Когда приходят налоги на имущество 2018: С какого момента начисляется налог на имущество?

Содержание

С какого момента начисляется налог на имущество?

– С какого момента начисляется налог на имущество? В нашем случае – налог на дом. Дом зарегистрирован в 2017 году. На сайте налоговой, в личном кабинете, о нем есть вся информация, но квитанцию об уплате налога не присылали.

ovchinnikovfoto/Depositphotos

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Налоговым периодом по налогу на имущество физических лиц признается календарный год. Срок его налога – 1 декабря того года, который следует за отчетным. Так, за 2017 год налог необходимо было оплатить до 1 декабря 2018 года, а за 2018 год – до 1 декабря 2019 года.

Таким образом, в Вашем случае допущена просрочка по оплате этого налога. В связи с этим рекомендуем обратиться в налоговую инспекцию по Вашему месту жительства и узнать сумму задолженности, а также получить платежные реквизиты. Долг желательно погасить быстрее, поскольку пени будут постоянно расти.


Три года не приходит квитанция о налоге, что делать?

Не приходят квитанции за ЖКУ – должен ли я платить?


Что касается квитанции, то ее неполучение не отменяет обязанности платить налог. Для того чтобы потом ее присылали своевременно, нужно подать жалобу на имя руководителя налогового органа. Он будет обязан провести проверку и принять меры по предотвращению аналогичного нарушения.

Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова:

Налог на имущество начисляется с даты государственной регистрации права собственности на недвижимость. Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия передает все сведения о собственниках в налоговый орган. Однако эта информация не всегда оперативно фиксируется ФНС.

Как только налоговый орган обнаружит принадлежащий Вам дом, налог на имущество будет начислен, о чем Вы получите уведомление в личном кабинете на nalog.ru. Со своей стороны, я бы рекомендовала Вам через этот личный кабинет направить в ФНС сведения о праве собственности. К заявлению Вы можете прикрепить скан выписки из ЕГРН на дом и земельный участок. Если у Вас есть льгота по налогу на имущество, например Вы пенсионер, то документы, подтверждающие льготы, также прикрепляйте их в виде скана.


С какого момента нужно платить налог на недвижимость?

Как зарегистрировать дом по новым правилам


Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Налог начисляется по кадастровой стоимости. Возможно, она отсутствует либо сведения передали не вовремя. Вам бы я советовала обратиться в налоговую с письменным заявлением. Так, в случае претензий по оплате налога у Вас будет доказательство, что Вы обращались за разъяснениями. Имущественный налог за 2017 год надо было уплатить в срок до 1 декабря 2018 года.

Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Налог на имущество начинает исчисляться с момента внесения записи в ЕГРН о возникновении права собственности. В случае, если право собственности на дом зарегистрировано в 2017 году, первую квитанцию вы должны были получить в декабре 2018 года. Если квитанции об уплате нет, то необходимо самостоятельно обратиться в налоговую инспекции с просьбой о ее выдаче.


Я купила квартиру – когда нужно платить налог?

Инструкция: как заказать выписку из ЕГРН?


Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Налог на имущество физических лиц налогоплательщик обязан уплачивать каждый год до 1 декабря. При этом до 1 декабря уплачивается сумма налога за предшествующий отчетный год. То есть за 2017 год Вы должны были оплатить его в 2018 году.

При этом квитанция обязательно должна была поступить на Ваш адрес. Поскольку она не получена, необходимо обратиться в налоговую службу с письменным требованием исправить ситуацию. Однако налог должен оплачиваться в обязательном порядке. Отсутствие квитанции на эту обязанность никак не влияет. Законодательство в таком случае требует от налогоплательщика проявлять активность и самостоятельно уточнять сумму налога.

Неуплата налога на имущество физических лиц может повлечь налоговую ответственность, предусмотренную ст. 122 Налогового Кодекса РФ.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Налоги при покупке и продаже жилья: 23 полезные статьи

Когда платить налог, если была цепочка продаж и покупок?

Инструкция: как подать налоговую декларацию 3-НДФЛ

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Как не попасть на пени: вся правда об уплате налогов в этом году

https://realty.ria.ru/20191126/1561627828.html

Как не попасть на пени: вся правда об уплате налогов в этом году

Как не попасть на пени: вся правда об уплате налогов в этом году — Недвижимость РИА Новости, 26.11.2019

Как не попасть на пени: вся правда об уплате налогов в этом году

Совсем немного времени осталось до 2 декабря, когда все граждане должны будут уплатить налоги. Что именно мы должны заплатить, как накажут неплательщиков и как… Недвижимость РИА Новости, 26.11.2019

2019-11-26T16:13

2019-11-26T16:13

2019-11-26T16:28

федеральная налоговая служба (фнс россии)

имущество

налоги

f.a.q. – риа недвижимость

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn23.img.ria.ru/images/152557/35/1525573541_0:71:3208:1876_1920x0_80_0_0_12ab5a8f5c58bd31d675490f5409dbde.jpg

Совсем немного времени осталось до 2 декабря, когда все граждане должны будут уплатить налоги. Что именно мы должны заплатить, как накажут неплательщиков и как общаться с налоговыми органами, если они ошиблись – об этом и не только юристы рассказали читателям сайта «РИА Недвижимость».Материал подготовлен при участии юриста BN.ru Янины Жевненко, партнера Five Stones Consulting Екатерины Болдиновой, адвоката по недвижимости Натальи Тарасовой, партнёр коллегии адвокатов города Москвы N 5, руководителя практики «Арбитражное, налоговое и банкротное право» Вячеслава Голенева и адвоката МКА «Сед Лекс» Екатериной Худовой.

https://realty.ria.ru/20190123/1549768720.html

https://realty.ria.ru/20191021/1560029973.html

https://realty.ria.ru/20180206/1514064449.html

https://realty.ria.ru/20160927/407994666.html

https://realty.ria.ru/20170502/408558883.html

https://realty.ria.ru/20151027/406394529.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn21.img.ria.ru/images/152557/35/1525573541_0:0:2732:2048_1920x0_80_0_0_213b2756af369bf82fc5aadcb018ed72.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

федеральная налоговая служба (фнс россии), имущество, налоги, f.a.q. – риа недвижимость

Налог на имущество 2019 для физических лиц и организаций

Фото: Ирина Елфимова

Срок уплаты имущественных налогов за 2018 год — 2 декабря 2019 года. Это значит, что у обладателей квартир и земельных участков осталось менее двух недель для исполнения своего долга перед государством. Поскольку внесение налоговых платежей за недвижимость является обязанностью собственника, за ее неисполнение закон предусматривает санкции. Но какая именно ответственность ждет неплательщиков и можно ли ее избежать?

Кто признается налогоплательщиком?

Как пояснили в Управлении Федеральной налоговой службы по Нижегородской области, плательщиками налога являются организации, имеющие на своем балансе имущество, признаваемое объектом налогообложения. В данном случае налог исчисляется исходя из среднегодовой стоимости имущества. Также к числу плательщиков относятся собственники, если их объекты недвижимости включены региональными законами в Перечень объектов, в отношении которых налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости.

Налог на имущество организаций в Нижегородской области установлен Налоговым кодексом Российской Федерации и Законом Нижегородской области от 27.11.2003 № 109-З «О налоге на имущество организаций». Ставки по налогу на имущество граждан устанавливаются местными органами самоуправления и не могут превышать пределы, установленные НК РФ (2% от кадастровой стоимости).

В то же время предельные размеры ставок могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза, нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Скриншот: nalog.ru

Какая ответственность установлена за неуплату налога?

Согласно действующему законодательству, неуплата налога карается пенями и штрафами (и это самое малое, что может ожидать должника). Пеня представляет собой санкцию в виде увеличения суммы к уплате за каждый день просрочки (1/300 ставки рефинансирования ЦБ от долга). Штраф — это также разновидность наказания для неплательщика, но исчисляемая в фиксированной величине (20–40% от неуплаченной суммы налога).

Юрист юридической службы «Единый центр защиты» Дмитрий Першин рассказал, что наиболее «популярным» следствием неоплаты налога на имущество является инициация судебного производства от лица налоговой службы, которая при взыскании задолженности к сумме неоплаченного налога прибавляет начисленные пени и неустойки в процентах из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, умноженной на суммы неоплаченного в срок налога и колич

Как заплатить имущественные налоги в 2018 году, имея подтвержденную учетную запись Портала госуслуг

Каждый год налогоплательщикам приходят уведомления на уплату имущественных налогов: транспортного, земельного и налога на имущество. Многие их уже получили: по почте или в личном кабинете на сайте nalog.ru.

Платите вовремя

Сейчас в уведомлениях указаны суммы налогов за 2017 год. Срок уплаты — до 3 декабря 2018 года. Обычно надо платить до 1 декабря, но в этом году дату перенесли из-за выходных.

Что это за налоги?

Налогоплательщики-физлица должны платить три так называемых имущественных налога:

  1. Земельный налог — его платят владельцы земельных участков.
  2. Транспортный налог — начисляют автовладельцам.
  3. Налог на имущество — для собственников квартир, домов, гаражей и машино-мест.

Еще с этого года в уведомлениях может быть указан НДФЛ — это налог на доходы, который начислили, но не смогли удержать налоговые агенты.

У налоговой инспекции есть информация обо всех объектах: ее передают Росреестр и ГИБДД. Заранее известно, кто владелец конкретного автомобиля, дома и участка и какие характеристики у этого имущества. Налоговая инспекция сама начисляет налоги по каждому объекту и отправляет уведомления налогоплательщикам — тем, кому это имущество принадлежит. Такой порядок предусмотрен Налоговым кодексом. Уведомления должны прийти не позднее, чем за месяц до срока уплаты.

Как приходят уведомления и почему их нет на почте?

Налоговые уведомления отправляют заказными письмами по почте. Тогда приходит документ, распечатанный на бумаге. Там есть квитанции для уплаты и все расчеты. По трем и даже четырем налогам — одно уведомление.

Но не все налогоплательщики получат такие документы на бумаге. Если есть личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru, уведомление придет туда. По почте его вообще не отправят. Чтобы узнать, какие налоги начислены за 2017 год, нужно проверить информацию в личном кабинете. Используйте для входа учетную запись Портала Госуслуг.

Не перепутайте: начисленные налоги не отображаются в личном кабинете на Портале госуслуг. Их проверяют на сайте nalog.ru — в личном кабинете налогоплательщика. Там все так же подробно, как на бумаге, и можно сразу отправить сообщение об ошибке или уточнить характеристики объектов.

Если у вас есть личный кабинет налогоплательщика, но нужно взять бумажное уведомление, его выдадут по отдельному запросу. Обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства.

Как заплатить налоги с помощью учетной записи Портала госуслуг

Имущественные налоги нужно заплатить до 3 декабря 2018 года. Платить налоги можно по одному или сразу все. Главное сделать это вовремя, чтобы не было пени, блокировок счета, судебных приказов и внезапных списаний.

Войти в личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru можно с учетной записью Портала госуслуг.

 

 

Общая сумма налогов к уплате видна на главном экране обновленного личного кабинета. Вверху указано, сколько дней осталось до срока уплаты

 

 

 

Выберите налог, который хотите заплатить, и способ оплаты — Госуслуги

 

Заплатите налоги картой или электронными деньгами

Чтобы заплатить один налог, перейдите на вкладку «Мои налоги» — там они указаны отдельно.

 

Можно выбрать один налог и проверить информацию об объектах в налоговом уведомлении

Как платить по квитанции

Если вам пришло бумажное уведомление по почте, там будут квитанции для уплаты налогов. Можно сделать платеж через «Клиент-Банк», мобильное приложение банка или сходить в отделение банка лично.

Даже если налоговое уведомление пришло в личный кабинет, но вы хотите платить по квитанции, ее можно распечатать — отдельно по каждому налогу. Откройте налоговое уведомление и сохраните его в формате .pdf.

Если нет квитанции и доступа в личный кабинет

Если вы знаете суммы налога, можно заплатить их через сервис «Заплати налоги». Там же можно заплатить налог по индексу документа (УИН) — это длинный номер на квитанции.

Если номера нет, просто заполняйте данные платежа по инструкции.

Как узнать, что деньги зачислены в счет уплаты налога?

Деньги спишутся сразу, но в личном кабинете это отражается не моментально. Нужно подождать 10 дней, а потом проверить информацию на сайте nalog.ru.

До 3 декабря начисленные суммы еще не считаются задолженностью, поэтому их нет на Портале госуслуг в информере «Налоговая задолженность». Но это не значит, что ничего платить не нужно. Проверяйте начисления в личном кабинете налогоплательщика на сайте nalog.ru.

После 3 декабря проверьте налоговую задолженность на Госуслугах. Там же можно ее погасить, но уже с учетом пени.

 

Напоминаем сокольчанам, что все желающие граждане могут зарегистрироваться на Портале госуслуг (www.gosuslugi.ru) или подтвердить имеющуюся учетную запись в центрах обслуживания: в Администрации Сокольского муниципального района по адресу: г. Сокол, ул. Советская, д. 73, каб. 215, 405, или посетив Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по адресу: г. Сокол, ул. Советская, д. 50. При себе необходимо иметь паспорт и СНИЛС.

 

Использована информация с сайта https://www.gosuslugi.ru/

 

Три способа заплатить налоги до 3 декабря 2018 года

Налоги можно платить не только за себя, но и за третьих лиц. Например, дети могут платить за родителей, а муж — за жену. Если один человек платит за другого и правильно указывает данные платежа, то платеж зачтут не тому, кто платит, а тому, за кого платят.

По индексу документа (УИН)
Индекс документа или УИН — это длинный код, который есть на квитанции. Если известен этот код, больше вообще ничего не нужно. Его можно продиктовать, сфотографировать и переслать в виде смс. Платить по УИН можно на портале Госуслуг и на сайте nalog.ru. Для оплаты через портал нужно авторизоваться — то есть иметь учетную запись тому, кто платит налоги за кого-то другого.
Используйте любой вариант:

• Через карточку услуги «Налоговая задолженность»
(кнопка «Получить услугу», доступна после авторизации)
• По номеру квитанции (подходит для налогов и штрафов)
• Сервис «Заплати налоги» на сайте nalog.ru

Если есть индекс документа, можно заплатить налоги за кого угодно: суммы попадут по назначению. Даже если деньги уйдут с вашей карты, но УИН будет с квитанции родителей, бабушки или коллеги, платеж погасит именно их задолженность.

По квитанции или данным налогоплательщика
Этот способ подойдет тем, у кого нет личного кабинета или нужно заплатить налоги наличными. Можно взять квитанцию родственника и оплатить за него любые суммы. Деньги могут дать они или вы заплатите своими — для налоговой это не имеет значения. Квитанции приходят вместе с налоговым уведомлением. Или их можно распечатать из личного кабинета на сайте nalog.ru. Там есть авторизация через Госуслуги.

С квитанцией можно сходить в банк или на почту. Там оформят платеж: он погасит задолженность того человека, который указан в квитанции.

Заполнить платежные документы самостоятельно
Если вы хотите заплатить налоги со счета в банке, но не по индексу документа и не по квитанции, можно заполнить данные по реквизитам. Важно правильно оформлять платежное поручение, чтобы деньги попали по назначению. ФНС составила инструкцию по заполнению реквизитов — там много нюансов.

Если не уверены, что сможете правильно оформить платежное поручение, обратитесь в банк или узнайте УИН и платите через Госуслуги.

Что нужно знать при уплате налогов за третьих лиц?
По закону можно платить налоги за кого угодно. Но так можно не со всеми налогами, а иногда уплата приводит к образованию выгоды и начислению дополнительных налогов. Все имущественные налоги по уведомлению можно платить без проблем.

Еще можно переплатить, а вернуть деньги не получится. Если платите за других, учтите такие нюансы из Налогового кодекса и писем Минфина:

1. Платить можно за другого человека. Но вернуть переплату или зачесть ее в счет другого налога может только тот, за кого платили. Тот, кто платил, не может потребовать деньги из бюджета назад или как-то ими распорядиться.
2. Если муж заплатил налог за жену, у нее при этом не возникает доход, облагаемый НДФЛ. Так со всеми физлицами, которые платят налоги за других людей.
3. Если организация или ИП заплатят налоги за физлицо, то у этого физлица возникает налогооблагаемый доход. Придется начислить НДФЛ.

Нужно ли показывать паспорт того, за кого платят налоги?
Нет, Минфин объяснял, что паспорт показывать не нужно. Если муж платит налог на имущество за жену, то паспорт жены в банке или на почте просить не должны. Доверенность тоже не нужна.

За каких родственников можно платить налоги?
Платить налоги можно за кого угодно. Родственные или гражданско-правовые отношения не имеют значения и подтверждать их не нужно.

База знаний

17Ноября2017

Налоговое право: Учебник / Под ред. С.Г. Пепеляева. — М.: Пепеляев Групп, 2020 На основе обобщения и анализа российского и зарубежного опыта налогообложения рассматриваются основные понятия, принципы, институты налогового права. Теоретические положения иллюстрированы примерами из судебно-арбитражной практики. Изучение курса облегчают приведенные в учебнике схемы, контрольные вопросы и тесты, списки рекомендуемой литературы.

27Ноября2017

Двухтомник «Налоговое право»

1) Налоговое право: Учебник / Под ред. С.Г. Пепеляева. — М.: 2020 
2) Налоговое право. Особенная часть / Под общ. ред. С.Г. Пепеляева. — М.: 2017

07Июня2021

Обзор судебной практики по налоговым спорам, выпуск 4/2021 ПЛАТНЫЙ ОБЗОР
Юристами «Пепеляев Групп» подготовлен Обзор судебной практики по налоговым спорам, выпуск 4/2021 г.

Ключевые судебные решения

  1. Трехлетний срок давности не подлежит исчислению с даты публикации Постановления КС РФ от 30.11.2016 № 27-П, которым не изменены правовые нормы, а лишь дано толкование в их взаимосвязи (Определение СКЭС ВС РФ от 21.05.2021 № А50-36354/2019 ИП Конищева А.А., п. 2.14.1)
  2. Расчетный способ применяется, если допущенное нарушение сводится к документальной неподтвержденности совершенной операции, нарушению правил учета. Такое бывает, если не установлено участие Общества в уклонении от налогообложения, организованном иными лицами, но имеет место непроявление должной осмотрительности при выборе контрагента и взаимодействии с ним (Определение СКЭС ВС РФ от 19.05.2021 по делу № А76-46624/2019 ООО «Фирма «Мэри», п. 3.4.17)
  3. НК РФ не запрещает вычет НДС, предъявленного в период применения УСН по товарам (работам, услугам), использование которых в облагаемой НДС деятельности начато после перехода на общую систему налогообложения (Определение СКЭС ВС РФ от 24.05.2021 по делу № А38-8598/2019 ООО «Производственно-коммерческая фирма «Транс-Ойл», п. 7.9.4)
  4. Длящиеся затраты на ремонт и техобслуживание оборудования, участвующего в основной производственной деятельности, относятся к прямым, а не к косвенным (Постановление АС СЗО от 15.04.2021 по делу № А05-15361/2019 ЗАО «Архангельский фанерный завод», п. 8.44)
  5. Законодательство допускает выплату дивидендов недвижимым имуществом, но она не образует иной объект налогообложения, кроме дохода, значит, не является реализацией имущества и не подлежит включению в базу налога на прибыль. Эти выплаты признаются доходом участника Общества и облагаются НДФЛ (Постановление АС ВСО от 29.03.2021 по делу № А33-21086/2020 ООО «Энергосоюз», п. 8.2.2)

07Июня2021

Цена госвмешательства

Примерное время чтения: 3 мин.

В последние годы активно обсуждаются инициативы, направленные на усовершенствование государственной ценовой политики. Предпринимаются многочисленные попытки усилить воздействие на ценообразование в определенных секторах путем установления дополнительных механизмов контроля цен. Это обусловлено стремлением не только помочь предпринимателям развивать регулируемые сферы деятельности с помощью прогнозируемых правил ценообразования, но и способствовать стабильному и устойчивому развитию экономической системы в целом. Однако не все предлагаемые меры находят поддержку бизнес-сообщества. Развитие темы в колонке партнера «Пепеляев Групп» Елены Соколовской.

02Июня2021

Банкротство: MustRead, выпуск 71

Примерное время чтения: 6 мин.

В новом дайджесте по банкротству:
  • КС РФ допустил пониженный стандарт доказывания оснований субсидиарной ответственности для граждан-потребителей
  • Нюансы субсидиарной ответственности по долгам компании сферы ЖКХ
  • За привлечение организатора торгов придется расплатиться управляющему
  • Когда возможна отмена обеспечительных мер?

01Июня2021

Налоговые споры в округах: важные для практики выводы (апрель 2021 г.)

Примерное время чтения: 21 мин.

Некоторые важные выводы: выплата дивидендов недвижимым имуществом является доходом участника общества и образует объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц; истребование инспекцией у Общества документов независимо от того, предусмотрено ли их ведение налоговым законодательством, законодательством о бухгалтерском учете или нормами иных отраслей права, является правомерным; статья 139.1 НК РФ, регламентирующая порядок и сроки подачи апелляционной жалобы, не содержит норм о восстановлении срока подачи апелляционной жалобы, поскольку жалоба, подаваемая в течение года после вынесения соответствующего решения, апелляционной не является.

31Мая2021

Конкуренция и право: события недели. Выпуск № 20, за 24–30 мая 2021 г.

Примерное время чтения: 10 мин.

На какой стадии находится пятый антимонопольный пакет? Какой вид рекламы запрещен новым федеральным законом? Какие положения вошли в концепцию регулирования экосистем и методрекомендации ФАС для торговых сетей? Узнайте в свежем выпуске обзора.

31Мая2021

Обзор налоговых событий за 24 – 30 мая 2021 г.

Примерное время чтения: 9 мин.

Главные новости: СОИДН Россия/Нидерланды денонсировано; ВС РФ предлагает обязательный досудебный порядок по налоговым спорам с гражданами; ФТС планирует внедрить таможенные процедуры по мониторингу и аудиту, похожие на действующие в налоговых органах; Верховный суд рассмотрит дело о последствиях пропуска сроков налоговым органом; лидером в банкротстве компаний становится ФНС.

28Мая2021

Не по инструкции: Как регулируется применение препаратов офф-лейбл

Примерное время чтения: 7 мин.

В июне ГосДума планирует рассмотреть законопроект, который позволит врачам назначать детям с онкологическими и гематологическими заболеваниями лекарственные препараты off-label. Эта тема давно и широко обсуждается. Так, в декабре 2020 г. в Совете Федерации прошло заседание Экспертного совета по здравоохранению на тему применения ЛП «офф-лейбл». Тогда же несколько благотворительных организаций направили Министру здравоохранения открытое письмо о необходимости включения в стандарты медицинской помощи ЛП off-label. Ответом на поднятую проблему и стал внесенный в ГосДуму законопроект. Развитие темы в статье партнера «Пепеляев групп» Марии Никоновой.

28Мая2021

Усатые и хвостатые: какие питомцы есть у юристов

Примерное время чтения: 1 мин.

По данным ВЦИОМ, у 68% жителей страны есть домашние животные. Питомцы помогают не чувствовать себя одинокими и поднимают настроение своим владельцам. Для юристов, которые ежедневно сталкиваются со стрессом и напряжением, животные – настоящее спасение. С ними они обсуждают рабочие проблемы, проводят переговоры и отдыхают на корпоративах. Историями о своих хвостатых, мурчащих и холоднокровных поделились юристы – и не только. 32 лапы и восемь хвостов — приходится на шесть юристов в семье Юлии Литовцевой, партнера «Пепеляев Групп».

28Мая2021

Обзор судебной практики. Топ антимонопольных споров. Выпуск № 6/2021.

Примерное время чтения: 6 мин.

Суды высказали свою позицию: в разъяснениях ФАС России о доступе третьих лиц к коммерческой тайне нет нарушений; заказчик не вправе корректировать на сумму НДС ценовое предложение участника закупки на УСН; анкета, заполненная на сайте, не является надлежащим доказательством согласия абонента на получение рекламы. Детали – в обзоре. Для его подготовки изучены материалы 310 судебных дел.

27Мая2021

Обзор изменений законодательства и практики за 20 – 26 мая 2021 г.

Примерное время чтения: 1 мин.

Держим руку на пульсе законодательных изменений. В этом выпуске: подписаны законы о штрафах за нарушения при защите критической информационной инфраструктуры и об упрощении процедуры госрегистрации юрлиц; в первом чтении приняты многочисленные поправки в НК РФ.

Для получения доступа к Обзорам судебной практики по налоговым спорам необходимо оформить подписку.

Я уже подписчик

Необходимо авторизоваться чтобы получить доступ

Авторизоваться

По вопросам подписки обращайтесь, пожалуйста, к Маргарите Завязочниковой
E-mail: [email protected]
Nел. +7 (495) 767 00 07

Как рассчитывается налог на недвижимость в 2020 году и когда его платить? — pr-flat.ru

В 2020 году граждане обязаны заплатить налог на имущество, начисленный за 2019 год. При этом собственники недвижимости могут сократить свои расходы, применив соответствующие вычеты и воспользовавшись предусмотренными льготами.

Как рассчитывается налог на недвижимость в 2020 году и когда его платить?

Рассказываем о том, когда платить налог на недвижимость, какие вычеты и льготы можно применить в 2020 году.

Сроки уплаты налога на недвижимость в 2020 году

Ежегодно произвести оплату налога на недвижимость за предыдущий год необходимо до 1 декабря года текущего.

Федеральная налоговая служба аккумулирует данные из УФМС РФ, Росреестра и других государственных ведомств, рассчитывает сумму налога, а затем рассылает уведомления гражданам. Квитанции обычно приходят по почте, но их также можно посмотреть онлайн и скачать в своем личном кабинете налогоплательщика физического лица на сайте ФНС. Ждать уведомление стоит с 1 апреля по 30 ноября.

Отметим, что отсутствие уведомления ни в коем случае не освобождает от уплаты налога. Если квитанция не получена, то необходимо обратиться в налоговую до 31 декабря и сообщить о наличии недвижимости, а также предоставить все необходимые для подтверждения права собственности документы.

Как рассчитывается налог на имущество в 2020 году?

Теперь в России налог на недвижимое имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. Но не все регионы страны уже перешли на новую систему.

Напомним, что до 1 января 2015 года калькуляция производилась с использованием инвентарной стоимости. Данная оценка недвижимости сильно отличалась от фактической рыночной и приводила к определенным диспропорциям. Так, например, собственник небольшой квартиры в новостройке в спальном районе города мог платить налог на имущество значительно больший, чем собственник трехкомнатной квартиры в центре, расположенной в доме, возведенном несколько лет назад.

В Свердловской области переоценка недвижимости по кадастровой стоимости привела к увеличению налоговой базы для расчета налога на имущество в среднем на 4,85%. При этом стоимость жилых помещений выросла почти на 30%, как сообщали ранее представители регионального Центра кадастровой оценки. Ставка налога составит 0,1–0,3% за минусом налоговых вычетов и понижающих коэффициентов. Фактически платить по новым правилам жители области начнут с 2021 года, то есть налог по кадастровой стоимости первый раз будет начислен за 2020 год.

Вычеты и льготы

Важно, что при расчете налога с кадастровой стоимости для жилых объектов применяются определенные налоговые вычеты и льготы.

Для жилого дома размер вычета равен кадастровой стоимости 50 кв. м., для квартиры – 20 кв. м, для комнаты – 10 кв. м.

Также предусмотрен переходный период сроком на три года, в течение которых будут применяться понижающие коэффициенты: 0,2 в первый год, 0,4 – во второй, 0,6 — в третий. Начиная с третьего года, предполагается ежегодное ограничение роста величины налога на имущество, он не должен увеличиваться более чем на 10% от прошлогодней суммы.

Также с 2020 года вступает в силу закон, согласно которому для многодетных граждан, имеющих троих и более несовершеннолетних детей, налоговые вычеты увеличены и составят: + 7 кв. м по жилому дому, + 5 кв. м по квартире или комнате на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Подать заявление в налоговый орган о праве применения льгот необходимо до 1 ноября. Полный список категорий граждан налогоплательщиков, имеющих право на субсидии, перечислены в статье 407 Налогового Кодекса РФ.

Что делать, если я совершал сделки с недвижимостью в 2019 году?

Некоторые сделки с недвижимостью подразумевают необходимость подачи налоговой декларации.

Получение дохода от сделок с недвижимостью в 2019 году

Если вы продавали недвижимость в 2019 году или получали с нее арендный доход, то в 2020 году потребуется подача декларации по форме 3-НДФЛ. Крайний срок ее оформления – до 30 апреля 2020. В одной декларации возможно отразить как доходы, так и расходы от операциям с имуществом, суммы, исчисленные к уплате в бюджет с одной стороны, и к возмещению с другой, будут зачтены друг с другом. Физические лица оплачивают налог в размере 13% (НДФЛ).

О том, как избежать уплаты налога и подачи декларации, а также новых правилах, вступающих в силу в 2020 году, мы уже подробно рассказывали.

Крайний срок для уплаты налога по декларации – 15 июля.

Покупка жилья в 2019 году

Если вы купили квартиру в прошедшем году, то законодательством предусматривается право возмещения налогового вычета.

Налоговый вычет — это возврат в виде денежных средств части ранее уплаченного гражданином налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Правом на имущественный налоговый вычет обладает налогоплательщик, который приобрел квартиру в новостройке по договору долевого участия (ДДУ, переуступке по ДДУ), в готовом доме по договору купли-продажи или по договору мены с доплатой.

Для максимального упрощения данной процедуры, советуем ознакомиться с подробной инструкцией по возврату налогового вычета в 2020 году онлайн без посещения налоговой.

Подать декларацию и заявление на налоговый вычет можно в любое время, но не позднее трех лет с момента проведения сделки.

Как предоплатить налоги на недвижимость за 2018 год

Домовладельцы, которые задаются вопросом, должны ли они платить налоги на недвижимость за 2018 год до изменения налогового законодательства, теряют время.

Хотя крайний срок — 31 декабря, чтобы эта работа заработала, необходимо согласовать ряд вещей в вашу пользу: у вас есть хотя бы часть налогового счета за 2018 год, вы не облагаетесь альтернативным минимальным налогом ( AMT) и ваш местный муниципалитет открыт и настроен для приема платежей. (Некоторые офисы могут закрываться рано в праздничные выходные.)

Из-за указаний Налоговой службы решение может быть спорным. Среди налогоплательщиков по всей стране, выстраивающихся в очередь в свои местные налоговые органы, чтобы досрочно оплатить эти счета, федеральное агентство в последний момент вмешалось в планы налогоплательщиков, ограничив количество платежей, которые могут учитываться в их налоговых декларациях за 2017 год.

«Предоплата ожидаемых налогов на недвижимость, которые не были начислены до 2018 года, не подлежат вычету в 2017 году», — говорится в сообщении IRS.

По сути, это означает:

  • Если у вас есть счет по налогу на недвижимость — а это значит, что налог был начислен — вам должно быть хорошо. Даже если это не до следующего года, вы можете внести предоплату. Сумма может быть использована как вычет в 2017 году, если вы укажете свои удержания в своей налоговой декларации (в отличие от стандартного вычета). По данным Центра налоговой политики Урбан-Брукингс, в настоящее время перечислено около 49 миллионов налогоплательщиков, или 28 процентов.
  • Если ваш местный налоговый орган утверждает, что принимает предоплаты, но налог еще не начислен — и в этом случае ваш платеж будет расчетной суммой — платеж, скорее всего, не будет вычитаться из ваших налоговых деклараций за 2017 год.

Законодательство штата или местное законодательство определяет, когда начисляется налог на имущество, что обычно означает время, когда налогоплательщик становится ответственным за уплату налога, согласно IRS.

Если вы не получили счет по налогу на недвижимость, подлежащему уплате в 2018 году, велика вероятность, что он еще не был начислен. Однако единственный способ узнать наверняка — это связаться с налоговым органом вашего местного города или округа.

Стоит отметить, что если ваши налоги на недвижимость хранятся на условном депонировании — i.е., часть вашего ежемесячного платежа по ипотеке включает сумму, предназначенную для налогов на недвижимость — вам нужно будет связаться со своим кредитором или обслуживающим вас кредитным агентом, чтобы узнать варианты досрочного погашения.

В Wells Fargo, например, клиенты с уже начисленными налоговыми счетами, подлежащими оплате в начале 2018 года, могут запросить оплату до 31 декабря, но представитель банка сказал, что запросы, полученные после четверга, могут не дать достаточно времени для обработки платежей. во время.

И Wells Fargo, и Quicken Loans заявили, что не могут высвободить средства для не начисленных налогов, поскольку их сумма неизвестна.Кроме того, клиентам, решившим внести предоплату непосредственно в местный налоговый орган, придется дождаться следующего ежегодного анализа условного депонирования, чтобы вернуть неиспользованные средства налога на имущество, хранящиеся на условном депонировании.

Окончательная версия республиканского законодательства о пересмотре налогов налагает лимит вычета в размере 10 000 долларов на совокупную стоимость налогов на имущество, государственных и местных налогов на прибыль (также известных как ОСВ), начиная с 2018 налогового года. 2017 за любую предоплату ОСВ.Но без конкретного запрета на предоплату налога на имущество многие домовладельцы — особенно в штатах с высокими налогами — направляются в свои местные органы власти для предоплаты. Во многих случаях это делается с благословения налоговых органов.

Мы говорим жителям, что мы примем эти предоплаты, но они должны сначала проконсультироваться с финансовым консультантом.

Чарльз Стром

городской менеджер Нью-Рошель, Нью-Йорк

Например, в Нью-Рошель, штат Нью-Йорк, где часть налогов, подлежащих уплате в 2018 году (и уже начисленных), принимаются заранее, жители уже заплатили около 15 миллионов долларов.Средний годовой счет налога на недвижимость там превышает 18 000 долларов.

«Мы говорим жителям, что мы примем эти предоплаты, но они должны сначала проконсультироваться с финансовым консультантом», — сказал Чарльз Стром, городской менеджер Нью-Рошель.

В четверг утром очередь для предоплаты налогоплательщиков была отключена, сказал Стром.

Однако, в отличие от Нью-Рошель, не все юрисдикции, которые заявили, что будут принимать досрочные платежи, фактически оценили подлежащие уплате налоги. То есть налогоплательщик будет производить расчетные платежи, потому что точная сумма еще не определена.

И в этих случаях неясно, будут ли местные налоговые органы возмещать налогоплательщикам, если эти платежи не будут учитываться в их налогах на 2017 год, или будут ли оспорены рекомендации IRS.

Еще о чем следует помнить: если вы облагаетесь альтернативным минимальным налогом, предоплата может оказаться невыгодной. Согласно этой формуле, налоги на недвижимость (и другие местные налоги), как правило, не подлежат вычету.

Больше от Personal Finance:

Эта стратегия пожертвований на конец года может принести большие сбережения пенсионерам
Несоблюдение этого ключевого срока выхода на пенсию может привести к 50% налоговому штрафу.
Как снизить температуру, когда их заставляют пожертвовать

Налог на недвижимость Прорации — Case Escrow

Целью пропорционального распределения в сделке купли-продажи является справедливое разделение расходов на недвижимость, таких как налоги и ассоциативные сборы, между Продавцом и Покупателем так, чтобы каждая сторона платила только за те дни, в которые она фактически владеет недвижимостью.

Год налога на имущество не следует за стандартным календарным годом. Налоговый год длится с 1 июля одного календарного года по 1 июля следующего. Например, налоговый год можно описать как налоговый год 2018–2019, то есть период с 1 июля 2018 г. по 1 июля 2019 г.

Налоговый год делится на две части.

Первый взнос длится с 1 июля по 1 января. Оплата за этот период должна быть произведена 1 ноября, она просрочена и подлежит штрафу после 10 декабря.

Период 2-го платежа с 1 января по 1 июля. Оплата за этот период должна быть произведена 1 февраля, просрочена и подлежит штрафу после 10 апреля.

Определите дату уплаты налогов:

  • Если Продавец (или держатель условного депонирования) платит (или уплатил) первую половину, то налоги уплачиваются до 1 января.
  • Если Продавец (или держатель условного депонирования) платит (или уплатил) вторую половину, то налоги уплачиваются до 1 июля.

Если последний налоговый платеж продавца покрывает период рассрочки, выходящий за рамки закрытия условного депонирования, пропорционально производится от закрытия условного депонирования до даты уплаты налогов.Пропорция представляет собой кредит Продавцу и комиссию Покупателя.


ПРИМЕР

Закрытие условного депонирования — 22 ноября 2018 г. Продавец уплачивает 1-ю часть налогов, в результате чего налоги остаются актуальными до 1 января 2019 г. С 22 ноября 2018 г. по 1 января 2019 г. Продавец получает кредит, а покупатель списывает деньги. Это возмещает Продавцу расходы. за те дни в течение этого налогового периода, когда он больше не владеет недвижимостью.


Если условное депонирование закрывается до наступления срока уплаты налогов для конкретного налогового периода, пропорциональное распределение производится с первого дня периода рассрочки до закрытия условного депонирования.Пропорция — это плата Продавцу и кредит Покупателю.


ПРИМЕР

Закрытие условного депонирования — 15 января 2019 г. Продавец НЕ оплатил (и не обязан платить) второй взнос. Оплата этого взноса подлежит оплате, когда Покупатель становится владельцем собственности (после закрытия условного депонирования). С 1 января 2019 г. по 15 января 2019 г. продавец получает дебетование, а покупатель получает кредит. Покупатель несет ответственность за оплату 2-го платежа, который должен быть произведен 1 февраля, и эта пропорциональная часть компенсирует покупателю те дни, в течение которых продавец владел недвижимостью. покрываемый налоговый период.(Если Покупатель получает новое финансирование, кредитор, вероятно, потребует, чтобы Покупатель оплатил этот налоговый счет через условное депонирование, поскольку срок платежа неизбежен).


При закрытии, если Продавец еще не произвел платеж, который подлежит оплате, с Продавца взимается сумма платежа через условное депонирование. Если кредитор в транзакции требует, чтобы будущий налоговый платеж был произведен, этот платеж является списанием со счета Покупателя. Продавец несет ответственность только за уплату налогов, подлежащих уплате в течение периода времени, в течение которого Продавец владеет недвижимостью.

Покупатель становится владельцем собственности в день закрытия (считается владельцем в течение полного дня, когда договор о предоставлении в его пользу регистрируется в общедоступных записях, независимо от часа записи), поэтому Покупатель несет ответственность за уплату налоговых счетов, которые должны быть оплачены в эту дату или после нее.

налогов на недвижимость, вероятно, все еще подлежат уплате, несмотря на коронавирус

В заявлении в субботу губернатор Калифорнии Гэвин Ньюсом похвалил «обязательство» округов отменить штрафы из-за «продемонстрированных экономических трудностей», вызванных вирусом.«Это хорошие новости для калифорнийцев», — сказал он.

Представитель г-на Ньюсома заявил в четверг, что его офис «также изучает дальнейшие действия».

Налогоплательщики и бизнес-группы призвали губернатора продлить крайний срок на 90 дней, аргументируя это тем, что подача заявления на освобождение от налогов является обременительным и что округа могут предоставлять их непоследовательно.

Флорида продлила крайние сроки уплаты налогов на имущество по всему штату примерно на две недели, до 15 апреля с 31 марта, из-за вируса. Округ Кинг в штате Вашингтон, в который входит Сиэтл, город, сильно пострадавший от вируса, перенес весенний крайний срок на месяц до 1 июня.Западная Вирджиния одобрила продление на один месяц в масштабе штата до 1 мая. Сан-Франциско перенес крайний срок с начала апреля на 4 мая, когда ожидается, что будет отменен приказ о домохозяйствах.

Некоторые должностные лица штата и округа Нью-Йорк попросили губернатора Эндрю М. Куомо перенести майские крайние сроки уплаты налогов на недвижимость. Запрос о комментариях, направленный в канцелярию губернатора Нью-Йорка, был направлен в Государственный отдел бюджета. Представитель подразделения Фриман Клопотт заявил в среду, что штат «открыт для обсуждения корректировок этих дат по запросу местных налоговых юрисдикций, пострадавших от этого».”

В Нью-Йорке действует другой график платежей. В стенограмме выступления 22 марта мэр Билл де Блазио предположил, что город вряд ли продлит крайний срок уплаты налогов 15 апреля для некоторых домовладельцев, учитывая «стремительный рост» расходов и «резкое падение» доходов из-за кризиса с коронавирусом. Но он добавил: «Мы собираемся все посмотреть».

Вот несколько вопросов и ответов об уплате налогов на недвижимость:

Что произойдет, если я не буду платить налоги на недвижимость?

Неуплата налогов на недвижимость может привести к финансовым головным болям, таким как штрафы и проценты, и, в конечном итоге, к более серьезным проблемам, таким как удержание вашего дома.Органы местного самоуправления могут выставить на аукцион просроченную собственность для сбора невыплаченных налогов или продать залоговое имущество компаниям, которые, в свою очередь, могут лишить права выкупа. Однако в некоторых районах временно приостановили продажу налоговых залогов из-за вспышки коронавируса.

Налог на недвижимость | Департамент доходов штата Вашингтон

Ваш окружной асессор и казначей управляют налогом на недвижимость. Оценщики округа оценивают (оценивают) вашего имущества, а казначеи округа собирают налога на имущество.

Налоговое управление не занимается сбором налога на имущество, а не . Мы контролируем администрирование налогов на недвижимость на уровне штата и на местном уровне.

Исключения для некоммерческих организаций

Уплата налога на недвижимость

Вы должны платить налоги на недвижимость непосредственно в казначейство графства, где находится ваша собственность. Чтобы помочь вам, мы предоставили контактную информацию 39 округов Вашингтона.

Узнайте больше об уплате или обжаловании налога на недвижимость.

Могу ли я подать апелляцию на оценку моего имущества?

Вы можете подать апелляцию на оценку вашего имущества в окружной совет по уравнениям в округе, где находится ваша собственность.

Что делать, если я не могу заплатить налог на недвижимость?

Если вы живете в Вашингтоне и соответствуете определенным критериям, таким как возраст и доход, вы можете иметь право на освобождение или отсрочку.

Как финансирование школ влияет на мои налоги на недвижимость?

Около одной трети вашего налога на недвижимость идет на финансирование образования.Законодательный орган принял законопроект об объединенной палате (EHB) 2242 в 2017 году в ответ на постановление Верховного суда о финансировании образования. В этот счет вносятся изменения на:

  • налоги на имущество, взимаемые государством.
  • утвержденные избирателями налоги на собственность, взимаемые школьными округами.
  • государственное финансирование отдельных школьных округов.

В 2018 году Законодательное собрание внесло дополнительные изменения, чтобы снизить ставку сбора налогов в 2019 году.

Куда идет ваш налог на недвижимость?

Налог на имущество составляет не менее 9.4 процента от Общего фонда штата, который поддерживает общественные услуги для жителей Вашингтона. В обзоре Revenue at a Glance содержится более подробная информация о налогах на недвижимость и о том, как они помогают финансировать эти услуги.

Вопросов?

Пожалуйста, свяжитесь с местными властями округа.

Налог на недвижимость | Сервис