Перерасчет налога на имущество физических лиц: Вводятся новые правила перерасчета имущественных налогов физических лиц | ФНС России

Содержание

Как изменятся правила расчета имущественных налогов

Вчера Совет Федерации одобрил законопроект № 1022670-7, который изменяет правила расчета налога на имущество физических лиц и транспортного налога. В ближайшее время закон поступит на подписание Президенту РФ. Об этом предупреждает налогоплательщиков ФНС в своем сообщении от 18.11.2020.

Согласно поправкам в НК РФ, налоговые льготы физических лиц будут учитываться с года, в котором у налогоплательщика возникло право на них, а не с момента, когда соответствующая информация поступила в налоговый орган.

Также поправки вводят беззаявительный порядок предоставления налоговых льгот для ветеранов боевых действий, сведения о которых размещены в Единой государственной информационной системе социального обеспечения.

Поправки в статью 362 НК РФ изменяют правила расчета транспортного налога при гибели или уничтожении транспортного средства. Исчисление налога в этом случае будет прекращено с первого числа месяца гибели или уничтожения такого объекта, а не с момента его снятия с регистрационного учета.

Одновременно устанавливается, что перерасчет транспортного налога физического лица можно будет проводить только, если он не влечет увеличение ранее уплаченной суммы этого налога (независимо от оснований перерасчета).

В части налога на имущество новые нормы устанавливают, что изменение кадастровой стоимости недвижимости будет учитываться при определении налоговой базы в текущем и предыдущих налоговых периодах, если это предусмотрено законодательством о государственной кадастровой оценке. Например, если кадастровая стоимость уменьшается из-за исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости или внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.

Согласно новым нормам, сведения об измененной вследствие установления рыночной стоимости кадастровой стоимости объекта недвижимости будут учитываться с даты начала применения для целей налогообложения изменяемой кадастровой стоимости.

Также отменяются ограничения количества налоговых периодов, за которые можно проводить перерасчет налога на имущество физических лиц в связи с заявлением о предоставлении льготы, право на которую возникло более трех лет назад.

Кроме того, вводится понижающий коэффициент 0,6, который будет применяться при исчислении налога на имущество физических лиц для вновь образованных объектов недвижимости с четвертого периода, в котором налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости.

Перерасчет налога на имущество физических лиц

Взрослые ненавидят налоги так же, как дети ненавидят чистить зубы.

Пол Сэмюэлсон

Каждый из россиян в той или иной степени сталкивается с необходимостью уплатить налог на транспорт, имущество и доходы. Уплата налога может сопровождаться конфликтами и отсутствием взаимопонимания налогоплательщика с ФНС, администрирующей сбор налоговых платежей. Нередко причиной таких конфликтов становится стремление налогоплательщика добиться перерасчета налога на имущество , ведь налоговые инспекторы не спешат верить на слово человеку, стремящемуся уменьшить свою налоговую обязанность.

В настоящей статье мы постарались предоставить ответы на наиболее частые вопросы, которые возникают у наших клиентов по способам и процедуре перерасчета налога на имущество физических лиц.

Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц один из немногих налогов, уплаченные средства по которому поступают в муниципальный бюджет. Суммы налога рассчитываются за каждую недвижимую вещь, находящуюся в собственности налогоплательщика, если она поименована в НК РФ как объект налогообложения.

В большинстве регионов России налог на имущество рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости. При этом Налоговый кодекс России устанавливает лишь максимально возможную налоговую ставку, при этом ее конкретные значения устанавливаются тем городом или районом, в котором проживает налогоплательщик (это обусловлено статусом налога на имущество физических лиц как местного налога). Иногда расчет налога осуществляется на основании инвентаризационной стоимости объекта – такая ситуация возможна в тех регионах, в которых еще не был принят закон о переходе на кадастровую стоимость объекта при исчислении налога, однако на настоящий момент почти все регионы уже перешли на расчет по кадастровой стоимости.

Кроме того, Налоговый кодекс обязывает региональные власти до 2020 года принять законы о кадастровой стоимости. Узнать точную ставку налога, а также методику его расчета в Вашем районе/городе можно в местной налоговой инспекции или на официальном сайте Федеральной налоговой службы России.

Налог уплачивается раз в год. Саму оплату нужно совершить до 1 декабря, причем вносится она за год, предшествовавший году оплаты (например, до 1 декабря 2019 года нужно заплатить налог на имущество за 2018 год). За месяц до срока уплаты налоговая инспекция отправляет уведомление налогоплательщику.

В каких случаях необходим перерасчет налога?

Согласно разъяснениям ФНС существует 2 таких случая:

1) Налоговое уведомление содержит устаревшие или ошибочные сведения

2) Не были начислены льготы, полагающиеся Вам по налогу на имущество физических лиц

Обратите внимание, что налоговая инспекция не будет заниматься перерасчетом налога в отсутствие заявления налогоплательщиком одной из указанных причин перерасчета. При получении налогового уведомления с ошибками или при отсутствии в нем причитающихся Вам льгот необходимо незамедлительно подготовиться к составлению заявления в местную налоговую инспекцию, так как Вы можете успеть изменить сумму еще до истечения срока по уплате налога. Однако даже если Вы уже уплатили налог по недостоверному уведомлению, закон разрешает налогоплательщику требовать перерасчет ряда налогов, которые уплачиваются в уведомительном порядке, в течение 3 налоговых периодов, то есть за последние 3 календарных года. Именно в этот срок необходимо обнаружить ошибку в налоговом уведомлении.

Составление заявления на перерасчет

Заявление на перерасчет необходимо отправить в местную инспекцию налоговой службы. Как правило, в полученном Вами налоговом уведомлении содержится форма такого заявления. Заявление также можно составить и в свободной форме при учете ряда обязательных элементов. Такими элементами заявления будут:

1) ФИО

2) ИНН

3) Адрес инспекции, в которую подается заявление

4) Номер пришедшего уведомления

5) Текст самой претензии

6) Копии документов, которые подтверждают доводы заявителя.

Существует несколько способов передать заявление в налоговую инспекцию:

1) Лично прийти в инспекцию

2) Передать заявление представителю для последующей подачу по доверенности или на основании полномочий, установленных в силу закона;

3) Через личный кабинет налогоплательщика

4) По почте

Совет юриста:

Если Вы решили отправить заявление письмом, рекомендуем направлять его почтовым направлением с описью вложения, чтобы в дальнейшем у Вас было доказательство того, что заявление отправлено надлежащим образом.

Заявление составлено до уплаты налога

Уведомление с обновленными данными Вам должны направить в течение 30 дней с момента регистрации Вашего заявления в налоговой инспекции. В уведомлении должны быть указаны как старое неправильное значение налога, так и новое. Если Вы не успели уплатить сумму налога до того как заметили ошибку в уведомлении, то останется лишь рассчитаться с налоговой инспекцией по правильной уточненной сумме.

Заявление составлено после уплаты налога

В случае если в инспекции согласилась с Вашим требованием о перерасчете налога лишь после уплаты суммы, превышающей необходимую, стоит задуматься о дальнейшей юридической судьбе переплаченных денег.

Возврат излишне уплаченных денежных средств влечет за собой подготовку нового заявления в налоговую инспекцию. У налоговиков будет календарный месяц на то, чтобы принять решение по возврату и вернуть эти средства. Подать заявление можно как в виде печатного или написанного от руки документа, так и по форме, предоставленной Вам в личном кабинете налогоплательщика на официальном сайте ФНС России.

Зачет излишне уплаченной суммы производится в таком же порядке как и возврат. Имейте в виду, что зачет производится только по налогам, уплачиваемым в аналогичный бюджет, что и налог, по которому произошла переплата. Таким образом, переплата по налогу на имущество может быть зачтена лишь по земельному налогу и торговому сбору.

Также отметим, что в случае, если за Вами числятся недоимки, пени или штрафы за неуплату земельного налога и/или торгового сбора (если Вы – ИП), то именно за них будут автоматически зачтены денежные средства налоговой инспекцией. Обратите внимание, что и на зачет по недоимкам, пеням, штрафам также действует правило о пределе в 3 года на зачет.

Налоговый спор

Все вышеописанные ситуации представляют собой быстрый и эффективный способ восстановить Ваши нарушенные налоговые права, если налоговая инспекция признает допущенную ошибку или посчитает Ваши аргументы убедительными. Однако нередко налоговый орган не соглашается с даже самыми разумными доводами налогоплательщика. В данном случае не обойтись без помощи налогового юриста, поскольку Вас ожидает прохождение процедуры налогового спора. Если Вам повезет доказать свою позицию в вышестоящей инстанции налоговой службы, то еще можно рассчитывать на скорейшее решение возникшей проблемы, однако если налоговики на всех уровнях не согласятся с Вами, то единственным способом вернуть деньги станет судебный процесс.

Как добиться перерасчета налога на имущество по кадастровой, а не инвентаризационной стоимости?

Окончательный переход на расчет по кадастровой стоимости будет завершен к 2020 году и большая часть регионов уже завершила этот переход. Однако, если в Вашем регионе расчет налога на имущество еще производится по инвентаризационной стоимости, то может возникнуть неприятная для налогоплательщика ситуация, когда налог по инвентаризационной стоимости оказывается выше налога по кадастровой стоимости имущества, хотя долгое время опротестовать такое положение дел было нельзя. Однако в феврале Конституционный Суд постановил, что налогоплательщики вправе требовать кадастровой оценки своего имущества и соответствующего начисления налога. Если Вы считаете, что в Вашей ситуации выгоднее заплатить налог по кадастровой стоимости, стоит обратиться в суд и отстоять свое право.

Наша практика

Вопросы налогообложения требуют от представителя не только высоких профессиональных знаний, но и значительного практического опыта в консультировании компаний по выбору наилучшей стратегии.

Команда “Крайнев и партнеры” состоит из специалистов различного профиля и высокой квалификации, позволяющей нам не только предлагать клиентам сопровождать заключение соглашений и судебные процессы “под ключ”, но и консультировать наших клиентов.

Записаться на консультацию можно, направив краткое описание своего вопроса на электронную почту [email protected]

Вам также может быть интересно:

Налог на имущество при усн

Возврат ндс

Налоговая консультация

Налоговые споры

Юрист по налогам

Консультация по налогам ип

Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество организаций

Заплатить налог на имущество через интернет

Налог на имущество в Москве

Расчет налога на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц льготы

Налог на имущество для пенсионеров

Декларация по налогу на имущество

Срок оплаты налога на имущество

Налог при продаже недвижимого имущества

Налог на движимое имущество

Налог на имущество физических лиц по кадастровой стоимости

Налог на имущество организаций льготируемое имущество

Налоговый период налог на имущество

Плательщики налога на имущество организаций

Проверить налог на имущество

Налог на имущество организаций пример расчета

Заполнение декларации по налогу на имущество

Срок уплаты налога на имущество юридических лиц

Налоговый период по налогу на имущество физических лиц

Налоговые вычеты по налогу на имущество физических лиц

Заявление в налоговую о льготе на налог на имущество для пенсионеров

Новые правила уплаты налога на имущество физических лиц

Госуслуги налог на имущество физических лиц

Объекты облагаемые налогом на имущество

Налог на имущество на нежилое помещение для физических лиц

Неправильно рассчитали налог на имущество физических лиц

ИФНС России по Дзержинскому району разъясняет порядок перерасчета налогов, уплачиваемых на основании налоговых уведомлений

Приказом ФНС России от 17. 06.2020 № ЕД-7-21/[email protected] в форму налогового уведомления внесены изменения: появилась справочная сноска «1» о сроке уплаты налогов посредством отсылки к законодательству о налогах и сборах. Так, срок уплаты НДФЛ установлен п. 6 ст. 228 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ), транспортного налога – п. 1 ст. 363 НК РФ, земельного налога – п. 1 ст. 397 НК РФ, налога на имущество физических лиц – п. 1 ст. 409 НК РФ. согласно этим нормам срок уплаты каждого из налогов – не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Этот же срок применяется в случае направления налогового уведомления с перерасчетом ранее исчисленного налога.

Отметим, что в случае перерасчета налоговым органом ранее исчисленного налога уплата налога осуществляется по налоговому уведомлению в срок, указанный в последнем. однако эта норма не может трактоваться как полномочие налогового органа устанавливать иной (отличный от определенного в соответствии с НК РФ) срок уплаты налога. Исходя из п. 1 ст. 17 НК РФ, сроки уплаты налогов относятся к элементам налогообложения, определение которых осуществляется при установлении налогов. Установление региональных и местных налогов предусмотрено законами субъектов РФ и нормативными правовыми актами муниципальных образований, что исключает установление сроков уплаты налогов по решению (усмотрению) налогового органа.

Необходимо учитывать и действие п. 4 ст. 57 НК РФ, в соответствии с которым в случаях, когда расчет суммы налога производится налоговым органом, обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления.

Подведем итог: во взаимосвязи перечисленных норм при перерасчете налогов, уплачиваемых на основании налогового уведомления, срок уплаты налогов – не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. При этом налоговое уведомление, содержащее перерасчет налогов, в силу п. 2 ст. 52 НК РФ должно быть направлено не позднее 30 дней до наступления указанного срока.

За какие же периоды может быть произведен перерасчет налогов?

Общие правила содержатся в п. 2.1 ст. 52 НК РФ:

·                    перерасчет ранее исчисленных налогов, указанных в п. 3 ст. 14 (транспортный налог) и пунктах 1, 2 ст. 15 НК РФ (земельный налог и налог на имущество физических лиц), осуществляется не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом;

·                    указанный перерасчет в отношении налогов, перечисленных в пунктах 1, 2 ст. 15 НК РФ, не осуществляется, если влечет увеличение ранее уплаченных сумм этих налогов.

Кроме того, в отношении перерасчета налога на имущество физических лица действует норма абзаца второго п. 6 ст. 408 НК РФ: в случае обращения с заявлением о предоставлении льготы по уплате налога перерасчет последнего производится не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году обращения, но не ранее даты возникновения у налогоплательщика права на налоговую льготу.

Таким образом, НК РФ предусмотрена возможность перерасчета транспортного и земельного налогов для льготных категорий физических лиц, освобожденных от уплаты этих налогов, за любой период с момента возникновения права на льготу, а по налогу на имущество физических лиц – не более чем за три налоговых периода, предшествующих году обращения с заявлением о предоставлении льготы. Так, пенсионер в отношении льгот в виде полного освобождения от уплаты налогов за одно транспортное средство и земельный участок имеет право на перерасчет этих налогов за все периоды с момента возникновения у него права на льготы, а в отношении льготы в виде освобождения от уплаты налога на имущество (например, за квартиру) перерасчет возможен не более чем за три налоговых периода.

предоставление льгот, перерасчет налогов и другие изменения в НК РФ

Федеральный закон от 23.11.2020 N 374-ФЗ внес поправки во вторую часть НК РФ, которые связаны с предоставлением льгот и перерасчетом имущественных налогов граждан, а также с тем, как прекратить начисление транспортного налога в случае гибели или уничтожения ТС.
В частности, установлено следующее:

– С 23 ноября 2020 года действуют поправки по имущественным налогам. Так, если у физлица возникла налоговая льгота по транспортному, земельному налогу или налогу на имущество, которая ранее не была учтена при направлении ему налогового уведомления, она будет применена с периода, в котором возникло право на эту льготу. При этом налоговый орган проведет перерасчет, уменьшающий налоговые платежи на сумму такой льготы.

– С 1 января 2021 года также возможен перерасчет земельного налога или налога на имущество физических лиц за предыдущие налоговые периоды, если он связан с уменьшением кадастровой стоимости объекта налогообложения. Например, если кадастровая стоимость снизилась в связи с внесением изменений в акт об утверждении результатов ее определения, исправления ошибки либо установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

– С 1 января 2021 года вводится порядок взаимодействия налогоплательщиков и налоговых органов в случае гибели или уничтожения ТС для прекращения уплаты транспортного налога. Этот порядок общий для организаций и граждан. Подробнее о нем можно узнать в обзоре на нашем сайте.

– С 1 января 2021 года предусмотрена возможность применения налоговыми органами беззаявительного порядка предоставления налоговых льгот по земельному налогу и налогу на имущество для всех категорий физлиц, имеющих право на льготы по указанным налогам, начиная с налогового периода, в котором у налогоплательщика возникло право на льготу.

– С 1 июля 2021 года в п. 2.1 ст. 52 НК РФ появится правило о том, что перерасчет транспортного налога физлица не проводится, если такой перерасчет (независимо от его оснований) влечёт увеличение ранее уплаченной суммы налога, то есть ухудшает положение налогоплательщика. Ранее аналогичное ограничение перерасчетов применялось только в отношении земельного налога и налога на имущество физлиц.

На заметку: Федеральным законом от 23.11.2020 N 374-ФЗ также внесены поправки в части уплаты физлицами НДФЛ при продаже недвижимости, взыскания задолженности и другие. О них можно узнать в обзоре на нашем сайте.

Читайте подробнее

Налог на имущество физических лиц

Письмо ФНС России от 28.01.2021 N БС-4-21/[email protected]

«Об условиях предоставления налоговых льгот по местным имущественным налогам предпенсионерам, являющимся государственными гражданскими служащими»

Информация ФНС России

«Об изменениях в применении кадастровой стоимости недвижимости в качестве налоговой базы»

Федеральный закон от 23. 11.2020 N 374-ФЗ (ред. от 29.12.2020)

«О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Письмо ФНС России от 23.12.2020 N БС-4-11/[email protected]

«О направлении письма Минфина России»

Письмо ФНС России от 30. 11.2020 N БС-4-21/[email protected]

«Об организации обработки формализованных сообщений, заявлений и уведомлений по вопросам налогообложения имущества»

Письмо ФНС России от 20.11.2020 N БС-4-21/[email protected]

«О предоставлении налоговых льгот по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц, влекущих перерасчет этих налогов»

Приказ Минэкономразвития России от 30. 10.2020 N 720

«Об установлении коэффициентов-дефляторов на 2021 год»

Информация ФНС России

«Физлица могут дополнительно получить налоговые уведомления в любой районной (городской) налоговой инспекции или МФЦ»

Письмо ФНС России от 22. 09.2020 N БС-4-21/15436

«Об определении срока уплаты в случае перерасчета налога, указанного в налоговом уведомлении»

Письмо ФНС России от 22.09.2020 N БС-4-21/15439

«О запросах сведений, подтверждающих право на налоговую льготу при налогообложении имущества»

Информация ФНС России

«О налогообложении объектов недвижимости физических лиц и земельных участков организаций»

Информация ФНС России

«Верховный Суд подтвердил возможность перерасчета налога на имущество, исчисленного по инвентаризационной стоимости и существенно превышающего налог по кадастровой стоимости»

Письмо ФНС России от 07. 08.2020 N БС-4-21/[email protected]

«О применении сведений о кадастровой стоимости в целях налогообложения объектов недвижимости после вступления в силу Федерального закона от 31.07.2020 N 269-ФЗ»

Письмо ФНС России от 29.07.2020 N СД-4-21/[email protected]

«Об изменении формы налогового уведомления»

Письмо ФНС России от 29. 07.2020 N СД-7-21/[email protected]

«Об изменении формы налогового уведомления»

Налог на имущество физических лиц сегодня и в перспективе БАРНАУЛ :: Официальный сайт города

Порядок приема и рассмотрения обращений

Все обращения поступают в отдел по работе с обращениями граждан организационно-контрольного комитета администрации города Барнаула и рассматриваются в соответствии с Федеральным Законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», законом Алтайского края от 29.12.2006 № 152-ЗС «О рассмотрении обращений граждан Российской Федерации на территории Алтайского края», постановлением администрации города Барнаула от 21. 08.2013 № 2875 «Об утверждении Порядка ведения делопроизводства по обращениям граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, организации их рассмотрения в администрации города, органах администрации города, иных органах местного самоуправления, муниципальных учреждениях, предприятиях».

Прием письменных обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц принимаются по адресу: 656043, г.Барнаул, ул.Гоголя, 48, каб.114.

График приема документов: понедельник –четверг с 08.00 до 17.00пятница с 08.00 до 16.00, перерыв с 11.30 до 12.18. При приеме документов проводится проверка пунктов, предусмотренных ст.7 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»:

1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

2.  В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

3.  Обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес электронной почты. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации.

Ответ на электронное обращение направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.

Итоги работы с обращениями граждан в администрации города Барнаула размещены на интернет-странице организационно-контрольного комитета.

Жителям Томской области могут пересчитать налог на имущество и вернуть часть денег » tvtomsk.ru

Жители Томской области могут подать заявление о перерасчете налога на имущество. Напомним, изменения в Налоговом кодексе предусматривают переход в России в 2020 году на расчет налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости объектов. Этот переход осуществляется после принятия регионом соответствующего закона.

Как сообщили в пресс-службе УФНС России по Томской области, в нашем регионе расчет налога на имущество от кадастровой стоимости будет производиться с текущего года на основании результатов проведенной кадастровой оценки, утвержденных приказом областного Департамента по управлению государственной собственностью.

«Начисления будут отражены в сводных налоговых уведомлениях, которые получат собственники в 2021 году. До этого момента налог на имущество в Томской области рассчитывается от ее инвентаризационной стоимости»,

– говорится в сообщении пресс-службы УФНС России по Томской области.

При этом отмечается, что граждане, если у них возникнет желание, могут обратиться в налоговый орган для исчисления налога на имущество от кадастровой стоимости ранее этого срока. 

«Право на перерасчет налога на имущество возникает только в том случае, если сумма налога от инвентаризационной стоимости более, чем в два раза превышает  сумму от кадастровой стоимости. Перерасчет осуществляется не более чем за три налоговых периода. Таким образом, если заявление на пересмотр исчисленных сумм налога поступило в 2020 году, то при положительном рассмотрении такого заявления, перерасчет будет производиться за 2017-2019 годы»,

– говорится в сообщении пресс-службы УФНС России по Томской области.

Переплату можно вернуть из бюджета или направить на уплату текущих налоговых платежей и задолженности по ним. Для этого опять же нужно написать соответствующее заявление в налоговый орган. 

 

© При полном или частичном использовании материалов в интернете и печатных СМИ ссылка на tvtomsk.ru обязательна. Отсутствие ссылки, либо ссылка на иной источник (Вести-Томск, ГТРК «Томск» и др.) является нарушением прав на интеллектуальную собственность.

Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter

FAQ Налоговый факт Личное имущество

Что такое налог на личное имущество?

Налог на личную собственность — это налог, основанный на стоимости налогооблагаемой личной собственности. Личная собственность — это все, что не является недвижимостью, то есть все, что не является недвижимостью.

Что такое личное имущество, облагаемое налогом?

См. RSMO: 137.115 137.120

Облагаемое налогом личное имущество состоит из автомобилей, трейлеров, передвижных домов, судов, лодочных моторов, самолетов, домашнего скота, сельскохозяйственных машин и оборудования, сельскохозяйственных культур и любого другого личного имущества, не освобожденного от налогов. Налогообложение коммерческих предприятий сюда не входит, поскольку его сложность выходит за рамки данного объяснения.

Кто должен налог на имущество физических лиц?

См. RSMO: 137.075

Каждое лицо, владеющее или имеющее налогооблагаемую личную собственность в Миссури в первый день января, включая всю такую ​​собственность, приобретенную в этот день, несет ответственность по уплате налогов на нее в течение того же календарного года. Это включает в себя собственность нерезидентов, чья собственность находится в штате Миссури, но не включает собственность нерезидентов, чья собственность регулярно хранится в другом штате, но просто случайно находится в Миссури первого января.

Сколько я могу рассчитывать заплатить?

Ваш налог рассчитывается путем деления оценочной стоимости вашей собственности на 100 и последующего умножения полученного результата на размер налогового сбора. Формула выглядит так:

(Оценочная стоимость / 100) x Налоговый сбор.

Что такое оценочная стоимость?

Оценочная стоимость — это процент от рыночной стоимости. Чтобы рассчитать оценочную стоимость, умножьте рыночную стоимость на поправочный коэффициент, который применяется к рассматриваемому объекту собственности.Коэффициенты корректировки следующие:

  • 33 1/3% Все имущество, кроме указанного ниже
  • 19% Мобильные дома, используемые как жилые помещения
  • 0,05% Зерно и другие сельскохозяйственные культуры
  • 12% Животноводство и птицеводство
  • 12% Сельхозтехника
  • 5% Исторические автомобили до 301 года.131 RSMO
  • 5% Некоторые самолеты см. Раздел 137.115 RSMO
  • (см. Законы) Некоторые инструменты и оборудование для бизнеса
Что такое налоговый сбор?

Сбор — это цифра, которая умножается на оценочную стоимость, чтобы получить сумму налога (см. Страницу «Налоговые округа» на этом веб-сайте, чтобы определить сборы округов, в которых вы проживаете). Сбор — это налоговая ставка, иногда называемая «заводской» ставкой, которая устанавливается каждым налоговым округом, который получает часть своих доходов от налога на имущество.Налоговые округа не могут произвольно устанавливать ставку налога, которую они взимают, но вместо этого должны поставить предложенную ставку на голосование жителей, проживающих в этом районе. После утверждения избирателями ставки сбора, как правило, она остается прежней до следующего голосования.

Как определяется стоимость моей собственности?

Оценщик использует стандартные руководства по оценке для всех различных типов личного имущества. Транспортные средства являются наиболее распространенной формой налогооблагаемой личной собственности, и для этого оценщик использует прейскурант, предоставленный Налоговой комиссией штата Миссури.Этот прейскурант используется всеми округами Миссури. По любым вопросам, касающимся оценки вашей собственности, вы можете связаться с офисом асессора округа Грин. Оценщик округа является должностным лицом, в обязанности которого входит оценка стоимости всего налогооблагаемого личного имущества в округе

. Что мне делать, если я считаю, что моя собственность была переоценена?

Обратитесь в офис асессора.

Как облагается налогом личное имущество; мне нужно что-нибудь делать?

См. RSMO: 137.340

Да. Каждый год вы должны составлять список, называемый оценочным списком, всего вашего налогооблагаемого личного имущества и отправлять по почте или доставлять этот список в офис инспектора округа в округе, где вы жили в первый день января. Этот список должен быть сдан не позднее 1 марта

. Есть ли форма для этого?

Да. Каждый январь Оценщик рассылает форму каждому, кто представил оценочный лист или открыл новый налоговый счет в предыдущем году.Если вы не получите одну из этих форм к середине января, вам следует позвонить в офис оценщика и запросить ее.

Что такое оценщик?

Оценщик — это выборное должностное лицо округа, на которое возложена ответственность за определение стоимости всей налогооблагаемой недвижимости и личного имущества в округе.

Где оценивается личное имущество?

См. RSMO: 137.090

Все облагаемое налогом личное имущество оценивается в округе, в котором его владелец проживает в первый день января, за некоторыми исключениями.Исключения составляют: плавучие дома, круизные суда с каютами, доки плавучих лодок и неподвижные мобильные дома должны оцениваться в округе, в котором они находились в первый день января. Личное имущество, находящееся в собственности сословия, оценивается в округе, в котором находится юрисдикция окружного суда.

Когда я должен платить налог на имущество физических лиц?

Счета по налогу на имущество физических лиц отправляются по почте в начале ноября каждого года и должны быть оплачены до 31 декабря. st .Платежи, не отправленные по почте до 31 декабря st , повлекут за собой штрафы за просрочку платежа.

Калькулятор налога на недвижимость в штате Миссури — SmartAsset

Ставки налога на недвижимость в штате Миссури Фотография предоставлена: © iStock.com / eyecrave

Налоги на недвижимость в штате Миссури являются основным источником доходов местных органов власти. Они помогают оплачивать школы, правоохранительные органы, городскую администрацию и другие важные местные службы. Однако по сравнению с другими штатами налоги на недвижимость в Миссури не особенно высоки.

Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в штате составляет 0,93%, что несколько ниже, чем в среднем по стране 1,07%. Однако цены в Миссури значительно различаются в зависимости от того, где вы живете. В округе Сент-Луис, например, средняя эффективная налоговая ставка составляет 1,38%. В округе Шеннон этот показатель составляет всего 0,35%.

Вы еще не являетесь жителем Миссури, но хотите им стать? Взгляните на нашу страницу руководства по ипотеке в Миссури, чтобы узнать все подробности о получении ипотеки в Миссури.

Финансовый консультант в Миссури может помочь вам понять, как домовладение соответствует вашим общим финансовым целям. Финансовые консультанты также могут помочь с инвестиционными и финансовыми планами, включая налоги, домовладение, выход на пенсию и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.

Как работают налоги на недвижимость в штате Миссури

Налоги на жилую недвижимость в штате Миссури подлежат уплате до 31 декабря каждого года. Налоги, уплаченные после этой даты, подлежат штрафу в размере 10%.Размер вашей задолженности по налогу на недвижимость зависит от оценочной стоимости вашего дома и общей ставки налога в вашем районе.

Недвижимость в Миссури переоценивается раз в два года (каждый год с нечетным номером). Оценщики определяют рыночную стоимость, используя один из нескольких методов. Самый распространенный метод основан на продажных ценах на близлежащие сопоставимые объекты недвижимости, а также на общих характеристиках вашего дома, таких как размер и наличие у вас гаража.

После определения рыночной стоимости применяется ставка оценки в штате Миссури в размере 19%.Это означает, что оценочная стоимость должна составлять 19% от рыночной стоимости. Например, если ваш дом стоит 200 000 долларов, ваша оценочная стоимость составит 38 000 долларов. Ваша общая налоговая ставка применяется к этим 38000 долларов.

Ставки налога на недвижимость в штате Миссури

Ставки налога в штате Миссури устанавливаются различными местными налоговыми органами. Ставка, которую вы платите, представляет собой сумму всех ставок для всех районов, в которых находится ваш дом. Ставки выражены за 100 долларов оценочной стоимости.

Вместо того, чтобы смотреть на ставки на оценочную стоимость, может быть полезно посмотреть на уплаченные налоги как процент от стоимости дома. Это называется эффективной налоговой ставкой, которая представляет собой средний годовой налог на недвижимость округа, уплачиваемый как процент от средней стоимости дома. В таблице ниже показана средняя эффективная налоговая ставка для каждого округа штата Миссури.

Эндрю долл. США долл. США долл. США 9010 9010 9 0,9109 9 долл. США долл. США долл. США 98109 долл. США 1,29% 9010 с долл. США s Хотите выплатить 912 по ипотеке подробнее? Ознакомьтесь с нашим калькулятором выплат по ипотеке.

Округ Сент-Луис

Самый густонаселенный округ штата Миссури, округ Сент-Луис, имеет самую высокую ставку налога на недвижимость среди всех округов штата Миссури. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе составляет 1.38%, что намного выше средних показателей по штату и стране. У него также довольно высокая средняя стоимость дома — 190 100 долларов. Типичный житель здесь платит ежегодный счет по налогу на недвижимость в размере 2629 долларов. Это делает его одним из самых дорогих округов в штате Миссури, когда речь идет об уплате налога на недвижимость.

Если у вас есть вопросы о том, как налоги на недвижимость могут повлиять на ваши общие финансовые планы, вам может помочь финансовый консультант в Сент-Луисе.

Округ Джексон

Округ Джексон расположен в западном штате Миссури и является частью столичного региона Канзас-Сити.Средняя эффективная налоговая ставка в округе Джексон составляет 1,35%, что является одним из самых высоких показателей в штате Миссури.

Округ Сент-Чарльз

Типичный домовладелец в округе Сент-Чарльз платит 2 624 доллара в год в виде налога на собственность, что является третьей по величине суммой среди всех округов штата Миссури. Это также более чем на 1000 долларов выше, чем в среднем по штату.

Округ Клэй

Округ Клэй, расположенный на реке Миссури к северу от Канзас-Сити, имеет одну из самых высоких ставок налога на недвижимость среди всех округов штата Миссури.Средняя эффективная налоговая ставка в округе Клэй составляет 1,35%. По этой ставке ежегодные налоги на дом стоимостью 150 000 долларов составят 2 025 долларов.

Округ Джефферсон

В этом восточном округе Миссури ставка налога на недвижимость одна из самых низких среди всех округов в районе Сент-Луис. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость округа Джефферсон составляет 0,91%, что меньше ставок округа Сент-Луис и Сент-Чарльз.

Округ Бун Фотография предоставлена: © iStock.com / Gim42

Округ Бун расположен в центральной части штата Миссури и включает пятый по величине город штата, Колумбию.Средний годовой налог на недвижимость в округе Бун составляет 1754 доллара.

Округ Джаспер

Если вы хотите купить дом в Миссури, но не хотите платить большие налоги на недвижимость, округ Джаспер может быть хорошим местом для поиска. Средний годовой налог на недвижимость в округе Джаспер составляет 899 долларов. Ставки в округе Джаспер также относительно низкие. Средняя эффективная налоговая ставка округа составляет 0,78%.

Округ Франклин

Округ Франклин, один из самых густонаселенных округов штата Миссури, имеет ставки налога на имущество выше средних по штату.Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе составляет 0,89%. При такой ставке домовладелец с домом стоимостью 150 000 долларов должен будет ежегодно уплачивать налог на недвижимость в размере 1335 долларов.

Касс Каунти

Расположенный в западном Миссури, средняя эффективная ставка налога на имущество в Касс Каунти составляет 1,07%. Это примерно в среднем по стране.

Страница не найдена

  • Образование
    • Общий

      • Словарь
      • Экономика
      • Корпоративные финансы
      • Рот ИРА
      • Акции
      • Паевые инвестиционные фонды
      • ETFs
      • 401 (к)
    • Инвестирование / Торговля

      • Основы инвестирования
      • Фундаментальный анализ
      • Управление портфелем
      • Основы трейдинга
      • Технический анализ
      • Управление рисками
  • Рынки
    • Новости

      • Новости компании
      • Новости рынков
      • Торговые новости
      • Политические новости
      • Тенденции
    • Популярные акции

      • Яблоко (AAPL)
      • Тесла (TSLA)
      • Amazon (AMZN)
      • AMD (AMD)
      • Facebook (FB)
      • Netflix (NFLX)
  • Симулятор
    • Симулятор

      • Завести аккаунт
      • Присоединиться к игре
    • Мой симулятор

      • Моя игра
      • Создать игру
  • Твои деньги
    • Личные финансы

      • Управление капиталом
      • Бюджетирование / экономия
      • Банковское дело
      • Кредитные карты
      • Домовладение
      • Пенсионное планирование
      • Налоги
      • Страхование
    • Обзоры и рейтинги

      • Лучшие онлайн-брокеры
      • Лучшие сберегательные счета
      • Лучшие домашние гарантии
      • Лучшие кредитные карты
      • Лучшие личные займы
      • Лучшие студенческие ссуды
      • Лучшее страхование жизни
      • Лучшее автострахование
  • Советники
    • Ваша практика

      • Управление практикой
      • Продолжая образование
      • Карьера финансового консультанта
      • Инвестопедия 100
    • Управление капиталом

      • Портфолио Строительство
      • Финансовое планирование
  • Академия
    • Популярные курсы

      • Инвестирование для начинающих
      • Станьте дневным трейдером
      • Торговля для начинающих
      • Технический анализ
    • Курсы по темам

      • Все курсы
      • Торговые курсы
      • Курсы инвестирования
      • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.

Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска. дома
  • О нас
  • Условия эксплуатации
  • Словарь
  • Редакционная политика
  • Рекламировать
  • Новости
  • Политика конфиденциальности
  • Связаться с нами
  • Карьера
  • Уведомление о конфиденциальности Калифорнии
  • #
  • А
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • грамм
  • ЧАС
  • я
  • J
  • K
  • L
  • N
  • О
  • п
  • Q
  • р
  • S
  • Т
  • U
  • V
  • W
  • Икс
  • Y
  • Z
Investopedia является частью издательской семьи Dotdash.

Страница не найдена

  • Образование
    • Общий

      • Словарь
      • Экономика
      • Корпоративные финансы
      • Рот ИРА
      • Акции
      • Паевые инвестиционные фонды
      • ETFs
      • 401 (к)
    • Инвестирование / Торговля

      • Основы инвестирования
      • Фундаментальный анализ
      • Управление портфелем
      • Основы трейдинга
      • Технический анализ
      • Управление рисками
  • Рынки
    • Новости

      • Новости компании
      • Новости рынков
      • Торговые новости
      • Политические новости
      • Тенденции
    • Популярные акции

      • Яблоко (AAPL)
      • Тесла (TSLA)
      • Amazon (AMZN)
      • AMD (AMD)
      • Facebook (FB)
      • Netflix (NFLX)
  • Симулятор
    • Симулятор

      • Завести аккаунт
      • Присоединиться к игре
    • Мой симулятор

      • Моя игра
      • Создать игру
  • Твои деньги
    • Личные финансы

      • Управление капиталом
      • Бюджетирование / экономия
      • Банковское дело
      • Кредитные карты
      • Домовладение
      • Пенсионное планирование
      • Налоги
      • Страхование
    • Обзоры и рейтинги

      • Лучшие онлайн-брокеры
      • Лучшие сберегательные счета
      • Лучшие домашние гарантии
      • Лучшие кредитные карты
      • Лучшие личные займы
      • Лучшие студенческие ссуды
      • Лучшее страхование жизни
      • Лучшее автострахование
  • Советники
    • Ваша практика

      • Управление практикой
      • Продолжая образование
      • Карьера финансового консультанта
      • Инвестопедия 100
    • Управление капиталом

      • Портфолио Строительство
      • Финансовое планирование
  • Академия
    • Популярные курсы

      • Инвестирование для начинающих
      • Станьте дневным трейдером
      • Торговля для начинающих
      • Технический анализ
    • Курсы по темам

      • Все курсы
      • Торговые курсы
      • Курсы инвестирования
      • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.

Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска. дома
  • О нас
  • Условия эксплуатации
  • Словарь
  • Редакционная политика
  • Рекламировать
  • Новости
  • Политика конфиденциальности
  • Связаться с нами
  • Карьера
  • Уведомление о конфиденциальности Калифорнии
  • #
  • А
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • грамм
  • ЧАС
  • я
  • J
  • K
  • L
  • N
  • О
  • п
  • Q
  • р
  • S
  • Т
  • U
  • V
  • W
  • Икс
  • Y
  • Z
Investopedia является частью издательской семьи Dotdash.

Страница не найдена

  • Образование
    • Общий

      • Словарь
      • Экономика
      • Корпоративные финансы
      • Рот ИРА
      • Акции
      • Паевые инвестиционные фонды
      • ETFs
      • 401 (к)
    • Инвестирование / Торговля

      • Основы инвестирования
      • Фундаментальный анализ
      • Управление портфелем
      • Основы трейдинга
      • Технический анализ
      • Управление рисками
  • Рынки
    • Новости

      • Новости компании
      • Новости рынков
      • Торговые новости
      • Политические новости
      • Тенденции
    • Популярные акции

      • Яблоко (AAPL)
      • Тесла (TSLA)
      • Amazon (AMZN)
      • AMD (AMD)
      • Facebook (FB)
      • Netflix (NFLX)
  • Симулятор
    • Симулятор

      • Завести аккаунт
      • Присоединиться к игре
    • Мой симулятор

      • Моя игра
      • Создать игру
  • Твои деньги
    • Личные финансы

      • Управление капиталом
      • Бюджетирование / экономия
      • Банковское дело
      • Кредитные карты
      • Домовладение
      • Пенсионное планирование
      • Налоги
      • Страхование
    • Обзоры и рейтинги

      • Лучшие онлайн-брокеры
      • Лучшие сберегательные счета
      • Лучшие домашние гарантии
      • Лучшие кредитные карты
      • Лучшие личные займы
      • Лучшие студенческие ссуды
      • Лучшее страхование жизни
      • Лучшее автострахование
  • Советники
    • Ваша практика

      • Управление практикой
      • Продолжая образование
      • Карьера финансового консультанта
      • Инвестопедия 100
    • Управление капиталом

      • Портфолио Строительство
      • Финансовое планирование
  • Академия
    • Популярные курсы

      • Инвестирование для начинающих
      • Станьте дневным трейдером
      • Торговля для начинающих
      • Технический анализ
    • Курсы по темам

      • Все курсы
      • Торговые курсы
      • Курсы инвестирования
      • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.

Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска. дома
  • О нас
  • Условия эксплуатации
  • Словарь
  • Редакционная политика
  • Рекламировать
  • Новости
  • Политика конфиденциальности
  • Связаться с нами
  • Карьера
  • Уведомление о конфиденциальности Калифорнии
  • #
  • А
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • грамм
  • ЧАС
  • я
  • J
  • K
  • L
  • N
  • О
  • п
  • Q
  • р
  • S
  • Т
  • U
  • V
  • W
  • Икс
  • Y
  • Z
Investopedia является частью издательской семьи Dotdash.

Расчет налога | Округ Лаудоун, VA

Общая информация
Наблюдательный совет округа Лоудоун устанавливает ставки налога на личную собственность транспортных средств каждый год в рамках обычного бюджетного процесса. Текущая налоговая ставка для большинства транспортных средств составляет 4,20 доллара за каждые 100 долларов оценочной стоимости. Если у транспортного средства есть место для налогообложения в Лоудуне, округ вычисляет налог путем деления суммы оценки на 100 и умножения результата на соответствующую ставку налога. При необходимости налог затем распределяется пропорционально в зависимости от количества месяцев, в течение которых транспортное средство находится в округе.Для квалифицированных транспортных средств для личного пользования сумма налоговых сборов уменьшается на процентную ставку Содружества на освобождение от налога на личную собственность (PPTR), которая также ежегодно устанавливается Наблюдательным советом округа Лоудон. Текущий процент налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц составляет 35% и предоставляется только на первые 20 000 долларов от стоимости транспортного средства.

Чтобы оценить размер налога на ваш автомобиль, обратитесь в офис налогового инспектора.

Дополнительную информацию о ставках налога на личную собственность транспортных средств см. В разделе Часто задаваемые вопросы по налогу на личную собственность.

Пример автомобиля для личного пользования стоимостью 20 000 долларов США или меньше

  • Оценочная стоимость автомобиля 8000 долларов США
  • Применяйте налоговую ставку 4,20 доллара: (4,20 доллара за 100) x 8000 долларов = 336
  • долларов
  • Рассчитайте льготу на личное имущество: 35% (на 2020 год) x 336 долларов = 117,60 долларов
  • Уменьшите налог на сумму льготы: 336 — 117,60 доллара = 218,40 доллара
  • Годовая сумма налога = 218,40 долларов США

Пример автомобиля для личного пользования стоимостью более 20 000 долларов США

  • Оценочная стоимость автомобиля 25 000 долларов США
  • Примените 4 доллара. 20 налоговая ставка: (4,20 доллара США / 100) x 25 000 долларов США = 1050 900 долларов США.
  • Рассчитайте компенсацию за личную собственность на первые 20000 долларов стоимости: (4,20 доллара США / 100) x 20000 долларов США x 35% (на 2020 год) = 294,00 доллара США
  • Уменьшите налог на сумму льготы: 1050,00 — 294,00 USD = 756,00 USD
  • Годовая сумма налога = 756,00 долларов США

Налог на имущество физических лиц (физическое и юридическое лицо)

Общая информация

Город Фэрфакс оценивает всех физических и юридических лиц по стоимости автотранспортных средств, включая автомобили, грузовики, мотоциклы, прицепы, кемперы и другие транспортные средства для отдыха (RV) и лодки, которые расположены в городе Фэрфакс.Такое имущество считается личной собственностью. Кроме того, городские власти взимают регистрационный сбор за каждое транспортное средство.

Начисления и налоговые ставки

Округ Медианная стоимость дома Среднегодовой платеж по налогу на имущество Средняя эффективная ставка налога на имущество
Округ Адэр 118100 долл. США 1014 долл. США 0,86%
140 100 долл. США 1 285 долл. США 0.92%
Округ Атчисон 85 600 долл. США 934 долл. США 1,09%
Округ Одрен 98 300 долл. США 997 долл. США долл. США 1,01% 0,69
Округ Бартон 96100 долл. США 895 долл. США 0,93%
Округ Бейтс 114 500 долл. США 861 долл. США 0,75%
долл. США 0,75%
62%
Округ Боллинджер 105 400 долл. США 658 долл. США 0,62%
Округ Бун 179 800 долл. США 1754 долл. США 0,98
Округ Батлер 109 800 долл. США 732 долл. США 0,67%
Округ Колдуэлл 107 900 долл. США 961 0.89%
Округ Каллавей 144 200 долл. США 1109 долл. США 0,77%
Округ Камден 183 500 долл. США 1109 0,6010 9010 %
Округ Кэрролл 84100 долл. США 868 долл. США 1.03%
Округ Картер 116 600 долл. США 741 0.64%
Касс Каунти 171 800 долл. США 1830 долл. США 1,07%
Округ Сидар 105 000 долл. США 742 долл. США 0,71%
Округ Кристиан 162 900 долл. США 1352 долл. США 0,83%
Округ Кларк 88 100 долл. США 886 долл. США 1.01%
Округ Клэй 167 700 долл. США 2256 долл. США 1,35%
Округ Клинтон 152 400 долл. США 142 долл. США 0,95% Кол-во долл. США 0,95%
Округ Купер 131 100 долл. США 981 долл. США 0,75%
Округ Кроуфорд 117 900 долл. США 822 0.70%
Округ Дейд 81 300 долл. США 695 долл. США 0,85%
Округ Даллас 111 900 долл. США 652 долл. США 0,58%
Округ ДеКалб 113 500 долл. США 1 020 долл. США 0,90%
Округ Дент 110 900 долл. США 679 долл. США47%
Округ Джентри 87 200 долл. США 1084 долл. США 1,24%
Округ Грин Округ Грин 141 200 долл. США 1 229 долл. США 0.87%
Округ Гранди 91 400 долл. США 889 долл. США 0,97%
Округ Харрисон 74 600 долл. США 757 долл. США 1,01% Генри
Округ Хикори 94 900 долл. США 592 долл. США 0,62%
Округ Холт 96100 долл. США 951 0,99%
долл. США86%
Округ Хауэлл 104 500 долл. США 686 долл. США 0,66%
Айрон Каунти 83 700 долл. США 616 долл. США 0,74%
0,74%
Округ Джаспер 115 900 долл. США 899 долл. США 0,78%
Округ Джефферсон 158 100 долл. США 1 436 долл. США 0.91%
Округ Джонсон 151 100 долл. США 1310 долл. США 0,87%
Округ Нокс 71 900 долл. США 114 715 долл. США 0,99%
Округ Лафайет 127 300 долл. США 1 257 долл. США 0,99%
Округ Лоуренс 105 700 долл. США 830 долл. США 0.79%
Округ Льюис 87000 долл. США 834 долл. США 0,96%
Округ Линкольн 157 500 долл. США 1426 долл. США 0,91% долл. США 0,91%
Округ Ливингстон 103 500 долл. США 983 долл. США 0,95%
Округ Макдональд 97 400 долл. США 606 0.62%
Округ Мейкон 95600 долл. США 770 долл. США 0,81%
Округ Мэдисон 98600 долл. США 821 долл. США 0,83% 0,69
Округ Мэрион 121 400 долл. США 1 064 долл. США 0,88%
Округ Мерсер 87 500 долл. США 880 долл. США долл. США 1,01%
1,01%
65%
Округ Миссисипи 75 300 долл. США 644 долл. США 0,86%
Округ Монито 123 500 долл. США 1 025 долл. США 0,83% 0,83%
Округ Монтгомери 104 900 долл. США 1013 долл. США 0,97%
Округ Морган 122 300 долл. США 932 долл. США 0.75% %
Округ Орегон 90 200 долл. США 421 долл. США 0,47%
Округ Осейдж 146 000 долл. США 979 долл. США 0.67%
Округ Озарк 100 500 долл. США 523 долл. США 0,52%
Округ Пемискот 78 600 долл. США долл. США 722 долл. США 0,92%
Округ Петтис 115 200 долл. США 1 022 долл. США 0,89%
Округ Фелпс 129 400 долл. США 964 долл. США 0.74%
Округ Пайк 106100 долл. США 826 долл. США 0,78%
Округ Платт 216 600 долл. США 2,666 долл. США 1,23% 1,23% Polk
Округ Пуласки 151 200 долл. США 906 долл. США 0,60%
Округ Патнэм 84 300 долл. США 1088 долл. США долл. США72%
Округ Рэндольф 101700 долл. США 989 долл. США 0,97%
Округ Рэй 129 300 долл. США 1 284 долл. США 0,99%
0,99%
Округ Рипли 85 000 долл. США 497 долл. США 0,58%
Округ Сент-Чарльз 208 900 долл. США 2 624 долл. США 1.26%
Округ Сент-Клер 83 600 долл. США 750 долл. США 0,90%
Ste. Округ Женевьев 158 300 долл. США 1249 долл. США 0,79%
Округ Сент-Франсуа 120 700 долл. США 941 долл. США 0,78% долл. США
Округ Сент-Луис
Сент-Луис Сити 131 900 долл. США 1382 долл. США 1.05%
Округ Салин 102000 долларов 884 долл.
Округ Скотт 106 300 долл. США 727 долл. США 0,68%
Округ Шеннон 110 100 долл. США 385 долл. США 0.35%
Округ Шелби 74 700 долл. США 732 долл. США 0,98%
Округ Стоддард 99 300 долл. США 727 долл. США 0,73% Округ 10
Округ Салливан 75 400 долл. США 729 долл. США 0,97%
Округ Тэйни 128 200 долл. США 0 867 долл. США 0,68% 0,68%50%
Округ Вернон 99000 долл. США 816 долл. США 0,82%
Округ Уоррен 172 400 долл. США 15 211 долл. США 0,88% 0,69
Округ Уэйн 74 900 долл. США 500 долл. США 0,67%
Округ Вебстер 127 900 долл. США 776 долл. США 0.61%
Округ Уорт 66 000 долл. США 599 долл. США 0,91%
Округ Райт 100 400 долл. США 489 долл. США 0,49%
Классификация Налоговая ставка за 100 долларов валовой выручки
Личное имущество $ 4,13

Уполномоченный по доходам определяет метод оценки личного имущества, а городской совет устанавливает налоговую ставку. Текущая ставка налога на личное имущество составляет 4,13 за 100 долларов оценочной стоимости. Сбор за регистрацию транспортного средства составляет 33,00 доллара в год и управляется непосредственно городским казначеем (щелкните здесь, чтобы отправить электронное письмо казначею). Владельцы должны зарегистрировать свои автомобили в Налоговом управлении для целей налогообложения личного имущества.

Налоговый комиссар определяет справедливую рыночную стоимость транспортных средств для целей оценки, используя признанные на национальном уровне справочники ценообразования. Чаще всего используется официальное руководство по подержанным автомобилям Национальной ассоциации автомобильных дилеров (NADA).Комиссар использует чистую заменяемую стоимость на 1 января налогового года. Новый автомобиль оценивается в размере 100% от рекомендованной производителем розничной цены (M.S.R.P.). В отсутствие признанного ценового ориентира или M.S.R.P., налоговый комиссар определяет справедливую рыночную стоимость на основе стоимости транспортного средства или процента от стоимости транспортного средства.

Исчисление налогов

Сумма подлежащего уплате налога на имущество физических лиц определяется путем умножения оценочной стоимости имущества на ставку налога [(X / 100 долларов США) x 4.13]. Уполномоченный по доходам города Фэрфакс пропорционально распределяет налоги на личную собственность. Если вы новый житель или приобрели новое транспортное средство, вы облагаетесь налогом на основе фактического времени, в течение которого транспортное средство находилось в городе. Физические лица оцениваются за полный месяц, если транспортное средство находится в городе с 1 по 15 число месяца.

Порядок подачи и оплаты

Начиная с 1999 года Уполномоченный по доходам внес изменения в требования к подаче налоговой декларации по налогу на личную собственность на транспортные средства.В соответствии с новой программой, известной как «Сдача в порядке исключения», все жители, владеющие личным имуществом в городе Фэрфакс, должны зарегистрировать свои автомобили в налоговой службе только один раз. «Исключениями» являются покупка нового / подержанного автомобиля, продажа или утилизация старого транспортного средства или изменение имени и / или адреса. Вы должны заполнить регистрацию транспортного средства и налоговую декларацию на движимое имущество и подать ее налоговому инспектору в течение 60 дней по любому из следующих событий:

  • Переезд автомобиля в город Фэрфакс
  • Продажа или утилизация старого автомобиля
  • Изменение имени и / или адреса
  • Любые другие изменения в вашей Личной собственности

Налоговые уведомления о движимом имуществе рассылаются существующим жителям офисом Уполномоченного в феврале.Если информация в уведомлении верна, больше ничего делать не нужно. В сентябре городской казначей рассылает налоговые счета. Все платежи по налогу на имущество физических лиц необходимо произвести до 5 октября.

Освобожден от налогообложения

Следующие лица должны регистрироваться и подавать ежегодные налоговые декларации по налогу на имущество физических лиц, однако по закону они освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц и сбора за регистрацию транспортного средства:

  • Военнослужащие, находящиеся на действительной или продолжительной службе и не являющиеся законными резидентами Содружества Вирджиния. Автомобиль должен быть зарегистрирован исключительно на имя военнослужащего.
  • Член Конгресса США и их супруги, а также признанные иностранные дипломаты.
  • Любое лицо, законно проживающее в другом штате, чей автомобиль обычно находится в гараже или припаркован в городе Фэрфакс, при условии, что они предъявят доказательства того, что они уплатили налог на личную собственность за автомобиль в государстве своего проживания.
  • Лица, предприятия и некоммерческие корпорации, в частности, освобожденные городом Фэрфакс.
  • Городской совет Фэрфакса принял более низкую ставку налога на личную собственность в размере 0,01 доллара на 100 долларов оценочной стоимости одного автомобиля, принадлежащего и регулярно используемого квалифицированным ветераном-инвалидом, в соответствии с § 58.1-3506 (A) (19) Кодекса Вирджинии. Загрузите заявление о снижении ставки налога на личное имущество (автомобильный налог) для квалифицированных ветеранов-инвалидов здесь. Кандидатам потребуется предоставить официальную документацию от Департамента по делам ветеранов США / Вирджинии, подтверждающую, что ветеран-инвалид был оценен таким агентством как имеющий «100% -ную, постоянную и полную нетрудоспособность с подключением к услугам, либо он либо потерял, либо потерял возможность пользоваться одной или обеими ногами, или рукой, или кистью, или кто ослеп.» Сниженная ставка налога на личную собственность ежегодно утверждается городским советом во время обсуждения ежегодного бюджета. Ветеранам-инвалидам необходимо подать заявку только один раз, но они должны связаться с налоговым инспектором до 1 мая каждого года, чтобы получить более низкую ставку на другое транспортное средство, если одобренное транспортное средство будет перемещено, продано или утилизировано иным образом.

Оплатить онлайн

Деловая рентабельность материального личного имущества, машин и инструментов

Каждое физическое лицо, предприятие или профессионал, владеющее материальным личным имуществом и / или оборудованием и инструментами, находящееся на территории города Фэрфакс или ведущее свою деятельность в пределах города Фэрфакс, подлежит налогообложению и должно подать отчет.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *