Способы оплаты налога на имущество физических: Налог на имущество физических лиц: пример расчета, ставки

Содержание

Как оплатить налог на имущество физических лиц через интернет

Следует разобраться с тем, как оплатить налог на имущество физических лиц, иначе при нарушении сроков внесения денежных средств к плательщику могут быть применены меры воздействия.

Способы оплаты налога на имущество физических лиц

Налог на недвижимость и прочее имущество должен быть уплачен гражданами до начала декабря. Данные изменения были внесены в законодательные акты в 2020 году. Если платеж не будет внесен до указанной даты, государственные органы могут применить штрафные санкции, которые выражены в пени. Их начисление происходит каждый день.

Существует несколько способов, при помощи которых можно оплатить имущественный налог, право выбора остается за гражданином. Выбирать нужно исходя из того, как вам удобнее оплачивать. Заплатить рассчитанный налог на имущество можно посредством личного посещения уполномоченного органа или через интернет.

Важно! Нужно знать, какими способами вы можете вносить оплату через интернет и не беспокоиться о том, что денежные средства будут перечислены на счет службы, ведающей вопросами налогообложения. В том случае если у вас есть на руках платежка, то можете выбрать один из ниже представленных способов.

В частности, заплатить вы можете через официальный портал Госуслуги или воспользоваться сервисом Сбербанк Онлайн. Каждый способ уплаты необходимо рассмотреть подробнее. Уплатить налог с помощью сервиса, разработанного Сбербанком, достаточно просто. Для этого требуется:

  1. Пройти процедуру регистрации в системе и получить логин, пароль. К примеру, вы можете их распечатать в терминале.

  2. Авторизоваться на сайте банковской организации.

  3. Войти в раздел «Платежи и переводы».

  4. Кликнуть на раздел, связанный с оплатой налогов «ФНС».

  5. Выбрать пункт «Оплатить».

  6. Уточнить, с помощью какого способа будет произведен поиск платежного документа.

  7. Заполнить открывшуюся форму.

  8. Нажать «Найти».

  9. Кликнуть раздел «Перейти к оплате».

  10. Внести необходимую информацию в форму. Система будет выдавать вам подсказки.

  11. Подтвердить проведение транзакции.

  12. Сохранить или распечатать квитанцию.

Также физическое лицо может внести налоговый платёж с помощью портала Госуслуг. Обратите внимание на то, если вы зарегистрированы на этом сайте, налог на собственность в печатном виде не поступит, так как придет соответствующее уведомление в рассматриваемой системе.

В этом случае самым сложным является прохождение регистрации, которое требует обязательного подтверждения личности. На совершение этого действия в среднем уходит около двух недель. В связи с этим физ. лица должны озадачиться данным вопросом заранее. Платить на сайте Госуслуг можно так:

  1. Зайти на сайт Госуслуг.

  2. Пройти процесс авторизации в личном кабинете. Для этого нужно будет ввести логин и пароль.

  3. Выбрать раздел «Налоговая задолженность».

  4. Кликнуть «Налог на имущество».

  5. Выбрать пункт «Оплата».

  6. Выбрать способ, посредством которого денежные средства будут списаны со счета.

  7. Указать реквизиты счета, откуда произойдет списание.

  8. Распечатать сформированный платежный документ.

Все задолженности налогового характера будут отображены в вашем личном кабинете. Данные о том, что вы оплатили налог на недвижимость, будут обновлены в течение двух дней. Поэтому не торопитесь проводить проверку наличия задолженности.

Также есть возможность войти в раздел «Государственные услуги», откуда перейти в раздел службы, ведающей вопросами налогообложения, и кликнуть на поиск долгов. После того как вы укажите свой номер налогоплательщика, на экране будут отображены все имеющиеся у вас задолженности. Далее операция совершается в представленной выше последовательности. Комиссия за проведение операции в этом случае не взимается.

Иные способы оплаты

Также следует знать, где можно заплатить налог на квартиру, в частности, это может потребоваться, если у вас нет доступа к сети интернет. Как было указано выше, вы можете лично внести налоговый платеж. В настоящее время этот способ оплаты является достаточно развитым. Совершить транзакцию можно путем личного обращения в кассу банковского отделения, при этом не имеет значения, какой именно это будет банк.

Вы можете воспользоваться терминалами, располагающимися как в отделениях банка, так и в службе, которая занимается вопросами налогообложения. Кроме этого, не забывайте про то, что почтовые отделения также предоставляют возможность внесения оплаты. Для того чтобы выбрать, какой из способов более удобен для вас, следует каждый рассмотреть подробнее.

Начнем с того, что потребуется подготовить пакет документов, с которым вы направитесь оплачивать налог. С собой нужно иметь документ, посредством которого удостоверяется ваша личность, знать сумму к внесению, обладать реквизитами налогового органа, а также указать, к какому типу относится налог. Лучше всего если у вас будет квитанция, посредством которой вносится платеж. Это связано с тем, что в данной бумаге указаны все необходимые вам данные, и ничего дополнительно уточнять не потребуется.

Учтите, что для оплаты с использованием некоторых из указанных способов вам нужно будет узнать свой номер налогоплательщика.

В таком случае необязательно, чтобы на руках был соответствующий документ, достаточно будет назвать только номер. Платежные документы рассылаются компетентными органами не позже одного месяца до даты, когда платеж должен быть внесен. Исходя из установленных сроков, – это начало ноября.

Для оплаты налога в кассе банка необходимо будет посетить любую банковскую организацию. С собой нужно взять ранее упомянутые бумаги и денежную сумму, которую требуется внести в качестве налога. Оператору следует передать платежный документ и денежные средства, также паспорт. После того как транзакция будет проведена, вам выдадут чек, подтверждающий оплату. В этом случае расчет производится, как правило, наличными. Обратите внимание, если вы решили воспользоваться этим методом, то будьте готовы к тому, что он отнимет у вас много времени, так как необходимо будет дождаться своей очереди в банке.

Также оплатить можно в терминалах и банкоматах, установленных в банковском отделении. Рассчитываться в таком случае вы будете безналичными деньгами, однако, в терминалах возможно и внесение наличности. Для совершения операции потребуется:

  • ввести код доступа;

  • зайти в меню «Платежи»;

  • выбрать «Налоги»;

  • указать тип налога, который вам нужно оплатить;

  • вписать данные плательщика;

  • указать сумму, которую нужно перечислить;

  • проверить ввод данных;

  • нажать клавишу «Оплатить»;

  • получить чек.

В том случае, когда в устройстве отсутствует раздел «Налоги», вы можете найти организацию, которая получает налог, для этого потребуется войти в поисковую строку и выбрать вариант поиска, к примеру, можете указать по ИНН, тогда потребуется ввести ИНН получателя, указанный в платежном документе, и произвести оплату.

Для того чтобы оплатить налоговый платеж через почтовое отделение, вам нужно передать оператору квитанцию и документ, на основании которого удостоверяется ваша личность. По окончанию операции вы получите чек.

Оплата налогов физических лиц через Сбербанк онлайн — подробная инструкция

Сегодня Сбербанк предлагает все больше услуг: от стандартных переводов денег между картами до операций чарджбэка. Не так давно организацией был запущен новый сервис, позволяющий оплачивать налоговые взносы онлайн.

Данная функция упрощает процедуру погашения задолженностей ИФНС, экономит время. Она доступна для всех держателей платежных карт, не требует дополнительного подключения.

Ниже подробно расскажем, как проводится оплата налогов через Сбербанк онлайн.

Особенности оплаты налогов

Прежде чем приступать к погашению задолженности, нужно знать, какие сборы вам требуется заплатить. Получить информацию можно как на официальном портале ИФНС, так и посредством личного кабинета Сбербанка.

Инструкция поиска и оплаты налогов ФНС через сервис «Сбербанка онлайн»:

  1. Перейдите на интернет-портал Сбербанка.
  2. Авторизируйтесь на портале, введя свои учетные сведения (логин и пароль).
  3. Найдите подраздел «Платежи и переводы», перейдите в него.
  4. В отобразившейся вкладке выберите строку Федеральной налоговой службы, кликните по ней.
  5. Выберете подраздел поиска и оплаты налоговых сборов.

После выполнения всех выше представленных действий откроется окно с перечнем различных услуг. В списке следует выбрать строку «Поиск задолженностей по идентификационному номеру налогоплательщика».

Введя свой ИНН, вы получите список всех непогашенных платежей, а также пени к ним (в том случае, если они есть). Затем нужно выбрать тот, который вы собираетесь погасить в данный момент, и перейти к оплате.

Налоги для физических лиц

Далее ознакомиться с самыми распространенными видами сборов, взыскиваемых с физических лиц, но для начала объясним, кто является физическим лицом.

В первую очередь, это налогоплательщик, в собственности которого имеется имущество (движимое либо недвижимое). Имущество выступает объектом государственного налогообложения, следовательно, человек обязан с установленной периодичностью делать отчисления за него в бюджет.

Также физическое лицо – это налогоплательщик, получающий стабильный доход или другие материальные выгоды. Любая прибыль облагается сборами.

Сегодня Налоговым кодексом Российской Федерации предусматривается восемь типов налогов:

  • Подоходный (НДФЛ) – распространяется на материальную прибыль гражданина, его доход.
  • Имущественный – обязательный ежегодный сбор за недвижимость, высчитываемый на основе ее кадастровой стоимости.
  • Транспортный – отчисления за пользование автомобилем и т. п.
  • Земельный – его уплачивают физические лица, являющиеся собственниками земли, земельных участков.
  • Акцизный сбор – косвенный индивидуальный сбор, уплачиваемый во время покупки определенных категорий товар (спиртных напитков, табачной продукции и т. д.).
  • Водный налог – он уплачивается физическими лицами, осуществляющими особое водопользование.
  • Сбор на охоту – он уплачивается определенным охотным сообществам за право охотиться на их территориях.
  • Сбор на ловлю рыбы – за пользование биологическими ресурсами страны.

Также, выделяется пенсионный налог. Его обязаны выплачивать физические лица, оформившие индивидуальное предпринимательство, имеющие в подчинении работников.

Примечательно, что походный налог выплачивается не только с заработной платы. Он облагает все доходы физических лиц, в том числе:

  • доходы от продажи квартиры или другой собственности;
  • доходы от продажи движимого имущества;
  • выигрыши в государственных лотереях.

Налоговые уведомления

Оплата сборов производится только на основании переданного физическому лицу налогового уведомления. Документ высылается налогоплательщику не позднее 30 рабочих дней до наступления установленной даты погашения.

Как правило, извещение включает в себя следующую информацию:

  • размер взыскиваемого сбора;
  • сведения об объекте, который подлежит налогообложению;
  • сведения о базе ФНС;
  • срок, в который требуется погасить задолженность.

Что касается сроков уплаты – некоторые из них имеют единые для всех даты, а некоторые определяются индивидуально. Например, до 1 декабря должны быть оплачены квитанции по земельным, транспортным и имущественным сборам. Если лицо не внесло плату к установленному сроку, на него налагается штраф и комиссия.

Сроки уплаты за пользование природными и биологическими ресурсами, за водопользование определяются индивидуально. Как правило, человек должен оплатить их одновременно с получением разрешения (на ловлю рыбы или отстрел животных и т. д.).

Инструкция оплаты с помощью «Сбербанк онлайн»

Ознакомимся с возможными способами уплаты налогов посредством «Сбербанка онлайн».

Клиенты могут погасить свою задолженность как на официальном портале с помощью компьютера, так и посредством мобильного приложения.

Пошаговая инструкция при оплате с компьютера:

  • Авторизуйтесь на портале, введя свои учетные данные.
  • Перейдите в раздел платежей и переводов.
  • Затем выберите подраздел Федеральной налоговой инспекции.
  • Нажмите на кнопку поиска налоговых начислений (он может производиться как по идентификационному номеру налогоплательщика, так и по индексу платежного документа).
  • Выберите из списка извещение, которое вы собираетесь погасить сейчас.

Дальнейшее проведение операции определяется выбранным видом налогового сбора. Многие интересуются, как оплатить налог на квартиру через Сбербанк-онлайн, поэтому далее рассмотрим именно инструкцию оплату имущественного налогового сбора.

Оплата налога на имущество через «Сбербанк онлайн» предполагает выполнение следующих действий:

  • Из списка начисленных налогов выбираете «имущественный».
  • В открывшемся окне указываете требующиеся реквизиты: идентификационный номер налогоплательщика, сумму отчисления.
  • Затем указываете номер карты либо лицевого счета, с которых должно произойти списание денег в пользу ФНС.

Примечательно, что платеж требует подтверждения. На мобильный номер, закрепленный за пластиковой карточкой или расчетным счетом, поступит СМС оповещение, содержащее одноразовый пароль. Его требуется ввести в строку контроля.

Пошаговая инструкция при оплате через приложение:

  • Выберите раздел платежей.
  • Укажите вид оплаты – по штрих-коду или посредством QR.
  • Наведите камеру смартфона на штрих-код, дав ей возможность отсканировать его.
  • Дождитесь, пока все платежные реквизиты заполнятся автоматически.

Далее требуется только проверить все указанные данные и подтвердить проведение операции. Транзакция в течение 2 рабочих дней обрабатывается системой, и затем происходит зачисление денег.

Иногда возникают сомнения о том, можно ли оплатить налоги кредитной картой (например, Сбербанка)?

Да, можно, но только в банковском отделении либо терминале самообслуживания. Для держателей кредиток не предусмотрена возможность уплаты налогов посредством сервиса Сбербанк-онлайн. Оплатить налоговую задолженность в интернете они могут, через портал ФНС.

Что популярная сбербанковская услуга «Автоплатеж» недоступна для погашения налоговой задолженности.

Оплата через ФНС

Чтобы узнать, какие суммы налогов были начислены за текущий период, необходимо авторизироваться на портале ФНС, введя свои учетные данные. Примечательно, что получить свой логин и пароль вы можете в любом местном МФЦ.

Далее в личном кабинете вы указываете свой номер налогоплательщика (ИНН) и отправляете запрос о начисленных налогах. Системы выдает вам список актуальных задолженностей, и вы выбираете, какую из них готовы погасить в текущий момент.

Выбрав необходимый сбор, вы указываете требующуюся для его погашения информацию и реквизиты: Ф.И.О и ИНН. Далее откроется окно, в котором выберете способ оплаты.

В нашем случае это безналичная оплата сбербанковской картой. В специальной строке необходимо будет указать ее номер, период эксплуатации и трехзначный код с обратной стороны.

Альтернативный способ оплаты

Еще одним способом оплаты налогов через интернет банковской картой Сбербанка является погашение задолженности посредством официального портала Госуслуг.

Однако он предполагает взаимодействие с сайтом Федеральной налоговой инспекции, в данном случае выступает в роли посредника.

Так, налогоплательщик должен авторизироваться на портале ФНС, но для входа может использовать учетную запись с сайта Госулуг.

Подводя итоги всему вышесказанному, отметим, что сервис Сбербанк-онлайн позволяет своим клиентам экономить время, упрощает для них процедуру оплаты.

Держателю платежной карты финансовой организации больше не нужно стоять в очередях и собирать все документы и квитанции. В личном кабинете он может получить всю информацию о начисленных налогах, быстро оплатить их.

Как оплатить налог на имущество физических лиц через интернет? —

Как оплатить налог на имущество физических лиц через интернет? Согласно налоговому законодательству, каждый налогоплательщик обязуется платить налог на собственное имущество. Оплатить налоги можно несколькими способами, а для того, чтобы воспользоваться с ними, не всегда обязательно посещать банк или отделение налоговой службы. Достаточным будет иметь доступ к интернету и свободно заходить в личный кабинет налогоплательщика.

Итак, выделяют два способа оплаты налоговых обязательств электронным способом:

Первый способ связан с официальным сайтом Федеральной налоговой службы РФ. Итак, физическое лицо в качестве плательщика налога на имущество должен зайти на официальный сайт организации. Именно благодаря данному электронному порталу, налогоплательщикам не придется покидать дом или работу, чтобы оплатить налог. Вы сможете самостоятельно сформировать платежный документ, конечно, если вам известная сумма, которая подлежит обязательной оплату. Затем вам достаточно оплатить налог с использованием онлайн сервисов тех банковских учреждений, с которыми у Федеральной налоговой службы заключен контракт на работу.

Второй вариант оплаты налога на имущества электронным способом связан с оплатой через личный кабинет налогоплательщика. Так, вам достаточно зайти в свой личный кабинет и воспользоваться одним из способов оплаты налога. В личном кабинете представлена вся необходимая информация по налогам и штрафам, которые могут быть начислены в отношении вас в случае просрочки или отсутствия платежей. Важное условие, что для того, чтобы воспользоваться данным способом, налогоплательщик должен иметь личный кабинет на соответствующем сервисе. В противном случае подобный вариант ему будет недоступен.

Также электронным образом вы можете оплатить налоги на имущество, зайдя на сервис «Сбербанк Онлайн». Для этого также потребуется логин и пароль участника сервиса, которые можно получить в банке.

Стоит понимать, что в случае отсутствия своевременной оплаты, в отношении вас будут начислены штрафы и вам предстоит платить пени. Если вы откажетесь от подобного, то налоговая служба может наложить арест на ваше имущество и обратиться к услугам федеральной службы судебных приставов. Вряд ли вы хотите иметь с ними дело, правда?

Если вы хотите прочитать про  земельный налог для юридических лиц в 2020 году сроки уплаты, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой:

FAQ — Отдел налогового анализа

Возврат

Оценка

Общий

Возврат

Я получил форму заявки на возврат. Что мне с этим делать?

Подпишите форму и поставьте дату. Если получатель платежа и / или адрес отличаются от того, что указано в форме, используйте пробел доступный под строкой подписи для внесения изменений. Верните заполненную форму в предоставленном конверте.

Я отправил свою заявку на возврат средств, но еще не получил чек. Когда я могу рассчитывать на получение чека?

Возврат осуществляется примерно через четыре недели с даты получения нами вашей формы заявки для обработки.

Я потерял форму заявки на возврат. Как мне получить новый?

Свяжитесь с нашим офисом, чтобы запросить замену формы.

Мой чек возврата был утерян, или я не получил чек возврата, который мне прислали. Как мне запросить замену?

Свяжитесь с нашим офисом. Мы отправим вам запрос на выпуск Дубликат системного ордера ALCOLINK. Форма должна быть заполнена и отправлена ​​в наш офис. Важно отметить, что Раздел 29853 Правительственного кодекса и Раздел 4.04.080 Административного кодекса округа Аламеда требуют 20-дневного периода ожидания. с даты выдачи первоначального ордера до того, как может быть выдан новый ордер.

Форма претензии адресована нескольким лицам. Все ли мы должны подписывать форму?

Нет, форму необходимо подписать только одному человеку; однако возврат будет выплачен всем указанным сторонам на форме. Если необходимо изменить имя (имена) получателя платежа, используйте пробел под строкой подписи, чтобы указать запросил изменение.

К началу

И моя ипотечная компания, и я оплатили счет по налогу на недвижимость.Как мне получить возврат за дублированный платеж?

Возврат дублированных платежей автоматически выдается стороне, которая произвела второй платеж в соответствии с Выручкой и Раздел 2781 Налогового кодекса. Возврат будет произведен в течение 60 дней. Со стороны налогоплательщика никаких действий не требуется.

Я получил уведомление об уменьшении суммы взноса, но моя ипотечная компания заплатила налог на недвижимость Моего имени. Как работает процесс возврата?

Форма требования о возмещении будет отправлена ​​стороне, от которой мы получили платеж.Если третье лицо платит налоги на недвижимость от вашего имени, им будет отправлена ​​форма заявки на возврат.

Мы получили чек на возврат для нескольких посылок, и нам нужен адрес для каждой собственности.

Номер посылки и адрес собственности можно найти в справке по налогу на имущество казначея-налогового инспектора. веб-сайт http://www.acgov.org/propertytax/.

Я получил форму требования об отрицательном дополнительном возмещении, но еще не уплатил налоги.Это верно?

В случае, если недвижимость приобретена по цене, меньшей, чем стоимость предыдущей собственности, отрицательная дополнительная возврат будет оформлен. Вы получите и несете ответственность за оплату ежегодного налогового счета, который будет основан на предварительном стоимость собственника. Этот возврат компенсирует вам дополнительные налоги, которые вам нужно будет заплатить.

Как подать заявку на возврат неоплаченного налогового счета?

Если вы получили форму заявления о возмещении и хотите использовать средства для погашения невыплаченных налогов на недвижимость за текущий год, подпишите и отправьте форму заявки вместе с чеком на разницу в налоговую инспекцию, отдел текущего обеспечения, 1221 Oak Street, Room 131, Oakland, CA 94612 до даты просрочки.Если сумма возмещения превышает сумму причитающихся налогов, возмещение излишка будет отправлено заявителю по почте. Если вы хотите применить форму запроса на возврат к неоплаченному налоги за предыдущий год, пожалуйста, позвоните (510) 272-6800 для получения инструкций.

К началу

Оценки

Я приобрел свою недвижимость по меньшей цене, чем она была оценена ранее, однако мой налог на недвижимость счет по-прежнему отражает более высокую стоимость. Почему это?

Ваш текущий обеспеченный счет не изменится за год, когда вы приобрели недвижимость. Мы вышлем вам дополнительную возмещение для корректировки вашей покупной цены и периода времени в течение финансового года, в котором вы владели недвижимостью. Твой Стоимость недвижимости будет скорректирована на основе вашей покупной цены в следующем году.

Что делать, если я не согласен с оценочной стоимостью, указанной в моем налоговом счете?

Если вы не согласны с оценочной стоимостью, указанной в вашем обычном ежегодном налоговом счете, вы можете запросить неофициальную оценку обзор, связавшись с офисом эксперта по адресу http: // www.acgov.org/assessor/. Бюро оценщиков уведомляет всех владельцев недвижимости об их годовой оценочной стоимости в июле, чтобы дать им возможность подать заявление об изменении оценки в Апелляционный совет по оценке оценок округа Аламеда в рамках ежегодной открытой подачи с 2 июля по 15 сентября. Счета по налогам отправляются по почте в октябре.

Если вы не согласны с оценочной стоимостью, указанной в дополнительном счете или счете для избежания налогообложения, вы можете запросить неофициальную оценку обзор, связавшись с офисом эксперта по адресу http: // www.acgov.org/assessor/ или подать апелляцию на оценку, если вы сделаете это в течение 60 дней с момента получения соответствующего Уведомления о дополнительной оценке или Уведомление о включении в программу оценки побега. Заявление об изменении оценки можно подать вместе с апелляцией на оценку. Board, расположенный в здании администрации округа, комната 536, 1221 Oak Street, Oakland, California 94612-4241 или онлайн по адресу http: // www.acgov.org/clerk/assessment.htm.

Каков статус моего запроса на повторную оценку?

Запросы на повторную оценку обрабатываются Офисом оценщика. Свяжитесь с ними по телефону (510) 272-3787.

Я получил необеспеченный счет за служебное личное имущество, но не думаю, что он точен. С кем мне связаться?

Обратитесь в отдел личного имущества офиса аудитора по телефону (510) 272-3836.

К началу

Общий

Что такое налоги на обеспеченную недвижимость?

Налоги на обеспеченную собственность — это налоги, которые представляют собой залог в отношении недвижимости, которая облагается налогом. Оплата налоги обеспечивается самим имуществом.

Что такое необеспеченные налоги на недвижимость?

Необеспеченные налоги на имущество — это налоги, уплата которых не обеспечивается налогом на имущество.Недвижимость обычно облагается налогом на незащищенном рулоне могут быть лодки, самолеты, офисная мебель, оборудование и т. д.

Что такое недвижимость?

Недвижимость включает владение землей, всеми рудниками, полезными ископаемыми, право требования, право собственности или право владения и карьеры на земле и улучшения.

Что такое счет за неуплату налогов?

Счет за подоходный налог выдается для отложенного увеличения оценочной стоимости недвижимости, которое не является результатом смены владельца или завершения нового строительства.Счет представляет собой налоги на имущество, причитающиеся с чистого увеличения за соответствующий налоговый год (годы).

Что такое дополнительный налоговый счет?

Счет о дополнительном налоге выставляется на чистое увеличение оценочной стоимости недвижимости в результате смены владельца или завершения нового строительства. Счет представляет собой налоги на имущество, причитающиеся с этого чистого увеличения за пропорциональную часть затронутого налогового года (лет).

Почему я получил два дополнительных налоговых счета?

Счет о дополнительном налоге выписывается за каждый налоговый год, на который влияет смена собственника или завершение нового строительство. Если какое-либо событие происходит в период с 1 января по 30 июня, текущий налоговый год (дата события до 30 июня) и последующий налоговый год.

К началу

Что такое специальные оценки?

Специальные начисления — это прямые начисления против собственности, которые включены в общую сумму вашего налогового счета, но которые не основаны на оценке оценщика.Плата за обслуживание канализации является примером такого типа оценки.

Я не согласен с одним из специальных начислений в моем счете по налогу на имущество. Как мне исправить это?

Суммы особого налогообложения определяются городом или округом, запросившим внесение сбора в счет. Любые изменение суммы, указанной в счете, также должно быть инициировано тем же городом или округом. Контактная информация для каждая специальная оценка указана рядом со сбором в вашем налоговом счете, или вы можете посмотреть его на Контактная информация о фиксированных платежах и / или специальных оценках.

Какова область налоговой ставки (TRA) для моей собственности?

Информацию TRA за конкретный год можно найти в соответствующей налоговой накладной, которую можно получить в отделе налоговой инспекции и налоговой инспекции. Веб-сайт по поиску налогов на недвижимость по адресу http://www.acgov.org/propertytax/ или вы можете посмотреть на налоговые ставки.

К началу

Из чего состоит налоговая ставка?

Налоговая ставка состоит из общей ставки налога в размере 1% плюс ставки обслуживания долга для любого долга, одобренного избирателями.

Когда я могу получить счет по налогу на недвижимость за новый финансовый год?

Новые счета по налогу на имущество обычно становятся доступны в начале октября.

Где я могу получить историю платежей по налогу на недвижимость?

Информацию можно найти в Интернете на веб-сайте службы поиска налогов на имущество казначеев и сборщиков налогов по адресу http://www. acgov.org/propertytax/.

Я думал, что налоговый счет не может превышать 1% от оценочной стоимости.Почему мой счет превышает 1%?

Предложение 13 изменило общую налоговую часть адвалорной (основанной на стоимости) налоговой ставки Конституции штата на не превышает 1% от чистой оценочной стоимости. Однако Предложение 13 также допускает любое одобренное избирателями требование обслуживания долга. в результате чего ставка превысит 1% будет включена в налоговый счет. Кроме того, фиксированные сборы и / или специальные начисления (Неадвалорные предметы) могут быть внесены в налоговую накладную по прямому письменному указанию различных местных округов.

К началу

Как рассчитывается мой налоговый счет?

Счет рассчитывается в зависимости от типа имущества, а также от того, является ли он обычным налоговым счетом или дополнительным налогом. счет. Ниже приведены различные методы.

Обеспеченные налоги = (Чистая оценочная стоимость x Ставка налога (1% плюс ставка обслуживания долга)) + Специальные начисления и / или фиксированные сборы
Необеспеченные налоги = (Чистая оценочная стоимость x Ставка обеспеченного налога за предыдущий год (1%) плюс ставка обслуживания долга)) + специальные оценки и / или фиксированные сборы
Дополнительные налоги = разница чистой оценочной стоимости x ставка налога (1% плюс ставка обслуживания долга) x период пропорционального распределения (см. примечание)

Примечание: в соответствии с разделом 75 Кодекса доходов и налогообложения.41, пропорциональный период — с начала месяца после даты смены собственника или даты нового строительства до конца финансового года 30 июня.

Можно ли рассчитать мой налоговый счет за следующий год?

При расчете вашего налогового счета задействовано несколько ключевых факторов. К ним относятся:

Оценочная оценка — Если у вашей собственности не было изменений в праве собственности или завершения нового строительства, вы можете захотеть предполагайте максимальное увеличение на 2%.
Ставка налога — 1% стабилен и не меняется, но ставка (ставки) обслуживания долга обычно меняются каждый год. Два основных Компоненты для расчета налоговой ставки — это сумма денег, необходимая для выплаты держателям облигаций, и оценочная оценка. района в целом. Вам также необходимо будет знать о любой недавно утвержденной задолженности.
Фиксированные сборы и / или специальные отчисления — Только округ, взимающий фиксированные сборы и / или специальные отчисления, может ответь на этот вопрос.Номер телефона каждого округа указан в вашей налоговой накладной, или вы можете найти его по адресу Контактная информация о фиксированных платежах и / или специальных оценках. Вам также необходимо знать о новых утвержденные фиксированные платежи и / или специальные начисления.

Вкратце, ваше знание конкретной собственности может лучше всего определить, можете ли вы разумно оценить свою собственность. налоги на следующий год.

Вернуться к началу


Налог на пользование и индивидуальный налог

Перейти к основному содержанию
  • Услуги
  • Агентства
  • Должностные лица
  • Календарь
  • Новости
  • Свяжитесь с нами

Форма поиска

Поиск

Полезные ссылки

  • Услуги
  • Агентства
  • Должностные лица
  • Календарь
  • Новости
  • Свяжитесь с нами

Ваше правительство

Лучшие услуги План открытия округа Кук Информация о Законе CARES для местных органов власти Информация о текущем бюджете Смотрите Live Board Proceedings Закон о свободе информации для офисов при президенте Бюро и офисы Канцелярия президента Совет уполномоченных Секретарь Коллегии уполномоченных Асессор Совет по обзору Секретарь окружного суда графства клерка Главный судья Регистратор дел Шериф Прокурор штата Казначей Офис независимого генерального инспектора Посмотреть все Посмотреть все

Ведение бизнеса

Лучшие бизнес-услуги Инициатива по восстановлению сообщества COVID-19 Бюро финансов реагирования на COVID-19 Постановление об отпусках по болезни и COVID-19 в округе Кук Сертификация MBE / WBE / VBE / SDVBE / PDBE Посмотреть возможности текущего контракта Услуги по категориям Строительство и Строительство Ресурсы для поставщиков графства Экономическое развитие Окружающей среды Разрешения Дороги и транспорт Налоговый Центр Посмотреть все

Услуги резидента

Лучшие жилищные услуги Информация о COVID-19 План реагирования на COVID-19 округа Кук Постановление об отпуске по болезни и COVID-19 в округе Кук Открытые лекции для резидентов Информация о ваших домашних животных и COVID 19 Услуги по категориям Поддержка сообщества и семьи Суды и юридические Работа и занятость Отдых на свежем воздухе Домашние животные и животные Имущество и жилье Общественная безопасность и тюрьмы Некорпоративные службы округа Жизненно важные отчеты Голосование и выборы Твое здоровье Посмотреть все

Я хочу

Способы оплаты

Перейти к основному содержанию
  • Для тебя. S. Бизнесы
    • Решения для экспорта
      • Обзор
      • Виртуальные услуги
      • Узнайте, как экспортировать
      • Исследование зарубежных рынков
      • Сеть и обучение на мероприятиях
      • Найдите покупателей и партнеров
      • Изучите ресурсы электронной коммерции
      • Получить финансирование
      • Договориться об экспортной продаже
      • Навигация по доставке и логистике
      • Соблюдайте U. S. и иностранные правила экспорта
      • Выполните комплексную проверку
      • Защищать интеллектуальную собственность
      • Решение проблем с экспортом
    • Исследовательский центр
      • Обзор
      • Исследования по отраслям
      • Исследование по странам
      • Исследование по регионам
      • Торговые данные и анализ
      • Серия Top Markets
    • Положения и соглашения
      • Обзор
      • U. S. Экспортные правила
      • Иностранные правила
      • Торговые соглашения
    • Решить торговую проблему
      • Обзор
      • Устранение барьеров во внешней торговле
      • U.S. Антидемпинговые и компенсационные пошлины
      • Столкнулись с внешней торговлей AD / CVD или защитным расследованием?
      • Бороться с несправедливыми внешнеторговыми субсидиями
      • Глобальная торговля сталью
      • Защитите свою интеллектуальную собственность
      • Защита бизнеса США за рубежом
    • Посетить мероприятие
      • Обзор
      • Сеть и обучение на мероприятиях
      • Встречайте покупателей на мероприятиях
      • События по отраслям
      • Услуги для организаторов торговых мероприятий
      • Мероприятия по привлечению прямых иностранных инвестиций
    • Новости и основные моменты
      • Обзор
      • Нажмите
      • Блог
      • Истории успеха ITA
    • Позвольте нашим специалистам помочь
      • Обзор
      • Услуги для U. S. Компании, впервые участвующие в экспорте
      • Услуги для американских компаний, экспортирующих в настоящее время
      • Услуги для организаторов торговых мероприятий
      • Услуги для ассоциаций и EDO США
      • Зоны внешней торговли
      • Партнер с ITA
  • Для международного бизнеса
    • Купить в США
      • Обзор
      • Найти поставщика — все остальные отрасли
      • Найти поставщика — Текстиль и одежда

Освобождение от налогового кредита

Информация о налоговых льготах и ​​освобождении от налога на имущество


Отчет о налоговых расходах


Примечание. Право на получение большинства кредитов определяется Департаментом сборов и налогообложения штата Мэриленд (SDAT).В частности, SDAT определяет, является ли недвижимость «основным местом жительства» (т. Е. Занимаемой владельцем), что дает право собственности на самые большие налоговые расходы округа: (i) зачет приусадебного участка и (ii) зачет местного подоходного налога. Более того, расчет многих кредитов выполняется с помощью SDAT (например, кредит на усадьбу, налоговый кредит домовладельцев, кредит старшего возраста), при этом только небольшая часть кредитов рассчитывается Департаментом финансов, Казначейским отделом.


Дополнительный налоговый кредит домовладельца

Описание

Программа предоставляет налоговые льготы для домовладельцев, которые соответствуют требованиям на основе дохода их семьи по сравнению с их налоговыми счетами.Программа налогового кредита домовладельцев штата Мэриленд (HOTC) и ее дополнение округа Монтгомери находятся в ведении Департамента по оценке и налогообложению штата (SDAT). Налоговые льготы предоставляются правомочным домовладельцам всех возрастов. Дополнительный зачет округа относится только к налогам на имущество округа. Хотя для получения этого кредита не требуется отдельная заявка, налогоплательщики должны подать заявление в ГУОТ штата, чтобы рассмотреть возможность получения дополнительного налогового кредита.

Год вступления в силу 2005 г., округ Монтгомери значительно расширил программу, (1) удвоив максимальную сумму оценки собственности, используемую для расчета налога, до 300 000 долларов США и (2) изменив формулу дохода, чтобы учесть право на участие при более высоком уровне дохода.В связи с изменениями в государственной программе кредитования HOTC в 2006 году, квалифицированные пенсионные сбережения теперь исключены из требований к максимальной чистой стоимости в 200 000 долларов (эта чистая стоимость также не включает стоимость основного имущества).

Хотя, как правило, заявки должны быть поданы до 1 сентября, чтобы быть применимыми в этом налоговом году, для налогоплательщиков, которым исполнилось 70 лет, обратные заявки могут быть поданы за 3 предыдущих года.

Полномочия

Мэриленд Код: НАЛОГОВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ: РАЗДЕЛ 9.НАЛОГОВЫЕ КРЕДИТЫ И НАЛОГОВЫЕ ПОМОЩИ НА СОБСТВЕННОСТЬ: ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ 1. ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ 9-104. Налоговые льготы домовладельцев

Кодекс округа Монтгомери, глава 52, статья I, раздел 52-11A

Дата вступления в силу

1 февраля 1986 г.

Контакты

SDAT в Балтиморе, Мэриленд, тел. (800) 944-7403


Старший налоговый кредит

Описание

Округ ввел этот кредит в 2007 году для жителей, имеющих на это право, не моложе 65 лет.Этот кредит рассчитывается как 50 процентов от совокупной суммы налогового кредита домовладельцев штата и надбавки округа. Этот кредит, если таковой имеется, добавляется к Дополнению округа и уменьшает налоговый счет налогоплательщика. Кредит для пожилых людей может быть основан на (i) зачете штата (если дополнение округа равно нулю), (ii) дополнении округа (если зачет штата равняется нулю) или (iii) на зачете штата и дополнении округа. Хотя для получения этого кредита не требуется отдельного заявления, налогоплательщики должны подать заявление в Государственный комитет по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов, чтобы рассмотреть возможность получения старшего налогового кредита.

Полномочия

Мэриленд Код: НАЛОГОВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ: РАЗДЕЛ 9. НАЛОГОВЫЕ КРЕДИТЫ И НАЛОГОВЫЕ ПОМОЩИ НА ИМУЩЕСТВО: ПОДГОТОВКА 2. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: § 9-245. Кредит для физических лиц старше 65 лет

Кодекс округа Монтгомери, глава 52, статья I, раздел 52-11C

Дата вступления в силу

1 июля 2007 г.

Контакты

SDAT в Балтиморе, Мэриленд, тел. (800) 944-7403


Налоговый кредит на имущество усадьбы

Описание

Чтобы помочь домовладельцам справиться с финансовыми последствиями значительного увеличения налогообложения, программа налогового кредита на имущество приусадебных участков ограничивает ежегодное увеличение налогооблагаемого дохода ставкой, устанавливаемой ежегодно решением округа, в пределах от 1% до 10%. Эта программа находится в ведении Государственного департамента по оценке и налогообложению (SDAT) и применяется только к жилым домам, занимаемым владельцами. Примечание: этот кредит не применяется в первый год после покупки нового дома.

Штат Мэриленд, графство Монтгомери и муниципалитеты в округе Монтгомери (за исключением города Кенсингтон, который избрал 5% с LY 2006 г.) используют 10% -ный кредит на усадьбу, что приводит к любому ежегодному увеличению оценки более чем на 10% до стать кредитом.Например, если ежегодный поэтапный рост оценки составляет 25%, кредит на приусадебный участок будет отражать 15%, а оставшиеся 10% отражаются в росте налогооблагаемого взноса в этом году.

В дополнение к ограничению годового роста налогооблагаемой суммы для домовладельцев, приусадебный кредит распределяет рост оценки на более длительный период времени, что приводит к стабильному потоку доходов. Поскольку совокупный кредит может быть значительным, некоторые налогоплательщики могут по-прежнему наблюдать рост налогооблагаемой суммы в периоды слабой конъюнктуры рынка недвижимости, поскольку рост в предыдущем году все еще происходит поэтапно.

Полномочия

Мэриленд Код: НАЛОГОВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ: РАЗДЕЛ 9. НАЛОГОВЫЕ КРЕДИТЫ И НАЛОГОВЫЕ ПОМОЩИ НА СОБСТВЕННОСТЬ: ПОДГОТОВКА 1. ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ СТАТУСА: § 9-105. Налоговый кредит на приусадебное имущество.

Дата вступления в силу

1985

Контакты

SDAT в Роквилле, Мэриленд: (240) 314-4510


Налоговый кредит на имущество — зачет местного подоходного налога

Описание

Округ может предоставить, по закону, налоговую льготу по налогу на имущество против окружного налога, взимаемого с недвижимого имущества, чтобы полностью или частично компенсировать увеличение поступлений от окружного подоходного налога в результате ставки подоходного налога округа, превышающей 2.6%.

Этот налоговый кредит предоставляется только владельцу жилой недвижимости, занимаемой владельцем (т. Е. Основного места жительства), как это определено SDAT. Округ устанавливает размер налогового кредита на имущество в соответствии с настоящим разделом Постановлением.

Примечание: «Дополнительный» подоходный налог округа составлял 60% от подоходного налога Мэриленда (фактически 3,00%) в 1998 налоговом году и изменен на ставку налога на прибыль 3,20% на основе скорректированного валового дохода Мэриленда (AGI) в 2004 налоговом году. Таким образом, до 2004 налогового года зачет мог быть основан на доходах от подоходного налога в результате «дополнительного» подоходного налога округа, превышающего 50% подоходного налога Мэриленда..

Полномочия

Мэриленд Код: НАЛОГОВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ: РАЗДЕЛ 9. НАЛОГОВЫЕ КРЕДИТЫ И НАЛОГОВЫЕ ПОМОЩИ НА ИМУЩЕСТВО: ПОДГОТОВКА 2. СТАТУЙД ДОПОЛНИТЕЛЬНО: § 9-221. Зачет повышения ставки местного подоходного налога

Дата вступления в силу

1 июля 1992 г.

Контакты

Департамент финансов в Роквилле, Мэриленд, тел. (240) 777-0311


Налоговый кредит для зоны предприятия

Описание

Эта налоговая скидка предоставляется предприятиям, которые расположены в специально отведенных местах в центре Силвер-Спринг, Такома-Парк / Лонг-Бранч и Уитон, и предназначена для стимулирования экономического роста в этих областях. Эта налоговая скидка на недвижимость предоставляется только для нежилой собственности, расположенной в корпоративных зонах, и основана на росте оценки собственности. Согласно закону о предпринимательской зоне, личное имущество не учитывается. «Оценка за базовый год» — это оценка недвижимого имущества за год до того, как будет выполнено новое строительство или ремонт. Кредит основан на увеличении оценки на каждый из следующих 10 лет по сравнению с оценкой за базовый год. Сам кредит будет предоставлен по фактическим налогам, возникающим в результате увеличения налогообложения, по следующей шкале ставок:

Годы с 1 по 5: Кредит = 80% увеличения взноса по сравнению с базовым годом

Год 6: Кредит = 70%

Год 7: Кредит = 60%

Год 8: Кредит = 50%

Год 9: Кредит = 40%

Год 10: Кредит = 30% (истекает после этого)

Штат Мэриленд также предоставляет налоговые льготы предприятиям, находящимся в зонах предпринимательства.Однако заслуга штата относится к подоходному налогу штата и связана с количеством новых сотрудников (в зоне предприятия), которых нанимает предприятие.

Полномочия

Мэриленд Код: НАЛОГОВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ: РАЗДЕЛ 9. НАЛОГОВЫЕ КРЕДИТЫ И НАЛОГОВЫЕ ПОМОЩИ НА ИМУЩЕСТВО: ПОДГОТОВКА 1. ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ СТАТУСА: § 9-103. Зоны предприятия

Дата вступления в силу

1985

Контакты

Департамент финансов в Роквилле, штат Мэриленд, тел. (240) 777-8931


Налоговый кредит района искусств и развлечений

Описание

Этот налоговый кредит предоставляется налогоплательщику в счет налога на имущество округа, взимаемого с производственного, коммерческого или промышленного здания, расположенного в районе искусств и развлечений и полностью или частично отремонтированного для использования квалифицированным проживающим в нем художником или работниками искусства и развлекательное предприятие.Эта налоговая скидка на недвижимость действует в течение 10 лет при условии, что здание продолжает использоваться квалифицированным проживающим художником или художественным и развлекательным предприятием. Налоговый кредит основан на росте оценки имущества. «Оценка базового года» — это оценка недвижимого имущества за год до того, как будет произведен ремонт. Кредит основан на увеличении оценки на каждый из следующих 10 лет по сравнению с оценкой базового года. Сам кредит будет предоставлен по фактическим налогам, возникающим в результате увеличения налогообложения.За исключением объектов недвижимости, которым разрешена налоговая льгота для предпринимательской зоны, сумма налоговой льготы для района искусств и развлечений рассчитывается следующим образом:

Годы с 1 по 5: Кредит = 80% увеличения оценки по сравнению с базовым годом.

Год 6: Кредит = 70%

Год 7: Кредит = 60%

Год 8: Кредит = 50%

Год 9: Кредит = 40%

Год 10: Кредит = 30% (истекает после этого)

Для объектов недвижимости, которым разрешен налоговый вычет для зоны предприятия, сумма налогового вычета в отношении искусства и развлечений составляет 20%, как рассчитано выше, и добавляется к зачету для зоны предпринимательства.

Полномочия

Кодекс округа Монтгомери, глава 52, статья I, раздел 52-18L

Дата вступления в силу

2002

Контакты

Департамент финансов в Роквилле, штат Мэриленд, тел. (240) 777-8931


Налоговый кредит для новых рабочих мест

Описание

Эта программа состоит из налоговой льготы для новых рабочих мест и расширенной налоговой льготы для новых рабочих мест и приносит пользу компаниям, которые планируют увеличить как свою площадь, так и персонал.Бизнес, желающий получить любой кредит, должен уведомить Округ о своем намерении потребовать кредит до расширения.

Это шестилетний кредит, доступный компаниям, которые увеличивают свою площадь не менее чем на 5 000 квадратных футов, а их сотрудники создают не менее 25 новых рабочих мест. Компании, которые уже проживают в округе или переезжают из-за пределов штата Мэриленд, имеют право подать заявку. Кредит не предоставляется предприятиям, которые переезжают в округ Монтгомери из другого округа Мэриленд или города Балтимор, а также розничным торговцам. Эти 25 новых рабочих мест должны быть постоянными и работать полный рабочий день не менее 24 месяцев. Новое пространство должно быть занято в течение того периода, когда в компании будут оставаться 25 новых сотрудников. Кредит основан на увеличении налоговых отчислений как на недвижимое, так и на личное имущество в результате расширения бизнеса. Кредит уменьшается за шесть лет следующим образом:

Годы 1 и 2: Кредит = 52% налога, относящегося к увеличению оценки

Годы 3 и 4: Кредит = 39%

Годы 5 и 6: Кредит = 26%

Получатели налогового кредита для новых рабочих мест автоматически получают дополнительный налоговый кредит штата Мэриленд с использованием того же метода расчета.Однако государственный кредит предоставляется по одному из следующих налогов:

  • Корпоративные или личные подоходные налоги
  • Налог на франшизу финансовых учреждений
  • Налог на страховые взносы

Налоговый кредит для новых рабочих мест

Этот 12-летний кредит подходит для крупных проектов по расширению бизнеса и доступен, когда предприятиям:

1. Увеличьте их площадь как минимум на 250 000 квадратных футов, и либо (A) создайте 1250 новых постоянных должностей с полной занятостью, либо (B) создайте 500 новых постоянных должностей с полной занятостью в дополнение к сохранению не менее 2,500 существующих постоянных мест штатные должности, ИЛИ

2.Израсходовать не менее 150 миллионов долларов, чтобы получить не менее 700 000 квадратных футов новых площадей и нанять не менее 1100 человек, из которых не менее 500 занимают новые постоянные должности с полной занятостью.

Компания должна платить всем этим сотрудникам не менее 150% федеральной минимальной заработной платы.

Чтобы иметь право на расширенную налоговую льготу для новых рабочих мест, компания должна работать в одной из следующих отраслей:

  • Производство, добыча полезных ископаемых, транспорт, связь, сельское хозяйство, лесоводство или рыболовство
  • Исследования, разработки, испытания или биотехнология
  • Компьютерное программирование, обработка данных или другие услуги, связанные с компьютером
  • Центральные финансовые службы, службы недвижимости или страхования
  • Работа центральных административных офисов или головного офиса компании
  • Коммунальные, складские или коммерческие услуги

У компании есть шесть лет с даты уведомления на создание и заполнение необходимого количества новых рабочих мест, а также на приобретение и заселение нового пространства. Когда это будет выполнено, бизнес начнет получать кредит. Расширенная налоговая скидка, как и обычная налоговая скидка на новые рабочие места, выдается за счет местного налога на недвижимость и личное имущество и основана на сумме дополнительных налогов, подлежащих уплате в результате расширения. Однако, в отличие от обычного налогового кредита для новых рабочих мест, расширенный налоговый кредит рассчитывается по одинаковой ставке на все 12 лет. Ставка составляет 58,5% от дополнительных местных налоговых обязательств.

Штат также предоставит кредит на основе этого дополнительного местного налогового обязательства.Государственный кредит составляет 31,5% на каждый из 12 лет и предоставляется в счет тех же государственных налогов, что и обычный налоговый кредит для новых рабочих мест (корпоративный или личный подоходный налог, налог на франшизу финансовых учреждений или налог на страховые взносы). Как обычные, так и увеличенные государственные налоговые льготы позволяют бизнесу «пролонгировать» кредит на срок до пяти лет. Это означает, что если государственная налоговая льгота превышает сумму налогов, подлежащих уплате в любой конкретный год, предприятие может требовать разницу на срок до пяти лет.Обе налоговые льготы также содержат положение о «возвращении», которое требует от бизнеса погашения кредитов, если они не смогут поддерживать рабочие места и площади в течение трех лет. Это положение применимо к каждому отдельному году, так что, если бизнес поддерживает требования в течение 14 лет, он должен будет погасить только последний год кредита.

Полномочия

Кодекс округа Монтгомери, глава 52, статья X

Дата вступления в силу

1 июля 1998 г.

Контакты

Департамент финансов в Роквилле, штат Мэриленд, тел. (240) 777-8931


Налоговый кредит на имущество Браунфилда

Описание

Округ должен разрешить налоговый кредит в размере 50% от увеличенного Обязательства по налогу на имущество (увеличение налога на имущество, взимаемого с Квалифицированного Браунфилдского участка в результате повышения налогообложения в связи с добровольной очисткой или планом корректирующих действий для Участка), для Квалифицированной Браунфилдской Площадки, для каждого из 5 налоговых лет сразу после первой переоценки Квалифицированной Браунфилдской Площадки после завершения плана добровольной очистки или корректирующих действий.

Округ должен предоставить кредит, равный дополнительным 20% увеличенного налога на имущество, для соответствующего участка Браунфилда, если участок находится в зоне предприятия или в районе, определенном Советом округа для участия в развитии бизнеса района. Программа в соответствии с законодательством штата.

Получатель налоговой льготы на имущество в соответствии с этой статьей больше не имеет права, если получатель налоговой льготы отказывается от программы добровольной уборки в соответствии с разделами 7-512 (A) или (B) статьи об окружающей среде Кодекса Мэриленда; или Департамент окружающей среды Мэриленда отзывает одобрение Плана ответных действий или Свидетельства о завершении в соответствии с разделами 7-512 (E) и (F) статьи об окружающей среде Кодекса штата Мэриленд.

Полномочия

Кодекс округа Монтгомери, глава 52, статья XI

Дата вступления в силу

1 июля 1998 г.

Контакты

Департамент финансов в Роквилле, штат Мэриленд, тел. (240) 777-8931


Налоговый кредит на заповедные земли

Описание

Заповедные земли определяются как недвижимое имущество, которое используется для помощи в сохранении природных территорий, используется для экологического просвещения населения, используется для содействия сохранению в целом или используется в качестве заповедника для дикой природы.На охраняемые земли распространяется постоянный сервитут, переданный в дар земельному фонду 1 июля 1991 г. или после этой даты; или приобретены земельным трастом до 1 июля 1991 г. и принадлежат этому земельному фонду за плату; и при наличии письма о намерениях, соглашения или опционного соглашения о передаче собственности государственному учреждению. Владелец заповедных земель может получить налоговый кредит в размере 100% от любого окружного налога на недвижимость, взимаемого с заповедных земель, не включая какие-либо улучшения.

Полномочия

Мэриленд Код: НАЛОГОВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ: ТИТУЛ 9. НАЛОГОВЫЕ КРЕДИТЫ И НАЛОГОВЫЕ ПОМОЩИ НА ИМУЩЕСТВО: ПОДРАЗДЕЛ 2. СТАТУЙД ФАКУЛЬТАТИВНО: § 9-220. Заповедные земли

Кодекс округа Монтгомери, глава 52, статья IX

Дата вступления в силу

1 июля 1991 г.

Контакты

Департамент финансов в Роквилле, штат Мэриленд, тел. (240) 777-8931


Налоговый кредит на сохранение исторического наследия

Описание

Этот налоговый кредит может быть предоставлен против налогов на недвижимое имущество округа на основе суммы, потраченной налогоплательщиком на восстановление или сохранение исторической собственности.Имущество должно быть историческим местом, указанным в генеральном плане для сохранения исторического наследия, или в пределах исторического района, указанного в генеральном плане для сохранения исторического наследия.

Налоговый кредит будет предоставлен только для работ, которые являются предметом утвержденного разрешения на работу в исторической местности; или для обычных расходов на техническое обслуживание, когда израсходованная сумма превышает 1000 долларов США. Кредит будет одобрен только для наружных работ, и не будет предоставлен кредит для нового строительства.

Сумма кредита равна 25% от суммы, потраченной налогоплательщиком на восстановление или сохранение исторической собственности, вплоть до суммы налогов на недвижимость округа.Кредит предоставляется на налоговый год, следующий сразу после завершения работы или какой-либо ее части, и любая неиспользованная часть этого налогового кредита может быть перенесена на срок до 5 налоговых лет, после чего срок действия кредита истекает.

Полномочия

Кодекс округа Монтгомери, глава 52, статья VI

Дата вступления в силу

16 июля 2013 г.

Контакты

Департамент финансов в Роквилле, штат Мэриленд, тел. (240) 777-8931


Налоговый кредит на имущество, арендованное религиозными организациями

Описание

Этот налоговый кредит предоставляется в счет налога на недвижимое имущество округа для той части собственности, которая арендуется, занимает и используется религиозной организацией исключительно для общественных религиозных отправлений, образовательных целей или офисных помещений, необходимых для поддержки или поддержания общественных религиозных отправлений. или в образовательных целях.

Для того, чтобы иметь право на получение налоговой льготы, заявление должно быть подано в отдел казначейства округа Монтгомери до первого дня апреля, предшествующего налоговому году, в котором будет использоваться кредит.

Полномочия

Кодекс округа Монтгомери, глава 52, статья I, раздел 52-18I

Дата вступления в силу

1 июля 1995 г.

Контакты

Департамент финансов в Роквилле, штат Мэриленд, тел. (240) 777-8931


Налоговая скидка для провайдера детских садов

Описание

Налогоплательщик может получить налоговый кредит в счет налога на недвижимость округа для улучшения недвижимого имущества, если улучшение используется исключительно для услуг дневного ухода (зарегистрированный семейный детский сад, лицензированный детский сад, лицензированный детский сад для престарелых. , или лицензированный центр дневного ухода за инвалидами).Аналогичным образом, налогоплательщик может получить налоговый кредит на имущество в счет налога на недвижимое имущество округа для улучшения недвижимого имущества, принадлежащего бизнесу, в котором работает не менее 25 сотрудников, если улучшение используется исключительно для услуг дневного ухода (зарегистрированный семейный детский сад, лицензированный детский сад).

Кредит ограничен наименьшей из (1) 3000,00 долларов США; или (2) сумма налогов Общего округа и Особого района, относящаяся к улучшению.

Налогоплательщик должен подать заявление о налоговой льготе в отдел казначейства округа Монтгомери до 1 апреля, чтобы получить кредит в следующем налоговом году.

Полномочия

Кодекс округа Монтгомери, глава 52, статья I, раздел 52-18E

Дата вступления в силу

1 июля 1987 г.

Контакты

Департамент финансов в Роквилле, штат Мэриленд, тел. (240) 777-8931


Налоговый кредит на имущество — Системы пожаротушения

Описание

Налогоплательщик может получить единовременный налоговый кредит на недвижимое имущество против общего налога округа для любого отдельно стоящего односемейного жилого дома, а также любого прилегающего жилого дома или многоквартирного дома, в котором установка спринклерной системы пожаротушения не требовалась по закону. , если утвержденная полная автоматическая спринклерная система, которая используется для противопожарной защиты, установлена ​​1 июля 2000 г. или позднее.

Налоговый кредит не может превышать меньшую из следующих величин: (1) общая стоимость установки спринклерной системы; или (2) 50% налога на имущество округа Генерал, относящегося к жилой единице или зданию.

Налогоплательщик должен подать заявление на налоговый кредит в год установки спринклерной системы, чтобы получить кредит в этом или следующем налоговом году.

Полномочия

Кодекс округа Монтгомери, глава 52, статья I, раздел 52-18K

Дата вступления в силу

1 июля 2000 г.

Контакты

Департамент финансов в Роквилле, штат Мэриленд, тел. (240) 777-8931


Налоговая скидка для супруги погибшего сотрудника правоохранительных органов или спасателя

Описание

Налоговый кредит составляет 100% налога на недвижимость округа на жилище пережившего супруга (который не вступил в повторный брак), павшего сотрудника правоохранительных органов или павшего спасателя, если:

1) Жилище на момент смерти принадлежало павшему сотруднику правоохранительных органов или спасателю; или если

2) Упавший сотрудник правоохранительных органов, спасатель или оставшийся в живых супруг проживал в государстве на дату смерти павшего сотрудника правоохранительных органов или спасателя, и жилище было приобретено оставшимся в живых супругом в течение 2 лет после смерти погибшего. смерть сотрудника правоохранительных органов или спасателя; или если

3) Жилье было приобретено после того, как переживший супруг (а) получил право на получение кредита на бывшее жилище согласно пунктам 1) или 2) выше в размере предыдущего кредита.

Заявление на налоговый кредит необходимо подать в Казначейство до 1 апреля, чтобы получить налоговый кредит на следующий налоговый год.

Полномочия

Кодекс округа Монтгомери, глава 52, статья I, раздел 52-18N

Дата вступления в силу

1 июля 2003 г.

Контакты

Департамент финансов в Роквилле, штат Мэриленд, тел. (240) 777-8931


Налоговая скидка — Поощрение за работу на дому за домашним компьютером

Описание

Работодатель может получить ежегодный налоговый кредит в счет налога на личную собственность округа на покупку нового домашнего компьютера или нового портативного компьютера для создания нового рабочего места для удаленного сотрудника, если компьютер приобретен после 31 декабря 2005 года. Размер налоговой скидки не должен превышать 50% от стоимости каждого нового компьютера. Совокупный налоговый кредит, разрешенный налогоплательщику в любом налоговом году, не должен превышать 2000 долларов США.

Департамент финансов должен предоставлять каждый налоговый кредит в том порядке, в котором Департамент получает заявки на получение кредита.

Разрешенная сумма кредитов в каждом календарном году не должна превышать:

1) 100 000 долларов в 2006 году

2) 175 000 долл. США в 2007 г.

3) 250 000 долларов в 2008 году

Начиная с 2009 года, общая сумма разрешенных кредитов в каждом будущем году должна устанавливаться Советом графства. Если Совет не предпринимает никаких действий, сумма, разрешенная для предыдущего года, также применяется к этому году.

Работодатель имеет право и должен подать заявление на налоговый кредит в течение 12 месяцев после покупки нового компьютера, и кредит должен применяться в налоговом году покупки или в следующем налоговом году. Работодатель должен показать, что:

1) Компьютер будет использоваться для работы на дому.

2) Подтвердите, что работник работает дома не менее 78 дней в календарном году.

3) Документируйте дату покупки и стоимость компьютера.

Полномочия

Кодекс округа Монтгомери, глава 52, статья I, раздел 52-18O

Дата вступления в силу

1 января 2006 г.

Контакты

Департамент финансов в Роквилле, штат Мэриленд, тел. (240) 777-8931


Налоговая скидка на имущество — некоммерческие плавательные клубы

Описание

Некоммерческий плавательный клуб имеет право на получение налоговой льготы по налогу на недвижимость по сравнению с общим налогом округа и налогами на специальные зоны обслуживания при условии, что он использует свои помещения исключительно для предоставления мест отдыха местным жителям.В год, на который применяется кредит, некоммерческий плавательный клуб должен предоставить округу документацию, подтверждающую, что он является некоммерческой организацией, и должен подтвердить округу, что его помещения используются исключительно для заявленных целей. Необходимая документация для получения налогового кредита:

1) Копия учредительного договора

2) действующий сертификат о хорошей репутации штата Мэриленд

Полномочия

Кодекс округа Монтгомери, глава 52, статья I, раздел 52-18P

Дата вступления в силу

2006

Контакты

Департамент финансов в Роквилле, штат Мэриленд, тел. (240) 777-8931


Налоговый кредит на имущество — Энергетика и экологическое проектирование

Описание

Этот налоговый кредит, представленный как налоговый кредит «Зеленое строительство», может быть предоставлен против налога на недвижимость округа Дженерал и налогов на специальные зоны обслуживания, если здание достигает одного из десяти квалификационных рейтингов энергоэффективных зданий.Ниже приведены квалификационные рейтинги в соответствии с тремя рейтинговыми системами: «LEED-CS» означает «Лидерство в энергетике и экологическом проектировании» — рейтинговая система Core and Shell, администрируемая Советом по экологическому строительству США (USGBC), «LEED-EB» означает лидерство в Энергетический и экологический дизайн — существующая рейтинговая система зданий, администрируемая USGBC, а «LEED-NC» означает «Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании — рейтинговая система нового строительства», администрируемая USGBC. Также квалифицируется здание, которое соответствует стандартам проектирования энергопотребления и окружающей среды, которые, по мнению директора Департамента разрешительных услуг, эквивалентны золотому или платиновому рейтингу от USGBC для LEED-NC, LEED-CS или LEED-EB.Кредит предоставляется за счет уездных налогов в следующем размере:

Для крытого здания, которое определяется как недавно построенное или значительно модернизированное нежилое или многоквартирное жилое здание, имеющее или будет иметь общую площадь не менее 10 000 квадратных футов:

A) 25% налога на имущество, причитающегося со здания в течение 5 лет, если здание достигает золотого рейтинга LEED-NC или LEED-CS или аналогичного стандарта; или

(B) 75% налога на имущество, причитающегося со здания в течение 5 лет, если здание достигает платинового рейтинга LEED-NC или LEED-CS или аналогичного стандарта;

(C) 10% налога на имущество, причитающегося со здания в течение 3 лет, если здание достигает золотого рейтинга LEED-EB или аналогичного стандарта; и

(D) 50% налога на имущество, причитающегося со здания в течение 3 лет, если здание достигает платинового рейтинга LEED-EB или аналогичного стандарта.

Для любого другого здания сумма кредита:

(A) 25% налога на имущество, причитающегося со здания в течение 5 лет, если здание достигает серебряного рейтинга LEED-NC, LEED-CS или аналогичного стандарта;

(B) 50% налога на имущество, причитающегося со здания в течение 5 лет, если здание достигает золотого рейтинга по LEED-NC или LEED-CS или эквивалентному стандарту;

(C) 75% налога на имущество, причитающегося со здания в течение 5 лет, если здание достигает платинового рейтинга по LEED-NC или LEED-CS или эквивалентному стандарту;

(D) 10% налога на имущество, причитающегося со здания в течение 3 лет, если здание достигает серебряного рейтинга LEED-EB или аналогичного стандарта;

(E) 25% налога на имущество, причитающегося со здания в течение 3 лет, если здание достигает золотого рейтинга LEED-EB или аналогичного стандарта; и

(F) 50% налога на имущество, причитающегося со здания в течение 3 лет, если здание достигает платинового рейтинга LEED-EB или аналогичного стандарта.

Налоговый кредит необходимо подать в течение 1 года с момента сертификации здания как здания с высокими энергетическими характеристиками.

В течение финансового года предоставлено:

Все здания, получающие кредит, не должны превышать 5 миллионов долларов.

Здания, получившие серебряный рейтинг или эквивалентный стандарт, не должны превышать 1,5 миллиона долларов.

Здания, получившие золотой рейтинг или эквивалентный стандарт, не должны превышать 2,5 миллиона долларов.

Финансовый отдел должен предоставлять кредиты в том порядке, в котором он получает полные заявки, полное заявление, которое, если оно предоставлено, приведет к превышению любого из вышеуказанных лимитов, должно быть предоставлено в следующем финансовом году или годах в зависимости от порядок, в котором Департамент финансов получил заявку.

Полномочия

Кодекс округа Монтгомери, глава 52, статья I, раздел 52-18Q

Дата вступления в силу

17 марта 2008 г.


Налоговый кредит на имущество — возобновляемые источники энергии (возобновляемые источники энергии)

Описание

Действует с 8 ноября 2011 г .: действие налогового кредита на имущество для устройств солнечной и геотермальной энергии приостановлено. Налоговые льготы не будут предоставляться для солнечных или геотермальных устройств для любых заявок, полученных после 8 ноября 2012 года.

Владелец жилой недвижимости, занимаемой владельцем, который устанавливает солнечную или геотермальную установку, может получить налоговый кредит на недвижимость в счет налога округа на недвижимость. Кредит ограничен меньшей из следующих сумм:

1) 50% от приемлемых затрат на систему, или

2) 5000 долларов за устройство для обогрева или охлаждения конструкции; 5000 долларов за устройство для выработки электроэнергии в здании; 1500 долларов за устройство для обеспечения горячей водой здания.

Для получения налоговой скидки любое устройство, работающее на геотермальной или солнечной энергии, должно соответствовать стандартам безопасности и производительности, установленным признанной в стране испытательной лабораторией для такого типа устройств.

Чтобы получить налоговый кредит, налогоплательщик должен подать заполненное заявление в Департамент финансов округа Монтгомери. В заявке необходимо:

1) Доказать, что налогоплательщик имеет право на налоговый кредит

2) Приложите сертификат Департамента разрешительных служб округа Монтгомери, подтверждающий, что данное устройство является подходящим солнечным или геотермальным устройством и было правильно установлено. Департамент разрешительных служб должен принять сертификат другого государственного учреждения, включая муниципалитет, который удостоверяет, что устройство было правильно установлено.

Первоначальное ежегодное финансирование этого кредита составляло 250 000 долларов в 2008 году, но увеличилось на 150 000 долларов 10 декабря 2009 г. (законопроект 39-09), вступившим в силу в 2009 году. В результате в течение любого финансового года общая сумма кредитов, предоставленных для геотермальной энергетики или солнечные устройства не должны превышать 400 000 долларов. Кредиты должны предоставляться в том порядке, в котором Департамент финансов получает заполненные заявки. Любая заполненная заявка, полученная после достижения лимита в 400 000 долларов в текущем финансовом году, должна быть удовлетворена в следующем финансовом году или годах, в зависимости от порядка поступления заявки.Сумма кредита, выданного в любом налоговом году, не должна превышать сумму налога на имущество округа, взимаемого с собственности в этом налоговом году. Любая утвержденная сумма кредита, не выданная в этом налоговом году, может быть перенесена на дополнительные два года.

Полномочия

Кодекс округа Монтгомери, глава 52, статья I, раздел 52-18R

Дата вступления в силу

1 июля 2008 г. (приостановлено 08.11.2011)

Контакты

Департамент финансов в Роквилле, штат Мэриленд, тел. (240) 777-8931


Налоговый кредит на имущество — возобновляемые источники энергии (устройства энергосбережения)

Описание

Владелец жилой недвижимости, занимаемой владельцем, который устанавливает устройство энергосбережения, может получить налоговый кредит на недвижимость в счет налога округа на недвижимость. В любой финансовый год общая сумма кредита, разрешенная в соответствии с этим разделом для всех средств консервации, ограничена 250 долларами на собственность.

Чтобы получить налоговый кредит, налогоплательщик должен подать заполненное заявление в Департамент финансов округа Монтгомери. Приложение должно продемонстрировать, что устройство, на которое запрашивается кредит, является подходящим устройством для энергосбережения, определяемым как устройство, которое снижает потребность в обычном топливе или увеличивает его эффективность; и что устройство соответствует стандартам безопасности и производительности, установленным признанной в стране испытательной лабораторией для такого типа устройств.В состав устройства энергосбережения не входит стандартный бытовой прибор.

Первоначальное ежегодное финансирование этого кредита составляло 250 000 долларов США в 2008 году, но уменьшилось на 150 000 долларов 10 декабря 2009 года (законопроект 39-09), действующим в 2009 году. В результате в течение любого финансового года общая сумма кредитов на энергосбережение устройства не должны превышать 100 000 долларов США. Кредиты должны предоставляться в том порядке, в котором Департамент финансов получает заполненные заявки. Любая заполненная заявка, полученная после достижения лимита в 100 000 долларов в текущем финансовом году, должна быть удовлетворена в следующем финансовом году или годах, в зависимости от порядка поступления заявки.

Полномочия

Кодекс округа Монтгомери, глава 52, статья I, раздел 52-18R

Дата вступления в силу

1 июля 2008 г.

Контакты

Департамент финансов в Роквилле, штат Мэриленд, тел. (240) 777-8931


Отсрочка по налогу на жилую недвижимость — Общие

Описание

Налогоплательщик может отсрочить уплату налогов на недвижимость округа, причитающихся с жилой недвижимости, используемой в качестве основного места жительства владельца. Сумма налогов, которая может быть отложена на один год, — это сумма, причитающаяся округу, превышает сумму налогов на собственность округа, уплаченную в предыдущем налоговом году. Налоги, которые могут быть отсрочены, — это общий налог округа и налог на особые территории обслуживания.

Налогоплательщик имеет право на отсрочку, если:

1) Валовой доход или совокупный валовой доход всех лиц, фактически проживающих в жилище, не превышал 120 000 долларов за предыдущий календарный год.

2) Владелец или хотя бы один из владельцев должен проживать в жилище в качестве основного места жительства и должен проживать не менее 5 лет.

Проценты начисляются на отложенные налоги по ставке, ежегодно устанавливаемой Округом, которая не превышает основную ставку ссуды.Годовая процентная ставка, установленная Округом, применяется к любому отложенному налогу в этом году, независимо от года, когда налог был впервые отложен (т. Е. Новая процентная ставка применяется ко всем отложенным налогам). Накопление отложенных налогов и начисленных процентов не должно превышать 50% от полной денежной стоимости имущества.

Полномочия

Кодекс округа Монтгомери, глава 52, статья I, раздел 52-18F

Контакты

Департамент финансов в Роквилле, штат Мэриленд, тел. (240) 777-8931

Дата вступления в силу

1 июля 2005 г.


Освобождение от уплаты налогов (ПИЛОТ)

Описание

Целью освобождения от уплаты округа по уплате налогов (PILOT) является поддержка доступного жилья, что является одной из задач округа.Местные органы власти, если это разрешено законом штата, заключают соглашения с владельцами арендуемой собственности, чтобы снизить стоимость недвижимости округа и снизить налоги на специальные территории. В свою очередь, владелец арендуемой недвижимости обязуется предоставить доступное жилье жителям с низкими доходами. После юридической, бюджетной и процедурной проверки согласованного ПИЛОТНОГО соглашения Департамент жилищного строительства и общественных дел округа (DHCA) рекомендует ПИЛОТУ Финансовому директору для утверждения. Департамент финансов рассчитывает финансовые последствия и, в соответствии с руководящими принципами и годовым лимитом финансирования, утверждает или отклоняет рекомендованный ПИЛОТ. Это освобождение применяется к счетам по налогу на недвижимое имущество после заключения соглашения. Совет графства устанавливает максимальную годовую сумму финансирования для программ PILOT на 10-летний период только для собственности, которая не принадлежит или не контролируется Комиссией по жилищным возможностям (HOC).

Полномочия

Кодекс штата Мэриленд: § 7-501, § 7-502, § 7-503, § 7-505, § 7-506-1 Статьи о налогах и собственности; и § 1-104 статьи 44A — Жилищные органы

Кодекс округа Монтгомери, глава 52, статья I, раздел 52-18M

Контакты

Департамент жилищного строительства и общественных дел округа Монтгомери (DHCA) в Роквилле, штат Мэриленд, по телефону (240) 777-3623 для вопросов, связанных с ПИЛОТНЫМ.

Казначейство округа Монтгомери в Роквилле, штат Мэриленд, по телефону (240) 777-8994 для вопросов, связанных с выставлением счетов по налогу на имущество.

Дата вступления в силу

1979 (первое пилотное соглашение округа, не связанное с HOC)


Освобождение от уплаты налога на имущество

Описание

Существует множество видов освобождений от налога на имущество, доступных через государство, некоторые из наиболее часто используемых включают освобождения: для благотворительной или образовательной собственности; жилой дом слепого, выжившего супруга; жилой дом ветерана-инвалида, пережившего супруга; государственная собственность; и имущество, принадлежащее религиозным организациям.Полный список доступных исключений приведен на следующих страницах.

Полномочия

Мэриленд Код: НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО: РАЗДЕЛ 7. ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО

Дата вступления в силу

Зависит от освобождения


Список освобожденных от уплаты налогов

Подзаголовок 2. Общие освобождения от налога на имущество.

7-201.Кладбища и мавзолеи компании

7-202. Благотворительные или образовательные цели

7-203. Фонд Чесапик-Бэй

7-204.Религиозные группы или организации

7-205 Коммунальные системы водоснабжения

7-206. Учреждение непрерывного ухода для 9000-летних

7-207 Жилой дом слепых; оставшийся в живых супруг

7-208 Жилой дом инвалида-ветерана; оставшийся в живых супруг

7-209. Пожарные роты и спасательные отряды

7-210.Государственная собственность

7-211. Доли в государственной собственности

7-211.1. Имущество, используемое для отопления, охлаждения или выработки электроэнергии для штата

7-212.Пороховые молодежные лагеря

7-214.Исторические общества; военные мемориалы

7-215. Имущество жилищно-коммунального хозяйства

7-216.Лига Исаака Уолтона

7-217. Орнитологическое общество Мэриленда, Inc.

7-218. Охрана природы

7-219.Личное имущество — Продукция сельского хозяйства

7-220 То же — Самолет

7-221. Там же — Имущество банка

7-221.1. То же — Имущество, используемое при обработке депозитов или ссуд

7-222.То же — Коммерческий фонд недвижимости

7-223. То же — Имущество орудия фермерского хозяйства

7-224. Там же — Животноводческое имущество

7-225 То же — Производственная собственность

7-226. Там же — Сырье и продукция Имущество

7-227.Там же — Недвижимость в резиденции

7-228.Там же — Сберегательно-ссудное имущество

7-229 То же — Инструменты механиков или ремесленников

7-230.То же — Транспортные средства

7-231. То же — Суда

7-232.То же — Система голосования

7-233.Разведчики

7-234.Ветеранские организации

7-235.Программа по продаже товаров для слепых в Мэриленде

7-236. Заправочное оборудование или механизмы

7-237. Машины или оборудование, используемые для производства электроэнергии, пара для продажи, горячей или охлажденной воды для продажи

7-238.Программное обеспечение и сопутствующая документация

7-239.Сертифицированный пункт контроля загрязнения углем; Энергетический проект по утилизации угольных отходов

7-240.Имущество некоммерческой организации по локализации прибрежных и приливных разливов нефти

7-241. Комиссия по планированию округа Чарльз

Подзаголовок 3. Освобождение от уплаты налога на государственное имущество

7-301.Личное имущество — освобождение от уплаты налога на государственное имущество

7-302. Американская ассоциация банков крови, Inc.

7-303. Лицензированный государственный аэропорт на частной земле

7-304. Земельные трасты

7-305.Harford Land Trust

Подзаголовок 4.Исключения округа — обязательно

7-401. Подвижное имущество

Электронная подача: подайте налоговую декларацию в Малайзию онлайн

Вместо периода действия приказа о контроле за перемещениями с 18 по 31 марта 2020 года из-за пандемии Covid-19 IRB продлил крайний срок подоходного налога на этот год.

Итак, как подать налоговую декларацию? Налогоплательщики могут начать подавать свои налоговые декларации о доходах через систему электронной подачи, начиная с 1 марта каждого года, если LHDN не объявит иное.Этот метод электронной подачи документов становится популярным среди налогоплательщиков благодаря своей простоте и удобству.

В отличие от традиционной подачи налоговой декларации, когда вы должны распечатать форму подоходного налога и заполнить ее вручную, электронная подача подоходного налога рассчитывает ваш подоходный налог автоматически. Таким образом, такие вопросы, как «как рассчитать мой подоходный налог», не помешают вам получить свои налоговые декларации.

Подача налоговой декларации через электронную регистрацию также дает вам больше времени для подачи налоговой декларации по сравнению с традиционным методом подачи, когда крайний срок обычно 30 апреля.

Если вы впервые подаете налоговую декларацию через электронную регистрацию, не волнуйтесь, мы поможем вам с помощью этого удобного руководства по электронной подаче.

Вот как проходит короткий процесс электронной подачи:

1. H Как подать онлайн-заявление о подоходном налоге за 2019 год? (существующие пользователи электронной регистрации, перейдите к следующему шагу)

Если вы никогда раньше не подавали налоговую декларацию в электронную подачу подоходного налога в Малайзии 2019, перейдите на сайт http://edaftar.hasil.gov.my/, где вы можете подать онлайн-заявку на регистрацию файла подоходного налога для физических и юридических лиц.Щелкните Borang Pendapatan Online на первом этапе e-Daftar, а затем вам нужно будет заполнить форму для регистрации.

После того, как вы заполнили форму, вам нужно будет подтвердить свою информацию. Ваш номер заявки будет представлен после подтверждения.

ВАЖНО!

Запишите номер заявки для использования в будущем!

Прокрутите вниз свой номер заявки и нажмите Муат Наик Дисини , чтобы загрузить копию своего удостоверения личности.У вас есть 14 дней, чтобы загрузить его, и ваше удостоверение личности должно соответствовать следующим требованиям:

  1. Просто отсканируйте лицевую сторону своего удостоверения личности, указав свое имя и I.C. номер ясно
  2. Файл должен быть в формате .gif
  3. Размер файла должен быть от 40 до 60 КБ
  4. Имя файла должно состоять только из букв и цифр

После того, как вы загрузите свое удостоверение личности, вам необходимо в физически посетить ближайшее отделение LHDN, чтобы получить свой PIN-код .Раньше новые налогоплательщики могли делать это онлайн, но похоже, что эта функция была удалена — мы обновим эту страницу, если она изменится!

Получайте инфографику, статьи и многое другое прямо на ваш почтовый ящик!

2. Перейти на сайт электронной подачи

После того, как вы получите свой PIN-код, выполните следующие действия, как подать налоговую декларацию в Малайзии.

Если у вас уже есть PIN-код от LHDN или учетная запись для электронной подачи, вы можете перейти на официальный сайт
LHDN (http: // www.hasil.gov.my/), щелкните ezHASIL (https://ez.hasil.gov.my), а затем щелкните myTax . Это приведет вас на главную страницу системы электронного архива.

3. Войдите на сайт электронного архива

Затем введите свой идентификационный номер MyKad (без тире) и пароль.

Если вы новичок, нажмите Login Kali Pertama . Затем введите свой PIN-код и номер удостоверения личности, чтобы зарегистрировать учетную запись.

4. Выберите правильную налоговую форму

После входа в систему вам будет показан список функций, доступных для электронного архива. Чтобы начать подачу налоговой декларации, щелкните e-Borang в разделе e-Filing:

.

Вот список форм подоходного налога и крайний срок подоходного налога 2019:

Тип налогоплательщика Форма Срок
Работодатель E
(e-E)
31 марта 2019 г.
Резидент,
не ведущий бизнес
BE
(e-BE)
30 апреля 2019 г.
Резидент, перевозящий
в служебных целях
B
(e-B)
30 июня 2019 г.
Партнерские отношения P
(e-P)
30 июня 2019 г.
Физическое лицо-резидент
(специалист по знаниям /
эксперт)
BT
(e-BT)
30 апреля 2019 г.
(для тех, кто
не занимается
никаким бизнесом)

30 июня 2019 г.
( Для тех, кто возит
по любому делу)

Физическое лицо-нерезидент M
(e-M)
Физическое лицо-нерезидент
(работник умственного труда)
MT
(e-MT)

После нажатия на e-Borang , вам будет показан список форм подоходного налога.Если вы являетесь физическим лицом с некоммерческим доходом, выберите форму подоходного налога BE (e-BE) и выберите год налогообложения ( тахун таксиран ) 2018. Помните, что вы подаете налоговую декларацию за 2018 год в 2019 году.

5. Проверьте свои данные

В первом разделе формы, MAKLUMAT INDIVIDU , вы можете проверить свои данные, отображаемые в форме, внести изменения, если форма отображает неверную информацию или не отображает вашу последнюю информацию.

Также будет действовать «Layak Menuntut insentif dibawah seksyen 127», который относится к требованию льгот в соответствии с разделом 127 Закона о подоходном налоге (ITA) 1976 года. Это стимулы (например, освобождения) в соответствии с положением пункта 127 (3) ( b) или подраздел 127 (3A) ITA 1976, который может быть заявлен согласно правительственному бюллетеню или письму с одобрением министра. Если вы не имеете права на такие льготы, выберите «TIDAK BERKENAAN».

Ниже вы увидите «melupuskan asset di bawah Akta Cukai Keuntungan Harta Tanah 1976», который относится к любому выбытию активов в соответствии с налогом на прирост недвижимого имущества (RPGT) 1976 года.Если вы не продавали и не продавали недвижимость, просто выберите «TIDAK». Кроме того, вы можете прочитать о RPGT на сайте LHDN.

Если вы хотите, чтобы ваша налоговая декларация за 2019 год была зачислена непосредственно на ваш банковский счет, здесь вам необходимо ввести данные своего банковского счета. LHDN неоднократно заверяла налогоплательщиков, что реквизиты банковского счета будут защищены и не будут переданы другим лицам.

6. Заполните данные о доходах

Во втором разделе, PENDAPATAN BERKANUN, JUMLAH PENDAPATAN DAN PENDAPATAN TAHUN KEBELAKANGAN YANG BELUM DILAPORKAN , вы можете ввести данные о своем доходе в соответствии с соответствующими категориями.

Второй шаг — заполнить утвержденную сумму пожертвования и подарков. Обратитесь к нашему разделу налоговых вычетов, чтобы узнать больше об этом вычете. Помните, что вы должны убедиться, что организация, которой вы делаете пожертвование, одобрена LHDN. Если не уверены, вы можете проверить статус благотворительной организации на сайте LHDN.

Проверьте правильность отображаемых общих ежемесячных налоговых вычетов (MTD / PCB). Вы можете найти эту информацию в форме EA, предоставленной вашей компанией.

Если вы не декларировали доход в предыдущие годы, вы его декларируете здесь.Для получения незадекларированного дохода за предыдущие годы заполните подраздел PENDAPATAN TAHUN KEBELAKANGAN YANG BELUM DILAPORKAN в конце этого раздела.

7. Заполните свои налоговые льготы, налоговые льготы и налоговые льготы

В третьем разделе PELEPASAN / REBAT / TOLAKAN CUKAI / PELEPASAN CUKAI введите свои налоговые льготы, налоговые льготы и налоговые льготы. Ознакомьтесь с разделом налоговых льгот, чтобы узнать о последних льготах по подоходному налогу в Малайзии за 2018 год (Год оценки 2017).

Ознакомьтесь с доступными налоговыми льготами и определите, какие из них применимы к вам, чтобы обеспечить разумные расходы и сэкономить на подоходном налоге. Убедитесь, что хранит документ, подтверждающий покупку или расходование товаров, на которые вы претендуете, в течение семи лет.

8. Проверьте общую сумму подлежащих уплате налогов или свою налоговую декларацию.

После того, как вы заполните все льготы и скидки, система автоматически рассчитает ваши налоги, и вы узнаете, есть ли у вас остаток или превышение в уплате подоходного налога.

Это можно увидеть в последнем разделе, RUMUSAN .

Ваш общий налог будет показан в первом красном поле на скриншоте выше. После вычета вашего MTD / PCB, если есть декларация о превышении или подоходном налоге, она будет показана во втором красном поле на скриншоте.

9. Заявить, подписать и отправить

Последний шаг — заявить, что вся предоставленная информация верна. Затем вам необходимо подписать форму электронной подписью и отправить ее, нажав ( Tandatangan & Hantar ).

Если вы хотите проверить или изменить какую-либо информацию, нажмите KEMBALI .

Советы

Если у вас возникли проблемы с формой Bahasa Malaysia, вы можете использовать Google Translate, чтобы прочитать форму на желаемом языке!

Вот и все! Поначалу может показаться пугающим использование формы электронного архива, но это действительно легко сделать.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *