Заплатить налог на имущество физических: Оплатить имущественные налоги можно одним из четырех способов | ФНС России

Содержание

Оплатить имущественные налоги можно одним из четырех способов | ФНС России

Дата публикации: 22.09.2015 08:41 (архив)

Налоги на транспорт, землю и недвижимость уплачиваются гражданами РФ ежегодно. Размер налога рассчитывается налоговой инспекцией. При этом каждый плательщик имущественных налогов волен выбирать наиболее  удобный с его точки зрения способ оплаты. 

Ежегодно, не позднее чем за 30 дней до наступления срока уплаты имущественных налогов физических лиц (с 2015 года это — 1 октября), всем владельцам земельных участков, транспорта и недвижимости посредством почты России заказными письмами из филиалов ФКУ «Налог-сервис» централизованно  рассылаются налоговые уведомления и заполненные квитанции для оплаты налога. Получив такое  письмо в   почтовом отделении по месту жительства, налогоплательщик может здесь же оплатить налог. 

Второй способ оплаты можно осуществить также с помощью квитанции (или по реквизитам из квитанции) — через платежный терминал Сбербанка России. При этом не взимается комиссия с платежа, независимо от того делается ли это с помощью банковской карты либо наличными денежными средствами. 

Следующий способ – оплата налогов через сервис сайта ФНС России «Заплати налоги», который позволяет налогоплательщику самостоятельно сформировать платежные документы (на известную ему сумму), распечатать их или осуществить безналичную оплату с помощью онлайн-сервисов банков, заключивших соглашение с Федеральной налоговой службой. 

Четвертый способ — наиболее удобный, поскольку требует приложения минимума усилий, но доступен он только владельцам «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц». Наряду с максимально полной актуальной информацией об объектах имущества и транспортных средствах, о состоянии расчетов налогоплательщика с государством (переплата/задолженность) здесь размещены заполненные квитанции, которые можно также либо распечатать, либо с их помощью оплатить налог на имущество онлайн, воспользовавшись услугами банков-посредников.

 

Для того, чтобы подключиться к «Личному кабинету» необходимо в любой налоговой инспекции России получить регистрационную карту с логином и паролем.

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВЕННЫХ НАЛОГОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ | ФНС России

Дата публикации: 23.09.2019 15:40

Налоги на транспорт, землю и недвижимость уплачиваются гражданами РФ ежегодно. Размер налога рассчитывается налоговой инспекцией. При этом каждый плательщик имущественных налогов может выбирать наиболее  удобный с его точки зрения способ оплаты. 

Согласно действующему налоговому законодательству, уведомления на уплату имущественных налогов налогоплательщики должны получить не позднее, чем за 30 рабочих дней до срока уплаты налогов.

Граждане получают уведомления по почте и онлайн в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц». Также налоговое уведомление на уплату имущественных налогов можно получить в любом подразделении ГОАУ «МФЦ» на территории Новгородской области.

Налоговое уведомление за налоговый период 2018 года направляется в 2019 году и должно быть исполнено (с уплатой указанных в нём налогов в бюджетную систему)

не позднее 2 декабря 2019 года.

В налоговом уведомлении содержатся полные реквизиты платежа и уникальный идентификатор начислений (УИН), который позволяет вводить сведения автоматически, а также штрих-код и QR-код для быстрой оплаты налогов через банковские терминалы и мобильные устройства

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ

1 Через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Наиболее удобный, поскольку требует приложения минимума усилий, но доступен он только подключившимся к данному сервису. Наряду с максимально полной актуальной информацией об объектах имущества и транспортных средствах, о состоянии расчетов налогоплательщика с государством (переплата/задолженность) здесь размещены заполненные квитанции, которые можно также либо распечатать, либо с их помощью оплатить налог на имущество онлайн, воспользовавшись услугами банков-партнеров ФНС России. 

2 Через интернет — сервис ФНС России «Уплата налогов и пошлин», который позволяет налогоплательщику по индексу документа (указанному в уведомлении) самостоятельно сформировать платежные документы, распечатать их или осуществить безналичную оплату с помощью онлайн-сервисов банков, заключивших соглашение с Федеральной налоговой службой.

3  Через учреждения банков: наличными денежными средствами либо безналичным путем, используя электронные сервисы и мобильные устройства. 

4 В подразделениях ГОАУ «МФЦ» Новгородской области: через банковские терминалы, либо наличными денежными средствами.

4 Через Единый портал государственных и муниципальных услуг . Для этого с главной страницы портала надо перейти на вкладку «Оплата», выбрать строку «Оплата по номеру квитанции УИН». После ввода УИН из налогового уведомления, появится информация о начисленных суммах налогов и кнопка оплаты.

5Оплатить налоговые уведомления можно сразу же при их получении или в иное удобное для граждан время в отделениях «Почты России».

При оплате налогов в отделениях «Почта России» может взиматься комиссия. Размер комиссии уточняйте в почтовом отделении.

Налоговые уведомления 2020

Сведения о налогооблагаемом имуществе и его владельце (включая характеристики имущества, налоговую базу, правообладателя, период владения) в налоговые органы представляют органы, осуществляющие регистрацию (миграционный учет) физических лиц по месту жительства (месту пребывания), регистрацию актов гражданского состояния физических лиц, органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, органы опеки и попечительства, органы (учреждения), уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, органы, осуществляющие выдачу и замену документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации.

Ответственность за достоверность, полноту и актуальность указанных сведений, используемых в целях налогообложения имущества, несут вышеперечисленные регистрирующие органы. Указанные органы представляют информацию в налоговую службу на основании имеющихся в их информационных ресурсах (реестрах, кадастрах, регистрах и т.п.) сведений.

Если, по мнению налогоплательщика, в налоговом уведомлении имеется неактуальная (некорректная) информация об объекте имущества или его владельце (в т.ч. о периоде владения объектом, налоговой базе, адресе), то для её проверки и актуализации необходимо обратиться в налоговые органы любым удобным способом:

  1. для пользователей «Личного кабинета налогоплательщика» — через личный кабинет налогоплательщика;

  2. для иных лиц: посредством личного обращения в любую налоговую инспекцию либо путём направления почтового сообщения, или с использованием интернет-сервиса ФНС России «Обратиться в ФНС России».

По общему правилу, налоговому органу требуется проведение проверки на предмет подтверждения наличия/отсутствия установленных законодательством оснований для перерасчета налогов и изменения налогового уведомления (направление запроса в регистрирующие органы, проверка информации о наличии налоговой льготы, определение даты начала применения актуальной налоговой базы и т.п.), обработка полученных сведений и внесение необходимых изменений в информационные ресурсы (базы данных, карточки расчетов с бюджетом и т.п.).

При наличии оснований для перерасчета налога (налогов) и формирования нового налогового уведомления налоговая инспекция не позднее 30 дней (в исключительных случаях указанный срок может быть продлен не более чем на 30 дней): обнулит ранее начисленную сумму налога и пеней; сформирует новое налоговое уведомление с указанием нового срока уплаты налога и направит Вам ответ на обращение (разместит его в Личном кабинете налогоплательщика).

Дополнительную информацию можно получить по телефону налоговой инспекции или контакт-центра ФНС России: 8 800 222-22-22.

Где можно заплатить налоги | Официальный сайт администрации МО «Город Астрахань»

 

Имущественные налоги физических лиц делятся на транспортный, земельный и налог на имущество.

Сумма имущественных налогов напрямую зависит от следующих элементов налогообложения – налоговой базы, ставки налога и льготы

. Налоговая база по транспортному налогу – это мощность автотранспортного средства, по земельному  – кадастровая стоимость земельного участка, а по налогу на имущество — инвентаризационная стоимость объекта капитального строительства.

Ставки налога и льготы устанавливаются региональными (для транспортного налога) и местными (для земельного и налога на имущество) нормативно-правовыми актами. Исходя из того, что льготы носят заявительный характер, необходимо уточнить информацию об имеющихся льготах и представить в налоговую инспекцию соответствующие документы, подтверждающие право на льготу.

Подробную информацию об установленных налоговых ставках и льготах в конкретном регионе или муниципальном образовании для определенных категорий налогоплательщиков можно узнать, воспользовавшись Интернет-сервисом ФНС России 

«Имущественные налоги: ставки и льготы» на сайте ФНС России (www.nalog.ru).

Заблаговременно получить и распечатать налоговые уведомления, а также оплатить налоги онлайн  могут пользователи «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц». В нем собрана актуальная информация об объектах имущества, о суммах начисленных и уплаченных налогов. Кроме того, сервис позволяет  контролировать уплату налогов через Интернет и дистанционно (без визита) обращаться в налоговую инспекцию для уточнения недостоверных сведений об имуществе.

Сервис содержит конфиденциальную информацию. Чтобы получить доступ к «Личному кабинету»,  необходимо лично обратиться в любую налоговую инспекцию

с паспортом и свидетельством о присвоении ИНН. В сервисе также предусмотрена возможность подачи онлайн-заявления на подключение к услуге для последующей регистрации при личной явке.

Во всех налоговых инспекциях Астраханской области организована тематическая телефонная «горячая линия». Обращения налогоплательщиков принимаются по следующим телефонам:

1. Инспекция  ФНС России по Кировскому району г. Астрахани – 32-17-47;32-18-35; 32-18-36.

2. Межрайонная ИФНС России № 1 по Астраханской области, обслуживающая территорию Володарского, Красноярского, Приволжского районов Астраханской области и Ленинского района г. Астрахани, — 32-17-83; 32-17-98.

3.  Межрайонная ИФНС России № 4 по Астраханской области, обслуживающая территорию Ахтубинского, Харабалинского районов  Астраханской области, а также г. Знаменска, —  8 (85141) 5-10-54; 5-26-48.

4.Межрайонная ИФНС России № 5 по Астраханской области, обслуживающая территорию Енотаевского, Наримановского, Черноярского, Камызякского районов области и Трусовского района г. Астрахани, — 58-55-91, 32-18-61.

5.Межрайонная ИФНС России № 6 по Астраханской области, обслуживающая территорию Икрянинского, Лиманского районов области и Советского района г. Астрахани, — 32-18-19

6.  Управление ФНС России по Астраханской области – 32-17-08, 32-17-13.

 

ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

 

             

 

 

ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

 

 

 

       

 

 

 

 

 

 

 

До 1 декабря необходимо заплатить имущественные налоги

Информируем, что в настоящее время Почтой России УФПС Ростовской области осуществляется массовая рассылка налоговых уведомлений по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц и налогу на доходы физических лиц не удержанному налоговым агентом.

Физическим лицам – пользователям «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» налоговые уведомления на уплату имущественных налогов выгружены только в электронной форме, остальным гражданам они будут доставлены почтовым отправлением (получить от Почты России электронное извещение о поступлении почтовых отправлений возможно в личный кабинет на сайте www.pochta.ru или на мобильное приложение «Почта России»).

Единый срок уплаты транспортного налога, земельного налога, налога на имущество физических лиц и налога на доходы физических лиц не удержанного налоговым органом, в 2020 году – 1 декабря 2020 года.

Напоминаем, что в Ростовской области, начиная с налогового периода 2018 года, при расчете налога применяется кадастровая стоимость объекта, указанная в Едином государственном реестре недвижимости. Законодательно предусмотрен поэтапный переход на новый порядок исчисления, а также ряд мер, которые облегчают переход на новый порядок исчисления налога на имущество. Так, с целью снижения роста налоговой нагрузки при расчете налога на имущество за 2019 год на территории Ростовской области применен понижающий коэффициент равный 0,4 (за 2018 год применялся коэффициент равный 0,2).

Рассчитать сумму налога можно самостоятельно по определенной Налоговым кодексом формуле. На сайте ФНС России действует «Налоговый калькулятор – Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц». Для этого необходимо ввести кадастровый номер объекта, остальные сведения об объекте, необходимые для расчета налога, заполняются автоматически по данным Росреестра: площадь, кадастровая стоимость, вид объекта.

Обращаем внимание, что в налоговом уведомлении не указываются сведения об объектах, по которым не предъявляются налоговые платежи. К примеру, в тех случаях, когда на основании налоговой льготы гражданин освобождается от уплаты налога, или же у физического лица имеется переплата, покрывающая сумму налога. В то же время в налоговом уведомлении содержатся все необходимые данные для перечисления налогов в бюджет, в том числе полные реквизиты платежа и уникальный идентификатор, который позволяет вводить сведения автоматически, а также штрих-код и QR-код для быстрой оплаты налогов через банковские терминалы и мобильные устройства. Следовательно вместе с уведомлением налогоплательщик не получит платежные документы – квитанции по форме ПД.

Для удобства налогоплательщиков на сайте Федеральной налоговой службы размещена промо-страница (раздел) “Налоговое уведомление физических лиц – 2020” (https://www.nalog.ru/rn77/snu-2020/), которая содержит разъяснения о том, что такое налоговое уведомление, как его получить и исполнить, что делать, если уведомление не пришло; каковы основные изменения в налогообложении имущества физических лиц; где можно узнать о налоговых ставках и льготах, указанных в уведомлении, и как ими воспользоваться.

Кроме этого обращаем внимание, что в 2020 году у собственников недвижимости, земельных участков и транспортных средств сохраняется возможность оплачивать налоги не только по единому налоговому уведомлению, но и делать это авансом и даже по частям. Для этого на главной странице Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц появилась опция, которую стали называть авансовым кошельком. Пройдя по ссылке “Вы можете пополнить авансовый кошелек”, налогоплательщик может в любое время до истечения срока платежа внести денежные суммы в любом размере на единый налоговый платеж, которые налоговые органы будут самостоятельно зачитывать в счет имущественных налогов и сообщать об этом налогоплательщику. Использование единого налогового платежа значительно сократит время, затрачиваемое налогоплательщиком на оформление платежных документов, минимизирует ошибки граждан при их заполнении.

Обращаем внимание, владельцы недвижимости или транспортных средств которые никогда не получали налоговые уведомления и не заявляли налоговые льготы в отношении налогооблагаемого имущества, обязаны сообщать о наличии у них данных объектов в любой налоговый орган (форма сообщения утверждена приказом ФНС России от 26.11.2014 №ММВ-7-11/[email protected]). За непредставление или несвоевременное представление в налоговый орган указанного сообщения налогоплательщика могут привлечь к ответственности. Штраф составляет 20% от неуплаченной суммы налога (п. 3 статьи 129.1 Налогового кодекса Российской Федерации).

Для получения дополнительной информации по порядку начисления и уплаты имущественных налогов следует обращаться по телефонам справочной службы налоговых инспекций, размещенных на сайте www.nalog.ru, и в контакт-центр ФНС России по единому федеральному номеру 8-800-222-2-222.

Буклет для налогоплательщиков

Штрафы за налог на имущество ИП — Контур.Экстерн — СКБ Контур

Если предприниматель опоздает с уплатой, то инспекция может начислить пени на сумму недоимки (ст. 75 НК РФ). Пени рассчитают по формуле…

Индивидуальный предприниматель — собственник имущества, которое является объектом налогообложения, должен платить налог на имущество (ст. 400, 401 НК РФ).

После получения уведомления об уплате из налоговой инспекции предприниматель должен заплатить налог (п. 2 ст. 409 НК РФ). Сделать это нужно не позднее 1 декабря года, следующего за отчетным (п.  1 ст. 409 НК РФ).

Если предприниматель опоздает с уплатой, то инспекция может начислить пени на сумму недоимки (ст. 75 НК РФ). Пени рассчитают по формуле:

Пени за просрочку уплаты налога = Сумма налога, не уплаченная в бюджет, х Количество дней просрочки (календарных) х 1/300 действовавшей ставки рефинансирования

Напомним, что по общему правилу предприниматели на УСН, освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении объектов, которыми предприниматель владеет на праве собственности и использует для ведения предпринимательской деятельности (абз. 1 п. 3 ст. 346.11, ст. 400, 401 НК РФ). Однако в отношении некоторых объектов недвижимости эта льгота не действует. К таким объектам относятся (подп. 1, 2 п. 1, п. 7 ст. 378.2 НК РФ):

  • административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
  • нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

В отношении данных объектов недвижимости налог придется заплатить.

Пользуйтесь всеми возможностями Контур.Экстерна

Отправить заявку

Как не попасть на пени: вся правда об уплате налогов в этом году

https://realty.ria.ru/20191126/1561627828.html

Как не попасть на пени: вся правда об уплате налогов в этом году

Как не попасть на пени: вся правда об уплате налогов в этом году

Совсем немного времени осталось до 2 декабря, когда все граждане должны будут уплатить налоги. Что именно мы должны заплатить, как накажут неплательщиков и как… Недвижимость РИА Новости, 26.11.2019

2019-11-26T16:13

2019-11-26T16:13

2019-11-26T16:28

федеральная налоговая служба (фнс россии)

имущество

налоги

f.a.q. — полезное

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn23.img.ria.ru/images/152557/35/1525573541_0:71:3208:1876_1920x0_80_0_0_12ab5a8f5c58bd31d675490f5409dbde. jpg

Совсем немного времени осталось до 2 декабря, когда все граждане должны будут уплатить налоги. Что именно мы должны заплатить, как накажут неплательщиков и как общаться с налоговыми органами, если они ошиблись – об этом и не только юристы рассказали читателям сайта «РИА Недвижимость».Материал подготовлен при участии юриста BN.ru Янины Жевненко, партнера Five Stones Consulting Екатерины Болдиновой, адвоката по недвижимости Натальи Тарасовой, партнёр коллегии адвокатов города Москвы N 5, руководителя практики «Арбитражное, налоговое и банкротное право» Вячеслава Голенева и адвоката МКА «Сед Лекс» Екатериной Худовой.

https://realty.ria.ru/20190123/1549768720.html

https://realty.ria.ru/20191021/1560029973.html

https://realty.ria.ru/20180206/1514064449.html

https://realty.ria.ru/20160927/407994666.html

https://realty.ria.ru/20170502/408558883.html

https://realty.ria.ru/20151027/406394529.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected] ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn21.img.ria.ru/images/152557/35/1525573541_0:0:2732:2048_1920x0_80_0_0_213b2756af369bf82fc5aadcb018ed72.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

федеральная налоговая служба (фнс россии), имущество, налоги, f.a.q. — полезное

налогов на недвижимость и ипотека: что нужно знать

Обожаю налоги! Никто никогда не говорил.

Уплата налогов — это как поездка к дантисту — это часть жизни, но мы не должны этому радоваться. Налоги на недвижимость не исключение.

Опытные домовладельцы знают, что налоги на недвижимость — это часть опыта домовладельцев. Но новым покупателям легко не заметить влияние налогов на недвижимость на их прибыль.

Давайте разберемся в путанице с налогами на недвижимость, чтобы вы не совершили ошибку, которая может стоить вам сотни — если не тысячи — долларов ежегодно!

Что такое налог на недвижимость?

Местные органы власти собирают деньги за счет налогов на собственность для оказания важных общественных услуг в сообществе. Когда ваше местное правительство (наконец) посылает кого-то, чтобы исправить эту выбоину, наносящую ущерб автомобилям в вашем районе, это могут быть ваши доллары налога на собственность на работе! Значительная часть денег, собранных за счет налогов на недвижимость, идет в местную полицию и пожарные части, в школы, которые посещают ваши дети, и на содержание дорог, по которым вы едете.

Мне действительно нужно платить налог на недвижимость?

Каждый, кто владеет недвижимостью, должен платить налог на недвижимость. Имеет смысл, правда? Если вы домовладелец, то в том числе и вы! Даже если вы владеете другими видами собственности (например, сельхозугодьями, унаследованными от родителей, или арендуемой недвижимостью ), вы также будете платить налоги на недвижимость.

Дэйв Рэмси рекомендует одну ипотечную компанию. Вот этот!

Но если вы снимаете квартиру или что-то вроде офиса, вам не нужно беспокоиться о налогах на недвижимость.Это ваш домовладелец!

Как мне рассчитать свою задолженность по налогу на имущество?

Сумма, которую вы платите в качестве налога на имущество, зависит от двух факторов: налоговой ставки вашего местного правительства и оценочной стоимости вашей собственности . Все, что вам нужно сделать, это взять оценочную стоимость вашего дома и умножить ее на налоговую ставку.

НАЧИСЛЕННАЯ СТОИМОСТЬ x СТАВКА НАЛОГА НА СОБСТВЕННОСТЬ =
НАЛОГ НА СОБСТВЕННОСТЬ

Предположим, ваш дом имеет оценочную стоимость в 100 000 долларов.Если ваша ставка налога округа составляет 1%, ваш счет по налогу на недвижимость будет составлять 1000 долларов в год или ежемесячный платеж в размере 83 долларов, который включен в ваш платеж по ипотеке. Но мы поговорим об этом позже.

Оценочная стоимость

Вот распространенная ошибка, которую делают многие люди: оценочная стоимость не совпадает с ценой, которую вы заплатили за дом, или тем, за какую цену вы можете его продать, что называется «оценочной» или «рыночной» стоимостью. Налоговый или имущественный оценщик местного самоуправления устанавливает оценочную стоимость вашего дома, и она обычно ниже рыночной.На самом деле это хорошо, потому что сумма, которую вы платите в качестве налога на имущество, основана на этой меньшей величине!

Не знаете, какова оценочная стоимость вашего дома? Найдите свой последний налоговый счет или быстро найдите недвижимость на веб-сайте налогового инспектора вашего города или округа.

Ставка налога на имущество

Поскольку местные органы власти устанавливают ставки налога на недвижимость, сумма, которую вы платите, зависит от того, где вы живете. Например, ставка налога на недвижимость для кондоминиума в центре Нью-Йорка не будет такой же, как для дома всего в нескольких часах езды на севере штата в пригороде Сиракуз.

Чтобы дать вам общее представление, домовладельцы в 2017 году заплатили в среднем 3399 долларов США в виде налога на недвижимость по средней налоговой ставке 1,17%. Жители Нью-Джерси (2,28%), Иллинойса (2,22%) и Вермонта (2,19%) имели самые высокие средние ставки налога на недвижимость в стране, в то время как домовладельцы на Гавайях (0,34%), Алабаме (0,49%) и Колорадо (0,51%). пользовались самыми низкими ставками. (1)

Также важно помнить, что налоги на недвижимость не высечены на камне. Повышение налогов и переоценка имущества могут время от времени изменять размер вашей задолженности, поэтому следите за обновлениями, чтобы вас не ошеломил более высокий налоговый счет!

Сколько это слишком много, когда речь идет о налогах на недвижимость?

Когда вы ищете новый дом, вы, вероятно, больше думаете о размерах заднего двора, чем о том, сколько вам придется платить налоги на недвижимость. Мы понимаем, о налогах на собственность думать не весело. Тем не менее, если вы забудете их учесть, этот задний двор может не выглядеть так хорошо, когда наступит ваш первый платеж по ипотеке!

Когда дело доходит до покупки дома, Дейв рекомендует, чтобы ваш ежемесячный платеж по ипотеке — , включая налога на недвижимость — не превышал 25% от получаемой вами зарплаты . Другими словами, если из-за этих налогов на недвижимость ваш ежемесячный платеж превышает 25%, вам нужно искать в другом месте!

Допустим, Джим и Пэм хотят купить дом, который соответствует их бюджету.Для них это означает максимальный ежемесячный платеж в размере 1500 долларов США. Они смотрят на два дома в соседних городах. Оба дома стоят 200 000 долларов, а оценочная стоимость — 160 000 долларов.

Единственная разница между домами заключается в том, что ставка налога на недвижимость в одном городе составляет 1%, а в другом — 2%. Вы можете подумать, что 1% — это не так уж важно. Ой, но это так!

Если Джим и Пэм переехали в город с более высокой ставкой налога на имущество, эта разница в 1% означает, что они заплатили бы в два раза больше налога на имущество.Это будет дополнительно 1600 долларов, которые им нужно будет платить каждый год. Вы, наверное, можете придумать, что можно было бы сделать с такими деньгами!

Их ежемесячный платеж по ипотеке в городе с более низкой налоговой ставкой составит 1407 долларов. В городе, где ставка налога составляет 2%, ежемесячный платеж увеличивается до 1 541 доллара. Это приведет к превышению их бюджета.

Посмотрите, как налоги на имущество могут разрушить бюджет? Работа с первоклассным профессионалом в сфере недвижимостиa l , который знает местные налоговые ставки в вашем районе, может помочь вам найти дом, который действительно вписывается в ваш бюджет!

Дом «А» Дом «Б»
Цена (оценочная стоимость) 200 000 долл. США 200 000 долл. США
Оценочная стоимость 160 000 долл. США 160 000 долл. США
Ставка налога 1% 2%
Годовой налог на имущество Всего 1600 долларов США 3 200 долл. США
Ежемесячный налог на имущество $ 133 $ 266
Итого ежемесячный платеж $ 1 407 $ 1 541

Как мне платить налоги на недвижимость?

Выплачиваете ли вы ежемесячные платежи по ипотеке вовремя? Значит, вы, вероятно, уже платите налог на недвижимость! Типичный платеж по ипотеке включает в себя основной налог, проценты, страхование домовладельца и налоги на недвижимость.

Вернемся к Джиму и Пэм. После тщательного обдумывания они выбирают дом в городе с более низкой налоговой ставкой, и по оценке их ипотечного кредитора, они будут должны ежегодно платить налог на недвижимость в размере 1600 долларов.

И вместо того, чтобы получить огромный налоговый счет в конце года (вызывая мини-паническую атаку), их кредитор разделит их общую сумму налога на недвижимость на 12 месяцев, чтобы они заплатили дополнительно 133 доллара в качестве части ежемесячного платежа по ипотеке. .

Кредитор откладывает эти деньги на отдельный счет (часто называемый счетом условного депонирования) и использует их для уплаты налогов на имущество Джима и Пэм местным органам власти, когда они причитаются.

Помните, что это оценки вашей задолженности по налогу на имущество, так что вы можете получить возмещение или, возможно, вам придется заплатить немного больше, если сумма окажется недостаточной. Будьте готовы к любому сценарию!

Придется ли мне платить налог на недвижимость после выплаты оплаты за дом?

Нет ничего лучше, чем внести последний платеж по ипотеке, выйти на задний двор своего полностью оплаченного дома и почувствовать траву под ногами.

Это просто ощущается на иначе. Больше никаких ежемесячных платежей за дом! Но означает ли это, что и с налогами на имущество покончено?

Мы ненавидим приносить плохие новости, но вам все равно придется платить налог на недвижимость за свой дом даже после того, как он оплачен. Извини! Но с тех пор вы не будете платить эти налоги ипотечному кредитору. Сейчас на вы , чтобы платить налог на недвижимость непосредственно в местные органы власти.

Если вы задержите уплату налогов на недвижимость или не заплатите их вообще, вы можете потерять свой дом, даже если за него полностью уплачено.Местные власти могут продать ваш дом, чтобы погасить задолженность по налогам. Не позволяйте этому дойти до этого!

Лучший способ самостоятельно справиться с налогом на недвижимость — это заранее спланировать . Подсчитайте размер вашей задолженности по налогу на недвижимость каждый год, разделите ее на ежемесячные платежи и откладывайте эти деньги каждый месяц. Таким образом, вам не придется копаться под подушками дивана, чтобы наскрести деньги, чтобы заплатить налоги в срок.

Есть еще вопросы о налогах на недвижимость?

Попытка понять, сколько вы должны по налогу на имущество, может быть непростой задачей, тем более что цифры разные в каждом округе.Хорошая новость в том, что вам не нужно разбираться в этом самостоятельно!

Наши друзья из Churchill Mortgage могут дать вам четкое представление о том, как налоги на недвижимость влияют на ежемесячные выплаты по ипотеке. И не только это, они также могут помочь вам получить ипотеку, которая поможет вам стать собственником жилья без долгов.

Что такое налоги на коммерческую собственность и недвижимость

Предприятия платят налог на недвижимость на недвижимость так же, как и физические лица, на оценочную стоимость этой собственности.

Если ваша компания владеет недвижимостью, вы должны уплатить налог на нее. Точно так же, как физические лица платят налог на имущество с оценочной стоимости своих домов, предприятия платят налог на имущество с оценочной стоимости своей недвижимости (земли и зданий). Если недвижимость продается, годовой налог распределяется между предыдущим и новым владельцами в зависимости от того, сколько лет они владели недвижимостью.

Налог на имущество называется адвалорным (стоимостью) налогом, поскольку он рассчитывается на основе стоимости имущества.Стоимость имущества для целей налога на имущество не совпадает со справедливой рыночной стоимостью. Стоимость определяется оценщиком имущества на основании оценочной (расчетной) стоимости.

Оценщик не является оценщиком. Оценщик бизнеса определяет справедливую рыночную стоимость собственности для продажи, ссуды или страхования.

Как исчисляются и уплачиваются налоги на имущество?

Налоги на имущество взимаются местными организациями — городами, округами, деревнями — для местных целей, таких как школы, дороги, улучшение инфраструктуры.

Когда вы приобретаете недвижимость для своего бизнеса, она будет зарегистрирована в соответствующем налоговом органе, и вы будете получать информацию об изменениях в вашей оценочной стоимости и сумме налога, которую вы должны ежегодно.

После того, как вы получите оценку, вы получите налоговый счет на основе этой оценки. Да, можно оспорить начисленную сумму. В оценочном счете должна быть информация о процессе для этого, или вам может потребоваться связаться с вашим местным населением для получения информации об этом процессе.

Вычет налога на имущество как деловых расходов

IRS утверждает, что вы можете вычесть налоги на недвижимость, но они накладывают некоторые ограничения на то, какая часть вашего налога на имущество вычитается как коммерческие расходы:

Вы можете вычесть часть налога на недвижимость, взимаемую на основе оценочной стоимости.

Вы не можете вычесть какую-либо часть налога на недвижимость, взимаемую с «местного пособия». IRS говорит, что это

«налоги, взимаемые за» местные льготы и улучшения, которые, как правило, увеличивают стоимость вашей собственности.Сюда входят оценки улиц, тротуаров, водопровода, канализации и общественных парковок. Вам следует увеличить базу вашего имущества на сумму оценки «.

Чтобы еще больше запутать ситуацию, IRS говорит, что вы МОЖЕТЕ вычесть часть местных налогов на льготы, если они предназначены для обслуживания, ремонта или процентов. Вам нужно будет внимательно изучить свой счет по налогу на недвижимость и разделить его на налогооблагаемую и необлагаемую часть.

Обратитесь в местный налоговый орган для получения дополнительной информации о налогах на недвижимость в вашей коммерческой собственности.Поскольку налоги на недвижимость специфичны для каждого штата, вы также можете зайти в свою поисковую систему и ввести «налоги на собственность [штат]» для получения дополнительной информации.

Налог на имущество при продаже бизнеса

Если вы покупаете или продаете бизнес, в том числе коммерческую недвижимость, или покупаете или продаете только коммерческую недвижимость, и покупатель, и продавец должны участвовать в налогах на недвижимость в соответствии с долей времени, в течение которой каждый владел недвижимостью в течение налогового года.

Где люди платят больше всего налогов на недвижимость?

Налоги на недвижимость — важный инструмент для финансирования государственных и местных органов власти.В 2017 финансовом году налоги на имущество составили 31,9 процента от общих налоговых поступлений штата и местных налогов в Соединенных Штатах, что больше, чем любой другой источник налоговых поступлений. В том же году налоги на имущество составили колоссальные 72 процента местных налоговых сборов и 26 процентов общих доходов местных органов власти (согласно данным «Финансы штатов и местных органов власти» за 2017 год, предоставленным Бюро переписи населения США).

Средний размер уплачиваемых налогов на недвижимость сильно различается в разных 50 штатах. Самые низкие счета в стране находятся в девяти округах со средним налогом на имущество менее 200 долларов в год: два на Аляске (Восточный округ Алеутских островов и район переписи Кусивлак), шесть округов в Луизиане (Аллен, Авойель, Биенвилл, Восточная Фелициана, Мэдисон, и Ред-Ривер) и округ Чокто в Алабаме. Следующий по величине средний налог на недвижимость в 210 долларов находится в округе Винн, недалеко от центра Луизианы. Затем идут 219 долларов в Макдауэлле, Западная Вирджиния, в самой южной части штата.

Все пять округов с самыми высокими медианными платежами по налогу на имущество имеют счета, превышающие 10 000 долларов — округа Берген и Эссекс в Нью-Джерси, а также округа Нассау, Рокленд и Вестчестер в Нью-Йорке. Все пять из этих округов расположены недалеко от Нью-Йорка, как и два следующих по величине округа: Юнион (9 788 долларов США) и Пассаик (9722 доллара США) в Нью-Джерси.

Где люди платят больше всего налогов на недвижимость?

Среднее значение налогов на недвижимость, уплаченных округами, 2018 г. (оценка за 5 лет)

Примечание. Отсутствующие значения вызваны малым размером выборки в округах с малой численностью населения.

Источник : Бюро переписи населения США, набор данных B25103 опроса американского сообщества 2018 г.

Приведенная выше карта является интерактивной — наведите указатель мыши на округ, чтобы увидеть среднюю сумму налога на недвижимость, которую резиденты платят в этом округе.Щелкните здесь, чтобы увидеть увеличенную версию

Зависимость от налогов на собственность также варьируется в пределах штата. В Джорджии, например, где средний счет налога на имущество относительно невысок, средний налог варьируется от 478 долларов в округе Куитман (недалеко от границы с Алабамой в южной части штата) до 2901 доллар в округе Фултон (пригород Атланты). Это типично для штатов; более высокие медианные платежи, как правило, сосредоточены в городских районах. Частично это можно объяснить преобладанием цен на жилье выше среднего в городских городах.Поскольку налоги на недвижимость оцениваются как процент от стоимости жилья, из этого следует, что более высокие налоги на недвижимость платятся в местах с более высокими ценами на жилье.

Хотя ни один налогоплательщик в юрисдикциях с высокими налогами не будет отмечать свои ежегодные платежи, стоит отметить, что налоги на недвижимость в значительной степени основаны на «принципе выгоды» государственных финансов: люди, оплачивающие счета, чаще всего получают выгоду от услуг.

Была ли эта страница полезной для вас?

Спасибо!

Налоговый фонд прилагает все усилия, чтобы предоставить исчерпывающий анализ налоговой политики.Наша работа зависит от поддержки таких людей, как вы. Не могли бы вы внести свой вклад в нашу работу?

Внесите вклад в налоговый фонд

Сообщите нам, как мы можем лучше обслуживать вас!

Мы прилагаем все усилия, чтобы сделать наш анализ максимально полезным. Не могли бы вы рассказать нам больше о том, как мы можем добиться большего?

Оставьте отзыв

Оплата налогов на недвижимость | Лен Хеннепин

Мы предлагаем три способа оплаты налога на недвижимость онлайн.

Электронный чек

Это бесплатная, полностью автоматизированная система электронных платежей, позволяющая платить налоги через Интернет.

Использование нашего безопасного электронного чека избавляет от почтовых и почтовых проблем. Это единовременная уплата налогов прямо с вашего текущего или сберегательного счета.

Прямой дебет

Это позволяет вам подписаться на автоматическое снятие налогов на имущество дважды в год с вашего текущего или сберегательного счета на регулярной основе. Мы не предлагаем вывод средств ежеквартально или ежемесячно.

Этот метод оплаты в настоящее время недоступен для искусственного дома или личного имущества.

Информация о зачислении (новая или измененная)

Регистрационные формы (новые или измененные) следует подавать в период с 21 мая по 30 сентября или с 21 октября по 30 апреля. Заявки не принимаются в период с 1–20 мая по 1–20 октября.

Для заполнения регистрационной формы вам понадобится следующая информация:

  • 13-значный идентификационный номер собственности — можно найти в вашей налоговой декларации или в нашем поиске информации о собственности
  • Информация о вашем сберегательном или текущем счете (счет и маршрутный / транзитный номер)

Чтобы зарегистрировать или изменить информацию о прямом дебете:

  1. Заполните регистрационную форму (PDF).
  2. Подпишите форму и отправьте ее по адресу, указанному в форме.

Отправляя подписанную форму, вы соглашаетесь с условиями, указанными в форме, в том числе:

  • Платежи обычно снимаются 15 мая и 15 октября. Если эти даты выпадают на выходные, платеж будет списан с вашего счета в течение следующих трех рабочих дней.
  • Выписка из вашего банковского счета будет записью платежа.
  • Участие остается в силе, пока мы не получим письменный запрос об отмене.
  • Округ Хеннепин оставляет за собой право прекратить действие статуса прямого платежа, если посылка отражает объединение или разделение собственности, налоговую корректировку, ходатайство в налоговый суд или если любая попытка списания средств с вашего счета отклонена вашим финансовым учреждением.

Отменить

Отправьте письменное уведомление об отмене бронирования не позднее, чем за три недели до даты уплаты налогов (во избежание отзыва платежа) на:

Служба налогоплательщиков округа Хеннепин
Attn: Регистрация в программе
A-600 Government Center
300 S 6th Street
Minneapolis, MN 55487-0060

Кредитная или дебетовая карта

Налог на имущество можно уплатить с помощью кредитных карт Visa, MasterCard, American Express или Discover или дебетовых карт Visa или MasterCard через Paymentus Corporation. Для совершения платежа используйте Paymentus или их автоматизированную телефонную систему по телефону 1-877-626-0017.

  • Со всех кредитных карт и дебетовых карт MasterCard взимается комиссия в размере 2,29%.
  • За дебетовую карту Visa взимается фиксированная комиссия в размере 3,95 доллара США.

Часто задаваемые вопросы

Почему округ Хеннепин взимает комиссию за транзакции по кредитной карте?

Комиссии взимаются компанией, которую мы используем для обработки транзакций по кредитным картам. Округ Хеннепин не взимает плату и не получает какую-либо сумму, взимаемую с вас.

Почему округ Хеннепин не обрабатывает транзакции по кредитным картам и не отменяет комиссию?

Закон

Миннесоты разрешает округам принимать кредитные карты для оплаты налогов на недвижимость, но указывает, что любые сборы, взимаемые компаниями, выпускающими кредитные карты, должны перекладываться на налогоплательщика, а не оплачиваться округом.

Мне не нужно платить комиссию, когда я использую свою кредитную карту где-либо еще. Почему я должен это делать сейчас?

Компания-эмитент кредитной карты всегда взимает комиссию за «ссуду» денег на 30 дней.В частном секторе торговец платит комиссию, но может возместить стоимость за счет повышения цены на свою продукцию.

Если округ Хеннепин не получает суммы взносов, кто их получает?

Оплачиваемая комиссия делится между компанией-эмитентом кредитной карты и третьей стороной (в данном случае Paymentus). Округ получает только налог на имущество. Мы не получаем плату за удобство.

Тогда зачем предлагать эту услугу?

Это услуга, которую налогоплательщики запрашивают уже несколько лет.Поскольку нам запрещено оплачивать сборы, единственный способ предложить кредитные карты в качестве способа оплаты — это через третьих лиц.

Могу ли я использовать какие-либо другие способы оплаты без комиссии?

При использовании других способов оплаты комиссии не взимаются.

Налог на недвижимость — Калифорния | H&R Block

В дополнение к государственным подоходным налогам любое физическое лицо, владеющее недвижимостью, облагается государственными налогами на недвижимость.

Системы налогообложения недвижимого имущества требуют, чтобы владельцы земли и зданий платили денежную сумму в зависимости от стоимости их земли и зданий.

В США налоги на недвижимость штатов различаются, например, налоги на недвижимость в Калифорнии, вероятно, будут отличаться от налогов в Висконсине или любом другом штате.

Кто должен платить налоги на недвижимость в Калифорнии?

Если вы владеете недвижимостью в Калифорнии, вы должны будете платить налоги на недвижимость. Таким образом, если вы владеете недвижимостью как физическое или юридическое лицо, вы платите с нее налог на недвижимость. Даже если недвижимость была подарена вам через недвижимость или вы владеете арендуемой недвижимостью, вы все равно обязаны ее оплатить.

Не существует минимальной или максимальной суммы, которую нужно платить за вашу недвижимость в Калифорнии для уплаты налогов на недвижимость. Независимо от того, есть ли у вас дом за 50 000 или 5 000 000 долларов, вы должны будете платить налог на недвижимость в Калифорнии

.

Если ваша недвижимость была приобретена в середине года, есть вероятность, что ваш риэлтор решит, что вы и продавец разделите стоимость налогов на недвижимость в течение календарного года. В вашей выписке о процентах по ипотеке содержится соответствующая документация, если это так или нет.

Каковы ставки налога на недвижимость в Калифорнии?

Налоги на недвижимость в Калифорнии рассчитываются на основе покупной цены недвижимости.Например, если вы покупаете недвижимость в Калифорнии, оценочная стоимость равна покупной цене. Оценочная стоимость недвижимости может ежегодно расти вместе с инфляцией, что является изменением индекса потребительских цен Калифорнии. На это ограничение составляет 2%.

Владельцы недвижимости в Калифорнии могут потребовать освобождение от уплаты налога в размере 7000 долларов в отношении своего основного места жительства. Это снижает оценочную стоимость на 7000 долларов, экономя до 70 долларов в год. Вы должны подать заявление на освобождение после покупки недвижимости, так как вам не нужно повторно подавать заявление каждый год.

Вот ставки налога на недвижимость в Калифорнии, по округам:

Уезд Средний годовой налог на недвижимость Средняя эффективная ставка налога на недвижимость
Аламеда 5097 долларов США 0,79%
Альпийский 2 898 долларов США 0,84%
Амадор $ 2,072 0.74%
Бьют $ 1,745 0,73%
Калаверас $ 2 302 0,84%
Colusa $ 1,532 0,69%
Contra Costa 4548 долларов США 0,87%
Дель Норте $ 1,489 0,80%
Эльдорадо 3145 долл. США 0,77%
Фресно $ 1,852 0.84%
Гленн 1 604 долл. США 0,75%
Гумбольдт 1 914 долл. США 0,67%
Имперская система $ 1,532 0,91%
Инио $ 1,771 0,73%
Керн 1 934 долл. США 1,01%
Короли $ 1,448 0,78%
Озеро $ 1,625 0.89%
Лассен $ 1,388 0,78%
Лос-Анджелес $ 3 741 0,75%
Мадера $ 1,679 0,76%
Марин $ 7 063 0,78%
Марипоса $ 1,813 0,70%
Мендосино $ 2 313 0,68%
Мерсед 1 597 долл. США 0.81%
Modoc $ 1 021 0,71%
Моно $ 2 233 0,75%
Монтерей 3 162 долл. США 0,72%
Напа 3 900 долл. США 0,70%
Невада 3 031 долл. США 0,80%
Оранжевый $ 4 247 0,68%
Россыпь $ 3 849 0.93%
Сливы $ 1,656 0,72%
Риверсайд 2 949 долларов США 0,97%
Сакраменто $ 2 517 0,84%
Сан-Бенито $ 3 762 0,82%
Сан-Бернардино $ 2 315 0,83%
Сан-Диего 3 672 долл. США 0,76%
Сан-Франциско $ 6 019 0. 65%
Сан-Хоакин 2498 долларов США 0,89%
Сан-Луис-Обиспо $ 3 628 0,73%
Сан-Матео $ 6 043 0,66%
Санта-Барбара 3 462 долл. США 0,68%
Санта-Клара 6 183 долл. США 0,75%
Санта-Крус $ 4 349 0,66%
Шаста $ 1,781 0.76%
Сьерра $ 1 496 0,95%
Siskiyou $ 1 402 0,79%
Солано $ 2 807 0,82%
Сонома $ 3 704 0,72%
Станислав 1 920 долл. США 0,79%
Саттер $ 2,074 0,88%
Техама $ 1 433 0. 70%
Тринити $ 1,452 0,51%
Туларе $ 1,432 0,79%
Tuolumne 2 005 долларов США 0,73%
Вентура $ 3 859 0,74%
Йоло 3 264 долл. США 0,88%
Юба 1815 долларов США 0,88%

Источник: SmartAsset

Для чего используется налог на имущество?

Деньги, собранные Калифорнией, используются для различных общественных услуг по всему штату.Может использоваться для:

  • Службы быстрого реагирования и другие правоохранительные органы
  • Государственные услуги
  • Местные сборы
  • Муниципальная инфраструктура и строительство или улучшение земель
  • Заработная плата муниципальных служащих
  • Услуги для жителей, такие как вывоз мусора
  • Рекреационные услуги
  • Службы охраны

Как вы платите налог на недвижимость в Калифорнии?

Если вы платите по ипотеке, скорее всего, вы уже платите налоги на недвижимость в Калифорнии. (Он будет взят из условного депонирования.) Стандартный платеж по ипотеке включает:

  • Главный
  • Проценты
  • Страхование домовладельцев
  • Налоги на недвижимость в Калифорнии

Посмотрите на свою текущую выписку по ипотеке и определите, уплачиваются ли налоги на недвижимость в Калифорнии как часть ежемесячной ипотеки. Скорее всего, он будет указан как отдельная позиция в выписке.

Узнайте больше о ставках налога на недвижимость в Калифорнии.

Когда нужно платить налоги на недвижимость в Калифорнии?

Налоги на недвижимость в Калифорнии должны быть уплачены с ноября.1 каждый год, если вы не оплачиваете его как часть ипотечного кредита. Если ваши налоги на недвижимость в Калифорнии взимаются ежемесячно с ипотечного кредита, у вас не должно быть остатка на счете к этому сроку.

Куда обратиться за помощью по государственному налогу на недвижимое имущество

Налоги на недвижимость могут сбивать с толку. Важно определить, как рассчитывается налог на недвижимость и его правильная сумма, в противном случае вы можете платить слишком много, слишком мало или совсем не платить. Помимо этого, вы можете воспользоваться федеральными налоговыми вычетами на недвижимость.Но определить размер вычета, кто его получает и когда может быть непросто.

Если вам нужна дополнительная помощь по вопросам налога на недвижимость в Калифорнии или общей налоговой информации штата Калифорния, не ищите ничего, кроме H&R Block Virtual. Мы объединим вас с профессиональным налоговым специалистом, имеющим опыт работы в различных штатах. Настоящий налоговый профи может поручить уплату налогов без посещения офиса.

Предпочитаете другой способ подачи? Нет проблем — вы можете получить консультацию по налоговым вопросам штата Калифорния, ознакомившись со всеми нашими способами подачи налоговой декларации.

State of Florida.com | Флоридский налоговый справочник

Налоги Флориды — краткий обзор


Основные налоги, взимаемые во Флориде, включают налог с продаж и использования, нематериальный налог и налог на прибыль корпораций . Информацию об этих и дополнительных налогах можно найти в списке ниже. Во Флориде нет подоходного налога с населения. .

  • Налог с продаж Флориды: Ставка налога с продаж Флориды составляет 6%.
  • Налог штата Флорида: Флорида не имеет подоходного налога штата.
  • Корпоративный подоходный налог Флориды: Корпорации, которые ведут бизнес и получают доход во Флориде, должны подавать декларацию о корпоративном подоходном налоге (если они не освобождены от уплаты налога).
  • Налог на недвижимость Флориды: Налог на недвижимость Флориды основан на рыночной стоимости на 1 января того же года.

Разъяснения по поводу налогов во Флориде

По данным независимой исследовательской организации Tax Foundation, на протяжении десятилетий во Флориде было одно из самых низких налоговых бремени в стране. В 2013 году Флорида станет пятым по величине налоговым бременем для своих резидентов и предприятий.Но не все налоги одинаковы, и государство собирает их разными способами, о которых нужно знать жителям.

Подоходный налог

Низкое налоговое бремя Флориды обусловлено отсутствием подоходного налога, что делает их одним из семи таких штатов США. Конституция штата запрещает такой налог, хотя жители Флориды по-прежнему должны платить федеральные подоходные налоги.

Налог на наследство

Флорида также не взимает налог на наследство или налог на наследство. Государству не достается никакая часть завещания отдельного человека.

Налог на нематериальные активы

Жителям Флориды больше не нужно платить государству налоги на нематериальные товары, такие как инвестиции. Закон, требующий этого налога, был отменен в 2007 году.

Налог с продаж

Штат взимает ставку налога 6% на продажу или аренду товаров, за некоторыми исключениями, такими как продукты питания и лекарства. Кроме того, округа могут взимать местные налоги сверх суммы штата, и большинство из них так и делают: в 2012 году 55 из 67 округов Флориды добавили местный налог с продаж к налогу штата. Наибольшая сумма, добавленная к налогу с продаж, составила 1,5% в 7 округах в 2012 г., в результате чего общий налог с продаж в этих округах составил 7,5%; количество округов увеличится до 8 в 2013 году. Полный список дополнительных налоговых ставок по округам можно найти в налоговом управлении Флориды: http://dor.myflorida.com/Pages/forms_index.aspx

Налог на использование

Штатный налог с продаж должен уплачиваться за Интернет или другие покупки за пределами штата, даже если налог не взимался во время покупки или взимался по ставке ниже, чем ставка налога с продаж и использования во Флориде.Хотя это включает в себя облагаемые налогом предметы, купленные во Флориде, в основном это относится к предметам, купленным за пределами штата, которые были ввезены или доставлены. Жители Флориды обязаны сообщать об этих продажах и платить налог за пользование ими лично.

Налог на недвижимость

Хотя правительство штата не взимает никаких налогов на собственность, местные органы власти получают большую часть своего финансирования за счет этих налогов. Эти ставки оцениваются на местном уровне и могут варьироваться в зависимости от округа, и они основаны на стоимости собственности.Налоги на недвижимость во Флориде — одни из самых высоких в стране, хотя есть несколько исключений, чтобы попытаться облегчить нагрузку на некоторых жителей Флориды.

Освобождение от налога на имущество

Освобождение от налога на усадьбу доступно для основных резиденций во Флориде. Эти льготы могут составлять до 50 000 долларов США. Однако только первые 25 000 долларов из этого освобождения применяются ко всем налогам. Оставшиеся 25 000 долларов относятся только к налогам, не относящимся к школе.

Освобождение от налогов для вдов (ов) в размере 500 долларов доступно для вдов и вдовцов, не вступивших в повторный брак.Если вы развелись на момент смерти вашего бывшего супруга, вы не имеете права на это освобождение.

Исключения для пенсионеров доступны на http://dor.myflorida. com/dor/property/forms/current/dr501sc.pdf только в определенных округах и городах. Они оцениваются до 50 000 долларов для жителей 65 лет и старше, чей валовой доход ниже 20 000 долларов в долларах 2001 года с поправкой на инфляцию. Это освобождение является дополнением к освобождению Homestead.

Исключения для слепых в размере 500 долларов США доступны для слепых жителей Флориды.

Освобождение от полной и постоянной инвалидности предоставляется домовладельцам с полной или постоянной инвалидностью. Люди с квадриплегией, использующие свою собственность в качестве усадьбы, освобождены от всех налогов на собственность. Другие лица, которым для передвижения необходимо пользоваться инвалидной коляской, или которые по закону слепы и имеют валовой доход ниже 14 500 долларов в долларах 1991 года с поправкой на инфляцию, также могут быть освобождены от всех налогов на собственность.

Исключения для ветеранов существуют в нескольких различных формах.

  • Ветеран, имеющий 10% или более инвалидность во время войны или связанных с обслуживанием событий, может получить дополнительное освобождение в размере 5000 долларов США на любую собственность, находящуюся в собственности.
  • Ветеран с отличием, который является полностью и постоянно инвалидом или которому требуется инвалидная коляска для передвижения в связи со своей службой, может быть освобожден от всех налогов на имущество. В некоторых случаях это пособие может быть передано пережившему супругу.
  • Законченный ветеран-инвалид 65 лет и старше, проживавший во Флориде на момент поступления на военную службу, может иметь право на дополнительное освобождение.Инвалидность должна быть постоянной и приобретена в результате прохождения военной службы. Налог на имущество будет уменьшен в зависимости от процента инвалидности.
  • Военнослужащие, развернутые в течение последнего календарного года, могут получить освобождение в зависимости от процента времени в течение года, в течение которого они были развернуты.

Другие налоги

Флорида собирает налоги на многие другие товары и услуги, оплачиваемые резидентами. Документальные гербовые сборы начисляются на документы, передающие права собственности на недвижимость Флориды, такие как гарантийные документы и документы о прекращении подачи иска.Дополнительные налоги взимаются за топливо, табачные изделия, услуги связи и многое другое. Полную информацию о налогах, взимаемых во Флориде, см. На веб-сайте Департамента доходов Флориды.

Корпоративный подоходный налог

Хотя физические лица не обязаны платить подоходный налог, это не относится ко всем видам бизнеса во Флориде. Корпорации и искусственные организации, которые ведут бизнес или зарабатывают или получают доход во Флориде, в том числе корпорации за пределами штата, должны подавать декларацию о корпоративном подоходном налоге во Флориде, если они не освобождены.Они должны подать декларацию, даже если налог не взимается. Индивидуальные предприниматели, физические лица, имения наследников и завещательные трасты освобождены от уплаты налогов и не должны подавать декларацию. Корпорации S обычно также освобождаются от уплаты федерального подоходного налога. Ставка корпоративного подоходного налога Флориды составляет 5,5%.

Для получения дополнительной информации о видах бизнеса во Флориде щелкните здесь.

Налог на повторное трудоустройство (ранее Налог на безработицу)

Соответствующие критериям предприятия также должны платить налог на повторное трудоустройство.Этот налог, ранее называвшийся налогом на безработицу, до того как был переименован в 2012 году, используется для предоставления частичного временного дохода работникам, которые потеряли работу не по своей вине и которые могут и готовы работать.


Налоговая информация и помощь

Налог на услуги связи
Поиск налоговой ставки на связь по адресу

Информация о коммерческом налоге (все предприятия)
Новые предприятия, отчеты о новых приемах на работу, информация о некоммерческих налогах, удаленная торговля, регистрация И документы, сертификаты перепродажи, карточки налоговых скобок с продаж, контакты и онлайн-услуги.
Doing Business in Florida — Все виды регистрации бизнеса, лицензирования и выдачи разрешений.
возможностей для бизнеса во Флориде | Налоговые последствия

Информация о корпоративном подоходном налоге (корпорации)

Документальный гербовый сбор

Налог на наследство
Руководство по завещанию — процесс завещания Флориды и управление имуществом

Файл налоговых деклараций Флориды (подача онлайн)

Налоговая информация Флориды (новые резиденты)

Налог на топливо

Освобождение от налогов на усадьбу

Нематериальный налог

Служба внутренних доходов (IRS)

Некоммерческие организации

Налог на местный бизнес (ранее налог на лицензию на работу) Информация

Закупки за пределами штата

Налог на загрязняющие вещества

Оценщики недвижимости (по округам)

Налоги на недвижимость
Оценщики недвижимости (по округам) , Сборщики налогов (по округам), Освобождение приусадебных участков ion, Освобождения (прочее), Налоговая информация о мобильных домах, Налоговая оценка и ставки ограничения дохода

Рассчитайте налог на имущество

Свидетельство о перепродаже для налога с продаж

Информация о налоге с продаж (налог с продаж и использования)
Florida’s общая ставка налога с продаж составляет 6%.
Дополнительная информация (Руководство по налогу на продажи и использование для владельцев бизнеса — PDF)
Местный вариант налога с продаж (дополнительный налог с продаж округа)
Карта ставок налога с продаж (таблицы для налоговых расчетов)

Материальное личное имущество Налоги (предприятия)
Рекомендации по оценке

Сборщики налогов (офисы по округам)
Сборщики налогов Флориды

Налоговые формы

Налоговые юрисдикции (по адресу)
Узнайте, какие налоги уплачиваются в какой юрисдикции или Агентство по адресу собственности во Флориде
Дополнительная информация

Возврат налогов

Налоги на туристическое воздействие 9001 8

Налог на повторную занятость (ранее Налог на безработицу)


Услуги налогоплательщиков и контакты | Местные офисы
Налоговое управление Флориды
Налоговое управление (IRS)

Библиотека налогового права

Билль о правах налогоплательщиков

Чего ожидать во время аудита

Программа вознаграждений — сообщить о лицах, уклоняющихся от налогового законодательства штата

Добровольное раскрытие ( Если вы считаете, что у вас есть задолженность по налогам)

Florida Tax Review
Публикация по подписке, посвященная важным налоговым вопросам, касающимся физических лиц, имущественного планирования, бизнеса и дополнительных тем

Федеральная налоговая информация
Налоговая служба

Налог на имущество | Налоговое управление Южной Дакоты

Если у вас есть вопросы об оценочной стоимости вашей собственности или вам нужна копия уведомления об оценке, обратитесь к местному директору по вопросам выравнивания округа.

Если у вас есть вопросы по налоговому счету или вам нужна копия налогового счета, обратитесь к своему местному казначею округа.

Подразделение по налогу на имущество отвечает за надзор за системой налогообложения собственности в Южной Дакоте, включая исчисление налога на имущество, сборы по налогу на имущество и все законы о налоге на имущество. Налоги на недвижимость являются основным источником финансирования школ, округов, муниципалитетов и других единиц местного самоуправления. Подразделение по налогу на имущество играет решающую роль в обеспечении справедливой, равноправной оценки собственности и в соответствии с законодательством штата.


Быстрая навигация

Как исчисляется налог на недвижимость
Статус занятости собственника
Руководство по подаче апелляции собственника недвижимости
Отказ от налоговых ограничений
Регулировка Ag
Затопленные сельхозугодья
Программа буферных полос в Южной Дакоте
Программы освобождения от уплаты налога на имущество
Должностные лица округа
Публикации по налогу на имущество
Дополнительные онлайн-формы

Как исчисляется налог на имущество

  1. Установление стоимости собственности
    Первым шагом является установление полной и истинной стоимости всей собственности в пределах границ каждой государственной единицы. Законы штатов требуют, чтобы собственность оценивалась по рыночной (или полной и истинной) стоимости. Рыночная стоимость — это сумма, за которую недвижимость, вероятно, будет продана, если будет продана на открытом рынке.
  2. Определите налогооблагаемую стоимость имущества
    Все имущество должно оцениваться по полной и истинной стоимости. Затем имущество приравнивается к 85% для целей налога на имущество. Если округ находится на 100% от полной и истинной стоимости, то коэффициент выравнивания (число, чтобы получить 85% налогооблагаемой стоимости) будет.85. Например: дом с полной и истинной стоимостью 230 000 долларов США имеет налогооблагаемую стоимость (230 000 долларов, умноженные на 0,85) в 195 500 долларов.
  3. Определите налоговые сборы для всех налоговых юрисдикций, которые могут облагать налогом недвижимость
    Третий шаг — определить сумму налогов, необходимых для покрытия расходов на функционирование государственной единицы. Чем выше стоимость эксплуатации города или школьного округа, тем больше требуются доходы от налогов на имущество. Поступления от налогов на имущество в сочетании с другими денежными средствами, такими как федеральные субсидии, должны равняться размеру бюджета единицы правительства.Сумма налогов на имущество, которую может запросить налоговая организация, ограничена в соответствии с Законом о снижении налога на имущество. Ставка налога для всего имущества в местной государственной единице рассчитывается путем деления стоимости всего имущества на сумму бюджета, которая не финансируется из других источников. Этот расчет дает налоговую ставку, выраженную в долларах стоимости собственности или «долларах за тысячу». Например: если облагаемая налогом стоимость в городе составляет 10 000 000 долларов, а в городе есть запрос на налоговый сбор в размере 100 000 долларов, то налоговый сбор составляет 10 долларов за тысячу.
  4. Налоги рассчитываются для индивидуальной собственности
    Последним шагом является применение ставки налога, рассчитанной на третьем шаге, к индивидуальной собственности. Например, используя налоговый сбор в размере 10 долларов за тысячу из приведенного выше примера, налог на дом с налогооблагаемой стоимостью 200 000 долларов будет рассчитан как 10 х 200 долларов или налог в размере 2000 долларов.

Владелец Занято Статус

Если физическое лицо недавно приобрело дом, оно может иметь право на снижение ставки налога на недвижимость.Пожалуйста, отправьте заполненную форму своему окружному директору по выравниванию до 15 марта. Имеются следующие права собственности:

  • Дом
  • Кондоминиум
  • Таунхаус
  • Дуплекс
  • Триплекс
  • Fourplex
  • Промышленные или мобильные дома

Заполните форму

Руководство по подаче апелляции собственника недвижимости

Как владелец недвижимости в Южной Дакоте, вы имеете право гарантировать, что ваша собственность оценивается не выше рыночной стоимости, а также оценивается справедливо по отношению к другой собственности. Изучите процесс обжалования вашей оценочной стоимости с помощью Руководства по подаче апелляции для владельцев недвижимости (PDF).

Отказ от налоговых ограничений

Налоговые округа (кроме школьных округов)

«Отказ» означает, что налогоплательщику требуется больше денег от налогов на имущество, чем разрешено ограничением. Ограничение позволяет увеличить налоги, подлежащие уплате в предыдущем году, на индекс потребительских цен и рост. ИПЦ для налогов, подлежащих уплате в 2020 году, установлен на уровне 2.4.

ПОДРОБНЕЕ

Школьных округов

Если школьный округ не может оперировать доходами, полученными за счет максимального сбора в общий фонд и денег от государственной помощи, как это определено формулой финансирования, то школьный округ может выбрать «отказ» от ограничений по общему взносу в фонд. Школьные округа могут отказаться от участия только в Общем фонде.

ПОДРОБНЕЕ

Корректировка Ag

Вы — собственник сельскохозяйственных земель и считаете, что любой из следующих факторов может повлиять на продуктивность вашей земли?

  • Местоположение;
  • Размер;
  • Статистические данные обследования почв;
  • Terrain;
  • Топографические условия;
  • Поверхностное препятствие;
  • Климат; или
  • Доступность

В соответствии с законом Южной Дакоты, SDCL 10-6-33. 31, землевладельцы могут подать запрос на корректировку сельскохозяйственных земель Директору по выравниванию в округе, в котором расположена земля. Директор округа по выравниванию имеет возможность внести корректировку в оценочную стоимость сельскохозяйственных земель, если фактор влияет на производительность земли.

Чтобы запросить корректировку, заполните форму ниже и отправьте ее окружному директору выравнивания. Корректировка земель в сельском хозяйстве осуществляется окружным директором по выравниванию, поэтому землевладельцы должны будут подать отдельную форму запроса в КАЖДЫЙ округ , в котором находится конкретный земельный участок (участки).Эта форма должна быть отправлена ​​к сентября 1 для рассмотрения для вашей оценки в следующем году.

Запросить корректировку Ag

Применение затопленных сельскохозяйственных угодий

Землевладельцы с сельскохозяйственными землями, затопленными наводнениями и не пригодными для обработки в течение последних трех вегетационных сезонов, могут подать заявление директору выравнивания для проведения специальной оценки. Заявление отдельно от формы корректировки ag и должно быть подано до 1 ноября st .

Форма может быть подана любым землевладельцем, агентом землевладельца или поверенным директору по выравниванию в округе, в котором находится земельный участок. Заявитель должен описать часть сельскохозяйственных земель, которые были затоплены наводнением и не могли обрабатываться во время последние три вегетационных сезона.

ЗАЯВКА НА ЗЕМЛЯНЫЕ ЗЕМЛИ

Программа буферных полос в Южной Дакоте

Владельцы сельскохозяйственной собственности в Южной Дакоте с прибрежными буферными полосами (территория с растительностью возле водоема) должны до 15 октября подать заявку на льготу по налогу на имущество.Приемлемые водные пути определяются Департаментом окружающей среды и природных ресурсов с дополнительными водными путями, разрешенными окружной комиссией. Если у вас есть вопросы о праве получения вашей земли, обратитесь к местному директору по выравниванию. Чтобы соответствовать критериям, кандидаты должны соответствовать следующим требованиям:

  • Земля должна состоять из существующих или посаженных многолетних растений.
  • Буферная полоса должна быть минимум 50 футов в ширину и максимум 120 футов в ширину.Измерение начинается на вершине берега или там, где начинается растительность — в зависимости от того, что находится ближе всего к воде.
  • Растительность нельзя собирать или скашивать до 10 июля. Необходимо постоянно поддерживать не менее 4 дюймов растительности.
  • С мая по сентябрь запрещается выпас земли.
  • Для получения дополнительной информации о буферных полосах посетите наш отдел новостей здесь.

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

Программы освобождения от уплаты налога на имущество

Ряд программ помощи предлагают финансовую помощь пожилым людям и инвалидам.Найдите описания каждой программы и формы заявки.

Узнать больше

Должностные лица округа

Узнайте роли людей, с которыми следует поговорить, когда у вас возникнут вопросы по налогу на имущество.

Директор по выравниванию

Окружной директор по выравниванию несет ответственность за то, чтобы вся собственность в округе была включена в налоговый список. Они также несут ответственность за то, чтобы все эти объекты оценивались одинаково и единообразно.

Контакты округа

Аудитор округа

Аудитор определяет размер налоговых сборов для всех допустимых налоговых субъектов в округе и обеспечивает соответствие суммы полученных налогов законам штата. Кроме того, ревизор графства выполняет функции клерка Комиссии графства и ведет записи и хранит протоколы заседаний Комиссии.

Контакты округа

Казначеи графства

Когда люди думают о доходах графств, они часто думают о налогах на собственность, которые составляют большую часть доходов в окружных бюджетах.Казначей отвечает за сбор всех налогов на недвижимость для округа, городов, школьных округов и любого другого политического округа, уполномоченного взимать налоги на недвижимость.

Контакты округа

Регистр сделок

Ваш окружной офис реестра документов уместнее всего рассматривать как библиотеку местных документов. Этот офис является хранилищем множества местных документов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *