Расчет уплаты налога на имущество физических лиц: Налоговый калькулятор — Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц | ФНС России

Содержание

Как расчитать и уплатить налог на имущество физических лиц » Новости Владивостока и Приморского края

В Приморском крае налоговой базой для расчёта имущественного налога для физических лиц по-прежнему остаётся инвентаризационная стоимость объектов недвижимости. За 2017 год налог на имущество исчислен от инвентаризационной стоимости по состоянию на 01.01.2013 и умножен на коэффициент дефлятор 1,425.

Налогоплательщики могут самостоятельно рассчитать  налог на имущество физических лиц, воспользовавшись сервисом на сайте ФНС России «Налоговый калькулятор – Расчёт земельного налога и налога на имущество физических лиц».

Налоговым кодексом предусмотрены льготы по налогу на имущество для 15 категорий физических лиц, в том числе,  инвалидов I и II группы, пенсионеров и другим категориям. Дополнительные льготы устанавливаются нормативными правовыми актами органов муниципальных образований. С перечнем налоговых льгот по всем имущественным налогам можно ознакомиться на стендах в инспекции, либо обратившись к сервису на сайте ФНС России  «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Обращаем внимание, что льгота предоставляется только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, часть квартиры или комната,  жилой дом или часть жилого дома, хозпостройка менее 50 кв.м, гараж или машино-место) по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Если у льготника пенсионера, например 2 квартиры, то он представляет в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года Уведомление о выбранной квартире, в отношении которой он хочет получить  льготу. 

В случае если льготником уведомление о выбранном объекте для расчёта налога не представлено, то  льгота в обязательном порядке самостоятельно представляется налоговым органом по тому объекту, по которому исчислена наибольшая сумма налога на имущество.

Инспекция напоминает, что уведомления на уплату налогов за 2017 год,  рассчитанные с учётом имеющихся льгот, направляются налогоплательщикам почтовым отправлением.

Физические лица, имеющие доступ к электронному сервису на сайте ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», получают налоговые уведомления на уплату налогов только в электронной форме.

Пользователям Личного кабинета Уведомления по почте на бумажном носителе не направляются!

Уплата имущественных налогов физических лиц за 2017 год производится не позднее 3 декабря 2018 года.

Источник: «Вести:Приморье» [ www.vestiprim.ru ]

Расчет налога на имущество физических лиц

Группа компаний Москвы «Ост Консалтинг» оказывает услуги по регистрации объектов налогообложения, расчету причитающейся к перечислению суммы, сверок с территориальной налоговой инспекцией для своих клиентов. Хотите знать, правильно ли предъявлен к оплате налог на имущество физических лиц, обращайтесь к нам.

Правила расчета и оплаты налога на имущество физлиц с 2016

Усовершенствованный порядок для налога с физлиц на их имущество введен с отчетности за 2015 г. Измененные нормы зафиксированы правилами главы 32 Кодекса. Конечно, изучить актуальные требования налогового законодательства можно и самостоятельно: НК РФ 2016 есть в свободном доступе в тематических отделах книжных магазинов и в Сети. Понять же профессиональную терминологию бухгалтеров и юристов на самом деле не так просто. Закон ни для кого исключений не делает: если вам не ясно, как платить налог на имущество 2017, обратитесь к консультанту. В противном случае, вам не избежать штрафов. Кстати, внести плату в 2016 г. нужно до 01.12.16 г.

Объекты налогообложения налогом на имущество физических лиц в России

Обратите внимание, именно на вас лежит обязанность уведомить территориальную налоговую об объектах, которые подлежат обложению. К ним относятся:

  • жилье в виде частного дома, квартиры или даже комнаты и доли
  • капитальный гараж или соответствующе оформленное машино-место
  • единый комплекс отнесенный к недвижимости
  • объект еще незавершенного капитального строительства
  • другие помещения, сооружения, строения

Как видите, список впечатляет, и не всегда понятно, к какому имуществу отнести летнюю постройку или баню и стоит ли волноваться, что какой-то объект не зарегистрирован в ИФНС. Обязанность поставить на учет актив закреплена за налогоплательщиком.

Ответственность за непредставление сведений

Если у вас есть дом, но инспекция никогда не присылала уведомлений об обязанности заплатить налог на имущество физических лиц, то либо вы – льготник, либо налоговая попросту не знает о вашем имуществе. Не стоит радоваться, что вы ушли от налогообложения. В срок до 31.12.16 г. еще можно уведомить о наличии такой недвижимости без штрафов на правах налоговой амнистии. С 2017 г. при выявлении незарегистрированных в налоговой инспекции объектов, вы заплатите штраф в размере 20% от скрытого налога. Не знаете, как это сделать? Обращайтесь к сотрудникам Ост Консалтинг в Москве. Мы поможем грамотно и быстро провести все процедуры.


Расчет налога на имущество физических лиц в 2018 году

Регионы, где налог на имущество физлиц исчисляют по кадастровой стоимости

Код региона

Субъект Российской Федерации

Дата перехода

Региональный закон,

установивший дату перехода

01

Республика Адыгея

2017

Закон Республики Адыгея от 03.11.2016 № 5 «Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Адыгея порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения по налогу на имущество физических лиц»

02

Республика Башкортостан

2015

Закон Республики Башкортостан от 30.10.2014 № 142-з «Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Башкортостан порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

03

Республика Бурятия

2015

Закон Республики Бурятия от 13.11.2014 № 823-V «О внесении изменения в Закон Республики Бурятия «О некоторых вопросах налогового регулирования в Республике Бурятия, отнесенных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах к ведению субъектов Российской Федерации»»

04

Республика Алтай

не установлена

 

05

Республика Дагестан

не установлена

 

06

Республика Ингушетия

2015

Закон Республики Ингушетия от 31.10.2014 № 59-РЗ «О порядке определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц»

07

Кабардино-Балкарская Республика

2016

Закон Кабардино-Балкарской Республики от 13.11.2015 № 43-РЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Кабардино-Балкарской Республики порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

08

Республика Калмыкия

2016

Закон Республики Калмыкия от 20.11.2015 № 146-V-З «Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Калмыкия порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

09

Карачаево-Черкесская Республика

2015

Закон Карачаево-Черкесской Республики от 19.11.2014 № 67-РЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Карачаево-Черкесской Республики порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

10

Республика Карелия

2017

Закон Республики Карелия от 01.11.2016 № 2058-ЗРК «Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Карелия порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

11

Республика Коми

2015

Закон Республики Коми от 27.10.2014 № 123-РЗ «О единой дате начала применения на территории Республики Коми порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

12

Республика Марий Эл

2017

Закона Республики Марий Эл от 05.10.2016 № 29-З «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Республики Марий Эл по вопросам бюджетных и налоговых отношений и приостановления действия отдельных положений Закона Республики Марий Эл «О бюджетных правоотношения в Республике Марий Эл»»

13

Республика Мордовия

2015

Закон Республики Мордовия от 12.11.2014 № 91-З «Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Мордовия порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

14

Республика Саха (Якутия)

2017

Закон Республики Саха (Якутия) от 07.11.2013 1231-З № 17-V «О налоговой политике Республики Саха (Якутия)»

15

Республика Северная Осетия — Алания

не установлена

 

16

Республика Татарстан

2015

Закон Республики Татарстан от 30.10.2014 № 82-ЗРТ «Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Татарстан порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

17

Республика Тыва

2017

Закон Республики Тыва от 30.11.2016 № 231-ЗРТ «Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Тыва порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

18

Удмуртская Республика

2015

Закон Удмуртской Республики от 18.11.2014 № 63-РЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Удмуртской Республики порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

19

Республика Хакасия

2016

Закон Республики Хакасия от 14.07.2015 № 64-ЗРХ «Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Хакасия порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

20

Чеченская Республика

2016

Закон Чеченской Республики от 27.11.2015 № 48-РЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Чеченской Республики порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

21

Чувашская Республика — Чувашия

2016

Закон Чувашской Республики от 30.09.2015 № 42 «Об установлении единой даты начала применения на территории Чувашской Республики порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

22

Алтайский край

не установлена

 

23

Краснодарский край

2017

Закон Краснодарского края от 04.04.2016 № 3368-КЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

24

Красноярский край

не установлена

 

25

Приморский край

не установлена

 

26

Ставропольский край

2016

Закон Ставропольского края от 05.11.2015 № 109-кз «Об установлении единой даты начала применения на территории Ставропольского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

27

Хабаровский край

2017

Закон Хабаровского края от 30.09.2015 № 116 «О единой дате начала применения на территории Хабаровского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

28

Амурская область

2015

Закон Амурской области от 18.11.2014 № 440-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения на территории Амурской области»

29

Архангельская область

2015

Закон Архангельской области от 24.10.2014 № 199-11-ОЗ «О дате начала применения на территории Архангельской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

30

Астраханская область

2017

Закон Астраханской области от 03.11.2016 № 66/2016-ОЗ «О единой дате начала применения на территории Астраханской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

31

Белгородская область

2016

Закон Белгородской области от 02.11.2015 № 9 «Об установлении единой даты начала применения на территории Белгородской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

32

Брянская область

2016

Закон Брянской области от 28.09.2015 № 80-З «Об установлении единой даты начала применения на территории Брянской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

33

Владимирская область

2015

Закон Владимирской области от 18.11.2014 № 134-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Владимирской области порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения по налогу на имущество физических лиц»

34

Волгоградская область

не установлена

 

35

Вологодская область

2016

Закон Вологодской области от 26.11.2015 № 3787-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Вологодской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

36

Воронежская область

2016

Закон Воронежской области от 19.06.2015 № 105-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Воронежской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

37

Ивановская область

2015

Закон Ивановской области от 18.11.2014 № 90-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Ивановской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

38

Иркутская область

не установлена

 

39

Калининградская область

2016

Закон Калининградской области от 25.11.2015 № 467 «Об установлении единой даты начала применения на территории Калининградской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц»

40

Калужская область

2018

Закон Калужской области от 28.02.2017 № 165-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Калужской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

41

Камчатский край

2016

Закон Камчатского края от 12.10.2015 № 671 «Об установлении единой даты начала применения на территории Камчатского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

42

Кемеровская область

2016

Закон Кемеровской области от 23.11.2015 № 102-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Кемеровской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

43

Кировская область

2016

Закон Кировской области от 24.09.2015 № 564-ЗО «Об установлении единой даты начала применения на территории Кировской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

44

Костромская область

2016

Закон Костромской области от 29.10.2015 № 18-6-ЗКО «Об установлении единой даты начала применения на территории Костромской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

45

Курганская область

не установлена

 

46

Курская область

2016

Закон Курской области от 10.09.2015 № 84-ЗКО «Об установлении единой даты начала применения на территории Курской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

47

Ленинградская область

2016

Областной закон Ленинградской области от 29.10.2015 № 102-оз «О единой дате начала применения на территории Ленинградской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

48

Липецкая область

2018

Закон Липецкой области от 07.08.2017 № 87-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

49

Магаданская область

2015

Закон Магаданской области от 18.11.2014 № 1811-ОЗ «О применении с 1 января 2015 года на территории Магаданской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

50

Московская область

2015

Закон Московской области от 18.10.2014 № 126/2014-ОЗ «О единой дате начала применения на территории Московской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

51

Мурманская область

2017

Закон Мурманской области от 18.11.2016 № 2057-01-ЗМО «Об установлении единой даты начала применения на территории Мурманской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

52

Нижегородская область

2015

Закон Нижегородской области от 05.11.2014 № 140-З «О применении с 1 января 2015 года на территории Нижегородской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

53

Новгородская область

2015

Областной закон Новгородской области от 23.10.2014 № 636-ОЗ «О дате начала применения на территории Новгородской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

54

Новосибирская область

2015

Закон Новосибирской области от 31.10.2014 № 478-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Новосибирской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

55

Омская область

2016

Закон Омской области от 24.09.2015 № 1788-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Омской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения и внесении изменений в Закон Омской области «О налоге на имущество организаций»»

56

Оренбургская область

2017

Закон Оренбургской области от 12.11.2015 № 3457/971-V-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Оренбургской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

57

Орловская область

2017

Закон Орловской области от 07.11.2016 № 2030-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Орловской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

58

Пензенская область

2015

Закон Пензенской обл. от 18.11.2014 № 2639-ЗПО «О единой дате начала применения на территории Пензенской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

59

Пермский край

2018

Закон Пермского края от 10.11.2017 № 140-ПК «Об установлении единой даты начала применения на территории Пермского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

60

Псковская область

2015

Закон Псковской области от 06.11.2014 № 1436-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Псковской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц»

61

Ростовская область

2018

Областной закон Ростовской области от 27.07.2017 № 1174-ЗС «Об установлении единой даты начала применения на территории Ростовской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

62

Рязанская область

2015

Закон Рязанской области от 30.10.2014 № 65-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Рязанской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

63

Самарская область

2015

Закон Самарской области от 10.11.2014 № 107-ГД «Об установлении единой даты начала применения на территории Самарской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

64

Саратовская область

2018

Закон Саратовской области от 26.10.2017 № 81-ЗСО «Об установлении единой даты начала применения на территории Саратовской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

65

Сахалинская область

2015

Закон Сахалинской области от 14.11.2014 № 70-ЗО «Об установлении единой даты начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения на территории Сахалинской области»

66

Свердловская область

не установлена

 

67

Смоленская область

2019

Закон Смоленской области от 25.10.2017 № 115-з «Об установлении единой даты начала применения на территории Смоленской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

68

Тамбовская область

2017

Закон Тамбовской области от 25.11.2016 № 17-З «Об установлении единой даты начала применения на территории Тамбовской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

69

Тверская область

2015

Закон Тверской области от 13.11.2014 № 91-ЗО «О единой дате начала применения на территории Тверской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

70

Томская область

не установлена

 

71

Тульская область

2016

Закон Тульской области от 20.11.2014 № 2219-ЗТО «Об установлении единой даты начала применения на территории Тульской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

72

Тюменская область

2018

Закон Тюменской области от 24.10.2017 № 76 «О единой дате начала применения в Тюменской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

73

Ульяновская область

2018

Закон Ульяновской области от 22.09.2017 N 112-ЗО «О единой дате начала применения на территории Ульяновской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

74

Челябинская область

2016

Закон Челябинской области от 28.10.2015 № 241-ЗО «О единой дате начала применения на территории Челябинской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

75

Забайкальский край

2015

Закон Забайкальского края от 18.11.2014 № 1081-ЗЗК «О реализации абзаца третьего пункта 1 статьи 402 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»

76

Ярославская область

2015

Закон Ярославской области от 18.11.2014 № 74-з «Об установлении единой даты начала применения на территории Ярославской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

77

г. Москва

2015

Закон г. Москвы от 19.11.2014 № 51 «О налоге на имущество физических лиц»

78

Санкт-Петербург

2016

Закон Санкт-Петербурга от 26.11.2015 № 762-136 «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге»»

79

Еврейская АО

2017

Закон ЕАО от 25.11.2015 № 824-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения на территории Еврейской автономной области»

83

Ненецкий АО

2017

Закон Ненецкого АО от 03.10.2016 № 243-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Ненецкого автономного округа порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

86

Ханты-Мансийский АО — Югра

2015

Закон ХМАО — Югры от 17.10.2014 № 81-оз «Об установлении единой даты начала применения на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

87

Чукотский АО

2017

Закон Чукотского автономного округа от 07.11.2014 № 94-ОЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Чукотского автономного округа порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

89

Ямало-Ненецкий АО

2015

Закон ЯНАО от 27.10.2014 № 83-ЗАО «Об установлении единой даты начала применения на территории Ямало-Ненецкого автономного округа порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

91

Республика Крым

не установлена

 

92

г. Севастополь

не установлена

 

Рубрика Налог на имущество физических лиц

Федеральная налоговая служба сообщает о принятии закона, улучшающего положение владельцев налогооблагаемого имущества.

 

Налоговые льготы физических лиц будут учитываться с налогового периода, в котором у плательщика возникло право на них, а не с момента, когда соответствующая информация поступила в налоговый орган. Это правило начнет действовать с момента публикации закона. Он пока еще не подписан Президентом РФ, но это произойдет на этой неделе.

С 2021 года вводится беззаявительный порядок предоставления налоговых льгот для ветеранов боевых действий, сведения о которых размещены в Единой государственной информационной системе социального обеспечения.

В случае гибели или уничтожения транспортного средства исчисление транспортного налога может прекращаться с первого числа месяца гибели или уничтожения такого объекта, а не с момента его снятия с регистрационного учета.

Изменение кадастровой стоимости недвижимости будет учитываться при определении налоговой базы в текущем и предыдущих налоговых периодах, если это предусмотрено законодательством о государственной кадастровой оценке. Например, если кадастровая стоимость уменьшается из-за исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости или внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.

Сведения об измененной вследствие установления рыночной стоимости кадастровой стоимости объекта недвижимости будут учитываться с даты начала применения для целей налогообложения изменяемой кадастровой стоимости.

Отменяются ограничения количества налоговых периодов, за которые можно проводить перерасчет налога на имущество физических лиц в связи с заявлением о предоставлении льготы, право на которую возникло более трех лет назад.

Вводится понижающий коэффициент 0,6. Он применяется при исчислении налога на имущество физических лиц для вновь образованных объектов недвижимости с четвертого периода, в котором налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости.

С 1 июля 2021 года перерасчет транспортного налога физического лица можно будет проводить только, если он не влечёт увеличение ранее уплаченной суммы этого налога (независимо от оснований перерасчета).

хитростей для снижения вашего налога на недвижимость

Если вы спросите большинство домовладельцев об их налогах на недвижимость, они, скорее всего, ответят, что платят слишком много. Налоги на недвижимость — это налоги на недвижимость, рассчитываемые местными органами власти и оплачиваемые домовладельцами. Они считаются ad valorem, что означает, что они оцениваются в соответствии со стоимостью вашей собственности.

Доходы от налогов на недвижимость обычно используются для финансирования местных проектов и услуг, таких как пожарные службы, правоохранительные органы, местный общественный отдых и образование.Хотя эти услуги приносят пользу всем жителям, налоги на недвижимость могут быть чрезвычайно обременительными для индивидуальных домовладельцев. Они имеют тенденцию неуклонно расти с течением времени. Даже после выплаты ипотеки налоговые счета продолжают поступать. В некоторых штатах более благоприятный уровень налога на недвижимость, но, как правило, всегда существует какой-либо налог на оплату муниципальных услуг.

Вы никогда не будете освобождены от налога на недвижимость, пока владеете домом, но есть несколько простых приемов, которые вы можете использовать, чтобы снизить свой счет по налогу на недвижимость.

Ключевые выводы

  • Налог на недвижимость рассчитывается путем умножения действующей налоговой ставки вашего муниципалитета на самую последнюю оценку вашей собственности.
  • Обязательно изучите свою налоговую карточку и посмотрите на сопоставимые дома в вашем районе на предмет несоответствий.
  • Не строите и не меняйте тротуар непосредственно перед экзаменом, так как эти шаги могут повысить вашу ценность.
  • Дайте эксперту возможность пройтись по вашему дому вместе с вами во время экзамена.
  • Ищите местные и государственные льготы, и, если ничего не помогает, подайте налоговую апелляцию, чтобы снизить сумму налога на имущество.

Разберитесь с налоговым счетом

Если вы чувствуете, что платите слишком много, важно знать, как ваш муниципалитет получает эту сумму в вашем счете. К сожалению, многие домовладельцы платят налоги на недвижимость, но никогда не понимают, как они рассчитываются. Это может сбивать с толку и вызывать затруднения, особенно потому, что между двумя соседними городами при расчете налогов на недвижимость может быть несоответствие.

Налог на недвижимость рассчитывается с использованием двух очень важных показателей — налоговой ставки и текущей рыночной стоимости вашей собственности. Ставка, по которой налоговые органы меняют свои налоговые ставки, основана на законодательстве штата — некоторые меняют их ежегодно, а другие делают это с разным шагом, например, раз в пять лет. Муниципалитеты устанавливают свои налоговые ставки, также известные как ставка за прокат или прокат, в зависимости от того, сколько, по их мнению, им нужно платить за важные услуги.

Оценщик, нанятый местным правительством, оценивает рыночную стоимость вашей собственности, включая землю и строение, после чего вы получаете оценку.(В некоторых юрисдикциях оценочная стоимость представляет собой процент от рыночной стоимости; в других она совпадает с рыночной стоимостью.)

Оценщик может приехать в вашу собственность, но в некоторых случаях оценщик может выполнить оценку имущества удаленно, используя программное обеспечение с обновленными налоговыми ведомостями. Офис вашего местного сборщика налогов отправит вам счет по налогу на недвижимость, который основан на этой оценке.

Чтобы выставить налоговый счет, ваша налоговая служба умножает налоговую ставку на оценочную стоимость.Таким образом, если ваша собственность оценивается в 300 000 долларов и ваше местное правительство устанавливает ставку налога на уровне 2,5%, ваш годовой налоговый счет будет составлять 7 500 долларов.

СМОТРЕТЬ: Как рассчитываются налоги на недвижимость?

Спросите свою налоговую карту

Немногие домовладельцы понимают, что они могут спуститься в мэрию и запросить копию своей налоговой карты в офисе местного оценщика. Налоговая карта предоставляет домовладельцу информацию о его собственности, которую город собирал с течением времени.

Эта карточка содержит информацию о размере участка, точных размерах комнат, а также количестве и типе оборудования, находящегося в доме. Другая информация может включать раздел о специальных функциях или примечания о любых улучшениях, внесенных в существующую структуру.

Просматривая эту карточку, обратите внимание на любые расхождения и поднимите эти вопросы с налоговым инспектором. Оценщик внесет исправление и / или проведет повторную оценку. Этот совет кажется смехотворно простым, но ошибки случаются.Если вы можете их найти, поселок обязан их исправить.

Не строить

Любые структурные изменения дома или собственности увеличат ваш налоговый счет. Предполагается, что терраса, бассейн, большой сарай или любое другое постоянное приспособление, добавленное к вашему дому, повысит его ценность.

Домовладельцы должны выяснить, насколько новое добавление означает увеличение их счета по налогу на недвижимость, прежде чем они начнут строительство. Позвоните в местный строительный и налоговый отдел.Они смогут дать вам приблизительную оценку.

Апелляция о предельном ограничении

Налоговым оценщикам дается строгий набор инструкций, которые необходимо соблюдать, когда дело доходит до фактического процесса оценки. Однако в оценке все же присутствует определенная доля субъективизма. Это означает, что более привлекательные дома часто получают более высокую оценочную стоимость, чем сопоставимые дома, менее привлекательные с физической точки зрения.

Имейте в виду, что во время оценки ваша собственность по сути сравнивается с вашими соседями, а также с другими в непосредственной близости.Хотя это может быть сложно, не поддавайтесь желанию очистить вашу собственность до прибытия оценщика. Вы должны иметь возможность планировать заранее, потому что оценщик обычно планирует посещение заранее. Если возможно, не делайте никаких физических улучшений или косметических изменений в доме — новые столешницы или приборы из нержавеющей стали — до тех пор, пока эксперт не закончит оценку.

Исследуй своих соседей

Как упоминалось выше, информацию о вашем доме можно получить в местной ратуше.Многие люди не понимают, что во многих случаях информация о других домашних оценках в этом районе также доступна для общественности.

Важно просмотреть сопоставимые дома в этом районе и общую статистику о результатах оценки города. Часто можно встретить неточности, которые могут снизить ваши налоги. Например, предположим, что у вас есть дом с четырьмя спальнями и гаражом на одну машину, и ваш дом оценивается в 250 000 долларов. У вашего соседа также есть дом с четырьмя спальнями, но в этом доме есть гараж на две машины, сарай площадью 150 квадратных футов и красивый бассейн.Несмотря на это, дом вашего соседа оценивается в 235 000 долларов.

Произошла ошибка? Если ваша собственность не имеет других отличительных характеристик, которые объясняют несоответствие, оценщик, вероятно, допустил ошибку. Помня об этом, если обнаружена ошибка, стоит как можно скорее довести ее до сведения оценщика, чтобы при необходимости вы могли провести повторную оценку.

Прогулка по дому с ассистентом

Многие люди позволяют налоговому инспектору бродить по дому без сопровождения во время оценки.Это может быть ошибкой. Некоторые оценщики увидят в доме только хорошие моменты, такие как новый камин или мраморные столешницы на кухне. Они упускают из виду тот факт, что некоторые приборы устарели или на потолке появляются небольшие трещины.

Чтобы этого не произошло, обязательно прогуляйтесь с экспертом по дому и отметьте как положительные, так и слабые стороны. Это гарантирует, что вы получите наиболее справедливую оценку вашего дома.

Разрешите оценщику доступ к вашему дому

Вы не обязаны допускать налогового инспектора к себе домой.Однако, что обычно происходит, если вы не разрешаете доступ к внутренней части, так это то, что оценщик предполагает, что вы внесли определенные улучшения, такие как добавление приспособлений или чрезмерный ремонт. Это может привести к увеличению налогового счета.

Во многих городах действует политика, согласно которой, если домовладелец не предоставляет полный доступ к собственности, оценщик автоматически назначит максимально возможную оценочную стоимость для этого типа собственности — справедливую или нет. На этом этапе человек должен оспорить оценку с городом, что будет практически невозможно, если вы не предоставите доступ внутрь.

Урок: позвольте эксперту войти в ваш дом. Если вы получили разрешения на все улучшения, которые вы внесли в собственность, все будет в порядке.

Ищите исключения

Исключения распространяются не только на религиозные или государственные организации. Вы можете претендовать на освобождение, если подпадаете под определенные категории. В некоторых штатах и ​​муниципалитетах налоговое бремя снижено для:

  • Пенсионеры
  • Ветераны
  • Люди с определенными способностями
  • Сельскохозяйственные объекты

Узнайте в налоговом органе, имеете ли вы право на освобождение от уплаты налогов.

Обжалование налогового счета

Если вы сделали все, что могли, и не смогли заставить налоговую инспекцию посмотреть на вещи по-своему, не волнуйтесь. У вас по-прежнему есть другой вариант: налоговая апелляция.

Подача налоговой апелляции может стоить вам небольшого регистрационного сбора, который уплачивается за то, чтобы кто-то рассмотрел вашу апелляцию. Для подачи налоговой апелляции обычно требуется помощь юриста. Ваш адвокат, скорее всего, будет взимать с вас гонорар — иногда часть экономии на вашем налоговом счете, если ваша апелляция будет одобрена.Ваша апелляция должна быть подана своевременно, иначе вы застрянете со счетом, который получите от местной налоговой инспекции.

Ваш адвокат рассмотрит все этапы апелляции и выяснит, какая информация потребуется. В некоторых случаях вам может потребоваться сделать фотографии и предоставить подробную информацию о текущем состоянии вашей собственности. Затем правление рассмотрит эту информацию, сравнит ее с самым последним счетом об оценке и налогах и примет решение. Вы можете услышать что-то сразу, или рецензенту может потребоваться несколько месяцев, чтобы принять решение.

Если правление одобрит вашу апелляцию, это снизит только оценку вашего дома, но не вашу эффективную налоговую ставку. Хотя вы по-прежнему будете облагаться налогом по той же ставке, это приведет к уменьшению суммы вашего налогового счета.

Однако имейте в виду, что процесс апелляции не является гарантией того, что ваш счет будет снижен. Она может остаться прежней или, в редких случаях, может увеличиться, если рецензент сочтет вашу оценку слишком низкой.

Итог

Трудно найти баланс между желанием иметь красивый дом и желанием платить как можно меньше налогов.Однако есть некоторые мелочи, которые вы можете сделать, чтобы снизить налоговое бремя на недвижимость, не прибегая к жизни на свалке. Не делайте никаких улучшений прямо перед тем, как ваш дом должен быть оценен. Обратите внимание на соседей — если они платят меньше налогов, чем вы, но владеете аналогичным домом, вы можете оказаться в очереди на снижение налога. Вам просто нужно попросить об этом.

Самое важное, о чем следует помнить, — не думайте, что ваш налоговый счет высечен на камне. Небольшая домашняя работа и должная осмотрительность могут помочь снизить нагрузку.

налогов в Арканзасе | Arkansas.gov

Налоги в Арканзасе

Налог на недвижимое имущество и налог на недвижимость

Управляется коллектором вашего округа

Оценка транспортного средства, которую вы представляете каждый год, используется для расчета ваших налогов на личное имущество в округе, в котором вы проживаете. Каждый год, когда вы платите налог на недвижимость, вы платите оценку за предыдущий год. Например, в 2017 году вы будете платить налог на имущество физических лиц за автомобили, которые вы оценили в 2016 году. Вы должны заплатить налог на имущество за предыдущий год , прежде чем вам будет разрешено зарегистрировать новый номерной знак транспортного средства или продлить регистрацию существующего тега.

Многие уездные сборщики принимают платежи по налогу на недвижимость через Интернет. Воспользуйтесь ссылкой ниже, чтобы найти правильный веб-сайт для оплаты налогов на недвижимость.

Вы можете платить налоги на недвижимость каждый год, начиная с марта, и они составляют , подлежащие уплате к 15 октября каждого года. Хотите напоминание? Зарегистрируйтесь на Gov2Go.

Найдите коллекционера округа

Подоходный налог с населения штата Арканзас

Если вы ищете кого-то, кто поможет вам в составлении подоходного налога с физических лиц, у Департамента финансов и администрации есть хороший список поставщиков электронных файлов.

Найдите поставщика электронных файлов

Ищете возврат подоходного налога из Арканзаса? Вы можете проверить статус своей декларации с помощью системы точки доступа налогоплательщиков штата Арканзас (ATAP).

Подоходный налог корпорации Арканзаса

Секция подоходного налога корпораций предоставляет техническую помощь корпоративным клиентам, CPAs и другим составителям налоговой декларации; обрабатывает, проверяет и проверяет декларации по подоходному налогу с корпораций C и Sub-S и заявления о возмещении, обеспечивая при этом соблюдение кодекса подоходного налога Арканзаса, правил и заявлений о политике; контролирует и обновляет компьютеризированную систему обработки, чтобы обеспечить соответствие текущим законодательным и административным требованиям.Офис состоит из зон аудита, проверки, дебиторской задолженности и ввода данных.

налогов на личную собственность — округ Боттурт, Вирджиния

Что облагается налогом
  • Налогами на личную собственность облагаются транспортные средства (автомобили, грузовики, мотоциклы и дома на колесах), а также лодки, трейлеры, мобильные дома и служебное личное имущество.
  • Налоги на транспортные средства рассчитываются пропорционально в зависимости от количества месяцев, в течение которых транспортное средство находится в нашем округе.Лодки и служебное личное имущество не распределяются пропорционально.
  • Оценки основаны на сумме ссуды NADA на 1 января каждого налогового года, если таковая имеется. Если значение NADA недоступно, используется амортизация по стоимости. Для получения информации об оценке позвоните налоговому инспектору (540) 928-2050.

Изменения в записях

  • За оценку личного имущества и ведение документации отвечает офис Уполномоченного по доходам (540-928-2050).
  • Когда вы продаете или покупаете автомобиль , пожалуйста, свяжитесь с налоговым инспектором в течение 30 дней, и сообщайте этому офису о любых изменениях владельца и / или адреса, чтобы будущие счета были правильными.

Одно только уведомление DMV не гарантирует, что ваш личный счет
будет точным.

  • Поскольку могут быть различия в общих правилах налогообложения в округе Боттурт, любые вопросы, касающиеся периода времени и оценочной стоимости вашего счета, лучше адресовать в офис Уполномоченного по доходам, а именно:

Уполномоченный по доходам округа Боттурт

Отдел личного имущества
PO Box 128
Fincastle, VA 24090-0128

(540) 928-2050 телефон ИЛИ
(540) 928-2050, опт.3 телефон
(540) 473-8289 факс

Эл. Почта: [email protected]

ОТСУТСТВИЕ ИНФОРМИРОВАНИЯ КОМИССАРА ДОХОДОВ
ИЗМЕНЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТИ МОЖЕТ ПРИВЕСТИ К НЕПРАВИЛЬНЫМ УЧЕТАМ ВАШЕЙ ЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.

верх


Когда необходимо уплатить налог

  • Ежегодные налоги на личную собственность подлежат уплате 1 ноября.

Как платить

Дополнительные комиссии / штрафы

  • Штраф в размере 10% за просрочку платежа добавляется к остатку на счете после установленной даты; проценты по ставке 10% годовых начинают начисляться в первый день месяца, следующего за датой платежа.
  • Убедитесь, что вы получаете счета за всю собственность, которой вы владеете. Проверяйте счета по мере их получения и свяжитесь с казначеем округа Боттурт по телефону (540) 928-2030, опт. 2, если вы пропустили счет за какой-либо автомобиль. В соответствии с законодательством штата Вирджиния владелец недвижимости обязан получить все налоговые счета и своевременно произвести оплату.
  • Отправьте по почте платежи по налогу на имущество заранее, чтобы удостовериться, что конверт проштампован в установленный срок или раньше.Казначей проверяет дату почтового штемпеля, чтобы определить, был ли платеж отправлен вовремя.

Закон об освобождении от уплаты налогов на недвижимое имущество

Что такое Закон об освобождении от уплаты налога на личную собственность?

  • Закон о налоговых льготах на личную собственность от 1998 года, пересмотренный в 2004 и 2005 годах, предусматривает налоговые льготы для легковых автомобилей, мотоциклов, пикапов или панельных грузовиков с зарегистрированной полной массой менее 7 501 фунт.
  • Дома на колесах, лодки, трейлеры и сельскохозяйственные автомобили не подпадают под налоговые льготы.
  • Транспортные средства, для которых предусмотрены налоговые льготы, указаны в вашей налоговой накладной и показывают снижение стоимости первых 20 000 долларов в отношении той части налога, которую Содружество возместит округу за налоговый год. Если оценочная стоимость вашего автомобиля, отвечающего критериям, составляет 1000 долларов или меньше, доля Содружества составляет 100%.

Для квалификации

  • транспортное средство должно принадлежать физическому лицу или сдаваться в аренду физическим лицом в соответствии с договором, требующим от физического лица уплаты налога на имущество физических лиц;
    И
    должны использоваться менее чем на 50% в коммерческих целях.
  • Транспортное средство считается используемым в коммерческих целях , если:
    • Более 50% миль за год используется в качестве коммерческих расходов для целей федерального подоходного налога ИЛИ возмещается работодателем;
    • Более 50% амортизации, связанной с автомобилем, вычитается как коммерческие расходы по федеральному подоходному налогу;
    • Стоимость автомобиля списывается на расходы в соответствии с разделом 179 Кодекса налоговой службы США; или
    • Транспортное средство арендуется физическим лицом, и лизинговая компания уплачивает налог без возмещения с физического лица.

Как рассчитывается рельеф

  • В 2004 и 2005 годах из-за стоимости льгот по налогу на имущество физических лиц Генеральная Ассамблея изменила формулу финансирования, используемую для предоставления льгот по налогу на автомобили. В налоговые годы с 2001 по 2005 год доля государства в квалифицированных транспортных средствах составляла 70%. В 1998 году, когда программа началась, доля государства в налогах на личную собственность составляла 12,5%.
  • Населенные пункты теперь получают фиксированную единовременную блочную выплату, которая не изменится независимо от увеличения стоимости или объема транспортных средств, добавленных с момента разработки формулы, на основе факторов 2004 года.В результате государство будет платить меньше доли каждый год, поскольку количество и стоимость транспортных средств продолжают расти. Новая формула финансирования, действующая в 2006 налоговом году, требует ежегодного расчета для определения доли налогов на личное имущество, подлежащих уплате владельцем собственности, на основе уменьшающегося процента доли, финансируемой государством.

Вы должны ежегодно подтверждать налоговому инспектору, что ваш автомобиль имеет право на получение налоговой скидки на автомобиль.Поэтому важно, чтобы вы просматривали информацию, отправляемую вам от вашего населенного пункта, чтобы быть уверенным в том, что ваши автомобили соответствуют требованиям. Если ваш автомобиль не соответствует требованиям или вы не уверены в том, будет ли оно иметь право на льготу по налогу на автомобиль, поскольку часть времени используется в коммерческих целях, обратитесь к Уполномоченному по доходам. Когда вы показываете наклейку своего округа и платите налоги за квалифицированные автомобили, вы подтверждаете округу, что ваш автомобиль был правильно квалифицирован.

верх

налогов и сборов | Город Декейтер, Джорджия

Decatur Tax Search Online

Вы можете получить доступ к налоговой информации онлайн на сайте decaturgatax.com за текущий год за семь лет. На этом сайте вы можете просмотреть налоговую информацию для всех объектов собственности City of Decatur, произвести оплату кредитной картой онлайн с комиссией за удобство или электронный чек без дополнительной платы, распечатать счета и квитанции и запросить изменение почтового адреса:

Decatur Tax Search

Информация об освобождении от права на усадьбу

В дополнение к основному освобождению от уплаты налогов, на которое могут претендовать домовладельцы-резиденты, город Декейтер предлагает несколько дополнительных льгот, чтобы помочь местным пожилым людям жить более доступным по цене в своих домах.Щелкните здесь, чтобы получить общую информацию об освобождении усадьбы и подробную информацию о программах годовой поддержки и отсрочки налогов.

Щелкните здесь, чтобы получить доступ к нашему основному онлайн-заявлению на освобождение усадьбы.

Платежная информация

Город Декейтер направляет счета по налогам и сборам на недвижимое имущество двумя частями.

Отправлено по почте Срок погашения
Первый взнос: апреля 1 1 июня
Второй взнос: 20 октября 20 декабря

Обратите внимание, что городские власти не отправляют налоговые счета ипотечным компаниям.Если ваши налоги на недвижимость хранятся на счете условного депонирования, информация о налоге на имущество может быть предоставлена ​​вашей ипотечной компании или третьей стороне налоговой службы, если они запросят ее у города; однако в конечном итоге ответственность за уплату налогов лежит на собственнике. Если у вас есть вопросы о том, будет ли ваш кредитор платить ваши налоги, обратитесь напрямую в свою ипотечную компанию, особенно если вы рефинансировали или ваша ипотечная компания недавно изменилась.

Расчет вашего счета

Счет за первый взнос по налогу на прибыль рассчитывается путем умножения оценочной стоимости имущества на комбинированную ставку городского и школьного жилья и деления суммы пополам.Второй взнос рассчитывается путем умножения оценочной стоимости имущества на комбинированную ставку за минус платеж, произведенный из первого платежа, подлежащего оплате 1 июня. Плата за канализацию и ливневую канализацию отражается в общей уплаченной сумме.

В окончательном счете по налогу на имущество используется налоговая сводка за текущий год из округа ДеКалб, предоставленная после первого счета, утвержденного штатом Джорджия. В окончательном счете учитываются платежи, произведенные при выставлении счета первым взносом. Поскольку оценочная стоимость собственности, ставка помола и льготы по приусадебным участкам могут измениться с окончательным выставлением счета, ваш окончательный счет, вероятно, будет не такой, как сумма первого взноса.Второй взнос может значительно отличаться от первого.

Вот пример окончательного счета по налогу на недвижимое имущество за 2020 год для имущества стоимостью 400 000 долларов США, получившего общее освобождение от налога на усадьбу.

Фонд Оценочная стоимость Исключение Налогооблагаемая стоимость Ставка налога Причитающиеся налоги
Общий фонд 200 000 долл. США 25 000 долл. США 175 000 долл. США 0.00881 $ 1 541,75
Фонд капитала 200 000 долл. США 25 000 долл. США 175 000 долл. США 0,00215 $ 376,25
Фонд DDA 200 000 долл. США 25 000 долл. США 175 000 долл. США 0,00038 $ 66,50
Облигационный фонд 200 000 долл. США н / д 200 000 долл. США 0,00084 $ 168,00
Школьный залог 200 000 долл. США н / д 200 000 долл. США 0.00174 348,00 $
Школьный фонд 200 000 долл. США н / д 200 000 долл. США 0,02025 4050,00 долл. США
Итого по налогам 6 550,50 долл. США
Санитарный сбор 300,00 $
Сбор за ливневые воды 100.00
Итого по счету $ 6 950,50

Оценки

Город Декейтер получает оценку собственности от Совета налоговых инспекторов округа ДеКалб. Если вы считаете, что ваша оценочная стоимость неверна, вы можете связаться с налоговой инспекцией округа ДеКалб по телефону 404-371-0841 или посетить веб-сайт https://www.dekalbcountyga.gov/property-appraisal/welcome.DeKalb использует коэффициент оценки 40 процентов для своих собственных счетов; Decatur использует 50 процентов.

Апелляции

Если оценочная стоимость вашей собственности была обжалована в Совет налоговых инспекторов округа ДеКалб, она будет указана на лицевой стороне налогового счета. Недвижимость, на которую в настоящее время подается апелляция, выставляется по временной стоимости, которая часто составляет восемьдесят пять процентов от предлагаемой оценочной стоимости, но может варьироваться в зависимости от законодательства штата. В зависимости от окончательного определения оценочной стоимости недвижимости вы получите либо счет на уплату дополнительных налогов, либо возврат средств за переплату.Вы по-прежнему несете ответственность за оплату полной суммы, указанной в вашем счете, к крайнему сроку оплаты.

Платежи

Чеки должны быть выплачены в город Декейтер и отправлены по следующему адресу с почтовым штемпелем не позднее крайнего срока платежа. Пожалуйста, укажите в чеке идентификатор вашего объекта недвижимости, налоговый год и номер телефона.

Сейф города Декейтера
P.O. Box 945650
Atlanta, GA 30394-5650

Если ваши налоги оплачиваются ипотечной компанией, отправьте копию вашего счета в ипотечную компанию для оплаты.Сохраните копию для своих записей. Если вы получили выписку и не являетесь текущим владельцем недвижимости, отправьте счет новому владельцу.

Пени и пени за просрочку платежа

Для налогов, подлежащих уплате до 1 июля 2016 года, применяется штраф в размере 10 процентов за просрочку платежа. С 1 июля 2016 года на платежи, произведенные после установленного срока, налагается 5-процентный штраф. В 2016 налоговом году и в предыдущие годы ежемесячная процентная ставка составляла один процент. По состоянию на 2017 год ежемесячная ставка колеблется в соответствии с утвержденной государством формулой.

Изменение адреса

Пожалуйста, отправляйте письменные запросы на изменение почтового адреса по адресу [email protected] или в Финансовый офис города Декейтер, PO Box 220, Decatur, GA 30031. Изменения почтового адреса также можно вносить на сайте www.decaturgatax.com. Изменения почтового адреса также должны быть представлены в письменной форме в Совет налоговых инспекторов округа ДеКалб, 120 West Trinity Pl., Decatur, GA 30030.

Дополнительная информация

Дополнительная информация о вашем налоговом счете города Декейтер, льготах, формах заявления об отсрочке налогов, сроках оплаты и других правилах сбора налогов города Декейтер доступна с понедельника по пятницу, 8 a.с м. до 17 ч., из финансового отдела мэрии, 509 N. McDonough Street, 678-553-6743, или по электронной почте [email protected]decaturga.com:

Конкретная информация о различных налоговых фондах доступна по следующему адресу:

Фонд Расположение Телефон Контакт
Gen / Cap / Bond Городская управляющая 404-370-4102 Андреа Арнольд
DDA Центр развития города 404-371-8386 Линда Харрис
Санитария Департамент общественных работ 404-377-5571 Дэвид Юнгер
Школа Городские школы Декейтера 404-370-4400 Лонита Брум
Ливневые воды Дизайн, окружающая среда и строительство 404-370-4104 Дженнингс Белл

Налог на недвижимое имущество

Счета по налогу на имущество физических лиц выставляются ежегодно в октябре до 20 декабря.Личное имущество может включать деловой инвентарь, офисное или рабочее оборудование, мебель, приспособления, лодки и самолеты. Ваш счет рассчитывается путем умножения оценочной стоимости собственности на комбинированную ставку за милю. Стоимость определяется на основании отчета налогоплательщика о личной собственности, поданного в Совет налоговых инспекторов округа ДеКалб вами, вашим бухгалтером или агентом. Если отчет не был подан, округ основывает оценку на выездном аудите или обзоре отчета за предыдущий год или другой связанной информации.

Закон штата требует, чтобы налоги на личную собственность основывались на резидентстве налогоплательщика и местонахождении личной собственности по состоянию на 1 января каждого года. Личное имущество, находящееся в собственности на этот день, должно быть заявлено и внесено в список для оценки до 1 апреля. Налоги должны быть уплачены независимо от любого изменения резидентства налогоплательщика или отчуждения собственности в конце года. Если вы были жителем города Декейтер на 1 января или вели бизнес, расположенный в городе Декейтер в этот день, и вы обязаны уплатить полную сумму налогов на личное имущество, выставленных в счете за полный год.

Апелляции на личное имущество, платежи, изменение адреса, штрафы и пени обрабатываются так же, как и налоги на недвижимое имущество.

Санитарные сборы

Плата за санитарные услуги выставляется ежегодно и, как правило, оплачивается в полном объеме при выставлении счета первым платежом. Для первого взноса 2020 года санитарные услуги в жилых помещениях составили 300 долларов в год, включая вывоз мусора и мусора; сбор и утилизация вторсырья, дворовой отделки, мебели и техники, не содержащих фреон; и уборка улиц.Для коммерческих услуг плата за санитарию зависит от типа полученной услуги.

Весь мусор (например, пищевые отходы) и мусор следует помещать в утвержденные пластиковые пакеты с оплатой по мере использования. Эти прочные сумки на шнурке можно приобрести у местных продавцов, включая продуктовые и хозяйственные магазины, мэрию и здание общественных работ. Доступны три размера: 8, 15 или 33 галлона. Стоимость одного мешка составляет 0,35 доллара для 8-галлонных мешков, 0,60 доллара для 15-галлонных мешков и 1 доллар.25 для 33-галлонных мешков. В эту стоимость входит вывоз вашего мусора и мусора на санитарную свалку.

Плата за коммунальные услуги для ливневых вод

Плата за коммунальные услуги для ливневых вод выставляется ежегодно и оплачивается за полный год при первом взносе. Плата за коммунальные услуги ливневой канализации составляет 100 долларов в год для каждого дома на одну семью с 2019 года. Коммерческие, институциональные и многоквартирные дома с большими мощеными площадями будут платить пропорционально больше сборов. Плата за коммунальные услуги для ливневой воды определяется в зависимости от количества вымощенных и покрытых площадей.Доходы от сборов используются для улучшения ливневой канализации. Коммунальные платежи взимаются со всех владельцев недвижимости, включая недвижимость, освобожденную от налогов. Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о системе ливневой канализации.

Что вы получаете за свой налоговый доллар?
> Щелкните, чтобы распечатать лист

  • Школа: 61 цент
  • Фонд твердых отходов: 3 цента
  • Улучшения капитала: 3 цента
  • Фонд ливневых вод: 1 цент
  • Фонд облигаций: 4 цента
  • DDA: 1 цент
  • Общий фонд: 27 центов

27 центов Общего фонда включают:

  • Отделение полиции: 6 центов
  • Пожарная служба: 4 цента
  • Государственное управление: 6 центов
  • Общественные работы: 4 цента
  • Отдых: 2 цента
  • Услуги для детей и молодежи: 2 цента
  • Сообщество / Экономическое развитие: 3 цента

2020 Ставки оплаты труда

  • Общий фонд: 8.81
  • Капитальный фонд: 2,15
  • Фонд облигаций: 0,84
  • Школьный залог: 1,74
  • Фонд DDA: 0,38
  • Школьный фонд: 20,25

Итого: 34,17

Расчет дополнительных налогов | OC Казначей-сборщик налогов

Дополнительные возмещения или счета рассчитываются на основе количества месяцев, оставшихся в текущем финансовом году после месяца, в котором была завершена передача собственности, или после даты завершения нового строительства.То есть, если дополнительное событие увеличивает годовой налог, скажем, на 200 долларов, и в текущем финансовом году, когда произошло событие, оставалось шесть месяцев, счет за дополнительный налог составит 50% от 200 долларов или 100 долларов.

Если ваша недвижимость была куплена или новое строительство было завершено в период с 1 июня по 31 декабря, выдается только один дополнительный налоговый счет или чек на возврат. Однако, если дополнительное событие происходит в период с 1 января по 31 мая, выдается второй дополнительный счет или возмещение. Этот второй счет или возмещение покрывает все 12 месяцев наступающего финансового года, начинающегося 1 июля.

Это связано с тем, что оценочная ведомость, созданная в предшествующую Дату удержания 1 января, не отражает изменение стоимости, произошедшее после Даты удержания; следовательно, необходимо создать второй счет или возмещение, чтобы учесть увеличение или уменьшение расходов на весь предстоящий финансовый год.

Если у вашей собственности было несколько смен прав собственности и / или несколько завершенных новых строительных работ, вы должны были получить отдельные дополнительные налоговые счета для уплаты пропорциональной доли увеличенных налогов за каждую смену владельца или завершенное новое строительство.

Поскольку изменение налога в связи с дополнительным событием вступает в силу в первый день месяца, следующего за месяцем, в котором произошло событие, для расчета причитающихся налогов используются месячные коэффициенты пропорциональности.

Налоги, добавляемые к текущему списку, рассчитываются путем сначала умножения чистой дополнительной оценки на налоговую ставку, а затем умножения этой суммы на ежемесячный коэффициент пропорциональности. Коэффициенты пропорциональности показаны ниже.

Дата фактического налогообложения Коэффициент пропорциональности
1 января 0.50
1 февраля 0,42
1 марта 0,33
1 апреля 0,25
1 мая 0,17
1 июня 0,08
1 июля 1,00 **
1 августа 0.92
1 сентября 0,83
1 октября 0,75
1 ноября 0,67
1 декабря 0,58

** Дополнительное событие, которое происходит в июне, переносится на 1 июля, первый день нового финансового года. В результате к текущему списку дополнительных оценок не проводится; тем не менее, существует дополнительная оценка нового основного списка (годовой налоговый список, созданный на дату удержания 1 января), который охватывает полные 12 месяцев наступающего финансового года.Таким образом, выдается единый дополнительный счет или возврат.

Щелкните по этой ссылке, чтобы оценить ваши дополнительные налоги.

Налоговые ставки

| Округ Донья-Ана

Облагаемая налогом стоимость недвижимого и личного имущества составляет одну треть от общей оценочной стоимости за вычетом любых допустимых льгот, таких как освобождение главы семьи или ветеранов. Недвижимость в Нью-Мексико классифицируется как жилая и нежилая и облагается налогом по разным ставкам.



Пример расчета применимого налога

Полная стоимость имущества Общая оценочная стоимость 100 000 долл. США
Рассчитать налогооблагаемую стоимость Общая оценочная стоимость / 3
$ 100,000 / 3
33 333 долл. США 90 214
Вычесть исключения Глава семьи = 2000 долларов
Освобождение для ветеранов = 4000 долларов
2000 долларов + 40000 долларов = 6000 долларов
— 6 000 долл. США
Чистая налогооблагаемая стоимость 27 333 долл. США 90 214
Рассчитать общую сумму причитающихся налогов Чистая налогооблагаемая стоимость * Миловая ставка
$ 27 333 * 0.031421
$ 858,83

Район 02: В черте города Лас-Крусес по ставке налога на проживание в 2020 году 0,031421. См. Ниже налоговые ставки в других местах.

Ставки налога

Щелкните карту, чтобы открыть карту школьного округа в полном размере.

НАЛОГОВЫЙ РАЙОН КЛАСС 2019 год 2020 год % РАЗНИЦА
02 (Лас-Крусес-Ин) Жилой 0.031508 0,031421 -0,28%
02 (Лас-Крусес-Ин) Нежилое 0,034540 0,034554 0,04%
03 (Лас-Крусес-Аут) Жилой 0,023921 0,02389 -0,13%
03 (Лас-Крусес-Аут) Нежилое 0,026674 0,026693 0,07%
04 Месилья Жилой 0.024949 0,024906 -0,17%
04 Месилья Нежилое 0,029014 0,029033 0,07%
11 (люк) Жилой 0,032152 0,032111 -0,13%
11 (люк) Нежилое 0,034935 0,034914 -0,06%
12 (Hatch-Out) Жилой 0.026702 0,026651 -0,19%
12 (Hatch-Out) Нежилое 0,029435 0,029414 -0,07%
16 (Sunland Park-In) Жилой 0,037015 0,037138 0,33%
16 (Sunland Park-In) Нежилое 0,040973 0,041007 0,08%
17-Некорпоративный (Энтони / Чапараль) Жилой 0.030544 0,030544 0,00%
17-Некорпоративный (Энтони / Чапараль) Нежилое 0,033323 0,033357 0,10%
* 18 Incorporated (Энтони) Жилой 0,033094 0,032639 -1,37%
* 18 Incorporated (Энтони) Нежилое 0,035873 0,035452 -1.17%

* Для целей налогообложения включение города Энтони привело к необходимости создания нового школьного округа. Земельные участки в городе Энтони имеют идентификатор налоговой зоны «18IN».

ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Указанные выше ставки включают скорость наводнения 0,001268.

Офис асессора преобразован в новую систему, а идентификатор налоговой области соответствует школьному округу, как показано на карте выше. Пример: Школьный округ 02 имеет идентификатор налоговой области 2 дюйма.

Налоговые ставки и сборы | Правительство округа Уэйк

Одним из наиболее частых случаев взаимодействия с правительством округа Уэйк является уплата налогов на имущество. Если вы проживаете в одном из 16 городов округа Уэйк, ваши муниципальные налоги на имущество включены в счет по налогу на имущество, который вы получаете от округа Уэйк.

Помимо налогов округа и муниципального налога, ваш налоговый счет может также включать следующее:

  • Плата за переработку — взимается за каждую жилую единицу в собственности.В односемейном доме обычно одна жилая единица, а в дуплексе — две.
  • Налог пожарного округа — ставка, взимаемая в дополнение к окружным и / или муниципальным налогам, если недвижимость находится в районе, где действует пожарный налог.
  • Специальный районный налог — ставка, взимаемая в дополнение к окружным и / или муниципальным налогам, если недвижимость находится в специальном районе, определенном законодательством.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *