Поземельный налог: Ошибка 404 | ФНС России

Содержание

Земельный налог — Официальный сайт города Дудинки

Земельный налог

Просмотров: 3789

Земельный налог на территории города Дудинки взимается в соответствии с главой 31 Налогового кодекса РФ и Решением Совета городского поселения Дудинка от 21.11.2005 № 02-0022 «О земельном налоге» (в ред. от 29.11.2018).

Налогоплательщики

Организации и физические лица, обладающие земельными участками, принадлежащие им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения

Налогооблагаемая база

Кадастровая стоимость земельных участков.

Ставки налога

На территории города Дудинки установлены следующие ставки земельного налога:

1) 0,3% в отношении земельных участков:

  • отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
  • занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
  • приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества и животноводства, а также дачного хозяйства;
  • ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

2) 1,5% в отношении земельных участков:

  • отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и не используемых для сельскохозяйственного производства;
  • приобретенных (предоставленных) для дачного хозяйства (дачного строительства) коммерческим организациям;
  • прочих земельных участков.

Срок уплаты налога для физических лиц

Не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Льготы для физических лиц

Освобождаются от налогообложения:

  1. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
  2. инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности;
  3. инвалиды, имеющие I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;
  4. инвалиды с детства;
  5. ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
  6. физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении „Маяк“ и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
  7. физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружении и военных объектах;
  8. физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
  9. граждане, осуществляющие проектирование и строительство индивидуального жилого дома взамен утраченного в результате чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия (на основании соответствующего акта и документов о проектировании и строительстве) в пределах нормативного срока, — в отношении земельного участка, предоставленного для эксплуатации указанного дома;
  10. субъекты инвестиционной деятельности, реализующие инвестиционные проекты на территории города Дудинки, включенные в муниципальные и межмуниципальные инвестиционные программы — в отношении земельных участков, предоставленных для указанной деятельности;
  11. некоммерческие организации культуры и искусства, образования, физической культуры и спорта, здравоохранения, ветеринарии, социального обеспечения, финансируемые из краевого и (или) местного бюджетов, а также из фонда обязательного медицинского страхования — в отношении земельных участков, предоставленных для обеспечения их деятельности;
  12. органы исполнительной и законодательной власти края, органы местного самоуправления муниципального района и города Дудинки — в отношении земельных участков, предоставленных для обеспечения их деятельности;
  13. органы местного самоуправления города Дудинки и муниципальные учреждения города Дудинки;
  14. многодетные семьи, имеющие на иждивении трех и более нетрудоспособных детей, не достигших 23-летнего возраста, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех типов и видов.

Лица, имеющие право на льготы, представляют документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка.

Земельный налог

Решение Собрания депутатов Балко-Грузского сельского поселения от 24.10.2013 г. № 37 «О земельном налоге на территории муниципального образования «Балко-Грузское сельское поселение» (в редакции № 75 от 26.11.2014 г.; № 105 от 30.10.2015 г.;№ 107 от 30.11.2015 г.) .doc


Решение Собрания депутатов Войновского сельского поселения от 10.07.2013 г. № 20 «О земельном налоге на территории муниципального образования «Войновское сельское поселение» (в редакции изменений от 29.11.2013 г. № 39, от 20.03.2014г. № 49, от 25.11.2014 № 64, от 05.11.2015г.№101, от 30.11.2015г. №103) .doc


Решение Собрания депутатов Егорлыкского сельского поселения от 14.11.2014 г. № 74 «О земельном налоге на территории муниципального образования «Егорлыкское сельское поселение» (в редакции решение №114 11 ноября 2015, №118 25 ноября 2015) .doc


Решение Собрания депутатов Ильинского сельского поселения от 19.08.2013 г. № 28 «О земельном налоге на территории муниципального образования «Ильинское сельское поселение» (в редакции изменений от 07.11.13 г. № 36, от 13.03.14г. № 46, от 27.11.14 № 59, от 30.11.2015 г. № 82) .doc


Решение Собрания депутатов Объединенного сельского поселения от 23.07.2013 г. № 22 «О земельном налоге на территории муниципального образования «Объединенное сельское поселение» (в ред. от 28.11.2013г, от 11.03.2014г,от 25.11.2014г, от 16.11.2015г, от 30.11.2015г) .doc


Решение Собрания депутатов Роговского сельского поселения от 22.08.2013 г. № 31 «О земельном налоге на территории муниципального образования «Роговское сельское поселение» (в ред. Решений Собрания депутатов от 12.11.2013г. №38, от 05.06.2014г. №15, от 24.11.2014г. № 25, от 02.11.2015г. №25, от 30.11.2015г. № 26) .doc


Решение Собрания депутатов Новороговского сельского поселения от 29.10.2013 г. № 42 «О земельном налоге на территории муниципального образования «Новороговское сельское поселение» ( в ред. решений Собрания депутатов от 04.03.2014г. №56, от 02.04.2014 №60, от 27.11.2014 №77, от 11.11.2015 №106, от 30.11.2015 №108) .doc


Решение Собрания депутатов Кавалерского сельского поселения от 12.07.2013 г. № 26 «О земельном налоге на территории муниципального образования «Кавалерское сельское поселение» (в редакции Решений Собрания  от 25.10.2013 года №34, от 17.06.2014 года №54, от 24.11.2014 года №61,от 23.11.2015 года №81, от 30.11.2015 года) .doc


Решение Собрания депутатов Шаумяновского сельского поселения от 27.11.2014 г. № 51 «О земельном налоге на территории муниципального образования «Шаумяновское сельское поселение» (в редакции от 29.10.2015 г. № 74, от 30.11.2015 г. № 80) .doc

Количество просмотров : 5 021

Земельный налог — Официальный сайт города Норильска

Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков.

Налоговые ставки:

1. В размере 0,3 процента от налоговой базы в отношении земельных участков:

·       отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

·       занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

·       приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

·       ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

2. В размере 1,5 процента от налоговой базы в отношении земельных участков:

·       земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и не используемых для сельскохозяйственного производства;

·       прочих земельных участков.

Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается не позднее 01 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

В соответствии со ст. 395 НК РФ и Решением Норильского городского Совета депутатов от 08.11.2005 № 58-810 «О введении земельного налога на территории муниципального образования город Норильск» освобождены от уплаты земельного налога:

·         ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы ветеранов Великой Отечественной войны;

·         герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

·         инвалиды I и II групп инвалидности;

·         инвалиды с детства;

·         ветераны и инвалиды боевых действий;

·         физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26.11.1998 № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

·         физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

·         физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

О применении п.2 ст.389 главы 31 «Земельный налог» части II Налогового кодекса РФ, Письмо Минфина России от 27 марта 2007 года №03-05-05-01/05

О применении п.2 ст.389 главы 31 «Земельный налог» части II Налогового кодекса РФ

от 27 марта 2007 года N 03-05-05-01/05



Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращения Главного финансово-экономического управления и Службы расквартирования и обустройства Минобороны России (письма от 09.02.2007 N 180/6/245 от 05.02.2007 N 147/3/3/22089) о применении пункта 2 статьи 389 главы 31 «Земельный налог» части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс) в отношении земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании организаций (учреждений) Минобороны России, и сообщает.

По вопросу налогообложения принадлежащих федеральной службе безопасности земельных участков отмечаем, что согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса во взаимосвязи с подпунктом 4 пункта 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — Земельный кодекс) не признаются объектом налогообложения, в частности земельные участки, изъятые из оборота, занятые находящимися в федеральной собственности объектами организаций федеральной службы безопасности.

Таким образом, основным условием исключения земельного участка из объекта налогообложения является принадлежность к федеральной службе безопасности организации, в ведении которой находится объект федеральной собственности, расположенный на данном участке.

Согласно статье 2 Федерального закона от 03.04.95 N 40-ФЗ «О федеральной службе безопасности» к органам федеральной службы безопасности относятся не только федеральный орган исполнительной власти в области обеспечения безопасности и находящиеся в его прямом подчинении территориальные органы безопасности, органы безопасности в войсках, пограничные органы, и другие органы безопасности, но и не имеющие статуса федерального органа исполнительной власти организации — авиационные подразделения, центры специальной подготовки, подразделения специального назначения, предприятия, образовательные учреждения, научно-исследовательские, экспертные, судебно-экспертные военно-медицинские и военно-строительные подразделения и иные учреждения и подразделения, предназначенные для обеспечения деятельности федеральной службы безопасности.

Поэтому земельные участки, занятые объектами вышеуказанных органов и организаций федеральной службы безопасности, не признаются объектом налогообложения земельным налогом.

В отношении применения органами, учреждениями и организациями Минобороны России подпункта 1 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса во взаимосвязи с подпунктом 2 пункта 4 статьи 27 Земельного кодекса в отношении изъятых из оборота земельных участков, занятыми находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы, отмечаем, что согласно разъяснениям Минэкономразвития России (письмо* Департамента имущественных и земельных отношений, экономики природопользования Минэкономразвития России от 13.03.2007 N Д08-840, прилагается) в целях исключения земельного участка из объекта налогообложения необходимо подтвердить, в частности, наличие на земельном участке указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса объектов, их принадлежность Российской Федерации на праве собственности. При этом не имеет значения категория земельного участка и его целевое назначение.
____________________
* Письмо см. по ссылке. — Примечание изготовителя базы данных.


Таким образом, в целях применения подпункта 1 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса необходимо, чтобы здание, строение или сооружение, находящиеся на земельным участке, являющейся федеральной собственностью, принадлежало Вооруженным Силам Российской Федерации.

Что касается не признаваемых объектом налогообложения подпунктами 2-5 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса земельных участков, ограниченных в обороте, то их исключение из объекта налогообложения по земельному налогу связано, по мнению Минэкономразвития России, с категорией земель, целевым назначением, а также имеющимися на них объектами.

При применении подпункта 3 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса, согласно которому не признаются объектом налогообложения земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, во взаимосвязи с подпунктом 5 пункта 5 Земельного кодекса*, важным является разрешенное использование земельного участка либо фактическое его использование для обеспечения деятельности, предусмотренной Федеральным законом «Об обороне». В связи с тем, что деятельность в области обороны может осуществляться только строго определенным указанным законом кругом лиц, важным элементом является принадлежность земельного участка соответствующему лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования.
_______________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: «подпунктом 5 пункта 5 статьи 27». — Примечание изготовителя базы данных.


Таким образом, в целях применения подпункта 3 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса необходимо, чтобы земельный участок, являющийся федеральной собственностью, принадлежал Вооруженным Силам Российской Федерации, имел соответствующую категорию земельного участка, определенную подпунктом 3 пункта 1 статьи 7 Земельного кодекса, и использовался по целевому назначению для обеспечения деятельности, предусмотренной Федеральным законом «Об обороне».

В этой связи необходимо иметь в виду, что согласно статьям 10 и 11 Федерального закона «Об обороне» Вооруженные Силы Российской Федерации -государственная военная организация, составляющая основу обороны Российской Федерации. Вооруженные Силы Российской Федерации предназначены для отражения агрессии, направленной против Российской Федерации, для вооруженной защиты целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, а также для выполнения задач в соответствии с международными договорами Российской Федерации. Вооруженные Силы Российской Федерации состоят из центральных органов военного управления, объединений, соединений, воинских частей и организаций, которые входят в виды и рода войск Вооруженных Сил Российской Федерации, в Тыл Вооруженных Сил Российской Федерации и в войска, не входящие в виды и рода войск Вооруженных Сил Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 4 Федерального закона «Об обороне» Президент Российской Федерации Указом от 16.07.97 N 725с «О первоочередных мерах по реформированию вооруженных сил Российской Федерации и совершенствованию их структуры» утвердил структуру Вооруженных Сил Российской Федерации.

При этом обращаем внимание, что дать характеристику и оценить земельный участок на предмет его исключения из объекта налогообложения по земельному налогу без соответствующих документов о конкретном земельном участке и его правообладателе не представляется возможным.

Директор Департамента
И.В.Трунин

Приложение. Письмо Службы расквартирования и обустройства Минобороны России от 05.02.2007 N 147/3/3/22089

Приложение

Письмо Службы расквартирования
и обустройства Минобороны России
от 05.02.2007 N 147/3/3/22089

В Службу расквартирования и обустройства Министерства обороны Российской Федерации поступило на рассмотрение обращение начальника военного санатория «Аврора» Министерства обороны Российской Федерации к начальнику Государственно-правового управления Президента Российской Федерации по вопросу взыскания земельного налога на земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании указанного санатория, а также заключение по данному вопросу Министерства финансов Российской Федерации (прилагаются*).
__________________
* Текст приложения в рассылке не приводится. — Примечание изготовителя базы данных.



В настоящее время взимание земельного налога установлено Налоговым кодексом Российской Федерации (часть вторая). В соответствии с подпунктами 1, 3 пункта 3 статьи 389 главы 31 раздела X «Местные налоги» не признаются объектами налогообложения земельные участки, изъятые из оборота и ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности. В соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, и ограничены в обороте земельные участки, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, при этом данные нормы указанной статьи не содержат ограничений по отнесению земель к категориям.

Минфин России за N 03-06-02/143* от 29.11.2006 делает заключение о том, что земельные участки, предоставленные санаторно-курортным учреждениям Министерства обороны Российской Федерации, не могут считаться ограниченными в обороте со ссылкой на статью 93 Земельного кодекса Российской Федерации, определяющую состав земель обороны и безопасности.
_________________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: «N 03-06-02-02/143». — Примечание изготовителя базы данных.


При этом при подготовке заключения Минфином России не было учтено, что в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 31 мая 1996 года N 61-ФЗ «Об обороне» Вооруженные Силы Российской Федерации состоят из центральных органов военного управления, объединений, соединений, воинских частей и организаций, которые входят в виды и рода войск Вооруженных Сил Российской Федерации, в Тыл Вооруженных Сил Российской Федерации и в войска, не входящие в виды и рода войск Вооруженных Сил Российской Федерации, т.е. военные санатории организационно входят в состав Вооруженный Сил.

Минобороны России, являющееся в соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации (утверждено Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года N 1082) органом управления Вооруженными Силами Российской Федерации, выполняет задачи по поддержанию в необходимой готовности Вооруженных Сил, а также по обеспечению социальной защиты военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей. Военный санаторий «Аврора», как одно из учреждений Министерства обороны Российской Федерации, выполняет данные задачи.

В целях выполнения поставленных задач Вооруженными Силами Российской Федерации могут использоваться земельные участки не только категории земель обороны и безопасности, но и земли иных категорий: земель поселений, сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых территорий.

Таким образом, в связи с тем, что военные санатории, как и другие организации (учреждения) Минобороны России, организационно входят в состав Вооруженных Сил Российской Федерации, то земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании организаций (учреждений) Минобороны, в т.ч. и военного санатория «Аврора», должны считаться изъятыми из оборота и не могут являться объектами налогообложения.

Прошу сообщить ваше мнение по вопросу взыскания земельного налога на земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании организаций (учреждений) Минобороны России.


С уважением,

А.Гребенюк

Приложение. Письмо Главного финансово-экономического управления от 09.02.2007 N 180/6/245

Приложение

Письмо Главного финансово-экономического управления
от 09.02.2007 N 180/6/245



К воинским частям, учреждениям и федеральным государственным унитарным предприятия Минобороны России некоторыми налоговыми органами выдвигаются требования по уплате земельного налога.

По мнению Минобороны России, указанные требования не соответствуют главе 31 «Земельный налог» Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс). Данная точка зрения основывается на следующем.

В соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса не признаются объектом налогообложения земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

Перечень земельных участков, отнесенных к землям, изъятым из оборота и ограниченным в обороте, приведен соответственно в пунктах 4 и 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — Земельный кодекс). В частности, из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы.

Согласно пункту 1 статьи 93 Земельного кодекса землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации.

Кроме того, в целях обеспечения обороны могут предоставляться земельные участки для строительства, подготовки и поддержания в необходимой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов (размещение военных организаций, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота, проведение учений и иных мероприятий) (подпункт 2 статьи 93 Земельного кодекса).

В соответствии со статьей 1 Федерального закона «Об обороне» от 31 мая 1996 года N 61-ФЗ земли, предоставленные Вооруженным Силам Российской Федерации, находятся в федеральной собственности. Кроме того, для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации могут быть изъяты в соответствии с законодательством Российской Федерации земли, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления.

Структура Вооруженных Сил Российской Федерации состоит из центральных органов военного управления, объединений, соединений, воинских частей и организаций, входящих в виды (рода войск) Вооруженных Сил Российской Федерации, в Тыл Вооруженных Сил Российской Федерации и в войска, не входящие в виды и рода войск Вооруженных Сил Российской Федерации (статья 11 Федерального закона «Об обороне»).

Следовательно, воинские части, учреждения и федеральные государственные унитарные предприятия Минобороны России, входящие в структуру Вооруженных Сил Российской Федерации, не являются плательщиками земельного налога.

Вместе с тем письмом от 29 ноября 2006 года N 03-06-02-02/143 Минфин России разъяснил главе города Сочи, что земельные участки, занятые санаторно-курортными учреждениями ФСБ России, не признаются объектом налогообложения земельным налогом, а эти же учреждения, входящие в структуру Минобороны России, МВД России и ФСКН России, должны уплачивать указанный налог.

Учитывая изложенное, а также в соответствии со статьей 21 НК РФ прошу вас дать письменное разъяснение по вопросу применения законодательства Российской Федерации в отношении уплаты земельного налога воинскими частями, учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями Минобороны России.

Начальник Главного управления
Г.Сапронов




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО «Кодекс» и сверен по:
рассылка

Земельный налог в Подмосковье при выявлении на участке неоформленной недвижимости могут увеличить в три раза

Правительство Московской области планирует внести дополнение к законопроекту об увеличении земельного налога для собственников незарегистрированных домовладений, передает интернет-издание «Подмосковье сегодня» со ссылкой на замминистра имущественных отношений региона Юрия Лаврякова.

По словам Лаврякова, законопроект уже внесен в Госдуму, принять его планируют в весеннюю сессию. Ко второму чтению законопроекта подмосковные власти планируют внести свое дополнение, согласно которому, земельный налог будет увеличиваться в три раза сразу после того, как будет выявлен незарегистрированный объект недвижимости.

«Есть действующая статья Налогового кодекса, по которой, если физические лица свыше 10 лет не регистрируют недвижимость на купленном участке, то в два раза для них повышается коэффициент ставки земельного налога. Законодатель подготовил еще один законопроект, который будет рассмотрен в Госдуме в первом чтении в феврале. По нему устанавливаются новые повышающие коэффициенты: если три года участок не эксплуатируется, земельная налоговая ставка умножается на два, если больше трех лет – то на четыре. Это касается индивидуальных жилых домов на землях ЛПХ и ИЖС, но не касается дачников», – отметил Лавряков.

Источник: интернет-издание «Подмосковье сегодня»

КБК по земельному налогу для юридических и физических лиц на 2020 год — Контур.Экстерн

Земельный налог с организаций

Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах внутригородских муниципальных образований городов федерального значения

КБК Наименование платежа
182 1 06 06031 03 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06031 03 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06031 03 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06031 03 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских округов

КБК Наименование платежа
182 1 06 06032 04 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06032 04 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06032 04 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06032 04 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских округов с внутригородским делением

КБК Наименование платежа
182 1 06 06032 11 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06032 11 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06032 11 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06032 11 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах внутригородских районов

КБК Наименование платежа
182 1 06 06032 12 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06032 12 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06032 12 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06032 12 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах муниципальных округов

КБК Наименование платежа
182 1 06 06032 14 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06032 14 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06032 14 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06032 14 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах межселенных территорий

КБК Наименование платежа
182 1 06 06033 05 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06033 05 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06033 05 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06033 05 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах сельских поселений

КБК Наименование платежа
182 1 06 06033 10 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06033 10 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06033 10 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06033 10 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских поселений

КБК Наименование платежа
182 1 06 06033 13 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06033 13 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06033 13 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06033 13 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Сдавайте отчетность организации через систему Контур.Экстерн.


3 месяца бесплатно пользуйтесь всеми возможностями!

Попробовать


Земельный налог с физических лиц

Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах внутригородских муниципальных образований городов федерального значения

КБК Наименование платежа
182 1 06 06041 03 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06041 03 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06041 03 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06041 03 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских округов

КБК Наименование платежа
182 1 06 06042 04 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06042 04 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06042 04 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06042 04 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских округов с внутригородским делением

КБК Наименование платежа
182 1 06 06042 11 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06042 11 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06042 11 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06042 11 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах внутригородских районов

КБК Наименование платежа
182 1 06 06042 12 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06042 12 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06042 12 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06042 12 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах муниципальных округов

КБК Наименование платежа
182 1 06 06042 14 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06042 14 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06042 14 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06042 14 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах межселенных территорий

КБК Наименование платежа
182 1 06 06043 05 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06043 05 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06043 05 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06043 05 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах сельских поселений

КБК Наименование платежа
182 1 06 06043 10 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06043 10 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06043 10 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06043 10 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских поселений

КБК Наименование платежа
182 1 06 06043 13 1000 110 сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному)
182 1 06 06043 13 2100 110 пени по платежу
182 1 06 06043 13 2200 110 проценты по платежу
182 1 06 06043 13 3000 110 суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу

Земельный налог за земельный участок, расположенный под многоквартирным домом

Вопрос:  Уплачивают ли собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме земельный налог за находящийся в общей долевой собственности земельный участок, расположенный под многоквартирным домом

Ответ:

 

Федеральная налоговая служба письмо от 06.11.2014 № БС-2-11/795

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу о представлении органами местного самоуправления и органами Росреестра сведений, необходимых для исчисления земельного налога под многоквартирными домами, и сообщает.

Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (пункт 1 статьи 388 Кодекса).

Согласно пункту 3 статьи 391 Кодекса налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

На основании пункта 1 статьи 398 Кодекса налогоплательщики-организации по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу.

В отношении земельных участков, принадлежащих физическим лицам, земельный налог исчисляется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьей 85 Кодекса, и органами местного самоуправления.

Пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс) установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в доме, включая земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники помещений признаются налогоплательщиками земельного налога, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован, данному земельному участку присвоен кадастровый номер.

Налоговые органы для исчисления земельного налога физическим лицам применяют размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме по информации, поступающей от органов муниципальных образований.

При этом ФНС России сообщает, что статьей 2 Федерального закона от 04.10.2014 № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц» (далее — Федеральный закон № 284-ФЗ) внесены изменения в пункт 2 статьи 389 Кодекса, согласно которым не признаются объектом налогообложения по земельному налогу земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно статье 5 Федерального закона № 284-ФЗ указанное положение, исключающее земельные участки под многоквартирными домами из числа объектов налогообложения по земельному налогу, вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования данного Федерального закона (опубликован 06.10.2014) и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по земельному налогу.

Учитывая изложенное, с 1 января 2015 года собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме не уплачивают земельный налог за находящийся в общей долевой собственности земельный участок, расположенный под многоквартирным домом.

 

Действительный
государственный советник
Российской федерации
3 класса
С.БОНДАРЧУК

 

Источник: http://www.eg-online.ru  

Если налог на землю — такая хорошая идея, почему она не реализуется?

В конце 1800-х годов во главе с экономистом Генри Джорджем усилилось движение по налогообложению стоимости земли, поскольку эта прибыль была «нетрудовым» доходом. Спекулянты с землей создали в ведущих университетах факультеты экономики. Со временем развивалась «неоклассическая» экономика, при которой «земля» и «природные ресурсы» исчезли как отдельные факторы производства. Вместо этого они смешиваются с «капиталом». Это слишком часто скрывает и затемняет обсуждение роли, которую нетрудовой доход от повышения стоимости земли и ресурсов играет в экономике.

Это основная причина, по которой земельный налог не получил политического распространения: земля отличается от всего остального, что вы можете владеть, покупать и / или продавать, но этот факт часто плохо понимается.

Спекуляцию землей, например, часто называют «инвестициями в недвижимость». Но «инвестиции» — это создание чего-то нового, что увеличивает производство в будущем. Покупка и продажа земли ничего не создают; ценность создает то, что вы делаете на земле . Спекуляция землей сама по себе просто азартная игра.Делается ставка на то, что работа сообщества повысит ценность земли, но не внесет в нее вклад.

Обуздание спекуляций

Strong Towns выступает за то, чтобы местным общинам была предоставлена ​​возможность облагать налогом стоимость земли отдельно от стоимости строительства («улучшения»). Налог на стоимость земли (LVT) возвращает стоимость земли сообществам, которые ее создали, и перерабатывает эту стоимость для финансирования общественных нужд, таких как создание, эксплуатация и обслуживание инфраструктуры. Выгоды здесь несколько:

  • LVT делает спекуляцию землей менее прибыльной и снижает стимул для застройки окраинных пригородов.

  • Перенос налога на недвижимость со стоимости зданий на стоимость земли может удешевить как здания, так и землю, тем самым сделав жилье более доступным, одновременно способствуя росту бизнеса и занятости.

  • Сообщества, которые внедрили эту реформу, превзошли сопоставимые сообщества с использованием традиционного налога на собственность.

Большинство вещей, с которыми мы знакомы, производятся. Если облагать их налогом, производство упадет, а цены вырастут.Поэтому многие предполагают, что если облагать землю налогом, ее цена вырастет. Но земельные налоги не уменьшают количество земли. Налогообложение стоимости земли уменьшает выгод от владения землей на . Это снижает цены на землю.

LVT пользуется широкой поддержкой экономистов. Тем не менее, немногие страны применяют его, что вызывает вопрос: почему налогообложение стоимости земли не было введено более широко?

Земельные налоги являются широко распространенными … Тип

В определенном смысле широко практикуется налогообложение стоимости земли .Практически в каждой общине существует налог на имущество, который взимается с совокупной стоимости зданий и земли.

Проблема в том, что компонент налога на землю в традиционном налоге на собственность слишком мал, чтобы сдерживать спекуляцию землей. Хотя налоги на недвижимость варьируются от места к месту, они обычно составляют от 1% до 2% от общей стоимости недвижимости, выплачиваемой ежегодно. Если инфляция низкая, то для давних владельцев собственности это примерно такая же стоимость, как если бы они заплатили единовременный налог с продаж в размере от 10% до 20%.Таким образом, налог на имущество, применяемый к стоимости зданий, увеличивает их цену на 10–20%. А налог на имущество, применяемый к стоимости земли, позволяет от 80% до 90% стоимости земли, созданной государством, накапливаться в качестве непредвиденной прибыли для землевладельцев.

Таким образом, обычные налоги на землю слишком слабы, чтобы препятствовать спекуляции землей. И эта проблема усугубляется негативным воздействием налога на имущество, применяемого к зданиям, что, особенно на более слабых рынках недвижимости, может сделать невыгодным ремонт или даже базовое обслуживание здания.К счастью, как писал Джошуа Винсент ранее в этой серии, некоторые общины (особенно в Пенсильвании) переместили налоги на недвижимость со зданий на землю, улучшив свои экономические показатели.

Как насчет универсальной налоговой скидки на здания?

Если вы придете на общественное слушание и заявите: «Существует хороший налог, который может помочь нашему сообществу», после этого никто не услышит ни слова, которое вы скажете. По мнению большинства людей, , , , все налогов — плохие.

Вместо этого мы / вы должны подчеркнуть, насколько вредно для налогообложения стоимости зданий:

«Нам нужно больше жилья и больше рабочих мест. Так почему же мы штрафуем владельцев более высокими налогами, когда они строят, улучшают или обслуживают здания? »

Гербовый сбор Земельный налог — GOV.UK

Вы должны заплатить гербовый сбор за землю ( SDLT ), если вы покупаете недвижимость или землю по определенной цене в Англии и Северной Ирландии.

Налог отличается, если собственность или земля находится в:

Вы платите налог, когда вы:

Пороги

Порог — это то место, где начинает применяться SDLT .Если вы покупаете недвижимость по цене ниже установленной, вам не нужно платить SDLT и .

Текущий порог SDLT для жилой недвижимости составляет 500 000 фунтов стерлингов. Это изменится 1 июля 2021 года.

Порог для нежилой земли и собственности составляет 150 000 фунтов стерлингов.

Приобретение недвижимости с 1 июля 2021 г. по 30 сентября 2021 г.

Пороги SDLT будут:

  • 250 000 фунтов стерлингов за жилую недвижимость
  • 150 000 фунтов стерлингов за нежилую землю и недвижимость

Порог для жилой недвижимости изменится с 1 октября 2021 года.

Приобретение недвижимости с 1 октября 2021 г.

Пороги SDLT будут:

  • 125000 фунтов стерлингов за жилую недвижимость
  • 150 000 фунтов стерлингов за нежилую землю и недвижимость

Эти пороговые значения такие же, как и до 8 июля 2020 года.

Покупатели впервые

С 1 июля 2021 года вы получите скидку (льготу), которая означает, что вы будете платить меньше или не будете платить налоги, если применяются оба следующих условия:

  • вы и все, у кого вы совершаете покупку, являетесь покупателем впервые
  • цена покупки 500 000 фунтов стерлингов или меньше

Вы также имеете право на эту скидку, если купили свой первый дом до 8 июля 2020 года.

Сколько вы платите

Сколько вы платите, зависит от того, является ли земля или собственность жилой, нежилой или смешанной.

Если вы покупаете жилую недвижимость, существуют разные ставки: SDLT, , если:

  • вы впервые покупаете
  • у вас уже есть недвижимость и вы покупаете дополнительную недвижимость

Чтобы определить размер налога, который вы будете платить, можно воспользоваться калькулятором гербового сбора HM Revenue and Customs ( HMRC ).

Вы можете уменьшить сумму уплачиваемого налога, потребовав льготы, например, если вы впервые покупаете или покупаете более одного объекта недвижимости («многоквартирных домов»).

Сумма, которую вы платите

SDLT («возмещение»)

Общая стоимость, которую вы платите SDLT (иногда называемая «вознаграждением»), обычно представляет собой цену, которую вы платите за собственность или землю.

Иногда это может быть другой тип платежа, например:

  • товаров
  • работ или услуг
  • освобождение от долга
  • перевод долга, включая стоимость непогашенной ипотеки

Узнайте, как действовать в сложной ситуации.

Как и когда платить

Вы должны отправить декларацию SDLT на номер HMRC и уплатить налог в течение 14 дней после завершения.

Если у вас есть адвокат, агент или перевозчик, они обычно подают вашу декларацию и платят налог от вашего имени в день завершения и добавляют сумму к своим гонорарам. Они также потребуют возмещения ущерба, на которое вы имеете право, например, если вы впервые покупаете товар.

Если они этого не сделают, вы можете подать декларацию и заплатить налог самостоятельно.

Есть определенные ситуации, когда вам не нужно отправлять возврат.

Если вы не подадите декларацию и не произведете платеж в течение 14 дней после завершения, вам могут быть предъявлены штрафы и пени.

«земельных налогов» коренных американцев: шаг на пути к возмещению ущерба | Калифорния

Участок в два акра в глубине восточного Окленда представляет собой ярко-зеленый оазис, окруженный разрастанием городов. Ручей, протекающий через него, залили цементом, а над головой проложено межгосударственное шоссе.Но для Коррины Гулд этот кусок земли олицетворяет справедливость для коренных калифорнийцев.

Это первый земельный участок, обещанный Sogorea Te ’Land Trust, межплеменной организации, возглавляемой женщинами, которую Гулд соучредила с целью восстановления земель коренных народов в районе залива под их управление.

«Отсюда мой народ — народ лисьян — родом», — сказала Гулд, пресс-секретарь Конфедеративных деревень Лисян и организатор общины. Она часто представляет, как бабушка и дедушка сидят у ручья, когда в нем еще плавает лосось.

Чтобы помочь Sogorea Te ’Land Trust переработать землю, заселить ее местными фруктами и травами, преобразовать в сообщество и вернуть еще больше земель коренному населению Калифорнии, местные жители и предприятия могут платить организации земельный налог Шуми.

«Шуми на нашем языке означает подарок», — объяснил Гулд. Жители, не являющиеся коренными жителями, могут выбрать уплату налога в знак поддержки и благодарности коренным народам, принимающим их на своих исконных землях.

За последний год политики и кандидаты в президенты выразили растущее желание исправить исторические заблуждения в отношении коренных народов и чернокожих американцев.Специалисты в области права и политики коренных народов говорят, что вопрос о том, как наилучшим образом обеспечить правосудие для коренных американцев, чрезвычайно сложен, и использование слова «репарации» в этом контексте часто сопряжено с опасностями. Но массовые программы в районе залива и по всей стране могут дать представление о том, какую форму могут принять эти виды усилий по социальной справедливости.

Для Гулда земельный налог Шуми — это способ начать отмену многовекового стирания. Когда она впервые начала свою деятельность в качестве активиста за суверенитет коренных народов два десятилетия назад, она сказала: «Большинство людей думали, что мы мертвы.Что нас больше не существует ».

Организация Sogorea Te ’Land Trust, межплеменная организация, возглавляемая женщинами, была основана для восстановления земель коренных народов в районе залива под их управление. Фотография: любезно предоставлена ​​Sogorea Te ’Land Trust

На самом деле коренные калифорнийцы были буквально выписаны из книг. Испанские поселенцы и миссионеры называли коренных жителей побережья северной Калифорнии «Костеньос», а позже антропологи взяли термин «Олон» из исторических записей, чтобы использовать его в качестве уловки.В 1925 году местный антрополог А.Л. Крёбер заявил, что народ олоне «вымер в практическом отношении». Правительство еще больше способствовало этому стиранию, отказавшись поддерживать первоначальные договоры, заключенные между племенами США и Калифорнии, в результате чего десятки племен остались без федерального признания или прав на землю.

Налог Шуми, сказал Гулд, в одном смысле очень практичен: это денежное пожертвование, которое может помочь коренным жителям Калифорнии восстановить доступ к украденной земле.Но налог тоже символичен. Это способ для жителей Bay Area проявить уважение к изначальным хозяевам земли.

Аналогичная программа в северной Калифорнии позволяет жителям региона Гумбольдт-Бей платить добровольный налог людям Wiyot. А в Сиэтле почти 4300 жителей подписались на оплату символической арендной платы племени дувамиш. «Real Rent Seattle» была основана Коалицией белых против расизма, группой, состоящей «из белых людей в районе Сиэтла, работающих над искоренением институционального расизма».

Принимая во внимание, что программа земельного налога Шуми позволяет людям рассчитывать размер своего налога в зависимости от размера их домов и того, арендуют ли они или владеют недвижимостью, Real Rent рекомендует суммы, основанные на годовом доходе. В обоих случаях люди могут пожертвовать больше или меньше, чем предложено. Или люди могут внести символическую сумму, например 18,55 доллара в качестве ссылки на Договор 1855 года в Пойнт-Эллиотт, в котором Дувамиши передали 54000 акров земли колониальным поселенцам в обмен на резервацию и права на охоту и рыболовство, которые никогда не предоставлялись.

«Оплата аренды — это простой способ, с помощью которого люди почувствуют, что они могут принять меры, что-то сделать, чтобы попытаться исправить ошибки нашего правительства», — сказал Патрик Теффт, который помогал в организации программы Real Rent. «Потому что, как вы знаете, мы все устали сидеть и ждать, пока федеральное правительство решит эту несправедливость».

Это не репарации, если мы говорим о том, что США уже должны
Мэтью Флетчер

Идея более широкой федеральной программы по отправлению правосудия в отношении коренных американцев, похоже, набирает обороты.Несколько кандидатов в президенты от Демократической партии 2020 года опубликовали планы решения проблем, затрагивающих коренных американцев. В июле Хулиан Кастро опубликовал политический план, направленный на усиление поддержки суверенитета племен, путем создания консультативных комитетов по племенам в каждом учреждении на уровне кабинета министров и, в частности, в поддержку законодательства по защите культурного наследия племен.

«Мы заслуживаем президента, который будет укреплять суверенитет племен, соблюдать договорные обязательства, обеспечивать справедливость для женщин из числа коренного населения и продвигать племенно-федеральное партнерство для прогресса», — сказал Кастро в заявлении, представляющем его план.

Несколько других кандидатов, в том числе Пит Буттиджиг и Берни Сандерс, опубликовали свои собственные планы и предложения. Наряду с Деб Хааланд, одной из первых двух женщин-индейцев, избранных в Конгресс, Элизабет Уоррен предложила широкомасштабный Закон о выполнении обещаний коренным народам, цель которого — возложить на федеральное правительство ответственность за соблюдение юридических обещаний, данных коренным американцам и отстаивание суверенитета в индийской стране.

Перед обнародованием плана Уоррен также указал, что коренные американцы должны быть «частью разговора» о репарациях для чернокожих американцев.Хотя Уоррен еще не расширил это понятие и не включил его ни в одну из своих официальных политик, ее упоминание о возмещении ущерба коренным народам вызвало споры о том, что это будет значить — и стоит ли вообще развивать эту идею.

«Мне было очень приятно видеть Элизабет Уоррен, которая внесла на стол предложение о полном финансировании обязательств Соединенных Штатов перед страной индейцев», — сказал Мэтью Флетчер, профессор права и директор Центра права и политики в отношении коренных народов в штате Мичиган. Юридический университетский колледж.«Это было бы абсолютно здорово». Но слово репарации в этом контексте «политически чревато, и это своего рода неправильное употребление», сказал он, потому что США подписали договоры с племенами, обещая определенные услуги и права в обмен на землю. «Это не репарации, если мы говорим о том, что США уже должны», — сказал он. «Я действительно не думаю, что кто-то серьезно теоретически рассматривает вопрос о репарациях в контексте индийского народа».

В Декларации ООН о правах коренных народов используется термин реституция, хотя Дина Гилио-Уитакер, директор по политике и старший научный сотрудник Центра мировых исследований коренных народов, предпочитает строить дискуссии вокруг идеи деколонизации.«Я бы сказала« восстановление справедливости », но на самом деле справедливости никогда не было», — сказала она. «Справедливость для коренных народов — это противостояние привилегии колониализма поселенцев».

Члены племени Вийот гребут на каноэ из красного дерева в Эврике, Калифорния, в рамках церемонии, на которой город отказался от владения 40 акрами земли, ранее занятой Вийотами в 1860 году. Фотография: Бен Марго / AP

С этой целью Гилио -Уитакер в целом является сторонником политики, укрепляющей суверенитет племенных правительств, и консультируется с коренными народами по вопросам политики, влияющей на коренные народы и их земли.По ее словам, программы в Калифорнии и Вашингтоне — это «лишь один из множества видов стратегий деколонизации».


Этой весной, возможно, впервые за столетие, земляника выросла у того места, которое Гулд называет Лисьяон-Крик, который протекает вместе с участком Sogorea Te ’Land Trust в восточном Окленде. «Это такие маленькие крошечные штуки, — сказал Гулд, — примерно вдвое меньше, чем большинство продуктов в супермаркете. «И сладко — очень, очень мило», — добавила она.

Клубника была лишь одним из местных растений, которые рабочие и волонтеры посадили на земле Согореа Те ‘в районе залива, который теперь включает сад на западе Окленда и часть общественной фермы на севере.Табак, шалфей и полынь процветали на этих участках, которые, как любит говорить Гулд, были «повторно родились» под руководством коренных народов. Налог Шуми помогает оплачивать персонал и материалы для преобразования этих участков.

Земельный фонд не обязательно хранит документы на все объекты собственности — пока. Два акра в восточной части Окленда технически принадлежат некоммерческой организации Planting Justice, которая содержит питомник более чем на половине участка и работает над выплатой по ипотеке перед передачей прав собственности Sogorea Te ’.В этот момент Sogorea Te ’вернет часть земли в аренду организации» Planting Justice «.

Мы видим себя хозяевами этой земли. И мы хотим иметь возможность позаботиться обо всех наших гостях
Коррина Гулд

На данный момент технические детали имеют меньшее значение для Гулда, который больше всего озабочен тем, чтобы лидеры коренных народов могли управлять тем, как поддерживается земля. На участке восточного Окленда, помимо выращивания культурно значимых растений, Гулд руководил строительством церемониальной беседки, сооружения для сбора дождевой воды и аварийного укрытия, построенного из старого транспортного контейнера.Последний является «центром устойчивости для всего сообщества», сказал Гулд, потому что часть философии Lisjan заключается в том, чтобы заботиться обо всех, кто живет на их земле.

«Мы видим себя хозяевами этой земли», — сказал Гулд. «И мы хотим иметь возможность позаботиться обо всех наших гостях».

Эту метафору она часто использует при объяснении концепции суверенитета коренного населения школьникам и полезна в более широких дискуссиях о справедливости для коренного населения, по словам Гулда.«Мы — коренные жители — не можем быть хорошими хозяевами, если у нас нет хороших гостей», — сказала она. «Итак, подумайте, каково это быть гостем в доме вашего друга? Вы не трогаете чужие вещи, не спросив. Вы говорите «Спасибо» и «Пожалуйста» и ничего не ломаете ».

Разработка того, как установить такого рода отношения между коренными народами и теми, кто живет на родной земле, немного сложнее, сказал Гулд. Но она рада слышать более широкие дискуссии о том, с чего начать.«Я думаю, что в мире начинают происходить изменения», — сказала она. «Люди действительно пытаются понять, как попытаться исправить некоторые ошибки и боль, которые произошли за последние несколько сотен лет с момента создания Америки».

Налогообложение стоимости земли | Институт земельной политики Линкольна

За несколько десятилетий до того, как Генри Джордж выступил с страстным доводом в пользу «единого налога» в книге «Прогресс и бедность», классические экономисты признали, что теоретически налог на стоимость земли был почти идеальным налогом.Существовала прочная моральная основа для налога на стоимость земли — стоимость земли со временем увеличивалась из-за роста населения и улучшений, произведенных сообществом, либо в виде коммунальных инфраструктур, либо инвестиций в транспорт со стороны правительства и частного сектора.

Сегодня многие ученые и практики задаются вопросом, является ли налог на стоимость земли серьезным конкурентом в качестве источника дохода. Но каким бы ни был его политический потенциал, экономисты продолжают находить теоретические доводы в пользу налога на стоимость земли убедительными.В этой статье исследуется эффективность налога на стоимость земли, а также налога на стоимость земли в качестве замены других налогов;

Эдвин Миллс исследует вопрос налога на стоимость земли в контексте городской экономики, показывая, что налог на стоимость земли действительно эффективен по своему влиянию на землепользование, как утверждается.

Томас Нечиба исследует налог на стоимость земли в контексте общей модели экономики в целом. Он разрабатывает так называемую «вычислимую модель общего равновесия», которая количественно описывает изменения в макроэкономике, которые произойдут с заменой налога на прибыль налогом на стоимость земли.

Автор этой статьи, Дик Нетцер, утверждает, что, хотя эмпирические данные о стоимости земли недостаточны, некоторые разумные оценки предполагают, что, по крайней мере, в Соединенных Штатах, налог на стоимость земли мог бы заменить традиционный местный налог на недвижимость при разумных налоговых ставках. .

Эндрю Решовски отмечает, что нынешний благоприятный климат для государственных и местных финансов в Соединенных Штатах, вероятно, радикально изменится к худшему. Правительства штатов могут стремиться к существенным дополнительным доходам.Является ли налог на стоимость земли правильным или вероятным выбором для испытывающих затруднения правительств штатов?

Рой Бал рассматривает многочисленные трудности и недостатки в использовании налогов на собственность местными органами власти как в развивающихся, так и в бывших коммунистических странах.

Эдвард Вольф предполагает, что замена федерального индивидуального подоходного налога налогом на стоимость земли сделает налоговую систему США менее прогрессивной в отношении дохода.


За несколько десятилетий до того, как Генри Джордж привел страстные доводы в пользу «единого налога» в книге «Прогресс и бедность» (опубликованной в 1879 году), экономисты-классики признали, что теоретически налог на стоимость земли был почти идеальным налогом.В отличие от других налогов, он не вызывает искажений при принятии экономических решений и, следовательно, не снижает эффективность рыночной экономики в распределении ресурсов. Кроме того, в девятнадцатом веке было очевидно, что налог на стоимость земли будет очень прогрессивным.

У налога на стоимость земли также была сильная моральная основа. Стоимость земли со временем увеличивалась из-за роста населения и улучшений, сделанных сообществом, либо в форме коммунальной инфраструктуры, либо в виде инвестиций в транспорт со стороны правительства и частного сектора.Отдельные землевладельцы не делали ничего для увеличения стоимости своей земли, а скорее реализовали «незаработанные приросты» с течением времени, в отличие от тех, кто вкладывал труд и капитал в производство и, таким образом, получал свою компенсацию.

Во времена Джорджа не было никаких сомнений в том, что налог может обеспечить адекватный доход, по крайней мере, в Соединенных Штатах, где роль правительства была невелика — не более чем в десять раз меньше по сравнению с валовым внутренним продуктом, чем сегодня. Практически все государственные услуги предоставлялись местными органами власти, которые полностью полагались на налоги на собственность.Сегодня многие ученые и практики задаются вопросом, является ли налогообложение стоимости земли серьезным конкурентом в качестве важного источника доходов. Но каким бы ни был его политический потенциал, экономисты продолжают находить убедительными теоретические аргументы в пользу налогообложения стоимости земли.

В январе Институт Линкольна спонсировал конференцию, посвященную этим вопросам: «Налогообложение стоимости земли в современных обществах: может ли оно и будет ли оно работать?» Во вступительной статье Уильям Фишель акцентирует внимание на особом характере местного самоуправления в этой стране, подчеркивая его важность как инструмента повышения ценности собственности внутри сообществ.Он утверждает, что, выполняя эту роль, местные органы управления землепользованием фактически достигают существенного повышения эффективности за счет более точного соответствия предпочтений потребителей с услугами и налогами местных органов власти. Это то, что экономисты называют моделью Тибу-Гамильтона.

Fischel утверждает, что в этом исходе есть существенная справедливость, который может быть улучшен лишь незначительно за счет налогообложения стоимости земли. То есть контроль за землепользованием позволяет местным органам власти присваивать большую часть стоимости, создаваемой ростом сообщества.Более того, эта система широко используется, что свидетельствует о том, что она более работоспособна, чем налогообложение стоимости земли, хотя последнее, в принципе, более справедливо.

Эффективность налога на стоимость земли

В двух документах рассматривались характеристики эффективности налога на стоимость земли. Эдвин Миллс рассматривает этот вопрос в контексте городской экономики, показывая, что, как утверждается, налог действительно эффективен в своем воздействии на землепользование. Но он считает, что это несущественно, потому что налог на стоимость земли не может приносить больше, чем тривиальные доходы, даже по ставкам, которые настолько высоки, что суды сочтут их неконституционным «изъятием» собственности.Более того, так сложно правильно оценить землю, что невозможно реализовать преимущества эффективности.

Томас Нечиба исследует налог на стоимость земли в контексте общей модели экономики в целом. Он разрабатывает так называемую «вычислимую модель общего равновесия», которая количественно описывает изменения в макроэкономике, которые произойдут с заменой налога на прибыль налогом на стоимость земли. Принимая во внимание его предположения, модель предсказывает, что снижение налогообложения капитала приведет к такому увеличению совокупной суммы капитала, что спрос на землю, на которой можно будет использовать капитал, приведет к значительному увеличению стоимости земли.Это, в свою очередь, позволит налогу на стоимость земли приносить значительные доходы по ставке, которая не является конфискационной. Большинство экономистов сочли бы значительный рост общего объема национального производства, прогнозируемый моделью, реальным повышением экономической эффективности.

Налогообложение стоимости земли как замена других налогов

Другая пара документов исследует налог на стоимость земли как замену другим налогам, используемым субнациональными правительствами в богатых странах. В своей собственной статье я утверждаю, что, хотя эмпирические данные о стоимости земли недостаточны, некоторые разумные оценки предполагают, что, по крайней мере, в Соединенных Штатах, налог на стоимость земли мог бы заменить традиционный местный налог на недвижимость при разумных налоговых ставках.Но основная идея моего аргумента состоит в том, что те богатые страны, в которых значительные государственные расходы осуществляются местными органами власти, являются наиболее вероятными кандидатами на использование налога на стоимость земли (см. Таблицу 1). Более того, его использование, вероятно, наиболее целесообразно в тех странах, которые знакомы с идеей оценки недвижимости для целей налогообложения. Совокупные административные расходы, затраты на соблюдение и уклонение от большинства других налогов настолько велики, что даже если административные затраты на налогообложение стоимости земли высоки, налогообложение стоимости земли по-прежнему является многообещающим.

Эндрю Решовски отмечает, что нынешний благоприятный климат для государственных и местных финансов в Соединенных Штатах, вероятно, радикально изменится к худшему в не слишком отдаленном будущем. По целому ряду причин правительства штатов, в частности, могут искать существенные дополнительные доходы. Является ли налог на стоимость земли правильным или вероятным выбором для испытывающих затруднения правительств штатов? Во-первых, он приходит к выводу, что экономические выгоды от введения нового налога на стоимость земли будут скромными по сравнению с увеличением ставок существующих государственных налогов.Во-вторых, налог на стоимость земли должен способствовать повышению справедливости налоговой системы штата. В-третьих, он считает, что это добавит элемент циклической стабильности системам государственных доходов.

Тем не менее Решовский по-прежнему скептически относится к налогу по административным причинам и не уверен, что он может принести достаточно доходов, чтобы заменить какой-либо важный существующий источник государственного налога. В случае крупных центральных городов, однако, он устанавливает несколько более высокую ставку налога на стоимость земли в качестве замены существующих налоговых источников, в основном из-за вероятного отсутствия неблагоприятных эффектов расположения.Он считает это особенно подходящим для таких городов, как Филадельфия, которые теперь получают относительно небольшой процент налоговых поступлений от налога на недвижимость.

Рой Бал рассматривает многочисленные трудности и недостатки в использовании налогов на собственность местными органами власти как в развивающихся, так и в бывших коммунистических странах. Широко распространено мнение о том, что налог на недвижимость является основным налогом местного правительства, и в некоторых странах это соглашение распространяется также на налогообложение стоимости участков.Но, отмечает Бахл, налог на имущество обычно приносит незначительные доходы из-за низких номинальных ставок, низких и неточных оценок и плохого опыта сбора налогов. Практически везде отсутствуют основные условия хорошего управления. Более того, политическая непопулярность налога в целом намного больше, чем в Соединенных Штатах. Тем не менее, налог на недвижимость, особенно вариант налога на стоимость участка, считается лучшим местным источником дохода в этих странах.

Возможно, самым удивительным открытием исследования, представленным на конференции, было заключение Эдварда Вольфа, который много писал о распределении доходов и богатства в Соединенных Штатах.Он предполагает, что замена федерального индивидуального подоходного налога налогом на стоимость земли сделает налоговую систему США менее прогрессивной в отношении дохода (см. Таблицу 2). Этот результат можно объяснить тем фактом, что отношение стоимости земли, находящейся в собственности, к доходу домохозяйства резко возрастает с возрастом домохозяина. То есть средний доход домохозяйства резко снижается с возрастом после 54 лет, в то время как средняя стоимость земли, находящейся в собственности, снижается очень медленно. С другой стороны, налог на стоимость земли будет гораздо более прогрессивным в отношении богатства, чем налог на прибыль.

Общие принципы и вопросы

Николай Тидеман, убежденный последователь Генри Джорджа, утверждает, что основные принципы и обоснования налогообложения стоимости земли относятся к гораздо большему, чем к проблемам землепользования в городах и пригородах — обычное внимание при обсуждении этой формы налогообложения. Он предлагает приложения для решения экологических проблем, проблем с заторами и населения, а также для решения вопросов эффективного использования ресурсов и экономического роста в мировом масштабе. Он основывает свои взгляды на общем принципе, согласно которому «все люди имеют равные права на естественные возможности и, следовательно, должны платить за присвоение естественных возможностей выше среднего.«

На протяжении всей конференции возникли серьезные разногласия по поводу того, действительно ли налог на стоимость земли может приносить существенные доходы. Некоторые, например Миллс, считали, что он не может даже заменить обычный американский налог на недвижимость на землю и здания, не говоря уже о значительной части других государственных и местных налогов. Другие, в том числе Тайдман, Нечиба и я, представили данные, свидетельствующие о возможности того, что налогообложение стоимости земли действительно может быть важным фактором в американской фискальной системе.Участники также обсудили проблемы администрирования земельного налога, чтобы налоговые обязательства действительно и точно отражали стоимость отдельных участков земли как незащищенных участков, что необходимо для того, чтобы налог был действительно эффективным.

Участники конференции не дали согласованного ответа на основной вопрос конференции: может ли и будет ли работать сегодня налогообложение стоимости земли? Но они дали понять, что этот вопрос остается актуальным и заслуживает серьезного и постоянного внимания.

Дик Нетцер — профессор экономики и государственного управления в Университете Роберта Ф.Высшая школа государственной службы имени Вагнера при Нью-Йоркском университете. Он был координатором конференции и редактором книги, содержащей восемь документов конференции и замечания официальных участников дискуссии, которая будет опубликована Институтом Линкольна в конце этого года.

Налогообложение стоимости земли в современном обществе: может ли это и будет ли работать?

Авторы докладов конференции

Рой Бал, профессор экономики и декан Школы политических исследований, Государственный университет Джорджии

Уильям А.Фишель, профессор экономики, Дартмутский колледж

Эдвин Миллс, профессор недвижимости и финансов, Высшая школа менеджмента Келлога, Северо-Западный университет

Томас Нечиба, профессор экономики, Стэнфордский университет

Дик Нетцер, профессор экономики и государственного управления, Высшая школа государственной службы им. Роберта Ф. Вагнера, Нью-Йоркский университет

Эндрю Решовски, профессор сельского хозяйства и прикладной экономики, Университет Висконсин-Мэдисон

Николай Тидеман, профессор экономики, Политехнический университет Вирджинии

Эдвард Вольф, профессор экономики, Нью-Йоркский университет

Дискуссанты

Александр Анас, профессор экономики, Государственный университет Нью-Йорка в Буффало

Дэниел Бромли, профессор сельского хозяйства и прикладной экономики, Университет Висконсин-Мэдисон Карл Кейс, профессор экономики, Колледж Уэллсли

Риэль Францсен, профессор торгового права, Южноафриканский университет

Иоланда Коджицки, экономист, Федеральный резервный банк Бостона

Дафна Кеньон, профессор экономики, Симмонс-колледж

Тереза ​​МакГуайр, профессор экономики, Институт правительства и общественных дел, Иллинойсский университет в Чикаго

Эми Эллен Шварц, профессор экономики, Роберт Ф.Высшая школа государственной службы имени Вагнера Нью-Йоркский университет

Роберт Шваб, профессор экономики, Мэрилендский университет

Роберт Солоу, почетный профессор экономики Массачусетского технологического института

Недвижимость | Правительство округа Уэйк

Получите информацию о том, что облагается налогом как недвижимость, и о ежегодных налоговых счетах.

В составе недвижимого имущества:

  • земельный участок
  • строений
  • строений
  • улучшений
  • постоянное крепление
  • Мобильные дома, размещенные на постоянном закрытом фундаменте на земле, принадлежащей владельцу мобильного дома.
Отчетность по недвижимости
  • Недвижимость в округе Уэйк внесена в список постоянно и не требует ежегодного листинга.
  • Налоговое удержание применяется к недвижимости 1 января и остается в силе до тех пор, пока все налоги на недвижимость не будут уплачены в полном объеме.
  • Владельцы собственности с 1 января обязаны сообщать о любых новых зданиях, пристройках, улучшениях и / или удалениях, которые произошли в течение предыдущего календарного года, когда разрешение на строительство не было выдано.Пожалуйста, используйте форму для описания личной собственности, чтобы сообщить об изменениях. Об этих изменениях необходимо сообщать независимо от того, были ли они внесены вами или кем-то другим.
  • Техническое обслуживание, такое как покраска, замена существующих конструкций, ландшафтный дизайн и т. Д., Не считается улучшением и не требует перечисления.
Ежегодная рассылка налоговых счетов

Ежегодные налоговые счета обычно отправляются владельцам недвижимости в июле каждого года.

Счета недвижимости, оплаченные через счет условного депонирования в предыдущем году, не получат счет в июле.Налоговые счета также не отправляются по почте ипотечным компаниям, поскольку большинство кредиторов получают доступ к налоговым данным и извлекают их онлайн, что устраняет необходимость в бумажной копии счета.

Отчеты по недвижимости, бизнесу и личному имуществу можно распечатать с помощью нашего онлайн-поиска по налоговым счетам.

Годовые налоговые счета рассчитываются за налоговый период с 1 июля по 30 июня. Они не основываются на календарном году. (Пример: законопроект, выпущенный в июле 2020 года, будет охватывать период с 1 июля 2020 года по 30 июня 2021 года.)

По налогам на недвижимость, не уплаченным полностью к 5 января после выставления счета, начисляются проценты в размере 2% за январь и дополнительно 3/4 от 1% каждый последующий месяц.

недвижимости, проданной за год

Если вы продали свою недвижимость в период с января по июнь и у вас нет оставшейся доли в какой-либо части собственности, вы не должны получать ежегодное налоговое уведомление, отправленное по почте в июле. Это уведомление следует отправить по почте нынешним владельцам, и они несут ответственность за своевременную оплату.

Для недвижимости, проданной после годового июльского выставления счета и до того, как счет станет просроченным в январе, отчет о неуплаченном налоге будет отправлен новому владельцу по почте. Если у продавца нет оставшейся доли в какой-либо части собственности, он может проигнорировать первоначальное уведомление, поскольку новый владелец несет ответственность за оплату.

Закон о земельном налоге 1910 г.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ.

№ 21 от 1910 года.

Закон о введении прогрессивного земельного налога на неулучшенную стоимость.

[Принято 16 ноября 1910 года.]

БЭ он принят Высочайшим Величеством Короля, Сенатом и Палатой представителей Австралийского Содружества, а именно: —

Краткое название.

1. Этот Закон может именоваться Законом о земельном налоге 1910.

Incorporation.

2. Закон об оценке земельного налога 1910 должен быть включен и рассматриваться как единое целое с настоящим Законом.

Обложение земельным налогом.

3. Земельный налог взимается по ставкам, установленным настоящим Законом.

Ставка земельного налога.

4. — (1.) Ставка земельного налога, если собственник не является отсутствующим, должна быть такой, как указано в Первом приложении к настоящему Закону.

(2.) Ставка налога, когда собственник отсутствует, должна соответствовать установленной во Втором приложении к настоящему Закону.

Сбор земельного налога.

5. Земельный налог взимается в течение финансового года, начинающегося в первый день июля Одна тысяча девятьсот десятого года, а также за каждый последующий финансовый год.

РАСПИСАНИЕ.

ПЕРВЫЙ РАСПИСАНИЕ.

Ставка налога, если собственник не является отсутствующим.

Для 30 большей части налогооблагаемой стоимости, не превышающей 75 001 фунт стерлингов, ставка налога на фунт стерлингов должна составлять один пенни, если налогооблагаемая стоимость составляет один фунт стерлингов, и должна равномерно увеличиваться с каждым увеличением налогооблагаемой суммы на один фунт стерлингов. стоимость таким образом, что —

приращение налога между налогооблагаемой стоимостью 15 000 фунтов стерлингов и налогооблагаемой стоимостью 15 001 фунт стерлингов составляет два пенса;

Увеличение налога между налогооблагаемой стоимостью 30 000 фунтов стерлингов и налогооблагаемой стоимостью 30 001 фунт стерлингов составляет три пенса;

Увеличение налога между налогооблагаемой стоимостью 45 000 фунтов стерлингов и налогооблагаемой стоимостью 45 001 фунт стерлингов составляет четыре пенса;

Увеличение налога между налогооблагаемой стоимостью 60 000 фунтов стерлингов и налогооблагаемой стоимостью 60 001 фунт стерлингов составляет пять пенсов; и

, приращение налога между налогооблагаемой стоимостью 75 000 фунтов стерлингов и налогооблагаемой стоимостью 75 001 фунт стерлингов составляет шесть пенсов.

За каждый фунт стерлингов налогооблагаемой стоимости, превышающей 75 000 фунтов стерлингов, ставка налога составляет шесть пенсов.

Ставка налога для той части налогооблагаемой стоимости, которая не превышает 75 000 фунтов стерлингов, может быть рассчитана по следующей формуле: —

R = ставка налога в пенсах на фунт стерлингов.

V = налогооблагаемая стоимость в фунтах стерлингов.


ВТОРОЕ РАСПИСАНИЕ.

Ставка налога, если Собственник является отсутствующим.

Для такой части налогооблагаемой стоимости, которая не превышает 5000 фунтов стерлингов, ставка налога на фунт стерлингов должна составлять один пенни.

Для такой части налогооблагаемой стоимости, которая превышает 5000 фунтов стерлингов, но не превышает 80 001 фунт стерлингов, ставка налога на фунт стерлингов составляет два пенса, где превышение составляет один фунт стерлингов, и должна равномерно увеличиваться с каждым увеличением на один фунт стерлингов. в налогооблагаемую стоимость таким образом, что —

приращение налога между налогооблагаемой стоимостью 20 000 фунтов стерлингов и налогооблагаемой стоимостью 20 001 фунт стерлингов составляет три пенса;

Увеличение налога между налогооблагаемой стоимостью 35 000 фунтов стерлингов и налогооблагаемой стоимостью 35 001 фунт стерлингов составляет четыре пенса;

Увеличение налога между налогооблагаемой стоимостью 50 000 фунтов стерлингов и налогооблагаемой стоимостью 50 001 фунт стерлингов составляет пять пенсов;

Увеличение налога между налогооблагаемой стоимостью 65 000 фунтов стерлингов и налогооблагаемой стоимостью 65 001 фунт стерлингов составляет шесть пенсов; и

, приращение налога между налогооблагаемой стоимостью 80 000 фунтов стерлингов и налогооблагаемой стоимостью 80 001 фунт стерлингов составляет семь пенсов.

За каждый фунт стерлингов налогооблагаемой стоимости, превышающей 80 000 фунтов стерлингов, ставка налога составляет семь пенсов.

Ставка налога для той части налогооблагаемой стоимости, которая превышает 5000 фунтов стерлингов и не превышает 80 000 фунтов стерлингов, может быть рассчитана по следующей формуле: —

R = ставка налога в пенсах за фунт стерлингов.

Ε = превышение налогооблагаемой стоимости свыше 5000 фунтов стерлингов в фунтах стерлингов.

Набор инструментов для восстановления земель и солидарности коренных народов


Это краткое руководство для членов Resource Generation и других людей, имеющих доступ к земле, для поддержки в образовании и совместного использования ресурсов в связи с возмещением ущерба за землю.Мы надеемся, что эти ресурсы могут поддержать нас в коллективных действиях по репатриации земель коренным народам в продолжающейся борьбе против колонизации. Это не исчерпывающее руководство, а скорее отправная точка. Это руководство составлено RG Land Reparations Group в 2018 году.

Не существует плана действий по возмещению ущерба за землю и ее возвращению коренным народам этой земли. Каждый регион, место и племя уникальны в истории колонизации и в политическом ландшафте борьбы и организации коренных народов.Это краткое руководство представляет собой сборник некоторых образовательных ресурсов по колониализму, деколонизации и солидарности, а также ссылки на некоторые вдохновляющие тематические исследования и примеры потомков поселенцев, которые вернули землю коренным народам, а также некоторые начальные вопросы / лучшие практики, которые следует учитывать при начале подумать о работе по репатриации земель коренным народам.

Богатство основано на конечных ресурсах. Богатство, даже то, что базируется на фондовом рынке, в конечном итоге конкретно привязано к земле.«Земля» здесь означает все ресурсы и экосистемы мира, которые поддерживают нашу жизнь и здоровье — воду, растительность, продукты питания, полезные ископаемые, здания и многое другое. Живая кровь, текущая из земли, конечна, осязаема, жизненно важна. В настоящее время, особенно в США, он почти полностью находится под частным контролем частных лиц или корпораций, право собственности которых защищается законом. Таким образом земля контролируется из-за европейской колонизации. Исторические и продолжающиеся кражи и контроль над землей, недвижимостью и ресурсами привели к крайней концентрации богатства среди небольшой группы людей, которая существует сегодня.

В миссии Resource Generation — работать над справедливым распределением богатства, земли и власти — мы называем «справедливое распределение земли». Это тактика и конкретный результат, на которые молодые люди с богатством могут повлиять. Как организация экономической справедливости, сосредоточение внимания на возмещении ресурсов является одним из основных способов внести свой вклад в целостный проект деколонизации и укрепить его, но он должен согласовываться с другими аспектами антиколониальной практики и принципов, которые мы определяем и руководим. коренными народами.Деколонизация и «справедливое распределение земли» одновременно касаются суверенитета, самоопределения и прав коренных народов; и о Земле и ее ресурсах, которые поддерживаются, заботятся о них и живут с ними в симбиозе. Колонизация нарушила общественную ответственность за землю, присущую коренным народам, и превратила землю в частный товар для извлечения и накопления богатства. Следовательно, чтобы избежать воспроизведения этой динамики, необходима деколониальная призма на возвращение земель коренным народам, а не только отдельным лицам.Говоря об истинном «перераспределении земель» через призму деколониальности, мы пытаемся ответить на вопрос: «как бы это выглядело, если бы колонизаторы действительно наносили ущерб извлечению богатства [в фокусе США в RG, но это во всем мире]? ” Другими словами, мы пытаемся добраться до основных причин несправедливости .

Колониализм — это одновременно корень и результат расизма и капитализма. Основная причина расового разделения богатства — колониализм: кража белыми европейцами земли, ресурсов, человеческих тел и их труда.Чтобы положить конец расовому капитализму, мы должны разрушить и положить конец колонизации.

Колониализм является первопричиной многих других «измов» и несправедливостей.

  • Колонизация белыми европейцами принесла рабство по договору; нацеленные на бедных людей из Европы, Азии, Карибского бассейна и других стран, что заложило основу для продолжающейся эксплуатации рабочего класса.
  • Колонизация лежит в основе расизма. Белые европейцы оправдывали кражу земли и геноцид, утверждая, что они представляют собой высший с научной точки зрения класс людей.
  • Колонизация белыми европейцами ввела строгий патриархат, поддерживаемый христианством, который создал и закрепил гендерные роли и бинарность с использованием сексуального насилия, трансфобии и гомофобии.
  • Колонизация белыми европейцами привнесла и усилила культуру жадности и экономику капитализма, которая привела к порабощению африканцев и положила начало нашей нынешней пенитенциарной системе.

Колониализм и империализм США сформировали историю и нынешнюю жизнь чернокожих, латиноамериканцев, азиатских и арабских народов в США.С. и за рубежом. Цветные неместные люди относятся к колониализму поселенцев иначе, чем потомки белых европейцев. Будь то принудительная миграция через рабство, экономическая миграция из-за добычи ресурсов США в Южной Америке, поддерживаемый США империалистический захват земель, переселение беженцев из-за войн США за границей, цветные люди некоренного происхождения в США страдали от колониализма и империализма а также были вовлечены в поселенческий колониальный проект Соединенных Штатов.Как сообщество, в котором подавляющее большинство составляют поселенцы, мы обязаны сосредоточиться и работать в духе солидарности с коренными народами.

Это новое руководство предназначено для поддержки участников в партнерстве с лидерами движений с целью поддержки доступа коренных народов и чернокожих к земле в постоянном поиске способов распределения земли, богатства и власти.

Образовательные статьи о колониализме и деколонизации:

Некоторые вопросы и рекомендации для рассмотрения:

1.Какова история любой земли, к которой вы имеете косвенный / прямой доступ? Какие коренные народы исторически или в настоящее время населяют эту землю и какова история того, как она была украдена? (Начните с ознакомления с домашним заданием по деколонизации из проекта Catalyst и этой картой Родины)

2. Кто такие коренные жители / общины, где вы живете или к какой земле у вас есть доступ? Каков политический ландшафт признанных и непризнанных племен, в которых вы живете? Есть ли какие-либо местные усилия, возглавляемые коренными народами?

3.Начните медленный процесс построения отношений с коренными народами там, где вы живете. Будьте терпеливы. Это работа, основанная на отношениях, и из-за колонизации коренные народы и борьба часто менее заметны / невидимы. Есть ли у вас местные мероприятия или культурные центры? Есть ли люди, с которыми вы связаны, с которыми вы можете построить отношения?

4. Каковы видения и борьба коренных народов / племен в районе вашего проживания или доступа к земле? Появитесь и поддержите текущие видения и борьбу.Это может быть сбор средств на покупку земли или других ресурсов или приглашение местных племен использовать землю, к которой у вас есть доступ. Демомодификация земель в долгосрочной перспективе и возвращение земель бесправным и коренным народам — ​​это идеальный вариант, и мы должны работать в рамках видения и борьбы коренных народов / племен.

5. Как выглядит информированное согласие в предложении о дарении или передаче земли? Признавая, что передача земли / репатриация земли может быть сложной, можете ли вы рассмотреть и обсудить, как может быть выбор от имени получателя пожертвования, принимать ли предложение, и как поддерживать весь процесс и добиться успеха на постоянной основе, если это так.

6. Узнайте о возможностях передачи земли. Земля может быть передана частным лицам или кооперативам отдельных лиц, коллективная собственность и контроль важны для поддержания долгосрочного контроля над землей, поскольку частная собственность более уязвима для лишения собственности. Есть разные способы передачи земли донорами в земельные фонды — пожертвование или передача права собственности или благотворительная продажа. Узнайте о различных вариантах и ​​обсудите с партнерами.(См. Руководство ниже от Юридического центра устойчивой экономики о различных вариантах передачи земли.)

Тематические исследования / примеры:

Ниже приведены несколько примеров текущих или недавних усилий по возврату земель. Сюда входят организованные сборщики средств для возврата земли, а также лица, вернувшие землю местным общинам.

Возвращает землю

• Машпи Вампаноаг (Кейп-Код) — Компания Native Land Conservancy была основана в 2012 году в Машпи, штат Массачусетс, и является первой местной группой по сохранению земель к востоку от Миссисипи, и эта история о первой земельный участок, переданный в дар организации Native Land Conservancy физическим лицом

• Майду (Сакраменто) — Земельный попечительский совет возвращает исконную землю Калифорнии

• Понка (Небраска) — фермер из Небраски подписал договор о возврате родовых земель племени Понка

• Вабанаки (штат Мэн) — Первое легкое познавательное путешествие. Сотрудничество 25 защитников природы, не являющихся коренными жителями, контролирующих 2 миллиона акров в штате Мэн, и членов племени вабанаки, стремящихся к коллективному осознанию оставшейся родной земли и перехода к совместному использованию земельных ресурсов с народом вабанаки.Примечания к процессу здесь.

Земельные налоги, денежные средства и другие декларации

• Индивидуальные переводы 250 тысяч долларов в пользу племени Ют в штате Юта за украденную землю Профессор выплачивает репарации за спекуляцию прадедов

• Земельный налог Согореа Те: земельный налог в районе залива, традиционной земле Олон, для некоренного населения, который должен платить в налог на землю Шуми, чтобы признать историю колонизации, краж земли и общины Олон.

• Некоммерческая организация, возвращающая землю в фонд Sogorea Te Land Trust

• Duwamish Real Rent: земельный налог в районе Сиэтла

• Семена FEDCO — роялти коренных народов

• В настоящее время существует множество наземных лагерей против трубопроводов, возглавляемых коренными народами, которые ищут поддержки на местах, снабжения и юридической поддержки, например, лагерь L’eau Est La Vie.

Справочный юридический ресурс:

В этом руководстве рассматриваются различные механизмы передачи земли, в том числе продажа за полную стоимость, благотворительную (выгодную) продажу, полное пожертвование, пожертвование оставшейся доли, отзывную передачу в случае смерти, дарение по завещанию, а также продажу или дарение сервитута.

Ресурс Юридического центра устойчивой экономики о различных способах передачи земли

Юридическое примечание. Хотя Центр права устойчивой экономики приложил все усилия, чтобы сослаться на и подтвердить информацию в этом руководстве, налоговое право и законодательство о недвижимости — это сложные области права, которые часто меняются и различаются в зависимости от контекста.Поэтому вам не следует полагаться на это руководство как на юридическую консультацию юриста, знакомого с вашими конкретными обстоятельствами.

ПРИНЯТЬ ДЕЙСТВИЕ
  • Сделайте пожертвование в любой из продолжающихся битв по земельному налогу / возврату земли.
  • Проведите сбор средств и направьте деньги на поддержку гениальной организации.
  • Если у вас есть доступ к земле и вы заинтересованы в репатриации земли коренным народам, начните строить отношения с людьми и посмотрите, есть ли заинтересованность в возврате земли на местном уровне.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *