Почему растет налог на имущество физических лиц?
Почему растет налог на имущество физических лиц?
В этом году в Мурманской области рассылка налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов физических лиц за 2018 год запланирована на сентябрь 2019 года, когда у большинства северян закончится отпускной период и они смогут вовремя получить заказные письма по почте, а граждане, подключенные к интернет-сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на официальном сайте ФНС России www.nalog.ru- в своем личном кабинете.
Перед началом массовой рассылки уведомлений Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы № 8 по Мурманской области информирует о следующих изменениях в расчетах налогов по сравнению с предыдущим годом.
Часть граждан заметит увеличение суммы налога на имущество физических лиц, причиной которого является следующее.
На территории Мурманской области начиная с 2017 года налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется исходя из кадастровой стоимости, приближенной к рыночной, а не из инвентаризационной как было ранее.
Для случаев, когда налог на имущество от кадастровой стоимости выше налога от инвентаризационной стоимости, налоговым законодательством предусмотрен переходный период, суть которого заключается в том, чтобы сделать постепенным повышение налога, распределив его рост на несколько лет, используя
понижающие коэффициенты: 0,2 — в первый период (2017 год), 0,4 — во второй период (2018 год) и 0,6 — в третий период (2019 год) Начиная с 2020 года налог будет рассчитываться исходя из полной кадастровой стоимости объекта.
Вместе с уведомлением, теперь не будет направляться квитанция, все необходимые реквизиты для уплаты налогов будут указаны в самом уведомлении.
Также в уведомлении теперь не будут отражаться объекты, по которым предоставлены льготы. Например, если гражданин использует льготу, которая освобождает его от уплаты налога по какому-либо объекту, в уведомлении теперь не будет содержаться информация об этом объекте.
НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
1. Изменение в исчислении налога.
С 01.01.2015 Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) дополнен главой 32 «Налог на имущество физических лиц» (изм. внесены Федеральным законом от 4 октября 2014 года № 284-ФЗ).
Главой 32 НК РФ в переходный период с 2015 по 2020 год предусмотрено два варианта определения налоговой базой при расчете налога на имущество физических лиц:
— от инвентаризационной стоимости, исчисленной с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года,
— или кадастровая стоимость объектов недвижимости, если в субъекте Российской Федерации будет принято решение об установлении особенностей при определении налоговой базы.
В соответствии с Законом Приморского края 05.06.2019 № 525-КЗ «О единой дате начала применения на территории Приморского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» на территории Приморского края единая дата установлена с 01.01.2020 года. Налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения за 2020 год будет исчисляться налоговыми органами в 2021 году.
В 2020 году налог на имущество физических лиц будет исчисляться налоговыми органами за 2019 год исходя последних данных об инвентаризационной стоимости (на 01.01.2013), умноженной на коэффициент-дефлятор в размере 1,518, установленный Приказом Минэкономразвития от 30.10.2018 № 595 «Об установлении коэффициентов-дефляторов на 2019 год», и ставку налога, установленную нормативными правовыми актами органов МО.
2. Исчисление налога на имущество физических лиц (НИФЛ) от кадастровой стоимости.
Перечень на 2019 год утвержден Распоряжением Департамента земельных и имущественных отношений от 25.12.2018 № 281-ри «Об утверждении Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год» (с изменениями) будет использован для исчисления НИФЛ за 2019 год в 2020 году.
3.С 01.01.2019 на основании подпункта 10.1 пункта 1 статьи 407 НК РФ (в редакции Федерального закона от 30.10.2018 N 378-ФЗ «О внесении изменений в статьи 391 и 407 Налогового кодекса Российской Федерации») (далее — Кодекс) от уплаты налога освобождаются физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года (далее — лицапредпенсионного возраста). Налоговая льгота предоставляется льготным категориям налогоплательщиков с налогового периода 2019 года.
Указанная налоговая льгота предоставляется в соответствии с пунктом 4 статьи 407 НК РФ в отношении одного объекта налогообложения каждого вида: один жилой дом или часть жилого дома, одна квартира, часть квартиры или комната, один гараж или машино-место, одно хозяйственное строение или сооружение, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, одно специально оборудованное помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 Кодекса.
Согласно пункту 6 статьи 407 НК РФ физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право на налоговую льготу.
В случае если налогоплательщик, относящийся к лицам предпенсионного возраста и имеющий право на налоговую льготу, не представил в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы или не сообщил об отказе от применения налоговой льготы, налоговая льгота предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с Кодексом и другими федеральными законами, т.е в беззаявительном порядке.
Физическим лицам по вопросу отнесения к лицам, соответствующим условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года, следует рекомендовать обращаться в органы Пенсионного фонда Российской Федерации.
Подробнее с этой информацией можно ознакомиться с помощью «Справочной информации о ставках и льготах по имущественным налогам».
КБК по налогу на имущество на 2021 год — Контур.Экстерн
Налог на имущество организаций
Налог по имуществу, не входящему в единую систему газоснабжения
| КБК | Наименование платежа |
|---|---|
| 182 1 06 02010 02 1000 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 06 02010 02 2100 110 | пени по платежу |
| 182 1 06 02010 02 2200 110 | проценты по платежу |
| 182 1 06 02010 02 3000 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Налог по имуществу, входящему в единую систему газоснабжения
| КБК | Наименование платежа |
|---|---|
| 182 1 06 02020 02 1000 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 06 02020 02 2100 110 | пени по платежу |
| 182 1 06 02020 02 2200 110 | проценты по платежу |
| 182 1 06 02020 02 3000 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Сдавайте отчетность организации через систему Экстерн.
14 дней бесплатно пользуйтесь всеми возможностями!
Попробовать
Налог на имущество физических лиц
Налог на имущество по объектам, расположенным в границах внутригородских муниципальных образований городов федерального значения
| КБК | Наименование платежа |
|---|---|
| 182 1 06 01010 03 1000 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 06 01010 03 2100 110 | пени по платежу |
| 182 1 06 01010 03 2200 110 | проценты по платежу |
| 182 1 06 01010 03 3000 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Налог по объектам, расположенным в границах городских округов
| КБК | Наименование платежа |
|---|---|
| 182 1 06 01020 04 1000 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 06 01020 04 2100 110 | пени по платежу |
| 182 1 06 01020 04 2200 110 | проценты по платежу |
| 182 1 06 01020 04 3000 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Налог по объектам, расположенным в границах городских округов с внутригородским делением
| КБК | Наименование платежа |
|---|---|
| 182 1 06 01020 11 1000 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 06 01020 11 2100 110 | пени по платежу |
| 182 1 06 01020 11 2200 110 | проценты по платежу |
| 182 1 06 01020 11 3000 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Налог по объектам, расположенным в границах внутригородских районов
| КБК | Наименование платежа |
|---|---|
| 182 1 06 01020 12 1000 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 06 01020 12 2100 110 | пени по платежу |
| 182 1 06 01020 12 2200 110 | проценты по платежу |
| 182 1 06 01020 12 3000 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Налог по объектам, расположенным в границах муниципальных округов
| КБК | Наименование платежа |
|---|---|
| 182 1 06 01020 14 1000 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 06 01020 14 2100 110 | пени по платежу |
| 182 1 06 01020 14 2200 110 | проценты по платежу |
| 182 1 06 01020 14 3000 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Налог по объектам, расположенным в границах межселенных территорий
| КБК | Наименование платежа |
|---|---|
| 182 1 06 01030 05 1000 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 06 01030 05 2100 110 | пени по платежу |
| 182 1 06 01030 05 2200 110 | проценты по платежу |
| 182 1 06 01030 05 3000 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Налог по объектам, расположенным в границах сельских поселений
| КБК | Наименование платежа |
|---|---|
| 182 1 06 01030 10 1000 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 06 01030 10 2100 110 | пени по платежу |
| 182 1 06 01030 10 2200 110 | проценты по платежу) |
| 182 1 06 01030 10 3000 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Налог по объектам, расположенным в границах городских поселений
| КБК | Наименование платежа |
|---|---|
| 182 1 06 01030 13 1000 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 06 01030 13 2100 110 | пени по платежу |
| 182 1 06 01030 13 2200 110 | проценты по платежу |
| 182 1 06 01030 13 3000 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Налог на недвижимость Флориды | H&R Block
Примечание редактора: В этой статье обобщаются налоги на недвижимость в штате Саншайн, Флорида. Читайте дальше, чтобы узнать больше!
В дополнение к государственным подоходным налогам любое физическое лицо, владеющее недвижимостью, облагается государственными налогами на недвижимость. Флорида не облагает налогом доход на уровне штата, но жители Флориды обязаны платить налоги на недвижимость (и другие налоги) во Флориде.
Налог на имущество — это система налогообложения, которая требует от владельцев земли и зданий уплаты денежной суммы в зависимости от стоимости их земли и зданий.Государственные налоги на недвижимость варьируются от штата к штату. Например, ваши ставки налога на недвижимость во Флориде будут отличаться от ставок в другом штате.
Кто должен платить налоги на недвижимость во Флориде?
Если вы владеете недвижимостью как физическое или юридическое лицо, вы платите налог на недвижимость во Флориде. Даже если недвижимость была подарена вам через недвижимость или вы владеете арендуемой недвижимостью, вы все равно обязаны платить налоги на недвижимость во Флориде.
Не существует минимального или максимального размера налогов на недвижимость, которые вы могли бы заплатить во Флориде.Независимо от того, есть ли у вас дом за 10 000 или 1 000 000 долларов, вы должны будете платить налог на недвижимость во Флориде.
Как рассчитывается налог на недвижимость во Флориде?
Ставки налога на недвижимость варьируются от штата к штату. Фактически, правительства штата и местные органы власти используют различные методы для расчета вашей налоговой базы по налогу на недвижимость.
Стоимость недвижимости определяется местным налоговым инспектором. Оценщики округа ежегодно устанавливают стоимость вашей собственности по состоянию на 1 января. Они рассматривают и применяют исключения, ограничения оценки и классификации, которые могут снизить налогооблагаемую стоимость вашей собственности.
Используйте раскрывающееся меню на веб-сайте Департамента доходов Флориды, чтобы найти веб-сайт оценщика собственности вашего округа.
Какова ставка налога на недвижимость во Флориде?
Средняя ставка налога на недвижимость во Флориде составляет 0,98%, что немного ниже, чем в среднем по США 1,08%. Средний домовладелец во Флориде платит 1752 доллара в год в виде налогов на недвижимость, хотя эта сумма варьируется в зависимости от округа.
Ставки налога на недвижимость во Флориде устанавливаются в размере 1/10 процента.Это равняется 1 доллару налогов на каждую 1000 долларов стоимости дома.
Вот медианные платежи по налогу на недвижимость и средняя эффективная ставка налога по округу Флорида.
| Уезд | Средний налоговый платеж | Средняя эффективная ставка налога на имущество | ||
| Алачуа | $ 1 965 | 1,18% | ||
| Бейкер | $ 947 | 0.78% | ||
| Залив | $ 1,144 | 0,69% | ||
| Брэдфорд | $ 761 | 0,84% | ||
| Brevard | $ 1 460 | 0,90% | ||
| Бровард | 2 503 долл. США | 1,12% | ||
| Калхун | $ 520 | 0,65% | ||
| Шарлотта | $ 1 706 | 1.03% | ||
| Цитрус | $ 939 | 0,80% | ||
| Глина | $ 1 444 | 0,87% | ||
| Кольер | $ 2 233 | 0,71% | ||
| Колумбия | $ 1,144 | 1,02% | ||
| DeSoto | $ 1 014 | 1,21% | ||
| Дикси | $ 542 | 0,76% | ||
| Дюваль | $ 1 519 | 0.97% | ||
| Escambia | $ 998 | 0,79% | ||
| Флаглер | $ 1,726 | 0,92% | ||
| Франклин | $ 909 | 0,67% | ||
| Гадсден | $ 865 | 0,85% | ||
| Гилкрист | $ 760 | 0,79% | ||
| Поляны | $ 848 | 1.06% | ||
| залив | $ 888 | 0,59% | ||
| Гамильтон | $ 710 | 0,97% | ||
| Харди | $ 841 | 1,04% | ||
| Хендри | $ 978 | 1,23% | ||
| Эрнандо | $ 1 094 | 0,91% | ||
| Хайлендс | $ 846 | 0,96% | ||
| Хиллсборо | $ 1 836 | 1.02% | ||
| Холмс | $ 569 | 0,62% | ||
| Индийская река | $ 1 476 | 0,86% | ||
| Джексон | $ 579 | 0,61% | ||
| Джефферсон | $ 1,133 | 0,86% | ||
| Лафайет | $ 802 | 0,79% | ||
| Озеро | $ 1 476 | 0.95% | ||
| Ли | $ 1 853 | 0,97% | ||
| Леон | $ 1 851 | 0,99% | ||
| Леви | $ 745 | 0,84% | ||
| Свобода | $ 574 | 0,92% | ||
| Мэдисон | $ 771 | 0,88% | ||
| Ламантин | $ 1 839 | 0,93% | ||
| Марион | $ 1,177 | 0.99% | ||
| Мартин | $ 2 276 | 0,98% | ||
| Майами-Дейд | $ 2,523 | 1,04% | ||
| Монро | 2 971 долл. США | 0,69% | ||
| Нассау | $ 1 727 | 0,85% | ||
| Окалуза | $ 1,426 | 0,72% | ||
| Окичоби | $ 1,130 | 1.26% | ||
| Оранжевый | $ 1 949 | 1,01% | ||
| Оцеола | 1 503 долл. США | 0,91% | ||
| Палм-Бич | $ 2 712 | 1,12% | ||
| Паско | $ 1,290 | 0,96% | ||
| Пинеллас | $ 1 566 | 0,94% | ||
| Полк | $ 1 101 | 0.91% | ||
| Putnam | $ 908 | 1,10% | ||
| Санта-Роза | 2 662 долл. США | 0,97% | ||
| Сарасота | $ 1 856 | 1,23% | ||
| Семинол | $ 1 303 | 0,76% | ||
| Сент-Джонс | $ 1,885 | 0,88% | ||
| Сент-Люси | $ 1 902 | 0.94% | ||
| Самтер | $ 2,252 | 0,94% | ||
| Suwannee | $ 909 | 0,98% | ||
| Тейлор | $ 765 | 0,90% | ||
| Союз | $ 780 | 0,88% | ||
| Волусия | $ 1 468 | 0,98% | ||
| Вакулла | $ 1 050 | 0.79% | ||
| Уолтон | $ 1 087 | 0,54% | ||
| Вашингтон | $ 699 | 0,68% | ||
( Источник: Смарт-актив )
Для чего используются налоги на имущество?
Деньги, собранные Флоридой, используются для различных общественных услуг по всему штату. Может использоваться для:
- Службы быстрого реагирования и другие правоохранительные органы
- Государственные услуги
- Местные сборы
- Муниципальная инфраструктура и строительство или улучшение земельных участков
- Заработная плата муниципальных служащих
- Услуги для жителей, такие как вывоз мусора
- Рекреационные услуги
- Службы охраны
Как вы платите налог на недвижимость во Флориде?
Если вы платите по ипотеке, скорее всего, вы уже платите налоги на недвижимость во Флориде.Стандартный платеж по ипотеке обычно включает:
- Главный
- Проценты
- Страхование собственника жилья
- Налоги на недвижимость во Флориде
Просмотрите свою текущую выписку по ипотеке и определите, уплачиваются ли налоги на недвижимость во Флориде как часть ежемесячной ипотечной ссуды. Скорее всего, он будет указан как отдельная позиция в выписке.
В противном случае вы можете получить доступ к вариантам оплаты каждого округа через Департамент доходов Флориды.
Когда нужно платить налоги на недвижимость во Флориде?
Сроки уплаты налога на недвижимостьФлориды зависят от округа Флориды.
Куда обратиться за государственной налоговой справкой
Налоги на недвижимость могут сбивать с толку. Измерение суммы налога на имущество важно, потому что вы не хотите платить слишком много, слишком мало или совсем не платить.
Помимо этого, вы можете воспользоваться множеством федеральных отчислений, которые могут компенсировать стоимость владения недвижимостью во Флориде. Но определить, сколько стоит вычет, кто его получает и когда, может быть непросто.
Если вам нужна дополнительная поддержка по вопросам налога на недвижимость во Флориде, не ищите ничего, кроме H&R Block Virtual.Мы объединим вас с налоговым профи с опытом работы в различных штатах. Настоящий налоговый профи может поручить уплату налогов без посещения офиса.
Предпочитаете другой способ подачи? Нет проблем — вы можете найти у экспертов штата Флорида информацию о всех наших способах подачи налоговой декларации.
Калькулятор налога на недвижимость Флориды — SmartAsset
Налоги на недвижимость Флориды Фотография предоставлена: © iStock.com / Aneese
Налоги на недвижимость во Флориде немного ниже средних по стране.Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в штате составляет 0,83%, что ниже, чем в среднем по США (1,07%). Типичный домовладелец во Флориде платит 2035 долларов в год в виде налога на недвижимость, хотя эта сумма сильно варьируется в зависимости от округа.
Есть некоторые законы, ограничивающие налоги, взимаемые с домов, занимаемых владельцами, во Флориде. Например, ограничение обложения Save Our Homes ограничивает ежегодное повышение налогов на недвижимость на уровне 3%.
Налог на недвижимость — это лишь одна из многих вещей, которые необходимо учитывать при покупке дома.Если вы хотите рефинансировать старую ипотеку или получить новую, вам стоит взглянуть на справочник по ипотечным кредитам SmartAsset во Флориде, чтобы получить информацию о текущих ставках по ипотечным кредитам в штате Саншайн и многом другом.
Финансовый консультант из Флориды может помочь вам понять, как домовладение соответствует вашим общим финансовым целям. Финансовые консультанты также могут помочь с инвестиционными и финансовыми планами, включая налоги, домовладение, выход на пенсию и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.
Как работают налоги на недвижимость во Флориде?
Первым шагом в процессе налогообложения собственности во Флориде является оценка собственности, которая представляет собой акт определения стоимости объекта недвижимости.В каждом округе Флориды есть оценщик собственности, который является выборным должностным лицом, ответственным за ежегодную оценку каждого участка в округе. Как правило, этот человек делает это посредством массовой оценки или систематического анализа рыночных данных с целью присвоения стоимости сразу нескольким объектам недвижимости.
Ставки налога на имущество применяются к оценочной стоимости, а не к оценочной стоимости дома. Оценочная стоимость учитывает исключения, включая ограничение оценки Save Our Homes.
Наиболее широко распространенное освобождение — это освобождение от уплаты налога на усадьбу, которое вы можете подать в отношении жилых домов, занимаемых владельцами, чтобы защитить стоимость дома от налогов на имущество, кредиторов и проблем, возникающих в результате смерти супруга домовладельца. Он освобождает первые 25 000 долларов от оценочной стоимости дома от всех налогов на недвижимость, а еще 25 000 долларов освобождает от налогов на недвижимость, не связанных с учебным заведением. Это может сбивать с толку, поэтому вот пример:
Допустим, у вас есть дом с оценочной стоимостью 80 000 долларов.Первые 25000 долларов будут освобождены от всех налогов на недвижимость. Следующие 25 000 долларов США (оценочная стоимость от 25 000 до 50 000 долларов США) подлежат налогообложению. Затем следующие 25 000 долларов (оценочная стоимость от 50 000 до 75 000 долларов) освобождаются от всех налогов, кроме налогов школьного округа. Однако оставшиеся 5000 долларов оценочной стоимости подлежат налогообложению.
Конечным результатом является то, что освобождение усадьбы снижает оценочную стоимость на 25 000 долларов по школьным налогам и на 50 000 долларов по всем другим видам налогов на имущество.
Домовладельцы, получившие освобождение от уплаты налогов, также пользуются ограничением оценки Save Our Homes, которое ограничивает увеличение оценочной стоимости на уровне 3% или уровне инфляции, в зависимости от того, что ниже.Таким образом, даже если у вас есть дом на горячем рынке жилья, ваши налоги не вырастут (если только один из ваших местных органов власти не повысит ставки).
Домовладельцам рекомендуется пересмотреть свое ежегодное уведомление «Правда в милладже» (TRIM), в котором указывается оценочная стоимость дома. Если оценочная стоимость слишком высока (выше той, которую вы могли бы получить за продажу своего дома), вы можете подать апелляцию в окружной совет по корректировке. Однако важно действовать быстро, так как у вас есть всего 25 дней на то, чтобы подать апелляцию.
Ставки налога на недвижимость во Флориде
Налоги на недвижимость во Флориде устанавливаются по ставкам за милю. Ставка мельницы составляет одну десятую процента, что равняется 1 доллару налога на каждые 1000 долларов стоимости дома. Эти налоги могут взимать различные органы власти, включая округа, муниципалитеты, школьные советы и специальные округа.
В таблице ниже показаны медианные выплаты налога на имущество и средняя эффективная ставка налога для каждого округа Флориды. Эффективная налоговая ставка — это средний годовой налоговый платеж в процентах от средней стоимости дома.Он может помочь сравнить налоговое бремя между округами и даже между штатами, поскольку он отражает фактические платежи и включает различия в начислениях и льготах.
| Округ | Средняя стоимость дома | Средний годовой налог на недвижимость | Средняя эффективная ставка налога на имущество | |
|---|---|---|---|---|
| Округ Алачуа | 173 900 долларов США | 2047 | 1,18% | 1,18% |
| Округ Алачуа | 120 900 долл. США | 1 024 долл. США | 0.85% | |
| Округ Бэй | 172 600 долл. США | 1199 долл. США | 0,69% | |
| Округ Брэдфорд | 97 200 долл. США | 821 долл. США | 0,84% | |
| Округ Бревард | 6долл. США | |||
| Округ Бровард | 243 100 долл. США | 2 601 долл. США | 1.07% | |
| Округ Калхаун | 81 300 долл. США | 531 долл. США | 0.65% | |
| Округ Шарлотт | 176 500 долларов США | 1768 долларов США | 1,00% | |
| Округ Цитрус | 123 800 долл. США | 960 долл. США | 0,78% | |
| Округ Клэй | долл. США 174 400 | 1,475 долл. США | ||
| Округ Коллиер | 340 100 долл. США | 2344 долл. США | 0,69% | |
| Округ Колумбия | 117 800 долл. США | 1 187 долл. США | 1.01% | |
| Округ ДеСото | 84 400 долл. США | 1083 долл. США | 1,28% | |
| Округ Дикси | 74 500 долл. США | 541 долл. США | 0,73% | |
| Округ Дюваль | 4долл. США | |||
| Округ Эскамбия | 133 600 долл. США | 1 050 долл. США | 0,79% | |
| Округ Флаглер | 200 000 долл. США | 1 802 долл. США | 0.90% | |
| Округ Франклин | 139 500 долл. США | 787 долл. США | 0,56% | |
| Округ Гадсден | 99 000 долл. США | 863 долл. США | ||
| Округ Глэйдс | 76 400 долл. США | 824 долл. США | 1.08% | |
| Округ Галф | 150 300 долл. США | 898 долл. США | 0.60% | |
| Округ Гамильтон | 71 100 долл. США | 717 долл. США | 1.01% | |
| Округ Харди | 81800 долл. США | 838 долл. США | 1.02% | |
| Округ Хендри | долл. США | |||
| Округ Эрнандо | 130 300 долл. США | 1130 долл. США | 0,87% | |
| Округ Хайлендс | 93 800 долл. США | 851 долл. США | 0.91% | |
| Округ Хиллсборо | 198 000 долл. США | 1 935 долл. США | 0,98% | |
| Округ Холмс | 93 200 долл. США | 596 долл. США | 0,64% | |
| Округ Индиан-Ривер | долл. США % | |||
| Округ Джексон | 98 800 долл. США | 594 долл. США | 0,60% | |
| Округ Джефферсон | 117 900 долл. США | 1 063 долл. США | 0.90% | |
| Округ Лафайет | 105 900 долл. США | 791 долл. США | 0,75% | |
| Округ Лейк | 167 200 долл. США | 159 долл. США | 0,93% | |
| Округ Ли | долл. США 207 700 | долл. США | ||
| Леон Каунти | 195000 долларов | 1897 долларов | 0,97% | |
| Леви Каунти | 99400 долларов | 763 | 0,77% | |
| Либерти Каунти | 66 600 долларов | 687 | 1.03% | |
| Округ Мэдисон | 87 400 долл. США | 792 долл. США | 0,91% | |
| Округ Ламанти | 218 900 долл. США | 1892 долл. США | 0,86% | |
| Округ Мэрион | долл. США | |||
| Округ Мартин | 255 000 долл. США | 2395 долл. США | 0,94% | |
| Округ Майами-Дейд | 268 200 долл. США | 2 610 долл. США | 0.97% | |
| Округ Монро | 468 200 долл. США | 3130 долл. США | 0,67% | |
| Округ Нассау | 218 100 долл. США | 1754 долл. США | 0,80% | |
| долл. США Округ Окалуза | долл. США 207 600 долл. США | |||
| Округ Окичоби | 89 800 долл. США | 1 082 долл. США | 1,20% | |
| Округ Ориндж | 216 000 долл. США | 2 073 долл. США | 0.96% | |
| Округ Оцеола | 179 800 долл. США | 1616 долл. США | 0,90% | |
| Округ Палм-Бич | 264 400 долл. США | 2 805 долл. США | 1.06% | |
| Округ Паско | долл. США 149 000 | долл. США % | ||
| Округ Пинеллас | 183 000 долл. США | 1 642 долл. США | 0,90% | |
| Округ Полк | 135 400 долл. США | 1164 долл. США | 0.86% | |
| Округ Патнэм | 84 500 долл. США | 933 долл. США | 1,10% | |
| Округ Сент-Джонс | 287 700 долл. США | 2 762 долл. США | 0,96% | |
| Округ Сент-Люси | долл. США 165 7006240 900 | 1,18% | ||
| Округ Санта-Роса | 184 400 долл. США | 1355 долл. США | 0,73% | |
| Округ Сарасота | 234 800 долл. США | 1 969 долл. США | 0.84% | |
| Округ Семинол | 224 000 долл. США | 1 967 долл. США | 0,88% | |
| Округ Самтер | 246 500 долл. США | 2285 долл. США | 0,93% | |
| Округ Суванни | долл. США | |||
| Округ Тейлор | 82 900 долл. США | 759 долл. США | 0,92% | |
| Округ Юнион | 104 400 долл. США | 790 долл. США | 0.77% | |
| Округ Вашингтон | $ 109 800 | 694 $ | 0,63% |
Хотите узнать больше о выплатах по ипотеке? Ознакомьтесь с нашим калькулятором ипотечного кредита.
Округ Майами-Дейд
Округ Майами-Дейд — самый южный округ на материковой части США, где расположены одни из самых красивых пляжных отелей в мире. Так каковы же налоги на недвижимость в этом районе? В округе действует эффективная ставка налога на имущество в размере 0,97%. Это немного ниже, чем в среднем по стране 1,07%.
Если у вас есть вопросы о том, как налоги на недвижимость могут повлиять на ваши общие финансовые планы, вам может помочь финансовый консультант из Майами.
Округ Бровард
Округ Бровард находится к северу от Майами-Дейд и включает, в частности, города Форт-Лодердейл и Голливуд. У него одна из самых высоких средних эффективных ставок налога на недвижимость среди всех округов Флориды — 1,07%. Домовладельцы в округе Бровард оплачивают средний счет по налогу на недвижимость в размере 2601 доллар в год.
Округ Палм-Бич
Хотя в округе Палм-Бич много хорошей недвижимости, в нем взимаются высокие налоги на собственность. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе Палм-Бич составляет 1.06%, что выше, чем в большинстве округов Флориды. Средний размер платежа по налогу на недвижимость составляет 2 805 долларов США, что также является одним из самых высоких налогов.
Округ Хиллсборо
Округ Хиллсборо включает город Тампа с населением почти 1,4 миллиона человек. С точки зрения как годовых платежей, так и эффективных ставок налога на недвижимость, этот округ дороже, чем в среднем по Флориде. Фактически, средний годовой налог на недвижимость составляет 1935 долларов, а средняя эффективная ставка составляет 0,98%, что выше, чем в среднем по штату.
Округ Ориндж
Домовладельцы округа Ориндж оплачивают средний годовой счет налога на имущество в размере 2 073 долларов США в год в виде налога на имущество. В Орландо, крупнейшем городе округа Ориндж, ставка мельницы варьируется от 18,5 до более 19,7 мельниц в зависимости от того, в каком районе города вы проживаете.
Округ Пинеллас Фотография предоставлена: © iStock.com / Meinzahn
Округ Пинеллас расположен между Старым заливом Тампа и Мексиканским заливом, и здесь налоги на недвижимость значительно ниже средних и национальных.Домовладельцы в округе Пинеллас платят средний налог на недвижимость в размере 1 642 доллара в год. Это меньше, чем в среднем по штату, и намного меньше, чем в среднем по стране.
Налоговые ставки в округе также относительно низкие. Средняя эффективная налоговая ставка в округе Пинеллас составляет 0,90%.
Округ Дюваль
Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе Дюваль составляет 0,94%. Это означает, что типичный домовладелец округа Дюваль может рассчитывать платить около 1% от стоимости своего дома в виде налогов на недвижимость каждый год.Так, например, если ваш дом имеет рыночную стоимость 150 000 долларов (что близко к средней стоимости округа), вы можете платить около 1410 долларов в год в виде налогов на недвижимость.
Округ Ли
Округ Ли находится на юго-западе Флориды вдоль побережья Мексиканского залива. Эффективная ставка налога на имущество составляет 0,95%. Средний годовой налог на недвижимость в округе Ли составляет 1967 долларов.
Округ Полк
Средняя стоимость дома в округе Полк, который находится между городами Тампа и Орландо, составляет 135 400 долларов.Типичный домовладелец округа Полк платит 1164 доллара в год в виде налогов на недвижимость. Таким образом, средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе составляет 0,86%.
Округ Бревард
Налоги на недвижимость в округе Бревард несколько ниже, чем в среднем по штату и стране. Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе составляет 0,86%, а средний годовой счет по налогу на имущество составляет 1534 доллара.
Налоги на недвижимость — Сборщик налогов округа Лейк
Любые изменения в налоговой ведомости (имя, адрес, местонахождение, оценочная стоимость) должны обрабатываться через офис оценщика имущества округа Лейк, (352) 253-2150.
Ad Valorem Taxes
«Ad valorem» — это латинское словосочетание, означающее «по стоимости». Адвалорные налоги взимаются с недвижимого имущества и основываются на оценочной стоимости имущества, установленной Офисом оценщика имущества округа Лейк. Местные налоговые органы устанавливают соответствующие ставки.
Non-Ad Valorem Taxes
Неадвалорные налоги основываются на стоимости улучшения или обслуживания объекта (например, твердые отходы и пожаротушение) и взимаются на основе единицы вознаграждения, а не на основе стоимости.Эти суммы устанавливаются соответствующими налоговыми органами округа.
Налоговая ведомость заполняется оценщиком с использованием адвалорных значений и с учетом освобождений. Сертифицированный список неадвалорных оценок затем объединяется с сертифицированным списком адвалорных оценок. На основании этой информации сборщик налогов распечатывает и отправляет налоговое уведомление по последнему зарегистрированному адресу владельца, указанному в налоговой ведомости.
Эти налоги на недвижимость собираются ежегодно налоговой службой округа Лейк.Сбор начинается 1 ноября текущего налогового года с января по декабрь.
КАЖДЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ НЕДВИЖИМОСТИ ОБЯЗАН УВИДЕТЬ, ЧТО СВОИ НАЛОГИ УПЛАЧЕНЫ И ЧТО ОНИ ОБЯЗАНЫ ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ СЧЕТ. В случае, когда налоги владельца собственности уплачиваются через счет условного депонирования, ипотечная компания должна запросить налоговый счет у сборщика налогов, и владелец недвижимости получит счет «Не платить».
Скидки
При досрочном погашении предусмотрены следующие скидки:
Скидка 4% при полной оплате до 30 ноября
Скидка 3% при полной оплате до 31 декабря
Скидка 2% при полной оплате до 31 января
Скидка 1% при полной оплате до 28 февраля
Общая сумма должна быть оплачено до 31 марта
* Скидка на платежи, отправленные в наш офис, определяется почтовым штемпелем.
Налоги становятся просроченными 1 апреля каждого года, при этом к общей сумме к уплате добавляется установленный законом процент в размере 3%.
Сборщик налогов округа Шарлотт — налог на имущество
Налог на недвижимость
Счет по налогу на недвижимость представляет собой комбинированное уведомление об адвалорных налогах и неадвалорных оценках.
Ad Valorem Налоги основаны на стоимости недвижимости и взимаются ежегодно, начиная с 1 ноября или ранее, за налоговый год с января по декабрь.Офис оценщика имущества устанавливает стоимость имущества, а Совет уполномоченных графства, Совет по школьному образованию, городские комиссары и другие налоговые органы устанавливают ставки погашения. Ставка миллинга — это ставка за тысячу долларов налогооблагаемой стоимости. Чтобы определить адвалорный налог, умножьте налогооблагаемую стоимость на ставку миллинга и разделите на 1000. Например, 100 000 долларов налогооблагаемой стоимости при ставке 5000 долларов США принесут 500 долларов США в виде налогов.
Используя эти значения и учитывая льготы, оценщик заполняет налоговую ведомость.Затем он заверяется налоговым инспектором, который отправляет налоговое уведомление / квитанцию по последнему зарегистрированному адресу владельца, указанному в налоговой ведомости. Однако каждый налогоплательщик несет ответственность за уплату налогов и получение налогового счета. В случаях, когда владелец собственности производит оплату через счет условного депонирования, ипотечная компания должна запросить и отправить налоговый счет, а владелец получит копию счета для информации.
Оценка Non-Ad Valorem основана на факторах, отличных от стоимости собственности, таких как площадь в квадратных футах или количество квартир.Органы, взимающие сборы, такие как службы ливневой канализации, пожарно-спасательные службы и твердые отходы, несут ответственность за установление неадвалорных оценок. Некоторые неадвалорные начисления оплачиваются заранее. Сроки оценки различаются. Это может быть календарный год или финансовый год.
Если вы получили счет по налогу на недвижимость за имущество, которое вам больше не принадлежит, отправьте его новому владельцу или верните его в налоговую инспекцию.
Налоги на недвижимое имущество
Это налог, взимаемый с мебели и оборудования для бизнеса или арендуемой собственности.Это также относится к конструктивным дополнениям к мобильным домам.
Офис оценщика оценивает стоимость материального личного имущества и представляет налоговому инспектору заверенную налоговую ведомость. Задача сборщика налогов — отправлять налоговые уведомления по почте и собирать причитающиеся суммы.
Счета по налогу на недвижимое имущество отправляются по почте одновременно с счетами по налогу на недвижимость, и применяются те же скидки. Налоги не удерживаются 1 апреля, в это время 1.К общей сумме налога добавляются 5% -ная процентная ставка, плюс штраф в размере 2 долларов США за просрочку платежа и расходы на рекламу. (См. Раздел о просроченных налогах на имущество).
В соответствии с законодательством Флориды, налоговые гарантии выдаются до 30 апреля следующего года на все неуплаченные налоги на материальное личное имущество. В течение 30 дней после подготовки ордеров налоговый инспектор обращается в окружной суд для получения постановления о взимании и наложении ареста на имущество в размере неуплаченных налогов и расходов.
Рассрочка платежа
Налогоплательщики могут по своему усмотрению платить налоги на недвижимость ежеквартально, участвуя в рассрочке платежей.Чтобы иметь право на участие в программе, предполагаемые налоги налогоплательщика должны превышать 100 долларов США. Те, кто соответствует требованиям, должны заполнить и вернуть форму заявки на рассрочку в налоговую инспекцию до 1 мая (формы заявки доступны во всех налоговых офисах округа).
Согласно плану, первый взнос должен быть произведен не позднее 30 июня. Невыполнение этого первого платежа автоматически исключает участника из плана, и налогоплательщик должен будет полностью уплатить причитающиеся налоги до 31 марта.
При соблюдении крайнего срока первого платежа налогоплательщик обязан участвовать в программе в течение всего года. Скидки не распространяются на просроченные платежи. Любая сумма, не уплаченная 1 апреля, рассматривается как неуплаченный налоговый счет.
- 1-й взнос — 1/4 от общей предполагаемой суммы налогов со скидкой 6% Срок сдачи до 30 июня
- 2-й взнос — 1/4 от общей расчетной суммы налогов со скидкой 4,5% Срок сдачи до 30 сентября
- 3-й взнос — 1/4 общей расчетной суммы налогов плюс 1/2 любой корректировки, сделанной для фактических налоговых обязательств, с дисконтом 3% Срок погашения до 31 декабря
- 4-й взнос — 1/4 общей предполагаемой суммы налогов плюс оставшаяся 1/2 корректировки фактических налоговых обязательств.Скидка не действует. Срок сдачи до 31 марта
Налогоплательщики, участвующие в рассрочке платежа, автоматически повторно регистрируются каждый год, и им не нужно заполнять новое заявление. Если вы хотите, чтобы вас исключили из рассрочки после регистрации, просто не обращайте внимания на июньский налоговый счет. Это автоматически удалит вас из плана. Затем в ноябре вы получите счет на полную сумму.
Информация о налоговом счете
Ниже представлена копия вкладыша, прилагаемого к вашей налоговой накладной, который содержит дополнительную информацию.Если вам нужны разъяснения или возникнут дополнительные вопросы, свяжитесь с нами по телефону (941)743-1350 или [email protected]
Программа PACE — Что нужно знать
Что такое программа PACE для жилых домов?
PACE или Программа экологически чистой энергии с оценкой собственности — это спонсируемая правительством программа, которая используется во Флориде для финансирования мероприятий по повышению энергоэффективности, возобновляемой энергии и ветроустойчивости.
Бесплатная ли программа PACE для меня?
Программа PACE платная. Чтобы участвовать в программе, вы должны иметь право на получение средств PACE, которые финансируют улучшения. Вы должны выплатить сумму залога PACE плюс проценты, которые выплачиваются частями в качестве дополнительной строки в вашем счете по налогу на имущество. Когда начисление уплачено полностью, удержание будет снято, и вы больше не увидите эту строку в своей накладной по налогу на имущество.
Как я могу претендовать на финансирование?
Закон требует, чтобы вы заплатили все налоги на недвижимость и не просрочили платежи в течение последних 3 лет, чтобы на ваш дом не было принудительного залога и не было уведомлений о невыполнении обязательств, и что у вас есть текущие платежи по ипотеке. Программа PACE не обязана проверять, может ли ваш семейный бюджет позволить себе дополнительные платежи по счету налога на имущество.
Как мне вернуть средства PACE?
Средства программы PACE выплачиваются вместе с налоговой декларацией по налогу на недвижимость. Если у вас есть ипотечный кредит, ваш кредитор может включить налог на недвижимость в ваш ежемесячный платеж. В этом случае ваш ежемесячный платеж по ипотеке соответственно увеличится. Однако ваш ипотечный кредитор обычно не вносит корректировки, пока не получит первый налоговый счет с оценкой.
Выплачиваю ли я проценты за финансирование? Программы
PACE начисляют проценты за выбранный вами срок погашения (до 30 лет).Просмотрите смету финансирования, чтобы увидеть процентную ставку, применимую к вашей оценке PACE, которая может быть выше, чем другие доступные вам варианты финансирования. Вам следует спросить о любых доступных ссудах под низкие проценты, например о программах, спонсируемых коммунальными предприятиями, федеральных программах по утеплению или о ссуде с более низкой ставкой в вашем банке или кредитном союзе со второй ипотекой или кредитной линией собственного капитала.
Есть ли другие расходы? При оценке программы
PACE с заемщиков также взимается авансовый платеж, обычно основанный на процентной доле от стоимости проекта, и административный сбор на основе процента от годового платежа, который подлежит уплате каждый год в течение выбранного вами срока погашения.Просмотрите смету финансирования, чтобы узнать, какие сборы применимы к вашей оценке PACE.
Что произойдет, если меня не устроят улучшения?
Лицензированный подрядчик должен выполнять все улучшения программы PACE, требующие лицензии в соответствии с действующим законодательством. Однако ваше обращение к подрядчику, если вас не устраивают улучшения, может быть ограничено характером финансирования программы PACE.Именно поэтому важно тщательно выбирать подрядчика и внимательно читать все документы.
Должен ли подрядчик проводить энергоаудит для улучшения энергопотребления?
Закон не требует какой-либо проверки экономии энергии для улучшений вашего дома, финансируемых в рамках программы PACE. Любые данные об экономии энергии, предоставленные вам подрядчиком, должны быть проверены вами независимо.
Что произойдет, если у меня возникнут проблемы с уплатой повышенного налога?
Если вы нарушите свои обязательства по программе PACE из-за неуплаты налогов на недвижимость, на недвижимость будет продан налоговый сертификат. После двух лет неоплаченного налогового свидетельства ваш дом может быть продан через процесс подачи заявления на получение налогового акта.
Могу ли я рефинансировать свой дом, пока я все еще делаю платежи в программу PACE? Залог по программе
PACE может ограничить вашу способность рефинансировать жилищный заем или получить модификацию жилищного кредита, поскольку некоторые кредиторы не захотят вступать в новые условия ссуды, пока залоговое право по программе PACE оценивается в отношении вашего дома.Вам может потребоваться предоплата оценки PACE в качестве требования для рефинансирования.
Могу ли я продать свой дом до того, как выплату залоговое право по программе PACE?
Залог по программе PACE автоматически переходит к покупателю, когда вы продаете свой дом. НО Fannie Mae, Freddie Mac и Федеральное жилищное управление и Департамент по делам ветеранов не могут застраховать ипотечные кредиты с оценками PACE.Другие кредиторы не обязаны принимать залоговые права по программе PACE. В результате от вас могут потребовать внести предоплату PACE в качестве требования при продаже вашего дома.
Что я могу сделать наиболее важным, чтобы защитить себя?
Не торопитесь, прежде чем подписывать. Запросите и прочтите любую документацию, касающуюся финансирования программы PACE. Убедитесь, что вы просите распечатанную копию и не подписываете ничего, что кажется слишком сложным или запутанным.Присмотритесь и спросите о других подрядчиках, которых вы можете использовать. У провайдеров PACE есть множество подрядчиков с разными процентными ставками.
Налоги на недвижимость и начисления | Северный порт, Флорида
Ставки городского налога на имущество и ставки налогообложения округа устанавливаются бюджетным процессом Комиссии Северного порта. Процесс начинается в апреле и заканчивается в сентябре. Ставки операционного налога (мельница) и участвующие районные оценки отправляются оценщику имущества округа Сарасота и налоговому инспектору округа Сарасота для включения в ежегодные ноябрьские счета по налогу на недвижимость, которые включают часть Ad Valorem , основанную на налогооблагаемой стоимости собственности, и раздел Non-Ad Valorem , основанный на услугах, предоставляемых отелю.
Ad Valorem Taxes
НалогиAd Valorem основаны на налогооблагаемой стоимости собственности. Ставка мельницы Северного порта составляет 3,8735 для части Ad Valorem налогового счета за 2020 год.
Миллионная ставка — это ставка налога на тысячу долларов налогооблагаемой стоимости. Чтобы определить налог Ad Valorem, умножьте налогооблагаемую стоимость на ставку миллинга и разделите на 1000. Например, налогооблагаемая стоимость 75 000 долларов США при ставке мельницы 3,8735 принесет 290,52 доллара США. Это означает, что владелец недвижимости заплатит 3 доллара.8735 за 1 000 долларов налогооблагаемой стоимости имущества.
Оценки неадвалорного округа
ОценкаNon-Ad Valorem основана на спросе на услуги, которые предоставляются районами Северного порта.
Ознакомьтесь с обзором Ad Valorem и Non-Ad Valorem от North Port Fire Rescue.
Нажмите здесь, чтобы узнать о тарифах North Port District
Счета по налогу на имущество отправляются по почте в начале ноября налоговым инспектором округа Сарасота.Город Северного порта не отправляет налоговые счета по почте.
Полезные ссылки
Есть выборочные Услуги сборщика налогов и Услуги оценщика имущества доступны в мэрии вторник-четверг с 8:30 до 16:30.
Просмотрите или оплатите свой счет по налогу на недвижимость на веб-сайте налоговой инспекции округа Сарасота. Щелкните по налогу на имущество.Счета по налогу на имущество отправляются по почте в первой половине ноября налоговым инспектором округа Сарасота.
Если вы больше не владеете земельным участком и получили налоговый счет за это имущество, пожалуйста, свяжитесь с налоговым инспектором.
Просмотрите информацию о своей собственности на веб-сайте оценщика недвижимости округа Сарасота.
По вопросам, касающимся изменения имени и адреса, оценочной стоимости недвижимости, военных или любых других рекламных исключений, обращайтесь к оценщику недвижимости.
Мэри Кэрол Мердок — Сборщик налогов округа Джексон
О налоговой
О налоговой инспекции Уездная налоговая служба была учреждена в соответствии с конституцией штата 1885 года. Считалось, что местные налоги лучше всего собирать местный чиновник, который будет более чутко реагировать на потребности сообщества, которое его избрало. Сборщик налогов служит четырехлетний срок и избирается одновременно с президентом Соединенных Штатов.
Сборщик налогов отвечает за сбор адвалорных налогов и других налогов, установленных на местном уровне, включая налоги, взимаемые специальными округами, государственными агентствами и окружными комиссиями. Сборщик налогов также действует в качестве агента нескольких государственных ведомств, включая Департамент доходов, Департамент безопасности дорожного движения и транспортных средств и Комиссию по пресноводным рыбам.
Для Департамента доходов сборщик налогов выставляет счета и взимает налоги на недвижимое и личное имущество.Сумма налога зависит от оценочной стоимости недвижимости и ставки арендной платы, которая устанавливается различными налоговыми органами. Как агент Департамента безопасности дорожного движения и автотранспортных средств, сборщик налогов выдает государственные лицензии на автотранспортные средства и обрабатывает заявки на получение прав на автомобили, грузовики, мобильные дома и лодки. Сборщик налогов также продает лицензии на охоту и рыболовство для государства.
В большинстве округов сборщик налогов — это служба сборов, а бюджет офиса утверждается налоговым департаментом.Офис работает с оплатой, взимаемой за оказанные услуги, и любые излишки денежных средств переводятся в Совет уполномоченных графства в конце сентября каждого года.
Согласно законам Флориды, адреса электронной почты являются общедоступными. Если вы не хотите, чтобы ваш адрес электронной почты был разглашен в ответ на запрос общедоступных записей, не отправляйте электронную почту в эту организацию. Вместо этого, свяжитесь с этим офисом по телефону или напишите письмо.
Налоги на недвижимость — Сборщик налогов графства Алачуа
Общая информация
Налог на материальную личную собственность — это адвалорный налог, начисляемый в соответствии со стоимостью активов, таких как мебель, приспособления и оборудование, находящихся на предприятиях или в арендуемой собственности.Это также относится к конструктивным дополнениям к мобильным домам. Оценщик оценивает стоимость движимого имущества 1 января каждого налогового года.
За исключением мобильных домофонов, материальная личная собственность обычно оценивается и облагается налогом на основе информации, сообщенной владельцем в налоговой декларации о материальном личном имуществе, которая подается оценщику. Компании, подающие декларацию в период с 1 января по 1 апреля, имеют право на освобождение в размере до 25 000 долларов США.Неподача декларации или несвоевременная подача приведет к штрафам и потере освобождения от уплаты налогов.
Налогоплательщик обязан уведомлять офис оценщика имущества обо всех изменениях в налоговой ведомости, таких как права собственности, название компании, почтовый адрес, местонахождение и изменения в материальном личном имуществе.
Если у вас есть вопросы относительно подачи декларации или сомнения относительно вашей оценки, пожалуйста, свяжитесь с материальным отделом офиса оценщика недвижимости по телефону (352) 374-5234.
Когда необходимо платить материальные налоги?
Материальные налоги должны уплачиваться одновременно с налогами на недвижимость. Скидки принимаются по почтовому штемпелю вашего платежа. Налоговые счета рассылаются по почте в ноябре каждого года со следующими скидками, разрешенными для досрочной оплаты:
- 4% в ноябре
- 3% в декабре
- 2% в январе
- 1% в феврале
- 0% в марте (налог брутто)
Обратите внимание: почтовые марки не принимаются для уплаты налогов.
Что происходит, если материальные налоги не уплачиваются?
Неуплаченные материальные налоги становятся просроченными 1 апреля, следующего за годом начисления налога. В это время к налоговой накладной добавляется 10 долларов США, и проценты начинают начисляться по ставке 1,5% в месяц до выплаты. 1 мая к налоговой накладной добавляется сбор в размере 20% от валовой суммы налога.
В соответствии с законодательством Флориды имена лиц или предприятий, уплативших налоги на материальную собственность, должны публиковаться в газете.Стоимость рекламы добавляется к налоговой накладной. Если материальные налоги остаются неуплаченными, Закон 197.413 Флориды требует, чтобы сборщик налогов подготовил ордера против неплательщиков налогов, предусматривающих взимание и арест материального личного имущества. После выдачи ордера к налоговой накладной добавляется юридический сбор в размере 50 долларов. Если начинается сбор / арест, к налоговой накладной добавляются дополнительные сборы.
Если физическая личная собственность не может быть обнаружена или продана налоговым инспектором путем наложения ареста на сумму, меньшую причитающейся суммы, все другое личное имущество налогоплательщика подлежит изъятию и продаже.
Если у вас возникли трудности с уплатой реальных налогов, позвоните в Департамент налоговых операций по телефону (352) 264-6968, чтобы обсудить варианты оплаты.
Кто несет ответственность за уплату материального налога, если недвижимость куплена или продана?
Счет о материальном налоге выдается владельцу, который фигурирует в заверенной налоговой ведомости, предоставленной оценщиком. Этот владелец несет ответственность за уплату налогов за этот год. Любое пропорциональное соотношение материальных налогов должно быть определено между покупателем и продавцом и обработано при закрытии продажи.
Несмотря на то, что ордер выдается на имя владельца, как это предусмотрено оценщиком имущества, важно отметить, что налоговое удержание применяется к материальному личному имуществу. Если материальные налоги остаются неуплаченными, это право удержания остается в силе после продажи или передачи материальной личной собственности. Поэтому очень важно убедиться, что материальные налоги уплачиваются до покупки бизнеса или аренды недвижимости.