Торговые помещения из контейнеров: Торговые помещения из контейнеров — недорого, быстро и надежно

Содержание

Переоборудование контейнера под киоск | Компания «Фут Контейнер»

Транспортные контейнеры, которые изначально производятся для перевозки и хранения различных грузов, являются универсальными модулями, переоборудование которых позволяет решить ряд актуальных задач. Так, организация работ по трансформации стандартного 20- или 40-футового морского контейнерного блока дает возможность получить готовую торговую точку: киоск, магазин, павильон. При этом переделка контейнера в подобное помещение происходит с учетом всех функциональных требований и пожеланий заказчика.

Обустройство контейнера под магазин предполагает в первую очередь установку двери и окон. В некоторых случаях остеклению подвергают целую стену блока, что имитирует открытую витрину и визуально облегчает конструкцию.

Общая площадь помещения может быть разделена на несколько зон, представляющих собой торговый зал и складские комнаты. Внутренняя и наружная отделка павильона выполняется из любого материала по желанию заказчика. При этом утепление стен, полов и потолка конструкции чаще всего производят с использованием минеральной ваты. В результате готовый торговый объект обеспечивает комфортное пребывание человека в температурном диапазоне от -50 ̊С до +40 ̊С. При необходимости помещение доукомплектовывают системами вентиляции и кондиционирования.

Почему переоборудование контейнера под киоск — это удачная идея?

Существует несколько ответов на этот вопрос.

  • Экономичность. Модернизация готового морского блока обходится заказчику на порядок дешевле, чем строительство торгового помещения с нуля.
  • Быстрота возведения. Переоборудование занимает существенно меньше времени, чем организация строительных работ.
  • Простота. Трансформация контейнера требует от заказчика только подробного описания необходимого помещения и его целевых задач. Через определенное время клиент получает готовый блок, сборка которого не предполагает подготовки (заливка фундамента) и постстроительных работ (уборка строительного мусора).
  • Мобильность. Готовая торговая точка может быть перемещена на новое место локализации в случае отсутствия рентабельности объекта.
  • Надежность. Долговечная каркасная конструкция, отделанная гофрированными металлическими листами, обладает уникальными показателями жесткости, прочности и устойчивости к механическим и атмосферным воздействиям.

Видео о переоборудовании контейнеров

Разнообразие дизайнерских решений. Оформление готового блока может варьироваться от простых одномодульных киосков до сложных в дизайнерском отношении мультимодальных конструкций.

Узнайте подробнее об услуге переоборудования контейнеров от компании «Фут Контейнер».

20 типов сооружений для бизнеса из морского контейнера

Морские контейнеры, первоначально использующиеся для транспортировки грузов, благодаря своей универсальности, с течением лет нашли более широкое, и порой неожиданное, применение своим свойствам. В связи с весьма существенным запасом прочности, который закладывается при проектировке, а также стандартизированным размерам и креплениям, сегодня транспортные контейнеры успешно переоборудуют в различные сооружения.

Мы составили список из наиболее полезных и функциональных идей. Итак, что же можно сделать из морского контейнера?

1. Бытовка

Временные жилые помещения или, кратко говоря, бытовки очень часто переоборудуют именно из морских контейнеров. Такое сооружение может эффективно использоваться как в теплом климате, так и в холодных северных широтах – в зависимости от климатической зоны выбираются материалы и технологии, обеспечивающие комфортный микроклимат внутри помещения при внешней температуре от плюс 40 до минус 50 ̊С. Бытовки компактны и могут многократно транспортироваться, как и обычные сухогрузные контейнеры. При этом ее всегда можно дооборудовать или повторно переоборудовать.

Подобные варианты идеальны для строительных бригад и сельскохозяйственных работ – словом, в тех сферах, где работа и место проживания зависят от сезона или текущего проекта.

2. Мастерская

Мастерские на базе морских контейнеров в основном оборудуют для ремонта скутеров, мотоциклов, квадроциклов и подобной небольшой техники. В зависимости от масштабов деятельности модуль может состоять из одного контейнера, представляя из себя своеобразный гараж-мастерскую для личных нужд (где, к слову сказать, без труда поместится и автомобиль), или нескольких, являясь полноценной мастерской, обслуживающей транспорт клиентов.

3. Лаборатория

Весьма практичным вариантом является передвижная или стационарная лаборатория. Безусловным преимуществом мобильного модуля считается возможность проводить исследования прямо на объекте и при необходимости оперативно перемещать лабораторию на другой объект. Такой вид переоборудованных морских контейнеров находит широкое применение в сфере строительства (например, для контроля качества бетона, цементного раствора и других составляющих), нефтегазовой и нефтехимической отраслях, где объекты географически удалены друг от друга.

4. Склад

Складские помещения, переоборудованные из сухогрузных контейнеров, пользуются популярностью как у производителей продукции, так и у торговых точек. Они герметичны и в них возможно поддерживать определенный температурный режим, необходимый согласно условиям хранения продукции. К тому же, такой склад весьма сложно взломать или иным образом нанести ущерб, а в случае сокращения товарооборота или выхода из бизнеса, его гораздо проще продать, чем обычное складское помещение, привязанное к определенному месту.

5. Мини-производство

Этот вариант позволяет значительно сократить капитальные затраты на строительство или покупку помещений, что особенно актуально для старта бизнеса. Вместе с тем, современные технологии и материалы позволяют сделать контейнер полностью удовлетворяющим всем требованиям конкретного производства. При расширении деятельности или изменении ее специфики модули могут быть дооснащены необходимым оборудованием или дополнительным рабочим местом. Этот вариант, как ни парадоксально, с равным успехом применяется начинающими предприимчивыми бизнесменами и довольно крупными фирмами, тщательно считающими свою выгоду.

6. Точка розничной торговли

Практичный антивандальный киоск или концептуальный шоу-рум также могут быть переоборудованы из морского контейнера. Порой внешний облик простого модуля может преображаться до неузнаваемости, а внутреннее убранство соответствовать обстановке дизайнерского бутика. Фрагменты стен блока в этом случае часто заменяют на остекление, а расположенные в них витрины эффектно подсвечивают. Такой формат точек розничной торговли еще мало популярен среди предпринимателей, однако невозможно отрицать, что его новизна привлекает посетителей, выгодно выделяя киоск среди прочих.

7. Пункт аренды велосипедов и товаров для активного отдыха

Сухогрузные контейнеры идеально подходят для организации проката. Причем предприимчивые владельцы летом весьма успешно предлагают в аренду велосипеды, самокаты, скейты, детские машинки и специальные сиденья для велосипедов, а зимой – коньки, лыжи, плюшки и санки.

Располагаются такие модули, как правило, близ парка, сквера, набережной или на территории центров отдыха, где пользуются большой популярностью у горожан и гостей города.

8. Спортзал

Любители спорта и бизнесмены нередко используют морские контейнеры для организации спортивного зала. Качественная теплоизоляция и система вентиляции позволяют с комфортом тренироваться в любое время года и не опасаться за расположенные в блоке тренажеры – качественно переоборудованный модуль не протечет и послужит надежной защитой от попыток взлома. Кроме того, спортивный зал можно дополнительно оборудовать системами безопасности и охранно-пожарной сигнализации, особенно это касается коммерческих помещений.

9. Рыбная ферма

Переоборудование сухогрузного контейнера под рыбную ферму предполагает установку специального технического оснащения (так называемых рыбоводных бассейнов, насосов, системы труб и ряда устройств для создания и поддержания необходимых параметров воды), теплоизоляцию фундамента и подведение коммуникаций.

В таких условиях успешно выращивают осетра, форель и некоторые другие виды рыб. Расширяют производство либо с помощью установки дополнительных рыбоводных бассейнов, если позволяет конструкция, либо приобретают еще один переоборудованный модуль.

10. Мобильный офис продаж

Мобильные офисы продаж на базе морских контейнеров востребованы в сфере микрофинансирования населения, оказания туристических и иных услуг. При этом они могут быть спроектированы таким образом, чтобы не требовать подключения к внешнему водоснабжению и канализации, что порой становится важным решающим фактором. Качественная теплоизоляция, в свою очередь, позволяет сотрудникам чувствовать себя комфортно в жару и в холод, а вариативность конструкции помогает своевременно осуществлять переоснащение или дооборудование в зависимости от изменения штатной численности. Таким образом, мобильный офис продаж растет и изменяется вместе с бизнесом.

11. Пост дежурного

Сухогрузные контейнеры также весьма часто переоборудуют под посты дежурного или посты охраны. В этом случае один или несколько совмещенных блоков оснащаются дверью и необходимым количеством окон, и могут быть зонированы на рабочую и жилую зоны. Если это пост дежурного по переезду, то внутри устанавливается необходимое оборудование для управления переездом, аналогично происходит на постах охраны с автоматическими воротами или шлагбаумом. При необходимости дополнительно монтируется аварийное освещение и сигнализация.

12. Офис

Тенденция переоборудовать морские контейнеры под офис сейчас приобретает силу по всему миру. Такие офисы, первоначально возникшие как более бюджетная альтернатива классическим стационарным помещениям, в последние годы стали объектом интереса известных архитектурных бюро и компаний, желающих идти в ногу со временем и оставаться мобильными. Вариантов огромное количество – начиная от небольших однокомпонентных помещений и заканчивая зданиями причудливых форм, полностью выполненными из блок-контейнеров. Внутренняя и внешняя отделка у таких помещений может быть абсолютно любой, что и привлекает креативные архитектурные компании к созданию новых проектов на данном рынке.

13. Столовая

Длительный срок службы и неограниченное число монтажа/демонтажа и транспортировки делают сухогрузные контейнеры идеальными для мобильных столовых, востребованных на объектах строительства, сельскохозяйственных работах, где требуется обеспечить питание людей. В зависимости от необходимой пропускной способности столовая может состоять из одного-двух или сразу нескольких десяткой блоков. В соответствии с нормативами и сертификатами в столовой организуется зона для приготовления пищи, складские помещения, комната гигиены и зал для посетителей. Такая конструкция возводится очень быстро и сразу готова к эксплуатации.

14. Подстанция, генератор

В этом случае переоборудованный контейнер выполняет защитную роль по отношению к дорогостоящему оборудованию, которое в него устанавливается. Модуль предохраняет подстанцию или генератор от атмосферных осадков, грязи, пыли, агрессивного УФ-излучения, а также от взлома, ударов и иных механических воздействий. При этом оборудование помимо защиты обретает еще и мобильность, поскольку переоборудованный блок по-прежнему сохраняет возможность перевозки всеми видами транспорта.

15. Комната гигиены

Морские контейнеры эффективно решают и такой весьма тонкий вопрос как организация комнаты гигиены. При этом, в зависимости от потребностей в каждом конкретном случае, она может включать не только туалеты и раковины, но и душевые с раздевалками. Важной особенностью подобных сооружений становится внутреннее покрытие, устойчивое к высокому уровню влажности – в зависимости от бюджета это могут быть панели МДФ или, например, керамическая плитка.

16. Бар

Невысокая стоимость сухогрузных модулей позволяет перенаправить освободившиеся средства на разработку и воплощение уникального дизайна, что имеет существенное значение для баров, куда люди приходят за особой атмосферой. Подобные сооружения очень популярны в Америке и имеют все шансы найти своих поклонников в России, в ближайшие годы воплотившись в смелых креативных решениях, которые, в первую очередь, будут иметь место в крупных городах-миллионниках.

17. Кафе

Массивный сухогрузный контейнер по воле заказчика и под умелыми руками профессионалов может превратиться в стильное и привлекательное кафе, в котором после таких преобразований будет невозможно разглядеть простой транспортный модуль. В зависимости от идеи проекта, это может быть классическое закрытое кафе или же мобильное летнее кафе с откидными стенками, которое также можно успешно использовать для крупных выездных мероприятий и роскошных свадеб под открытым небом.

18. Сауна

Необычным на первый взгляд применением переоборудованного контейнера служит сауна или баня. Однако такой вариант, тем не менее, можно все чаще встретить на частном земельном участке или же близ гостевого коттеджа, сдаваемого в аренду, поскольку наличие сауны для многих отдыхающих служит важным критерием выбора места для отдыха. В обустройстве бани очень важна теплоизоляция, только в данном случае ее задача – не выпустить тепло из парной. Внешнее и внутреннее убранство, как правило, оформляют деревом, имитируя сруб, характерный для бревенчатых зданий.

19. Творческая студия

Творческая мастерская из блок-контейнеров на данный момент является оригинальным и неизбитым архитектурным ходом. Такой вариант выбирают, как правило, молодые креативные агентства и творческие объединения, желающие продемонстрировать клиентам свою готовность экспериментировать и меняться. Модули располагают в несколько рядов или этажей, создают эффектные переходы и делят внутреннее пространство на разнообразные по стилистическому оформлению зоны. Подобная творческая студия служит живой визитной карточкой, говорящей больше, чем десяток видеороликов и сотни флаеров.

20. Отель

Проведение различных концертов, фестивалей, спортивных соревнований привело к возникновению еще одного интересного вида сооружений на базе морских блок-контейнеров – мобильного отеля. Вместо того, чтобы возводить стационарные гостиницы, номерной фонд которых после окончания мероприятия будет наполовину пустовать, практичные европейцы активно используют услуги подобных «отелей на колесах», которые помогают разместить участников, обслуживающий персонал и гостей мероприятия. Владельцы мобильных гостиниц обещают, что их сооружения будут готовы к использованию всего лишь через 48 часов с момента прибытия машины, что, безусловно, подкупает быстротой и умеренными затратами.

Практика показывает, что у сухогрузных контейнеров имеется еще огромный потенциал, который будет реализовываться не один десяток лет. Сегодня на разных этапах реализации по всему миру находятся самые разнообразные проекты: спа-салоны, мосты, общежития, лесные домики, пляжные кафе и т.д. И, может быть, в скором времени мы расскажем о новых идеях сооружений из транспортных контейнеров, которые совсем недавно просто перевозили грузы, а теперь стали неотъемлемой частью яркой архитектуры мировых столиц, практичным выбором небольших городов и находкой для предприимчивых людей.

Узнайте еще больше про переоборудование морских контейнеров на странице нашей услуги.

Быстровозводимые торговые модульные помещения | ООО «АСТ»

Модульные торговые павильоны — здания, возводимые за очень короткий срок, которые являются отличной альтернативой капитальному строительству. Помещения, предназначенные для торговли товарами любого предназначения, можно встретить где угодно. Популярность модульных зданий-павильонов объясняется просто — они не требуют значительных вложений, быстро окупаются и легко транспортируются, если возникает такая необходимость. Их приобретение — это хороший старт для тех, кто планирует открыть собственный бизнес без лишних затрат.

Наша компания занимается изготовлением модульных торговых павильонов различной планировки и размера. Мы предлагаем как типовые решения, так и разработку индивидуальных проектов по эскизам заказчика.

Преимущества модульных помещений для торговли

Модульные торговые здания востребованы повсеместно. В крупных городах такой бизнес привлекателен серьезной экономией денежных средств и возможностью быстро начать собственное дело. В небольших поселках и отдаленных местностях установка павильонов может принести немалую прибыль — как единственный источник товаров для местных жителей.

Модульные торговые павильоны строятся на основе блок-контейнеров, имеющих следующие технические характеристики:

  • легкий и прочный металлический каркас;
  • материал стен и пола — сэндвич-панели;
  • наружная отделка из оцинкованного профлиста, окрашенного по RAL-каталогу;
  • различные варианты внутренней отделки.

Блок-контейнеры устанавливаются в один или несколько этажей, в зависимости от требований клиента. Сборка осуществляется быстро: монтаж конструкций занимает считанные дни. Малый вес каркаса позволяет обойтись без мощного фундамента, при этом здания отличаются прочностью, надежностью и долговечностью. Одним из достоинств возведения сооружений такого типа можно назвать отсутствие «грязных» строительных процессов, без которых не обходится капитальное строительство.

Модульное здание-павильон может быть легко оснащено всеми необходимыми коммуникациями для комфортного нахождения сотрудников. По желанию заказчика в помещение проводятся электросети, подключается водоснабжение, устанавливаются отопительные приборы, кондиционеры и сантехника. Пребывание внутри модульного торгового здания остается комфортным в любое время года как для работников павильона, так и для посетителей.

25 Невероятных творений из морских контейнеров

от Aleksey | Архитектура Декор Мастерская | Воскресенье, 28 января 2018

Подпишитесь на Make-Self. net в Facebook и читайте наши статьи первыми.

Люди живут в разнообразных домах, которые наилучшим образом удовлетворяют их потребности. Некоторые покупают большие сооружения, изготовленные из бетона, стали и стекла, чтобы укрепить свои социальные позиции, а другие выбирают что-то иное. В любом случае, это то, что соответствует их потребностям. Не у всех есть возможность построить собственный дом, но у нас есть сумасшедшая идея для вас — жить в контейнере. Да, вы слышали меня. Старые грузовые контейнеры в настоящее время могут использоваться в качестве собственно дома. Не верите? Тогда взгляните на нашу подборку проектов.

Какие контейнеры использовать для постройки своего жилища?

Дома из морских контейнеров наиболее интересны тем, кто хочет построить большой и просторный дом. Просто именно морские контейнеры являются самыми крупными и самыми распространенными. Ниже приводим таблицу размеров морских контейнеров 40-футовых и 20-футовых:

 

Стоимость дома из контейнеров:

Как мы уже сказали, цена дома из контейнеров является, пожалуй, самым большим аргументом в пользу выбора контейнеров как материала для строительства. Ниже приведем ВНУТРЕННИЕ размеры и стоимость одного из типов морских контейнеров:

Контейнер 40 футовый высокий (40′ HC):

  • Длина = 12,05 м.,
  • Ширина = 2,34 м.,
  • Высота = 2,68 м.

Средняя стоимость морского контейнера составляет 2000 $.

Следовательно, просто поставив рядом 3 таких контейнера и спланировав из них дом, вы получаете дом с внутренними размерами 12 метров на 7,1 метра, что по площади составляет 85,2 м2. При этом цена 3 контейнеров составит примерно 6000 $.

Эко-дом в Китае

Все больше и больше людей заботятся об окружающей среде. Архитекторы и дизайнеры придумали многочисленные оригинальные идеи домов с экологически чистых материалов. Одним из таких примеров является этот дом. Он сделан из морских контейнеров, это очень красивый функциональный дом на одну семью.

Расположенный в Китае, этот дом имеет современный дизайн и это впечатляет своей простотой исполнения. Эко дом состоит из использованных морских контейнеров, бамбуковой облицовки и газоном на крыше.

Кроме того, он имеет солнечные батареи и системы сбора дождевой воды, все эти функции были включены в простой и шикарный скандинавский дизайн. Дом площадью примерно 2000 квадратных футов. Он имеет три спальни, детскую, кабинет и огромную гостиную.

 

 

Яркий гостевой дом

Один из самых интересных проектов, которые я видел за все время. Гостевой дом сделан из ранее использованного морского контейнера. Контейнер был окрашен в синий и некоторые стены были демонтированы, чтобы разместить там большие окна. Смелое сочетание цветов и материалов, делает это место идеальным для отдыха.

 

Большое сооружение из цветных контейнеров

Впечатляющий проект от бразильского архитектора — MarcioKogan.

 

Архитектурное решение от Partouche

Теперь взгляните на более сложный проект от Partouche. Площадь этого современного дома — 680 метров квадратных, стоимость — 220 000 евро. Что мне больше всего нравится — это двери контейнеров, которые выполняют роль ставней, что создает момент уединения. 

 

Элегантный дом из двух морских контейнеров

Кто сказал, что дом из контейнеров должен выглядеть как скучная коробка? Этот проект показывает, что он может быть достаточно элегантным.

 

Плавающие дома отдыха

Хотели бы вы провести отпуск в подобном доме? Я бы с удовольствием!

 

Современный минимализм

Это уникальный дом, сделанный из четырех морских контейнеров выглядит как полноценный дом.

 

Дом у озера

Изготовлен из 4-х морских контейнеров, имеет 3 спальни и две ванные комнаты. Превосходное гнездышко у озера.

 

Транспортабельное строение из морского контейнера

Основным преимуществом морских контейнеров — является его транспортабельность. Можно создать уютное пространство в контейнере и транспортировать его в любое место.

 

Уютный дом в Милбрук

Завораживающие постройки от Томаса Файфера.

 

Функциональная кофейня

Вот так портативную кофейню можно создать из морского контейнера и транспортировать в любую точку города.

 

Торговая площадка из морских контейнеров

Первый в мире магазин Hayes Valley, который был построен лишь из морских контейнеров.

 

Другой вариант торговой площади

Первая торговая площадь из морских контейнеров открылась в Лондоне. Коммерческие помещения бывают разных форм и типов, чтобы привлечь больше покупателей. Boxpark Shoreditch — первый в Лондоне торговый центр из морских контейнеров.

 

Миниатюрные дома

Компания Add a Room специализируется на создании уникальных минитюрных домов, которые производит под заказ из морских контейнеров.

 

Модульные дома

Компания Honomobo основанная в канадской провинции Альберта, строит современные дома, офисы, студии, многоквартирные жилые комплексы и многое другое из модульных транспортных контейнеров. И у них это хорошо получается.

 

Очередной вариант компактного дома

Все в одном контейнере. Спальня, ванна, полностью оборудованная кухня, паркетный пол, мебель и многое другое.

 

Прочие проекты домов из морских контейнеров

СВЕЖИЕ СТАТЬИ

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ

Модульные контейнеры под ключ по выгодным ценам

Дачный домик

Вашему вниманию представляется отличный вариант уютного дачного домика из морского контейнера 20`DC длиной 6 метров и шириной 2,5 метра.
В домике есть всё необходимое, при желании можно еще повесить кондиционер и температура внутри даже жгучим летом будет такая какую Вы захотите.


Кафе

Готовое решение кафе из морского 20 футового контейнера — отличная возможность открыть кафе или закусочную оперативно и без лишних затрат. Данный формат позволяет оптимально разместить витрины и оборудование. Контейнер дает возможность реализовать самое смелое оформление, вашего заведения. Вы оперативно можете перевезти ваше кафе в самое проходимое место. Особый каркас и защитные элементы уберегут товар и оборудование. Кафе-контейнер — позволит вам выделиться, сделать прибыльный бизнес и сэкономит деньги и время!


Торговый центр

Зданиям торговых центров всегда придают оригинальные формы и дизайн с целью привлечь как можно больше внимания и, соответственно, — покупателей. Лондонский «Boxpark Shoreditch» стал первым в мире торговым центром, построенным полностью из морских 40-футовых контейнеров. Этот сумасшедший мини торговый центр ориентирован на привлечение пешеходов и в нём расположилось большое число очень известных магазинов.

Площадь торгового центра разделена на отдельные магазины и это сильно контрастирует с обычными торговыми центрами, имеющими огромные парковки и бесконечные коридоры. Весь этот торговый комплекс состоит из 61 контейнера, 41 из которых образуют первый этаж, имеющий форму обычного прямоугольника.

Остроумная идея построить такой торговый центр из контейнеров родилась из чисто экономических соображений. Небольшие бренды зачастую не могут арендовать себе торговые площади в огромных торговых центрах, так как им, во-первых, не нужны огромные площади, а во-вторых, им не выгодно платить высокую арендную плату. В торговом центре «Boxpark Shoreditch» ситуация совершенно иная и почти любой предприниматель может позволить себе арендовать тут одно из коммерческих помещений под свой магазинчик.


Торговый центр

Ещё один торговый центр, построенный из металлических контейнеров.
В ярко раскрашенных контейнерах, расположились 27 различных магазинчиков, разных брендов с относительно небольшой арендной платой. в каждом из магазинчиков есть все необходимое для покупателя
Такой торговый комплекс можно организовать на любой открытой площадке


Офис

Как сделать из контейнера жилое теплое помещение.

— Домина

Здесь мы расскажем о том, как можно сделать из морского металлического контейнера жилое теплое помещение, например бытовку, офис, торговый павильон или дачный дом – всё своими руками. О том как сделать фундамент под эту конструкцию можно прочитать в предыдущем блоге здесь.

В данной записи мы публикуем работу одного из наших партнёров и при необходимости, Вы всегда можете узнать стоимость работ по изготовлению жилого контейнера и сроки их выполнения у наших специалистов.

На начальном этапе работ необходимо определиться в каком месте будут двери и окна, произвести их разметку и вырезать металл. Ребристую, стальную, 4х миллиметровую стенку контейнера удобнее всего и быстрее будет резать газовым резаком, любой другой способ займет больше времени и сил.


Если Вы планируете совместить контейнера путем выреза внутренних стен, необходимо помнить – стенка контейнера это основа его жесткости.

Убрав боковую стенку контейнера более чем на 50%, его жесткость может и вовсе сойти на нет. Если же без этого не обойтись, то необходимо будет усиливать жесткость конструкции крыши, например при помощи достаточно крепкого швеллера, закрепив его по всему периметру выреза и лучше это сделать ДО самой работы по резке стен.


После, необходимо сразу приступить к установке дверей, окон и герметизации кровли, т.к. крайне не желательно допустить, например, попадание дождя на утеплитель.
К слову сказать, контейнер – сам по себе довольно герметичен и если нет необходимости в полноценной кровле, то можно обойтись простой гидроизоляцией. Для этого предварительно необходимо как можно плотнее стянуть контейнера между собой при помощи болтового соединения, как по нижним углам, так и по верхним.
В местах стыков, где были убраны боковые стенки контейнеров, крыша уже не имеет былой жесткости и не будет лишним добавить дополнительные болтовые соединения.
Имеет смысл посыпать тонким слоем еще не застывшую гидроизоляцию сыпучими материалами, например песком — это не позволит поверхности со временем потрескаться из за чрезмерного высыхания.
По завершении работы с крышей, можно приступать к внутреннему утеплению. Начинаем работу с монтажа обрешетки из деревянного бруса сечением 50х50мм (стены) и 100х50мм (пол, потолок). В качестве утеплителя стен и пола будем использовать плиты на основе базальтовой минеральной ваты толщиной 50мм, и укладывать в 2 слоя, т.е. общая толщина утеплителя составит 100мм.
Потолок будет утеплен пенополистиролом ПСБ25 толщиной 100мм.
Начать было решено с потолка, затем пол и в завершении – утепление стен. Стены утеплялись с учетом перекрывания бруса вторым слоем утеплителя, т.к. он может стать мостиком для холода.
После распределения утеплителя, необходимо закрыть его пароизоляционной мембраной.
Помимо основных свойств, пленка не позволит проникнуть в помещение мелких частиц утеплителя (пыли) , которые могут образоваться через какое-то время при наличии вентиляции.
На пол использовалась ОСП плита толщиной 18мм.

Отдельное слово заслуживает вентиляция утеплителя. Нельзя забывать о том, что стенки контейнера не пропускают воздух и соответственно пару из помещения будет некуда выходить. Он будет накапливаться в утеплителе, что может привести к существенным теплопотерям в зимнее время и повышенной влажности. Чтобы этого избежать, необходимо создать вентиляцию утеплителя, как вариант — при помощи отверстий по верху или низу стены.
Отверстия необходимо защитить от наружного попадания влаги, например — при помощи уличных вентиляционных решеток. Обогрев помещения в контейнере будет производиться при помощи инфракрасных потолочных или настенных обогревателей. При отсутствии сквозняков это будет один из лучших и экономичных способов обогрева.

После завершения утепления, можно приступать к финишной обшивке стен и потолка, укладки линолеума и электромонтажным работам.

В общей сложности на все начальные работы по: Монтажу фундамента, подготовке крыши контейнеров, подготовке проемов для дверей и окон, установка окна и двери, монтаж внутренней обрешетки, утепления и тп. — понадобилось около 1 месяца. Примерно столько же времени потребуется для завершающих работ.

После этого, мы получим теплое и надежное помещение, имеющее жесткий металлический каркас в виде контейнера морского типа (высота 2.9м), установленного на свайно-винтовом фундаменте. Постройка мобильна и при необходимости может быть перемещена из одного места в другое при минимуме времени и затрат.

По вопросам изготовления жилого контейнера Вы можете обратиться к нашим специалистам, по любым контактам указанным внизу сайта и в разделе Контакты.

коммерческая аренда помещений на OLX.kz

1 000 000 тг.

Договорная

Павлодар Сегодня 10:05

Нур-Султан (Астана), Алматинский район Сегодня 10:03

Уральск, 2-й рабочий Сегодня 10:01

Алматы, Бостандыкский район Сегодня 10:00

Алматы, Алмалинский район Сегодня 09:59

Алматы, Алатауский район Сегодня 09:53

ГРУЗОВЫЕ КОНТЕЙНЕРНЫЕ ЗДАНИЯ | MODLOGIQ

MODLOGIQ — одна из немногих компаний, занимающихся модульным строительством, сертифицированных для проектирования, производства и установки зданий из морских контейнеров, которые удовлетворяют как местным законам о зонировании, так и корпоративным стандартам. Например, MODLOGIQ превратил многочисленные транспортные контейнеры в торговые здания для кофеен Starbucks. Это дает ключевые преимущества перед строительством на месте:

  • Скорость вывода на рынок. В большинстве случаев здания из морских контейнеров могут быть развернуты примерно в два раза быстрее, чем здания, построенные на месте — обычно недели, а не недели.месяцы. Кроме того, они помогают избежать задержек, вызванных сезонной погодой или нехваткой рабочей силы.

  • Последовательное удобство использования. Унифицированные планы этажей транспортных контейнеров гарантируют, что стандартизированное оборудование, системы HVAC и MEP идеально впишутся в пространство здания.

  • Соответствие бренду. Централизованное производство гарантирует, что цветовые схемы бренда, вывески, зоны подготовки и другие фирменные компоненты зданий транспортных контейнеров соответствуют корпоративным правилам.

  • Расширяемый, перемещаемый. Полезное пространство можно легко расширить, просто добавив еще один транспортный контейнер. Или, если меняющиеся условия требуют смены места проведения, можно быстро и легко перевезти контейнерные постройки и установить на новом месте.

Ниже приведена небольшая выборка из множества приложений, для которых здания судоходных контейнеров от MODLOGIQ идеально подходят:

  • Морские контейнерные рестораны

  • Торговые здания в морских контейнерах

  • Здания для хранения морских контейнеров

  • Кассы для перевозки морских контейнеров

  • Транспортные контейнерные жилые единицы

  • Будки охраны морских контейнеров

  • Стоянки для морских контейнеров

  • Офисные здания морских контейнеров

  • Морские контейнерные многоквартирные дома

  • Укрытия для оборудования транспортных контейнеров

ВИДЕО: Педиатрическая скорая помощь завершена в рекордно короткие сроки!

Всего за 90 дней больница «Добрый самаритянин» прошла путь от основания до приема пациентов в своем новом отделении неотложной помощи детям! Благодаря одновременному строительству за пределами строительной площадки и застройке, эта пристройка площадью 7000 квадратных футов была открыта в рекордно короткие сроки — в разгар пандемии.

Три способа доставки контейнеров повышают ценность коммерческой недвижимости

Если вы видели нашу работу с Sparkman Wharf, вы уже видели невероятное влияние, которое транспортные контейнеры могут оказать на портфель застройщика. Эти конструкции не только доставляются быстрее, чем традиционные методы строительства, и создаются для мобильных устройств, но также помогают вам добавлять и увеличивать ценность вашего портфеля. Мы предполагаем, что морские контейнеры могут повысить ценность ваших активов тремя способами.Во-первых, брокеры могут увеличить свою посещаемость, вторые брокеры могут повысить арендные ставки, а три транспортных контейнера могут помочь брокерам снизить свои операционные расходы.

Как транспортные контейнеры увеличивают загрузку

Модифицированные морские контейнеры представляют собой автономные коммерческие здания. Коробка оснащена механическими элементами и электропроводкой, которые позволяют им подключаться к коммунальным предприятиям или генераторам по принципу «включай и работай». Таким образом, девелоперы могут создать фонд с помощью подключений, или брокеры могут разместить их на неработающих активах и неосвоенных земельных участках, чтобы монетизировать их с помощью краткосрочных всплывающих окон или долгосрочной аренды.Транспортные контейнеры увеличивают заполняемость собственности, поскольку они позволяют сдавать в аренду помещения, которые в противном случае не принесли бы дохода.

Как транспортные контейнеры увеличивают арендную плату

Транспортные контейнеры рассматриваются как премиальный сайт активации для модных всплывающих окон, магазинов путеводителей и технологических брендов с минимальными следами. Когда они включаются в планы строительства новых или неэффективных объектов недвижимости, они имеют возможность привлекать и вносить свой вклад в оживление неблагополучных районов.Когда качество и количество трафика увеличивается, растет и спрос. Изменение происходит не сразу, но оказывает влияние.

Как транспортные контейнеры сокращают накладные расходы

Транспортные контейнеры обычно используются для небольших помещений. Хотя их можно штабелировать или соединять для создания больших объемов пространства, их наиболее распространенное строительное использование — это мелкая торговля, небольшие рестораны и кухни. Это означает две вещи для владельцев: меньше места для обогрева и охлаждения, что позволяет сэкономить целое состояние на коммунальных услугах, и всего около трех сотрудников комфортно помещаются на площади 100-500 квадратных футов, что позволяет сэкономить на оплате труда.

Помимо долларов, которые вы можете сэкономить, потому что пространство меньше, существуют также значительные налоговые льготы при использовании контейнеров в качестве полупостоянной или постоянной конструкции. Используя продукт Boxman Studios, наши клиенты могут получать налоговые льготы. Согласно публикации IRS 946, контейнерные конструкции классифицируются как собственность с налоговым сроком службы 7 лет. В частности, кодекс гласит: «Любая собственность, не относящаяся к классовой жизни и не отнесенная законом к какому-либо другому классу». Это означает, что модульные единицы не упоминаются в Публикации IRS 946, поэтому по умолчанию используется собственность на 7 лет, что позволяет амортизировать единицы в течение 7-летнего налогового срока.Традиционное коммерческое строительство из палки в Публикации IRS 4562 классифицируется как нежилое недвижимое имущество со сроком амортизации 39 лет.

Транспортные контейнеры могут изменить правила игры для застройщиков. Они не только помогают объектам недвижимости увеличивать свою заполняемость, увеличивать арендные ставки и сокращать накладные расходы, они также являются первопроходцами в области эмпирической розничной торговли. Чтобы узнать больше о том, как вы можете заинтересовать арендаторов, интегрировав экспериментальную розничную торговлю в свою собственность, прочитайте нашу запись в блоге «Чему школьная психология может научить вас в экспериментальной розничной торговле?»

Транспортные контейнеры и коммерческая недвижимость — знамение времени

Развитие морских контейнеров в 1950-х годах изменило облик транспортной отрасли, но в то время никто не понимал, что через несколько лет это возьмет штурмом сцену строительства. .В 1998 году эта концепция возникла в Южной Африке, когда средней школе Саймонз-Таун потребовалось новое общежитие, и Safmarine предоставила 40 бывших в употреблении транспортных контейнеров, которые в конечном итоге были использованы для строительства общежития для 120 ученых. В то время это было крупнейшее в мире здание морских контейнеров. «В последние годы транспортный контейнер, будучи прочным и устойчивым к климатическим воздействиям, приобрел популярность как в жилой, так и в коммерческой недвижимости», — говорит Леон Брейтенбах, национальный менеджер коммерческого подразделения Rawson Property Group.В многоэтажных офисах или многоквартирных домах проживают постоянные жители по всему миру, поскольку дальновидные архитекторы, застройщики или правительства демонстрируют свою веру в то, что эта нетрадиционная тенденция сохранится.

Логическая альтернатива

Транспортные контейнеры предлагают логичную альтернативу обычным коммерческим зданиям. Напоминающие большие блоки Lego, они представляют собой простую модульную конструкцию здания, которую можно комбинировать с различными материалами, такими как ассортимент облицовки, для создания привлекательных, модных, но эффективных структур.

Хотя их можно представить как более дешевый метод строительства, это не всегда так. «Металлические контейнеры являются отличными проводниками тепла или холода, поэтому для их обитания требуется облицовка, а также системы обогрева или охлаждения», — советует Брейтенбах. Они требуют аналогичной или лучшей отделки, чем обычная структура, а также профессиональных гонораров, стоимости услуг и т. Д., Поэтому общие расходы не слишком отличаются.

Есть льготы

Однако в долгосрочной перспективе контейнеры должны стать более экономичными по нескольким причинам.Они долговечны, противостоят суровым климатическим условиям. Они также портативны, поэтому их можно переместить в другое место без особых трудностей или потери рабочего времени, что значительно снижает затраты на перепланировку новой собственности. Они также позволяют быстро отслеживать строительный процесс, значительно сокращая время строительства. «Здания, построенные из морских контейнеров, придают уникальность современной коммерческой недвижимости, если они умело спроектированы, красиво обставлены и удобно расположены; привлекательная альтернатива для любого взыскательного арендатора », — говорит Брейтенбах.

Есть и экологическая выгода. Только Соединенные Штаты, хотя и повторно используют три четверти контейнеров, которые они ежегодно импортируют, по-прежнему имеют излишки в размере более пяти миллионов запасных контейнеров в год. Они потребляли бы огромное количество электроэнергии, если бы их нужно было переплавить для вторичной переработки. Используя эти контейнеры в качестве строительных модулей, они снижают потребность в других ресурсах, таких как глиняные кирпичи или древесина, которые будут производиться для строительной индустрии. Гораздо лучше превратить эти излишки в необходимое жилье или коммерческие помещения, чем позволить им занимать землю на постоянно растущих свалках контейнеров.

Знайте

Было бы разумно проверить строительные нормы в вашем районе в отношении использования транспортных контейнеров в качестве строительных модулей. Скорее убедитесь, прежде чем приступать к проекту, который может повлечь за собой юридические затруднения, неприятные задержки или дорогостоящие штрафы. «Использование услуг хорошего архитектора или разработчика, знающего правила, должно сэкономить ваше время, а также избавить вас от неприятностей», — предполагает Брайтенбах.

Несмотря на то, что контейнеры стандартизированы, объекты массового производства, которые поощряют большую оригинальность, могут иметь несколько недостатков.Конструкции должны обязательно соединять, а также штабелировать блоки, исключая естественные элементы и обеспечивая устойчивость конструкции. Чтобы исключить естественные элементы, стыки должны быть полностью водонепроницаемыми, поэтому использование контейнеров требует опыта как в дизайне, так и в креплении.

Заключение

В начале индустрии контейнерного строительства была распространена мысль, что модули могут быть полезны только в гетто, обеспечивая субэкономическое жилье для обездоленных, но теперь это уже не так.Предприимчивые дизайнеры, архитекторы и инженеры объединили свои усилия, чтобы построить удивительные сооружения, которые могут занять достойное место среди традиционных стилей строительства. Как нестандартное решение для коммерческого помещения, будь то небольшой магазинчик, многоэтажный офис или гостиница, транспортные контейнеры удовлетворяют потребность в быстрых, легко обслуживаемых сооружениях, которые могут быть постоянными, временными. или портативный.

Популярность морских контейнеров растет для коммерческого развития

Домой | Блог | Популярность морских контейнеров растет для коммерческой застройки

09 августа 2019

Коммерческая недвижимость — это постоянно развивающаяся отрасль, постоянно демонстрирующая нетрадиционные и изобретательные способы для владельцев недвижимости оптимизировать отдачу от своих инвестиций. Одна из новейших тенденций, быстро завоевывающих внимание и набирающих обороты в вертикали коммерческой недвижимости? Разработки морских контейнеров.

Транспортные контейнеры — жизнеспособная альтернатива для предпринимателей

Это растущее явление — именно то, на что это похоже. В последние годы все больше и больше людей отворачиваются от традиционных традиционных заведений в поисках инновационных способов ведения бизнеса в обычном режиме. Удивительно, но морские контейнеры оказались жизнеспособной альтернативой для предпринимателей, желающих открыть магазин.

Недавний торговый дефицит привел к появлению излишка неиспользованных морских контейнеров по всей стране. Это, в сочетании с быстро растущими затратами на аренду, вынудило разработчиков творчески подходить к выбору своих объектов, побуждая их внимательнее взглянуть на это нетрадиционное решение для помещений для широкого круга деловых и даже жилых целей.

Как и любая новая тенденция в сфере недвижимости, есть плюсы и минусы, которые следует учитывать, прежде чем покупать следующий транспортный контейнер, который вы увидите для своей новой кофейни.

Преимущества

Прежде всего, структурная целостность и простота транспортных контейнеров делают их отличным вариантом для размещения предприятий. Они предназначены для перевозки тяжелых грузов и суровых климатических условий. Транспортные контейнеры также безопасны, и их трудно взломать, что помогает владельцам и арендаторам снизить риск взлома.

Кроме того, выбор предприятия по транспортировке контейнеров означает, что при открытии магазина существует гораздо меньше ограничений, чем при использовании традиционных конструкций.Для владельцев бизнеса арендовать помещение обычно проще, чем начинать работу. Кроме того, они позволяют быстро восстановить и настроить процесс. Строительство конструкции из транспортного контейнера может занять всего пару недель, в отличие от месяцев (или даже лет), необходимых для строительства кирпичного предприятия.

Кроме того, несмотря на их размер и вес, их относительно легко перемещать — по крайней мере, по сравнению с обычным помещением. Почему? Поскольку транспортные контейнеры специально разработаны для транспортировки, что делает их идеальным выбором для всплывающих магазинов.Компании имеют возможность перемещаться по своему усмотрению. Например, компания, которая продает пляжную одежду на Восточном побережье летом, может арендовать и переехать на южный или западный берег в более прохладные сезонные месяцы, полностью избегая медленного сезона.

Эти отсеки для хранения также надежны. Стоимость доставки пустого контейнера обратно к месту его происхождения высока, а энергия, необходимая для его транспортировки или уничтожения, высока. Их перепрофилирование — гораздо более экологичный вариант.

Для владельцев бизнеса, которые хотят создать определенную эстетическую атмосферу, эти контейнеры предлагают уникальную атмосферу. Возможности дизайна и удобства использования безграничны. Их можно трансформировать навесами, патио и оконными фасадами. Их также можно штабелировать для создания многоэтажных домов или предприятий. Каждый контейнер может быть специально спроектирован и декорирован, чтобы придать ему модный вид в индустриальном шиках.

Пожалуй, самое главное, с точки зрения разработчика, эти отсеки доступны по цене.Владельцы расстаются с ними всего за 800-3000 долларов — небольшую цену, которую нужно заплатить за новое место для бизнеса. Кроме того, их небольшая площадь позволяет контролировать арендную плату, что идеально подходит для малого бизнеса.

Недостатки

Как и любой новый тренд в коммерческой недвижимости — или любой другой отрасли в этом отношении — всегда есть скептицизм и потенциально негативные факторы, которые следует учитывать. Одним из недостатков строительства из морских контейнеров является обеспечение финансирования. Многие кредиторы не решаются поддерживать разработку контейнеров на столь раннем этапе игры.Есть также городские строительные нормы и правила, которые не были созданы с учетом морских контейнеров. Это потенциально может создать трудности и задержки на этапе запуска.

Сами контейнеры также могут создавать некоторые уникальные проблемы, и прежде чем их можно будет использовать, необходимо принять меры и меры предосторожности. Сосуд необходимо подвергнуть пескоструйной очистке, а пол заменить или закрыть. Если контейнер использовался для перевозки опасных материалов, профессионалу потребуется его тщательно очистить.Им также может потребоваться дополнительная изоляция для защиты от экстремальных погодных условий, особенно в более холодном климате. Некоторые требуют значительного ремонта, так как старые контейнеры подвержены сильной ржавчине, вмятинам, царапинам и другим повреждениям.

Будущее

Мы все еще находимся на ранних этапах разработки морских контейнеров, поэтому трудно определить устойчивость этой тенденции в долгосрочной перспективе. Но на данный момент преимущества контейнеров часто перевешивают проблемы для большинства коммерческих предприятий.

Примеры заметных успехов на сегодняшний день можно найти в Складском районе Кливленда, где обширные пустые автостоянки теперь являются местом процветания малых предприятий. Кроме того, в Испанском форте, штат Алабама, в форте есть десять транспортных контейнеров, переоборудованных в места для еды и напитков, включая кафе, тако-бар, пивоварню и многое другое.

Эти варианты хранения также особенно полезны для военных целей, а также в районах, недавно пострадавших от стихийного бедствия, где они могут обеспечить безопасные, прочные жилые дома, медицинские учреждения и пункты питания.

Вы бы подумали о складских емкостях для своего бизнеса? Расскажите нам, почему или почему нет, в комментариях ниже. Или свяжитесь с командой Southpace Properties сегодня, чтобы узнать больше об этой развивающейся тенденции в сфере коммерческой недвижимости.

| Coldwell Banker Commercial

Все старое снова новое. Это даже относится к транспортным контейнерам, некоторые из старых из которых превращаются в дома в рамках так называемой тенденции контейнерных домов.Эта тенденция также распространяется на многоквартирные дома и даже офисные помещения: модные офисные работники размещают их внутри здания как отдельные офисы.

Почему это становится большим событием? Давай выясним.

Во-первых, что такое архитектура морских контейнеров? Проще говоря, это использование контейнеров в качестве строительного материала, которое становится все более популярным в последние несколько лет, поскольку они прочны, широко доступны и относительно более рентабельны, чем другие строительные материалы.

Теперь рассмотрим некоторые преимущества использования для этой цели транспортных контейнеров:

Прочность. Транспортные контейнеры специально сконструированы для перевозки тяжелых грузов и выдерживают давление, возникающее при штабелировании высокими колоннами, а также в суровых условиях. Такая долговечность означает, что транспортные контейнеры также могут быть адаптированы для безопасного хранения.

Модульный характер. Транспортные контейнеры со стандартной шириной и только двумя стандартными размерами высоты и длины легко объединяются в более крупные конструкции, что значительно упрощает проектирование, планирование и транспортировку. Кроме того, они также предназначены для блокировки, что еще больше упрощает транспортировку.

Стоимость рабочей силы. Хотя сварка и резка стали считаются специализированным трудом, в целом это все же дешевле, чем обычное строительство.

Расход. Использованные транспортные контейнеры можно получить в относительно небольших количествах по сравнению с другими типами готовых конструкций с использованием кирпича и строительного раствора. Как отмечалось выше, рабочая сила также дешевле.

Экологически чистый. Upcycling морских контейнеров позволяет сэкономить тысячи фунтов стали. Кроме того, использование этого маршрута сокращает количество традиционных строительных материалов, используемых в конкретном проекте.

Давайте посмотрим на несколько примеров архитектуры транспортных контейнеров, которые используются сегодня:

  • В пивном саду Arthur Mac’s Tap and Snack в Окленде, штат Калифорния, в качестве ограждения используются транспортные контейнеры, а также другие элементы дизайна, такие как будки на открытом воздухе, что создает веселую и интересную атмосферу для посетителей.
  • Футурист Стюарт Брэнд преобразовал транспортный контейнер в офисное пространство, чтобы собрать материалы для How Buildings Learn , записав этот процесс преобразования в книгу.
  • Архитектор из Южной Калифорнии Питер ДеМария отвечал за проектирование первого двухэтажного дома из морских контейнеров в Соединенных Штатах в 2006 году — дома в Редондо-Бич, который вдохновил компанию Logical Homes по производству сборных домов из грузовых контейнеров.
  • Фирма Urban Space Management в 2000 году построила проект Container City I в лондонском районе Тринити-Буй-Уорф.С того времени компания завершила другие подобные проекты, и их количество готовится к выпуску.
  • Студент программы MBA Брайан Маккарти посетил Сьюдад-Хуарес, Мексика, осмотрел многие бедные районы города. Это побудило его разработать прототипы морских контейнеров для мексиканских рабочих.

Это, конечно, лишь несколько идей для инноваций с использованием транспортных контейнеров, низкая стоимость которых и высокие экологические требования делают их новой волной будущего. Пришло время выйти и создать свои собственные проекты!

Написано Николь Эппс Бжиски для коммерческих аффилированных лиц Coldwell Banker

Как здания транспортных контейнеров влияют на коммерческую недвижимость

Эрик Долан-Дель Веккьо

Внештатный писатель, VTS

В сегодняшнем мире высокой арендной платы и больших площадей то, что нужно многим малым предприятиям, прямо противоположно: низкая арендная плата и небольшие податливые помещения.И многие крупные компании ищут более гибкую недвижимость, чтобы пополнить свои арсеналы.

Традиционное строительство может испытывать трудности с удовлетворением этих потребностей, и в последние несколько лет девелоперы и компании обращаются к маловероятному решению — морским контейнерам.

Почему транспортные контейнеры для коммерческих зданий?

Из-за торгового дисбаланса около 700 000 порожних транспортных контейнеров простаивают на верфях по всей стране.Но они не должны оставаться без дела вечно, говорит Дэвид Кэмпбелл из фирмы по проектированию и разработке контейнеров Boxman Studios, — он говорит, что из них получаются отличные строительные материалы благодаря их структурной целостности. Кроме того, повторное использование этих прочных металлических корпусов для недвижимости является экологически безопасным — по сути, это воплощение вторичной переработки — и при этом дешево. Многие владельцы готовы расстаться с каждым контейнером по цене от 800 до 3000 долларов. Это небольшая цена для компаний, стремящихся выйти на новый уровень.

А в коммерческой недвижимости иногда меньше больше.Один розничный арендатор в комплексе морских контейнеров 25th и Larimer в Денвере арендует только 640 квадратных футов площади, но это пространство дает им магазин и 30-футовую стеклянную стену для рекламы своих товаров на оживленной улице. Когда дело доходит до традиционного строительства, не многие помещения могут быть такими маленькими. И все мы знаем, что рынок розничной торговли усеян скелетами малых предприятий, которые арендовали 1800 квадратных футов площадей, но закрылись только из-за слишком высокой арендной платы.

Морские контейнеры могут сократить расходы для крупных предприятий

Морские контейнеры легко перемещать, что является плюсом как для малых предприятий, так и для устоявшихся розничных продавцов. Винай Патель, стратег по цифровому маркетингу в Boxman Studios, подчеркивает предложение взаимозаменяемых контейнеров: «Допустим, вы Nike, и у вас есть всплывающий магазин во Флориде летом, где продаются шлепанцы и плавки. Когда наступит зима, вы можете упаковать этот магазин и переместить его в Аспен, где продавать перчатки и очки ». Все, что вам нужно сделать, это арендовать место для установки контейнера, а это значит, что перемещение места не влечет за собой проблем, связанных с перемещением традиционного кирпича и раствора.

В то время как малые предприятия могут сэкономить большие деньги, разместив свой магазин в транспортном контейнере, более крупные конструкции, использующие контейнеры, часто стоят столько же, сколько их традиционные аналоги.Об этом сообщил Райан Диггинс из Gravitas Development Group, фирмы, стоящей за 25-м и Ларимером многофункциональным комплексом площадью 8 200 квадратных футов в Денвере. Но строительство из контейнеров экономит деньги и по-другому, говорит он.

Строительство с использованием транспортных контейнеров экономит деньги за счет экономии времени — на 25-й и Лаример время строительства было сокращено на огромные 15-20%, что позволило сэкономить около 5% общих затрат и позволило объекту генерировать положительный денежный поток намного быстрее, чем традиционное строительство позволил бы.

Трудности, связанные с транспортными контейнерами

Одним из самых больших препятствий на пути строительства транспортных контейнеров является обеспечение финансирования. Использование этих контейнеров для проектов с недвижимостью — все еще новая практика, и кредиторы склонны относиться к ней с подозрением. Диггинс говорит, что его кредиторы задавали много вопросов, но он и его команда смогли убедить их, что это «просто проект стандартной двухэтажной стальной стены и бетонного фундамента». Он также говорит, что предварительная аренда очень помогает.

Застройщики также могут столкнуться с трудностями с городскими строительными нормами, которые не были запланированы с учетом объектов недвижимости, построенной из контейнеров. Часто контейнеры требуют дополнительной изоляции для защиты от экстремальных температур, а если они использовались для перевозки опасных материалов, им потребуется обширная и дорогостоящая очистка.

Как морские контейнеры влияют на коммерческую недвижимость

Морские контейнеры помогают оживить складской район Кливленда. Раньше этот район был почти полностью покрыт пустыми автостоянками, но теперь он стал домом для мелких предпринимателей, размещавших в морских контейнерах, которые не могли позволить себе арендовать торговые площади в городе.Другие люди превратили контейнеры в креативные дома для одной семьи, а в Новой Зеландии есть целый контейнерный торговый центр, в котором, среди прочего, есть бакалейная лавка, универмаг и обувной магазин.

Другие группы рассматривают транспортные контейнеры как идеальный материал для строительства при стихийных бедствиях и военных. И как только вы поймете идею использования транспортных контейнеров в качестве строительных материалов, их успех и универсальность не удивят вас — они устойчивы, их использование дешево и экономит деньги, и они обеспечивают гибкость в сфере недвижимости, о которой в противном случае никто не слышал.

Эрик Долан-Дель Веккио — внештатный писатель, специализирующийся на национальных новостях CRE.

Контейнерные здания революционны и практичны

Да, это так! Контейнерные постройки действительно революционны и практичны. Да, мы говорим о морских контейнерах, тех же самых морских контейнерах, которые вы видите внизу у доков, готовящихся к отправке в далекие порты захода.

Да, здания из морских контейнеров — это революция! Мы называем это революцией в сфере морских контейнеров!

Почему, спросите вы?

На днях в газете появилась статья о последствиях торнадо, обрушившегося на Северный Техас.В рассказе говорилось о серьезном повреждении небольшого городка, и в нем упоминалось, что несколько транспортных контейнеров были подхвачены торнадо и упали в полумиле от него.

Без повреждений транспортной тары!

Назовите еще одно конструктивное средство, которое может выдержать подъем и падение. . . не можешь, а?

Но не это делает транспортный контейнер революционным. Черт возьми, все знают, что транспортный контейнер неуязвим, так что никаких новостей.Нет, дело в том, что промышленные здания с деревянным и стальным каркасом были нормой в городах как минимум два столетия. Хотя транспортные контейнеры не новы (они существуют с середины 50-х годов), их использование в качестве складских или офисных помещений — действительно новая концепция.

А практично?

Транспортные контейнеры — это все, чем вы хотите! Как это практично? Если вы ищете дешевый склад, вам подходят транспортные контейнеры. Если вы ищете промышленную недвижимость в аренду, вам подойдет транспортная тара.Если вы ищете офисный склад в аренду, место, где у вас может быть производственное пространство, или апартаменты, или просто хранилище для избыточных запасов, транспортные контейнеры — ваш ответ.

А что, если вы перерастете свой транспортный контейнер?

Вы просто добавляете еще один! Транспортные контейнеры — это лего индустриального мира. Они спроектированы так, чтобы располагаться друг над другом, поэтому их можно легко добавить в ваше пространство, чтобы освободить больше места.

Итак, куда вы идете, чтобы стать частью революции морских контейнеров?

Box Office Warehouse Suites, в Форт-Уэрте, вот где! Прямо сейчас в центре самого популярного промышленного района в этом районе, эпицентре коммерческой недвижимости Alliance, недалеко от шоссе I-35 рядом с аэропортом Alliance, в окружении промышленного и коммерческого роста.Box Office Warehouse Suites — это новичок в квартале, первое и единственное место в Форт-Уэрте, предлагающее коробку вне помещений, складские помещения в аренду и доступные транспортные контейнеры Альянса.

Единственный!

Вы заинтересованы в развитии вашего бизнеса? А кто нет, правда? Вы устали от ситуации, когда вы «работаете из дома»? А кто нет, правда? Вы устали от недостатка места? Мы поем твою песню?

Box Office Warehouse Suites может петь эту песню, а также петь песню недорогой, гибкой и творческой.Это коммерческая недвижимость Альянса в лучшем виде.

Итак, если вам нравятся песни, которые мы поем, позвоните нашему агенту по аренде по телефону (817) 903-9438 и спросите о наших специальных предложениях по въезду.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *