Заявление на имущественный вычет образец: Заявление на получение налогового вычета — образец 2021

Содержание

Заявление на налоговый вычет 2020 и 2021

Для чего нужен документ

Чтобы получить компенсацию, налогоплательщику необходимо грамотно составить и заполнить обращение в ИФНС. Содержание и форма заявления на получение налогового вычета зависят от вида обращения — граждане получают выплату у работодателя или обращаются за возвратом ранее уплаченного в бюджет НДФЛ в территориальную инспекцию ФНС.

Налогоплательщики направляют заявление:

  • на имущественную выплату;
  • на стандартный;
  • на социальный;
  • на инвестиционный возврат.

При обращении к работодателю

Главным условием возврата НДФЛ у работодателя является официальное трудоустройство. Если отношения с работодателем носят гражданско-правовой характер, то получить компенсацию не получится.

Через работодателя оформляются стандартные, имущественные, социальные и инвестиционные компенсационные выплаты.

Если сотрудник планирует оформить стандартную компенсацию, ему надлежит написать соответствующее прощение на имя работодателя и приложить к нему копии подтвердительных документов (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и проч.).

Если работник планирует оформить социальную или имущественную компенсацию, ему надлежит выполнить следующие действия:

  1. В момент наступления права получения денег подготовить обращение, сформировать пакет требуемой документации и обратиться в территориальную ИФНС.
  2. Получить в инспекции по налогам уведомление о праве на компенсацию.
  3. Предоставить уведомление бухгалтеру. С момента предоставления уведомления работник получает свою заработную плату без удержания 13% НДФЛ до момента полного исчисления требуемой суммы.

Используйте шаблон, как написать заявление на налоговый вычет работодателю:

___________________________

(кому: наименование должности руководителя)
___________________________
(наименование организации)

___________________________

(кому: фамилия, инициалы руководителя)

от: ___________________________

(фамилия, имя, отчество заявителя)

___________________________

(ИНН заявителя при наличии)

проживающего (-ей) по адресу:

___________________________

(адрес согласно паспортным данным)

ЗАЯВЛЕНИЕ

На основании подпункта (подпунктов) пункта 1 статьи 218 Налогового кодекса Российской Федерации прошу предоставить мне стандартный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц.

К заявлению прилагаю следующие документы, подтверждающие право на получение налогового вычета:

_____________________ (дата)

(подпись) (расшифровка подписи)

При обращении в ИФНС

Получить компенсацию произведенных расходов можно, обратившись в территориальную ИФНС. Обращение формируется как в бумажном виде (передается инспектору лично или по почте), так и в электронной форме (необходимые оригиналы сканируются). Обязательным шагом является заполнение декларации 3-НДФЛ и сбор требуемого пакета документов.

Чиновники обновили унифицированные бланки для обращения в ФНС за возмещением переплаченных налогов. Бланк и порядок, как заполнить заявление на налоговый вычет, закреплены в приказе ФНС России от 14.02.2017 № ММВ-7-8/[email protected] (ред. от 30.11.2018).

Какие бумаги нужны для ИФНС

По истечении календарного года с момента расходов налогоплательщик вправе обращаться в региональную инспекцию для получения компенсации по уплаченному НДФЛ. Гражданин заполняет декларацию по форме 3-НДФЛ, собирает определенный пакет документов, оформляет просьбу на возврат денег и направляет все эти бумаги в ИФНС. К обращению необходимо приложить следующую подтвердительную документацию:

  • справка 2-НДФЛ, подтверждающая суммы полученного дохода и исчисленного (уплаченного) налога на доходы физических лиц;
  • копии документов, подтверждающих произведенные расходы (договоры, чеки и проч.).

Полный список документов, которые подаются в составе обращения за НВ в ИФНС, представлен в статье «Документы для налогового вычета».

Инспекция рассматривает полученную документацию и проводит камеральную проверку в течение 3 месяцев. При положительном решении денежные средства перечисляются на расчетный счет, указанный налогоплательщиком в заявке, в течение 30 дней.

Об авторе статьи

Задорожнева Александра

Бухгалтер

В 2009 году закончила бакалавриат экономического факультета ЮФУ по специальности экономическая теория. В 2011 — магистратуру по направлению «Экономическая теория», защитила магистерскую диссертацию.

Другие статьи автора на gosuchetnik.ru

Документы для имущественного налогового вычета

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ
КВАРТИРЫ (либо КОМНАТЫ) НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

1 налоговый орган вправе запросить оригиналы

2 могут отсутствовать в случае заключения договора мены, по которому
  имущество обменивается без доплаты
3 представляется   в   случае  приобретения  квартиры  (либо  комнаты)
  в совместную собственность супругов
4 представляется  в случае, если  в  налоговой  декларации  исчислена
  сумма налога к возврату


 

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ  
ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (ИНВЕСТИРОВАНИИ), ДОГОВОРУ УСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

1 налоговый орган вправе запросить оригиналы
2 оформленный после получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома
  в эксплуатацию 
3 либо  представляется   Свидетельство   о  государственной  регистрации  права   на
  квартиру (либо комнату)
4 представляется  в  случае  приобретения  квартиры  (либо  комнаты)  в  совместную

  собственность супругов
5 представляется  в  случае,  если  в  налоговой  декларации исчислена сумма налога
  к возврату


ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С РАСПОЛОЖЕННЫМ НА НЕМ ЖИЛЫМ ДОМОМ

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

  • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
  • Договор приобретения земельного участка с жилым домом с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) (например, договор купли-продажи, договор мены) – копия1
  • Документы, подтверждающие оплату (например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца) — копия1
  • Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом (например, Свидетельство о государственной регистрации права) — копия
    1
  • Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, Свидетельство о государственной регистрации права) — копия1
  • Заявление о распределении вычета между супругами2 (см. образец)
  • Заявление на возврат НДФЛ3 (см. образец)

1 налоговый орган вправе запросить оригиналы
2 представляется  в  случае  приобретения  земельного участка с жилым
  домом в совместную собственность супругов
3 представляется  в  случае,  если  в  налоговой  декларации  исчислена
  сумма налога к возврату


 

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ  ПО РАСХОДАМ НА УПЛАТУ
ПРОЦЕНТОВ ПО ЦЕЛЕВОМУ ЗАЙМУ (КРЕДИТУ), НАПРАВЛЕННОМУ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

1 налоговый орган вправе запросить оригиналы

2 представляется  в  случае,  если  в  налоговой  декларации
  исчислена сумма налога к возврату


 

Образец заявления на имущественный вычет

Вы можете скачать образец заявления на возврат налога для налоговой. Заявление на имущественный налоговый вычет. Пустой бланк заявления можно скачать по ссылке ниже. Образец заявления на вычет при покупке квартиры отличается от бланка тем, что его графы. Заявление о подтверждении права на имущественный налоговый вычет. Образец формы заявления о подтверждении права на оформление имущественного вычета. Форма заявления о подтверждении права на имущественный вычет. Правила составления заявления на распределение имущественного вычета между супругами. ОБРАЗЕЦ Начальнику Инспекции ФНС России от проживающегоей по адресу ИНН Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета В. Образец заявления на имущественный вычет. Образцы заявлений на имущественный налоговый вычет. Вы можете ознакомиться с примером заполнения заявления на предоставление имущественного налогового вычета при покупке жилого дома или квартиры в. Образец заявления на имущественный вычет в налоговую инспекцию. Анализ образца заявления о подтверждении права на имущественный вычет показывает, что оно довольно стандартно и какихлибо сложностей при заполнении. В данной статье предлагаем скачать образец заявления на имущественный вычет при покупке квартиры. Образец заявления на имущественный вычет, форма и бланки заявления. Этот перечень ограничений не является исчерпывающим существенное значение при заявлении вычета имеет и. Бланк форма заявления на получение имущественного вычета в 2017 году. В связи с внесением изменений в правила предоставления имущественной преференции, ее получение. Все необходимые данные вы сможете найти в собственных документах и на нашем. Образец заявления на возврат имущественного налогового вычета. Начальнику ИФНС по. Итак, утвержденный на 2018 год список необходимых документов для получения имущественного. Читайте все материалы 203 по теме Имущественный вычет по НДФЛ покупкапродажа квартиры, машины. Заявление на имущественный налоговый вычет заполняется после того, как все необходимые документы и налоговая. Когда возникают налоговые вычеты? В отношении основного вычета заявление на распределение не. Скачать образец бланка заявления о предоставлении имущественного вычета по НДФЛ в связи с приобретением квартиры на. Образцы заявления на вычет представлены. Правом на имущественные налоговые вычеты. Имущественный вычет считается действительным при осуществлении процедуры с недвижимостью, но при этом

» frameborder=»0″ allowfullscreen>
Здесь представлено заявление на имущественный вычет, образец которого всегда можно изучить и составить собственное. Образец заявления на получение имущественного налогового вычета у работодателя скачать.

Отдел по налогам на имущество и отчислениям

Добро пожаловать в отдел налогообложения собственности аудиторской службы округа Аллен. Одной из основных обязанностей отдела налога на имущество является обеспечение того, чтобы налогоплательщики получали все вычеты по налогу на имущество, на которые они имеют право, и затем учитывать эту информацию при расчете налогов на имущество.

Аудит усадьбы округа Аллен

Наш офис в настоящее время проводит аудит всех объектов недвижимости, получающих вычет усадьбы.Мы рассылаем анкеты (образец ниже) выбранным объектам для сбора дополнительной информации. Если вы получили анкету, ответьте на вопросы и верните заполненную анкету по адресу, указанному в верхней части анкеты, или вы можете отправить ее по электронной почте. Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Кристал Джонс по телефону (260) 449-7901 с 9:00 до 17:00 с понедельника по пятницу. Вы также можете отправлять свои вопросы по электронной почте. Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов.У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Пример аудиторского письма Пример аудиторской анкеты

Подача заявления о вычитании усадьбы и удаление

Получаете ли вы в настоящее время домашний вычет за ваше основное место жительства? Удержание приусадебного участка может значительно снизить ваши налоги на недвижимость. Если вы в настоящее время не получаете вычет из усадьбы, щелкните ссылку «Удержание из усадьбы» ниже, чтобы подать онлайн-заявку.

Щелкните следующую ссылку, чтобы получить доступ к информации и заявлению о вычетах на усадьбу:

Усадебный вычет

Вы переехали из собственности, на которую вы ранее получали вычет при усадьбе? Если это так, вы должны уведомить офис аудитора о том, что ваша предыдущая собственность больше не используется в качестве вашей усадьбы.Пожалуйста, заполните форму «Изменение использования собственности, получающей вычет из усадьбы», щелкнув ссылку ниже. После заполнения и отправки формы вы получите электронное письмо с подтверждением того, что ваша форма была успешно отправлена. Если вы предпочитаете заполнить форму вручную, вы можете распечатать ее и вернуть в офис аудитора по электронной почте, факсу, обычной почте или лично.

Изменение права пользования имуществом при получении формы вычета на усадьбу

Заявление о вычете ипотечного кредита и отмена

Щелкните следующую ссылку, чтобы получить доступ к информации и заявлению о вычете ипотечного кредита:

Ипотечный вычет

Если вы выплатили ипотечную ссуду, ссуду в рассрочку или кредитную линию собственного капитала для собственности, на которую вы получали вычет по ипотеке, вы больше не имеете права на вычет по ипотеке для этой собственности.Согласно IC 6-1.1-12-17.8 (b), налогоплательщики должны уведомить аудитора округа, если они больше не имеют права на вычет. Щелкните ссылку ниже, чтобы уведомить наш офис об отмене вычета по ипотеке. Пожалуйста, заполните все поля, отмеченные красной звездочкой (*), все обязательные поля, заполненные не полностью или неправильно, станут розовыми при нажатии кнопки «Отправить». Кроме того, если вы прокрутите форму до верхней части, она сообщит вам, была ли форма успешно отправлена. После успешного завершения вы получите подтверждение по электронной почте.

Отказ от ипотечного вычета

Вычеты по налогу на имущество

Чтобы просмотреть информацию и заявки на вычеты по налогу на имущество, нажмите здесь:

Вычеты по налогу на имущество

Краткая информация:

НОВИНКА !!! Щелкните следующую ссылку, чтобы заполнить онлайн-форму изменения адреса. После того, как форма будет заполнена и отправлена, вы получите электронное письмо с подтверждением о том, что мы получили заявку.

Электронная форма изменения адреса

График оплаты услуг аудитора ОБНОВЛЕНО 07.06.19
Изменение адреса
В связи с изменением адреса аффидевит
Разрешение на объединение
Форма раскрытия информации о продажах — используется для раскрытия деталей продажи оценщику округа
Раскрытие информации о продаже жилой недвижимости продавцом- используется для раскрытия деталей собственности покупателю.
Информация о продаже налогов.
Калькулятор налогов на недвижимость штата Индиана.
Распределение налоговых лимитов.

Освобождение от уплаты налога на усадьбу поможет вам сэкономить на налогах на ваш дом. Освобождение от налогообложения снимает часть стоимости вашей собственности с налогообложения и снижает ваши налоги. Например, если ваш дом оценивается в 100 000 долларов и вы имеете право на освобождение от налога на 20 000 долларов, вы платите налоги за свой дом, как если бы он стоил всего 80 000 долларов.

Заявление об освобождении от права на проживание в усадьбе (та же форма для лиц старше 65 лет, инвалидности, пережившего супруга старше 55 лет или для 100% инвалидов-ветеранов освобождения в усадьбе) можно найти на странице форм в разделе «Освобождение от права на проживание» (11-13).Нажмите здесь

Какие виды льгот для приусадебных участков доступны?

  • Школьные налоги — все домовладельцы. Если вы имеете право на освобождение от налога на усадьбу, вы получите освобождение от налога на усадьбу в размере не менее 25 000 долларов от стоимости вашего дома для уплаты налогов школьного округа.
  • Окружные налоги — все домовладельцы. Округ Харрис в настоящее время предоставляет 20% необязательное освобождение от уплаты налогов для всех домовладельцев. Это означает, например, что если ваш дом оценивается в 100 000 долларов, освобождение уменьшит его налогооблагаемую стоимость по налогам округа Харрис на 20 000 долларов до 80 000 долларов.
  • Необязательные исключения — все домовладельцы. Любая налоговая единица, включая школьный округ, город, округ или специальный округ, может предложить освобождение до 20% от стоимости вашего дома. Сумма необязательного освобождения не может быть меньше 5000 долларов, независимо от того, каков процент. Например, если ваш дом оценивается в 20 000 долларов и ваш город предлагает 20% необязательное освобождение, ваше освобождение составляет 5 000 долларов, даже если 20% от 20 000 долларов составляют всего 4 000 долларов. Руководящий орган каждой налоговой единицы решает, будет ли она предлагать освобождение от налога и с какой процентной ставкой.Это процентное освобождение добавляется к любому другому освобождению усадьбы, на которое претендент имеет право.

Сроки подачи заявок

Вы должны подать обычное заявление об освобождении от налогообложения жилых домов в период с 1 января по 30 апреля . Ранние заявки не принимаются. Если ваше заявление будет отправлено по почтовому штемпелю до 30 апреля, это позволит округу обработать его до того, как осенью будет опубликована ваша налоговая декларация. Если вы пропустите крайний срок 30 апреля, вы все равно можете подать заявку:

Для общего освобождения : до двух лет после даты нарушения уплаты налогов за год (обычно 1 февраля года, следующего за налоговым годом).

Для человека старше 65 лет или инвалида: , если вам исполнится 65 лет, вы станете полностью инвалидом или приобретете недвижимость в течение года, вы можете подать заявление и активировать освобождение для лиц старше 65 лет или по инвалидности на этот год. Крайним сроком подачи заявления на освобождение от уплаты налогов для лиц старше 65 лет или инвалидов на год, в котором вы соответствуете, является первая годовщина даты, когда вы соответствуете критериям. Другими словами, у вас есть один год с даты, когда вы имеете право на подачу заявления. Например:

  1. Если вы уже соответствуете требованиям и покупаете другой дом, у вас есть один год с даты вашего проживания в новом доме, чтобы подать заявление.
  2. Если вам исполняется 65 лет в течение года, у вас есть время до 66-го дня рождения, чтобы подать заявление на год, в котором вам исполняется 65.
  3. Если вы стали инвалидом в течение года, у вас есть один год с даты, когда вы стали инвалидом, чтобы подать заявление.

В противном случае крайний срок подачи заявления на получение льготы для лиц старше 65 лет или по инвалидности такой же, как и крайний срок, указанный выше.

Кепка усадьбы

Дополнительным преимуществом общего освобождения усадьбы, особенно на растущем рынке жилья, является ограничение на увеличение оценочной стоимости усадьбы.Ограничение применяется к вашей усадьбе, начиная со второго года, когда у вас есть освобождение усадьбы. Закон о максимальных суммах предусматривает, что, если вы соответствуете требованиям, стоимость, на которую будут рассчитываться ваши налоги (называемая вашей оценочной стоимостью), не может превышать меньшее из следующих значений:

  1. Рыночная стоимость в этом году; или
  2. прошлогодняя оценочная стоимость плюс 10% плюс добавленная стоимость любых новых улучшений, сделанных в течение предыдущего года.

Если дома растут в цене более чем на 10% в год, ограничение может обеспечить значительную экономию на налогах.Нажмите сюда, для получения дополнительной информации.

Домовладельцы старше 65 лет

Лица в возрасте 65 лет и старше могут получить дополнительные льготы. Вы имеете право на эти льготы, как только вам исполнится 65 лет; Вам не обязательно быть 65 лет на первый год для подачи заявления. Школьные округа автоматически предоставляют дополнительное освобождение в размере 10 000 долларов США для квалифицированных лиц в возрасте 65 лет и старше. Дополнительным преимуществом освобождения старше 65 лет является потолок школьного налога. После того, как вы получите право, ваши школьные налоги не увеличатся, если вы не сделаете ремонт в доме. Города, округа и другие налоговые единицы могут, но не обязаны, предлагать льготы для приусадебных участков старше 65 лет на сумму не менее 3000 долларов, а иногда и намного больше. Позвоните в отдел оценки округа Харрис по номерам, указанным на странице контактов, чтобы узнать, какие налоговые единицы, в которых находится ваш дом, предлагают освобождение от налогообложения приусадебных участков старше 65 лет. Вы также можете найти эту информацию на нашем веб-сайте, перейдя на страницу своей учетной записи и щелкнув синее слово «Юрисдикции» в заголовке таблицы юрисдикций.Мы также можем отправить вам брошюру об освобождении от инвалидности.

Домовладельцы с ограниченными возможностями

Лицо с ограниченными возможностями также может получить освобождение. «Инвалид» означает либо (1) вы не можете заниматься оплачиваемой работой из-за физического или умственного расстройства, либо (2) вам 55 лет, и вы слепы и не можете заниматься своей предыдущей работой из-за своей слепоты. Если вы получаете пособие по инвалидности в рамках федеральной программы страхования по старости, потере кормильца и инвалидности, администрируемой Управлением социального обеспечения, вы имеете право на это.

Пособия по инвалидности по любой другой программе, в том числе пенсия ветеранам-инвалидам, автоматически не дают вам права на это освобождение. Вам может потребоваться информация о рейтингах инвалидности, полученная на государственной службе, в пенсионных программах или в страховых документах, военном послужном списке или в справке врача. Также читайте информацию о льготах для ветеранов-инвалидов.

Если вы квалифицируетесь как инвалид, вы можете получить освобождение от уплаты школьных налогов в размере 10 000 долларов в дополнение к освобождению от налогов в размере 25 000 долларов для всех домовладельцев.И любая налоговая единица может предложить освобождение не менее 3000 долларов от стоимости дома домовладельцев с ограниченными возможностями. Домовладельцы-инвалиды также имеют право на получение потолка школьного налога, как и для лиц старше 65 лет.

Позвоните в телефонный информационный центр округа оценки округа Харрис по номерам, указанным на странице контактов, чтобы узнать, в каких налоговых единицах, в которых находится ваш дом, предоставляется освобождение от налогов для инвалидов. Мы также можем отправить вам брошюру об освобождении от инвалидности.Обсуждение льгот по инвалидности.

Освобождение от права на получение 100% права при усадьбе ветеранов-инвалидов

Вы можете претендовать на это освобождение в своей усадьбе, если у вас 100% инвалидность или индивидуальная безработица от Управления по делам ветеранов и вы получаете 100% пособие по инвалидности от VA. Ваша инвалидность должна быть связана с обслуживанием. Если вы соответствуете требованиям, 100% стоимости вашей резиденции будет освобождено.

Продажа или покупка дома с освобождением от существующей усадьбы

Когда вы продаете или покупаете дом, налоги за год обычно распределяются пропорционально при закрытии.Это фактически не меняет ваших налоговых обязательств; налоговый инспектор рассчитает это позже в этом году. Пропорция при закрытии будет основана на предполагаемой сумме налогов. Вы должны знать правила, касающиеся освобождения приусадебных участков, чтобы быть готовыми, если ваши фактические налоговые обязательства окажутся другими.

Если вы покупаете или продаете дом, на который распространяется только общее освобождение от налога на усадьбы, освобождение обычно остается в силе в течение всего налогового года. Окончательные налоги за год будут отражать освобождение от уплаты налогов.Однако новый владелец должен будет претендовать на освобождение, подав заявку на свое имя на следующий год. Есть одно исключение. Вы должны знать, что в январе каждого года HCAD отправляет открытку каждому человеку, имеющему право на освобождение усадьбы, чтобы подтвердить, что они по-прежнему занимают эту собственность. Если карта будет возвращена не подлежащей доставке, освобождение усадьбы будет снято, и для ее восстановления необходимо будет подать новое заявление. Если на дом, который вы покупаете, действует ограничение в течение нескольких лет, имейте в виду, что стоимость дома и налоги могут существенно возрасти в год, следующий за годом, когда вы его приобрели.Это связано с тем, что ограничение вступает в силу только через год после покупки дома.

Если вы покупаете или продаете дом, в котором действует льгота для лиц старше 65 лет или по инвалидности, правила будут другими. Останется ли освобождение для лиц старше 65 лет или по инвалидности, зависит от того, переведет ли лицо, имеющее право на это освобождение, его в другую усадьбу в течение того же года.

  • Если человек старше 65 лет или инвалид не применяет освобождение от налога на усадьбу для другой усадьбы, льгота остается в силе в течение всего года.
  • Если человек старше 65 лет или инвалид устанавливает освобождение от налога на усадьбу для другой усадьбы, тогда, когда налоговый инспектор рассчитывает налоги на проданный дом за год, оценщик будет пропорционально распределить налоги, чтобы отразить освобождение для лиц старше 65 лет или инвалидность. только в течение той части года, когда им владел человек старше 65 лет или инвалид. Короче говоря, если продавец старше 65 лет или является инвалидом и устанавливает освобождение от налога на другой дом, налоги за год будут выше, чем если бы продавец не установил другое освобождение от налога на усадьбу.
  • Если и покупатель, и продавец старше 65 лет или являются инвалидами, покупатель может избежать проблемы пропорционального распределения, подав заявление на освобождение от приюта для лиц старше 65 лет или по инвалидности.

В первом квартале каждого года Оценочный округ округа Харрис составляет список всех объектов недвижимости, для которых в прошлом году было исключено приусадебное хозяйство, которые в том же году были проданы новому владельцу. Затем, в соответствии с требованиями закона, округ отменяет старое освобождение с 1 января нового года и отправляет новому владельцу по почте форму заявления на освобождение.Однако вы должны действовать для защиты своих прав, убедившись, что мы передали право собственности на новый дом и что вы своевременно подали заявление об освобождении усадьбы.

Вы унаследовали свой дом?

Домовладельцы, унаследовавшие свой дом, могут иметь право на освобождение от налога на приусадебное хозяйство, которое позволяет сэкономить деньги. Новый закон Техаса, вступивший в силу в 2019 году, упрощает для владельцев собственности наследников право на освобождение от приусадебных участков за счет создания более доступных требований к заявкам.Владельцы собственности, которые получают частичное освобождение от налога на усадьбу в отношении наследственной собственности, теперь могут подать заявку на 100-процентное освобождение от налога на усадьбу, даже если у дома есть совладельцы.

Щелкните здесь, чтобы увидеть всю брошюру.

Если у вас возникнут какие-либо вопросы или дополнительная помощь, вам рекомендуется позвонить представителю HCAD по номерам и по местоположению, указанным на странице контактов.

12 вещей, которые домовладельцы могут вычесть из своих налогов

Как арендодателю очень важно понимать, какие расходы вы можете вычесть из своих налогов.Это поможет снизить ваш налогооблагаемый доход, что поможет снизить налоговое бремя. Воспользовавшись всеми доступными налоговыми вычетами, вы сможете максимизировать прибыль. Вот двенадцать наиболее распространенных выводов *.

Обычные и необходимые расходы

Вы можете вычесть только те расходы, которые считаются обычными и необходимыми в сфере деятельности:

  • Обычные расходы — «Обычны и приняты» в вашей отрасли.Например, обычными расходами домовладельца могут быть оплата подрядчику за устранение протечки на крыше.
  • Необходимые расходы — «Полезны и уместны» для вашего бизнеса. Например, необходимыми расходами для арендодателя может быть покупка Quicken Rental Property Manager для оптимизации управления недвижимостью.

Хранить подробные записи

Если вы собираетесь требовать что-либо по своим налогам, вы должны иметь возможность предоставить доказательства на случай, если вы когда-либо будете проверены.Вы должны вести подробный и точный учет всех доходов и расходов, связанных с арендуемой недвижимостью.

Ваши вычеты могут отличаться

Ниже приведены общие налоговые вычеты. Они не распространяются на каждого арендодателя, владельца арендуемой недвижимости или инвестора в недвижимость.

Например, многие из этих вычетов не применяются к тем, кто сдает в аренду дома или кондоминиумы, которые также считаются их местом жительства. Имущество считается жилым, если вы использовали его в личных целях более «X» дней в этом году или «X»% дней, когда оно было сдано в аренду по справедливой рыночной стоимости.(Эти числа будут указаны в Приложении E текущего налогового года, или вы можете проконсультироваться со своим бухгалтером).

Вы должны проконсультироваться со своим бухгалтером или в IRS, чтобы определить правильный способ подачи налоговой декларации и соответствующие вычеты для вашей конкретной ситуации.

Вот 12 вещей, которые домовладельцы могут вычесть из своих налогов.

1. Амортизация

Чтобы что-то считалось амортизируемым, оно должно соответствовать трем правилам:

  1. Срок службы составляет более года.
  2. В некотором роде быть ценным для вашего бизнеса.
  3. Со временем теряет свою ценность или изнашивается.

Некоторые примеры амортизируемых активов:

  • Цена покупки недвижимости (за вычетом стоимости земли).
  • Улучшения собственности, такие как новые кухонные шкафы или новая крыша.
  • Кустарник или заборы.
  • Мебель или техника.
  • Автомобиль для бизнеса.

Способ амортизации актива будет отличаться в зависимости от того, что это за актив.Разные активы, такие как холодильник или здание, будут иметь разные сроки полезного использования и должны будут использовать разные типы амортизации, такие как прямолинейная амортизация или ускоренная амортизация. Проконсультируйтесь с IRS или вашим бухгалтером, чтобы определить используемый тип амортизации и срок полезного использования каждого актива, который вы пытаетесь амортизировать.

2. Потери пассивной активности

Владение арендуемой недвижимостью считается пассивным занятием. Существуют сложные правила, которые применяются к пассивной деятельности, но вкратце они ограничивают вашу способность требовать убытки, понесенные в результате пассивной деятельности, в счет других видов дохода.

Есть определенные исключения:

  • Специалисты по недвижимости — если вы считаете себя профессионалом в сфере недвижимости (применяются определенные правила, например, работа по крайней мере 750 часов в год в сфере деятельности, связанной с недвижимостью), любая деятельность по аренде недвижимости, в которой вы участвуете, не считается пассивной деятельностью.
  • Активно вовлечены — если вы считаете, что вы активно участвуете в аренде, вы можете:
    • Вычтите до 25 000 долларов пассивных потерь от аренды, если вы зарабатываете менее 100 000 долларов.
    • Активное участие означает, что вы должны участвовать в принятии управленческих решений, таких как:
    • Ваш интерес к аренде никогда не был ниже 10% за год.
    • Сумма, которую вы можете вычесть, будет уменьшаться на каждый доллар, который ваш доход превышает 100 000 долларов.
    • Вы не сможете вычесть потерю пассивной активности, если ваш доход достигнет 150 000 долларов.

3. Ремонт

Вы можете вычесть расходы на ремонт, произведенный в данном налоговом году.Ремонт считается работой, необходимой для поддержания вашего имущества в «хорошем рабочем состоянии». Они не добавляют ценности собственности.

Ремонт включает такие вещи, как покраска. Важно понимать, что все операции по техническому обслуживанию вашей собственности не считаются ремонтом. IRS делает различие между улучшением и ремонтом.

Улучшения рассматриваются как добавление стоимости собственности. Улучшения не могут быть вычтены полностью в том году, в котором они были произведены.Скорее они должны капитализироваться и амортизироваться в течение срока их полезного использования.

4. Путевые расходы

Арендодателям разрешается вычесть определенные расходы на местные и дальние поездки, связанные с бизнесом. Сюда не входят расходы на дорогу, то есть поездку из дома в офис или на работу.

Если у вас есть собственный автомобиль для местных поездок, вы можете вычесть вычет, используя либо стандартную ставку пробега, либо фактические понесенные расходы, такие как стоимость бензина и технического обслуживания автомобиля.Вы также можете вычесть:

  • Плата за парковку и проезд
  • проценты по автокредиту
  • любые применимые регистрационные или лицензионные сборы и налоги.

Если у вас нет собственного автомобиля, вы можете вычесть расходы на общественный транспорт для деловых целей.

5. Проценты

Вы можете вычесть уплаченные вами проценты на такие связанные с бизнесом расходы, как:

  • Выплаченные проценты по ипотечным платежам или другим бизнес-кредитам.
  • Проценты по платежам по автокредиту (но только по той части, которая используется в коммерческих целях).
  • Проценты по кредитным картам, используемым исключительно для деловых целей.

6. Домашний офис

Вы можете вычесть домашний офис, если вы используете часть дома исключительно в качестве офиса для своего бизнеса. Чтобы получить вычет, вы должны вести здесь большую часть своего бизнеса. Сумма, которую вы можете вычесть, зависит от процента площади вашего дома, которую занимает домашний офис.

7. Расходы на развлечения

К сожалению, расходы на развлечения не относятся к расходам на развлечения. Расходы на развлечения — это расходы, понесенные во время деловых отношений. Например, пригласить клиента в загородный клуб или подарить потенциальному инвестору два билета в театр — это расходы на развлечения.

8. Юридические и профессиональные сборы

Если вы нанимаете профессионала, который сделает для вас работу, гонорар, который вы ему платите, вычитается. Это включает:

  • Гонорары адвокатов
  • Комиссия бухгалтера
  • Гонорары агента по недвижимости
  • Гонорары другим профессиональным консультантам.

9. Вознаграждение работникам

Если вы нанимаете кого-то для работы, вы можете вычесть выплачиваемую им заработную плату как коммерческие расходы. Сюда входит заработная плата как штатных сотрудников, таких как управляющий недвижимостью или суперинтендант с проживанием, так и сотрудников, занятых неполный рабочий день, например подрядчика, которого вы нанимаете один раз для устранения протечки на крыше.

10. Налоги

Вы можете вычесть налоги на имущество, налоги на недвижимость и налог с продаж на предметы, связанные с бизнесом, которые не считаются амортизируемыми в течение года.Вы можете вычесть плату за налоговые консультации и подготовку налоговых форм, связанных с арендуемой недвижимостью. Однако вы не можете вычесть судебные издержки при защите права собственности на собственность, возвращении собственности или ее развитии или улучшении. Вы должны добавить эти виды сборов к своей собственности.

11. Страхование

Вы можете вычесть страховые взносы, которые вы заплатили по большинству видов страхования, включая страхование здоровья, несчастного случая, причинно-следственной связи, кражи, наводнения, пожара, гражданской ответственности, транспортного средства и медицинского страхования для ваших сотрудников.

1.2. Убытки

Если ваша собственность была повреждена в результате катастрофического события, такого как пожар, вы можете вычесть часть или весь ущерб. Сумма, которую вы можете удержать, будет зависеть от вашей страховки и размера ущерба имуществу.

Прочие вычеты по общему налогу включают:

  • Расходы на рекламу.
  • Аренда, которую вы заплатили другим.
  • Телефонные звонки по вопросам аренды недвижимости. Тем не менее, вы не можете вычесть первую строку за местную услугу, поступающую в ваш дом.Это считается личной линией.
  • Вы можете оплатить или вычесть расходы, связанные с тем, чтобы сделать вашу собственность доступной для людей с ограниченными возможностями или пожилых людей.
  • Если ваша недвижимость считается коммерческим зданием, вы можете вычесть затраты, чтобы сделать ее энергоэффективной.

* Вы всегда должны консультироваться с IRS или сертифицированным бухгалтером, чтобы решить, какие вычеты применимы к вашей конкретной ситуации.

5 крупных налоговых вычетов на арендную недвижимость

Владение арендуемой собственностью может принести дополнительный доход, но также может принести большие налоговые вычеты.Вот пять важных вопросов, которые, по мнению налоговых специалистов, должны быть на вашем радаре, если вы думаете о покупке недвижимости в аренду.

1. Проценты по ипотеке

«Проценты по ипотеке не облагаются налогом для вашей арендуемой собственности, потому что это коммерческие расходы», — говорит Томас Кастелли, сертифицированный бухгалтер в фирме The Real Estate CPA в Роли, Северная Каролина.

Где-то в январе или в начале февраля вы должны получить от своего ипотечного кредитора форму 1098, в которой указаны проценты, уплаченные вами за год.Когда вы подаете налоговую декларацию, в большинстве случаев вы берете вычет по графику E IRS, который предназначен для владельцев арендуемой жилой недвижимости.

2. Амортизация

Многие люди думают о своих домах как об инвестициях, которые со временем становятся более ценными, но думают об аренде как о бизнес-активе, подобном письменному столу или вилочному погрузчику.

Многие бизнес-активы обесцениваются, то есть с каждым годом они становятся все меньше и меньше, пока не истечет срок их полезного использования.Для арендуемой недвижимости это обычно (но не всегда) 27,5 лет.

Если у вас есть аренда, вы, вероятно, можете ежегодно вычитать эту амортизацию из своей налоговой декларации. Однако математика не совсем простая. Есть разные способы расчета амортизации арендуемой собственности, поэтому, если вы арендодатель, рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному налоговому профи. Также существуют особые правила для кооперативов и кондоминиумов. Обычно вы можете начать амортизировать арендуемую недвижимость, когда она будет готова и готова к аренде.

3. Налоги на недвижимость

Обычно вы можете вычесть налог на недвижимость с арендуемой собственности — вам просто нужно помнить об этом, говорит Кастелли. Он отмечает, что арендодатели часто не замечают вычетов. Несмотря на то, что существует новый лимит на вычет налога на имущество (10 000 долларов США или 5 000 долларов США при раздельной регистрации брака, для налогов на имущество, а также государственного и местного подоходного налога или налога с продаж вместе), этот лимит не распространяется на коммерческую деятельность.

Узнайте больше о том, как заработать на своем доме

4.Ремонт

Вообще говоря, стоимость таких вещей, как ремонт сломанных вывозов мусора, замена лампочек или заделка дыр в стене, обычно не облагается налогом в год, когда вы понесли расходы.

Иногда стоимость не вычитается. Вместо этого он капитализируется и может стать частью вашей базы (обычно то, что вы заплатили за дом).

Например, если вы покупаете аренду на 300 000 долларов и потратите 25 000 долларов на добавление четвертой спальни, вы не сможете вычесть 25 000 долларов в этом году.Это потому, что в глазах IRS теперь это выглядит так, как если бы вы заплатили за дом 325 000 долларов вместо 300 000 долларов. Это может означать более крупное списание амортизационных отчислений.

Люди постоянно неверно классифицируют затраты на ремонт в своих налоговых декларациях, говорит Кастелли. Он предупреждает, что часто они ошибочно вычитают капитальные улучшения, что может быть красным флагом для IRS. «Если они увидят, что в налоговых декларациях у вас действительно высокий ремонт и техническое обслуживание, но у вас небольшая недвижимость, возможно, некоторые из них действительно стоит капитализировать», — говорит он.

Вот несколько ярких примеров того, что, по мнению IRS, обычно необходимо капитализировать. Вы можете увидеть больше в публикации IRS 527.

  • Озеленение и спринклерные системы

5. Прочие расходы

Эти вещи также могут быть вычтены:

      • связанных со сбором арендной платы, управлением арендой или ее обслуживанием.

      Как правило, вы не можете вычесть следующие вещи:

      • Путешествие между вашим домом и арендуемым имуществом (IRS считает, что это добирается, если только ваш дом не является вашим основным местом работы).

      • Невыплаченная арендная плата (но это зависит от метода учета, который вы используете для расчета арендного дохода).

      • Потерянный доход из-за того, что ваша арендная плата была вакантной.

      Стоит ли покупать недвижимость в аренду только ради налоговых вычетов?

      Наверное, нет. «Важно убедиться, что вы действительно приносите больше денег, чем тратите каждый год», — предупреждает Роберт Малкахи, вице-президент по специализированному кредитованию в Angel Oak Prime Bridge в Атланте.

      «Что произойдет, если арендатор решит съехать? Что произойдет, если арендатор потеряет работу? Амортизационные отчисления будут значительно потеряны, если вы теперь несете дополнительные расходы, которые на самом деле не приносят вам никаких денег », — говорит он.

      Налоги на недвижимость имеют лимит в 10 000 долларов. Или они?

      Налоги на недвижимость не превышают 10 000 долларов США.


      Или они?

      Кристиан Дж. Хоффлингер, CPA

      Закон о сокращении налогов и занятости от 2017 года принес с собой многочисленные изменения, затрагивающие предприятия и частных лиц.Одним из наиболее признанных и спорных изменений для физических лиц стало ограничение в размере 10 000 долларов на детализированные отчисления по государственным и местным налогам. В этой статье мы рассмотрим, как это ограничение применимо к вам.

      До внесения изменений индивидуальным налогоплательщикам, включившим в список, разрешался вычет по налогу на имущество, уплачиваемый в государственные и местные налоговые органы, а также вычет по подоходному налогу штата или общему налогу с продаж. Налогоплательщикам, которые в настоящее время перечисляют эти вычеты, по-прежнему разрешены эти вычеты, но с одной важной оговоркой: теперь они ограничены суммой в 10 000 долларов (5 000 долларов при подаче документов, состоящих в браке, отдельно).Это радикальное изменение вызвало много споров, особенно среди жителей штатов с исторически высокими налогами на недвижимость, которые теперь ограничены в размере доступных им вычетов.

      Однако важно отметить, что в некоторых ситуациях верхний предел налога на имущество не применяется. Одним из примеров является пустая земля, предназначенная для инвестиций. Лица, владеющие пустой землей, как правило, не получают никакого дохода от земли, а также не имеют права на какие-либо коммерческие вычеты, связанные с ней.Налоги на недвижимость, уплаченные с пустующих земель, до принятия Закона о сокращении налогов и рабочих местах, были постатейным вычетом в Приложении A. Таким образом, на первый взгляд может показаться, что с введением новых правил эти налоги будут облагаться налогом в размере 10 000 долларов США. шапка. Однако при дальнейшем рассмотрении это может быть не так. Раздел 164 (b) (6) Налогового кодекса предусматривает исключения для налогов, которые уплачиваются или начисляются при ведении торговли или бизнеса и деятельности, описанной в Разделе 212.

      Одним из видов деятельности, описанных в Разделе 212, является «управление , консервация или обслуживание собственности, предназначенной для получения дохода.В этом разделе далее говорится, что «доход» включает предыдущие, текущие и последующие годы. В нем также говорится, что «доход» включает не только постоянный доход, но и прибыль от отчуждения собственности. Большинство инвесторов в недвижимость покупают недвижимость с намерением продать ее в будущем с выгодой. Таким образом, похоже, что налоги на недвижимость, уплачиваемые с инвестиционной недвижимости, не будут подпадать под ограничение в 10 000 долларов.

      Налоги, уплаченные с инвестиционной собственности, следует указывать как «Прочие налоги» в строке 6 Приложения A формы 1040.Однако одно предостережение заключается в том, что налоги не являются вычетом для целей Альтернативного минимального налога. В зависимости от ситуации включение этих дополнительных налоговых вычетов может не привести к уменьшению суммы федерального подоходного налога. В таких ситуациях следует рассмотреть возможность выбора в соответствии с Разделом 266 для капитализации налогов, уплачиваемых на основание собственности, тем самым уменьшая сумму прироста капитала после продажи собственности.

      К прочим налогам на недвижимость, не подпадающим под ограничение в размере 10 000 долларов США, относятся налоги, уплачиваемые за арендуемую собственность, и налоги, уплачиваемые в ходе обычной коммерческой деятельности, например, в операционной компании.К сожалению, налоги на имущество, уплачиваемые с недвижимого имущества личного пользования, вторых домов и домов для отпуска, хотя и подлежат вычету в виде детализированных вычетов, подлежат ограничению в размере 10 000 долларов США.

      Новые законы сложны. Итак, если вам интересно, как к вам применяется или не применяется предельный размер налога в размере 10 000 долларов США, не стесняйтесь обращаться к нам в Sol Schwartz and Associates.

      У вас есть налоговые вопросы о неиспользуемой коммерческой недвижимости? Позвоните Кристиану Дж. Хоффлингеру, CPA, напрямую по телефону 210-384-8000 доб.143, отправьте ему письмо по адресу [email protected] или оставьте здесь свою контактную информацию, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

      Подача заявления об освобождении от налога на имущество

      КАКИЕ ТРЕБОВАНИЯ?

      Для благотворительных, благотворительных, образовательных, литературных, умеренных или научных групп:

      • Организация должна быть корпорацией или благотворительным фондом Массачусетса.
      • Организация должна подать форму 3ABC в отдел оценки.

      Организация должна указывать занятость по состоянию на 1 июля и обычно может сделать это одним из следующих способов:

      • , используя здание в благотворительных целях, которые должны соответствовать Общему закону штата Массачусетс, или
      • , разрешив другой благотворительной корпорации использовать собственность в своих благотворительных целях, которые должны соответствовать Общему закону штата Массачусетс, или

      Для религиозных организаций собственность обычно должна:

      • быть молитвенным домом
      • можно использовать для религиозного обучения или
      • могут использоваться пастором под жилые помещения с 1 июля финансового года.

      Имущество должно принадлежать религиозной организации или находиться в доверительном управлении. Если часть собственности не используется в религиозных целях, как указано выше, эта часть не может быть освобождена от налога в соответствии с правилами религиозного использования. Но эта часть имущества может считаться благотворительной организацией, если соблюдены другие требования.

      Кроме того, корпорация, покупающая недвижимость 1 июля или ранее с целью «переезда», также может претендовать на освобождение.Как правило, удаление должно включать перемещение с одного сайта на другой. Период освобождения является временным и заканчивается через два года с даты приобретения.

      Если ваша организация соответствует этим требованиям, у вас есть два варианта подачи заявки на предусмотренное законом освобождение:

      1. Заявление о предварительном рассмотрении до выставления налогового счета, или
      2. Заявление о сокращении выбросов после выставления налогового счета.

      При подаче заявки организация должна будет предоставить нам дополнительную информацию об организации и собственности, например, устав организации и подзаконные акты.

      ТРЕБОВАНИЕ ФОРМЫ 3ABC

      Организации, желающие получить освобождение от налогов на недвижимое или личное имущество, которым они владеют 1 января, предшествующего финансовому году, должны ежегодно заполнять форму 3ABC, которая является налоговой формой штата.

      ЧТО ДЕЛАТЬ ВНИМАНИЕ

      * Организация должна подавать форму ежегодно до начала финансового года. Крайний срок — 1 марта 2022 года.

      Религиозным группам необходимо заполнить форму только в том случае, если они ищут освобождения для иных, чем религиозные цели, как указано ранее.Все другие организации должны подавать форму каждый год до 1 марта. Сюда входят новые заявители и группы, которые ранее были освобождены.

      При заполнении формы 3ABC организации необходимо приложить «точную копию» формы PC, которую они ежегодно подают в офис генерального прокурора.

      Скачать форму 3ABC

      Полезная информация о законе Вашингтона.

      Что такое освобождение от налога на имущество?

      Освобождение от налога на имущество означает, что вам не нужно платить столько же налога на имущество за свой дом.

      Кто имеет право на освобождение от налога на имущество?
      • 61 и старше: Вы можете иметь право на участие, если у вас ограниченный доход и вам исполнился 61 год в год подачи заявления на освобождение.

      • Люди с ограниченными возможностями: Вы можете получить освобождение, если у вас ограниченный доход и инвалидность не позволяет вам работать.

      • Ветераны вооруженных сил США с полной инвалидностью и ветераны с инвалидностью 80% и более, связанной со службой, могут получить освобождение.

      Что такое «ограниченный доход»?

      Это зависит от того, где находится ваша недвижимость. В каждом округе есть максимальный доход семьи или («пороговый доход»), который может претендовать на освобождение от налогов. Вы можете найти «пороговый доход» для своего округа на веб-сайте Департамента доходов штата Вашингтон (DOR).

      Ваш семейный доход включает ваш доход, доход вашего супруга или партнера, а также доход любого другого лица, проживающего с вами и владеющего частью дома.Иногда ваши медицинские расходы снижают ваш семейный доход.

      Как мне доказать, что я инвалид?

      Когда вы подаете заявление на освобождение от налога на имущество, вы можете доказать, что у вас инвалидность, с помощью письма о вознаграждении Администрации социального обеспечения или «Доказательства инвалидности», подписанного вашим врачом. Вы можете получить справку об инвалидности на сайте DOR.

      Придется ли мне платить налоги позже?

      Нет. Если вы получаете освобождение от налога на имущество, вам не нужно будет возвращать обычные налоги позже.

      Будет ли моя собственность удерживаться в залоге?

      Нет. Освобождение от налога на имущество снижает ваши налоги на имущество. На вашу собственность не будет залогового права.

      Будут ли мои налоги на недвижимость по-прежнему расти вместе со стоимостью моего дома?

      Нет. Если вы получаете освобождение от налога на имущество, округ «замораживает» стоимость вашей собственности 1 января того года, когда вы впервые подаете заявление на освобождение. Округ будет использовать «замороженную» стоимость вашей собственности или рыночную стоимость, если она меньше, для определения ваших налогов на недвижимость на будущие годы, пока вы продолжаете получать освобождение от налога на имущество.

      Будет ли применяться освобождение от налога на имущество на всю мою собственность?
      • Это зависит от обстоятельств. Обычно освобождение от налога на недвижимость распространяется только на ваше основное место жительства и один акр вокруг него.

      • Если правила вашего округа требуют более одного акра земли на каждый дом, вы можете иметь право на освобождение от налога на недвижимость на площади до пяти акров.

      У меня есть пожизненное поместье. Могу ли я получить освобождение?

      Да, если у вас есть пожизненное имущество в собственности и вы соответствуете другим критериям.

      Я владею этой собственностью с кем-то другим. Могу ли я получить освобождение?

      Да. Вы можете получить освобождение от налога на имущество, если вы владеете домом с кем-то другим. Вы можете претендовать только на частичное освобождение от налогов.

      Могу ли я использовать освобождение от налога на недвижимость для второго дома?

      Нет. Вы не можете получить освобождение от налога на имущество в отношении собственности, в которой вы не проживаете большую часть времени, например, второго дома или арендуемой собственности.

      Мне нужно переехать, чтобы получить долгосрочный уход.Могу ли я сохранить освобождение?

      После того, как вы соответствуете требованиям, вы можете сохранить освобождение от налога на имущество для своего дома, даже если вам придется лечь в больницу, учреждение сестринского ухода или проживание с уходом за престарелыми. Вы даже можете сохранить освобождение, если вам необходимо переехать в дом друга или родственника для долгосрочного ухода.

      Если я умру раньше своего супруга или партнера, могут ли они получить такое же освобождение от налога на имущество?

      Даже если переживший супруг или сожитель недостаточно взрослый, чтобы претендовать на освобождение от налога на имущество, они могут сохранить освобождение, если им 57 лет и старше, они владеют домом и живут в нем и имеют ограниченный доход.

      Какая сумма налога на имущество будет освобождена от уплаты налога?

      Это зависит от дохода вашей семьи и стоимости вашей собственности. Ваш окружной асессор должен сообщить вам, какой будет ваша новая сумма налога, если вы соответствуете требованиям.

      Как долго я буду получать освобождение от уплаты налогов?

      Вы будете иметь право на участие каждый год, пока вы соответствуете требованиям. Вам будет предложено продлевать заявку каждые 3-6 лет. Ваш окружной асессор должен отправить вам заявление на продление, когда ваше освобождение почти закончится.

      Могу ли я получить освобождение от уплаты уже уплаченного мной налога на имущество?

      Может быть. Если вы имели право на освобождение от налога на имущество в прошлом, но не подавали заявление, возможно, вы сможете получить возврат уже уплаченных налогов. Обычно вы можете получить возмещение только за последние три года.
      Что делать, если я не могу позволить себе платить по сниженной ставке после освобождения?

      Вы можете получить свой налог на недвижимость отсроченный (отсроченный или отложенный), если верно одно из следующих условий:

      • Вы не уплатили налоги.Вы не можете платить даже по более низкой ставке.

      • Вы находитесь под угрозой потери права выкупа из-за неуплаты налогов.

      • Когда налоги на недвижимость отсрочены, налоги, которые вы должны (плюс 5% процентов), подлежат уплате, когда вы продаете дом, переезжаете из него или по иным причинам не имеете права на отсрочку.

      Что происходит с отсрочкой после моей смерти?
      • Это зависит от обстоятельств. Возможно, ваш оставшийся в живых супруг или партнер сохранит отсрочку.Отсроченные налоги подлежат уплате после смерти вашего супруга или сожителя.

      • Если один из ваших наследников, живущих в доме, имеет право на отсрочку налога на имущество (например, взрослый ребенок с ограниченными возможностями), он может сохранить отсрочку налога, пока они там живут.

      Как мне подать заявление на освобождение от налога на имущество?

      Позвоните своему окружному асессору.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *