Образец заполнения декларации по налогу на имущество: образец заполнения за 2020 год в 2021 году

Содержание

Декларация по налогу на имущесвто для юридических лиц: ставка, сроки, образец заполнения за 2020 годДекларация по налогу на имущество за 2020 год

Начиная с 2020 года налогоплательщики больше не должны представлять в ФНС ежеквартальную отчётность по налогу на имущество, а также уплачивать авансовые платежи (закон от 15 апреля 2019 года № 63-ФЗ). Юридические лица теперь должны представлять одну декларацию по итогам года. Особенности заполнения с примерами разберём в статье.

Бланк декларации, порядок и срок представления

Налоговую декларацию по налогу на имущество по итогам 2020 года необходимо представлять на бланке, утверждённом приказом ФНС от 14 августа 2019 года № СА-7-21/405. При этом если декларация будет представлена после 15 марта, то необходимо использовать бланк в редакции согласно приказу ФНС от 28 июля 2020 года № ЕД-7-21/475.

Отчитывать должны только юридические лица, ИП от данной обязанности освобождены.

Срок представления декларации установлен не позднее 31 марта 2021 года.

Заполнять декларацию необходимо в следующей последовательности:

  1. Титульный лист.
  2. Раздел 2.
  3. Раздел 2.1.
  4. Раздел 3.

Титульный лист

Рассмотрим, какие реквизиты необходимо заполнить на титульном листе.

ИНН указывается 12-значный идентификационный номер налогоплательщика.

КПП – 9-значный код, присваиваемый в органах ФНС.

Номер корректировки – у первичной декларации значение «0—», далее в случае уточнения указывается соответственно «1—», «2—» и т.д.

Налоговый период – в обычном порядке при сдаче ежегодной отчётности необходимо указать код «34», в случае реорганизации код «50».

Отчётный год – 2020.

Представляется в налоговый орган (код) – указывается код, соответствующий территориальному отделению ФНС, в который направляется отчётность, наиболее часто используемый «281»

По месту нахождения – указывается код, соответствующий месту нахождения имущества, в отношении которого заполняется декларация.

Налогоплательщик – полное наименование компании.

Титульный лист (часть 1)

Далее следует блок, который заполняется в случае реорганизации (ликвидации) компании.

Форма ликвидации (код) – указывается код, из Приложения 2 к Порядку заполнения.

ИНН/КПП реорганизованной организации.

Титульный лист (часть 2)

Номер контактного телефона – рекомендовано к заполнению, поскольку у инспектора могут возникнуть вопросы по заполнению.

Далее отражается общее количество страниц декларации с указанием количества приложений.

Титульный лист (часть 3)

Заполнение титульного листа завершается блоком с информацией о лице, подтверждающем достоверность и полноту представленных сведений

. Правая сторона заполняется налоговым инспектором.

Титульный лист (часть 4)

Раздел 2

Раздел предназначен для расчёта налоговой базы и исчисления суммы налога.

По строке 001 отражает код вида имущества (Приложение № 5 к Порядку заполнения). Самым распространённым является код «03», остальные коды являются узконаправленными.

Для строки 002 предусмотрено два кода:

  • «1» если в разделе представлена информация по недвижимому имуществу, связанного с исполнением СЗПК
  • «2» если в разделе представлена информация по недвижимому имуществу, не связанного с исполнением СЗПК

Строка 010 предназначена для кода ОКТМО.

Раздел 2 (часть 1)

В строки 020-140 необходимо помесячно нести информацию о среднегодовой стоимости имущества. Графа 3 заполняется при наличии льготируемого имущества.

Раздел 2 (часть 2)

В строке 150 приводится среднеарифметическое значение строк 020-140.

Строка 160 предназначена для кода льготы, который состоит из двух частей:

  1. Код из Приложения № 6 к Порядку заполнения.
  2. Заполняется при условии, что в первой части указан код «2012000». В этом случае во второй части указывается закон субъекта РФ, устанавливающий льготу.

Читайте также Новая декларация по имущественному налогу

Если у компании имеется льготируемое имущество, то по нему также необходимо указать среднегодовую стоимость по строке 170, которая рассчитывается как среднеарифметическое значение.

Строка 180 отображает долю балансовой стоимости объекта недвижимого имущества на территории соответствующего субъекта РФ (если недвижимость расположена на территории нескольких субъектов).

По строке 190 отражается величина налоговой базы, которая рассчитывается как разница строк 150 и 170, умноженная на строку 180, при этом должно выполняться следующее неравенство строка 180 > 0.

Строка 200 предназначена для сведений о наличии пониженной налоговой ставке. В первой части указывается код «2012400», а во второй закон субъекта РФ.

В строке 210 отражается величина применяемой налоговой ставки.

Строка 215 заполняется в отношении железнодорожных путей в соответствии с п.2 ст.385.3 НК РФ.

Строка 220 содержит сумму налога, исчисленную за отчётный период. Рассчитывается как произведение строк 190 и 210.

Строки 230 и 240 заполняются в случае наличия права на применение льготы.

Строка 250 заполняется только иностранными налогоплательщиками.

Итоговая сумма налога рассчитывается как разница между строками 220 и 240 и отражается по строке 260.

Раздел 2 (часть 3)

Раздел 2.1

Данный раздел предназначен для отражения информации об объекте недвижимого имущества.

В соответствии с Разделом IV Порядка заполнения если в строке 020 указан кадастровый номер объекта, остальные строки раздела 2.1 можно не заполнять. В противном случае необходимо будет внести подробную информацию о месте нахождения налогооблагаемого объекта недвижимости.

В завершении Раздела 2.1 по строке 040 указывается код ОКОФ (Общероссийский классификатор основных фондов) и по строке 050 остаточная стоимость на 31 декабря отчётного периода.

Раздел 2.1

Раздел 3

Раздел заполняется в отношении имущества, налоговая база по которому определяется в соответствии с его кадастровой стоимостью.

Строка 001 заполняется в соответствии с Приложением № 5 Порядка заполнения. В нашем случае код «11», которому соответствуют объекты недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость

Строка 002 заполняется аналогично строке 002 из Раздела 2.

В строке 014 необходимо указать признак объекта недвижимости:

  • «1» для имущества, кроме помещений
  • «2» для помещений (например, гараж)

Строка 015 предназначена для кадастрового номера объекта.

Раздел 3 (часть 1)

По строке 020 указывается кадастровая стоимость имущества по состоянию на 1 января отчётного периода, в том числе необлагаемая стоимость по

строке 025.

Строка 030 заполняется при наличии долевого участия.

Строка 035 заполняется если в отношении объекта налогообложения не установлена кадастровая стоимость, однако она имеется у здания, в котором расположен объект. В этом случае определяется доля стоимости.

Строка 040 заполняется на основании кодов из Приложения № 6 к Порядку заполнения.

По строке 050 отображается доля стоимости объекта, в случае если он расположен на территории нескольких субъектов РФ.

В строку 060 вносится величина налоговой базы, которая определяется как разница между строками 020 и 025. Если имеются значения отличные от нуля по строкам 030 и 050, то полученную разницу необходимо умножить на эти значения.

Если имеются основания для применения пониженной налоговой ставки, то соответствующую информацию необходимо отразить по

строке 070.

По строке 080 указывается конечная величина налоговой ставки с учётом имеющихся льгот.

Строке 090 соответствует коэффициент, который рассчитывается при условии, что имущество находится в собственности менее года (отношение количества полных месяцев владения к числу месяцев в налоговом периоде).

Коэффициент по строке 095 указывается в случае изменения кадастровой стоимости в связи с изменением качественных или количественных характеристик и рассчитывается как отношение количества полных месяцев в налоговом периоде, в течение которых действовала указанная в строке 020 кадастровая стоимость к числу месяцев в налоговом периоде.

По строке 100 указывается сумма налога, при расчёте которой нужно учитывать ненулевые значения строк 090 и 095.

В строку 130 вносится конечная величина исчисленного налога с учётом налоговых льгот, отражённых в строке 120.

Раздел 3 (часть 2)

Раздел 1

Раздел 1 является итоговым и отображает величину налога на имущество, подлежащую уплате в бюджет.

Стоит отметить, что данных разделов внутри одной декларации может быть несколько. Количество разделов соответствует количеству кодов ОКТМО.

По строке 005 указывается признак налогоплательщика:

  • «1» если в течение 2020 года применялись нормативные правовые акты Правительства РФ, согласно которых были продлены сроки уплаты авансовых платежей
  • «2» если в течение 2020 года применялись нормативные правовые акты высших исполнительных органов власти субъектов РФ, согласно которых были продлены сроки уплаты авансовых платежей
  • «3» если акты из «2» и «3» пункта не применялись в течение отчётного периода

Строка 007 заполняется аналогично строке 002 из Раздела 2.

В строку 021 вносится исчисленная сумма налога за отчётный период, которая определяется как сумма строк 260 Раздела 2 и 130 Раздела 3.

Строки 023-027 предназначены для авансовых платежей, который были совершены налогоплательщиком в течение отчётного периода.

В строке 030 отражается сумма налога на имущество, подлежащая уплате в бюджет, которая рассчитывается как разница между исчисленным налогом (строка 021) и величиной произведённых ранее платежей (строки 023-027).

Раздел 1

Образец заполнения декларации по налогу на имущество

Скачать образец заполнения декларации по налогу на имущество в формате .xls (151 КБ)

Нормативная база

Приказ ФНС РФ от 14.08.2019 N СА-7-21/[email protected] «Об утверждении формы и формата представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций в электронной форме и порядка ее заполнения»

Приказ ФНС РФ от 28.07.2020 N ЕД-7-21/[email protected] «О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 14.08.2019 N СА-7-21/[email protected]»

Декларация по налогу на имущество организаций 2019

В процессе своей деятельности каждая организация обязуется уплачивать налоги. Они очень разнообразны и имеют различные порядки расчета и налоговые ставки. Но неизменно расчет и уплата каждого налога сопровождаются предоставлением в налоговые органы отчетности, отражающей общее состояние дел предприятия, а также методику производимого расчета. К тому же, в отчетных документах находится информация непосредственно по суммам налогов. Одним из наиболее распространенных видов отчетности являются декларации, и в отношении владений организации подается именно декларация по налогу на имущество организации

.

Пустой бланк для заполнения декларации по налогу на имущество можно скачать по ссылке.

Сама суть налога

Налогом на имущество может облагаться все движимое и недвижимое имущество, которым этот предпринимательский объект распоряжается. Сюда могут входить как основные средства компании, выраженные в виде рабочих помещений и оборудования, так и арендованные, а также те владения, которые приобретены компанией, например, для последующей перепродажи.

Ставка налога может отличаться по регионам. Она устанавливается местными административными органами. На данный момент стандартная ставка налога составляет 2.2%. Значение это может корректироваться региональными властями.

Уплата налога – это ежеквартальный процесс, который производится руководителем организации или доверенным его лицом. Ежеквартальные взносы являются авансовыми платежами, идущими в счет налога и играющие роль при расчете остаточной суммы, которую заплатят в конце года. Декларация по налогу на имущество будет содержать всю информацию за год как по основным расчетам, так и по авансовым платежам.

Как происходит подача декларации

Проведение расчетов по налогу сопровождается заполнением отчетного документа, который называется декларацией. В нее вносится не только сумма налога, но и те суммы, которые используются для проведения расчетов. Документ составляется бухгалтером организации или другим уполномоченным лицом. Для тех, кто уплачивает налог на имущество, срок сдачи декларации играет огромную роль, так как несвоевременное ее предоставление служит причиной возникновения пеней и штрафов.

Декларация на имущество заполняется на бланке, установленном для использования налоговыми органами. Его форма по КНД 1152026. Документ может заполняться от руки по общим правилам составления отчетных документов, а также в компьютерной форме, которая в дальнейшем подлежит распечатке. Бумажный вариант документа начальство может принести в налоговую лично или поручить эту миссию доверенному лицу. Наличие документального подтверждения поручения в виде доверенности обязательно. Также этот документ можно подать в виде электронном, используя для данной цели каналы ТКС. Только такой вариант доступен тем организациям, среднесписочное число сотрудников которых превысило 100 человек.

Срок сдачи декларации по налогу на имущество

Основной срок для подачи документа – 30 марта каждого года. То есть состояние имущества, а также произведение расчетов налога на его базе отображается для контроля по истечении года.

Заполнение декларации по налогу на ищущество организаций

Для того чтобы произвести правильное заполнение, необходимо рассмотреть структуру налоговой декларации по налогу на имущество. Этот документ имеет в своем составе титульный лист, который отображает все данные по компании, а также три раздела.

Титульный лист

Данный лист декларации заполняется стандартно.

Первый раздел

Первый раздел имеет в своем составе обобщенные данные, касающиеся суммы налога. Его составлять лучше после успешного заполнения последующих разделов, так как информация к заполнению будет уже готова.

Второй раздел

Раздел второй заполняется с использованием остаточной стоимости налогооблагаемого имущества. Остаточная стоимость находится путем сравнения первоначальной стоимости и стоимости с учетом износа или амортизации этого основного средства.

Многих интересует строка 230 декларации по налогу на имущество. Она заполняется с помощью суммированния произведенных поквартально авансовых платежей.

В строку 270 декларации вносится остаточная стоимость ОС за исключением стоимости имущества, не облагаемого налогами — земельные участки, государственное имущество, памятники архитектуры, ядерные установки, космические объекты, ледоколы и суда, которые зарегистрированы в международном реестре судов.

Третий раздел

Раздел третий служит для расчета налоговой базы, если исходить из кадастровой стоимости налогооблагаемого имущества. При отсутствии такового может не заполняться.

Структуру документа исполнительное лицо обязано соблюдать, даже если нет данных для внесения, подается все равно полная версия декларации.

Как составить декларацию по налогу на имущество в 1С, смотрите в видео:

Некоторые нюансы и нулевая декларация

Многие организации интересуются, стоит ли подавать нулевую декларацию по налогу на имущество? Если учитывать, что при отсутствии объекта обложения налогами платить, собственно, ничего не придется,  соответственно, никакой отчетности составлять нет необходимости.

Общая структура заполняется построчно.

Итак, заполнение вышеуказанной декларации происходит в рамках функционирования всех организаций, которые владеют имуществом, признаваемым объектом обложения этим налогом. Для предприятий важно соблюдать сроки сдачи декларации по налогу на имущество, так как их несоблюдение провоцирует наступление ответственности.

Образец заполнения декларации об объекте недвижимого имущества 2014 — AllRus.News

При заполнении декларации в каждую строку и соответствующие ей графы вписывается только один показатель. При заполнении дополнительно указывается. ТРЕБОВАНИЯ К ЗАПОЛНЕНИЮ ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА Декларация об объекте недвижимого имущества это документ, подтверждающий факт. Декларация об объекте недвижимого имущества это юридический документ, фиксирующий факт создания. Разности значений строк с кодами 020 и 025 при заполнении Раздела 3 Декларации по другим объектам недвижимого имущества. Согласно порядку заполнения декларации по налогу на имущество, в ней надо. Образец декларации по налогу на имущество. В указанном случае на каждом листе либо на каждой странице воспроизводятся следующие сведения слова Декларация об объекте. Для желающих оформить строения на участках по дачной амнистии выкладываем на сайт Декларацию об объекте недвижимого имущества. Форма декларации об объекте недвижимого имуществаПриказ МЭРТ от 03. При УСН смена объекта налогообложения позволяет, с одной стороны, остаться. Декларация об объекте недвижимого имущества 2014. ПРИКАЗ Минэкономразвития РФ от 447 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. ИНН и КПП по месту нахождения недвижимого имущества и транспортных средств иностранной организации. N 628 Об утверждении формы декларации об объекте. Бланк декларации об объекте недвижимого имущества. Декларацию правообладателя объекта недвижимого имущества или. Декларация об объекте недвижимого имущества это юридический. Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации далее. В декларацию об объекте недвижимого имущества включаются сведения о его адресе местоположении, виде названии, назначении, площади, количестве. Заполнение декларации об объекте недвижимого имущества кто, когда и зачем это должен делать. Форма Декларация об объекте недвижимого имущества образец заполнения. Помогите нужен образец заполнения декларации об объекте недвижимого имущества для юридических лиц Помогите нужен образец заполнения декларации об. У нас в распоряжении оказался обзор писем ФНС России, которыми инспекторы обязаны руководствоваться при проверке налога на имущество. G автор вопроса 106 баллов. Форма декларации 3НДФЛ и порядок ее заполнения утверждены приказом ФНС России от 24 декабря 2014. В случае, если на дату передачи недвижимого имущества. Представим вам подборку примеров, которые наглядно покажут, что белая кухня это очень красиво! Декларация по налогу на имущество порядок и пример заполнения.Об утверждении формы декларации об объекте. Заполнение декларации по налогу на имущество за 2014 год в 1С. Объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные. ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. Образцы заполнения декларации НДС. Приказ Министерства экономического развития РФ от 13 декабря 2010 г. Заявление юридического лица о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с. Но если до 2014 года ее популярность быстро росла, то после начала кризиса заметно упала. Общие положения заполнения бланка декларации. Декларация на объект недвижимого имущества является бумагой, в которой максимально. За 1й квартал 2014 декларация ЕНВД подается не позднее 20. При заполнении декларации об объекте недвижимого имущества далее Декларация необходимо учитывать следующее. Декларация об объекте недвижимого имущества. Образец заполнения декларации на БАНЮ 1. Вы можете заполнить онлайн налоговую декларацию 3НДФЛ за 2016, 2015 и 2014 годы на этом. Образцы документов Декларация об объекте недвижимого имущества. Информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой. Но согласно порядку заполнения декларации, в ней надо. Предлагаем Вашему вниманию информацию о порядке заполнения декларации об объекте недвижимого имущества. Дело в том, что с 1 января 2014 года в отношении отдельных объектов недвижимого имущества. Образец заполнения декларации ЕНВД 2014 года подготовлен на примере ИП. Образец декларации об объекте недвижимости с примером ее. Декларация заполняется заявителем лично и предоставляется на регистрацию в двух. Об объектах движимого и недвижимого имущества, контролировать состояние расчетов с бюджетом, получать и распечатывать налоговые уведомления и. Декларация об объекте недвижимого имущества это документ, подтверждающий факт создания. Порядок заполнения Декларации по Налогу на. Доверить процедуры заполнения декларации и последующей регистрации права на возведенный объект недвижимого. Там же можно посмотреть примеры и образцы заполнения 3НДФЛ. Признаваемое объектом налогообложения, учитывается по его остаточной стоимости. Далее будет предоставлен примерный образец декларации об объекте. А то заполняю образец заполнения декларации по дачной. Кроме того, Минэкономразвития РФ привел дополнительные разъяснения по заполнению п. Утверждена новая форма декларации об объекте недвижимого имущества. Образец заполнения декларации по налогу на имущество за 2017 год. Он обычно висит в налоговой или других службах, куда его нужно предъявить. При заполнении дополнительно указывается название объекта например, баня, хозяйственная. Декларация об объекте недвижимости рекомендуемый образец заполнения. На объект недвижимого имущества правообладателя, сведения о котором указаны в декларации, в виде правильной. Формы декларации об объекте недвижимости. Внести изменения в приказ Минэкономразвития России от 13 декабря 2010 г. В отношении отдельных объектов недвижимого имущества с 1 января 2014 года. Каждого объекта недвижимого имущества, имеющего. Как правильно заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества?


Государство может спросить, откуда деньги, – Гетманцев пояснил, кого касается налоговая амнистия

Поможет ли такая система спасти украинскую экономику и как это повлияет на жизнь украинцев в интервью программе «Перекрестный допрос» с Екатериной Соляр рассказал нардеп и глава Комитета Верховной Рады по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Даниил Гетманцев.

В первой части Статус олигарха – не преступление, – интервью Даниила Гетманцева о грандиозных планах Верховной Рады

Налоговая амнистия – так соответствующий закон называют депутаты. Сами же эксперты называют его по-другому – «закон о внедрении косвенных методов контроля доходов среднего класса».

Это разные вещи.

В частности так назвал его Александр Крамаренко – редактор издания «Деньги». По его словам, закон не коснется бедных людей, не коснется богатых, потому что там есть юристы, а вот средний класс, как таковой, что успел сэкономить себе несколько десятков тысяч долларов, исчезнет в принципе.

Называем это не налоговой амнистией, а нулевым декларированием. С 1 сентября этот закон вступит в силу. Я рекомендую всем воспользоваться этой возможностью.

Так вот они (вероятно речь идет об экспертах – 24 канал), к сожалению, не читали этот закон. Там нет ничего о введении косвенных методов налогового контроля. Об этих методах налогового контроля говорит лишь Кабинет Министров в контексте законопроекта, который может принять Верховная Рада, или может не принять.

Больше здесь Налоговая амнистия 2021 года: придется ли всем уплатить 5% своих сбережений

Во многих цивилизованных странах мира есть такие методы, но это не значит, что мы это примем и не означает, что примем именно в той редакции, которую предлагает Кабинет Министров. Будем говорить и дискутировать и с общественностью.

Относительно налоговой амнистии. Чтобы мы понимали с вами, что это. Это не о ревизии состояния.

Никто никогда не будет спрашивать у вас, какое у вас есть имущество и на каком основании его приобрели.

Никто не будет делать ревизий. Налоговая амнистия – это о возможности в будущем это имущество и эти активы тратить без каких-либо ограничений.

А деньги?

Так же и деньги… Вы храните их под матрасом?

Не хотите участвовать в налоговой амнистии? Бог с вами. Делайте, что хотите со своими деньгами.

Но если вы в будущем, по завершению налоговой амнистии, например, в 2022 – 2023 году, захотите приобрести какую-то ценную вещь, то государство может у вас спросить: «А откуда у вас эти деньги?».

Это после 2023 года или сейчас?

Нет, это после 2023 года.

Кто такое государство, чтобы спрашивать, откуда у вас эти деньги, докажите их законное происхождение. Если человек не украл эти деньги, если он не является фигурантом уголовного производства, если ему не сообщили о подозрении в краже денег…

В этом вопросе есть определенные мировоззренческие разногласия между нами с вами. Я считаю, что получение дохода с удержанием от налогообложения – это такая же кража.


Интервью с Даниилом Гетманцевым / Фото Валентины Полищук, 24 канал

Это кража не у государства, кстати, а у того человека, который умирает и не может сделать операцию трансплантации почки, потому что государство не выделяет достаточно денег. Это кража у врача, который едет на 3 тысячи евро в Польшу, эмигрирует из Украины, потому что здесь у него зарплата 8,5 тысяч (гривен – 24 канал). Это кража у учителя, который идет торговать на базар. У полицейского, который получает меньше, чем охранник в супермаркете. Никакой разницы нет.

Поэтому если мы говорим с вами о методах налогового контроля, то они могут быть «прямые», а могут быть «косвенные» – когда вы не получаете вообще никаких доходов.

Когда вы не получаете ни копейки доходов, но можете прийти и купить автомобиль. Скажите, пожалуйста, это не кража у учителя?

О налогах и кражах чиновников

Это не кража у учителя. Потому что у учителя деньги никто не украл. Вы, как я помню, приходили к власти под знаменами «либертарианства». Согласно либертарианству, налоги – это грабеж.

Налоги – это когда государство принудительно забирает ваши деньги и потом распределяет, куда ему заблагорассудится: на высокие пенсии судьям, высокие зарплаты членам наблюдательных советов, на тендеры, на которых воруют как минимум 30%, в том числе на «Большом стройке». Это не кража? Кто наказан из этих коррупционеров за настоящие кражи?

Если вы считаете, что государство – это лишний инструмент в нашем обществе, это тоже подход, одна из политических теорий, которая имеет право на существование. Ее необходимо на политическом уровне организовывать.

Но тогда надо, когда ты идешь к власти, говорить избирателям честно, якобы я иду, чтобы ликвидировать государство, потому что оно сейчас является лишним инструментом, мы сами себя организуем. Я же не исключаю, это возможно, правда. Может, и так надо пробовать организовать общество. Но почему-то никто не пытается так попробовать ни в одной стране мира, кроме Сомали.

Интересно Штрафы до 180 тысяч гривен: кому следует бояться налоговой проверки

Поэтому так громко говорить о краже на «Большой стройке»… Мне кажется, вы можете «закидывать» такие ситуации, если у вас есть факты. Если у вас есть факты, а не просто пересказ болтовни и сказок из телеграмов, передайте мне. Я вам обещаю, что расследую, лично приложу усилия, чтобы ответить, каким образом, на каком тендере, где и как вывели те или иные деньги.

Что такое «Большая стройка»?

Это масштабный проект, цель которого развивать качественную инфраструктуру Украины. В частности речь идет о дорогах, школах, детских садах и стадионах.

Это бесспорная кража, если чиновник ворует деньги. Это бесспорное преступление, особенно в стране, которая воюет.

Смертную казнь за такое преступление надо ввести.

Я знаю, что сейчас сказал такую вещь, которая, возможно, пойдет в заголовки. Но это совершенно аморальный поступок. Я говорю вам о другом – о том, что уклонение от налогообложения, возможно, имеет меньшую степень общественной опасности, но имеет природу такую же. И так же – это деятельность аморальна.

О краже в «Большой стройке» вы можете прочитать на сайте издания «Наши деньги».

Я обязательно еще этот источник прочту. Если вы изучали мою биографию, я немного имел отношение к дорожному строительству. Когда вы говорите о 30% откатов – это физически невозможно.

Не откатов, в том и дело. Те, кто работают в крупном бизнесе, олигархи, прекрасно подстраиваются под требования законов и создают иллюзию законности. Они создали картель из 6 компаний, которые выигрывают большинство тендеров «Большой стройки»…

Когда мы с вами обсуждаем такие вещи, мне всегда «импонирует» вот это – они создали картель, они блокируют налоговые накладные, они нарушают права плательщиков, они убивают бизнес. Эти все слоганы, лозунги – из одного ряда.

Когда ты начинаешь конкретно разбираться с кейсами, возможно, приходишь к другим выводам. Давайте конкретные кейсы. Я обязательно зайду на сайт ваших партнеров и разберемся, каким образом и кто деньги ворует. Нельзя обвинять в целом, не на конкретных фактах. Если есть данные – я лично присоединюсь к тому, чтобы привлечь к ответственности виновных.


Гетманцев о кражах чиновников: «Смертную казнь за такое преступление» / Фото Валентины Полищук, 24 канал

С деньгами немного разобрались. Взяли – принесли в банк. Банк на основе этого закона не спрашивает, где вы их взяли?

Я объясню, о чем говорится. Мы сохранили формальные требования по финансовому мониторингу закона. Это означает, что клиент должен, открывая счет и вкладывая деньги на счет в банк, заполнить анкету, в которой должен указывать источник происхождения этих денег. Например, от бизнеса, зарплаты или какого-то другого источника.

Но очень важно, что банк делает вывод о происхождении этих денег лишь по заявочному принципу на основании заявления клиента. Больше ничего он не проверяет, если не говорится о клиентах с повышенным риском. Он вообще не может участвовать в налоговой амнистии…

О движимом и недвижимом имуществе

С деньгами понятно. Давайте немного о движимом и недвижимом имуществе. В банк мы его не принесем. Как его задекларировать?

Просто в декларации указывается. Кстати, включать или нет движимое или недвижимое имущество – этот вопрос был спорным в начале, когда мы разрабатывали эту модель. И мы включили имущество, потому что не хотели ограничивать человека. Если человек хочет легализовать свое состояние, почему он должен продавать квартиру, нести деньги в банк.

Кстати, деньги можно положить и в валюте, и в гривне. Не надо обменные операции делать. Но для чего он должен продавать свою квартиру и нести (деньги – 24 канал) в банк, если он может просто ее задекларировать. Причем задекларировать по той стоимости, которую определит самостоятельно.

Интересно Налог на имущество: сколько придется заплатить за квартиру и машину

Мы не требуем оценки этой квартиры. Мы не требуем оценки любого имущества, что есть в Украине. Если речь идет об имуществе за границей, а там – повышенная ставка, тогда требуем от человека, чтобы он показал документ о приобретении этого имущества, где будет его стоимость. То есть такая облегченная форма контроля.

Контролирующему органу запрещено контролировать источники происхождения этого имущества вообще. Контролирующий орган проводит лишь камеральную проверку. Это означает, что он проверяет наличие или отсутствие математических ошибок в этой декларации.

Считали ли вы, сколько денег на руках у людей, сколько они готовы легализовать таким образом, показать их государству? Оценочно – почти 50 миллиардов долларов украинцы держат на руках. Как говорит господин Даниил – «под матрасом».

Нет, нет. Это в разных формах, не только под матрасом. Но я согласен. Более 50 миллиардов. Там есть разные оценки. Это моя оценка – 50 миллиардов. Есть оценки – 80, более 100.

Это насобирали те 10 миллионов людей, которые не показывали свое состояние?

Нет. Почему? Это все насобирали. Прежде всего это насобирал крупный олигархический бизнес. Никто не знает, каковы пропорции этих денег. Но есть методики расчетов, доступные в мире.

Если вам интересно, эта сумма считается от агрегата М0 – это количество наличных, которое есть в обороте. Национальный банк считает этот агрегат. Она больше в 2 – 3 раза, чем эта сумма. Макроэкономисты высчитывают соответствующие деньги. Мы не считаем, что все эти деньги выйдут из тени. Это невозможно сделать. Но если это будет плюс-минус треть, то мы будем считать это огромной победой. И будем считать амнистию удачной.

О сокращении государственных расходов

Почему вместо того, чтобы вытягивать из людей их сбережения, которые они совершенно справедливо опасаясь держат как можно дальше от государства, вы просто не хотите начать сокращать государственные расходы?

Это миф, что в расходах на содержание государственного аппарата есть некая сумма, которая бы существенно решила проблему публичных финансов в нашем государстве. Поэтому это не является резервом. Их надо и можно сокращать, определенно над этим надо работать. Я считаю, что Кабинет министров не дорабатывает в этом направлении. Но это совершенно не резерв.

Я хочу, чтобы мы с вами поняли, что цель нулевого декларирования ни в коем случае не является фискальной.

Цель этого мероприятия – прежде всего дать возможность людям выйти «в белую». Согласитесь, мы должны сломать этот ложный консенсус в обществе. Когда вы говорите, что люди уклоняются от налогообложения, потому что считают, что в их карманах этим деньгам будет лучше и они будут использованы эффективнее и безопаснее, чем в руках государства, то это же точно не путь цивилизованного общества.


Гетманцев: «Налоговая амнистия даст возможность людям выйти «в белую» / Фото Валентины Полищук, 24 канал

Следующее – мы должны заставить деньги работать. Потому что каждый доллар, который лежит под матрасом, он ежедневно и каждый год теряет свою стоимость. Я говорю не об инфляции доллара, а о чем-то другом. О том, что он не зарабатывает и тем самым теряет свою стоимость. В отличие от того, который хотя бы лежит на депозите.

А ведь на примере других зарубежных стран мы видим, что эта нулевая декларация не слишком активно работает. Не очень люди хотят показывать свое состояние.

Это же решение людей. Никакой ответственности за неучастие в амнистии нет.

Опыт других стран

Человек сейчас стоит на распутье и не понимает, что будет дальше. То, что было раньше, ему понятно – лежали, как-то тратили, что-то покупали… А что будет с той нулевой декларацией – не понятно. Там пока темно и света они не видят.

Бесспорно. А как вы хотели, чтобы они видели наперед? Это же невозможно. Но ко мне обращаются люди за консультациями и спрашивают: «А что? А какие гарантии? Как будет действовать государство после этого?».

Я вижу, что огромный интерес к этой акции, к этому проекту государства. Поэтому я призываю всех принять участие в амнистии, получить документ, что эти деньги легальные.

И насчет того, будет она успешной или нет. Я убежден, что она будет успешной. Почему? Потому что в пример этой амнистии мы брали Аргентину, Индонезию. Свежие амнистии, которые проводились в тот самый период, когда проводим мы.

Обратите внимание Почему мне должно быть стыдно? – Гетманцев откровенно рассказал о партии регионов и фейки

С 2022 года включается антиофшорный закон, с 2023 года автоматически включается обмен налоговой информации. Ты уже не спрячешь свое состояние за границей вообще, все обо всех будут знать все. Я имею в виду, наши налоговые органы. Поэтому это как раз тот момент, когда надо выходить из тени.

Сколько раз эта налоговая амнистия проводилась в Аргентине, вы помните?

Да, я помню. Но мы берем за образец амнистию, которая проводилась в 2016 году.

А в общем сколько раз?

Если я не ошибаюсь, это четвертая амнистия. Вы хотите убедить меня в том, что в мире большинство амнистий неуспешны? Меня не надо убеждать, я это знаю. Я очень глубоко изучал этот вопрос. Я пересмотрел условия, последствия, предпосылки всех амнистий, которые проводились на территории СНГ, в Европе, в мире.

Интервью с Даниилом Гетманцевым на 24 канале: смотрите видео

Но перед тем, как вводить те нормы, которые действуют во всем мире, направленные на уклонение от налогообложения, мы должны дать людям возможность за 5% выйти «в белую». Я считаю, что эта амнистия имеет большое сверхморальное значение со стороны государства, которое дает возможность людям самостоятельно ответственно сделать выбор – ты остаешься в тени и рискуешь, или ты выходишь и открываешь свою финансовую жизнь с чистого листа.

Проблема в том, что страны, которые демонстрировали экономическое чудо не работали над налоговыми амнистиями. Рецепт любого экономического чуда – это уменьшение до минимума государственного регулирования, уменьшение госрасходов, снижения налогов. Хоть что-то из этого сейчас в Украине делают?

Сначала о мифах, которые очень популярны в социальных сетях и которые вы сейчас просто повторили. О государственных расходах мы уже с вами поговорили, а насчет уменьшения налогов – мы с вами не должны жить в иллюзиях.

Мы с вами должны прежде всего учиться на историях тех стран, которые стали экономически мощными. В этих странах были разные методы регулирования и разные решения. Однако они (страны – 24 канал) точно не превращались в офшорные зоны. Если вы на сегодня сравните уровень нашего налогообложения с Европейским, то вы увидите, что мы меньше по нашим налоговым ставкам. Мы меньше даже, чем страны Прибалтики.

С косвенными налогами включительно?

И на косвенные налоги у нас средняя ставка. Если мы говорим о прямых налогах, то мы меньше за страны Балтии, если мы даже сравним Единый социальный взнос и приплюсуем к налогу на доходы физических лиц.

Мы не можем с вами уменьшать уровень налогообложения для половины экономики. Вы вспомните к чему привело уменьшение ЕСВ в 2016 году – 42% было, а стало 22%. У нас что детенизировалась экономика? Заработные платы вышли из тени? Нет. Это абсолютно было ошибочное решение, которое привело к тому, что Пенсионный фонд сегодня на половину датируется из бюджета.


Гетманцев: «Надо учиться у тех стран, которые стали экономически мощными» / Фото Валентины Полищук, 24 канал

Мы с вами должны ответственно относиться к любому решению, и если мы с вами говорим о налогах и об их уменьшении, то мы прежде всего должны детенизировать экономику.

Невозможно что-то в экономике регулировать налогообложением, если ее половина находится в тени. Невозможно это сделать. Закон один для всех. Это наша главная магистральная задача в области публичных финансов, которую мы с 2019 года последовательно реализуем.

И, кстати, антиолигархические законы – элемент этого великого процесса.

Половина экономики в тени. У нас торговля почти полностью в тени. Имею в виду, непродовольственными товарами. Мы с вами не можем регулировать половину экономики снижением ставки налогообложения. Потому что мы этим залезаем просто еще больше в карман пенсионеров.

Невозможно решением, которое приняли в 2015 году, заморозить все социальные стандарты и через пенсионеров решать другие вопросы в государстве. Это же фактически преступление.

Вы говорите о том, что уменьшение государственных расходов, налогов – это не способ выйти из бедности. Я спрошу вас прямо – какая доля ВВП в Украине перераспределяется через государственный бюджет?

34%.

А в Сингапуре вы знаете?

Не помню.

Я вам скажу – 14%.

Мы с вами, когда рассматриваем страны, то Сингапур точно не пример для Украины, согласитесь. Это абсолютно не пример для Украины по многим причинам. Мы можем говорить о размере этого государства, чем оно занимается.

Мы можем говорить о некоторых странах в мире, которые являются примером для Украины, например, Израиль. Страна, которая воюет и которая сама себя сделала – не путем уменьшения налогообложения, а за счет взвешенной проактивной государственной политики – когда государство помогало тем предприятиям, которые нуждались в развитии. А когда они уже становились крупными предприятиями, облагало их дополнительными налогами.

У министра финансов была записная книжка, где он вел результаты почти каждого крупного предприятия, работавшего на территории Израиля. Они взлелеяли эту экономику. Так же нужно делать и нам. Я не говорю о книжечке, говорю об отношении государства к экономике – проактивном.

Clark County, NV

Многие из представленных ниже форм для экспертов по оценке подготовлены в удобном формате PDF. Чтобы скачать формы в формате PDF, вам понадобится Adobe Reader.

Аффидевит SCRA для самолетов
В соответствии с положениями Закона об оказании помощи военнослужащим от 2003 года военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе, могут подать заявление об освобождении от налога на свои личные самолеты. Форму можно распечатать из формата PDF.

Форма изменения личного имущества (новые и существующие предприятия)
Ответственность за информирование Оценщика о любых изменениях служебного адреса, местонахождения или почтового отправления лежит на налогоплательщике.Форма новой бизнес-информации используется для добавления нового бизнеса или для изменения информации о существующем бизнесе. Форму можно распечатать из формата PDF.

Запрос на оплату в рассрочку
Запрос на частичную оплату налогов на личную собственность. Эту форму можно распечатать из формата PDF.


Апелляция по борьбе с загрязнением
Невада с поправками к законодательству предоставляет налогоплательщикам право подавать апелляцию через письменную форму петиции о частичном сокращении собственности.Звоните 702-455-3891 для получения дополнительной информации.

Форма разрешения агента совета по уравниванию округа Кларк
Пересмотренный статут Невады предусматривает, что во время подачи апелляции от имени владельца собственности это лицо должно предоставить в совет по уравниванию графства письменное разрешение от владелец имущества, уполномочивающий лицо подавать апелляцию относительно проведенной оценки. Если письменное разрешение не предоставлено с апелляцией, оно может быть предоставлено в течение 48 часов после последнего дня, отведенного для подачи апелляции.Agent Authorization.pdf и Agent Authorization Instructions.pdf можно распечатать из PDF.

Инструкции по апелляционной форме Совета по уравниванию в округе Кларк
Офис асессора округа Кларк подготовил эти инструкции, чтобы помочь налогоплательщикам в подаче апелляции на налогооблагаемую стоимость. Инструкции можно распечатать из файла Appeal Form Instructions.pdf. Внимательно прочтите и следуйте всем инструкциям, чтобы ваша апелляция была рассмотрена и рассмотрено должным образом.

Освобождение — аффидевит вслепую
Законодательный орган Невады предусматривает освобождение от налога на имущество физических лиц, отвечающих определенным требованиям.Более подробную информацию о требованиях можно найти на странице исключения. Форму можно распечатать из формата PDF или Word.

Освобождение — под присягой ветерана-инвалида
Законодательный орган Невады предусматривает освобождение от налога на имущество физических лиц, отвечающих определенным требованиям. Более подробную информацию о требованиях можно найти на странице исключения. Форму можно распечатать из формата PDF или Word.

Освобождение — аффидевит пережившего супруга
Законодательный орган Невады предусматривает освобождение от налога на имущество физических лиц, отвечающих определенным требованиям.Более подробную информацию о требованиях можно найти на странице исключения. Форму можно распечатать из формата PDF или Word.

Освобождение — Заявление ветеранов
Законодательный орган Невады предусматривает освобождение от налога на имущество физических лиц, отвечающих определенным требованиям. Более подробную информацию о требованиях можно найти на странице исключения. Форму можно распечатать из формата PDF или Word.

Приложение для электронных платежей
Офис асессора предлагает возможность платить налоги на личное имущество с автоматическим снятием средств с вашего текущего или сберегательного счета.Объяснение того, как работает программа, находится на странице Manufactured Home. Форму можно распечатать из PDF.

Декларация усадьбы
Когда вы регистрируете декларацию усадьбы, закон Невады защищает право собственности на ваш дом на сумму до 550 000 долларов. Краткое объяснение того, что защищает и не защищает закон, указано на странице Homestead. Форму можно распечатать из PDF.

ПРИМЕЧАНИЕ: Бланк усадьбы должен быть разборчиво напечатан черными чернилами. Текст не может выходить за пределы полей в один дюйм со всех сторон формы.Для получения информации о плате за регистрацию, пожалуйста, свяжитесь с офисом регистратора по телефону 702-455-4336 или посетите их веб-сайт по адресу www.clarkcountynv.gov/recorder.

Заявление на получение жилья с низким доходом
Пересмотренное законодательство штата Невада предусматривает исключения для жилищных комплексов, которые предоставляют жильцам жилье с низким доходом и соответствуют определенным требованиям. Форму можно распечатать из формата PDF.

Форма изменения почтового адреса
Офис эксперта ведет официальные записи почтовых адресов недвижимого имущества для округа Кларк.Анкету можно заполнить и отправить в формате PDF.

Аффидевит о переоборудовании промышленных домов
Владельцы промышленных домов, которые владеют как домом, так и землей, на которой он расположен, могут иметь право преобразовать свой промышленный дом в недвижимость. Переоборудование требует выдачи разрешения на строительство при окончательной проверке. Аффидевит можно распечатать из PDF.

Разглашение конфиденциальной информации владельцем
Уполномочивает офис аттестата округа Кларк разглашать личную информацию, которая хранилась конфиденциальной в соответствии с NRS 250.Форму можно распечатать из PDF.

Аффидевит о контроле за загрязнением
Законодательное собрание Невады предусматривает освобождение от налога на имущество в отношении собственности, которая используется в качестве средства, устройства или метода контроля загрязнения воздуха или воды. Для получения дополнительной информации о требованиях этого исключения звоните по телефону (702) 455-4997. Аффидевит можно распечатать в формате PDF.

Заявление об освобождении от налога на имущество
Законодательное собрание Невады предусматривает освобождение от налога на имущество для собственности, принадлежащей религиозным, образовательным или некоммерческим организациям, отвечающей определенным требованиям.Для получения дополнительной информации о требованиях этого исключения звоните по телефону (702) 455-3882. Форму можно распечатать из формата PDF.

Запрос об отказе от штрафных санкций
Запрос об отмене штрафных санкций за просрочку счета личного имущества. Приложите любую резервную документацию и отправьте по почте с заполненной формой в офис оценщика. Форму можно распечатать из формата PDF.

Запрос на удаление подписи
Отдельные подписи могут быть удалены с отображаемых документов.Для получения дополнительной информации о подписи документов с изображениями обращайтесь по телефону (702) 455-3882. Форму можно распечатать из PDF.

Заполнение формы жалобы

Недвижимость за пределами Нью-Йорка и округа Нассау

Используйте форму RP-524, Жалоба на оценку недвижимого имущества , чтобы опровергнуть свою оценку. Форма может быть заполнена вами, вашим представителем или поверенным. Подайте форму жалобы оценщику или совету по оценке (BAR) в вашем городе или поселке.

Недвижимость в Нью-Йорке и округе Нассау

За формами, сроками и инструкциями обращайтесь, соответственно, в Налоговую комиссию города Нью-Йорк и Комиссию по проверке оценок округа Нассау:

Жалобы могут быть поданы на следующие типы недвижимости:

  • Одно-, двух- или трехсемейные жилые участки
  • Жилые кондоминиумы
  • Участки смешанного использования (т. Е. Используемые частично для жилых и частично для нежилых целей), если основное использование — жилое
  • Мобильные дома и трейлеры, только если они заняты собственником и оцениваются отдельно
  • Все незанятые земельные участки, не превышающие десяти акров, которые расположены в оценочной единице, в которой действует закон или постановление о зонировании, при условии, что такие участки расположены в зоне, которая не допускает использования в жилых помещениях, кроме одного, двух или трехсемейный жилой дом
  • Фермерские дома
  • Вся земля, используемая для сельскохозяйственного производства, которая имеет право на сельскохозяйственную оценку, и владелец подал ежегодную заявку на сельскохозяйственную оценку (статьи 305 или 306 Закона о сельском хозяйстве и рынке)
  • Все хозяйственные постройки и строения, как определено в статье 483 (3) Закона о налоге на недвижимое имущество

Часть первая: общие сведения

Строки 1 и 2: Укажите имя (-а) владельца (-ей), номер (-а) телефона, почтовый адрес и электронную почту (необязательно).

Строка 3: Если заявление подает представитель, укажите его имя, адрес и номер телефона.

Строка 4: Укажите местонахождение собственности.

Строка 5: Идентификационную информацию о вашей собственности можно найти в счете по налогу на имущество или в ведомости оценки. См. Проверьте свою оценку.

Строка 6: Вы найдете оценку земли и общую оценку в оценочном листе. Обратите внимание, что вы не можете основывать свою жалобу только на оценочной стоимости земли.Ваша жалоба должна касаться общей оценочной стоимости всего земельного участка, которая включает оценочную стоимость земли.

Строка 7: Определите рыночную стоимость вашей собственности на основе источников информации, предложенных в RP-524, Часть II . Помните, что ваша оценка рыночной стоимости вашей собственности должна основываться на ее стоимости на дату оценки, которая в большинстве муниципалитетов приходится на 1 июля предыдущего года, но вам следует связаться с вашим местным оценщиком, чтобы уточнить дату оценки в вашем местонахождение.

Вы должны быть осторожны при определении размера запрашиваемого снижения оценки, поскольку вам может быть отказано в получении большего снижения, чем запрашиваемая вами сумма, даже если обстоятельства покажут, что такое снижение является оправданным.

Часть вторая: стоимость имущества

Для того, чтобы иметь право на пониженную оценку, вам необходимо будет убедить BAR в том, что ваша собственность в настоящее время переоценена. Этот раздел дает вам возможность предоставить информацию, которая поддерживает более низкую оценку.

Для домовладельцев и владельцев большей части жилой недвижимости лучший способ поддержать вашу позицию — это предоставить информацию о продаже сопоставимой недвижимости, где продажные цены ниже, чем оценочная рыночная стоимость вашей собственности оценщиком. См. Как оценить рыночную стоимость вашего дома.

Часть третья: основания для жалобы

В этом разделе вы приведете доводы в пользу снижения оценки, продемонстрировав, что ваша собственность оценивается либо:

  • с более высоким уровнем оценки, чем остальная часть сообщества (Неравный — Вариант A)
  • На
  • выше фактической рыночной стоимости вашей собственности (Завышение — Вариант B1)
  • слишком высоко, потому что в освобождении было неправомерно отказано (Чрезмерное — Вариант B2)
  • слишком высока, поскольку оценка перехода была рассчитана неточно (завышенная — вариант B3)
  • способом, противоречащим закону (Незаконно — Вариант C)
  • относится к неправильному классу в сообществе, которое использует ставки налога на усадьбу и не на усадьбу (Неверная классификация — Вариант D)

Подробная информация о каждой опции приводится ниже:

Неравномерная оценка

Вы можете требовать неравной оценки, если оценки в вашем городе, поселке или деревне не составляют 100% от рыночной стоимости, а ваша собственность оценивается по более высокому проценту стоимости, чем в среднем по всем другим свойствам или всем другим жилым объектам при той же оценке. рулон.

Чтобы продемонстрировать, что ваша собственность оценивается неравномерно, сначала определите приблизительную рыночную стоимость вашей собственности, как описано выше. Затем определите средний уровень оценки (также известный как единый процент от значения ), при котором все другие свойства оцениваются в той же таблице оценок. Чтобы установить уровень оценки вашего муниципалитета, вам будут полезны следующие цифры:

Из этих трех вариантов самый низкий, как правило, будет иметь наибольшее значение при определении завышенной оценки вашей собственности.

В дополнение или в качестве альтернативы вы можете захотеть создать свою собственную оценку уровня оценки вашего сообщества либо для всей собственности, либо только для жилой недвижимости, используя

  • Рыночная стоимость и оценки выборки других объектов недвижимости в том же списке оценок
  • Покупная цена и оценка других недавно проданных объектов недвижимости
Неравномерная оценка на основе коэффициента выравнивания

После того, как вы установили стоимость своей собственности и уровень оценки, на котором оценивается другая собственность, вы можете применить уровень оценки к своей собственности и сравнить результат с вашей оценкой.Если результат ниже вашей оценки, вы можете потребовать, чтобы ваша оценка была снижена до этой более низкой суммы. Например:

  • Если вы докажете, что рыночная стоимость вашей собственности составляет 200 000 долларов, оценка в 150 000 долларов покажет, что ваша собственность оценена по 75% от рыночной стоимости. Если вы докажете, что вся другая недвижимость в среднем оценивается в 50%, вы можете потребовать снижения вашей оценки до 100 000 долларов.
Неравномерная оценка на основе коэффициента оценки жилищного фонда

Если вы владеете жилой недвижимостью на одну, две или три семьи, у вас также есть возможность доказать, что ваша собственность оценивается на более высоком уровне оценки, чем уровень оценки, применяемый к другой жилой недвижимости в том же списке оценок.

После того, как вы определите уровень оценки другой жилой собственности, вы можете применить этот уровень к стоимости вашей собственности. Если результат ниже вашей оценки, вы можете потребовать, чтобы ваша оценка была снижена до этой более низкой суммы. Например:

  • Если вы докажете, что стоимость вашей собственности составляет 200 000 долларов, оценка в 100 000 долларов покажет, что ваша собственность оценена в 50% от рыночной стоимости. Если вы докажете, что вся другая жилая недвижимость оценивается в среднем в 25%, вы можете потребовать снижения вашей оценки до 50 000 долларов.

Завышенная оценка


  • Если ваш муниципалитет оценивает 100% рыночной стоимости и вы считаете, что ваша оценочная стоимость превышает полную рыночную стоимость недвижимости
  • Если вам было отказано в освобождении от уплаты налога на имущество, или если вы считаете, что освобождение от налога было рассчитано неправильно. Если вы подали оценщику заявление об освобождении, приложите копию заявления к своей жалобе. Если у вас нет копии, вы должны попросить оценщика предоставить ее BAR.
  • Города, поселки и села, в которых используются ставки налога на приусадебные и не приусадебные участки, могут принять систему переходных начислений . На переходном этапе оценки, продолжающимся более пяти лет, оценочные оценки увеличиваются или уменьшаются в результате переоценки. Если в вашем городе, поселке или деревне введены оценки переходного периода, и вы считаете, что переходная оценка для вашей собственности была рассчитана неправильно, вы можете потребовать завышенной оценки.
  • должен быть полностью освобожден от налога на имущество из-за его статуса как организации или агентства определенного типа (например,г., церкви, колледжи и т. д.), и вы подали заявление о таком освобождении
  • находится полностью за пределами города, поселка, села, школьного округа или специального района, указанного в контрольной ведомости
  • был оценен кем-то, кроме эксперта, или ваша оценка была введена или изменена после того, как были поданы предварительные списки оценок
  • не может быть найден по описанию в оценочной ведомости
  • — это особая собственность по франшизе (коммунальная собственность на государственной полосе отчуждения), и ее оценка превышает окончательную оценку, определенную Департаментом налогообложения и финансов

Есть три случая, когда чрезмерная оценка является правильным вариантом:

  1. Завышение стоимости.Если вы считаете, что оценочная оценка вашей собственности превышает ее полную рыночную стоимость, вы можете требовать завышенной оценки. Чтобы установить полную рыночную стоимость вашей собственности, вы должны предоставить информацию, указанную выше.
  2. Неверное частичное освобождение. Если вашей собственности было отказано полностью или частично в частичном освобождении (например, пожилые люди, ветераны, STAR), вы также можете потребовать завышенной оценки. Если вы подали заявление о частичном освобождении от оценщика, отправьте копию заявления с вашей жалобой.Если у вас нет копии, вам следует попросить оценщика передать ее в Совет по оценке аттестации.
  3. Чрезмерная оценка переходного периода. Города, поселки и деревни, сертифицированные Управлением налоговой службы по недвижимости в качестве утвержденных оценочных единиц, могут принять систему переходных оценок, чтобы поэтапно в течение пяти лет все увеличения и уменьшения оценочной стоимости в результате переоценки. Если в вашем городе, поселке или деревне введены оценки переходного периода, и вы считаете, что переходная оценка для вашей собственности была рассчитана неправильно, вы можете потребовать завышенной оценки.

Незаконная оценка

Незаконная оценка — это вариант выбора, если вы считаете, что оценка вашей собственности противоречит закону, так что ваша собственность:

Ошибочная классификация

Если в вашем муниципалитете используются ставки налога на усадьбы и налоги, не связанные с усадьбой, и вы считаете, что ваша собственность оценивается по неправильному классу (полностью или частично), можно использовать неправильную классификацию.

В класс усадьбы входят:

К классу безусадебных принадлежностей относится вся прочая недвижимость (например,г., коммерческая, производственная, специальная франчайзинговая и коммунальная собственность, а также некоторые свободные земли.)

Есть случаи, когда часть собственности может быть отнесена к усадьбе, а часть — к не усадьбе. Например, в случае участка в 100 акров оценщик может классифицировать резиденцию и окружающие 10 акров как жилые, а остальные — как не усадебные.

Часть четвертая: наименование представителя

Если вы назначили кого-то представлять вас перед BAR, укажите свое имя, имя вашего представителя, подпись и дату.

Часть пятая: сертификация

Вы или ваш представитель должны подписать и поставить дату в этом разделе.

Часть шестая: положение

Заполняйте этот раздел только в том случае, если вы и эксперт согласились на сокращенную оценку. В этих случаях ожидается, что BAR ратифицирует положение. Если вы согласны с положением, и оно одобрено BAR, у вас больше не будет права на судебный пересмотр.

Обновлено:

Личное имущество для бизнеса

Оценка личного имущества предприятия
Личное имущество — это все материальное имущество, которое не прикреплено к недвижимому имуществу постоянно.Примеры личного имущества, имеющегося у предприятия, включают, например, мебель, приспособления, оборудование. Все предприятия обязаны ежегодно подавать Декларацию личного имущества, в которой указывается первоначальная стоимость активов. Амортизация активов начисляется в зависимости от года приобретения. Наконец, общая амортизированная стоимость умножается на 70% для определения налогооблагаемой суммы.

Форма декларации личного имущества должна быть сдана 1 ноября -го каждый год. Формы отправляются по последнему известному адресу в сентябре.Хотя наш офис рассылает формы по почте, владелец несет ответственность за подачу формы, даже если форма не получена. Если декларация не подана вовремя, к оценке добавляется штраф в размере 25%. Если для заполнения формы необходимо продление, обратитесь в наш офис. Если декларация не получена вообще, оценщик должен оценить стоимость бизнеса, и к оценке будет добавлен штраф в размере 25%.

Незарегистрированные или зарегистрированные за пределами штата автомобили
Автомобили, не имеющие действующей регистрации в Коннектикуте, подлежат обложению налогом на личную собственность.Сюда входят автомобили, которые могут быть незарегистрированными на вашей собственности, или автомобили, зарегистрированные в другом штате. Заполняйте Форму для автотранспортных средств ежегодно.

Налоги на личную собственность
Предприятия, включенные в Большой список на 1 октября -го каждого года, будут платить налоги в июле следующего года. Налоговый счет определяется как сумма налога в размере 70%, умноженная на ставку комбината.

Новые предприятия
Если вы новый владелец бизнеса, заполните, пожалуйста, Форму нового бизнеса, чтобы у нашего офиса был правильный почтовый адрес для отправки Декларации каждый год.

Дополнительные формы
Некоторым предприятиям может потребоваться заполнить дополнительную форму вместе с формой декларации, чтобы получить освобождение от их оценки.

  • Сельскохозяйственные машины, лошади или пони
  • Машины и оборудование для производства

Годовые бизнес-процессы, государственные ресурсы округа Гамильтон

Подача онлайн-регистрации материальной деловой личной собственности

Офис оценщика рад предложить онлайн-регистрацию личной собственности бизнеса.Вместо того, чтобы заполнять ваше приложение B на бумаге, которая отправляется вам по почте, и отправлять его по почте или приносить в наш офис, вы можете удобно заполнить его на своем компьютере или телефоне, используя PIN-код, который находится в вашей форме приложения B. Если вы не получили свой PIN-код или форму, обратитесь за ним в наш офис. Чтобы перейти в онлайн-систему подачи заявок, нажмите здесь ..


Уплата налогов

Перейдите в пункт доступа для налогоплательщиков штата Теннесси (новая вкладка), чтобы заплатить налоги штата.В случае стандартных лицензий на ведение бизнеса в конце налогового года налоговая декларация с указанием годовой валовой выручки подается в Налоговое управление штата Теннесси. Начиная с июня 2018 года, налог на бизнес в Теннесси должен подаваться через точку доступа для налогоплательщиков штата Теннесси (TNTAP). Для лицензий на минимальный бизнес годовая налоговая декларация не требуется.



Налоговая информация для отелей и мотелей

Для просмотра следующих форм может потребоваться Adobe Acrobat Reader (новая вкладка).

Налоговые формы по занятости

Попечитель округа Гамильтон отвечает за сбор отеля-мотеля. налоги на проживание для округа Гамильтон, города Чаттануга, города Ист-Ридж и город Колледжейл, но владелец отеля действует как агент округа и города, когда получение налоговых денег от гостей.

Своевременная подача налоговых отчетов и платежей имеет важное значение.В конце каждого месяца, отчеты и денежные средства должны быть поданы в офис Доверительного управляющего не позднее 20 числа в следующем месяце. Например, налог на проживание, взимаемый в течение июня, должен быть в наш офис до 20 июля. Единственное исключение из этого правила происходит, когда 20-е число месяца выпадает на выходные. В этом случае крайний срок будет продлен до понедельника этой недели. Имейте в виду, что помимо процентов и штрафов, Государственный закон 2004 г., глава No.900 устанавливает штраф за просрочку уплаты налога за отель-мотель в размере 50 долларов США в день и разъясняет дополнительные полномочия, необходимые для успешного сбора денег округа и города.

От имени округа Гамильтон, города Чаттануга, города Ист-Ридж и города Колледжейл я хочу поблагодарить каждого из вас, кто вовремя платит налоги на отели и мотели. Для тех немногих, кто совершает правонарушения, я рекомендую вам обновлять свои счета и проявлять усердие, чтобы поддерживать их в актуальном состоянии.Пожалуйста, позвоните или зайдите в мой офис в любое время, если я могу вам помочь.

С уважением, Билл Халландер Доверенное лицо
Если у вас есть какие-либо вопросы о налоге на проживание, позвоните Доверительному управляющему (номер телефона: 423-209-7270).



Информация о материальном налоге на физическое имущество (также известном как налог на физическое лицо)

Материальная личная собственность определяется как активы, принадлежащие налогоплательщику и используемые или удерживаемые для использования в бизнесе или профессии.Сюда входят компьютеры, мебель, приспособления, автомобили, телефоны, машины и оборудование, расходные материалы и все сырье. Исключением из этого налога являются готовая продукция, находящаяся в руках производителя, и товарные запасы, предназначенные для продажи или обмена. Один из наиболее распространенных компонентов, используемых для дифференциации «личной собственности» от «недвижимой собственности», заключается в том, является ли она движимой (личной) или прикрепленной (реальной).

Налог основан на информации, ежегодно предоставляемой компанией оценщику или собственности.Каждый владелец бизнеса должен предоставить подробный список всей материальной личной собственности, принадлежащей компании. Затем оценщик определяет стоимость вашей личной собственности на основе предоставленной информации.

В Теннесси материальная личная собственность оценивается в 30% от ее стоимости для коммерческой и промышленной собственности.

Налогоплательщик обязан полностью перечислить все материальное личное имущество, указать правильную стоимость собственности, подписать и вернуть график до установленного срока.Если график не возвращается до установленного срока, дается принудительная оценка.

Если вам нужна помощь или у вас есть дополнительные вопросы относительно материального личного имущества, звоните по телефону 423-209-7323.


Важные даты
  • 1 февраля: к этой дате каждому владельцу бизнеса будут отправлены таблицы материального личного имущества.
  • 1 марта: Описания личного имущества должны быть возвращены к этой дате.
  • , 20 мая: оценки должны быть полными, а уведомления об изменениях должны быть отправлены по почте.
  • Первый понедельник июня: Совет по уравниванию графств собирается для рассмотрения апелляций, касающихся расписаний материального личного имущества.
  • 1 сентября: последний день для подачи измененной Таблицы материального движимого имущества за предыдущий налоговый год
  • 1 октября: Налоговые счета Доверенным лицом округа Гамильтон

Часто задаваемые вопросы о материальном личном имуществе (а.к.а. Налоги с физических лиц)

Вопрос: Как закрыть бизнес и лицензии?
Ответ: Вот с чего начать закрытие бизнеса. Вы позаботитесь о закрытии ваших лицензий через секретаря округа.

Вопрос: В чем разница между недвижимым и личным имуществом?
Ответ: Недвижимость — это недвижимость (здания и земля), а Личная собственность — это активы, используемые в бизнесе (мебель и машины)

Вопрос: Кто должен сообщать о материальном личном имуществе?
Ответ: Каждый бизнес в Теннесси должен подать расписание ежегодно.Это должно быть подано оценщику собственности в округе, где находится предприятие.

Вопрос: Когда должен быть выполнен график работы с материальным личным имуществом?
Ответ: График должен быть заполнен, подписан и возвращен Оценщику имущества не позднее 1 марта каждого года.

Вопрос: Что считается материальной личной собственностью?
Ответ: Материальное личное имущество считается имуществом, используемым или удерживаемым для использования в бизнесе или профессии налогоплательщика.

Вопрос: Что делать, если я продал материальную личную собственность?
Ответ: Немедленно уведомите оценщика имущества и убедитесь, что вся документация была предоставлена ​​в письменной форме до сведения отдела материального и личного имущества.

Вопрос: Кому мне позвонить, если у меня все еще есть вопросы относительно материального личного имущества?
Ответ: Звоните 423-209-7323


Другой оценщик по имущественным вопросам

Когда, как и зачем подавать (плюс образец письма)

Налоги по-прежнему являются одной из неизбежных вещей в жизни (приятно знать, что некоторые вещи не изменились с 18 века), но того же не может быть. сказал на сумму уплаченных налогов .Благодаря процессу обжалования налога на имущество сумма оценки составляет , а не , если вы в полной мере пользуетесь своим правом оспорить несправедливую оценку.

Процесс апелляции начинается с простого апелляционного письма для оценки налога на имущество. Ниже приведено то, что вам нужно знать о том, почему вам может потребоваться апелляция, заполнение и отправка этих писем, как убедиться, что вы не допустите ошибку, пропустив важные сроки подачи апелляции, а также образец письма с апелляцией по налогу на имущество, которое вы можете использовать в качестве справочного материала. .

7 причин для подачи апелляции по налогу на имущество

Все начинается, когда вы открываете уведомление об оценке от оценщика и видите сумму оценки собственности, которая, по вашему мнению, слишком высока. Здесь у вас есть два варианта: 1) Вы можете оплатить слишком высокий налоговый счет, потому что считаете, что у вас нет времени на подачу апелляции. (Чтобы найти простой способ решить эту проблему, продолжайте читать.) 2) Вы можете подать апелляцию на оценку и, возможно, снизить свой налоговый счет.

Но каковы основные причины такой высокой оценки? Чтобы ответить на этот вопрос, вы можете запросить подробный список собственности, называемый рабочими документами, — оценщиком, который использовался для определения вашей оценки.Вы можете обнаружить, что оценка оценщика справедлива и обжалование не требуется. Однако вы можете обнаружить ошибки или не согласиться с некоторыми критериями, которые оценщик использовал для определения вашей оценки. В последнем случае вы можете определить следующие несколько сценариев при просмотре списка.

1. Ваша оценка включает деловую личную собственность, которой вы больше не владеете.

За последний год у вас может быть:

  • Проданные активы
  • Списанные активы
  • Активы перемещены в другое место

Примечательно, что вы по-прежнему владеете перемещенными активами, но они не должны включаться в оценку для их первоначального местоположения; вместо этого перемещенные активы должны оцениваться как часть оценки другого местоположения.

Как вышеуказанные действия влияют на вашу оценку? Рассмотрим следующий пример: за несколько месяцев до вашей оценки 10 сотрудников сломали свои ноутбуки. Итак, вы купили 10 новых ноутбуков взамен старых. В вашей оценке оценщик отметил вашу покупку новых ноутбуков, но также включает списанных ноутбуков. Таким образом, ваша оценка будет выше, поскольку вас оценивают в отношении собственности, которой вы больше не владеете.

2. Ваша оценка включает активы или недвижимое имущество, принадлежащие другому лицу.

Вы не должны быть в опасности из-за личного имущества, которым вы владеете, но не владеете. Лизинг — яркий тому пример. Предположим, у вас есть большой копировальный аппарат, который вы арендовали для офиса — копировальный аппарат находится в вашем распоряжении, но принадлежит компании, у которой вы его арендовали. Эта лизинговая компания, скорее всего, несет ответственность за уплату налогов за копировальный аппарат, а не вы.

Аналогичным образом, в отношении недвижимого имущества записи оценщика могут не обновляться, чтобы отразить изменение прав собственности на объект. Это может показать, что вы по-прежнему являетесь владельцем записи и, следовательно, по-прежнему несете ответственность за уплату налогов.Письмо с апелляцией для оценки налога на имущество может помочь привлечь внимание оценщика к этому вопросу.

3. Оценщик дважды оценил одно и то же имущество.

Названный двойной оценкой , оценщик мог дважды оценить одну и ту же недвижимую или личную собственность — это означает, что вы можете оказаться на линии за вдвое большую сумму. Эта дорогостоящая проблема иногда возникает из-за опечатки в названии или адресе налогоплательщика. Например, вам может быть отправлено уведомление об оценке от имени John W.Смит и Джонни Смит, или для 1523 W. Main и 1523 West Main.

4. Оценщик недооценил ваши активы.

Чем больше обесценивается предмет, тем меньше он имеет ценности и тем меньше у вас налогового времени. Однако есть место для интерпретации, что может привести к тому, что часть вашего личного имущества будет обесцениваться меньше, чем вы хотели бы. Это может быть связано с тем, что оценщик не имеет четкого представления о ваших активах.

Например, в налоговой декларации вы могли использовать двусмысленный термин для описания своей собственности — e.г., «кассовый аппарат». Оценщик не знал, была ли это классическая кассета, которую можно найти в небольшой закусочной, или высокотехнологичная торговая система, которую используют современные бары. Первая версия будет сохранять свою ценность из года в год из-за своего возраста, в то время как вторая версия, вероятно, будет сильно обесцениваться из года в год. Если предположить, что оценщик оценил его как классический реестр — когда у вас действительно был современный реестр, — вы должны были бы больше налогов на этот актив.

5. Сведения об имуществе в реестре собственности неточны.

Неточная информация об объекте недвижимости может привести к завышенной оценке. Вот несколько деталей собственности, которые могут быть неверными:

  • Площадь дома
  • кв.
  • Площадь земли
  • Год постройки
  • Строительные элементы (например, морозильная камера или крытый дворик)

6. Ваша оценка недвижимого имущества составляет , а не в соответствии с аналогичной недвижимостью в той же юрисдикции.

Иногда дело не в том, что актив имеет особенно высокую абсолютную стоимость, а в том, что оценка выше по сравнению с аналогичными объектами поблизости от вас.Например, если вы владеете итальянским рестораном, стоимость которого на 50% выше, чем стоимость другого итальянского ресторана аналогичного размера, расположенного в миле от вас, может возникнуть причина для апелляции по налогу на имущество.

7. Стоимость вашего недвижимого имущества увеличилась более чем разумно (или законно) по сравнению с предыдущим годом.

Если стоимость вашей недвижимости увеличилась, скажем, на 4% по сравнению с прошлым годом, вы можете счесть это необоснованным (или незаконным), в зависимости от штата, в котором находится ваша собственность. Например, закон Калифорнии требует, чтобы стоимость недвижимости не увеличивалась более чем на 2%. % в год, если не произойдет смена собственника.В этом случае, безусловно, будет оправдано письмо с апелляцией по налогу на имущество.

Апелляционные письма по налогу на имущество: как и когда подавать

Если вы решите обжаловать оценку, первым шагом в процессе обжалования налога на имущество будет просто уведомить юрисдикцию, проводящую оценку, о ваших намерениях. В большинстве штатов уведомление об апелляции состоит из письма с изложением ваших намерений (см. Образец письма с апелляцией по налогу на имущество ниже). Будьте проще:

  • Включите формулировку, указывающую, что письмо является «официальным уведомлением о протесте.”
  • Перечислите номер счета или номера, по которым вы планируете опротестовать.
  • Укажите причину (ы) протеста. Распространенные причины протестов заключаются в том, что объект недвижимости оценивался более одного раза (это называется двойной оценкой), объект оценки был недавно закрыт или заявленная стоимость слишком высока.
  • Подпишите и отправьте.

Не все штаты принимают письма — в некоторых, включая Джорджию, Техас и Калифорнию, вместо этого требуется заполнение официальной формы уведомления.

Этот образец письма с апелляцией по налогу на имущество включает в себя ключевые компоненты: формулировку «официальное уведомление о протесте», номера счетов, причину апелляции и название организации, а также то, является ли упомянутое имущество недвижимым или личным имуществом.

Этот образец формы уведомления об апелляции из Джорджии достаточно репрезентативен для форм из других штатов с аналогичными требованиями, хотя запрошенная информация будет немного отличаться от штата к штату.

Когда вы отправляете апелляционное письмо по налогу на имущество?

Как правило, у владельцев недвижимости есть 30-45 дней с момента получения уведомления об оценке, чтобы отправить письмо с апелляцией по налогу на имущество. Это относительно небольшое окно — это означает, что у вас не будет времени , чтобы подтвердить свое мнение о том, что оценочная стоимость слишком высока, прежде чем уведомить юрисдикцию, которую вы собираетесь обжаловать. Так что, если вы или считаете, что вас оценили несправедливо, отправьте письмо, чтобы выиграть время, необходимое для тщательного изучения вопроса.Если так получится, что вы обнаружите, что указанная стоимость верна, вы всегда можете отозвать апелляцию.

Используете ли вы подходящую технологию, чтобы помочь налоговой команде работать эффективнее? Эти инструменты могут дать вашей команде конкурентное преимущество.

Важно: Практически в каждой юрисдикции срок подачи уведомления об апелляции остается в силе , даже если вы фактически никогда не получали уведомление об оценке. Итак, если вы не получите оценку, а затем пропустите крайний срок подачи апелляции, вы ничего не можете сделать.Вот почему так важно соблюдать сроки подачи апелляции. (В этой таблице указаны сроки подачи апелляций по штатам.) Если приближается дата, а вы все еще не получили уведомление об оценке, позвоните в юрисдикцию, чтобы сообщить им и запросить информацию о вашей ценности. Тогда вы узнаете, следует ли подавать апелляцию по налогу на имущество или нет.

Что происходит после отправки письма?

После того, как вы отправите письмо, вы обычно получите ответ, подтверждающий, что оно было получено. Иногда в полученном сообщении вам будет присвоен номер дела или номер апелляции; в других случаях он может даже включать запланированную дату и время слушания.Время, которое у вас будет на подготовку дела, зависит от штата. В некоторых штатах, например, в Калифорнии, так много слушаний, что ваша собственная дата может растянуться на год. Для других штатов это может быть всего 30-45 дней.

Можете ли вы успешно сориентироваться в процессе

вашей апелляции по налогу на имущество ?

Апелляционное письмо по налогу на имущество — это лишь часть процесса; вам также необходимо уложиться в важные сроки и провести тщательное исследование в поддержку своего дела, что требует времени.Программное обеспечение TotalPropertyTax (TPT) поможет вам справиться с обоими этими вопросами.

TPT информирует и готовит вас, управляя важными датами, связанными со всеми этапами налогового цикла на имущество. Он также генерирует письма с апелляциями для оценки налога на имущество и может помочь вам быстро создать пакеты апелляции, включая письмо с апелляцией и любые пользовательские вложения, которые вы хотите отправить. По мере подготовки апелляции вы также можете использовать TPT для определения рыночной, оценочной и налогооблагаемой стоимости в нескольких уведомлениях, а также для простого сравнения значений в разных уведомлениях и за предыдущие годы для анализа.

TPT также может вернуть вам время, необходимое для подготовки успешной апелляции. Он выполняет многие ручные операции, связанные с налоговым циклом, такие как ввод данных и проверка информации. В результате у пользователей TPT появляется больше времени для создания успешных апелляционных дел и других важных задач.

Хотите узнать, как работает TPT? Запланируйте демонстрацию сегодня.

Личное имущество | Эксперт округа Юта

Облагаемое налогом личное имущество — это в первую очередь то, что используется в бизнесе.Например: все, кроме недвижимости, используемой в бизнесе или для получения дохода. Сюда входят такие предметы, как мебель, приспособления, оргтехника, бытовая техника, инструменты, машины, вывески, расходные материалы и оборудование, арендуемое компанией. Компании, требующие от своих сотрудников предоставления собственного оборудования, должны либо сообщить об этом оборудовании, либо предоставить инспектору округа список сотрудников.

Личное имущество обычно не считается прикрепленным к недвижимому имуществу постоянно или как его часть.Недвижимость обычно состоит из земли и зданий. Международная ассоциация специалистов по оценке (IAAO) использует два общих критерия: намерение человека, установившего предмет, и возможность удаления предмета из недвижимого имущества без повреждения самого предмета или самой недвижимости. Третье «практическое правило» состоит в том, служит ли предмет для здания или для процесса производства, изготовления и т. Д.

Все предприятия должны ежегодно декларировать свою налогооблагаемую собственность Оценщику посредством заключения самооценки.Отчеты рассылаются по почте всем предприятиям, включенным в налоговые ведомости, в начале каждого года. Налогоплательщик может подать электронную копию онлайн или заполнить бумажную копию и вернуть ее не позднее 15 мая, если иное не указано в конфиденциальной годовой налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество.

Неполучение письменных показаний под присягой не освобождает лицо от подачи документов или наложения штрафов за просрочку возврата. Закон штата Юта требует, чтобы оценщик поместил оценку стоимости и штраф в размере 25 долларов или 10%, в зависимости от того, что больше, на счетах тех предприятий, которые не представили письменные показания.Нормативные ссылки, касающиеся оценки личного имущества, содержатся в Разделе 59, Глава 2 Кодекса штата Юта.

Новые предприятия должны зарегистрироваться у Оценщика при получении лицензии на ведение бизнеса, чтобы избежать уплаты налогов на имущество. Налог на личную собственность собирается и распределяется между округами, городами, школьными округами и другими налоговыми органами для оплаты местных государственных услуг.

Заявление о коммерческой собственности

| CCSF Office of Assessor-Recorder

Что делать, если я не согласен с моей оценкой?

Если вы не согласны с оценкой, проведенной оценщиком, мы рекомендуем вам сначала обсудить ее с аудитором-оценщиком в офисе оценщика.Аудитор-оценщик доступен с понедельника по пятницу с 8:00. до 17:00. по электронной почте [email protected] или позвоните нам по телефону (415) 554-5531. Независимо от того, обсуждаете ли вы этот вопрос с экспертом, вы также имеете право подать апелляцию в Апелляционный совет по оценке. Апелляционный совет — это независимое агентство, представляющее Наблюдательный совет, не связанное и не находящееся под контролем Оценщика.

Если я подам апелляцию, мне все равно придется платить по налогу на имущество?
Да.Подача апелляции не освобождает вас от уплаты налогов на имущество в установленном порядке, поскольку оценка вашего имущества считается правильной до тех пор, пока Апелляционный совет по оценке не внесет изменения.

Как подать заявление на изменение оценки?
Заявление должно быть подано в письменной форме в Апелляционный совет по оценке по адресу: 1 Dr. Carlton B. Goodlett Pl., City Hall, Rm # 405, Сан-Франциско, Калифорния 94102. Вы можете запросить заявление, позвонив в Апелляционный совет по оценке. Клерк по телефону 415-554-6778 или по почте по этому адресу.Веб-сайт апелляций по оценке: sfgov.org/aab

Когда я могу подать «Заявление об изменении оценки»?
Обычный период подачи заявки на изменение оценки — со 2 июля по 15 сентября текущего финансового года в соответствии с законом CA, https://www.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *