Земельный налог когда платить: Ошибка 404 | ФНС России

Содержание

земельный налог

ФНС на своем сайте дала разъяснения по новациям налогообложения земельных участков, вступивших в этом году.

 

С 2021 года для налогоплательщиков-организаций введены единые предельные сроки уплаты земельного налога и авансовых платежей по нему. Теперь он подлежит уплате в срок не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом, а авансовые платежи (если не отменены представительными органами муниципальных образований) — не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

Также с 2021 г. отменяется обязанность представлять декларацию по земельному налогу начиная с налогового периода 2020 года. При этом налоговые органы с 2021 г. будут направлять налогоплательщикам-организациям или их обособленным подразделениям сообщения об исчисленных суммах земельного налога. В дальнейшем направление юрлицами пояснений и (или) документов, подтверждающих правильность исчисления, полноту и своевременность уплаты налога, обоснованность применения пониженных ставок, льгот или наличие оснований для освобождения от уплаты налога, установленных законодательством, а также рассмотрение их налоговыми органами проводятся в порядке и в сроки, предусмотренные пунктами 4-7 ст. 363 НК РФ.

С 2021 года на лиц, уполномоченных госорганами, в которых предусмотрена военная и приравненная к ней служба, возложена обязанность представлять в налоговый орган по субъекту РФ сведения о кадастровых номерах земельных участков, изъятых или ограниченных в обороте и предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд. Определение правового статуса и налогообложение таких земельных участков будет осуществляться исходя из содержания представляемых в налоговые органы сведений.

Кроме того, изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено законодательством РФ, регулирующим проведение государственной кадастровой оценки, и НК РФ.

Появилось и новое условие применения налоговых льгот. Если налогоплательщик—физическое лицо не представил в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы или не сообщил об отказе от её применения, то льгота предоставляется на основании сведений, полученных налоговыми органами в соответствии с федеральными законами, с налогового периода, в котором у налогоплательщика возникло право на данную льготу. Ранее указание на период, с которого может применяться беззаявительный порядок предоставления налоговых льгот, в НК РФ отсутствовало.

Земля, на которой стоит жилой дом, в собственности Товарищества Собственников Жилья. Должны ли жильц… — Консультации

Плательщиками земельного налога в соответствии со ст. 388 Налогового кодекса РФ признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Пункт 2 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» определяет, что земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. А это означает, что с момента перехода права пользования на земельный участок в общую долевую собственность плательщиками земельного налога в отношении соответствующей доли земельного участка будут признаваться собственники помещений многоквартирного дома.

Пленум ВАС РФ издал Постановление от 23.07.2009 N 54

о порядке применения положений гл. 31 «Земельный налог» Налогового кодекса РФ и дал, в том числе и следующие рекомендации:

  • государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на земельный участок;
  • обязанность уплачивать земельный налог возникает с момента записи в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и прекращается со дня внесения в ЕГРП записи о праве лица на соответствующий земельный участок;
  • налогоплательщиками признаются также лица, имеющие право на земельный участок, возникшее до введения Земельного кодекса РФ и на основании выданных в установленном порядке документов;
  • факт создания товарищества собственников жилья (ТСЖ) не означает, что названное товарищество становится плательщиком земельного налога вместо собственников жилых и нежилых помещений в данном доме.

К тому же Минфин России в Письме от 25.12.2009 г. N 03-05-06-02/126 сообщает, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме признаются налогоплательщиками земельного налога в том случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован и в отношении его проведен государственный кадастровый учет.

Следовательно, если правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, оформлены на ТСЖ, то до переоформления права на земельный участок плательщиком земельного налога признается ТСЖ как самостоятельное юридическое лицо.

По вопросу условий оплаты налога жильцами многоквартирного дома следует руководствоваться нормой, установленной п. 3 и 4 ст. 396 Налогового кодекса РФ, согласно которой сумма налога (сумма авансовых платежей по налогу), подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками — физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, исчисляется налоговыми органами. Исчисленная сумма налога (сумма авансовых платежей по налогу) доводится до физических лиц — собственников жилых помещений в многоквартирном доме уведомлением, направляемым налоговыми органами.

Обращаем так же Ваше внимание на то, что ТСЖ не вправе предъявлять к уплате физическим лицам суммы земельного налога в платежном документе в целях дальнейшего перечисления их в бюджет (См. Письмо Минфина России от 25.08.2009 N 03-05-05-02/52). Так как товарищество не вправе взимать с граждан налоги – налоги может взимать только государство в лице специально уполномоченного органа. К тому же, среди собственников могут быть лица, имеющее право на уменьшение налоговой базы (п. 5 ст. 391 НК РФ) либо на льготу в соответствии с местным законодательством.

Земельный налог в Московской области в 2019 году

Земельный налог уплачивается всеми собственниками земельных участков. Сумма зависит от того, как используется земля: строительство дома, гаража, садоводство, ведение дачного хозяйства. Для некоторых категорий граждан действуют федеральные и региональные льготы.

Каждый год в законодательство вносятся какие-нибудь изменения, о которых нужно знать, чтобы правильно определить сумму уплаты за свое недвижимое имущество. Не является исключением и налог на землю, в 2019 году изменились правила его перерасчета за прошлое время. Кроме того, в категорию льготников добавили граждан предпенсионного возраста.

Какие ставки земельного налога действуют в 2019 году

Максимальные размеры ставок установлены Налоговым кодексом, и они остались на прежнем уровне. Для земель сельскохозяйственного назначения и ИЖС, а также садовых и дачных участков установлено значение — 0,3 % от кадастровой стоимости. Во всех других случаях — 1,5 %. Региональные власти вправе их уменьшить, но не могут установить выше порога, определенного федеральным законом.

Размер налога на землю в Московской области в 2019 году для физических лиц Администрация каждого муниципального образования устанавливает самостоятельно. Так, в Раменском районе его расчет производится на основании решения Совета депутатов № 61/1 от 28.05.2015 года.

Обычные граждане и предприниматели

Категория и назначение выделенной (приобретенной) земли

0,17% 0,3% 1% 1,5%
  • для ведения ЛПХ;
  • выделенные под ИЖС
  • сельхоз/назначения для производства продукции;
  • дачи, сады, огороды
  • под строительство частных и кооперативных гаражей
  • под стоянку автомобильного транспорта;
  • сельхоз/земли, не использующиеся по назначению

Кто имеет право на льготы

Уплачивать земельный налог в 2019 в уменьшенном размере имеют право граждане, перечисленные в ст. 391 НК РФ. Площадь участка в размере 600 кв.м., или 6 соток не подлежит налогообложению. Это изменение было внесено в декабре 2017 года, кроме того в категорию льготников включили пенсионеров. В Раменском районе Московской области многие граждане полностью освобождены от его уплаты. К ним относятся:

  1. участники, ветераны и инвалиды ВОВ и боевых действий;
  2. граждане, пострадавшие от воздействия радиации;
  3. герои СССР и РФ, полные кавалеры орденов Славы;
  4. инвалиды 1–2 групп и с детства;
  5. родители и вдовы в/служащих, погибших в Чечне.

Вполовину меньше рассчитанного размера платят малоимущие семьи с доходом ниже прожиточного минимума и семьи с 3-мя и более несовершеннолетними детьми. Не попадающие в эту категорию пенсионеры по местному законодательству имеют право на вычет в размере 20 % от начисленной суммы.

С введением «амнистии» на 6 соток смысл этой льготы практически потерялся, но не для всех. Если размер участка свыше 30 соток, выгоднее подать заявление на применение местной, а не федеральной льготы. В любом случае получить ее можно в отношении только одного участка.

Порядок расчета и уплаты налога

Как и раньше, налог на землю 2019 рассчитывается от кадастровой стоимости, указанной в едином реестре недвижимости (ЕГРН). Сведения автоматически поступают в инспекцию ФНС, которая начисляет сумму к уплате и высылает в адрес плательщика налоговое уведомление. Оно должно поступить не позднее, чем за 30 дней до установленного законом дня уплаты. Так, до 2 декабря 2019 года нужно внести платеж за прошедший 2018 год. При этом действуют следующие правила:

  • Если гражданин приобрел участок, например, в июле, то земельный налог в 2019 году должен быть начислен только за 7 месяцев владения.
  • Если земля находится в долевой собственности, сумма распределяется пропорционально размеру долей собственников.
  • Тем, кто впервые получает право на льготу, например, вышел на пенсию, нужно до 1 ноября подать заявление в ФНС с просьбой о ее предоставлении.

Квитанция (уведомление) на бумажном бланке отправляется только тем, у кого нет личного кабинета на сайте налоговой инспекции. Почтовое отправление не всегда доходит до адресата. Поэтому, если до срока уплаты осталось меньше месяца, а квитанции нет, нужно обратиться в инспекцию ФНС самостоятельно и уточнить сумму платежа.

Какие последствия влечет неуплата налога

Если гражданин вовремя не получил уведомление с расчетом, он должен сообщить об этом в налоговые органы. Эта обязанность установлена законом, за ее неисполнение можно получить штраф в размере 20 % от неуплаченной в срок суммы. До 31 декабря 2019 года следует направить сообщение на бумажном бланке (форму надо взять в инспекции), или в электронном виде через Интернет.

Если этого не сделать, возникают основания для обвинения гражданина в умышленном уклонении от уплаты обязательных платежей. Штраф в этом случае удваивается (40 %), и за просрочку начисляются пени. Кстати, если будет выявлено, что на участке имеется незарегистрированная постройка, то налог на землю в Московской области в 2019 году будет увеличен в два раза.

Хорошие новости для плательщиков

С 1 января 2019 года вводится новое положение, согласно которому право на льготные 6 соток приобретают не только пенсионеры. Дело в том, что с этой даты будет постепенно увеличиваться возраст выхода на пенсию. Из-за этого граждане, которым в 2019 году исполнится 55 (женщины) и 60 лет (мужчины) теряли возможность воспользоваться пенсионной льготой.

Чтобы этого не произошло, такие налогоплательщики могут представить справку из Пенсионного фонда о том, что старому закону, действующему на 31 декабря 2018 года, они приобретали право на пенсию. В этом случае им будет предоставлен такой же вычет на земельный участок, как и получателям пенсии.

Второе нововведение: не допускается перерасчет земельного налога за прошедшее время в сторону увеличения. Например, гражданин, уплатил его в 2018 году согласно полученному уведомлению. Если кадастровая стоимость земли увеличилась, в связи с чем вырос и размер налога, ФНС не вправе делать перерасчет. Этот порядок направлен на защиту интересов добросовестных плательщиков.

2019-01-24

способов владения землей без налога на имущество | Финансы

Способы владения землей без налога на имущество | Финансы — Zacks
  • Home
  • Акции Акции +
  • Фонды Фонды +
  • Прибыль Прибыль +
  • Скрининг Скрининг +
  • Портфель
  • Образование Образование +
  • Услуги Услуги +

Почему Zacks? Научитесь быть лучшим инвестором.

  1. Финансы
  2. Недвижимость
  3. Покупка дома
  4. Способы владения землей без налога на имущество

Автор: Карен Роджерс

Обложение вашей земли налогом может привести к значительной экономии.

Thinkstock / Comstock / Getty Images

Налоги на недвижимость являются крупным источником доходов для государственных и местных органов власти. Однако в некоторых случаях вы можете использовать законы штата и федеральные законы, чтобы владеть своей землей без уплаты налогов.В зависимости от вашего штата вы можете требовать освобождения от налога на имущество в зависимости от того, как используется земля, или если у вас есть конкретная инвалидность, которая имеет право на освобождение от уплаты налогов. В некоторых случаях вы можете поручить третьей стороне уплату налогов на недвижимость.

Некоммерческие организации

Все 50 штатов разрешают вам владеть недвижимостью без уплаты налогов, если вы являетесь некоммерческой организацией. Недостаточно зарегистрироваться в качестве некоммерческой организации в соответствии с правилами IRS. В обмен на освобождение от налога на имущество ваше государство рассчитывает получить взамен налоговую льготу.Вы должны продемонстрировать, что ваша организация действует на благо общества и сокращает финансовые обязательства правительства, предоставляя услуги нуждающимся. Ваша некоммерческая организация должна полагаться на пожертвования как на единственный источник дохода. Если здание, расположенное на вашей территории, соответствует требованиям местного законодательства, вы можете работать вне здания любого типа.

Полное освобождение от уплаты налога на инвалидность

Вы можете владеть своей землей без уплаты налогов, если вы соответствуете требованиям к инвалиду согласно федеральным постановлениям или постановлениям штата.Вы должны подать заявление об освобождении от налога на усадьбу для дома, в котором вы живете, и это должно быть ваше постоянное место жительства. Ветераны освобождаются от уплаты налога на имущество, если Администрация ветеранов подтвердила, что инвалидность связана с предоставлением услуг. Государства также предоставляют освобождение от налога на имущество своим резидентам с физическими недостатками. Например, житель Флориды может жить в своей приусадебной собственности без уплаты налогов, если он страдает параличом нижних конечностей, гемиплегией, полностью и навсегда инвалидом или юридически слепым.

Использование в сельском хозяйстве

Государства признают важность сельского хозяйства и предоставляют частичное или полное освобождение от налога на имущество для сельскохозяйственной деятельности.В каждом штате есть свои критерии того, какие виды сельскохозяйственной деятельности подходят для освобождения вашей земельной собственности от налога. Вы можете владеть своей землей без уплаты налогов в Коннектикуте, если вы владеете своей собственностью в некоммерческом сельскохозяйственном фонде и активно обрабатываете землю. В соответствии с законодательством штата Мичиган вы можете требовать освобождения от уплаты налога на приусадебный участок и налога на сельскохозяйственную собственность в отношении одной и той же собственности. На веб-сайте налогового управления вашего штата есть конкретная информация о том, какие виды сельскохозяйственной деятельности квалифицируются как сельскохозяйственное использование.

Уплата налога третьей стороне

Вы по-прежнему можете владеть своей недвижимостью без уплаты налогов, если налоги будут платить третье лицо.Вы можете сдать свою собственность в аренду и указать, что ваши арендаторы либо полностью оплачивают налог на недвижимость, либо вносят его в свой ежемесячный арендный платеж. Если вы сдаете в аренду коммерческим арендаторам, то в договоре двойной или тройной чистой аренды указано, что ваш арендатор несет ответственность за уплату налогов на недвижимость. Вы можете попросить поверенного по недвижимости составить договор аренды, чтобы он не нарушал местные законы или законы штата.

Список литературы

Writer Bio

Базируется в Санкт-Петербурге, Флорида.Карен Роджерс освещает финансовые рынки в нескольких интернет-изданиях. Она получила степень бакалавра делового администрирования в Университете Южной Флориды.

Налоги на недвижимость — округ Гамильтон

УСЛОВИЯ НАЛОГОВЫХ РАСЧЕТОВ

ЗАБРОНИРОВАТЬ ПОСЫЛКУ — Юридическое описание каждой собственности в округе Гамильтон.

РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ — Рыночная стоимость собственности определяется переоценкой, проведенной аудитором округа.

ОЦЕНЕННАЯ СТОИМОСТЬ — Оценочная стоимость составляет 35% от рыночной стоимости имущества. В Огайо налоги на недвижимость взимаются с Оценочной стоимости.

ПОНИЖЕННЫЙ КОЭФФИЦИЕНТ — Сохраняет существующий уровень налогов, уплачиваемых с заданной мельницы. Налоговый округ собирает ту же сумму дохода, за которую проголосовали, независимо от увеличения стоимости собственности, за исключением добавленной стоимости от нового строительства.

НЕКОММЕРЧЕСКИЙ КРЕДИТ — Мера по облегчению налогообложения, принятая законодательным собранием штата, которая предусматривает откат жилого класса собственности и большинства сельскохозяйственных объектов (О.R.C. 319.302).

КРЕДИТ НА ВЛАДЕЛЬЦУ — Применяется к домам, занимаемым собственником, в соответствии с O.R.C. 323,152 (В). Соответствующая требованиям собственность, занимаемая владельцем, также получит налоговый кредит с продаж стадиона. Крайний срок подачи заявок — первый понедельник июня.

УСАДЬБА (СОКРАЩЕНИЕ) — Для владельцев жилой недвижимости, которые соответствуют требованиям по возрасту или инвалидности и не превышают установленный законом доход, или являются квалифицированными ветеранами-инвалидами. Для получения информации позвоните в Homestead Office по телефону 946-4099 или посетите страницу Homestead по адресу www.hamiltoncountyauditor.org . Срок подачи заявок — с первого понедельника января по первый понедельник июня каждого года.

MILL — Завод стоит 1 доллар за каждую 1000 долларов оценочной стоимости. Ставки налога рассчитываются на фабриках.

НАЛОГОВЫЙ ОКРУГ / КЛАСС — Идентификационный номер вашего налогового округа. В округе Гамильтон 117 налоговых округов. В этом поле также указывается, является ли собственность жилой, сельскохозяйственной, промышленной, коммерческой, коммунальной или освобожденной.

ВЛАДЕЛЕЦ СОБСТВЕННОСТИ — Текущий владелец собственности, как указано в записях о собственности в аудиторской конторе округа Гамильтон.

ОПИСАНИЕ СОБСТВЕННОСТИ — Юридическое описание собственности, как указано в записях в аудиторской конторе округа Гамильтон.

ПОЛНАЯ НАЛОГОВАЯ СТАВКА (комбинаты) — Общая сумма помола за год, большая часть которой утверждается избирателями в налоговом округе.

ЭФФЕКТИВНАЯ СТАВКА НАЛОГОВ (фабрики) — Годовая общая помола МЕНЬШЕ обязательных сокращений штата.Это выражается в миллионах, а не в долларах.

НАЛОГОВЫЙ КРЕДИТ НА ПРОДАЖУ — Налоговый кредит на имущество, полученный в результате утверждения избирателями 19 марта 1996 года налога с продаж стадиона.

ЗЕМЛЯ — Стоимость земли, определенная аудитором округа Гамильтон.

ЗДАНИЕ — Стоимость дома и других построек на участке, определенная Аудитором.

ВАЛОВЫЙ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ — Сумма налогов на недвижимость до вычета кредитов (государственных откатов и налоговых кредитов).

НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА ПОЛОВИНУ ГОДА — Представляет половину (полугодие) налога за полный год до корректировки начисленных взносов и / или просрочки.

СУММА ЗА ПОЛНЫЙ ГОД — Представляет налог за полный год и отражает любые корректировки начислений и / или просрочки.

СУММА, ПРИПЛАТНАЯ — Сумма к оплате до указанной даты без штрафа.

СУММА ПРИПЛАТЫ ЗА ПОЛОВИНУ ГОДА — Представляет половину (полугодие) налога за полный год и отражает любые корректировки начислений и / или просрочки.

ТЕКУЩАЯ ОЦЕНКА — Представляет собой специальный сбор для оплаты определенных услуг и / или улучшений, таких как канализация, освещение, городское лесное хозяйство и т. Д.

ПРОСРОЧНАЯ ОЦЕНКА — Просроченные оценки.

ПРОДОЛЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ — Просроченные налоги на недвижимость.

НАЛОГОВОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ — Сколько (в суммах в долларах) каждый налоговый орган получает из этого полугодового налогового счета. Большинство из них голосуют за сборы.

УСЛОВИЯ НАЛОГОВОГО РАСПРЕДЕЛЕНИЯ


ШКОЛЬНЫЙ ОКРУГ, ГОРОД, ГОРОД / ДЕРЕВНЯ — Размер и продолжительность этих сборов будут варьироваться в зависимости от местоположения собственности. Средства используются для местных школ и государственных операций. Также включены некоторые сборы Специального округа . Для получения дополнительной информации свяжитесь с местными административными офисами спонсирующего агентства.

ОБЪЕДИНЕННАЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ШКОЛА — Для всех школьных округов округа Гамильтон, кроме Цинциннати и Северо-Запада, сбор Технологического института и развития карьеры Грейт-Оукс составляет 2.70 мельниц. За дополнительной информацией обращайтесь в Объединенный профессиональный школьный округ Грейт-Оукс (513) 771-8840.

В Северо-западном школьном округе налог на техническое и профессиональное развитие Батлера составляет 1,93 мельниц.
За дополнительной информацией обращайтесь по телефону (513) 645-8231.

ОБЩИЙ ФОНД ОКРУГА — 2,26 мельниц, продолжающееся. Миллидж является установленным законом и не подлежит утверждению избирателями. Финансирует операции правительства округа. Для получения дополнительной информации свяжитесь с Советом уполномоченных округа Гамильтон по телефону (513) 946-4400.

ПУБЛИЧНАЯ БИБЛИОТЕКА — 1,00 млн, 10 лет, истекает 2027 TY. Обеспечивает операционные расходы и капитальные улучшения для Публичной библиотеки Цинциннати и округа Гамильтон. (513) 369-4595

СЕМЕЙНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ / ЛЕЧЕНИЕ — .34 mills, 5 лет, срок действия истекает в 2023 г. Дополняет общий фонд округа для предоставления услуг по охране здоровья семьи и госпитализации, а также программ лечения, включая, помимо прочего, те, которые предоставляются по соглашению с Talbert House.

ЗДРАВООХРАНЕНИЕ / БОЛЬНИЦА ДЛЯ ИНДИГЕНТОВ — 4.07 mills, 3 года, истекает TY 2021. Финансирует услуги по уходу за нуждающимися, предоставляемые университетскими и детскими больницами. За дополнительной информацией обращайтесь в университетскую больницу по телефону (513) 558-1000.

ЛЕВИЙ НА ПСИХИЧЕСКОЕ ЗДОРОВЬЕ — 2,99 мельниц, 5 лет, до 2021 г. За информацией обращайтесь в Общественный совет по психическому здоровью округа Гамильтон по телефону (513) 946-8600.

ИНВАЛИДНОСТИ РАЗВИТИЯ — 4.13 заводов, 5 лет, истекает TY 2023. Финансирует Школу по делам инвалидов округа Гамильтон, обучение взрослых, программы проживания и сообщества. Для получения дополнительной информации свяжитесь с Советом по проблемам развития округа Гамильтон, (513) 794-3300.

ПАРКОВЫЙ РАЙОН — 1,03 м. Проголосовало 1,00 млн голосов, 10 лет, истекает 2025 TY. 0,03 млн голосов является установленным законом и не подлежит утверждению избирателями. Финансирует сохранение природных ресурсов, приобретение парковых территорий, улучшение и эксплуатацию паркового района округа Гамильтон.Для получения дополнительной информации обращайтесь в район парка округа Гамильтон , (513) 521-PARK.

ПРЕСТУПНЫЙ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЦЕНТР — 0,54 мельниц, продолж. Финансирует работу Регионального центра информации о преступности, который предоставляет компьютеризированные информационные системы всем правоохранительным органам округа Гамильтон. За дополнительной информацией обращайтесь в Региональный компьютерный центр по телефону (513) 352-6400.

УСЛУГИ ДЛЯ ДЕТЕЙ — 4,75 мельниц, 5 лет, до 2020 г.Предоставляет услуги, уход и размещение детей, подвергшихся жестокому обращению, без надзора и иждивенцев. За дополнительной информацией обращайтесь в Департамент социальных служб округа Гамильтон по телефону (513) 946-1000.

УСЛУГИ ДЛЯ СТАРШИХ — 0,46 мельниц, 5 лет, до 2021 года. Предоставляет услуги на дому пожилым людям из округа Гамильтон, чтобы помочь им оставаться независимыми в своих собственных домах. За дополнительной информацией обращайтесь в Совет по старению, (513) 721-1025.

ЗООЛОГИЧЕСКИЙ ПАРК -.46 заводов, 5 лет, срок действия истекает в 2022 году. Помогает финансировать операции и капитальный ремонт зоопарка Цинциннати.

Налог на недвижимость | Форт-Бенд, Техас

НАЛОГОВАЯ ОТЧЕТНОСТЬ ПОСЛАНА: Сертифицированная налоговая отчетность за 2020 г. отправляется по почте начиная с четверга, 19 ноября, . Владельцы собственности также могут просматривать свои отчеты и производить оплату онлайн на странице https://www.fortbendcountytx.gov / services / paypropertytaxes.

ПРОВЕРКА ДАТЫ: Налоговая служба депонирует все чеки по получении, независимо от даты, указанной на чеке.

СЕЙЧАС СОБИРАЕМ ДЛЯ FIRST COLONY LID 2, FORT BEND MUD 46, FORT BEND MUD 129, FORT BEND LID 15 и FORT BEND LID 19: Пожалуйста, позвоните в налоговую инспекцию по телефону 281-341-3710, чтобы узнать о любых непогашенных остатках. .

СВЯЗАТЬСЯ С НАЛОГОВЫМ ОТДЕЛОМ ПО ТЕЛЕФОНУ ИЛИ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ: Звоните нам по телефону 281-341-3710 или пишите нам по адресу [email protected] с любыми вопросами, касающимися налога на автомобили или имущество.

Вы все еще можете выходить в Интернет и обрабатывать многие типы транзакций. Для получения дополнительной информации о том, как проводить транзакции с автоматическим налогом или налогом на имущество во время закрытия, пожалуйста, просмотрите наши страницы COVID-19 на левой панели навигации.

————————————————- ————————————————— ————————————————— —

ОБНОВЛЕНИЕ ПЛАТЕЖЕЙ ОНЛАЙН: Некоторые клиенты сталкивались с зависанием своих браузеров, когда их перенаправляли с выбранных учетных записей собственности на платежный веб-сайт. В этом случае может потребоваться очистить кеш интернет-браузера перед повторной попыткой платежа.Процесс очистки кеша зависит от браузера, поэтому клиентам рекомендуется получить инструкции по очистке кеша для своего конкретного интернет-браузера.

Уплата налога на недвижимость


Варианты оплаты налога на недвижимость

Часто задаваемые вопросы

Содержит ссылки на следующие формы, информационные бюллетени и ссылки по теме

Информация о налогах на недвижимость

Содержит ссылки на следующие информационные бюллетени и информацию

Лично
Понедельник — Пятница 8:00 a.м. до 16:30
Офис аудитора-казначея округа Касс
2-й этаж здания суда округа Касс
303 Миннесота-авеню Вест, Уокер, Миннесота.

Телефон 218-547-7260. [Вернуться к началу]

By Mai l
Платежи, отправленные по почте, должны быть помечены почтовым штемпелем не позднее установленного срока, чтобы избежать штрафов за просрочку платежа. Сделайте чеки, подлежащие оплате аудитору-казначею округа Касс, и приложите соответствующие квитанции об оплате из своей налоговой декларации. Конверты с предварительно указанным адресом прилагаются к вашим налоговым декларациям для вашего удобства.[Вернуться к началу]

Квитанция об оплате первой половины (или полной оплаты) может быть расположена в самом низу вашей налоговой декларации. Корешка для второй половины платежа расположена непосредственно над квитанцией для первой половины.

Если конверты с предварительным адресом недоступны, отправьте платежи по адресу:

Аудитор-казначей округа Касс
P.O. Box 3000
Walker MN 56484

Адрес электронной почты [email protected]

Автоматический платеж (ранее известный как наша программа прямого дебета)
Знайте, что ваш налоговый платеж будет получен вовремя. Не беспокойтесь о том, что налог на недвижимость будет автоматически уплачен с вашего текущего или сберегательного счета. Зарегистрируйтесь в программе автоматического платежа округа Касс бесплатно, заполнив форму авторизации автоматического платежа. Для получения дополнительной информации или получения формы регистрации по почте позвоните по телефону 218-547-7257. [Вернуться к началу]

Счет условного депонирования


Налоги на недвижимость могут взиматься вместе с вашими ипотечными платежами и храниться для вас на счете условного депонирования.Эти средства затем распределяются в надлежащее время компанией, которая обрабатывает ваши платежи по ипотеке. Если компания условного депонирования предоставляет эту услугу, информационная копия вашей налоговой декларации будет содержать уведомление «Если налоги уплачиваются агентом условного депонирования, не платите». [Вернуться к началу]

Электронные платежи

В сотрудничестве с Cass County, {forte} Payment Systems предлагает налогоплательщикам безопасные и надежные платные электронные варианты оплаты налогов через Интернет или по телефону с помощью электронного чека или кредитной или дебетовой карты.

(Услуги соответствуют всем государственным постановлениям. Все сборы взимаются {forte} Payment Systems, никакая часть которых не собирается и не возвращается в округ Касс каким-либо образом. Среди вариантов уплаты налогов, предлагаемых округом Касс для различных нужд налогоплательщиков , некоторые способы оплаты подходят не всем. Пожалуйста, внимательно проверьте все применимые расчеты комиссий и ознакомьтесь с условиями, прежде чем завершать все электронные платежи.) [В начало]

Электронный чек (взимается дополнительная плата)
Электронный платеж или «электронный чек» — это удобно и быстро.Комиссия за электронный чек составляет 1,50 доллара за транзакцию. [Вернуться к началу]

Оплата кредитной или дебетовой картой (взимается дополнительная плата)
Принимаются кредитные карты Visa, MasterCard, American Express и Discover.
Комиссия за использование кредитной карты составляет 2,35% от суммы платежа, при минимальной комиссии 1,95 доллара США. Комиссия за оплату дебетовой картой Visa составляет 3,95 доллара за транзакцию. Все остальные дебетовые карты имеют те же комиссии, что и кредитные карты.

Налогоплательщики, пользующиеся этими услугами, должны запланировать получение и отправку платежа в течение 1-2 рабочих дней.Подготовьте налоговую декларацию и информацию о банковском счете перед тем, как начать платеж.

Вам понадобится идентификационный номер собственности, расположенный в верхнем левом углу налоговой декларации, номер счета, расположенный над небольшим полем в левом углу квитанции об оплате, номер вашей кредитной карты и срок ее действия.

Уплата налогов за предыдущий год
При уплате налогов за предыдущие годы позвоните в офис аудитора-казначея по телефону 218-547-7260, чтобы проверить правильность суммы платежа.Принимаются частичные платежи. Если возможно, предпочтительны минимальные частичные платежи в размере 100 долларов США. Налоги начисляются сначала на самый новый (последний) налоговый год, а затем в обратном порядке по годам, пока не будут уплачены полностью. Неуплата налогов на имущество приведет к потере имущества в результате конфискации в соответствии с законодательством Миннесоты. [Вернуться к началу]

Информация о налогах на недвижимость

Я не понимаю, как рассчитываются мои налоги на недвижимость. Вы можете помочь?

Информационный бюллетень Налогового управления Миннесоты может быть вам полезен.По индивидуальным вопросам звоните в офис аудитора-казначея округа Касс по телефону 218-547-7260.

Как я могу обжаловать стоимость моей собственности?

Уведомление об оценочной стоимости, отправляемое по почте каждую весну, содержит информацию о процессе обжалования вашей стоимости. Вы также можете круглый год обращаться в офис асессора округа Касс по телефону 218-547-7298 или по электронной почте [email protected] нас. Департамент доходов Миннесоты также имеет информационный бюллетень по этому вопросу.

Часто задаваемые вопросы

Что это за сбор за управление отказом в моих налогах?

Ранее известный как «сбор за твердые отходы», сбор за удаление отходов взимается с участков улучшенной недвижимости и личного имущества в зависимости от типа и классификации здания.Сбор этого сбора начался в 1990 году для финансирования программ утилизации и переработки отходов в округе Касс. Совет округа Касс исторически поддерживал фиксированную плату за финансирование этих необходимых услуг вместо того, чтобы финансировать эти расходы за счет ежегодного сбора. Этот сбор единообразно применяется ко всем идентифицированным улучшенным посылкам с оценочной стоимостью не менее 1000 долларов США в соответствии со следующим графиком. Дополнительную информацию и расположение мусорных баков и станций перевалки отходов можно найти на вкладке «Твердые отходы и переработка» на странице «Экологические службы» веб-сайта округа Касс.


Жилая и сезонная недвижимость $ 66
Коммерческая недвижимость на основе стоимости здания
Меньше 9,999 $ 66
от 10,000 до 99,999 $ 150
100 000 до 499 999 $ 300
500 000 и более $ 500
Квартира, за единицу $ 12
Некоммерческие здания, освобожденные от налогов $ 66

Я потерял налоговую декларацию — что теперь?

Налоговые отчеты за годы, начиная с 2015 года, можно распечатать с веб-сайта округа Касс.Просто введите номер посылки и выберите год из выпадающего меню. (Убедитесь, что ваши блокировщики всплывающих окон настроены на открытие этого типа файлов.) Чтобы получить дубликат налоговой декларации по почте, позвоните по телефону 218-547-7260.

Я переехал — что мне теперь делать?

Позвоните, отправьте или отправьте нашу форму запроса на изменение адреса в офис аудитора-казначея как можно скорее, чтобы обновить свой адрес. Неспособность предоставить текущий адрес может привести к задержкам или неполучению срочной доставки налоговой декларации и других важных почтовых отправлений, связанных с недвижимостью, владельцам собственности.

Хотя ни одно имя собственника не может быть изменено в налоговой отчетности без регистрации юридического документа, просьба как можно скорее сообщить об изменении адреса налогоплательщика, включая адреса других лиц.

Если вы переезжаете в графство Касс в качестве постоянного жителя, зарегистрируйтесь для голосования онлайн на веб-сайте государственного секретаря Миннесоты или посетите страницы выборов / голосования на веб-сайте округа Касс.

Я только что вышел на пенсию в округе Касс, и мне нужно разместить здесь свою собственность.Как я могу это сделать?

Подайте заявление о вашей усадьбе в офис асессора округа Касс. Щелкните здесь для получения дополнительной информации и формы заявки.

Я только что продал свою собственность по договору о передаче права собственности. Я все еще отвечаю за уплату налогов?

Только новый держатель контракта получит ежегодный счет по налогу на недвижимость, но ответственность за контроль за уплатой налогов лежит на продавца / владельца. Более подробная информация содержится в информационном бюллетене о процедурах выставления счетов и взимания налога на имущество.

Я владею летним бизнесом, работающим с мая по август — когда нужно платить налоги?

У предприятий, которые зарабатывают 60 процентов своего валового дохода с мая по август, есть более поздний срок, если заполнена форма отсрочки налогообложения. Верните форму отсрочки коммерческого налога, чтобы продлить срок платежа в первой половине до 31 мая для подходящих предприятий.

Как мне получить возврат налога на имущество?

Программа возврата налога на имущество — государственная программа.Хотя мы не можем ответить на вопросы относительно этой программы, вот ссылка на формы и инструкции, предоставленные штатом Миннесота: Возврат налога на имущество

Я не платил налоги в прошлом году — что мне теперь делать?

Позвоните в офис аудитора-казначея по телефону 218-547-7260, чтобы узнать сумму просроченных налогов, которая будет включать штрафы и пени за просрочку платежа. Наши сотрудники могут посоветовать вам варианты оплаты.

Когда мне нужно уплатить налоги?

Это зависит от категории вашего имущества.Налоги на жилую приусадебную собственность нужно платить 15 мая и 15 октября, а на курортах — до 31 мая. Налоги на передвижные дома подлежат уплате 31 августа и 15 ноября. Налоги на сельскохозяйственную недвижимость подлежат уплате 15 мая и 15 ноября.

Когда налоги начинают влекать за собой штрафы и можно ли от них отказаться?

Если вы заплатите первую половину или вторую половину налога на недвижимость после установленного срока, к вашим налогам будет добавлен штраф. Чем позже вы заплатите, тем больше будет штраф.Кроме того, дополнительные проценты начисляются после того, как платеж остается просроченным 2 января следующего года. Таблицу штрафов и дополнительную информацию см. На обратной стороне налоговой декларации. Штрафы и процентные ставки устанавливаются законом штата.

Почему моя классификация изменилась с усадьбы на не усадьбу?

Все вопросы, касающиеся классификации или ценности, можно направлять в офис эксперта округа Касс.

Я инвалид — имею ли я право на снижение налога?

Может быть, в зависимости от ваших обстоятельств.Закон Миннесоты предоставляет определенные льготы по налогу на имущество квалифицированным слепым и инвалидам, а в рамках отдельной программы — ветеранам-инвалидам. Офис асессора округа Касс может помочь вам определить, соответствуете ли вы критериям, а также в процессе подачи заявления. Нажмите сюда, для получения дополнительной информации. См. Информационный бюллетень Департамента доходов Миннесоты для получения дополнительной информации об исключении рыночной стоимости приусадебной собственности квалифицированных ветеранов-инвалидов.

Понимание вашего счета по налогу на недвижимость

Налоговые счета обычно отправляются владельцам недвижимости по почте за 30 дней до даты уплаты налога на имущество.Свяжитесь с вашим городом, чтобы узнать дату уплаты налогов. Если срок уплаты налога приходится на выходные или праздничные дни, налоги, как правило, подлежат уплате на следующий рабочий день.

Обзор

Вот типичный законопроект о налоге на недвижимость штата Вермонт. Формат варьируется от города к городу, поэтому ваш счет может отличаться от этого образца. Департамент налогов штата Вермонт использует данные и термины, общие для всех счетов по налогу на имущество. Наша цель — показать, где можно найти запрашиваемую информацию.

Раздел 1

  1. Город может использовать «Номер счета» или «Идентификатор участка» для идентификации платежного счета.
  2. Описание объекта, если показано
  3. Почтовый адрес нынешнего владельца или собственник по документу. Право собственности должно быть актуальным с 1 апреля. Если нет, сообщите об этом в муниципалитет.
  4. Уведомление о пересылке налогового счета новому владельцу (-ам), если собственность передается после получения счета
  5. Содержимое поля Housesite Tax Information используется для расчета любых государственных платежей, скорректированных с учетом дохода. Информация предоставляется в определенных государственных налоговых формах, например декларация о подоходном налоге IN-111, декларация усадьбы HS-122, заявление о налоговом зачете HI-144 и свидетельство арендодателя LC-142.11-значный SPAN и трехзначный школьный код обычно требуются Департаментом налогов.

Ставки налога на имущество

  • Ставки муниципального налога: Законодательный орган муниципалитета (чаще всего по рекомендации казначея) устанавливает налоговую ставку или ставки, необходимые для сбора средств для покрытия расходов муниципального шоссе и общих фондов. Муниципальная ставка взимается из муниципального большого списка.
  • Ставки налога на образование: Ставка налога на образование в усадьбе и ставка налога на образование в нежилых помещениях ежегодно устанавливаются налоговым инспектором.Ставки налога на образование взимаются со всех приусадебных и нежилых участков, включенных в общий список
  • для образования.
О ставках налога на образование

Существуют две ставки налога на образование: приусадебный и негосударственный. В счетах может быть указана одна или обе ставки. Если вы подали декларацию об усадьбе (HS-122) в этом году и не имеете бизнеса или арендуемого жилья, в вашем счете будет указана только ставка обучения в усадьбе. Если вы подали HS-122 и у вас есть коммерческое и / или арендное использование, в вашем счете должны быть указаны как усадебные, так и нехозяйственные ставки, основанные на относительном проценте использования усадьбы и бизнеса или аренды.

Если недвижимость не является вашим основным местом жительства, вы не можете декларировать ее как свою усадьбу. В вашем счете будет указана только внебюджетная ставка.

Узнайте больше о том, как устанавливаются ставки налога на образование.

Раздел 2

  1. Общая стоимость имущества, определенная местными экспертами. Если вы имеете право на частичное освобождение от налогов любого вида, этот вычет появится здесь. См. Примечания об исключениях ниже.
  2. Оценочная стоимость приусадебных и иных участков представляет собой часть полной оценочной стоимости.Если вы подали HS-122 и у вас есть бизнес и / или аренда, ваша оценка будет разделена. Использование вашего бизнеса и / или сдачи в аренду будет отображаться как несомеа.
  3. Ставки местного налога, принятые на городском собрании на местном уровне, и льготы.
  4. Информация о налоге на образование: ставки налога на приусадебный и / или нерезидентский налог для государственного налога на имущество для образования
  5. Общая сумма ваших государственных и местных налогов на недвижимость без учета каких-либо корректировок
  6. Государственный платеж — налоговый кредит на имущество.Это уменьшает сумму причитающегося налога.
  7. Общая сумма ваших муниципальных (местных) налоговых обязательств по налогу на имущество
  8. Сроки оплаты и квитанции об оплате (не показаны) варьируются от города к городу. Города отправляют налоговые счета только один раз в год, но могут иметь годовые, полугодовые или ежеквартальные сроки оплаты

Оборотная сторона законопроекта о налоге на имущество

Вот пример печатного текста на обратной стороне счета по налогу на имущество.

См. Пример

Примечания об исключениях

Исключения по контракту предназначены для особых обстоятельств, когда муниципалитет снижает стоимость части собственности, используемой для общественных целей, или когда другие исключения существуют в соответствии с законодательством штата.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *