Налог на землю узнать: «Проверить наличие задолженности можно на сайте ФНС России» | ФНС России

Содержание

ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» — Земельный налог 2018

Земельный налог 2018

Земельный налог – это местный сбор. В Ленинградской области земельный налог вводится на территории каждого муниципального образования нормативным актом, а именно решением Совета депутатов муниципального образования. Эти решения устанавливают ставки налога, порядок уплаты налога и авансовых платежей по нему, а также льготы.

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.

Узнать налоговые ставки и льготы для физических и юридических лиц можно в Справочной информации о ставках и льготах по имущественным налогам на сайте ФНС России: https://www.nalog.ru/rn47/service/tax/ (Ленинградская область)

Налогоплательщиками земельного налога являются юридические и физические лица, имеющие земельные участки на праве собственности; на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения. В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.

Юридические и физические лица не являются плательщиками данного налога, если у них есть не признаваемые объектами обложения земельным налогом участки (ст. 389 НК РФ), либо если участки переданы им на праве безвозмездного срочного пользования или по договору аренды.

Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Налоговым периодом признается календарный год.

В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого земельного участка.

Узнать кадастровую стоимость земельного участка можно на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request или путем письменного запроса в территориальное отделение ведомства.

Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

Для всех физических лиц – налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Налог подлежит уплате налогоплательщиками – физическими лицами в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налогоплательщики – физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. Налоговая инспекция вправе направить физическому лицу уведомления об уплате земельного налога не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году их направления. (НК РФ ст. 397).

Организации-плательщики (юридические лица) земельного налога определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками-организациями в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Срок окончательной уплаты налога за год не может быть ранее 1 февраля следующего года (дата сдачи декларации).

Организации — плательщики земельного налога представляют налоговую декларацию за год не позднее 1 февраля следующего года. Декларация представляется в налоговый орган по месту нахождения земельного участка. Исключением являются крупнейшие налогоплательщики – они сдают декларацию в налоговый орган по месту своего учета.

Сроки уплаты земельного налога для физических и юридических лиц для различных муниципальных образований Ленинградской области можно уточнить в приложенной таблице

Источник: https://www. nalog.ru/rn47/service/tax/

Плата за землю / Быстрый поиск | «Дебет-Кредит»

  • Важно 22 февраля — последний день для отчета по имущественным налогам на 2021 год

    Напоминаем, что в понедельник, 22 февраля, завершается срок подачи юрлицами деклараций по налогу на недвижимость, платы за землю и транспортного налога на 2021 год

    10.02.2021 6819

  • Как получить сведения из государственного земельного реестра в форме выписки?

    Специалисты Минюста подробно рассказали о порядке получения выписки из Государственного земельного кадастра

    09. 02.2021 725

  • Как вносить плату за землю при представлении декларации на год?

    Плата за землю уплачивается равными долями по местонахождению земельного участка ежемесячно в течение 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем месяца

    02.02.2021 999

  • Важно Какой коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель за 2020 год?

    Госгеокадастр сообщил, что значение коэффициента индексации нормативной денежной оценки земель за 2020 год составляет 1,0

    15.

    01.2021 23890

  • Предприятие имеет льготу по земельному налогу: подавать ли декларацию?

    Не освобождаются от представления деклараций по плате за землю юрлица, имеющих право на льготы по уплате земельного налога или земельные участки, не подлежащие налогообложению

    11.01.2021 733

  • Местной власти предлагают разрешить уменьшать ставки местных налогов в 2021 году

    Для поддержки налогоплательщиков в 2021 году нардепы предлагают продлить возможность уменьшения местных налогов органами местного самоуправления

    06. 01.2021 1663

  • Ко вниманию юрлиц-плательщиков земельного налога! Отчитаться за 2021 год следует до 20 февраля включительно

    Налоговики напомнили о предельном сроке подачи декларации по плате за землю за 2021 год

    30.12.2020 4149

  • Предприятие занизило сумму платы за землю в декларации: как исправить?

    Поскольку налоговым периодом по плате за землю является год, а уплата налоговых обязательств осуществляется ежемесячно, то для исправления ошибок в декларации на текущий год можно представить одну уточняющую декларацию с уточнением показателей: как за месяцы, срок уплаты налоговых обязательств по которых истек; так и за месяцы, срок уплаты по которым не наступил

    15. 12.2020 303

  • Физлицо получило земельный пай: нужно ли платить налог за него?

    Физлицо за земельные участки, образовавшиеся за счет переданных по решению соответствующего совета земельных паев, платит земельный налог

    12.12.2020 861

  • Как юрлицу следует платить земельный налог в случае приобретения нежилого помещения?

    Налоговики рассказали особенности уплаты земельного налога юрлицом – владельцем нежилого помещения в многоквартирном жилом доме

    24. 11.2020 869

  • Городской совет Ужгорода освободил предпринимателей от налогов за декабрь

    Горсовет разрешил не платить единый налог в декабре. Малый и средний бизнес также освободили от уплаты земельного налога и аренды коммунального имущества

    18.11.2020 642

  • Какие виды земель освобождены от платы за землю?

    НКУ определены земельные участки, не подлежащие налогообложению земельным налогом

    18. 11.2020 1110

  • Особенности уплаты за землю под многоквартирным домом

    Владельцы квартир (жилых помещений) в многоквартирных жилых домах не являются плательщиками земельного налога в бюджет за земельные участки под такими домами

    27.10.2020 783

  • Юрлицо имеет льготы по плате за землю: отчитываться ли?

    Юридические лица, имеющие льготы по земельному налогу, не освобождаются от представления деклараций по плате за землю

    08. 10.2020 491

  • Изменилась база налогообложения по плате за землю, но не подана декларация: будет ли штраф?

    Если плательщик платы за землю не подал декларацию в течение 20 календарных дней месяца, следующего за месяцем изменения объекта и/или базы, к нему применяются штрафы

    21.09.2020 715

  • Какие особенности налоговых льгот по плате за землю для физлиц?

    Для физлиц установлены налоговые льготы по уплате земельного налога

    19. 09.2020 733

  • Несвоевременно получили извлечение о нормативной денежной оценке земли: как отчитываться по плате за землю?

    После получения выписки из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка следует уточнить свои налоговые обязательства

    09.09.2020 839

  • Не согласны с доначислениями по результатам проверки ГНС – обращайтесь к омбудсмену

    Омбудсмен смог доказать ГНС неправомерность налоговых доначислений по плате за землю. В свою очередь, налоговики согласились с ним и отменили доначисление

    07.09.2020 331

  • Аналитика «Единщики»-арендодатели и земельный налог: когда платим, а когда нет?

    Нужно ли платить налог за землю «единщикам» за участки, право собственности на которые до сих пор не оформлено? Или в случае предоставления части помещения, расположенного на определенном земельном участке, в аренду? Об этом поговорим далее

    28. 08.2020 1711

  • Заполнение декларации по плате за землю: практические советы

    Налоговики навели порядок заполнения декларации по плате за землю

    26.08.2020 3135

  • Важно 20 августа — последний день для подачи декларации по плате за землю для «единщиков»-арендодателей

    «Единщики», которые с 1 июля 2020 г. являются плательщиками налога за землю, подают отчетную налоговую декларацию по плате за землю или проводят уточнение декларации, поданной в начале года, не позднее 20 августа

    19.08.2020 7910

  • «Единщики», которые с 1 июля стали плательщиками налога на землю, должны подать декларацию до 20 августа

    Среди изменений, внесенных в НКУ Законом №466, было и такое: «единщики» стали плательщиками налога на землю, если предоставляют ее в аренду. Налоговики разъяснили, когда такой налог следует определить в декларации

    14. 08.2020 1781

  • Пенсионеры по возрасту имеют льготу по уплате земельного налога: консультирует ГНС

    Пенсионер для получения льготы по уплате земельного налога должен подать в ГНС по местонахождению земельного участка заявление произвольной формы о предоставлении льготы и документ, удостоверяющий его право на льготу (пенсионное удостоверение по возрасту)

    10.08.2020 2847

  • Как правильно заполнять декларацию по плате за землю?

    В частности, значение Усього колонки 17 раздела I и значение Усього колонки 12 раздела II должны соответствовать значению колонки 3 строки 3 раздела III

    10. 08.2020 3051

  • Когда вместе с декларацией по плате за землю следует подавать документы о нормативной оценке земли?

    Плательщики платы за землю при представлении первой декларации в электронном виде должны подавать выписку из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка на бумажных носителях

    06.08.2020 1103

  • Физлицо не получило НУР на уплату земельного налога: будет ли штраф?

    Если контролирующий орган не направил НУР, физические лица освобождаются от ответственности за несвоевременную уплату налогового обязательства

    30. 07.2020 1453

  • Депутаты подготовили изменения в обложении платой за землю

    В Верховной Раде зарегистрирован законопроект №3922 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины в части платы за землю»

    24.07.2020 1370

  • Индексацию нормативной денежной оценки земли планируют проводить по-новому

    В Раде зарегистрирован законопроект №3923. Им, в частности, предлагается установить годовую сумму арендной платы за земли государственной и коммунальной собственности не менее 12% нормативной денежной оценки такой земли. А также провести индексацию нормативной денежной оценки земли с учетом индекса потребительских цен за предыдущий год

    24.07.2020 1364

  • Физлицо-«единщик» предоставляет в аренду недвижимость: какие последствия по плате за землю?

    С 01.07.2020 г. физлица-«единщики» являются плательщиками земельного налога в случае осуществления ими деятельности по предоставлению земельных участков и/или недвижимого имущества в аренду

    15. 07.2020 3014

  • Земельный налог и карантин: актуальные вопросы – ответы

    За какие отчетные месяцы не начисляется и не уплачивается плата за землю за земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании (в том числе на условиях аренды) физических или юридических лиц в связи с карантином?

    09.07.2020 6402

  • У меня дача – какие налоги я обязан платить?

    Какие налоги должны платить владельцы дач? Чем земельный налог отличается от имущественного? На эти и другие вопросы отвечает юрисконсульт офиса «Сретенское» департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-недвижимость» Алла Галкина.

    dashabelozerova/Depositphotos

     

    Собственник загородного дома должен платить два налога:

    • на земельный участок
    • и имущественный налог на дом и строения на участке (налог на имущество физических лиц).

    Оба платежа являются местными. Это значит, что эти средства идут не в федеральный, а в местный бюджет. Налоговые ставки, порядок уплаты налогов, а также налоговые льготы прописываются в местных нормативно-правовых актах.


    Какие права и обязанности у собственников земли?

    С какого момента начисляется налог на имущество?


    Оба налога рассчитывает налоговая инспекция, а не собственник. После начисления налоговая рассылает уведомления об оплате, в которых указаны:

    • сумма, которую необходимо заплатить;
    • год, за который рассчитан налог;
    • размер налоговой базы (кадастровая стоимость объекта).

    В уведомлении также должны указать налоговую ставку и применяемые при расчете налога льготы.

    Земельный налог и налог на имущество физических лиц необходимо уплатить до 1 декабря текущего года (за предыдущий налоговый период). Таким образом, за 2018 год налоги должны быть уплачены не позже 1 декабря 2019 года.

    Важно отметить, что если по каким-либо причинам произошла переплата, то лишнюю уплаченную или взысканную сумму налога можно вернуть в течение трех лет со дня переплаты или со дня, когда стало известно об излишнем взыскании (п. 7 ст. 78, п. 3 ст. 79 НК РФ).


    Как легализовать постройку на даче с 1 марта?

    С какого момента нужно платить налог на недвижимость?


    Земельный налог

    Размер налога зависит от вида земельного участка, его площади и категории, а также кадастровой стоимости и, конечно, местоположения.

    Сставки для расчета земельного налога определяют местные органы управления и фиксируют в нормативно-правовом акте. Соответствующий документ можно запросить лично в муниципалитете или посмотреть на официальном сайте.

    Когда местные органы управления фиксируют размер земельного налога, они обязаны ориентироваться на максимальный размер налога на федеральном уровне и не имеют права его превышать. Например, ставка земельного налога для сельскохозяйственных земель, участков для личного подсобного или дачного хозяйства, садоводства и огородничества не может превышать 0,3%. Максимальная ставка по земельному налогу в отношении иных участков установлена в размере 1,5% (пп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ).


    Должен ли я платить налог на землю, если она не приватизирована?

    Как поменять категорию земли


    Имущественный налог

    Налогообложению подлежат объекты недвижимости, в том числе дома и жилые строения, которые расположены на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства.

    Хозпостройки (бытовые и подсобные помещения, летние кухни, бани и прочие вспомогательные сооружения), которые расположены на вышеперечисленных видах земель, также облагаются налогом в случае, если права на них зарегистрированы в ЕГРН. Если площадь такой постройки не более 50 кв. метров, то налог с нее не взимается. Данная льгота действует только в отношении одной постройки.

    Кадастровая цена объекта, влияющая на расчет имущественного налога, рассчитывается на основе нескольких ключевых параметров: площади, года постройки, использованных стройматериалов, наличия коммуникаций. Кроме того, кадастровая стоимость похожих объектов будет варьироваться в зависимости от региона страны. Информация о стоимости вносится в ЕГРН.

    Текст подготовила Александра Лаврова

    Не пропустите:

    Чем отличается садовый дом от дачного?

    Могу ли я перевести свою землю в категорию ИЖС?

    Почему участка нет в кадастровой карте, хотя его межевали?

    Три года не приходит квитанция о налоге, что делать?

    Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

    Лаганское городское муниципальное образование | Как узнать и оспорить налог на недвижимость

    25 октября 2016

    Как узнать и оспорить налог на недвижимость

     

    Многие землевладельцы и арендаторы земельных участков столкнулись с многократным повышением кадастровой стоимости их земли, которая в отдельных случаях совсем не соответствует их реальной рыночной цене, и даже значительно превышает ее. Выход из такой ситуации, предлагаемый российским законодательством – оспаривание кадастровой стоимости участка.

    Как известно, пользование землей является платным.

    Плата может быть в виде земельного налога либо в виде арендной платы.

    Кадастровая стоимость земельного участка является основой для определения налоговой базы по земельному налогу, а также размера годовой арендной платы за землю.

    Кадастровая стоимость определяется в ходе государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками. Результаты кадастровой оценки земель утверждаются органами региональной исполнительной власти.

    Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти, которые выбирают оценщика и заключают с ним договор. В соответствии с Законом об оценке в каждом регионе переоценка проводится не реже одного раза в пять лет и не чаще одного раза в три года.

    Чтобы подтвердить целесообразность оспаривания кадастровой стоимости сначала необходимо узнать действующий размер кадастровой величины земельного участка. Такую справку о кадастровой стоимости можно получить в МФЦ или филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Калмыкия, либо на сайте Росреестра в разделе «Публичная карта» (в поисковом поле ввести кадастровый номер земельного участка, после чего участок будет отображен на карте с описанием, в том числе со стоимостью).

    Для того чтобы разобраться, завышена кадастровая стоимость или нет, достаточно сравнить ее показатель с рыночной стоимостью аналогичных объектов. Для этого нужно узнать цены на аналогичные участки, которые выставлены в свободную продажу. Если два показателя расходятся, владелец участка может обратиться в оценочную компанию, где ориентировочно скажут, соответствует ли цена земли рыночной или нет. После этого можно принимать решение о целесообразности ее уменьшения.

              Стоит отметить, что оспорить новый налог можно в суде или в специально созданной комиссии при Управлении Росреестра (г. Элиста, ул. Чкалова, 36; тел. 8(84722) 2-66-83).

    Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является:

    недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

    установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

    Для начала работы комиссии Росреестра необходимо подготовить документы и подать заявление. Форма заявления о пересмотре цены является свободной. К заявлению прикладываются:

    кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

    нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

    документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений;

    отчет об оценке объекта оценки, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа (далее – отчет об определении рыночной стоимости), в случае, если заявление подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

    Решение комиссия выносит в течение одного месяца.

    Если решение комиссии будет положительным, то она сама направляет необходимые сведение в кадастровый орган, где вносятся изменения в кадастр. Об отрицательном результате приходит уведомление. В случае несогласия с решением комиссии, заявитель может обжаловать его в суде.

    Юридические лица в обязательном порядке сначала должны подавать документы на рассмотрение в Комиссию и только в случае отклонения заявления они могут обратиться в суд. Физические лица могут обратиться напрямую в суд, минуя досудебное разбирательство.

    С 2015 года дела о кадастровой стоимости (так называемые административные дела) рассматривают областные, краевые или Верховные суды Республик. В суд можно обратиться в любое время с момента утверждения оспариваемой стоимости и до утверждения следующей оценки.

    Многих также интересует вопрос, существует ли процедура пересмотра уплаченного ранее (за прошлый период) налога или арендной платы за землю, в случае уменьшения стоимости земли и его возврата, так как ее рыночная стоимость устанавливается на дату расчета кадастровой. Обзор судебной практики говорит о том, что это невозможно, т.к. действующее законодательство запрещает пересмотр задним числом размеров платежей.

    До 1 декабря 2016 года все собственники недвижимости должны будут заплатить налог на недвижимость за 2015 год еще по инвентаризационной стоимости. А за 2016 год налог на имущество будет начислен исходя из кадастровой стоимости.

    Дата создания материала: 25-10-2016. История изменений

    Плата за землю с физических лиц в 2020 году: что изменилось

    Главное управление ГНС во Львовской области сообщает, что Законом № 466-IХ «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно совершенствования администрирования налогов, устранения технических и логических несогласованностей в налоговом законодательстве» внесены изменения в Налоговый кодекса, в частности, относительно платы за землю из физических лиц.


    Если площадь земельных участков превышает предельные нормы

    Измененная редакция пункта 281. 4 статьи 281 Кодекса, а именно, если физическое лицо, определенное в пункте 281.1 статьи 281 Кодекса, состоянием на 1 января текущего года имеет в собственности несколько земельных участков одного вида, площадь которых превышает пределы предельных норм, определенных пунктом 281.2 статьи 281 Кодекса, такое лицо до 1 мая текущего года подает письменное заявление в произвольной форме в контролирующий орга по месту нахождения любого земельного участка о самостоятельном выборе/изменении земельных участков для применения льготы (дальше — заявление о применении льготы).

    Изменения относительно льгот

    Дополнен пункт 281.5 статьи 281 Кодекса, которым определено, если право на льготу у физического лица, которое имеет в собственности несколько земельных участков одного вида использования, возникает в течение календарного года и/или физическое лицо, определенное в пункте 281.1 статьи 281 Кодекса, приобретает право собственности на земельный участок/земельные участки одного вида, такое лицо подает заявление о применении льготы в контролирующий орган по месту нахождения любого земельного участка в течение 30 календарных дней со дня приобретения такого права на льготу и/или права собственности.

    Изменен пункт 284.1 статьи 284 Кодекса, а именно, абзац второй исключен, а абзац третий изложен в новой редакции: новые изменения к решениям относительно предоставленных льгот по уплате земельного налога предоставляются соответствующему контролирующему органу по местонахождению земельного участка до 1 число первого месяца квартала, следующего за отчетным кварталом, в котором состоялись указанные изменения.

    Вся информация о текущих налоговых изменениях доступна в новом модуле НАЛОГИ-2020, многие из материалов которого открыты для свободного доступа. Больше информации о том, как предупредить кризисные ситуации бизнеса уже сегодня получайте в системах ЛІГА:ЗАКОН.

    Если сведения о земельном участке отсутствуют в базе данных

    Пункт 286.1 статьи 286 Кодекса дополнен абзацем третьим такого содержания:

    В случае подачи плательщиком налога в контролирующий орган правоустанавливающих документов на земельный участок, сведения о котором отсутствуют в базах данных информационных систем центрального органа исполнительной власти, который реализует государственную налоговую политику, уплата налога физическими и юридическими лицами осуществляется на основании поданных плательщиком налога сведений до получения контролирующим органом информации о переходе права собственности на объект налогообложения.

    Относительно исчисления суммы уплаты за землю

    Пункт 286.2 статьи 286 Кодекса изложен в новой редакции, а именно: плательщики платы за землю (кроме физических лиц) самостоятельно исчисляют сумму платы за землю ежегодно состоянием на 1 января и не позже 20 февраля текущего года подают в соответствующий контролирующий орган по месту нахождению земельного участка налоговую декларацию на текущий год по форме, установленной в порядке, предусмотренном статьей 46 этого Кодекса, с разбивкой годовой суммы равными долями по месяцам. Подача такой декларации освобождает от обязанности подачи ежемесячных деклараций. При подачи первой декларации (фактического начала деятельности как плательщика платы за землю) вместе с ней подается извлечение из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка, а в дальнейшем такое извлечение подается в случае утверждения новой нормативной денежной оценки земли.

    Также в новой редакции изложен пункт 286. 5 статьи 286 Кодекса.

    Начисление физическим лицам сумм платы за землю проводится контролирующими органами (по месту нахождения земельного участка), которые направляют плательщику налога в порядке, определенном статьей 42 этого Кодекса, до 1 июля текущего года налоговое уведомление-решение о внесении налога по форме, установленной в порядке, определенном статьей 58 этого Кодекса.

    Напомнит предпринимателям, когда платить налоги и подавать отчеты бот-бухгалтер ReporTах. Кроме того, бот самостоятельно проверяет нет ли у вас налоговых долгов и штрафов перед государством. После проверки — поможет оплатить долг мгновенно.

    Относительно перехода права собственности на земельный участок

    В случае перехода права собственности на земельный участок от одного владельца — юридического или физического лица к другому в течение календарного года налог уплачивается предыдущим владельцем за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось его право собственности на указанный земельный участок, а новым владельцем — начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности.

    В случае перехода права собственности на земельный участок от одного владельца — физического лица к другому в течение календарного года контролирующий орган направляет (вручает) налоговое уведомление-решение новому владельцу до получения информации о переходе права собственности.

    Если такой переход происходит после 1 июля текущего года, контролирующий орган направляет (вручает) предыдущему владельцу новое налоговое уведомление-решение. Предыдущее налоговое уведомление-решение считается отмененным (отозванным).

    Относительно сверки данных

    В случае, если налогоплательщик имеет в собственности несколько земельных участков, относительно которых необходимо провести сверку данных, для ее проведения такой налогоплательщик имеет право обратиться в контролирующий орган по месту нахождения любого из таких земельных участков.

    Плательщики платы за землю имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту нахождения земельных участков для проведения сверки данных относительно:

    — размера площадей и количества земельных участков, которые находятся в собственности и/или пользовании плательщика налога;

    — права на пользование льготой по уплате налога с учетом положений пунктов 281. 4 и 281.5 данной статьи Кодекса;

    — размера ставки земельного налога;

    — начисленной суммы платы за землю.

    Что делать в случае выявления расхождений между данными

    В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными плательщиком платы за землю на основании оригиналов соответствующих документов, в частности документов на право собственности, пользования льготой, а также в случае изменения размера ставки платы за землю контролирующий орган (контролирующие органы) по месту нахождения каждой из земельных участков проводит (проводят) в течение десяти рабочих дней пересчет суммы налога и направляет (вручает)/направляют (вручают) ему новое налоговое уведомление-решение. Предыдущее налоговое уведомление-решение считается отмененным (отозванным).

    Также, следует отметить, что с 1 июля 2020 года плательщики единого налога освобождаются от обязанности начисления, уплаты и подачи налоговой отчетности по налогу на имущество в части земельного налога за земельные участки, которые используются плательщиками единого налога первой-третьей групп для осуществления хозяйственной деятельности (кроме деятельности по предоставлению земельных участков и/или недвижимого имущества, которое находится на таких земельных участках, в аренду и плательщиками единого налога четвертой группы для ведения сельскохозяйственного товаропроизводства (подпункт 4 пункта 297. 1 статьи 297 Кодекса).

    Руководите бизнесом уверенно с LIGA360. Это комплексное решение для малого бизнеса, который содержит только самые необходимые инструменты для управления для директора и бухгалтера: контроль изменений законодательства, проверка контрагентов, взаиморасчеты с бюджетом, сигнализация об изменениях данных в реестрах ваших конкурентов и партнеров, а также персональная лента новостей вашей отрасли. Заказывайте тестовый доступ

    Налог на имущество начнут рассчитывать по кадастровой стоимости с 2021 года – Газета.uz

    Фото: Шухрат Латипов / «Газета.uz»

    С января 2021 года поэтапно внедряется порядок исчисления налога на имущество и земельного налога на основе кадастровой стоимости.
    На первом этапе нововведение коснётся квартир, индивидуальных жилых домов и дачных домиков.

    2 декабря 2020, 12:28   Общество  

    С 1 января 2021 года поэтапно внедряется порядок исчисления налога на имущество и земельного налога на основе кадастровой стоимости, приближенной к рыночной стоимости объектов недвижимости (здания, сооружения и земельные участки). Это предусмотрено указом президента «О дальнейшем совершенствовании ресурсных налогов и налога на имущество», сообщили «Газете.uz» в пресс-службе Министерства финансов.

    Новый порядок, как ожидается, будет внедрён в два этапа:

    • на первом этапе (2021−2023 годы) — на объекты недвижимого имущества жилого фонда (квартиры, индивидуальные жилые дома, дачные домики), а также земельные участки, занятые этими объектами;
    • на втором этапе (2022−2024 годы) — на отдельные объекты недвижимого имущества нежилого назначения, а также земельные участки, занятые этими объектами.

    Преимуществом перехода на исчисление налога на имущество и земельного налога на основе кадастровой стоимости, приближенной к рыночной стоимости, является справедливое распределение налоговой нагрузки, отметили в Минфине.

    В 2021—2022 годах будет проведён эксперимент по определению кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, основанной на рыночной стоимости, в зависимости от использования земельных участков и назначения объектов капитального строительства в «пилотных» регионах страны:

    • объекты недвижимого имущества жилого и нежилого (коммерческого) назначения — Мирзо-Улугбекский район Ташкента;
    • объекты промышленного назначения — город Навои в Навоийской области;
    • рекреационные зоны и объекты особо охраняемых территорий — Бостанлыкский район Ташкентской области;
    • объекты сельскохозяйственного назначения — Ромитанский район Бухарской области.

    Агентству по кадастру при Государственном налоговом комитете до 1 января 2022 года поручено разработать методику определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества на основании их рыночной стоимости и создать полную и достоверную базу данных об объектах недвижимого имущества, принадлежащих каждому собственнику (пользователю).

    Порядок расчёта налога на имущество физических лиц планировалось пересмотреть ещё с 2018 года. Ожидалось, что налог будет начисляться по кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. При этом хокимияты должны были получить право применять понижающие или повышающие коэффициенты.

    Подпишитесь на наш Telegram «Газета.uz»