Как заработать на своем участке земли: Бизнес на своей земле. Как заработать на своем участке земли

Содержание

как заработать с помощью своей дачи

Тем, кто задумываются о возможности начать дело, которое будет приносить прибыль, рекомендуется в первую очередь смотреть на то, что уже есть у них под рукой. Принцип «чем меньше вложения, тем быстрее окупаемость» никто не отменял. Так сложилось, что у большинства есть собственный дачный участок. У некоторых даже в городской черте. А вот то, что этот «актив» может стать отличной площадкой для старта бизнеса, задумываются увы немногие. Тем временем, это действительно так. 

Представьте, что вы открываете своё собственное мини-производство. Клиентов пока крайне мало, а вот затраты за счёт аренды помещения для этого производства вынуждают тратить деньги каждый месяц. Участок или домик в собственности решает эту проблему и даёт больше гибкости начинающему предпринимателю. 

К тому же, существует огромное количество идей, которые можно реализовать именно на небольшом дачном участке. И более того, как раз расположенность за пределами города даст такому бизнесу дополнительные «бонусы». Рассмотрим, что это за варианты, как можно их реализовать и на что при этом рассчитывать.

Что нужно сделать перед стартом

  1. Оценить возможности. В первую очередь – географическое положение вашего дачного участка. От местоположения и нахождения вблизи каких-либо объектов будет зависеть вариативность идей, которые можно на ней реализовать. Так, например, водоёмы дают преимущества в организации туристических предложений. А если ваш дом стоит около оживлённой трассы, значит можно подумать об организации торговой точки.
  2. Оценить собственные предпочтения. Если вы можете позволить себе тратить определённое количество времени, можно использовать его для производства чего-либо. Особенно, если «что-либо» — это ваше хобби (например, вы увлекаетесь резьбой по дереву, или гончарным делом).
  3. Оценить потенциальную аудиторию и спрос. Да, сначала нужно понять, чем вы будете заниматься. Но оценка перспектив в плане ближайших клиентов также необходима.
    Если вокруг вас нет людей, которых бы заинтересовал ваш продукт, нужно будет разработать план продвижения и доставки товара в местность, где продукт будет востребован.
  4. Рассчитать количество необходимых инвестиций. Опять же всё зависит от того, чем именно вы занимаетесь. Возможно понадобится заложить бюджет на покупку материалов для изготовления, на оборудование, на упаковку. Или может быть на косметический ремонт, если вы планируете оказывать на даче какие-либо услуги.
  5. Понять сколько удастся с этого заработать. Оценить порядок дохода сложно, особенно, если вы никогда раньше бизнесом не занимались, но возможно при желании, если вы уже ответили на вопросы что и кому вы будете продавать. Ответ на этот вопрос даст возможность понять – стоит ли вообще игра свеч.

Идеи для бизнеса на даче

Далее мы представим вам несколько популярных идей, которые могут стать катализатором к старту своего собственного дела. Опять же, старайтесь оценить варианты с точки зрения своего местоположения и возможностей.

Дача в аренду

Это самый простой способ заработать на собственной даче. Также как и с квартирами, на домики за пределами города есть спрос. Причём не только на дорогие коттеджи со всеми удобствами, которые стоят недешёво, но и на бюджетные варианты.

Сдавать можно как посуточно, так и на продолжительное время для тех, кто хочет провести отпуск в спокойном и тихом месте на природе.

В зависимости от состояния вашего домика и участка, в зависимости от нахождения рядом рек, озёр, магазинов, трасс, будет варьироваться цена за аренду. Поэтому чем живописнее место, тем больше шансов у вас успешно и дороже сдавать дачный домик.

Если домик тёплый, отапливается и позволяет не замёрзнуть зимой, а также к нему есть удобный подъезд, то вам повезло. Вы сможете сдавать его в аренду на зимние праздники, когда аренда коттеджей на пике из-за различных корпоративов и новогодних праздников.

Поиск клиентов можно осуществлять своими силами, либо нанять риэлтора, но это будет дороже. Что касается вложений, то всё зависит от состояния вашего домика. Чем оно хуже, тем больше нужно будет вложить в ремонт. Конечно, вы можете предлагать потенциальным клиентам домик в любом состоянии, но чем оно хуже, тем меньшую цену вы сможете за него просить.

В качестве развития этого бизнеса можно предлагать клиентам услуги организации рыбалки, шашлыка или тур-походов (если есть куда водить эти походы).

Баня в аренду

Если ваш дачный участок расположен в доступной дальности от города, а на его территории есть баня, то можно предлагать в аренду её.

И тут состояние бани ещё важнее. На посещаемость будут влиять и внешний вид, и отделка, и вместительность бани, и комфорт, и то, какая местность есть вокруг. Например, рядом с баней логично должно быть место для отдыха типа беседки, может быть бассейн с прохладной водой, место для шашлыка.

По сути, эта идея – продолжение первой, которая предлагала дачный домик в аренду. Но также её можно рассматривать и как отдельный вариант, если вы не хотите, чтобы вашим домиком кто-то пользовался.

По факту, баня может действовать круглосуточно на протяжении всего года. Опять же, главное, чтобы были удобства – подъезд для машин, например. Такой вариант подойдёт, если даже бани у вас нет, но есть хороший земельный участок, где её можно построить. Во-первых, это требует очень больших вложений. Во-вторых, вы сможете сразу проектировать баню, подходящую именно для этого вида бизнеса.

Стрижка газона

Этот вариант подразумевает два варианта развития событий. Во-первых, вы можете предлагать услуги стрижки газона тем, у кого этот газон есть. А есть он в первую очередь на участках с коттеджами, а не с огородами. И таких участков становится всё больше.

Во-вторых, вы можете предлагать услуги кошения травы всем остальным. Клиенты за разумную цену найдутся. Потому что если человек не живёт круглое лето на даче, или не имеет возможности приезжать туда постоянно, участок быстро начинает зарастать. А тратить небольшие выходные на прополку не всегда приятно.

Да и мало у кого есть профессиональный инструмент.

Собственно в хороший инструмент и придётся вложиться с этим видом бизнеса. Это должна быть полноценная газонокосилка, а также дополнительные принадлежности – электрическая ручная коса и прочее.

Дополнительно можно расширять бизнес-идею другими услугами. Стрижка кустарников, выкорчёвывание корней, благоустройство, формирование крон деревьев и т.д.

Изготовление дачных фигурок

Такой вид бизнеса давно уже пришёл в Россию. И подходит в первую очередь тем, чьи дачные участки находятся вблизи трасс и оживлённых дорог. Потому что такое расположение помогает значительно экономить и на поиске клиентов, и на доставке, и на логистике. Вы изготавливаете фигурки на участке, а продаёте прямо тут за забором, устраивая самодельную витрину. Клиентами становятся те, кто проезжает мимо.

Производить подобные фигурки можно из разных материалов, и оборудование для этого дорогостоящее покупать не нужно.

Прибыль всегда будет идти с разницы между себестоимостью и розничной ценой. И если вы сумели сэкономить на перевозке и складировании, на аренде помещения и на каналах распространения, то значит можете предлагать более выгодные цены, чтобы повысить рентабельность.

Возможно, вас заинтересует материал «Как открыть производство из гипса».

Расширить подобный бизнес можно очень легко с помощью ухода в онлайн. Если вы видите, что ваше производство прибыльно и фигурки приносят прибыль, наладьте распространение и продажу через социальные сети или собственный интернет-магазин.

Скупка, склад, перепродажа товара

Идея, которая не требует почти никаких вложений, но требует упорной работы и проб. Заключается она в том, чтобы находить на дачах старые раритетные или почти ненужные вещи и продавать их тем, кому они нужны. Нет, мы не предлагаем вламываться в чужие дома и грабить их. Делается это мирными способами. Достаточно просто обходить или объезжать участки и спрашивать о ненужных вещах, которые можно было бы купить. Ведь все знают, что в большинстве случаев вроде бы ненужные вещи, которые почему-то жалко выбрасывать хранят либо на балконах, либо на дачах.

Так, например, есть люди, которые собирают старые ненужные электроприборы, а потом по деталям продают их на рынках.

Но идея заключается не только в раритетах и важных деталях. Покупать, а потом продавать дороже, можно всё что угодно, даже картошку. Главное знать, где есть спрос на тот или иной товар.

Дачный домик в этом случае может выступать либо как склад, либо как небольшой магазинчик для «своих», если вы продаёте что-то, что пользуется спросом у узкого круга людей.

Теплицы

Производство и установка теплиц – дело востребованное и нужное. Но на сегодняшний день конкурентное. Поэтому нужно оценить в первую очередь потенциальный спрос ближайшего окружения, чтобы не завышать цены из-за доставки.

Инвестировать нужно будет в оборудование, которое позволит эти теплицы производить. Потребуется отрезной станок, сварочный аппарат и прибор для сгибания металлоконструкций. Ну и сам материал, конечно. Отбить оборудование можно будет за несколько первых заказов, которые можно найти через знакомых. А дальше заниматься сначала поиском клиентов, чтобы не тратить деньги впустую.

Производство и монтаж при этом – разные услуги. Но не обязательно их предлагать за разные цены. Чтобы привлечь первых покупателей, можно монтаж предлагать в качестве подарка.

Пик продаж у такого вида бизнеса приходится на весну, когда дачники готовятся к сезону.

Возможно, вас заинтересует статья «Бизнес-план: выращивание овощей в теплицах».

Ландшафтный дизайн для сада и огорода

Кому не хочется, чтобы их дачный участок или участок с коттеджем, на зависть соседей, выглядел просто прелестно? Вот только зачастую своих сил и времени не хватает на такое нелёгкое дело. Поэтому спрос на ландшафтный дизайн не прекращается, а услуги можно оказывать как бюджетные, так и премиум класса, ориентируясь на большую потенциальную аудиторию.

Это может быть и организация искусственного пруда, и оформление дорожек, и озеленение. Главное, оказывать их качественно.

Возможно, вам будет интересна статья «Флорариум как бизнес без вложений».

Детский городок развлечений

Семейные поездки на дачи – дело обычное. Вот только для детей часто оборачиваются скучным временем. Да, с одной стороны на природе всегда есть чем заняться, но в современных реалиях детям всё равно часто становится скучно.

На этом и будет строиться идея. Воспользоваться потенциальным спросом и организовать детский городок. Наполнить его можно простыми аттракционами – надувными батутами, горками, качелями, каруселями небольших размеров, детскими лабиринтами.

Инвестиции в этом случае будут достаточно большими, если сравнивать с другими бизнес-идеями для дачных участков. Поэтому обязательно нужен предварительный анализ спроса.

Рекомендуем ознакомиться с материалом «15 идей бизнеса в развлекательной индустрии».

Торговля семенами и саженцам

Бизнес идеи 2021 для дачного и садового участка

Идеи для бизнеса на даче

Дача — это не только место для летнего отдыха, но и подходящий вариант для открытия бизнеса. Дом и садовый участок дают простор для организации своего дела. В нашем каталоге бизнес-идей вы найдете информацию:

  • Как открыть бизнес на даче
  • Кому подойдет загородный бизнес
  • Какой бизнес можно организовать на садовом участке
  • Варианты малого бизнеса на даче

Почему бизнес на даче — это удобно?

Многие россияне используют свои дачные дома и участки исключительно для отдыха, в крайнем случае — выращивают овощи и ягоды для своей семьи. Предлагаем использовать простаивающие площади с умом и открыть дачный бизнес.

Даже привычное выращивание овощей на огороде можно превратить в сезонный мини-бизнес. Кроме того, на даче есть дом, сарай и земельный участок — простор для выбора сферы бизнеса! Можно организовать даже небольшое производство.

Помещения и земля уже в вашей собственности — не надо тратиться на аренду. Работать можно в удобное время и подстраивать бизнес под сезон.

Кому подойдет дачный бизнес

Бизнес на даче сложно совместить с работой в офисе, ведь до загородного дома еще надо добраться. Дорога отнимает время, поэтому бизнес на даче подойдет женщинам и мужчинам, которое может жить за городом продолжительный период времени.

Таким образом, работать с бизнесом на загородном участке могут мамы в декрете, пенсионеры, фрилансеры, студенты, люди с удаленной основной работой.

При расширении собственного дела оно будет занимать все больше времени, и основную работу, возможно, придется покинуть.

Особенности загородного бизнеса: как организовать

Дачный бизнес — традиционно летний. Именно в теплый сезон можно выращивать овощи и фрукты, размещать на участке оборудование — например, для копчения или изготовления садовой мебели. Однако при желании можно придумать востребованную идею для получения прибыли круглый год.

Учтите, что при регистрации бизнеса необходимо согласовать помещение. Заранее прочтите документацию по этому вопросу — возможно, потребуются небольшие вложения в ремонт и оборудование.

Варианты бизнеса на даче

В каталоге вы найдете много вариантов бизнес-идей, которые можно открыть на дачном участке летом и круглый год. Вот несколько идей прибыльного дела для дачников:

Разведение кур — выгодный бизнес на садовом участке

Выращивание зелени — простой бизнес без усилий

Шиномонтаж — мужская идея для бизнеса

Как заработать на участке земли в селе — Петр Яковлев

Советы касаются, в основном, горожан, которые купили хату и участок земли в селе. Чтобы иметь под рукой «садок вишневый коло хаты» и все радости сельской жизни в разгар лета. Или же тех, чья «малая родин» — с садом и огородом в придачу — в сельской местности.

Для людей инициативных село привлекательно, в первую очередь, отсутствием толпы конкурентов. Новый бизнес в селе можно открывать, как заверяют специалисты, даже с небольшой по городским меркам суммой стартового капитала — от $10 тысяч.

Самый популярный вид бизнеса, который реально работает на селе — это торговля. Если возле села находится оживленная трасса, открытие кафе или ресторанчика — отличная и довольно перспективная идея. Единственная проблема — бизнес придется организовывать «с нуля». На приобретение готового предприятия рассчитывать не стоит. Доля выставленных на продажу ресторанчиков и магазинов в сельской местности сегодня составляет всего 10% от всего количества продаваемых сельских бизнесов. К тому же, цены на подобные объекты сильно завышены.

В этом бизнесе на высокие прибыли надеяться не стоит. Если в заведении будет работать сам владелец с семьей и при этом вести скромную жизнь, небольшое кафе или магазинчик окупятся в течение двух-трех лет.

А вот чем заниматься эксперты категорически не советуют, так это фермерство. По мнению специалистов украинской Ассоциации фермеров и частных землевладельцев, выращивание зерновых приносит доход лишь в том случае, если возделывать более одной тысячи гектаров. Так что идти в агарный бизнес можно, лишь имея в кармане как минимум пару миллионов гривен. Потому что взять кредит под 30% на ведение фермерского хозяйства — это непосильная кабала. Кроме того, сельское хозяйство — бизнес рискованный из-за погодных сюрпризов…

Более реальный и один из самых выгодных бизнесов в Украине — свиноводство. Для приобретения 50 голов свиней и кормов, а также постройки свинарника хватит 200 тыс. грн., а чтобы ухаживать за животными достаточно трех человек. Правда, нужно учитывать, что доход будет получен только через шесть месяцев. Но, ориентируясь на прошлогодние цены на корма и свинину, можно иметь до 200% дохода.

Еще один вариант заработка на своем участке земли в селе — «три в одном»: «зеленый» туризм, зарыбленный пруд и продажа изделий народных умельцев. В Союзе содействия развитию сельского зеленого туризма в Украине говорят, что сегодня наши сельские красоты весьма востребованы поляками, словаками и канадцами. В этом бизнесе главное — придумать интересную (и даже экстравагантную!) программу организации досуга и «раскрутить» усадьбу на соответствующих интернет-сайтах.

А осенью деньги будет приносить… «золотая рыбка»! Для этого надо весной взять в аренду пруд, закупить мальков и корм для рыбы, а в конце лета обязательно выставить охрану. Как показывает практика, реализация рыбы на рынках может принести 150-200% дохода.

Ну, а в качестве дополнения к туризму и рыбоводству можно заняться продажей плетеных изделий из лозы или кукурузных листьев, резьбы по дереву, домотканых дорожек, керамики. Кстати, в крупных городах изделия народных промыслов продаются как минимум вдвое дороже закупочной цены.

Короче говоря, имея недвижимость в сельской местности, с голоду не помрешь! Только надо подойти к организации зарабатывания денег с душой и творческим огоньком. Может быть, это будет гораздо интересней и прибыльней вашей нынешней работы в офисе.

Инвестиции в земельные участки — способы инвестирования в землю

9 Ноября 2020 г.

Инвестирование в недвижимость — один из самых надежных способов сохранения капитала и получения прибыли. Такие инвестиции — одни из наименее рискованных. Вкладывать деньги можно не только в приобретение квартир, комнат, домов, но и в покупку земли в черте города или за ее пределами.

Инвестиции в землю, можно ли заработать

Покупка земли как инвестиция позволяет не только сохранить деньги, но и получить дополнительный доход, размер которого зависит от способа инвестирования и характеристик приобретенного участка.

Инвестировать в землю в коттеджных поселках выгодно:

  • конкуренция среди инвесторов меньше, чем, например, в секторе новостроек;
  • земельный рынок не так сильно «реагирует» на экономические кризисы и быстрее восстанавливается после них;
  • цены на землю демонстрируют устойчивый рост в течение последних десятилетий;
  • ликвидные участки всегда пользуются спросом;
  • таким объектам не страшны стихийные бедствия.

Виды инвестиций в землю

Как и любые другие виды инвестиций, инвестирование в землю может быть активным, пассивным и смешанным.

Пассивные

Пассивные инвестиции в недвижимость предполагают вложение денег в землю и последующую продажу участка в момент, когда рыночная стоимость актива вырастет. Также к пассивным земельным инвестициям относится покупка земли для сдачи ее в аренду. Такой способ позволяет практически без риска вкладывать деньги, однако полученная прибыль может быть меньше, чем полученная в результате активного инвестирования.

Активные

Активные инвестиции обычно включают в себя смену целевого назначения участка, его модернизацию, строительство объекта жилой или коммерческой недвижимости, другую деятельность, направленную на увеличение размера полученной в итоге прибыли.

Смешанные

Смешанная стратегия инвестирования — сочетание техник пассивных и активных инвестиций. Такой способ могут использовать начинающие инвесторы, не обладающие достаточным капиталом для активных вложений.

Примерный план действий инвестора, следующего смешанной стратегии:

  1. Покупка крупного участка земли.
  2. Размежевание на несколько небольших участков земли.
  3. Строительство на одном из участков частного дома и его продажа.
  4. Застройка на полученные средства остальных участков и их реализация.

Какой земельный участок выбрать для инвестиций

Земельные участки под инвестиции принесут прибыль, только в том случае, если они будут ликвидными. При выборе инвестиционного актива нужно обратить внимание на следующие факторы:

  • Юридическая чистота. Объект недвижимости обязательно должен быть «чистым», не иметь обременений, не быть в аренде. Его стоит проверить на наличие отчуждений и дольщиков.
  • Назначение участка. Наиболее востребованными являются участки под индивидуальное жилищное строительство. Земли сельхозназначения стоят дешевле, спрос на них меньше, однако в некоторых случаях уже после покупки можно изменить назначение земельного участка на ИЖС. Промземли и другие категории земель наименее ликвидны и подойдут в качестве актива только для опытных инвесторов.
  • Расположение и перспективы. Перед покупкой важно оценить близость инфраструктурных объектов, транспортную доступность, экологическую обстановку, окружающую застройку и узнать о дальнейших перспективах развития населенного пункта, в котором покупается земельный участок.

Способы инвестирования в земельные участки

Существует несколько способов инвестирования в землю. Наиболее популярные:

  • инвестиции в земельные участки для перепродажи — самый простой способ, который подходит даже начинающим инвесторам, заработок при выборе ликвидной недвижимости составляет, в среднем, 20-40%;
  • вложение денег в земельный участок для постройки жилого дома и последующей продажи объекта — среднесрочный метод, требующий большего количества денежных средств у инвестора на начальном этапе, необходимых для создания проекта, закупки строительных материалов и оплаты рабочим;
  • инвестиции в землю с целью возведения на ней объекта коммерческой недвижимости — долгосрочный вариант инвестирования: чаще всего построенное здание сдают в аренду, что позволяет в течение длительного времени получать пассивный доход.

Возможные риски во время кризиса

Вложение в землю при правильном подходе к выбору объекта — это инвестиции без риска. Кризис — самое благоприятное время для приобретения земельного участка: именно в период экономического спада цены на недвижимость традиционно опускаются. Даже при отсутствии существенного снижения цен на землю покупать участки выгодно: их стоимость стабильно растет. Вложения в землю — намного выгоднее банковского депозита, так как рост цен на недвижимость «обгоняет» уровень инфляции.

Любой экономический кризис рано или поздно заканчивается, это показал рост земельного рынка в РФ после мирового финансового кризиса в 2008 году и валютного кризиса в 2014-2015 гг.

Пандемия коронавируса в 2020 — не повод откладывать покупку земли как для продажи участка впоследствии, так и для строительства: за время самоизоляции в России вырос спрос на частные дома.

Основные преимущества инвестирования в земельные участки

Таким образом, земля — самый надежный объект вложений в недвижимость, которому не страшны стихийные бедствия, экономические кризисы и потеря ликвидности. Земельный рынок в РФ — один из самых стабильных, стоимость сотки продолжает неуклонно расти.

Покупать земельный участок особенно выгодно сейчас, когда девелоперы предлагают различные акции. Например, покупая участки в «Лето-Парке» от компании «Ярд».

Почему инвестировать в землю в поселке Луговое и Лето-парк – выгодно

«Лето-парк» и «Луговое» — современные коттеджные поселки, расположенные в 15 минутах езды на автомобиле от центра Тюмени. Участки в этих КП соответствуют всем параметрам ликвидного объекта:

  • назначение — ИЖС;
  • чистая продажа напрямую от девелопера и сопровождение сделки;
  • развитая инфраструктура поселков;
  • благоприятная экологическая обстановка территории;
  • небольшое расстояние до города;
  • наличие подведенных коммуникаций;
  • благоустроенная территория КП.

В наличии — большой выбор участков от 5 до 25 соток, позволяющих выбрать идеальный вариант: в центре поселка, рядом с рекой или лесом, с подрядом на строительство или построенным домом.

Бизнес на даче — 10 идей заработать на участке | Сосед-Домосед

Всем привет! Как заработать и организовать бизнес на даче? Загородный участок можно использовать в разных целях. Многие используют для хорошего отдыха. Другие в качестве огорода. Но есть и более оригинальные идеи. Более того собственный загородный участок подойдет и для собственного дела, а уж вариантов для него найти великое множество.

Имея в своем распоряжении загородный дом или землю, можно организовать дополнительный заработок, который может быть очень большим.

В этой статье собраны 10 наилучших вариантов, с помощью которых можно превратить дачную землю в источник дохода. Вероятно, придется делать небольшие вклады, организовывая бизнес на даче. Однако они в скором времени окупятся.

Бизнес на даче – самые лучшие варианты

1. Организация вечеринок. В наше время очень популярна эта идея бизнеса. Люди захотели бы приобрести на день или пару дней загородный домик для проведения в нем каких-то мероприятий. Летний домик как раз хорошо для этого подойдет. Главное, чтобы сам домик и территория были в хорошем состоянии. Тогда спрос будет большим. Можно прикупить временные постройки (беседки, мангалы и многое другое). Вложений особых здесь не требуется.

2. Выращивание цветов. Люди сейчас активно занимаются цветочным бизнесом. Однако вариант этот требует определенных вложений. В летний сезон также могут появиться определенные проблемы. Но для тех, кто имеет землю, это окажется плюсом. В специальных ангарах можно выращивать цветы, ну, а после их продавать. Дом для этого не нужен, хватит участка. Стартовый капитал здесь потребуется.

3. Школа для собак. Если территория будет соответствовать всем параметрам, почему бы не возвести на нем собачью школу. Практически у каждого проводить тренировки с собаками. Если есть такая возможность, почему бы не организовать такой бизнес на даче? Тем более и денег приносит это немало.

4. Дача в аренду. Особого креатива здесь нет. Можно сдавать дачу в аренду на сутки, несколько часов или дней. Стоимость будет зависеть от того, в каком состоянии находится дачный домик и двор. Множество людей уже зарабатывают так, имея небольшой дополнительный доход в месяц.

5. Выращивание грибов. Стартовый капитал здесь практически не требуется, да и подобное собственное дело открыть очень легко и доступно для каждого. Для разведения необходимо сделать небольшую постройку собственными руками. Чем больше будет участок, тем, соответственно, будет больше урожай, а значит и прибыль. Грибы занимают не особого много места в отличие от тех же цветов.

Как заработать на даче

6. Аренда бани. Построить баню или сауну будет обходиться гораздо дешевле, нежели возвести дом. Такое удовольствие порадует многих желающих отдохнуть подальше от города. На участке можно построить небольшой летний домик, беседку и баню (сауну). Такое место обязательно будут брать в аренду.

7. Выращивание овощей. Легче всего организовать, да и вложений требует не особых. Многих людям садоводство приносит большое удовольствие. После сбора урожая, часть можно законсервировать и уже зимой продавать дороже. Если же земли мало? Можно использовать его для посадки рассады и дальнейшей ее продажи.

8. Собственная коптильня. Здесь придется научиться коптить, вложений здесь не требуется. Копченые колбасы, рыбу, мясу и другие продукты обязательно будут брать. Изначально можно продавать реализованное родным и знакомым, в дальнейшем клиент прибавятся.

9. Пасека. Сейчас мед стоит довольно дорого. Наибольшая его цена отмечается в Москве в отличие от других регионов. Это вариант заработка станет отличным источником дохода. Сложность заключается в реализации меда, да и за ульями придется без конца следить, однако это того, точно стоит.

10. Разведение животных. Дачный участок позволяет разводить разные животных – поросят, кур, гусей, индюков, декоративных кроликов и других домашних питомцев. Эта идея потребует полной занятости, однако если времени на это хватать не будет, можно нанять специальных работников.

Бизнес на даче варианты

На загородном участке можно реализовать многое, если же его не использовать, можно потерять очень хорошую выгоду. Если какая-то идея понравилась, есть силы и возможности ею заниматься, то однозначно стоит организовать бизнес на даче.

Ведь прибыль в наше время не станет лишней!

© Лекарственные растения, сад и огород 2019. Все права защищены.

Как заработать миллион, получив землю от государства

Новое земельное законодательство позволяет получать земельные участки  от государства как для своих собственных нужд так и в целях инвестирования.

Для тех, кого интересует вопрос как заработать миллион, получив землю от государства, рассмотрим несколько схем, которые помогут Вам получить земельный участок для этих целей. Начнем с самого простого и дешевого.

1) Этот вариант подойдет для тех, кто ограничен в средствах. Идея заключается в том, чтобы из одного участка для личного подсобного хозяйства (ЛПХ)  получить 5 участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Для этого Вам необходимо будет изучить правила землепользования и застройки (ПЗЗ) своего муниципального образования, в которых в зоне для малоэтажного или ИЖС строительства необходимо будет найти свободное место, где видом разрешенного использования является ЛПХ.

Максимальный размер участка для ЛПХ обычно составляет 50 соток, а для ИЖС 5-20 соток.  Следуя схеме получения земли от государства из руководства по получению земли от государства, Вы получаете участок под ЛПХ в максимальном размере – 50 соток. Далее нарезаете его с помощью кадастровых инженеров на 5 участков по 10 соток и меняете вид разрешенного использования всех этих участков с ЛПХ на ИЖС в порядке, описанном в вышеуказанном руководстве. Далее Вы продаете эти участки как ИЖС и зарабатываете на этом.

2) Следующий вариант — это инициатива по выставлению на аукцион земельного участка для дачного хозяйства.

На основании действующих норм и правил только на землях, предназначенных для ИЖС, ЛПХ и дачных участках Вы можете построить дом, зарегистрировать его и там прописаться. Работая по схеме, предложенной в руководстве , Вы выставляете на аукцион подходящий вам участок для дачного хозяйства. Если других участников аукциона не будет, а вероятность их появления не велика, особенно в небольших муниципальных образованиях, то данный вид участка уйдет Вам по кадастровой стоимости. Для дачного строительства берут земли СХ назначения. Кадастровая стоимость таких земель мала. Вы получите большой участок, Вам необходимо будет сделать на него проект межевания, осуществить кадастровые работы и продать.

3) Третий вариант более изощренный — Вы можете получить участок в собственность или в аренду для крестьянско-фермерского хозяйства под осуществление его деятельности.

В данном случае Вам, используя руководство, необходимо будет сделать схему расположения земельного участка и получить его в собственность под нужды КФХ. После этого расформировать КФХ и разделить этот участок между его членами. В законе процедура эта описана.

Получится, что в собственности у Вас будут достаточно большие куски земли. После чего Вам нужно будет размежевать землю, установить им вид разрешенного использования по указанной в руководстве схеме и продать.

Согласно п. 1 ст. 11 Закона N 74-ФЗ (в ред. Закона N 446-ФЗ) для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий. Предельные  размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

4) Самый прямой вариант, который основывается на заключении соглашения с администрацией о комплексном освоении земли в целях ИЖС или о развитии территории, или о новом варианте для строительства жилья экономического класса.

В этом варианте получения земли от государства в целях инвестирования все просто. Вы оформите соглашение, далее выполните его и получите свою маржу.

Как видим, законодательство предоставляет Нам большие возможности, главное — правильно и грамотно ими воспользоваться .

Желаем Вам достижения целей и успешного получения земли от государства!

Бизнес — идеи для свободной земли — доходные активы

Бизнес – идеи для свободной земли – доходные активы

Идеи для свободной земли – как создать доходные активы

biznes-ideji-dlia-svobodnoj-zemli-doxodnyje-aktivy

Свободная земля может стать активом, приносящим доход. Земля ценна, и хотя земля может быть наиболее ценной, когда на нее строится структура, это не означает, что она может начать получать доход для вас сейчас.

Мы предлагаем познакомить несколько бизнес-идей для вакантных земель, которые владельцы могут реализовать, чтобы заработать деньги на своей собственности.

Как заработать деньги на свободных землях

Вы можете зарабатывать на покупке земли несколькими способами:

Свободная земля может помочь вам начать зарабатывать деньги.

Используйте эти идеи.

Купили землю и продать ее в будущем, который может быть очень высоким, но вам нужно понять, как земля в этом районе ценится. Это возврат инвестиций.

Участок земли должен быть очищен, выровнен и подготовлен для строительства, эти показатели будут поднимать цену на землю вверх.

Лодочное хранилище. Простой способ заработать деньги на вашей земле – позволить другим использовать ее для хранения. Лодки – очень популярный вариант хранения, потому что владельцы будут оставлять лодку на вашей собственности всю зиму, и придут теплые погодные условия, они выведут свои лодки в воду. Хранение лодок может стоить до 50 € в месяц.

Лесничество леса. Лес на вашей земле, всегда ценен. Владельцы будут сажать деревья, держаться за землю и продавать древесину, когда ее можно собрать. Вы также можете использовать деревья для своего собственного дрова, продавая древесину в холодный сезон. При использовании в качестве источника древесины тип дерева будет определять, сколько времени потребуется, чтобы дерево созрело. Срок погашения может составлять 7 лет или 50 лет – все зависит от типа древесины.

RV-хранилище. Владельцам RV часто не хватает места для хранения своих «игрушек» на собственном имуществе. Складские помещения заполнены RV, и все, что требуется, – это небольшая свободная земля для хранения RV. Конечно, вам нужно будет разрешить доступ к земле, но это не должно быть тяжело с небольшим освобождением. Плата за хранение может составлять 50 € в месяц. Как правило, внутреннее хранение является наиболее желательным, но если вы можете поместить 10 RV в собственность по цене 50 долларов США каждый месяц, вы получите легкий доход в 500 €.

Кемпинг. Рост крупных городов привел многих людей отправлялся в отпуск. Лагерь.

Провести спокойное время от цивилизации – нужно многим людям. Отличная новость организовать для многих людей, варианты кемпинга. Владелец может получать от палаточного лагеря, от одного человека за ночь, и вы могли легко разместить + 10 лагерей на суше.

Солнечная энергия. Если у вас есть деньги на установку солнечных батарей или вы можете арендовать землю для компании, которая хочет установить солнечные батареи на вашей земле, это может быть очень выгодным вариантом для вас. Вы работаете с поставщиками энергии или компаниями, которые хотят приобрести солнечную энергию, которую они производят. Мелкие предприятия, создают свои солнечные фермы и продают энергию электрическим компаниям. Вам оплачивают за аренду земли и они оплачивать ваши годовые расходы, налоги.

Конюшни. Конюшни находятся на подъеме. Люди хотят владеть лошадьми, но многие не имеют земли для размещения этих красивых существ. У вас могут быть собственные конюшни, или вы даже можете просто кататься на своей земле. Многие владельцы установят свой собственный амбар для лошадей, и в некоторых случаях они потребуют 400 € + в месяц. Конечно нужно сделать исследования в своей области.

Но есть и другие варианты. Вы можете использовать свою по-настоящему свободную землю для любого из следующих действий:

Нездоровый двор. Мусорный двор – это простой способ заработать деньги. Нежелательные предметы приносят вам, вы храните предметы на земле, а затем продаете предметы для лома. Это может стать полноправным бизнесом, но это практический способ использовать свободные земли, которые многие владельцы теряют.

Охота. Отсутствие больших земельных участков заставило охотников арендовать частную землю для нужд охоты. Большая часть состоит в том, что вам не нужно ничего делать, кроме как дать охотникам право охотиться на вашей земле. Охотничья собственность – легкий доход, а охотники будут платить несколько сотен евро в сезон охоты.

Рекламные щиты. Если ваша земля находится недалеко от интенсивной зоны движения, вы также можете разместить рекламный щит на своем объекте и арендовать его. Предприятия ежемесячно будут платить хорошие деньги за аренду еженедельных показов.

Автостоянка. Участок земли в горячем месте может приносить вам деньги за парковку. Популярное озеро рядом со мной очень мало парковки, поэтому владельцы земли взимают минимальную плату, чтобы люди могли припарковаться на своей земле.

Это всего лишь несколько из очень простых способов использования вашей свободной земли для получения прибыли. Поскольку для этих мероприятий, мало затрат на содержание, это отличный вариант для большинства владельцев земли.

Аренда свободной земли

Аренда свободной земли была практикой, которая использовалась на протяжении веков. Земля всегда была ценным достоянием, и аренда земельного участка предлагает широкие возможности для зарабатывания денег. Вы можете арендовать свободные земли одним из двух способов:

Развивайте землю.

Возьмите свободную, необработанную землю в аренду. Аренда свободной земли может существляться различными способами:

Аренда событий. Популярным вариантом, особенно для больших земельных участков, является аренда помещения для проведения мероприятий. Свадебные объекты делают вас фермером земли. Вы можете арендовать палатки, столы и стулья. Свадебное мероприятие принесет вам несколько тысяч евро.

Фермерский лизинг. Если у вас есть приличное количество земли, фермеры также захотят использовать вашу землю для ведения сельского хозяйства. Эти фермеры будут заботиться обо всем содержании и работе, но им нужна ваша земля, чтобы заработать деньги. Вы можете подписывать многолетние соглашения и иметь надежный источник дохода на долгие годы.

Пасущиеся земли. Некоторые фермеры или владельцы ранчо предпочитают использовать землю для выпаса. Это позволяет вам иметь бесплатное «обслуживание», поскольку животные будут есть траву. Пастбищные земли не дают того же дохода, что и прежние варианты, но в буквальном смысле вы в плюсе, делая все это прибылью .

Энергия. Коммунальные компании могут предлагать платить за солнечные батареи на вашей земле, и они также могут быть готовы платить за ветряные турбины. Идея состоит в том, что вам будет выплачиваться ежемесячная плата или комиссия за произведенную энергию. Вы также можете попросить, чтобы вы получили свободную энергию от сделки, снизив ежемесячные затраты на электроэнергию.

Минералы. Земля может иметь на ней ценные полезные ископаемые, и если это так, вы можете заплатить много денег, чтобы арендовать землю. Нефтяные компании часто арендуют землю и дают владельцу роялти на пробуренную нефть. Возможно, вы поразили «золото», если ваша земля имеет ценные минералы, но всегда есть вероятность, что ваша земля имеет на ней ценные ресурсы.

И не забывайте: вы также можете арендовать землю для отдыхающих, если хотите. Есть много возможностей арендовать вашу землю. Вы можете найти арендаторов, готовых заплатить за поход на своей земле или использовать его для занятий спортом.

Покупка земли для развития

Если вы собираетесь покупать землю для развития, вам нужно знать несколько вещей:

Какая земля зондирована?

Вам нужно построить дорогу?

Вам нужно будет установить септик и хорошо?

Вам нужно подключить утилиты?

Каждая партия отличается. У вас также будет возможность использовать свой капитал в земле для оплаты первоначального взноса на строительный кредит. В процесс разработки много всего, и кредиторы хотят обеспечить, чтобы у них был как можно меньше рисков при кредитовании денег.

Помещение земли в качестве капитала, когда она принадлежит, позволяет вам не платить наличными за ваш первоначальный взнос. Некоторым кредиторам может потребоваться вложение денежных средств, но это зависит от одного кредитора к другому.

Вы можете развить землю во все, что вы выберете:

Развитие жилья. Многие владельцы имеют или планируют строить дома на своей свободной земле. Цель состоит в том, чтобы построить дом, а затем развернуться и продать дом для получения прибыли. Это отличный вариант, поскольку он позволяет вам также иметь много вариантов, если дом не продается быстро. Вы даже можете арендовать дом, если он не продает, или арендовать его.

Коммерческие единицы. Стрип-центры и коммерческие подразделения станут отличным источником дохода, поскольку коммерческие единицы имеют гораздо более высокие цены аренды, чем жилые единицы.

Аренда для предприятий. Почему бы не сдать в аренду землю? Это очень высокая отдача от инвестиций, поскольку подразделения будут платить за себя и это дополнительный доход. Отличный вариант в туристических районах, где люди приезжают в аренду в пиковый сезон.

Парки. Некоторые владельцы превращают землю в частный парк или клуб, или трейлер. Последний действительно имеет большие первоначальные затраты, но вы будете сдавать в аренду свой парк с ежемесячным доходом, гарантированным арендаторами. Затем вы можете владеть этими средства и  новым имуществом, чтобы создать свой портфель недвижимости.

Складские помещения. Единицы хранения приносят много дохода, и все, что вам нужно сделать, это обеспечить структуру. Эти единицы могут арендовать сотни евров в месяц, в зависимости от размера. И стоимость сборки блока хранения намного ниже, чем строительство дома или коммерческой единицы.

Развитие земли – дорогостоящий бизнес, но это вариант привлекает некоторых владельцев. Если у вас есть средства на разработку земли, вы получите максимальную отдачу от инвестиций.

Поделитесь этой статьей


Мы предоставим подробную информацию по телефону.

☎ –  Звоните сейчас: +37061822222

Контактный Email: [email protected]

Благодарим Вас за использование Volmis.lt услугами

Категории: Актуальные статьи

15 способов заработать на одном акре земли — Freedom Residence

Итак, вы являетесь счастливым владельцем одного акра земли или думаете о его покупке, но не знаете, что с ним делать? Возможно, вы хотите заработать на своем участке, но не знаете, как это сделать. Вот список вещей, которые помогут воплотить ваши идеи в жизнь.

Хотя один акр — это небольшая площадь по сравнению с профессиональными фермами, он все же может принести вам приличный доход, если использовать его правильно. В этой статье я представляю 15 способов заработка на одном акре земли.Некоторые из них более прибыльны, чем другие, но все они реалистичны. Надеюсь, один из них придется вам по вкусу.

1. Продать землю

Возможно, вы унаследовали землю и не имеете желания ею управлять. Или, может быть, земля расположена в ценном районе, где вы можете получить больше от ее продажи, чем от попытки заставить ее заплатить. Хотя вам заплатят только один раз (в отличие от любого из других вариантов ниже), этот доход можно инвестировать и потенциально обеспечить долгосрочный поток пассивного дохода.

Сколько стоит ваша земля?

Даже если вы не планируете продавать, все равно рекомендуется оценить его стоимость. На AcreValue вы можете сравнить свою собственность с дорогой землей в вашем районе. Это должно дать вам очень приблизительную оценку стоимости земли. Если число находится в диапазоне цен, который может побудить вас продать, вы можете связаться с оценщиком, который даст вам более точную оценку.

2. Станьте самодостаточным

Самодостаточность не совсем приносит вам деньги, но означает экономию ваших денег, что с точки зрения бухгалтерского учета отличается, но оказывает такое же влияние на ваши финансы.

Всего на одном акре можно вырастить достаточно еды, чтобы прокормить семью из четырех человек. Возможно, вам придется выращивать ограниченный выбор продуктов с высоким выходом, если вы планируете кормить несколько человек на своем участке. Напротив, вполне реально обеспечить меньшему количеству людей более широкий выбор овощей и фруктов.

Создание небольшой самодостаточной фермы — не особо затратное предприятие. Вам понадобятся семена овощей и, возможно, саженцы фруктовых деревьев, а также несколько садовых инструментов. Чтобы вырастить себе еду, вам понадобится вода на участке, что может стать вашей самой большой первоначальной инвестицией.Наличие электричества также упростит жизнь, но это не обязательно. Солнечных панелей или генератора может быть достаточно, если вы хотите использовать электроинструменты, такие как измельчитель сорняков или измельчитель древесины.

Сколько вы можете заработать, будучи самодостаточными на 1 акре?

Самостоятельное приготовление еды будет очень хорошо окупаться. Не только потому, что еда может быть дорогой, но и потому, что вы не платите налоги на свои сбережения. Еще одно преимущество по сравнению с проектами, приносящими доход, заключается в том, что вы будете знать, сколько вы сможете заработать / сэкономить, независимо от поиска клиентов и согласования цен.

Среднее американское домохозяйство тратит на еду 6 602 доллара в год. Производя всю или большую часть своей еды, вы сможете сэкономить аналогичную сумму, в зависимости от вашего текущего продовольственного бюджета.

Если самодостаточность кажется вам привлекательной, ознакомьтесь с этой исчерпывающей статьей о том, сколько земли вам понадобится, чтобы стать самодостаточным на разных уровнях роскоши и разнообразия.

3. Производите еду и продавайте ее

Помимо производства для себя, вы также можете выращивать еду для продажи.Вы можете продавать его в магазины или напрямую потребителям на фермерских рынках или в придорожной палатке. Вы также можете предоставить местным жителям возможность собирать фрукты или овощи на своей земле. Многим семьям нравится собирать еду самостоятельно, показывая детям, откуда они едят.

Для эффективного севооборота рассмотрите возможность разделения участка на четыре участка, на каждом из которых выращивают разные культуры. Кроме того, вы можете менять урожай каждый год с четырехлетним интервалом.Придерживаясь всего нескольких типов культур, вы сможете в некоторой степени специализироваться.

Вот несколько примеров продуктов, которые можно производить с прибылью на одном акре:

  • Травы: Многие травы выращивать очень легко. Его можно продавать в горшочках или обезвоживать и продавать в виде сушеных трав. Вы также можете приготовить смеси трав собственного производства.
  • Цыплята и яйца: Один акр более чем достаточно для очень большого стада кур. Вы можете продать куриное мясо или яйца в придорожной лавке или друзьям и семье.
  • Мед: На одном акре действительно нет практического верхнего предела количества ульев, которое вы можете держать. Скорее дело в том, сколько ульев у вас есть время управлять. Даже из нескольких ульев можно произвести несколько сотен фунтов меда на тысячи долларов.
  • Козий сыр: Акр земли может выдержать от пяти до восьми коз на пастбище. Хотя козам нужно гораздо меньше земли, если им дают дополнительный корм. Хотя козье молоко не пользуется большой популярностью, вы можете производить и продавать козий сыр.

Сколько вы можете заработать на продаже домашних продуктов питания?

Это будет полностью зависеть от того, что вы производите. Не ожидайте, что сможете конкурировать с промышленными фермерами. Чтобы получить прибыль, вам следует сосредоточиться на качестве, а не на количестве. Многие потребители готовы платить больше, если знают, что продукты питания произведены фермерами, которые заботятся о своих продуктах.

4. Выращивайте цветы

Одним из больших преимуществ продажи цветов является то, что вам не нужно соблюдать стандарты безопасности пищевых продуктов и правила хранения.Еще одним преимуществом выращивания цветов является то, что ваша земля станет прекрасным морем цветов. Выращивать цветы не так просто, как может показаться, и вам придется потратить некоторое время и силы на производство хороших продуктов, но, возможно, это того стоит.

Вы можете продавать цветы флористам или местным предприятиям. Но вы также можете продавать товары напрямую покупателям через собственный цветочный интернет-магазин, фермерские рынки или прилавок на ферме.

Сколько можно производить цветочной продукции?

В зависимости от видов цветов и того, как вы их продаете, вы сможете получить от 25 000 до 30 000 долларов с одного акра.

5. Производство семян

Я не говорю о продаже семян промышленным фермерам, что требует совершенно иной бизнес-модели. Но производство и продажа семейных реликвий и семян редких овощей частным клиентам может принести очень приличный доход. Сбор и упаковка семян требует определенных усилий, но вы можете заработать много денег на продаже этих небольших пакетов с семенами.

Вы можете продавать семена в местных магазинах или создать собственный небольшой киоск на своей земле, но продажа семян через Интернет может быть особенно прибыльным бизнесом.Если вы сможете создать свой бренд и заработать репутацию надежного продавца качественных и редких продуктов, садовники будут стекаться в ваш магазин. Люди с радостью хорошо платят за семена особо популярных и редких сортов овощей, известных своей красотой и вкусом.

Сколько вы можете получить от производства семян?

Это сильно зависит от того, какие семена вы производите, и насколько вы хороший маркетолог. Доход может составлять от нескольких тысяч долларов до сотен тысяч.

6. Создайте питомник

Саженцы и растения сложнее отправить, чем пакеты с семенами, но содержание питомника может быть очень прибыльным и потребовать меньше усилий с вашей стороны. Один акр — это достаточно места для выращивания множества растений, которые можно продать потребителям или другим питомникам.

Управление питомником может быть постоянной работой, но не обязательно, если вы специализируетесь всего на нескольких типах растений.

Сколько можно заработать на ньюзери?

Как и в случае с семеноводством, доход будет сильно зависеть от того, что вы производите и как продаете.Если вы хотите получить максимальную отдачу, посмотрите, какие растения легко выращивать в вашем районе и пользуются большим спросом.

7. Produce Eletricity

В зависимости от вашего местоположения размещение солнечных панелей или ветряных турбин на некоторых участках вашей земли площадью один акр потенциально может быть прибыльным. Во-первых, вы сэкономите на собственных счетах за электроэнергию, но потенциально можете продать излишки электроэнергии, если вы их увеличите.

Хотя даже одного акра солнечных панелей или ветряных турбин редко бывает достаточно, чтобы стать коммунальной компанией, вы часто можете продать их в сеть, что означает, что ваша электрическая компания платит вам за электроэнергию, которую вы предоставляете.Это делается через ваш измеритель мощности в виде кредитов, которые используются, когда вы потребляете энергию из сети. В некоторых штатах вы можете обменять любые излишки кредитов на наличные и таким образом получить оплату за свою мощность.

Сколько вы можете получить от производства электроэнергии?

Скорее всего, вы не заработаете много денег на продаже избыточной энергии, так как может быть установлен предел того, сколько вам разрешено продавать, что делает неэкономичным размещать солнечные батареи на всей площади вашего акра. Но самодостаточность во власти может быть значительной финансовой выгодой.А оставшуюся часть одного акра вы можете использовать для получения прибыли другими способами, например, предложенными в этой статье.

8. Сделайте общественные сады

Разделите свой участок на несколько небольших участков, каждый площадью в квадратных футах каждый, и сдавайте их в аренду отдельным лицам и учреждениям по уходу за детьми. Это отличный вариант, если вы живете недалеко от города, где многие люди, живущие в квартирах, хотят вырастить свой собственный клочок земли.

Вам нужно будет подать воду и решить, как покрыть эти расходы.Следует ли включать воду в арендную плату или вы будете платить за добавление счетчика воды на каждый участок? Вы также можете взимать коммунальную плату за воду, добавив дополнительную плату, которая будет частично возвращаться ежегодно, если потребление воды ниже ожидаемого. Водоснабжение вашей собственности может быть вашим самым большим начальным капиталовложением.

Сколько вы можете заработать на общественном огороде?

Общественные сады доступны по цене, что делает их отличным способом для людей с низким доходом заниматься садоводством. Но это не значит, что вы не можете зарабатывать деньги, потому что на одном акре может быть несколько маленьких участков, и все это складывается.

Аренда общественного сада обычно стоит 40 долларов за 100 квадратных футов в год. Предположим, что 20% вашей собственности площадью один акр отведено под дорожки, места общего пользования и т. Д., Что составляет чуть менее 350 участков площадью 100 квадратных футов или 14 000 долларов годового оборота.

9. Постройте жилье для отдыха

Предполагая, что вы сможете получить необходимые разрешения, вы можете построить один или несколько небольших домов для отпуска на своем участке в один акр. Это может быть высокая начальная стоимость, но вы потенциально можете получить очень приличный доход, если место будет привлекательным.А наличие всех объектов аренды на одном участке облегчает вам управление.

Доступные по цене и относительно простые варианты аренды:

  • Бревенчатый домик: Около 20000 долларов за коттедж площадью 200 квадратных футов
  • Юрта: Около 9000 долларов за юрту диаметром 16 футов (201 кв. Фут)
  • Контейнерный дом: Около 40 долларов за квадратный фут, если вы построите его самостоятельно.

Коммунальные услуги к вашей аренде добавят несколько тысяч к первоначальным инвестициям, в зависимости от местоположения.

Сколько вы можете заработать на аренде для отпуска?

От вашего местоположения во многом зависит цена и заполняемость вашей недвижимости для отдыха. Предполагая, что заполняемость 50% составляет 100 долларов, это равняется годовому валовому доходу в размере 18 250 долларов за аренду.

10. Добывайте древесину или дрова

Если ваша собственность площадью один акр является частью леса, вы можете продать древесину. Один акр — это немного с точки зрения производства древесины. Тем не менее, вы потенциально можете заставить лесозаготовительную компанию заплатить вам за вырубку всей древесины, что потенциально (в зависимости от вида древесины) может принести заметный разовый доход.Вы также можете ухаживать за лесом и продавать дрова экологически рациональным способом.

Сколько вы можете получить от производства дров?

Устойчивая заготовка древесины обычно дает от половины до одной веревки в год, в зависимости от типа леса, породы деревьев, качества почвы и т. Д. Это означает, что это может не окупаться как бизнес, учитывая небольшой доход и задействованный труд. Но вы можете сэкономить, обогрев собственный дом дровами.

Как вариант, вы можете установить придорожную стойку для дров.Продажа дров в меньших количествах позволяет вам взимать гораздо более высокую цену за шнур. Продажа древесины связкой потребует от вас большей работы, но вы сможете заработать около 700 долларов за шнур.

Подробнее о дровах читайте здесь: Сколько земли мне нужно для выращивания дров?

11. Выращивайте рождественские елки

Ежегодно только в Соединенных Штатах продается от 25 до 30 миллионов рождественских елок, и спрос на них растет. Изготовление елки может быть очень выгодным и приятным.Вы можете сами рубить деревья и раздавать их по магазинам, но вы также можете продавать их напрямую покупателям, некоторые из которых будут счастливы сами рубить деревья.

Любые деревья, которые вырастают слишком большими или не выглядят эстетически привлекательными, можно использовать или продавать в качестве дров. Хотя хвойные дрова — не самый эффективный вид дров, они издают уютный потрескивающий звук при горении, создавая по-настоящему домашнюю атмосферу.

Сколько можно сделать растущие елки?

Согласно Profitable Plants Digest, вы можете выращивать 1500 рождественских елок на одном акре, хотя многие производители делят свои посевные площади на восемь для непрерывной посадки и сбора урожая из года в год.Эти 200 деревьев должны быть проданы примерно за 15 000 долларов.

12. Сдайте его в аренду фермеру

Один акр — это слишком мало, чтобы фермер мог изо всех сил стараться доставить туда свою технику, но если ваш участок является хорошей сельскохозяйственной землей и расположен рядом с большим полем, вы может сдать его в аренду фермеру.

Сколько вы можете получить от сдачи в аренду одного акра земли?

Акр сельскохозяйственных угодий можно сдавать в аренду в среднем за 140 долларов в год, начиная с 32 долларов.От 50 до 423 долларов, в зависимости от местоположения. Это не сделает вас богатым, но может покрыть ваши налоги на недвижимость на участке, пока вы ждете, пока он подорожает, или пока вы не будете готовы использовать его для чего-то другого.

Если вы планируете сдавать свою землю в аренду, обязательно используйте формальный договор аренды и прочтите его, чтобы избежать недоразумений.

13. Хранение автофургонов и автодомов

Многим владельцам автофургонов требуется место для хранения, когда они не используются. Эти вещи занимают много места и не очень презентабельны на подъездной дорожке, поэтому их часто где-то припарковывают.

Если вы установили прочный забор и камеры наблюдения, вы можете предложить место для хранения автофургона на открытом воздухе по цене от 30 до 100 долларов в месяц за домик, в зависимости от местоположения и конкуренции. Убедитесь, что у вас есть необходимые разрешения и достаточная страховка при хранении часто ценного имущества людей.

Сколько вы можете заработать на хранении жилых автофургонов?

Жилой дом в среднем занимает около 350 квадратных футов парковочного места. Добавьте 20% на дороги к каждому участку, и на одном акре можно разместить 100 жилых автофургонов. В этом случае очень популярный жилой дом площадью 1 акр может приносить от 3000 до 10000 долларов ежемесячного оборота.

14. Создайте кемпинг

Возможно, вы предпочитаете, чтобы ваш участок в один акр оставался частью природы, и в этом случае кемпинги могут принести вам немного денег при очень небольших начальных вложениях.

Вы можете предложить голый участок для кемпинга по низкой цене для тех, кто любит его грубо, или вы можете построить туалеты и другие коммуникации, скамейки, места для костра и т. Д. Если участок расположен на берегу озера, ручья или море, вы также можете сдавать в аренду каяки и лодки.

Сколько вы можете заработать на кемпинге площадью 1 акр?

Это будет зависеть, в частности, от местоположения, но также и от того, сколько вы вкладываете в развитие земли.Чем больше услуг вы предлагаете, тем больше вы можете взимать. Рассмотрите возможность написания бизнес-кейса, в котором рассчитывается рентабельность инвестиций (ROI) для различных улучшений. Возможно, стоит потратить несколько сотен долларов и несколько дней работы на строительство мест для костра и палаток.

15. Производство шерсти

По мнению эксперта по самообеспечению Джона Сеймора Акр пастбища может легко содержать пять овец на пастбище, хотя вам, возможно, придется давать дополнительный корм зимой.Овцы могут производить от 2 до 30 фунтов шерсти в год.

Если вы любите приключения, возможно, вам больше интересна альпака. Шерсть альпаки прочнее, мягче и теплее, чем шерсть мериносовой овцы.

Сколько можно заработать на беге из шерсти?

При рыночной цене чуть менее 2 долларов за фунт вы не заработаете много денег, продавая сырую шерсть. Но вы можете значительно увеличить ее стоимость, если прядете шерсть и продаете ее как пряжу. Всего один фунт шерсти может превратиться в 10 миль пряжи или более 70 миль пряжи на одну овцу.

Прядение пряжи с помощью капельного веретена может быть интересным, но при этом очень трудоемким. Но с вращающимся колесом это происходит намного быстрее, и это можно сделать, пока вы слушаете подкаст, смотрите видео или разговариваете. Вот отличное руководство по использованию прялки.

Чтобы зарабатывать деньги на производстве пряжи, сосредоточьтесь на производстве высококачественного продукта. Вы не можете конкурировать с промышленными фермерами по цене, но можете предложить уникальный продукт, за который клиенты готовы доплачивать

Делайте то, что вас радует

Независимо от того, что вы решили делать, чтобы заработать на своем продукте- акров земли, убедитесь, что это то, что будет либо в основном заботиться о себе, либо вам нравится управлять им.Вероятно, вам нужна не «работа», а источник дохода.

Перефразируя Марка Твена: «Делай то, что тебе нравится делать, и тебе никогда не придется работать ни дня в своей жизни».

Как заработать на инвестициях в землю

Наличие участка в центральной зоне города или в пригороде дает хорошие шансы для получения дохода. Инвестиции в землю — одна из самых традиционных, но великих инвестиционных идей с наименьшими шансами на провал.Как правило, цена участка каждые десять лет удваивается. Так что инвестирование в землю на продажу в Джайпуре или любом другом городе — всегда рациональный выбор.

Участок наиболее ценен, когда на нем построено строение, но это не означает, что вы не можете получать доход, используя пустую землю. Помимо продажи по хорошей цене, есть несколько способов заработать на нем деньги. Освоение земли может потребовать небольших инвестиций, но это вариант, который может приносить регулярный источник дохода.Если вы вложите небольшую сумму в развитие земли, вы получите максимальную отдачу от инвестиций. Прочтите здесь, чтобы узнать больше об этом:

  1. Сдам в аренду — Сдача земли в аренду — практика, которая использовалась веками. Вы можете сдавать его на длительный или короткий срок. Сегодня многие строители мирового уровня с готовностью арендуют участки на 60 лет и более. Однако, если вы не хотите сдавать его в долгосрочную аренду, то есть огромные возможности для краткосрочной аренды.Например, вы можете заключить краткосрочное соглашение с фермером или компанией по организации мероприятий.
  2. Превратите его в хранилище — Отличная идея заработать на участке — превратить его в хранилище. В наши дни многие компании ищут безопасные склады для своих товаров или сырья. Чтобы превратить свободный участок в кладовку, не нужно тратить слишком много денег. Просто используйте асбестовые стены и потолок для прочной, но дешевой конструкции.
  3. Лесозаготовка — Заготовка древесных растений, вероятно, лучший способ заработать на пустующей земле.Деревянные деревья, такие как красное дерево, акация, манго, палисандр и т. Д., Готовятся через несколько лет и создают высококачественную древесину для продажи.
  4. Парковка — Если ваша земля расположена в отличном месте в городе, она может зарабатывать деньги только за счет платы за парковку. Чтобы превратить вашу землю в место для парковки, вам нужно содержать ее в чистоте, потому что грязные места не являются предпочтительными для парковки.
  5. Палаточный лагерь / площадка для проведения мероприятий — Строительство больших зданий создало огромный спрос на кемпинги для приятного, мирного времяпрепровождения вдали от цивилизации.Кроме того, компании и люди часто ищут большие свободные площади для организации вечеринок или мероприятий. Это дает практические способы использования вашего сюжета.
  6. Коровы — Многие люди хотят владеть коровами, но лишь у немногих есть место для их содержания и выпаса. Вы можете превратить свою землю в стойло для коров. Многие владельцы установят для коров свой коровник, и они заплатят вам за это хорошие деньги.

Заключение: — Большинство из нас покупают землю для строительства дома своей мечты или перепродажи.Но иногда, если вы не планируете вкладывать деньги в строительство дома, вы можете использовать вышеперечисленные способы заработка на своей пустующей земле. Размышляя творчески, вы можете удивиться тому, что можно сделать с помощью простого сюжета.

6 лучших способов заработать на инвестициях в землю

Большинство людей покупают землю, чтобы построить дом своей мечты. Но настоящие мечтатели видят за пределами типичного четырехстенного жилища. У настоящих мечтателей есть видение.Если вы нестандартный провидец, который действительно хочет увидеть, как ваши деньги растут, то ознакомьтесь с 6 лучшими способами заработка на инвестициях в землю:

№1. Переверните

Давайте посмотрим правде в глаза, иногда, чтобы получить хорошую сделку на участке земли, нужно довольствоваться DUFF. Хорошо, что вы видите потенциальную красоту, скрытую под этим уродливым фасадом. Перебрать необработанную землю быстрее и дешевле, чем реконструировать дом. Варианты включают: проложить дорогу, ведущую к собственности, очистить землю, чтобы облегчить строительство, обследование и разметку земли, получение одобрения септики или колодец для рекламы наличия воды.Даже превращение собственности, зонированной для отдыха, в строительную площадку может помочь вам в кратчайшие сроки подготовить ваши инвестиции к продаже.

№2. Превратите сырую землю в улучшенную

Когда дело доходит до переворачивания земли, чем больше, тем лучше. Особенно, если вы хотите создать новое подразделение. Нет, мы не говорим о масштабном сообществе. С небольшими документами и надлежащим обследованием участка один-единственный инвестор может взять большой участок земли и разбить его на более мелкие участки для строителей одного дома.У вас есть участок в 10 акров? Разделите этого ребенка на пять участков по 2 акра. Вы почти удвоите свои деньги и предоставите еще пяти семьям место, которое они могут назвать своим собственным.

№ 3. Купите и дождитесь роста стоимости

Любите играть в выжидательную игру? Тогда настало ваше время сиять! Правильно, когда вы покупаете пустующую землю, иногда вам не нужно ничего делать, чтобы заработать деньги. Потому что земля просто сидит и ведет себя, а весь рынок делает свою работу. Никаких арендаторов, никаких ремонтных работ.Независимо от того, покупаете ли вы LandCentral Investor Pack или находите частную сделку, инвестирование в необработанные земли может быть идеальным способом припарковать свои деньги и забыть о них.

№4. Создать палаточный лагерь

Пока вы ждете роста рынка, почему бы не разбить палаточный лагерь. Палатки, дома на колесах или спальные мешки под звездами, предлагая свою землю отдыхающим, — все равно что земля платит вам арендную плату. Это особенно удобно для домов, расположенных рядом с природными туристическими достопримечательностями, такими как водопады или пешеходные тропы.Или, может быть, ваш участок находится за пределами большого города, и вы хотите дать горожанам почувствовать вкус страны. Ваша земля в стране НЛО? Предложите это туристам, которые ищут необычный опыт. Возможности безграничны. Просто обязательно изучите местные и государственные постановления и посмотрите, соответствует ли ваша земля.

№ 5. Сдать крохотный дом или дом для отпуска

Ах, крошечный домашний механизм. В связи с ростом цен на жилье и стремлением американцев к уменьшению размера эти дома пользуются большим спросом.Вот тут-то и пригодятся вы и ваша свободная земля. Возьмите крошечный дом и сдавайте его в аренду. В зависимости от размера участка на площади 65–400 кв. Футов можно было построить целую крошечную деревню. Некоторые местные органы власти даже меняют свои законы о зонировании, чтобы приспособиться к этому крошечному движению. Крошечные домики не для вас? Есть множество творческих структур, которые помогут выделить вашу аренду.

№6. Сдам в аренду или сдачу в аренду

Сырая земля может показаться не такой уж большой, но на самом деле она сочетается с жизнью.Во всем, от спелых лесов до стад лосей, на вашей земле были скваттеры задолго до того, как вы ее купили. И это может означать большие деньги для некоторых энтузиастов активного отдыха. Аренда или сдача в аренду своей земли местным фермерам, охотникам или заповеднику дикой природы — беспроигрышный вариант для всех. Местные жители могут использовать природные ресурсы за небольшую плату, а вы получаете прибыль, позволяя своей земле делать то, что она умеет лучше всего. Не уверены, что хотите сохранить весь лес? Прорежьте деревья и продайте древесину. Просто убедитесь, что вы используете эти лесные ресурсы, чтобы продавать полезные пиломатериалы.

Готовы сделать следующий шаг? Во-первых, выясните, какой вы тип инвестора?

Если вы пропустили, три причины, по которым вы готовы инвестировать в недвижимость, и как начать работу

Как инвестировать в землю

Зачем вкладывать деньги в землю?

Хотя не вся земля имеет одинаковую ценность, в целом покупка необработанной земли дает ряд преимуществ.

Хорошая окупаемость инвестиций

Подобно инвестициям в жилую или коммерческую недвижимость, земля может приносить пассивный доход или большую прибыль в зависимости от того, как земля покупается и продается.У меня есть несколько коллег, которые специализируются на покупке земли и за эти годы очень хорошо себя зарекомендовали. Если вы купите правильный участок земли по правильной цене, вы можете получить двузначную прибыль, и есть способы получить остаточный пассивный доход с пустующей землей.

Низкая стоимость

Стоимость земли варьируется в зависимости от местоположения, типа земли и количества продаваемых площадей. Некоторые необработанные земли могут стоить от сотен тысяч до миллионов долларов, в то время как другие пустующие земли могут стоить всего несколько тысяч долларов.Для большинства людей земля может быть недорогим вложением средств, для начала которого не требуется банковский кредит.

Больше земли не обрабатывают

Земля в целом востребована. По мере роста нашего населения растет и потребность в земле для развития. А земли в наличии не так много.

Незначительное обслуживание или его отсутствие

Необработанная земля не застроена, что означает отсутствие собственности, которую нужно поддерживать, или арендаторов, с которыми нужно иметь дело. Помимо уплаты налогов на недвижимость и содержания земли под стрижкой или безопасностью, это относительно не требующие особого ухода вложения.

Большие возможности

Инвестирование в землю сталкивается с меньшей конкуренцией, чем инвестирование в жилую и коммерческую недвижимость. Так что, если вы хотите начать бизнес в сфере недвижимости, у земли есть много возможностей. Хотя определенно есть и другие инвесторы в землю, в целом земли больше, чем конкурентов, а это означает, что вы можете найти действительно хорошие предложения, если хотите сделать дополнительную домашнюю работу.

Условия, которые необходимо знать

Инвестирование в землю предполагает ряд уникальных условий по сравнению с другими видами инвестирования.Взгляните на некоторые из наиболее распространенных терминов при инвестировании в землю.

Права на воздух : Пространство над землей или землей. Владение правами на воздух дает вам право использовать, сдавать в аренду или развивать пространство над землей без вмешательства других.

Вход и выход : Право владельца собственности на вход (въезд) и выезд (выезд) на свою собственность. Права на въезд и выезд особенно важны, если у собственника нет прямого доступа к своему участку.

Права на добычу полезных ископаемых : Использование земли для разработки или добычи нефти, газа, угля, металлических руд, камней, песков или солей.

Земельный банк: Земельный банк — это организация, созданная государством или некоммерческой группой для помощи в управлении и утилизации вакантной собственности, пустой земли или собственности, не подлежащей уплате налогов. лучшее, более продуктивное использование.

Земельный участок : Участок или участок земли в соответствии с определением округа, города или муниципалитета

Подразделение : Процесс разделения земельного участка для развития каждой территории независимо друг от друга как способ увеличить рост и максимально использовать пространство.

Права на воду : Также именуются прибрежными правами, означает водоем, такой как ручей, родник, озеро, река, залив или океан, примыкающий к суше. Владелец земли может использовать акваторию до тех пор, пока она не затрагивает тех, кто находится выше или ниже по течению.

Зонирование : Правовое регулирование, устанавливаемое округом или муниципалитетом и определяющее, как можно использовать собственность.

Вариант зонирования : Запрос на отклонение от действующего постановления о зоне, дающий владельцу собственности отказ от прав, позволяющий им использовать собственность вне действующих правил зонирования.

Способы инвестирования в землю

Так же, как есть несколько способов инвестировать в жилую или коммерческую недвижимость, есть несколько способов инвестировать в землю. Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных методов покупки и продажи необработанной земли.

Переворот земли

Переворот земли — один из самых популярных методов инвестирования в землю, который просто означает, что вы покупаете земельный участок по низкой цене и продаете его позже по более высокой цене. Такие места, как налоговые продажи или аукционы по потере права выкупа, могут быть отличным местом для поиска недорогой земли, которую можно перевернуть для получения хорошей прибыли.

Поменять землю можно так же просто, как купить дешевую и продать дорого, но некоторые из самых больших прибылей можно получить, получив надлежащие права на собственность, чтобы повысить конкурентоспособность. Право может включать выполнение работ по зонированию или изменению зон собственности, разрешению для застройки, разделению на части или разрешению для строителей. Выполнение этой работы увеличивает ценность, потому что это экономит время, затраты и риски потенциального покупателя, поскольку право на получение уже оформлено.

Например, земельный инвестор покупает недвижимость площадью пять акров за 15 000 долларов.Инвестор работает с округом, чтобы разделить пять акров на пять отдельных участков с одним акром земли каждый. Теперь инвестор может продать пять отдельных участков земли, что может быть значительно больше, чем перепродажа всего участка как одного участка земли.

Девелопмент сырьевых земель

Некоторые инвесторы покупают землю для самостоятельной застройки. Хотя это может быть прибыльным предприятием, это также может быть долгим и дорогостоящим процессом. Если вы хотите построить коммерческую или жилую недвижимость, строительство с нуля, покупка земли в подходящем месте и зонирование неизбежно станут частью этого процесса.

Купите и держите

Некоторые инвесторы в землю будут покупать землю без обработки с намерением удерживать землю в долгосрочном периоде. Они могут захотеть освоить землю в будущем, захотеть дождаться увеличения спроса (что приведет к увеличению стоимости земли) или захотеть сохранить свои права на землю, которые могут включать права на воду, воздух или полезные ископаемые. Хотя землевладелец владеет недвижимостью, он несет ответственность за уплату ежегодных налогов и содержание собственности по мере необходимости.

Покупка и аренда

Если целью владения землей является создание потока пассивного дохода, который представляет собой остаточный доход, который выплачивается инвестору ежемесячно, землевладелец может сдать землю в аренду третьим лицам.Например, если земельный инвестор владеет 40 акрами сельскохозяйственных угодий, вместо того, чтобы обрабатывать землю самостоятельно, он может сдать землю в аренду фермеру. Фермер платит землевладельцу ежемесячную арендную плату и несет ответственность за благоустройство и содержание земли, включая уплату налогов.

Купля-продажа с финансированием собственника

Другой вариант создания потока пассивного дохода при инвестировании в землю — продажа земельного участка с финансированием собственника. Финансирование собственника — это когда продавец собственности предоставляет финансирование для покупателя, по сути замещая банк.Покупатель вносит первоначальный взнос и возвращает продавцу недвижимости оставшуюся сумму кредита на определенных условиях. Покупатель собственности несет ответственность за благоустройство и уход за землей, включая уплату налогов.

35 способов заработать на своей усадьбе

Вы только что покинули суету города, чтобы переехать в сельскую местность, где повседневная жизнь движется намного медленнее.

Волнение от меньшего стресса, меньшего количества отвлекающих факторов и большего количества времени для себя мгновенно ошеломляет — в лучшем виде.

Переезд в усадьбу требует переходного времени, которое неизбежно будет дольше для тех, у кого меньше опыта в выращивании цыплят, приготовлении пищи с нуля, а также в уборке и сохранении великолепного рекордного урожая.

Но этим навыкам самостоятельной работы в усадьбе можно научиться в течение нескольких сезонов усердной работы!

Вы думаете, что все поняли, но вдруг все хотят знать, как вы собираетесь сводить концы с концами.

Жить на сбережения?

Устроиться на работу по месту жительства (если есть такая!)?

Хуже всего, что если вы проиграете с треском и вам придется вернуться в город?

Нет, нет и нет.

Если ваши мечты о приусадебном хозяйстве достаточно ясны, если ваше «почему» является движущим фактором того, как вы проживаете свою жизнь, тогда не заблуждайтесь, способ зарабатывать на жизнь есть и всегда будет.

Неважно, где вы находитесь, даже если вы не можете продать свои товары на месте, всегда есть возможность продать их онлайн.

Все, что нужно, — это смелость и творческий подход, чтобы найти немного или много денег.

Если вы хотите просто свести концы с концами или найти способ прекрасно зарабатывать на жизнь из дома, ниже вы найдете несколько проверенных и проверенных идей.

Чем вы любите заниматься?

В наши дни так много говорят о том, чтобы найти свою страсть. Что ж, хомстединг — это много разных увлечений. В одних вещах вы будете превосходны, в других — нет.

Но велики шансы, что те навыки, которыми вы находите удовольствие, вы непреднамеренно усовершенствуете — и, в свою очередь, это не останется незамеченным.

Если вам нравится то, что вы делаете, делаете, создаете, готовите и т. Д., Людей, естественно, будет больше привлекать то, что вы предлагаете.

Это помогает составить свой собственный список, чтобы начать работу с способами заработка на своей усадьбе или небольшой ферме.

В одном столбце составьте список навыков, которые у вас уже есть, в другом — список достижимых навыков, таких как изготовление мыла, а в третьем столбце укажите очевидное: материалы, аксессуары, инструменты, которыми вы владеете или все равно нужно обзавестись.

Например: у вас большой сад и вы относительно легко можете выращивать урожай, большинство (если не все) необходимых садовых инструментов находятся в вашем распоряжении.

А теперь расширьте эту мысль и посмотрите, как вы могли бы ее улучшить.

Не могли бы вы начать CSA? Достаточно ли излишков урожая для продажи на фермерском рынке или в местной школе? Не могли бы вы обслужить местные мероприятия? Или добавить срезанные цветы в свой сад на летнюю свадьбу?

Ваше воображение, креативность и навыки — предел.

Современные поселенцы имеют множество преимуществ по сравнению с предыдущими поколениями. У нас под рукой бесконечное количество ресурсов.

Если мы не умеем что-то делать и нам некому указывать путь, все, что нам нужно делать, это искать в Интернете, смотреть видео, читать статью и чувствовать себя вправе пойти и сделать это!

Как только вы начнете зарабатывать деньги на своей земле, делайте это. Поначалу может быть сложно заставить вас выйти из зоны комфорта, но награда вполне реальна и ощутима.

Дальше будет только легче и лучше.

Как только вы найдете способ зарабатывать деньги, вы откроете для себя второй и третий.

И когда деньги начнут поступать, а затем поступать, вы почувствуете себя настолько сильными, чтобы продолжать жить — и жить простой жизнью, как ваши предки, только по-другому.

35 способов заработать на своей усадьбе

Есть бесконечные способы заработать деньги, если вы только остановитесь и подумаете об этом.

Вы можете сделать все возможное и решить зарабатывать на жизнь только своей усадьбой, или вы можете остаться в городе на неполный рабочий день и сосредоточиться на своем ремесле / саду, находясь дома.

При этом сложно иметь постоянную работу помимо усадьбы.

Здесь могут быть козы, которых нужно доить и кормить (не говоря уже о том, сколько проблем они могут попасть за 8 часов!), Бродячих петухов, которых нужно преследовать, и сорняков, которые нужно собирать. Всегда есть чем заняться.

Итак, приступим!

Продукты питания, садоводство, животные

У вас большое стадо цыплят? Продайте лишние яйца. Вот как получить больше яиц от цыплят.

Любите готовить? Начните консервировать и помогите другим заполнить кладовую домашним вареньем и чатни.

Просмотрите список и начните думать о способах заработка денег на своей усадьбе!

1. Продам варенье домашнее

Обеспечение собственных потребностей в пище — прекрасная вещь, но она приобретает совершенно новый смысл, когда вы начинаете кормить других полезной, выращенной в домашних условиях пищей.

Если ваши кулинарные навыки побуждают вас проводить на кухне больше времени, чем где-либо еще в доме, и вы более чем разбираетесь в консервировании и консервировании продуктов, то приготовление и продажа консервов может стать ложкой для вашего варенья.

Те, у кого нет времени на приготовление домашних консервов, по достоинству оценят уникальный вкус, который невозможно купить в магазине.

Что продать? Фруктовые джемы, соленья, чатни. Пусть люди попробуют на вкус и узнают, что им больше всего нравится! Найдите вдохновение здесь:

Варенье из вишни Amaretto + инструкции по консервированию @ The House & Homestead

Как приготовить абрикосовый джем без сахара

Рекомендуемая книга: Совершенно новая книга по консервированию и консервированию: более 350 лучших рецептов консервов, варенья, маринованных и консервированных продуктов

2.Сушеные товары

Если в вашем саду вырос огромный урожай помидоров черри, и вы не знаете, что с ними делать, сушить их — наиболее логичный ответ.

Высушенные на солнце, высушенные в духовке или в дегидраторе, все работает хорошо, если потребуется время и терпение.

Вы также можете продавать фруктовую кожу, если поблизости будет достаточно детей, чтобы она была востребована.

Как сушить острый перец — 3 способа!

3 способа обезвоживания фруктов в домашних условиях + 7 вкусных рецептов

Рекомендуемая книга: Библия дегидратора: включает более 400 рецептов

3.Расширьте свой сад

Если у вас есть зелень, выращивание и продажа дополнительных огородных овощей должно быть легким.

После того, как ваш сад устроен, все, что вам нужно сделать, это посадить больше, чем нужно для личного использования, и оттуда увеличить масштаб. В идеале сажайте кучу многолетних съедобных культур, а затем, когда они укоренились, они должны продолжать плодоносить из года в год с минимальным участием вас. Вот отличный список многолетних овощей, фруктов и орехов, которые вы можете выращивать дома.

Если вы не хотите продавать готовый продукт, например джемы или сушеные специи, продавайте свою продукцию в сыром виде.

Вы можете даже приложить дополнительные усилия и рассказать людям, почему ваши органические продукты являются лучшими, организовав кулинарный мастер-класс на своей ферме. 2 идеи в 1!

Получите информацию:

Продажа на фермерском рынке: как спланировать предстоящий вегетационный период @ Homestead Hustle

Я перестал копать свой сад и теперь выращиваю больше еды, чем когда-либо @ Rural Sprout

4. Приготовить смеси из сушеных трав и специй

В хороший год вы можете собрать много трав в своем саду.В хороший год зелени будет столько, что вы не будете знать, что со всем этим делать!

Вы можете начать с высушивания трав, а затем расфасовывать их в стеклянные банки. Добавьте симпатичную этикетку, и они готовы к продаже:

  • орегано
  • базилик
  • розмарин
  • укроп
  • тимьян
  • мята

Как сушить свежие травы дома — два способа!

Как приготовить чесночный порошок

5. Посадить экстра семена — продать рассаду

Если у вас есть теплица и вы можете начать посадку раньше сезона, люди всегда будут очень благодарны за рассаду томатов и перца, которые можно посадить прямо в землю.

Причина в том, что это приближает их урожай томатов, без суеты ожидания медленно прорастающих семян.

Саженцы трав часто лучше всего продаются на фермерских рынках, так как о них можно позаботиться в помещении, и никогда не стоит недооценивать силу сохранения и продажи семян!

Возможности на рынке: продавать саженцы на фермерском рынке @ Hobby Farms

6. Продам бройлеров или куриное яйцо

Выращивание цыплят — это радостное занятие, но в нем есть и взлеты, и падения.Группа цыплят может оставить вас почти без яиц, намного больше, чем вы можете съесть, и много чего можно отдать.

Яйца такие же питательные и вкусные, как и яичная скорлупа. Держите достаточно для себя, а остальное продавайте с прибылью.

Начните бизнес по производству цыплят-бройлеров на своей небольшой ферме @ The Spruce

14 способов заработать на выращивании цыплят на заднем дворе

7. Разводить и продавать традиционную птицу

Индюков, уток и гусей выращивать не так часто, как кур, но об их мясе и яйцах можно многое сказать!

Конечно, все зависит от того, какой вы любитель птиц и сколько у вас земли, включая доступ к воде, — должны ли утки или гуси процветать.

Не забудьте упомянуть самых впечатляющих цесарок , яростных территориальных птиц, которые иногда могут быть шумными, но с яйцами всегда такими вкусными и дикими.

11 вещей, которые нужно знать о выращивании уток на заднем дворе

Быстрые пути к получению прибыли от индюшат при помощи утренних дел

8. Заведи корову — или козу — поделись

Если вы устали покупать молоко в пластиковых бутылках в продуктовом магазине, подумайте, что, возможно, другим наскучила такая же рутина.

Пойди и предложи молоко в стеклянных бутылках, как раньше. Людям понравится, когда молоко будет сливочным и вкусным!

У большинства людей нет земли или времени, которое нужно, чтобы вырастить корову или козу. Начните раздачу коров, и в обмен на выращивание животного вы сможете получать прибыль от дополнительного молока, сырого или пастеризованного.

Владение семейной дойной коровой @ The Prairie Homestead

Домашние козы — что нужно знать для начала работы @ Common Sense Home

9.Продам сыр ручной работы, масло сливочное и другие молочные продукты

Как только ваша корова (коровы) и / или коза (и) начнут давать молоко, вам нужно будет овладеть некоторыми новыми навыками домашнего хозяйства и начать делать выдержанные сыры, йогурт, кефир, творог, масло, сметану и мороженое.

Станьте мастером по производству сыра, и вскоре вы сможете получать еще больше за специальные сыры.

Люди будут покупать сливочное масло для выпечки и сыр для повседневной еды, хотя вы также можете выпекать излишки или даже продавать праздничные тарелки.

Как сделать масло за 20 минут @ Сельский росток

Как приготовить моцареллу менее чем за 30 минут @ Rural Sprout

Сырой сыр Чеддер @ Хранитель Усадьбы

10. Сделать колбасу и вяленое мясо

Помимо яиц и молока, мясо — следующий фермерский продукт, количество которого колеблется. Вы не будете убивать каждый день, но когда вы это сделаете, избыток очевиден!

Бекон — это предмет, который можно легко коптить и развешивать. Следующим по простоте и конкурентоспособности является изготовление колбас.

Хотя мы должны спросить, кому не понравится отличная белковая закуска из вяленой говядины на свободном выгуле без всех добавок, которые можно найти в магазине?

Оленина: приготовление летней и копченой колбасы @ Расширение Университета Миннесоты

Домашнее вяленое мясо из говядины @ The Healthy Foodie

11. Разведение животных, откормленных травой

Если в вашей усадьбе достаточно земли для выращивания крупного рогатого скота, и вы готовы запачкать руки — дерзайте!

Конечно, потребуются некоторые знания о ротационном выпасе, выборе лучшего домашнего скота для вашей земли и обращении с такими большими существами.Опять же, если вы увлечены этим, то это отлично подходит.

Если вы просто ищете способ заработать деньги, то это будет большая работа.

Как заработать деньги на выращивании говядины травяного откорма @ Small Farm Nation

12. Посадить фруктовый сад или ягодную ферму

Orchards требует терпения и тщательного планирования, если вы хотите добиться успеха — и вы это делаете.

Если вы начинаете с нуля, убедитесь, что выбрали лучшие сорта, которые хорошо подходят для местных условий.Бонусные баллы за засухоустойчивость ваших деревьев и кустов.

Например, когда ваши яблони начинают давать урожай, вы можете продавать фрукты напрямую, покупать сидр и делать сок, делать яблочный уксус, обезвоживать ломтики яблока или даже делать яблочное вино!

Фермы U-pick — это тоже семейное развлечение: персики, черника, вишня и т. Д.

Это не вариант для слабонервных, так как для начала требуются значительные вложения, но он обеспечит вам доход на десятилетия вперед.

Создание домашнего сада: план на будущее @ Planet Natural

20 фруктовых тростников или кустов для выращивания в саду

13. Продам домашнюю выпечку

Если вам повезло, что поблизости есть фермерский рынок, и вы можете быть на нем регулярно, то, возможно, у вас под рукой достаточно стабильный источник дохода.

Все, что вам нужно сделать, это придумать продукт, который будет продаваться.

Печенье, кексы, бисквиты, соленые крекеры, приготовленные с домашним салом или маслом.Добавьте немного садовых специй или свежих цветов и сделайте его неповторимым.

Продажа хлебобулочных изделий на фермерском рынке @ Delishably

8 способов заработать дополнительно 1000 долларов в месяц в небольшой усадьбе при практической самостоятельности

14. Пчеловодство

Если у вас есть пчелы, велики шансы, что у вас будет намного больше меда, чем вы можете съесть за год, возможно, с большим количеством оставшегося пчелиного воска.

Продажа меда и домашних свечей из пчелиного воска — два очевидных способа получить прибыль от тяжелого труда пчел, но не забывайте также о пчелиной пыльце и прополисе.

4 совета для пчеловодов, продающих мед на фермерских рынках при содержании пчел на заднем дворе

15. Выращивать грибы

Даже если у вас мало места для прибыльного предприятия, грибы могут вам помочь.

Продавайте их свежими или обезвоживайте. Прежде всего, выращивайте их, потому что они чертовски хороши для вас!

С грибами вешенки приятно работать новичкам, оттуда переходите на грибы шиитаке.

Как выращивать грибы на бревнах @ Rural Sprout

Как вырастить грибы в усадьбе @ Joybilee Farm

Продажа приусадебных продуктов питания

В какой-то момент в вашем хозяйстве на приусадебном участке вам придется соблюдать местные законы о безопасности пищевых продуктов.Они будут отличаться от штата к штату, от страны к стране. Как только вы узнаете, что хотите продать, выясните, какие правила могут стоять на вашем пути.

Что касается мяса и молока, изучите местные правила, прежде чем совершать какие-либо продажи. Продать живое животное может быть намного проще, чем, например, продать отрезанные и завернутые куриные грудки.

Сырое молоко — еще один спор, многие поселенцы держат козу или корову только по этой причине.

Зарабатывайте на своем приусадебном участке творчеством

Хранение денег в потоке — это гораздо больше, чем продажа продуктов питания и скоропортящихся продуктов.Как насчет продажи произведений искусства, картин или украшений? Вещи, которые не только красивы и артистичны, но и практичны.

16. Разведение животных для получения волокна

Понятно, что ваша первая мысль относится к овечьей шерсти, но животная клетчатка — это гораздо больше.

Представьте себе кроликов, альпаку, ламу, пигору и кашемировых коз, скачущих по вашей ферме. Все они так красивы и полезны с точки зрения естественной одежды.

Даже если вы не заинтересованы в переработке волокон в пряжу или войлок, это сделает кто-то другой — и их можно найти в Интернете.При этом, за пределами местных фермерских рынков, продажа необработанного флиса и пряжи ручной пряжи — очень приличный способ заработать на жизнь, если вы относитесь к искусному типу людей.

Волокнистый скот: 5 животных для одежды своими руками @ OffTheGridNews

Как выращивать шерстяных животных для получения пряжи @ Timber Creek Farm

17. Продам готовые изделия ручной работы

Если вы производите волокно и умеете его обрабатывать: прядение, вязание, вязание крючком и т. Д., То за свое хитрость вы можете заработать еще больше.

Вяжем шапки и шарфы. Научитесь ткать и вложите средства в ткацкий станок, чтобы делать более крупные куски ткани для полотенец, скатертей и ковриков.

Увеличивайте ценность всего, что вы делаете, добавляя рассказ, когда вы узнаете все тонкости продаж в Интернете.

25 мест для продажи поделок ручной работы в Интернете @ Small Business Trends

18. Мыло, лосьоны и косметика ручной работы

Если вы хотите вести стабильный бизнес, сделайте что-нибудь, чем люди будут пользоваться ежедневно.Мыло — это то, что мы используем каждый день, и мы очень разборчивы в выборе любимых ингредиентов и ароматов.

Когда мы находим идеальное мыло ручной работы, мы придерживаемся его и покупаем снова и снова. Как это для надежного покупателя?

15 рецептов мыла Melt & Pour, которые каждый может сделать в Rural Sprout

Рецепт домашнего горячего мыла в мультиварке @ Усадьба прерий

Старомодное мыло с салом Wild Rose @ Whole-Fed Homestead

19.Починить, шить и шить одежду

Вам не нужно быть грязным, чтобы получить прибыль от усадьбы, вы можете заработать немного дополнительных денег, просто отремонтируя рабочую одежду, которую разобрали в клочья.

Если у вас хорошо получается измерять размеры, вы даже можете позволить себе создать свои собственные выкройки для домашней одежды, а затем, конечно, продавать их на месте или в Интернете.

Внештатная швея: перешивка одежды как побочный бизнес @ The Penny Hoarder

20.Дубить и продать шкуры

Если на приусадебном участке есть овцы, козы или кролики, у вас будет много шкур для дубления, которые в противном случае были бы выброшены.

Их можно использовать, чтобы накрыть скамейки или согреться зимой. Наши предки сделали это, и мы тоже. Если вас это интересует, изучите его дальше и посмотрите, с чего начать:

Как дубить шкуру несколькими методами @ Backcountry Chronicles

21. Плотницкие и кузнечные работы

В прошлом обработка дерева и кузнечное дело были в большей степени мужским занятием.В настоящее время все больше и больше женщин получают возможность брать в руки молоток и создавать красивые предметы из металла.

Если вы можете выдержать жаркую дровяную кухню, работать рядом с кузницей будет проще простого.

Плотницкие работы выходят далеко за рамки домашнего строительства, они могут включать даже изготовление мебели и игрушек! Если вы верите в создаваемые вами продукты, другие тоже откроют для себя ценность.

Хотя этот способ зарабатывания денег — это не то, на что вы можете легко вступить (если у вас нет необходимых инструментов), он определенно может стать прибыльным способом создания достаточного потока денег, поступающего в вашу жизнь.

Рабочее железо: Учебник по кузнечному делу @ Art of Manliness

22. Обучающие мастерские и классы

Вы уже открыли для себя свою страсть? Или есть что-то, в чем вы безумно хороши? Сообщите людям и оцените, есть ли интерес среди местных жителей.

Сразу приходят на ум мастер-классы по прядению, обучение выпеканию хлеба, приготовление закваски и уроки кулинарии следуют за ними. Возможно, вы являетесь мастером-садовником и у вас есть слова зеленой мудрости — и сад, чтобы доказать это!

Если у вас есть навыки хомстединга, которыми вы можете поделиться, убедитесь, что вы платите за них, никогда не отдавайте все бесплатно!

Навыки, которым нужно учиться и чему научить в несовершенно счастливом доме

23.Начать блог

Если честно, иметь смелость завести блог — это один из лучших способов рассказать о своей усадьбе. Но по правде говоря, большинство блогов не приносят сколько-нибудь значительных денег. Это происходит по нескольким причинам, которые мы здесь не будем вдаваться.

Однако, если вы думаете, что у вас есть правильная формула харизмы, энергии, креативного дизайна и тактики ведения блога, почему бы не попробовать?

Ведение блога о жизни на усадьбе может быть прекрасным способом повысить свой доход за пределами крысиных бегов!

Вот как это делают некоторые другие:

Как мы зарабатываем $ 8000 + в месяц в нашей усадьбе @ A Modern Homestead

Как блоггеры зарабатывают на жизнь в Интернете: Усадьба Эллиота

24.Написать книгу

Если вы писатель, знайте, что люди всегда ищут новый интересный контент. Если отложить в сторону Интернет, книги по-прежнему занимают особое место в жизни каждого читателя. Они ощутимы — вы можете листать страницы, книги можно брать с собой в походы на природу, и они не разряжаются.

Так же, как у вас могут быть навыки домашнего обучения, у вас также может быть много жизненного опыта, которым можно поделиться в форме письма, будь то художественная литература, документальная литература, поваренные книги, рассказы для детей или даже стихи.Книги — отличный способ поделиться знаниями и передать их из поколения в поколение.

Самостоятельно опубликуйте или воспользуйтесь традиционным путем, если вам есть что сказать, расскажите об этом!

Как самостоятельно издавать и собирать кулинарные книги @ Honest Cooking

25. Стать внештатным писателем

Вы пришли из своего обильного сада, благодарные за то, что не падали под палящим солнцем, и вдохновение стекает с вашего лица?

Неважно, интроверт вы или экстраверт, слова — это лишь один из способов выразить себя.Некоторые люди говорят лучше, другие — более сообразительны, они произносят многозначительные строки слов, которые красиво скатываются с кончиков их пальцев.

Если вам нравится писать, то работа писателем-фрилансером (в любой нише!) Может быть одним из самых заманчивых способов заработать на жизнь. Сделайте первые шаги, создав простой веб-сайт или блог, а затем наполните его соответствующим контентом.

Расскажите своей семье и друзьям, поищите рынки вакансий и попробуйте отправить холодную электронную почту для начала. С сильной трудовой этикой дальше будет только легче!

Доход в усадьбе: чудесный, хаотичный, мир писательского мастерства @ MD Creekmore

26.Фотограф-фрилансер

С фотоаппаратом в руке создание качественных снимков вокруг вашей усадьбы может быть относительно простым способом заработать деньги.

Создание магазина и продажа распечаток в Интернете — это один из способов создания потока дохода, другой — продажа стоковых изображений. Подумайте о цыплятах, садовых продуктах, милых животных и даже куче компоста. Где-то «когда-нибудь» людям понадобится потрясающий образ стога сена или дымящейся кучи навоза…

11 лучших мест для продажи фотографий в Интернете и зарабатывания денег @ Envira Gallery

Еще несколько способов заработать

В зависимости от обстоятельств вашего приусадебного участка, в том числе от того, сколько земли у вас в собственности, часто ждут больше возможностей заработать деньги.

27. Поднять червяков

Черви, правда?

Если у вас есть рынок сбыта ваших червей, то да, у вас есть база для успешного бизнеса. А если вы проникнетесь духом предпринимателя, все станет возможным.

Люди будут покупать их для рыбалки, для вермикомпостирования, владельцев рептилий и, конечно же, садоводов, которым интересны не только сами черви, но и их отливки.

Как создать червячную ферму для получения прибыли @ Wiki How

28.Инкубировать яйца

Если вы любите ухаживать за цыплятами, один из хороших способов поделиться своей страстью к птицеводству с другими — продать суточных цыплят.

Инвестируйте в надежный инкубатор и будьте готовы к красоте!

Но прежде чем начать, убедитесь, что у вас есть толпа, которой можно продавать, даже принимайте предварительные заказы, чтобы ваши усилия окупились.

Как получить прибыль, продавая суточных цыплят путем вылупления куриных яиц @ A Life of Heritage

29.Создание и продажа компоста

Если у вас есть земля, у вас есть сила! И у вас есть все пространство, чтобы создать как можно больше компоста. Не всем садоводам повезло иметь на заднем дворе гниющую кучу овощей.

Животные на ферме могут внести большой вклад в накопление старого навоза (коровы, лошади, козы, овцы и куры).

Как сделать свой собственный компост в приусадебном саду

30. Дрова рубить и продавать

Когда вы живете на приусадебном участке, хранить стопку хорошо приправленных дров — бесценный навык, которому нужно научиться на всю жизнь.

Получите знания сами, потому что, когда дело доходит до покупки и продажи дров, чужая «приправа» может означать нечто иное, чем ваше.

Если у вас есть лишние деревья, которые нужно срубить, больше, чем вы могли бы сжечь самостоятельно — продайте их зелеными (за меньшие деньги) или хорошо приправьте и продайте дороже!

Как правильно приправлять и хранить дрова

31. Продам солому или сено

Люди нуждаются в сене и соломе для своих сельскохозяйственных животных (качество корма и подстилки) так же, как они нуждаются в них для своих огородов без копания.

Если у вас есть лишние тюки, велика вероятность, что кому-то понадобится.

Сделайте старую школу и повесьте вывески для продажи на местном уровне, включите их в специальную группу в Facebook, дайте знать своим друзьям по усадьбе — скажите, что у вас на больше всего , и люди часто будут протягивать руку помощи или доллары для чего им нужно.

Собираем сено @ Hobby Farms

32. Сдам свою землю

Допустим, у вас есть земля, но нет животных (или их недостаточно), чтобы посадить на нее.Начните сдавать пастбища в аренду соседям или выделите отдельное место для выращивания сельскохозяйственных культур. Это все равно, что делиться своей землей, только за деньги.

Вы устанавливаете правила и обязательно подписываете договор о сроках, урожаях и арендной плате.

Как заработать деньги на ферме на ранчо блуждающих копыт

33. Предложите усадьбу для мероприятий

Если вам посчастливилось иметь на своей территории взрослые деревья и живописный пейзаж, то воспользуйтесь этим!

Предлагаю свой участок / сад для фотосессий, связанных со свадьбами, юбилеями, днями рождения.Просто убедитесь, что у обеих сторон есть четкие ожидания, и создайте контракт на покрытие разовых или повторяющихся событий.

Вот пример того, как могут выглядеть ваши мероприятия (не забудьте учесть ваше местоположение):

Устройте свое мероприятие здесь @ John Jay Homestead

34. Запустите CSA

Если вы обнаружите, что садоводство и выращивание продуктов питания действительно являются вашей страстью и одной из причин, по которым вы каждый день выскакиваете из постели, то запуск CSA (схемы сельского хозяйства, поддерживаемой сообществом) может стать для вас очень естественным.

Если вы готовы принять вызов и вам нравится создавать более глубокое чувство общности, успех зависит от вашей просьбы. Прежде чем начать, убедитесь, что вы занимаетесь этим надолго, а не только ради прибыли.

Найдите больше вдохновения здесь:

Как открыть CSA @ Growing Produce

8 шагов, чтобы начать успешный CSA в качестве домохозяйки @ Morning Chores

35. Предложите свой опыт / инструменты другим поселенцам

Если у вас есть трактор и навесное оборудование, подумайте о том, чтобы поработать трактористом поблизости и помогать другим собирать урожай в землю, а также помогать во время сбора урожая.

Если у вас много высококачественных ручных инструментов, подумайте о том, чтобы сдать их в аренду.

Когда речь идет не только о деньгах

Конечно, современные женщины настолько сосредоточены на продвижении вперед, что деньги часто кажутся наиболее логичным ответом. Тем не менее, бывают случаи в жизни, когда выживания более чем достаточно.

Жизнь на усадьбе позволяет получать столько удовольствия, что горожане просто не могут.

У вас есть место для прогулок, сад, где можно поесть, живые изгороди, под которыми можно добывать корм, деревья, приносящие плоды, хлев для коровы, курятник для кур и многое другое!

Пока у вас есть здоровье, еда в кладовой и крыша над головой, у вас все отлично!

Дополнительные деньги — это лишь вишенка на торте.

Никто никогда не говорил, что зарабатывать деньги на усадьбе будет просто, как и в городской среде. У каждого образа жизни есть свои проблемы, и оба полны взлетов и падений.

То, что является правильным способом зарабатывать деньги для вас, может быть совершенно неправильным для кого-то другого, поэтому примите свою уникальность и встаньте на как можно более широкие ноги, чтобы в течение всего года шел «постоянный» поток денег. Всегда не забывайте отложить немного на черный день.

Когда вы начинаете с мышления предпринимателя, все препятствия в мире не могут помешать вам осуществить вашу мечту об усадьбе.

Как получить дополнительный доход от своей земли

Есть что-то особенное в владении собственным участком земли, будь то небольшой участок лесистого холма в горах или обширная плодородная низина. Однако, как землевладелец, вы обязательно заметите, что право собственности имеет свою цену. За первоначальными инвестиционными затратами постоянно следуют различные расходы. Некоторые расходы, такие как налоги на имущество, можно предвидеть и учесть в бюджете. Другие, такие как неожиданный ремонт и повышение цен на коммунальные услуги / топливо, могут застать вас врасплох.

Поскольку такие расходы являются фактом жизни, многие владельцы недвижимости ищут способы заработать на своей земле, чтобы компенсировать расходы. Конечно, если у вас есть подходящий участок земли, вы можете найти множество способов получить дополнительный доход от своей земли. Задача состоит в том, чтобы найти возможности для заработка, совместимые с вашей землей, определить, какие из них принесут максимальную прибыль, и приспособить ваши усилия к тому времени, которое у вас есть. Вот несколько идей для начала.

Платная рыбалка

На Арканзасе 135 недалеко от Парагоулда есть место под названием Глэдиш Фиш Ферм.Несмотря на обилие отличной общественной ловли сома, доступной бесплатно в этом районе, владельцы Глэдиш регулярно собирают большие толпы людей, которые приезжают, чтобы забросить удочку в озеро Пай Глэдиш. Конечно, ведение такого бизнеса сопряжено с расходами. Вы должны покупать рыбу для зарыбления озера, кормить их товарной рыбной пищей, поддерживать собственность и так далее. Но если большое количество людей, которые посещают Gladish, когда он открыт, является каким-либо признаком, бизнес идет неплохо.Рыболовы должны сохранять то, что они уловили, и с них взимается 2 доллара за фунт за вкусную рыбу.

Если на вашей земле есть озеро или пруд, следуя этому примеру, вы можете получить несколько лишних долларов в карман. Вы можете ограничить количество платящих гостей несколькими знакомыми или выложиться на все сто с вывесками, рекламой и множеством посетителей.

Вы также можете компенсировать некоторые расходы, поставив «ящик почета» для самообслуживания, как у моего друга на пруду. Знак на его лодке сообщает людям, что они могут ловить рыбу по 5 долларов в день за лодку.Гости кладут свои деньги в конверт, который дает мой друг, пишут на конверте свое имя и номер транспортного средства, а затем кладут его в сейф на берегу озера. Он работает по системе чести; мой друг не сидит и не смотрит, чтобы убедиться, что все платят. Тем не менее, по его словам, девять из 10 посетителей вносят свои взносы, а он ежемесячно тратит около 100 долларов на содержание дома и улучшение.

Разнообразная информация о ведении платного рыболовного промысла доступна в рамках Программы предприятий природных ресурсов Университета штата Миссисипи.Посетите www.naturalresources.msstate.edu/resources/fee-fishing.htm л.

Сельское хозяйство

Если у вас есть знания, время и средства, вы можете сами рассмотреть возможность выращивания части своей собственности. Это может быть что-то небольшое, например участок для грузовиков, на котором вы выращиваете овощи для продажи на местном фермерском рынке, или что-то столь же масштабное, как выращивание нескольких акров пропашных культур. Многие участки хорошо подходят для выращивания фруктовых садов или ягодных участков, или даже небольших участков трав или лекарственных растений, которые можно продать на специализированных рынках.Ваш местный офис Cooperative Extension Service — хороший источник информации. Найдите их в Арканзасе, посетив www.uaex.edu .

Сбыт вашей древесины

Владеете ли вы лесным участком? Одно дерево может стоить 2, 20 или 200 долларов, проданное там, где оно стоит. Бревенчатые участки могут стоить больших денег, иногда даже больше, чем пахотные земли. Сколько денег зависит от нескольких факторов, включая текущие рынки и виды деревьев, которые у вас есть, их качество и размер.

Мой друг, который купил 40 акров несколько лет назад, недавно продал часть своей древесины покупателю, который проводил выборочную рубку.Эта продажа принесла достаточно денег, чтобы предоставить яйцо для учебы в колледже сына моего друга, а заготовка древесины была проведена таким образом, что это улучшило общее здоровье и жизнеспособность леса и создало новую среду обитания, которую все чаще используют олени, голуби, индейки. и

другая дикая природа.

Землевладельцы, такие как мой друг, которые тщательно проводят планирование и маркетинг, обычно довольны заготовкой древесины; те, кто не готовится должным образом, скорее всего, будут недовольны.Многие люди получают часть истинной стоимости своей древесины, потому что не знают, что у них есть, или не знают, как ее продать. Отличное руководство, которое поможет вам извлечь максимальную пользу из продажи древесины, — это «Основы продажи древесины», которое можно получить в Департаменте охраны окружающей среды штата Миссури по адресу mdc.mo.gov/forest/products/torsale.htm .

Программы стимулирования природоохранной деятельности

Федеральное правительство и правительства штатов предлагают десятки программ стимулирования, созданных для поощрения частных землевладельцев к участию в природоохранных мероприятиях на своей территории.Если вы все равно надеетесь управлять своим имуществом на благо рыб и дикой природы, такие стимулы могут сделать вашу программу сохранения экономически целесообразной и послужить наградой за хорошее управление. Землевладельцы, заключающие соглашения об управлении с участвующими агентствами, могут получать льготы, начиная от прямых выплат и технической помощи до налоговых льгот, которые помогают компенсировать другие расходы землевладельца.

Служба охраны природных ресурсов является хорошим источником информации об этих программах, которые включают Программу заповедников, Программу стимулирования среды обитания дикой природы, Программу заповедников пастбищ, Программу заповедников водно-болотных угодий и многие другие.Посетите страницу программ сохранения на веб-сайте службы по адресу www.nrcs.usda.gov/programs .

База отдыха на природе

Обустройство участка земли для использования определенными группами любителей активного отдыха — еще один способ заработать немного денег. Как насчет тира для любителей черного пороха или охотников с луком? Или участок земли, где владельцы охотничьих собак могут дрессировать своих собак? Могут ли на вашей территории работать спортивно-глиняный тир, а может быть, альпинистская башня или площадка для спортивного ориентирования? Можно ли построить небольшой конференц-центр или учебный центр? А как насчет деревенского кемпинга?

В конечном счете, действительно нет предела количеству способов заработать деньги на своей земле.Границы столь же велики, как ваше воображение и то, насколько вы полны решимости заставить его работать. Как говорится: «Где завещание, там

.

в одну сторону ».

8 проверенных способов заработать на недвижимости

Читать 14 мин

Мнения, выраженные предпринимателями участников, являются их собственными.

Эта статья изначально была опубликована 13 октября 2017 г.

Недвижимость, возможно, принесла больше богатства, чем любая другая отрасль, но люди по-прежнему скептически относятся к участию в драке. Большинство думает, что им нужно начинать с какого-то капитала, но это не всегда так. Единственная магическая сила, которая вам действительно нужна, — это возможность найти деньги, и мы часто мало говорим о том, чтобы открыть условное депонирование. Если вы знаете, что делаете, вы можете зарабатывать деньги на недвижимости, даже если вы только начинаете.

Не думаете? Возьмем, к примеру, историю Кента Клотьера.Клотье открыл свое первое условное депонирование за 500 долларов. Все, что он сделал, — это нашел проблемный дом и мотивированного покупателя и свел их вместе. Сегодня он переворачивает более 1000 объектов недвижимости и управляет 5000 через свою компанию. Грациози вырос в трейлерном парке. Он жил в ванной в течение года со своим отцом, когда ему было 12 лет. У него не было преимуществ. Нет стартового капитала. Никакой помощи ни от кого. Но каким-то образом ему удалось заработать на недвижимости, и сегодня он владеет более чем 400 объектами в своем портфеле. Тому есть множество других примеров.Точка? Вам не нужен большой стартовый капитал, чтобы зарабатывать деньги в сфере недвижимости. Но вам нужны знания и ноу-хау.

Большинство людей думают, что легче заработать деньги в Интернете, чем заработать серьезные монеты на рынке недвижимости. Но и то, и другое сложно, если вы не знаете, что делаете. Когда вы разберетесь с ландшафтом и поймете путь вперед, вы сможете добиться больших успехов.

Вот то, что вам не нужно для получения дохода на рынке недвижимости.

Вам не нужен кредит: Даже если у вас плохой кредит, есть пути вперед, если вы достаточно привержены делу.Некоторые из методов, обсуждаемых в этой статье, вообще не полагаются на кредит. Фактически, многие успешные инвесторы в недвижимость начинали без кредита или даже без кредита.

Вам не нужен значительный капитал: Вам не нужен капитал, чтобы заработать на недвижимости сверх нескольких сотен долларов, чтобы открыть условное депонирование. Конечно, это означает переход к более дешевым домам или проблемной собственности и отказу от контрактов. Это также означает поиск кредиторов с твердыми деньгами или других инвесторов, которые могут помочь вам провести сделки.Это может относиться даже к ремонту дома, если вы умеете находить деньги.

Вам не нужны крупные активы: Есть еще одно заблуждение, что вам нужно вложить крупные активы, чтобы обеспечить контракт или купить часть собственности. Вам не нужно этого делать, но вам нужно понимать, как работает творческое финансирование. Большинство людей просто останавливаются как вкопанные, потому что верят в то, что им нужно, чтобы начать работу.

Связано: 10 уроков, извлеченных этим предпринимателем, потратив 100 миллионов долларов на недвижимость

Как зарабатывать на жизнь инвестированием в недвижимость

Когда дело доходит до дохода от недвижимости, есть два способа заработать деньги.Вы можете получать пассивный доход, покупая и удерживая, в то время как вы можете получать активный доход, изменяя контракты, делая ремонт или добавляя стоимость в другой области — например, заключая сделки по девелопменту. Поначалу это может показаться ошеломляющим, но после того, как вы наберетесь опыта, все станет не так страшно.

Когда большинство людей думают о заработке в секторе недвижимости, они задают следующие типы вопросов:

Как я могу инвестировать в недвижимость без денег? Вы можете использовать различные методы, включая любой из следующих:

  • Финансирование продавца через варианты аренды
  • Торговля основными активами, такими как автомобили, ювелирные изделия и т. Д.
  • Принятие на себя платежей по ипотеке других лиц, которые могут оказаться в затруднительной ситуации
  • Привлечение инвестиционного партнера с наличными деньгами
  • Заимствование в банке или получение ссуды в твердых деньгах
  • Получение кредитной линии собственного капитала
  • Использование одноранговой сети кредитования

Каким образом реальный работа с недвижимостью? Инвестиции в недвижимость основаны на концепции денежного потока, что означает, что ваш доход должен превышать ваши исходящие расходы.Это называется положительным денежным потоком. Это может работать как для долгосрочной жилой, так и для коммерческой аренды, а также для краткосрочной аренды на время отпуска.

Насколько хорошо инвестировать в недвижимость? Совершенно верно. Это один из источников (помимо того, что он владелец бизнеса), который принес самое большое богатство в нашей истории.

Что такое оптовая сделка с недвижимостью? Оптовая продажа похожа на продажу недвижимости, за исключением того, что вы никогда не становитесь владельцем дома, когда переворачиваете контракты на недвижимость.Вы можете узнать о конкретных стратегиях для этого у REWW и других агрегаторов данных для оптового рынка флиппинга.

При этом существует восемь основных стратегий получения реального дохода от недвижимости. Получите ли вы пассивный или активный доход, зависит от стратегии, которую вы реализуете.

Связано: 8 способов, которыми недвижимость — ваша самая разумная инвестиция

1. Долгосрочная аренда жилья

Один из наиболее распространенных методов заработка на недвижимости — это долгосрочное приобретение и удержание аренда жилья.Людям всегда будет нужно жилье, а это значит, что им придется заниматься арендой недвижимости. Вы должны проявить должную осмотрительность, чтобы получить свою собственность, помня о трех принципах: местонахождение, местонахождение, местонахождение.

Да, вы слышали это раньше, но когда речь идет о недвижимости, местоположение решает все. Это касается не только фактического увеличения стоимости активов с течением времени, но и вашей способности быстро сдать эту недвижимость в аренду долгосрочному арендатору. Рассматривая долгосрочную аренду жилья, ищите удобное место.Это более важно, чем текущее состояние самой собственности. Фактически, ветхие дома в прекрасных местах — одно из лучших вложений, которое вы можете сделать.

Это предполагает более традиционный подход к зарабатыванию денег на рынке недвижимости. Это означает покупку недвижимости с наличными деньгами для внесения первоначального взноса с последующим удержанием этой собственности на длительный срок. В зависимости от вашей личной ситуации вы можете легко получить эту недвижимость за очень низкий первоначальный взнос или даже без него. Это особенно верно, если это уже существующая, приносящая доход собственность.

Если от сдачи в аренду жилого фонда есть положительный денежный поток, это может быть отличным вложением. Однако вы, вероятно, не обнаружите это слишком легко, если только текущий владелец не выгружается по личным причинам из-за развода или другой необходимости ликвидировать это имущество, которое требует наличия наличных денег.

2. Варианты аренды

Варианты аренды могут быть отличным способом заняться недвижимостью без необходимости вкладывать значительный капитал или даже иметь большой кредит на начальном этапе.Вы сдаете в аренду с возможностью покупки. Это, как правило, хорошо работает, когда рынок недвижимости растет, потому что вы устанавливаете заранее установленную цену, по которой вы можете позже приобрести недвижимость.

Если, например, рынок недвижимости значительно вырастет, вы можете купить эту недвижимость со скидкой. Вы также можете продать свои права на эту покупку кому-то другому. Однозначная ставка здесь — на бычий рынок недвижимости. Если это вариант, который вы можете использовать, а не что-то высеченное в камне, в котором говорится, что вы должны приобрести его в конце срока аренды, в любом случае, вы вполне можете получить прибыль.

3. Реконструкция дома флип

Культура фиксации и переворота резко выросла. Благодаря популярности шоу по ремонту домов, мы переживаем огромный бум на рынке традиционных ремонтов. Хотя здесь, безусловно, можно заработать много денег, ориентироваться в этих водах вначале может быть непросто. Если вам не хватает знаний или опыта, вы можете оказаться в проигрыше, если не выберете правильный дом.

Мэтт Ларсон перевернул более 2000 домов в Айове и Иллинойсе.За это время он усвоил несколько уроков о том, на что обращать внимание, а на что не обращать внимания при ремонте дома. Его совет? Ищите самые уродливые дома в самых красивых кварталах. Вот где настоящая ценность. Другая трудность заключается не только в том, чтобы найти эти дома, когда у вас нет хороших контактов с агентами по недвижимости, но и в понимании вашей стоимости после ремонта.

Сколько будет стоить дом после того, как вы вложите средства в ремонт и ремонт? Чтобы точно определить это, вам нужны прочные отношения с генеральным подрядчиком и экскурсия по объекту.Хотя покупка невидимого сайта на аукционе может показаться заманчивой, если вы действительно не знаете, что делаете, вы можете потерять деньги. Однако заработать деньги на ремонте дома может быть довольно просто — если вы понимаете основные затраты и потенциальную ценность.

Джон и Джули Уэйкфилд, мужья и жена, которые сделали сотни сальто, говорят нечто подобное. Они советуют не откусить больше, чем вы можете проглотить, и, что более важно, вам следует искать творческие способы помочь другим.Успех инвестора в недвижимость во многом зависит от того, насколько творчески вы решаете проблемы, и от того, насколько хорошо вы умеете вычислять цифры.

Связано: Покупка арендуемой собственности до конца года: почему и как

4. Изменение контракта

Один из способов заработать на недвижимости, не вкладывая слишком много капитала или кредитов, — это перевернуть контракты. Все, что вам нужно сделать, это найти проблемного продавца и мотивированного покупателя, а затем объединить их.Хотя поиск проблемного продавца может показаться трудным, Clothier систематизировал весь процесс для этого. Уловка с изменением контракта заключается в том, чтобы идентифицировать проблемного продавца и найти готового к работе покупателя.

Объединив эти стороны, вы избавитесь от необходимости искать покупателя после заключения контракта. Эта ситуация представляет больший риск. Вместо этого, заранее определив местонахождение продавцов и покупателей, вы можете легко заключить договор с уверенностью, что не застрянете, закрывая условное депонирование собственности.

Для этого вы должны уметь идентифицировать либо свободные дома, либо дома, которые не выплачены по ипотеке. Это сложная часть. Фактически вы пытаетесь найти проблемных продавцов, но дома, которые уже пустуют, готовы к такой возможности.

5. Короткие продажи

Короткие продажи происходят, когда текущий владелец их дома не выплачивает ипотеку, но имущество еще не было обращено взыскания. Для того, чтобы это произошло, все стороны должны согласиться на сделку, поскольку недвижимость продается по цене меньше, чем причитается по существующим ипотечным кредитам.Это прекрасная возможность быстро получить прибыль, не вкладывая средства в длительный ремонт.

Однако добиться успеха с короткими продажами или любыми другими стандартными аукционами часто бывает непросто. Обычно вам нужно платить за дома наличными, а иногда это должно происходить незаметно. Короткие продажи лучше аукционов, потому что у вас есть возможность осмотреть дом и вступить в переговорный процесс. Если вы не опытный инвестор, вмешательство без проверки и полной проверки может быть рискованным.

Короткие продажи требуют времени, но они могут окупиться. Потенциальная прибыль от короткой продажи может быть мгновенной. От десятков тысяч до сотен тысяч долларов могут материализоваться, как только будет совершена покупка недвижимости, потому что банк погряз в неудачных инвестициях. Но не ожидайте получить собственность за кражу — вам все равно придется договориться об относительно справедливой цене. В зависимости от того, насколько сильно банк хочет выгрузить это имущество, он может сидеть и ждать другого покупателя, поэтому не пытайтесь зайти слишком далеко.

Связано: «Продажа от собственника»: преимущества DIY Real Estate

6. Аренда на время отпуска

Аренда на время отпуска может предоставить прибыльный путь к прибылям на рынке недвижимости. Вы можете не только получить дополнительный доход от сдачи в аренду на время отпуска, но и потенциально можете заработать значительную сумму денег и создать существенный поток пассивного дохода, если вы находитесь в туристической местности с высокой посещаемостью. Такие места, как Лос-Анджелес, Майами и другие туристические центры хорошо известны высоким спросом на краткосрочную аренду.

Я давно твердо верю в рынок аренды на время отпуска. Лучшая часть? Вам даже не нужно владеть недвижимостью, чтобы зарабатывать деньги. Некоторые из самых успешных в мире компаний по управлению недвижимостью, которые специализируются на аренде на время отпуска, на самом деле не владеют домами, но обеспечивают высококачественный потребительский опыт.

Как вы участвуете? Используйте существующие отношения с владельцами в вашем районе. Общайтесь с другими. Стройте связи. Создавайте системы. Обеспечьте максимальное удовлетворение.Сделайте все возможное для всех, кто живет в домах, которыми вы управляете. И посмотрите, как вы можете помочь сэкономить время и стресс от существующего арендного бизнеса нынешних владельцев. Если у вас есть недвижимость, разместите ее на таких сайтах, как Airbnb, HomeAway или FlipKey, прежде чем управлять арендой на время отпуска для других владельцев.

7. Кредитование за твердые деньги

Кредиторы за твердые деньги предоставляют краткосрочные ссуды людям, которые обычно не имеют права на эти ссуды. Чтобы участвовать в кредитовании за твердые деньги, вам понадобится некоторый капитал.Это ссуды, которые часто выдаются под высокие проценты, потому что они предоставляются на очень короткие периоды. Чтобы закрыть свою первую сделку, вы можете обратиться к кредитору с твердыми деньгами. Если у вас есть то, что вы считаете «верным», но не хватает капитала, это может быть вашим лучшим выбором.

Вы также можете стать кредитором за твердые деньги, но вам понадобится некоторый капитал. Скорее всего, это не будет первым способом, с помощью которого вы начнете зарабатывать деньги на недвижимости, но по мере того, как вы создадите свою сеть, капитал и прочный портфель сделок, вы сможете предоставить эти промежуточные ссуды и получить большую норму прибыли.

Даже если вам не хватает огромного капитала, если вы можете успешно определять правильные сделки, предоставлять небольшую сумму денег и обеспечивать высокий уровень успеха, вы, вероятно, без особого труда найдете инвесторов, которые присоединятся к вам. Процентные ставки здесь имеют смысл. Риск больше, но и награда больше. Это может быть способ сохранить ваши денежные средства достаточно ликвидными и получить неплохую прибыль в краткосрочной перспективе, не дожидаясь годами и годами, чтобы эти прибыли материализовались.

8.Коммерческая недвижимость

Одна из прекрасных возможностей в сфере недвижимости для заработка значительных денег — это инвестирование в коммерческую недвижимость. Девелоперы коммерческой недвижимости сосредотачиваются не только на перестройке собственности, но и на ее развитии, повышая ценность собственности, чтобы увеличить свой чистый доход за счет ремонта и модернизации. Они также консультируют по проектам, для реализации которых могут потребоваться более опытные инвесторы в недвижимость.

Али Сафавид, основатель 5209 Investments, говорит, что коммерческая недвижимость является одним из самых прибыльных источников дохода и прибыли на рынке недвижимости.Пока вы можете найти способы повысить ценность обмена, вложения в коммерческую недвижимость могут быть одним из самых крупных источников дохода, которые вы найдете.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *