Рассчитать налог на землю 2018: Формула и калькулятор земельного налога – как рассчитать налог на землю для физических и юридических лиц, в зависимости от категории земель?

Содержание

Оплата земельного налога 2018 для физических лиц и юридических лиц

13 января 2021

Уплата земельного налога 2018 производится юридическими и физическими лицами, обладающими земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Сумма уплачиваемого налога исчисляется по истечении года как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы (сумма, с которой исчисляется налог).

При расчете налоговой базы необходимо учитывать установленные Налоговым кодексом правила, с учетом внесенных изменений в законодательство.

В частности при расчете налоговой базы учитывается срок владения (пользования) земельным участком.

В случае возникновения либо прекращения у в течение года права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок сумма налога (а для юридических лиц и сумма авансового платежа по налогу) рассчитывается в отношении данного земельного участка с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) к числу календарных месяцев в году.

Причем, если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение указанного права произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.

Если же право на земельный участок возникло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента.

По общему правилу, налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, за который производится уплата налога.

В отношении земельного участка, образованного в течение года, налоговая база в определяется как его кадастровая стоимость на день внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В последнее время налогоплательщики все чаще оспаривают кадастровую стоимость земельных участков, так как основное влияние на размер уплачиваемого налога оказывает именно стоимость земельного участка.

Немаловажно знать, начиная с какого периода учитывается изменение кадастровой стоимости, установленное по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решением суда.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, за исключением ситуаций, определенных законодателем.

Например, изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления ошибок, допущенных при определении его кадастровой стоимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда измененная стоимость участка учитывается при определении налоговой базы начиная с года, в котором было подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения изменений стоимости в ЕГРН.

А вот изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие изменения вида разрешенного использования земельного участка, его перевода из одной категории земель в другую и (или) изменения площади земельного участка учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в ЕГРН, то есть в отношении таких участков при расчете налога будет применяться коэффициент, учитывающий срок владения (пользования) участком.

Земельный налог для юридических лиц в 2018 году

Уплата земельного налога 2018 года юридическими лицами производится в несколько этапов частями.

Для юридических лиц помимо налогового периода, которым является календарный год, установлен отчетный период, который определяется как квартал.

Такие лица самостоятельно исчисляют сумму земельного налога, а также суммы авансовых платежей.

Суммы авансовых платежей рассчитываются по истечении первого, второго и третьего квартала года как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, за который уплачивается налог.

По итогам 2018 года юридические лица обязаны будут сдать налоговую декларацию и уплатить земельный налог не позднее 1 февраля 2019 года.

Земельный налог для физических лиц в 2018 году

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками — физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

Срок уплаты земельного налога в 2018 года для физических лиц — не позднее 1 декабря 2019 года. Уведомление об уплате такого налога должно быть направлено налоговой инспекцией не позднее чем за месяц до установленного срока уплаты.

Ставка земельного налога на 2018 год

Земельный налог является местным налогом. Поэтому налоговые ставки для уплаты земельного налога 2018 года устанавливаются муниципальными образованиями.

Расчет налога на недвижимое имущество физических и юридических лиц в 2018, 2019 году

С 1 января 2017 года на территории РФ начинает действовать новая система налогообложения на жилые объекты недвижимости, сюда входит квартира, дом, коттедж, земельный участок. Если ранее налог насчитывался по методике БТИ, то с этого года налог

рассчитывается по рыночной, кадастровой стоимости на основании адреса.

 

Теперь простым гражданам придется отдавать в десять раз больше личных денег государству. Если нет денег, чтобы оплачивать налог, власти предлагают продавать квартиру и искать более доступный вариант или снимать жилье. Конечно, принятие этого закона вызвало волнение среди простых граждан, ведь как должны оплачивать кадастровый налог пенсионеры и малоимущие граждане РФ.

 

УЗНАТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ПО НОМЕРУ ИЛИ АДРЕСУ

!

  1. Узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру
  2. Узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу согласно данным РОСРЕЕСТРА

 

После определения кадастровой стоимости квартиры, участка вы можете прейти к пункту расчета налога, для этого следуйте шагам в форме, ее нужно полностью заполнить.

Расчет налога на недвижимое имущество, налог на квартиру, землю и имущество физических лиц за 2018, 2019, 2017 год.

 

Переход на новую систему налогообложения, буквально, поверг в шок россиян. Если раньше налог начислялся по системе БТИ, то с 1 января 2017 расчет происходит по кадастровой стоимости. Органы местного управления утверждают, что такой налог введен для социального равенства, якобы, так называемый, налог на роскошь. Однако на деле все иначе, первыми кто ощутят значительный удар по карману, станут представители среднего класса, а совсем не люди с достатком. На фоне роста услуг ЖКХ, сокращения рабочих мест и инфляции, такой поворот событий может привести к настоящему апокалипсису.

 

!

 

Как оспорить кадастровую стоимость и снизить налог.

 

 

 

Рассчитывать налог по кадастровой стоимости с начала 2017 года начали в 26 регионах РФ. В ближайшие пять лет планируется полный переход на такую систему налогообложения. Первыми, кто начали платить налог по новой системе стали  жители Москвы, Самарской области, Татарстана, Камчатки, Вологодской области.

 

Если сравнивать налог БТИ и налог кадастровый, то с приходом нового, сумма налога увеличивается в десять раз. Радует одно, что подниматься налог будет постепенно. В первый год он вырастит в 2,5 раза, далее в 1,6 и 1,3, и так включительно до 2020 года.

 

Формула расчета кадастрового налога

Есть ли льготы на уплату налога по кадастровой стоимости ?

Существует категория людей, которая попадает под льготы:

 

  1. Участники ВОВ;
  2. Пенсионеры;
  3. Герои Советского Союза;
  4. Инвалиды 1 и 2 группы;
  5. Чернобыльцы;

 

!

 

Здесь следует сразу сказать, что льгота распространяется на один объект. Если у пенсионера есть вторая квартира или вторая дача, то за последующие объекты налог придется платить в полном объеме.

 

 

Видеоинструкция от Росреестра: как узнать кадастровую стоимость

Важные нюансы

Кадастровую стоимость земельного участка определяют соответственно указаниям, имеющимся в законодательных актах. Если собственник не согласен с произведенной оценкой, он имеет право обратиться в существующую комиссию, которая рассматривает споры о порядке начисления кадастровой стоимости. Имеется возможность подать заявление в мировой суд.

Бывают ситуации, когда участок расположен на границе двух регионов. Тогда налог рассчитывается по каждой доле отдельно.

Законодательная база

Следует изучить следующие правовые акты:

Показатели Описание
Налоговый кодекс РФ основа для расчета налога содержится в главе 31
Приказ ФНС РФ № ММВ-7-21/897  —

Применение кадастровой стоимости при начислении земельного налога, что является основным нововведением, увеличивает поступления в бюджет региона. Это позволяет улучшать местную инфраструктуру.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Калькулятор налога на передачу собственности или земли для Канады

Рассчитать сумму налога на передачу собственности в Канаде

Этот калькулятор трансфертного налога дает обзор ежегодного налога на недвижимость во многих городах Канады.

Формула расчета налога на передачу земли

Большая часть провинции имеет свой метод расчета налога на передачу земли.

Вот список расчетов для каждой провинции или территории в Канаде

Процент от стоимости земли / имущества

Этот метод применяется к: Британская Колумбия, Манитоба, Нью-Брансуик, Онтарио, остров Принца Эдуарда

Некоторые из этих провинций имеют несколько процентных значений: Британская Колумбия, Манитоба, Онтарио и другие имеют только фиксированный процент.

Вариант этого метода с фиксированной ценой применяется к: Альберте, Ньюфаундленду и Лабрадору, Северо-Западным территориям и Саскачевану.

Новая Шотландия дает муниципалитетам право устанавливать свои собственные ставки налога на передачу муниципальных документов.

Диапазон процентов

Используется Британской Колумбией, Манитобой и Онтарио

Для этого примера мы используем 3 процентных диапазона

Когда наименьшее используемое число — это значение земли / собственности, расчет останавливается.

Диапазон 1 = Наименьшее число между (значение земли / собственности или максимум диапазона 1) x ( Диапазон ставок провинции 1 /100)
+
Диапазон 2 = Наименьшее число между (значение земли / собственности или максимум диапазона 2) — (максимум диапазона 1) x ( Диапазон ставок провинции 2 /100)
+
Диапазон 3 = Наименьшее число между (значение земли / собственности или максимум диапазона 3) — (максимум диапазона 2) x ( Диапазон ставок провинции 3 /100)
=
Общая сумма налога на передачу = Диапазон 1 + Диапазон 2 + Диапазон 3

Пример расчета

Джон только что купил дом за 550 000 долларов в Британской Колумбии.

Диапазон 1 = Наименьшее число между (550 000 $ или 200 000 $ ) x ( 1 /100) = 2000 $
+
Диапазон 2 = Наименьшее число между ( 550 000 $ или 2000 0000 $) — (200 000 $) x ( 2 /100) = 7000 $
+
Диапазон 3 = Наименьшее число между (значение земли / собственности или максимум диапазона 3) — (максимум диапазона 2) x ( Диапазон ставок провинции 3 /100)
=
Итого по налогу на передачу = 2000 $ + 7000 $ + Диапазон 3 = 9000 $

Фиксированный процент

Используется Нью-Брансуиком и островом Принца Эдуарда

Налог на передачу собственности / земли = Стоимость земли / собственности x ( Ставка провинции /100)

Пример расчета

Уильям только что купил дом за 250 000 $ в Нью-Брансуике.

Налог на передачу собственности / земли = 250 000 долларов США x ( 1 /100) = 2500 долларов США

Таблицы имущественного или земельного налога по провинциям

Альберта (AB)

Базовая плата 50 $ + 1 $ / 5000 $ от стоимости земли.

Для получения более подробной информации, пожалуйста, скачайте PDF-документ «Передача земли» с веб-сайта Министерства обслуживания Альберты

Британская Колумбия (Британская Колумбия)

  • 1% от 1 доллара до 200 000 долларов
  • 2% по доле 200 000,01 долларов США до 2 000 000 долларов США
  • 3% по доле 2 000 000,01 долларов США до 3 000 000 долларов США
  • 2% на долю 3 000 000 долларов. 01 и более (для жилой недвижимости)

Пожалуйста, посетите страницу: узнайте о налоге на передачу собственности на веб-сайте правительства Британской Колумбии для получения более подробной информации.

Манитоба (МБ)

  • 0% от 0 до 30 000 долларов
  • 0,5% по доле 30 000,01 долларов США до 90 000 долларов США
  • 1% по доле $ 90 000,01 до $ 150 000
  • 1.5% по доле 150 000,01 долларов США до 200 000 долларов США
  • 2% по доле $ 200 000,01 и более

Пожалуйста, посетите страницу «Налог на передачу земли» на веб-сайте правительства Манитобы для получения более подробной информации.

Нью-Брансуик (NB)

Базовая процентная комиссия в размере 1% от оценочной стоимости.

Пожалуйста, посетите страницу «Жилье и имущество» Государственной службы юридического образования и информации на веб-сайте Нью-Брансуика для получения более подробной информации.

НьюФаундленд и Лабрадор (Нидерланды)

Базовая плата 100 $ + 0,40 $ / 100 $ от фактической стоимости имущества свыше 500 $

Пожалуйста, посетите страницу: Регистрация документа или скачайте Таблицу сборов NewfoundLand Labradord для получения более подробной информации.

Новая Шотландия

Процент, устанавливаемый каждым муниципалитетом на основе продажной цены собственности

Процент варьируется от 0% до 1.5%

Пожалуйста, посетите страницу: Перевод документов и налог на недвижимость или загрузите Ставки муниципального налога на передачу прав на передачу для получения более подробной информации.

Северо-Западные территории

Стоимость земли

1,50 доллара США за каждые 1000 долларов стоимости при минимальной сумме 100

долларов США
Стоимость земли> $ 1 000 000

1500 долларов США + 1 доллар США за каждые 1000 долларов США стоимостью свыше 1000000 долларов США

Пожалуйста, посетите страницу «Право собственности на землю» или скачайте Таблицу сборов Управления по земельным титулам для получения более подробной информации.

Нунавут

Нунавут не взимает налог на собственность или передачу земли

Онтарио

  • 0,5% на долю от 0 до 55 000 долларов
  • 1% по доле $ 55 000,01 до $ 250 000
  • 1,5% по доле 250 000 долл. 01 до 400 000 долл.
  • 2% по доле $ 400 000,01 и более
  • 2.5% от части 2 000 000,01 долл. США и более, если земля содержит 1 или 2 дома для одной семьи

Пожалуйста, посетите страницу «Расчет налога на передачу земли» на веб-сайте Министерства финансов Онтарио для получения более подробной информации.

Остров Принца Эдуарда

1% от большей из: покупной цены или оценочной стоимости

Пожалуйста, посетите страницу: Введение налога на передачу недвижимости на веб-сайте Острова Принца Эдуарда для получения более подробной информации.

Саскачеван

  • Бесплатно при цене от 0 до 500 долларов
  • 25 долларов США для стоимости от 500,01 доллара США до 8 400 долларов США
  • 0,3% на сумму от 8 401 долл. США и выше

Пожалуйста, посетите страницу «Сборы за право собственности на землю» веб-сайта Службы реестра Саскачевана для получения более подробной информации.

Юкон (обновление май 2019 г.)

  • 50 долларов за 0–99 999 долларов.99
  • 100 долларов США от 100 000 долларов США до 499 999,99 долларов США
  • 200 долларов США от 500 000 долларов США до 999 999,99 долларов США
  • 400 долларов США за 1000000 долларов США до 4 999 999,99 долларов США
  • 600 долларов США от 5 000 000 долларов США до 9 999 999,99 долларов США
  • 800 долларов США за 10 000 000 долларов США до 19 999 999,99 долларов США
  • 1000 долларов США на сумму от 20 000 000 долларов США

Для получения более подробной информации, пожалуйста, скачайте pdf: График сборов Управления земельных участков Юкона (пункт 41).

Калькулятор подоходного налога для острова Принца Эдуарда (PEI) 2021

Рассчитать общую сумму подоходного налога жителей Острова Принца Эдуарда на 2021 год

Включая чистый налог (прибыль после налогообложения) и процент налога. Базовый период — с 1 января 2021 г. по 31 декабря 2021 г.

Если вы собираетесь уплатить личный налог за 2018 год, который может быть пропущен до 30 апреля 2021 года, воспользуйтесь калькулятором подоходного налога на острове Принца Эдуарда за 2018 год.

Этот калькулятор включает невозмещаемый личный налоговый кредит в размере (Базовая личная сумма) и подоходный налог PEI.

Коэффициент индексации Острова Принца Эдуарда в 2021 году

Ставки, налоговые категории и личные суммы увеличены с прошлого года (2018) на основе коэффициента индексации 1.019 ; для таблицы провинциального подоходного налога острова Принца Эдуарда и ставки на 2021 год не изменились.

Срок подачи налоговой декларации

Крайний срок подачи вашей налоговой декларации — 30 апреля каждого года. Дата производства может быть перенесена на 15 июня 2021 года, если вы или ваш супруг / партнер ведете бизнес. Однако налоговый остаток необходимо выплатить не позднее 30 апреля 2021 года.

Дополнительная информация о подоходном налоге на острове Принца Эдуарда

В новом расчете подоходного налога учитываются CPP, EI, RRSP как для сотрудников, так и для самозанятых лиц с острова Принца Эдуарда, Канада.

Обратите внимание, что годовой валовой доход учитывается при расчете аннуитетов, планов и страхования. Вы также можете сделать простой расчет взноса CPP и без всех налоговых номеров.

В отношении других сумм, таких как взнос RRSP, налоговые льготы и другие вычеты, в ближайшие годы будут внесены изменения.

Расчет налога с острова Принца Эдуарда

Следующее объяснение упрощает расчет налога, отображая только окончательный результат чистой прибыли.

Сотруднику

Чистый доход = Налогооблагаемый доход — Канадский налог — Налог острова Принца Эдуарда — Подоходный налог PEI — CPP — EI

Для самозанятых

Такой же расчет необходимо произвести для самозанятого работника. Физические лица проживают в CPP. Самозанятые должны платить больше, чем работник.

Налоговые показатели за 2021 год

Каждая провинция имеет свои собственные ставки и налоговые ставки.

Налоговый порог для основного личного кредита или суммы — это часть заработной платы, по которой ставка налога составляет 0%. Эта сумма считается невозмещаемой налоговой скидкой.

Таблица сумм и порогов 2021

Для провинциала, Остров Принца Эдуарда
Тип суммы или порог Сумма
Базовая сумма личного ПММ или кредиты td> $ 9 160
Порог налогообложения острова Принца Эдуарда (провинциальный) $ 9 160
Для федерального правительства, Канада

Федеральный порог такой же, как MPB и составляет 12 421 доллар, однако федеральное правительство ввело дополнительный порог на 2020 и последующие годы.

Тип суммы или порог Сумма
Базовая личная сумма MPB в Канаде $ 12 421
Налоговый порог в Канаде (федеральный) $ 12 421
Налоговый порог в Канаде (федеральный) увеличен $ 13 808

Налоговая таблица

Наша таблица налоговых категорий острова Принца Эдуарда показана в том виде, в котором мы используем ее в нашем калькуляторе, с вычетом из «Базовой личной суммы ПММ».

Таблица ставок провинциальных налоговых ставок на острове Принца Эдуарда на 2021 год
Группа валового налогооблагаемого дохода Остров Принца Эдуарда Предельные налоговые ставки
10 500 $ или меньше 0%
10 500 $ до 31 984 $ 9,8%
31 984,01 $ до 63 969 $ 13.8%
63 969,01 $ или больше 16,7%

Для получения дополнительной информации о скобках налоговых ставок острова Принца Эдуарда и Канады посетите веб-сайт CRA Canada.

Таблица размеров и ставок федерального налога на 2021 год
Ставки налогооблагаемого валового налога Предельные ставки налога
12 421 (до 13 808) $ или меньше 0%
12 421 $ до 49 020 $ 15%
49 020,01 $ до 98 040 $ 20. 50%
98040,01 $ до 151978 $ 26%
151978,01 $ до 216 511 $ 29%
216 511,01 $ или больше 33%

Калькулятор налога на передачу земли

Покупка или продажа дома в Онтарио? Этот веб-сайт представляет собой быстрый справочник и калькулятор налога на передачу земли для потребителей недвижимости.

Некоторые вещи в Канаде не облагаются налогом. Основные продукты питания, лекарства, отпускаемые по рецепту, услуги грузовых перевозок и даже выигрыши в азартных играх (согласно CasinoValley) вообще не облагаются налогом. Однако правительство не против получения прибыли от покупателей жилья. При покупке дома вы должны заплатить налог на передачу земли. Это может быть довольно приличная сумма, в зависимости от стоимости недвижимости. Мы советуем вам планировать заранее и рассчитывать этот налог при планировании бюджета на покупку дома.Таким образом, это не станет неприятной неожиданностью, которую вы не можете себе позволить.

Если вы покупаете землю или долю в земле в Онтарио, вы должны заплатить провинциальный налог на передачу земли (PLTT). Если вы приобрели эту землю или долю в земле, расположенной в Торонто, вы должны уплатить муниципальный налог на передачу земли (MLTT) в дополнение к PLTT.

Налог на передачу земли в Онтарио

Провинциальный налог на передачу земли (PLTT)

До 55 000 долларов США X 0.5% от общей стоимости собственности
От 55 000 до 250 000 долларов X 1% от общей стоимости собственности
От 250 000 до 400 000 долларов США X 1,5% от общей стоимости собственности
От 400 000 долларов США X 2% от общей стоимости собственности
Город Торонто взимает дополнительный LTT на недвижимость Торонто в дополнение к провинциальному тарифу.

Налог на передачу земли в Торонто

Муниципальный налог на передачу земли (MLTT)

До 55 000 долларов США включительно X 0,5% от общей стоимости недвижимости
От 55 000 долларов США.От 01 до 400 000 долларов США X 1% от общей стоимости имущества
Более 400 000 долларов США X 2% от общей стоимости имущества

Льготы по налогу на передачу земли: покупатели, впервые покупающие жилье

Если вы впервые покупаете дом, вы имеете право на скидки как по муниципальному, так и по провинциальному налогу на передачу земли

  • Муниципальный налог на передачу земли (MLTT): максимум 3725 долларов США
  • Провинциальный налог на передачу земли (PLTT): максимум 2000 долларов США

Необходимо прочитать: Дополнительная информация о налогах на передачу земли в Онтарио и Торонто

Муниципальный налог на передачу земли: Город Торонто
Налог на передачу земли провинции: Правительство Онтарио
Совет по недвижимости Торонто: Обзор налога на передачу земли

Мы поощряем наших пользователей изучать эту тему и ее сложности. Мы рекомендуем пользователям поговорить с представителем правительства, лицензированным риэлтором и юристом по недвижимости.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: LandTransferTaxCalculator.ca не несет ответственности за любые убытки, возникшие в результате любого использования или доверия к информации, содержащейся или полученной с помощью расчетной функции здесь.

Калькулятор налога на передачу земли

Если вы покупаете дом в черте города Торонто, выберите Торонто, так как к вашей покупке будет применяться налог на передачу земли в Торонто.

Выберите «Да», чтобы применить скидки по налогу на передачу земли, если вы никогда не владели недвижимостью в любой точке мира.

Введите сумму в долларах, которую вы платите, чтобы купить недвижимость, ниже.

Налог с сделки с землей (LTT) — Калькулятор валлийских гербовых сборов

Налог на сделку с землей (LTT) уплачивается как по основной, так и по более высокой ставке налога.Обычно это основано на цене, которую вы платите за недвижимость или землю, но может включать другие виды платежей, такие как товары, работы или услуги, освобождение от долга или перевод долга, включая стоимость любой непогашенной ипотеки. Например, кто-то, покупающий недвижимость за 280 000 фунтов стерлингов, не будет платить налог на стоимость собственности до 250 000 фунтов стерлингов и 5% от стоимости от 250 000 до 280 000 фунтов стерлингов. В этом случае общая сумма ответственности по налогу на сделки с землей (LTT) составит 1500 фунтов стерлингов.

Любой, кто покупает дополнительную собственность, может заплатить более высокую ставку LTT.В этом примере LTT в размере 4% будет выплачиваться на стоимость собственности до 180 000 фунтов стерлингов (7200 фунтов стерлингов), 7,5% — на сумму от 180 000 до 250 000 фунтов стерлингов (5250 фунтов стерлингов) и 9% — на сумму от 250 000 фунтов стерлингов до 280 000 фунтов стерлингов (2700 фунтов стерлингов), что означает, что общий причитающийся LTT составит 15 150 фунтов стерлингов. Если вы меняете основное место жительства, более высокие ставки могут не применяться.

Тарифы LTT для основного жилья
Цена покупки недвижимости Ставка налога на сделку с землей
0–250 000 фунтов стерлингов 0%
250 001–400 000 фунтов стерлингов 5%
400 001–750 000 фунтов стерлингов 7.5%
750 001–1 500 000 фунтов стерлингов 10%
1 500 000 фунтов стерлингов + 12%
Более высокие ставки LTT для жилых домов
Цена покупки недвижимости Ставка налога на сделку с землей *
0–180000 фунтов стерлингов 4%
180 001–250 000 фунтов стерлингов 7. 5%
250 001–400 000 фунтов стерлингов 9%
400 001–750 000 фунтов стерлингов 11,5%
750 001–1 500 000 фунтов стерлингов 14%
1 500 000 фунтов стерлингов + 16%

* Покупка жилой недвижимости стоимостью менее 40 000 фунтов стерлингов не облагается более высокими ставками налога на сделку с землей (LTT).

Налог на сделку с землей (LTT) уплачивается как по основной, так и по более высокой ставке налога.Обычно это основано на цене, которую вы платите за недвижимость или землю, но может включать другие виды платежей, такие как товары, работы или услуги, освобождение от долга или перевод долга, включая стоимость любой непогашенной ипотеки. Например, кто-то, покупающий недвижимость за 280 000 фунтов стерлингов, не будет платить налог на стоимость собственности до 250 000 фунтов стерлингов и 5% от стоимости от 250 000 до 280 000 фунтов стерлингов. В этом случае общая сумма ответственности по налогу на сделки с землей (LTT) составит 1500 фунтов стерлингов.

Любой, кто покупает дополнительную собственность, может заплатить более высокую ставку LTT.В этом примере LTT в размере 4% будет выплачиваться на стоимость собственности до 180 000 фунтов стерлингов (7200 фунтов стерлингов), 7,5% — на сумму от 180 000 до 250 000 фунтов стерлингов (5250 фунтов стерлингов) и 9% — на сумму от 250 000 фунтов стерлингов до 280 000 фунтов стерлингов (2700 фунтов стерлингов), что означает, что общий причитающийся LTT составит 15 150 фунтов стерлингов. Если вы меняете основное место жительства, более высокие ставки могут не применяться.

Тарифы LTT для основного жилья
Цена покупки недвижимости Ставка налога на сделку с землей
0–250 000 фунтов стерлингов 0%
250 001–400 000 фунтов стерлингов 5%
400 001–750 000 фунтов стерлингов 7. 5%
750 001–1 500 000 фунтов стерлингов 10%
1 500 000 фунтов стерлингов + 12%
Более высокие ставки LTT для жилых домов
Цена покупки недвижимости Ставка налога на сделку с землей *
0–180000 фунтов стерлингов 4%
180 001–250 000 фунтов стерлингов 7.5%
250 001–400 000 фунтов стерлингов 9%
400 001–750 000 фунтов стерлингов 11,5%
750 001–1 500 000 фунтов стерлингов 14%
1 500 000 фунтов стерлингов + 16%

* Покупка жилой недвижимости стоимостью менее 40 000 фунтов стерлингов не облагается более высокими ставками налога на сделку с землей (LTT).

2018/2019 Ставки налогов и надбавки

Взносы на государственное страхование — выберите письмо NIC и рассчитайте свои обязательства NIC

Ставки и пособия по государственному страхованию

Найдите свою классификацию, просмотрев письмо о сетевом адаптере в расчетной ведомости / доходе

Общий диапазон для всех сетевых адаптеров

Порог ) )
Нижний предел дохода (недельный) £ 116
Верхний предел начисления (еженедельно) £ 770
Верхний предел дохода (недельный) (814 фунтов стерлингов £ 162
Дополнительный порог (еженедельно) £ 162

Тарифы для сетевых карт класса 1

Ставка между начальным и высшим заработками
Между первичным порогом и верхним пределом дохода 12%
Выше верхнего предела заработка 2%
Ставка работодателя выше вторичного порога 13.8%
Ставка класса 1A на льготы, предоставляемые работодателем 13,8%
Возврат сотрудников по контракту 1,4%
Вознаграждение работодателей по контракту 10 3,4 5,85%
Сниженная ставка для замужних женщин сверх максимального заработка 2%

Самозанятые сетевые карты 2 и 4 классов

Нижний предел прибыли для класса 4 (годовой) 8,424 фунтов стерлингов
Верхний предел прибыли для класса 4 (годовой) 46350 фунтов стерлингов
Ставка 4 класса между нижней и верхней прибылью 9%
Ставка класса 4 выше верхней границы 2%
Предел исключения для прибыли класса 2 6,205 фунтов стерлингов
Недельная сумма класса 2 фунтов стерлингов 2.95
Еженедельная сумма класса 2 (рыбак) 3,60 фунта стерлингов
Еженедельная сумма класса 2 (волонтеры-разработчики) £ 5,80

Добровольные сетевые карты 3 класса

Корпоративный налог — Расчет корпоративного налога

Ставки и лимиты корпоративного налога

С 2015/2016 годов ставка корпоративного налога была унифицирована для компаний всех размеров, исключая предельное освобождение.
Норма малой прибыли н / д
Основная ставка 19%
Предел малой прибыли £ н / д
Предел маржинального снижения 17 £ 903
Верхний предел предельного сброса £ н / д
Доля предельного снятия н / д

Налог на прирост капитала — Расчет налога на прирост капитала

Ставки налога на прирост капитала и годовые суммы освобождения от налогообложения

Годовая сумма освобождения

Физические лица, личные представители и попечители для людей с ограниченными возможностями £ 11,700
Другие попечители £ 5,850

Ставки налога CGT

Физические лица — налогоплательщики по базовой ставке (жилая недвижимость) 18%
Физические лица — налогоплательщики по более высокой ставке (жилая недвижимость) 28%
Физические лица 10 — налогоплательщики по базовой ставке %
Физические лица — налогоплательщики по более высокой ставке (прочие доходы) 20%
Личный представитель умершего физического лица (жилая недвижимость) 28%
Личный представитель умершего физического лица (прочие доходы) 20%
Прибыль, имеющая право на помощь предпринимателям 10%
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *