Какой налог на землю в деревне: Налог на землю в деревне: ставка в 2018 году

Содержание

ставки арендной платы, порядок и сроки уплаты земельного налога в 2021 году

Кто и за что платит налог на землю

С плательщиками налога мы уже разобрались: ими являются собственники земли, а также землепользователи (как физические, так и юридические лица).

Объектами налогообложения являются:

  • земельные участки, которые находятся в собственности или пользовании плательщиков;
  • земельные паи.

Размер налога может определяться исходя либо из нормативной денежной оценки земельного участка (с учетом коэффициента индексации) либо исходя из площади участка, если его нормативная денежная оценка не была проведена.

Ставки земельного налога

Ставки земельного налога зависят не только от наличия от денежной оценки, но и от категории земель, а также их местонахождения.

Ставка земельного налога за земельные участки, нормативная денежная оценка которых проведена (независимо от местонахождения)

Ставка налога за земельные участки, нормативная денежная оценка которых проведена, устанавливается в размере не более 3 процентов от их нормативной денежной оценки, для земель общего пользования — не более 1 процента от их нормативной денежной оценки, а для сельскохозяйственных угодий — не менее 0,3 процента и не более 1 процента от их нормативной денежной оценки.

 Ставка налога устанавливается в размере не более 12 процентов от нормативной денежной оценки земельных участков, находящихся в постоянном пользовании субъектов хозяйствования (кроме государственной и коммунальной формы собственности).

Ставки земельного налога за земельные участки, расположенные за пределами населенных пунктов, нормативная денежная оценка которых не проведена

Ставка налога за земельные участки, расположенные за пределами населенных пунктов, устанавливается в размере не более 5 процентов от нормативной денежной оценки единицы площади пашни по Автономной Республике Крым или по области, а для сельскохозяйственных угодий — не менее 0,3 процента и не более 5 процентов от нормативной денежной оценки единицы площади пашни по Автономной Республике Крым или по области.

Льготы по налогу на землю

Льготы по оплате налога установлены как для некоторых категорий физических, так и юридических лиц, а также некоторых видов земель.

Освобождаются от платы за землю такие физические лица:

  • инвалиды 1 и 2 группы;
  • лица, воспитывающие 3 и более детей в возрасте до 18 лет;
  • пенсионеры по возрасту;
  • ветераны войны;
  • пострадавшие вследствие чернобыльской катастрофы;

Такое освобождение от уплаты налога распространяется только на 1 земельный участок по каждому виду использования в пределах граничных норм:

  • для ведения личного сельского хозяйства — не более 2 га;
  • для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных сооружений: в селах — не более 0,25 га; в поселках — не более 0,15 га, в городах- не более 0,1 га;
  • для индивидуального дачного строительства — не более 0,1 га;
  • для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 га;
  • для ведения садоводства — не более 0,12 га.

От уплаты налога освобождаются на период действия единого налога 4 группы собственники земельных участков, земельных паев и землепользователи при условии передачи участка или пая в аренду плательщику единого налога 4 группы.

Если физическое лицо имеет в собственности несколько земельных участков одного вида использования, то такое лицо до 1 мая текущего года подает письменное заявление в произвольной форме в контролирующий орган по месту нахождения земельного участка о самостоятельном избрании / смене земельного участка для применения льготы. Льгота начинает применяться к выбранному земельному участку с базового налогового (отчетного) периода, в котором подано такое заявление.

Юридические лица, которые освобождаются от уплаты налога:

  • санаторно-курортные и оздоровительные учреждения общественных организаций инвалидов, реабилитационные учреждения общественных организаций инвалидов;
  • общественные организации инвалидов Украины, предприятия и организации, которые основаны общественными организациями инвалидов и союзами общественных организаций инвалидов и являются их полной собственностью, где в течение предыдущего календарного месяца количество инвалидов, имеющих там основное место работы, составляет не менее 50 процентов среднесписочной численности штатных работников списочного состава при условии, что фонд оплаты труда таких инвалидов составляет в течение отчетного периода не менее 25 процентов суммы общих расходов на оплату труда.

Указанные предприятия и организации общественных организаций инвалидов имеют право применять эту льготу при наличии разрешения на право пользования такой льготой, предоставляемой уполномоченным органом в соответствии с Законом Украины «Об основах социальной защищенности инвалидов в Украине».

В случае нарушения требований этой нормы указанные общественные организации инвалидов, их предприятия и организации обязаны уплатить суммы налога за соответствующий период, проиндексированные с учетом инфляции, а также штрафные санкции согласно законодательству;

  • базы олимпийской и паралимпийской подготовки, перечень которых утверждается Кабинетом Министров Украины.
  • дошкольные и общеобразовательные учебные заведения независимо от формы собственности и источников финансирования, учреждения культуры, науки (кроме национальных и государственных дендрологических парков), образования, здравоохранения, социальной защиты, физической культуры и спорта, которые полностью содержатся за счет средств государственного или местных бюджетов.
  • государственные и коммунальные детские санаторно-курортные учреждения и учреждения оздоровления и отдыха, а также детские санаторно-курортные и оздоровительные учреждения Украины, которые находятся на балансе предприятий, учреждений и организаций, которые являются неприбыльными и внесены контролирующим органом в Реестр неприбыльных учреждений и организаций. В случае исключения таких предприятий, учреждений и организаций из Реестра неприбыльных учреждений и организаций декларация представляется налогоплательщиком в течение 30 календарных дней со дня исключения, а налог уплачивается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произошло исключение из Реестра неприбыльных учреждений и организаций;
  • государственные и коммунальные центры олимпийской подготовки, школы высшего спортивного мастерства, центры физического здоровья населения, центры по развитию физической культуры и спорта инвалидов, детско-юношеские спортивные школы, а также центры олимпийской подготовки, школы высшего спортивного мастерства, детско-юношеские спортивные школы и спортивные сооружения всеукраинских физкультурно-спортивных обществ, их местных ячеек и обособленных подразделений, которые являются неприбыльными и включены в Реестр неприбыльных учреждений и организаций, за земельные участки, на которых размещены их спортивные сооружения. В случае исключения таких учреждений и организаций из Реестра неприбыльных учреждений и организаций, декларация представляется налогоплательщиком в течение 30 календарных дней со дня исключения, а налог уплачивается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произошло исключение из Реестра неприбыльных учреждений и организаций.

Не уплачивается налог за:

  • сельскохозяйственные угодья зон радиоактивно загрязненных территорий, определенных в соответствии с законом такими, что подверглись радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы (зон отчуждения, безусловного (обязательного) отселения, гарантированного добровольного отселения и усиленного радиоэкологического контроля), и химически загрязненных сельскохозяйственных угодий, на которые введены ограничения по ведению сельского хозяйства;
  • земли сельскохозяйственных угодий, находящихся во временной консервации или в стадии сельскохозяйственного освоения;
  • земельные участки государственных сортоиспытательных станций и питомников, которые используются для испытания сортов сельскохозяйственных культур;
  • земли дорожного хозяйства автомобильных дорог общего пользования — земли под проезжей частью, обочиной, земляным полотном, декоративным озеленением, резервами, кюветами, мостами, искусственными сооружениями, тоннелями, транспортными развязками, водопропускные сооружения, подпорными стенками, шумовыми экранами, очистными сооружениями и расположенными в пределах полос отвода другими дорожными сооружениями и оборудованием, а также земли, находящиеся за пределами полос отвода, если на них размещены сооружения, обеспечивающие функционирование автомобильных дорог, а именно:

а) параллельные объездные дороги, паромные переправы, снегозащитные сооружения и насаждения, противолавинные и противоселевые сооружения, улавливающие съезды, защитные насаждения, шумовые экраны, очистительные сооружения;

б) площадки для стоянки транспорта и отдыха, склады, гаражи, резервуары для хранения горюче-смазочных материалов, комплексы для взвешивания крупногабаритного транспорта, производственные базы, искусственные и другие сооружения, находящиеся в государственной собственности, собственности государственных предприятий или собственности хозяйственных обществ, в уставном капитале которых 100 процентов акций (долей, паев) принадлежит государству;

  • земельные участки сельскохозяйственных предприятий всех форм собственности и фермерских (крестьянских) хозяйств, занятые молодыми садами, ягодниками и виноградниками до вступления их в пору плодоношения, а также гибридными насаждениями, генофондовыми коллекциями и рассадниками многолетних плодовых насаждений;
  • земельные участки кладбищ, крематориев и колумбариев.
  • земельные участки, на которых расположены дипломатические представительства, в соответствии с международными договорами (соглашениями), согласие на обязательность которых предоставлено Верховной Радой Украины, которые пользуются помещениями и прилегающими к ним земельными участками на безвозмездной основе.
  • земельные участки, предоставленные для строительства и обслуживания культовых и других зданий, необходимых для обеспечения деятельности религиозных организаций Украины, уставы (положения) которых зарегистрированы в установленном законом порядке.

Сроки и порядок оплаты земельного налога

Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра.

Центральные органы исполнительной власти, реализующие государственную политику в сфере земельных отношений и в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в сфере строительства ежемесячно, но не позднее 10 числа следующего месяца, а также по запросу соответствующего контролирующего органа по местонахождению земельного участка подают информацию , необходимую для исчисления и взимания платы за землю, в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.

Плательщики платы за землю – юридические лица  самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состоянию на 1 января и не позднее 20 февраля текущего года подают соответствующему контролирующему органу по местонахождению земельного участка налоговую декларацию. Представление такой декларации освобождает от обязанности представления ежемесячных деклараций. При подаче первой декларации (фактического начала деятельности в качестве плательщика платы за землю) вместе с ней подается справка (выписка) о размере нормативной денежной оценки земельного участка, а в дальнейшем такая справка подается в случае утверждения новой нормативной денежной оценки земли.

 Плательщик платы за землю имеет право подавать ежемесячно отчетную налоговую декларацию, что освобождает его от обязанности представления налоговой декларации не позднее 20 февраля текущего года, в течение 20 календарных дней месяца, следующего за отчетным.

По вновь отведенным земельным участкам или по вновь заключенным договорам аренды земли плательщик платы за землю подает налоговую декларацию в течение 20 календарных дней месяца, следующего за отчетным.

В случае изменения в течение года объекта и / или базы плательщик платы за землю подает налоговую декларацию в течение 20 календарных дней месяца, следующего за месяцем, в котором произошли такие изменения.

Начисление физическим лицам сумм налога производится контролирующими органами (по месту нахождения земельного участка), которые присылают (вручают) плательщику по месту его регистрации до 1 июля текущего года налоговое уведомление-решение о внесении налога.

В случае перехода права собственности на земельный участок от одного собственника — юридического или физического лица к другому в течение календарного года налог уплачивается предыдущим собственником за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось право собственности на указанный земельный участок, а новым владельцем — начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности.

 Налоговое обязательство по плате за землю, определенное в налоговой декларации на текущий год, уплачивается равными долями собственниками и землепользователями земельных участков по местонахождению земельного участка за налоговый период, равный календарному месяцу, ежемесячно в течение 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем налогового (отчетного) месяца.

Налог физическими лицами уплачивается в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

Физическими лицами в сельской и поселковой местности земельный налог может уплачиваться через кассы сельских (поселковых) советов или советов объединенных территориальных общин, созданных в соответствии с законом и перспективным планом формирования территорий общин, по квитанции о приеме налоговых платежей.

В случае если контролирующий орган не направил (не вручил) налоговое уведомление-решение в срок, физические лица освобождаются от ответственности, предусмотренной за несвоевременную уплату налогового обязательства. Налоговое обязательство по этому налогу может быть начислено за налоговые (отчетные) периоды (годы) в пределах сроков исковой давности.

КБК по земельному налогу для юридических и физических лиц на 2020 год — Контур.Экстерн

Земельный налог с организаций

Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах внутригородских муниципальных образований городов федерального значения

КБК Наименование платежа
182 1 06 06031 03 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06031 03 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06031 03 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06031 03 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских округов

КБК Наименование платежа
182 1 06 06032 04 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06032 04 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06032 04 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06032 04 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских округов с внутригородским делением

КБК Наименование платежа
182 1 06 06032 11 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06032 11 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06032 11 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06032 11 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах внутригородских районов

КБК Наименование платежа
182 1 06 06032 12 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06032 12 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06032 12 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06032 12 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах муниципальных округов

КБК Наименование платежа
182 1 06 06032 14 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06032 14 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06032 14 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06032 14 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах межселенных территорий

КБК Наименование платежа
182 1 06 06033 05 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06033 05 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06033 05 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06033 05 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах сельских поселений

КБК Наименование платежа
182 1 06 06033 10 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06033 10 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06033 10 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06033 10 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских поселений

КБК Наименование платежа
182 1 06 06033 13 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06033 13 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06033 13 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06033 13 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Сдавайте отчетность организации через систему Экстерн.


14 дней бесплатно пользуйтесь всеми возможностями!

Попробовать

Земельный налог с физических лиц

Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах внутригородских муниципальных образований городов федерального значения

КБК Наименование платежа
182 1 06 06041 03 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06041 03 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06041 03 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06041 03 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских округов

КБК Наименование платежа
182 1 06 06042 04 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06042 04 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06042 04 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06042 04 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских округов с внутригородским делением

КБК Наименование платежа
182 1 06 06042 11 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06042 11 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06042 11 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06042 11 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах внутригородских районов

КБК Наименование платежа
182 1 06 06042 12 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06042 12 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06042 12 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06042 12 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах муниципальных округов

КБК Наименование платежа
182 1 06 06042 14 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06042 14 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06042 14 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06042 14 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах межселенных территорий

КБК Наименование платежа
182 1 06 06043 05 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06043 05 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06043 05 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06043 05 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах сельских поселений

КБК Наименование платежа
182 1 06 06043 10 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06043 10 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06043 10 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06043 10 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских поселений

КБК Наименование платежа
182 1 06 06043 13 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06043 13 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06043 13 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06043 13 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Законодательно перевести все земли СНТ из категории «для садоводства» в категорию «для ИЖС» или категорию «земли населенных пунктов»

Садовые некоммерческие товарищества ( СНТ) в свое время создавались для обеспечения условий жизнедеятельности садоводов, проведения начального обустройства земельных садовых участков. и общей территории в целом. Участки в те времена предоставлялись бесплатно. Частной собственности еще не было, председатели СНТ работали на общественных началах, т.е. без оплаты.
К настоящему времени территории СНТ обустроены, садовые участки отмежеваны и оформлены в частную собственность, многие садоводы обзавелись жилыми строениями, осуществляют платежи по индивидуальным прямым договорам с поставщиками ресурсов и услуг (электричество, вода, газ, мусор и пр.).
Действующее законодательство разрешило строительство жилых домов и постоянную регистрацию проживания граждан в СНТ. В этом отношении садоводы СНТ практически не отличаются от жителей деревни.
Но при этом садоводы — жители СНТ связаны надуманными и ненужными юридическими и бюрократическими путами, и обременены дополнительными платежами и поборами, идущими в основном на оплату целого аппарата якобы управления в СНТ, а именно- председателя и правления (бухгалтера, кассира, электрика и др.), необходимость которых ничем не подтверждается, т.к. все платежи садоводы могут делать самостоятельно, без посредников, напрямую поставщикам ресурсов и услуг, а также в ФНС.
Еще есть «общий» налог на земли общего пользования, т.е. территорию под дорогами и проездами в СНТ. Он не такой большой, но неудобный и несправедливый, т.к. получается, что улицы и переулки в СНТ платные. Такого нет в деревнях. Решить это можно путем либо отмены этого налога, либо распределения его по участкам в виде небольшого процента к индивидуальному земельному налогу.
Возникает вопрос, чем жители СНТ хуже жителей деревни, где тоже есть проживающие и постоянно, и временно. И те, и другие платят налоги на землю и недвижимость, оплачивают потребляемые ресурсы. И те, и другие должны иметь равные права и статус.
К тому же сейчас многие СНТ превратились в очаги финансовых и разных других злоупотреблений, постоянно растущих поборов и коррупции со стороны недобросовестных непорядочных председателей.
Председателями зачастую становятся дельцы- — проходимцы, склонные к коррупции и мошенническим злоупотреблениям (финансовым, земельным, материальным, даже моральным, например, в виде обмана, угроз, подделки документов или самоуправства в личных интересах). Нередко дело доходит не просто до скандалов и стычек, судов, но и до настоящих диверсий, вплоть до поджогов домов и рейдерских захватов.. Материалы об этом легко найти в интернете.
Отчасти этому способствует плохая проработанность и громоздкость законодательства в области СНТ, в частности, излишне завышенные права председателя СНТ, вплоть до возможности репрессий по отношению к неугодным, возможность несменяемости председателя до 5-ти и более лет и др.
Некоторые недобросовестные председатели превращают СНТ не то в личную кормушку, устанавливая себе желаемую зарплату, не то в личный бизнес, занимаясь перепродажей участков, липовыми сделками с подрядчиками и т.п.
Возникает вопрос, зачем нужна эта весьма затратная оплачиваемая садоводами аппаратная надстройка посредников, которая занята в основном только сбором денег, да еще озабоченная постоянным наращиванием своей зарплаты и прочих поборов.В результате пользование своими садовыми участками для простых садоводов, многие из которых пенсионеры, становится нерентабельным, а порой просто невыносимым.
Между прочим, ничего из этого, описанного выше, нет в деревне, где обычно есть один уважаемый староста, исполняющий это почетное поручение на общественных началах, без зарплаты. В больших сельских поселениях бывает сельский совет, который тоже работает на общественных началах. И жители деревень живут мирно, спокойно, дружно и счастливо.
Необходимо менять правовой статус СНТ. По существу это уже населенные пункты, где могут быть сотни домохозяйств. Местные администрации не спешат заниматься их проблемами, но вот налоги и прочие платежи собирать и повышать не забывают.
Законодательство недавно разрешило строительство жилых домов в СНТ и постоянную регистрацию проживания в них.но, сказав «А», не сказало «Б», а именно — не перевело земли СНТ в категорию «ИЖС» или категорию «земли населенных пунктов». Тем самым создало для садоводов ряд трудностей и препятствий в строительстве и оформлении этого жилья.
Для исправления создавшегося положения необходимо разработать соответствующие поправки в законодательство, целесообразно также запустить государственную программу перевода СНТ в статус поселений.
После полного перехода на прямые индивидуальные договора и платежи ненужными будут ни кассир, ни бухгалтер, ни председатель, ни СНТ как юридическая единица.
К тому же для комплексного решения возни кших проблем целесообразно предпринять следующие меры:
1централизованно передать электросети СНТ в ведение (на баланс) местных организаций-поставщиков.
1 перевести всех садоводов-собственников на прямые договораи лицевыесчета с поставщикамиресурсов (электро. Газ, вода и т.п.0 иуслуг9вывозмусора.
3. Так называемые земли общего пользования СНТ во избежание всяких злоупотреблений (например,самозахватов в будущем) передать (вернуть ) в муниципальную собственность.
4.Установить, что при численности участков в СНТ менее 50-100, председатели как правило, исполняют обязанности на общественных началах, т. е. без особой оплаты. При этом председатель будет просто староста общины садоводов..Его работа будет представлять собой иполнение важного общественного поручения
5. Снять с СНТ статус юридического лицапо причине го ненужности.


Практический результат

1. Гармонизация законодательства.
2. Улучшение условий жизнедеятельности садоводов.
3. Снижение социальной напряженности и повышение социальной справедливости как внутри СНТ, так и в сравнении с жителями деревень.
4. Упрощение и снижение платежей садоводов, причем без снижения налоговых поступлений в бюджет страны, устранение излишних поборов, улучшение «собираемости» платежей.
5. Устранение ненужных посредников при проведении платежей в налоговые органы и поставщикам ресурсов и услуг.
6 .Устранение почвы для злоупотреблений, коррупции и других криминальных проявлений.
7. Устранение почвы для злоупотреблений, коррупции и других криминальных проявлений.
8. Снижение количества судебных споров (суды завалены разбирательствами спорных ситуаций в СНТ).
9. Оздоровление морально-психологической атмосферы в СНТ, улучшение качества жизнедеятельности садоводов.
10. Развитие и укрепление поселений деревень, увеличение доли сельского населения, укрепление физического и морального здоровья населения.
11. Улучшение демографии.

Росреестр

Собственникам и иным владельцам земельных участков, не стоит забывать, что помимо прав на землю, у них есть и обязанности. В силу правовых норм действующего законодательства РФ, собственник земельного участка должен содержать принадлежащее ему имущество, оплачивать все необходимые налоги и платежи. Данная обязанность лежит на владельце не зависимо от того, пользуется он своим земельным участком или нет, есть у него возможность и желание приезжать и ухаживать за ним или нет.

В случае, если земельный участок фактически не нужен его владельцу (нет сил и возможности обрабатывать участок), а совершить какую-либо сделку с участком не представляется возможным (участок не пользуется спросом) – от участка можно отказаться.

Процедура отказа от права собственности на земельный участок упрощена с принятием Федерального закона № 141-ФЗ от 22.07.2008г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования земельных отношений».

Ранее процедура была очень сложной. Заявление об отказе от права собственности на землю подавалось в органы местного самоуправления (далее — МСУ), затем органы ОМСУ должны были обратиться в регистрирующий орган с заявлением о постановке на учет бесхозяйной земли. Учет продолжался в течение года, и только после этого местные власти могли обратиться в суд с целью признания права собственности на земельный участок. После появления решения суда необходимо было зарегистрировать муниципальную землю, и только с этого момента прекращалось право собственности на земельный участок. А до этого собственник был обязан нести все бремя содержания имущества, в том числе уплачивать налог на не используемую им землю.

Особенности государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок регулируются статьей 56 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). Отказаться от права собственности на землю могут как гражданин или юридическое лицо, которые зарегистрировали свои права в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), так и лица, чьи права возникли до 31.01.1998г., но не были зарегистрированы в ЕГРН.

Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Отказ представляет собой одностороннюю сделку.

К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление, решение, свидетельство, государственный акт, договор или иной документ, который подтверждает право на землю). Если право собственности зарегистрировано в ЕГРН, то представление правоустанавливающего документа не требуется (уже имеется в деле правоустанавливающих документов). Предоставление кадастрового паспорта такого земельного участка также не требуется.

Земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, режима бесхозяйной вещи не приобретает.

Право собственности на земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. При этом, согласно п. 4 ст. 56 Закона о регистрации, при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от такого права на него, осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта РФ или муниципального образования, к собственности которых будет отнесен такой земельный участок, без заявления о государственной регистрации возникновения и (или) перехода права на него.

В течение пяти рабочих дней с даты государственной регистрации на основании указанного пункта 4 ст. 56 Закона о регистрации прекращения права собственности на земельный участок и регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на такой земельный участок, орган регистрации прав направляет уведомление об этом в соответствующий орган государственной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления (о регистрации права), а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такой земельный участок (о регистрации прекращения права).

Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок осуществляется в срок 7 (семь) рабочих дней с даты приема в МФЦ вышеуказанного заявления и приложенных к нему документов (при отсутствии причин для приостановления либо отказа в государственной регистрации).

За государственную регистрацию прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права на него государственная пошлина не взимается, то есть вся процедура осуществляется бесплатно.

В Раде предлагают ввести налог 6000 грн за земельный пай для мелких фермеров — новости Украины,

Народные депутаты из фракции «Слуга народа» и группы «Довіра» предлагают ввести налог в 6000 грн за пай для рядовых владельцев земли. Инициативу поддерживает большой агробизнес, пишет DW.

По данным Госслужбы по вопросам геодезии, картографии и кадастра, около 7 млн украинцев владеют земельными паями — в среднем около 4 га каждый. При этом 4,7 млн владельцев паев являются единоличниками, то есть обрабатывают землю самостоятельно. Остальные — сдают паи в аренду крупным агрофирмам или холдингам.

В последние годы украинцы все чаще отказываются сдавать землю в аренду и обрабатывают ее самостоятельно, отметил председатель Комитета предпринимателей агропромышленного комплекса при Торгово-промышленной палате (ТПП) Украины Олег Юхновский.

«После 2014 года тенденция к расторжению договоров аренды ускорилась… Мелкий бизнес неплохо развивается. Это создало проблемы для крупных компаний «, — добавил Юхновский.

Однако, по его словам, возрождение микрофермерства может остановить законопроект №3131 о детенизации производства сельхозродукции, подготовленный народными депутатами.

Законопроект зарегистрирован в Верховной Раде в феврале, а в июне финансовый комитет рекомендовал его к принятию в первом чтении. Основным нововведением этого проекта является внедрение минимальной налоговой платы с каждого гектара земли сельхозназначения, независимо от того, сколько заработал фермер.

Сейчас единоличники платят только земельный налог, который, по подсчетам экспертов, составляет в среднем 140 грн за гектар. Но поскольку размер земельного налога устанавливают общины, исходя из нормативной денежной оценки земли, то он может составлять до 300 грн за гектар. Доходы от продажи сельхозпродукции декларируют те, кто выращивает ее на собственных земельных участках площадью более 2 га. И только тогда возникает необходимость оплатить 18% налога с этого дохода.

При этом большой агробизнес считает, что единоличники злоупотребляют возможностью не отчитываться о доходах. В частности исполнительный директор одного из крупнейших агрохолдингов Украины — «ИМК» Алекс Лисситса утверждает, что в Украине 30% земли обрабатывается «по-черному», неофициально».

Этот налог, считают сторонники закона, еще и помешает спекуляции на рынке земли. Поскольку ее будет невыгодно содержать, ничего не выращивая.

Экономист Киевской школы экономики Олег Нивьевский считает законопроект №3131 опасным. «Это просто land grab, как по-английски называется феномен силового вытеснения мелких фермеров с их земли крупными агрокомпаниями. Таким образом, будут просто «отжимать» землю у единоличников», — предостерегает аналитик.

Он также не согласен с обвинениями в адрес единоличников в нечестной конкуренции. Эксперт отмечает, что мелкие фермеры платят минимум налогов благодаря упрощенной четвертой группе налогообложения. «Они платят около 300 гривен с гектара единого налога, заменяет собой два налога: земельный и налог на прибыль», — уточняет Нивьевский.

Эксперты отмечают, что формально новый налог распространяется на всех, но агрофирмы и холдинги платить его фактически не будут. Аналитики объясняют это тем, что совокупные налоги, которые платят юрлица, включая НДС, обычно составляют более 1500 грн в пересчете с гектара и, согласно законопроекту №3131 им ничего дополнительно платить не придется.

  • В марте Верховная Рада приняла закон, разрешающий продавать и покупать земли сельхозназначения. После официальной публикации закон вступит в силу 1 июля 2021 года.
  • Согласно принятому закону, 1 га земли будет стоить не меньше 28 000 грн. По прогнозам Минэкономики, мировой кризис особо не повлияет на стоимость земли и средняя цена за гектар составит 40 000-60 000 грн.

Читайте нас в Telegram: проверенные факты, только важное

Анна Андреева

Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.

сколько и кто должен платить

Несмотря на карантин платить налог на недвижимость в Украине придется. О том, кто и за какую недвижимость обязал платить налог украинцев, читайте в материале .

1

Кто должен платить налог на недвижимость

Согласно статье 266 Налогового кодекса Украины, плательщиками налога на недвижимость являются физические и юридические лица, которые владеют недвижимостью на территории Украины. При этом абсолютно не имеет значения, являются ли они резидентами или нет.

Если владельцами недвижимости являются несколько лиц, платить обязан каждый за принадлежащую ему часть

Присоединяйтесь к нам в Telegram!

Если объект находится в общей собственности, но не разделен в натуре, придется договориться, кто из владельцев будет платить. Это можно сделать в складчину или по очереди.

2

За какую недвижимость нужно платить налог

Придется уплатить налог на недвижимость за квартиры площадью более 60 кв. м, а также жилые дома площадью свыше 120 кв. м. Если речь идет о различных типах объектов недвижимости, то их площадь должна быть больше 180 кв. м.

К примеру, если вы владеете одновременно квартирой/квартирами и жилым домом или их частями и общая площадь имущества превышает 180 кв. м.

Вы платите налог за «лишние» квадратные метры. Предположим, площадь квартиры 86 кв. м. В этом случае придется заплатить налог на 26 кв. м (86 кв. м — 60 кв. м).

Если площадь квартиры свыше 300 кв. м, а дома — более 500 кв. м, придется заплатить налог на роскошь. Это еще + 25 тыс. грн ежегодно к сумме налога.

Облагаются налогом объекты жилой и нежилой недвижимости или их части.

3

Кому не нужно платить налог на недвижимость

Не нужно платить налог в том случае, если объект находится в собственности органов власти, местного самоуправления, неприбыльных организаций, который содержится за счет госбюджета или местного бюджета.

Объекты жилой и нежилой недвижимости, которые расположены в зонах отчуждения, обязательного отселения, здания детских домов семейного типа, общежития, жилая недвижимость, которая непригодна для проживания, в том числе в связи с аварийным состоянием, признанная таковой согласно решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной общины, налогом на недвижимость не облагаются.

4

Как рассчитать размер налога на недвижимость

Ставка налога на недвижимость определяется решением сельского, поселкового, городского совета или советом объединенных территориальных общин.

Она не может превышать 1,5% размера минимальной заработной платы на 1 января отчетного (налогового года) за 1 кв. метр базы налогообложения.

С начала этого года размер минимальной зарплаты составлял 4723 грн, следовательно, максимальный размер налоговой ставки на недвижимость не может превышать 70,8 грн.

Ставку налога на недвижимость нужно искать на официальном сайте местной власти. В Киеве это 1,5%.

5

Какое наказание за неуплату налога на недвижимость

Если вы задержали платеж на срок до 30 дней, размер штрафа составляет 10% суммы налога. Если не платили больше календарного месяца — 20% суммы долга.

По истечении сроков уплаты на сумму налогового долга начисляется пеня из расчета 120% годовых ставки НБУ.

6

Когда нужно платить налог на недвижимость

В 2021 году мы платим налог за 2020 год. До 1 июля 2021 года должны были прийти уведомления об уплате налога на недвижимость. Если они вдруг не пришли, физлица освобождаются от ответственности за несвоевременную уплату.

Заплатить налог нужно в течение 30 дней.

7

Какие есть льготы на уплату налога на недвижимость

Законом № 540-IX украинцев освободили от уплаты налога на недвижимость и землю за март.

Общая сумма налога фактически будет уменьшена на один месяц. Однако обратите внимание, что льготы будут учтены при расчете налога за 2021 налоговый (отчетный) год.

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter Cmd + Enter Ctrl + Enter

Что положено пенсионерам

Пенсионный возраст в России в соответствии с законом установлен на уровне 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин. Однако помимо пенсионных выплат, государством предусмотрены различные меры поддержки пенсионеров. Это могут быть льготы на социальные услуги, продовольствие, лекарства и лечение. Они могут быть федеральными, а могут зависеть от региона.

Налог на имущество

Пенсионеры в России не платят налог на следующее имущество:

  • жилой дом;
  • квартиру, комнату;
  • гараж, машино-место;
  • единый недвижимый комплекс;
  • помещение, используемое для творческой мастерской, ателье, студии, негосударственного музея, галереи, библиотеки;
  • дом или жилое строение, которые расположены на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.

NB: льготу можно получить только на один объект каждого вида. То есть, если у пенсионера дом и квартира, то он не платит ни за то, ни за другое. Но если у пенсионера две квартиры, то за одну придется платить.

Работающим пенсионерам положена еще одна льгота: имущественные вычеты по расходам на приобретение или строительство. Вычет предоставляется за три налоговых периода, предшествующие периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных вычетов. Чтобы получить эту льготу, нужно подать заявление в ведомство.

Проезд

Льготы на проезд в общественном транспорте различаются в разных регионах – уточнить можно в местном органе соцзащиты или на портале Госуслуги. Если пенсионер не пользуется общественным транспортом, то вместо льготного проезда можно получать денежную компенсацию. 

Адресная социальная поддержка

Перечень услуг адресной соцподдержки и критерии получателей устанавливаются отдельно для каждого региона по согласованию с федеральными органами власти.

Помощь может быть предоставлена в виде:

  • денежной выплаты;
  • вещевой и продовольственной помощи;
  • предоставления соцработника (для пенсионеров, неспособных к самообслуживанию) и др.

ЖКХ

Для неработающих пенсионеров есть льготы по оплате ЖКУ и капремонта. Можете ли вы получить эти льготы, вам подскажут в местной администрации или на Госуслугах.

Также одиноким пенсионерам положены ежемесячная денежная компенсация телефонной связи и скидка 50% на использование телевизионной коллективной антенны.

Льготы пенсионерам на протезирование

На федеральном уровне такие льготы есть для военных пенсионеров, которые прослужили не меньше 20 лет и уволились по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья или сокращению штата или отслужили не менее 25 лет и уволились по любым основаниям.

Также этой льготой могут пользоваться пенсионеры со статусом Героя Социалистического Труда, Героя Труда Российской Федерации и полного кавалера ордена Трудовой Славы.

Остальные пенсионеры могут рассчитывать на региональные льготы.

Бесплатные лекарства и лечение в санатории

Бесплатно получить лекарства могут следующие категории:

  • инвалиды войны;
  • участники Великой Отечественной войны;
  • ветераны боевых действий;
  • военнослужащие, проходившие военную службу в период ВОВ;
  • награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • лица, чья работа во время ВОВ обеспечивала нужды фронта;
  • члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий;
  • инвалиды.

Пенсионер с заболеванием из этого списка может получить путевку на санаторно-курортное лечение для профилактики основных заболеваний, а также бесплатный проезд в пригородном железнодорожном и междугородном транспорте к месту лечения и обратно. Эти три услуги — лекарства, лечение и проезд к месту лечения — объединяются в пакет соцуслуг. Пенсионер может отказаться от нескольких соцуслуг или от всего пакета и попросить заменить их денежной выплатой.

Чтобы получить лекарства, необходимо взять у лечащего врача рецепт. Чтобы подать заявление на санаторно-курортное лечение, нужно получить справку у лечащего врача в поликлинике по месту жительства и приложить к заявлению на получение санаторно-курортного лечения. После того как органы соцзащиты выдадут санаторно-курортную путевку, в той же организации, что выдала справку, следует получить санаторно-курортную карту.

Повышение пенсии после 80 лет

Получателям страховой пенсии по старости, достигшим возраста 80 лет, размер фиксированной выплаты к пенсии увеличивается на 100%.

Добро пожаловать в деревню Милфорд, штат Мичиган,

Деревня взимает налоги один раз в год в июле. Налоги можно уплатить до 31 августа без пени и процентов. В дополнение к налогам на деревню жители получают летний счет от города Милфорд, который может быть оплачен до 14 сентября без пени или процентов. В декабре Township отправляет третий налоговый счет, который может быть оплачен до 14 февраля без пени или процентов.

Ставки деревенского налога на 2021 год:

Общая деятельность 3.1009
Сбор мусора 1.8500
Улучшение дороги

2,7707

В дополнение к вышеуказанным налоговым ставкам Управление по развитию центра города (DDA) взимает 1,6578 мельниц за недвижимость в своем районе.

Почему я получаю три налоговых счета?
Деревенский налог платит только за услуги, связанные с Деревней. Примерами этих услуг являются еженедельный сбор мусора, переработка и компостирование обочин, уличное освещение, обслуживание наших семи парков, обслуживание местных улиц и уборка снега, капитальное и местное благоустройство улиц, обслуживание ливневой канализации и общее управление деревенским правительством.Городок собирает налоги для других налоговых единиц, таких как округ Окленд, школы долины Гурон и муниципальный колледж Окленда, в дополнение к местным налогам на услуги полиции, пожарной охраны, библиотеки и поселка.

Почему разные даты уплаты летних налогов для деревень и поселков?
Срок уплаты школьным налогом установлен деревенской хартией, которая была пересмотрена в 1958 году. В 1983 году штат Мичиган разрешил городским округам и городам собирать часть школьных налогов в течение лета и установил их сроком 14 сентября.

Что такое налогооблагаемая стоимость?
Налогооблагаемая стоимость составляет примерно 50% от истинной стоимости вашей собственности на момент ее покупки с ежегодной корректировкой на уровень инфляции или 5%, в зависимости от того, что меньше. Сумма налогов, которую вы платите, зависит от налогооблагаемой стоимости вашего дома.

Что такое приравненная стоимость штата (SEV)?
SEV — это 50% денежной стоимости имущества. Денежная стоимость определяется как обычная цена продажи; общая сумма вознаграждения, согласованная в рамках сделки «на расстоянии вытянутой руки», а не принудительной продажи.SEV меняется каждый год в зависимости от стоимости вашей собственности.

Почему выросли налоги, когда я купил свой новый дом?
При переходе права собственности на земельный участок, посылка будет оценена в размере 50% от текущей истинной денежной стоимости — налогооблагаемая стоимость теперь основывается на стоимости собственности на момент ее продажи.

Какая разница в налогах на недвижимость основного и неосновного проживания?
«Усадьба» — это ваше основное место жительства — вы владеете домом и живете в нем.Вы платите более низкую ставку налога для основного места жительства. Вне усадьбы (вторые дома, аренда, предприятия и т. Д.) Платят дополнительно 18 долларов с каждой 1000 долларов налогооблагаемой стоимости. Например: два дома в Деревне имеют налогооблагаемую стоимость 50 000 долларов. Усадьба платит около 2 000 долларов в виде налогов на недвижимость, а не усадьба платит около 2 900 долларов в год.

Почему я должен подавать «Аффидевит о передаче собственности»?
Эта форма позволяет округу поддерживать годовую информацию о продажах в актуальном состоянии.Заявление под присягой необходимо подавать всякий раз, когда собственность меняет владельца, поскольку это влияет на налогооблагаемую стоимость собственности. Непредоставление этой формы может привести к штрафам в размере 5 долларов в день, но не более 200 долларов США; подача обязательна.

Почему я должен подавать «Аффидевит об освобождении от основного вида на жительство»?
Если вы владеете домом и живете в нем, Аффидевит по основному месту жительства освобождает вас от уплаты восемнадцати дополнительных мельниц (долларов) за каждую тысячу долларов налогооблагаемой стоимости дома.Другими словами, ваши налоги будут намного выше, если вы не заполните эту форму.

Почему я облагаюсь налогом не по основной ставке проживания?
Если вы только что купили дом, бывший владелец, возможно, не подавал заявление об освобождении от уплаты налогов. Крайний срок подачи заявки на освобождение — 1 июня каждого года. Если вы приобрели дом после 1 июня, вы получите пониженную ставку налога в следующем году, если вы заполните форму освобождения усадьбы при покупке недвижимости. Если вы владели и занимали дом в качестве основного места жительства до 1 июня, пожалуйста, свяжитесь с Milford Township по телефону (248) 685-8731, чтобы скорректировать ваш статус.

Информация о налогах на имущество и платежах | Shorewood, WI

Платежи

Счета по налогу на имущество будут отправлены владельцам по почте в середине декабря. Счета включают налоги, взимаемые деревней Шорвуд, школьным округом Шорвуд, округом Милуоки, техническим колледжем района Милуоки, муниципальным канализационным округом Милуоки и штатом Висконсин.

Счета по налогу на недвижимость можно оплатить следующими способами:

Чеки условного депонирования, выданные владельцу собственности и деревне, должны быть надлежащим образом подтверждены. Возврат средств за переплату осуществляется в течение 30 дней.

Налоговые квитанции можно получить, отправив запрос по электронной почте, включая номер посылки или адрес собственности. Запрос будет обработан в течение 3-5 рабочих дней, а налоговая квитанция будет отправлена ​​налогоплательщику по электронной почте. Налоговые квитанции также можно получить через веб-сайт Деревни или лично в Деревенском Доме.

*** Онлайн-платежи и дополнительные комиссии взимаются через стороннего поставщика. Комиссии следующие:

  • Кредитная карта — 2.39% оплаты при минимальной сумме 1,50 долларов США
  • Электронный чек — 1,50 доллара США для платежей до 5000 долларов США; 5,00 долларов США для платежей свыше 5 000 долларов США

По дополнительным вопросам относительно этих сборов обращайтесь в Point and Pay по телефону 888-891-6064 или в службу поддержки агентства по электронной почте.

Сроки уплаты

Налоги подлежат уплате в полном объеме до 31 января каждого года, если не используется рассрочка платежей. Если вы используете рассрочку, первый взнос должен быть оплачен до 31 января, второй — до 31 марта, а третий — до 31 мая.Платежи должны быть получены в офисе или в почтовом ящике Village до закрытия рабочего дня.

В соответствии с законодательством штата, проценты и пени начисляются в размере 1,5% в месяц с обратной силой до 1 февраля от полного остатка. Неуплаченные налоги по состоянию на 1 августа собираются казначеем округа Милуоки.

Почтовый адрес / изменение имени

Чтобы изменить почтовый адрес в налоговой накладной, отправьте электронное письмо: [email protected] Изменения имени в налоговых счетах будут обновлены, когда информация о праве собственности будет получена из округа Милуоки, и отобразится в следующем налоговом счете.Он не будет отображаться в текущем налоговом счете, поскольку эти счета являются статическими.

Лотерейный кредит

Владельцы дома в Висконсине, которые используют дом в качестве основного места жительства 1 января года, в котором взимаются налоги на имущество, имеют право на получение Лотереи и игрового кредита, который снижает налоги на имущество, причитающиеся с счет по налогу на имущество.

Возможно, вам придется подать заявление на получение лотереи и игрового кредита, если вы приобрели дом с 1999 года или теперь используете свою собственность в качестве основного места жительства.Владелец, который имеет право на получение кредита, но чей налоговый счет не отражает кредит, может потребовать кредит до 31 января после выдачи налогового счета казначею, ответственному за сбор налогов на имущество. Вы можете подать позднюю претензию в Налоговое управление штата Висконсин с 1 февраля по 1 октября года, следующего за выставлением налогового счета.

Пожалуйста, ознакомьтесь с дополнительной информацией о программе лотерейных и игровых кредитов.

Запросы информации

Информация о налоге на имущество (суммы налогов, информация об оценке и т. Д.)) не могут быть предоставлены по телефону. Ответы на такие запросы будут даны в письменной форме по почте США, электронной почте или факсу.

Запросы на обновление информации о владельце или почтовом адресе необходимо направлять в письменной форме по адресу:

Shorewood Village Treasurer
3930 N. Murray Ave.
Shorewood, WI 53211

Политика в отношении информации о налоге на имущество

Ознакомьтесь с политикой в ​​отношении информации о налоге на имущество документ (PDF) для получения дополнительной информации.

Налоговые ставки

| Деревня Даунерс-Гроув

Последнее обновление: Специалист по связям с общественностью |

Налог на имущество

Таблица 1: Разбивка по налогу на имущество за 2019 год.
Налог на имущество 2019 За 100 долларов оценочной стоимости
Сельская управа 0,2683
Пожарная пенсия 0,1536
Пенсия полиции 0,1385
Сельская библиотека 0,2103

Счета Downers Grove по налогу на имущество выставляются округом Дюпейдж примерно 1 мая каждого года за предыдущий налоговый год (например,г. налоговые счета, выставленные в 2019 году, применяются к налогам 2018 года). Ваш счет по налогу на имущество состоит из платежей в ряд отдельных органов местного самоуправления, включая округ, поселок, деревню, библиотеку, пожарный участок, парковый район и различные школьные округа.

Ваш налоговый счет рассчитывается на основе оценочной стоимости вашей собственности, умноженной на налоговую ставку. Узнайте больше о процессе оценки ЗДЕСЬ .

Налог с продаж

Таблица 2: Разбивка ставок налога с продаж.
Ставка налога с продаж Общая налоговая ставка % для Village
Товары общего назначения 8,00%
2%
Пищевые продукты и лекарства, соответствующие требованиям 1,75% 1%
Транспортные средства 7,00% 1%

Деревня получает часть налогов с розничных продаж, взимаемых предприятиями, работающими в Даунерс-Гроув.Вопросы, связанные со сбором и администрированием налога с продаж, следует направлять в Департамент доходов штата Иллинойс . Все муниципалитеты Иллинойса получают 1,00% от налога с продаж штата Иллинойс в размере 6,25% на товары общего назначения.

Кроме того, муниципалитеты, которые имеют статус «самоуправление», такие как Даунерс-Гроув, могут взимать дополнительный налог с продаж (налог с продаж на самоуправление) сверх ставки штата. Downers Grove взимает дополнительный налог с продаж в размере 1,00%.

Коммунальные налоги

Таблица 3: Разбивка коммунальных налогов и ставок
Коммунальные налоги Ставка или%
Природный газ $ 0,015 / терм
Электричество 3,5%

Телекоммуникации

6,0%

Налог на природный газ

Деревня облагает налогом использование природного газа в размере $.015 за терм. Этот налог указывается в счете за коммунальные услуги от Nicor.

Налог на электроэнергию

The Village облагает налогом потребление электроэнергии в размере 3,5% от потребления. Этот налог отображается в счете за коммунальные услуги от вашего поставщика электроэнергии.

Налог на телекоммуникации

6% налог на телекоммуникации взимается с валовых сборов за все сообщения между штатами и между штатами. Он включает в себя расходы на домашние телефоны, сотовые телефоны, Интернет и пейджеры. Этот налог отображается в счете за коммунальные услуги от вашего оператора связи.

Другие налоги, взимаемые деревней

Таблица 4: Прочие налоги, взимаемые деревней, и ставки
Прочие налоги Ставка или%
Гостиница 4,5%
Налог на моторное топливо 0,015 $ / галлон
Продукты питания и напитки 1,5% (на 1 марта 2021 г. )
Передача недвижимости Нет

Налог на недвижимость | Город Фэрфакс, VA

Общая информация
Ежегодно Управление оценки недвижимого имущества проводит оценку всего недвижимого имущества в городе, чтобы определить его стоимость для целей налогообложения.Все оценки недвижимого имущества, включая землю и постоянно прикрепленные конструкции, основываются на 100% справедливой рыночной стоимости и равны оценке сопоставимых объектов недвижимости.

Отчисления и налоги
Прогнозируемый доход от оценки недвижимого имущества занимает центральное место в годовом бюджете города; однако Оценщик не устанавливает налоговую ставку или счет и не взимает налоги.

Во время бюджетного процесса городской совет определяет, какой доход город должен получать для предоставления муниципальных услуг жителям.Затем Совет устанавливает налоговую ставку, которая принесет необходимый доход.

Расчет налогов
Ставка налога, умноженная на оценочную стоимость недвижимости, определяет размер налогов, которые должен платить каждый собственник (оценка x ставка налога = налоговый счет).

Пример:
Налоговая ставка = 1,075 доллара США за 100 долларов оценочной стоимости

Стоимость недвижимости = 200 000 долларов США
200000 долларов США x 0,01075 = 2150 долларов США

Стоимость недвижимости = 400000 долларов США
400000 долларов х.01075 = 4300 долларов США

Дополнительные начисления и налоговые счета
Дополнительные оценки выпускаются офисом оценщика вскоре после окончания каждого календарного года и отражают оценочную стоимость существенных дополнений и новых структур, которые были завершены к 31 декабря года. Дополнительная оценка представляет собой стоимость завершенного нового строительства только за ту часть года, в которой оно было завершено (т. Е. С даты завершения до 31 декабря.) Дополнительный налоговый счет, основанный на этой оценке, затем выдается казначеем и подлежит оплате через 30 дней после получения. Для получения информации о расчете дополнительных оценок, пожалуйста, позвоните в Управление оценки недвижимости по телефону 703.385.7840.

Программа налоговых льгот
Финансовое управление города Фэйрфакс управляет этой программой. Щелкните здесь, чтобы прочитать / загрузить формы, касающиеся этой программы, или позвоните по телефону 703.359.2486.

Информация и сроки выполнения
Ставка налога на недвижимость на 2021 год была установлена ​​городским советом при принятии бюджета на 2021-2022 финансовый год 5 мая 2021 года.

Щелкните здесь, чтобы получить более подробную информацию о городском бюджете.

Для получения информации о налогах, пожалуйста, позвоните в офис городского казначея по телефону 703.385.7900.

Онлайн-платеж

Налоги — деревня Патчог

Важная информация

Уплата налогов

Оплачивайте свои деревенские налоги онлайн Оплачивайте свои деревенские налоги онлайн

Ежегодные деревенские налоги подлежат уплате в полном объеме без штрафных санкций до 1 июля.Согласно разделу 922 Закона о налоге на недвижимость, своевременная уплата налогов является обязанностью собственника недвижимости, даже если налоговый счет не получен! Владелец недвижимости несет ответственность за все штрафы и пени за просрочку платежа. Пожалуйста, отправьте к оплате незавершенную часть счета. Чеки с последующей датой не принимаются.

Налоги на 2021/2022 для 6/1 / 21-5 / 31/22 доступны для оплаты онлайн с помощью кредитной карты.Нажмите синюю кнопку и следуйте подсказкам. Налоговые счета будут отправлены по почте через USPS до 15 мая 2021 года. Налоги подлежат оплате в ПОЛНОЙ форме до 1 июля 2021 года без штрафных санкций. Мы не принимаем частичные платежи.

2021-2022 Итоговый оценочный лист 2021-2022 Итоговый оценочный лист


Информация о налогах и оценках

Нажмите на кнопку ОПЛАТИТЬ НАЛОГИ НА СВОИ ДЕРЕВНЯ ОНЛАЙН выше, чтобы получить доступ к индивидуальным счетам.


Ипотека

Большинство ипотечных кредитов включают в себя эскроу-счет для уплаты налогов. Если владелец недвижимости удовлетворяет ипотеку в течение года, владелец недвижимости должен уточнить у налогового инспектора, чтобы определить налог, уплаченный банком. Банк не обязательно будет направлять налоговый счет владельцу недвижимости после удовлетворения ипотеки. Владелец будет нести ответственность за штраф и проценты, даже если банк не выставил счет.


Просроченные налоги

Для налогов, оставшихся неуплаченными после 1 июля, добавьте 5% за первый месяц и по 1% за каждый последующий месяц.

Таблица с разбивкой по просроченным налогам

Даты штемпеля

Оплата налога, отправленная по почте, может быть зарегистрирована как полученная только до даты, указанной на почтовом штемпеле U.С. Почтовое отделение. Штемпель с дозатором не допускается! Предполагается, что налогоплательщик, производящий оплату по почте ближе к установленной дате, отправит платеж заказным письмом или заказным письмом с запросом на возврат, или поставит штамп на конверте в окошке местного почтового отделения.


Ставки налога в деревне Патчог

Скачать налоговые ставки Скачать налоговые ставки

Исключение для ветеранов

Заявление на освобождение должно быть подано до 31 декабря

Это освобождение ограничено основным местом жительства и доступно ветеранам с почетом, которые служили в период войны.Копия DD-214 (выписки) должна быть приложена к заявлению. Щелкните здесь, чтобы загрузить приложение. За дополнительной информацией обращайтесь в Центр обслуживания ветеранов округа Саффолк, Центр округа Риверхед, штат Нью-Йорк, 11901. Телефонный номер (631) 852-1410.

Приложение Приложение

Пенсионеры с ограниченным доходом

Заявление об освобождении должно быть подано до 31 декабря.

Это освобождение ограничено основным местом жительства и доступно для владельцев недвижимости в возрасте 65 лет и старше, отвечающих определенным требованиям к уровню дохода.Уточните у налогового инспектора, каковы текущие требования к доходу. Заявление должно быть подано вместе с подтверждением дохода (налоговые декларации штата и федеральные налоговые декларации, выписка о социальном обеспечении, банковские проценты, дивиденды и т. Д.). Для тех пожилых людей, которые не подали заявку, необходимо заполнить форму 4506-T налоговой декларации и отправить ее в IRS для проверки отсутствия подачи.

Заявление на продление Заявление на продление Первое приложение Первое приложение 4506-Т Форма 4506-Т Форма Инструкции для RP-467 Инструкции для RP-467

Добровольный пожарный / скорая помощь

Заявление об освобождении должно быть подано до 31 декабря.

Форма Форма

Форма изменения адреса

Владелец собственности обязан уведомить оценщика об изменении почтового адреса.Щелкните здесь, чтобы скачать форму.

Форма изменения адреса Форма изменения адреса

День рассмотрения жалоб

День рассмотрения жалоб проводится в третий вторник февраля с 17:00 до 21:00. Жалобы заслушиваются в порядке очереди. Для SCARS или Article 7s необходимо предоставить оригинал и две копии.

Форма жалобы Форма жалобы инструкции инструкции

Налог на продажу

После окончательной публикации уведомления казначей деревни должен начать публичное аукцион невыполненных налоговых залогов для уплаты налогов, процентов и других сборов, которые может быть погашен за просроченную собственность на момент продажи.Налоговая распродажа — 4-й четверг в феврале в 10:00 в Village Hall. Проконсультируйтесь с оценщиком, чтобы узнать дату распродажа. Каждый покупатель сертификата продажи налоговой должен уплатить сумму предложения оценщику. в течении десяти дней после продажи.


Расположение объекта

Чтобы обеспечить оперативную доставку экстренных служб, убедитесь, что ваш официальный номер дома отображается на видном месте, чтобы его было видно с улицы.


Налоговый год деревни Патчог

Ставка налога на 2021/2022 гг. 16,34 долл. США за сотню оцененных оценок.


Сбор мусора: тип жилья и годовая плата

1 семья 610,00 $
2 Семья 1499 долл. США.00
3 семейных $ 2 546,00
4 Семья $ 3 483,00
5 Семья $ 4 483,00

Для квалифицированных пенсионеров:

1 Семья 457 $.00
2 Семейный 1349 долларов США

Важные даты

Дата налогообложения 1 января
Предварительный бросок 1 февраля
Final Roll 1 апреля
Налоговая ведомость 1 июня
Налоги к оплате 1 июня — 1 июля без штрафа
Дата удержания 1 июня
Финансовый год 1 июня — 31 мая
Заявление об освобождении от уплаты налогов 31 декабря или ранее
День рассмотрения жалоб 3-й вторник февраля
Налоговая распродажа 4-й четверг февраля

Налог на недвижимость | Деревня Муквонаго

Данные о налоговой ставке за 3 года

Деревня Муквонаго собирает все налоги на недвижимость и личное имущество за текущий год для собственности Деревни Муквонаго в округах Уолворт и Вокеша.

Совет деревни утверждает бюджет в конце ноября / начале декабря. После того, как бюджет определен, информация собирается для определения этого налогового сбора, который представляет собой сумму, необходимую для покрытия расходов села за счет сбора налогов. В налоговой накладной указана сумма вашего имущества, пропорциональная налоговым органам школьного округа, штата, округа и местного округа.

Просмотр копий налоговой информации за текущий или предыдущий год

Мы не можем оценить налоговые счета. Годовой бюджет не принимается до ноября
и налоговые счета не печатаются до декабря каждого года.
Посетите страницу оценщика для получения информации о ваших оценочных ценностях.

Первый взнос подлежит оплате 31 января st Второй взнос подлежит оплате 31 июля st

Округ Уолворт

Округ Ваукеша

Если какой-либо взнос не будет оплачен в срок, весь остаток налоговой накладной станет просроченным с процентами, имеющими обратную силу до 1 февраля st

ИНСТРУКЦИИ ПО УПЛАТЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО

Жители деревни Муквонаго уплачивают налоговые платежи двумя (2) частями — 31 января и 31 июля.Если вы выберете рассрочку, мы должны получить суммы, указанные в нижней части вашего счета, в установленный срок или раньше (или помеченные почтовым штемпелем). Второй взнос в июле должен быть выплачен казначею округа Уокеша или Уолворт.

Есть несколько способов уплаты налогов.

ОПЛАЧИВАЙТЕ НАЛОГИ ЛИЧНО: Налоги можно платить в ратуше с понедельника по четверг с 8:00 до 17:00 и по пятницам с 8:00 до полудня. Офис казначея находится по адресу 440 River Crest Court.Village Hall будет ЗАКРЫТ 24, 25, 31 декабря и 1 января. По вопросам обращайтесь в офис по телефону (262) 363-6421. На стоянке есть ящик для уплаты налогов, счетов за воду и т. Д. Помните, что при использовании этого ящика вы должны поместить платеж в конверт. ПЛАТЕЖИ НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО НЕ МОГУТ СОЧЕТАТЬСЯ С ДРУГИМИ ПЛАТЕЖАМИ.

ОПЛАЧИВАЙТЕ НАЛОГИ ПОЧТОЙ США: Отправьте свой чек, к оплате в деревню Муквонаго , и верхнюю часть налогового счета деревенскому казначею; 440 Ривер Крест Ct; Муквонаго, Висконсин 53149.

Убедитесь, что он проштампован до установленного срока. Чеки, полученные по почте, должны быть приняты вовремя. Если платеж отправлен по почте, он должен быть получен с почтовым штемпелем не позднее указанного выше срока платежа , иначе он будет помечен как просроченный.

ЕСЛИ ВАМ НУЖНА КВИТАНЦИЯ НАЛОГОВОГО СЧЕТА , необходимо приложить конверт с адресом и маркой .

ОПЛАТИТЕ НАЛОГИ В ГРАЖДАНСКОМ БАНКЕ МУКВОНАГО: Если вы хотите произвести платеж в одном из перечисленных банков, принесите с собой всю налоговую накладную.При оплате чеком напишите на чеке номер налоговой посылки. Банк НЕ ПРИНИМАЕТ переплаты. Пожалуйста, примите переплату лично или отправьте по почте. Возврат будет произведен примерно через 30 дней. Следующие банки будут принимать налоговые платежи в обычное рабочее время в декабре и январе:

ОПЛАТИТЕ НАЛОГИ ОНЛАЙН: Вы можете оплатить налоги на недвижимость онлайн, используя дебетовую / кредитную карту или транзакцию «электронного чека» со своего банковского счета. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ , чтобы получить дополнительную информацию о комиссионных сборах и произвести платеж.

ПЛАТЕЖИ НАЛОГОВ НА ЛИЧНОЕ ИМУЩЕСТВО: Государственный статут требует, чтобы все счета по налогу на недвижимое имущество были оплачены в полном объеме до 31 января. Платежи могут производиться таким же образом, как описано выше.

ШТРАФ: Просроченные платежи по январскому взносу станут просроченными, включая проценты и штраф в размере 1½% в месяц, которые затем должны быть уплачены в полном объеме. Просроченные налоги означают, что рассрочка больше не подходит. Просроченные платежи станут просроченными до 1 февраля и должны быть оплачены полностью, включая 1½% процентов.

Налоги — часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы

Индекс

  1. Летний график налога на недвижимость и информация о платеже
  2. Информация о налогах на общее государственное образование
  3. Бланки и информация об отсрочке налога на недвижимость летом
  4. Информация для местных казначеев

График налога на недвижимость в летний период и информация о платеже

Какой график?
Что делать, если я произведу оплату после 14 сентября?
Что делать, если я живу в городе, который, согласно чартеру, требует уплаты летнего налога на недвижимость до или после 14 сентября?
Как я могу подтвердить получение платежа?
Что делать, если я не получил налоговый счет — буду ли я платить по налогу?
Будет ли уездный или местный сборщик взимать административный сбор за сбор налога от имени местной государственной единицы?

Какой график?
Начало июля: Уведомление о счете отправлено, а налоги на недвижимость летом остаются залогом до уплаты.

К 14 сентября: Если налогоплательщик имеет право на получение налогов, Форма запроса отсрочки налогообложения должна быть получена казначеем местного города или поселка.

Не позднее 14 сентября ( может быть раньше или позже в зависимости от устава городка или города) : Платеж должен быть получен.

После 14 сентября (может быть позже или раньше, в зависимости от устава города): 1% годовых будет начисляться в случае задержки платежа. Налогоплательщик должен включить следующие пени за просрочку платежа.

Дата получения платежа

Сумма подлежащего уплате налога: обратите внимание, что вам необходимо будет уточнить в вашем местном налоговом отделе, так как некоторые из начисленных процентов могут варьироваться.

15-30 сентября

102% от базового налога
(Базовый налог, плюс 1% административного сбора, плюс 1% пени)

1-31 октября

103% Базового налога
(Базовый налог, плюс административный сбор 1%, плюс штраф 2%)

1-30 ноября

104% от базового налога
(Базовый налог, плюс административный сбор 1%, плюс штраф 3%)

1-31 декабря

105% от базового налога
(Базовый налог, плюс административный сбор 1%, плюс штраф 4%)

1-31 января

106% Базового налога
(Базовый налог, плюс административный сбор 1%, плюс штраф 5%

1-28 февраля

107% Базового налога
(Базовый налог, плюс административный сбор в размере 1%, плюс штраф в размере 6%)
Обратите внимание: местная налоговая единица может взимать дополнительный штраф по процентам за налоги, уплаченные после 14 февраля.

28 февраля : Платеж должен быть получен к этой дате, иначе налог на имущество будет считаться просроченным и переведен казначею графства 1 марта. После 1 марта будет применяться дополнительный штраф по процентам.

Что делать, если я произведу платеж после 14 сентября?
Вам будут причитаться проценты по неуплаченному налогу по ставке 1% в месяц, если только вы не проживаете в городе, чей устав предусматривает другую дату взимания.Кроме того, если налог останется неуплаченным 1 марта, он будет возвращен казначею вашего округа как просроченный для взыскания одновременно и таким же образом, как и другие неуплаченные налоги на имущество.

Что делать, если я живу в городе, который, согласно чартеру, требует уплаты летнего налога на недвижимость до или после 14 сентября?
В этом случае срок, установленный уставом, имеет преимущественную силу. Свяжитесь с вашим местным казначеем или с кассиром по сбору средств для получения этой информации.

Как я могу подтвердить получение платежа?
При оплате чеком сначала обратитесь в свой банк, чтобы убедиться, что чек был обналичен.Если вы депонируете свои налоги, обратитесь в свою ипотечную компанию или в компанию условного депонирования. Как налогоплательщик, вы несете ответственность за уплату налога.

Что делать, если я не получил налоговый счет — буду ли я платить по налогу?
да. Хотя собирающий казначей должен отправлять налоговые счета всем известным налогоплательщикам, если налоговый счет возвращается из-за неправильного адреса или имени, вы, как владелец собственности, по-прежнему несете ответственность за уплату налога. Отсутствие налоговой накладной не снижает налоговую нагрузку.Если вы не получили налоговый счет или получили просроченные счета, вам следует проконсультироваться с вашим местным казначеем или оценщиком, чтобы подтвердить, что они имеют правильное имя владельца и адрес для выставления счетов.

Будет ли уездный или местный сборщик взимать административный сбор за сбор налога от имени местного органа власти?
Общий закон о налоге на имущество предусматривает, что местная единица сбора налога на имущество может добавить административный сбор по налогу на имущество в размере не более 1% от общей суммы налогового счета за каждый участок.


Информация о налогах на общее государственное образование

Как рассчитывается SET?
Что финансирует SET?

Как рассчитывается SET?
Владельцы недвижимости оценены 6 мельницами по налогооблагаемой стоимости. Например, если ваша налогооблагаемая стоимость составляет 50 000 долларов США, сумма подлежащего уплате SET составит 300 долларов США (50 000 долларов США, умноженные на 0,006).

На что финансирует SET?
SET депонируется в Фонд школьной помощи для распространения среди государственных школ K-12 штата Мичиган.Этот налог составляет около 15% от общего фонда школьной помощи. Этот налог отделен от любого местного школьного залога, муниципального колледжа или принятого голосованием выпуска.


Информация для местных казначеев

  • Кто может хранить 2,50 доллара за оплачиваемую посылку и для чего их можно использовать?
  • Кто может удерживать проценты, полученные от уплаты государственного налога на образование, пока эти средства находятся во владении городского, поселкового или окружного казначея?
  • Кто может удерживать ежемесячные проценты и штраф за просрочку платежа, наложенные до 1 марта на несвоевременные платежи государственного налога на образование (SET)?
  • Сертификат SET о 6-миллиметровом налоге
    Сертификационное письмо государственного казначея SET Levy
  • Если школьный округ или промежуточный школьный округ примет решение о взимании летнего налога на недвижимость — кто должен собирать государственные налоги на образование и предприятия округа?
  • Если школьный округ принял решение об уплате летнего налогового сбора и не может достичь соглашения с поселком или городом о том, чтобы действовать в качестве сборщика налогов, может ли школьный округ заключить соглашение с округом о взимании только летнего налогового сбора школьного округа. ?
  • Если школьный округ или промежуточный школьный округ решит ввести летний сбор, каков крайний срок, до которого школьный округ должен определить, кто будет сборщиком летних налогов?
  • Если школьный округ достигает соглашения с городом, поселком или округом о взимании летнего сбора школьного округа, и сборщик налогов в настоящее время удерживает 2 доллара.50 за посылку для государственного образования
  • Сбор налогов, поставит ли соглашение под угрозу удерживаемую плату государственного налога на образование в размере 2,50 долларов США?
    Что, если местная единица собирает летний налог для школьного округа и влияет только на ее часть, потому что школьный округ не охватывает всю местную единицу? Как применяется комиссия за удержание в размере 2,50 долларов США?
  • Может ли быть более одной налоговой ведомости для местной единицы?
  • Что, если школьный округ или промежуточный школьный округ решит отменить летний налоговый сбор — сможет ли сборщик налогов удержать 2 доллара.50 за оплачиваемую посылку после отмены налогового сбора в летнем школьном округе?
  • Когда нужно взыскать задолженность районной библиотеки?
  • Может ли поселок удерживать заработанные проценты по уплате налога с предприятий округа до момента перевода денег казначею округа?
  • Когда местное подразделение должно отправлять счета по налогу на имущество?
  • Применяется ли административный сбор по налогу на имущество для специальных начислений как часть летнего или зимнего налогового счета?
  • Что должно быть включено в уведомление о налоговой декларации?
  • Имеет ли местный казначей право взимать административный сбор по налогу на имущество?
  • Взимается ли сбор Управления по налогу на имущество в сумме с выставленным налогом на имущество?
  • Может ли местное подразделение взимать сбор за администрирование налога на имущество только с счета летнего налога на недвижимость, а не с счета зимнего налога?
  • Может ли местное подразделение отказаться от сбора за администрирование налога на имущество?
  • Должен ли при расчете процентов по налогам в конце лета включаться в налоговую базу?
  • Должен ли быть включен сбор за администрирование налога на имущество в базовый налог за неуплату налогов, передаваемых округу?

Кто может оставить себе 2 доллара.50 за оплачиваемую посылку и для чего это можно использовать?
Если округ, город или поселок собирает государственный налог на образование (SET) этим летом и не собирает никаких других летних налогов на недвижимость для налоговой единицы, за исключением муниципальных налогов и / или деревенских налогов, закон (MCL 211.905b) ) предусматривает, что округ, город или поселок должны удерживать 2,50 доллара США за каждый участок собственности, за который выставлен счет SET, до передачи полученного SET.

В законе ясно сказано, что группа сбора SET также должна собирать выделенные округом фабрики в соответствии с требованиями MCL 211.44а. Пока налоговая единица собирает только SET, выделенные округом фабрики и / или деревенские налоги, единица имеет право удерживать 2,50 доллара за оплачиваемый участок.

Сумма может быть использована только для покрытия любых расходов, понесенных казначеем в результате досрочного сбора SET. Приемлемые расходы включают те расходы, которые связаны с ранним сбором SET, такие как дополнительные часы, отработанные местными казначеями или соответствующим персоналом, расходные материалы или материалы, связанные с печатью и отправкой налоговых счетов по почте, а также обработкой полученных платежей.

Бонусная компенсация за сбор налогов в летний период не должна производиться, если она не является частью первоначального решения о заработной плате или не разрешена в рамках установленных законом процедур для увеличения заработной платы. Раздел 3 статьи XI Конституции штата Мичиган гласит: «Ни законодательный орган, ни какое-либо политическое подразделение этого штата не должны предоставлять или разрешать дополнительную компенсацию любому государственному служащему, агенту или подрядчику после оказания услуги или заключения контракта».

Кто может удерживать проценты, полученные от уплаты государственного налога на образование, пока эти средства находятся во владении городского, поселкового или окружного казначея?
Закон позволяет местным казначеям и казначеям графства удерживать заработанные проценты по платежам государственного налога на образование (SET) до момента перевода.

  • Справочная информация: Общее правило состоит в том, что проценты следуют за основной суммой, если иное не оговорено законом. В 1985 году Апелляционный суд по делу о государственных школах Гранд-Рапидс против города Гранд-Рапидс (146 MICH APP 652) постановил, что «проценты по государственным фондам, предназначенным для конкретной цели, следуют за этими фондами, при отсутствии четкого законодательного положения об обратном, в целом. проценты — это просто часть основного фонда, что делает их собственностью стороны, владеющей основной суммой.«

  • Казначеи округа имеют право удерживать заработанные проценты на SET. MCL 211.43 (10), который был добавлен публичным законом 253 от 1994 года, предусматривает, что «казначей графства может удерживать проценты, полученные на деньги, собранные в соответствии с Законом № 331 публичных законов 1993 года, пока они находятся у казначея графства, поскольку возмещение расходов, понесенных округом при сборе и передаче налога, налагаемого этим законом «.

  • Казначеи поселков и городов имеют право сохранять заработанные проценты на SET.MCL 211.43c предусматривает, что «Несмотря на раздел 43, если нет соглашения об альтернативных графиках выплаты заработанных процентов, местная налоговая единица удерживает проценты, полученные от сборов государственного налога на образование, взимаемого в соответствии с Законом о государственном налоге на образование. № 331 публичных законов 1993 года, которые являются статьями с 211.901 по 211.906 сводных законов штата Мичиган, находясь во владении местного налогового органа «.

Кто может удерживать ежемесячные проценты и штраф за просрочку, наложенные до 1 марта на просроченные платежи государственного налога на образование (SET)?
Если округ, город или поселок собирает государственный налог на образование (SET) этим летом, округ выделил фабрики и / или деревенские налоги и не взимает никаких других налогов на недвижимость летом, ежемесячные проценты и штраф за просрочку платежа, наложенные до 1 марта за поздний срок. Платежи SET должны быть переведены государственному казначею.(MCL 211.905b (10))

Если школьный округ или промежуточный школьный округ примет решение о введении летнего налога на недвижимость — кто должен собирать государственные налоги на образование и муниципальные предприятия?
Начиная с 2003 года, любая школа или школьный округ средней школы, решивший взимать летний налог, обязан в соответствии с Законом об общем налоге на имущество также взимать государственный налог на образование (SET) и выделенные округом комбинаты. Школа может заключить договорное соглашение в соответствии с законом (MCL 380.1613), чтобы другая местная единица выполняла функции летнего сборщика налогов; однако сборщик налогов обязан взимать не только школьный летний налог, но также и SET, и выделенные округом мельницы.

Закон о государственном образовании конкретно предусматривает, что (MCL 211.905 (4)) «Начиная с 2003 года, если школьный округ или округ средней школы собирает налоги летом в соответствии с разделом 1613 пересмотренного школьного кодекса 1976 года, PA 451 1976 года, MCL 380.1613, школьный округ или промежуточный школьный округ должен собирать налоги, взимаемые в соответствии с этим законом летом, и распределять собранные налоги, как предусмотрено в этом законе.»

Как предусмотрено MCL 211.44a (1) — казначей, который собирает государственный налог на образование, должен взимать летний сбор налога на имущество в соответствии с этим разделом — это выделенные округом мельницы.

Если школьный округ принял решение об уплате летнего налога и не может достичь соглашения с поселком или городом о том, чтобы действовать в качестве сборщика налогов, может ли школьный округ заключить соглашение с округом о сборе только летнего налога школьного округа. взимать?
Нет. Школьный округ, который взимает летний налог, обязан также собирать государственный налог на образование и выделенные округом комбинаты.Налогоплательщик должен получить только один счет за летний налог на недвижимость. Хотя школьный округ может заключить договорное соглашение, разрешенное законом (MCL 380.1613), чтобы другое местное подразделение действовало в качестве сборщика налогов в летний период; сборщик налогов обязан взимать не только летний налог школьного округа, но также государственный налог на образование и выделенные округом комбинаты.

Закон штата о налогах на образование конкретно предусматривает, что (MCL 211.905 (4)) «начиная с 2003 года, если школьный округ или промежуточный школьный округ собирает налоги летом в соответствии с разделом 1613 пересмотренного кодекса школьного округа 1976 года (1976 PA 451 , MCL 380.1613), школьный округ или промежуточный школьный округ должен собирать налоги, взимаемые в соответствии с этим законом летом, и распределять собранные налоги, как предусмотрено в этом законе ».

Как предусмотрено MCL 211.44a (1) — казначей, собирающий государственный налог на образование, обязан собирать выделенные округом фабрики.

Если школьный округ или промежуточный школьный округ решит ввести летний сбор, каков крайний срок, до которого школьный округ должен определить, кто будет сборщиком летних налогов?
Крайний срок — 1 апреля.Согласно пересмотренному Кодексу школьного округа (MCL 380.1613), школьный округ должен будет достичь соглашения с местным налоговым органом. Если соглашение не может быть достигнуто с местным налоговым отделом, тогда может быть достигнута договоренность с округом действовать в качестве сборщика налогов. Если соглашение не может быть достигнуто ни с местной единицей, ни с округом, школьный округ может принять решение о взимании летнего налогового сбора, государственного налога на образование (211.905 MCL) и выделенных округом заводов (MCL 211.44а).

Если школьный округ достигнет соглашения с городом, поселком или округом о сборе летнего сбора школьного округа, а сборщик налогов в настоящее время удерживает 2,50 доллара за оплачиваемую посылку для сбора государственного налога на образование, не поставит ли соглашение под угрозу государственное образование в размере 2,50 доллара США. Комиссия за удержание налога?
да. Поселок, город или округ, имеющий право на удержание сбора в размере 2,50 долларов США в соответствии с Законом о государственном налоге на образование (в частности, MCL 211.905b), могут удержать только 2 доллара США.50 для тех оплачиваемых участков, за которые взимается только государственный налог на образование, налоги округа и / или деревенские налоги. Таким образом, для тех посылок, которые также оплачиваются как летние налоговые сборы школьного округа, сбор за удержание посылки в размере 2,50 долларов США больше не допускается.

Что, если местная единица собирает летний налог для школьного округа и влияет только на ее часть, потому что школьный округ не охватывает всю местную единицу? Как поживает $ 2.50 применяется комиссия за удержание?
Закон штата о налоге на образование предусматривает, что поселок, город или округ может удерживать 2,50 доллара США за оплачиваемый участок, если выставляются только государственные налоги на образование, налоги округа и / или деревенские налоги.

MCL 211.905b специально предусматривает, что «(t) его раздел применяется только к городу или поселку, или к части города или поселка, в которой нет налогов на собственность, кроме« государственного налога на образование, выделенного округа и / или взимаются деревенские налоги.

Поскольку в налоговой единице может находиться более одного школьного округа, а школьный округ не может охватывать всю налоговую единицу, для тех участков, где налоги школьного округа взимаются летом, удерживаемый сбор в размере 2,50 долларов США не может применяться. , но удерживающий сбор в размере 2,50 долларов США может применяться к другим участкам в налоговой единице, где выставляются счета только по государственному налогу на образование, распределенным округам и / или деревенским налогам.

Может ли быть более одной налоговой ведомости для местной единицы?
Возможно иметь более одной налоговой ведомости на местную единицу.Например, если в черте поселка было три школьных округа:

  • Школьный округ А не решает взимать налог на летнюю школу.

  • Школьный округ B требует введения летнего налогового сбора и может достичь соглашения с городским округом о взимании летнего налогового сбора школьного округа.

  • Школьный округ C не достигает соглашения с городком, но соглашается с округом.

Это приведет к созданию двух налоговых ведомостей и двух сборщиков налогов для владельцев собственности в пределах одного поселения:

  • Городок: взимается с жителей школьного округа А — только государственный налог на образование, налоги округа и / или деревенские налоги. Собирается для жителей школьного округа B — летний налоговый сбор школьного округа, государственный налог на образование, налоги округа и / или деревенские налоги.

  • Округ

    : взимается с жителей школьного округа C — летний налоговый сбор школьного округа, налог штата на образование, налоги округа и / или деревенские налоги.

Что, если школьный округ или промежуточный школьный округ решит отменить летний налоговый сбор — сможет ли тогда сборщик налогов удержать 2,50 доллара за оплачиваемую посылку после отмены налогового сбора летнего школьного округа?
Да — до тех пор, пока не собираются другие летние налоги, только государственный налог на образование, налоги округа и / или деревенские налоги.

Когда нужно взыскать задолженность районной библиотеки?
Закон о финансировании районных библиотек, Закон № 265 от 1988 г. , в частности MCL 397.288, предусматривает, что налоги взимаются и собираются вместе с уездными налогами. Когда этот раздел был принят, уездные налоги собирались исключительно зимой. MCL 211.44a устанавливает переход на летний сбор налогов для предприятий, выделенных округом, начиная с летнего сбора налогов 2005 года. В большинстве графств все еще существуют другие комбинаты, которые взимаются как часть зимних налогов. В тех округах, где действует зимний налог, задолженность районных библиотек по-прежнему может взиматься как часть зимнего налога на недвижимость.

Если районная библиотека получит одобрение избирателей на выпуск новых долговых заводов или решит перевести долговые сборы на летний сбор налогов, это может повлиять на потенциальный доход сборщика налогов. Поселок, город или округ может иметь право удержать 2,50 доллара США за каждую оплачиваемую посылку, связанную со сбором летнего налога, если собирает только государственный налог на образование, выделенные округом сборы и / или деревенские налоги.

Может ли поселок удерживать заработанные проценты по уплате налога с предприятий округа до момента перевода денег казначею округа?
Нет.Закон об общем налоге на имущество не дает прямых полномочий удерживать проценты, полученные в то время, когда казначей поселка владеет мельницами, выделенными округу, до момента перевода средств казначею округа за заводы, выделенные округом. Казначей поселка обязан перечислять платежи в течение 10 рабочих дней после первого и пятнадцатого числа каждого месяца.

  • Справочная информация: Общее правило состоит в том, что проценты следуют за основной суммой, если иное не оговорено законом.В 1985 году Апелляционный суд в округах Гранд-Рапидс государственных школ против города Гранд-Рапидс (146 MICH APP 652) постановил, что «проценты по государственным фондам, предназначенным для конкретной цели, следуют за этими фондами, при отсутствии четкого законодательного положения об обратном. в общем, проценты — это просто часть основного фонда, что делает их собственностью стороны, владеющей основной суммой «.

Когда местное подразделение должно отправлять счета по налогу на имущество по почте?
В Законе об общем налоге на имущество нет конкретных требований к дате, когда налоговый счет должен быть отправлен по почте.

Для большинства налогоплательщиков — зимние налоги становятся залогом 1 декабря и подлежат уплате 14 февраля, летние налоги становятся залогом 1 июля каждого года и подлежат уплате до 14 сентября — если вы не проживаете в городе с другой датой, указанной в городе. устав.

Общий закон о налоге на имущество предусматривает, что если отчеты не будут отправлены по почте до 31 декабря, то местное подразделение не может налагать штраф в размере 3% за просрочку платежа (MCL 211.44 (3)).

Налоги, не уплаченные до последнего дня февраля, или, если последний день февраля выпадает на выходные или праздничные дни, — на следующий рабочий день, и просрочка платежа казначею графства будет включать 4% административный сбор налога на имущество графства.

Применяется ли административный сбор по налогу на имущество для специальных начислений в счетах за летний или зимний период?

Нет. Закон разрешает взимать административный сбор по налогу на имущество в размере не более 1% от общей суммы налогового счета за посылку, применяемый к налогам на имущество. Плата за администрирование налога на недвижимость применяется к летним и / или зимним налогам на недвижимость и не применяется к текущим частям специальной оценки. (MCL 211.44 (3)).

Прецедентное право штата Мичиган уже давно проводит различие между адвалорными налогами и традиционными специальными налогами.См., Например, дело «Грэм против города Сагино» (317 Mich 427; 1947). Далее, по делу Кадзбан против города Грандвиль, 442 Mich 495; 502 NW2d 299 (1993), Апелляционный суд штата Мичиган заключил, что:

  • Специальная оценка — это сбор на имущество в указанном районе. Хотя это похоже на налог, специальное начисление не является налогом.
  • В отличие от налога, специальный сбор взимается для покрытия затрат на конкретные улучшения на местном уровне, а не для получения доходов для общих государственных целей.

Большинство специальных законов об оценке требует, чтобы специальный взнос причитался, взимался и возвращался за неуплату таким же образом и одновременно с адвалорным налогом на недвижимость, который взимается муниципалитетом, применяющим специальную оценку. Однако эти законы о специальной оценке не предоставляют местным единицам общих юридических полномочий взимать плату за администрирование налога на имущество в счет специального взноса.

Что должно быть указано в налоговой декларации?

В налоговой декларации должно быть указано описание имущества, с которого взимается налог, налогооблагаемая стоимость имущества и сумма налога на имущество (MCL 211.44 (1)). Кроме того, Закон требует, чтобы налоговая декларация, отправляемая налогоплательщику или назначенному агенту налогоплательщика, включала как налоги на имущество, так и специальные начисления. (MCL 211.44 (10) (d)) за текущий налоговый год.

В декларациях и квитанциях по налогу на имущество должен быть указан финансовый год, в котором взимаются налоги. (211,40 MCL):

  • «Каждая налоговая декларация и квитанция по налогам на недвижимость, отправленная или выданная казначеем любого округа, поселка, города или деревни, должна содержать распечатанное, проштампованное или письменное заявление с указанием даты начала и окончания финансового года. каждой налоговой единицы правительства, в течение которой общие налоги, включенные в налоговую декларацию или квитанцию, будут покрывать расходы на государственные услуги, оказываемые этой единицей местного управления.«

Счет по налогу на имущество должен содержать уведомление об изменении инвентаризации водно-болотных угодий. (MCL 324.30322):

  • «По мере завершения инвентаризации водно-болотных угодий, как указано в разделе 30321, владельцы записей, указанные в текущей ведомости налога на имущество, должны быть уведомлены о возможном изменении статуса их собственности. Уведомление должно быть напечатано на следующем счете налога на имущество, отправленном по почте. Владельцам собственности в округе. Он должен содержать информацию, указывающую, что инвентаризация водно-болотных угодий завершена и находится в файле с сельскохозяйственным отделом, реестром документов и окружным секретарем, и что владельцы собственности могут подпадать под регулирование в соответствии с этой частью.«

Счет по зимнему налогу должен включать информацию о летних налогах, которые были отложены. MCL 211.51 (6):

  • «Если местная налоговая единица налога на недвижимость, которая собирает летний налог на недвижимость, также собирает зимний налог на недвижимость в том же году, отчет о сумме отложенных налогов в соответствии с подразделом (2) должен быть в декабрьской налоговой декларации, отправленной по почте местный орган по сбору налога на имущество за каждый летний платеж налога на имущество, который был отложен от сбора.Если местная единица сбора налога на недвижимость, которая собирает налог на недвижимость в летний период, не взимает налог на недвижимость в зимний период в том же году, она отправляет по почте отчет о сумме отложенных налогов в соответствии с подразделом (2) в то же время, когда требуются налоговые отчеты за декабрь. отправить по почте по разделу 44. «

Имеет ли казначей местного подразделения полномочия взимать административный сбор по налогу на имущество?

Да. Но только если это санкционировано резолюцией или постановлением руководящего органа (т.е. волостного совета или городского совета) местной единицы. Если местная сборная единица также не оценивает собственность в границах местной единицы, то местная единица должна взимать административный сбор по налогу на имущество по ставке, равной ставке сбора, взимаемого с этого земельного участка с городских или поселковых налогов, за исключением случаев, когда с оценочной единицей существует договоренность об обратном. MCL 211.44 (7):

  • «Местный казначей по сбору налога на имущество не должен взимать плату за администрирование налога на имущество, сбор или какой-либо вид пени за просрочку платежа, разрешенный законом или уставом, если только руководящий орган местного подразделения по сбору налога на имущество не одобрит его постановлением или постановлением. принятое после 31 декабря 1982 г., разрешение на взимание административного сбора, сбора за уплату налога на имущество или любого вида пени за просрочку платежа, предусмотренного настоящим разделом или уставом, и такое разрешение действительно для всех сборов, которые становятся залогом после принятия постановления или постановления.Однако, если иное не предусмотрено соглашением между оценочной единицей и инкассирующей единицей, местная единица сбора налога на имущество, которая не является также оценочной единицей, должна взимать административный сбор налога на имущество с каждой посылки по ставке, равной ставке. пошлины, взимаемой за городской или поселковый налог с этого участка «.

Взимается ли сбор Управления по налогу на имущество в сумме с выставленным налогом на имущество?

Да, в большинстве случаев.В законе четко указано, что сбор за администрирование налога на имущество должен применяться к общему налоговому счету (211,44 (3) MCL), если городской или деревенский устав не предусматривает отдельного применения сбора за администрирование налога на имущество. Устав города или деревни будет иметь преимущественную силу в отношении сборов, взимаемых по счетам налога на имущество. MCL 211.107 (1):

  • «Требования этого закона, касающиеся суммы и начисления процентов, штрафов, сборов или административных сборов, процедур сбора налогов и принудительного удержания налогов, применимы ко всем городам и деревням, если они не противоречат их соответствующим требованиям. уставы или постановления, принятые в соответствии с их уставами.«

Может ли местное подразделение взимать сбор за администрирование налога на имущество только с счета летнего налога на недвижимость, а не с счета зимнего налога?

Да. Закон о государственном налоге на образование предусматривает, что местная единица может решить применять плату за администрирование налога на имущество только к летнему налоговому счету, даже если сбор не взимается с налогов, выставленных в декабре (MCL 211.905b (11)). Местное подразделение также может взимать плату за администрирование налога на имущество только в счет декабрьского налогового сбора.Однако сбор за администрирование налога на имущество не может взиматься дважды с одного и того же налога.

Может ли местное подразделение отказаться от сбора за администрирование налога на имущество?

Да, если местная единица обеспечивает как начисление, так и сбор налогов. Правление местного подразделения (то есть совет поселка или городской совет) может полностью или частично отказаться от платы за все оплачиваемые посылки. (MCL 211.44 (4)). Местное подразделение может не отказываться от сбора только для некоторых налогоплательщиков или в индивидуальном порядке.

Должен ли при расчете процентов по налогам в конце лета включаться в налоговую базу налог на имущество?

№В соответствии с Общим законом о налоге на имущество, штраф за просрочку платежа должен применяться к налогу (MCL 211.905b (10), MCL 211.905b (11) и MCL 211.44a (5)). Устав города или деревни будет иметь преимущественную силу в отношении того, как начисляются проценты по просроченным счетам по налогу на имущество.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.