Налог на недвижимость с 2019: Налог на имущество физических лиц | ФНС России

Содержание

Налоги на недвижимость в 2019 году — PR-FLAT.RU

Новый год — время подачи деклараций и уплаты налогов на имущество за предыдущий период. Помимо обязательств перед бюджетом не стоит забывать о праве получения налогового вычета при покупке квартиры и налоговых льгот. О том, когда и как своевременно закрыть вопросы относительно налогов на недвижимость в 2019 году, рассказываем в статье.


Налоги на недвижимость в 2019 году оплачиваются согласно законодательно установленным срокам

Оформление налогового вычета в 2019 году при покупке квартиры

С 1 января 2019 года Вы можете подать заявление на имущественный налоговый вычет в случае, если недвижимость была приобретена в 2018 году и ранее, а право на возврат НДФЛ прежде не было использовано. Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры онлайн узнайте здесь. 

Налог на недвижимость в 2019 году

Произвести оплату налога на недвижимость за предыдущий год необходимо до 1 декабря года текущего. Федеральная налоговая служба аккумулирует данные из УФМС РФ, Росреестра и других государственных органов, рассчитывает сумму налога, а затем рассылает уведомления с квитанцией. Ждать уведомления стоит с 1 апреля по 30 ноября – оно приходит по почте, а также доступно к просмотру и скачиванию в личном кабинете налогоплательщика физического лица на сайте ФНС.

Важно: если Вы не получили уведомление, необходимо обратиться в налоговую до 31 декабря и сообщить о наличии недвижимости, а также предоставить все необходимые для подтверждения документы.

В 2019 году налог на недвижимое имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта, до 1 января 2015 года калькуляция производилась с использованием инвентарной стоимости. В 2018 году был принят закон, ограничивающий повышение суммы исчисленного налога более чем на 10% в сравнении с предыдущим периодом.

Подача декларации при получении дохода от сделок с недвижимостью в 2019 году

Срок подачи декларации по форме 3-НДФЛ, в случае если Вы продавали или сдавали в аренду квартиру в 2018 году – до 30 апреля 2019.

В одной декларации возможно отразить как доходы, так расходы от операций с имуществом, суммы, исчисленные к уплате в бюджет с одной стороны, и к возмещению с другой, будут зачтены друг с другом. Физические лица оплачивают налог в размере 13%.

Крайний срок для уплаты налога по декларации – 15 июля.

Подача заявления о льготах при расчете налога на имущество в 2019 году

Заявление о праве применения налоговых льгот необходимо подать в налоговый орган до 1 ноября. Категории граждан налогоплательщиков, имеющих право на льготы, перечислены в статье 407 Налогового Кодекса РФ.

В заявлении необходимо указать, на какой объект недвижимости будет распространяться льгота, совместно с ним потребуется предоставить пакет документов, подтверждающих право на ее получение.

Облагать ли ВОЛС налогом на имущество?

Для решения вопроса об уплате либо неуплате налога на имущество с волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) или ее отдельных объектов, необходимо определить, являются ли эти объекты движимым или недвижимым имуществом.

Движимое имущество, принятое на учет c 1 января 2013 года в качестве основных средств, было освобождено от уплаты налога на имущество до 1 января 2019 года. После этой даты движимое имущество вообще перестало быть объектом налога на имущество, а значит, и облагаться этим налогом. В результате возникли налоговые споры о квалификации имущества в качестве движимого/недвижимого. Налогоплательщики пытаются доказать, что имущество, которое они традиционно считали движимым, не перестало таковым являться с момента появления налоговых преференций. Споры о квалификации коснулись трубопроводов, линий электропередачи, тепловых электростанций, производственного оборудования, смонтированного на фундаменте внутри цехов, заборов, асфальтированных площадок, световых конструкций на зданиях, и прочих объектов.

Операторы связи не остались в стороне от вопроса о квалификации профильных для своего бизнеса объектов, который приобрел актуальность в свете текущих судебных споров об уплате налога на имущество. Отрасль связи во многом регулируется специальными нормами. Вопрос о том, считать ли движимым/недвижимым имуществом линейно-кабельные сооружения (ЛКС), был урегулирован постановлением правительства РФ от 11.02.2005 №68. В этом нормативно-правовом акте зафиксировано, что ЛКС представляют собой совокупность разнородных недвижимых вещей, технологически образующих единое целое, соединенных являющимся движимым имуществом физическими цепями (кабелями), и кадастровый учет и государственная регистрация могут быть осуществлены как для единого недвижимого комплекса. Также ЛКС признается объект недвижимости, созданный или приспособленный для размещения кабеля связи, функционально и технологически не взаимосвязанный и не образующий единое целое с другими сооружениями связи.

Прямо в качестве объектов недвижимости в постановлении названы кабельная канализация, наземные и подземные сооружения специализированных необслуживаемых регенерационных и усилительных пунктов, кабельные переходы через водные преграды, закрытые подземные переходы (проколы, микротоннели, коллекторы).

Суды, поддержавшие пере­квалификацию имущества из движимого в недвижимое, вслед за налоговыми органами исходили из того, что любые технологически связанные между собой объекты являются недвижимостью или единым недвижимым комплексом (например, дело ООО «ЛУКОЙЛ-Волго­град­нефте­пере­работка» №А40‑176218/2017 в отношении трубопроводов и газоходов). Исходя из правоприменительной практики, несложно предположить, что аналогичная логика о технологической связанности объектов может быть применена налоговыми органами и к ВОЛС.

Некоторый «просвет» в этом вопросе для налогоплательщиков возник после принятия Верховным Судом РФ определения от 12.07.2019 по делу ЗАО «Лесо­завод 25» №А05‑879/2018 в отношении оборудования линии по производству древесных гранул. При квалификации имущества суд предложил оценивать такие параметры, как самостоятельное предназначение и возможность самостоятельного использования объекта, а не только его связанность со зданием цеха и другими объектами производства, а также наличие общего фундамента. Еще одним критерием для оценки стало отнесение объектов в соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов к самостоятельной группе основных средств. Расходы на демонтаж оборудования, по мнению суда, автоматически не презюмируют несоразмерный ущерб. Верховный Суд РФ направил дело на новое рассмотрение, и хотя итоговое решение можно прогнозировать, полной уверенности в повороте практики в пользу налогоплательщиков нет.

Иллюстрацией этого служит решение Арбитражного суда города Москвы по делу ПАО «Орскнефтеоргсинтез» №А40‑85398/19‑20‑1574, принятое после появления позиции Верховного Суда РФ, в котором суд «возвращает» внимание к критериям, предложенным для квалификации имущества в гражданском обороте (непосредственная и опосредованная связь с землей, определение несоразмерности ущерба имуществу через расходы на его возможное перемещение).

Ранее вопрос о квалификации ВОЛС в качестве движимого/недвижимого имущества возникал только в судебных спорах о регистрации права собственности с Росреестром. Единственный налоговый спор, завершившийся в 2019 году постановлением суда кассационной инстанции не в пользу налогоплательщика, касался признания ВОЛС недвижимым имуществом только в силу того, что налогоплательщик не отразил в учете объекты незавершенного строительства и не уплатил с них налог на имущество. Какие-либо аргументы об основаниях признания ВОЛС недвижимым имуществом в судебных актах по делу А32‑38832/2018 отсутствуют.

Экспертный совет Федеральной налоговой службы России также не оставляет без внимания «операторские объекты» (и не только ВОЛС), в связи с чем в настоящее время перед налоговыми органами и операторами стоит задача в выработке единого подхода и критериев классификации «связного» имущества.

Налог на недвижимость | Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь

б) доходы по трудовым договорам (контрактам) от резидентов Парка высоких технологий, Китайско-Белорусского индустриального парка «Индустриальный парк «Великий камень», а также иные доходы, облагаемые по ставке в размере 9 процентов

б) доходы по трудовым договорам (контрактам) от резидентов Парка высоких технологий, Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», а также иные доходы, облагаемые по ставке в размере 9 процентов

б) доходы, полученные по трудовым договорам (контрактам) от резидентов ПВТ, Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», иные доходы, облагаемые по ставке 9%

б) доходы, полученные по трудовым договорам (контрактам) от резидентов ПВТ, Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень»

Что такое налоги на недвижимость? Основы налогообложения недвижимого имущества

Если вы платите налог с более высоким доходом, вы также можете оказаться на крючке уплаты налога на чистый инвестиционный доход в размере 3,8%.

Вычеты для домовладельцев

Вы можете снизить свой счет по налогу на недвижимость, оспорив свою оценку или воспользовавшись вычетами, льготами и скидками. Но вы также можете снизить налоговое бремя, потребовав один из следующих вычетов для домовладельцев:

  • Государственные и местные налоги (вычет SALT).Вы можете вычесть до 10 000 долларов США (5 000 долларов США, если вы подаете заявление о браке отдельно) из совокупных налогов на имущество и либо государственных и местных налогов на прибыль, либо государственных и местных налогов с продаж.
  • Проценты по ипотеке . Вы можете вычесть проценты, которые вы платите, на сумму до 750 000 долларов (375 000 долларов при раздельном оформлении брака) по ипотечному долгу на первый и / или второй дом. Если вы купили дом до 15 декабря 2017 г., вы можете вычесть проценты по ипотеке по долгу до 1 миллиона долларов (500 000 долларов при раздельной подаче документов в браке).

Налоги и отчисления для инвесторов в недвижимость

Как и домовладельцы, инвесторы в недвижимость платят налоги, связанные с недвижимостью, и пользуются определенными налоговыми льготами.

Как правило, инвесторы в недвижимость платят три вида налогов:

Налог на недвижимость . Как правило, инвестиционная недвижимость оценивается по принципу «наилучшего и наилучшего использования». В общем, это наиболее выгодное использование имущества. Но это также должно быть разрешено законом (например, без ограничений по зонированию или действиям, которые исключают такое использование собственности), физически возможным и финансово осуществимым.

Это значение умножается на местную налоговую ставку, чтобы определить сумму вашей задолженности.Ставка налога на коммерческую недвижимость обычно выше, чем на жилую.

Обратите внимание, что в некоторых юрисдикциях также взимается налог на личную собственность предприятий (т. Е. На имущество, не относящееся к недвижимости, которым владеет предприятие). Это включает оборудование, приспособления, мебель и другие предметы, которые помогают вам зарабатывать деньги.

Если у вас есть инвестиции в место, где облагаются эти налоги, вы должны ежегодно подавать Заявление о коммерческой собственности (или что-то подобное). После этого оценщик определяет совокупную стоимость вашего личного имущества, и налоговая служба отправляет счет.

Налог на прибыль от недвижимости . Доход от аренды облагается налогом как обычный доход. Ваш доход от недвижимости — это все, что вы зарабатываете от сдачи в аренду собственности, за вычетом любых вычитаемых расходов (подробнее об этом позже). Используйте Таблицу E (Форма 1040), Дополнительный доход и убыток для отчетности.

Налог на прирост капитала . Если вы продаете инвестиционную недвижимость дороже, чем вы за нее заплатили, с вас будет взиматься налог на прирост капитала. Хотя домовладельцы могут исключить из прибыли до 250 000 долларов (500 000 долларов, если вы состоите в браке совместно), инвесторы в недвижимость обычно не имеют права на исключение, поскольку недвижимость не является их основным местом проживания.

Продажа вызовет краткосрочный прирост капитала, если вы владели недвижимостью менее года — например, если вы перевернули дом. Если вы держите его дольше, он облагается налогом по более низкой долгосрочной ставке (подробности см. В приведенной выше таблице).

Отчисления для инвесторов в недвижимость

Как инвестор в недвижимость вы платите налоги на недвижимость, доход и прирост капитала. Но несколько вычетов могут помочь снизить ваш налоговый счет.

Если вы владеете инвестиционной недвижимостью, вы можете вычесть больше расходов, чем как домовладелец.Фактически, вы можете вычесть все законные расходы, связанные с вашей собственностью, в том числе:

  • процентов по ипотеке,
  • налоги на имущество,
  • страхование,
  • эксплуатационные расходы и
  • техническое обслуживание и ремонт.

Вы требуете эти вычеты в течение того же года, в котором расходуете деньги, и указываете их (и любой доход от аренды) в своей налоговой форме по Таблице E.

Амортизация

Вы также можете вычесть стоимость покупки и улучшения собственности, но это работает по-другому.Вместо того, чтобы делать один огромный вычет при приобретении собственности, вы амортизируете затраты в течение «срока полезного использования» собственности.

Согласно IRS, вы можете амортизировать арендуемую собственность, если она соответствует четырем условиям:

  • Вы владеете недвижимостью.
  • Вы используете его в своем бизнесе или приносящей доход деятельности.
  • Недвижимость имеет определяемый срок полезного использования. Это должно быть что-то, что изнашивается, разлагается, изнашивается, устаревает или теряет свою ценность по естественным причинам.
  • Ожидаемый срок эксплуатации недвижимости — не менее одного года.

Вы не можете амортизировать имущество, которое вы вводите в эксплуатацию и продаете (или снимаете с эксплуатации) в течение одного и того же года. А поскольку земля не изнашивается, не изнашивается и не устаревает, ее нельзя обесценить. Это означает, что вам нужно вычислить стоимость земли и вычесть ее из своей стоимости, чтобы определить, сколько вы можете амортизировать.

Любое имущество, введенное в эксплуатацию сегодня, будет иметь более 27 амортизационных отчислений.5 лет. Это составляет 3,636% от стоимости в год.

Вы продолжаете амортизировать до 27,5 лет или до тех пор, пока имущество не будет выведено из эксплуатации — в зависимости от того, что наступит раньше.

Возврат амортизации по арендуемой собственности

Если вы продаете арендуемую недвижимость, амортизация будет играть роль в размере вашей задолженности по налогу. Это связано с тем, что амортизационные отчисления снижают базовую стоимость вашей собственности, поэтому они в конечном итоге определяют вашу прибыль или убыток при продаже.

IRS запоминает сделанные вами амортизационные отчисления — и они захотят вернуть часть этих денег.Вот что делает возврат амортизации. Он основан на вашей обычной ставке подоходного налога и ограничен 25%. Это относится к той части прибыли, которая может быть отнесена на счет уже произведенных амортизационных отчислений. Вы будете использовать форму 4797 «Продажа коммерческой собственности», чтобы сообщить о возмещении амортизации.

Калькулятор налога на недвижимость штата Иллинойс — SmartAsset

Налог на недвижимость штата Иллинойс Фотография предоставлена: © iStock.com / On-Track

Штат Иллинойс имеет второй по величине налог на недвижимость в стране.Средняя эффективная налоговая ставка по штату составляет 2,16%, что почти вдвое превышает средний показатель по стране. Типичный домовладелец в Иллинойсе платит 4 527 долларов в год в виде налога на недвижимость. В некоторых регионах эта цифра может превышать 6000 долларов в год.

Частично причиной высоких налогов на недвижимость в Иллинойсе является то, что существует более 8000 различных налоговых органов. Налоги на недвижимость в Иллинойсе поддерживаются городскими властями, правительствами графств и школьными округами, а также огромным количеством других местных услуг и проектов.Среди типов налоговых округов, которые могут появиться в вашем счете по налогу на недвижимость в Иллинойсе, являются районы противопожарной защиты, санитарные районы, парковые районы и даже районы борьбы с комарами.

Если вы подумываете о покупке недвижимости в Иллинойсе, мысль о высоких налогах на недвижимость может вас утомить. Чтобы облегчить процесс покупки жилья, ознакомьтесь с нашим руководством по ставкам по ипотечным кредитам штата Иллинойс. Здесь есть важные сведения о получении ипотеки в штате Прери, включая информацию, относящуюся к каждому округу.

Финансовый консультант из Иллинойса может помочь вам понять, как домовладение соответствует вашим общим финансовым целям. Финансовые консультанты также могут помочь с инвестиционными и финансовыми планами, включая налоги, домовладение, выход на пенсию и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.

Как работают налоги на недвижимость в Иллинойсе

Начисление и сбор налогов на недвижимость в Иллинойсе производятся примерно с двухлетним циклом. В первый год местные специалисты по оценке проводят оценку недвижимости, чтобы определить рыночную стоимость каждого дома в своем районе.Оценочная стоимость недвижимости в большей части штата Иллинойс равна 33,33% (одна треть) от рыночной стоимости жилой недвижимости, хотя в некоторых округах она может отличаться.

После того, как местные власти рассчитают оценочную стоимость собственности, окружные советы проверяют эти значения, чтобы определить, верны ли они. Эти окружные советы могут уравнять оценочные стоимости. Если они обнаруживают, например, что недвижимость в определенном районе была оценена в половину от ее фактической стоимости, они будут применять коэффициент выравнивания 2, удваивая оценочную стоимость всего в этом районе.

Владельцы недвижимости также имеют возможность опротестовать свою оценочную стоимость в окружном совете. Если домовладелец не удовлетворен решением окружного совета, он может подать апелляцию в Апелляционный совет по налогу на имущество или даже в окружной суд.

Штат Иллинойс также уравнивает значения между округами, устанавливая коэффициент выравнивания для каждого округа. Это гарантирует, что оцененная стоимость недвижимости во всех округах сопоставима.

Освобождение от налога на имущество в Иллинойсе

Существует ряд льгот, которые могут снизить оценочную стоимость (и, следовательно, выплаты налога на имущество) в Иллинойсе.Наиболее значительным из них является Общее освобождение от уплаты налогов, которое предоставляется домовладельцам, проживающим в основном месте проживания. Общее освобождение от налога на усадьбу равняется уменьшению оценочной стоимости на 10 000 долларов в округе Кук и на 6 000 долларов во всех других округах.

Еще одно важное освобождение — это освобождение для пожилых граждан приусадебных участков. Это освобождение доступно для домовладельцев в возрасте 65 лет и старше и может применяться только в отношении их основного места жительства. Это равно снижению оценочной стоимости на 5000 долларов, за исключением округа Кук, где сокращение составляет 8000 долларов.

Ставки налога на недвижимость штата Иллинойс

Конкретные налоговые ставки в штате Иллинойс определяются на основе общей налоговой базы или общей стоимости собственности в округе. Во второй год цикла налога на имущество каждый налоговый орган определяет размер сбора, исходя из налоговой базы и необходимых доходов. Таким образом, ставки меняются каждый год в зависимости от стоимости собственности и потребностей в доходах (которые обычно подлежат утверждению избирателями).

Однако обычно изменения ставок незначительны.Увеличение общей суммы налогов ограничено Законом об ограничении продления срока действия налога на имущество (PTELL). Этот закон ограничивает рост налога на имущество в результате повышения стоимости недвижимости. В этой ситуации доходы (и, следовательно, налоговые платежи) не могут расти быстрее, чем уровень инфляции (изменение индекса потребительских цен) или 5%, в зависимости от того, что ниже.

Несмотря на это ограничение, налоги на недвижимость в Иллинойсе довольно высоки. В таблице ниже показаны средние эффективные ставки налога на недвижимость для каждого округа Иллинойс.

69%

9015 9015 9015 9015 9015 9015 9015 9015 9015 долл. США % 9013 долл. США 9015 Rand 9015
Округ Медианная стоимость дома Средний годовой налог на имущество Средняя эффективная ставка налога на имущество
Округ Адамс 126100 долларов США 2130 долларов США 1
Округ Александер 53 500 долл. США 692 долл. США 1,29%
Округ Бонд 122 500 долл. США 2140 долл. США 3 140 долл. США 1,75%
1,75%
Округ Браун 89 600 долл. США 1435 долл. США 1,60%
Округ Бюро 109 700 долл. США 2327 долл. США 2.12%
Округ Калхаун 114 300 долл. США 1 916 долл. США 1,68%
Округ Кэрролл 101600 долл. США 1 984 долл. США 1.95% 9015 9015
Округ Шампейн 157 800 долл. США 3 493 долл. США 2,21%
Округ Кристиан 90 000 долл. США 1638 долл. США 1.82%
Округ Кларк 87 800 долл. США 1693 долл. США 1,93%
Округ Клэй 81 700 долл. США 1311 долл. США Округ
Округ Коулс 97 600 долл. США 2090 долл. США 2,14%
Округ Кук 237 200 долл. США 4 984 долл. США 2.10%
Округ Кроуфорд 87 000 долл. США 1408 долл. США 1,62%
Округ Камберленд 100 700 долл. США 1756 долл. США Округ
Округ Де-Витт 100 900 долларов 1853 доллара 1,84%
Округ Дуглас 106 500 долларов 2125 долларов 2.00%
DuPage County 299000 долларов 6627 долларов 2,22%
Эдгар Каунти 80100 долларов 1266 долларов 1,58%
Округ Эффингем 140 300 долл. США 2145 долл. США 1,53%
Округ Фейет 84 700 долл. США 1 404 долл. США 1.66%
Округ Форд 98400 долл. США 2214 долл. США 2,25%
Округ Франклин 74 500 долл. США 1169 долл. США 1,57% Округ 1,57%
Округ Галлатин 75 300 долл. США 911 долл. США 1,21%
Округ Грин 77 400 долл. США 1 277 долл. США 1.65%
Округ Гранди 1

долл. США

4019 долл. США 2,10%
Округ Гамильтон 98100 долл. США долл. США
Округ Хардин 71 500 долл. США 601 долл. США 0,84%
Округ Хендерсон 91 300 долл. США 1412 долл. США 1.55%
Округ Генри 118 800 долл. США 2439 долл. США 2,05%
Округ Ирокез 99 500 долл. США 2,124 долл. США 2,13% 2,13%
Округ Джаспер 99 400 долл. США 1562 долл. США 1,57%
Округ Джефферсон 94 400 долл. США 1520 долл. США 1.61%
Округ Джерси 144 800 долл. США 2 617 долл. США 1,81%
Округ Джо Дэвисс 144 600 долл. США 2 804 долл. США 1447 2 804 долл. США 1.94% 1.94%
Округ Кейн 232 000 долл. США 6 164 долл. США 2,66%
Округ Канкаки 144 200 долл. США 3 439 долл. США 2. 37%
Округ ЛаСалл 126 000 долл. США 2 788 долл. США 2,21%
Округ Лоуренс 73 800 долл. США 985 долл. США 1.33%
Округ Ли 117 600 долл. США 2499 долл. США 2,13%
Округ Ливингстон 109 700 долл. США 2 640 долл. США Логан
Округ Макдонау 94 200 долл. США 1889 долл. США 2,01%
Округ МакГенри 219 600 долл. США 6312 долл. США 2.87%
Округ Маклин 166 700 долл. США 3 825 долл. США 2,29%
Округ Мейкон 96 800 долл. США долл. США 2 147 9915
Округ Мэдисон 132 300 долл. США 2 691 долл. США 2,03%
Округ Мэрион 74 900 долл. США 1399 долл. США 1.87%
Округ Маршалл 104 800 долл. США 2 406 долл. США 2,30%
Округ Мейсон 79 600 долл. США 1 705 долл. США 2,14%
Округ Менард 137 400 долл. США 2 680 долл. США 1,95%
Округ Мерсер 106 000 долл. США 2350 долл. США 2.21%
Округ Моултри 109 000 долл. США 2251 долл. США 2,07%
Округ Огл 143 100 долл. США 3 126 долл. США 2.17%
Округ Пайк 78 800 долл. США 1382 долл. США 1,75%
Округ Поуп 87 200 долл. США 1 142 долл. США 1.31%
Округ Пуласки 63 600 долл. США 702 долл. США 1,10%
Округ Патнэм 124 500 долл. США 2 141 долл. США 1,42%
Округ Ричленд 87 700 долл. США 1 608 долл. США 1,83%
Округ Рок-Айленд 117 000 долл. США 2 614 долл. США 2.22% 2,02%
Округ Шайлер 85 900 долл. США 1 463 долл. США 1,70%
Округ Скотт 85 000 долл. США 1 291 долл. США 1.51%
Округ Тейзвелл 139 700 долл. США 2 952 долл. США 2,11%
Округ Юнион 101 500 долл. США 1533 долл. США 1.51%
Округ Вермилион 78900 долл. США 1423 долл. США 1.80%
Округ Уобаш 80500 долл. США 1441 долл. США 1.79% 9015 1.79%
Округ Вашингтон 109 400 долл. США 2288 долл. США 2,09%
Округ Уэйн 82 000 долл. США 1 037 долл. США 1.24%
Округ Уильямсон 111800 долларов 1685 долларов 1,51%
Округ Виннебаго 117000 долларов 3497 долларов 2.99%
Округ Вудфорд 162 700 долларов США 3597 долларов США 2,21%

Хотите рассчитать размер потенциального ежемесячного платежа по ипотеке? Ознакомьтесь с нашим калькулятором ипотеки.

Округ Кук Фотография предоставлена: © iStock.com / stevegeer

Округ Кук — крупнейший округ в Иллинойсе, где проживает более 40% жителей штата. Ставки налога на недвижимость в округе Кук на самом деле ниже, чем отметка штата, со средней ставкой 2.10% в округе по сравнению с 2,16% в штате.

Хотя 10% -ный уровень оценки жилой собственности в округе Кук ниже, чем в остальной части штата (33,33%), эта разница более или менее нивелируется коэффициентом выравнивания штата, который в 2019 году составил 2,916. Это означает, что первоначальная оценочная стоимость умножается на 2,9160, чтобы получить оценочную стоимость, к которой применяются налоги.

Некоторые налогоплательщики в Чикаго фактически платят несколько ниже, чем в соседних городах.Около 20% доходов от налогов на недвижимость округа поступает в Чикагский совет по образованию. Около 10,5% налоговых поступлений поступает в сам город и примерно 5% — в округ. Средний домовладелец в Чикаго составляет от 2400 до чуть менее 6000 долларов в год в виде налогов на недвижимость, в зависимости от того, в каком городе вы живете.

Если у вас есть вопросы о том, как налоги на имущество могут повлиять на ваши общие финансовые планы, вам поможет финансовый консультант из Чикаго.

Округ Дюпейдж

Типичный домовладелец в округе Дюпейдж платит 6 627 долларов в год в виде налога на недвижимость.Это один из самых высоких показателей в штате, но он отражает высокую стоимость жилья в округе. Средний дом в округе Дюпейдж стоит 299 000 долларов, что является самым высоким показателем среди всех округов Иллинойса. Фактически, ставки в округе DuPage являются примерно средними по штату, со средней эффективной ставкой 2,22%.

Лейк Каунти

Если вы ищете низкие налоги на недвижимость в Иллинойсе, Лейк Каунти может быть не лучшим выбором. В округе, расположенном к северу от Чикаго, средняя эффективная ставка налога на недвижимость превышает 2.83%. Это также один из самых высоких показателей в штате. Однако в абсолютном выражении домовладельцы округа Лейк платят больше, чем кто-либо другой в штате. Средний домовладелец в округе Лейк платит 7 347 долларов в качестве налога на недвижимость в год.

Округ Уилл

Округ Уилл находится к югу от округов Дюпейдж и Кук и является домом для одного из крупнейших городов штата Джолиет. Налоги на недвижимость в округе Уилл намного выше средних по штату и стране. Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе — 2.64%, что более чем вдвое превышает средний показатель по стране. Это означает, что если у вас есть дом в округе Уилл за 200 000 долларов, вы можете рассчитывать на выплату около 5 280 долларов в год налога на недвижимость.

Округ Кейн

Округ Кейн имеет одни из самых высоких налогов на недвижимость в Иллинойсе. Типичный домовладелец округа Кейн платит 6 164 доллара в год в виде налога на недвижимость. Хотя это почти на 2000 долларов больше, чем в среднем по штату, это также меньше, чем в соседнем округе Дюпейдж, где средний платеж составляет более 6600 долларов в год.

Округ МакГенри

Округ МакГенри имеет эффективную ставку налога на имущество, намного превышающую среднюю по сравнению со средней по штату, так как в настоящее время она составляет 2,87%. Поскольку средняя стоимость дома составляет 219 600 долларов, это означает, что типичный домовладелец в округе МакГенри ежегодно платит 6312 долларов в виде налогов на недвижимость.

Округ Виннебаго

Округ Виннебаго с населением чуть менее 300 000 человек является одним из крупнейших округов Иллинойса. Он расположен в северо-центральной части штата и включает в себя третий по величине город штата, Рокфорд.Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе, составляющая 2,99%, является самой высокой в ​​штате.

Округ Сент-Клер

Округ Сент-Клер взимает налоги на недвижимость для поддержки правительства округа, а также городов и школ. Средний домовладелец в округе Сент-Клер ежегодно платит 2754 доллара в виде налога на недвижимость.

Округ Мэдисон

На другом берегу реки Миссисипи от Сент-Луиса, штат Миссури, округ Мэдисон имеет более низкие налоги на недвижимость, чем многие другие густонаселенные округа Иллинойса.Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе Мэдисон составляет 2,03%.

Округ Шампейн

Округ Шампейн включает города-побратимы Шампейн и Урбана, а также кампус Университета Иллинойса в Шампейн-Урбана. Типичный домовладелец в округе платит 3 493 доллара в год в виде налога на недвижимость.

Отчисления на снижение налога на имущество

2020-2021 финансовый год

Пенсильвания продолжит вводить налог на недвижимость на широкой основе помощь в 2020-2021 годах на основании Закона о специальной сессии 1 от 2006 года.В соответствии с требованиями закона, Бюджетный секретарь Содружества подтвердил 15 апреля 2020 г. и еще раз 1 июня 2020 г., что Местные налоговые льготы на сумму 739,7 млн ​​долларов, финансируемые государством, будут доступны в 2020-21. В сочетании с налогом на имущество для пожилых людей / скидкой с арендной платы программы, общая сумма освобождения от налога на имущество, финансируемого государством, в следующем год.

Каждый школьный округ определит фактическую сумму налоговых льгот по налогу на имущество для каждой усадьбы и усадьбы после определения своей ставки налога на недвижимость

на 2020-21 годы.Файлы, расположенные непосредственно ниже, включают общую налоговую льготу на имущество, финансируемую государством, которая будет доступна для каждого школьного округа, количество утвержденных усадеб и усадеб по состоянию на 1 мая, а также оценку льготы по налогу на имущество для каждой усадьбы и имения .

Школьные округа с местным налогом на заработанный доход, специально предназначенным для снижения налога на имущество, объединят этот доход с финансируемыми государством ассигнованиями, чтобы определить общую льготу по налогу на имущество для каждой усадьбы и усадьбы.

В файлах, расположенных непосредственно ниже, подробно рассказывается о распределении льгот по налогу на государственное имущество. Распределение по каждому школьному округу:

Важные разделы Закона 1 о специальных сессиях 2006 г.

Раздел 342 требует, чтобы школьные округа использовали свои ассигнования для расчета исключения усадьбы и усадьбы и приняли постановление об исключении до 30 июня.

Раздел 343 содержит подробные сведения о детализированной информации, которая должна быть указана в счетах школьного округа по налогу на недвижимость, и требует, чтобы «Уведомление о налоговой льготе на имущество» было включено в счет налога.

Раздел 335 описывает варианты школьного округа, если сумма, доступная для снижения налога на имущество, превышает сумму, необходимую для обеспечения максимально допустимого исключения приусадебных участков, которое составляет 50 процентов от медианной оценочной стоимости приусадебных участков в соответствии с требованиями Конституции Пенсильвании. Возможны следующие варианты: 1) снизить ставку налога на недвижимость для всей собственности и 2) снизить ставку налога на заработанный доход в соответствии с разделом 321.

Разделы 505 (a) и 324 описывают пропорциональное распределение налогов на имущество и налоговые льготы по Закону Стерлинга, которые возникают, когда сумма, доступная для распределения, составляет менее 750 миллионов долларов.

Раздел 505 (b) требует, чтобы PDE произвела два равных платежа в четвертый четверг августа и четвертый четверг октября.

Раздел 505 (d) требует, чтобы город Филадельфия использовал отчисления, рассчитанные для школьного округа города Филадельфия, для снижения ставки налога на заработную плату для резидентов и нерезидентов.

Раздел 903 (а) позволяет школьному совету отклонять скидку на налог на имущество в течение 30 дней после уведомления школьных округов от 1 мая.Школьный совет должен отправить копию решения в Департамент в течение пяти (5) дней после принятия. Затем Департамент должен уведомить сотрудников избирательных комиссий в каждом округе школьных округов об отклонении их распределения. В соответствии с разделом 904 (c) должностные лица окружных избирательных комиссий должны внести вопрос референдума в ноябрьский бюллетень для голосования.

По вопросам прессы обращайтесь:
Управление печати и коммуникаций | [email protected] | 717-783-9802

За дополнительной информацией обращайтесь:
Отдел администрирования субсидий | Бюро бюджета и налогового управления
ra-PropertyTax @ pa.gov | 717-787-5423

House принимает законопроект об отмене предельного размера налоговых вычетов штата и местного налога в размере 10 000 долларов

Бусакорн Понгпарнит | Момент | Getty Images

В четверг Палата представителей Палаты представителей, контролируемая демократами, приняла закон, отменяющий лимит в размере 10 000 долларов на вычеты государственных и местных налогов в течение двух лет.

Законодатели проголосовали за узкое число голосов и сделали это в основном по партийной линии: 218 против 206.

Мера, получившая название «Закон о восстановлении налоговой справедливости для штатов и населенных пунктов» или HR 5377, предлагает увеличить так называемый предел ОСВ до 20 000 долларов. для состоящих в браке налогоплательщиков, подающих совместную декларацию в 2019 году.

Он также призывает к отмене ограничения ОСВ в 2020 и 2021 годах.

Законопроект, спонсируемый конгрессменом Томасом Суоззи, штат Нью-Йорк, вместе с представителями Билла Паскрелла, штат Нью-Джерси, и Майка Томпсона, штат Вашингтон -Calif., Ознаменовало последнюю попытку синих штатов бороться с некоторыми положениями Закона о сокращении налогов и рабочих местах.

В результате пересмотра налогового кодекса в 2018 г. был установлен предел вычетов по ОСВ в размере 10 000 долл. США.

«Это было первоочередной задачей для демократов в Палате представителей с тех пор, как был принят Закон о сокращении налогов и рабочих местах», — сказала Николь Кейдинг, вице-президент по продвижению политики Фонда Национального союза налогоплательщиков.

«Беспокойство вызывает влияние ограничения на людей в штатах с высокими налогами, таких как Нью-Йорк, Нью-Джерси и Калифорния», — сказала она.

Хотя в оставшиеся недели года законопроект вряд ли будет продвигаться намного дальше, всегда есть вероятность, что он вернется в 2020 году.

«Нет никаких шансов, что этот законопроект проходит через Сенат, но я думаю, что демократы пройдут продолжаем говорить о влиянии вычета ОСВ », — сказал Каединг.

Законодатели планируют продолжить продвижение законопроекта.

«Эта проблема будет и дальше возникать каждый год, пока мы не примем ее и не подпишем в закон», — сказал член палаты представителей Джош Готтхаймер, штат Нью-Джерси. «Это удар для многих частей страны, повышение налогов для моего района и для многих из нас, живущих на северо-востоке и на побережье».

«Я не собираюсь отказываться от этой версии [законопроекта], пока мы действительно не сделаем все возможное, чтобы убедить Сенат включить ее», — сказал он.

Дорогая на побережье

Сан-Франциско

Камера с компасом | Getty Images

Нью-Йорк, Нью-Джерси и Калифорния относятся к числу штатов, в которых налогоплательщики испытывают наибольшую тяжесть из-за ограничения ОСВ в размере 10 000 долларов.

По данным Центра налоговой политики, среди жителей Нью-Йорка, представивших данные в 2017 году, средний вычет SALT составил 23 804 доллара.

Нью-Джерси списали в среднем 19 162 доллара на налоги штата и местные налоги, в то время как калифорнийцы потребовали 20 451 доллар, как выяснил Центр.

В этих штатах также действуют одни из самых высоких налогов на прибыль в стране.

Между тем жители Нью-Джерси платят одни из самых высоких налогов на недвижимость.

Споры по поводу ограничения ОСВ также спровоцировали судебные тяжбы со стороны затронутых штатов.

Нью-Йорк, Коннектикут, Мэриленд и Нью-Джерси подали иски против Министерства финансов и IRS, утверждая, что лимит вычета SALT является неконституционным.

Отдельно Нью-Йорк, Нью-Джерси и Коннектикут также борются в суде с Министерством финансов и IRS по поводу действий агентств по блокированию обходных путей, установленных тремя штатами.

Повышение налоговых ставок

В законопроекте Суоззи также содержится призыв к повышению максимальной предельной ставки индивидуального подоходного налога.

Закон о сокращении налогов и занятости снизил ставки индивидуального подоходного налога по всем направлениям, снизив максимальную ставку для наиболее высокооплачиваемых лиц с 39,6% до 37%.

Предлагаемое законодательство повысит ставки до 39,6% для наиболее высокооплачиваемых лиц и снизит порог дохода, при котором будет применяться максимальная ставка.

«Трудно представить, чтобы это происходило как отдельный счет, даже с учетом повышения ставки», — сказал Джаред Вальчак, директор налоговой политики государства в налоговом фонде.

«Трудно представить себе это, если это не будет частью гораздо более крупного налогового счета», — сказал он.

Еще из личных финансов:
Три штата с самыми высокими налогами на прибыль
Сколько вы можете сэкономить на пенсии в 2020 году
Это то, что нужно, чтобы попасть в лучший колледж

Налог на недвижимость, вероятно, все еще подлежит уплате, несмотря на коронавирус

В заявлении в субботу губернатор Калифорнии Гэвин Ньюсом похвалил «обязательство» округов отменить штрафы из-за «продемонстрированных экономических трудностей», вызванных вирусом. «Это хорошие новости для калифорнийцев», — сказал он.

Как пандемия изменила ваши налоги?
Будут ли обложены налогом стимулирующие платежи?

Нет. Так называемые выплаты за экономический эффект не считаются доходом. Фактически, они технически являются авансом на налоговый кредит, известный как возвратный кредит на восстановление. Как написала наша коллега Энн Каррнс, выплаты могут косвенно повлиять на то, что вы платите в виде подоходного налога штата в нескольких штатах, где федеральный налог вычитается из налогооблагаемого дохода штата. Прочитайте больше.

Облагаются ли мои пособия по безработице налогом?

В основном.Страхование по безработице обычно облагается федеральным подоходным налогом, а также подоходным налогом штата, хотя есть исключения (девять штатов не взимают собственные подоходные налоги, а еще шесть штатов освобождают от налогообложения выплаты по безработице, согласно данным Tax Foundation). Но вы не должны платить так называемые налоги на заработную плату, которыми оплачиваются социальные и медицинские страховки. Согласно новому законопроекту о льготах первые 10 200 долларов США не облагаются налогом, если ваш доход меньше 150 000 долларов. Это относится только к 2020 году. (Если вы уже подали налоговую декларацию, следите за I.Р.С. В отличие от зарплаты работодателя, налоги по безработице не удерживаются автоматически. Получатели должны согласиться — и даже когда они это сделают, федеральные налоги удерживаются только по фиксированной ставке в размере 10 процентов от суммы пособия. Хотя новые налоговые льготы послужат смягчением, некоторые люди все еще могут задолжать I.R.S. или деньги определенных штатов. Прочитайте больше.

В этом году я работал из дома. Могу ли я взять вычет из домашнего офиса?

Вероятно, нет, если вы не работаете на себя, независимый подрядчик или рабочий.В результате пересмотра налогового законодательства в конце 2019 года был отменен вычет из домашнего офиса для сотрудников с 2018 по 2025 год. «Сотрудники, которые получают зарплату или W-2 исключительно от работодателя, не имеют права на вычет, даже если они в настоящее время работают из дома, ”IRS сказал. Прочитайте больше.

Как работает кредит на отпуск по семейным обстоятельствам?

Самозанятые люди могут взять оплачиваемый отпуск по уходу, если школа их ребенка закрыта или их обычный поставщик услуг по уходу за ребенком недоступен из-за вспышки болезни.Это работает так же, как и меньший кредит на отпуск по болезни — 67 процентов от среднего дневного заработка (на 2020 или 2019 год), до 200 долларов в день. Но отпуск по уходу можно взять на 50 дней. Прочитайте больше.

Изменились ли правила благотворительности?

Да. В этом году вы можете вычесть до 300 долларов на благотворительные взносы, даже если вы используете стандартный вычет. Раньше на эти вычеты могли претендовать только те, кто перечислял детали. Пожертвования должны быть сделаны наличными (для этих целей это включает чек, кредитную или дебетовую карту) и не могут включать ценные бумаги, предметы домашнего обихода или другое имущество.В 2021 году лимит вычетов удвоится до 600 долларов для заявителей. Правила для составителей предметов также стали более щедрыми. Ограничение на благотворительные пожертвования было приостановлено, поэтому люди могут вносить до 100 процентов своего скорректированного валового дохода, по сравнению с 60 процентами. Но эти пожертвования должны быть сделаны в пользу общественных благотворительных организаций наличными; старые правила применяются, например, к взносам в фонды, рекомендованные донорами. Оба положения доступны до 2021 года. Подробнее.

Представитель Mr.Ньюсом заявил в четверг, что его офис «также изучает дальнейшие действия».

Налогоплательщики и бизнес-группы призвали губернатора продлить крайний срок на 90 дней, аргументируя это тем, что подача заявления на освобождение от налогов является обременительным и что округа могут предоставлять их непоследовательно.

Флорида продлила крайние сроки уплаты налогов на имущество по всему штату примерно на две недели, до 15 апреля с 31 марта, из-за вируса. Округ Кинг в штате Вашингтон, в который входит Сиэтл, город, сильно пострадавший от вируса, перенес весенний крайний срок на месяц до 1 июня.Западная Вирджиния одобрила продление срока на один месяц до 1 мая в масштабе штата. Сан-Франциско перенес крайний срок с начала апреля на 4 мая, когда ожидается, что приказ о домохозяйствах будет отменен.

Некоторые должностные лица штата и округа Нью-Йорк попросили губернатора Эндрю М. Куомо перенести майские крайние сроки уплаты налогов на недвижимость. Запрос о комментариях, направленный в канцелярию губернатора Нью-Йорка, был направлен в Государственный отдел бюджета. Представитель подразделения Фриман Клопотт заявил в среду, что штат «открыт для обсуждения корректировок этих дат по запросу местных налоговых юрисдикций, пострадавших от этого».”

В Нью-Йорке действует другой график платежей. В стенограмме выступления от 22 марта мэр Билл де Блазио предположил, что город вряд ли продлит крайний срок уплаты городских налогов 15 апреля для некоторых домовладельцев, учитывая «стремительный рост» расходов и «резкое падение» доходов из-за кризиса с коронавирусом. Но он добавил: «Мы собираемся все посмотреть».

Вот несколько вопросов и ответов об уплате налогов на недвижимость:

Что произойдет, если я не буду платить налоги на недвижимость?

Неуплата налогов на недвижимость может привести к финансовым проблемам, таким как штрафы и проценты, и, в конечном итоге, к более серьезным проблемам, таким как залоговое удержание вашего дома.Органы местного самоуправления могут выставить на аукцион просроченную собственность для сбора невыплаченных налогов или продать залоговое имущество компаниям, которые, в свою очередь, могут лишить права выкупа. Однако в некоторых областях временно приостановили продажу налоговых залогов из-за вспышки коронавируса.

Налог на недвижимость | Рэмси Каунти

Почему уведомления рассылаются после всеобщих выборов?

Устав Миннесоты требует, чтобы уведомления были отправлены по почте после 10 ноября, но до 24 ноября.

Почему сумма, указанная за прошлый год, не совпадает с суммой, которую я заплатил?

Предлагаемое налоговое уведомление не включает суммы специальных начислений, налогов за загрязнение и сборов за специальные услуги, которые были указаны в прошлогодней налоговой декларации.

Какие факторы влияют на мои налоги на недвижимость?

Есть ряд пунктов, которые влияют на ваш налог на недвижимость. Элементы, которые обычно имеют большое влияние, включают:

  • Изменения налогового сбора (суммы денег, которую правительство хочет получить от налогов на имущество), внесенные городом, округом, школьным округом или специальными налоговыми округами.
  • Изменения рыночной стоимости вашей собственности.
  • Изменения рыночной стоимости района или определенного типа недвижимости.
  • Законодательные изменения в классификационных ставках собственности, формулах государственной помощи и других налоговых законах.
  • Законодательные нефинансируемые мандаты (обычно рассматриваются как увеличение налоговых сборов местных органов власти).
  • Новые налоги одобрены референдумом.

Кто определяет налог на недвижимость?

Есть три организации, которые играют роль в определении вашего налога на недвижимость. Законодательное собрание штата устанавливает классы собственности и ставки классов, определяет уровни государственной помощи местным органам управления, устанавливает размер кредита на приусадебный участок, устанавливает общую ставку налога штата и предписывает местные органы власти нефинансируемые программы.Местные органы власти определяют размер своих налоговых сборов. Оценщик округа присваивает каждой собственности рыночную стоимость и классификацию собственности в соответствии с законодательством штата. Налог на имущество является результатом действий, предпринятых всеми тремя организациями.

Что происходит на предлагаемых собраниях по налогу на имущество?

Обычный формат встречи — презентация бюджета налоговой юрисдикцией с последующими комментариями и вопросами общественности. Специальное законодательство требует, чтобы округ Рэмси, город Сент-Пол и школьный округ Сент-Пол провели совместное собрание.На этой встрече сотрудники округа готовы ответить на вопросы о рыночной стоимости и классификации вашей собственности. Все остальные города и школьные округа проводят отдельные собрания в разные даты, указанные в предлагаемом налоговом уведомлении.

Почему в некоторых налоговых юрисдикциях не проводится предлагаемое собрание по налогу на имущество?

Закон штата допускает, что налоговые юрисдикции, отвечающие определенным критериям, в том числе численность населения и процент предлагаемого увеличения сбора, освобождаются от проведения публичных собраний.Города с населением менее 500 человек или округ, город, школьный округ или столичный специальный налоговый округ, размер которого не превышает установленный в предыдущем году налог на недвижимость более чем на процентное увеличение неявного дефлятора цен (IPD), освобождаются от публичных слушаний TNT. требование

Кроме того, специальные налоговые округа, такие как органы жилищного строительства и реконструкции, портовые власти, больничные районы, региональные железнодорожные управления и водосборные бассейны, всегда были освобождены от проведения общественных собраний.

Если стоимость собственности увеличивается, означает ли это увеличение налоговых долларов для государственных единиц?

Нет. Государственные единицы должны ежегодно устанавливать налоговые сборы. Повышение сбора — единственный способ, которым местное правительство получит больше долларов налога на собственность. Если местное правительство не повысит размер сбора, владельцы собственности могут по-прежнему столкнуться с повышением налогов на недвижимость для этого местного органа власти, если их стоимость растет быстрее, чем стоимость другой собственности в районе; другие владельцы собственности могут увидеть снижение налогов.

Вероятно ли, что сумма в моем предложенном налоговом уведомлении будет отличаться от суммы в моем налоговом отчете?

Сумма в предлагаемом налоговом уведомлении является приблизительной. Фактическая сумма, скорее всего, будет отличаться из-за:

  • Новые референдумы.
  • Новые классификации усадеб.
  • Юрисдикции, снижающие размер сбора.
  • Специальные начисления и другие неналоговые сборы, которые могут быть указаны в налоговой декларации.

Мой школьный округ провел референдум на ноябрьских всеобщих выборах; если он будет принят, отражается ли увеличение в предлагаемом налоговом уведомлении?

№Уведомления основаны только на сборах до выборов референдума. Школьные округа отправляют всем объектам недвижимости уведомление с подробным описанием налоговых последствий, если референдум пройдет. Вы должны добавить соответствующую сумму из этого уведомления к сумме в предлагаемом налоговом уведомлении, чтобы получить новую расчетную сумму налогов. Обновленное уведомление не будет отправлено по почте.

Референдумы, принятые на сентябрьских первичных выборах, включены в извещение TNT.

Что такое специальная оценка?

Специальная оценка — это улучшение, которое приносит непосредственную пользу собственности.Общие оценки включают затраты на установку или обслуживание улиц, тротуаров и канализации. Эта сумма отображается как отдельная сумма в налоговой декларации и не включается в «Правдивость в налоговом уведомлении». Сумма зависит от того, насколько недвижимость выиграет от улучшения, и от стоимости проекта. Рыночная стоимость недвижимости не используется для определения суммы специальной оценки.

Почему специальные начисления и другие сборы или сборы не показаны в предлагаемом уведомлении о налоге на имущество?

Информация о специальной оценке недоступна в городах на момент подготовки уведомлений.Цель предлагаемого уведомления о налоге на недвижимость — предоставить владельцу информацию о том, какое влияние ожидаемый бюджет налоговой юрисдикции окажет на его конкретную собственность.

Как мне запросить объединение или разделение моих налоговых посылок?

Существуют особые требования к объединению или разделению налоговых участков. Дополнительная информация о комбинациях и разделениях налоговых участков

налогов и сборов | Лисбург, Вирджиния


Налоговый календарь

Если срок уплаты налога приходится на выходные или праздничные дни города, срок уплаты продлевается до следующего рабочего дня.

20 января

4 th Квартал временного заполнения Налог на занятие необходимо подать и оплатить

4 th Quarter Meals & Beverage Необходимо подать налоговую декларацию и оплатить

4 th Квартальная краткосрочная посуточная аренда подача налоговой декларации и оплата

20 апреля

1 st Квартал временного проживания Налог на занятие необходимо подать и оплатить

1 st Ежеквартальное питание и напитки Необходимо подать налоговую декларацию и уплатить

1 st Квартальная краткосрочная посуточная аренда Налог и оплата подлежит сдаче

3 мая

Необходимо подать заявку на продление лицензии на ведение бизнеса и произвести оплату.

5 мая

Налоги на первую половину движимого имущества и ежегодный лицензионный сбор. Округ Лаудон берет на себя ответственность за выставление счетов, сбор и администрирование налогов на недвижимость. Более подробную информацию о налогах в округе Лаудоун можно найти на сайте www.loudoun.gov/taxes

.

Срок погашения в первом полугодии. Округ Лаудоун берет на себя ответственность за выставление счетов, сбор и администрирование налогов на недвижимость. Более подробную информацию о налогах в округе Лаудоун можно найти на сайте www.Loudoun.gov/taxes

5 июня

Налоги на недвижимость за первую половину. Округ Лаудоун берет на себя ответственность за выставление счетов, сбор и администрирование налогов на недвижимость. Более подробную информацию о налогах в округе Лаудоун можно найти на сайте www.loudoun.gov/taxes

.

20 июля

2 nd Квартал временного проживания Налоговая декларация и оплата подлежат

2 nd Ежеквартальное питание и напитки Необходимо подать налоговую декларацию и уплатить

2 nd Квартальная краткосрочная посуточная аренда Налог и оплата подлежат сдаче

5 октября

Налоги на вторую половину на движимое имущество.Округ Лаудоун берет на себя ответственность за выставление счетов, сбор и администрирование налогов на недвижимость. Более подробную информацию о налогах в округе Лаудоун можно найти на сайте www.loudoun.gov/taxes

.

Срок сдачи второй половины. Округ Лаудоун берет на себя ответственность за выставление счетов, сбор и администрирование налогов на недвижимость. Более подробную информацию о налогах в округе Лаудоун можно найти на сайте www.loudoun.gov/taxes

.

20 октября

3 rd Квартал временного размещения Налоговая декларация и оплата подлежат

3 rd Ежеквартальное питание и напитки Необходимо подать налоговую декларацию и уплатить

3 rd Квартальная краткосрочная посуточная аренда Налог и оплата подлежит сдаче

5 декабря

Налоги на вторую половину на недвижимость.Округ Лаудоун берет на себя ответственность за выставление счетов, сбор и администрирование налогов на недвижимость. Более подробную информацию о налогах в округе Лаудоун можно найти на сайте www.loudoun.gov/taxes

.

______________________________________________________________________________________________________________________________

Налог на недвижимость

Владельцы собственности в Лисбурге платят налоги на недвижимость как города Лисбург, так и округа Лаудон, а также налоги на личную собственность. Казначей округа Лаудоун выставляет счета и собирает все налоги на имущество для города Лисбург.Владельцы недвижимости получат единый счет с отдельно перечисленными налогами округа и города и произведут оплату непосредственно в округ Лоудоун.

Налоги на недвижимость

Оценки недвижимого имущества производятся налоговым инспектором округа Лоудоун.

2018 г. и предыдущие налоговые годы: Город Лисбург продолжает собирать просроченные налоги на недвижимость за 2018 г. и предыдущие налоговые годы.

Налоги на недвижимое имущество

Все транспортные средства, включая автомобили, грузовики, мотоциклы, дома на колесах, кемперы и трейлеры, зарегистрированные по адресу города Лисбург, облагаются налогом на личную собственность и ежегодным лицензионным сбором.Оценка личного имущества производится налоговым инспектором округа Лоудоун.

2019 г. и предыдущие налоговые годы: Город Лисбург продолжает собирать просроченные налоги на движимое имущество за 2019 г. и предыдущие налоговые годы, включая дополнительные счета за 2019 г.

Налоговые льготы и освобождение от уплаты налогов

Программы, предусматривающие налоговые льготы и налоговые льготы, доступны для квалифицированных жителей и организаций города Лисбург. Эти программы предлагаются через округ Лоудоун.


Бизнес, профессиональные и профессиональные лицензии (BPOL).

Большинство предприятий, включая предприятия на дому, должны иметь бизнес-лицензию города Лисбург и платить ежегодный лицензионный налог, который рассчитывается на основе валовой выручки.

Прочие налоги на бизнес

Другие налоги, которые платят предприятия в Лисбурге, включают:

  • Налог на движимое имущество предприятий
  • Налоги на еду и напитки
  • Налоги на временную занятость
  • Налоги на краткосрочную аренду

Чтобы получить полную информацию обо всех налогах на бизнес в Лисбурге, посетите страницу «Налоги на бизнес».


Потребительские налоги

Клиенты предприятий Лисбурга платят следующие потребительские налоги:

  • Налог с продаж и использования — 6% в сумме, штатная и местная (2,5% на продукты питания).
  • Еда, напитки и полуфабрикаты — 3,5%
  • Краткосрочная аренда — 1%
  • Временное размещение — местный налог в размере 6% от общей стоимости номера, плюс региональный налог в размере 2%. С 1 мая 2021 года региональная налоговая ставка вырастет до 3%, в результате чего общая ставка налога на прибыль составит 9%.
  • Коммунальные услуги — 16% от первых 15 долларов чистой ежемесячной платы за электричество и газ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *