Ликвидация ооо самостоятельно: Ликвидация ООО пошаговая инструкция в 2021 году

Содержание

Услуги по ликвидации ООО — помощь в ликвидации ООО в Москве, цена

В силу каких-то жизненных обстоятельств, может понадобиться срочно ликвидировать общество с ограниченной ответственностью. Предлагаем квалифицированные юридические услуги по ликвидации ООО в Москве и Московской области. «РБ Интеллект» долгое время работает в этой сфере и помогло многим юридическим лицам. Наши юристы – профессионалы, которые окажут помощь в ликвидации ООО в кратчайшие сроки и по самым доступным ценам.

Сотрудничая с «РБ Интеллект» – вы избегаете налоговых проверок и закрываете ООО в кратчайшие сроки. Перед процессом закрытия мы обязательно проводим аудит налогового и бухгалтерского учета и подберем оптимальный способ помощи в закрытии ООО. Это гарантирует, что негативных юридических последствий после завершения процесса не столкнетесь!

Почему могут потребоваться услуги по закрытию ООО и как это происходит?

Процесс ликвидации ООО бывает добровольным и принудительным. Чаще всего учредители прекращают деятельность компании потому, что она имеет много задолженностей по выплате налогов, долги перед кредиторами и внебюджетными организациями. И тем более сейчас, в период тяжелого экономического кризиса, связанного с введением карантина.

Веская причина, когда требуются юридические услуги по ликвидации ООО — это систематические убытки от ведения предпринимательской деятельности, отсутствие достаточной прибыли. Иногда ООО прекращают свое функционирования по той причине, что уже выполнили поставленные перед ними цели и задачи, или между соучредителями возникают конфликтные ситуации.

Юридическое сопровождение ликвидации ООО (услуги в г. Москва) могут понадобиться и при принудительном закрытии. В этом случае инициатива исходит от налоговой инспекции. Чаще всего принудительная ликвидация напрямую связана с нарушением законодательства, отсутствием лицензии на ведение деятельности. Другие причины, при которых деятельность общества с ограниченной ответственностью приостанавливается принудительно – подача недостоверных сведений в ЕГРЮЛ, непредставление финансовой отчетности 1 год и более.

Пошагово, процесс ликвидации ООО начинается с определения комиссии, занимающейся ликвидацией. Затем – надо опубликовать соответственное заявление в СМИ и ожидать требований кредиторов, партнеров компании и банков на протяжении трех месяцев.

После поступления требований и их удовлетворения надо сформировать ликвидационный баланс, в который в обязательном порядке включается имущество ООО и денежные средства, которым оно обладает. Пакет документов подается в ИФНС. Обратите внимание, что надо правильно заполнить документацию. Если, например, заявление Р16001 заполнено неправильно, его не примут. Учитывая, что стоимость закрытия ООО – невысокая, лучше, чтобы процессом занимался квалифицированный юрист. Это лучшая гарантия того, что претензий со стороны налоговой, банков, кредиторов в дальнейшем не будет.

Почему лучше заказать услуги по ликвидации ООО по доступной цене, чем заниматься этим самостоятельно?

На первый взгляд может показаться, что самостоятельно ликвидировать ООО – несложная задача. Но сделать это успешно можно, только если вы досконально разбираетесь в законодательстве и тонкостях прохождения бюрократической процедуры. Учитывая тот факт, что на ликвидацию предприятия цена невысокая – стоит обратиться к профессионалам.

Возможные негативные последствия самостоятельной ликвидации ООО:

  • Отказ налоговой в ликвидации организации из-за неправильно оформленной документации.
  • Не соблюдение сроков ликвидации.
  • Неожиданная выездная проверка налоговой.
  • Иск в арбитражный суд с целью оспорить ликвидацию ООО.

Ликвидация ООО стоимость услуг (Москва и Московская область)

Обратившись за помощью к юристам «РБ Интеллект» – вам не придется переживать, что в ликвидации компании будет отказано и о других неприятных последствиях. При этом для тех, кто заказал ликвидацию ООО, стоимость услуги – невысока.

Что мы предлагаем клиентам?

Юридические консультации на всех этапах процесса.

Подготовку пакета документации, который понадобится для ликвидации.

Публикацию информации о ликвидации в СМИ.

Подготовку документов о промежуточном и ликвидационном балансе в ЕГРЮЛ.

Подачу полного и правильно оформленного перечня документации в налоговую и регистрирующие органы.

Уточнить, какую стоимость и цену имеет ликвидация юридического лица можно, связавшись с нашими сотрудниками через специальную форму на сайте. Сотрудничество с «РБ Интеллект» — это ликвидация юридического лица по доступной стоимости в кратчайшие сроки!

Как ликвидировать ООО с долгами самостоятельно. Пошаговая инструкция 2019

Не всегда просто принять решение о ликвидации своего бизнеса. Но рано или поздно для собственников бизнеса приходит такое время. Причины принятия решения о ликвидации могут быть различные.

Принятое решение о ликвидации созданного юридического лица влечет за собой ряд действий, которые необходимо совершить собственникам такого предприятия.

Юридическое лицо такой организационно-правовой формы, как общество с ограниченной ответственностью, является самым распространенным для занятия предпринимательской деятельностью, результатом чего и ликвидация такого хозяйственного общества является самой массовой. Далее мы рассмотрим порядок и процедуру ликвидации, и ответим на вопрос о том, как ликвидировать ООО с долгами или даже самостоятельно .

Как ликвидировать ООО с долгами или самостоятельно?

Перед принятием решения о том, как ликвидировать ООО, собственникам необходимо обдумать (взвесить) все «за» и «против» такой ликвидации, принять во внимание все аспекты ликвидируемого ООО, его финансовое положение, наличие активов и пассивов и так далее, так как каждый случай ликвидации предприятия индивидуален и подлежит тщательному предварительному изучению.

Поэтому до начала процедуры ликвидации необходимо разработать детализированный план действий и мероприятий, которые необходимо будет провести, и который бы учитывал все особенности ликвидируемого юридического лица.

Многие собственники ООО, а особенно в случае, когда собственник один, пытаются найти ответ на вопрос о том, как ликвидировать ООО самостоятельно без привлечения специалистов. Сразу обращаю внимание, что это будет самой большой ошибкой, по той простой причине, что процедура ликвидации, в том числе ликвидации с одним участником, являет собой довольно сложный и специфический процесс.

Так, в случае выбора способа ликвидировать ООО самостоятельно (без привлечения специалистов), участники столкнутся с множеством вопросов (преград), возникающих в процессе ликвидации, которые прямо на нормативном уровне не урегулированы, и лишь практический опыт специалистов (юристов), которые уже знакомы с процедурой ликвидации и неоднократно сталкивались с подобными проблемами, позволяет им правильно их разрешать. Отсутствие нормативного регулирования по ряду вопросов – это не единственная трудность, с которой могут столкнуться на практике собственники, принявшие решение о ликвидации субъекта хозяйственной деятельности.

Таким образом, если собственники хотят что бы процедура ликвидации их ООО прошла быстро и без каких либо проблем, то им необходимо будет обратиться к практикующим юристам.

Сама процедура ликвидации предприятия определена на нормативном уровне. Но в каждом случае возникают какие-то индивидуальные сложности, которые необходимо будет решать в силу практического опыта.

Таким образом, не существует какой-то одной пошаговой инструкции, с помощью которой, любой собственник бизнеса смог бы самостоятельно (без привлечения специалистов) и без проблем ликвидировать свое ООО. Кроме того, для каждой организационно-правовой формы юридического лица присущи особенности, которые необходимо учесть при их ликвидации.

В то же время, законодательством установлены обязательные «шаги», которые необходимо осуществить при ликвидации, как ООО, так и других, действующих в Украине, субъектов хозяйственной деятельности.

Пошаговая инструкция ликвидации ООО на  2019 год

Первым шагом, который будет стартом для процедуры ликвидации, является принятие участниками, на общем собрании, решения о прекращении деятельности ООО путем его ликвидации по решению собственников и назначение ликвидационной комиссии (ликвидатора).
Ликвидатором (ликвидационной комиссией) может быть избрано любое физическое лицо. Но, как правило, в большинстве случаев в процессе ликвидации предприятия ликвидатором избирают лицо, которое занимало должность директора (исполнительного органа), так как данное лицо уже осведомлено об особенностях всей хозяйственной деятельности такого предприятия.

С момента избрания ликвидатора (ликвидационной комиссии) к нему переходят полномочия и возлагаются функции исполнительного органа юридического лица.

Вторым шагом будет подача государственному регистратору экземпляра решения собрания собственников (оформленного в виде протокола или решения участника) о ликвидации. После чего, государственный регистратор вносит в ЕГР запись о прекращении деятельности юридического лица.

После подачи документов государственному регистратору необходимо

обратиться к фискальным органам, ПФУ и другим фондам государственного общеобязательного социального страхования с соответствующими заявлениями о ликвидации предприятия с целью проведения ими внеплановых проверок. В результате таких проверок должны быть получены справки об отсутствии у ликвидируемого ООО, задолженностей по оплате сборов, налогов и иных обязательных выплат, а также о снятии с учета юридического лица в этих органах.

Следующим шагом должно быть уведомление кредиторов и должников о ликвидации предприятия и определение сроков и порядка обращения кредиторами со своими требованиями к ликвидируемому предприятию. Указанная процедура может осуществляться параллельно с процедурой уведомления контролируемых органов (ДФС, ПФУ) о ликвидации.

Также параллельно с упомянутыми действиями ликвидатор (ликвидационной комиссии) ООО проводит закрытие в банковских учреждениях расчетных счетов, которые не будут использоваться в ликвидационном процессе. В ликвидационной процедуре может быть использован только один расчетный счет в одном банке (так называемый «ликвидационный расчетный счет»), который после проведения всей процедуры ликвидации ООО будет также закрыт.
В случае наличия у ООО обособленных подразделений необходимо принять решение об их закрытии. Такое решение принимает уполномоченный орган, определенный уставными документами ООО.

Также если ООО имеет лицензии или разрешительные документы (различного характера), то следует обратиться с заявлениями в соответствующие органы лицензирования для их аннулирования.

Следующим шагом будет осуществление всех необходимых действий для урегулирования вопросов, связанных с взысканием задолженностей с контрагентов, которые имеют денежные обязательства перед ликвидируемым предприятием.

Одним из важных вопросов, который необходимо разрешить в ходе ликвидации юридического лица, является вопрос увольнения сотрудников, пребывающих в трудовых отношениях с таким юридическим лицом. Сама по себе процедура увольнения работников строго регламентирована законодательно и, прежде всего, зависит от многих обстоятельств, в частности, наличия установленных законодательно льгот у определенных категорий работников (например, наличие на предприятии сотрудников, находящихся в отпуску по уходу за ребенком, не достигнувшим трёх лет (так званом, декретном отпуске), женщин, имеющих детей, не достигнувших трёх лет, и многих прочих). Поэтому очень важно при увольнении наемных работников соблюсти все процедурные требования, установленные законодательно, в частности своевременное предупреждение об увольнении самих работников, уведомление центра занятости о массовом увольнении сотрудников при прекращении (ликвидации) юридического лица и прочие.

После рассмотрения претензий кредиторов и определения стоимости имущества ликвидируемого предприятия составляется промежуточный ликвидационный баланс, который и отображает указанную информацию. Если по результатам составления промежуточного ликвидационного баланса выявиться, что кредиторская задолженность больше чем стоимость активов ООО, то такое предприятие вынуждено будет ликвидироваться в судебном порядке через процедуру банкротства.

Полученные требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов, согласно которому и проводятся расчеты с кредиторами. Не стоит забывать, что расчеты с кредиторами проводятся в установленном законодательством порядке (очередности).
В случае отсутствия денежных средств на расчетных счетах ООО для проведения оплаты по претензиям кредиторов ликвидируемого предприятия осуществляется продажа активов ООО.

Далее ликвидатором составляется ликвидационный баланс, который утверждается органом, принявшим решение о ликвидации (как правило, общим собранием участников).
В случае наличия оставшегося имущества у предприятия после проведения расчетов со всеми его кредиторами такое имущество либо распределяется между участниками (собственниками) ликвидируемого ООО, либо продается, а вырученные от его продажи средства распределяются между собственниками.

Заключительным шагом после осуществления всех вышеуказанных процедур ликвидации ООО будет передача документов предприятию в архив и уничтожение печатей и штампов.

Указанный алгоритм действий как ликвидировать ООО самостоятельно дает ответ и на вопрос о том, как ликвидировать ООО с одним участником, так и с двумя и более.

Разница только в том, что ликвидировать ООО с одним участником легче, так как созвать собрание участников (участника) и принять на нем необходимые решения (с соблюдением кворума) намного быстрее.

Андрей КРАВЧЕНКО, ЮФ «Центр правового консалтинга»


Юридический консалтинг по вопросам ликвидации и банкротства



Как закрыть ООО с долгами

Закрытие фирмы с долгами начинается с анализа ситуации: нужно определить, насколько большая задолженность, достаточно ли активов предприятия,  чтобы рассчитаться с долгами. Если активы позволяют полностью избавиться от задолженности, можно начинать ликвидацию ТОВ. Если нет финансовой возможности рассчитаться с долгами, процедуру начинают аналогично.

Чтобы закрыть ООО с долгами, необходимо последовательно пройти несколько этапов:

  1. Провести собрание всех собственников и общим голосованием принять решение закрыть ООО.
  2. Предоставить протокол государственному регистратору и написать заявление для начала процедуры.
  3. Уволить всех наемных сотрудников с предварительной выплатой долга по заработной плате.
  4. Подать заявление на аудиторские проверки в налоговую инспекцию.
  5. Уплатить все налоги, долги, штрафы и пеню (при их наличии).
  6. Сообщить кредиторам о решении закрыть ООО, произвести необходимые расчеты.
  7. Чтобы закрыть фирму с долгами, стоит продать все активы и выплатить доли совладельцам.
  8. Оформить ликвидационный баланс ООО.
  9. Закрыть счёт в банке.
  10. Подготовить и сдать в архив документы, которые подлежат длительному хранению.
  11. Получить справку с архива, и в случае отсутствия запретов со стороны налоговой и Пенсионного фонда, обратиться к государственному регистратору для завершения процедуры.

Но, чтобы закрыть ООО с долгами, нужно обращаться в суд с заявлением о банкротстве предприятия, что позволит найти выход из сложившейся ситуации.

Обязательные этапы ликвидации ООО нужно пройти независимо от наличия долга.

Как закрыть фирму с долгами: начало процедуры

Если вы не знаете, как закрыть ООО с долгами, стоит начать с общих сборов совладельцев предприятия, на котором будет оформлен протокол о закрытии. Этот протокол или его нотариально заверенную копию предоставляют государственному регистратору для начала процедуры закрытия. В протоколе должны быть указаны исчерпывающие данные об обществе с ограниченной ответственностью и полная информация о его соучредителях. В противном случае, чтобы закрыть ООО, понадобится предоставить дополнительные документы.

Финансовый этап ликвидации ООО

Важное условие, как закрыть фирму с долгами, – увольнение наемных сотрудников с полной выплатой зарплаты. Далее следует рассчитаться с обязательными платежами, – налогами, штрафами, в отдельных случаях – пеней. Также производят расчеты с кредиторами, предварительно сообщив им о ликвидации.

Чтобы закрыть ООО с долгами, стоит полностью продать все его активы, провести расчеты с соучредителями в соответствии с размерами их корпоративных прав.

Но в отдельных случаях активы ООО станут возможностью рассчитаться с кредиторами, погасить задолженность по выплате заработной платы работникам, или же полностью выплатить налоги.

Если остается необходимость проводить закрытие фирмы с долгами (активов не хватило, чтобы их погасить), нужно следовать стандарту процедуры: оформить ликвидационный баланс ТОВ и закрыть счет в банке.

Завершение процедуры

Следующий этап, который нужно пройти, чтобы закрыть ООО с долгами, – подготовить и сдать в архив документы общества с ограниченной ответственностью, которые подлежат длительному хранению. Получив справку с архива, и в случае отсутствия запретов со стороны налоговой и Пенсионного фонда, нужно подать государственному регистратору:

  • заявление о прекращении госрегистрации юридического лица в результате его ликвидации. Для этого используют форму №7 заявления, утвержденную приказом Минюста №3268/5 от 18 ноября 2016 года;
  • справку архивного учреждения о принятии документов, которые подлежат долгосрочному хранению.

Но если активов ООО недостаточно для погашения всех кредиторских требований (чтобы закрыть предприятие без долгов), ликвидатор созывает общее собрание, на котором принимается решение об обращении в суд с заявлением о банкротстве.

Можно ли закрыть ООО с долгами через банкротство?

Банкротство не является панацеей от финансовых проблем, и не станет решением того, как закрыть ООО с долгами самому. С одной стороны, оно дает мораторий длительностью 120 дней на все действия кредиторов, не начисляются штрафы и пеня, а долг не индексируется.

Но, чтобы ООО получило статус банкрота, его учредитель не должен иметь имущества, которое могло бы покрыть задолженность.

Стоит быть готовым к тому, что все имущество будет детально описано, чтобы доказать неплатежеспособность.

Учредитель ООО не будет иметь возможности выехать за границу, а также будет обязан искать возможности для реструктуризации долгов.

Как закрыть ООО с долгами: помощь специалистов

Если вы не знаете, можно ли закрыть ООО с долгами, или не можете самостоятельно заняться длительной и сложной процедурой, в любой момент можно обратиться за квалифицированной помощью ЮК «ENTIRE». Специалисты имеют большой опыт работы, и гарантируют доступную стоимость услуг без дополнительных наценок.

Среди дополнительных причин договориться о сотрудничестве и закрыть ООО с долгами с нашей помощью – возможность комплексного выполнения процедуры ликвидации или одной из ее составляющих. А также – оперативность, индивидуальный подход к каждой проблеме и конфиденциальность личной информации.

Важно не отчаиваться, а воспользоваться законным способом закрыть ООО с долгами – с помощью признания банкротства, или погасить долг активами предприятия.

Помощь в ликвидации ООО в Новосибирске «под ключ» несколькими способами согласно изменениям в законодательстве 2017 года

Наши показатели и мнение экспертов

Оперативную и качественную работу обеспечивают более 85 квалифицированных сотрудников нашего
органа: аттестованных экспертов, обученных специалистов и менеджеров.

Марина Давыдова

Менеджер по продажам

Елена Черткова

Руководитель отдела продаж

Иоанн Щемелев

Менеджер по продажам

Улугбек Нурымбетов

Менеджер по продажам

Екатерина Вершинина

Менеджер по продажам

Анна Апанасевич

Менеджер по продажам

Эльвира Марченко

Менеджер по продажам

Артем Полозов

Менеджер по продажам

Алена Окрепилова

Менеджер по работе с представителями

Татьяна Веселова

Менеджер по работе с представителями

Дмитрий Плиска

Руководитель отдела по работе с представителями

Альбина Миннуллина

Специалист отдела документооборота

Грета Вердян

Ведущий специалист отдела документооборота

Любовь Кузьмина

Специалист по кадровому делопроизводству

Вера Самбур

Специалист отдела документооборота

Анна Соколова

Специалист по работе с СРО

Ольга Сабанцева

Специалист отдела документооборота

Александр Тимофеев

Заместитель руководителя отдела лицензирования

Андрей Волчков

Руководитель отдела банковской гарантии

Максим Семенов

Директор по развитию

Определение самоликвидирующейся ссуды

Что такое самоликвидирующийся заем?

Самоликвидация ссуды (или самоликвидация предложения) — это форма краткосрочного или среднесрочного кредитного инструмента, который погашается деньгами, полученными от активов, которые он использовал для покупки. График погашения и срок погашения самоликвидирующейся ссуды совпадают с тем временем, когда активы, как ожидается, будут приносить доход. Эти ссуды предназначены для финансирования покупок, которые быстро и надежно принесут денежные средства.

Ключевые выводы

  • Самоликвидация ссуды — это тип краткосрочной ссуды, при которой заемные средства используются для покупки некоторых активов, которые, в свою очередь, продаются по истечении срока ссуды для погашения ссуды.
  • Активы или проекты, приносящие денежные средства, часто являются целью этих ссуд, поскольку они могут быть легко погашены путем продажи приобретенного капитала, а денежные средства, полученные в промежуточный период, превращаются в прибыль.
  • Некоторые виды финансового мошенничества, которые кажутся слишком хорошими, чтобы быть правдой, используют самоликвидацию как приманку для привлечения ничего не подозревающих марок.

Как работает самоликвидирующийся заем

Хотя некоторые ссуды юридически называются «самоликвидирующимися», этот термин обычно используется банкирами для обозначения механизмов кредитования, которые работают таким образом. Он также используется некоторыми мошенниками, как мы объясним ниже.

Розничный бизнес может использовать самоликвидирующуюся ссуду для приобретения дополнительных запасов в преддверии сезона праздничных покупок. Доход, полученный от продажи этих запасов, затем будет использован для погашения ссуды.Самоликвидация ссуд не всегда является разумным выбором для бизнеса. Например, они не имеют смысла для покупки основных средств, таких как недвижимость, или амортизируемых активов, таких как машины или офисное оборудование.

Во многих отношениях самоликвидация ссуды очень похожа на доходную облигацию с функцией фонда погашения. Доходные облигации обеспечиваются конкретными источниками дохода, такими как сборы за проезд на автомагистрали, а фонд погашения выделяет деньги для погашения долга.

Самоликвидация ссуд не имеет смысла для покупки основных средств или амортизируемых активов.

Мошенничество с самоликвидацией ссуды

Существует также ряд инвестиционных афер, которые называют себя «самоликвидирующимися ссудами» или «самоликвидирующимися активами». Большинство из них используют причуды «самоликвидации», чтобы создать видимость меньшего риска или большей безопасности, чем это оправдано. Ничего не подозревающий или неопытный в финансовом отношении инвестор или владелец бизнеса может стать жертвой хорошего продавца и искажения фактов.

Деньги есть, но недосягаемы для меньшинства — члена LLC | Фаррелл Фриц, П.C.

В последнее время я размышлял о членстве Нью-Йорка в сокращающемся пуле штатов, которые не признают притеснение члена меньшинства LLC контролирующими членами или менеджерами в качестве основания для судебного роспуска.

Косвенно эта точка зрения была подтверждена недавней статьей профессора Дэниела Кляйнбергера для раздела Закона о предпринимательской деятельности ABA, в которой он анализирует прошлогоднее решение апелляционной комиссии Коннектикута по делу Manere v Collins , интерпретирующее пересмотренный Закон о Uniform LLC этого штата, который прямо включает притеснение как одно из оснований для роспуска судебного органа.Как подчеркивает хороший профессор, решение суда свободно заимствовано из обширного прецедентного права, толкуя термин «притеснение», используемый в законах о роспуске закрытых корпораций практически в каждом штате, кроме Делавэра.

Нью-Йорк продолжает противостоять общенациональной тенденции к гармонизации законодательства о закрытых корпорациях и ООО, регулирующего судебное роспуск, как ясно видно в таких делах, как Дойл против Icon и Бароне против Сауэрса , прямо заявляя, что New York’s LLC Закон § 702 не упоминает и не учитывает притеснения как основание для судебного роспуска.

По совпадению, дело, рассмотренное Апелляционным отделом Манхэттена, Первым отделом, всего через несколько дней после того, как профессор Кляйнбергер разместил свою статью, ярко иллюстрирует дисгармонию законодательных схем Нью-Йорка и, как следствие, невыгодное положение представителя меньшинства Нью-Йорка. LLC по сравнению с миноритарным акционером закрытого акционерного общества в Нью-Йорке, когда он столкнулся с аналогичным, предположительно репрессивным поведением контролирующего совладельца.

Саймон фон Московиц

В деле Simon v Moskowitz Апелляционный отдел частично подтвердил и частично отменил постановление суда низшей инстанции об отклонении исков миноритарного участника к контрольному участнику прибыльного ООО, состоящего из двух участников и владеющего арендуемым 60-ю квартирами. жилой дом в Бронксе.

В жалобе утверждалось, что контролирующий член прекратил выплаты, от которых зависела 82-летняя истица, в дополнение к ее пенсионному доходу. Между тем, контролер якобы накопил многомиллионный резерв наличных средств без законной причины, включая более миллиона долларов избыточных средств из рефинансированной ипотечной ссуды, выданной без ведома или согласия истца; выплачивал комиссию за управление, превышающую рыночную, своей отдельной управляющей компании; и вынудил истицу заплатить налоги из кармана ее пропорциональной доли распределенного дохода — все с предполагаемой целью вынудить истца продать ее 18.Доля 75% мажоритарному владельцу 81,25% по заниженной цене.

Если бы компания, владеющая недвижимостью, была закрытой корпорацией, а не ООО, такие обвинения, по крайней мере, поддерживали бы разукрашенное, основанное на притеснении требование о судебном роспуске в соответствии с разделом раздела 1104-а Закона о коммерческих корпорациях . Но субъектом, являющимся ООО, адвокат истца, по-видимому, признал, что иск о притеснении не будет принят и что предполагаемая тактика вытеснения не удовлетворит относительно высокую планку Нью-Йорка для судебного роспуска ООО, установленную в 1545 Ocean Avenue дело , требующее демонстрации того, что либо руководство организации не может или не желает разумно разрешить или продвигать заявленную цель организации, которая будет реализована или достигнута, либо продолжение деятельности организации является финансово неосуществимым.

Таким образом, вместо этого, характеризуя действия ответчика как репрессивные, в жалобе истца содержались только производные и прямые требования о возмещении убытков и судебном запрете за нарушение фидуциарной обязанности и конверсии, а также требования, требующие доступа к бухгалтерским книгам и записям, а также к бухгалтерскому учету.

Рассмотрение жалобы нижестоящим судом

После обнаружения ответчик подал упрощенное судебное решение на основании положения операционного соглашения , включающего путем отсылки и наделения управляющего всеми полномочиями, предоставленными ООО согласно § 202 Закона об ООО, включая права на закладную собственность ООО, для установления и поддерживать денежные резервы, а также решать, производить ли распределение и когда.Ответчик также ссылался на отсутствие положения в операционном соглашении, требующего от менеджера производить распределения, а также на положение, исключающее ответственность менеджера за «любое нарушение обязанностей», не связанное с умышленным неправомерным поведением или заведомо нарушением закона. Ответчик также сослался на правило коммерческого решения, утверждая, что решение не производить распределения и укреплять денежные резервы для различных непредвиденных обстоятельств было принято добросовестно и в интересах ООО, и поэтому не подлежало судебному рассмотрению.

Истец возражал против того, что ответчик не представил доказательств необходимого ремонта и улучшений или каких-либо других законных оснований для накопления более 2 миллионов долларов наличных резервов и удержания выплат, в то время как компания получала более 600000 долларов годовой чистой прибыли от арендуемого многоквартирного дома. Истец представил письменные показания свидетеля-эксперта с многолетним опытом управления многоквартирными домами, который, изучив финансовую документацию, пришел к выводу, что нет необходимости поддерживать денежные резервы на сумму более 500 000 долларов и что остаток денежных резервов должен быть распределен.

Суд низшей инстанции вынес постановление и постановление , полностью отклонив жалобу. Суд установил, что истец не смог продемонстрировать, что ответчик действовал недобросовестно, или продемонстрировать эгоизм или иное неправомерное поведение ответчика в нарушение фидуциарных обязательств. Он также установил, что решения ответчика не производить распределения и не исчерпывать денежные резервы были защищены правилом бизнес-суждения. Суд также отклонил требования истца о проверке бухгалтерских книг и бухгалтерской отчетности на основании того, что истец не установил нарушение фидуциарных обязательств.

Решение Апелляционной палаты

Решение Апелляционной палаты в кратчайшие сроки рассмотрело апелляцию истца в связи с отклонением ее основных требований, написав:

Суд по ходатайству надлежащим образом установил, что истец не представил доказательств того, что ответчики действовали недобросовестно, участвовали в мошенничестве или занимались собственными делами, растратили активы или действовали вопреки законным целям 2845 Associates. Операционное соглашение предоставило Moskowitz полномочия определять, когда и если производить распределение, и суд не будет пересматривать решение, защищенное правилом бизнес-суждения.

Однако комиссия не согласилась с отклонением судом низшей инстанции требований о доступе к бухгалтерским книгам и записям и бухгалтерскому учету на основании отказа истца заявить о нарушении фидуциарной обязанности:

[U] В соответствии с § 1102 (b) Закона об обществах с ограниченной ответственностью, истец имел право на определенные финансовые отчеты 2845 Associates, которые, по ее утверждению, ей не были предоставлены. Более того, как член 2845 Associates, Московиц была должна истцу фидуциарным долгом, и от нее не требовалось доказывать, что он нарушил эту обязанность, чтобы получить бухгалтерский учет; простое существование фидуциарных отношений порождает требование бухгалтерского учета.Положение Московица в качестве менеджера и руководителя управляющей фирмы гарантировало бухгалтерский учет и подготовку указанных записей. [Цитата опущена]

Неудивительный урок для меньшинств ООО

Апелляционный суд Коннектикута в деле Manere заметил, что «миноритарный акционер закрытой корпорации и миноритарный член LLC имеют много общих черт, которые делают их уязвимыми для притеснения» — этот вопрос гораздо глубже исследовал профессор Дуглас Молл в работе его статья, Угнетение меньшинств и общество с ограниченной ответственностью: уроки (или нет) из истории закрытой корпорации .В статье профессора Кляйнбергера о Manere проницательно добавлено:

Хотя LLC и корпоративное право различаются в некоторых фундаментальных аспектах, опасность притеснения возникает из-за сочетания деловых соображений и человеческой природы. «Выбор объекта» мало влияет ни на эти факторы, ни на то, как они сочетаются.

Путь истца в деле Simon v Moskowitz , завершившийся неудачной попыткой добиться распределения, начался весьма нетипично для частных фирм, владеющих недвижимостью.Первоначально недвижимость была приобретена в 1982 году полным товариществом, в котором истец владел миноритарной долей вместе с шестью другими, ни один из которых не имел контрольного пакета. В качестве генерального партнера Саймон пользовался адекватной защитой от злоупотреблений со стороны любой мажоритарной коалиции Законом о партнерстве и письменным соглашением о партнерстве. В 1997 году партнерство было преобразовано в LLC, и тогда бывшие партнеры, ныне члены, заключили соглашение, которое, как представляется, является универсальным, заполняющим все пробелы операционным соглашением, обеспечивающим небольшую защиту меньшинств. .Со временем семья Московиц выкупила членские доли всех членов, кроме Саймона, тем самым сняв все ограничения на роль Московица как менеджера и оставив Саймона единственным миноритарным членом, не имеющим права голоса в управлении, финансах или чем-либо еще в рамках операционной деятельности. соглашение.

Для ясности, я здесь не предполагаю, что Саймон стал жертвой жестокого обращения со стороны большинства; суд не обнаружил фидуциарных нарушений на основании условий операционного соглашения, подкрепленных правилом судебного решения.С другой стороны, можно оценить трудности, с которыми сталкивается пожилой внешний инвестор в прибыльном ООО, который не получает распределения, хотя ему приходится платить налоги с распределяемой доли существенной чистой прибыли ООО. Без средства расторжения от репрессивного поведения мы никогда не узнаем, смог бы Саймон победить при возможно более дружелюбном стандарте разумных ожиданий.

По всей стране LLC стали преобладающим выбором для вновь образованных фирм. В ближайшее время мало, если вообще есть перспектива, что Нью-Йорк гармонизирует свой закон о роспуске ООО с установленными законом средствами правовой защиты, доступными угнетенным миноритарным акционерам закрытых корпораций, как это сделали многие другие штаты.

Независимо от того, произойдет это когда-нибудь или нет, очень важно, чтобы любой, кто рассматривает возможность инвестирования в LLC, особенно в качестве неуправляющего миноритарного члена, уделял максимальное внимание и привлекал компетентного консультанта для оказания помощи, тщательного понимания и обсуждения условий LLC. операционное соглашение, чтобы сохранить надежные права на доступ к записям компании, чтобы гарантировать в разумной степени, что LLC будет распределять прибыль или, по крайней мере, достаточно, чтобы покрыть личные налоги на распределяемую нераспределенную чистую прибыль LLC, а также для обеспечения разумных прав на выход и переуступку путем передачи по завещанию, выкупа или иной пожизненной передачи.

[Просмотр исходного кода.]

Решение

по первому впечатлению признает основание для иска для ликвидации LLC | Фаррелл Фриц, П.

Пять лет назад мы, , написали о важном решении канцлерского суда Делавэра, In re Carlisle Etcetera, LLC , 114 A3d 592 [2015] , в котором суд впервые признал существование под Закон штата Делавэр об уважительной причине иска для «справедливого роспуска» LLC, основанного на праве справедливости суда, несмотря на существование статута , прямо устанавливающего основания для судебного роспуска.

В нашем описании Carlisle мы отметили, что творческие стороны в Нью-Йорке могут «сопоставить признание Carlisle справедливого роспуска LLC с признанием Нью-Йорком распада закрытых корпораций по гражданскому праву». Мы завершили нашу статью, отметив, что в то время мы знали, что «ни одно дело в Нью-Йорке не касалось», существует ли в Нью-Йорке жизнеспособное требование о «роспуске LLC по общему праву».

Пять лет спустя мы рады написать о решении по первому впечатлению, вынесенном на прошлой неделе судьей Бруклинского коммерческого отдела Леоном Ручельсманом, в котором творческий участник судебного процесса убедил Суд стать первым в Нью-Йорке, признавшим существование жизнеспособного основание для иска о ликвидации ООО по гражданскому праву, несмотря на существование стандарта судебного роспуска ООО, содержащегося в разделе 702 статьи Закона об обществах с ограниченной ответственностью № («Закон об ООО»).

Доктрина общего права роспуска

Доктрина роспуска по общему праву восходит к серии заключений судов низшей инстанции, кульминацией которых стало решение Апелляционного суда по делу Liebert v Clapp , 13 NY 2d 313 [1963] ). В деле Leibert Суд постановил, что роспуск является уместным в соответствии с общим правом, если акционер или директора корпорации «настолько явно нарушили фидуциарную обязанность, которую они несут перед миноритарными акционерами, что они лишены права на исключительное усмотрение и предоставленные им полномочия по роспуску». к ним по статуту.”

Шестнадцать лет после Liebert , законодательный орган принял закон о роспуске Нью-Йорка на основании «репрессивного поведения» в отношении миноритарного акционера, Раздел 1104-a Закона о коммерческих корпорациях («BCL»). Принятие BCL 1104-a могло означать прекращение жизнеспособного требования о роспуске компании на основе принципов общего права. Но в нескольких решений на протяжении десятилетий апелляционные суды продолжали считать, что роспуск по общему праву остается жизнеспособной причиной иска для корпоративного роспуска, хотя это остается редкостью и требует, по словам Lemle v Lemle , 92 AD3d 494 [1-е отделение 2012] , «свидетельство вопиющего поведения .”

В последнем решении апелляционного суда Нью-Йорка, подтверждающем ходатайство об отклонении иска о роспуске по гражданскому праву, Ferolito v Vultaggio , 99 AD3d 19 [1st Dept 2012] , Суд пояснил:

Правильно заявлено требование о роспуске по гражданскому праву, когда утверждается с достаточной фактической подробностью, что контролирующие акционеры грабили активы компании за счет миноритарных акционеров, продолжая существование корпорации с единственной целью — принести пользу тем контролируют и пытались заставить миноритарных акционеров продать и принести в жертву свои пакеты тем, кто контролирует.

На практике большинство петиционеров, подавших иск о роспуске в соответствии с общим правом, выбирают этот путь, потому что, как и заявитель в деле Feldmeier v Feldmeier Equip., Inc. , 164 AD3d 1093 [4th Dept 2018] , «он не мог требовать роспуска в судебном порядке в соответствии с § 1104-a Закона о коммерческих корпорациях, поскольку ему принадлежало менее 20% всех находящихся в обращении акций корпорации ».

Корпус Pachter

На фоне всего этого закона в деле Pachter v Winiarsky , Decision and Order [Sup Ct, Kings County Index No.502779/2020] , Суд рассмотрел два новых вопроса: (i) применяется ли доктрина ликвидации по гражданскому праву к LLC; и (ii) роспуск LLC по общему праву потенциально доступен для равноправного члена с долей участия 50%.

В Pachter участвовали четыре компании с ограниченной ответственностью, владеющие недвижимостью, две с письменными операционными соглашениями, две без, владение многоквартирной недвижимостью в Бруклине. Линдерберг составлял 50% каждого из ООО. После смерти Линденберга Пахтер был назначен фидуциаром поместья.Через два месяца после своего назначения Пачтер подала в суд на остальных 50% членов LLC, утверждая, что они «присвоили более 6 миллионов долларов активов компаний ». Пачтер привел девять причин для иска, в том числе один — для ликвидации по гражданскому праву и два — для роспуска по закону в соответствии с законом 702 об LLC.

Доводы сторон

Заявитель в поддержку меморандума о праве обсуждает на страницах 8-17 историю роспуска по гражданскому праву и фактические обстоятельства, при которых он потенциально доступен.Пачтер беззаботно возражал: «Прекращение деятельности по общему праву — это устоявшееся справедливое средство правовой защиты, доступное членам LLC независимо от какого-либо закона». Один случай, подтверждающий это предположение? Ни что иное, как сам Carlisle . Вместо того, чтобы полагаться на прямые органы Нью-Йорка, применяющие роспуск LLC по общему праву, заявитель использовал аналогию с предыдущими инстанциями судов Нью-Йорка, применяющих принципы справедливого / общего права, чтобы найти средства правовой защиты, которые не существуют по закону:

респондента обратились с заявлением об отказе в удовлетворении ходатайства.В своем меморандуме об увольнении закона (вы также можете прочитать возражение и ответы на него здесь) респонденты утверждали, что существование Закона об ООО 702 заменяет любое потенциальное средство правовой защиты по общему праву, полагаясь на некоторые, казалось бы, сильные формулировки из In re 1545 Ocean Ave., LLC , 72 AD3d 121 [2d Dept 2010] :

[T]? Законодательный орган мог иметь только в виду, что предусмотренный в нем стандарт о роспуске оставался единственным основанием для судебного роспуска компании с ограниченной ответственностью.. . Другими словами, поскольку Законодательный орган при определении критериев для роспуска различных коммерческих предприятий в Нью-Йорке не делал перекрестных ссылок на такие основания от одного типа юридического лица к другому, было бы неуместным для этого суда импортировать основания для роспуска из [корпоративного закон] или [закон о партнерстве] на [закон об ООО].

Решение

В своем решении Суд отклонил вторую причину иска о роспуске по закону в соответствии с LLC 702, указав, что заявитель «утверждает притеснение и замораживание», а «суть петиции» — что «ответчики, как руководители корпорация, по сути, украла более миллиона долларов, отвлекая доходы от аренды, а также допустила другие нарушения »-« поддерживая роспуск по общему праву, не поддерживайте роспуск по закону вообще »в соответствии со стандартом, изложенным в In re Ocean Avenue .Затем Суд, не признавая, что он применяет корпоративные принципы к ООО, пояснил:

Что касается первой причины иска, то, во-первых, роспуск по гражданскому праву остается веской причиной для иска в Нью-Йорке. Если роспуск по закону невозможен, акционеры в этой ситуации имели и продолжают обращаться за помощью в форме ликвидации по гражданскому праву. Роспуск по общему праву, предшествовавший BCL 1104-a, является справедливым основанием для иска, который позволяет акционерам ниже 20% порога собственности добиваться роспуска частной корпорации при определенных обстоятельствах совершения должностных преступлений.Хотя в Нью-Йорке дела о роспуске по гражданскому праву относительно редки, прецедентное право эволюционировало (и продолжает развиваться), которое проливает свет на эту причину иска, бремя доказывания, необходимое для поддержания такого основания иска, и доступные средства правовой защиты в случае признания ответственности.

Однако вместо того, чтобы сосредоточиться на явном обсуждении того, доступно ли закрытие по гражданскому праву для LLC, Суд сосредоточил свое внимание на вторичном юридическом вопросе: может ли 50% участник LLC подать обоснованный иск о ликвидации по гражданскому праву. .В деле Matter of Sternberg v Osman , 181 AD2d 897 [2d Dept 1992] Суд постановил, что «средство правовой защиты в виде роспуска по общему праву доступно только миноритарным акционерам, которые обвиняют мажоритарных акционеров и / или корпорацию. должностные лица или директора грабят корпорацию и нарушают свои фидуциарные обязанности ». Osman попал в тупик 50/50. Суд постановил, что, поскольку «и Осман, и Штернберг являются акционерами по 50% каждый, и они составляют всех должностных лиц и директоров Long Island Paneling Center, Inc., в результате чего ни один из них не имеет права требовать роспуска по гражданскому праву «.

В деле Pachter Суд выделил Osman , объяснив: «В других юрисдикциях есть дела, которые имеют статус« меньшинства », и роспуск может быть осуществлен даже от пятидесятипроцентного собственника». Суд пришел к выводу:

[A] Узкий подход, исключающий судебную защиту, поскольку заявитель является владельцем пятидесяти процентов, не учитывает отдельные факты каждого запроса о роспуске в каждом конкретном случае.. . Он также не понимает этого, поскольку роспуск по закону недоступен. . . у заявителя не будет возможности оспорить предполагаемые нарушения, неприемлемую ситуацию. Следовательно, заявитель должен иметь право отстаивать претензии и утверждения, содержащиеся в петиции, независимо от статуса владельца пятидесяти процентов. Таким образом, ходатайство об отмене первого подсчета отклоняется.

Расставания

Почему заявитель предпочел бы подать иск о роспуске гражданского общества с ограниченной ответственностью? Как мы неоднократно отмечали , , планка для роспуска ООО достаточно высока.Согласно прецеденту Нью-Йорка, тупиковой ситуации может быть недостаточно для выхода. Ни «угнетение» в классическом смысле, которое может оправдать роспуск корпораций. Pachter теперь открыл дверь для потерпевших владельцев LLC, чтобы обойти Закон об LLC 702, предъявив иск о роспуске LLC , даже несмотря на то, что он или она может быть не в состоянии предъявить законное требование о роспуске.

Относительно легко объяснить доктрину корпоративного роспуска по общему праву как рудиментарный остаток закона Нью-Йорка, предшествовавшего принятию BCL 1104-a.Не так-то просто сделать то же самое в случае ликвидации LLC по общему праву, где закон о судебном роспуске с регулирующим правовым стандартом существовал в течение десятилетий до появления средства правовой защиты по общему праву. Мы не выражаем мнения о том, соответствует ли постановление Суда в отношении Pachter предшествующему вступлению в силу Закона об ООО 702 и формулировке Суда в отношении Ocean Avenue , согласно которой Законодательный орган рассматривал это положение как «единственное основание для судебного роспуска» ООО. . В ближайшие годы этот вопрос будет оставлен на рассмотрение апелляционных судов.

Заключительный комментарий о Pachter . Как мы отмечали в предыдущих статьях , смерть участника LLC может создать постоянные проблемы для участника или его имущества при попытке подать иск о роспуске. Суд Pachter не рассмотрел этот аргумент, предположительно потому, что ответчики не выдвигали его в своем ходатайстве об увольнении, фактически ссылаясь в своем заявлении об увольнении на «долю участия Estate во всех LLC», таким образом рассматривая интересы Estate как отрицательные. отличается от защиты умершего, по сути, потенциально отказываясь от потенциальной защиты из-за отсутствия статуса .

[Просмотр исходного кода.]

Рекомендации по планированию при преобразовании корпорации C в LLC

Владельцы корпорации C могли бы рассмотреть преобразование в сквозную сущность как средство сохранить ограниченную ответственность и возможность передачи собственности, которую корпоративный сущность предоставляет, избегая при этом двойного налогообложение корпоративной прибыли.Как выгодный Корпорация взрослеет, становится сложнее «обнулить» налогооблагаемую прибыль корпорацию за счет устройства переключения, такие как зарплаты, бахрома льготы и выплаты процентов.

В преобразование корпорации C в ограниченную общество с ответственностью (ООО), сделка рассматривается как ликвидация корпорации под разд.336 и 331, за которыми следует ликвидационное распределение чистой выручки на акционеры. Затем активы внесла свой вклад в новое ООО. Актуальный ликвидация может не потребоваться, так как многие государства облегчить такое преобразование, разрешив компаниям просто заполните несколько форм и заплатите разовая комиссия.

После преобразования новое ООО забирает свои активы с честного рынка ценностная основа.Другие атрибуты корпоративного налога: устранено. Производственные результаты в будущем, как а также возможная ликвидация ООО, являются Теперь о событиях единого налогообложения.

Мотивы для преобразования C в LLC

Большинство акционеры рассмотрят преобразование в LLC, когда один или несколько из следующих налоговых и желаемые финансовые цели:

  • Избегайте двойного налогообложение: это важный рассмотрение, когда владельцы успешных субъект хочет получить льготы по налогам распределение прибыли от бизнеса.
  • Удерживать защита с ограниченной ответственностью: Преобразование в полное товарищество может не будет правильным ходом.
  • Свести к минимуму налоговые затраты на преобразование: как корпоративная ликвидация — это событие двойного налогообложения, переоборудование может быть дорогостоящим для владельцев. Преобразование во время экономического спада — i.е., когда стоимость активов занижена и признана прирост уменьшается — кажется подходящим. Дальше, реализованный убыток может быть признан обыкновенным под разд. 1244.
  • Не используется или истекающий капитал или чистый операционный убыток переходящие остатки: преобразование может позволить такие убытки будут использоваться для снижения налоговой стоимости сделки.Такие налоговые атрибуты обычно ликвидируются при ликвидации.
  • Вероятно более высокие будущие налоговые ставки: применимо налоговые ставки для корпораций C и физических лиц инвесторы почти наверняка увеличат в ближайшем будущем, за счет изменения налоговой ставки, расширенная налоговая база и / или истечение срока существующие налоговые льготы.Модель единого налога ограничивает негативные эффекты этих увеличивается.
  • Более высокие налоги по дивидендному доходу: также подвержены риску будущее законодательство — низкая ставка налога на дивидендный доход. Это может быть еще одной причиной снять с лица двойное налогообложение структура корпорации C.

Возможные недостатки конверсии

Преобразование A C в LLC может подлежать некоторые негативные налоговые последствия:

  • Ликвидация правила распределения: Ликвидация корпорации C — это событие, облагаемое двойным налогом. Если предприятие владеет активами со значительной реализованной прибыль, преобразование может вызвать значительный и немедленный доход (и перевод) налоговые расходы.Однако немедленного подоходный налог взимается, если родитель C конвертирует его дочерняя компания, контролируемая на 80% (согласно Разделу 332) или если корпорация C не является юридическим лицом в США (т. е. отсутствие эффективных подключений к США подоходный налог).
  • Самостоятельная занятость налоги: участник ООО несет ответственность за полная сумма налога на самозанятость на любом гарантированные выплаты, плюс его доля в любых транзитный обычный доход.Таким образом, будущее федеральные налоговые обязательства могут возрасти.
  • Доброжелательность эффекты: Корпорация C может владеть большие суммы доброй воли, которые могут увеличить прибыль, признанную на конверсия. Это может быть особенно важно для успешного сервисно-ориентированного бизнеса.

Оценка налоговых затрат и Преимущества

Акционеры корпорации C необходимо учитывать различные правовые и другие неналоговые последствия преобразования в ООО состав.Ключевые налоговые соображения включают следующее:

Транзакция должна уменьшиться налоговые обязательства компании и ее собственники в смысле текущей стоимости. Понесенные налоги в текущем периоде (с приведенной стоимостью 1.00) необходимо сравнить с будущей налоговой экономией, возможно, в виде более высокой окупаемости отчисления, снижение текущего налога на прибыль на операционная прибыль и снижение затрат на окончательная ликвидация ООО.Государственный, местный, и налоги на заработную плату должны быть включены в это анализ.

Рекомендация по преобразование может быть произведено только с полным информация о справедливой рыночной стоимости активы организации, включая гудвил и другие нематериальные активы. Разумная скидка после уплаты налогов ставка должна использоваться в приведенной стоимости расчетов, а период анализа должен быть по крайней мере, пока владельцы планируют быть связаны с новым ООО.

Планирование Соображения

Преобразование с помощью C корпорация с единой системой налогообложения, вероятно, ограничивается структурой ООО, потому что стремление к ограниченной ответственности может исключить партнерство, а также ограничения по количеству и тип акционеров и возможность налоги на уровне юридических лиц исключают корпорацию S.Анализ преобразования C в LLC может быть подробное, ориентированное на факты обязательство, но одно что налоговый специалист может завершить технические знания и навыки работы с таблицами. Несколько общих наблюдений за вероятностью налоговая грамотность преобразования C в LLC:

  • Приведенная стоимость полученной экономии на налогах по конверсии увеличивается, что делает конверсия более привлекательна, как предполагается более высокие будущие налоговые ставки и более высокая база активов относительно износа и амортизации отчисления.
  • В анализе, включать прогнозы как корпоративных, так и индивидуальные ставки налога на прибыль и заработную плату налоги на федеральном и региональном / местном уровнях. Также включите разумные оценки будущего уровень цен повышается, особенно в отношении амортизируемые активы.
  • Заработная плата налоги будут увеличиваться по мере того, как собственники составляют большая часть персонала организации и поскольку они берут большие суммы компенсации.
  • Учесть любые затраты связанные с самой конверсией, включая гонорары за юридические и консультационные услуги, перевод налоги и налоги с продаж / использования на предполагаемые ликвидация.

Может быть трудно показать, что приведенная стоимость налога экономия от преобразования C в LLC перевешивает текущие налоговые расходы, особенно если корпорация владеет активами со значительными реализованные выгоды.Шансы на положительный рекомендация увеличения конверсии с прогнозы увеличения налоговых ставок и с более длительными временными рамками для анализа.

EditorNotes

Джон Эверетт — профессор Вирджинии Университет Содружества в Ричмонде, штат Вирджиния. Уильям Раабе — профессор налогов в штате Огайо. Университет в Колумбусе, штат Огайо.Чери Хенниг профессор Северного университета Каролина – Уилмингтон. Для получения дополнительной информации о это тематическое исследование, свяжитесь с профессором Эвереттом по адресу: [email protected], Проф. Раабе в [email protected], или проф. Хенниг в [email protected]

Основные советы по ликвидации поместья

Ликвидация поместья может быть пугающим процессом — от решения о сокращении размера вашего дома, когда вы переходите к новому этапу жизни, до уборки дома после смерти любимого человека.Работа с опытной компанией по продаже недвижимости может не только упростить процесс, но и принести вам душевное спокойствие. Вот несколько вещей, которые следует учитывать при рассмотрении вопроса о продаже недвижимости:

Оцените предметы, которые вы хотите ликвидировать

Независимо от того, планируете ли вы ликвидировать все поместье или только подвал, важно понимать, что у вас есть прежде чем продать. Когда вы обратитесь в профессиональную компанию по продаже недвижимости, они спросят, какие предметы у вас выставлены на продажу.Кроме того, это прекрасное время, чтобы отметить любые коллекции или дорогостоящие предметы, которые потенциально могут быть интересны дилерам или коллекционерам.

Protip! Ничего не выбрасывайте перед продажей поместья. Никогда не знаешь, что имеет ценность. После завершения продажи вы можете просмотреть оставшиеся предметы и определить, планируете ли вы что-нибудь подарить или выбросить. Узнайте больше о том, как провести успешную продажу недвижимости.

Рассмотрите график вашей недвижимости

Ликвидация недвижимости — это процесс, который требует планирования и времени.Обдумайте свою временную шкалу, чтобы включить в нее все, что необходимо, например, продажу дома или график переезда. Это поможет вам спланировать и установить дату продажи. Поделитесь своим графиком с компанией по продаже недвижимости, и они проконсультируют вас соответствующим образом.

Поощрение продажи недвижимости — это больше, чем хорошо Вывески

При определении того, хотите ли вы ликвидировать имущество самостоятельно или партнером, занимающимся ликвидацией имущества, нужно учитывать количество времени, усилий и связей, которые это потребует продвигать недвижимость хорошо продавать.Предметы, которые у вас выставлены на продажу, играют ключевую роль. Если ликвидация включает в себя коллекции или дорогостоящие предметы, такие как произведения искусства, коллекционный антиквариат или элитную мебель, тогда выгодно работать с профессионалом по недвижимости, чтобы гарантировать, что вы получите максимальную прибыль.

Специалисты по ликвидации недвижимого имущества не только предлагают опыт в оценке предметов и организации продажи, но также устанавливают связи с сетью коллекционеров, дилеров, онлайн-форумов и аукционных домов и могут помочь продать ваши самые ценные предметы правильному покупателю. за верхний доллар.

Отстранитесь от предметов для продажи и напомните себе о цели ликвидации

Важно оценить предметы до ликвидации, чтобы определить, что вы планируете оставить и с чем вам удобно расстаться. После того, как вы примете это решение, важно постоянно напоминать себе на протяжении всего процесса ликвидации о желаемом конечном результате, от до ликвидации .

Если вы проходите процесс ликвидации с родственниками или партнером, важно связаться друг с другом до продажи, чтобы убедиться, что вы находитесь на одной странице.Вступление в процесс ликвидации с единым мышлением всех участников — ключ к успеху!

Проконсультируйтесь с профессиональной компанией по ликвидации имущества

Изучите все возможные варианты, включая работу с профессиональной, лицензированной, застрахованной компанией по ликвидации имущества. Изучение возможных вариантов и консультация могут помочь убедиться, что у вас есть все основания с точки зрения планирования, организации и исполнения. Получение консультации не должно быть платным.Специалист должен задать вам вопросы о ваших планах относительно дома и любых графиках, связанных с продажей, сколько предметов у вас есть и какие предметы у вас есть.

Ответив на некоторые вопросы, касающиеся ликвидации имущества, профессионал сможет предоставить вам дополнительную информацию, которая поможет вам сделать правильный выбор, как лучше всего ликвидировать имущество и получить максимальную отдачу от ваших вещей.

SIPC — История и запись

Корпорация по защите инвесторов в ценные бумаги (SIPC) возникла в трудные годы 1968-70, когда за нехваткой документов, вызванной неожиданно высоким объемом торгов, последовало очень серьезное падение цен на акции.Сотни брокеров-дилеров были объединены, приобретены или просто прекратили свою деятельность. Некоторые не смогли выполнить свои обязательства перед клиентами и обанкротились. Общественное доверие к рынкам ценных бумаг США оказалось под угрозой.

Конгресс действовал оперативно, приняв Закон о защите инвесторов в ценные бумаги 1970 г., 15 U.S.C. § 78aaa et seq. (SIPA). Целью SIPA является защита клиентов от определенных видов убытков, возникающих в результате сбоев брокера и дилера, и, таким образом, повышение доверия инвесторов к национальным рынкам ценных бумаг.

  • 2021

    Сегодняшний день

    Без SIPC инвесторы в брокерские фирмы, испытывающие финансовые затруднения, могут навсегда потерять свои ценные бумаги или деньги. Хотя не каждый инвестор или транзакция защищены SIPC, не менее 99 процентов лиц, имеющих на это право, возвращают свои инвестиции с помощью SIPC.С момента своего создания Конгрессом в 1970 году по декабрь 2020 года SIPC выделила 3,1 миллиарда долларов, чтобы обеспечить возмещение активов на сумму 141,8 миллиарда долларов примерно для 773 000 инвесторов.

  • 2020

    В конце года Доверительный управляющий по ликвидации Bernard L. Madoff Investment Securities LLC вернул 14,4 млрд долларов и распределил почти 13,9 млрд долларов. Любой клиент со стоимостью чистых активов примерно до 1 доллара.58 миллионов было сделано целиком. Клиенты с более крупными претензиями получили более 68,60% чистой суммы, доверенной фирме Мэдоффа.

  • 2018

    SIPC объявляет о доступности электронной системы регистрации для клиентов и других заявителей в случае банкротства брокерской фирмы.

  • 2016

    Доверительный управляющий MF Global Inc.ликвидация завершает дело с распределением 100% среди покупателей и заявителей требований по товарам и 95% распределением среди общих кредиторов.

  • 2014

    Доверительный управляющий по ликвидации Lehman Brothers Inc. завершает 100% распределение среди клиентов, а Доверительный управляющий по ликвидации Bernard L. Madoff Investment Securities LLC возмещает более 10,5 миллиардов долларов.

  • 2011

    Октябрь 2011

    MF Global Inc.терпит неудачу, начиная с восьмого по величине банкротства в истории. SIPC вмешивается, чтобы защитить клиентов ценных бумаг.

  • 2010

    Защита денежных средств повышена

    Принятие Закона Додда-Франка о реформе Уолл-стрит и защите прав потребителей. Он увеличивает кредитную линию SIPC в Казначействе до 2,5 млрд долларов и увеличивает защиту денежных средств на счете клиента до 250 000 долларов с возможной поправкой на инфляцию.

  • 2009

    Совет директоров SIPC увеличивает целевой баланс фонда SIPC до 2,5 млрд долларов.

  • 2008

    сентябрь 2008

    Lehman Brothers Inc. терпит неудачу в рамках крупнейшего банкротства в истории США. SIPC вмешивается, чтобы защитить клиентов. Доверительный управляющий переводит более 110 000 счетов клиентов, содержащих активы клиентов на сумму более 92 миллиардов долларов, в течение нескольких недель.

    декабрь 2008

    Бернард Л. Мэдофф признается в крупнейшей схеме Понци в истории. SIPC вмешивается, чтобы защитить клиентов Bernard L. Madoff Investment Securities LLC.

  • 2007

    Впервые в истории SIPC от SIPC не требуется инициировать процесс защиты клиентов в течение календарного года.

  • 2001

    При ликвидации MJK Clearing, Inc.SIPC, крупнейшая в то время, переводит почти 175 000 счетов клиентов, включая активы клиентов, превышающие 10 миллиардов долларов, примерно за одну неделю.

  • 2000

    291 Производство за 30 лет

    SIPC отмечает свое 30-летие. За первые 30 лет своего существования SIPC защищает клиентов в рамках 291 процедуры защиты клиентов.

  • 1996

    Баланс SIPC Fund досрочно достигает 1 миллиарда долларов.

  • 1995

    Начата ликвидация Adler, Coleman Clearing Corp., в результате чего на тот момент была произведена крупнейшая ликвидация SIPA по количеству счетов и стоимости активов клиентов. SIPC быстро переводит счета более 50 000 клиентов другим брокерам-дилерам.

  • 1992

    Целевой фонд привлечен

    Совет директоров SIPC повышает целевой баланс фонда SIPC до 1 миллиарда долларов по рекомендации отраслевой целевой группы.

  • 1983

    SIPC авансирует Доверительному управляющему более 42 миллионов долларов в ходе ликвидации Bell & Beckwith, самого дорогостоящего дела SIPC на данный момент.

  • 1980

    Защита повышена

    Уровень защиты повышен до 500 000 долларов, в том числе до 100 000 долларов наличными.

  • 1978

    Приняты первые существенные изменения в SIPA.Клиенты защищены до 100 000 долларов США с максимальной суммой до 40 000 долларов США за наличные.

  • 1975

    SIPC отмечает свое пятилетие. За первые 5 лет работы SIPC SIPC защищает клиентов в рамках 117 процедур защиты клиентов.

  • 1973

    Weis Securities, Inc. — это первая ликвидация с участием члена Нью-Йоркской фондовой биржи.

  • 1971

    Первоначальный фонд SIPC составляет 77 долларов.6 миллионов, включая взносы участников в размере 9,6 миллиона долларов, перевод 3 миллиона долларов из трастового фонда American Stock Exchange, Inc. и подтвержденные кредитные линии на общую сумму 65 миллионов долларов.

  • 1970

    Создан SIPC

    Принятие Закона о защите инвесторов в ценные бумаги (SIPA) и создание SIPC. Каждый клиент имеет защиту до 50 000 долларов, включая максимальный размер денежных требований в размере 20 000 долларов.

Продажа недвижимости: сделай сам по сравнению с наймом профессиональной компании по ликвидации недвижимости

Недавно у нас была возможность поговорить с потенциальным клиентом по электронной почте. Возник вопрос: «Следует ли семье пытаться организовать и провести свою собственную продажу, или лучше всего нанять профессионала?»

Позже в этом посте я расскажу об этой переписке по электронной почте, но сначала давайте рассмотрим основные причины этого вопроса.

Во-первых, идея любого проекта «Сделай сам» в некоторой степени основана на том, что он будет стоить меньше. Или, в случае ликвидации имущества, идея состоит в том, что семья получит больше денег, если профессионалу не будут выплачиваться комиссионные. По моему опыту, как предыдущему «сделай сам» и как действующему профессиональному ликвидатору имущества, я считаю, что это ложная посылка. Профессионалы обладают знаниями, связями и навыками, которых не будет у непрофессионала, и квалифицированный профессионал в этой области чаще всего получает достаточно денег, чтобы покрыть комиссионные, выплаченные им.

Во-вторых, продажа собственных вещей может быть очень эмоционально истощающей. У всех нас есть эмоциональная привязанность к вещам в нашем доме — вещам, полученным в качестве подарка, или вещам, которые связаны с особыми воспоминаниями, или просто идеей больше не иметь «того, что мне может понадобиться когда-нибудь» — есть тревога разлуки, чтобы бороться при расставании с мебелью, предметами домашнего обихода и даже предметами декора и безделушками. Настроения могут омрачить суждения членов семьи относительно реальной ценности любого предмета.Профессионал будет чувствителен к эмоциональным связям в семье (и во многих случаях поможет семье решить, может ли конкретная вещь быть слишком важной для семьи, чтобы ее продать — никакие деньги не могут заплатить сентиментальную ценность драгоценного предмета). владение), но также уметь правильно оценить товар (-ы), чтобы связать товар (-ы) с подходящим покупателем.

Наконец, ликвидация поместья часто связана с сотрудничеством нескольких братьев и сестер и других членов семьи. В лучших обстоятельствах может быть трудно прийти к консенсусу относительно деталей того, когда, где, как и за какую сумму в долларах следует продавать вещи.Горе или стресс будут усугублять эти эмоции, и даже небольшие решения будут казаться первостепенными; и, по моему опыту, вызывать семейные разногласия, которых в большинстве случаев можно избежать, задействовав профессиональную компанию. Квалифицированный профессионал позаботится о проблемах всех вовлеченных сторон, работая над достижением намеченной цели своевременной и успешной в финансовом отношении продажи недвижимости.

Как гласит старая пословица: «Врач, который лечит сам, имеет дурака для пациента .”- сэр Уильям Ослер. По всем вышеперечисленным причинам это, по понятным причинам, также относится и к ликвидации имущества.

Приведенная ниже переписка по электронной почте разъясняет некоторые из тех проблем, с которыми борются большинство семей, когда они подходят к решению о том, как лучше всего организовать переезд или продажу недвижимости.

Q: Могут ли люди «торговаться» по цене предмета на распродаже недвижимости или они просто принимают указанную цену?

A: В формате продажи недвижимости люди часто торгуются, и если компания не разместила знак, что их цены «твердые» и, следовательно, не подлежат обсуждению, торг — обычная и даже отчасти ожидаемая практика.

Q: Вы (профессиональная компания) оцениваете объект при продаже недвижимости, или владелец оценивает их, или вы делаете это вместе?

A: В общем, владелец нанял компанию по ликвидации недвижимого имущества за свой опыт и профессионализм и поэтому доверяет компании ценообразование, маркетинг и переговоры. Pot Of Gold Estate Liquidations, LLC верит в открытое общение и приветствует общий вклад и любую историческую информацию от семьи, но гармония и своевременность проведения продажи лучше всего достигается, когда семья позволяет нам работать в условиях свободы и доверия.Это довольно конкретные вопросы, которые вы задаете … У вас есть продажа недвижимости, которую мы должны организовать для вас?

Q: Да, мы, вероятно, захотим провести распродажу недвижимости в начале ноября 2010 года, но сейчас мы продаем некоторые вещи.

A: Позвольте предложить вам кое-что для рассмотрения:

Если вы продаете товары до того, как нанять профессионала, вы подвергаетесь нескольким рискам.

# 1) Вы, скорее всего, не получите лучшую цену за товары, которые продаете, и можете даже заработать меньше, чем вы получили бы после уплаты гонораров продавца профессионалу.Нередко люди, которые не занимаются бизнесом и не имеют связей и знаний о ценообразовании на рынке подержанных товаров, непреднамеренно продают все ценные предметы с высокой стоимостью дешевле, чем они могли бы получить чистую прибыль. а затем останутся только непродаваемые предметы.

# 2) Полный дом, который выглядит как настоящая «продажа всех предметов в имении человека», привлечет больше людей и, следовательно, приведет к тому, что каждый предмет в доме будет иметь более высокую цену, чем небольшое количество предметы в доме, которые выглядят «подобранными».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *