Срок уплаты налога на имущество юр лиц: Наступает срок уплаты налога на имущество организаций

Содержание

Каковы сроки и ставка налога на имущество юридических лиц в 2020 году?

В соответствии с нормами ст. 519 Налогового кодекса объектом обложения налогом на имущество юридических лиц являются находящиеся на территории РК здания, сооружения, относящиеся к таковым в соответствии с классификацией, установленной уполномоченным государственным органом, осуществляющим государственное регулирование в области технического регулирования, части таких зданий, учитываемые в составе основных средств, инвестиций в недвижимость в соответствии с МСФО и требованиями законодательства РК о бухгалтерском учете и финансовой отчетности.

На основании норм ст. 520 Налогового кодекса налоговой базой по объектам налогообложения юридических лиц является среднегодовая балансовая стоимость объектов налогообложения, определяемая по данным бухгалтерского учета.

Согласно нормам ст.521 Налогового кодекса, юридические лица исчисляют налог на имущество по ставке 1,5 процента к налоговой базе.

Согласно ст. 522 Налогового кодекса исчисление налога производится налогоплательщиками самостоятельно путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе.

Плательщики налога обязаны уплачивать в течение налогового периода текущие платежи по налогу на имущество, которые определяются путем применения соответствующей ставки налога к балансовой стоимости объектов налогообложения, определенной по данным бухгалтерского учета на начало налогового периода.

Уплата налога производится в бюджет по месту нахождения объектов налогообложения.

Размер текущих платежей определяется путем применения соответствующих налоговых ставок к налоговой базе по объектам налогообложения, имеющимся на начало налогового периода.

Налогоплательщики уплачивают суммы текущих платежей налога равными долями не позднее 25 февраля, 25 мая, 25 августа и 

25 ноября налогового периода.

При возникновении в течение налогового периода налоговых обязательств первым сроком уплаты текущих сумм налога является следующий очередной срок их уплаты в течение такого налогового периода.

В случае поступления в течение налогового периода объектов налогообложения текущие платежи по налогу на имущество увеличиваются на сумму, определяемую путем применения налоговой ставки к 1/13 первоначальной стоимости поступивших объектов налогообложения, определенной по данным бухгалтерского учета на дату поступления, умноженной на количество месяцев текущего налогового периода, начиная с месяца, в котором объекты налогообложения поступили, до конца налогового периода.

Сумма, на которую подлежат увеличению текущие платежи, распределяется равными долями по срокам, установленным пунктом 7 статьи 522 Налогового кодекса, при этом первым сроком уплаты текущих платежей является очередной срок, следующий за датой поступления объектов налогообложения.

Налогоплательщики производят окончательный расчет по исчислению налога на имущество и уплачивают не позднее 10 календарных дней после наступления срока представления декларации за налоговый период.

В соответствии с нормами ст. 525 Налогового кодекса юридические лица представляют в налоговые органы по месту нахождения объектов обложения расчет текущих платежей по налогу не позднее 15 февраля текущего налогового периода по налоговым обязательствам, определенным по состоянию на начало налогового периода.

Налогоплательщик представляет в срок не позднее 10 календарных дней до наступления очередного (в течение налогового периода) срока уплаты текущих платежей:

  • расчет текущих платежей — при возникновении налоговых обязательств в течение налогового периода, за исключением возникших после последнего срока уплаты текущих платежей;
  • дополнительный расчет текущих платежей с соответствующей корректировкой размеров таких платежей и распределением их равными долями на предстоящие сроки уплаты — при изменении налоговых обязательств по налогу в течение налогового периода.

При этом расчет текущих платежей или дополнительный расчет текущих платежей представляется по объектам, по которым возникли или изменились налоговые обязательства по состоянию на первое число месяца наступления очередного срока уплаты текущих платежей.

Таким образом, ТОО по налогу на имущество за 2020 год необходимо:

  • исчислить налоговое обязательство по текущим платежам путем применения ставки 1,5% к 1/13 первоначальной стоимости поступивших объектов налогообложения, определенной по данным бухгалтерского учета на дату поступления, умноженной на количество месяцев текущего налогового периода, начиная с месяца, в котором объекты налогообложения поступили, до конца налогового периода;
  • представить расчет текущих платежей (дополнительный при наличии других объектов на дату поступления жилого дома) не позднее 15 ноября 2020 года по состоянию на 1 ноября 2020 года;
  • уплатить текущий платеж не позднее 25 ноября 2020 года;
  • представить декларацию по итогам налогового периода не позднее 31 марта 2021 года;
  • произвести окончательный расчет по налогу не позднее 10 апреля 2021 года.

Срок уплаты налога на недвижимость

б) доходы по трудовым договорам (контрактам) от резидентов Парка высоких технологий, Китайско-Белорусского индустриального парка «Индустриальный парк «Великий камень», а также иные доходы, облагаемые по ставке в размере 9 процентов

б) доходы по трудовым договорам (контрактам) от резидентов Парка высоких технологий, Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», а также иные доходы, облагаемые по ставке в размере 9 процентов

б) доходы, полученные по трудовым договорам (контрактам) от резидентов ПВТ, Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», иные доходы, облагаемые по ставке 9%

б) доходы, полученные по трудовым договорам (контрактам) от резидентов ПВТ, Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень»

Налог на имущество юридических лиц в 2019 году

Ты можешь и не заметить, что у тебя все идет хорошо.

Но налоговая служба заметит.

П. Данинос

Налог на имущество организаций зачастую оказывается одним из самых непосильных обязательных платежей для бизнеса, особенно если речь идет о промышленном производстве, неизбежно использующим дорогостоящее индустриальное оборудование и имеющим большие производственные площади. Будучи также важной доходной статьей в бюджете России, данный налог зачастую подвергается законодательным изменениям в поисках баланса между интересами государства и бизнеса.

В настоящем материале мы постарались дать ответы на наиболее частые вопросы, которые возникают у наших клиентов при налогообложении имущества организаций учетом изменений, произошедших в 2019 году.

О налоге на имущество организаций

Налогом на имущество юридических лиц облагается исключительно недвижимое имущество, которые в сфере бухгалтерского учета значится как основные средства организации. Налоговой базой для расчета суммы обязательного платежа выступает среднегодовая стоимость имущества (первоначальная стоимость имущества за вычетом амортизации) в случае, если объектом налогообложения является сооружение, и кадастровая или инвентаризационная стоимость, если объектом налогообложения является здание. Налог на имущество юридических лиц является региональным налогом, что означает необходимость уточнять конкретную ставку налога в Вашем регионе. На федеральном уровне установлен лишь максимальный предел ставки в рамках которой могут действовать региональные власти. Налоговым кодексом также предусмотрена льгота в виде полного освобождения ряда имущества от налогообложения. Виды такого имущества указаны в тексте Кодекса, а конкретно виды раскрыты в акте Правительства России. Уплачивается налог в разные сроки в разных регионах. Единым для каждого региона является лишь налоговый период – календарный год и отчетные периоды – 3 месяца, 6 месяцев и 9 месяцев. Расчет сумм налога осуществляется самим налогоплательщиком. Обратите внимание, что налоговых деклараций за один налоговый период может быть несколько в случае, если имущество одного юридического лица расположено в нескольких разных субъектах России. Также следует учесть, что в каждом субъекте нужно применять к расположенной в нем недвижимости соответствующую для данного региона налоговую ставку.

Изменения в объекте налогообложения

Самым значимым изменением стала отмена налога на движимое имущество организаций. Теперь только наличие у фирмы недвижимого имущества будет являться основанием для уплаты налога. Данное решение связано как с большим количеством спорных ситуаций, который возникали в процессе определения объекта налогообложения, так и из-за сложности в расчете сумм налога для самих налогоплательщиков. Помимо того, таким решением был несколько смягчен негативный для бизнеса эффект от повышения ставки налога на добавленную стоимость до 20%. Тем не менее, количество юридических споров от этого не уменьшилось, поскольку сейчас основной проблемой для налогоплательщиков стала необходимость доказать налоговой инспекции, что то или иное оборудование не может быть признано частью единого недвижимого комплекса, а потому не должно облагаться налогом.

Совет юриста:

Зачастую у субъектов малого предпринимательства в связи с исключением налога на движимое имущество теперь вообще нет в собственности каких-либо объектов налогообложения. Министерство финансов считает, что в таком случае у налогоплательщика не возникает необходимости подавать налоговую декларацию по налогу на имущество организаций.

Изменения в налоговых ставках

Конкретные налоговые ставки устанавливаются регионами, а на федеральном уровне определяются лишь максимальные значения. В 2019 году с 1,9 до 2,2% увеличивается предельная ставка для магистральных трубопроводов, ЛЭП, а также технологически неотъемлемых от них сооружений. Теперь региональные власти имеют право повысить процентную ставку, что необходимо отслеживать. Легче всего узнать об изменениях ставок налога в различных субъектах страны можно на официальном сайте ФНС России, где Вам предоставят возможность ознакомиться с региональными налоговыми законами и сделают краткую справку о местной текущей ставке налога.

Совет юриста:

Повышение налоговых ставок является отличным поводом лишний раз задуматься об оптимизации налогового бремени бизнеса. Такие простые методы как списание с баланса организации морально устаревшего оборудования, а также применение ускоренной амортизации основных средств или иного выгодного и доступного способа амортизации позволят значительно сократить размер налоговой обязанности фирмы.

Расширение числа регионов, применяющих кадастровую стоимость недвижимости в налоговых целях

В России постепенно подходит к концу процесс перехода регионов на расчет различных налогов по кадастровой стоимости объекта налогообложения, так в 2019 году налог на недвижимость организаций, расположенных в Чувашии, в Смоленской, Иркутской и Курской областях теперь будет рассчитываться по ее кадастровой стоимости. В скором времени в каждом регионе страны будет принято соответствующее законодательство, поэтому юристам и бухгалтерам организации следует заранее изучить соответствующее нормативное регулирование.

Изменения в форме отчетности и расчете кадастровой стоимости

В связи с прекращением обложения движимого имущества налогом с 2019 года ФНС России выпустила письмо, изменяющее форму налоговой декларации. Ознакомиться с формой можно на официальном сайте ФНС России. Теперь в декларации предусмотрено специальное пространство для исчисления налога в ситуации, когда кадастровая стоимость объекта была изменена из-за уточнения характеристик такой недвижимости.

Также в 2019 году ФНС России решила упростить жизнь налогоплательщиков: теперь если у Вашей организации есть объекты недвижимости, которые находятся на учете в различных налоговых инспекциях,, то у Вас есть возможность сдать отчетность в любую из инспекций по своему выбору. Подобное решение оправдано тем, что налог так или иначе поступает в один региональный бюджет, а потому ФНС России оправданно пошла навстречу налогоплательщикам.

С 2019 года новые данные о стоимости каждого объекта будут учитываться в случае изменения характеристик объекта только после регистрации в Реестре недвижимости таких изменений. Если же кадастровая стоимость была изменена по решению суда или административного органа (Росстата), то применять ее будут только с даты начала использования новой кадастровой стоимости (напомним, по общему правилу – с начала того налогового периода, в котором стоимость объекта была оспорена). Это обстоятельство важно учитывать налогоплательщику, так как зачастую юридические лица необоснованно пытаются уменьшить сумму налога на имущество за предыдущие годы, апеллируя к пересмотренной, например, в судебном порядке кадастровой стоимости. К сожалению, новая, возможно более выгодная для налогоплательщика кадастровая стоимость будут использоваться налоговиками лишь за текущий год

Таким образом, юристу и бухгалтеру организации необходимо тщательно ознакомиться со всеми основными изменениями в уплате налога на имущество организаций в 2019 году, так как произошли значительные перемены, которые необходимо учитывать. Отметим, что в каждом регионе могут присутствовать свои особенные правила, регулирующие уплату этого налога. Нередко субъекты России предоставляют льготы на отдельные категории недвижимого имущества, что может оказаться отличной возможностью для законной налоговой оптимизации расходной части бюджета фирмы.

Наша практика

Грамотная и эффективная налоговая консультация требует от юриста не только высоких профессиональных знаний, но и значительного практического опыта в проработке наилучших налоговых стратегий для различных компаний. Необходимо тщательно изучить ситуацию клиента, рассмотреть все нюансы ведения бизнеса. Команда “Крайнев и партнеры” состоит из специалистов различного профиля и высокой квалификации, позволяющей нам не только предлагать клиентам сопровождать заключение соглашений и судебные процессы “под ключ”, но и консультировать наших клиентов.

Записаться на консультацию можно, направив краткое описание своего вопроса на электронную почту [email protected]

Вам также может быть интересно:

Налог на имущество при усн

Возврат ндс

Налоговая консультация

Налоговые споры

Юрист по налогам

Консультация по налогам ип

Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество организаций

Заплатить налог на имущество через интернет

Налог на имущество в Москве

Расчет налога на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц льготы

Налог на имущество для пенсионеров

Декларация по налогу на имущество

Срок оплаты налога на имущество

Налог при продаже недвижимого имущества

Налог на движимое имущество

Налог на имущество физических лиц по кадастровой стоимости

Налог на имущество организаций льготируемое имущество

Налоговый период налог на имущество

Плательщики налога на имущество организаций

Проверить налог на имущество

Налог на имущество организаций пример расчета

Заполнение декларации по налогу на имущество

Срок уплаты налога на имущество юридических лиц

Налоговый период по налогу на имущество физических лиц

Налоговые вычеты по налогу на имущество физических лиц

Заявление в налоговую о льготе на налог на имущество для пенсионеров

Новые правила уплаты налога на имущество физических лиц

Госуслуги налог на имущество физических лиц

Перерасчет налога на имущество физических лиц

Объекты облагаемые налогом на имущество

Налог на имущество на нежилое помещение для физических лиц

Неправильно рассчитали налог на имущество физических лиц

Отзывы наших доверителей:

Анастасия

Для участия в банкротных торгах мне необходимо было зарегистрировать компанию. Юристы “Крайнев и партнеры” не только помогли мне с подготовкой первоначального пакета документов для регистрации, но и объяснили ряд технических нюансов: помогли заполнить уведомление о переходе на УСН 6% и составили первую налоговую декларацию (нулевую). Сервис на высоте, рекомендую.

Ирина

Из-за технической ошибке в базе данных инспекция предъявила нам требование об уплате более, чем полутора миллионов доначислений в пенсионный фонд. Около двух недель ушло на поиск виновных (сотрудники пенсионного фонда некорректно заполняли базу, и в итоге инспектор в налоговой видел ее, как если бы никаких платежей за последние два года не поступало вообще), еще месяц понадобился на то, чтобы добиться признания ошибки путем направления различных жалоб на бездействие. Благодаря помощи юристов “Крайнев и партнеры” ситуация разрешилась. Теперь думаем, не взыскать ли нам убытки с государства за это безобразие.

Дмитрий

Налоговая предъявила мне претензии по поводу доходов, которые я получил в этом году и вызвала на “допрос”. Благодаря высокой квалификации юристов “Крайнев и партнеры” мне не только удалось отстоять свою позицию о том, что доход получен не от предпринмательской деятельности, но и подготовить налоговую декларацию для подачи на следующий год — про запас) Спасибо за помощь и поддержку, изначально письмо из налоговой вызывало самые неприятные чувства, но, как ни странно, все прошло довольно гладко.

Новые сроки уплаты налогов, сборов и сдачи отчетности из‑за коронавируса в 2020 году: таблица с разъяснениями

Изменились сроки уплаты налогов, сборов за 2019 год и за I, II кварталы 2020 года. Перенесли сроки сдачи отчетности. В статье вы найдете удобные таблицы с датами

Новые нормативные документы:

Общее правило по срокам

Перенос сроков уплаты и представления отчетности зависит от того, к какой группе налогоплательщиков относится организация. Можно выделить три группы плательщиков и общее правило по срокам:

Группа Сроки сдачи отчетности и уплаты налогов
Группа 1
Все работающие организации (удаленно)
  1. Организации, которые свою деятельность не прекращали и осуществляют виды деятельности, перечисленные в п. 2 Указа Президента РФ от 25.03.2020 № 206, а именно:

а) непрерывно действующие организации;
 б) медицинские и аптечные организации;
в) организации, обеспечивающие население продуктами питания и товарами первой необходимости;
г) организации, выполняющие неотложные работы в условиях чрезвычайных обстоятельств, в иных случаях, ставящих под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия населения;
д) организации, осуществляющие неотложные ремонтные и погрузочно-разгрузочные работы

Сроки отчетности и уплаты налогов без изменений
Группа 2
Организации, которые не работают в объявленные нерабочие дни
Сроки отчетности и уплаты налогов переносятся на первый рабочий день (6 мая), но есть и специальные сроки
Группа 3
Малый и средний бизнес, который попал в реестр МСП на 1 марта 2020 года по основному виду деятельности. Это наиболее пострадавшие компании
Предусмотрены особые сроки отчетности и уплаты налогов

Комментарий: реестр субъектов малых и средних предприятий принимается по состоянию на 01.03.2020 года. Реестр опубликован на сайтах: nalog.ru, rmsp.nalog.ru.

Сроки уплаты налогов и сдачи бухгалтерской и налоговой отчетности для групп 2, 3

Отчетность за 2019 год

Вид отчетности Срок представления
Декларация УСН для организаций 30.06.2020
Декларация УСН для ИП 30.07.2020
Декларация по налогу на имущество 30.06.2020
Декларация по налогу на прибыль за 2019 год 29.06.2020
Декларация по ЕСХН за 2019 год 30.06.2020
Бухгалтерская (финансовая) отчетность 06.05.2020 (для организаций, у которых в годовой отчетности есть гостайна, — 30 июня 2020)

Отчетность за 2020 год

Вид отчетности Срок представления
Подтверждение вида деятельности 15.04.2020
6-НДФЛ за I кв. 2020 года 30.06.2020
Налоговая декларация по НДС за I квартал 2020 года 15.05.2020
Расчеты по страховым взносам за I квартал 2020 года 15.05.2020
ЕНВД за I квартал 20.07.2020
РСВ за I квартал 15.05.2020
Декларация по налогу на прибыль за I квартал 2020 г. 28.07.2020
4-ФСС 15.05.2020 по ТКС и на бумаге

Уплата налогов за 2019 год

Вид налогов Срок уплаты
Налог на прибыль (касается МСП — вид деятельности наиболее пострадавшие) 30.09.2020
Налог по УСН для юрлиц за 2019 год (касается МСП — вид деятельности наиболее пострадавшие) 30.09.2020
Налог по УСН для ИП за 2019 год (касается МСП — вид деятельности наиболее пострадавшие) 30.10.2020

Уплата налогов за 2020 год

Вид налогов Срок уплаты
Аванс при УСН за I квартал (касается МСП — вид деятельности наиболее пострадавшие) 25.10.2020
Аванс при УСН за полугодие (касается МСП — вид деятельности наиболее пострадавшие) 25.11.2020
Налог на имущество — авансовый платеж за I квартал (касается МСП — вид деятельности наиболее пострадавшие) 30.09.2020
Земельный налог — авансовый платеж за I квартал (касается МСП — вид деятельности наиболее пострадавшие) 30.09.2020
Транспортный налог — авансовый платеж за I квартал (касается МСП — вид деятельности наиболее пострадавшие) 30.09.2020
Налог на имущество — авансовый платеж за II квартал (касается МСП — вид деятельности наиболее пострадавшие) 30.12.2020
Земельный налог — авансовый платеж за II квартал (касается МСП — вид деятельности наиболее пострадавшие) 30.12.2020
Транспортный налог — авансовый платеж за II квартал (касается МСП — вид деятельности наиболее пострадавшие) 30.12.2020
налог на прибыль: 3-й ежемесячный платеж за I квартал, платеж по итогам I квартала и 1-й ежемесячный платеж за II квартал (касается МСП — вид деятельности наиболее пострадавшие) 06.05.2020
НДС — 1-й платеж за I квартал 06.05.2020
ЕНВД за I квартал 06.05.2020
Страховые взносы за март (касается МСП — вид деятельности наиболее пострадавшие) 15.10.2020
Страховые взносы за апрель (касается МСП — вид деятельности наиболее пострадавшие) 15.11.2020
Страховые взносы за май (касается МСП — вид деятельности наиболее пострадавшие) 15.12.2020
Страховые взносы за июнь (касается МСП — вид деятельности наиболее пострадавшие) 16.11.2020
Страховые взносы за июль (касается МСП — вид деятельности наиболее пострадавшие) 15.12.2020

срок уплаты, расчет, ставка и льготы в 2021 году

Стоимость объекта обложения

Ставка налога на имущество

1

до 2 000 000 тенге включительно

0,05 процента от стоимости объектов налогообложения

2

свыше 2 000 000 тенге до 4 000 000 тенге включительно

1 000 тенге + 0,08 процента с суммы, превышающей 2 000 000 тенге

3

свыше 4 000 000 тенге до 6 000 000 тенге включительно

2 600 тенге + 0,1 процента с суммы, превышающей 4 000 000 тенге

4

свыше 6 000 000 тенге до 8 000 000 тенге включительно

4 600 тенге + 0,15 процента с суммы, превышающей 6 000 000 тенге

5

свыше 8 000 000 тенге до 10 000 000 тенге включительно

7 600 тенге + 0,2 процента с суммы, превышающей 8 000 000 тенге

6

свыше 10 000 000 тенге до 12 000 000 тенге включительно

11 600 тенге + 0,25 процента с суммы, превышающей 10 000 000 тенге

7

свыше 12 000 000 тенге до 14 000 000 тенге включительно

16 600 тенге + 0,3 процента с суммы, превышающей 12 000 000 тенге

8

свыше 14 000 000 тенге до 16 000 000 тенге включительно

22 600 тенге + 0,35 процента с суммы, превышающей 14 000 000 тенге

9

свыше 16 000 000 тенге до 18 000 000 тенге включительно

29 600 тенге + 0,4 процента с суммы, превышающей 16 000 000 тенге

10

свыше 18 000 000 тенге до 20 000 000 тенге включительно

37 600 тенге + 0,45 процента с суммы, превышающей 18 000 000 тенге

11

свыше 20 000 000 тенге до 75 000 000 тенге включительно

46 600 тенге + 0,5 процента с суммы, превышающей 20 000 000 тенге

12

свыше 75 000 000 тенге до 100 000 000 тенге включительно

321 600 тенге + 0,6 процента с суммы, превышающей 75 000 000 тенге

13

свыше 100 000 000 тенге до 150 000 000 тенге включительно

471 600 тенге + 0,65 процента с суммы, превышающей 100 000 000 тенге

14

свыше 150 000 000 тенге до 350 000 000 тенге включительно

796 600 тенге + 0,7 процента с суммы, превышающей 150 000 000 тенге

15

свыше 350 000 000 тенге до 450 000 000 тенге включительно

2 196 600 тенге + 0,75 процента с суммы, превышающей 350 000 000 тенге

16

свыше 450 000 000 тенге

2 946 600 тенге + 2 процента с суммы, превышающей 450 000 000 тенге

Налог на имущество юридических лиц и ИП, информация об уплате

Информация по уплате налогов для юридических лиц

Недвижимость российских и иностранных организаций облагается налогом на имущество на основании ст. 374 НК РФ, п. 5 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н.
Причем уплачивать налог нужно не только в отношении недвижимости, которую организация сама использует. Объектом налогообложения является и та недвижимость, которая передана в аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление или в совместную деятельность по договору простого товарищества. 

Организации — как российские, так и иностранные — подлежат постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения недвижимости (абз. 1 п. 1 ст. 83 НК РФ). Прежде всего такая регистрация осуществляется по месту нахождения недвижимости, которая принадлежит организации на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления (абз. 2 п. 5 ст. 83 НК РФ).

Порядок постановки организации на учет в налоговом органе по месту нахождения недвижимости установлен ст. ст. 83 — 85 НК РФ. У российской организации налогом облагается недвижимое имущество, которое учтено на ее балансе в качестве основных средств в соответствии с правилами ведения бухгалтерского учета (п. 1 ст. 374 НК РФ).

Требуется квалифицированная помощь в вопросе уплаты налогов? Обращайтесь в юридическое агентство «Раут». Первичная консультация с заключением профессионального юриста — БЕСПЛАТНО!

Такие объекты недвижимости должны соответствовать следующим критериям (п. 4 ПБУ 6/01):

  1. недвижимость предназначена для использования в производстве продукции (при
    выполнении работ, оказании услуг), для управленческих нужд организации, для
    предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во
    временное пользование;
  2. планируемый срок использования недвижимого имущества — свыше 12 месяцев или
    более обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
  3. организация не намерена впоследствии продать данное имущество;
  4. объект способен приносить организации доход в будущем.

 

Читайте также: Минимальный размер налога при применении УСН

Недвижимость, которая относится к основным средствам, отражается в бухгалтерском учете организации на счетах:

  • — 01 “Основные средства”
  • — 03 “Доходные вложения в материальные ценности”.

Это следует из Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н. Организация начинает уплачивать налог в отношении недвижимого имущества с момента включения его в состав основных средств, т.е. тогда, когда объект недвижимости готов к использованию по прямому назначению.

Читайте также: Налоговые споры — прогибаться или бороться

Информация по уплате налогов для индивидуальных предпринимателей
Порядок уплаты налога на имущество индивидуальных предпринимателей идентичен порядку, применяемому для физических лиц, т.е. налог уплачивается на основании уведомления налогового органа. Различие может касаться только объектов недвижимости, используемых в предпринимательской деятельности, по которым налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости.

Получить консультацию юриста по налогообложению юридических лиц

Важные даты налоговой функции

Январь 2021 г.

1 января: Дата удержания в отношении всего налогооблагаемого имущества.

, 4 января: первый день подачи иска об освобождении домовладельцев или ветеранов-инвалидов.

, 4 января: Первый день для подачи заявления о коммерческой собственности, если требуется или по запросу, вашему окружному инспектору (последний день для подачи без штрафных санкций — 7 мая).

Февраль 2021 г.

1 февраля: Прилагается и подлежит уплате второй взнос по налогам на имущество, оцениваемое в обеспеченном списке.

, 10 февраля: последний день для подачи иска об отсрочке уплаты налогов на имущество в рамках программы государственного контролера по отсрочке уплаты налога на имущество.

, 16 февраля: последний день для своевременной подачи иска об освобождении домовладельцев или ветеранов-инвалидов.

Апрель 2021 г.

1 апреля: Подавать отчеты о коммерческой собственности.

12 апреля: Вторую часть налога на имущество, оцениваемое по обеспеченному списку, необходимо уплатить в размере 5 ф.м. или закрытие дела, в зависимости от того, что произойдет позже, чтобы избежать штрафных санкций.

Май 2021 г.

7 мая: Последний день подачи заявления о коммерческой собственности без штрафных санкций.

Июль 2021 г.

, 2 июля: первый день для владельцев собственности, чтобы обжаловать стоимость своей собственности, фигурирующей в обычном списке оценки, путем подачи заявления об изменении оценки секретарю окружного совета наблюдателей или окружного апелляционного совета по оценке.

Примечание : Срок подачи заявления продлевается при определенных обстоятельствах, если налогоплательщик не получает своевременное уведомление об оценке.

Август 2021 г.

2 августа: Налоги, подлежащие уплате за имущество, начисленные по необеспеченной сумме, подлежащей уплате.

31 августа: Налоги на имущество, начисленные в необеспеченном списке, должны быть уплачены до 17:00. или закрытие дела, в зависимости от того, что произойдет позже, чтобы избежать штрафных санкций.

Сентябрь 2021 г.

, 15 сентября: Последний день для подачи заявления об изменении оценки секретарю совета или комиссии по апелляциям на оценку. Регулярный период подачи апелляции длится со 2 июля по 15 сентября в округах, где оценщик предоставил уведомления о стоимости до 1 августа всем оценкам недвижимого имущества, включенного в список обеспеченных. Во всех остальных округах срок подачи заявок до 30 ноября.

Примечание : Даже если оценщик предоставил такие уведомления в целом, срок подачи заявления продлевается при определенных обстоятельствах, если налогоплательщик не получает своевременное уведомление об оценке.

Ноябрь 2021 г.

1 ноября: Прилагается первый взнос по налогам на все имущество, оцениваемое в обеспеченном списке.

30 ноября: Последний день для подачи заявки на изменение оценки в округах, где оценщик не предоставляет уведомления о стоимости до 1 августа для всех оценок недвижимого имущества, включенного в список обеспеченных.

Декабрь 2021 г.

10 декабря: Первый взнос налога на имущество, оцениваемое по обеспеченному списку, необходимо уплатить в размере 5 р.м. или закрытие дела, в зависимости от того, что произойдет позже, чтобы избежать штрафных санкций.

, 10 декабря: последний день для подачи заявления об освобождении домовладельцев или ветеранов-инвалидов с опозданием.

10 декабря: Последний день уплаты ежегодного налога на частные вагоны без штрафных санкций.

Даты налога на имущество для налогообложения имущества

Важные даты для налогообложения собственности

Платежи считаются своевременными, если:

  1. Подтверждение с сайта датировано 11:59 P.М. не позднее установленного срока, или
  2. Отпечатано почтовым отделением США к 23:59. не позднее установленного срока, или
  3. Кассовый чек / штамп с датой казначейства, полученный лично до 17:00. не позднее установленного срока.

Если срок платежа приходится на выходные или праздничные дни, платежи будут считаться своевременными на следующий рабочий день. Льготный период в 7 календарных дней применяется к исходной дате платежа, независимо от выходных или праздничных дней.В частности, AMC 12.15.06OC2 гласит: «После каждой даты уплаты налогов должны пройти семь календарных дней, прежде чем любой штраф будет добавлен к налогу. По истечении семидневного льготного периода будет добавлен штраф».

СРОЧНАЯ ДАТА ТИП СОБЫТИЕ
1 января
РЕАЛЬНОЕ и ЛИЧНОЕ Срок залогового удержания оценочной стоимости имущества
15 января
ЛИЧНОЕ Личное имущество f Срок сдачи (для мобильных домов)
Не позднее 15 января
НАСТОЯЩИЙ Уведомления об оценке недвижимости, разосланные муниципальным оценщиком
30 дней с даты отправки
НАСТОЯЩИЙ Срок подачи апелляции по оценке недвижимости
Январь / Февраль
ЛИЧНОЕ Бланки для регистрации личного имущества, отправленные по почте (для предприятий)
15 марта
РЕАЛЬНОЕ и ЛИЧНОЕ Пожилые люди / инвалиды-ветераны и владельцы жилых помещений Заявления об освобождении ( новых заявок ) крайний срок подачи .
15 марта
РЕАЛЬНОЕ и ЛИЧНОЕ Заявки на освобождение некоммерческих организаций (новые заявки) Крайний срок подачи
20 апреля
ЛИЧНОЕ Личное имущество f Срок сдачи (для бизнеса)
15 мая
НАСТОЯЩИЙ Счетов по налогу на недвижимость, отправленных по почте
15 июня

НАСТОЯЩИЙ

Срок платежа по налогу на недвижимое имущество за первую половину

июль
ЛИЧНОЕ Личные / коммерческие извещения об оценке для своевременных отправителей по почте (для мобильных домов и предприятий)
30 дней с даты отправки
ЛИЧНОЕ Оценка личного / коммерческого имущества Срок подачи апелляции для своевременных подателей
15 июля
НАСТОЯЩИЙ неоплаченных счетов за недвижимое имущество за конец первого полугодия и любые предыдущие годы; повторное выставление любых скорректированных сумм налога на недвижимость к уплате
1 августа
ЛИЧНОЕ Счета по налогу на имущество физических лиц / предприятий, отправленные по почте (для мобильных домов и предприятий)
15 августа

НАСТОЯЩИЙ

Срок платежа по налогу на недвижимое имущество во второй половине

31 августа

ЛИЧНОЕ

Срок уплаты первого полугодия по налогу на имущество физических лиц / предприятий

Октябрь
ЛИЧНОЕ Личные / коммерческие извещения об оценке для запоздавших и не подающих заявок отправлены по почте (для мобильных домов и предприятий)
30 дней с даты отправки
ЛИЧНОЕ Оценка личного / коммерческого имущества Крайний срок подачи апелляции для лиц, подавших и не подавших заявки с опозданием
31 октября

ЛИЧНОЕ

Срок платежа по налогу на имущество физических лиц / предприятий во второй половине

1 ноября
ЛИЧНОЕ Личная / коммерческая недвижимость, просроченная и недобровольная подача налоговых счетов, отправленных по почте ** Налоговое уведомление включает 10% штраф за несвоевременную подачу декларации или ее отсутствие **
30 ноября
ЛИЧНОЕ Личные / юридические лица, несвоевременная и вынужденная подача налоговой декларации
Декабрь
ЛИЧНОЕ Бланки для регистрации личного имущества, отправленные по почте (f или мобильные дома)
1 января года, следующего за исходным налоговым годом
НАСТОЯЩИЙ Заявление о просрочке налогообложения недвижимого имущества отправлено по почте ** Окончательное уведомление перед публикацией выкупа **
Март года, следующего за первоначальным налоговым годом
НАСТОЯЩИЙ

Публикация в местной газете общего тиража.Уведомление о выкупе права выкупа рассылается по почте владельцу (-ям) собственности и любому зарегистрированному держателю права выкупа муниципалитетом Анкориджа в первый день публикации в местной газете.

Примечание. Уведомления о просрочке платежа отправляются только собственнику

.

Сроки уплаты налогов — налоги и платежи

  • 3/1 Бизнес-лицензия Подача налоговых деклараций и подлежащий оплате
  • 1/5 Крайний срок подачи декларации по налогу на недвижимое имущество
  • 15/6 Налог на недвижимость за первый взнос
  • 15/6 2-й взнос по уплате налога на лицензию на ведение бизнеса *
  • 9/5 Налог на недвижимое имущество предприятий, подлежащий уплате
  • 10/5 Налог на личное имущество транспортных средств
  • 10/5 Второй взнос по налогу на недвижимость

* только для соответствующих предприятий

Вопросы о просроченных платежах

Платежи должны быть получены или помечены почтовым штемпелем в установленный срок.Любой невыплаченный остаток после установленной даты (или полученный с более поздним почтовым штемпелем) считается просроченным.

Что произойдет, если я заплачу налоги поздно?

С вас будет взиматься штраф за просрочку платежа, сборы и проценты по неуплаченному налогу. Кроме того, просроченные налоговые обязательства подлежат взысканию. Размер штрафа за просрочку платежа зависит от вида просроченного налога.

Штраф за просрочку платежа для большинства налогов, кроме налогов на недвижимость, составляет: (1) 10% от суммы налога, если налог превышает 100 долларов.00; (2) 10 долларов США, если сумма налога составляет от 10 до 100 долларов США; или (3) ту же сумму, что и налог, если сумма налога меньше 10 долларов США. Любой неуплаченный полностью или частично налог на личное имущество в течение шестидесяти (60) дней после даты платежа влечет за собой дополнительный штраф в размере пятнадцати (15) процентов от суммы причитающегося и неуплаченного налога (Кодекс штата Вирджиния, § 58.1-3916; Кодекс Arl. Co., §§ 27-11 и 27-11.1). Штраф за просрочку платежа по налогу на имущество физических лиц рассчитывается только на долю налогоплательщика в сумме налога, начисленной после применения льготы, предоставленной Содружеством.

Штраф за просрочку платежа по налогам на недвижимость, уплаченным не позднее, чем через тридцать дней после установленной даты, составляет: (1) 5% от суммы налога, если налог превышает 100 долларов США; (2) 5 долларов США, если сумма налога составляет от 5 до 100 долларов США; или на ту же сумму, что и налог, если сумма налога меньше 5 долларов США. Любой неуплаченный полностью или частично налог на недвижимость в течение тридцати (30) дней после даты платежа влечет за собой дополнительный штраф в размере пяти (5) процентов от суммы причитающегося и неуплаченного налога или 5 долларов США, в зависимости от того, что больше (Va .Кодекс § 58.1-3916; Arl. Кодекс Ко. § 20-8).

Проценты по любому просроченному налогу начнут начисляться по годовой ставке 10% на следующий день после наступления срока уплаты налога, и такие проценты будут продолжать начисляться до даты, на которую произведен платеж. (Кодекс Arl. Co., § 27-3).

В прошлом году я воспользовался службой оплаты счетов своего банка, но мой платеж был сочтен просроченным. Что пошло не так?

Банки используют разные процессы для отправки платежей через службу оплаты счетов. Некоторые банки по-прежнему отправляют бумажные чеки и будут использовать дату, к которой клиент хочет получить платеж, обычно срок платежа, в качестве даты создания чека.Затем чек должен пройти процесс почтовой рассылки банка, прежде чем его заберет USPS и, наконец, доставит казначею, что может занять несколько дней. На этих конвертах обычно нет датированного почтового штемпеля. Если ваш банк соблюдает этот процесс, платеж, скорее всего, поступит позже установленного срока, и поэтому будет считаться поздним.

Что делать, если я могу оплатить часть, но не всю, свой счет до установленного срока?

Если у вас возникли финансовые трудности и вы не можете выплатить остаток в установленный срок, мы рекомендуем вам заплатить как можно больше до установленного срока, чтобы уменьшить размер штрафа за просрочку платежа.Вы также можете рассмотреть нашу Программу помощи налогоплательщикам (TAP) по адресу https://taxes.arlingtonva.us/tap/.

Есть ли другие последствия?

Да, казначей несет ответственность и имеет право возбуждать судебные иски по сбору налогов, просроченных по налогам. Судебные действия могут включать, но не ограничиваются: отказом в регистрации в DMV, возмещением подоходного налога штата у источника выплаты, арестом активов, залоговыми удержаниями банков, удержаниями по найму и судебными решениями.

Важные даты

— Календарь налога на имущество

Следующий список важных дат и крайних сроков предоставлен в помощь владельцам недвижимости в округе Сакраменто.

1 января
Залог Дата следующего года оценки. Это дата, когда налоги на следующий финансовый год становятся залогом собственности.

* 15 февраля
Крайний срок для своевременной подачи требований об освобождении и получения полного освобождения.

1 апреля
Срок подачи отчетов о служебном личном имуществе, самолетах и ​​лодках. Владельцы коммерческой недвижимости должны ежегодно подавать отчет с подробным описанием стоимости всех расходных материалов, машин, оборудования, улучшений арендованного имущества, приспособлений и земли, находящейся в каждом месте в округе Сакраменто.

* 10 апреля
Последний день уплаты второго взноса по налогу на недвижимость без штрафа. Этот налог основан на стоимости имущества, определенной на январскую дату удержания 15 месяцев назад.

7 мая
Последний день для подачи заявления о личном имуществе в рамках предприятия без наложения штрафа в размере 10%.

1 июля
Завершение оценки и начало нового года оценки. Оценочная ведомость — это официальный список всего налогооблагаемого имущества в округе.

2 июля
Первый день подачи апелляционных заявлений на оценку с секретарем Наблюдательного совета.

* 31 августа
Последний день уплаты налогов по необеспеченным налоговым счетам без штрафа.

1 сентября
Последний день, когда можно запросить изменение почтового адреса для ежегодного гарантированного налогового счета.

* 30 ноября
Последний день подачи заявления об апелляции на снижение налогообложения секретарю Наблюдательного совета по годовым налоговым счетам.

* 10 декабря
Последний день оплаты первого взноса по счетам по налогу на обеспеченную недвижимость без штрафа.

* Если дата выпадает на субботу, воскресенье или официальный праздничный день, почтовый штемпель, отправленный на следующий рабочий день, считается своевременным.

Ответ на COVID-19 | Казначей и сборщик налогов


Налоговые льготы для определенных предприятий с валовой выручкой менее 25 миллионов долларов

Наблюдательный совет недавно принял закон, который предоставляет налоговые льготы для предприятий в пандемии с валовой выручкой менее 25 долларов миллион.Узнайте больше о законодательстве и определите, имеет ли ваш бизнес право на получение помощи.


Отсрочка уплаты налогов и сборов с предприятий


Учитывая продолжающееся воздействие пандемии на бизнес, мэр Брид и Наблюдательный совет еще больше продлили сроки уплаты некоторых налогов и сборов с бизнеса. Управление казначея и сборщика налогов отправит напоминания в файл до наступления крайних сроков. Утверждены следующие продления сроков:

Первоначальный срок

Новый срок

Продление регистрации бизнеса 2020-21

1 июня 2020

30 апреля 2021 г.

Ежегодные налоги на бизнес

1 марта 2021 г.

30 апреля 2021 г.

2020-21 Лицензионные сборы

31 марта , 2020

1 ноября 2021 г.

2021-22 Лицензионные сборы

30 марта 2021 г.

1 ноября 2021 г.

Продление регистрации бизнеса 2021-22 — 25 миллионов долларов или меньше за 2 020 валовая выручка

31 мая 2021 г.

1 ноября 2021 г.

Продление регистрации бизнеса в 2021-22 гг. — более 25 млн долл. США в 2020 г. валовая выручка

31 мая 2021 г.

30 июня 2021 г.

Дата просрочки платежа в торговой точке и сборы за взвешивание и измерение

Все, что выставлено после марта 2020 г.

1 ноября 2021 г.

Отсрочка Сбор за регистрацию бизнеса 2020-21
Крайний срок сбора за регистрацию бизнеса на 2020-2021 годы был продлен до 30 апреля 2021 года вместо 1 июня 2020 года.В настоящее время зарегистрировано 93 000 предприятий, которые платят почти 49 миллионов долларов США в качестве регистрационных сборов.

Отсрочка сбора за регистрацию бизнеса на 2021-22 годы
Крайний срок сбора за регистрацию бизнеса на 2021-22 годы был первоначально 31 мая 2021 года. Для бизнеса с валовой выручкой в ​​размере 25 миллионов долларов США или менее крайний срок будет перенесен на 1 ноября 2021 года. , в то время как для предприятий с валовой выручкой более 25 миллионов долларов крайний срок будет перенесен на 30 июня 2021 г. .Желтый сертификат 2020-2021 действителен до указанных выше сроков.

Отсрочка регулирующих лицензионных сборов
Городские власти предоставят дополнительные налоговые льготы малым предприятиям, отсрочив регулирующие лицензионные сборы на 2020-2021 годы, которые первоначально должны были быть внесены 31 марта 2020 года, теперь должны быть оплачены 1 ноября 2021 года. Лицензионные сборы на 2021-22 годы, которые первоначально должны были быть внесены 30 марта 2021 года, также должны быть внесены 1 ноября 2021 года. Лицензионные сборы включают сборы, взимаемые от имени Департамента общественного здравоохранения, пожарной охраны, департамента полиции, комиссии по развлечениям и Управление каннабиса.Управление казначея и сборщика налогов ожидает, что отсрочка повлияет на почти 14 миллионов долларов, выставленных 11 000 предприятий.

Отказы для развлекательных заведений и ночных клубов

Городские власти предоставят финансовую помощь примерно 300 предприятиям, имеющим разрешение на проведение развлекательных мероприятий и имеющим валовую выручку менее 20 миллионов долларов, что составляет в общей сложности примерно 2,5 миллиона долларов США. поддержка этих предприятий. Облегчение будет предоставлено за счет отказа от сборов за лицензию регулирующих органов и сборов за регистрацию предприятий на два года, а также за счет отказа от налогов на расходы на заработную плату на 2020 год.Предприятия не обязаны платить освобожденные налоги и сборы, а предприятия, которые уже уплатили какие-либо из этих налогов и сборов, получат автоматический возврат. Компании по-прежнему будут обязаны подавать все применимые налоговые декларации. .

Отказы для ресторанов

Городские власти предоставят финансовую помощь предприятиям, имеющим разрешение на ресторан (разрешения на рестораны включают только h34, h35 и h36), и валовая выручка которых составляет менее 750 000 долларов.Облегчение будет предоставлено за счет отказа от ранее отложенной нормативной лицензии и регистрационных сборов предприятий, подлежащих уплате 30 апреля 2021 года, а также за счет отказа от налогов на расходы на заработную плату за 2020 год. Предприятия не обязаны платить освобожденные налоги и сборы, а предприятия, которые уже заплатили какие-либо из эти налоги и сборы будут автоматически возвращены. Компании по-прежнему будут обязаны подавать все применимые налоговые декларации. .

Освобождение от уплаты штрафа по налогу на имущество

Если вы не смогли уплатить налог на имущество к установленному сроку из-за кризиса COVID-19, мы рекомендуем вам отправить онлайн-запрос об отказе от штрафа .В случае одобрения вы сможете оплатить свой счет без штрафа в размере 10% за просрочку платежа и административного сбора в размере 45 долларов США. В результате распоряжения губернатора N-61-20 , , если вы получили разрешение на отказ, и вы не смогли заплатить налоги на недвижимость для своего основного места жительства или малого бизнеса из-за COVID- 19 кризис, вы должны будете оплатить счет до 6 мая 2021 года без каких-либо штрафов за просрочку платежа.

Важные налоговые даты — Казначей округа Солт-Лейк-Сити

1 января

Оценщик провел оценку всей собственности округа в том виде, в котором она существует на эту дату, и установила право собственности.Кроме того, оценщик рассылает налогоплательщикам отчеты о личном имуществе.

Процентная ставка по просроченному недвижимому и движимому имуществу на текущий год устанавливается с этой даты для использования Казначеем и Аудитором.

Ветераны, слепые, лица возраста и дохода, малоимущие и нуждающиеся Налогоплательщики могут подать заявление на участие в программах налоговых льгот вместе с казначеем.

31 января

К этой дате Казначей должен опубликовать на своем веб-сайте все просроченные налоги на недвижимость за предыдущий год.Просроченные налоги, уплаченные после этой даты, увеличиваются с 1% пени за просрочку платежа до 2,5% штрафа (минимум 10 долларов США) и процентов, которые установлены законом и имеют обратную силу с 1 января.

15 марта

К этой дате Казначей должен заполнить официальный отчет о неуплате налогов, заверить отчет и передать его Аудитору. Это «Список налоговой продажи» для всех свойств, срок выкупа которых истек. Срок погашения истекает 15 марта 5-го года после истечения срока уплаты налогов.(например, период погашения просроченного налога за 2011 г. истекает 15 марта 2016 г.) Налогоплательщики могут платить за свое просроченное имущество вплоть до продажи налоговых обязательств Аудитором в конце мая.

31 марта

Казначей завершает всю отчетность за предыдущий налоговый год, представляя заполненный «Отчет о начисленных, собранных и уплаченных налогах на конец года» (Отчет TC-750) в Налоговую комиссию штата Юта.

мая 1

Заявление налогоплательщика об оценке в соответствии с Законом об оценке сельскохозяйственных угодий (Закон Гринбелт) должно быть подано к этой дате инспектору округа, в противном случае будет добавлен сбор за позднюю подачу заявления.

22 мая

К этой дате Оценщик завершает оценочную ведомость и удостоверяет оцененные значения Аудитору.

мая (4-й четверг)

Традиционно в эту дату Аудитор проводит окончательную налоговую продажу имущества, срок выкупа которого истек. Публичное уведомление об окончательной налоговой продаже публикуется в газете общего тиража один раз в неделю в течение четырех недель подряд, непосредственно предшествующих запланированной продаже.Уведомление также направляется заказной почтой первого класса зарегистрированному владельцу, владельцу и всем другим заинтересованным лицам. Недвижимость может быть выкуплена от имени зарегистрированного владельца в любое время до продажи налога.

22 июня

К этой дате USTC удостоверяет налоговую ставку (минимальный базовый сбор), которая будет приносить доход, установленный законодательным органом.

К этой дате все организации, которые предоставляют услуги налогоплательщикам по всему округу, утверждают свои предварительные бюджеты и предлагаемые налоговые ставки и сообщают о них аудитору округа по отчету 693.Аудитор округа подписывает и передает эти заполненные формы в налоговую комиссию штата Юта.

15 июля

К этой дате USTC отправляет предварительное одобрение предлагаемых налоговых ставок аудитору округа для использования в «Уведомлении об изменении оценки и налогообложения», которое направляется налогоплательщикам.

22 июля

К этой дате Аудитор должен подготовить и отправить по почте Уведомление об оценке и налоговых изменениях всем владельцам недвижимого имущества.Запланированные бюджетные слушания для субъектов налогообложения финансового года (городов и школьных округов) раскрываются в Уведомлении об оценке.

1 августа

В течение 45 дней Совет по уравнениям округа (BOE) открыт для апелляций налогоплательщиков по поводу оценки собственности.

1 сентября

Установленный законом срок подачи заявления о налоговых льготах казначею.

15 сентября

Совет по уравнениям округа

(BOE) закрывается в этот день (или через 45 дней после уведомления о налоговой оценке, в зависимости от того, что наступит позже) для апелляций налогоплательщиков по поводу оценки имущества.

30 сентября

Это рекомендуемая дата для окончательного утверждения сертифицированных и предлагаемых налоговых ставок для каждой налоговой организации. После утверждения USTC отправляет официальное уведомление об утверждении аудиторам округа.

1 ноября

Официальные уведомления о налоге на имущество о причитающихся суммах должны быть отправлены владельцам собственности по почте к этой дате. Также, что касается налогов в следующем году, все различные организации, которые предоставляют услуги налогоплательщикам (водоснабжение, канализация, борьба с наводнениями и т. Д.), которые находятся в таком финансовом календарном году, как округ Солт-Лейк-Сити, планируют бюджетные слушания для налогоплательщиков и вносят свой вклад. Эти запланированные бюджетные слушания перечислены на обратной стороне официального налогового уведомления и обычно проводятся в начале декабря до утверждения бюджетов в конце этого месяца.

ноября

Казначей собирает платежи по налогам на недвижимость в текущем году.

30 ноября

Последний день уплаты налога на недвижимость текущего года без штрафа.Если 30-е число приходится на праздничный или выходной день, срок платежа продлевается до следующего рабочего дня.

1 декабря

Неуплаченные налоги на недвижимость за текущий год становятся просроченными. Штраф за неуплату налогов составляет 2,5% или 10 долларов за каждую посылку. Штраф будет уменьшен до 1% или 10 долларов, если все просроченные налоги и штрафы будут уплачены не позднее 31 января.

31 декабря

К этой дате Казначей рассылает по почте извещения налогоплательщикам, не выполняющим платежи, или публикует список налогоплательщиков, не выполняющих платежи, в общий тираж.

Проведя в начале месяца бюджетные слушания с налогоплательщиками и рассмотрев их вклад, округ Солт-Лейк-Сити официально утверждает бюджеты своих десяти субъектов (из 72 бюджетов округа) на следующий финансовый календарный год.

Часто задаваемые вопросы о налоге на недвижимость — округ пинеллас

Часто задаваемые вопросы по налогу на имущество

Общие вопросы

Когда налоговые счета отправляются по почте?

Налоговые извещения отправляются по почте в последний рабочий день октября каждого года.Налоги могут быть уплачены с 1 ноября по 31 марта. Они становятся просроченными 1 апреля, когда проценты и другие применимые расходы добавляются к общей сумме налога.

Как подписаться на получение налогового счета по электронной почте?

Подпишитесь, чтобы получать будущие счета по налогу на имущество по электронной почте здесь. При регистрации у вас есть возможность получить безбумажный счет только по электронной почте или вы можете получить счет как по электронной, так и по обычной почте. Если вы не подписались на выставление счетов по электронной почте, вы продолжите получать свой счет по обычной почте.

Как изменить почтовый адрес для налоговой накладной?

Офис оценщика имущества ведет записи об адресах налоговой инспекции. Посетите веб-сайт оценщика недвижимости, чтобы узнать о вариантах и ​​инструкциях по обновлению своего почтового адреса. Пожалуйста, позвоните в их офис по телефону 727-464-3207, если у вас есть какие-либо вопросы.

Почему не все владельцы недвижимости указаны в счете?

В налоговой накладной указано до двух владельцев собственности.Текущее право собственности можно проверить на веб-сайте оценщика недвижимости.

Моя ипотечная компания платит мои налоги. Почему я получил счет?

Если вы получили фактический налоговый счет без балансовой единицы условного депонирования в поле условного депонирования на вашем счете, то ипотечная компания / агент условного депонирования не запрашивал счет для оплаты. Мы настоятельно рекомендуем вам проконсультироваться с вашей ипотечной компанией / агентом по условному депонированию, чтобы убедиться, что они получили копию налогового счета и будут оплачивать счет.Вы можете отправить копию своего налогового счета ипотечной компании / эскроу-агенту, или агент может распечатать дубликат счета с нашего веб-сайта.

Что означает «Налоги за предыдущий год»?

Это означает, что налоги на недвижимость не уплачены. Обратите внимание: проценты по неуплаченным налогам продолжают начисляться ежемесячно до тех пор, пока они не будут уплачены.

Я объявил о банкротстве. Отвечаю ли я за уплату налогов на недвижимость?

Проконсультируйтесь с вашим адвокатом по делам о банкротстве для получения совета по вашей конкретной ситуации.Во многих случаях, пока вы все еще владеете недвижимостью и не передаете ее доверенному лицу или суду, вы по-прежнему несете ответственность за уплату налогов. Щелкните здесь, чтобы получить ответы на часто задаваемые вопросы о банкротстве.

Просроченные налоги


Как я могу уплатить задолженность по налогам?

Наличными, кассовым чеком, денежным переводом, кредитной картой или электронным переводом, подлежащим оплате налоговому инспектору округа Пинеллас. Персональные чеки не принимаются. Если вы хотите произвести оплату банковским переводом, следуйте этим инструкциям.Если у вас есть вопросы или вам нужна помощь с банковским переводом, отправьте электронное письмо по адресу [email protected]

Могу ли я договориться об оплате?

Закон Флориды запрещает частичную уплату неуплаченных налогов на недвижимость. Однако текущие налоги в будущем году могут быть оплачены заранее, подав заявку на рассрочку платежей. Частичные платежи по текущим налогам могут производиться следующим образом: Минимальная сумма платежа составляет 100 долларов США, и каждый платеж должен включать сбор за обработку в размере 10 долларов США, разрешенный статутом Флориды.Скидки нет, окончательная оплата должна быть произведена до 31 марта, чтобы избежать просрочки. Частичные платежи не могут производиться после 31 марта каждого года. Налоги не уплачиваются 1 апреля, когда проценты и другие применимые расходы добавляются к общей сумме налога.

Соблюдаете ли вы почтовый штемпель за неуплату налогов?

Нет. Закон требует, чтобы просроченные платежи по налогу на недвижимость должны быть получены в нашем офисе до последнего рабочего дня месяца, за который выплачиваются проценты (Правило 12D-13 налога на недвижимость Департамента доходов Флориды.002).

Рассрочка платежей


Каковы требования для рассрочки платежа?

Закон Флориды требует, чтобы ваши предполагаемые налоги составляли более 100 долларов за налоговое уведомление для участия в плане платежей в рассрочку. Если ваши предполагаемые налоги за налоговый год, в который вы подаете заявление, составляют 100 долларов или меньше, вы не имеете права на участие в плане.

Как мне попасть на рассрочку платежа?

Срок подачи заявок на рассрочку по налогу на имущество до 2021 года закрыт.Заявки на рассрочку платежа по налогу на недвижимость 2022 года будут приниматься с 1 ноября 2021 года по 30 апреля 2022 года. Нажмите здесь, чтобы получить дополнительную информацию.

Я нахожусь на рассрочке платежа. Должен ли я каждый год подавать заявление повторно?

Нет. После подачи первоначальной заявки дополнительные годовые заявки не требуются, если первый квартальный платеж производится каждый год.

Как я могу получить заявление?

Срок подачи заявок на рассрочку по налогу на имущество до 2021 года закрыт.Заявки на уплату налога на недвижимость 2022 года будут приниматься с 1 ноября 2021 года по 30 апреля 2022 года. Нажмите здесь, чтобы получить дополнительную информацию.

Налоги на движимое имущество

Что происходит, если материальные налоги не уплачиваются?

Начиная с 1 апреля по невыплаченным счетам начисляются проценты в размере 1,5% в месяц плюс дополнительные расходы. Согласно законодательству Флориды, в газете рекламируются имена людей или предприятий, не уплаченных налогом на материальную собственность.Стоимость рекламы добавляется к неоплаченному налоговому счету. Затем на все неоплаченные счета выдается письменное удержание (также называемое ордером), а заверенное уведомление отправляется владельцу, указанному в налоговой ведомости. Налоги не уплачиваются 1 апреля, когда проценты и другие применимые расходы добавляются к общей сумме налога.

Если налоги по-прежнему не уплачены, сборщик налогов должен обратиться в окружной суд с ходатайством о том, чтобы судья «подтвердил» ордер, разрешающий сборщику налогов наложить арест и продать личное имущество для уплаты налогов.Судебные издержки добавляются к неоплаченному налоговому счету вместе с 15% сбором за просрочку платежа. Если недвижимость не может быть найдена или продается за меньшую сумму, чем причитающаяся сумма, все другое личное имущество налогоплательщика подлежит изъятию и продаже.

Кто несет ответственность за уплату налога, если недвижимость куплена или продана?

Счет по налогу на материальное имущество физических лиц выдается собственнику недвижимости по состоянию на 1 января оцениваемого налогового года. Этот владелец несет ответственность за уплату налогов за этот год.Любое пропорциональное распределение налогов должно решаться между покупателем и продавцом.

Несмотря на то, что ордер выдается на имя владельца, важно отметить, что «залог» прикрепляется к материальному имуществу. Если налоги остаются неуплаченными, это право удержания остается в силе после продажи или передачи собственности. Поэтому очень важно убедиться, что материальные налоги уплачиваются до покупки бизнеса или аренды недвижимости.

Продажа налогового сертификата

Что такое налоговые справки?

Налоговые сертификаты — это первые залоговые права с начислением процентов, представляющие собой неуплаченные просроченные налоги на недвижимость, которые предлагаются для продажи налоговым инспектором округа Пинеллас.Налоговые сертификаты не регистрируются как залоговые права и не сообщаются никаким кредитным бюро. Они являются залогом первого приоритета. Продажа налоговых сертификатов — это открытый аукцион, на котором инвесторы могут получить проценты от уплаты налогов на собственность других людей. Сертификат продается с аукциона участнику торгов, который согласен принять самую низкую процентную ставку.

Как можно продать налоговый сертификат на мою собственность?

Закон 197.432 Флориды требует, чтобы сборщик налогов продавал налоговые сертификаты на недвижимость с неуплаченными налогами не позднее 1 июня.Продажа налоговых сертификатов — это открытый аукцион, на котором инвесторы могут получить проценты от уплаты налогов на собственность других людей. Сертификат продается с аукциона участнику торгов, который согласен принять самую низкую процентную ставку. Если нет заявок на конкретный сертификат, он «вычеркивается» в округ по 18%, самой высокой процентной ставке, разрешенной законодательством Флориды.

Если я куплю сертификат, могу ли я платить налоги и владеть недвижимостью?

Нет. Вы не покупали недвижимость.Налоговый сертификат — это вложение. Эта инвестиция не передает никаких имущественных прав или собственности держателю сертификата. Владелец сертификата является инвестором, и цель покупки сертификатов — получить проценты от ваших инвестиций, а не покупать недвижимость.

Кто может участвовать в продаже налогового свидетельства?

Кто угодно. Для участия в продаже участник торгов должен зарегистрироваться в налоговой инспекции на сайте lienhub.com. Номер участника торгов присваивается для идентификации во время продажи.Участники торгов должны внести депозит через дебет Автоматизированной клиринговой палаты (ACH) на сайте bidpinellas.com. Зарегистрированные участники торгов должны предоставить свой федеральный идентификационный номер налогоплательщика или номер социального страхования. Только одному участнику торгов на каждый идентификатор налогоплательщика / номер социального страхования будет разрешено зарегистрироваться. Все полученные проценты будут сообщены в IRS в форме 1099-int.

Каков срок действия налоговой справки?

Сертификаты

являются недействительными через семь лет с даты выдачи, и на них продолжают начисляться проценты до тех пор, пока они не будут погашены.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *