываете новый фонд. В заключение вы разбиваете аудиторию на группы, предоставляете образцы и спрашиваете группы, как это было сделано.
  • Вы управляете государственным учреждением, которое реализует новую программу запросов на предложения. Вы проводите информационные сессии для подрядчиков, консультантов и других предприятий. В заключение вы можете провести участников через один этап тестирования системы.

13. Заключение на вынос — Родители детей ясельного возраста и подростков делают это каждый день, получая неоднозначные результаты, но когда это используется для завершения речи, это может быть полностью эффективным. Вы просите аудиторию поразмышлять о двух или трех вещах, которые они слышали от вас и которые больше всего им понравились. Вы можете даже попросить их записать их. Это упражнение дает двойную пользу — вы видите, застряли ли ваши сообщения, и аудитория вынуждена вспомнить, что вы сказали, но на своих условиях.

14. Закрытие «С тех пор, как я начал говорить» — Это закрытие хорошо работает, когда речь идет о проблеме здоровья, социальном явлении или о чем-либо, что можно объяснить с помощью статистики и далее разбить на конкретные примеры. Скажем, например, вы представляете программу отказа от курения и говорите с группой сотрудников об опасностях курения. После того, как вы определили, как курение приводит к болезням и является основной причиной предотвратимой смерти в Соединенных Штатах, вы можете закончить так:

«За 60 секунд, которые у меня уйдут на то, чтобы закончить свою презентацию, кто-то в Соединенных Штатах умрет от курения сигарет. Это происходит каждую минуту, поэтому курение является ведущей причиной предотвратимой смерти в Соединенных Штатах. Опасности реальны, и пагубные последствия курения неумолимы, но это остается нездоровой привычкой, от которой слишком многие не могут отказаться. Что нужно для этого изменения? После того, как вы уедете отсюда сегодня, почему бы вам не подумать минутку и подумать, сколько вам стоит курить. Затем подумайте, что вы могли бы делать с деньгами. Каникулы? Ремонт дома? Новые байки? Новый гардероб? Филантропические занятия? Найдите стимул, который, наконец, заставит вас перестать загораться.Бросить курить сложно, но возможно. И мы будем здесь, чтобы помочь вам, даже если вы несколько раз упадете по пути ».

15. The Relevance Close — В сегодняшнем быстро меняющемся обществе вчерашние новости уже не те, что были раньше. Свежий лакомый кусочек утреннего цикла новостей уже к обеду устаревает. Такая среда может затруднить выступление выступающего, чей доклад носит исторический или ретроспективный характер. Как закрыть речь в таком раскладе? Соедините старые образы или мысли с современными нормами или мышлением.Возможно, вы обнаружите, что ваша тема отражает пословицу, выдержавшую испытание временем. Допустим, вы куратор музея, чья последняя выставка посвящена истории работы и машин, которые произвели революцию в различных отраслях промышленности. Вы только что завершили презентацию спектакля для группы жертвователей. Вы изложили основные моменты и приближаетесь к завершению. Вот несколько техник закрытия:

Вы могли бы напомнить аудитории, что вчерашние машины когда-то были самой современной технологией своего времени.Затем предложите им подумать о том, что заменит существующие технологии и как это повлияет на характер работы.

Проведите историческую грань между сегодняшним объектом и его предшественниками, чтобы показать, как постоянно развиваются рабочие технологии.

Найдите пословицу или цитату, которые охватывают общую тему того, как технологии и человеческая промышленность были и будут связаны в будущем.

Одно предостережение: Для большинства выступлений выступающие хотели бы установить такую ​​актуальность на раннем этапе (т.е., то, что сейчас кажется старым, когда-то было современным). Однако для некоторых разговоров, таких как упомянутая выше, момент может иметь большее влияние и резонанс, если его сохранить до конца.

Нужна помощь в завершении выступления?

В то время как каждый докладчик должен подумать о том, как завершить выступление, ответ не всегда будет одинаковым. Это личное решение, которое должно отражать вашу личность, ваши цели и содержание вашей презентации. Вы можете выбрать простой, традиционный, креативный или новаторский.

Что бы вы ни выбрали, стремитесь закончить на высокой ноте. Сейчас не время для быстрых прощаний, бормотания благодарностей или языка тела, который предполагает, что все, что вам действительно нужно, — это бежать. Мы делимся с нашими клиентами множеством советов по публичным выступлениям, и главный из них — помнить, что завершение презентации — одна из самых важных ее частей.

Это ваш последний шанс произвести впечатление на аудиторию, что, в свою очередь, поможет вам вдохновить их мыслить масштабно, убедить их изменить свою точку зрения или побудить их к действию.Сделайте счет!

Большинству выступающих выгодно объединить любое из этих уникальных окончаний со вторым закрытием, что может сделать финал более мощным и запоминающимся. Хотите узнать больше? В этом посте мы углубимся в искусство завершения вашего выступления двумя заключениями, а не одним.

в конце дня перевод на французский язык | Англо-французский словарь

(= закончить, закрыть) [+ день, неделя, поездка, праздник] fin f
→ Отчет ожидается до конца года.
[+ книга, фильм] fin f
→ Я плакал в конце книги.
→ У него удивительный конец.
конец фильма la fin du film
конец отпуска la fin des vacances
в конце августа à la fin août
, чтобы подойти к концу prendre fin
→ Холодная война подошла к концу.
→ Их дружба подошла к концу, когда он …
to be in end être fini (e), être terminé (e)
→ Спад определенно подошел к концу.
довести дело до конца (= остановка)
[+ событие] mettre fin à qch, mettre un terme à qch
→ Я волновался, что она уйдет или доведет интервью до конца.
, чтобы положить конец STH (= стоп)
[+ война, нападения] mettre fin à qch, mettre un terme à qch
→ Мы ожидаем, что вы положите конец этим террористическим атакам вашего собственного народа
→ Только политическое решение может положить конец насилие.
[+ практика] mettre fin à qch, mettre un terme à qch
→ Они проводят кампанию, чтобы положить конец практике женского обрезания
[+ предположения, слухи] mettre fin à qch, mettre un terme à qch
→ Сегодняшний объявление должно по крайней мере положить конец недавним спекуляциям.
[+ карьера] mettre fin à qch, mettre un terme à qch
→ травма колена положила конец его карьере
в конце финал
→ я играл с идеей звонил в полицию, но в конце концов я не стал.
→ В итоге все обошлось.
В итоге все получилось хорошо. Finalement tout s’est bien passé.
В конце концов я решил остаться дома. Finalement j’ai décidé de rester à la maison.
в конце дня (британский) (лит.) À la fin de la journée
(инжир) (= в конечном итоге) en fin de compte
→ В конце концов, решать немцам.
до скончания времен, до скончания времен (= навсегда) jusqu’à la fin des temps
→ Убитый горем, он чувствовал, что заслуживает страданий до конца времен
→ любовь, которая длится до конца времен
это не конец света ce n’est pas la fin du monde
без конца (нареч.) (= много) énormément
→ Учителя сообщают мне, что поведение Трейси улучшилось бесконечно.
нет конца (= много) énormément de
→ Проблема заключалась в бесконечных страданиях бедной женщины.
→ Жалоб не было.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *