Как открыть строительную фирму с нуля + бизнес план
Фирмы, занимающиеся строительством и отделкой помещений, прибыльны. Это связано с растущими потребностями населения в жилплощади и стремлением усовершенствовать дома и квартиры. Смекалистые предприниматели собирают информацию о том, как открыть строительную фирму. И создать бизнес в этой сфере реально.
Особенности открытия строительной фирмы
Конкуренция в данной области высока. Компании предлагают широкий список услуг – от косметического ремонта квартир до возведения домов. Многим именно строительство новых объектов приносят основной доход (до 70% всей прибыли организации).
Молодой фирме рассчитывать на успех можно, если продумать до открытия бизнеса:
- Наличие связей, авторитета в качестве строителя среди знакомых, коллег. Создайте минимальную репутацию, используя свой прежний опыт. Заказчики изучают историю организации. Поэтому в самом начале пути будут мелкие заказы.
- Наличие техники и инструментов. Собственных, арендованных. Учтите все, что есть у вас, пробуйте выиграть грант, государственную субсидию.
- Капитал на регистрацию, лицензии (если необходима по виду деятельности), разрешительных документов, сертификатов.
Рекомендую к прочтению статью об открытии магазина бензо- , электроинструмента по франшизе 220 Вольт.
Чем больше услуг, тем легче получать заказы и развиваться. Но одним из правильных вариантов выбора специализации новой строительной фирмы – это внутренняя отделка помещений. Выгоден он по причинам:
- разнообразные виды работ. Это принесет стабильный доход и новому бизнесу, отделка требуется в любом строительстве;
- подобрать сотрудников несложно. Многие соглашаются работать с личным инструментом;
- получить заказ молодой фирме на косметический ремонт реальней, чем на строительство масштабного объекта.
Еще одна бизнес-идея — об открытии хостела в квартире.
Регистрация строительной фирмы
Для деятельности необходима регистрация. Нужно выбрать правовой статус ИП или ООО, подготовить пакет документов, открыть расчетный счет.
Вступление в СРО
Чтобы войти в состав саморегулируемой организации строителей, до 2010 года действовала система лицензирования.
Сейчас для вступления достаточно собрать стандартный пакет документов. В течение месяца они будут рассматриваться, и после этого выносится либо положительное, либо отрицательное решение. Способности новой фирмы определяются по многим пунктам:
- наличие строительного опыта у директора организации;
- профильного образования у сотрудников, руководства;
- количество работников и другое.
Существует точный перечень условий, и у каждой СРО он разный. Когда строительная фирма начинает деятельность без регистрации в СРО, то к ней могут быть применены штрафные санкции.
При вхождении в СРО организация облагается сборами и взносами. Существует фонд для компенсации ущерба, причиненный заказчикам в ходе выполнения строительных работ. Помимо него есть еще целый ряд обязательных платежей.
Способы получения заказов
Обратите внимание: вы можете скачать готовый бизнес-план строительной компании у наших партнеров.
Есть много способов заявить о себе и получить новые заказы:
- Участие в тендерах и конкурсах. Первые проводятся для строительства крупных государственных объектов и будут сориентированы на солидные компании. Они имеют достаточную материальную базу и могут выполнять большие объемы. Вторые проводятся для отбора подрядчиков по ремонту, например, в школе или детском саду. Рассматривают дешевых исполнителей.
- Участвовать в программе субподряда. Крупные фирмы часто отдают часть работ мелким организациям.
- Сотрудничество с застройщиками нового жилья. Это может обеспечить объем работы не на один год.
- Создавать репутацию. Нужно делать работу хорошо, чтобы получать отзывы клиентов. Положительные повышают авторитет, то есть количество заказов.
Все факторы подтверждают, что открытие строительной фирмы нужно производить с уклоном на специализацию по отделке. А потом увеличивать набор услуг.
Как открыть строительную фирму с нуля
Рассмотрите идею покупки готового бизнеса
Прибыль 95 000 ₽ / мес.
Окупаемость 122 мес.
Прибыль По запросу
Окупаемость По запросу
Город Санкт-Петербург
Прибыль По запросу
Окупаемость По запросу
Прибыль По запросу
Окупаемость По запросу
Прибыль 110 000 ₽ / мес.
Окупаемость 150 мес.
Город Санкт-Петербург
Прибыль По запросу
Окупаемость По запросу
Город Санкт-Петербург
Прибыль 1 250 000 ₽ / мес.
Окупаемость 16 мес.
Прибыль 550 000 ₽ / мес.
Окупаемость 13 мес.
Прибыль 634 500 ₽ / мес.
Окупаемость 4 мес.
Город Санкт-Петербург
Прибыль По запросу
Окупаемость По запросу
В статье разбираемся, так ли сложно открыть строительную организацию и какие нюансы учесть при выборе направления работы. Узнайте, какие документы нужны для запуска своего дела с нуля, когда нужен допуск СРО и другие важные аспекты.
С чего начать создание строительной фирмы
Определитесь, в какой сфере вы хотите предоставлять услуги: проектирование зданий, строительство сооружений, ремонтные работы или прокладка инженерных сетей.
Существуют 3 основных направления строительных работ:
- Ремонт и строительство дорог. Это востребованная ниша, но открытие такой фирмы требует больших затрат, часть из которых приходится на оборудование. Кроме того, ремонтно-строительные работы жестко контролируются государственными органами.
- Возведения промышленных зданий. Также требует солидных затрат и большого количества разрешений.
- Строительство и ремонт недвижимости. Самое простое из представленных направлений. Вы можете заниматься возведением разных типов сооружений: от гаражей до жилых домов. Для зданий выше 3-х этажей необходимо получить статус СРО (саморегулируемой организации).
От выбора ниши зависит, сколько вложений вам потребуется на первом этапе и в дальнейшем для раскрутки бизнеса. Если у вас нет профильного образования и большого опыта работы в строительной сфере, выбирайте услуги по реконструкции и ремонту помещений.
Какие документы нужны для открытия строительной фирмы
При создании бизнеса с нуля необходимо встать на учет в налоговую и выбрать организационно-правовую форму. Если планируете заниматься только ремонтными работами, выбирайте ИП. Для крупного строительства (здания высотой от 3-х этажей) потребуется ООО.
Для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя понадобятся:
- Выписка из Единого гос. реестра предпринимателей (ЕГРИП)
- Регистрационный номер — идентификатор ИП (ОГРНИП)
- Свидетельство о постановке на учет в налоговой службе
- Документ о выдаче кодов из Росстата
- Данные о регистрации в пенсионном фонде
При оформлении ООО нужен практически такой же набор документов. Главное отличие — все сведения подаются от юридического лица.
Ваша дальнейшая схема действий:
- Заказать печать вашей фирмы и бланки договоров для оказания услуг по строительству и ремонту
- Зарегистрировать печать и бланки
- Открыть счет в банке и внести на него уставной капитал
- Для крупной строительной компании — подать заявку в СРО
Сколько вложений потребуется при открытии строительной фирмы с нуля
В среднем придется потратить от 10’000’000 — 12’000’000 ₽. Окупаемость инвестиций зависит от востребованности услуг на рынке в определенном регионе, количества, конкурентов, грамотной рекламе и ряда других факторов.
Примерные затраты позволит просчитать бизнес-план. Включите в него расходы на:
- Ежемесячную аренду помещения под офис и склад для оборудования и расходных материалов.
- Покупку инструментов, техники, ее обслуживание.
- Зарплату сотрудникам. В зависимости от направления деятельности вам потребуются инженеры-проектировщики, рабочие, бухгалтер, секретарь и т.д. Часть персонала можно нанять на условиях аутсорса.
- Продвижение и рекламу. Вам не обойтись без сайта, где будет публиковаться информация об услугах, прайс и другие важные материалы. Чтобы пользователи вас нашли, его нужно продвигать и рекламировать в поисковых системах.
Не хотите тратить время на создание и раскрутку строительной организации? Обратите внимание на готовый бизнес. Это компании, работающие на рынке несколько лет. У них есть постоянные клиенты и сложившаяся репутация.
Просмотрите наши предложения по продаже строительных фирм:
Бизнес-план открытия строительной фирмы » ДеньгоДел
Сфера строительства востребована тем, что большинство людей не в состоянии самостоятельно построить себе дом или дачу без помощи специалистов. Ремонт в домах и квартирах тоже чаще всего доверяется профессионалам.
Например, если поклеить самостоятельно обои большая часть людей еще может, то произвести замену труб – нет. Для этого нужны специальные навыки и опыт. Поэтому открытие строительной компании – это верный путь к успеху в бизнесе.
Бизнес-план строительной фирмы
Пример бизнес-плана строительной организации скачать можно здесь: Скачать бизнес-план строительного бизнеса Все финансовые расчеты, представленные в данном бизнес-плане, конечно, могут не соответствовать конкретно вашему случаю. Всё будет зависеть от многих факторов, однако, всё равно рекомендуется просмотреть и другие бизнес-планы перед написанием собственного.
Открытие строительной компании
Регистрация и необходимые документы
Строительный бизнес всегда довольно масштабный, поэтому рекомендуется регистрировать его в форме общества с ограниченной ответственностью. Однако не редки случаи и регистрации в форме индивидуального предприятия. О плюсах и минусах одной и другой формы регистрации вы можете прочитать в статье «Что лучше, ИП или ООО?».
Для того, чтобы зарегистрировать строительную компанию, необходимы следующие документы:
1. Заявление о регистрации нового предприятия.
2. Паспортные данные учредителей компании (для физических лиц) или сведения об организации (для юридических лиц).
3. Свидетельство о регистрации юридического адреса.
4. Устав компании, который будет содержать всю основную информацию о деятельности.
5. Документ, свидетельствующий о том, как именно распределяется капитал между учредителями.
Также необходимо получить налоговый код организации и зарегистрироваться в статистическом государственном органе.
Выбор налогообложения
От удачного выбора системы налогообложения во многом будет зависеть то, станет ли ваш бизнес рентабельным. Если компания зарегистрирована как индивидуальное предприятие, то появляется возможность работать на патентной основе. Некоторые предприниматели избирают именно такой путь.
Также можно использовать как общую систему налогообложения, так и упрощенную. Упрощенная система имеет свои преимущества, но и недостатки в ней имеются (например, нет возможности открыть филиал или представительство компании). Советуем вам проконсультироваться с хорошим специалистом по налогам в вопросе выбора системы налогообложения именно для вашего случая.
Перечень услуг
Строительные фирмы оказывают не только услуги по строительству домов. Сфера деятельности может быть гораздо шире, всё зависит от ваших возможностей и пожеланий. В первую очередь играет роль наличие достаточной сумму денег, которую вы готовы вложить в бизнес. Ведь чем шире поле деятельности и спектр предоставляемых услуг – тем больше необходимо будет инвестировать средств.
Строительные компании могут оказывать следующие услуги:
1. Строительство разных объектов. Это могут быть частные дома, дачи, бани, гаражи, склады, здания под ведение бизнеса и так далее. Распространена услуга строительства «под ключ», когда объект выдается заказчику в полностью готовом состоянии – с крышей, окнами/дверьми, проведенными коммуникациями. Однако, и заказы на строительство лишь отдельных частей сооружения тоже имеют место быть.
2. Ремонт различных объектов, а также монтаж/демонтаж.
3. Предоставление строительной техники в аренду.
4. Услуги по обучению и повышению квалификации молодых специалистов других компаний.
5. Разработка и реализация строительных проектов.
6. Продажа строительных материалов и инструментов.
Оборудование
Если планируется выполнение тяжелых, масштабных строительных работ, то предприятию потребуется довольно много серьезного оборудования, которое займет немало места (краны, погрузчики, бульдозеры и так далее). Крупные строительные организации, которые занимаются данной деятельностью «с размахом», имеют целые парки, где находится оборудование.
Компании, которые не имеют больших материальных возможностей, находят различные выходы из этой ситуации. Например, берут необходимое оборудование в аренду (однако, если требуется слишком частое использование, то аренда становится невыгодной) либо в лизинг. Для такого бизнеса лизинг намного лучше и выгоднее кредита, но будьте внимательны с выбором лизинговой компании. Они могут предоставить вам не лучшие условия лизинга ради своей выгоды.
Также возможен вариант и с приобретением оборудования б/у. Так как новое строительное оборудование очень дорогостоящее, для многих предпринимателей это идеальный вариант. Однако, в этом случае важно понимать, что с б/у оборудованием могут возникнуть проблемы в плане частых поломок и необходимости ремонта.
Персонал
Многие виды строительных работ являются довольно сложными и требующими специфических навыков. К тому же, эта сфера не стоит на месте и постоянно развивается (например, появилась технология заливки 3D полов). Необходимо всегда быть в курсе последних технологий, разработок техники и новых методов строительных операций. Поэтому сотрудники для успешной строительной фирмы должны быть не только опытными умельцами, но и всегда интересоваться последними веяниями и быстро схватывать на лету.
Как открыть строительную компанию, начать бизнес в Украине с нуля
Регистрация строительной компании на начальном этапе не отличается от регистрации любой другой организации. Перед тем, как открыть строительную фирму, необходимо помнить последовательность процедур и обращать внимание на правильность всех данных в документации юридического лица. Рассмотрим вопрос, как создать строительную компанию и на что нужно обратить внимание.
Предлагаем обратить особое внимание на услугу регистрация ООО, поскольку именно эта форма собственности в большинстве случаев является одной из наилучших организационно-правовых форм для организации строительного бизнес. Или если вы новичок и сомневаетесь в своих способностях, то в этом случае для тестирования ниши рекомендуется сначала открыть ФОП. Эта форма менее затратная. С особенностями этих форм Вы можете ознакомиться на соответствующих страницах нашего портала.
- Пошаговая инструкция
Итак, открываем строительную фирму с нуля. В первую очередь следует определиться с составом участников организации и размером уставного капитала. Все подобные сведения необходимо указать в протоколе сборов участников, который будет являться основным документом для создания строительной фирмы. В этом протоколе следует назначить руководителя новой фирмы.
После утверждения протокола общих сборов, разрабатывается протокол предприятия. Регистрация строительной компании подразумевает, что ее устав обязательно должен содержать сведения о виде деятельности – в нашем случае это проведение строительных работ. Устав подготавливают в двух экземплярах: один для самой компании, второй для государственного регистратора.
Процедура регистрации строительной фирмы продолжается у нотариуса, который заверит подписи учредителей на уставе. Если участником новой фирмы является юридическое лицо, у нотариуса необходимо присутствие его директора.
Зная, как открыть строительную фирму, вы не столкнетесь с проблемами при регистрации. Обратиться к государственному регистратору может уполномоченное доверенностью лицо либо директор новой компании. Регистратору предоставляются следующие документы:
- заполненная регистрационная карточка по форме № 1;
- протокол общих сборов участников;
- два экземпляра устава.
Открытие строительной компании сопровождается предоставлением государственному регистратору сведений о выбранной системе налогообложения и юридическом адресе. Для подтверждения юридического адреса в некоторых случаях необходимо предоставить копию договора аренды помещения.
Для решения вопроса как открыть свою строительную фирму, не нужно специально посещать налоговые учреждения. Современная методика электронного ведения документооборота подразумевает автоматическую рассылку сведений о новом юридическом лице во все государственные органы.
- Получение лицензии
Регистрация строительной фирмы требует получения лицензии на этот вид деятельности. Зная, как открыть строительную компанию, вы должны не забывать и об этой обязательной процедуре. Лицензии выдает Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины, куда необходимо предоставить соответствующее заявление и набор правоустанавливающих документов предприятия.
Обращаем внимание, что открытие строительной фирмы с получением лицензии требует информирования Инспекции о перечне предполагаемых строительных работ, а также о наличии материально-технической базы предприятия и квалификации работников. Создание строительной фирмы подразумевает, что основным параметром для организации будет считаться соответствие всем существующими лицензионным условиям.
- На что следует обращать внимание
Теперь вы знаете, как открыть компанию с нуля, но при выполнении процедуры регистрации следует очень внимательно отнестись к содержанию документации. Какие-либо ошибки или неточности недопустимы, поскольку это может вылиться в появление проблем в будущем. Открыв строительную фирму по всем правилам, вы сможете легко получить лицензию и спокойно работать.
Актуальный список строительных компаний, которые предлагает наша юридическая фирма
Наименование | Дата регистраци | НДС действует c | Наличие/отсутствие лицензий | Стоимость, грн. | Район Киева |
ООО «ПРОМСТРОЙ МИР» |
10.2015 | 04.2016 | СС2 | 35000 | Печерский |
ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ-ГРУПП» |
02.2016 | 04.2016 | СС2 | 30000 | Печерский |
ООО «СДВ-Гарден» |
10.2015 | 12.2015 | СС3+дороги | 2500 $ | Печерский |
ООО «ПРОЕКТИВБУД» |
01.2016 | 04.2016 | СС2 | 30000 | Голосеевский |
ООО «СТРОЙ ИНТЕРНЕШНЛ» |
02.2016 | 04.2016 | СС2 | 35000 | Шевченковский |
ООО «ЕВРОКОМПЛЕКС БУД» |
01.2016 | 03.2016 | СС2 + дороги | 40000 | Шевченковский |
Регистрация строительной фирмы, зарегистрировать строительную компанию недорого в Москве
Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.
Задать вопросДеятельность в сфере строительства предусматривает не только наличие юридического лица, прошедшего регистрацию на территории РФ по всем правилам. Согласно Градостроительному Кодексу, важные изменения к которому выступили в силу с 1 января 2010 года, строительная фирма может предоставлять услуги только в том случае, если состоит в одной из саморегулируемых организаций:
- СРО строителей,
- СРО инженеров,
- СРО проектировщиков.
Обратившись в «Юрист-Регистратор», вы можете как проконсультироваться по любому интересующему вас вопросу в области открытия Обществ, так и заказать регистрацию строительной фирмы под ключ. Прекрасно ориентируясь в действующем законодательстве и имея многолетний опыт юридической практики, мы выполним свою работу действительно быстро и качественно.
Документы
Регистрация строительной фирмы предполагает условное разбиение процесса открытия новой компании на два основных этапа:
- регистрацию юридического лица, средний срок которой составляет 5 рабочих дней,
- получение допуска СРО, сроки которого могут составлять от пары дней до месяца.
При этому у нас вы можете приобрести и уже готовую фирму с допуском за один день. В каталоге вы найдете массу интересных предложений с полностью готовой для работы документацией.
Для тех же, кого интересует собственная фирма, открываемая с нуля, мы предлагаем услуги под ключ. Выбрав нас, вы не столкнетесь со сложностями оформления бумаг или строгого соблюдения установленных законом сроков регистрации. От вас потребуется лишь:
- Нотариально заверенная доверенность на подачу и получение документов в ИФНС (она подписывается в нашем офисе в присутствии нотариуса),
- выбранное вами название фирмы,
- размер уставного капитала,
- список учредителей и их паспортные данные,
- информация о юридическом адресе (если он есть),
- выбранный режим налогообложения,
- копии документов, подтверждающие компетентность ваших сотрудников в выбранной сфере деятельности (лицензии, дипломы, сертификаты) для получения допуска СРО.
На основании этих данных мы подготовим первичную регистрационную документацию для включения вашей компании в ЕГРЮЛ. А далее, получив ОГРН и ИНН сможем подать заявку на вступление в СРО необходимой вам направленности. Так в саморегулируемую организацию нами будут предоставлены:
- анкета организации, заверенная печатью,
- заполненное заявление на членство в СРО,
- оригиналы и копии учредительных документов,
- приказы о назначении руководителя и главного бухгалтера,
- копии ОГРН, ИНН, Свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, письма с ОКВЭД,
- свежую выписку из ЕГРЮЛ,
- копии допусков СРО в других организациях (если есть),
- документы, подтверждающие наличие офисного или производственного помещения (свидетельство о собственности или договор аренды),
- почтовые и банковские реквизиты компании (заверенные),
- документы, подтверждающие квалификацию персонала (сертификаты, дипломы, копии трудовых, лицензии),
- информацию о спец.оборудовании (станки, техника).
Этапы регистрации строительной фирмы
1
Обсуждение целей с клиентом
Оставить заявку
Поготовка необходимой документации
3Формирование счета в банке
4Оплата наших услуг
5Ура, ваша фирма открыта!
6Доставка документов
Сроки процедуры
В среднем сроки регистрации строительной фирмы составляют примерно 2 недели. В этот период входит как подготовка документов и пятидневное рассмотрение бумаг регистрирующим органом, так и получение допуска СРО.
Однако мы можем предложить вам и полностью готовое решение за один день – у нас вы найдете готовые фирмы под ключ, переоформление которых осуществляется в вашем присутствии через договор купли-продажи.
Появились вопросы?
Открытие строительной фирмы СРО
Чтобы открыть новую фирму в сфере строительства, потребуется хорошее знание всех тонкостей законодательства. И конечно вам же придётся приложить определённые усилия. На первых порах нужно будет найти профессиональную команду, состоящую из надёжных и ответственных работников. Следующим шагом станет сбор и оформление всех необходимых для этой цели документов.
Для того, чтобы можно было начать ведение собственного бизнеса на рынке строительных услуг, следующей вашей задачей станет выбор саморегулируемой организации для вступления в неё. В соответствии с новым законодательством в строительной сфере, закреплённом в Градостроительном кодексе РФ фирма , уже зарегистрированной на индивидуального предпринимателя или юридическое лицо, должна вступить в одну из саморегулируемых организаций в соответствии со своейспециализацией. В свою очередь СРО выдаёт ей допуск, являющийся разрешением на ведение того или иного вида строительных работ. Без этого деятельность фирмы невозможна и будет считаться противозаконной. СРО в строительстве подразделяются на профессиональные объединения сотрудников, специализирующихся по отраслевому признаку. Одни из них заняты проектной деятельностью, другие монтажными и строительными работами, третьи — капитальным ремонтом.
Основные функции СРО в строительстве — это регулирование деятельности всех фирм, вступивших в объединение, т.е. контроль и надзор за выполнением ими своих обязательств. В задачи СРО входит проверка фирм на соответствие необходимому профессиональному уровню, отслеживание качества выполненных работ, разререшение всех возникающих спорных вопросов. Раньше такие функции брало на себя государство. Но хорошо это было или не очень, трудно сказать. И у той, и у другой системы есть как свои сторонники, так и противники. Например, при прежнем порядке регистрации и ведении деятельности — через лицензирование, многие фирмы, особенно небольшие и средние, зачастую страдали от излишних проверок со стороны государства… Многие были недовольны излишним бюрократизмом, что в значительной степени препятствовало нормальной деятельности фирм.
Но в то же время многие недовольны и тем, что при вступлении в СРО необходимо выплачивать вступительный взнос в компенсационный фонд, размер которого не такой уж и маленький. И уплата такого взноса оказывается непосильной для многих начинающих предпринимателей. В итоге вся новая система может явиться предпосылкой для монополизации строительного рынка. Конечно, для изменения ситуации к лучшему государство старается принимать определённые меры.Чтобы совершенствовать новую систему, Госдумой и Советом Федерации РФ приняты новые поправки в Градостроительный кодекс, в том числе и касающиеся снижения сумм вступительных взносов для фирм с небольшим количеством участников и зарегистрированных в рамках малого и среднего предпринимательства. Это существенно облегчит для таких фирм вступление в строительное объединение. Кроме того, нужно отметить, что размер вступительного взноса зависит также и от того, производится ли фирмой страхование гражданской ответственности при проведении работ по подготовке и сдаче строительного объекта. В этом случае сумма вступительного взноса будет уменьшена.
Вступление в СРО предполагает принятие фирмой Устава профессионального объединения и всех правил и нормативов, предписываемых его участникам. Фирма в составе объединения в том случае, если правилами это предписываеися, может застраховать свою гражданскую ответственность по качественному и своевременному выполнению своих обязательств, касающихся сдачи объектов.сдаче объектов.
Помимо некоммерческих строительных партнёрских объединений существует и ряд коммерческих, однако, как правило, это недобросовестные участники рынка.
Надзор за деятельностью отраслевых СРО проводится вышестоящими органами, в том числе Ростехнадзором.
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:
Как начать строительный бизнес в Германии? — Русские адвокаты и юристы в Германии
Планируете работать на немецком строительном рынке и открыть свою фирму в Германии?
С чего начать – читайте ниже.
Требования во многих областях строительного бизнеса очень четко определены и подразумевают строгий контроль за их соблюдением.
Лицензии или сертификаты в немецком строительном бизнесе.
Или, как их называют в Германии, Meisterbrief. (Профессиональный сертификат).
Он выдается на человека, на конкретного специалиста.
Для каких работ потребуется Meisterbrief?
Самый исчерпывающий ответ на этот вопрос можно получить в Handwerkskammer (Ремесленной палате). Их всего 53 по всей Германии. Например, Handwerkskammer für München und Oberbayern.
Исходя из положений Handwerksordnung HwO (Ремесленного устава), на сегодняшний момент 53 (чистое совпадение с числом Ремесленных палат!) ремесленных профессии не нуждаются в Meisterbrief.
См. Приложение B HwO.
Остальные виды деятельности подлежат сертифицированию или лицензии.
См. Приложение А HwO
Среди подлежащих лицензии:
- каменщики и бетонщики,
- специалисты печного и воздушного отопления,
- плотники,
- кровельщики,
- специалисты термо- и звукоизоляции,
- штукатурщики,
- маляры,
- монтажники строительных лесов,
- монтажники металлоконструкций,
- водопроводчики,
- электрики.
Важно! По информации Федерального правительства Германии, следующие профессии так же будут подлежать требованию получению лицензии:
- плиточники и специалисты по мозаике,
- паркетчики,
- монтажники рольставен и солнцезащиты,
- специалисты по интерьеру,
- стекольщики и ряд других.
Можно, конечно, основать строительную фирму и не имея Meisterbrief.
Например, исключительно для работ, не требующих сертифицирования.
Или, будучи директором фирмы, поставить на пост технического руководителя специалиста для исполнения конкретных задач, имеющего нужный сертификат.
Тогда это будет фирма-подрядчик, без строительной лицензии, но с правом выполнения работ, на которые распространяется лицензия нанятого специалиста.
Непосредственно строительные работы такая фирма производить не сможет, но допустимо выполнение ремонтных работ.
Каков порядок регистрации строительной компанию?
Сначала фирма регистрируется в Handelsregister HRG (в Торговом реестре).
Затем, каждая строительная компания должна быть записана в Handwerkskammer (Ремесленную палату).
Если фирма будет иметь право предлагать свои услуги и работать в лицензируемой сфере, то её вносят в Handwerksrolle (Реестр ремесленных предприятий).
Если нет, то в соответствующий реестр предприятий, работающих без лицензии.
Handwerkskammer выдает Handwerkskarte (Удостоверение на право заниматься определенным строительным ремеслом) и одновременно предлагает различную поддержку вновь образованному предприятию.
Получив Handwerkskarte der Handwerkskammer нужно обратиться в Gewerbeamt (Ведомство по вопросам предпринимательской деятельности).
Gewerbeamt заносит фирму в соответствующий Gewerberegister (Отраслевой реестр) и одновременно направляет данные в Finanzamt (Налоговое ведомство), в Berufsgenossenschaft BG Bau (Профессиональное страховое общество) и прочие ответственные инстанции.
Так же строительная компания обязана быть записана и платить взносы в Sozialkasse der Bauwirtschaft SOKA-Bau (Социальную кассу строительной индустрии).
Важным фактором является персонал.
Во-первых, если фирма не имеет основной строительной лицензии, то в штат сотрудников потребуется строительный руководитель с соответствующим сертификатом Meisterbrief.
А во-вторых, не стоит забывать, что сфера строительства упомянута на первом месте в § 2a Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz и подлежит наиболее частым проверкам на предмет работы персонала «в черную».
Вообще же, заниматься строительством в Германии очень выгодно и перспективно. Цены на недвижимость неуклонно растут, а вместе с ними наблюдается и строительный бум. Для продолжения которого имеют место все предпосылки.
Как открыть строительную компанию за 5 шагов
Решение создать собственную строительную компанию может быть захватывающим, но ошеломляющим опытом. С таким большим количеством исследований, отчетов и документов, которые нужно заполнить, легко потеряться в административных деталях и забыть о страсти, которая вдохновила вас начать свой бизнес с самого начала.
Фактически, 68% владельцев малого бизнеса сожалеют, что не потратили достаточно времени на изучение основ управления бизнесом в первый год.К счастью, процесс открытия строительного бизнеса на самом деле довольно прост, если вы знаете, с чего начать. Строительным компаниям требуется время для планирования и строительства, поэтому, начав раньше, вы сможете настроиться на успех позже.
И хотя COVID-19 привел к остановке производства в крупных городах, на момент публикации этой статьи в 36 штатах строительство считается важной услугой.
Мы собрали все, что вам нужно знать о том, как начать работу вашей компании, от того, как составить надежный бизнес-план до того, какие виды страхования необходимы и не только.Вот как создать строительную компанию, разбитую на 5 шагов. Щелкните ссылки ниже, чтобы перейти к каждому разделу:
1. Соберите исследования о строительной отрасли
Благодаря Интернету вам доступно множество бесплатных общедоступных данных, если вы знаете, где искать. Вот несколько отличных источников информации, которые вы можете использовать при исследовании рынка:
- Управление по делам малого бизнеса США: SBA предоставляет широкий спектр инструментов для помощи малым предприятиям на всех этапах роста, включая специальные инструменты, предназначенные для строительства и строительства.
- Бюро статистики труда США: BLS собирает данные о занятости в строительной отрасли, такие как вакансии, прием на работу, увольнение, заработки, часы работы и многое другое.
- Публикации и статистика строительной отрасли: Организации, такие как Fails Management Institute, Ассоциация строительного маркетинга, Data USA и другие издатели, подобные нашему, имеют строительную статистику, которая может дать ценную информацию о рынке в отрасли.
- Публикации местной промышленности: Многие статистические данные по строительству сильно различаются в зависимости от географического положения, поэтому поиск в Google строительных организаций или публикаций в вашем городе или округе может предоставить дополнительный уровень понимания, который может поставить ваш бизнес-план на ступень выше остальных.
Предварительное исследование необязательно, но оно значительно упростит остальной процесс создания вашей строительной компании. В частности, завершение исследования значительно упростит выполнение следующего этапа процесса: написание бизнес-плана.
2. Составьте бизнес-план
Каждому стартапу нужен бизнес-план, который не только поможет вам в процессе создания компании, но и поможет собрать инвестиционные средства, получить одобрение на получение ссуд и многое другое.Вот шаги, которые вам нужно предпринять, чтобы составить бизнес-план вашей строительной компании:
Краткое содержание
Резюме — это введение в ваш бизнес-план. Он должен быть кратким (одна или две страницы), исчерпывающим и убедительным.
Администрация малого бизнеса рекомендует включать вашу миссию, основную биографическую информацию о вашей компании, продуктах и услугах, которые вы предлагаете, финансовых показателях и целях финансирования, соответствующих прошлых успехах и ваших планах на будущее.Остальная часть вашего бизнес-плана будет содержать те же элементы, которые были затронуты в вашем резюме, но более подробно.
Обзор компании
После резюме дайте обзор вашей компании: кто ее основатели, когда она образовалась и чем занимается. Вам также следует написать заявление о ценностном предложении, в котором будет указано, почему предложения вашей компании пользуются спросом на вашем конкретном рынке.
Вы также должны обязательно указать здесь, имеет ли ваш бизнес структуру S-Corp, C-Corp или LLC, и как разделяется собственность, если вы не являетесь единственным учредителем.
Анализ рынка
В этом разделе вам нужно будет предоставить исследование, которое доказывает наличие определенного спроса на вашем целевом рынке и почему ваша компания имеет уникальные возможности для удовлетворения этого спроса.
Вот несколько деталей, которые следует учитывать при анализе рынка:
- Состояние отрасли: Предоставьте данные, демонстрирующие, что ваш целевой рынок здоров и способен поддерживать ваш новый бизнес.
- Ваш целевой рынок: Проведите анализ рынка, на который нацелены ваши продукты и услуги, используя демографические данные клиентов и конкретные местные данные.
- Возможность роста: Покажите, что ваш целевой рынок не только способен поддержать вашу компанию, но и что существует достаточный спрос, чтобы позволить вашей компании расти.
- Доля рынка и цены на продукцию: Подсчитайте, какой процент потенциальных клиентов вы сможете привлечь по сравнению с вашими конкурентами. Основываясь на этой информации, оцените конкурентоспособный и выгодный тарифный план.
- Исследование конкурентов: Выделите сильные и слабые стороны ваших конкурентов и покажите, как это повлияет на бизнес-стратегию вашей компании.
Бизнес-структура
Здесь вы подробно опишете структуру своей компании. Вы должны включить:
- Кто владеет компанией и как она разделена
- Разделение акций между инвесторами, если есть
- Юридическая структура вашей компании (корпорация или ООО)
- Организационная структура
- Количество нынешних сотрудников и необходимое количество сотрудников в будущем
Помните, что ваша цель — объяснить, как каждый структурный элемент способствует будущему успеху вашего бизнеса.
Продукты + услуги
В этом разделе вы подробно расскажете, какие продукты и услуги вы предлагаете. По возможности обсудите текущие или прошлые проекты, которые могут служить примерами предложений вашей компании. Поскольку строительство также в значительной степени зависит от источников материалов, выделите любые существующие партнерские отношения, которые у вас есть с поставщиками строительных материалов, субподрядчиками и т. Д.
Вы также можете указать тип контрактов, которые вы планируете использовать с потенциальными клиентами.Контракты с единовременной выплатой, ценой за единицу, дополнительными затратами и контрактами на время и материалы обрабатывают источники материалов по-разному, поэтому потребности вашего поставщика будут отличаться в зависимости от типа контракта, который вы планируете использовать.
Маркетинг + продажи
Здесь вы объясните, как вы планируете привлекать потенциальных клиентов и превращать их в клиентов.
В этом разделе следует выделить следующие моменты:
- Ценностное предложение: Почему вашему целевому клиенту нужны услуги вашей компании и почему ваши предложения более конкурентоспособны, чем те, которые предлагаются другими на вашем рынке.
- Позиционирование: Как вы планируете находить и привлекать своих целевых клиентов.
- Продвижение: Тип маркетинговой или рекламной стратегии, которую вы планируете использовать
- Стратегия продаж: Как вы планируете превратить маркетинговые перспективы в клиентов по контракту
Финансовый план + прогнозы
Дайте исчерпывающий обзор текущего финансового положения вашей компании и своего финансового положения в будущем. Если у вас нет предыдущих финансовых данных, включите предполагаемые версии тех же документов и приложите исследования рынка и анализ, которые вы использовали для составления этих прогнозов.
Вот некоторые из документов, которые вам следует приложить:
- Отчет о прибылях и убытках или прогнозируемый доход
- Отчеты о движении денежных средств или прогнозы движения денежных средств
- Балансовые отчеты или прогнозируемые балансовые отчеты
Вы также должны задокументировать все свои долговые обязательства — включая другие обеспеченные вами инвестиции, ипотечные ссуды на имущество любой компании, ссуды на оборудование и т. Д.
Наконец, вы должны указать финансовые детали финансирования, которое вам нужно или которое вы хотите привлечь.Включите финансирование, которое вы запрашиваете в настоящее время, а также любые дополнительные раунды финансирования, которые, по вашему мнению, потребуются в будущем. Обязательно выделяйте каждую сумму на конкретную цель, например, на покупку оборудования, аренду имущества и т. Д.
Приложение
Любые диаграммы, заметки, исследования или другая информация, которая, по вашему мнению, имеет отношение к вашему бизнес-плану, но слишком длинна или не входит в сам документ, могут быть добавлены в приложение.
Вот некоторые документы, которые могут появиться в бизнес-плане строительной компании:
- Диаграммы, таблицы и графики
- Подробный анализ рынка
- Сведения о прошлом проекте
- Полученные разрешения или лицензии
- Свидетельство о страховании
- Резюме учредителя или учредителей
- Организационная структура компании
- Новости
После того, как ваш бизнес-план составлен, самое время сделать его официальным, зарегистрировав свой бизнес в федеральных органах власти, правительствах штата и местных органах власти.
3. Зарегистрируйте свой бизнес
Зарегистрировать компанию довольно просто. Вот шаги для регистрации вашего строительного бизнеса:
1. Определитесь с юридическим лицом: Выберите название своей компании и решите, собираетесь ли вы регистрироваться как LLC или как корпорация.
2. Получите идентификационный номер работодателя (EIN): Ваш EIN — это ваш федеральный налоговый идентификатор, который вам понадобится для уплаты налогов, найма сотрудников, открытия банковского счета и подачи заявления на получение бизнес-лицензий.Вы можете подать заявку на получение одного онлайн через веб-сайт IRS.
3. Если вы регистрируетесь в качестве S-Corp, заполните форму 2553 в IRS: В то время как LLC находятся в ведении государства, корпорации должны подавать в федеральное правительство.
4. Зарегистрируйтесь в государственных учреждениях: В некоторых штатах требуется бумажная регистрация, в других же разрешается регистрироваться онлайн. Вы можете использовать поисковую базу данных штата SBA, чтобы узнать, что требуется в вашем штате. (Помните, что если ваша компания работает более чем в одном штате, вам необходимо зарегистрироваться в правительстве каждого штата.)
5. Зарегистрируйтесь в местных агентствах: Вам необходимо посетить веб-сайты местных органов власти, чтобы определить, какая регистрация требуется, если таковая имеется.
Одним из самых больших препятствий для новых владельцев бизнеса является процесс принятия решения о том, как структурировать компанию. На выбор предлагаются 4 основные бизнес-структуры, каждая из которых имеет свои сильные и слабые стороны.
Индивидуальный предприниматель: Как индивидуальный предприниматель, вы имеете полный контроль над своей компанией.Вы также несете полную ответственность, что означает, что, если ваш бизнес не выплатит задолженность, банк может в результате арестовать ваши личные активы.
Общество с Ограниченной Ответственностью (ООО): Общество с Ограниченной Ответственностью создано для снижения риска, связанного с деятельностью в качестве индивидуального предпринимателя. В качестве LLC вы отделяете свои личные активы и долги от финансов своей компании, что защищает вас как личность.
Недостатком регистрации в качестве LLC является то, что может быть сложнее привлечь инвестиционный капитал.Если вы планируете в значительной степени полагаться на инвестиционный капитал для создания строительной компании, вам следует рассмотреть возможность регистрации в качестве корпорации.
C Corporation : Традиционной корпорацией является C Corporation. Как и LLC, C Corp защищает владельцев бизнеса от личного риска, но облегчает привлечение капитала, позволяя разделить владение компанией между акционерами.
Конечно, привлечение акционеров усложняет процесс, поэтому к недостаткам регистрации в качестве корпорации C относится большое количество документов и более высокая пошлина за регистрацию.Корпорация C также подлежит двойному налогообложению — корпорация будет облагаться налогом как юридическое лицо, а акционеры будут облагаться налогом на дивиденды.
S Corporation: Другой распространенный тип корпорации — это S Corp, которая похожа на C Corp с несколькими ключевыми отличиями. S Corps не может иметь более 100 акционеров, и все акционеры должны быть гражданами или резидентами США.
Кроме того, S Corps подлежит сквозному налогообложению, то есть только акционеры облагаются налогом на свои дивиденды.
Регистрация вашей компании как юридического лица — это лишь половина административного процесса. Как строительной компании вам также потребуются исследования и получение необходимых разрешений, лицензий и сертификатов, необходимых для выполнения различных видов работ.
4. Получение лицензий, сертификатов, разрешений и страховки
Вам нужно будет найти конкретные лицензии и разрешения, требуемые вашим государством и, в некоторых случаях, вашим муниципалитетом.Чтобы узнать, какие именно лицензии вам нужны, проконсультируйтесь с Советом подрядчиков вашего штата и / или местным Министерством труда. Есть несколько соображений, которые варьируются от штата к штату, например законы об ответственности и компенсации работникам.
Вот несколько общих лицензий, необходимых для строительных компаний:
Государственная и федеральная лицензии
Это две основные лицензии, необходимые для выполнения строительных работ:
- Лицензия генерального подрядчика: В большинстве штатов строительным компаниям требуется лицензия генерального подрядчика.Вы можете использовать это пошаговое руководство, чтобы определить, какие документы вам понадобятся и какие заявки подавать.
- Лицензия специального подрядчика: Если ваш бизнес включает такие работы, как плотницкие работы, покраска, электричество, кровля, HVAC и т. Д., Вам может потребоваться получить специальную лицензию для этой работы.
Если вы планируете участвовать в торгах по государственным контрактам, вам также необходимо зарегистрироваться в качестве государственного подрядчика.
Страхование
Вам абсолютно необходимо убедиться, что ваша строительная компания застрахована, прежде чем начинать какие-либо работы, чтобы убедиться, что вы застрахованы в случае аварии или чрезвычайной ситуации.Вам также понадобятся различные специальные страховые полисы для покрытия различных аспектов вашего бизнеса, например имущества и сотрудников.
- Страхование общей ответственности: Страхование общей ответственности защищает вас в случае несчастных случаев на рабочем месте, травм, материального ущерба и т. Д.
- Страхование имущества: Если у вас есть физический офис, вы должны убедиться, что у вас есть страхование имущества, которое покрывает вас в случае повреждения имущества, кражи, стихийного бедствия или если клиент получил травму во время пребывания в помещении.
- Страхование транспортных средств: Большинство строительных работ требует использования хотя бы некоторой тяжелой техники. Если вы владеете строительной техникой, убедитесь, что она застрахована. Если вы решите арендовать свое оборудование, вы можете либо предоставить свою страховку, либо приобрести отказ, который снизит вашу ответственность за ущерб.
- Страхование компенсации рабочим: Если работник получает травму на месте, ваше страхование общей ответственности покроет непосредственные последствия несчастного случая.Однако, если травма повлечет за собой потерю заработной платы или длительную травму, вам понадобится страховка работников, чтобы покрыть эти льготы.
- Страхование по безработице: Если сотрудник теряет работу по независящим от него причинам (например, увольнение или закрытие компании), страхование по безработице предоставляет денежную помощь до тех пор, пока он не найдет новую работу.
- Государственное страхование по нетрудоспособности: Если производственная травма повлекла за собой длительную нетрудоспособность, которая не позволяет работнику работать, он может подать заявление штата о нетрудоспособности для получения финансовой помощи.
Теперь, когда вы полностью зарегистрированы, лицензированы и застрахованы, вы готовы начать думать о самом важном элементе бизнеса: деньгах.
5. Найдите финансирование для начала строительства
Большинству строительных компаний требуется финансирование для аренды или покупки оборудования и материалов, необходимых для начала работы. Наш гид по аренде или покупке строительной техники поможет прояснить этот процесс.
После того, как вы решите, какие материалы вам нужны, для малого бизнеса доступно несколько типов финансирования:
Кредиты для малого бизнеса
SBA предлагает различные ссуды под низкие проценты, которые призваны помочь малому бизнесу процветать.Как правило, ссуды SBA доступны только владельцам бизнеса с длинной кредитной историей и хорошим кредитным рейтингом.
Lender Match поможет вам найти кредиторов, предлагающих ссуды под гарантию SBA.
Кредиты на оборотный капитал
Определенные ссуды можно получить для очень конкретных целей, например ссуды на оборотный капитал, которые предназначены специально для покрытия повседневных операционных расходов, таких как платежная ведомость или офисные коммунальные услуги. Ссуды на оборотный капитал популярны в отраслях с высокой сезонностью, где большая часть годового дохода компании поступает в течение нескольких месяцев.В остальное время года компании могут подавать заявки на ссуды на пополнение оборотного капитала для покрытия расходов, пока бизнес идет медленно.
Финансирование заказа на поставку
Для отраслей, которые в значительной степени зависят от поставщиков материалов, включая строительство, существуют варианты краткосрочного финансирования, которые помогают компаниям заранее покрыть стоимость материалов для проекта.
Организации, финансирующие заказы на закупку, предлагают денежные авансы для покрытия заказов на закупку и обычно имеют процентную ставку от 1.8% и 6% в месяц.
Финансирование поставщиков
Еще один способ финансирования материалов — это разработка соглашения о финансировании с поставщиком материалов. Вместо денежного аванса соглашение о финансировании с поставщиком позволяет строительной компании договариваться о более длительном сроке платежа по заказу без взимания штрафов или штрафов за просрочку платежа.
Финансирование от поставщика особенно полезно, если вы решите использовать контракт со своими клиентами, который не предусматривает никаких авансовых платежей клиента.
Развивайте свой бизнес
Не сидите сложа руки и расслабляйтесь, когда ваша строительная компания начинает работать. Каждое бизнес-решение, которое вы принимаете, должно быть тщательно продумано с целью развития вашего бизнеса. Хотя продвижение важно, помните, что лучшая маркетинговая стратегия — это качественная работа, которая говорит сама за себя.
Похожие сообщения
7 шагов для успешного начала собственного строительного бизнеса
Строительство — одна из самых популярных отраслей для стартапов; однако у него также один из самых высоких показателей отказов.63,6% строительных компаний закрываются в течение первых пяти лет либо из-за недостатка деловых знаний и опыта, нехватки финансов или отсутствия планирования. 1 Вам не обязательно быть одним из них.
Изучение вашего рынка, составление конкретного плана ведения бизнеса и получение помощи могут гарантировать, что у вас есть прочный фундамент для развития вашего бизнеса. Это также может помочь вам избежать ловушек, с которыми сталкиваются многие новые строительные компании. Так с чего же начать?
1.Изучите свой местный рынок
Ваш первый вопрос должен заключаться в том, является ли строительная компания жизнеспособным вариантом в вашем районе. В конце концов, если строительный рынок уже перенасыщен, а клиенты довольны нынешними местными компаниями, может быть сложно закрепиться в отрасли, не говоря уже о создании успешного бизнеса.
Итак, начнем с исследования рынка. Вы захотите узнать, сколько местных строительных компаний уже работает в вашем районе, на чем они специализируются, сколько они взимают и какова их репутация.В сочетании с этим вы также должны иметь аналогичное представление о своей потенциальной клиентской базе — сколько их там, их средний возраст и статус, их интересы и т. Д. Знание этих вещей может помочь вам разработать лучший бизнес-план и дать вам конкурентное преимущество, когда вы наконец выйдете на игровое поле.
Где найти Исследование строительного рынка
Одно из первых и, вероятно, самых простых мест, где вы можете начать свое маркетинговое исследование, — это Управление малого бизнеса США (SBA).Они предлагают широкий спектр бесплатных ресурсов, которые предоставляют достоверные данные о клиентах и деловых рынках. Например, с помощью SBA вы можете посмотреть демографические данные вашей аудитории (возраст, пол), их статистику занятости, их привычки в расходах и многое другое. Вы также можете посмотреть статистику производства и продаж на вашем рынке.
Хотя это отличная отправная точка, SBA предлагает более общий обзор, и вам может потребоваться более конкретная информация. Здесь местные отраслевые публикации могут помочь вам конкретизировать ваши исследования.
Вы можете найти большинство местных публикаций, введя название своего города + «публикации строительной отрасли» в Google. Это должно привести к появлению списка публикаций или прямых ссылок на некоторые строительные журналы в вашем районе. Оттуда вы можете пролистать их электронные выпуски или, если они недоступны, оформить подписку. Эти журналы будут полны объявлений и статей о местных компаниях и состоянии строительной отрасли вокруг вас.
Проведение собственного исследования рынка строительства
Наконец, один из лучших способов оценить вашу потенциальную клиентскую базу — поговорить с ними напрямую.Чтобы получить прямую обратную связь с клиентами, попробуйте использовать опросы или анкеты, фокус-группы или индивидуальные интервью. В зависимости от вашего подхода и ваших контактов это может занять много времени и, возможно, дорого. Независимо от того, обращаетесь ли вы к своей сети или проводите платное исследование рынка, вам нужно убедиться, что у вас есть хорошее представление о том, о чем вы хотите спросить, прежде чем начать. Обдумайте общие вопросы, например:
- как часто они нанимают подрядчиков в вашей сфере
- их самые большие проблемы с подрядчиками
- что для них важнее всего при найме подрядчика
Эти ответы могут дать вам хорошее представление о том, как вам следует разработать свой бизнес-план.
2. Напишите свой бизнес-план
После того, как вы почувствуете, что хорошо понимаете местный рынок, вы можете приступить к составлению бизнес-плана. Это один из самых важных документов, который вы создадите в первый раз, так как он поможет вам поддерживать бизнес в правильном направлении и повысить вероятность успеха. Этот план также является тем, что вы дадите кредиторам, чтобы помочь найти источники финансирования, а это значит, что невероятно важно быть подробным и использовать все эти маркетинговые исследования с пользой.
Составление бизнес-плана строительства
Стандартные бизнес-планы будут включать:
- Как вы будете структурировать бизнес и управлять им
- Какие услуги вы будете предоставлять
- На какие вакансии вы будете предлагать ставки
- Ваш целевой рынок
- Количество сотрудников, которое у вас будет на старте
- Как вы планируете продавать себя
- Первоначальная сметная стоимость открытия и поддержания бизнеса
- Сколько вы ожидаете заработать в первый год и другие важные КПЭ
Однако, как подрядчик, вы также захотите учесть процессы бухгалтерского учета строительства в своем бизнес-плане.Например, как вы будете выставлять счета? Некоторые клиенты могут захотеть фиксированную единовременную цену, тогда как другие могут захотеть увидеть разбивку по времени и материалам. Условия выставления счетов Net 30 могут быть обычными, но будете ли вы предлагать скидки, чтобы стимулировать более быстрые платежи?
Вам также следует подумать о том, планируете ли вы работать как кассовый бизнес, так и по методу начисления и будете ли вы признавать выручку по выполненному контракту или по проценту выполнения. Если вы не уверены, что лучше всего подойдет вам, воспользуйтесь расчетом CPA для строительства.Они могут обсудить с вами некоторые из этих важных деловых вопросов.
Получение помощи с вашим бизнес-планом
Не позволяйте идее бизнес-плана запугать вас — вы эксперт в своем деле, и вам всегда доступна помощь. Если никто в вашей компании не имеет формального опыта написания, и вам будет удобнее работать с профессиональным составителем документа, вы можете нанять кого-нибудь для помощи.
На национальном и местном уровнях также существует несколько программ, с которыми вы можете связаться для получения рекомендаций.SCORE — это некоммерческая программа наставничества при партнерстве с SBA. Они позволяют вам работать с одним или несколькими наставниками как онлайн, так и лично. Через SBA вы также можете получить доступ к списку Центра развития малого бизнеса (SBDC), который содержит все SBDC в вашем штате. Они предлагают различные бесплатные бизнес-консалтинговые услуги и недорогое обучение.
Наконец, существуют также особые организации, которые помогают женщинам, представителям меньшинств и ветеранам начать свой новый бизнес.
Не позволяйте идее бизнес-плана запугать вас — вы эксперт в своем деле, и помощь всегда доступна. Нажмите, чтобы твитнуть3. Зарегистрируйте свой бизнес
После того, как вы составили бизнес-план, важно зарегистрировать свой бизнес, чтобы сделать его юридическим лицом, которое может обеспечить защиту личной ответственности, юридические льготы и налоговые льготы. Зарегистрировать свой бизнес обычно так же просто, как зарегистрировать название компании в правительстве штата и местных органах власти.Однако, поскольку не каждый штат может предоставить их автоматически, вам также следует предпринять дополнительные действия, чтобы зарегистрировать свой бизнес на федеральном уровне, чтобы получить свой федеральный налоговый номер или идентификационный номер работодателя (EIN). Это также позволит вам зарегистрировать название вашей компании и логотип с помощью Управления США по патентам и товарным знакам .
4. Найдите подходящие лицензии и разрешения
После того, как вы зарегистрировали свой бизнес, самое время привести в порядок свои лицензии и разрешения.В зависимости от вашего штата, местоположения вашего бизнеса, размера вашей компании и даже типа строительства, которое вы планируете делать, вам, вероятно, понадобится лицензия или разрешение на деятельность на законных основаниях — как на федеральном, так и на федеральном уровне. государственный уровень.
Федеральный закон требует получения разрешений на определенные виды хозяйственной деятельности, от транспортировки до бурения и добычи полезных ископаемых. Например, для крупногабаритных транспортных средств требуются специальные разрешения. Это означает, что если вы будете перевозить строительные материалы, сборные стены или оборудование, вам может потребоваться разрешение.Для федеральных разрешений и лицензий вы можете просто выбрать свой бизнес на странице федеральных лицензий и разрешений на веб-сайте SBA.
На уровне штата ваше местонахождение является основным фактором требований к лицензиям и разрешениям. Однако сначала необходимо уточнить местные правила зонирования. Согласно SBA, постановления о зонировании «могут ограничивать или полностью запрещать деятельность определенных видов бизнеса в районе», и в то же время «у вас может быть меньше ограничений по зонированию, если вы основываете свой бизнес вне дома.. . постановления о зонировании по-прежнему могут применяться даже к домашнему бизнесу ». 3 Поэтому убедитесь, что выбранное вами место является жизнеспособным, прежде чем начинать проверять, какие разрешения и лицензии требуются округом и городом.
Получив разрешение на ваше местонахождение, вы можете проверить, какие разрешения и лицензии вам нужны, на веб-сайте вашего штата или в здании суда местного округа.
Без соответствующей лицензии или разрешений ваша строительная компания может столкнуться не только с высокими сборами и налоговыми штрафами, но и с возможностью закрытия государством.
5. Обеспечение страхования и ответственности
Рассматривая лицензии и разрешения, вы также должны подумать о страховании для вас и ваших сотрудников. Учитывая опасный характер многих строительных работ, жизненно важно позаботиться о том, чтобы вас застраховали в случае травмы. Аварии случаются, и любому владельцу строительного бизнеса важно убедиться, что он полностью осознает все возможные обязательства. Даже если вы не готовы с самого начала составить полный план действий на случай непредвиденных обстоятельств, вы должны хотя бы иметь реалистичное представление о том, как это будет выглядеть для вашей компании, если что-то случится.
По крайней мере, большинство штатов и строительных контрактов требуют, чтобы у вас было действующее страхование компенсации работникам. Но вам может понадобиться страхование общей ответственности, страхование профессиональной ответственности, автострахование, а также страхование строительного риска. Так что чем раньше вы начнете планировать, тем лучше будет для вас.
6. Получите необходимое финансирование
Наконец, вы хотите убедиться, что у вас есть деньги для финансирования вашего нового бизнеса. Если вы не можете использовать свои сбережения, вы можете получить финансирование в другом месте различными способами.К ним относятся частные кредиторы, банковские ссуды, государственные ссуды, кредитные союзы или программы государственного финансирования. Сайт USA.gov предлагает полный список сайтов, на которых вы можете найти ссуды и гранты, которые подойдут вам.
Помимо базового финансирования, вам также следует подумать о том, как вы собираетесь обеспечить финансирование своих проектов. Помните, что у строительства заведомо низкая рентабельность. Неравномерность циклов выставления счетов за строительство означает, что денежные потоки невероятно важны для вашего бизнеса.Многие проекты потребуют непропорционально больших затрат в начале проекта. Денежные поступления могут не приходить какое-то время. Таким образом, хотя вы можете сами оплатить расходы на материалы и оборудование, вы можете столкнуться с проблемой, когда клиент опаздывает с оплатой или категорически отказывается платить. Вместо этого может быть лучше использовать процесс розыгрыша, когда вы запрашиваете деньги для любого проекта заранее и регулярно и проактивно выставляете счет по мере выполнения работы.
На всякий случай вы можете иметь резервный денежный фонд, из которого вы можете воспользоваться, если у вас возникнут какие-либо проблемы.
Неравномерность циклов выставления счетов за строительство означает, что денежные потоки невероятно важны для вашего бизнеса. Нажмите, чтобы твитнуть7. Развивайте свой бизнес
Одним из важнейших факторов, способствующих долголетию в отрасли, является лояльность и репутация клиентов. Ваша цель — уйти от каждого проекта и каждого клиента в хороших отношениях. Лучший способ сделать это — быть честным и общительным. По возможности заранее сообщайте своим клиентам, сколько времени займет проект.Обновляйте их повсюду, чтобы они понимали, когда возникают проблемы.
У вас также должен быть четкий график проекта в ваших контрактах — включая время непредвиденных обстоятельств для непредвиденных задержек из-за погодных условий, оборудования и т. Д. Вы также можете включить условия оплаты, пункт о претензиях на дополнительные работы и оценку объема работа. Все, что вы обсуждаете с клиентом, должно быть в письменной форме, а не только в устной форме. Это лучший способ защитить не только вас и вашу компанию, но и вашего клиента.
Чем более подотчетны и открыты вы с клиентами, тем больше вероятность, что они воспользуются вами снова. Более того, они с большей вероятностью порекомендуют вас другим. Это может создать эффект снежного кома успеха.
Заключение: не делайте этого в одиночку
Начало строительного бизнеса — не самый простой процесс, но бесчисленные поколения подрядчиков знают, насколько это может быть выгодно. Подрядчики от природы изобретательны и трудолюбивы и постоянно находят способы заставить свой бизнес работать.В то же время строительные работы имеют одни из самых высоких показателей закрытия для компаний за первые пять лет их существования. Итак, самая большая проблема — начать с прочного фундамента и оставаться успешным.
Подрядчики от природы изобретательны и трудолюбивы и постоянно находят способы заставить свой бизнес работать. Самая большая проблема — начать с прочного фундамента и оставаться успешным. Нажмите, чтобы твитнутьВот почему лучший совет, который каждый может дать вам, если вы собираетесь открыть свой собственный строительный бизнес, таков: Не делайте этого в одиночку. Присоединяйтесь к отраслевым ассоциациям, общайтесь и получайте помощь от профессионалов, например, специалистов по строительству. Сотрудничайте с людьми, которые предоставят вам ресурсы и поддержку, которые помогут превратить ваш тяжелый труд в настоящий успех.
Как эффективно открыть строительную компанию в 2021 году (все необходимое)
Если вы хотите открыть строительную компанию, вам нужно прочитать это.
Около 90% строительных компаний терпят крах в первые год-два.Почему?
Это не потому, что они не очень хороши в строительстве…
Но это потому, что они не знают, как вести бизнес. Я знаю массу подрядчиков, которые хороши в своей области, но не понимаю, как привлекать больше потенциальных клиентов, выигрывать проекты и управлять командой.
Если это похоже на вас, не волнуйтесь. Если вы усвоите приведенную ниже тактику, у вас будет почти гарантированно , чтобы построить вашу компанию на твердой почве и иметь неограниченный потенциал для роста.
Шаг 1. Выберите специальность
Первым шагом в создании строительной компании будет выбор специальности.Это будет основано на вашем опыте и ваших общих целях.
Субподрядчики обычно получают 20-30% прибыли, но меньшие контракты.
Генеральные подрядчики получают 10% прибыли, но имеют гораздо более крупные контракты, поскольку они управляют 10-15 отдельными сделками по заданиям.
У обоих есть свои плюсы и минусы, но в конечном итоге вам нужно будет учитывать следующие факторы при определении того, на чем вы хотите специализироваться:
- В чем у вас есть опыт?
- Что самое выгодное?
- Что пользуется большим спросом в вашем районе?
- Как быстро вы сможете получить свои первые проекты?
Жилой vs.Коммерческий (или оба)
Большинство строительных компаний могут работать как в жилом, так и в коммерческом секторе. Самая большая разница в вашей способности финансировать проекты и ваш денежный поток.
Для жилья обычно можно получить залог в размере 10 или 20%, чтобы начать работу. Вы также быстро начинаете проекты после подачи заявки. И обычно меньше конкуренции, поэтому ваши ставки закрытия, вероятно, будут намного выше.
Недостатки в том, что это небольшие проекты, вы имеете дело с «чувствами» домовладельцев, поэтому они будут очень разборчивы, поскольку это их собственный дом.
Для коммерции это обычно более крупные проекты с более высокой стоимостью контракта. Здесь больше конкуренции и, как правило, нет предоплаты. Вы выставляете счет ежемесячно и обычно получаете первый платеж через 60-90 дней после начала работы. Для коммерческой деятельности важно наличие кредитной линии в вашем банке и условий с вашим поставщиком, поэтому вам понадобится хороший кредит.
Шаг 2. Начните поиск потенциальных проектов
Это та часть, где большинство новых подрядчиков застревают и не могут развивать свой новый бизнес.
Найти проекты для подачи заявок и заключения контрактов еще никогда не было так просто.
Один из бонусов работы с I AM Builders в том, что мы можем помочь вам найти подходящие проекты в вашем регионе, используя нашу национальную базу данных проектов.
Ключ к лидогенерации — это создание устойчивой системы потенциальных клиентов, на которую вы всегда можете делать ставки по проектам и находить новые рабочие места.
Чем больше вакансий вы предложите, тем больше у вас шансов получить работу.
Если вы хотите тратить время на поиск проектов самостоятельно, вы можете использовать платформы лидогенерации, такие как Construct Connect, Dodge, Building Connected или Home Advisor.
В своей статье о лучших сайтах лидогенерации для подрядчиков я написал обо всех этих платформах и о том, как их правильно использовать.
3. Начать оценку и отправку заявок
Оценка — это жизненная сила вашего бизнеса. Если вы действительно хотите развивать свой строительный бизнес и быть уверенным в своем успехе, вы должны вкладывать средства в последовательную подачу нескольких заявок в месяц.
Я рекомендую, если у вас есть бюджет, вложите средства в наем внутреннего оценщика и откройте для него офис, чтобы вы могли сосредоточиться на ведении своего бизнеса и встрече с новыми клиентами.
Самая большая проблема подрядчиков — это нехватка времени для оценки и знакомства с новыми клиентами. Вот почему цель состоит в том, чтобы ваша собственная команда выполняла ваши оценки, пока вы занимаетесь бизнесом.
Между прочим, I AM Builders — это прежде всего сметная компания, поэтому мы можем помочь вам с вашими оценками.
4. Настройте лицензии и страховку
Как только вы запустите свой бизнес и увидите, что приходит Лидс, и вы оцениваете вакансии, сейчас самое время убедиться, что у вас есть все лицензии и страховки.
, если вы заметили, это номер 4, что означает, что на самом деле он не так важен с точки зрения запуска и работы вашего бизнеса, как может подумать большинство людей.
Важно, чтобы все ваши лицензии и страхование были настроены, но это не должно занять у вас шесть месяцев, прежде чем вы получите свой первый потенциальный проект.Есть время между тем, когда вы подаете заявку, и когда ее присуждают, поэтому в течение этих нескольких недель или месяцев вы можете подать заявку на лицензию и получить всю свою страховку.
обычно требуется страхование гражданской ответственности и страхование компенсации работникам.
Вы можете вызвать коммерческого страхового агента, и он вам поможет.
Что касается лицензии, это будет зависеть от вашего города, округа или штата, но иногда достаточно просто подать заявку в строительный департамент, чтобы они могли выдать вам лицензию или сертификат.
Если вы собираетесь работать по специальности или что-то вроде генерального подрядчика, вам может потребоваться пройти тест перед подачей заявки.
5. Продолжение, продолжение, продолжение
Отслеживание, безусловно, самая важная часть всего процесса оценки и подачи заявок.
Многие подрядчики тратят часы на создание заявки, подачу ее и никогда не отслеживают, где их цены по сравнению с их конкурентами, или даже вкладывают какое-то время в знакомство с оценщиком или менеджером проекта на другом конце.
В своей статье о том, как развивать строительный бизнес, я подчеркиваю важность отслеживания и построения отношений с клиентами. Наблюдая за оценщиками и знакомясь с ними, у вас будет предпочтение, когда придет время награждать проекты.
Многие подрядчики не делают этого, потому что это отнимает много времени, но я думаю, что подать 10 заявок и выиграть одну занимает больше времени, чем подавать четыре заявки, чтобы выиграть одну. И как только вы построите эти отношения с клиентом, он будет возвращаться к вам снова и снова.
Заключение
Создание строительной компании может быть очень сложной задачей, но эти пять стратегий дадут вам наилучшие шансы на успешный бизнес.
С нашими консультационными услугами мы можем помочь вам на каждом этапе процесса, включая поиск потенциальных клиентов, оценку ваших проектов и даже выполнение ваших последующих действий.
Если вам интересно, позвоните нам, и мы подробно обсудим вашу компанию.
Как открыть строительную компанию
Эта статья является частью нашего Руководства по началу работы в строительном бизнесе — тщательно подобранного списка статей, которые помогут вам спланировать, начать и развивать свой строительный бизнес!
Хотите ли вы стать следующим крупным генеральным подрядчиком в своем районе или уверены, что сможете создать успешную небольшую строительную компанию в определенной нише, вхождение в строительный бизнес — это процесс.
Но не бойтесь. Да, есть лицензии, на которые нужно подавать заявку, оборудование, которое можно купить, и, возможно, даже обучение, которое вам нужно будет пройти. Но если у вас есть надежный бизнес-план строительной компании и вы знаете, в каком направлении хотите двигаться, вы можете начать свой собственный строительный бизнес.
Как отметили Forbes, Sageworks и Управление малого бизнеса США (SBA), строительство сейчас является быстрорастущей отраслью, и ожидается, что она останется устойчивой в ближайшие годы. Фактически, многие быстрорастущие малые предприятия связаны со строительством, например, подрядчики по отделке (например,g., гипсокартон, полы и окраска), строительство инженерных систем (например, водоснабжения, канализации, нефти, газа и электричества) и структурное строительство (например, бетон, кровля и сайдинг).
В этом есть смысл. Будь то жилье, коммерческое использование, промышленность или общественные работы, кто-то должен построить здания, дороги и системы, которые мы все используем в нашей повседневной жизни. В развитых странах, таких как США, Канада и Великобритания, строительная отрасль обычно генерирует от шести до девяти процентов валового внутреннего продукта (ВВП).По данным Бюро переписи населения США, в 2014 году строительная отрасль в целом принесла 960 миллиардов долларов годового дохода, а по данным Бюро статистики труда США в 2013 году работало около 5,8 миллиона человек, а в средней фирме было менее 10 сотрудников. .
У строительных компаний бывают взлеты и падения (например, экономический кризис 2008 года сильно ударил по строительным компаниям), но в этой отрасли всегда будет спрос, а там, где есть спрос, есть возможности.
Как вы начнете строительную компанию?
Для начала давайте разберемся, что значит быть строительной компанией.
Вы можете создать строительную компанию, которая может быть настолько большой и широкой или настолько узкой и специализированной, насколько вы хотите. Обычно считается, что в отрасли три основных сектора:
- Здания: жилые и нежилые (в том числе институциональные и коммерческие)
- Инфраструктура: , также известная как тяжелое машиностроение, тяжелое строительство / шоссе или тяжелое гражданское строительство, и обычно включает в себя крупномасштабные проекты общественных работ, автомагистрали, дороги, мосты, плотины, коммунальные услуги и системы водоснабжения / канализации
- Промышленные: обычно включают комбинаты, производство электроэнергии, нефтеперерабатывающие заводы, химические заводы и производственные предприятия
Факторы, которые необходимо учитывать:
Вот факторы, которые необходимо учитывать при выборе сферы охвата и ниши вашей строительной компании.В этом руководстве для стартапа мы обсудим каждый из них более подробно.
- Каковы ваши навыки и в какой сфере вы хотите заниматься?
- Каков текущий ландшафт строительных компаний в вашем районе? Кто основные игроки?
- Где есть возможности для роста и успеха нового бизнеса?
- Кто ваши клиенты? Кому вы будете продавать и кто будет платить вам за ваши услуги?
- Как вы будете финансировать свою компанию?
- Какие юридические, торговые и нормативные требования вам нужно будет соблюдать и соблюдать?
- Где вы откроете магазин? Сколько места вам понадобится для оборудования, встреч и офисного персонала?
- Какие автомобили, малогабаритное и тяжелое оборудование вам нужно будет арендовать или купить? Какие инструменты или другие материалы вам понадобятся?
- Что вы будете делать сами, и для каких задач или работ на стройплощадке вы будете нанимать или выполнять субподряд?
- Что вам понадобится в вашем бизнес-плане?
Каковы ваши навыки и в какой сфере вы хотите заниматься?
Начните с SWOT-анализа, который рассматривает ваши сильные и слабые стороны, возможности и угрозы.Оцените, где вы находитесь, куда вы хотите пойти и как вы хотите туда попасть.
- В каких профессиях у вас есть навыки, опыт и отраслевые контакты?
- Если вам нужно изучить торговлю, что это за процесс? Можете ли вы работать подмастерьем в компании? Есть ли уроки, например, в системе местных колледжей в вашем районе?
- Поговорите с людьми, занимающимися вашей торговлей или связанной с ней торговлей. Пригласите их на обед, сообщите, что вы собираетесь заняться бизнесом и хотите задать им вопросы.(Вы разговариваете с потенциальным конкурентом? Возможно. Но вы также разговариваете с ценным знакомым, с которым вы, возможно, сможете поработать позже.)
Каков текущий ландшафт строительной компании в вашем районе? Кто основные игроки?
Так как строительные компании всегда востребованы, это отрасль, в которой может быть много игроков. Некоторые из них устоялись и могут добиться успеха, а некоторые потерпят неудачу.
Убедитесь, что вы понимаете местный ландшафт, поговорив с местными муниципальными чиновниками, Торгово-промышленной палатой, торговыми организациями и представителями отрасли.
- Каково население вашего района и как, по прогнозам, эта демография будет расти, снижаться или измениться в следующие пять-десять лет?
- Насколько востребовано ваше поле? Есть ли большая потребность в новых домах? Появляются ли в этом районе новые отрасли? Обновляется ли стареющая инфраструктура? И наоборот, где же насыщение, слишком низкий спрос на нового игрока для ведения бизнеса или большое количество фирм, которые терпят неудачу?
- В каких торговых организациях вы должны быть? (Торговые организации отлично подходят для создания сетей и помогают вам быть в курсе отраслевых и нормативных изменений.)
Где есть возможности для нового бизнеса найти нишу, в которой он может расти и преуспевать?
Создавая строительную компанию, вы столкнетесь с важным решением о том, как вести свою деятельность или хотите ли вы действительно специализироваться в определенной нише. Разные компании могут заставить работать каждую стратегию. Иногда компания может сделать это, придерживаясь принципа «нет работы слишком большой или слишком маленькой», и взяться за любую работу, которая встречается на их пути. На ранних этапах вашего бизнеса могут быть моменты, когда именно это вам нужно делать, чтобы оплатить счета.
Однако у вашей строительной компании будет больше шансов на успех, если вы определите нишу, в которой сможете специализироваться.
Не могли бы вы построить свою фирму, чтобы стать еще одним строителем новых домов? Конечно. Однако есть и другие варианты. Ваша фирма может сосредоточиться исключительно на пристройке или строительстве отдельных небольших зданий на территории жилого дома. Вы можете быть обычным художником или специализироваться на реставрации середины века.
Определение вашей ниши:
Вот несколько идей, которые помогут вам определить потенциальные ниши.
Не забудьте убедиться, что ваша ниша не просто движется по тренду, потому что, если тренд уйдет, ваш бизнес может остаться позади. Убедитесь, что вы можете переключиться на новые тенденции или переориентироваться на другую нишу, сохранив при этом некоторые рабочие места или специальности за пределами вашей основной ниши.
- Существуют ли демографические тенденции, определяющие потребности в строительстве в вашем районе, такие как старение населения, приток новых семей или стремление восстановить дома определенного стиля или периода?
- Ваш регион известен или становится известным коммерческим или промышленным сектором?
- Есть ли в вашей сфере конкретная услуга, на которой вы могли бы специализироваться? Например, если вы подрядчик по укладке полов, могли бы вы специализироваться на ламинированных полах? Если вы переделываете кухню, есть ли какой-то аспект работы, на котором вы могли бы специализироваться, например, шкафы или прилавки, и передать другую работу субподрядчикам? Если вы электрик, можете ли вы специализироваться на модернизации панелей или электромонтажных работах на открытом воздухе?
Кто ваши клиенты?
Другими словами, кому вы будете продавать и кто будет платить вам за ваши услуги?
Ответ может вас удивить.Ваши клиенты не обязательно являются конечным пользователем или пользователем готовой работы.
Подумайте об этом так: вы хотите продавать свои услуги людям или организациям, которые будут выписывать вам чеки.
Определение ваших клиентов:
- Если вы работаете над коммерческим помещением, вашим клиентом может быть группа застройки или владелец собственности.
- Если вы специализируетесь на ремонте домов, отобранных в собственность, вашим клиентом может быть банк или кредитный союз, владеющий недвижимостью и желающий ее перепродать.
- Если вы специализируетесь на коммунальных системах или проектах общественных работ, вашим заказчиком может быть муниципалитет или другое государственное учреждение.
- Если вы являетесь субподрядчиком, ваш заказчик может быть генеральным подрядчиком.
Убедитесь, что вы понимаете, кто будет принимать решение о привлечении вашей фирмы или конкурента. Убедитесь, что ваши маркетинговые и сетевые усилия нацелены на этого клиента, потому что именно они будут выписывать вам чеки и направлять вам бизнес.
Как вы будете финансировать свою компанию?
Строительная компания — это капиталоемкий бизнес.
Возможно, вам понадобится арендовать или купить тяжелое оборудование или закупить материалы оптом. Тщательный бизнес-план может описать ваши активы и убедить вашу новую строительную компанию в получении доступа к финансированию из инвестиционных источников, от частных интересов до ссуд SBA.
Какие юридические, торговые и нормативные требования вам нужно будет соблюдать и соблюдать?
Строительство в целом — это строго регулируемая отрасль.Убедитесь, что вы знакомы с кодексом, законами, правилами Управления по охране труда (OSHA), требованиями к страхованию и нормативными актами, которые вы должны соблюдать. Некоторые требования будут варьироваться от отрасли к отрасли, от штата к штату или от местности к местности.
Вот обзор юридических требований, о которых вы должны знать:
- Строительные нормы и правила, применяемые и соблюдаемые в вашем регионе, например, Международный строительный кодекс (IBC). В вашем районе также могут использоваться варианты IBC, которые вам необходимо знать.
- В штатах есть разные классы строительных компаний, и к каждому классу применяются разные правила и ограничения.
- Правила техники безопасности и средства индивидуальной защиты (СИЗ, часто требуемые OSHA).
- Требования к облигациям, лицензированию и страхованию, которые различаются в зависимости от отрасли и штата.
Где вы откроете магазин?
Сколько места вам понадобится для оборудования, встреч и офисного персонала?
Некоторые небольшие строительные компании могут работать на базе пикапа или модифицированного грузового автомобиля с кузовом.Другим фирмам может потребоваться большая недвижимость с торговыми площадями, офисными зданиями и стоянками для тяжелого оборудования.
Определите масштаб штаб-квартиры и торговых площадей, которые вам понадобятся, а также проконсультируйтесь с другими местными подрядчиками по вопросам собственности (например, промышленных парков), которая может быть подходящей для вашего бизнеса. Используйте свой бизнес-план, чтобы определить свои первоначальные и общие потребности в персонале, чтобы вы могли найти подходящее место для начала работы и предоставить возможности для роста и изменения по мере роста бизнеса.
Какие автомобили, малогабаритное и тяжелое оборудование вам нужно будет арендовать или купить? Какие инструменты или другие материалы вам понадобятся?
Как и в случае с недвижимостью, офисом или магазином, вам также необходимо знать, какие инструменты, материалы и оборудование у вас есть, и что вам нужно будет арендовать или купить.
Кроме того, используйте это как возможность познакомиться с поставщиками оборудования и материалов в вашем районе, поскольку вы будете полагаться на них, чтобы получить инструменты и материалы, необходимые для выполнения вашей работы.
Что вы будете делать сами, и для каких задач или работ на стройплощадке вы будете нанимать или выполнять субподряд?
Вот несколько вопросов для рассмотрения:
- Какую работу вы будете делать сами?
- Какой персонал вам понадобится на местах, в управлении и в бэк-офисе?
- Кого вы возьмете на работу, а не по субподряду?
- Как будут меняться ваши потребности в персонале и рабочей силе в зависимости от роста или конкретных требований к должности, и как ваша строительная компания будет удовлетворять эти потребности?
Что вам понадобится в вашем бизнес-плане?
Как вы можете видеть из того, что мы рассмотрели, есть много вещей, которые вам нужно выяснить, прежде чем начинать свой бизнес.Вот где вам будет полезен надежный и тщательный бизнес-план. Вот некоторые из областей, которые вы хотите охватить в бизнес-плане своей строительной компании.
- Краткое содержание: обзор того, кто вы, что вы будете делать и где вы будете это делать, в том числе:
- Введение: описывает цели и направления деятельности организации
- Продукция / Услуги: Какие проблемы вы решите для своих клиентов
- Рынок: Анализ вашей отрасли на вашем рынке
- Миссия : краткое и краткое изложение того, почему ваш бизнес существует и что отличает его от рынка
- Описание компании:
- Название вашей компании, организация и место нахождения вашей операционной базы
- Требования к запуску, активы, обязательства, расходы и сумма инвестиций
- Безопасность: Обсудите известные проблемы безопасности и способы безопасной работы вашей организации в соответствии с применимыми законами и постановлениями
- Услуги: более подробное описание работы, которую вы будете выполнять, и того, что делает ее лучше, чем у конкурентов.
- Приложения: типичных целевых клиентов и пользователей ваших продуктов и услуг
- Обзор анализа рынка: перечисляет статистику, данные и финансовые показатели, которые показывают ваше понимание отрасли в местном и национальном масштабе, а также демонстрируют рыночные условия, которые делают ваш бизнес хорошей инвестицией с многообещающим будущим
- Сегментация рынка: Покажите недавнюю историю вашего целевого рынка и укажите, где на рынке, по вашему мнению, вы можете выделиться и добиться успеха
- Краткое описание стратегии и реализации: Укажите, кто ваши целевые клиенты и как вы обезопасите их бизнес
- Прогноз продаж: Показать прогноз ежемесячных оценок продаж в течение первых 12 месяцев работы и годовые оценки продаж в течение первых трех лет работы
- Маркетинговая стратегия: Обозначьте свои основные маркетинговые и сетевые стратегии для привлечения и удержания клиентов
- Краткое изложение руководства: Подробно опишите свою основную управленческую команду, а также руководящие принципы компании
- План персонала: Обозначьте ожидаемую численность персонала и затраты, включая сотрудников, субподрядную рабочую силу и другой персонал или бизнес-услуги
- Финансовый план: Подробный анализ прогнозируемых финансовых показателей, включая:
- Прогнозируемый денежный поток как минимум на первые 12 месяцев эксплуатации
- Анализ безубыточности по крайней мере за первые 12 месяцев работы, чтобы показать прогресс инвесторов к точке безубыточности
- Прогнозируемые прибыли и убытки , который планирует периоды потенциальных убытков и то, как компания будет работать для достижения прибыльности
- Прогнозируемый баланс , показывающий активы, обязательства и капитал за три года, чтобы указать прогнозируемую чистую стоимость
- Бизнес-показатели , которые показывают типичные процентные значения затрат для организации в вашей отрасли
- Приложение с подробным описанием другой информации, таблиц или данных, таких как прогнозы продаж, численность персонала, процентные ставки, себестоимость продаж, денежный поток и т. Д.
Планирование вашего строительного бизнеса может оказаться непростым делом, но теперь, когда вы понимаете объем выполняемых работ, вы готовы выяснить, что вам нужно для начала.
Знайте свою нишу, разработайте бизнес-план, и вы будете на пути к открытию собственной строительной компании.
Энтони Стрит.Клер — бизнес-копирайтер, автор серии фантастических путешествий «Вселенная рюкзака» и писатель о крафтовом пиве, специализирующийся на Орегоне. Узнайте больше на сайте anthonystclair.com.
Как начать бизнес строительного подрядчика
Начните строительный подрядчик, выполнив следующие 10 шагов:
Вы нашли идеальную бизнес-идею и теперь готовы сделать следующий шаг.Создание бизнеса — это нечто большее, чем просто его регистрация в государстве. Мы составили это простое руководство по запуску вашего строительного подрядчика. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законам.
Ознакомьтесь с нашей страницей «Как начать бизнес».
ШАГ 1. Спланируйте свой бизнес
Четкий план важен для успеха предпринимателя. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные.Следует рассмотреть несколько важных тем:
К счастью, мы провели для вас много исследований.
Какие затраты связаны с открытием подрядной строительной компании?
Создание собственного подрядного бизнеса обойдется недешево. Вам понадобятся инструменты и оборудование профессионального качества, бизнес-лицензии и страховка, включая оплату труда рабочих, а также реклама, чтобы люди узнали о вашем бизнесе. Вам также понадобится надежный транспорт и трейлер для перевозки материалов, инструментов и другого оборудования, необходимого для работы.Наконец, вам понадобятся телефон и веб-сайт компании как средство связи и общения с клиентами. Вначале вам захочется начать с малого и расти по мере того, как работа становится стабильной. Начальная цифра в диапазоне от 10 000 до 15 000 долларов поможет вам начать работу, но будьте осторожны, чтобы не потратить слишком много денег, не потрудившись для поддержания вашей прибыли.
Какие текущие расходы у строительного подрядчика?
Большинство текущих расходов также связаны с работой. Затраты на материалы и оборудование всегда будут влиять на вашу прибыль.Связь и реклама также будут по-прежнему учитываться в качестве затрат, а также на обслуживание или замену оборудования и инструментов. По мере роста вашего бизнеса вы можете захотеть добавить дополнительных сотрудников, нанять бухгалтера или нанять субподрядчиков для выполнения определенных задач, таких как покраска, установка электричества, сантехники или HVAC.
Кто целевой рынок?
Вашим целевым рынком будут отдельные лица и семьи с достаточным количеством постоянных активов, чтобы позволить себе строительство.Часто клиенты, у которых достаточно денег, чтобы проект заработал, нервничают по поводу денег, потраченных во время работы. Это может заставить их срезать углы или отложить работу на неопределенный срок. Такая несогласованность быстро разрушит ваш бизнес. Прибыль клиента должна быть достаточно устойчивой в финансовом отношении, чтобы он мог постоянно предоставлять средства для поддержки проекта независимо от экономики. Следовательно, частью вашей оценки ваших клиентов должна быть их общая финансовая устойчивость.Рассматривайте их как партнера в своем бизнесе, пока вы завершаете их проект.
Как строительный подрядчик зарабатывает деньги?
Строительным подрядчикам платят за начало, продолжение и завершение строительного проекта. Деньги предоставляются заранее, чтобы купить материалы и заплатить рабочим, чтобы они начали проект. Затем заказчику регулярно выставляется счет за продолжающиеся работы и материалы и снова по завершении проекта. Подрядчик внесет свой вклад после того, как будут оплачены все остальные счета и рабочие.
Сколько вы можете взимать с клиентов?
Плата с клиентов взимается по ставкам для конкретной работы, что означает, что объем работы будет во многом влиять на ценообразование. Вам также нужно будет определить почасовую ставку для вашей команды и зарплату для себя. Заработок будет вашим чистым заработком, так как все остальные расходы будут связаны с материалами, рабочими и повседневными нематериальными активами, необходимыми для продолжения работы. Изучите других подрядчиков и подрядных компаний в вашем районе, чтобы определить базовую стоимость вашей работы.Будьте конкурентоспособны, но не снижайте конкуренцию и не завышайте цены на свои услуги.
Какую прибыль может получить строительный подрядчик?
Успех в бизнесе строительных подрядчиков редко достигается в одночасье, поэтому вы можете увидеть много лет с небольшой чистой прибылью. Большая часть прибыли будет направлена обратно на рост и успех бизнеса. Однако после создания подрядная работа может быть прибыльной, поскольку предприятия зарабатывают от 100 000 до 1 миллиона долларов в год.
Как сделать бизнес более прибыльным?
Некоторые подрядчики предпочитают «одалживать» свою лицензию подрядчика другим предприятиям. Вы, как подрядчик, вытягиваете разрешение на выполняемые работы и собираете плату за эту услугу. Убедитесь, что вы доверяете и, если возможно, имеете контракт с работниками, ведущими бизнес по вашей лицензии.
Еще один вариант развития вашего бизнеса — это специализироваться на своей работе. Обрезка столярных изделий, кирпичной кладки и облицовки плиткой, реконструкция и строительство наружных конструкций, таких как настилы, заборы, причалы и беседки, потребуют лицензии подрядчика, но могут относиться к меньшим накладным расходам.Они особенно полезны в периоды спада в экономике и в графике работы вашего бизнеса.
Как вы назовете свой бизнес?
Выбрать правильное имя — это важно и сложно. Если вы еще не придумали имя, ознакомьтесь с нашим руководством «Как назвать компанию» или получите помощь в поиске имени с помощью Генератора названий предприятий строительного подрядчика
.Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, вы можете захотеть работать под другим названием, чем ваше собственное имя.Посетите наше руководство для администраторов баз данных, чтобы узнать больше.
При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, отметив:
Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.
ШАГ 2: Создайте юридическое лицо
Наиболее распространенными типами бизнес-структур являются индивидуальное предпринимательство, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.
Создание юридического лица, такого как LLC или corporation , защищает вас от привлечения к личной ответственности в случае судебного преследования вашего строительного подрядчика.
Прочтите наше руководство по созданию собственного ООО
Выберите Ваш StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyomingИЩИ СЕЙЧАС
Получите форму профессионального обслуживания вашего ООО для вас
Два таких надежных сервиса:
Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные расходы штата на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.
Рекомендовано: Вам необходимо выбрать зарегистрированного агента для вашего ООО. Пакеты регистрации ООО обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать как собственный.
ШАГ 3: Зарегистрируйтесь в налоговой
Вам необходимо зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов, прежде чем вы сможете начать бизнес.
Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN.Это действительно просто и бесплатно!
Вы можете получить свой EIN бесплатно через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, как они могут принести пользу вашему LLC, прочитайте нашу статью Что такое EIN ?.
Узнайте, как получить EIN, в нашем руководстве «Что такое EIN» или найдите свой существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.
Налоги на малый бизнес
В зависимости от того, какую бизнес-структуру вы выберете, у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут получить выгоду от налогообложения как S-корпорация (S corp).
Вы можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих руководствах:
Существуют особые государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о государственном налоге с продаж и налогах на франшизу в наших руководствах по налогам с продаж штата.
ШАГ 4: Откройте коммерческий банковский счет и кредитную карту
Использование специализированных банковских и кредитных счетов для бизнеса имеет важное значение для защиты личных активов.
Когда ваши личные и бизнес-счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае предъявления иска к вашему бизнесу. В коммерческом праве это называется прорывом корпоративной завесы.
Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование на имя вашего бизнеса (вместо вашего), более высокие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.
Открыть счет в коммерческом банке
- Это отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
- Он также упрощает ведение бухгалтерского учета и налоговой отчетности.
Рекомендовано: Ознакомьтесь с нашим обзором «Лучшие банки для малого бизнеса», чтобы найти лучший национальный банк, кредитный союз, удобные для бизнес-кредитования банки, один со множеством обычных офисов и многое другое.
Открыть счета net-30
Когда дело доходит до получения кредита вашему бизнесу, лучше всего подходят поставщики net-30. Термин «нетто-30», который популярен среди продавцов, относится к соглашению о коммерческом кредитовании, при котором компания платит продавцу в течение 30 дней с момента получения товаров или услуг.
Условия кредитаNet-30 часто используются для предприятий, которым необходимо быстро получить товарные запасы, но у которых нет наличных денег.
Помимо установления деловых отношений с поставщиками, о кредитных счетах net-30 сообщается в основные кредитные бюро (Dun & Bradstreet, Experian Business и Equifax Business Credit). Именно так компании создают бизнес-кредиты, чтобы иметь право на получение кредитных карт и других кредитных линий.
Получите бизнес-кредитную карту
- Это поможет вам разделить личные и деловые расходы, объединив все бизнес-расходы в одном месте.
- Он также создает кредитную историю вашей компании, которая может быть полезна для сбора денег и инвестиций в дальнейшем.
Рекомендовано: Прочтите наше руководство, чтобы найти лучшие кредитные карты для малого бизнеса.
ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета
Запись различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса.Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает вашу ежегодную налоговую декларацию.
ШАГ 6: Получение необходимых разрешений и лицензий
Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к крупным штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.
Требования к лицензированию местного и государственного бизнеса
Большинство штатов требует, чтобы предприятия розничной торговли получали разрешение продавца. Разрешение продавца позволяет штатам регистрировать и взимать налоги с продажи налогооблагаемых товаров и услуг.Более подробную информацию можно найти здесь:
Большинство предприятий обязаны взимать налог с продаж на товары или услуги, которые они предоставляют. Чтобы узнать больше о том, как налог с продаж повлияет на ваш бизнес, прочитайте нашу статью «Налог с продаж для малого бизнеса».
Для информации о местных лицензиях и разрешениях:
Свидетельство о занятии
Строительный подрядчик обычно работает без витрины или мобильного трейлера.Компании, работающие вне физического местоположения, обычно требуют Сертификат занятости (CO). СО подтверждает, что соблюдаются все строительные нормы и правила, законы о зонировании и постановления правительства.
- Если вы планируете сдавать помещение в аренду :
- Как правило, арендодатель несет ответственность за получение CO.
- Перед сдачей в аренду подтвердите, что у вашего арендодателя есть или он может получить действующий СО, применимый к деятельности строительного подрядчика.
- После капитального ремонта часто требуется оформить новый СО. Если ваше предприятие будет отремонтировано перед открытием, рекомендуется включить в договор аренды формулировку о том, что арендные платежи не начнутся до тех пор, пока не будет выдан действующий СО.
- Если вы планируете купить или построить участок :
- Вы должны будете получить действующий СО от местного органа власти.
- Изучите все строительные нормы и правила и требования к зонированию для местоположения вашего бизнеса, чтобы убедиться, что ваш строительный подрядчик будет соответствовать требованиям и сможет получить CO.
ШАГ 7. Получите страхование бизнеса
Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу необходимо страхование, чтобы вести безопасную и законную деятельность. Business Insurance защищает финансовое благополучие вашей компании в случае страхового убытка.
Существует несколько видов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками. Если вы не уверены в типах рисков, с которыми может столкнуться ваш бизнес, начните с страхования общей ответственности .Это наиболее распространенное покрытие, в котором нуждаются малые предприятия, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.
Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.
Еще один важный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, — это страхование компенсации работникам. Если в вашем бизнесе будут сотрудники, велика вероятность, что ваш штат потребует от вас страховки компенсации работникам.
ШАГ 8: Определите свой бренд
Ваш бренд — это то, что олицетворяет ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается публикой.Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.
Если вы не уверены в разработке логотипа своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашим Руководством по дизайну для начинающих, мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.
Как продвигать и продвигать на рынке строительный подрядчик
Маркетинг и продвижение вашего строительного бизнеса будут важным первым шагом, а также постоянным неотъемлемым аспектом успеха вашего бизнеса.Хотя молва и личные рекомендации, возможно, являются вашими самыми мощными инструментами для расширения бизнеса, ваша репутация не будет установлена, когда вы впервые начнете. Включите сайты социальных сетей в свой рекламный план. Это недорогой и эффективный способ рассказать о новом бизнесе. Возможно, вам также понадобится бизнес-сайт. Это предлагает клиентам точку контакта и дает им портфолио ваших работ.
Присоединяйтесь к подрядным организациям, таким как Associated General Contractors и Associated Builders and Contractors, Inc.Эти организации здесь, чтобы поддерживать и давать рекомендации как новым, так и уже состоявшимся строителям, и часто помогают потенциальным клиентам найти вас или узнать о вашей истории работы. Связывание этих сайтов на вашем сайте также помогает узаконить вас в глазах потенциальных клиентов.
Вам также следует подумать о визитках, листовках, плакатах и вывесках для вашего офиса и рабочих мест. Когда потенциальный клиент видит вашу работу и может быстро связать работу с названием компании, у вас гораздо больше шансов на захват бизнеса.Карточки и листовки отлично подходят для первоначальных встреч и предложений, и многие магазины снабжения подрядчиков позволят вам разместить карту или флаер, чтобы клиенты могли их увидеть и взять.
Как удержать клиентов, возвращающихся
Деловая репутация играет важную роль в привлечении новых клиентов и привлечении рефералов или дополнительных заказов от прошлых клиентов. Но как построить прочную репутацию? Готовый продукт будет во многом удовлетворять потребности клиентов. Но не менее важны отношения, которые вы строите со своими клиентами.Когда ваши клиенты знают, что они могут рассчитывать на вас и вы произведете качественный продукт, вы увидите рефералов и перезвоните. Не переусердствуйте и не работайте хуже. Будьте вежливы и вежливы, но помните, что это бизнес, и вы не можете сделать все для всех. Будьте честны и откровенны в отношении того, чего вы можете достичь и сколько это будет стоить. Заказчику гораздо легче принять изначально высокую сумму, чем дополнительные долларовые суммы во время работы. Поддерживая открытость и реалистичность коммуникаций, вы и клиент поймете, что необходимо, чего можно ожидать и когда проект будет завершен.
Все еще не уверены, какой бизнес вы хотите начать? Ознакомьтесь с последними тенденциями развития малого бизнеса, которые вдохновят вас.
ШАГ 9. Создайте свой бизнес-сайт
После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.
Хотя создание веб-сайта — важный шаг, некоторые могут опасаться, что он окажется вне их досягаемости, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов.Хотя в 2015 году это могло быть разумным опасением, за последние несколько лет в веб-технологиях произошли огромные успехи, которые значительно упростили жизнь владельцев малого бизнеса.
Вот основные причины, по которым не следует откладывать создание сайта:
- У всех законных предприятий есть веб-сайты — точка. Размер или отрасль вашего бизнеса не имеет значения, когда дело доходит до вывода вашего бизнеса в Интернет.
- Аккаунты в социальных сетях, такие как страниц Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не заменяют бизнес-сайт , которым вы владеете.
- Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, сделали создание базового веб-сайта чрезвычайно простым. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать веб-сайт, которым вы можете гордиться.
Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, этот процесс будет простым и безболезненным и займет у вас не более 2–3 часов.
Другие популярные конструкторы веб-сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.
ШАГ 10. Настройте телефонную систему для бизнеса
Настройка телефона для бизнеса — один из лучших способов отделить личную и деловую жизнь от дел и уединиться. Это не единственное преимущество; это также помогает сделать ваш бизнес более автоматизированным, делает его легитимным и упрощает потенциальным клиентам возможность найти вас и связаться с вами.
Предпринимателям, желающим установить систему служебной телефонной связи, доступно множество услуг.Мы изучили лучшие компании и оценили их по цене, характеристикам и простоте использования.
Закон о недвижимости, землепользовании и строительстве
Вопрос о корпорациях и ООО включает более подробный юридический и налоговый анализ и рассматривается в каждом конкретном случае. Время и энергия юриста, чтобы подготовить и подать учредительный договор (для корпорации) или учредительный договор (для ООО), довольно скромны.Некоторые клиенты используют формы LegalZoom — для статей это, вероятно, не имеет большого значения, но зачем платить за формы, если эти формы доступны в SCC? Создание объекта — это самая большая удача для ваших вложений, позволяющая защитить вас с небольшими затратами. Если вас беспокоит время, у меня есть учетная запись SCC, которая позволяет подавать документы в электронном виде, что приводит к мгновенной подаче и формированию.
Когда у вас есть сущность, определенно возникают разветвления для сохранения ее целостности и разделения, которые являются пищей для дальнейшего обсуждения.
2. Получите EIN
Каждой организации потребуется идентификационный номер работодателя (EIN), также известный как налоговый идентификационный номер. Вы можете подать бумажные формы или сделать это в электронном виде в IRS.
3. Получите лицензию
Практически все строительные работы в Вирджинии требуют лицензирования. Информацию о формах и заявках можно получить в Совете подрядчиков. Совет даже предоставляет удобное пошаговое руководство по получению лицензии. Если вам нужна лицензия, но вы не можете ее получить, это может означать, что вы не можете получить оплату за свою работу.Отнеситесь к этому серьезно.
4. Получите бизнес-лицензию
Вирджиния требует, чтобы новые компании подали заявки на получение лицензии на ведение бизнеса по месту жительства. Округ Фэйрфакс, например, включает в себя довольно много информации о лицензиях на ведение бизнеса и налогах на личную собственность в Интернете. Обратите внимание — вам следует проконсультироваться буквально с каждой юрисдикцией, где у вас есть проекты, поскольку выполнение строительных работ в юрисдикции может вызвать необходимость подать заявку и получить бизнес-лицензию в этой юрисдикции.
Заключение
Очевидно, что создание и управление строительной компанией — это намного больше; однако это основные первые шаги к созданию предприятия и получению необходимых лицензий. В будущих рассрочках мы обсудим дальнейшие шаги по созданию успешного строительного бизнеса!
Изображение любезно предоставлено JD Hancock
Как создать собственную строительную компанию за 10 шагов
Работа в строительстве дает возможность для конкурентоспособной оплаты, стабильной работы и окружающей среды за пределами офиса.Поскольку рабочие места в строительстве обычно пользуются спросом, создание собственной строительной компании может дать вам контроль над вашим собственным графиком работы и позволит вам создавать новые рабочие места для других строителей. Строительные компании работают над самыми разными проектами, поэтому вы также можете выбирать проекты, исходя из ваших интересов и местоположения. В этой статье мы рассмотрим 10 шагов для открытия собственной строительной компании.
Связано: Образцы и шаблоны резюме по строительству 2021
Зачем создавать строительную компанию?
Создание собственной строительной компании дает множество преимуществ, например, возможность работать самостоятельно и работать на улице.Строительная отрасль, как правило, растет, поэтому у компаний появляется больше строительных проектов. Эти проекты более доступны в век технологий, так как клиенты могут искать подрядчиков и размещать вакансии в Интернете, а это означает, что создание строительной компании с присутствием в Интернете может принести пользу вам как владельцу бизнеса, поскольку быстро и легко привлечет новых клиентов.
Связано: 12 хорошо оплачиваемых рабочих мест в строительстве
Как открыть строительную компанию
Вот несколько шагов для открытия строительной компании:
1.Изучите строительную отрасль
Соберите информацию о строительной отрасли, чтобы заложить фундамент знаний, прежде чем создавать свою строительную компанию. Проведение исследований дает вам возможность увидеть, какие строительные проекты чаще всего завершаются в вашем районе, что может помочь вам выбрать приобретаемое оборудование и нанимаемых сотрудников.
Вы можете найти исследования и обновления о тенденциях в строительной отрасли, таких как новое оборудование или технологии, на государственных веб-сайтах или в национальных или местных печатных изданиях.Местная информация о строительстве также может помочь вам определить, где вы хотите открыть свою компанию. Вы можете обнаружить, что в вашем районе уже работает несколько строительных компаний, и решите разместить свою компанию в другом месте.
2. Составьте бизнес-план
Наличие бизнес-плана до начала работы компании может помочь вам оставаться организованным и выполнять задачи. Скорее всего, вам также понадобится бизнес-план для отправки в финансовые учреждения, когда вы хотите обеспечить финансирование своей компании.Вот что включить в свой бизнес-план:
- Краткое содержание
- Обзор компании
- Анализ рынка
- Структура бизнеса
- Продукты и услуги
- Маркетинг
- Финансовый план и прогнозы
- Приложение
Подробнее: Что такое бизнес-план?
3. Зарегистрируйте свою компанию
Сделайте свой бизнес юридическим лицом, зарегистрировав его в правительстве штата и в местных органах власти.Вы можете зарегистрировать свою строительную компанию как ООО или корпорацию. Этот процесс может дать вам личную защиту, а также юридические и налоговые льготы. Вы также можете зарегистрировать свою строительную компанию на федеральном уровне, чтобы получить федеральный налоговый идентификатор, который позволяет вам использовать товарный знак и логотип вашей компании.
4. Получите все необходимые лицензии, разрешения и сертификаты
Получите лицензии, разрешения и сертификаты, требуемые вашим государством. Каждый штат может различаться по своим требованиям, поэтому перед подачей заявки вам может быть полезно изучить требования вашего штата.Вам также может потребоваться зарегистрироваться в качестве государственного подрядчика, если вы заинтересованы в выполнении государственных контрактов. Вот две наиболее распространенные государственные лицензии, которые необходимы строительным компаниям:
- Лицензия генерального подрядчика: В большинстве штатов требуется лицензия генерального подрядчика, на которую вы можете подать заявку, подав документы.
- Лицензия специализированного подрядчика: В некоторых штатах требуется лицензия специализированного подрядчика для предприятий, которые выполняют такие работы, как столярные работы, электромонтаж, HVAC, кровельные или другие специализированные строительные работы.
5. Застрахуйте свою компанию и сотрудников
Поскольку строительная сфера может включать сложные или опасные задачи, наличие хорошего плана страхования может помочь обеспечить безопасность вашей компании и нанимаемых вами рабочих. Существует много видов страхования, поэтому вы можете подумать о плане, который включает комбинацию страхового покрытия. Вот некоторые виды страхования, которыми может воспользоваться владелец строительной компании:
- Страхование общей ответственности: Страхование общей ответственности может защитить вас в случае происшествий на месте, таких как несчастные случаи, травмы или материальный ущерб.
- Страхование имущества: Страхование имущества покрывает имущество вашей компании, например офисное здание, от таких случаев, как материальный ущерб, кража или травмы клиента на месте.
- Страхование транспортных средств: Страхование транспортных средств защищает приобретаемую вами технику, например строительную технику или грузовики. Вы также можете оформить страховку транспортного средства при аренде оборудования.
- Компенсационное страхование работника: Компенсация работника помогает вашим работникам, когда они получают травму на работе, из-за которой они длительное время пропускают работу.
- Страхование по инвалидности: План страхования по инвалидности покрывает ваших сотрудников, если они получают травму на работе, которая приводит к длительной нетрудоспособности, не позволяющей им работать.
- Страхование по безработице: Эта страховка защищает любого сотрудника, который теряет свою текущую работу из-за увольнений, закрытия компании или других случаев.
6. Обеспечение финансирования
Возможно, вам потребуется получить финансирование для открытия строительной компании.Вы можете использовать средства для аренды или покупки материалов и оборудования и оплаты труда сотрудников. Владельцы малого бизнеса могут подать заявку на различные возможности финансирования, в том числе:
- Кредиты для малого бизнеса
- Кредиты на оборотный капитал
- Финансирование заказа на поставку
- Финансирование поставщика
- Кредит на оборудование
7. Организуйте маркетинговую стратегию
Маркетинговые стратегии могут включать кампании в социальных сетях, теле- или радиорекламу, логотипы, онлайн-рекламу или печатную рекламу.Наличие маркетинговой стратегии может помочь вам спланировать, как вы хотите представить свою компанию и продавать свои услуги потенциальным клиентам, что может привлечь бизнес в вашу строительную компанию.
8. Нанимайте сотрудников или подрядчиков
Решите, хотите ли вы нанять сотрудников или подрядчиков. Сотрудники остаются в вашей заработной плате на постоянной основе и могут иметь право на получение льгот, в то время как подрядчики не входят в вашу платежную ведомость и не получают от вас льготы. Некоторые подрядчики могут специализироваться на таких областях строительных работ, как столярные изделия, электромонтаж и HVAC, что может принести пользу вашей строительной компании, если вы хотите работать над множеством проектов.Некоторые должности, на которые вы можете нанять, включают рабочих-строителей, менеджера строительного проекта, руководителя участка, операторов оборудования и личного помощника, который помогает с бизнес-операциями.
По теме: Узнайте, как стать менеджером строительного проекта
9. Покупка или аренда оборудования
Найдите оборудование, необходимое для вашей строительной компании, и решите, хотите ли вы его приобрести или арендовать. Строительные проекты требуют больших и тяжелых частей сложного оборудования, которое может быть дорогостоящим, поэтому многие владельцы строительных компаний предпочитают арендовать оборудование для проектов, которые они берут на себя.Оборудование, которое может понадобиться вашей строительной компании, может включать краны, бульдозеры, бетономешалки, экскаваторы и экскаваторы-погрузчики. Строительным компаниям также нужны инструменты меньшего размера, такие как дрели, пилы, молотки и рулетки, для выполнения строительных работ на небольших участках.
10. Начните принимать проекты
Начните искать клиентов, которым необходимо завершение строительных проектов, или отвечайте на запросы, которые вы можете получить после запуска вашей маркетинговой стратегии.