Как выбрать квартиру для сдачи в аренду – Как правильно выбрать квартиру для сдачи в аренду по максимальной ставке

Содержание

Как выбрать арендатора квартиры: инструкции, советы

Доброго времени суток уважаемые читатели нашего ресурса. В этой статье я бы хотел затронуть насущную для многих тему поиска арендатора квартиры.

Рекомендации по выбору арендаторов

У каждого владельца жилой площади свои критерии выбора квартиросъемщиков. Одни ни за что не готовы сдавать жилье одиноким парням или мужчинам, другие негативно настроены против пар с домашними питомцами, третьи не готовы селить студентов. А объединяет их все одно желание – выбрать хорошего арендатора квартиры и не иметь лишней головной боли.

Как выглядит идеальный жилец и существует ли он?

По мнению собственников недвижимости, хороший жилец:

  • Ответственный и пунктуальный. Никогда не пропускает сроков оплаты, бережно относится к имуществу в квартире;

  • Ведет себя спокойно, не устраивает шумных вечеринок и не приглашает толпы гостей. На него не поступает жалоб от соседей и уж тем более нет проблем с полицией;

  • Не захламляет квартиру, поддерживает чистоту и порядок. Ориентирован на долгосрочный съем и не соберется выезжать через два месяца, заранее не предупредив.

В идеале оптимальный вариант – работающая семья с детьми и без домашних животных. Ответственные родители не позволяют малышу портить мебель или рисовать по стенам. Если даже это случится, они всегда готовы возместить убытки или выполнить косметический ремонт в счет месячной оплаты.

В группу «риска» традиционно попадают молодые студенты, как любители шумных вечеринок и не отличающиеся стабильным финансовым положением. Арендаторы часто негативно настроены против разнорабочих из стран бывшего СНГ. В сети масса историй о том, как квартиру сдали двум мужчинам, а по факту в помещении было мини-общежитие для 7 арендаторов.

Где искать съемщика? Оптимальный вариант – онлайн площадки объявлений вашего города или социальные сети. Здесь удобно просматривать отклики пользователей, а также всего за несколько минут можно почерпнуть базовые сведения о потенциальном съемщике: круг общения, интересы, чтобы сформировать первое мнение о человеке.

В любом случае даже на первый взгляд кажущийся надежным человек на проверку может оказаться безответственным. Поэтому предлагаем вам способы поиска хороших арендаторов и варианты, как проверить их еще до заключения договора.

Способы проверки надежности претендента

Базовые цели собственника при сдаче недвижимости – это получение стабильного дохода и минимальные временные затраты на контроль за жильцами и проверку недвижимости. Поэтому еще на этапе просмотра квартиры стоит оценить, подходит ли вам человек.

Вот примерная пошаговая инструкция, по которой получится проверить человека:

  1. Доверьтесь шестому чувству. Уже в процессе разговора интуитивно понятно, что за человек перед вами: адекватный, надменный, заискивающий, на основании чего можно судить о порядочности. Это лишь первый шаг, свои догадки обязательно стоит подкрепить документально;

  2. Спросите паспорт у претендента на съем. Стандартная процедура, игнорировать которую не стоит. Сведения о личности человека будут переписаны в договор аренды, поэтому вам нужны все паспортные данные. Попросите снять копию с паспорта и оставьте ее у себя;

  3. Задайте человеку пару вопросов касаемо семейного и финансового положения. Это вполне уместно, ведь человеку еще придется ежемесячно погашать квартплату;

  4. Некоторые собственники предпочитают проверить место работы или даже указать в объявлении предпочтительные сферы работы потенциального квартиросъёмщика. С одной стороны, решение логичное, это позволит проверить, реальна ли рассказанная съёмщиком история о себе. С другой, даже порядочный человек может отказаться давать рабочий телефон – и он тоже по-своему прав.

Первый разговор с арендатором позволит понять многое, если внимательно слушать и обращать внимание на нюансы. Обратите внимание на манеру общения человека: хамское поведение или попытки диктовать условия должны насторожить.

Опрятный внешний вид человека, его интерес к ремонту в квартире, состоянию техники и мебели свидетельствует о том, что для него это важно. Есть высокая вероятность, что он сам будет пристально следить за чистотой. Хороший знак – будущий жилец внимательно осмотрел состояние квартиры и желает подписать акт приема-передачи недвижимости. Этот документ защищает обе стороны от необоснованных взаимных претензий.

Старайтесь обращать внимание на личность человека в целом, а не на его индивидуальные привычки. К примеру, считается, что женщины в разы чистоплотней и хозяйственней мужчин. Да и в интернете масса предложений аренды, ориентированных на молодых, одиноких девушек. На практике молодой неженатый парень вполне может прожить в арендованной квартире несколько лет подряд, попутно делая в ней мелкий ремонт и поддерживая чистоту. Пол человека – не гарант его чистоплотности и надежности.

Как опознать потенциально неблагополучного жильца

Следите за мелочами. Что-то в рассказе или поведении претендента насторожило или с ним просто не комфортно? Лучше искать тех съемщиков, к которым возникнет симпатия.

Неадекватного арендатора не всегда получается вычислить с первого взгляда. Изначально человек казался приветливым, а спустя некоторое время может начать требовать делить пополам траты за вкрученные взамен сгоревших лампочки. Или отказываться платить взнос за капитальный ремонт. Таким людям лучше сразу отказать в аренде.

Есть несколько признаков, как выявить потенциально проблемного арендатора:

  • В процессе телефонного разговора или личной беседы уклончиво отвечает на вопросы о причинах съезда с прошлой квартиры, о работе, наличии судимостей и пр.;

  • Резкий и несдержанный, торопит с заключением договора и подписанием документов;

  • Если это пара – они могут грубо между собой общаться. Вам нужны их семейные ссоры и разборки на вашей жилплощади?

  • Долго торгуется, не хочет оставлять задаток. Предлагает не подписывать договор аренды и показывает свои документы;

  • Ведет себя слишком свободно, пытается колко шутить в адрес собственника или состояния квартиры.

Скупые фразы и общая зажатость, конечно, могут быть результатом простой стеснительности человека, но также могут свидетельствовать о неблагополучии.

Кого вселять в квартиру?

Напоследок пройдемся по типичным категориям съемщиков и их особенностям.

Часто владельцы квартир отдают предпочтение молодой паре без детей или семейным парам с ребенком, особенно если люди прожили в официальном браке уже несколько лет. Таких людей отличает ответственность и зрелость. Они уже давно трудоустроены, поэтому проблем с оплатой не бывает.

Единственная проблема – есть угроза имуществу, если ребенок слишком маленький. Решить подобные неприятности поможет договор, в котором прописывается ответственность сторон. Наличие домашних питомцев тоже как правило не проблема – на когти надевают специальные антицарапки, а приученный к лотку питомец не станет источником неприятного запаха в квартире.

Съемщики одиночки, ищут небольшие однушки поблизости с остановками общественного транспорта  или рядом с работой. Требования к самой жилплощади у них минимальны: базовый набор мебели и техники, плюс комфортное спальное место. Ввиду того, что большую часть времени проводят на работе, способны поддерживать минимальный порядок, но созданием уюта не занимается. Нередко несколько таких друзей желают снять двух- или трехкомнатную квартиру для совместного проживания.

Несколько сложнее будет со съемщиками, которые приехали в командировку. Им интересны квартиры в районах с развитой инфраструктурой, к самому помещению требований у них немного. Минус такой категории жильцов – они быстро съезжают, как только командировка подходит к концу. Приходится вновь искать арендатора.

Пара советов для арендодателей

И еще пара рекомендаций, которые помогут успешно сдать недвижимость в аренду:

  1. Не заводите с жильцами дружеские отношения. Только сдержанное общение, в противном случае услышите «дружеские» просьбы подождать с квартплатой;

  2. Если жильцы в целом нравятся, но есть сомнения, договоритесь на небольшой испытательный срок с дальнейшим продлением аренды.

Найти адекватных жильцов вполне реально. Главное будьте внимательны и осторожны.

На этом все, если статья была вам полезна и интересна поделитесь своим мнением в комментариях. Расскажите как вы выбираете квартиросъемщиков. Спасибо за внимание 😉

Поделиться ссылкой:

estatevoronezh.ru

Секреты бизнеса: какую квартиру выгоднее сдавать в аренду? | Цены и рынок | Недвижимость

Сдавая квартиру, можно получать стабильные выплаты, однако с точки зрения окупаемости инвестиций аренда является довольно спорным инструментом. «Срок окупаемости вложений в таком случае составляет около 15–20 лет, и поэтому сдают в аренду чаще всего квартиры, которые достались в собственность, например, по наследству», — считает

руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина.

С другой стороны, нередки случаи, когда квартира покупается в целях сохранения средств, а не для проживания. Такая покупка позволяет не только сохранить деньги (надёжнее вложения в недвижимость пока что ничего не придумано), но и заработать на росте цен. В таком случае сдача квартиры в аренду — способ получения дополнительного дохода, от которого не стоит отказываться.

Время — деньги

Главной ошибкой будущих арендодателей является то, что они покупают жильё «под себя». Нужно учитывать, что потребности арендаторов далеко не всегда совпадают с вашими. Снимают жилплощадь люди, приехавшие в Москву работать, и самым важным для них обычно является месторасположение жилья. Чаще всего арендаторы стремятся выбрать квартиру поближе к месту работы, а значит, жильё в далёком Подмосковье, какими бы оно ни обладало достоинствами, сдаваться будет плохо.

«Я бы рекомендовал рассматривать территории, находящиеся в пределах Третьего транспортного кольца или непосредственно прилегающие к нему. В этой зоне сосредоточено большое количество престижных деловых комплексов. Таким образом, арендодателю здесь гарантирован стабильный поток платёжеспособных клиентов», — считает Александр Подусков, директор по продажам компании KR Properties. Лучше всего сдаются квартиры, расположенные рядом со станциями метро или электричек. Поэтому, вкладывая средства в недвижимость, нужно свериться с планами правительства по строительству транспортной инфраструктуры.

Правила выгодной аренды

Важно сразу определиться с тем, кому планируется сдавать квартиру. Если речь идёт о студентах, иммигрантах или работающих вахтовым методом, то качество жилья и его площадь редко имеют большое значение. Если же сдавать её предполагается семье с детьми, то здесь действуют другие правила. В таком случае жильё не может быть однокомнатным, должно быть оборудовано стиральной машиной и минимальным набором бытовой техники, располагаться рядом со школой и детским садом. Кроме того, в такой квартире должен быть сделан минимальный косметический ремонт. Последний имеет смысл делать только в том случае, если он сможет реально повысить стоимость аренды жилья. Так, если квартира находится далеко от метро, имеет малую площадь, то можно вовсе воздержаться от ремонта. При выборе материалов нужно следовать золотому правилу: не вкладывать в ремонт средства, которые не получится «отбить» за месяц – два аренды.

Вторичный или первичный рынок?

Стоимость сдачи в аренду квартир на вторичном и первичном рынке примерно одинаковая и больше зависит не от возраста дома, а от месторасположения и других, общих для любой недвижимости факторов. Чаще всего в квартирах на вторичном рынке уже есть ремонт, а значит, их можно сразу начать сдавать. Кроме того, такое жильё расположено в районе со сложившейся инфраструктурой, что повышает стоимость аренды. С другой стороны, квартира в новостройке на начальной стадии строительства стоит на 20–30 % меньше готового жилья, а значит, такая покупка может быть выгодной. К тому же свежий ремонт будет иметь значение при сдаче квартиры.

«Панель» и апартаменты

Арендная ставка в панельном и монолитном доме различается не сильно, а вот время строительства первого составляет порядка 8–12 месяцев, а второго — 1,5–3 лет. Значит, квартиру в панельной новостройке можно будет начать сдавать быстрее, а не терять время и деньги, ожидая окончания строительства.

Также стоит обратить внимание и на апартаменты. Это жильё находится в собственности, но в то же время в нём нельзя прописаться. Если для постоянного проживания отсутствие прописки может быть решающим фактором, то для арендаторов она не столь важна. Стоит также отметить, что арендная ставка для апартаментов не сильно отличается от ставки при сдаче квартиры, а стоят они на 20–30 % дешевле.

Эксклюзивность — главный козырь

Необычные квартиры (лофты, мансарды, жильё в полуподвале) пользуются повышенным спросом у богатых арендаторов, в частности — у так называемых «экспатов» (иностранных топ-менеджеров, работающих в России). Экспаты — аудитория, которая крайне привлекательна для арендодателей: они готовы платить повышенную ставку за привлекательное жильё и очень бережно относятся к арендованным объектам. Кроме того, недвижимость для экспата чаще всего снимает компания, то есть договор заключается с юридическим лицом. Это может быть полезным в случае возникновения спорных ситуаций.

Риски при сдаче квартиры

Сдача квартиры в аренду связана с различными рисками, которые нередко вынуждают собственников отказаться от неё. Во-первых, аренда связана с риском потери времени: не каждый захочет тратить несколько дней, а то и недель на поиски подходящего арендатора. Во-вторых, существует опасность, связанная с порчей арендаторами имущества. Помочь избежать неприятностей сможет грамотно составленный договор, включающий в себя опись имущества.

Смотрите еще: Как правильно сдать квартиру →

aif.ru

советы + примеры — INMYROOM

Конечно, старые потертые квартиры на рынке аренды недвижимости тоже пользуются спросом. Но чистое, со вкусом отремонтированное жилье и сдастся быстрее, и прибыли принесет больше, и гарантирует долгосрочные арендные отношения с платежеспособными людьми.

Рассказываем, как в сжатые сроки привести квартиру в аренду в божеский вид. (Если вы не сдаете квартиру, а хотите снять ветхое жилье и быстро и дешево отремонтировать, в посте есть идеи и для вас тоже!)

Избавьтесь от лишнего

Не стоит заниматься собирательством и оставлять добитые предыдущими жильцами шкафы и кровати новым жильцам. Но если просто вынести их из квартиры и оставить у мусорного бака, ждите штрафа. Как быть?

Есть три надежных способа (два быстрых, один может потребовать немного времени) вывезти из квартиры крупногабаритный мусор.

  • Заказать у ЖЭКа мусорный контейнер, сгрузить в него все самостоятельно или нанять для этого грузчиков.
  • Обратиться в мувинговую компанию — так выйдет еще быстрее, и не нужно беспокоиться о контейнере.
  • Продать на Avito за символическую сумму или отдать бесплатно на ДаруДар — вдруг кому надо? 

Отмойте до блеска

Навести лоск в квартире, в которой продолжительное время жили квартиранты — совсем не то же самое, что отмыть собственный дом: редкий квартирант убирается со рвением. Так что засучите рукава — работы предстоит много. 

Кухня

Застаревшие жирные пятна на плите, плитке на фартуке и нагар в духовке лучше чистить в два-три этапа: залить моющим средством на 15–20 минут, отмыть все, что отмывается, повторить.
В совсем запущенных случаях можно разово прибегнуть к экстренным мерам и подключить агрессивные сильнощелочные составы и меламиновые губки. Однако важно понимать, что это рискованно: во время такой уборки легко отравиться вредными парами, обжечь кожу и слизистую глаз. Работаем с ними в прочных резиновых перчатках и в защитной маске. Или используем безопасные экосоставы. 

Совет INMYROOM: наш выбор — средство для мытья стекол, пластика и зеркал Meine liebe, которое подходит для очищения всех гладких и блестящих поверхностей: стекол, зеркал, а также пластика, кафеля, винила, акрила и других видов водостойких материалов и покрытий.

В нем нет токсичных компонентов, вместо них безвредные биоразлагаемые вещества, а содержание анионных ПАВ — меньше 5%, это безопасный показатель. 

Мебель

Если предыдущие жильцы понаставили на диване, кресле и кровати пятен, но при этом мебель в целом в хорошем состоянии, вот какие быстрые меры можно предпринять.

  • Воспользоваться пятновыводителями. Только сначала убедитесь, что средство не повредит обивку: нанесите его на малозаметный участок, оставьте на десять минут,

www.inmyroom.ru

кому лучше сдавать квартиру в аренду, правильно выбрать хороших квартирантов

Неадекватные люди считают, что делают вам одолжение. Переубедить их сложно, проще отказать в аренде.

На что обратить внимание на показе

Первый разговор с арендатором должен стать самым долгим. Дальше вы будете обмениваться только смс-сообщениями.

Посмотрите, как человек общается с вами, агентом и соседом, если он есть. Если при первой встрече потенциальный квартирант хамит, пытается манипулировать и ставить условия — откажите.

Поведение и вопросы арендаторов говорят об их планах, стиле жизни и достатке. Если арендатор обращает внимание на чистоту квартиры, ванны и плиты — значит для него это важно, и он сам будет содержать квартиру в порядке. Здорово, если арендатор тщательно осматривает квартиру: проверяет трубы, сантехнику и мебель, дает знать о небольших дефектах и хочет подписать акт приемки-передачи.

Прежде чем говорить о деньгах, коротко расспросите арендаторов о работе, планах на съем, семейном положении. 

 

Вопросы помогут выяснить важные подробности. Например, арендатор может оказаться саксофонистом-репетитором, который принимает клиентов на дому. Или моряком дальнего плавания, который ведет блог в Инстаграме.

Если после показа вы поняли, что перед вами адекватный аккуратный и надежный человек — не стесняйтесь проверить документы и информацию, которую предоставил потенциальный квартирант. Обращайте внимание на каждую мелочь. Если обнаружили обман, лучше отказать. Если все устраивает, но смущают какие-то мелочи — договоритесь об испытательном сроке. Например, заключите договор на три месяца. 

Идеально, если вы и арендатор находитесь в одном культурном поле. Так будет проще понять, чего ждать друг от друга. Если вам некомфортно в присутствии арендаторов, сдайте квартиру людям, к которым проснется симпатия.

В итоге

Главное, чего собственники хотят от арендаторов — своевременная оплата и бережное отношение к квартире. Остальное — частности.

Смотрите не на социальное положение человека, а на его личность: поведение, манеры, доход. Отсеивая людей по формальных признакам, вроде курения и семейного положения, вы рискуете упустить отличного арендатора, который будет снимать квартиру много лет, вовремя платить и никогда не создаст проблем. Не бойтесь сдать квартиру семье с тремя детьми и двумя собаками, если арендаторы — адекватные люди, которые готовы заплатить за любое повреждение.

Важно, чтобы арендаторы были социально подготовлены: уважали себя и людей вокруг, поддерживали чистоту и спокойно шли на контакт. Как правило, так ведут себя люди, которые давно живут отдельно от родителей.

Помните, что все проблемы можно решить с помощью залога и грамотно прописанного договора.

 

j.etagi.com

Как выгодно сдать квартиру — полезные советы

Некоторые люди выбирают квартиру как способ вложения средств, а кому-то недвижимость достается в наследство или другим путем, но в итоге возникает одна и та же идея — сдать пустую квартиру, чтобы получать дополнительный доход. Вполне естественно, что все собственники хотят побыстрее найти добросовестных жильцов, а еще получить максимальную прибыль. Однако существуют свои особенности арендного рынка, которые необходимо учитывать.

Кому сдавать квартиру?

В первую очередь, необходимо определиться с аудиторией, чтобы понять ее требования, подготовить жилье должным образом и назначить оптимальную цену, которая не оттолкнет арендаторов.

Например, студенты или вахтовые работники обычно менее требовательны, они не будут ждать идеального ремонта и придираться к мелочам, кроме того, у таких групп населения обычно имеется стабильный спрос на квартиры, поэтому найти клиентов будет несложно. С другой стороны, вряд ли они смогут слишком много платить, и доход от сдачи получится не самым высоким.

Семьи с детьми, как правило, требуют определенных условий. Им нужна, как минимум, двухкомнатная квартира, с хорошим ремонтом, а также определенным расположением, чтобы рядом был детский сад, школа, поликлиника. Выполнить все эти требования сложнее для собственника, но зато арендная плата может быть более высокой, что увеличит доход.

Как найти хороших жильцов?

Любой собственник хочет, чтобы в его квартире жили добросовестные люди, которые не ломают мебель и технику, вовремя платят и не устраивают шумных вечеринок. Как таких найти?

Существует несколько способов:

  • Можно сдавать квартиру знакомым. Они будут внимательней относиться к имуществу и постараются не подводить с оплатой или другими вопросами. С другой стороны, иногда люди показывают себя с неожиданной стороны, и могут использовать факт близкого знакомства в своих целях. Поэтому перед сдачей стоит убедиться в надежности таких арендаторов и не стесняться предложить заключить официальный договор, который защитит от возможных проблем.
  • Поиск в интернете — доступный вариант. Можно разместить объявление на популярных площадках. Проблема в том, что вместе с потенциальными клиентами собственника будут беспокоить и различные агентства недвижимости. Кроме того, нужно хорошо разбираться в людях, чтобы из всех кандидатов выбрать действительно порядочных.
  • Агентство недвижимости может помочь, если собственник не хочет тратить свое время на поиски жильцов. Подвох тут в том, что некоторые риэлторы спешат быстрее получить оплату, поэтому готовы сдать квартиру первому встречному, что для хозяина жилья неприемлемо. Поэтому если обращаться, то только в надежные фирмы, а также можно составить договор, предусматривающий ответственность риэлтора.

Конечно, любой из этих вариантов не дает стопроцентной гарантии, что жильцы будут вести себя ответственно, но если разумно подойти к поискам и проявить внимательность при общении с арендаторами, то можно рассчитывать на успешную сдачу квартиры. Также значительно обезопасить себя поможет хорошо составленный договор, учитывающий все мелочи и особенности взаимоотношений собственника и арендатора. В этом деле пригодится консультация юриста, который подскажет, как все оформить.

Какую квартиру сдавать выгоднее?

Жилье может относиться к первичному или вторичному рынку, однако этот фактор оказывает не настолько большое влияние, как расположение и другие моменты, которые являются общими для всех видов недвижимости. Плюс квартир вторичного рынка в том, что в них обычно уже есть готовый ремонт, поэтому можно сразу сдавать жилье. Кроме того, в районе имеется сложившаяся инфраструктура, что тоже важно для арендаторов. С другой стороны, приобретать жилье на стадии строительства — выгоднее. Также новый ремонт в квартире позволит поднять стоимость арендной платы.

Если планировать покупку жилья для дальнейшей сдачи в аренду, то выгоднее выбрать панельный дом. Такие сооружения возводятся на порядок быстрее монолитных, а значит, можно будет быстрее начать сдавать квартиру и получать доход.

Кроме того, на этапе покупки лучше заранее определиться, планируется ли получать доход от аренды. Если да, то стоит учесть требования будущих арендаторов, выбрать подходящий район. Большинство людей со средним достатком стремятся снимать жилье ближе к работе, либо в доступности от остановок общественного транспорта, поэтому вряд ли их заинтересует квартира в тихом районе, значительно удаленном от центра города.

Эксклюзивное жилье тоже пользуется спросом у определенной категории людей. Например, необычные квартиры часто снимают экспаты — привлеченные специалисты из других стран, работающие на крупные компании. Это очень выгодная аудитория — они готовы платить солидную сумму, бережно относятся к жилью и не доставляют проблем собственнику. Также обычно арендный договор заключается с компанией, где работает этот специалист, то есть, ответственность несет юридическое лицо, а значит, и вероятность возникновения каких-то спорных моментов меньше.

Возможные риски при сдаче квартиры

Чтобы не столкнуться с проблемами при сдаче жилья, нужно учесть возможные риски и постараться обезопасить себя от них. Чаще всего хозяева сталкиваются с порчей имущества, которое может быть довольно дорогим, причем это может быть не только поломка отдельного предмета, а, например, затопление или что-то подобное, ведущее к необходимости дорогостоящего ремонта. Этого можно избежать, включив в договор пункт об ответственности арендаторов, а также застраховав квартиру и то, что в ней находится.

На рынке недвижимости есть и мошенники, которые под видом обычных квартирантов снимают жилье, а потом от своего лица сдают его кому-то еще, к примеру, десятку гастарбайтеров, получая с каждого плату и общую сумму, превосходящую в несколько раз стоимость аренды. Чтобы не столкнуться с этим, нужно лично проверять, кто живет в квартире и соответствует ли количество лиц тому, что указано в договоре. Этот же метод позволит избавиться от толпы шумных друзей, которые приехали к съемщику погостить на неопределенное время.

Непорядочные арендаторы могут сменить замки в квартире, поджечь ее, украсть вещи хозяев или совершить еще какое-то противозаконное действие. В это случае нужно обращаться в полицию. Кроме того, чтобы можно было доказать свою правоту, следует заранее составить подробный договор с описью имущества и состояния квартиры на момент заселения.

Вполне возможно получать дополнительный доход от квартиры, если ответственно подойти к этому делу. Нужно определиться с аудиторией, чтобы быстрее найти съемщиков, внимательно оценивать кандидатов и тщательно составлять договор, который является основной гарантией безопасности имущества.

sunsochi.com

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о