Налог на имущество когда платится – Когда платить налог на имущество 2019

Содержание

Налог на имущество организаций в 2019 году

Актуально на: 21 декабря 2018 г.

Налог на имущество организаций устанавливается Налоговым кодексом, а также региональными законами (п. 1 ст. 372 НК РФ). Но сначала разберемся с тем, кто должен платить налог.

Этот налог в 2019 году уплачивают (ст. 373, п. 2 ст. 346.11, п. 4 ст. 346.26 НК РФ):

1. Организации на ОСН (в т.ч. обособленные подразделения, имеющие отдельный баланс), у которых на балансе есть основные средства, признаваемые объектом налогообложения по налогу на имущество.

2. Организации на УСН и ЕНВД, владеющие определенным имуществом.

3. Организации на ЕСХН в отношении некоторого имущества.

Налог на имущество организаций: недвижимое имущество

Данным налогом облагается вся недвижимость, кроме земельных участков и иных объектов природопользования (п. 1, пп. 1 п. 4 ст. 374 НК РФ).

Причем у налогообложения недвижимости есть свои особенности. Так, организации на ОСН должно платить налог на имущество в отношении:

  • недвижимости, числящейся на балансе в качестве основных средств;
  • жилой недвижимости, не учитываемой по данным бухгалтерского учета как ОС.

Организации на УСН и ЕНВД уплачивают налог (п. 1 ст. 378.2 НК РФ), если они владеют:

  • определенными объектами недвижимости, например, торговыми центрами или помещениями в них. Полный перечень такой недвижимости приведен в п. 1 ст. 378.2 НК РФ;
  • жилой недвижимостью, которая не учитывается на балансе по данным бухгалтерского учета в качестве основного средства.

Организации на ЕСХН уплачивают налог в отношении имущества, которое не используется при производстве сельхозпродукции, первичной и последующей (промышленной) переработке и реализации этой продукции, а также при оказании услуг сельскохозяйственными товаропроизводителями (п.3 ст.346.1 НК РФ).

Налог на имущество организаций: движимое имущество

Налог с движимого имущества c 01.01.2019 не уплачивается (Федеральный закон от 03.08.2018 № 302-ФЗ).

Налог на имущество предприятий: налоговая база

По общему правилу налоговой базой является среднегодовая стоимость имущества, но в отношении определенного имущества налог рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости (ст. 375, 378.2 НК РФ).

Налог на имущество юридических лиц: отчетные периоды

Отчетные периоды по налогу на имущество зависят от налоговой базы (п. 2 ст. 379 НК РФ):

Налоговая база Отчетные периоды
Налог рассчитывается исходя из среднегодовой стоимости имущества I квартал, полугодие, 9 месяцев
Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости имущества I квартал, II квартал, III квартал

Кстати, региональные власти могут и не устанавливать отчетные периоды (п. 3 ст. 379 НК РФ).

Налоговый период по налогу на имущество

Налоговый период по налогу на имущество организаций един для всех (независимо от стоимости имущества, исходя из которой рассчитывается налог) и равен календарному году (п. 1 ст. 379 НК РФ).

Ставка налога на имущество юрлиц

Региональные власти вправе сами устанавливать ставку налога на имущество, но ее размер не может превышать ставку, установленную Налоговым кодексом (п. 1 ст. 380 НК РФ). Эта ставка в общем случае составляет 2,2%.

При этом допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий налогоплательщиков или имущества, признаваемого объектом налогообложения (п.2 ст.380 НК РФ).

Если региональные власти не установили собственные ставки налога на имущество организаций, то налог рассчитывается исходя из ставок, указанных в НК РФ (п. 4 ст. 380 НК РФ).

Расчет налога на имущество организаций

Расчет налога исходя из среднегодовой стоимости имущества отличается от расчета налога исходя из кадастровой стоимости.

И здесь важно отметить, что при расчете налога исходя из среднегодовой стоимости не нужно учитывать недвижимость, налог в отношении которой рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.

Расчет авансов и налога исходя из среднегодовой стоимости имущества

Для расчета аванса понадобится определить среднюю стоимость имущества (п. 4 ст. 376 НК РФ):

Определив среднюю стоимость имущества, можно рассчитать сумму авансового платежа (п. 4 ст. 382 НК РФ):

Для расчета годовой суммы налога нужно определить среднегодовою стоимость имущества:

Расчет налога выглядит так:

Доплатить в бюджет по итогам года нужно сумму, рассчитанную по формуле:

Расчет авансов и налога исходя из кадастровой стоимости имущества

Чтобы понять, какую сумму аванса нужно уплатить в бюджет, необходимо произвести следующий расчет (п. 12 ст. 378.2 НК РФ):

Годовая сумма налога определяется по следующей формуле:

А сумма налога к доплате по итогам года рассчитывается так:

Срок уплаты налога на имущество организаций

Срок уплаты налога на имущество устанавливается законами субъектами РФ (п. 1 ст. 383 НК РФ).

Например, собственники московского имущества должны уплатить налог по итогам года не позднее 30 марта года, следующего за отчетным (п. 1 ст. 3 Закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64). А крайний срок уплаты для плательщиков налога на имущество в Республике Татарстан – 5 апреля года, следующего за отчетным (ч.3 ст.4 Закона РТ от 28.11.2003 № 49-ЗРТ).

Срок уплаты авансовых платежей по налогу на имущество

Сроки уплаты авансовых платежей, так же как и срок уплаты налога, устанавливается региональными властями. И, соответственно, в разных регионах данные сроки могут быть разными.

Представление отчетности по налогу на имущество организаций

Плательщики налога на имущество должны представлять отчетность по этому налогу в следующие сроки:

Если в вашем регионе не установлены отчетные периоды, то, соответственно, вам нужно представить в ИФНС только декларацию по итогам года.

Не нужно представлять расчет и декларацию, если у организации нет облагаемого налогом имущества.

Нюансы уплаты и сдачи отчетности

Организации должны уплачивать авансы/налог по месту нахождения имущества:

Местонахождение имущества Куда уплачивается налог
Имущество находится по местонахождению организации (п.п. 3, 6 ст.383 НК РФ)  В ИФНС, где организация состоит на учете
Имущество находится по местонахождению обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс (ст. 384 НК РФ) В ИФНС, где ОП состоит на учете
Недвижимое имущество находится вне местонахождения организации и ОП (ст. 385 НК РФ) В ИФНС, обслуживающую территорию, на которой находится имущество

Такой же порядок распространяется и на представление отчетности по налогу на имущество (п. 1 ст. 386 НК РФ).

Если имуществом организация владела не целый год

Если облагаемое налогом имущество было принято на учет не с начала отчетного года или выбыло в течение года, то на формулу расчета авансов/налога исходя из среднегодовой стоимости имущества данный факт никак не повлияет.

Если же речь идет об имуществе, налог в отношении которого рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, то авансы/налог рассчитываются с учетом коэффициента владения (п. 5 ст. 382 НК РФ). Данный коэффициент определяется по следующей формуле:

При подсчете количества полных месяцев владения нужно учитывать, что:

  • если право собственности на кадастровую недвижимость возникло до 15-го числа конкретного месяца включительно, то данный месяц принимается за полный. Если же право на недвижимость возникло после 15-го числа месяца, то данный месяц в расчет не берется;
  • если право собственности на кадастровую недвижимость прекращено после 15-го числа месяца, то этот месяц участвует в расчете коэффициента как полный. Если же право прекращено до 15-го числа месяца включительно, то такой месяц учитывать не нужно.

Также читайте:

glavkniga.ru

Срок уплаты налога на имущество в 2019

Срок уплаты налога на имущество — это дата, установленная Налоговым кодексом. Налог на имущество — один из основных в системе налогообложения Российской Федерации, его уплачивают и организации, и физические лица, являющиеся собственниками недвижимости. Разберемся, как рассчитывается фискальный платеж, какие сроки уплаты установлены для физических и юридических лиц.

Правилам начисления и оплаты налога на имущества в НК РФ посвящены две главы:

  • глава 30 — налогообложение организаций;
  • глава 32 — налогообложение физических лиц.

Порядок начисления и сроки оплаты, установленные этими главами, различны. Далее остановимся отдельно на правилах и сроках оплаты для физических лиц и организаций.

Правила расчета для физических лиц

Налог на недвижимое имущество физических лиц — местный. Зачисляется он в бюджет муниципальных образований. Исчисляется он исходя из кадастровой оценки стоимости. Объектом обложения могут являться:

  • жилой дом, квартира, комната;
  • гараж или машино-место;
  • объект незавершенного строительства;
  • иное здание, строение, помещение.

Расчет налогового платежа производят налоговые органы на основании данных из ЕГРН. Налоговой базой признается кадастровая оценка стоимости на 1 января расчетного периода. Налоговые ставки устанавливаются законодательными актами муниципальных образований и не могут превышать установленные в статье 406 НК РФ пределы.

Сроки оплаты для физических лиц

О сумме имущественного налога, рассчитанного налоговым органом и подлежащего уплате в бюджет, ФНС обязана известить налогоплательщика. Делает она это путем направления уведомления, утвержденного Приказом ФНС от 07.09.2016 № ММВ-7-11/[email protected] Уведомления направляются почтовым отправлением. Если же налогоплательщик имеет личный кабинет на сайте nalog.ru, то уведомлением будет размещено в нем. В случае направления электронного уведомления ФНС имеет право не направлять бумажную версию. Поэтому если гражданин имеет в собственности недвижимость, то следует внимательно следить за извещениями, поступающими посредством электронного документооборота через личный кабинет.

Перечислить налог необходимо не позднее 1 декабря года, следующего за расчетным.

Как начисляется имущественный налог организациями

Организации производят расчет налогового платежа сами. С 2019 года налогообложение движимой собственности отменено. Соответствующие изменения внесены в НК РФ Федеральным законом от 03.08.2018 № 302-ФЗ. По недвижимому имуществу расчет может производиться исходя из кадастровой стоимости (если такое решение примет регион) или из балансовой.

Сроки перечисления для юридических лиц

Сроки уплаты налога на имущество организаций устанавливаются региональным законодательством. Такое правило прописано в статье 383 НК РФ. Платеж может перечисляться единовременно, а также могут быть предусмотрены авансовые ежеквартальные платежи.

Так, в Санкт-Петербурге установлены следующие сроки (ст. 3 Закона от 26.11.2003 № 684-96):

  • авансовые платежи — до 30 числа месяца, следующего за отчетный;
  • годовой платеж — до 30 марта года, следующего за налоговым периодом.

Оплата производится по месту нахождения:

  • организации — в отношении движимого имущества;
  • объекта недвижимости.

ppt.ru

Когда платить налог на имущество

Когда платить налог на имущество? Каждый собственник в отношении своего имущества наделяется не только правами, но и определенными обязанностями.

В число обязательных для исполнения требований входит и уплата имущественных налогов. Для его своевременного надлежащего выполнения необходимо знать, как и когда платить налог на имущество.

Чем предусмотрена уплата налога?

Когда платят налоги?

Общая для всех обязанность по уплате установленных налогов базируется, прежде всего, на положениях Конституции страны (ст. 57).

Их конкретный перечень, порядок расчета, сроки уплаты и другие нюансы регулируется частью второй Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ, кодекс).

Для лиц, в чьей собственности находятся определенные объекты недвижимости, предусмотрена уплата имущественного налога.

К их числу относятся:

  • гаражи;
  • жилые дома и помещения;
  • объекты незавершенного строительства;
  • иные здания, недвижимые комплексы и сооружения.

В кодексе подробно описывается кто, в каком размере и когда должен производить оплату данного налога. Период уплаты налога, его база, объекты, порядок расчета, а также льготы устанавливается только федеральным законодательством.

Каков срок уплаты налога на имущество физ лиц? Поскольку налог на имущество граждан (физических лиц) отнесен к местным, то его регулирование также осуществляется муниципальными законодательными актами.

В дополнение к федеральным они вправе устанавливать ставки налога, конкретные сроки и порядок его уплаты, льготы для отдельных плательщиков. Их положения не должны противоречить кодексу, изменять установленные им правила.

Оплата происходит по месту нахождения облагаемого имущества, а средства от налога идут в местные бюджеты.

Когда платить налог на имущество?

Сроки оплаты налога на имущество

Исполнять свою обязанность по внесению платы за имущество собственники должны только раз в году.

Такая периодичность внесения налога установлена НК РФ. При этом налог должен быть оплачен по первое декабря года, следующего за отчетным. Получается, что налоги за 2016 год нужно платить уже в следующем за ним 2017 году.

Крайним сроком для уплаты является первое число декабря. Если он в текущем году попадает на выходные или праздничные дни, платить нужно в следующий первый рабочий день.

Все платежи, поступившие позднее, будут признаваться просроченными. Однако плательщикам данного налога кодексом предоставляется право просить о его отсрочке или рассрочке.

Основанием для изменения сроков уплаты может служить финансовое положение заявителя, причинение ему ущерба в ходе стихийных бедствий, угроза банкротства.

Полный перечень оснований содержится в ст. 64 НК РФ. В каждом конкретном случае решение о предоставлении такой рассрочки (отсрочки) принимается исходя из представленных физическим лицом доводов и доказательств. Рассматриваются заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки) в срок до тридцати дней.

Отложить срок уплаты налога можно не более, чем на год.

Уведомление из налоговой

Как происходит оплата налогов по налоговому уведомлению?

Кодексом предусматривается, что оплата имущественного налога для граждан осуществляется на основании полученного от налогового органа уведомления.

В тех случаях, когда расчет подлежащей внесению в бюджет суммы исчисляют сами налоговые органы, обязанность ее оплачивать возникает после получения соответствующего документа. Уведомление от налоговой должно быть направлено плательщику заранее.

По закону этот срок составляет тридцать рабочих дней до крайней даты внесения платежа.

Для обеспечения своевременного получения уведомлений, работники налоговой могут вручать их лично плательщикам, направлять заказными письмами или через электронную почту.

С недавних пор для тех лиц, которые зарегистрировались в личном кабинете налогоплательщиков, вводится электронное уведомление.

Если они хотят получить письменный документ на руки, они должны будут известить об этом местную инспекцию. Сам документ составляется по утвержденной ФНС РФ форме.

Он должен содержать сумму, подлежащую уплате, срок, а также сведения о размерах ставки и базы налога, примененные в расчетах. Если в уведомлении не указан срок для оплаты, то сделать это нужно в течение месяца. Стоит иметь в виду, что налог может начисляться за несколько лет сразу.

Если в текущем году уведомление не получено, то в следующем придется платить сразу за два.

Способы оплаты

Способ оплаты налога на имущество. Фото № 4

Если уведомление было получено собственником, то возникает обязанность по его оплате. Для удобства налогоплательщиков сделать это сегодня можно различными способами.

Вместе с уведомлением налоговая направляет всем плательщикам и квитанции на оплату. Заполнив ее, необходимо отправиться в любое отделение банка и произвести оплату.

Сделать это можно также в любом почтовом отделении связи. На руках у физического лица остается корешок квитанции в доказательство произведенной оплаты.

Однако более быстрым и удобным способом уплаты налога является оплата через интернет. Для этого существует несколько возможностей:

  • через сайт ФНС;
  • через Сбербанк-онлайн
  • через сайт госуслуг.

На сайте налоговой нужно зарегистрировать свой личный кабинет. Регистрация предоставляет плательщикам возможность не только заплатить в режиме онлайн, но и получить различную справочную информацию.

С помощью сервисов системы можно сформировать и распечатать квитанции для наличной оплаты, узнать о своих долгах.

Если желания регистрировать свой кабинет нет, то можно воспользоваться сервисом уплаты налогов для физических лиц на сайте ФНС. Исполнить свой долг налогоплательщика поможет и Сбербанк-онлайн.

Воспользоваться для внесения налоговых платежей можно и порталом госуслуги. После авторизации на сайте необходимо просто выбрать нужный платеж и следовать инструкции. Оплата возможна с банковской карты, мобильного телефона.

О мерах ответственности

Ответственность на несвоевременную оплату налога на имущество

Поскольку для уплаты имущественного налога физических лиц предусмотрен определенный срок, его нарушение влечет применение к нарушителю мер ответственности.

При этом следует помнить, что для установления нарушения сроков имеет значение не только дата фактической оплаты, но и получения уведомления от налогового органа.

Если выявлено нарушение срока оплаты, то в первую очередь будут начислены пени за весь период допущенной просрочки. Их размер исчисляется исходя из ставки банковского рефинансирования (1/300 за каждый день).

После выявления и начисления пени, налоговая направляет требование об их уплате физическому лицу. При выявлении признаков налогового правонарушения в отношении неплательщика могут применяться штрафные санкции.

Если в результате каких-либо неправомерных действий (бездействия) возникла неуплата или внесение платежа не в полном объеме, то налагается штраф в размере двадцати процентов от неоплаченной суммы. Если это было сделано намеренно, то размер штрафа возрастает до сорока процентов.

При установлении факта нарушения налоговая должна составить акт, вручить его плательщику, вынести решение по нему в его присутствии. Лицо, которому вменяется нарушение, может предлагать свои доводы и возражения.

При отказе физического лица с начисленными пенями, штрафами, он может обжаловать соответствующие решения (акты) налоговой.

Если лицо не желает платить налоги, пени и штрафы, то их взыскание проводится уже в судебном порядке. При сумме долга больше трех тысяч обращаться в суд можно по истечении шести месяцев. Если сумма менее 3 тысяч, то это срок увеличивается до трех лет.

Нюансы

Нюансы, которые могут возникнуть при начислении и уплате налога на имущество

В законодательстве о налогах очень много тонкостей и нюансов, знание которых поможет налогоплательщикам избежать привлечения к ответственности.

При уплате имущественного налога важно помнить, что данная обязанность возникает после получения соответствующего уведомления. Рассчитывают конкретную сумму, подлежащую оплате, работники налоговых органов.

Однако плательщики, зная формулу его расчета, могут проверить правильность начисленной налоговой суммы.

Сделать это можно также с помощью сервисов на сайте ФНС или ее региональных подразделений. Лучше заранее проверить правильность начисленной суммы, чем потом возвращать переплату.

С этого года для плательщиков имущественного налога устанавливается новая обязанность. Они должны сами уведомлять налоговую об имеющихся объектах для начисления взносов.

Если, к примеру, в текущем году вы не получали уведомления об оплате, то нужно обратиться в налоговую. При несообщении о наличии облагаемого имущества налагается штраф.

Налоговым органоможет быть направлено уведомление об уплате налога и за несколько лет, но не больше трех. Если оплата производится за другое лицо, то лучше вносить ее наличными средствами.

Вывод

Все лица, имеющие в собственности дома, квартиры, гаражи и другую облагаемую недвижимость, должны платить за нее налоги.

Для того чтобы не схлопотать штраф или наложение иных мер ответственности, следует знать, как и когда правильно платить описанные взносы.

Узнать информацию о начисленных налогах, задолженности, порядке оплаты можно на сайте ФНС. Через сервисы сайта можно также рассчитать и оплатить их. Если делать это вовремя, то проблем с налоговой не возникнет.

О сроках уплаты налога на недвижимость вы можете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Смотрите также Телефоны для консультации