Стоимость закрытия ип 2018: Закрытие ИП в 2021 году. Пошаговая инструкция ликвидации ИП

Содержание

Ликвидация ИП с долгами ПФР в 2017 году

В современных условиях кризисной экономики очень многие предприниматели испытывают серьезные трудности с продолжением эффективной предпринимательской деятельности. Постоянно растущие долги, потеря доверия контрагентов, наступающие «на горло» налоговые и контролирующие органы – это обычные будни стремительно банкротящегося бизнесмена в статусе ИП.

Опасность в том, что в отличие от ООО или других форм юридических лиц, предприниматель отвечает за долги своего бизнеса своим личным имуществом. Квартира, машина, предметы роскоши – все это будет арестовано и списано за долги, если вовремя не остановить падение в финансовую пропасть.

Основные долги у предпринимателя, как правило, возникают перед государством и различными фондами, чаще всего это налоги и ПФР. Просто прекратить деятельность, подав заявление в налоговую службу, при наличии таких долгов невозможно. Налоговая не даст «добро», пока не погашены все налоговые платежи, а вот закрыть ИП с долгами ПФР и только лишь с ними, теоретически, закон допускает: с недавних пор при подаче пакета документов не нужно представлять справку из ПФР об отсутствии задолженности – ФНС обязаны сами запрашивать эти данные. Даже если долг перед ПФР будет выявлен в ходе налоговой проверки, это не  является основанием для снятия ИП с учета.

Однако даже если и удастся добиться прекращения деятельности ИП, его закрытие не списывает накопившиеся долги, которые в дальнейшем будут взысканы через суд с бывшего предпринимателя и погашены за счет обнаруженного приставами личного имущества.

Банкротство – единственный выход из кабалы

Практика такова, что у погрязшего в долгах ИП задолженность перед ПФР составляет лишь малую часть всех долгов. Налоги, кредиты, финансовые претензии контрагентов – все это обычные спутники долгового коллапса.

Многие предприниматели ошибочно полагают, что закрытие ИП избавит их от уплаты долга, но нет – списать долги предпринимателя, как и юридического лица, можно лишь после успешного завершения процедуры банкротства.

Как и в случае с юридическими лицами, правом предложения кандидатуры арбитражного управляющего для банкротства ИП имеет заявитель, а потому чем раньше предприниматель лично обратиться о признании себя банкротом, тем больше шансов привлечь к участию в деле «своего» управляющего.

Мы предлагеам Вам комплексную помощь  тем предпринимателям, которые оказались в долговой яме и желающим завершить свой бизнес без потерь личного имущества. Опыт профессионалов нашей компании позволит максимально быстро провести  процедуру банкротства в упрощенном порядке и без труда закрыть ИП с долгами в ПФР и даже налоговой.

Плюсы комплексной профессиональной помощи Бородина и Кº юрист по банкротству по банкротству ИП:

  • Вы получаете готовое решение «под ключ», от консультации и анализа ситуации, до получения решения суда о признании банкротом и соответствующего свидетельства из ЕГРИП о закрытии ИП;
  • Наши юристы избавят вас от необходимости посещать суды и прочие инстанции;
  • Вы надежно защищены от таких неожиданностей, как привлечение к ответственности налоговыми или правоохранительными органами в рамках процедуры банкротства ИП;
  • «Дружественный» вам арбитражный управляющий, заинтересованный в защите ваших интересов;
  • Оперативность и доступность процедуры банкротства без лишнего затягивания времени: от 6 до 8 месяцев.

Банкротство ИП – универсальный способ прекращения деятельности в качестве предпринимателя с любыми долгами. Чем быстрее будет начата эта процедура, тем скорее прекратится рост суммы долга по обязательствам. Не медлите с обращением к юристам, скорее звоните по номеру 8 (495) 127-03-36 для получения профессиональной консультации!

Ликвидация ИП в Раменском и Жуковском

Компания “Центр юридической поддержки” предоставляет услугу «Ликвидация ИП». Наши юристы знают все особенности осуществления этой процедуры и окажут помощь в закрытии ИП, исходя из норм действующего законодательства РФ.

Юридическая услуга «Закрытие ИП» необходима в следующих случаях:

  • Самостоятельное решение индивидуального предпринимателя;
  • В случае соответствующего судебного решения;
  • В случае лишения иностранного гражданина прав проживания в РФ.

Этапы предоставления услуги по закрытию ИП в Раменском и Жуковском:

  1. Подробная консультация и предоставление информации о нюансах и особенностях процесса ликвидации ИП.
  2. Расчёт точной стоимости работы и заключение договора в офисе нашей фирмы.
  3. Сбор, заполнение и подготовка всех необходимых документов для закрытия ИП нашими компетентными юристами.
  4. Подача документов на ликвидацию в налоговые органы.
  5. Получение документов нашими сотрудниками и тщательная их проверка на погрешности. Повторная подача документов в случае обнаружения ошибок.
  6. Клиент получает документы о закрытии ИП (лист записи ЕГРИП и уведомление о снятии с учета как индивидуальный предприниматель).

Работая с нашей компанией, вы избавитесь от необходимости изучать правила и особенности заполнения регистрационных форм, заполнять квитанцию для оплаты государственной пошлины в банке, терять время в очереди на оплату и приезжать в налоговую инспекцию для получения готовых документов о ликвидации ИП.

Преимущества сотрудничества с компанией “Центр юридической поддержки”

  1. Наши юристы и бухгалтера имеют многолетний опыт в области закрытия ИП и оказывают комплексные услуги по осуществлению данной процедуры.
  2. Мы осуществляем индивидуальный подход к делу и учитываем нюансы и особенности работы в каждом конкретном случае.
  3. Предоставление подробной первичной консультации помогает клиенту быть осведомленным обо всех нюансах процедуры закрытия ИП.
  4. Соблюдение полной конфиденциальности информации о клиенте.
  5. Ликвидация индивидуального предпринимательства происходит согласно действующим правилам законодательства РФс учетом актуальных изменений и поправок.
  6. Правильное заполнение документов нашими опытными юристами с соблюдением требований методических рекомендаций регистрирующего органа гарантирует ликвидацию ИП в сжатые сроки.
  7. Минимальное участие клиента при осуществлении процесса закрытия ИП.
  8. Доступные цены на предоставляемые услуги.

Обратитесь в нашу компанию для получения информации о точной стоимости закрытия ИП. Она зависит от сложности ситуации, объема работы, сроков ее выполнения, наличия или отсутствия особых пожеланий клиента.

Работая с нашей компанией, вы в значительной мере сэкономите свое время, силы и нервы при закрытии ИП. Мы гарантируем качественный результат в оговоренные с клиентом сроки.

Для получения более подробной информации, свяжитесь с нами по телефонам:

8 (926) 610-83-77 или 8 (495) 204-77-57

Закрытие ИП через Госуслуги онлайн в 2018 году: пошаговая инструкция

Закрытие ИП через «Госуслуги» представляет собой достаточно простую процедуру. В целом с таким вопросом сталкиваются многие предприниматели, которые по различным причинам решают прекратить собственный бизнес.

Учитывайте, что просто закрыть офис недостаточно. Прекращение деятельности должно быть оформлено официально путем подачи заявления и пакета документов. Все это необходимо для подтверждения того, что организация ликвидирована.

Чаще всего процесс ликвидации запускается по личным причинам предпринимателя, но в отдельных случаях это может происходить и по решению суда.

Ниже мы подробно разберем, как произвести закрытие ИП с помощью портала «Госуслуги». Вы узнаете, какие документы понадобятся, а также поймете, какие действия являются обязательными перед закрытием. Будет приведена информация и относительно того, как закрыть ИП другими способами и каковы вообще сроки ликвидации предприятия.


Какие документы необходимы?

Какие документы необходимы? Сначала необходимо фактически распустить фирму, уладить организационные вопросы и решить проблемы с инстанциями (если они имеются). После этого нужно собрать документы, которые подтвердят полное отсутствие деятельности. К таковым относятся:

  1. Квитанция о том, что госпошлина уплачена (ее размер нужно узнавать в ПФРФ, так как стоимость может меняться в зависимости от рода деятельности предпринимателя).
  2. Справка из ПФРФ. Если ИП работал лично (без сотрудников), то в справке должно быть указано, что лиц, нуждающихся в страховании, нет. В обратном случае понадобится справка о том, что по каждому из работников были выплачены страховые взносы.
  3. Справка из банковской организации о том, что расчетный счет был закрыт. Этот документ нужен тем ИП, которые вели деятельность с иностранными банками и открывали счет за границей.

Далее индивидуальным предпринимателем составляется заявление, в котором он изъявляет желание прекратить деятельности. По сути, этот документ является одним из основных, но оформляется последним.

Основные действия до закрытия ИП

Основные действия до закрытия ИП предполагают подготовку и сбор требуемых документов. Подготовьтесь к тому, что это процедура достаточно хлопотная и затратная. Очень важно придерживаться правильной последовательности, чтобы минимизировать и временные, и материальные затраты.

Итак, сначала нужно посетить ПФРФ для получения справки. ИП обязан внести взносы за каждого сотрудника (при их наличии) и за самого себя, так как он, по сути, является сотрудником своей же фирмы. В принципе, это можно сделать и после закрытия ИП, особенно если не было других сотрудников. Но все же лучше не отклоняться от алгоритма, чтобы получить документы было проще.

Вопрос с ПФРФ разрешен. Теперь нужно посетить банк, чтобы закрыть расчетный счет. При наличии счета в иностранном банке придется и оттуда взять документ о закрытии счета. Если же не закрыть его, а попытаться скрыть наличие, то при обнаружении последует административный штраф.

Помните, что отправляться в банк нужно после того, как разрешены все вопросы с ПФРФ. В результате последние движения по счету — выплата страховых взносов.

В заключение нужно посетить налоговую, чтобы подать в нее декларацию. Последним заполняется заявление о прекращении деятельности ИП.

На нашем сайте вы можете ознакомиться с шаблоном заявления и при необходимости скачать его для более детального изучения. Подается заявление с собранным пакетом документов лично. В случае проведения процедуры закрытия в режиме онлайн (через сайт «Госуслуги») необходимо подкрепить бумагу электронной подписью, чтобы заявка была принята.

Пошаговая инструкция закрытия ИП онлайн через «Госуслуги» в 2018 году

Пошаговая инструкция закрытия ИП онлайн через «Госуслуги» в 2018 году проста в выполнении, но важно понимать, что регистрация заявлений через портал непосредственно не производится. Подавать документы придется через официальный сайт налоговой. Сделать это может только зарегистрированный пользователь. Пройти процедуру регистрации непосредственно на сайте налоговой нельзя (эта функция отменена), но авторизоваться можно с помощью портала «Госуслуги», откуда аккаунт и вся информация будут перенесены автоматически.

Стоит знать! При выполнении процедуры закрытия ИП в режиме онлайн предоставляется скидка на уплату госпошлины в размере 30%. Оплачивать нужно онлайн. Если вы уже уплатили госпошлину, то нужно будет приложить к документам отсканированную квитанцию.

Алгоритм закрытия ИП с помощью сайта налоговой такой:

  1. Авторизуйтесь на сайте ФНС посредством «Госуслуг», то есть введя личный логин и пароль. Далее выберите из списка электронных серверов «Регистрация юридических лиц и ИП» и щелкните по нему.
  2. Выберите «Индивидуальные предприниматели» и кликните.
  3. Щелкните по пункту «Прекращаем деятельность в качестве ИП — и вы будете автоматически перенаправлены на другую страницу.
  4. Здесь нужно подать заявку на закрытие, кликнув по соответствующей кнопке, выделенной синим цветом. Данные вручную прописывать не нужно, они будут перенесены автоматически. Заполнить придется только блок для загрузки документов. Учитывайте, что каждый приложенный документ должен быть заверен официальной электронной подписью.

Желательно делать все лично, не прибегая к помощи посредников, чтобы избежать значительных трат средств и обмана.

Сроки ликвидации ИП после обращения на «Госуслуги»

Сроки ликвидации ИП после обращения на «Госуслуги» составляют пять рабочих дней с момента отправления документа на рассмотрение. По истечении пяти дней предприниматель будет снят с учета, ему предоставят лист записи ЕГРИП.

По сути, закрыть ИП несложно. Самое хлопотное дело — сбор и подготовка документов. Учитывайте, что в отдельных случаях может прийти отказ на закрытие ИП. В этом случае он будет мотивированным. Нужно ознакомиться с мотивировкой, а потом обжаловать решение или же повторно отправить заявку, прикрепив недостающие документы.

Динамика курса Доллара США к рублю по ЦБ РФ, прогноз на завтра, график изменений колебания курса Американского Доллара за неделю, месяц и за год, конвертер, котировки валюты на сегодня

Доллар США – официальная валюта Соединенных Штатов Америки. Банковский код — USD. Обозначается знаком $. 1 доллар равен 100 центам. Номиналы банкнот в обращении: 100, 50, 20, 10, 5, 2 (сравнительно редкая банкнота), 1 доллар, а также монеты 1 доллар, 50, 25, 10, 5 и 1 цент. Кроме того, существуют банкноты номиналом 500, 1 000, 5 000, 10 000 и 100 000, которые использовались ранее для взаиморасчетов в рамках Федеральной резервной системы, однако с 1945 года более не выпускаются, а с 1969 года официально выведены из обращения, так как им на смену пришла электронная система платежей. Название денежной единицы, согласно наиболее распространенной версии, происходит от средневековой монеты талер, чеканившейся в Германии.

Традиционно на лицевой стороне доллара США изображаются президенты и политические деятели Соединенных Штатов. На современных банкнотах это Бенджамин Франклин – 100 долларов, Улисс Грант – 50, Эндрю Джексон – 20, Александр Гамильтон – 10, Авраам Линкольн – 5, Томас Джефферсон – 2 и Джордж Вашингтон – 1 доллар. На оборотной стороне изображены памятники истории: 100 долларов — Индепенденс-холл, где была подписана Декларация независимости, 50 – Капитолий, 20 – Белый дом, 10 – Казначейство США, 5 – мемориал Линкольна в Вашингтоне. Банкнота в 1 доллар на обороте имеет особый рисунок, состоящий из двустороннего изображения так называемой Большой печати США, используемой для подтверждения подлинности документов, выпущенных правительством, и хранящейся в Вашингтоне.

Считается, что для противодействия печатанию фальшивых долларов дизайн необходимо менять не реже одного раза в 7-10 лет. При этом абсолютно все выпущенные банкноты США начиная с 1861 года, когда деньги были впервые эмитированы в бумажном виде, являются на территории Соединенных Штатов законным платежным средством.

Впервые решение о выпуске долларов США было принято конгрессом в 1786 году, а в 1792-м они стали основной расчетной валютой государства. С 1796 года введен принцип биметаллической денежной единицы, то есть чеканились как серебряные, так и золотые монеты. При этом каждый раз в результате изменения соотношения цен на два драгоценных металла либо одни, либо другие монеты исчезали из обращения. До 1857 года на территории США иностранные деньги (прежде всего испанские песо, а позже мексиканские доллары) также служили законным платежным средством.

В 1900 году был принят закон о золотом стандарте. К этому моменту 1 доллар соответствовал 1,50463 грамма чистого золота. В 1933 году он впервые оказался девальвирован на 41% в результате Великой депрессии. Тройская унция золота стала стоить 35 долларов.

В конце Второй мировой войны в результате Бреттон-Вудского соглашения доллар стал единственной денежной единицей, обменивавшейся на золото, при этом курсы остальных мировых валют привязывались к американской. Одновременно в послевоенные годы Соединенные Штаты сделались основным кредитором Европы. Таким образом, доллар США превратился в мировую расчетную валюту и занял свое место в резервах центральных банков.

Однако уже к 1960 году хронический дефицит бюджета США привел к тому, что количество долларов, которыми владели кредиторы по всему миру, превысило размеры золотого запаса. Усложнил ситуацию кризис 1969-70 годов. В результате в 1971-м обмен долларов на золото был окончательно прекращен после соответствующего заявления президента Ричарда Никсона.

В течение 1970-х годов курс доллара снижался. Ситуация усугубилась кризисом 1975-76 годов. В 1976 году в результате международного соглашения была создана новая – Ямайская валютная система, которая окончательно узаконила отказ от золотого обеспечения валют.

Укрепление доллара в 1980-е поставило американских производителей в невыгодное положение относительно других стран. В результате было принято решение о девальвации доллара путем урезания процентных ставок. И к 1991 году удалось фактически вдвое снизить обменный курс по отношению к японской иене, фунту и немецкой марке.

В 1992 году в результате падения британского фунта стерлингов и кризиса в Европе доллар подорожал почти на 30%, но с апреля 1993-го его котировки вновь стали снижаться — вплоть до 1998 года, когда произошло значительное ослабление доллара по отношению к японской иене — с 136 до 111 в течение трех дней. Это было связано с массовой репатриацией средств японских инвесторов в результате кризиса рынков развивающихся стран, в том числе дефолта в России.

1999-2001 годы — период нового укрепления доллара США, который был остановлен Федеральной резервной системой, снизившей процентные ставки до 2%, для того чтобы стимулировать экономику.

Наиболее важным событием для доллара стало создание в 1999 году единой европейской валюты, в которую центральные банки многих стран — кредиторов Соединенных Штатов перевели часть своих резервов.

На лето 2011 года доллар США котируется в пределах 1,40-1,46 доллара за евро, 76-78 японских иен за доллар и 1,62-64 доллара за фунт.

Несмотря на конкуренцию с евро, на сегодняшней день валюта Соединенных Штатов занимает ведущее место в резервах центральных банков. Кроме того, она остается основной расчетной валютой между странами в международной торговле, а также является базовой при расчетах через платежные системы по пластиковым картам вне зоны Европейского союза, где преобладает евро.

Доллар США – основная валюта рынка Forex. Через эту валюту проходят сделки и выставляются основные котировки.

Мнения специалистов относительно будущего доллара диаметрально противоположны. С одной стороны, многие считают, что в ближайшее время крах долларовой финансовой системы неизбежен из-за огромного внешнего долга Соединенных Штатов, самого большого в мире. На лето 2011 года он превышает 14,5 трлн долларов.

С другой – стабильность доллара базируется на высоких экономических показателях. Экономика США занимает первое место по валовому внутреннему продукту, опережая Китай, который на второй позиции, почти в два раза. Кроме того, высокому курсу доллара способствует монетарная политика Федеральной резервной системы, а также вера инвесторов, которые сохраняют свои активы в американской валюте и во время кризисов стремятся переводить их в доллары, находя в долговых инструментах США убежище от стихии рыночной экономики.

Материалы по теме: Что нужно знать о долларе США

Цена нефти Brent превысила $80 за баррель впервые почти за три года

Стоимость ноябрьского фьючерса нефти марки Brent к 9:15 мск 28 сентября достигла $80,57 за баррель, следует из данных межконтинентальной биржи ICE. Это топливо подорожало выше $80 за баррель впервые с октября 2018 г., то есть почти за три года. 

За сегодняшний день цена Brent выросла уже на 1,3%. На закрытии вчерашних торгов она стоила $79,53 за баррель. В целом топливо дорожает с 23 августа, 21 сентября эта динамика ускорилась.

Растут в цене и фьючерсы нефти марки WTI. За сегодняшний день она подорожала на 1,4% — до $76,53 за баррель. Это максимум с 6 июля 2021 г. 

По данным аналитиков, опрошенных Reuters, инвесторы ожидают дальнейшего роста стоимости нефти из-за перебоев с поставками топлива, обусловленных ураганами в Мексиканском заливе. Они повредили трубопроводы и прочую технику, остановив процесс добычи на несколько недель.

«Инвесторы сохраняли бычий настрой, так как перебои с поставками в США из-за ураганов продолжаются дольше, чем ожидалось, в то время как спрос растет из-за ослабления мер изоляции и более широкого внедрения вакцинации против COVID-19», — пояснил главный аналитик Sunward Trading Чийоки Чен.

Кроме того, некоторые аналитики полагают, что высокую стоимость на нефть поддерживает рост цен на спотовый сжиженный природный газ (СПГ) и уголь. «Спрос на нефть может вырасти еще на 0,5 млн баррелей в день, или на 0,5% от мирового предложения нефти, поскольку высокие цены на газ вынуждают перейти от потребления газа к потреблению нефти», — отметил аналитик Commonwealth Bank по сырьевым товарам Вивек Дхар. Он добавил, что цены на энергоносители могут вырасти еще больше, если зима в северном полушарии окажется холоднее, чем ожидалось.

Ранее аналитики Bank of America заявили, что из-за дефицита газа на фоне холодной зимы нефть может подорожать до $100 за баррель в I квартале 2022 г. Текущую макроэкономическую ситуацию эксперты оценили как чрезвычайно благоприятную для нефтедобывающих компаний.

ClosingCorp Reports 2018 Средние затраты на закрытие

Затраты на закрытие дома для одной семьи в 2018 году составили в среднем 5779 долларов США, включая налоги, и 3 344 доллара США без налогов, согласно последним данным ClosingCorp.

Расчеты стоимости

ClosingCorp включают в себя титул кредитора, титул собственника, оценку, комиссию за урегулирование, плату за регистрацию, земельные изыскания и налог на передачу права собственности. Чтобы определить средние диапазоны продаж домов на одну семью, ClosingCorp использует данные о ценах на дома из CoreLogic для создания диапазона цен в 100 000 долларов.

«Средняя цена дома — это число, но не обязательно недвижимость с реальным закрытием», — сказала Дори Даганхардт, старший вице-президент по стратегии данных в ClosingCorp. «Чтобы понять, что на самом деле происходит на рынке, мы сравнили данные о реальных затратах по более чем 1,5 миллионам транзакций покупки, которые прошли через нашу платформу SmartFees в 2018 году. Мы также использовали« рыночные »ставки и комиссии, взимаемые наиболее активные поставщики расчетных услуг в каждой географической зоне, а не только средние значения по сети.”

Отчет за 2018 год показывает, что юрисдикциями с самыми высокими средними затратами на закрытие, включая налоги, были:

  1. Округ Колумбия (24 613 долл. США)
  2. Нью-Йорк (13 581 долл. США)
  3. Делавэр (13 309 долларов)
  4. Вашингтон (12 667 долларов)
  5. Мэриленд (11 395 долларов).

Штатам с наименьшими затратами на закрытие, включая налоги, было

  1. Миссури (1887 долл. США)
  2. Индиана (2 002 доллара)
  3. Южная Дакота (2149 долларов)
  4. Айова (2248 долларов)
  5. Небраска (2267 долларов)

Юрисдикции с самыми высокими средними затратами на закрытие без учета налогов:

  1. Округ Колумбия (5694 долл. США)
  2. Нью-Йорк (5 586 долл. США)
  3. Гавайи (5318 долларов)
  4. Калифорния (5284 доллара)
  5. Вашингтон (4701 долл. США)

Штатами с наименьшими затратами на закрытие, без учета налогов, были:

  1. Миссури (1887 долл. США)
  2. Небраска (1919 долларов)
  3. Южная Дакота (1995 долларов)
  4. Индиана (2 002 доллара)
  5. Айова (2 011 долларов)

«Поскольку стоимость закрытия основана на продажной цене и налогообложении юрисдикций, рейтинги штатов с высокими и низкими издержками обычно относительно статичны», — сказал Боб Дженнингс, генеральный директор ClosingCorp.«Однако это не означает, что различные юрисдикции не планируют постоянно увеличения и корректировки. Наше исследование показало, что более одной трети всех округов рассматривали возможность корректировки своих налогов в 2018 году, и корректировки в более чем 200 округах фактически вступили в силу. К ним относятся несколько интересных поворотов. Например, в четырех округах Нью-Йорка истек срок действия местного ипотечного налога, а затем был восстановлен тот же налог; а город Балтимор ввел «налог на доход», который по сути является «налогом на налог».«Мы ожидаем увидеть еще больше корректировок в 2019 году, в том числе новый закон, который увеличивает налог на особняки по скользящей шкале для переводов, когда вознаграждение превышает 2 миллиона долларов в Нью-Йорке, который уже является одним из городов с самыми высокими затратами на закрытие. . »

Источник: ClosingCorp

Публикация 551 (12/2018), База активов

Прежде чем подсчитывать прибыль или убыток от продажи, обмена или иного отчуждения собственности, или рассчитывать допустимую амортизацию, истощение или амортизацию, вы обычно должны внести определенные корректировки в базу недвижимость.Результатом этих корректировок базы является скорректированная база.

Увеличивается до базового значения

Увеличьте базу любой собственности за счет всех элементов, должным образом добавленных к капитальному счету. Сюда входит стоимость любых улучшений со сроком полезного использования более 1 года.

Расходы на реабилитацию также увеличиваются. Однако вы должны вычесть любой разрешенный реабилитационный кредит для этих расходов, прежде чем добавлять их к своей базе. Если вам нужно вернуть какую-либо часть кредита, увеличьте базу на полученную сумму.

Если вы вносите дополнения или улучшения в коммерческую собственность, ведите отдельный учет для них. Кроме того, вы должны амортизировать основу каждого из них в соответствии с правилами амортизации, которые будут применяться к базовому имуществу, если вы поставили его в эксплуатацию одновременно с добавлением или улучшением обслуживания. Для получения дополнительной информации см. Pub. 946.

Следующие предметы увеличивают имущественную базу.

  • Стоимость продления инженерных коммуникаций до объекта.

  • Сборы за удар.

  • Юридические сборы, такие как расходы на защиту и обновление правового титула.

  • Юридические сборы за уменьшение суммы оценки, взимаемой с собственности для оплаты местных улучшений.

  • Затраты на зонирование.

  • Капитализированная стоимость подлежащей выкупу арендной платы за землю.

Оценки местных улучшений

Увеличьте базу собственности за счет оценок таких объектов, как мощение дорог и строительных канав, которые увеличивают стоимость оцениваемой собственности.Не вычитайте их как налоги. Однако вы можете вычесть в качестве налогов расходы на техническое обслуживание, ремонт или проценты, связанные с улучшениями.

Пример.

Ваш город превращает улицу перед вашим магазином в закрытый пешеходный центр и оценивает стоимость переоборудования для вас и других затронутых землевладельцев. Добавьте оценку к основе вашей собственности. В этом примере оценка — это амортизируемый актив.

Вычитание vs.Капитальные затраты

Не добавляйте к своей базовой стоимости затраты, которые вы можете вычесть как текущие расходы. Например, суммы, уплаченные за непредвиденный ремонт или техническое обслуживание, которые подлежат вычету как коммерческие расходы, не могут быть добавлены к основанию. Однако вы можете либо вычесть, либо капитализировать некоторые другие затраты. Если вы капитализируете эти затраты, включите их в свою базу. Если вы их вычитаете, не включайте их в свою основу. См. Единые правила использования заглавных букв ранее.

Затраты, которые вы можете вычесть или капитализировать, включают следующее.

  • Текущие расходы, такие как проценты и налоги, которые вы платите за владение собственностью, за исключением расходов, которые должны капитализироваться в соответствии с единообразными правилами капитализации.

  • Затраты на исследования и эксперименты.

  • Нематериальные затраты на бурение и разработку нефтяных, газовых и геотермальных скважин.

  • Затраты на разведку новых месторождений полезных ископаемых.

  • Затраты на разработку нового месторождения полезных ископаемых.

  • Затраты на создание, поддержание или увеличение тиража газеты или другого периодического издания.

  • Затраты на устранение архитектурных и транспортных барьеров для людей с ограниченными возможностями и пожилых людей. Если вы претендуете на кредит для инвалидов, вы должны уменьшить сумму, которую вы вычитаете или капитализируете, на сумму кредита.

Для получения дополнительной информации о вычете или капитализации затрат см. Главу 7 в Pub.535.

Таблица 1. Примеры увеличения и уменьшения до базиса
Увеличение до базовой Уменьшается до базовой
Капитальные улучшения:
Пристройка вашего дома
Замена всей крыши
Мощение дороги
Установка центрального кондиционирования воздуха
Ремонт вашего дома
Исключение из доходов субсидий на меры по энергосбережению

Вычеты за несчастный случай или кражу и страховое возмещение

Кредиты на определенные транспортные средства

Оценка местных улучшений:
Водопровод
Тротуары
Дороги
Вычет по статье 179
Несчастные случаи:
Восстановление поврежденного имущества
Амортизация

Необлагаемые корпоративные распределения

Юридические издержки:
Затраты на защиту и усовершенствование титула
Стоимость зонирования

Уменьшается до базовой

Ниже перечислены некоторые предметы, которые уменьшают имущественную базу.

  • Раздел 179 удержания.

  • Необлагаемые корпоративные распределения.

  • Ранее разрешенные (или допустимые) вычеты на амортизацию, износ и истощение.

  • Исключение субсидий на мероприятия по энергосбережению.

  • Кредиты на определенные автомобили.

  • Жилищные энергокредиты.

  • Отсроченная выручка от продажи дома.

  • Инвестиционный кредит (частично или полностью) взят.

  • Убытки от несчастных случаев и краж и страховое возмещение.

  • Определенная погашенная задолженность, исключенная из доходов.

  • Скидки, учитываемые как корректировки продажной цены.

  • Подставки.

  • Налог на пожирателя газа.

  • Налоговые льготы при усыновлении.

  • Кредит на присмотр за детьми, предоставляемый работодателем.

  • Частичное распоряжение собственностью MACRS, независимо от того, хотите ли вы признать частичное распоряжение или обязаны признать это.

Некоторые из этих предметов обсуждаются далее.

Если вы пострадали от несчастного случая или кражи, уменьшите основание для вашей собственности на любую страховку или другое возмещение, а также на любые вычитаемые убытки, не покрываемые страховкой.

Если вы отчуждаете часть имущества MACRS из-за убытков, понесенных в результате несчастного случая, уменьшите основание для этого имущества на любую страховку или другое возмещение, а также на любые вычитаемые убытки на выбывшую часть имущества, которые не покрываются страхование.Вычитаемый убыток, как правило, представляет собой уменьшение справедливой рыночной стоимости имущества в результате несчастного случая, но ограничивается скорректированной базой выбывшей части имущества MACRS.

Вы должны увеличить свою базу в собственности на сумму, которую вы тратите на ремонт, который существенно продлит срок службы собственности, повысит ее стоимость или приспособит ее для другого использования. Чтобы сделать это определение, сравните отремонтированное имущество с имуществом до несчастного случая.Если сумма, которую вы потратили, не улучшила имущество, то она подлежит вычету как ремонт и не влияет на базис. Для получения дополнительной информации о несчастных случаях и потерях в результате краж см. Pub. 547.

Сумма, которую вы получаете за предоставление сервитута, обычно считается продажей доли в недвижимом имуществе. Уменьшает основание пораженной части имущества. Если полученная сумма превышает основу той части собственности, на которую распространяется сервитут, уменьшите вашу базу в этой части до нуля и учитывайте превышение как признанную прибыль.

Если вы не решите не запрашивать кредит на квалифицированный автомобиль, кредит на альтернативный автомобиль или кредит на квалифицированный автомобиль с подключаемым электроприводом, вам, возможно, придется уменьшить базу каждого квалифицированного автомобиля на определенную сумму, указанную в отчете. Для получения дополнительной информации о доступных кредитах см. Форму 8834 «Кредит квалифицированного электромобиля»; Форма 8910 «Альтернативный кредит на автотранспортные средства»; Форма 8936 «Квалифицированный кредит на автомобиль с электроприводом»; и соответствующие инструкции.

Уменьшите базовую стоимость вашего автомобиля на налог на топливо (экономию топлива), если вы начнете использовать автомобиль в течение 1 года с даты его первой продажи для окончательного использования. Это правило также применимо к тем, кто позже покупает автомобиль и начинает использовать его не более чем через год после первоначальной продажи для окончательного использования. Если автомобиль импортирован, срок в 1 год начинается с даты поступления или снятия автомобиля со склада, если эта дата более поздняя, ​​чем дата первой продажи для окончательного использования.

Если вы возьмете вычет по разделу 179 для всей или части стоимости квалифицируемой коммерческой собственности, уменьшите основание для собственности на вычет. Для получения дополнительной информации о вычетах по разделу 179 см. Pub. 946.

Исключение субсидий на меры по энергосбережению

Вы можете исключить из валового дохода любую субсидию, полученную вами от коммунальной компании на покупку или установку каких-либо мер по энергосбережению для жилого помещения.Уменьшите базу собственности, за которую вы получили субсидию, на исключенную сумму. Для получения дополнительной информации об этой субсидии см. Pub. 525.

Уменьшите базу собственности на величину амортизации, которую вы вычли или могли вычесть в своих налоговых декларациях с использованием выбранного вами метода амортизации. Если амортизация была меньше, чем могла бы быть при выбранном методе, уменьшите базис на сумму, которую вы могли бы получить при этом методе. Если вы не производили амортизационные отчисления, уменьшите базу на полную сумму амортизации, которую вы могли бы получить.

Если не будет принято своевременное решение не вычитать специальную амортизационную надбавку для имущества, введенного в эксплуатацию после 10 сентября 2001 г., уменьшите базу имущества на специальную амортизационную надбавку, которую вы вычли или могли вычесть.

Если вы вычли больше амортизации, чем следовало бы, уменьшите базу на сумму, равную сумме амортизации, которую вы должны были вычесть, плюс часть вычтенной избыточной амортизации, которая фактически уменьшила ваши налоговые обязательства за год.

Уменьшая базу для амортизации, примите во внимание сумму, вычтенную из ваших налоговых деклараций как амортизацию, и любую амортизацию, капитализированную в соответствии с единообразными правилами капитализации.

Информацию о расчете амортизации см. В Pub. 946.

Если вы претендуете на амортизацию коммерческого автомобиля, см. Pub. 463. Если автомобиль не используется для бизнеса более чем на 50% в течение налогового года, вам, возможно, придется вернуть излишнюю амортизацию. Включите избыточную амортизацию в свой валовой доход и добавьте его к своей базе в собственности.Для получения информации о расчете избыточной амортизации см. Главу 4 в Pub. 463.

Аннулированная задолженность, исключенная из дохода

Если ваш долг аннулирован или прощен, кроме как в качестве подарка или завещания, вы, как правило, должны включить аннулированную сумму в свой валовой доход для целей налогообложения. Долг включает любую задолженность, по которой вы несете ответственность или которая связана с собственностью, которой вы владеете.

Вы можете исключить аннулированный долг из дохода в следующих ситуациях.

  1. Задолженность аннулирована в случае банкротства или неплатежеспособности.

  2. Квалифицированный долг фермерского хозяйства.

  3. Квалифицированная задолженность по бизнесу с недвижимостью (при условии, что вы не являетесь корпорацией C).

Если вы исключаете из дохода аннулированную задолженность в соответствии с ситуацией (1) или (2), вам, возможно, придется уменьшить базу для амортизации вашего амортизируемого и амортизируемого имущества. Однако в ситуации (3) вы должны уменьшить базу амортизируемого имущества на исключенную сумму.

Для получения дополнительной информации об аннулированной задолженности в случае банкротства или во время несостоятельности см. Pub. 908, Руководство по налогам на банкротство. Для получения дополнительной информации об аннулированном долге, который является квалифицированным долгом фермы, см. Главу 3 в Pub. 225. Для получения дополнительной информации о квалифицированной задолженности по бизнесу, связанной с недвижимостью, см. Главу 5 в Pub. 334, Налоговое руководство для малого бизнеса.

Отложенная прибыль от продажи дома

Если вы отложили прибыль от продажи вашего основного дома до 7 мая 1997 года, вы должны уменьшить базовую стоимость вашего нового дома на отложенную прибыль.Для получения дополнительной информации о правилах продажи дома см. Pub. 523.

Если вы претендуете на получение кредита на усыновление в размере стоимости улучшений, добавленных вами к основанию вашего дома, уменьшите основу вашего дома на разрешенный кредит. Это также относится к суммам, полученным вами в рамках программы помощи работодателем в усыновлении и исключенным из дохода. Для получения дополнительной информации см. Форму 8839 «Квалифицированные расходы на усыновление».

Присмотр за детьми, предоставляемый работодателем

Если вы являетесь работодателем, вы можете потребовать предоставленный работодателем кредит по уходу за ребенком на суммы, которые вы заплатили или понесли для приобретения, строительства, восстановления или расширения собственности, используемой как часть вашего квалифицированного учреждения по уходу за детьми.Вы должны уменьшить свою базу в этой собственности на заявленный кредит. Для получения дополнительной информации см. Форму 8882 «Кредит для детских учреждений и услуг, предоставляемых работодателем».

Распоряжение частью имущества MACRS

Если вы продаете часть собственности MACRS (актив MACRS), вы должны уменьшить скорректированную базу актива на скорректированную базу проданной части. Используйте свои записи, чтобы определить, какая часть актива была продана, дату ввода актива в эксплуатацию, нескорректированную основу проданной части и ее скорректированную основу.См. Правила частичного размещения в разделе 1.168 (i) -8 Правил для получения более подробной информации. Скорректированная основа проданной части используется для определения прибыли или убытка от продажи. Также см. Pub. 544.

Если вы физически отказываетесь от части собственности MACRS (актив MACRS) и решаете признать убыток от отказа, указав убыток в своей налоговой декларации, вы должны уменьшить скорректированную базу актива MACRS на скорректированную основу часть заброшена. Используйте свои записи, чтобы определить, какая часть актива была оставлена, дату ввода актива в эксплуатацию, нескорректированную основу для оставленной части и ее скорректированную основу.См. Правила частичного размещения в разделе 1.168 (i) -8 Правил для получения более подробной информации. Также см. Пример 2 и Пример 3 ниже.

Корректировки базовых примеров

Пример 1.

В январе 2013 года вы заплатили 80 000 долларов за недвижимость, которая будет использоваться под фабрику. Вы также заплатили комиссию в размере 2000 долларов и гонорары за поиск заголовка и юридические услуги в размере 600 долларов. Вы выделили общую стоимость 82 600 долларов между землей и зданием — 10 325 долларов на землю и 72 275 долларов на здание.Вы сразу же потратили 20 000 долларов на реконструкцию здания, прежде чем сдать его в эксплуатацию. Вам была разрешена амортизация в размере 14 526 долларов США за период с 2013 по 2017 годы. В 2016 году у вас был ущерб в размере 5000 долларов США в результате урагана, который не был покрыт страховкой здания. Вы потребовали вычет этой потери. Вы потратили 5500 долларов на ремонт повреждений и улучшение здания. Скорректированный базис здания на 1 января 2018 года рассчитывается следующим образом:

Первоначальная стоимость строительства с учетом сборов и комиссий $ 72 275
Поправки к базе:
Добавить:
Улучшения 20 000
Ремонт повреждений 5 500
$ 97 775
Вычесть:
Амортизация $ 14 526
Вычтенный несчастный случай 5 000 19 526
Скорректировано на 1 января 2018 г. 78 249 долл. США

База земли, $ 10 325, осталась без изменений.на него не влияют никакие из вышеперечисленных настроек.

Пример 2.

У вас есть здание, которое вы приобрели в 1990 году за 75 000 долларов. Вы используете здание в своем бизнесе. Здание является активом MACRS. Вы сняли крышу здания и заменили ее новой. Вы делаете выбор частичного распоряжения, чтобы признать убыток от отказа от старой крыши, указав убыток в своей своевременно поданной налоговой декларации. Убыток является скорректированной базой кровли на первый день налогового года заброшенности.Используя свои записи, вы определяете, что заброшенная крыша была введена в эксплуатацию в 1990 году вместе со зданием, нескорректированная основа здания, относящаяся к крыше, составляет 5000 долларов США, а после вычета амортизации на крышу в размере 3500 долларов США ее скорректированная основа на Первый день налогового года отказа составляет 1500 долларов США. Сообщите об обычных убытках в размере 1500 долларов США в Части II формы 4797. В своих записях об амортизации вы должны уменьшить нескорректированную основу здания, 75 000 долларов США, на нескорректированную основу крыши, 5 000 долларов США, а также уменьшить накопленную амортизацию здания на накопленная амортизация на крыше — 3500 долларов.Вы также должны капитализировать стоимость замены крыши и амортизировать ее как отдельный актив от здания.

Пример 3.

У вас есть бульдозер, который вы купили 2 года назад за 25 000 долларов. Вы используете бульдозер в своем бизнесе. Бульдозер является активом MACRS. Вы сняли ковш с бульдозера и заменили его новым. Вы делаете выбор частичного распоряжения, чтобы признать убыток от отказа от старого ведра, указав убыток в своей своевременно поданной налоговой декларации.Убыток является скорректированной базой корзины на первый день налогового года, в котором было отказано. Используя свои записи, вы определяете, что заброшенный ковш был введен в эксплуатацию с бульдозером, нескорректированная база ковша составляет 5000 долларов, а после вычета амортизации в размере 3800 долларов по ковшу скорректированная база ковша на первый день налоговый год отказа составляет 1200 долларов. Сообщите об обычных убытках в размере 1 200 долларов США в Части II формы 4797. В своих записях о амортизации вы должны уменьшить нескорректированную основу бульдозера, 25 000 долларов, на нескорректированную основу ковша, 5 000 долларов, а также уменьшить накопленный износ бульдозера на накопленная амортизация ковша — 3800 долларов.Вы также должны капитализировать стоимость заменяющего ковша и начать амортизировать его как отдельный актив от бульдозера.

Какие затраты на закрытие оплачивает продавец при обычном закрытии сделки с недвижимостью в Северной Каролине — The Humphries Law Firm P.C.

Затраты на закрытие сделки, оплаченные продавцом в Северной Каролине, очень разумны по сравнению с другими штатами. Помимо выплат по любым существующим кредитам и / или другим залоговым обязательствам на недвижимость, крупнейшими затратами на закрытие сделки, оплаченными Продавцом, будут, скорее всего, комиссия (и) агента по недвижимости, и любой Продавец оплатил затраты на закрытие для покупателя, указанные в договоре купли-продажи.Затраты Продавца на закрытие указаны в Уведомлении о закрытии сделки Продавца и / или Заявлении о расчетах HUD (для закрытий наличными) и вычитаются из выручки Продавца от продажи недвижимости. Категории расходов на закрытие, оплаченные Продавцом, следующие:

  • Выплаты по ссуде / ипотеке (и любые другие непогашенные залоги)
  • Комиссия по недвижимости
  • Акцизный налог / налоговые марки
  • Процент налога на имущество
  • Распределение взносов Ассоциации домовладельцев (ТСЖ) и сборы за перевод
  • Подготовка документа

Выплаты по ссуде / ипотеке (и любые другие невыплаченные залоги) : Текущие ссуды продавца на недвижимость выплачиваются при закрытии в дополнение к любым невыплаченным залогам и / или судебным решениям, которые могут быть связаны с недвижимостью.

Комиссия по недвижимости : Комиссия за продажу недвижимости выплачивается Продавцом как за Агента Покупателя, так и за Агента Продавца (именуемого Листинговым агентом). Общая комиссия за недвижимость обычно составляет от 5% до 6% от общей стоимости покупки (от 2,5% до 3% для каждого агента).

Акцизный налог / налоговые марки : Штат Северная Каролина взимает акцизный налог с продажи жилья в размере 2,00 доллара за 1 000,00 доллара от продажной цены. Акцизный налог обычно оплачивается Продавцом, но оплата определяется договором купли-продажи и может быть согласована с любой из сторон.

Налоги на недвижимость : Окружные и городские налоги на недвижимость будут пропорционально распределены в зависимости от количества дней, в течение которых Продавец владел недвижимостью в текущем календарном году. Если налоги на недвижимость не были уплачены за текущий год, Продавец будет должен Покупателю налоги на недвижимость за то время, пока Продавец владел недвижимостью. Однако, если налоги на недвижимость уже были уплачены за текущий год, Покупатель возместит Продавцу налоги на недвижимость, уплаченные во время его владения.Это отражается в раскрытии информации о закрытии или в отчете об урегулировании HUD при закрытии.

Сборы и сборы ТСЖ : Сборы Ассоциации домовладельцев (ТСЖ) будут распределяться пропорционально в зависимости от текущего статуса оплаты на ежемесячной, квартальной или годовой основе. Комиссионные за перевод ТСЖ обычно оплачиваются продавцом, но оплата определяется договором купли-продажи и может быть согласована с любой из сторон. Комиссионные за перевод ТСЖ выплачиваются Управляющей компании ТСЖ и обычно составляют от 150 до 300 долларов.

Подготовка документа : Подготовка акта о передаче собственности Покупателю и другие документы Продавца, необходимые для налоговых целей, должны быть составлены юристом в Северной Каролине. Стоимость подготовки документации продавца обычно составляет от 150 до 300 долларов, в зависимости от количества вовлеченных продавцов. Подготовка документов Продавца для имущества, наследников имущества или траста, как правило, дороже. Если специально не указано или не запрошено иное, Заключающий поверенный представляет Покупателя при покупке, а не Продавца.Подготовка акта и других типовых документов Продавца от имени Продавца не подразумевает какого-либо другого юридического представительства со стороны Заключающего поверенного от имени Продавца.

12 ключевых факторов при продаже компании

Ричард Д. Харроч, Дэвид А. Липкин и Ричард В. Смит

Слияния и поглощения с участием частных компаний влекут за собой ряд ключевых юридических, деловых, человеческих ресурсов, интеллектуальной собственности и финансовых вопросов.Чтобы успешно ориентироваться в продажах вашей компании, полезно понимать динамику и часто возникающие проблемы.

В этой статье мы даем рекомендации по 12 ключевым моментам, которые следует учитывать при слияниях и поглощениях (M&A), связанных с продажей частных компаний, с точки зрения продавца и его менеджмента.

Чтобы успешно управлять продажей вашей компании, полезно понимать проблемы, которые … [+] часто возникают.

© ra2 studio-Fotolia.com

1. Возможность переговоров по оценке слияний и поглощений

Как узнать, равна ли цена предложения покупателя стоимости вашей компании или превышает ее?

Важно понимать, что цена предложения и оценка, как и другие условия в сделках M&A, являются предметом переговоров. Однако, поскольку акции вашей компании не торгуются на открытом рынке, контрольные показатели могут быть неясными сразу, а результат этих переговоров зависит от ряда ключевых факторов, включая следующие:

  • Рыночные аналоги (ваши конкуренты продают за 3х выручку или 12х EBITDA? Вы растете быстрее конкурентов?)
  • Независимо от того, является ли покупатель финансовым покупателем (например, частной инвестиционной компанией, которая может оценить ваш бизнес на основе коэффициента EBITDA) или стратегическим покупателем (который может заплатить более высокую цену из-за синергии и стратегической пригодности)
  • Оценка, использованная в последнем раунде финансирования вашей компании
  • Цены, уплаченные при недавней продаже акций сотрудниками и ранними инвесторами
  • Последняя оценка вашей компании 409A (оценка справедливой рыночной стоимости обыкновенных акций вашей компании)
  • Тенденции исторических финансовых показателей вашей компании
  • Прогнозируемый финансовый рост вашей компании
  • Собственная технология, которой ваша компания владеет или лицензирует
  • Сфера деятельности вашей компании
  • Деловые, финансовые и / или юридические риски, с которыми сталкивается ваша компания
  • Опыт и знания управленческой команды
  • Перспективы Вашей компании и возможности для дополнительных раундов финансирования
  • Есть ли у вашей компании несколько участников торгов или одна заинтересованная сторона
  • Является ли ваша компания значимым кандидатом на IPO

Если вы и потенциальный покупатель не можете договориться о цене приобретения, рассмотрите возможность «выручки» как способа преодоления разногласий.Выручка — это договорное положение в соглашении M&A, которое позволяет продавцу получать дополнительное вознаграждение в будущем, если проданный бизнес достигает определенных финансовых показателей, таких как контрольные точки валовой выручки или EBITDA. Хотя прибыль представляет значительные риски для продающей компании и ее акционеров, она также устанавливает путь для продающих акционеров, чтобы в конечном итоге получить прибыль, которую они ищут от продажи компании, на основе продолжающейся эффективности бизнеса после закрытия сделка.

Наконец, не бойтесь вести переговоры. Даже если число, предложенное покупателем, «кажется» правильным, подумайте о том, чтобы сделать встречное предложение. Покупатели редко изначально делают свои лучшие предложения. Как хорошие переговорщики, покупатели что-то скрывают, оставляя место для окончательных «уступок» для закрытия сделки. Соответственно, разумное встречное предложение по цене обычно не должно быть плохо воспринято. Если вы никогда не спросите, вы никогда не узнаете.

2. Слияния и поглощения могут занять много времени до выхода на рынок, переговоров и закрытия

Большинство слияний и поглощений может занять длительный период времени от начала до завершения; период от 4 до 6 месяцев не редкость.Сроки будут зависеть от срочности покупателя для проведения комплексной проверки и завершения сделки, а также от того, сможет ли компания-продавец провести конкурентный процесс продажи компании, что вызовет интерес у нескольких участников торгов. Однако есть кое-что, что можно сделать, чтобы сократить временные рамки:

  • С помощью инвестиционного банкира или финансового консультанта проведите жестко контролируемый процесс аукционной продажи, чтобы потенциальные покупатели были вынуждены принимать решения в более короткие сроки в условиях конкуренции.
  • Продавец должен разместить все свои ключевые контракты, корпоративные записи, финансовые отчеты, патенты и другую существенную информацию в онлайн-комнате данных на раннем этапе процесса.
  • У продавца должен быть предварительный график раскрытия информации (ключевой компонент соглашения M&A) на ранней стадии процесса.
  • Презентации для руководителей / баллы PowerPoints должны быть подготовлены и проверены заранее.
  • Генеральный директор компании должен быть готов объяснить добавленную стоимость, которую компания-продавец предоставит покупателю.
  • Финансовый директор компании должен быть готов ответить на любые финансовые вопросы и отстоять основные предположения финансовых прогнозов.
  • Должен быть назначен ведущий переговорщик продавца, имеющий опыт в сделках M&A и способный быстро принимать решения от имени компании.
  • Следует попросить юрисконсульта
  • по слияниям и поглощениям определить и посоветовать, как устранить возможные задержки из-за нормативных требований (таких как CFIUS, Hart-Scott-Rodino или за пределами США.законы, такие как законы о конкуренции) и договорное одобрение и другие права третьих лиц.

3. Продавцам необходимо предвидеть серьезное расследование, связанное с должной осмотрительностью, которое проведет покупатель

Слияния и поглощения обычно требуют от покупателя значительной проверки. Прежде чем совершить сделку, покупатель должен убедиться, что он знает, что он покупает и какие обязательства принимает на себя, характер и размер условных обязательств продающей компании, проблемные контракты, судебные риски и проблемы интеллектуальной собственности и многое другое.Это особенно верно в отношении приобретений частных компаний, когда компания-продавец не подвергалась тщательной проверке на открытых рынках и где покупатель не имеет возможности получить требуемую информацию из открытых источников.

Сложные стратегические покупатели и покупатели прямых инвестиций обычно соблюдают строгие процедуры комплексной проверки, которые повлекут за собой интенсивное и тщательное расследование компании-продавца несколькими сотрудниками-покупателями и группами консультантов.

Чтобы более эффективно проводить комплексную проверку, продающие компании должны создать онлайн-комнату данных.Онлайн-комната данных — это электронное хранилище ключевых документов компании. Онлайн-комната данных заполнена важными документами компании-продавца, включая корпоративные документы, контракты, информацию об интеллектуальной собственности, информацию о сотрудниках, финансовые отчеты, таблицу капитализации и многое другое. Онлайн-комната данных позволяет компании-продавцу предоставлять ценную информацию контролируемым образом и таким образом, который помогает сохранить конфиденциальность. Онлайн-комната данных помогает ускорить процесс слияния и поглощения, избавляя от необходимости иметь физическую комнату данных, в которой размещаются и хранятся документы.

Важно отметить, что онлайн-комната данных может быть создана для обеспечения доступа ко всем документам или только к подмножеству документов (которые могут меняться со временем) и только для предварительно утвержденных лиц. Большинство онлайн-комнат данных включают в себя функцию, которая позволяет продавцу или его инвестиционным банкирам проверять, кто был в комнате данных, как часто эта сторона была в комнате данных, а также даты входа в комнату данных. Эта информация может быть очень полезной для продавцов как показатель уровня интереса каждого потенциального участника торгов к компании-продавцу и помогает компании-продавцу понять, что наиболее важно для каждого покупателя.

Компаниям по продажам необходимо понимать, что заполнение онлайн-комнаты данных займет много времени и потребует значительных ресурсов компании. Хотя многие частные компании также используют онлайн-комнаты данных для раундов финансирования, гораздо больше информации и документов необходимо будет добавить в комнату данных в связи с возможной сделкой M&A. Здесь опытный консультант по слияниям и поглощениям может предоставить продавающей компании подробный список типов информации и документов, которые потенциальные покупатели ожидают увидеть в онлайн-комнате данных, ориентированной на слияния и поглощения.

Компания-продавец не должна предоставлять доступ в комнату данных до тех пор, пока сайт не будет полностью заполнен, если только не будет четко установлено, что покупателю изначально предоставляется доступ только к подмножеству документов. Если компания-продавец разрешает доступ до того, как будут включены все существенные документы, то потенциальные покупатели могут скептически относиться к тому, раскрыла ли компания-продавец всю информацию и документы, которые потенциальные покупатели сочтут существенными.Такой скептицизм может повредить способности компании-продавца получить лучшую цену предложения от потенциальных покупателей.

Доступ к онлайн-комнате данных осуществляется через Интернет посредством защищенного процесса, включающего идентификатор пользователя и защищенный пароль. Обычно для доступа в комнату данных требуется двухфакторная аутентификация. В качестве дополнительной меры безопасности любые документы, распечатываемые из онлайн-комнаты данных, будут содержать водяной знак, идентифицирующий лицо или фирму, заказавшие такую ​​печать.

См. «Важность онлайн-комнат данных при слияниях и поглощениях»

Компания-продавец должна будет убедиться, что ее бухгалтерские книги, записи и контракты могут выдержать тщательное расследование покупателя. Вот некоторые проблемы, которые могут возникнуть:

  • Контракты, не подписанные обеими сторонами
  • Контракты, в которые были внесены поправки, но без подписания условий поправок
  • Отсутствующие или неподписанные протоколы или решения Совета директоров
  • Отсутствующие или неподписанные протоколы акционеров или решения
  • Отсутствуют протоколы / решения совета директоров или акционеров.
  • Неполные / неподписанные документы, связанные с сотрудниками, такие как соглашения об опционах на акции или соглашения о конфиденциальности и уступке прав на изобретения

Недостатки такого рода могут быть настолько важны для покупателя, что потребуется их устранение в качестве условия закрытия.Иногда это может быть проблематичным, например, в случаях, когда покупатель настаивает на том, чтобы бывшие сотрудники находились и требовали подписания соглашений о конфиденциальности и уступке прав на изобретение. Избегайте этих проблем, «осмотрев» свою компанию до того, как покупатель сделает это за вас.

См. 20 ключевых мероприятий по комплексной проверке в сделке M&A

4. Финансовые отчеты и прогнозы продавца будут тщательно проверены покупателем

Если покупатель может запросить только одно представительство компании-продавца в соглашении о приобретении, скорее всего, покупатель попросит предоставить представление о том, что финансовая отчетность компании-продавца должна быть подготовлена ​​в соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета (GAAP), применяются последовательно, и что компания-продавец достоверно представляет результаты деятельности, финансовое состояние и движение денежных средств за указанные периоды.

Помимо этого, покупатель будет интересоваться всей исторической финансовой отчетностью компании-продавца и соответствующими финансовыми показателями, а также обоснованностью прогнозов компании в отношении ее будущих результатов. Темы запроса или проблемы будут включать следующее:

  • Что показывают годовая, квартальная и ежемесячная финансовая отчетность компании-продавца о ее финансовых результатах и ​​состоянии?
  • Проверяется ли финансовая отчетность, и если да, то как долго?
  • Отражают ли финансовая отчетность и соответствующие примечания все обязательства компании-продавца, как текущие, так и условные?
  • Прибыль от бизнеса растет или ухудшается?
  • Являются ли прогнозы на будущее и лежащие в основе предположения разумными и правдоподобными?
  • Как соотносятся прогнозы на текущий год с бюджетом, утвержденным советом директоров на тот же период?
  • Какой нормализованный оборотный капитал потребуется для продолжения ведения бизнеса?
  • Как определяется «оборотный капитал» для целей соглашения о приобретении? (Различия в определениях могут привести к большим расхождениям в окончательной цене сделки.)
  • Какие капитальные затраты и другие вложения потребуются для продолжения роста бизнеса?
  • Каковы текущие обязательства компании-продавца по капиталу?
  • В каком состоянии находятся активы? Какие существуют залоговые права?
  • Какая задолженность является непогашенной или гарантированной компанией-продавцом, каковы ее условия и когда она должна быть погашена?
  • Есть ли какие-либо необычные проблемы с признанием выручки для компании-продавца или отрасли, в которой она работает?
  • Есть ли проблемы с дебиторской задолженностью?
  • Следует ли заказывать отчет о качестве прибыли?
  • Соответствуют ли капитальные и операционные бюджеты, или необходимые капитальные затраты были отложены?
  • Правильно ли рассчитана EBITDA и какие-либо корректировки EBITDA? (Это особенно важно, если покупатель получает заемное финансирование.)
  • Какие гарантийные обязательства есть у компании-продавца?
  • Обладает ли компания-продавец достаточными финансовыми ресурсами как для продолжения работы в обычном режиме, так и для покрытия своих транзакционных расходов в период между проведением проверки и предполагаемой датой закрытия сделки по приобретению?

5. Несколько участников торгов помогут продавцу получить лучшую сделку

Лучшие сделки для продавцов обычно заключаются при наличии нескольких потенциальных участников торгов. Используя конкурентную ситуацию, продавцы часто могут получить более высокую цену, более выгодные условия сделки или и то, и другое.Ведение переговоров только с одним участником торгов (особенно если участник торгов знает, что он единственный потенциальный покупатель) часто ставит компанию-продавца в невыгодное положение, особенно если компания-продавец соглашается на соглашение об исключительности («запрета магазина»), которое ограничивает ее способность говорить. с другими потенциальными покупателями в течение определенного периода времени. Продавцы часто пытаются организовать аукцион или процесс конкурентных торгов, чтобы не попасть в ловушку требований эксклюзивности со стороны участника торгов. Имея несколько участников торгов, каждый участник торгов может быть настроен против другого, чтобы прийти к выгодной сделке.Даже если в действительности существует только один серьезный потенциальный участник торгов, представление о наличии нескольких заинтересованных сторон может помочь в переговорах.

6. Вам нужен отличный юрист по слияниям и поглощениям и отличная команда юристов по слияниям и поглощениям

Для успешного процесса слияний и поглощений критически важно, чтобы продающая компания наняла внешнего юриста, специализирующегося на слияниях и поглощениях. В состав внешней юридической группы должны входить не только опытные юристы по слияниям и поглощениям, но и эксперты в соответствующих областях специализации (таких как налоги, компенсации и льготы, вопросы сотрудников, недвижимость, интеллектуальная собственность, кибербезопасность, конфиденциальность данных, антимонопольное законодательство и международная торговля).

M&A сделки включают сложные, многогранные соглашения и структуру сделок, а также сложные юридические вопросы. Как правило, они быстры и могут вызывать споры. Чтобы быть эффективным, юрист по слияниям и поглощениям должен быть хорошо знаком как с бизнес-реалиями сделок слияний и поглощений, так и с общей структурой и внутренними механизмами соглашения о приобретении. Он или она должны полностью владеть применимым материальным правом и быть квалифицированным советником, переговорщиком и составителем проектов.Для заключения крупной сделки M&A требуется опытный, сфокусированный сторонний юрист, работающий вне сферы M&A, который «был там, делал это» много раз. Очень сложно быть эффективным юристом по слияниям и поглощениям «на полставки».

То же самое и со специалистами по правовым вопросам, необходимыми для сделок M&A. Каждый специалист должен хорошо разбираться в юридических вопросах слияний и поглощений, имеющих отношение к вашей сделке, и постоянно практиковать свою специальность. Хотя заманчиво сопротивляться привлечению «большой» команды юристов из опасения, что они создадут большой юридический счет, опытные специалисты на самом деле сэкономят вам деньги, выявляя значительные риски на ранней стадии сделки и работая над разработкой практических решений.Более того, команда юристов по слияниям и поглощениям, которая работала вместе над многими предыдущими сделками, вероятно, будет более эффективной, чем пара юристов, которые вместе утверждают, что являются экспертами во многих областях, имеющих решающее значение для сделки слияния и поглощения.

7. Рассмотрите возможность найма инвестиционного банкира

Во многих ситуациях инвестиционный банкир, имеющий опыт в сфере слияний и поглощений, может внести значительный вклад в дело, выполнив следующие действия:

  • Помощь продавцу и его юрисконсульту в разработке и проведении оптимального процесса продажи
  • Помощь в подготовке резюме или меморандума с конфиденциальной информацией для потенциальных покупателей
  • Выявление потенциальных покупателей и установление контактов с ними
  • Координационные встречи с потенциальными покупателями
  • Подготовка и согласование подписания договоров о конфиденциальности
  • Помощь продавцу в правильном заполнении онлайн-комнаты данных
  • Координация ответов продавца на запросы покупателя о комплексной проверке
  • Помощь в подготовке презентационных материалов руководства для встреч с потенциальными покупателями и предварительная подготовка управленческой команды
  • Сопровождение переговоров по цене и другим ключевым условиям сделки
  • Консультации по вопросам сопоставимых рыночных оценок
  • Вынесение мнения о справедливости (нечасто при продажах частных компаний, но иногда желательно, особенно в ситуациях, когда у директоров конфликтующие интересы)
  • Помощь руководству в проведении презентаций Совету директоров компании

Крис Гертнер, руководитель отдела технологий уважаемой инвестиционно-банковской фирмы Rothschild Global Advisory, заявил: «Чтобы обеспечить максимальную вероятность успешного выхода из сделки слияния и поглощения, инвестиционный банкир должен предоставлять независимые консультации, управлять целенаправленным процессом и действовать как настоящий партнер генерального директора, совета директоров и менеджмента компании.”

8. Вопросы интеллектуальной собственности будут иметь большое значение

Статус интеллектуальной собственности (ИС) компании-продавца и отношение к ней в руках покупателя часто имеют решающее значение для покупателя. Ключевые проблемы интеллектуальной собственности в сделке M&A часто включают следующее:

  • Компания-продавец должна подготовить для рассмотрения покупателем обширный список всей интеллектуальной собственности (и сопутствующей документации), которая имеет значение для ее бизнеса.
  • Покупатель захочет подтвердить, что ценность, которую он придает компании-продавцу, особенно если продавец является технологической компанией, подтверждается степенью, в которой продавец владеет (или имеет право использовать) всю принадлежащую ему ИС. критично для его текущего и ожидаемого бизнеса.Одна из особенно важных областей — это степень, в которой все сотрудники и консультанты, участвующие в разработке технологии продавца, подписали соглашения о передаче прав на изобретение в пользу продавца.
  • Многие инженеры и разработчики программного обеспечения используют программное обеспечение с открытым исходным кодом или включают его в свою работу при разработке продуктов или технологий. Но использование или включение такого программного обеспечения с открытым исходным кодом компанией-продавцом может привести к проблемам с правом собственности, лицензирования и соблюдения требований для покупателя.Соответственно, продавцы должны выявлять и оценивать проблемы с открытым исходным кодом на ранних этапах процесса сделки.
  • Заявления и гарантии ИС при приобретении частной компании служат двум важным целям: во-первых, если покупатель узнает, что заявления и гарантии ИС не соответствовали действительности, когда были сделаны (или будут ложными на предложенную дату закрытия), до определенной степени существенности. Далее в соглашении о приобретении от покупателя может не требоваться завершение приобретения. Во-вторых, если заявления и гарантии ИС не соответствуют действительности в любой из этих случаев, покупатель может иметь право на получение компенсации после закрытия сделки за любой ущерб, возникший в результате такого искажения информации продавцом.Соответственно, продавец будет вести переговоры об ограничении объема заявлений об интеллектуальной собственности. Продавец также захочет ограничить эту подверженность риску до минимально возможной части покупной цены (удерживаемой на условном депонировании третьей стороной) или потребовать, чтобы покупатель предъявил претензии в первую очередь в отношении политики заверений и гарантийного страхования. Однако, учитывая важность ИС для покупателя, он может требовать возмещения до полной стоимости покупки, если заявления и гарантии ИС окажутся ложными.
  • Покупатель обычно хочет, чтобы компания-продавец представляла и гарантировала, что (i) деятельность компании-продавца не нарушает, не использует и не нарушает права интеллектуальной собственности других сторон; (ii) никакая другая сторона не нарушает, не присваивает или не нарушает права интеллектуальной собственности компании-продавца; и (iii) нет никаких судебных разбирательств и претензий по любому из этих вопросов, которые находятся на рассмотрении или могут возникнуть. Эти заявления чрезвычайно важны для покупателя, поскольку судебный процесс после закрытия торгов о нарушении прав, о котором не было известно до закрытия, может привести к значительному ущербу для компании-продавца или покупателя или, что еще хуже, к потере права на использование приобретенной интеллектуальной собственности.Конечно, продавец не хочет и не должен брать на себя весь риск нарушения прав. Принимая во внимание эти конкурирующие соображения, объем и ограничения этих заявлений и гарантий часто являются предметом интенсивных переговоров, и результат переговоров в значительной степени зависит от переговорной силы сторон.
  • Покупатель будет обеспокоен чрезмерно широкими лицензиями и изменениями в положениях о контроле в соглашениях, связанных с интеллектуальной собственностью компании-продавца. Например, если действие лицензии на ключ прекращается после смены контроля, покупатель может потребовать существенного снижения покупной цены или вообще отказаться от сделки.Благоразумный продавец рассмотрит свои документы по интеллектуальной собственности на ранних этапах процесса сделки, чтобы выявить эти положения и вместе со своими консультантами разработать стратегию устранения любых выявленных рисков.
  • Покупатель проведет тщательную проверку участия компании-продавца в любых текущих или прошлых судебных процессах по интеллектуальной собственности или других спорах.
  • Покупатель захочет подтвердить, что компания-продавец внедрила и поддерживает соответствующие политики, методы и меры безопасности, касающиеся защиты данных и вопросов конфиденциальности.В связи с недавно получившими широкую огласку утечками данных и значительными изменениями в применимых законах (таких как недавно вступивший в силу Общий регламент ЕС о защите данных и недавно принятый Закон о конфиденциальности потребителей Калифорнии) покупатели особенно чувствительны к вопросам кибербезопасности и конфиденциальности данных при слияниях и поглощениях. Продавцы должны предвидеть эти опасения и проводить тщательный анализ своей политики, практики и безопасности, а также возможных рисков и несоблюдения требований законодательства, чтобы эффективно согласовывать положения Правил, касающиеся кибербезопасности и конфиденциальности данных. договор приобретения.

Подробное обсуждение этих вопросов содержится в 13 ключевых вопросах интеллектуальной собственности при слияниях и поглощениях.

9. Не попадитесь в ловушку на этапе письма о намерениях

Одна из самых больших ошибок продавцов — это неправильное согласование письма о намерениях или списка условий.

Часто покупатель представляет компании-продавцу необязательное письмо о намерениях или перечень условий, в которых отсутствуют подробные сведения о ключевых условиях сделки. У крупных серийных покупателей обычно создается впечатление, что эти предварительные документы являются скорее внутренней формальностью, и поэтому их следует быстро подписать, чтобы покупатель мог без промедления перейти к следующим «более важным» этапам процесса M&A (например, осмотрительность и согласование окончательных документов о приобретении, в том числе договоренностей о непрерывном трудоустройстве).

Однако переговорная сила компании-продавца наиболее высока до подписания письма о намерениях или перечня условий. Эти документы, хотя и не имеют обязательной силы в отношении условий ведения бизнеса, чрезвычайно важны для обеспечения вероятности заключения выгодной сделки для продавца. После того, как письмо о намерениях или перечень условий подписаны или доработаны иным образом, кредитное плечо обычно переходит к покупателю. Это в особенности тот случай, когда покупатель требует исключительного права или положения о запрете магазина, запрещающего продавцу разговаривать с другими участниками торгов во время переговоров по окончательному соглашению о приобретении.Чтобы избежать этой ловушки, компании-продавцу необходимо обсудить условия письма о намерениях или списка условий с помощью своих юридических и финансовых консультантов, как если бы это был обязательный документ.

Ключевые термины, которые необходимо согласовать в письме о намерениях или перечне условий, включают следующее:

  • Цена и будет ли она выплачена наличными вперед или полностью или частично на складе (включая тип акций), а также будет ли какая-либо часть покупной цены отложена и подтверждена векселями.
  • Любые корректировки цены и того, как эти корректировки будут рассчитываться (например, корректировки оборотного капитала при закрытии).
  • Объем и продолжительность любого положения об исключительности / запрете магазина (в интересах продавца всегда сохранять как можно более короткий срок, например, от 15 до 30 дней).
  • Необязательный характер условий (за исключением конфиденциальности и исключительности).
  • Условия возмещения убытков и будет ли покупатель приобретать страховой полис с заверениями и гарантиями, чтобы застраховаться от убытков, возникших в результате нарушения заявлений и гарантий продавца.
  • Сумма и продолжительность любого условного депонирования возмещения и положение о том, что условное депонирование возмещения будет исключительным средством правовой защиты от нарушений соглашения (и любых исключений из этого исключительного средства правовой защиты, в том числе за нарушения «основных заявлений», таких как капитализация и организация компания).
  • Другие ключевые условия, которые должны быть включены в соглашение о приобретении (обсуждаются в следующем разделе ниже).

См. Согласование письма о намерениях о приобретении

10.Окончательное соглашение о приобретении чрезвычайно важно

Один из ключей к успешной продаже компании — это хорошо составленное соглашение о приобретении, максимально защищающее продавца. Насколько это возможно и в зависимости от рычагов влияния продавца, ваш адвокат (а не консультант покупателя) должен подготовить первый проект соглашения о приобретении. Вот некоторые из ключевых положений, предусмотренных в соглашении о приобретении:

  • Структура транзакции (например, покупка акций, покупка активов или слияние)
  • Цена покупки и соответствующие финансовые условия
  • Возможные корректировки цены (в идеале продавец хочет избежать риска корректировок в сторону понижения на основе расчетов оборотного капитала, проблем с сотрудниками и т. Д.)
  • Контрольные точки или другие триггеры для выручки или условных платежей по закупочной цене
  • Если акции должны быть выпущены продающим акционерам, а также объем прав и ограничений в отношении этих акций (например, права регистрации, права совместной продажи, право преимущественного отказа, представительство в Совете директоров и т. Д.)
  • Размер условного депонирования или удержания возмещения для требований о возмещении ущерба со стороны покупателя и период условного депонирования / удержания (привлекательный сценарий для продавца — не более 5-10% от цены покупки с периодом условного депонирования от 9 до 12 месяцев ).В некоторых сделках можно договориться об отказе покупателя от возмещения убытков после закрытия и об отказе от условного депонирования / удержания. Это может быть достигнуто за счет использования гарантий M&A и страхования.
  • Исключительный характер условного депонирования / удержания в случае нарушения соглашения о приобретении (за исключением, возможно, нарушений определенных фундаментальных заявлений)
  • Условия закрытия (в идеале продавец захочет ограничить их, чтобы гарантировать, что он может закрыть сделку быстро и без риска невыполнения таких условий)
  • Характер и объем заявлений и гарантий (продавец хочет, чтобы они были в максимальной степени квалифицированы с оговорками существенности и знаний).Особого внимания заслуживают заявления и гарантии в отношении интеллектуальной собственности, финансовых и финансовых обязательств и гарантий.
  • Если закрытие сделки не происходит сразу после подписания, характер деловых соглашений, применимых между подписанием и закрытием (продавец хочет, чтобы они были ограниченными и разумными, с возможностью компании получить согласие в случае необходимости изменений, с согласием, которое не должно быть необоснованно отказано, отложено или обусловлено).
  • Объем и исключения из возмещения (включая корзины, колпачки и вырезки из возмещения)
  • Обработка опционов сотрудников на акции
  • Условия найма любой управленческой команды / сотрудника покупателем
  • Условия расторжения договора приобретения
  • Ответственность и стоимость получения любых разрешений и государственных разрешений
  • Ответственность сторон за получение разрешений и согласований в области антимонопольного и конкурентного права
  • Будет ли сделка подлежать U.Проверка S. CFIUS, если есть иностранный покупатель или другие интересы национальной безопасности, и распределение между покупателем и продавцом риска того, что сделка не будет закрыта из-за возражений правительства
  • Распределение риска, особенно в отношении неизвестных обязательств

См. 18 ключевых вопросов при заключении соглашений о слияниях и поглощениях для технологических компаний

11. Вопросы сотрудников и льгот будут деликатными и важными

сделок M&A, особенно в случае технологических компаний, обычно связаны с рядом важных вопросов, касающихся сотрудников и льгот, которые необходимо будет решить.Вопросы сотрудников, которые часто возникают при сделках M&A, включают следующее:

  • Как будут учитываться выпущенные продавцом опционы на акции и ограниченный капитал при распределении вознаграждения за слияния и поглощения?
  • Ускоряют ли неинвестированные опционы или акции переход прав в результате сделки? Если нет, должен ли продавец вести переговоры об ускорении? Некоторые опционы, удерживаемые руководством, могут быть предметом «единственного триггера» (ускорение перехода прав только по причине закрытия сделки), а другие опционы, удерживаемые руководством или ключевыми сотрудниками, могут быть предметом «двойного триггера» (ускорение перехода прав только после закрытия сделки). если работа уволена без причины или по «уважительной причине» в течение определенного периода после закрытия).План долевого участия и связанные с ним опционы или соглашения о предоставлении долевого участия должны быть тщательно проверены, чтобы предвидеть любые проблемы.
  • Будет ли покупатель требовать от ключевых сотрудников согласия «повторно передать права» на некоторые из переданных им опционов или пролонгировать / инвестировать часть своего капитала в продолжающееся предприятие?
  • Должен ли продавец составлять «план исключения» или предоставлять соглашения об удержании для удержания руководства или ключевых сотрудников на период закрытия (обычно в тех случаях, когда стоимость сделки вряд ли справедливо компенсирует им через их опционы на акции)? Есть ли необходимость в изменении плана выплаты контрольных премий, чтобы побудить руководство помочь Совету директоров продать компанию, оставаясь при этом сосредоточенным на продолжении ведения бизнеса компании, несмотря на отвлекающие факторы в процессе продажи?
  • Повлечет ли ускорение выплат руководству или определенным ключевым сотрудникам по сделке действие положений об акцизном налоге в разделе 280G Налогового кодекса (так называемый налог «золотой парашют»)? В таком случае продавцу может потребоваться специальное право голоса 75% акционеров, чтобы избежать применения этого налогового обязательства (и связанных с этим потерь налоговых вычетов, доступных покупателю).
  • Каковы условия любых новых трудовых договоров или писем с предложениями ключевому руководству продавца?
  • Если произойдет увольнение некоторых сотрудников продавца во время или вскоре после закрытия, какая сторона несет расходы по выходному пособию?
  • Если покупатель не является американской компанией и не желает предоставлять опционы на акции или акции, какие типы планов денежной компенсации будет использовать покупатель для удержания ключевых сотрудников продавца?
  • Все ли нынешние и бывшие сотрудники подписали соглашения о конфиденциальности и передаче прав на изобретения? От сотрудников потребуют подписать новую форму с покупателем?
  • Существуют ли какие-либо трудовые договоры продавца, вызывающие затруднения для покупателя?
  • Будет ли покупатель настаивать на определенных соглашениях — таких как соглашения об отказе от конкуренции (в той степени, в которой это законно) — с ключевыми сотрудниками в качестве условия для закрытия сделки?

12.Понять динамику переговоров

Все переговоры M&A требуют ряда компромиссов. Очень важно понимать, какая сторона имеет больше рычагов влияния на переговоры. Кто больше хочет сделки — покупатель или продавец? Есть ли несколько участников торгов, которые могут быть сыграны друг против друга? Можете ли вы договориться о ключевых нефинансовых условиях в обмен на повышение цены? Является ли цена сделки достаточно привлекательной, чтобы продавец был готов нести более высокие риски возмещения убытков после закрытия, чем он предпочел бы в противном случае? На вашей стороне есть опытный переговорщик по слияниям и поглощениям, который знает, из-за каких вопросов не стоит бороться?

Важно, чтобы ваша команда по слияниям и поглощениям установила взаимопонимание с ведущими переговорщиками с другой стороны, и никогда не будет полезно позволить переговорам стать жаркими или антагонистическими.Все переговоры должны проводиться вежливо и профессионально.

Полный обзор этой темы см. В новой книге авторов по слияниям и поглощениям, опубликованной Bloomberg: Слияния и поглощения частных компаний: анализ, формы и соглашения .

Статьи по теме на AllBusiness.com:

Авторские права © Ричард Д. Харроч. Все права защищены.

Об авторах

Ричард Д.Харроч — управляющий директор и глобальный руководитель отдела слияний и поглощений в VantagePoint Capital Partners, крупном фонде венчурного капитала в районе Сан-Франциско. Он специализируется на Интернете, цифровых медиа и компаниях-разработчиках программного обеспечения, и он был основателем нескольких интернет-компаний. Его статьи появлялись в Интернете в Forbes, Fortune, MSN, Yahoo, FoxBusiness и AllBusiness.com. Ричард — автор нескольких книг о стартапах и предпринимательстве, а также соавтор книги «Покер для чайников» и бестселлера Wall Street Journal по малому бизнесу.Он является соавтором недавно опубликованной книги Bloomberg на 1500 страницах Слияния и поглощения частных компаний: анализ, формы и соглашения . Он также был корпоративным партнером и партнером по слияниям и поглощениям в юридической фирме Orrick, Herrington & Sutcliffe, имея опыт работы в сфере стартапов, слияний и поглощений и венчурного капитала. Он участвовал в более чем 200 сделках M&A и финансировании 250 стартапов. С ним можно связаться через LinkedIn .

Дэвид А. Липкин является партнером по слияниям и поглощениям в офисе юридической фирмы McDermott, Will and Emery в Кремниевой долине. Он представляет интересы государственных и частных компаний-покупателей, целевые компании и основателей компаний в крупных, сложных и сложных сделках слияния и поглощения, включая приобретение SoftBank контрольного пакета акций Sprint за 21,6 млрд долларов и приобретение Avago Broadcom за 37 млрд долларов. Дэвид был ведущим практикующим специалистом по слияниям и поглощениям в Кремниевой долине в течение 19 лет, до этого он пять лет работал заместителем главного юрисконсульта (и главным информационным директором) дочерней компании Xerox, а также практиковал общее корпоративное право в Сан-Франциско в течение 12 лет. .В течение нескольких лет он был отмечен за свою работу в сфере слияний и поглощений в издании The Best Lawyers in America. Он является членом совета директоров Юридического центра Гиффордса по предотвращению насилия с применением огнестрельного оружия и работал в дополнительных образовательных и благотворительных советах. Он участвовал в более чем 200 сделках M&A.

Ричард В. Смит является партнером офисов Orrick, Herrington & Sutcliffe в Кремниевой долине и Сан-Франциско, а также членом ее группы Global Mergers & Acquisitions and Private Equity Group.Он имеет более чем 35-летний опыт работы в области слияний и поглощений, права ценных бумаг и корпоративного права. Ричард консультировал более 400 сделок M&A и представлял клиентов во всех аспектах сделок слияний и поглощений с участием государственных и частных компаний, включая согласованные слияния, процессы аукционов, трансграничные транзакции, продажу проблемных активов, выкуп заемных средств, тендерные предложения и т. Д. предложения об обмене, закрытие частных сделок, слияние сделок наравне с другими, враждебные поглощения, конкурсы по доверенности, поглощение и защита активистов, покупка и продажа подразделений, дочерних компаний и совместных предприятий.RUT
2,241,63

+37,26 (+ 1,69%)

  • CL = F


    75,74

    +0,71 (+ 0,95%)

  • GC = F


    1,761,30

    +4,30 (+ 0,2602%)

    NYSE — отложенная цена NYSE. Валюта в долларах США

    53,26 + 0,31 (+ 0,59%)

    На момент закрытия: 16:03 EDT

    53,34 +0,08 (+ 0,15%)
    В нерабочие часы: 19:58 EDT

    9116 9116 9116 9116 9126 9126
    9124 9186 9186 56 56189

    932 93211
  • 55,41
  • 9186 9156 9159 11559 955 9 9186 9186 9159 1,155 5565 9015,4 9156 9156 9156 9156 9156 9186 .81 75 9176 9176 9019 9151 10 6 6 2,38 9213 5788 9018 9186 9018 9186 9226 9186 2 76
    Дата Открытие High Низкая Закрытие * Регулировка Закрытие ** Объем
    1 октября 2021 г. 53.30 53,68 52,44 53,26 53,26 2,733,000
    01 октября 2021 г. 1,97358 54,79 53,93 54,00 54,00 1,752,960
    27 сентября 2021 г. 54,07 54,64 53,80 53,95 53,95 1,833,427
    23 сентября 2021 г. 53,59 54,60 53.47 54,07 54,07 1,830,576
    22 сентября 2021 52,78 53,61 52,71 53,15 53,15 53,15 53,15 22
    3,16
    52,13 52,29 52,29 1,886,650
    20 сентября 2021 года 52,57 52,98 51,89 52,92 52.92 2,815,613
    17 сентября 2021 года 54,62 54,80 53,33 53,60 53,60 4,828,349
    4,828,349
    54,79 2,174,621
    15 сен 2021 г. 54,60 55,06 54,46 54,87 54,87 2,419,085
    55,64 54,59 54,69 54,69 2,136,394
    13 сентября 2021 г. 55,78 56,23 55,25 55,26 55,26 1,733,952
    сентябрь 09, 2021 55,26 55,96 55.18 55,47 55,47 1,591,603
    сен 08, 2021 55,28 55,71 55,12 55,37 55,37 5618
    55,40 55,59 55,59 3,319,853
    сентябрь 03, 2021 57,09 57,19 56,52 56,74 56.74 1,750,003
    сентябрь 02, 2021 56,88 57,13 56,70 57,10 57,10 1,435,526
    9018
    9018
    9018 91,66 91,69 56,67 1,455,802
    31 августа 2021 г. 56,17 57,07 56,15 56,90 56,90 2,829,235 57,13 56,14 56,22 56,22 1,998,797
    27 августа 2021 г. 56,34 56,34 55,80 55,94 55,94 1,345,027
    25 августа 2021 г. 55,63 56,65 55,6345 56,32 56,32 1,464,672
    24 августа 2021 г. 55,53 56,01 55,41 55,79 55,79 55,79 55,08 55,36 55,36 2,122,560
    20 августа 2021 г. 54,96 55,98 54,79 55,64 5564 1,528,560
    19 августа 2021 г. 54,95 55,54 54,59 55,08 55,08 1,627,296 55,45 1,774,925
    17 августа 2021 г. 56,17 56,18 55,20 55,81 55,81 2,072,928
    56,47 55,08 56,33 56,33 2,386,982
    13 августа 2021 г. 0,485795 Дивиденды
    12 августа 2021 г. 56,86 57,00 56,10 56,74 56,26 2,172,509 8 9164 9165
    57,13 56,46 56,88 56,39 2,474,208
    10 августа 2021 г. 54,82 55,93 54,64 55,52 55,05 4,702,368
    августа 06, 2021 54,65 55,16 54.51 54,82 54,35 1,826,880
    Авг 05, 2021 54,99 55,37 54,22 54,38 53,91 ,1176 9176 2 54,59 54,66 54,19 1,658,659
    август 3, 2021 54,68 55,82 54,17 55,60 55.12 2,199,965
    2 августа 2021 г. 54,89 55,98 54,35 54,46 53,99 2,282,544
    9187 9186 9176 9178 54187 9187 9186 9176 9178 54187 54,23 3,658,195
    29 июля 2021 г. 55,15 55,40 53,74 54,96 54,49 3,546,259 55,96 55,04 55,40 54,92 2,560,378
    27 июля 2021 г. 55,02 55,57 54,87 55,34 54,87 2,642,429
    23 июля 2021 г. 54,97 55,14 54.49 55,00 54,53 1,627,613
    22 июля 2021 55,45 55,57 54,60 54,79 54,32 54,79 54,32 54,79 54,32 14189 54,32 1,418 55,32 55,37 54,90 2,445,274
    20 июля 2021 г. 54,83 56,01 54,71 55,16 91 2,782,877
    19 июля 2021 г. 55,22 55,38 54,09 54,71 54,24 3,024,384
    6 6 6
    6
    6
    6 57,
    6 57 55,51 2,806,954
    15 июля 2021 г. 57,65 58,02 56,47 56,71 56,23 4,088,093 1468
    1
    5 4,088,093 9186
    17 58,74 58,07 58,19 57,69 1,918,541
    13 июля 2021 г. 58,48 59,17 57,90 58,93 58,43 2,276,525
    июл 09, 2021 58,87 59,38 58.73 58,94 58,43 1,855,075
    июл 08, 2021 57,56 58,66 57,17 58,08 57,17 58,08 57,58 56,77 58,16 57,66 2,784,883
    июл 06, 2021 57,97 58,18 56,61 57,18 5669 2,411,165
    июл 02, 2021 58,24 58,24 57,50 58,07 57,57 1,854,019
    186 1 57,72 2,169,869
    30 июня 2021 г. 57,32 58,16 57,25 58,06 57,56 1,900,80012
    58,44 57,20 57,47 56,98 1,405,958
    28 июня 2021 г. 57,68 58,25 57,38 57,46 56,97 2,469,456
    24 июня 2021 г. 57,91 57,94 57.15 57,56 57,06 1,665,312
    23 июня 2021 г. 57,44 57,82 57,33 1,735,536
    21 июня 2021 г. 56,68 58,07 56,58 57,80 57.31 2,294,688
    18 июня 2021 г. 56,16 56,63 55,90 56,09 55,61 5,683,286
    56,55 3,618,490
    16 июня 2021 г. 59,68 59,81 58,56 58,93 58,43 1,8021,021 58,43 1,80215,021 9226 60,35 58,79 59,84 59,33 2,953,421
    14 июня 2021 г. 60,26 60,41 59,55 60,27 59,76 2,496,173
    10 июня 2021 г. 60,43 60,61 44 59,50 58,99 1,725,715
    09 июн, 2021 60,59 60,83 59,88 59,92 59,41 59,92 59,41 9186 59,41 2 59,86 60,75 60,23 1,865,530
    07 июн 2021 г. 61,45 61,54 60,16 60,35 59.83 3,084,893
    04 июня 2021 г. 61,22 61,81 60,88 61,22 60,70 2,493,110
    6 6 6
    6 6 60,27 2,617,930
    02 июня 2021 г. 60,60 60,60 59,72 59,88 59,36 2,061,418
    2,061,418
    60,88 59,86 60,45 59,93 2,242,944
    28 мая 2021 г. 60,13 61,11 59,95 60,41 59,89 7,778,813
    26 мая 2021 г. 59,83 60,30 59.14 59,99 59,48 3,335,270
    26 мая 2021 г. 0,485795 Дивиденды
    25 мая 2021 г.
    24 мая 2021 г. 60,74 61,16 60,48 60,98 59,97 3,661,680
    21 мая 2021 г. 59.77 60,34 59,39 60,16 59,16 2,577,802
    20 мая 2021 г. 59,64 60,03 58,78 59,57 58,59 2,710,752
    18 мая 2021 г. 60,59 60,64 59.84 60,06 59,06 4,054,829
    17 мая 2021 г. 59,20 61,19 59,20 60,70 59,70 6,518198 * Скорректированная цена закрытия с поправкой на дробление и распределение дивидендов и / или прироста капитала.

    Загрузка дополнительных данных …

    Откройте для себя новые инвестиционные идеи, получив доступ к объективному и глубокому анализу инвестиций

    Black Knight приобретает Ernst Publishing Co.

    • Ernst — ведущий поставщик налогов на передачу прав собственности, регистрации, премий за право собственности, комиссий за одобрение и расчетов, а также предоставляет доступ к налогам на имущество и инспекционным сборам.
    • Решение Ernst будет тесно интегрировано в пакет Black Knight’s Origination Solutions, что даст кредиторам единую точку доступа для оценки ссуды и закрытия сборов за раскрытие информации, данных о ставках и налогах.
    • Возможности будут по-прежнему доступны для существующих клиентов Ernst, которые в настоящее время не используют систему выдачи кредитов Black Knight’s Empower
    • Black Knight в настоящее время является единственной компанией, предоставляющей такую ​​широту и глубину комбинированных возможностей для предоставления займов, комиссионных, электронного закрытия и соблюдения нормативных требований.

    ДЖЕКСОНВИЛЬ, Флорида.- 6 ноября 2018 г. — Сегодня Black Knight, Inc. (NYSE: BKI) объявила о приобретении Ernst Publishing Co., ведущего поставщика технологий и данных о затратах на закрытие сделок в сфере недвижимости и жилищного финансирования. Black Knight планирует более плотно интегрировать возможности Ernst в свой главный набор решений по созданию кредитов, а также сделать технологии и данные доступными для компаний, которые в настоящее время не используют систему выдачи кредитов Black Knight Empower (LOS) и будут продолжать работать с Текущие отраслевые партнеры и клиенты Ernst.

    Black Knight расширит свой существующий механизм сборов за счет возможностей Ernst, включая сборы за регистрацию, налоги на передачу, сборы за инспекцию, налоги на имущество и сборы за право собственности, чтобы создать единую точку доступа для всех связанных с оплатой расходов. Этот комплексный пакет платежей будет интегрирован с пакетом Black Knight’s Origination Solutions, который включает программное обеспечение для выдачи кредитов, соответствие нормативным требованиям и возможности электронного закрытия, дополненные технологией искусственного интеллекта.

    «Без сомнения, Ernst является ведущим поставщиком данных о сборах и налогах в отрасли», — сказал Рич Гальяно, президент подразделения Origination Technologies Black Knight.«Тесно интегрируя эту технологию и данные в наш набор исходных продуктов, мы можем лучше обслуживать наших существующих клиентов. Это еще один шаг вперед в нашей миссии по предоставлению действительно комплексного решения для исходной информации, не имеющего аналогов в отрасли ».

    Более 29 лет Ernst является ведущим поставщиком информации о комиссиях для ипотечной отрасли, предлагая результаты расчета комиссионных для оценки ссуд и раскрытие информации в режиме, близком к реальному времени, с помощью Интернета, XML, мобильных технологий и технологии механизма пользовательских сборов.

    «У Ernst и Black Knight очень схожие цели — создавать инновационные решения, которые трансформируют отрасль, поддерживают нормативные требования и нормативные требования, а также повышают качество обслуживания заемщиков», — сказал Грег Тил, главный исполнительный директор Ernst. «Как ведущий поставщик программного обеспечения, данных и аналитики для ипотечной отрасли, мы уверены, что Black Knight воспользуется возможностями, которыми известен Эрнст, и выведет их на новый уровень, чтобы способствовать развитию отрасли».

    О Black Knight

    Black Knight (NYSE: BKI) — ведущий поставщик интегрированного программного обеспечения, данных и аналитических решений, которые упрощают и автоматизируют многие бизнес-процессы на протяжении жизненного цикла домовладения.

    Как ведущий финтех, Black Knight стремится быть ведущим бизнес-партнером, на которого клиенты полагаются для достижения своих стратегических целей, достижения большего успеха и более качественного обслуживания своих клиентов, предоставляя лучшее в своем классе программное обеспечение, услуги и аналитику с неустанной приверженностью. к совершенству, инновациям, честности и лидерству. Для получения дополнительной информации о Black Knight посетите www.blackknightinc.com.

    SPY | SPDR S&P 500 ETF Trust Исторические цены

    Акции: Единицы измерения в реальном времени.Котировки акций S. отражают сделки только через Nasdaq; подробные котировки и объем отражают торговлю на всех рынках и задерживаются не менее чем на 15 минут. Котировки международных акций задерживаются в соответствии с требованиями биржи. Основные данные компании и оценки аналитиков предоставлены FactSet. Авторские права © FactSet Research Systems Inc. Все права защищены. Источник: FactSet

    Индексы: Котировки индексов могут быть в режиме реального времени или с задержкой в ​​соответствии с требованиями биржи; обратитесь к отметкам времени для информации о любых задержках.Источник: FactSet

    Дневник рынков: Данные на странице обзора США представляют торговлю на всех рынках США и обновляются до 20:00. См. Таблицу «Дневники закрытия» на 16:00. закрытие данных. Источники: FactSet, Dow Jones

    Динамика цен на акции: Таблицы роста, падения и наиболее активных участников рынка представляют собой комбинацию списков NYSE, Nasdaq, NYSE American и NYSE Arca. Источники: FactSet, Dow Jones

    Двигатели ETF: Включает ETF и ETN объемом не менее 50 000.Источники: FactSet, Dow Jones

    Облигаций: Котировки облигаций обновляются в режиме реального времени. Источники: FactSet, Tullett Prebon

    Валюты: Котировки валют обновляются в режиме реального времени. Источники: FactSet, Tullett Prebon

    Товары и фьючерсы: Цены на фьючерсы задерживаются не менее чем на 10 минут в соответствии с требованиями биржи. Значение изменения в течение периода между расчетом открытого протеста и началом торговли на следующий день рассчитывается как разница между последней сделкой и расчетом предыдущего дня.Стоимость изменения в другие периоды рассчитывается как разница между последней сделкой и самым последним расчетом. Источник: FactSet

    Данные предоставляются «как есть» только в информационных целях и не предназначены для торговых целей. FactSet (а) не дает никаких явных или подразумеваемых гарантий любого рода в отношении данных, включая, помимо прочего, любые гарантии товарной пригодности или пригодности для определенной цели или использования; и (b) не несет ответственности за любые ошибки, неполноту, прерывание или задержку, действия, предпринятые на основе любых данных, или за любой ущерб, возникший в результате этого.Данные могут быть намеренно задержаны в соответствии с требованиями поставщика.

    Паевые инвестиционные фонды и ETF: Вся информация о взаимных фондах и ETF, содержащаяся на этом экране, за исключением текущей цены и истории цен, была предоставлена ​​компанией Lipper, A Refinitiv Company, при соблюдении следующих условий: Авторские права © Refinitiv. Все права защищены. Любое копирование, переиздание или распространение контента Lipper, в том числе путем кэширования, фреймирования или аналогичных средств, категорически запрещено без предварительного письменного согласия Lipper.Lipper не несет ответственности за какие-либо ошибки или задержки в содержании, а также за любые действия, предпринятые в связи с этим.

    Криптовалюты: Котировки криптовалют обновляются в режиме реального времени. Источники: CoinDesk (Биткойн), Kraken (все другие криптовалюты)

    Календари и экономика: «Фактические» числа добавляются в таблицу после публикации экономических отчетов.

  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *