Нотариусы объяснили, как оформлять жилье с маткапиталом — Российская газета
Федеральная нотариальная палата разъяснила острые юридические моменты, связанные с покупкой жилья с помощью материнского капитала.
«К сожалению, не все знают о том, что в случае, если при покупке или строительстве жилья использовался материнский капитал, закон обязывает родителей выделить доли в объекте недвижимости всем детям, — объяснили в Федеральной нотариальной палате. — Чтобы позже с недвижимостью не возникло проблем, необходимо оформить договор о выделении долей у нотариуса».
Закон обязывает подписать такой договор в течение полугода после выплаты ипотечного кредита. Как подчеркивают в ФНП, в этом случае нотариус обязательно предоставит льготу. После подписания договора сведения направляются в Пенсионный фонд и Росреестр.
«Многие получатели материнского капитала невнимательно относятся к обязанности выделить детям доли в квартире, купленной в ипотеку, на гашение которой был использован материнский капитал, — поясняют в Федеральной нотариальной палате. — Кто-то намеренно «забывает» исполнить требования закона. Если доли не выделить в срок, с продажей квартиры могут возникнуть проблемы. Покупка такого жилья может нести в себе серьезный риск для новых владельцев — сделка может быть оспорена в дальнейшем».
На практике были случаи, когда сделки, где не все условия использования маткапитала соблюдены, оспаривались в суде. В результате страдали и добросовестные покупатели, и «забывчивые» хозяева. Ведь прокуратура и Пенсионный фонд проводят проверки целевого использования материнского капитала.
Например, в декабре прошлого года суд обязал вернуть деньги некую жительницу Перми, которая за счет материнского капитала купила жилье, но допустила правовые ошибки при оформлении. Женщина не выделила в новом доме доли несовершеннолетним детям, а затем продала недвижимость. В итоге суд обязал пермячку вернуть неосновательно израсходованные средства материнского капитала. В случае же расторжения сделки под ударом оказываются покупатели квартиры. Так что теперь при покупке недвижимости появился еще один юридический риск, который надо учитывать.
«Чаще всего проблемы, связанные с правовой природой материнского капитала, возникают при разделе или продаже жилья, — поясняют в нотариате. — Если в первом случае — это внутрисемейный вопрос, то во втором он связан с правами третьих лиц, которые должны иметь гарантии того, что сделка соответствует закону и не будет оспорена. Нотариусы рекомендуют покупателям недвижимости обращать внимание на случаи, когда у собственников есть несовершеннолетние дети и подробно интересоваться историей объекта. Чтобы гарантированно защититься от возможных рисков, лучше отдать предпочтение нотариальному удостоверению сделки».
Нужен ли нотариус для выдела долей детям?
– Купили квартиру: маткапитал плюс ипотека. Погасили ипотеку, теперь нам нужно выделить доли детям, по обязательству. Возможно ли выделение долей детям в простой письменной форме, без нотариуса? Наша с мужем доля находится в общей собственности, и мы ее не делим.
AnoushkaToronto/Depositphotos
Отвечает нотариус Нотариальной палаты Анна Таволжанская (Санкт-Петербург):
Этот вопрос не так прост, как кажется на первый взгляд. Ответ на него зависит от толкования термина «выделение долей», который используется в нормативных актах, регулирующих использование материнского капитала. Действующее законодательство содержит требование об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.
При этом юристы не могут прийти к единому мнению, является ли «выделение долей» детям отчуждением этих самых долей или же иным видом распоряжения недвижимым имуществом.
Какие риски связаны с покупкой квартиры, купленной за маткапитал?
Когда оформлять доли на детей, покупая квартиру в ипотеку с маткапиталом?
Росреестр в настоящее время считает, что сделка по «выделению долей» в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала, является сделкой по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество. Соответственно, по мнению Росреестра, такую сделку обязательно должен удостоверить нотариус. В противном случае, скорее всего, Росреестр откажет в регистрации права собственности на основании этой сделки. Таким образом, несмотря на отсутствие, с теоретической точки зрения, однозначного ответа на Ваш вопрос, с практической точки зрения, при выделении долей детям в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала, без нотариуса не обойтись.
Отвечает генеральный директор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин:
Вопрос поставлен так, что вариантов ответа может быть несколько. За время выплаты ипотечного кредита дети могли вырасти. Если они стали совершеннолетними, то обращаться к нотариусу не надо. Если же хотя бы один из них несовершеннолетний, то, в соответствии с действующим на сегодняшний день законодательством, придется воспользоваться его услугами.
Ответ лаконичный, но мне хотелось бы остановиться на некоторых нюансах этого вопроса. Не обязательно выделять детям по ¼, можно выделить доли в соответствии с затратами материнского капитала относительно всей стоимости недвижимости. Материнский (он же семейный) капитал выдается на всех членов семьи и может распределяться поровну. Например, если квартира покупалась за 10 млн, а маткапитал (округленно) составлял 500 тысяч, то это – 1/20 часть. Таким образом, на каждого члена семьи из четырех человек, в том числе и детей, приходится доля размером 1/80. Обычно их делают чуть больше, и зависит это от Ваших дальнейших планов, связанных с данной квартирой.
Если Вы собираетесь ее продавать, то органы опеки и попечительства тем охотнее одобрят сделку, чем больше будет доля ребенка в приобретаемой квартире. Можно сказать, здесь проявится «эффект низкой базы». Если же Вы планируете делать это в течение трех лет после передачи долей детям, то столкнетесь с тем, что их доли будут облагаться налогом.
Можно ли наделить детей деньгами, а не жильем при покупке за маткапитал?
Купив жилье за маткапитал, можно дать детям доли в другой квартире?
Отвечает юрисконсульт офиса «Сокол» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Елена Терехова:
Согласно Закону РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению между ними.
Поскольку законодательство четко не регламентирует вид сделки, посредством которой дети должны быть наделены долями в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала, то на практике встречаются и нотариально удостоверенные договоры дарения долей, и соглашения о наделении детей долями, заключенные в простой письменной форме.
Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:
Закон о материнском капитале не обязывает удостоверять у нотариуса соглашение об определении долей. Однако этого требует статья 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Поэтому одной простой письменной формы в Вашем случае недостаточно. В случае совершения сделки без участия нотариуса она будет признана в дальнейшем недействительной.
Отвечает юрист Олег Царев:
Да, Вы абсолютно правы: для выделения долей детям нужно обязательно обращаться к нотариусу. Все сделки с несовершеннолетними обязательны к нотариальному заверению, согласно Федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статьи 24, 30). Также в этом соглашении Вы с супругом определите ваши доли в этой квартире.
Можно ли оформить доли на детей в ипотечной квартире?
Можно ли не выделять мужу долю в квартире, купленной на маткапитал?
Отвечает основатель и генеральный директор юридической компании «Капитал консалтинг» Илья Сазонов (Тюмень):
Действительно, ранее все сделки с долями оформлялись только через нотариуса. В настоящее время в силу вступил закон, согласно которому сделки с долями могут обойтись без участия нотариуса при условии согласия всех собственников на сделку с долями. Бывают случаи, когда Росреестр неохотно принимает документы в простой письменной форме, требуя нотариального удостоверения. Тогда можно получить письменный отказ Росреестра и попробовать обжаловать его. Для выдела доли ребенку нужно:
- составить соглашение о выделении долей;
- правильно рассчитать размер долей, исходя из стоимости покупки жилья;
- подать заявление о регистрации в Росреестр через МФЦ;
- оплатить госпошлину в Росреестр.
Отвечает юрист, редактор сайта onipoteka.ru Мария Сохань (Кемерово):
Да, можно определить доли детям без участия нотариуса. Практика есть и уже отработана. Нужно составить соглашение об установлении долевого участия. Но простая письменная форма будет легитимной, если долю супругов оставить не разделенной между ними. Пример текста соглашения: «Во исполнение нотариального обязательства (дата, номер) устанавливается следующее долевое участие: супругам Иванову Егору Ивановичу и Ивановой Наталье Сергеевне принадлежит ½ доли; несовершеннолетнему Иванову Михаилу Егоровичу принадлежит ¼ доли; несовершеннолетнему Иванову Кириллу Егоровичу принадлежит ¼ доли».
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
Купили квартиру на маткапитал – вправе ли отец отказать от доли?
Как в разводе делить квартиру, купленную с ипотекой за маткапитал?
Как продать квартиру, если она куплена на маткапитал?
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
Кадастровая палата рассказала гражданам о составе документов для получения услуг Росреестра
Кадастровая палата по Новгородской области подвела итоги горячей линии, посвящённой составу документов для получения услуг Росреестра. Специалисты ведомства приняли 18 телефонных звонков от жителей региона. Приведём примеры некоторых обращений.
Приобрели квартиру в ипотеку. Для её погашения использовали материнский капитал. Теперь необходимо оформить доли на детей. В какой срок нужно это сделать, какие документы требуются и куда обращаться?
Федеральным законом №256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрен шестимесячный срок для выполнения обязательства по выделению доли несовершеннолетним детям после полной выплаты и снятия банком обременения в виде ипотеки. При этом доли необходимо выделить всем несовершеннолетним детям, с которыми имеются официальные родственные связи (кровные, усыновленные). Если квартира находится в долевой собственности супругов (например, по ½ доли на каждого), то нужно оформить договор дарения долей несовершеннолетним детям у нотариуса. С 2016 года сделки по отчуждению долей в праве собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Если же квартира находится в общей совместной собственности супругов, тогда у нотариуса должен быть оформлен документ «Соглашение о выделе долей». Согласно ему общая совместная собственность супругов прекращается, регистрируется в качестве долевой собственности, из которой в дальнейшем происходит отчуждение части (например, ¼ доли) в пользу несовершеннолетних детей. После того как указанные документы будут подготовлены, их вместе с квитанцией об оплате госпошлины необходимо направить в орган регистрации прав. Вы можете подать документы с помощью нотариуса или самостоятельно. Отметим, что первый способ наиболее удобный и оперативный, поскольку сразу же после удостоверения сделки нотариус сам в течение одного рабочего дня обязан предоставить в Росреестр в электронном виде все необходимые документы. В итоге процедура оформления недвижимости в собственность выполняется за один день — следующий за днем поступления документов. Если же вы желаете их направить самостоятельно, то вам потребуется посетить ближайший офис МФЦ, предоставив российские паспорта, документы, подтверждающие право действовать в интересах несовершеннолетних детей (свидетельства о рождении), нотариально удостоверенные договор дарения или соглашение. Срок регистрации прав на недвижимость при таком обращении — пять рабочих дней. По результатам выполненной процедуры заявителям выдаются выписки из Единого реестра недвижимости (ЕГРН), которые подтверждают зарегистрированное право на объект недвижимого имущества каждого из собственников, а также содержат сведения о размере долей.
Владеем в качестве собственников комнатой в коммунальной квартире. Хотим её продать, соседи не возражают. Подскажите, какой пакет документов необходимо подготовить?
Для совершения сделки Вам нужно позаботиться о составлении договора купли-продажи в трёх экземплярах, а также о предоставлении правоустанавливающего документа на продаваемую комнату и документах, удостоверяющих личности продавца и покупателя. Для подачи указанных документов и заявления о переходе права собственности на объект недвижимости обеим сторонам необходимо обратиться в удобный для вас офис МФЦ. Специалист приёма сформирует не только заявление в электронном виде, но и платёжный документ для уплаты госпошлины покупателем. А затем общий пакет документов с оплаченной квитанцией направит в орган регистрации прав в рамках межведомственного взаимодействия. По завершению процедуры оформления объекта недвижимости в собственность участники сделки должны получить в МФЦ готовые документы: покупателю будет выдан зарегистрированный договор купли-продажи и выписка из ЕГРН, продавцу — договор купли-продажи с отметкой о регистрации. Обращаем внимание, что договор купли-продажи вы можете составить самостоятельно или обратиться за квалифицированной помощью в его подготовке к специалистам региональной Кадастровой палаты в рамках консультационных услуг (с тарифами можно ознакомиться на сайте учреждения).
Нам в наследство достался земельный участок. Обратились к нотариусу для оформления, он запросил об объекте недвижимости информацию из ЕГРН. В результате пришло уведомление об отсутствии сведений о данном земельном участке. Но на руках есть свидетельство о праве собственности на него, выданное нашей бабушке в 1992 году. Как быть в такой ситуации?
Вам нужно подать заявление о внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости с приложением свидетельства о праве собственности на землю 1992 года. Сделать это можно либо путём личного обращения в МФЦ, либо в электронном виде через личный кабинет на портале госуслуг. После того как информация о земельном участке на основании свидетельства 1992 года будет внесена в базу данных Единого реестра недвижимости, вам выдадут выписку из ЕГРН. С этим документом потребуется вновь посетить нотариальную контору. В день вашего обращения и оформления наследства нотариус согласно законодательным нововведениям с 1 февраля этого года обязан сам направить в Росреестр в электронном виде ваше заявление о регистрации прав на объект недвижимости вместе со всеми необходимыми документами. Таким образом, благодаря удобному способу подачи документов по принципу «одного окна» для дальнейшего проведения учётно-регистрационной процедуры вы в максимально короткие сроки станете не только законными наследниками, но и собственниками земельного участка.
Поговорим о наболевшем: 10 самых популярных вопросов по недвижимости
Прежде всего, каждому наследнику необходимо не позднее шести месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу. Именно столько времени отводится родственникам на то, чтобы заявить о своих претензиях и подать заявление в нотариальную контору. На протяжении того же срока каждый из наследников может добровольно отказаться от своей части в пользу остальных.
Желательно не затягивать и идти в нотариальную контору как можно раньше, так как оформление наследства и получение необходимых сведений может занять длительное время. Нотариус даст наследникам исчерпывающую консультацию по всем вопросам, примет документы, откроет наследственное дело, оформит необходимые запросы и получит сведения, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство.
Кроме того, нотариус, сделав соответствующий запрос в Единую информационную систему, проверит наличие или отсутствие завещания. В завещании наследодатель самостоятельно определяет круг лиц, достойных, по его мнению, получить наследство. Также в документе можно прописать, каким образом и в каких долях будет разделено имущество, указать условия, которые необходимо выполнить для получения наследства. Несмотря на содержание завещания, важно помнить о лицах, наделенных правом на получение обязательной доли в наследстве. Претендовать на определенную часть имущества всегда могут нетрудоспособные наследники первой очереди — родители, дети, супруги.
Если же завещания нет — происходит наследование по закону согласно очередности. Первыми на наследство умершего могут претендовать ближайшие родственники: дети, родители и супруги. Все они считаются наследниками первой очереди. Только в том случае, если они отказались вступать в права наследства, или их попросту нет, право получить имущество переходит к наследникам второй, третьей и последующих очередей.
Наследники, относящиеся к одной очереди, принимают имущество умершего в равных долях. После получения свидетельств о праве на наследство наследники могут заключить между собой соглашение о разделе наследуемого имущества. В нем возможно передать свои доли в имуществе друг другу или выплатить денежные компенсации.
Местом открытия наследства признается место последнего проживания наследодателя, а в том случае, если он жил за границей — фактическое местоположение наследуемого имущества.
Обязательное выделение долей в квартире детям и супругу при использовании материнского капитала
Любое жилье, приобретенное с привлечением средств материнского капитала, должно быть оформлено в долевую собственность всех членов семьи на момент получения материнского (семейного) капитала: оба супруга и все рожденные или усыновленные дети.
Обязательным условием использования материнского семейного капитала для частичной оплаты приобретаемого жилья является оформление договора купли-продажи или долевого участия в строительстве сразу на всех членов семьи (супругов, детей).
При оформлении договора купли-продажи на одного из супругов (например, если договор был заключен раньше, чем родился второй ребенок, а право собственности на помещение появилось уже после рождения) необходимо «нотариальное» обещание о наделении долями всех членов семьи в будущем. Пенсионный Фонд принимает его в виде нотариально заверенного письменного обязательства лица, являющегося покупателем, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением долей по соглашению.
При случае, когда договор оформляется изначально на всех членов семьи срок оформления права общей долевой собственности — 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом денежных средств Продавцу.
При оформлении договора участия в долевом строительстве на одного из супругов необходимо также предоставить в Пенсионный Фонд нотариально заверенное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением долей по соглашению.
Срок оформления права общей долевой собственности — 6 месяцев с момента подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства.
В связи с изменениями в законодательстве перечисление материнского (семейного) капитала по договору участия в долевом строительстве также может производиться не только напрямую застройщику, но и на эскроу-счет в банке. Владельцы сертификатов, желающие с привлечением средств господдержки приобрести строящееся жилье, участвуя в долевом строительстве, могут обращаться в Пенсионный фонд с заявлением и пакетом документов, в который входит копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию и содержащего положения о порядке перечисления денежных средств.
Как оформить выделение долей?Соглашение о выделении долей необходимо составить в письменной форме и заверить у нотариуса согласно ст. 42 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соглашении необходимо указать паспортные данные, адрес и прочие характеристики недвижимости, а также отметить вид собственности, размер долей и условия их распределения.
Затем выделение долей необходимо зарегистрировать в Росреестре. Для этого понадобятся следующие документы:
— Паспорта родителей
— Свидетельства о рождении детей
— Соглашение о выделении долей в 3 экземплярах
— Свидетельство о браке или разводе
— Документ-основание права собственности
— Чеки об уплате госпошлины.
Какие доли нужно выделить?Закон не регламентирует конкретный размер или соотношение долей. Его вы определяете самостоятельно.
Однако, нужно учитывать санитарную норму жилья. Жилищный кодекс устанавливает минимальную норму площади на человека. Она составляет 6 кв. м для общежития и от 10 до 18 — для других жилых помещений. Это зависит от региона.
Необходимо знать, что наделить детей и супруга долями в квартире, которая не приобреталась с использованием материнского капитала (например, в квартире родственников) нельзя, так как это будет нарушением законодательства. В письменном обязательстве, заверяемом нотариусом, указывается конкретный адрес помещения, в котором лицо, приобретающее квартиру с использованием материнского капитала, обязуется наделить супруга и детей (согласно Правилам, можно указать только квартиру, приобретаемую с использованием материнского капитала).
Если вы хотите более подробно изучить тему материнского капитала, читайте наши статьи: «Материнский капитал — что изменилось?» и «Правила использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий».
Обновленные правила нотариуса Южной Каролины
Государственный секретарь Южной Каролины Марк Хаммонд и губернатор Никки Хейли в этом году приняли закон, который внес несколько новых изменений в профессию нотариуса. Южная Каролина впервые за много лет обновила свои нотариальные законы, поэтому важно, чтобы каждый нотариус ознакомился с изменениями.
Законопроект Сената № 356 вносит несколько серьезных изменений в профессию нотариуса Южной Каролины. По сообщениям СМИ, участие как нотариусов, так и граждан побудило Хаммонда принять законопроект.Среди изменений — исправление, которое позволяет клиентам добавлять свою подпись с помощью отметки, когда клиент не может завершить подпись. Это очень важно для людей с ограниченными физическими возможностями, так как в противном случае они не смогут подписаться.
Законопроект также предусматривает уголовную ответственность за мошеннические действия в нотариальном порядке. Известны многочисленные случаи, когда нотариусы сознательно совершали мошенничество. На первый взгляд безобидные действия, такие как датирование нотариально заверенного документа задним числом, могут иметь серьезные последствия как для нотариуса, так и для подписавшего.Законодатели Южной Каролины надеются, что этот новый закон предотвратит такие незаконные действия в будущем.
Положительным моментом является то, что законопроект Сената № 356 также увеличивает максимальную плату, которую разрешено взимать нотариусам, нанятым в Южной Каролине. Согласно этому новому закону, государственные нотариусы могут взимать до 5 долларов за один нотариальный акт (немобильный акт). Во всех штатах есть максимальная сумма, которую разрешено взимать нотариусам. Если нотариус взимает больше этой суммы, он или она могут потерять свою комиссию.Мобильным нотариусам, однако, обычно разрешается взимать плату, превышающую «стандартную» максимальную сумму, установленную их соответствующим государством, что имеет смысл с учетом дополнительного времени и ресурсов, необходимых для встречи с клиентом.
Некоторые из других ключевых положений законопроекта № 356 Южной Каролины включают следующее:
- Законодательные определения различных нотариальных действий.
- Четкий запрет на определенные виды нотариальных действий, таких как нотариальное заверение бланков документов и документов, которые могут быть полезны для нотариусов.
- Государственные нотариусы, нанятые в Южной Каролине, должны уметь бегло читать и писать по-английски.
- Правила оформления иностранных документов.
Хаммонд сказал следующее в заявлении для прессы относительно законопроекта Сената № 356:
«Нотариусы занимают важное ответственное положение. Ключевая функция нотариуса — защита граждан от мошенничества. Новый закон внесет столь необходимую ясность в обязанности нотариусов.Новый закон отвечает на многие вопросы, которые мы получаем от нотариусов и представителей общественности об этих обязанностях. Надеюсь, эти изменения не только обеспечат столь необходимое руководство для нотариусов, но и улучшат защиту общественности ».
Это довольно существенные изменения, внесенные в профессию нотариуса Южной Каролины.
Нотариальная служба Флориды | Станьте нотариусом Флориды или обновите комиссию
Что такое нотариус?
Нотариус — это государственный служащий, назначаемый и уполномоченный Губернатором, чьи функции заключаются в следующем: приносить присягу, принимать подтверждения актов и других документов, заверять или удостоверять фотокопии определенных документов, а также выполнять другие обязанности, определенные законом. уполномочен по закону выполнять шесть основных обязанностей:
- Принятие клятв или заявлений
- Принятие признаний
- Свидетельство ксерокопий определенных документов
- Торжественное заключение брака
- Подтверждение идентификационных номеров транспортных средств (VIN)
- Подтверждение содержимого сейфов
Как мне стать нотариусом?
Зарегистрируйтесь на этом веб-сайте и заполните запрошенную информацию онлайн. Затем распечатайте заполненные регистрационные формы для подписи и верните их в наш офис для обработки. Новые нотариусы также будут направлены на бесплатный онлайн-курс обучения нотариусов.Ваш сертификат об окончании курса, предоставленный в конце курса, должен быть подписан и отправлен вместе с нотариальными формами в наш офис.
Какое имя мне следует использовать в заявлении на получение государственной комиссии нотариуса?
Вы должны использовать свое официальное имя.
Статут Флориды, Глава 117.05 Использование нотариальной комиссии; незаконное использование; нотариальный сбор; тюлень; обязанности; ответственность работодателя; изменение имени; Реклама; ксерокопии; штрафы —
(1) Никто не должен получать или использовать государственную нотариальную комиссию под другим именем, кроме своего официального имени, и нотариусом является незаконное нотариальное заверение своей собственной подписи.Любое лицо, подающее заявку на получение государственной нотариальной комиссии, должно представить документ, удостоверяющий личность, в Государственный департамент, если об этом потребуется. Любое лицо, нарушившее положения данного подраздела, виновно в совершении тяжкого преступления третьей степени, наказуемого в соответствии с п. 775.082, с. 775.083, или с. 775.084.
Что мне нужно сделать, чтобы соответствовать требованиям Флоридского нотариального образования для новых нотариусов?
Заявитель, впервые подающий заявку в нотариальную комиссию, должен представить доказательство того, что заявитель в течение 1 года до подачи заявки завершил не менее 3 часов интерактивного или аудиторного обучения, включая электронное нотариальное заверение и покрытие обязанностей нотариуса. .Курсы, удовлетворяющие требованиям этого раздела, могут предлагаться любым физическим или юридическим лицом государственного или частного сектора, зарегистрированным в Администрации губернатора, и должны включать в себя основную учебную программу, утвержденную этим офисом. (Статуты Флориды, 668,50 (11)).
Щелкните ЗДЕСЬ, чтобы перейти к онлайн-курсу нотариуса.
Что такое нотариальная облигация и зачем она нужна?
Нотариальный залог в размере 7500 долларов США требуется по закону во Флориде. Государство требует наличия залога для компенсации физическому лицу, пострадавшему в результате нарушения нотариусом своих обязанностей. Другими словами, залог защищает клиента нотариуса (не нотариуса)
Облигация нотариуса — это их обещание выполнять закон или платить. убытки, издержки и расходы.
Ваш нотариальный залог автоматически включается в ваш новый или продленный пакет нотариальных комиссионных на сайте Florida Notary Service.com. Облигационным агентством Florida Notary Service.com является страховое подразделение American Safety Council, Inc. Все нотариальные облигации выписываются через Американскую компанию по страхованию и травмам путешественников.
Информацию о страховке, которая защищает вас, см. Ниже в разделе «Страхование E&O».
Что такое страхование E&O?
Страхование от ошибок и упущений (профессиональная ответственность), обычно называемое страхованием E&O, защищает вас — нотариуса.
Юридическая ответственность: Политика профессиональной ответственности государственного нотариуса защитит вас от претензий в связи с любым небрежным действием, ошибкой или упущением, совершенным или предположительно совершенным, когда вы действовали в качестве нотариуса, в соответствии со всеми условиями политики. .
Ваша юридическая защита: Расходы на юридическую защиту также застрахованы, даже если иск является необоснованным, ложным или мошенническим. Судебная защита включена в лимит ответственности.
Это краткое изложение положений о страховом покрытии и политике.Все заявления в данном документе регулируются положениями, исключениями и условиями применимой политики. Предоставляются только те покрытия, на которые подана заявка и для которых в декларациях полиса указана надбавка.
На сайте Florida Notary Service.com наша страховка E&O подписывается компанией Travelers Casualty and Surety Company of America, которая имеет рейтинг A + для вашей защиты и душевного спокойствия (рейтинг A + по версии AM Best Company).
What произойдет, если я потеряю печать нотариуса?
Утерянная печать (117.05 (3) (d) Обязательно перейдите к параграфу (d) или этой информации.
Нотариус, официальная печать которого утеряна, украдена или предположительно находится во владении другого лица, должен немедленно уведомить Государственный департамент или губернатора в письменной форме.
Щелкните здесь для получения дополнительной информации.
Где посмотреть образцы нотариальных документов?
Щелкните здесь, чтобы просмотреть образцы документов Государственного департамента Флориды.
Сюда входят:
Форма для присяги или подтверждения
Форма для подтверждения в индивидуальной правоспособности
Форма для заверенной копии
Сколько времени нужно, чтобы стать нотариусом Флориды или возобновить мою нотариальную комиссию Флориды?
Этот процесс обычно занимает от двух до трех недель с момента получения нами от вас должным образом заполненных и подписанных материалов.Затем эти материалы обрабатываются в нашем офисе, и ваша нотариальная комиссия выдается государством. Как только ваша нотариальная комиссия будет оформлена, вы получите от нас посылку, которая включает в себя сертификат комиссии, печать нотариуса и журнал регистрации. Вы получите вторую, отдельную посылку, если закажете тиснитель или некоторые другие материалы.
Как мне продлить комиссию нотариуса Флориды?
Зарегистрируйтесь на этом веб-сайте и заполните запрошенную информацию онлайн. Затем распечатайте заполненные регистрационные формы для подписи и верните их в наш офис для обработки.
Что делать, если я ввел неверную информацию в свои регистрационные формы при заполнении их онлайн?
После того, как вы напечатали формы, просто зачеркните любую неверную информацию чернилами и впишите правильную информацию. Мы рассмотрим вашу заявку, как только вы вернете ее нам по почте, и обновим информацию в наших записях для вашей подачи.
Могу ли я отправить по факсу документы о регистрации или свидетельство об окончании курса нотариата?
К сожалению, штат Флорида не требует, чтобы все регистрационные материалы и сертификаты об окончании курсов имели оригинальные подписи.
Как мне выполнить требования образовательного курса, чтобы стать нотариусом Флориды?
Заявитель, впервые подающий заявку в нотариальную комиссию, должен представить доказательство того, что заявитель в течение 1 года до подачи заявки завершил не менее 3 часов интерактивного или аудиторного обучения, включая электронное нотариальное заверение и покрытие обязанностей нотариуса. . Курсы, удовлетворяющие требованиям этого раздела, могут предлагаться любым физическим или юридическим лицом государственного или частного сектора, зарегистрированным в Администрации губернатора, и должны включать в себя основную учебную программу, утвержденную этим офисом.(Florida Statutes, 668.50 (11))
Щелкните здесь, чтобы перейти к онлайн-курсу нотариуса.
По окончании курса вы получите сертификат об окончании курса, который необходимо подписать и отправить нам вместе с материалами для подачи заявления к нотариусу.
Почему я не могу использовать для регистрации на этом нотариальном веб-сайте то же имя пользователя и пароль, что и на веб-сайте государственных учебных курсов?
Веб-сайт штата требует, чтобы вы установили отдельные имя пользователя и пароль для доступа к курсу.Если вы потеряете свое имя пользователя и пароль для учебного курса, вам нужно будет позвонить в штат Флорида, чтобы получить имя пользователя и пароль для вашего курса, по следующему номеру телефона: 850-922-6400.
Что произойдет, если я потеряю нотариальную печать / печать нотариуса?
Нотариус, официальная печать которого утеряна, украдена или предположительно находится во владении другого лица, должен немедленно уведомить Государственный департамент или губернатора в письменной форме.
Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию — Утерянная печать (117.05 (3) (d) Обязательно перейдите к параграфу (d).
Где я могу найти законы и правила для работы нотариусом?
Щелкните здесь, чтобы просмотреть дополнительную информацию и ссылки на Статуты Флориды.
Щелкните здесь, чтобы просмотреть «Справочное руководство для нотариусов».
Что делать, если я изменю свое имя после получения комиссии?
Если вы измените свое имя после того, как вы были введены в эксплуатацию, вам нужно будет завершить изменение имени в штате. Щелкните здесь, чтобы загрузить форму, и мы будем рады помочь вам в этом.
Вам нужно будет отправить эти документы в наш офис по почте с оригинальной подписью. После того, как мы обработаем изменение и имя будет зарегистрировано в штате, вам будет отправлен новый сертификат и печать.
Могу ли я заверить свои собственные документы или документы моей семьи?
СВИДЕТЕЛИ, ЗАПИСИ И ДОКУМЕНТЫ
92.50 (Законодательство Флориды) Клятвы, письменные показания и подтверждения; кто может принимать или управлять; Требования —
Могу ли я провести свадьбу члена семьи?
НОТАРИИ, УПОЛНОМОЧЕННЫЕ СОВЕРШЕНСТВОВАТЬ БРАЧНЫЕ ОБРАБОТКИ ВНУТРЕННИЕ ОТНОШЕНИЯ — БРАК
741.07 (Закон Флориды) Лица, уполномоченные заключать брак.
741.08 Брак без разрешения не заключать.
Дополнительная информация о том, как стать нотариусом штата Техас
Требования к участникам
Чтобы иметь право на назначение в качестве нотариуса штата Техас, лицо должно быть не моложе 18 лет и проживать в штате Техас. Кроме того, заявитель не должен быть осужден за тяжкое преступление или преступление в виде моральной распущенности, которое не было уволено или уволено по закону.
Лицо должно подать заявление государственному секретарю по форме, установленной государственным секретарем — Форма 2301. Физическое лицо соответствует:
- , правильно заполнив форму заявления;
- выполнение выписки;
- обеспечивает облигацию;
- уплата необходимых пошлин; и
- , отвечающие требованиям.
Обратитесь в офис государственного секретаря, клерку округа или в ваше страховое агентство / компанию по поручительству для получения необходимой формы.
Общие расходы на деятельность нотариуса Техаса: Гонорар государственного секретаря в размере 21,00 долларов США; премия, подлежащая уплате страховой компании, в которой вы покупаете залог в размере 10 000 долларов США; а также стоимость персональной нотариальной печати и книги записей (можно приобрести в канцелярской компании).
Нотариус может возобновить свои комиссионные, подав новый залог и уплатив необходимые сборы не ранее, чем за 90 дней до истечения срока нотариальных полномочий.
Обратитесь в офис государственного секретаря, клерку округа или в ваше страховое агентство / поручительскую компанию для получения необходимой формы.
Заявление и назначение
Заявление на получение комиссии в качестве нотариуса может быть заполнено онлайн или распечатано с нашего веб-сайта . Пожалуйста, верните заполненное и подписанное заявление нам по адресу, указанному в вашей форме: Заполнитель для повторного указания нашего имени и адреса в Техасе ЗДЕСЬ.
В соответствии с законом, штат Техас требует сбора за подачу заявления в размере 21 доллара США. Если вы покупаете пакет услуг нотариуса, этот сбор включен в ваш пакет. Государственные нотариальные сборы не возвращаются штатом Техас.§ 406.007. ПОШЛИНЫ, УПЛАЧЕННЫЕ ГОСУДАРСТВЕННОМУ СЕКРЕТАРЮ. (а) Заявитель должен представить государственному секретарю: сбор в размере 10 долларов за утверждение и регистрацию залога нотариуса, если требуется; и сбор в размере 1 доллара, который должен быть выделен и использован государственным секретарем только для распространения материалов, необходимых для распространения в соответствии с Разделом 406.008. (b) Государственный секретарь взимает за пользование штатом сбор в размере 10 долларов за государственную нотариальную комиссию. Заявитель должен оплатить пошлину государственному секретарю заранее.В обращении к нотариусу, содержащему заведомо ложные показания заявителя о судимости, будет отказано. Если будет установлено, что уполномоченный нотариус сделал такое ложное заявление по заявлению нотариуса, будут приняты меры по отзыву комиссии нотариуса. Кроме того, может быть установлено, что заявитель или нотариус, делающий ложное заявление в нотариальном заявлении, совершил уголовное преступление в соответствии с разделом 37.10 Уголовного кодекса Техаса.
Канцелярия Государственного секретаря проводит выборочные проверки биографических данных лиц, подающих новые или продленные заявки у нотариуса. Если в ходе расследования выясняется, что заявитель или нотариус в заявлении сделали ложное заявление о судимости, Управление может передать этот вопрос в Департамент общественной безопасности Техаса для принятия соответствующих мер.
Срок полномочий
Все комиссии в качестве нотариуса выдаются на четырехлетний срок полномочий.Этот срок установлен законом.
Облигация государственного нотариуса
Каждое лицо, которое будет назначено государственным нотариусом, должно до вступления в официальные должностные обязанности оформить облигацию на сумму 10 000 долларов США с платежеспособной компанией по поручительству, уполномоченной вести дела в этом штате в качестве поручительства. Залог должен быть одобрен государственным секретарем, выплачен губернатору и при условии добросовестного выполнения должностных обязанностей. Государственный секретарь имеет право принимать электронную подачу нотариальной государственной облигации, если было заключено соглашение с поручителем.Нотариальный залог должен быть депонирован в канцелярии государственного секретаря, он не является недействительным при первом возмещении и может быть предъявлен иск от имени потерпевшей время от времени до тех пор, пока не будет возмещена вся сумма залога.
Политика в отношении ошибок и пропусков (E&O) не заменяет облигацию. Хотя нотариальная облигация защищает клиента нотариуса, политика в отношении ошибок и упущений, хотя и не требуется по закону, настоятельно рекомендуется, потому что она защищает вас — нотариуса .E&O оплачивает ваши судебные издержки и расходы, если вам предъявят иск в качестве нотариуса. В отличие от вашей государственной нотариальной облигации, ваша политика E&O не требует, чтобы вы возмещали претензию! Страхование E&O защищает вас, оплачивая финансовые претензии и судебные издержки (до предела ответственности по полису) и финансовые претензии, включая расходы на защиту до пределов ответственности.
Тиснитель, печать и резиновый штамп
Нотариус должен предоставить печать офиса, которая ясно показывает, когда тиснение, штамп или печать на документе, слова «Notary Public, State of Texas» вокруг пятизвездочной звезды. баллов, имя нотариуса и дата истечения срока действия нотариальной комиссии.Нотариус заверяет все официальные акты своей печатью. Уплотнение может иметь круглую форму диаметром не более двух дюймов или прямоугольную форму не более одного дюйма в ширину и 2-1 / 2 дюйма в длину. Кромка уплотнения должна иметь зубчатую или фрезерованную кромку. Печать должна быть поставлена с помощью пресса для печати или штампа, на котором тиснится или оттискивается печать, которая четко воспроизводит требуемые элементы печати фотографическими методами. Подушечка из несмываемых чернил должна использоваться для проставления штампа оттиска печати на инструменте для удостоверения официального акта нотариуса.Tex. Gov’t. Код Энн. § 406.013 требует, чтобы нотариус использовал печать офиса для удостоверения официальных действий нотариуса. Раздел 406.013 гласит:
- Государственный нотариус должен предоставить печать офиса, которая четко показывает, когда тиснение, штамп или печать на документе, слова «Государственный нотариус, штат Техас» вокруг пятиконечной звезды, нотариус имя и дата истечения срока действия комиссии нотариуса. Нотариус заверяет все официальные акты своей печатью.
- Уплотнение может иметь круглую форму диаметром не более двух дюймов или прямоугольную форму не более одного дюйма в ширину и 2½ дюйма в длину. Кромка уплотнения должна иметь зубчатую или фрезерованную кромку.
- Печать должна быть поставлена с помощью пресса для печати или штампа, на котором тиснится или оттискивается печать, которая четко воспроизводит требуемые элементы печати фотографическими методами. Несмываемый блокнот должен использоваться для проставления штампа оттиска печати на инструменте для удостоверения официального акта нотариуса.
- (d) Подраздел (c) не применяется к аутентифицированному документу, переданному в электронном виде, за исключением того, что аутентифицированный документ, переданный в электронном виде, должен четко воспроизводить требуемые элементы печати.
Книга рекордов Государственная запись
НОТАРИАЛЬНЫЕ ЗАПИСИ. (a) Государственный нотариус, кроме судебного секретаря, нотариально удостоверяющего документы для суда, должен вести в книге запись, содержащую:
(1) дату нотариально заверенного документа;
(2) дата нотариального заверения;
(3) имя подписавшего, праводателя или доверителя;
(4) место жительства или предполагаемое место жительства подписанта, лица, предоставившего право, или учредителя;
(5) является ли лицо, подписывающее, лицо, предоставляющее право, или учредитель, лично известно нотариусу, было ли идентифицировано удостоверение личности, выданное государственным учреждением, или паспорт, выданный Соединенными Штатами, или был представлен нотариусу, и, если введены имя и место жительства и, если указано, имя и место жительства или предполагаемое место жительства лица, представляющего лицо, представляющее лицо, подписывающее, лицо, предоставляющее право, или учредителя;
(6), если документ доказан свидетелем, место жительства свидетеля, известен ли свидетель лично нотариусом или был представлен нотариусу, и, если он представлен, имя и место жительства лица, представляющего свидетель;
(7) имя и место жительства получателя гранта;
(8) если земля передана или обременена инструментом, имя первоначального получателя гранта и округа, в котором расположена земля; и
(9) краткое описание прибора.
(b) Записи в нотариальной книге являются публичной информацией.
(c) Государственный нотариус должен после уплаты всех сборов предоставить заверенную копию любой записи в государственной нотариальной конторе любому лицу, запрашивающему копию.
(d) Нотариус, приносящий присягу в соответствии со статьей 45.019 Уголовно-процессуального кодекса, освобождается от требования в Подразделе (а) о записи этой присяги.
Tex. Gov’t. Код Энн. § 406.014 требует, чтобы нотариус вел книгу записей.Эта книга записей должна вестись независимо от того, взимается ли плата за ваши государственные нотариальные услуги.
Нотариус, кроме судебного секретаря, удостоверяющего нотариальные документы для суда, должен вести в книге запись, содержащую: (1) дату нотариально заверенного документа; (2) дата нотариального заверения; (3) имя подписавшего, праводателя или доверителя; (4) место жительства или предполагаемое место жительства подписывающего лица, лица, предоставившего право, или учредителя; (5) был ли подписант, праводатель или создатель лично известен нотариусом, был ли он идентифицирован по удостоверению личности, выданному государственным учреждением, или по паспорту, выданному Соединенными Штатами, или был представлен нотариусу и, если он был представлен , имя и место жительства или предполагаемое место жительства лица, представляющего подписывающего, праводателя или учредителя; (6) если документ доказан свидетелем, место жительства свидетеля, известен ли свидетель лично нотариусом или был представлен нотариусу, и, если представлен, имя и место жительства лица, представляющего свидетеля. ; (7) имя и место жительства получателя гранта; (8) если земля передается или взимается векселем, имя первоначального получателя гранта и округа, в котором расположена земля; и (9) краткое описание инструмента.
Записи в нотариальной книге являются публичной информацией. Государственный нотариус должен после уплаты всех сборов предоставить заверенную копию любой записи в государственной нотариальной конторе любому лицу, запрашивающему копию. Государственный нотариус, приносящий присягу в соответствии со статьей 45.019 Уголовно-процессуального кодекса, освобождается от требования о внесении этой присяги в книгу записей нотариуса.
Все записи, касающиеся назначения и квалификации нотариусов, должны храниться в офисе государственного секретаря.Записи являются общедоступной информацией.
Повторное назначение (продление)
Не ранее, чем за 90 дней до истечения срока нотариуса, нотариус может подать заявление о повторном назначении при подаче нового заявления государственному секретарю. Государственный нотариус, который не будет назначен повторно в дату или до истечения срока, на который работает нотариус, будет назначен на новый срок, истекающий через четыре года с даты квалификации.
Нотариусы могут взимать определенные сборы
Раздел 603.008 Правительственного кодекса требует, чтобы нотариус фиксировал сборы, которые нотариус уполномочен взимать по закону.
Окружной судья, клерк районного или окружного суда, шериф, мировой судья, констебль или нотариус должны постоянно держать на видном месте в соответствующих офисах полный список сборов, которые лицо может взимать по закону .
ПОШЛИНЫ НОТАРИУСА.
Tex. Gov’t. Код Энн. В § 406.024 установлены максимальные сборы, которые нотариусы или их работодатели могут взимать за государственные нотариальные услуги.Государственный нотариус, взимающий плату, превышающую максимальную, указанную ниже, подвергает нотариуса возможному уголовному преследованию и приостановлению или отмене государственной нотариальной комиссии канцелярией Государственного секретаря.
Государственные нотариусы могут взимать следующие сборы:
| Опротестование счета или векселя в связи с непринятием или неплатежом, зарегистрируйте и опечатайте | 4,00 доллара США |
| Каждое уведомление о протест | 1.00 |
| Опротестование во всех остальных случаях | 4,00 |
| Свидетельство и печать на протест | 4,00 |
| Подтверждение или другое подтверждение 9000 документ для регистрации, включая свидетельство и печать: | |
| (1) за первую подпись | 6,00 |
| (2) за каждую дополнительную подпись | 1.00 |
| Принятие присяги или заявления со свидетельством и печатью | 6,00 |
| Все сертификаты за печатью, если иное не предусмотрено для | 6,00 | .50 |
| Снятие показаний свидетелей, за каждые 100 слов | .50 |
| Заверение свидетельских показаний, свидетельство, печать и другие дела, связанные со снятием показаний | 6,00 |
| Все нотариальные действия не предусмотрены для | 6,00 |
Изменение имени или адреса
Государственный нотариус может изменить имя по своему усмотрению, отправив Государственному секретарю заявление об изменении имени, ваш текущий сертификат комиссии, наездника или подтверждение от страхового агентства или поручителя, и 20 долларов.00 пошлина за регистрацию. Вышеупомянутые четыре элемента должны быть отправлены одновременно.
Форма 2305 . Заявление на изменение имени в качестве государственного нотариуса штата Техас (1) — форма, используемая для изменения имени государственного нотариуса. (Word, Acrobat — заполните поле)
ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ИМЕНИ В КАЧЕСТВЕ ТЕХАССКОГО НОТАРИУСА
(1) № СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ: __________-________-__________ * (2) TX. ВОДИТЕЛЬСКАЯ ЛИЦЕНЗИЯ № ___________________
(3) ИМЯ, КОТОРАЯ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ В КАЧЕСТВЕ НОТАРИУСА:
_____________________________________________________________
(ПОСЛЕДНИЙ) (ПЕРВЫЙ) (СРЕДНИЙ) (СУФФИКС)
___________________________________________________________
(АДРЕС) (ГОРОД) (ГОСУДАРСТВО) (Почтовый индекс)
(5) ГРАФ РЕЗИДЕНЦИИ: ______________________________
(6) НАИМЕНОВАНИЕ, НА КОТОРОЕ ВЫДАЕТСЯ ВАША НАСТОЯЩАЯ КОМИССИЯ: ______________________________
(7) ДАТА ТЕКУЩЕЙ КОМИССИИ ИСТЕЧИВАЕТСЯ настоящим документом: ____________________
. является верным и правильным, и что я не лишен права занимать должность нотариуса по закону или по какой-либо другой причине. X __________________________________________
ПОДПИСЬ ЗАЯВИТЕЛЯ (ДОЛЖНА СООТВЕТСТВОВАТЬ ИМЕНИ В № 3)
* Раскрытие вашего номера социального страхования является обязательным. Его запрос разрешен главой 406 Правительственного кодекса и используется для обеспечения точности нотариальных записей.
ИНСТРУКЦИИ
Процедура изменения имени не является обязательной. Нотариус может продолжать подписывать имя, указанное в его комиссии, до истечения срока действия комиссии и менять свое имя при продлении срока полномочий.
Изменение имени вступит в силу с даты получения в этот офис всех (4) пунктов, перечисленных ниже, при условии отсутствия ошибок или упущений. Будет выпущена измененная комиссия, отражающая изменение имени и дату вступления в силу изменения.
- ЗАЯВКА : Заполните форму выше. Не пропускайте никакой информации.
- RIDER : Получите и отправьте оригинального райдера или индоссамента, меняющего имя на вашем залоге, от облигационной или поручительной компании, которая выполнила ваш первоначальный нотариальный залог.
- СВИДЕТЕЛЬСТВО О КОМИССИИ : Верните оригинал вашей государственной комиссии нотариуса в этот офис. Если у вас больше нет комиссии, отправьте письмо с указанием.
- ПОСОБИЕ ЗА ЗАЯВКУ : Регистрационный сбор в размере 20 долларов США требуется для подачи заявки на получение залога и выдачи исправленной комиссии. Выполняйте чеки на имя «Государственного секретаря».
Отправьте все четыре перечисленных выше предмета государственному секретарю, нотариус, P.О. Box 13375, Остин, Техас, 78711-3375.
Форма 2305 (Rev. 11/21/05)
Нотариус должен уведомить государственного секретаря об изменении адреса нотариуса не позднее 10-го дня после даты внесения изменения.
ОБЩЕСТВЕННОЕ ИЗМЕНЕНИЕ АДРЕСА НОТАРИУСА
ВЫ ДОЛЖНЫ ИЗВЕСТИТЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО СЕКРЕТАРЯ О ЛЮБОМ ИЗМЕНЕНИИ АДРЕСА В ТЕЧЕНИЕ ДЕСЯТИ (10) ДНЕЙ С ДАТЫ ИЗМЕНЕНИЯ. [Обратите внимание, что это публичное изменение адреса у нотариуса является публичной записью, которая подлежит публичному доступу и разглашению.При предоставлении адресной информации используйте адрес служебного или почтового ящика, а не адрес места жительства, если проблема связана с конфиденциальностью.]
________________________________________ ___________________________
ПЕЧАТЬ ИЛИ ТИП НАИМЕНОВАНИЯ НОТАРИАЛЬНОЙ КОМИССИИ СРОК ДЕЙСТВИЯ
НОМЕР СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ * _____________________________________
* Раскрытие вашего номера социального страхования обязательно. Он запрашивается в соответствии с главой 406 Правительственного кодекса и будет использоваться только для поддержания точности государственных нотариальных записей.
СТАРЫЙ АДРЕС:
________________________________________________________________________
Адрес Город Округ Штат Почтовый индекс
НОВЫЙ АДРЕС :
________________________________________________________________________
Адрес Город Округ Государство Почтовый индекс
Отправьте эту форму в офис государственного секретаря штата Единица, ПО Box 13375, Austin, Texas 78711. Подтверждение получения этого изменения адреса вам не вернется.
Форма № 2302 (Ред. 21.11.05)
Отказ в назначении; Приостановление или отмена поручения
(a) Государственный секретарь может по уважительной причине отклонить заявку либо приостановить или отозвать поручение нотариуса.
(b) Действия государственного секретаря в соответствии с настоящим разделом подлежат праву на уведомление, слушание, вынесение судебного решения и апелляцию.
(c) Апелляция по этому разделу подается в окружной суд округа Трэвис. Госсекретарь несет бремя доказывания, и судебное разбирательство проводится de novo.
(d) В этом разделе «уважительная причина» включает:
(1) окончательное осуждение за преступление, связанное с моральной низостью;
(2) заведомо ложное заявление, сделанное в заявлении;
(3) несоблюдение Раздела 406.017;
(4) окончательное осуждение за нарушение закона о регулировании поведения нотариусов в том или ином государстве;
(5) наложение на нотариуса административного, уголовного или гражданского наказания за нарушение закона или правила, предписывающего обязанности нотариуса; или
(6) выполнение любого нотариального заверения, когда лицо, для которого выполняется нотариальное заверение, лично не явилось к нотариусу во время выполнения нотариального заверения.
(e) Прекращение производства и прекращение производства по делу либо в соответствии с законом об испытательном сроке и надзоре для взрослых, либо в соответствии с законом об испытательном сроке, условно-досрочном освобождении и обязательном надзоре для взрослых, не считается обвинительным приговором для целей определения уважительной причины.
СНЯТИЕ ИЗ ОФИСА. (a) Государственный нотариус, виновный в умышленном невыполнении служебных обязанностей или должностных преступлениях, может быть отстранен от должности в порядке, предусмотренном законом.
(b) Государственный нотариус, обвиненный и осужденный за умышленное пренебрежение служебным положением или должностным проступком, должен быть отстранен от должности.Суд должен включить постановление об удалении как часть своего решения.
Незаконная юридическая практика
Адвокат или аналогичный квалифицированный юрист часто занимает должность нотариуса в Мексике и многих других странах. Чтобы избежать обмана со стороны таких лиц и развеять ошибочные предположения, Законодательное собрание Техаса ввело в действие § 406.017 Правительственного кодекса. Раздел 406.017 гласит:
- Лицо совершает правонарушение, если оно является нотариусом, и это лицо: (1) заявляет или подразумевает, что это лицо является поверенным, имеющим лицензию на юридическую практику в этом штате; (2) запрашивает или принимает компенсацию за подготовку документов или иное представление интересов другого лица в судебном или административном разбирательстве, включая разбирательство, связанное с иммиграцией в Соединенные Штаты, гражданством Соединенных Штатов или связанными с этим вопросами; (3) требует или принимает компенсацию за получение помощи в любом виде от имени другого лица от любого должностного лица, агентства или служащего этого штата или США; (4) использует фразу «нотарио» или «нотариус публично» для рекламы услуг нотариуса с помощью вывесок, брошюр, канцелярских или иных письменных сообщений, а также по радио или телевидению.(5) рекламирует услуги нотариуса на языке, отличном от английского, с помощью вывесок, брошюр, стационарных или других письменных сообщений либо по радио или телевидению; если лицо не размещает или иным образом не включает уведомление с рекламой, уведомление, соответствующее Подразделу (b).
- В уведомлении, требуемом Подразделом (а) (5), должно быть указано, что нотариус не является поверенным и должен быть написан на английском языке и на языке рекламы, а также быть заметным размером.Если реклама передается по радио или телевидению, заявление может быть изменено, но оно должно содержать в основном то же сообщение. Уведомление должно включать сборы, которые может взимать нотариус, и следующее заявление:
«Я НЕ ЯВЛЯЮСЬ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦЕНЗИЕЙ НА ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В ТЕХАСЕ И НЕ МОГУ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ИЛИ ПРИНИМАТЬ ПЛАТЫ ЗА ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ».
- Исключением из судебного преследования в соответствии с данным разделом является то, что на момент предъявления обвинения в поведении лицо имеет лицензию на занятие юридической практикой в этом штате и имеет хорошую репутацию в коллегии адвокатов штата Техас.
- За исключением случаев, предусмотренных Подразделом
- этого раздела, правонарушение по этому разделу является проступком класса А. (e) Правонарушение в соответствии с этим разделом является тяжким преступлением третьей степени, если в ходе судебного разбирательства по делу о правонарушении будет показано, что обвиняемый ранее был осужден в соответствии с данным разделом.
- Несоблюдение этого раздела, помимо нарушения любого другого применимого законодательства этого штата, является мошеннической торговой практикой, подлежащей преследованию в соответствии с главой 17 Делового и коммерческого кодекса.
Государственная облигация нотариуса — Теннесси
Сколько стоит нотариальная облигация на сумму 10 000 долларов в Теннесси?
Нотариальные облигации штата Теннесси выпускаются мгновенно на четырехлетний срок от 50 долларов. Страхование ошибок и пропусков включено без дополнительной оплаты. Страхование ошибок и упущений гарантирует, что вы не несете личной ответственности за ошибки, допущенные при нотариальном заверении документов. Посетите наш блог, чтобы получить дополнительную информацию об этом важном освещении.
Просто нажмите Купить сейчас , чтобы мгновенно купить облигацию через Интернет.Как только ваш платеж будет обработан, вы получите свой залог в электронном виде!
| Тип облигации | Сумма облигации | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| 10 000 долл. США Облигация нотариуса 10 000 долларов США за ошибки и пропуски | $ 10 000 | 50 долларов США | |
| 10 000 долл. США Облигация нотариуса 20000 долларов США за ошибки и пропуски | $ 10 000 | 70 долл. США | |
| 10 000 долл. США Облигация нотариуса $ 25 000 Ошибки и пропуски | $ 10 000 | 80 долларов США | |
| 10 000 долл. США Облигация нотариуса $ 30 000 Ошибки и пропуски | $ 10 000 | 90 долларов США |
Почему нотариусы в Теннесси должны быть под залогом?
Все нотариусы в Теннесси должны предоставить государственному секретарю нотариальный залог в размере 10 000 долларов США до того, как они будут приняты на работу.
Размещая облигацию нотариуса штата Теннесси, нотариусы обязаны добросовестно и честно выполнять все свои обязанности. Эта конкретная гарантия также гарантирует, что нотариусы будут регулярно предоставлять отчеты обо всех нотариально заверенных документах и принесенных присягах. Если принципал (нотариус) не хранит в безопасности все необходимые записи или совершает мошенничество, проверяя заведомо подделку подписи, потерпевшая сторона может подать иск против залога.
Требования к нотариусу штата Теннесси
Государственные гарантийные обязательства нотариуса штата Теннесси должны быть поданы в канцелярию округа, в котором заявитель желает вести дела.Чтобы стать нотариусом, лицо должно быть законным резидентом США и достигнуть 18-летнего возраста. На момент выборов все нотариусы должны быть резидентами округа, от которого они были избраны. Члену законодательного собрания округа не запрещено становиться нотариусом; однако это лицо не может голосовать по собственному выбору.
Кандидаты, желающие стать нотариусами, не должны совершать ни одного из следующих действий:
- Отстранение нотариуса от должности за должностные проступки
- Осужден за дачу или получение взятки
- Если нотариальная комиссия отменена или приостановлена государством
- Признан виновным в неправомерной деятельности в суде
Если нотариус перемещает основное место жительства за пределы соответствующего округа, физическое лицо должно уведомить клерка округа как в новом, так и в предыдущем округе.
Как стать нотариусом в Теннесси
Чтобы стать нотариусом в Теннеси, выполните следующие действия:
- Заполните заявление в канцелярии вашего окружного секретаря
- Подайте заявление в канцелярию окружного секретаря, оплатив регистрационный взнос в размере 12 долларов США.
- Быть избранным законодательным органом графства
- Получить нотариальное поручительство штата Теннесси
- Предоставьте окружному секретарю подтверждение вашего поручительства.
- Получить нотариальную печать
Как стать удаленным нотариусом в Теннесси
С 1 июля 2019 г., согласно законопроекту Сената 1758, все действующие нотариусы в штате Теннесси имеют право выполнять дистанционное нотариальное заверение.Помимо наличия действующей нотариальной комиссии, нотариусы должны выполнить следующие шаги:
- Создайте онлайн-счет у государственного секретаря и заполните онлайн-заявление нотариуса. Первоначальный взнос, который сопровождает заявку, составляет 75 долларов США.
- Перед подачей заявки ознакомьтесь с применимыми законами и постановлениями штата.
- Договор со сторонним поставщиком технологий, который позволит вам выполнять удаленное нотариальное заверение онлайн.
- Сообщите государственному секретарю имя и информацию о вашем продавце.
Обратите внимание: ваша комиссия онлайн-нотариуса истекает одновременно с вашей традиционной комиссией нотариуса.
Дополнительные ресурсы для нотариусов Теннесси
Нотариальные комиссии штата Теннесси
Часто задаваемые вопросы о нотариусах штата Теннесси
Как стать нотариусом в Теннесси
Как стать онлайн-нотариусом в Теннесси
Контактная информация клерков округа
Сколько стоит нотариальное заверение чего-либо? Тарифы + бесплатные опции
Краткий ответ: Стоимость нотариального заверения документа будет зависеть от штата, в котором вы живете, типа документа, который необходимо подписать, а также от поездки от имени нотариуса.Такие места, как банки, библиотеки и юридические бюро, обычно предлагают услугу бесплатно, в то время как в других местах, таких как Магазин UPS, местные правоохранительные органы и аптеки, услуга может быть доступна за определенную плату. Максимальные сборы регулируются каждым штатом — за личные подписи вы можете рассчитывать заплатить 10 долларов или меньше за подпись (обычно менее 5 долларов), а за онлайн-подписи вы, вероятно, заплатите от 10 до 25 долларов за каждую. Подробнее о стоимости нотариального заверения читайте ниже.
Сколько стоит нотариальное заверение документа?
Нотариус является сторонним свидетелем подписания важных документов, таких как завещания, трасты, контракты, ипотечные и кредитные документы, документы о разводе, письменные показания под присягой и т. Д.Нотариус удостоверяет, что лицо, подписывающее документ, является тем, кем они себя называют, и что они в состоянии юридически дать согласие на подписание, то есть подписывают его по своей собственной воле, а не с применением силы или принуждения. Нотариусы лицензированы своим государством и обязаны быть беспристрастными и объективными по отношению к документу и подписавшему его лицу.
При нотариальном заверении документа вы должны подписать документ только в присутствии нотариуса — не раньше. Кроме того, убедитесь, что у вас есть действительное удостоверение личности государственного образца, когда вы идете на нотариальное заверение документа.
Стоимость нотариального заверения документа зависит от нескольких факторов, включая штат, в котором вы находитесь, тип документа, а также любые необходимые административные сборы или поездки от имени нотариуса. Ниже мы разбиваем нотариальные сборы по штатам, а также объясняем, как другие факторы влияют на стоимость.
Состояние
Большинство штатов устанавливают максимальную плату, которую могут взимать нотариусы. Обычно это от 1 до 10 долларов за подпись. В Вермонте самые низкие сборы, ограничивающие нотариальные сборы до 0 долларов.50 центов. В Калифорнии максимальная плата за каждую подпись составляет 15 долларов, а в Нью-Йорке — 2 доллара. Нотариусы не обязаны взимать эту сумму, и в большинстве штатов вы можете найти нотариусов, которые взимают меньше — или даже ничего — за свои услуги. Некоторые штаты не устанавливают никаких юридических ограничений; большинство этих штатов, например Теннесси, заявляют, что нотариусы могут взимать только «разумную плату» за свои услуги.
Максимальный размер нотариальных сборов по штату (обратите внимание, что сборы за другие услуги могут отличаться):
| Штат | Сборы |
|---|---|
| Алабама | 5 долларов США |
| Аляска | Нотариусы могут устанавливать свои собственные сборы |
| Калифорния | 15 долларов за подпись |
| Колорадо | 5 долларов (электронная нотаризация 10 долларов) |
| Коннектикут | 5 долларов |
| $ 10 | |
| Джорджия | $ 2 |
| Гавайи | 5 долларов США оригинал + один дубликат; 2 доллара.50 за каждый дополнительный дубликат |
| Айдахо | 2 доллара |
| Иллинойс | 1 доллар |
| Индиана | 2 доллара |
| Айова | |
| Кентукки | Нотариусы могут устанавливать свои собственные сборы |
| Луизиана | Нотариусы могут устанавливать свои собственные сборы |
| Мэн | Нотариусы могут устанавливать свои собственные сборы |
| $ 4 | |
| Массачусетс | Нотариусы могут устанавливать свои собственные сборы |
| Мичиган | 10 долларов |
| Миннесота | 5 долларов США |
| Монтана | 10 долларов |
| Небраска | 5 долларов |
| Невада | 5 долларов за первую подпись; 2 доллара.50 за каждую дополнительную подпись |
| Нью-Гэмпшир | 10 долларов США |
| Нью-Джерси | 2,50 доллара |
| Нью-Мексико | 5 долларов США |
| Нью-Йорк | |
| Нью-Йорк | |
| Северная Дакота | $ 5 |
| Огайо | $ 2 |
| Оклахома | $ 5 |
| Орегон | |
| Южная Каролина | 5 долларов за подпись |
| Южная Дакота | 10 долларов |
| Теннесси | Нотариусы могут устанавливать свои собственные сборы |
| Техас | 910 долларов; 1 доллар за каждую дополнительную подпись|
| Юта | 5 долларов |
| Вермонт | 0 долларов.50 |
| Вирджиния | 5 долларов США (электронная нотаризация 25 долларов США) |
| Вашингтон | 10 долларов США |
| Вашингтон, округ Колумбия | 5 долларов США |
| Западная Вирджиния | |
| Западная Вирджиния | 9109 $|
| Вайоминг | 5 долларов за подпись |
Тип документа
Иногда тип заверяемого документа влияет на размер комиссии.Это ваша подпись, которая заверяется нотариально, а некоторые документы, такие как договоры займа на покупку и ипотеки, требуют более одной подписи. Это может увеличить стоимость нотариальных услуг, поскольку сборы обычно взимаются за подпись , , а не за документ . Это означает, что вы можете увидеть сборы, которые намного превышают максимальные сборы вашего штата. Например, вы можете увидеть нотариальный сбор в размере более 100 долларов за подписание ссуды или развода.
Например, во Флориде, где установленный законом предел составляет 10 долларов за каждую нотариально заверенную подпись, мы нашли одного нотариуса, который взимает следующую плату за различные услуги:
- Принятие присяг и подтверждений: 10 долларов США (за печать)
- Подтверждение ксерокопии: 10 долларов США (за копию)
- Заключить все виды Браков: Экспресс — 50 долларов США; Церемония — $ 75
- Подтверждение любви, Церемония посвящения, Домашнее благословение и Крещения: 75 долларов США за каждую церемонию
- Подписание ссуды, ипотека или покупка автомобиля, подписание развода: 85 долларов плюс 20 долларов за обслуживание за каждые полчаса.
Путешествие
Некоторые нотариусы предлагают дополнительную услугу выезда к вам. Они называются мобильными нотариусами, и им разрешается взимать дополнительную плату за поездку к вам. Некоторые штаты устанавливают ограничение на максимальную плату, которая может взиматься за каждую поездку. Во всех случаях плата должна быть «разумной». Обычная плата составляет 0,65 цента за милю от нотариальной конторы. Если вы запрашиваете услуги мобильного нотариуса, вам следует подтвердить стоимость поездки до записи на прием, чтобы не было сюрпризов, когда вы получите счет.
Административные или канцелярские сборы
Нотариусы могут взимать дополнительные сборы в дополнение к стандартным нотариальным гонорарам, если они несут расходы из-за канцелярских или административных работ, выполненных от имени нотариальных услуг для вас. Нотариусы должны четко сообщать или предупреждать клиента о любых возможных расходах. Дополнительные сборы могут взиматься за:
- Копирование документов
- Почтовые расходы
- Телефонные звонки
- Заполнение формы
Где найти бесплатного нотариуса
Чтобы помочь вам получить нотариально заверенный документ по минимально возможной цене, мы создали список лучших и самых дешевых мест для поиска.Многие из этих вариантов, особенно банки, офисы AAA, агентства недвижимости и страховые агентства или знакомые, могут даже предоставлять БЕСПЛАТНЫЕ нотариальные услуги. Куда бы вы ни пошли для нотариального заверения своих документов, не забудьте взять с собой действительное удостоверение личности государственного образца с фотографией. Кроме нотариуса, может потребоваться наличие свидетелей под вашей подписью. Это требование зависит от штата.
Знакомства
Скорее всего, вы знаете кого-то, кто может нотариально заверить документы для вас — возможно, даже не зная об этом.Вы можете поспрашивать друзей, родственников и коллег. Даже если ни один из ваших знакомых лично не является нотариусом, один из их знакомых может быть им, и они могут отказаться от стандартной платы.
Американская автомобильная ассоциация (AAA)
Если вы являетесь членом AAA, вы, скорее всего, можете бесплатно нотариально заверить свои документы в местном офисе AAA. Свяжитесь с местным AAA, чтобы узнать, предлагают ли они эту услугу.
Банки
Нотариуса обычно можно найти в местном банке или кредитном союзе.Часто это удобный и бесплатный вариант. Почти все крупные банки США, такие как JPMorgan, Bank of America и Wells Fargo, имеют штатных нотариусов в большинстве своих отделений. Большинство банков и кредитных союзов предлагают своим клиентам нотариальные услуги бесплатно. Если вы не являетесь клиентом этого банка, с вас может взиматься небольшая комиссия.
Более того, в нашей статье есть информация о банковских нотариальных услугах, в том числе о банках, которые будут нотариально заверять что-либо бесплатно.
Адвокатское бюро
Практически в каждой адвокатской конторе есть нотариус.Это удобный (и, возможно, бесплатный) вариант, если необходимые вам документы являются юридическими документами, подготовленными этим офисом. Например, если у вас есть поверенный, который готовит доверенность, скорее всего, вы сможете нотариально заверить ее в своем офисе бесплатно.
Публичные библиотеки
Во многих публичных библиотеках есть нотариусы, и служба поддержки клиентов обычно бесплатна. Иногда библиотека может взимать небольшую плату за нотариальные услуги, поэтому вы можете проверить в своей местной библиотеке, чтобы убедиться.Доступность зависит от местоположения, и могут быть некоторые ограничения для документов.
Офисы по недвижимости и страхованию
Многие офисы по недвижимости и страхованию имеют в штате нотариусов из-за типов документов, которые обрабатываются в их сфере деятельности. Они бесплатно нотариально заверит ваш документ в надежде, что однажды они получат ваше дело. Вы можете связаться с местным офисом национальной компании, такой как RE / MAX, Century 21, Coldwell Banker и Fidelity National Title Insurance, чтобы узнать, есть ли у них нотариусы.
Другие недорогие варианты для нотариуса
Магазин ИБП
Магазин UPS Store имеет более 4500 точек по всей территории США, поэтому найти магазин UPS, предлагающий нотариальные услуги, не составит труда. Плата за нотариальные услуги будет варьироваться в зависимости от местоположения магазина и штата. Мы поговорили с представителями службы поддержки клиентов из нескольких магазинов UPS в разных штатах и обнаружили, что все они взимают максимальную плату, установленную государством. В некоторых местах также может взиматься отдельная плата за дополнительные услуги.Например, в одном из магазинов UPS, с которым мы говорили, взимается дополнительная плата в размере 2,50 доллара США за каждого необходимого свидетеля. Другой магазин, с которым мы говорили, не взимает плату за свидетелей.
В большинстве магазинов есть нотариусы с понедельника по пятницу, хотя часы работы зависят от местоположения магазина. В некоторых магазинах по субботам работает нотариус. Вы можете заранее позвонить в местный магазин UPS, чтобы узнать часы работы нотариуса и необходимость записи, поскольку в некоторых местах требуется запись для получения нотариальных услуг.
Онлайн
Иногда имеет смысл нотариально заверить документы онлайн. Это может быть удобно, если у вас нет возможности поехать к нотариусу или вам нужно сэкономить время. Перед использованием этого метода убедитесь, что ваше государство принимает подписи, нотариально заверенные онлайн. Сборы зависят от компании, но обычно составляют около 25 долларов за каждое нотариальное заверение.
мест, где может быть нотариус
Некоторые государственные агентства и офисы имеют в штате нотариусов или при необходимости могут привлечь независимого нотариуса.Большинство будет взимать максимальную плату, разрешенную государством. Вы можете связаться с любым из следующих мест в вашем городе, чтобы узнать, есть ли у него нотариус:
- Городские клерки
- Суды
- Аптека
- Больницы (Примечание: в больницах, как правило, нет нотариусов, но они могут привлекать мобильных нотариусов по мере необходимости).
- Правоохранительные органы
- Турагентства
Резюме
Когда вам нужно нотариально заверить документ, его стоимость будет зависеть от типа документа, который вам нужно подписать, от штата, в котором вы проживаете, и от поездки, которую нотариус должен совершить, чтобы добраться до вашего местоположения.Большинство штатов ограничивают плату, которую может взимать нотариус, и, как правило, вы можете рассчитывать заплатить менее 10 долларов за подпись (часто менее 5 долларов) и менее 25 долларов за онлайн-подпись. Некоторые места, такие как банки, библиотеки и адвокатские конторы, предлагают бесплатные нотариальные услуги. Вы также можете найти нотариуса в местной аптеке, у городского служащего или в офисе правоохранительных органов.
Чтобы узнать больше о нотариальных услугах, у нас есть информация о местах с нотариусами, которые открыты по субботам и воскресеньям.
Что нужно знать о страховании гражданской ответственности нотариуса
Любая профессия, в которой люди доверяют вашим профессиональным советам и услугам, подвержена судебным искам, и нотариусы не являются исключением. Страхование гражданской ответственности нотариуса обеспечивает финансовую защиту нотариусов от ошибок, упущений и небрежных действий, совершенных в вашем профессиональном качестве.
Как люди, мы неизбежно совершаем ошибки как в личной, так и в профессиональной жизни.Хотя мы вправе исправлять наши личные ошибки так, как мы хотим, в профессиональном мире это не вариант, поскольку потерпевшие стороны могут по праву инициировать судебный процесс против вас за злоупотребление служебным положением или халатность. Вот почему для профессионального нотариуса важно иметь страховку, обеспечивающую защиту в случае судебного процесса, по которому ему возмещаются финансовые расходы.
Зачем нужно страхование гражданской ответственности нотариуса?
По сути, страхование гражданской ответственности нотариусов обеспечивает защиту нотариусов от предъявленных исков.Эти претензии могут быть связаны с их юридической ответственностью за личный или имущественный ущерб, причиненный в ходе их коммерческой деятельности.
Эти потенциальные обязательства могут быть защищены полисом страхования ответственности государственного нотариуса. Мы живем в мире, где люди, не задумываясь, подают иски о профессиональной некомпетентности. Вот почему это проактивный шаг профессионального нотариуса, чтобы убедиться, что вы надлежащим образом защищены от претензий со стороны третьих лиц.Более того, если вы нанимаете людей, вы подвержены вероятности предъявления иска к вам в отношении юридических обязательств как работодателя.
Страхование профессиональной ответственностизащищает вас от претензий, связанных с непреднамеренными ошибками, допущенными в профессиональном качестве. Если против вас подан иск без страхования профессиональной ответственности, вам не нужно нести все судебные издержки и гонорары для защиты своего дела. Если вы проиграете дело, вам, возможно, придется заплатить тысячи долларов из ваших личных денег, что станет для вас серьезной неудачей с точки зрения управления своими финансами.
Вот почему это еще одна причина проявить инициативу в отношении своих профессиональных обязательств и получить правильную страховку от фирмы с хорошей репутацией, чтобы гарантировать, что вам не придется оплачивать стоимость своих профессиональных ошибок из личных финансов. Щелкните здесь , чтобы узнать больше.
Душевное спокойствие — это то, за что нельзя назначить цену. Вы знаете, что что-то может пойти не так в любое время, и без страховки вы должны жить со страхом и опасениями по поводу внезапной подачи иска против вас.
Что покрывает страхование гражданской ответственности нотариуса?
Следует отметить, что страхование профессиональной ответственности государственного нотариуса не является общим страхованием, которое покрывает ошибки и проступки, выходящие за рамки вашей профессиональной деятельности. Если вы попали в автомобильную аварию, не ждите, что страхование ответственности нотариуса покроет ущерб. Речь идет исключительно о страховании ошибок, которые вы делаете в своем профессиональном качестве.
Кроме того, страхование ответственности нотариуса не оплатит и ваши умышленные действия.Если вы умышленно заверили документ или подпись, которые не являются законными или иным образом скомпрометированы, ваша страховка не защитит вас. Он будет платить только за ваши небрежные действия, то есть действия, которые вы совершили по ошибке. Таким образом, страхование гражданской ответственности нотариуса обеспечит вам защиту от непреднамеренных действий, совершенных в профессиональном качестве.
Большинство нотариусов выплачивают зарплату немного выше минимальной заработной платы. Работая за эту сумму денег, ни один нотариус не должен подвергать себя даже странной вероятности, что клиент предъявит им иск о возмещении ущерба.Вот почему так важно иметь страховку от вашей профессиональной халатности, которая неизбежно произойдет независимо от того, насколько вы осторожны. Самое худшее в шансах — рано или поздно они до вас дойдут.
Как снизить вероятность профессиональной ответственности
Вот несколько способов избежать подачи исков к нотариусу об ответственности.
- Никогда не аутентифицируйте архивы с пустыми пространствами. Свободное место, где должна быть стоимость финансирования или сумма взноса, возможно, обманчиво.Убедитесь, что каждое поле заполнено при юридическом утверждении отчета. На случай, если в записи запланировано свободное место, обязательно сделайте пометку в своем дневнике.
- Убедитесь, что каждая подпись сделана с согласия. Не пытайтесь заставить кого-то что-то подписать. Если полученная подпись не является согласованной, транзакция может быть аннулирована или аннулирована, что приведет к потенциальному иску о финансовой ответственности.
- Вести дневник. Возьмите за привычку записывать каждую транзакцию с полной детализацией.Таким образом, у вас будут записанные доказательства, которые дадут четкое подтверждение должной осмотрительности и подтвердят, что вы принимаете их после принятых в профессии процедур.
- Знайте, где ограничиваются ваши полномочия и где вам следует прекратить помогать. Не давайте советов, даже неформальных. Государственная нотариальная комиссия не сопровождает профессиональную экспертизу, чтобы предоставить юридические консультации или выбрать или составить юридические документы для ваших клиентов. Если юридическое руководство, которое вы даете, является неточным или неполным, оно может стать законной причиной для претензии.
- Нотариально заверять только тех подписывающих лиц, которые находятся там во плоти. Нет особых случаев для обеспечения доступности лица, подписывающего документ, для нотариуса. По правде говоря, если вы неукоснительно будете следовать этой инструкции, вы в целом значительно уменьшите риск. Это одна из основных причин, по которым к государственным нотариусам предъявляются иски или их полномочия не признаются.
- Убедитесь, что вы заполнили все нотариальные сертификаты тщательно и всесторонне. Факты, которые вы подтверждаете как официальное лицо, — это то, чему доверяют посторонние лица, и, следовательно, они должны быть четко объяснены для большей ясности и точности.Как минимум, эти удостоверения подлинности должны содержать место, имена подписавших лиц, дату, а также документ или заявление с подтверждением или подтверждением.
- И, конечно же, приобретите комплексное страхование гражданской ответственности нотариуса. Хотя каждое нотариальное заверение является обязательным, вы, как правило, можете не знать о последствиях, связанных с каждым из них. Защита ответственности обезопасит вас после того, как документ будет нотариально заверен.
Добросовестное следование этим руководящим принципам значительно снизит шансы любой стороны подать иск против государственной нотариальной практики.В такой профессии, как нотариус, все сводится к снижению рисков и управлению ими. Внедрение передового опыта в действия означает, что вы пытаетесь снизить риск, связанный с вашими профессиональными действиями, а приобретение страховки гражданской ответственности нотариуса управляет вашим риском, когда вы ему подверглись. С профессиональным усердием вы можете быть уверены, что вам не о чем будет беспокоиться.
Сколько стоит страхование гражданской ответственности нотариуса?
Как обсуждалось ранее, страхование гражданской ответственности нотариуса распространяется на определенную область профессиональной халатности.
Стоимость страхования гражданской ответственности нотариуса зависит от нескольких факторов, включая характер работы, которую выполняет нотариус, объем работы, которую вы выполняете ежегодно, ваши прошлые записи, ваш опыт и общий опыт, а также были ли какие-либо претензии к вам в качестве нотариус.
Чтобы получить доступное страхование гражданской ответственности нотариуса, вы можете обратиться к BizInsure , которые создали прочное наследие предоставления доступных страховых покрытий
Имея доступное и экономичное страхование гражданской ответственности нотариуса, вам не только придется оплачивать судебные издержки по искам, предъявленным к вашей практике, но вы также будете уверены в том, что в случае, если что-то пойдет не так , у вас есть финансовая подушка, на которую можно рассчитывать.
Государственный нотариус :: округ Хьюстон
1. Заполните заявление (заявление нотариуса)A. Вы должны быть жителем округа Хьюстон, чтобы подать заявление в этом округе.
Б. Обязательно используйте свое официальное имя. Ваше имя на залоге и в заявке должно соответствовать вашим водительским правам. Допускаются только имя и фамилия.
C. Не используйте инициалы для имени и отчества.
D. Убедитесь, что ваша подпись разборчива — мы должны иметь возможность проверить имя.
E. Если это ваш первый раз (или ваш нотариус истек), вам необходимо иметь трех человек, которые должны подписать с вами. (Они только подписывают, что знают вас, у них нет никаких других обязательств.)
F. Если вы в настоящее время являетесь нотариусом и только продлеваете подписку, от вас не требуется, чтобы с вами подписывались три человека.
G. Если у вас есть вопросы, звоните по телефону 334-677-4723.
2. Подайте заявление в свою страховую компанию для получения залога
A.Облигация нотариуса должна быть в размере 25 000 долларов США.
B. Пожалуйста, убедитесь, что ваше имя такое же, как на облигации и в заявке.
3. Запишите облигацию
A. Заявление должно сопровождать облигацию в бюро записи.
B. Плата за запись составляет 40 долларов США.
C. После регистрации ваша комиссия начнется через 4 года с даты, указанной на облигации.
4. Печать нотариуса
A. Печать нотариуса можно получить в большинстве компаний, занимающихся поставками канцелярских товаров.
B. Пожалуйста, убедитесь, что ваше имя на печати такое же, как и на заявлении и на облигации.
5. Сертификаты
A. После регистрации вам будет отправлено ваше нотариальное свидетельство и удостоверение личности нотариуса (если запись не ведется лично, они будут переданы вам).
B. Просмотрите эти предметы и убедитесь, что ваше имя указано правильно.
6. Продление
A. Наш офис не отправляет напоминание о продлении срока действия вашего нотариуса.
Б.Это тот же процесс для продления, за исключением того, что в заявке не требуются 3 подписи (если у вас не истек срок действия).