Оформление вступления в наследство: как оформить, пошлина, документы и сроки оформления

Содержание

оформление и налогообложение. Вісник. Офіційно про податки

Вступление в наследство – процедура довольно хлопотная, ведь наследники в подавляющем большинстве не осведомлены в этом деле. Как с учетом последних изменений облагается и оформляется наследство, читайте в этой статье.

Как оформить наследство

В соответствии с Гражданским кодексом наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам). Наследование осуществляется по завещанию или по закону. В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся в результате его смерти.

Наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, находящиеся в живых на время открытия наследства, а также лица, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Доли каждого наследника в наследстве являются равными, если наследодатель в завещании сам не распределил наследство между ними. Каждый из наследников имеет право на выдел его доли в натуре.

Право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения. К наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит право собственности или право пользования земельным участком, на котором они размещены, а также на земельный участок, который необходим для их обслуживания, если иной его размер не определен завещанием.

Доля в праве общей совместной собственности наследуется на общих основаниях. Субъект права общей совместной собственности вправе завещать свою долю в праве общей совместной собственности до ее определения и выдела в натуре.

Что еще можно унаследовать

Суммы заработной платы, пенсии, стипендии, алиментов, пособий в связи с временной нетрудоспособностью, возмещений в связи с увечьем или иным повреждением здоровья, других социальных выплат, которые принадлежали наследодателю, но не были им получены при жизни, передаются членам его семьи, а в случае их отсутствия – входят в состав наследства.

Вкладчик имеет право распорядиться правом на вклад в банке (финансовом учреждении) на случай своей смерти, составив завещание или сделав соответствующее распоряжение банку (финансовому учреждению). Право на вклад входит в состав наследства независимо от способа распоряжения им.

Наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах – уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства.

Наследник, принявший наследство, может получить свидетельство о праве на наследство.

Наследник, принявший наследство, в составе которого имеется недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу или в сельских населенных пунктах – к уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.

Кто выдает свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство на земельную долю (пай)

после смерти физических лиц может быть выдано уполномоченным на это должностным лицом соответствующего органа местного самоуправления наследникам первой и второй очереди по закону (как в случае наследования ими по закону, так и в случае наследования ими по завещанию) и по праву представления на основании сертификата на право на земельную долю (пай) или договоров купли-продажи, дарения, мены, или свидетельства о праве на наследство, или решения суда о признании права на земельную долю (пай)

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок

может быть выдано уполномоченным на это должностным лицом соответствующего органа местного самоуправления наследникам первой и второй очереди по закону (как в случае наследования ими по закону, так и в случае наследования ими по завещанию) и по праву представления на основании правоустанавливающих документов (гражданско-правовых договоров относительно отчуждения земельного участка, свидетельства о праве на наследство), государственного акта на право собственности на землю

Свидетельство о праве на наследство на имущество

подлежащее регистрации, может быть выдано уполномоченным на это должностным лицом соответствующего органа местного самоуправления наследникам первой и второй очереди по закону (как в случае наследования ими по закону, так и в случае наследования ими по завещанию) и по праву представления на основании правоустанавливающих документов

Свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество

подлежащее регистрации (кроме земельного участка), может быть выдано уполномоченным на это должностным лицом соответствующего органа местного самоуправления наследникам первой и второй очереди по закону (как в случае наследования ими по закону, так и в случае наследования ими по завещанию) и по праву представления на основании правоустанавливающих документов и справки указанного органа местного самоуправления с изложением характеристики здания, на которое выдается свидетельство

Свидетельство о праве на наследство на денежный вклад

относительно которого вкладчик сделал распоряжение банку (финансовому учреждению), а также на денежный вклад, относительно которого нет завещательного распоряжения, после смерти вкладчика может быть выдано уполномоченным на это должностным лицом соответствующего органа местного самоуправления наследникам первой и второй очереди по закону (как в случае наследования ими по закону, так и в случае наследования ими по завещанию) и по праву представления на общих основаниях

Как распределяется имущество между наследниками

Если наследство приняли несколько наследников, свидетельство о праве на наследство выдается на имя каждого из них с указанием имени и доли в наследстве других наследников.

В соответствии с Законом № 3425 на имущество, переходящее по праву наследования к наследникам, нотариусом или в сельских населенных пунктах – должностным лицом органа местного самоуправления, которое совершает нотариальные действия, по месту открытия наследства выдается

свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, а в случаях, предусмотренных частью второй ст. 1270 и ст. 1276 Гражданского кодекса, – не ранее указанных в этих статьях сроков.

Выдача свидетельства о праве на наследство наследникам, которые приняли наследство, сроком не ограничена.

Что является объектом налогообложения

Порядок налогообложения доходов, полученных плательщиками налога – физическими лицами в результате принятия в наследство денежных средств, имущества, имущественных или неимущественных прав, регламентируется ст. 174 Налогового кодекса.

В целях налогообложения объекты наследства плательщика налога делятся на:

объект недвижимости, объект движимого имущества, объект коммерческой собственности, сумму страхового возмещения (страховых выплат), наличные или средства, хранящиеся на счетах наследодателя.

Рассмотрим каждый из них в отдельности.

Объекты налогообложения:

Объект недвижимости

В целях налогообложения к недвижимому имуществу (недвижимости) относятся объекты имущества, которые расположены на земле и не могут быть перемещены в другое место без потери их качественных или функциональных характеристик (свойств), а также земля.

Недвижимость, отличная от земли, делится на:

здания (помещения, приспособленные для постоянного или временного пребывания в них людей, а также объекты собственности, функционально связанные с такими помещениями). Здания делятся на дома (включая гостиницы, мотели, кемпинги и другие подобные объекты туристической инфраструктуры), квартиры, комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах, индивидуальные гаражи или места на гаражных стоянках или в гаражных кооперативах, дачные дома и другие объекты дачной (садовой) инфраструктуры;

сооружения, а именно: объекты недвижимости, отличные от зданий. При этом следует отметить, что в стоимость недвижимости в виде земли включается также стоимость любых ее капитальных улучшений, в том числе ее планирования, ирригации, осушения, и дороги (пути)

Объект движимого имущества

предмет антиквариата или произведение искусства;

природные драгоценные камни или драгоценный металл, украшение с использованием драгоценных металлов и/или природных драгоценных камней;

любое транспортное средство и принадлежности к нему;

другие виды движимого имущества

Объект коммерческой собственности

это прежде всего ценные бумаги (кроме депозитного (сберегательного), ипотечного сертификата), корпоративное право, собственность на объект бизнеса как таковой, то есть собственность на целостный имущественный комплекс, интеллектуальная (промышленная) собственность или право на получение дохода от нее, имущественные и неимущественные права

Сумма страхового возмещения (страховых выплат)

по страховым договорам, а также сумма, хранящаяся соответственно на пенсионном депозитном счете, накопительном пенсионном счете, индивидуальном пенсионном счете наследодателя – участника накопительной системы пенсионного обеспечения

Наличные или денежные средства, хранящиеся на счетах наследодателя

открытых в банковских и небанковских финансовых учреждениях, в том числе депозитные (сберегательные), ипотечные сертификаты, сертификаты фонда операций с недвижимостью

Какая ставка применяется

Размер ставки, который применяется к соответствующему объекту наследства, зависит от родственных отношений членов семьи физического лица и наследодателя.

Законом № 1910 внесены изменения в пп. 14.1.263 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса, которыми уточнено определение лиц, принадлежащих к членам семьи физического лица для целей раздела IV этого Кодекса, в том числе и для целей налогообложения объектов наследства (табл. 1).

Таблица 1

Члены семьи физического лица первой степени родства

Члены семьи физического лица второй степени родства

Его родители, его муж или жена, дети такого физического лица, в том числе усыновленные

Его родные братья и сестры, его бабка и дед со стороны матери и со стороны отца, внуки

 

Объекты наследства подлежат налогообложению с учетом изменений, внесенных Законом № 1910, по таким ставкам налога:

По нулевой ставке

объекты наследства, наследуемого членами семьи наследодателя первой и второй степени родства;

стоимость собственности в виде объектов движимого и недвижимого имущества, наличных или денежных средств, наследуемых лицом, которое является инвалидом первой группы или имеет статус ребенка-сироты или ребенка, лишенного родительской опеки, и стоимость собственности в виде объектов движимого и недвижимого имущества, наследуемого ребенком-инвалидом;

денежные сбережения, помещенные до 02.01.92 г. в учреждения Сберегательного банка СССР и государственного страхования СССР, действовавшие на территории Украины, а также в государственные ценные бумаги (облигации Государственного целевого беспроцентного займа 1990 г., облигации Государственного внутреннего выигрышного займа 1982 г., государственные казначейские обязательства СССР, сертификаты Сберегательного банка СССР) и денежные сбережения граждан Украины, помещенные в учреждения Сберегательного банка Украины и бывшего Укргосстраха в течение 1992 – 1994 гг., погашение которых не состоялось, наследуемые любым наследником

По ставке 5 %

стоимость любого объекта наследства, наследуемого наследниками, которые не являются членами семьи наследодателя первой и второй степени родства.

Следует отметить, что до принятия Закона № 1910 объекты наследства, наследуемые наследниками, которые являются членами семьи наследодателя второй степени родства, также облагались налогом по ставке 5 %.

При этом в случае получения и оформления членами семьи наследодателя второй степени родства объектов наследства в 2016 г. они будут подлежать налогообложению по результатам годового декларирования в 2017 г. по ставке 5 %. Нулевая ставка налогообложения начинает применяться только к объектам наследства, полученным указанной категорией лиц после 01.01.2017 г.

По ставке 18 %

для любого объекта наследства, наследуемого наследником от наследодателя-нерезидента, и для любого объекта наследства, наследуемого наследником-нерезидентом от наследодателя-резидента

В соответствии с п. 174.3 ст. 174 Налогового кодекса лицами, ответственными за уплату (перечисление) налога в бюджет, являются наследники, получившие наследство.

Доход в виде стоимости унаследованного имущества (денежные средства, имущество, имущественные или неимущественные права) в пределах, подлежащих налогообложению, указывается в годовой налоговой декларации, кроме наследников-нерезидентов, обязанных уплатить налог до нотариального оформления объектов наследства, и наследников, получивших в наследство объекты, облагаемые налогом по нулевой ставке налога на доходы физических лиц, а также другими наследниками-резидентами, уплатившими налог до нотариального оформления объектов наследства или в сельских населенных пунктах – до оформления уполномоченным на это должностным лицом соответствующего органа местного самоуправления по месту открытия наследства.

Таким образом, в случае получения наследства, подлежащего налогообложению, наследник обязан до 1 мая года, следующего за годом получения наследства, представить налоговую декларацию в контролирующий орган по месту своего налогового адреса плательщика налога (по месту регистрации (по паспорту) или месту преимущественного проживания гражданина) и уплатить налог в бюджет, кроме наследников-нерезидентов, которые обязаны уплатить налог до нотариального оформления объектов наследства.

Согласно п. 174.4 ст. 174 Налогового кодекса с учетом изменений, внесенных Законом № 1910, нотариус по месту расположения государственной нотариальной конторы или рабочего места частного нотариуса и/или в сельских населенных пунктах – уполномоченное на это должностное лицо соответствующего органа местного самоуправления по месту открытия наследства ежеквартально подают в контролирующий орган информацию о выдаче свидетельств о праве на наследство в порядке, установленном разделом IV настоящего Кодекса для налогового расчета. В таком же порядке нотариусы подают информацию об удостоверении договоров дарения.

При этом в таком налоговом расчете обязательно указывается сумма дохода в виде стоимости унаследованного имущества, полученного плательщиком налога.

Нотариус или в сельских населенных пунктах – уполномоченное на это должностное лицо соответствующего органа местного самоуправления выдает наследнику-нерезиденту свидетельство о праве на наследство при наличии документа об уплате таким наследником налога со стоимости объекта наследства.

В случае перехода права на получение страховых выплат согласно ст. 1229 Гражданского кодекса налоговым агентом является страхователь – финансовое учреждение.

Как облагаются налогом подарки

Учитывая изменения, внесенные Законом № 1910, объекты дарения, аналогичные объектам наследства, подаренные плательщику налога другим физическим лицом, облагаются налогом согласно правилам, установленным для налогообложения наследства.

Доходы в виде дара, начисленные (выплаченные, предоставленные) плательщику налога юридическим лицом или физическим лицом – предпринимателем, облагаются налогом на общих основаниях, предусмотренных разделом IV Налогового кодекса для налогообложения дополнительного блага, то есть по ставке 18 %.

Какая стоимость является объектом наследства

Изменениями, внесенными Законом № 1910 в Налоговый кодекс, установлено, что в случае наследования любых объектов наследства, которые облагаются налогом по нулевой ставке, оценочная стоимость таких объектов в целях налогообложения не определяется.

Если объекты, подаренные плательщику налога, облагаются налогом по нулевой ставке, оценочная стоимость таких объектов в целях налогообложения не определяется.

В других случаях получения доходов в виде объектов наследства/дара объектом налогообложения является оценочная стоимость таких объектов наследства/дара, определенная согласно закону.

Стоимость легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов, полученных в наследство или дар, которые подлежат налогообложению, определяется в порядке, установленном абзацем третьим п. 173.1 ст. 173 Налогового кодекса.

Таким образом, стоимость легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов определяется исходя из среднерыночной стоимости соответствующего транспортного средства или его оценочной стоимости, определенной согласно закону (по выбору плательщика налога).

Среднерыночная стоимость легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов определяется ежеквартально Минэкономразвития Украины в порядке, установленном постановлением № 403 (для каждой марки, модели таких транспортных средств с учетом года выпуска и пробега на основании анализа фактических цен продажи соответствующих транспортных средств), и публикуется на его официальном веб-сайте в режиме свободного доступа до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Правовые основы осуществления оценки имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине, ее государственного и общественного регулирования, обеспечения создания системы независимой оценки имущества с целью защиты законных интересов государства и других субъектов правоотношений в вопросах оценки имущества, имущественных прав и использования ее результатов определены Законом № 2658.

В соответствии со ст. 7 этого Закона оценка имущества осуществляется в случаях, установленных законодательством Украины, международными соглашениями, на основании договора, а также по требованию одной из сторон соглашения и с согласия сторон.

Проведение оценки имущества является обязательным, в частности в случае налогообложения имущества согласно закону, кроме случаев определения размера налога при наследовании имущества, стоимость которого облагается налогом по нулевой ставке.

То есть для начисления налога на доходы физических лиц при получении наследства (подарка) в виде недвижимого имущества применяется оценочная стоимость имущества, основанная на принципах национальных стандартов оценки имущества и определенная оценщиком, который имеет соответствующее квалификационное свидетельство оценщика.

Согласно ст. 13 Закона № 1378 с целью определения размера государственной пошлины при мене, наследовании (кроме случаев наследования наследниками первой и второй очереди по закону (как случаев наследования ими по закону, так и случаев наследования ими по завещанию) и по праву представления, а также случаев наследования собственности, стоимость которой облагается налогом по нулевой ставке) и дарении земельных участков как самостоятельного объекта гражданских правоотношений согласно закону осуществляется нормативная денежная оценка земельных участков.

Таким образом, для целей налогообложения дохода, полученного плательщиком налога в результате принятия им в наследство земельного участка как самостоятельного объекта гражданских правоотношений, используется результат нормативной денежной оценки такого земельного участка, который в соответствии со ст. 20 Закона № 1378 оформляется выпиской из технической документации по нормативной денежной оценке земель.

Платить ли военный сбор

Плательщиками военного сбора являются лица, определенные п. 162.1 ст. 162 Налогового кодекса, в частности физическое лицо – резидент, получающее доходы из источника их происхождения в Украине (пп. 1.1 п. 161 подраздела 10 раздела XX Кодекса).

Объектом обложения военным сбором являются доходы, определенные ст. 163 Кодекса.

Так, п. 163.1 этой статьи предусмотрено, что объектом налогообложения резидента является, в частности, общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход.

В состав общего месячного (годового) налогооблагаемого дохода плательщика налога включается доход в виде стоимости унаследованного или полученного в дар имущества в пределах, облагаемых налогом согласно разделу IV Налогового кодекса.

Начисление, удержание и уплата (перечисление) сбора в бюджет осуществляется в порядке, установленном ст. 168 этого Кодекса, по ставке 1,5 %.

Доход в виде стоимости унаследованного имущества (денежные средства, имущество, имущественные или неимущественные права) в пределах, подлежащих налогообложению, указывается в годовой налоговой декларации об имущественном состоянии и доходах.

Следовательно, физические лица – резиденты, которые получают наследство (подарок) от физического лица – резидента, но не относятся к членам семьи первой или второй степени родства, дополнительно к налогу на доходы физических лиц уплачивают военный сбор по ставке 1,5 % стоимости любого объекта наследства.

При этом физическое лицо обязано самостоятельно до 1 августа года, следующего за отчетным, уплатить сумму налогового обязательства, указанную в представленной им налоговой декларации.

В каком размере взимается госпошлина

В соответствии со ст. 19 Закона № 3425 государственные нотариусы за совершение нотариальных действий взимают государственную пошлину в размерах, установленных действующим законодательством, а согласно ст. 31 этого Закона частные нотариусы за совершение нотариальных действий взимают плату, размер которой определяется по договоренности между нотариусом и гражданином или юридическим лицом.

Взимание государственной пошлины в Украине регулируется Декретом № 7-93. Порядок ее исчисления и уплаты – Инструкцией № 811.

Статьей 1 указанного Декрета установлено, что плательщиками государственной пошлины на территории Украины являются физические и юридические лица за совершение в их интересах действий и выдачу документов, имеющих юридическое значение, уполномоченными на то органами.

За выдачу свидетельства о праве на наследство государственная пошлина взимается в размере двух не облагаемых налогом минимумов доходов граждан (34 грн). Государственная пошлина уплачивается по месту рассмотрения и оформления документов и зачисляется в бюджет местного самоуправления.

При оформлении наследства у частного нотариуса за совершение нотариальных действий взимается плата, размер которой определяется по договоренности между нотариусом и гражданином. При этом размер платы, которая взимается за совершение нотариальных действий частными нотариусами, не может быть меньше размера ставок государственной пошлины, которая взимается государственными нотариусами за аналогичные нотариальные действия.

Вместе с тем ст. 4 Декрета № 7-93 определены категории лиц, которые освобождаются от уплаты государственной пошлины (табл. 2).

Кто освобожден от уплаты государственной пошлины

Таблица 2

Граждане – за выдачу им свидетельств о праве на наследство

На имущество лиц, которые погибли при защите СССР и Украины, в связи с выполнением других государственных или общественных обязанностей или с выполнением долга гражданина относительно спасения жизни людей, охраны общественного порядка и борьбы с преступностью, охраны собственности граждан или коллективной или государственной собственности, а также лиц, которые погибли или умерли вследствие заболевания, связанного с Чернобыльской катастрофой

На имущество лиц, реабилитированных в установленном порядке

На жилой дом, пай в жилищно-строительном кооперативе, квартиру, которая принадлежала наследодателю на праве частной собственности, если они проживали в этом доме, квартире в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя

На жилые дома в сельской местности при условии, что эти граждане будут постоянно проживать в этих домах и работать в сельской местности

На вклады в учреждениях Сбербанка и в других кредитных учреждениях, на страховые суммы по договорам личного и имущественного страхования, облигации государственных займов и другие ценные бумаги, суммы заработной платы, авторское право, суммы авторского гонорара и вознаграждений за открытие, изобретение, изобретения, полезные модели , промышленные образцы, топографии интегральных микросхем, сорта растений и рационализаторские предложения

На имущество лиц фермерского хозяйства, если они являются членами этого хозяйства

Несовершеннолетние – за выдачу им свидетельства о праве на наследство

Граждане, отнесенные к первой и второй категориям пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы

Граждане, отнесенные к третьей категории пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы, которые постоянно проживают до отселения или самостоятельного переселения или постоянно работают на территории зон отчуждения, безусловного/обязательного и гарантированного добровольного отселения, при условии, что они по состоянию на 01.01.93 г. прожили или отработали в зоне безусловного/обязательного отселения не менее двух лет, а в зоне гарантированного добровольного отселения не менее трех лет

Граждане, отнесенные к четвертой категории пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы, которые постоянно работают и проживают или постоянно проживают на территории зоны усиленного радиоэкологического контроля, при условии, что по состоянию на 01.01.93 г. они прожили или отработали в этой зоне не менее четырех лет

Инвалиды Великой Отечественной войны и семьи воинов/партизан, погибших или пропавших без вести, и приравненные к ним в установленном порядке лица

Инвалиды первой и второй групп

ИСПОЛЬЗОВАННАЯ ЛИТЕРАТУРА

Налоговый кодекс – Налоговый кодекс Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI. КЗоТ – Кодекс законов о труде Украины от 10.12.71 г. Гражданский кодекс – Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 г. № 435-IV. Закон № 1378 – Закон Украины от 11.12.2003 г. № 1378-IV «Об оценке земель». Закон № 2658 – Закон Украины от 12.07.2001 г. № 2658-III «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине». Закон № 3425 – Закон Украины от 02.09.93 г. № 3425-XII «О нотариате». Декрет № 7-93 – Декрет Кабинета Министров Украины от 21.01.93 г. № 7-93 «О государственной пошлине». Постановление № 403 – постановление Кабинета Министров Украины от 10.04.2013 г. № 403 «Об утверждении Порядка определения среднерыночной стоимости легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов». Инструкция № 811 – Инструкция о порядке исчисления и взимания государственной пошлины, утвержденная приказом Минфина Украины от 07.07.2012 г. № 811

Десять шагов наследника, необходимых для получения наследства

Тот, кто желает вступить в наследство без лишних потерь, должен заблаговременно подумать и подготовиться к этому. Указанный ниже перечень из 10-ти шагов позволит Вам последовательно и верно сформулировать Ваше представление о принятии наследства и не допустить ошибок.

Шаг 1. Если принятия наследства не избежать, то предусмотрели ли вы заранее с наследодателем возможность составить завещание или наследственный договор, учитывая интересы всех наследников и предполагаемое наследственное имущество?

При наличии согласия между наследодателем и наследниками в отношении размера долей каждого в наследстве, составление завещания и/или наследственного договора позволит сэкономить время, средства и здоровье при принятии в собственность и разделе имущества наследниками.

Шаг 2. Проверить, открылось ли наследство.

Наследнику нужно точно установить, когда открылось наследство, в каком населенном пункте (стране) и подтвердить это соответствующими документами: свидетельством о регистрации смерти, справкой о причине смерти, другими необходимыми документами, которые точно отразят факты о времени и месте смерти наследодателя.

Неверное или несвоевременное оформление таких документов может существенно помешать при вступлении Вами в наследство.

Шаг 3. Установить, есть ли Вы среди лиц, имеющих право на наследство и определиться, хотите ли вы наследовать вообще.

Нужно для себя решить: хотите ли Вы наследовать или нет; если нет, то по каким причинам. Особенно этот вопрос актуален, если наследников несколько, и кто-то намерен уступить свою долю другому наследнику, а тогда это сделать лучше еще до начала наследования путем составления соответствующего договора.

Если Вы решили не наследовать, но есть некоторые сомнения относительно действий других наследников, то лучше все же подать заявление о принятии наследства, проверить факт открытия наследственного дела и наличие других наследников. Может случиться так, что наследство кроме Вас никто не принял, а в таком случае имущество просто отойдет государству, как выморочное.

Шаг 4. Установить перечень наследственного имущества (наследственных прав), которое входит в наследство, и долгов наследодателя (обязанностей), которые нужно погасить.

Осознали ли Вы как наследник, что будете наследовать не только определенные объекты материального мира, а наследство, которое определяется как совокупность всех прав и обязанностей наследодателя, которые ему принадлежали на момент его смерти, при условии, что эти права и обязанности не является неотделимыми от личности наследодателя и способны перейти к другим лицам. Поэтому, в законе есть перечень прав и обязанностей, которые не могут перейти по наследству — учитывая их неразрывную связь с личностью наследодателя.

Предусмотрели ли вы вместе с наследодателем и адвокатом законную возможность избежать или минимизировать оплату долгов наследодателя. Если есть вероятность того, что долгов не избежать, и они превышают активы, то надо этому уделить особое внимание, и не упустить возможность отказаться от наследства. Важным здесь есть то, как своевременно получить полную информацию о всех долгах наследодателя.

Шаг 5. Выбор способа принятия наследства: по закону или по завещанию и учет интересов других наследников.

Может быть так, что у наследника возникнет возможность выбора способа наследования: по закону или по завещанию. В некоторых случаях, учитывая свои интересы и пожелания других наследников, выгоднее отказаться полностью от одного вида наследования в пользу другого, чем потом обременяться перераспределением наследства путем дополнительных соглашений с родственниками. Существуют и другие причины для выбора одного из двух способ наследования.

Шаг 6. Есть ли у Вас все необходимые документы для оформления наследства нотариусом?

Нотариус после принятия заявления от наследников, формирует в наследственном реестре соответствующую запись, открывает наследственное дело, осуществляет проверку подлинности завещания, наследственного договора и других документов. В случае несоответствия документов установленных нормам, нотариус может подать соответствующие запросы о получении информации из соответствующих учреждений и органов, к чему следует серьезно отнестись и помочь нотариусу в получении необходимых документов.

Как показывает практика, нежелание одних наследников совершать определенные действия для оформления наследства, особенно когда оригиналы документов на имущество находятся у них, может привести к судебному спору, что существенно затянет процесс вступления Вами в наследство.

Шаг 7. Воспользовались ли вы возможностью осуществить перераспределение наследства между наследниками путем заключения письменного соглашения?

Это важно сделать в случае наследования по закону — договориться кто, что и сколько наследует, с учетом количества объектов наследства, долгов наследодателя, финансовых возможностей и потребностей наследников. Очередность наследования по закону и размер долей в наследстве относительно недвижимого имущества или транспортных средств могут быть изменены нотариально удостоверенным договором наследников, заключенным после открытия наследства.

При наличии спора о разделе недвижимого имущества в натуре и очередности наследования его необходимо будет решить через суд.

Шаг 8. Все ли вы предусмотрели для надлежащей уплаты налогов, государственной пошлины, услуг нотариуса за выдачу свидетельств о наследстве?

За совершение нотариальных действий при оформлении наследства государственные нотариусы взимают государственную пошлину в размерах, установленных законодательством, а частные нотариусы берут договорную плату за своих услуги, в том числе за регистрацию имущества в государственных реестрах и получении извлечений их них.

Согласно требованиям Налогового Кодекса Украины доход в виде стоимости унаследованного имущества (средства, имущество, имущественные или неимущественные права), подлежит налогообложению по разным ставкам, и указывается в годовой налоговой декларации, размер налога уплачивается в процентах от дохода до момента выдачи свидетельства о наследстве. Кодексом установлены случаи налогообложения наследства по нулевой ставке.

Значение будет иметь оценка стоимости унаследованной доли для определения размера налога, в частности в случае наследования родственниками — иностранцами или гражданами Украины, как нерезидентами, в результате длительного их проживания за границей.

Шаг 9. Нужно удостовериться, стали ли Вы собственником после получения свидетельства о праве на наследство или решения суда.

Нотариус по заявлению наследника — владельца недвижимого имущества формирует соответствующую запись в государственном реестре прав на недвижимое имущество (регистрирует его), выдает владельцу соответствующую выписку из государственного реестра.

Если спор о наследстве решается судом, то право собственности на наследственное имущество будет подтверждаться решением суда. После соответствующей регистрации такого права в государственном реестре, наследник становится собственником имущества, которое он унаследовал.

Шаг 10. Воспользовались ли Вы возможностью избежать для себя вышеперечисленных проблем.

Не думали ли Вы над тем, что можно проще и дешевле решить вопрос перехода прав на имущество, которое вы планируете наследовать, еще до момента открытия наследства?

Во многих случаях можно, а иногда и нужно избежать процесса наследования, как с точки зрения экономии средств и времени, так и по причине недопущения споров между наследниками, которые, как показывает судебная практика, очень склонны быть неудовлетворенными тем, как распределяется между всеми наследниками имущество умершего наследодателя.

Очень часто непросто выстраиваются отношения в результате наследования долей предприятий между наследниками и другими партнерами наследодателя по бизнесу, которые, вполне понятно, не желают иметь в качестве новых участников своих предприятий неизвестных им лиц.

Воспользовались ли Вы возможностью избежать таких проблем в будущем и посоветовали ли Вы наследодателю сделать это заблаговременно другим способом, например, путем заключения соответствующего договора еще до его смерти.

Своевременное бращение наследников вместе с наследодателем к адвокату, поможет Вам сохранить хорошие родственные отношения, существенно сэкономить средства, и таким образом способствовать росту вашего благосостояния.

Оформить вступление в наследство в Севастополе

Какое бывает наследование

  • по завещанию
  • по закону (родственники или имеющие право на обязательную долю)

Если завещания нет, то имущество наследуется по закону.

Узнать, есть завещание или нет, можно с помощью сервиса «Поиск наследственных дел». Ссылка на него расположена ниже.

Что входит в состав наследства

  • движимое и недвижимое имущество
  • имущественные права и обязанности

Что не может быть включено в состав наследства

Все, что непосредственно связано с личностью наследодателя:

  • личные права и обязанности (алименты, возмещение вреда и т. п.)
  • личные неимущественные права (например, авторское право)

Претенденты на наследование по закону

Закон устанавливает 8 очередей наследников:

  1. дети, супруг и родители
  2. братья, сестры, племянники, бабушки и дедушки
  3. дяди и тети
  4. прадедушки и прабабушки
  5. дети племянников и племянниц, братья и сестры бабушек и дедушек
  6. двоюродные правнуки, двоюродные племянники, двоюродные дяди и тети
  7. пасынки, падчерицы, отчимы и мачехи
  8. не входящие ни в одну из семи очередей, но ко дню открытия наследства бывшие нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним

Порядок действий вступления в наследство в Севастополе

  • установить место открытия наследства (последнее место жительства наследодателя)
  • собрать документы, подтверждающие право наследования
  • подать заявление о принятии наследства (для этого нужно обратиться к нотариусу)
  • получить свидетельство
  • зарегистрировать права собственности на имущество, если это необходимо

Вступление в наследство после смерти без завещания

Даже при отсутствии завещания можно вступить в наследство, если возникает право на обязательную долю.

Это:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя
  • нетрудоспособные супруг и родители наследодателя
  • нетрудоспособные иждивенцы наследодателя

Эти категории имеют право на наследование не менее 50 % доли, причитающейся по закону, независимо от того, что указано в завещании.

Минюст разъяснил особенности оформления наследства в условиях пандемии коронавируса

Министерство юстиции России разъяснило особенности оформления наследства в условиях ограничений в период пандемии коронавируса.

«Оформление наследственных прав на имущество граждан, умерших 1 января 2015 года и позднее, осуществляется любым нотариусом на территории нотариального округа субъекта РФ по месту открытия наследства (последнему месту жительства умершего гражданина)», — говорится в разъяснении, опубликованном на сайте Минюста. В случае, если наследственное дело уже ведется нотариусом, нотариальная контора которого закрыта на период действия ограничительных мер, заявитель вправе обратиться в дежурную нотариальную контору, информацию о которой можно уточнить на сайте соответствующей региональной нотариальной палаты. В этом случае нотариус дежурной нотариальной конторы свидетельствует подлинность подписи заявителя на заявлении о принятии наследства и передает его нотариусу, который ведет наследственное дело, в том числе посредством интернета при условии, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

Права на наследственное имущество подтверждаются нотариусом, который ведет наследственное дело, на основании заявления наследника. Он направляет свидетельства о праве на наследство на бумажном носителе по почте или в электронном виде при условии предварительной оплаты наследником нотариального тарифа.

Сроки для заявлений

В случае невозможности личного обращения к нотариусу по месту открытия наследства, в том числе если нотариус осуществляет деятельность в другом субъекте РФ, гражданин вправе подать заявление о принятии наследства через своего представителя или путем направления заявления по почте, а также передать заявление при помощи другого лица (например, иного наследника, курьера, нотариуса) как на бумажном носителе, так и в форме электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена в порядке статьи 103.8 Основ законодательства о нотариате.

Оформления полномочий для передачи заявления о принятии наследства курьером, иным наследником не требуется, поскольку в данном случае лицо не совершает действий по принятию наследства. Расписка в принятии заявления нотариусом не выдается, поскольку оно подлежит регистрации в книге специального учета.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности.

При отправлении заявления по почте оно считается поданным в срок, установленный для принятия наследства, если сдано оператору почтовой связи до истечения установленного срока, то есть датировано числом до последнего дня срока включительно.

Принятие наследства через представителя возможно если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется, однако нотариусом должен быть проверен его статус, который подтверждается, в частности, свидетельством о рождении.

Открытие наследственного дела

Для открытия наследственного дела достаточно подать заявление о принятии наследства. Иные документы (свидетельство о смерти, документы, подтверждающие последнее место жительство наследодателя, документы, подтверждающие состав и принадлежность наследодателю наследственного имущества, документы, подтверждающие стоимость наследственного имущества и т. д.) могут быть представлены позднее, но до момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство.

Заявление о принятии наследства должно быть подано нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в течение шести месяцев со дня открытия наследства (день смерти наследодателя).

Если срок, установленный для принятия наследства, истек, то по заявлению наследника суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство в случае если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Принятие наследства до оформления

В Минюсте напомнили, что ст. 1153 Гражданского кодекса РФ допускает принятие наследства путем его фактического принятия (в частности, действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии). При этом совершение лицом действий, направленных на принятие наследственного имущества, предназначенного другому наследнику, не влечет у данного лица возникновение наследственных прав на это имущество.

Наследники, проживающие совместно с наследодателем, признаются фактически принявшими наследство, что подтверждается документами о регистрации по месту жительства, выданными органами регистрационного учета граждан, управляющими организациями, органами местного самоуправления. «Таким наследникам рекомендуется по окончании срока действия ограничительных мер, введенных в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя для оформления наследственных прав», — пояснили в Минюсте.

Информацию об открытом наследственном деле можно найти с помощью публичного сервиса «реестр наследственных дел», размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в разделе Публичные реестры. Также на этом же сайте размещена информация об адресах дежурных нотариальных контор.

Наследство и вступление в наследство

Настоящим даю свое согласие на обработку в ООО «Северо-Западный Правовой Альянс»- далее ООО «СЗПА», моих персональных данных, а именно:

— фамилия, имя, отчество; номер телефона; e-mail.

Я даю согласие на любое действие (операцию) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без с указанными выше персональными данными, включая, но не ограничиваясь: сбором, записью, систематизацией, накоплением, хранением, уточнением (обновлением, изменением), извлечением, использованием, передачей (распространение, предоставление, доступ), обезличиванием, блокированием, удалением, уничтожением, моих персональных данных для достижения следующих целей:

— для обратной связи со мной, включая направление уведомлений, запросов, телефонных звонков, касающихся использования оказания услуг, обработки запросов и заявок;

— для создания учетной записи и Личного кабинета для моего доступа к Закрытому разделу сайта (если применимо),

— для предоставления мне Услуг и Товаров, — предоставления Пользователю с его согласия, специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени Администрации сайта или от имени партнеров Администрации сайта,

— для проведения маркетинговых исследований,

— для оценки работы Сайта,

— предоставления Пользователю доступа к ресурсам сайта,

— в статистических и исследовательских целях,

— в иных законных целях.

Согласие действует до достижения цели обработки персональных данных, или до совершения мною отписки от рассылки путем нажатия на специальную ссылку для отписки внизу письма, или до направления мною заявления с требованием о прекращении обработки моих персональных данных. Я проинформирован, что ООО «СЗПА» гарантирует обработку моих персональных данных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации как неавтоматизированным, так и автоматизированным способами. Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению. Я подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую по собственной воле и в своих интересах. С Политикой конфиденциальности ознакомлен.

Адвокат по наследству, оформление наследства в Самаре, цены

Наследственные споры – это конфликты, которые возникают между наследниками по поводу прав на наследство или на отдельные его части. Юристы Трастовой компании «Технология управления» готовы квалифицированно оказать помощь в решении наследственных споров, в том числе в судебном порядке.
В согласии со ст.1152 Гражданского Кодекса РФ для получения наследства наследнику необходимо принять наследство.

Наследство можно принять в срок до шести месяцев с момента его открытия. Днем открытия наследства объявляется день смерти наследователя (лица, оставившего наследство).

Принятие наследником его части наследства считается получением им всего доставшегося ему наследства, независимо от того, чем оно является и где находится. Принятие наследства под условием или оговорками не допустимо.

Основания признания не достойным наследником четко прописаны как в законодательстве, а так же в разъяснениях высших судебных органов (судов). Неоспоримым фактом не достойного наследования – является совершенное уголовное преступление в отношении личности — самого наследодателя.

При этом предполагается наличие приговора суда вступившего в законную силу. Так же бесспорным фактом признания не достойным наследником — будет судебное решение о лишении родительских прав, при этом, что интересно, родитель лишенный родительских прав наследовать за своим ребенком не может — как не достойный наследник, а вот ребенок за своим отцом или матерью, даже если их лишили родительских прав может.

Юристы нашей компании готовы взять на себя сложную и кропотливую работу по доказыванию фактов указывающих на недостойного наследника. Наши специалисты обладают всеми необходимыми знаниями и опытом.

Оспаривание завещания. Оспорить завещание можно только в судебном порядке. Процесс оспаривания предполагает назначение, посмертной судебно-психиатрической экспертизы, или комплексной посмертной судебной психолого-психиатрической экспертизы. Часто бывают случаи оспаривание подписи в завещании в этом случае необходимы почерковедческие и психолого-почерковедческие экспертизы.

В практике нашей работы были случаи, когда в ходе судебного разбирательства выяснялось, что подписи наследодателя, заверенные нотариально, являются фиктивными. Юристы нашей компании имеют серьезный практический опыт ведения дел по оспариванию завещаний в суде.

Установление факта принятия наследства. Если только вы не были прописаны (зарегистрированы) в квартире с умершим наследодателем на день его смерти, так как в данном случае согласно позиции вышестоящих судов и судебной практики — является по сути неоспоримым фактом принятия наследства.

Восстановление срока принятия наследства. Наши юристы помогут Вам подготовить для суда или нотариуса документы, которые позволят восстановить сроки принятия наследства. Обосновать в суде факты которые послужили причиной пропуска сроков принятия наследства, а именно: болезнь, служба в армии, длительные командировки (вахтовая работа) и т.п.

Выдел обязательной доли в наследственной массе. Выделение доли является обязательной обусловленной со стороны государства мерой защиты иждивенцев наследодателя. Несовершеннолетние дети (усыновленные), имеет неоспоримое право на обязательную долю не зависимо от наличия завещания. В том случае если остались иждивенцы — инвалиды, пенсионеры (родители) наследодателя, то здесь не всегда обязательная доля выделяется. Более того доказывание факта нахождения на иждивении у наследодателя лица лежит на этом лице.

Большой положительный опыт юристов нашей компании в сфере наследственных споров позволяет нам быстро и грамотно решать самые сложные вопросы в интересах наших доверителей.

На Госуслугах появится сервис по оформлению наследства без визита к нотариусу

Н. В. Неврев «Семейные расчёты (Раздел по наследству)», 1888 год.

Н. В. Неврев «Семейные расчеты (Раздел по наследству)», 1888 год.

Записаться на прием к нотариусу в дистанционном режиме для оформления наследства и отправить электронный пакет документов для правовой экспертизы скоро можно будет через Единый портал госуслуг.

Цифровая услуга «Запись к нотариусу» будет доступна в рамках суперсервиса «Утрата близкого человека» для тех, кому необходимо оформить наследство. Пользователи Единого портала госуслуг смогут через личный кабинет записаться на прием к нотариусу, действующему в пределах того территориального округа, где открыто наследственное дело либо предстоит его открытие. При этом можно будет сразу сформировать и отправить нотариусу пакет документов в виде скан-копий для правовой экспертизы. На первом этапе достаточно будет одного визита к нотариусу. В дальнейшем свидетельство о праве на наследство можно будет получить как непосредственно на руки, так и в личном кабинете на портале госуслуг либо по почте, сообщает пресс-служба Федеральной нотариальной палаты РФ.

В ближайшее время услуга «Запись к нотариусу» будет тестироваться в Ханты-Мансийском автономном округе и Белгородской области. Предполагается, что уже в следующем году она станет доступна во всех регионах страны.

Минюст России в ноябре опубликовал проект правительственного постановления о порядке оформления электронных свидетельств о рождении и смерти. Предлагается определить требования к процедурам дистанционной регистрации рождения и смерти в рамках суперсервисов «Рождение ребенка» и «Утрата близкого человека». Устанавливается, что такие заявления направляются в форме электронного документа через Единый портал госуслуг и подписываются простой электронной подписью заявителя. Одновременно‎ с заявлением в орган ЗАГС через Единый портал направляются соответствующие медицинские документы в электронной форме.

Оформление наследства: стоимость услуг, перечень документов

Особенностью наследственного права является тесное переплетение норм семейного, гражданского, налогового, а в некоторых случаях административного и уголовного права. Сложность жизненных ситуаций может привести к тому, что законодательные нормы противоречат друг другу. Дополнительных проблем добавляет наличие тесных семейных связей между конфликтующими сторонами. Для устранения сложностей желательно привлечь к процедуре опытного юриста.

Регистрация права наследования

Закон предусматривает несколько вариантов оформления права наследования:

  1. Наследование по завещанию. Как показывает практика, наследники оспаривают каждое второе волеизъявление. При признании воли умершего могут возникнуть проблемы с разделом наследственного имущества.
  2. Наследование по закону. Права собственности возникают только у родственников одной линии. Закон уравнивает приемных и кровных детей.Иждивенцы умершего наследуют основной состав. Если наследник нарушает права наследодателя или других наследников, он может быть признан недостойным.
  3. Фактическая приемка имущества умершего. Минус такого варианта — отсутствие документов, подтверждающих право собственности. Следовательно, впоследствии гражданину придется обратиться к нотариусу для оформления прав. При отсутствии доказательств своевременного вступления в силу закона вам необходимо будет обратиться в суд.
  4. Вступление в наследство по истечении срока.Восстановление срока приобретения имущества возможно только в судебном порядке. Гражданин должен доказать, что пропустил установленный срок подачи заявления (6 месяцев) по уважительной причине. Перечня таких причин в законе нет, поэтому к ситуации нужно подходить индивидуально.
  5. Получение необходимой доли. Если умерший собственник не передал часть имущества принудительному правопреемнику, наследнику придется обжаловать завещание в суде. Для этого необходимо доказать нетрудоспособность и зависимость от наследодателя.

Услуги юриста по оформлению наследственных прав

Юридическое сопровождение при оформлении наследства включает:

  • сборник документов на наследство;
  • Представление интересов доверителя в Москве и за рубежом у нотариуса, в Федеральной регистрационной службе, в ГИБДД, в суде;
  • подача искового заявления;
  • переговоры с другими наследниками;
  • помощь в составлении договора раздела имущества;
  • переоформление наследственного имущества.

Это только часть услуг, которые могут понадобиться наследнику при регистрации прав собственности. Поэтому желательно привлечь к процессу квалифицированного юриста по наследству.

Помощь юристов DTK Partners

В Юридическом агентстве DTK Partners вы найдете опытных юристов, специализирующихся в области наследственного права. Сотрудники DTK Partners окажут поддержку в защите ваших прав собственности.

Вы унаследовали автомобиль — страницы

Вот как передать право собственности себе или другому

Эта информация была разработана в качестве руководства, чтобы помочь вам, если вы унаследовали транспортное средство и имеете дело с переходом права собственности на него.

Если у вас есть какие-либо вопросы или мы можем помочь прояснить любую из этих транзакций, пожалуйста, знайте, что мы хотим помочь вам, когда это возможно. Также может быть полезно поговорить с юристом об этом процессе и обо всем остальном, что вы, возможно, пытаетесь решить.

Закон требует принятия различных мер для защиты прав наследников умершего лица. Существует несколько различных типов сделок, связанных с переходом права собственности на автомобиль умершего.Хотя эти операции не являются рутинными, они также несложны.


Передача права собственности

Если автомобиль находится в совместной собственности , в существующем свидетельстве о праве собственности Мэриленда и вы являетесь выжившим владельцем, это то, что вам нужно сделать:

  • Если вы хотите сохранить автомобиль, вы должны подать заявку на новое право собственности до истечения срока действия существующих регистрационных тегов. Чтобы подать заявку на новое право собственности и регистрацию, заполните разделы «передача права собственности» и «заявка на право собственности и регистрацию» на обратной стороне вашего «Свидетельства о праве собственности».«Если передача права собственности происходит между супругами или детьми, регистрационные метки на транспортном средстве могут быть перенесены на имя пережившего супруга или ребенка. Во всех остальных случаях необходимо приобретать новые регистрационные метки. Убедитесь, что у вас есть заверенная копия свидетельство о смерти или письмо (форма VR-278 или VR-264P), отправленное MVA, уведомляющее выжившего владельца транспортного средства, что право собственности должно быть передано, чтобы удалить имя умершего владельца. Вы также можете вернуть водительские права умершего и регистрационную карту транспортного средства для завершения вашего запроса.
  • Если есть уже существующий заем, заполните всю необходимую информацию о залоговом удержании на обратной стороне титула. Если на транспортное средство нет залога, просто напишите «нет» в графе, предназначенной для информации о залоге. Если залог на транспортное средство снят, приложите «Уведомление о подаче залога» или письмо, написанное держателем залога, на его фирменный бланк, освобождая от залога. Если на транспортное средство наложено право удержания (транспортное средство финансируется), вы должны связаться с держателем залога для получения письма-разрешения, подтверждающего передачу права собственности.Это письмо должно быть приложено к вашему запросу о передаче права собственности. Сбор за регистрацию обеспечительного интереса не требуется.
  • Если вы сохраняете право собственности на транспортное средство, проверка безопасности транспортного средства в Мэриленде не требуется.

Если автомобиль находится в совместной собственности, в существующем свидетельстве о праве собственности Мэриленда, и вы являетесь выжившим владельцем и , которые вы хотите продать или передать автомобиль другому лицу, это то, что вам нужно сделать:

  • Если вы намереваетесь передать право собственности на транспортное средство другому лицу путем продажи или подарка, заполните раздел «передача права собственности» на обратной стороне «Свидетельства о праве собственности».»Новому владельцу вам нужно будет передать титул, заверенную копию свидетельства о смерти или письмо (форма VR-278 или VR-264P), отправленное MVA, уведомляющее оставшегося владельца транспортного средства, что право собственности должно быть передано для удаления имя умершего владельца. Обратите внимание, что если автомобиль передается дилеру или резиденту за пределами штата, покупателю должна быть предоставлена ​​заверенная копия свидетельства о смерти. Затем лицо, получившее право собственности на транспортное средство, отнесет эти документы в MVA и зарегистрирует транспортное средство на имя нового владельца.
  • Обратите внимание: чтобы продать или передать в собственность подержанный автомобиль другому лицу, необходимо пройти проверку безопасности штата Мэриленд. Акт проверки должен сопровождать запрос на передачу.

Если автомобиль находится в совместной собственности , в существующем свидетельстве о праве собственности Мэриленда, и вы являетесь выжившим владельцем и , вы хотите передать автомобиль члену семьи, это то, что вам нужно сделать:

  • Если вы собираетесь передать автомобиль ближайшему родственнику в Мэриленде, вам необходимо заполнить раздел «Передача права собственности» на обратной стороне титула Мэриленда.Члену семьи требуется титул, заверенная копия свидетельства о смерти или письмо (форма VR-278 или VR-264P), отправленное MVA с уведомлением выжившего владельца транспортного средства, что право собственности должно быть передано, чтобы удалить имя умершего владельца. Обратите внимание, что если автомобиль передается дилеру или резиденту за пределами штата, покупателю необходимо предоставить заверенную копию свидетельства о смерти. Если есть удержание, освобождение от удержания, которое вы должны получить от держателя удержания, и заполненную форму свидетельства о подарке (VR-103).Если фамилии членов семьи различаются, требуется подтверждение родства между дарителем и получателем транспортного средства. Затем член семьи может отнести документы в MVA и зарегистрировать автомобиль на имя члена семьи.
  • Обратите внимание, что если передача права собственности на транспортное средство происходит между родителем и ребенком, супругом или выжившим совладельцем, проверка безопасности в Мэриленде не требуется.

Если транспортное средство принадлежит умершему лицу, а его право собственности должно быть передано законному наследнику, наследнику, распределит или продано, вам необходимо обратиться в Реестр завещаний в юрисдикции, в которой умерший был резидентом, чтобы подтвердите, что у вас есть все необходимые документы, и получите свидетельство о законном наследнике или административные письма.

При представлении MVA с завещательными или административными письмами для завершения передачи права собственности на транспортное средство, MVA может принять только оригинал . Оригиналы писем, которые выдает Регистр завещаний, имеют выпуклую печать.


Если вы являетесь законным наследником, наследником или распределителем, это то, что вам нужно сделать:
  • Законный наследник — это лицо, обычно потомок умершего, которое наследует собственность и / или имущество, принадлежащие умершему.
  • Легатарий относится к лицу, названному в завещании умершего, не обязательно родственнику.
  • Распределитель описывает лицо, имеющее право участвовать в распределении имущества умершего.
  • Если право собственности передается законному наследнику, наследнику или распределителю, необходимо заполнить раздел «передача права собственности» на обратной стороне «Свидетельства о праве собственности Мэриленда».
  • Оригиналы административных писем с указанием администратора должны быть включены в заголовок для передачи права собственности. Не забудьте указать полное имя и адрес администратора.

Если вы являетесь исполнителем или управляющим недвижимостью, вам необходимо:

  • Если автомобиль продается исполнителем или администратором, необходимо заполнить раздел «передача права собственности» на обратной стороне «Свидетельства о праве собственности».
  • Полное имя и адрес покупателя должны быть указаны вместе с суммой, которую покупатель платит за транспортное средство.Завещательные или административные письма должны быть представлены с оригинальным заголовком.
  • Если на праве собственности указано право удержания, покупателю транспортного средства должно быть предоставлено письмо от держателя залога, дающее разрешение на продажу транспортного средства, вместе с первоначальным правом собственности. Если автомобиль был оплачен и деньги не причитаются, покупателю транспортного средства необходимо предоставить «Уведомление о подаче залога» или письмо на оригинальном бланке держателя залога вместе с оригинальным названием.В обоих случаях должна быть заполнена необходимая информация о залоге на обратной стороне титула. Если транспортное средство не подлежит удержанию, напишите «нет» в разделе о залоге.
  • Новые бирки необходимо приобретать для автомобиля независимо от того, как происходит переход права собственности.
  • Транспортные средства, продаваемые таким образом, должны пройти полную проверку безопасности штата Мэриленд. Акт осмотра должен быть представлен вместе с заявлением о передаче права собственности, если требуются регистрационные номера.

Акцизный налог

Акцизный налог составляет шесть процентов (6%) от справедливой рыночной стоимости или покупной цены транспортного средства, удостоверенной в нотариально заверенной купчей. Если зарегистрированный автомобиль умершего в Мэриленде передается пережившему супругу, законному наследнику, наследнику или распределителю, они освобождаются от уплаты акцизного налога.

Оформление свидетельства о праве на наследство

1. В какой степени свидетельство может быть зарегистрировано в вашей земельной книге? Достаточно ли этого Свидетельства для регистрации права собственности (или других вещных прав) на имя наследников (или наследников)? В противном случае, какие еще дополнительные документы или дополнительные требования потребуются?

Свидетельство о праве на наследство выдается судом по наследственным делам или государственным нотариусом в качестве уполномоченного суда.Это осуществляется ex officio в земельной книге, и для регистрации собственности достаточно представить свидетельство о праве на наследство в компетентный суд земельной книги. Это означает, что наследникам или наследникам не обязательно оформлять свидетельство о праве на наследство. Если суд по наследственным делам не представит свидетельство о праве на наследство, наследники могут сами запросить регистрацию права собственности.

2. В частности: для целей регистрации, если заинтересованные стороны надлежащим образом выполнили Свидетельство о наследстве, будет ли также необходимо разделение или распространение документов о наследстве?

Процедура завещания обычно осуществляется нотариусом в качестве уполномоченного суда и только в исключительных случаях судом по наследственным делам.Нотариус передает свидетельство о праве на наследство всем наследникам и наследникам или другим лицам, имеющим право на имущество умершего. Свидетельство о праве на наследство реализуется после вступления в силу, и никаких других документов не требуется подавать в суд земельной книги. Сам сертификат определяет, как наследники распределяют имущество умершего.

3. Если Сертификат вообще не может быть использован для целей регистрации в вашей системе LR, сообщите об этом по юридическим причинам.

4. Может ли сертификат быть отклонен вашими регистрирующими органами в случае неправильного заполнения, ошибок или неточностей?

Свидетельство о праве на наследство может быть отказано в реализации, если не выполнено материальное предположение о том, что предшественником земельного кадастра является то же лицо, что и наследодатель, то есть умершее лицо.

5. Для того чтобы сертификат имел силу для распределения наследственного имущества и его регистрации, должен ли этот документ быть выдан национальными нотариусами или другими практикующими специалистами или может быть выдан иностранными нотариусами?

Действующий Закон о наследовании определяет исключительную юрисдикцию хорватских судов и государственных нотариусов, что означает, что свидетельство о праве на наследство, выданное иностранным государственным нотариусом или другим компетентным органом, не может быть внесено в хорватский земельный регистр.

Правила наследования: Знайте, как передать собственность на свое имя

Все эти аспекты требуют выполнения различных юридических формальностей, прежде чем собственность может быть передана.

Автор: Нисари М.

То, что принадлежит вам сегодня, завтра станет чужим, подчеркивает основную философию Бхагавад Гиты. Разделение религиозных текстов, наследование или передача наследства как материальным, так и нематериальным активам — суровая реальность.

В современном мире, где собственность является ценным активом, наследование собственности сопряжено со своими собственными проблемами.Вот разбивка всего, что вам следует знать о наследовании собственности и ее защите.

Юридические формальности передачи собственности
Потеря близкого человека не означает автоматического наследования или передачи собственности. Существуют различные соображения, например, была ли собственность приобретена самостоятельно или передана из поколения в поколение, завещание умершего, количество законных наследников и т. Д.

Все эти аспекты требуют выполнения различных юридических формальностей перед передачей собственности.Даже тогда, как новый владелец, собственность должна быть передана на ваше имя. Наряду с собственностью вы также наследуете все обязательства, такие как непогашенные ссуды или государственные сборы, такие как налог на имущество и т. Д.

Наследование и тип собственности
Характер собственности является ключом к пониманию наследования собственности. Имущество может быть приобретено умершим самостоятельно или приобретено в порядке наследования в соответствии с индуистскими законами о наследовании. Неиндусские религиозные конфессии в настоящее время следуют своим личным законам в этом отношении.

В случае индуистского наследования собственность подпадает под действие правил индуистской неделимой семьи (HUF). Что касается собственности в HUF, все законные наследники или копарценты получают право на совместную собственность по рождению. Законы о взаимопомощи применимы как к наследственной, так и к самоприобретенной собственности, если умерший умирает, не имея завещания на собственность, приобретенную самим. Поправка к Закону о наследовании индуистов 1956 года сделала женщин совладельцами, предоставив им равные права на все наследственное имущество даже после замужества.

Передача правового титула
Для собственности, приобретенной самостоятельно, когда умерший оставляет завещание, наследование связано с некоторыми юридическими формальностями. Для единственного наследника процесс требует представления свидетельства о смерти, копии завещания и документов о собственности для передачи права собственности. В случае наличия нескольких наследников другие наследники могут оспорить завещание, если обнаружатся какие-либо расхождения. В таком случае завещание должно быть зарегистрировано в соответствии с законом с помощью судебного исполнителя.

Для собственности, право собственности на которую истекает без завещания, формальности наследования будут включать в себя расчетный документ, полученный всеми законными наследниками.Отсутствие воли и отсутствие урегулирования будет означать, что к собственности будут применяться правила наследования.

Мутация — это получение собственности на ваше имя во всех государственных документах после наследования. Без изменения правового титула в государственных отчетах, таких как муниципальная корпорация, вы не сможете использовать собственность для какой-либо ипотечной ссуды, договора аренды или продажи.

Налоговые аспекты
Если вы унаследовали собственность, где живет кто-то другой, остерегайтесь неблагоприятных законов о владении.В случае неправомерного владения арендатор может потребовать собственность, если вы не потребуете ее в течение 12 лет. Таким образом, продление юридической и имущественной передачи может фактически сработать против вас.

Также следует учитывать налоговый аспект при прямой продаже унаследованного имущества. Хотя на момент приобретения унаследованной собственности у вас нет налоговых обязательств, прибыль от продажи подлежит обложению налогом на прирост капитала. Период владения, рассматриваемый для такой продажи, — это не дата наследования, а фактическая дата покупки собственности.

Налоговое обязательство по долгосрочному приросту капитала (LTCG) рассчитывается на основе разницы между чистой выручкой от продажи и стоимостью индексации приобретения унаследованного имущества. В настоящее время налог на LTCG установлен на уровне 20%, в то время как налог на краткосрочную прибыль от прироста капитала рассчитывается в соответствии с таблицей подоходного налога наследника.

Несмотря на то, что в настоящее время рынки недвижимости вяло, недвижимость лучше всего рассматривать в качестве долгосрочного актива. Принимайте все решения только после тщательной финансовой проверки и долгосрочного финансового планирования.

Автор — основатель HerMoneyTalks

Получите текущие цены на акции с BSE, NSE, рынка США и последние данные NAV, портфель паевых инвестиционных фондов, ознакомьтесь с последними новостями IPO, наиболее эффективными IPO, рассчитайте свой налог по подоходному налогу Калькулятор, узнайте самых прибыльных, проигравших и лучших фондов на рынке. Поставьте нам лайк на Facebook и подпишитесь на нас в Twitter.

Financial Express теперь в Telegram. Нажмите здесь, чтобы присоединиться к нашему каналу и оставаться в курсе последних новостей и обновлений Biz.

Распределение имущества умершего

Частное управление имуществом покойного

В случае частного управления имуществом умершего Окружной суд выдает свидетельство о наследстве. Свидетельство о наследстве должно быть отправлено в Норвежское картографическое управление вместе с формой «Декларация о праве собственности по наследству», когда наследник передает имущество от умершего к себе. В этом случае наследники умершего часто завершают распределение наследства самостоятельно или с помощью исполнителя или другого администратора.

Неразделенное имущество

Когда супруг (а) или сожитель имеет право взять на себя все имущество умершего, Окружной суд выдает свидетельство о неделимом имуществе. Свидетельство о неделимом имуществе должно быть отправлено вместе с формой «Декларация о праве собственности по наследству», когда переживший супруг или сожитель регистрирует имущество на свое имя.

Судебное управление имуществом умершего

В случае судебного управления имуществом умершего Окружной суд принимает решение о разделе наследства и поселении.Обычно это происходит через назначенного попечителя. Окружной суд выдаст документы, подтверждающие назначение доверительного управляющего.

Доверительный управляющий передаст собственность непосредственно от умершего к новым владельцам путем выдачи нового документа о праве собственности. Подпись доверительного управляющего не требуется заверять свидетелями, поскольку доверительный управляющий считается представителем окружного суда в соответствии с правилом удостоверения, содержащимся в разделе 17 Закона о регистрации земли Норвегии.Документ о назначении доверительного управляющего должен быть отправлен в Норвежское картографическое управление вместе с актом, когда он будет зарегистрирован.

Подписи

Все наследники или наследники, принявшие на себя ответственность по долгам в соответствии с Законом Норвегии об управлении имуществом, должны подписать декларацию о праве собственности.

В случае безраздельного управления имуществом оставшийся в живых супруг или сожитель должен подписать декларацию о праве собственности единолично.

В качестве альтернативы декларацию о праве собственности может подписать представитель, исполнитель, поверенный, брокер или агент по недвижимости.
Передача и продажа наследства

Иногда наследники соглашаются с тем, что унаследованное ими имущество должно быть продано или что только один из наследников должен быть единственным владельцем имущества. В таких случаях наследники должны заполнить акт или форму о передаче права собственности на жилищный кооператив в дополнение к декларации о праве собственности.
Наследники, взявшие на себя ответственность по долгу, могут подписать договор самостоятельно.

Если декларация о праве собственности и документ отправляются на регистрацию в одном конверте, важно, чтобы обратный адрес был одинаковым в обеих формах.Это гарантирует, что счет на оплату пошлин и гербовых сборов будет отправлен правильному лицу.

Регистрационный сбор и гербовый сбор

Регистрационный сбор рассчитывается за каждый зарегистрированный документ. Сбор за регистрацию недвижимости составляет 585 норвежских крон. В некоторых случаях взимается гербовый сбор в размере 2,5% от рыночной стоимости недвижимости.

Регистрационный сбор для жилищных кооперативов составляет 480 норвежских крон. Госпошлина при передаче жилищных кооперативов не начисляется.

Существует освобождение от уплаты регистрационных сборов, если это связано с переводом на пережившего супруга или сожителя в неразделенной собственности. Это предусмотрено в разделе 4 норвежских правил, касающихся регистрационных сборов и т. Д.

Стандартной практикой является то, что освобождение от уплаты сборов предоставляется также для передачи права собственности пережившему супругу в связи с совместной волей и завещанием, для наследования в соответствии с правилами, касающимися минимального наследования, и в случаях, когда переживший супруг (а) является единственный законный наследник.

Наследование. Оформление наследства. Адвокат по наследству



+380 95 437 4882

тел. / WhatsApp / Viber

[email protected]

Юридическая фирма предоставляет гражданам Украины и иностранным гражданам наиболее комплексные и полноценные услуги по оформлению наследства в Украине. Наши юристы по наследственному праву оформят наследство на квартиру, дом, участок (земельный участок), автомобиль, бизнес (корпоративное право), банковский депозит, ценные бумаги, авторские права и другие объекты.

Существует два варианта принятия и оформления наследства в Украине: наследство по завещанию (если завещание составлено нотариусом в пользу одного или нескольких наследников) и наследование по закону (при наличии не является завещанием или признан судом недействительным). Наследование оформляется в соответствии с законом по месту жительства умершего или по месту нахождения основной части наследуемого имущества.

Услуги по наследованию

Также есть определенные особенности, связанные с оформлением наследства, открывшегося на временно оккупированной территории (Автономная Республика Крым), а также в зоне АТО (Донецкая и Луганская области).Наши юристы имеют практический опыт ведения наследственных дел в этих регионах и предоставят все необходимые юридические консультации, юридическое сопровождение, оформление всех необходимых документов, установят юридические факты и установят право собственности на наследуемое имущество в судебном порядке.

Закон о наследстве

Юристы юридической фирмы по наследственному праву оформят верное в кратчайшие сроки любое наследство. В процессе оформления наследства принимают участие наших нотариусов , что позволяет быстро и правильно оформить наследство.Кроме того, мы проведем оценку наследства , восстановим условия принятия наследства в суде и предоставим другие сопутствующие услуги.

свидетельство о праве на наследство | JASPER Rechtsanwälte

После потери любимого человека наступает момент, когда кто-то должен позаботиться об имуществе умершего. Если недвижимость находится в поместье, наследникам часто приходится предъявлять свидетельство о праве на наследство в банки, страховые компании или органы власти.Поскольку общеизвестных сведений о содержании и функциях свидетельства о праве на наследство меньше, чем о завещании, я хотел бы использовать эту статью для краткого и понятного объяснения наиболее важных моментов, касающихся свидетельства о праве на наследство:

Что такое свидетельство о праве на наследство?

Свидетельство о наследнике является публичным документом (см. § 407 ZPO) и служит доказательством для третьих лиц (банков, страховых компаний или властей, в случае недвижимости, особенно в земельном кадастре), что человек имеет право распоряжаться унаследованным имущество.Таким образом, в свидетельстве о наследстве указывается, кто является наследником и насколько велика соответствующая доля наследства.

Когда необходимо подавать заявление на получение свидетельства о праве на наследство?

Всегда необходимо подавать заявление на получение свидетельства о праве на наследство, если нет нотариально заверенного завещания. Если наследодатель оставил только частное завещание или не составлял завещание покойного, чтобы состоялось правопреемство, свидетельство о наследовании является обязательным для принятия наследства.Однако, если дом / квартира находится в поместье, заявление является обязательным хотя бы потому, что правила земельной книги требуют предъявления свидетельства о праве на наследство. В противном случае вы не сможете быть зарегистрированы в качестве нового собственника в земельной книге в земельной книге.

Куда мне нужно подавать заявление на получение свидетельства о праве на наследство?

Вы подаете заявление на получение свидетельства о праве на наследство в местный суд по наследственным делам. Это всегда местный суд, в округе которого умерший последний раз проживал.Заявление может быть подано в устной форме наследником, исполнителем завещания или опекуном наследника ответственному судебному исполнителю в местном суде или в письменной форме.

Какие документы мне нужно подавать?

Сначала вы подтверждаете свою личность судебному исполнителю, предъявив свое удостоверение личности. Для обработки вы также представляете свидетельство о смерти наследодателя (если применимо, также ранее умерших наследников правопреемства), свидетельство о браке и подтверждение семейного имущественного положения, список всех наследников и, если применимо, существующая воля.

Сколько стоит подать заявление на получение свидетельства о праве на наследство?

Сумма зависит от стоимости недвижимости. Чем выше стоимость наследства, тем дороже становится свидетельство о праве на наследство. Чтобы иметь представление: при наследстве в размере 50 000,00 евро сборы в настоящее время составляют 165,00 евро, а при наследстве в размере 500 000,00 евро — 935,00 евро.

Чтобы сэкономить, можно обойтись без обращения за свидетельством о праве на наследство через нотариуса.Просто придерживайтесь приведенных выше объяснений. Затраты нотариуса будут точно такими же, как затраты на подачу заявления на свидетельство о праве на наследство, поскольку сборы взимаются в соответствии с Законом о судебных и нотариальных расходах (GNotKG).

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, свяжитесь со мной напрямую по электронной почте [email protected]

Автор: Адвокат Деннис Вигард

Дюссельдорф, 3 ноября 2020 г.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *